Sprzedaż mieszkań - Wrocław

Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie w kamienicy z 1920 roku. Mieszkanie znajduje się na 5. piętrze i ma 82,55 m², w planach budynku będzie dobudowana winda. W skład wyposażenia wchodzi pralka oraz klimatyzacja. Dodatkowo, do mieszkania przynależy piwnica oraz ogródek. Mieszkanie jest po generalnym remoncie, wymieniona zostala cała instalacja elektryczna, jest nowa skrzynka oraz kanalizacja. Mieszkanie nie jest zadłużone, brak lokatorów, brak kredytów, oraz długów. Przed kamienicą jest duży zielony skwer z placem zabaw oraz ścieżką spacerową dla piesków. Obok Dino, Żabka, cukiernia, kawiarnia na rogu, park Tołpy, dwie szkoły podstawowe, basen, centrum krwiodawstwa, Odra i deptak, pasaż Grunwaldzki, park Szczytnicki, przystanki 2 minuty od domu tramwaj numer 17, 1, 9, 0, w stronę centrum oraz na Psie Pole/ Biskupin/ Zacisze. Do centrum piechotą 25 minut. Miejsce dla rowerów od strony podwórka oraz od ulicy, miejsca parkingowe dla aut. Mieszkanie znajdyje się na poddaszu, z którego okien rozciąga się przepiękny widok na tereny zielone. Lokalizacja w Śródmieściu Wrocławia zapewnia dostęp do licznych atrakcji. W pobliżu znajdziesz wiele restauracji i kawiarni, takich jak: Starbucks Fuga Mundi Irishman 2.0 Dzięki bliskości przystanków tramwajowych i autobusowych, łatwo dostaniesz się w każdą część miasta. W okolicy znajdują się również parki, m.in. Skwer Obrońców Solidarności oraz ZOO Wrocław, Ogród Japoński, Hala Stulecia i Pergola z fontanną multimedialną. Nie czekaj! Umów się na prezentację już dziś i zobacz swoje przyszłe mieszkanie!

Zapewniamy obsługę w kilku językach: PL | ENG | UA | RU Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na 2. piętrze budynku przy ul. Braniborskiej we Wrocławiu. Największym atutem nieruchomości jest bardzo praktyczny układ: dwa niezależne pokoje, osobna jasna kuchnia, łazienka z wanną oraz oddzielne WC. Taki rozkład dobrze sprawdzi się zarówno przy zakupie mieszkania dla siebie, jak i w przypadku wynajmu dla studentów lub osób pracujących. To również interesująca propozycja dla rodziców poszukujących mieszkania dla dziecka studiującego we Wrocławiu oraz dla inwestorów, którzy szukają nieruchomości w dobrej lokalizacji z możliwością dalszego wynajmu. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane, dzięki czemu istnieje możliwość kontynuacji najmu i uzyskiwania przychodu bezpośrednio po zakupie. UKŁAD MIESZKANIA: • przestronny, niezależny pokój dzienny ok. 22 m² z wyjściem na balkon, • drugi niezależny pokój ok. 10 m², • oddzielna, jasna kuchnia z oknem ok. 6 m², • łazienka z wanną, • osobne WC, • przedpokój, • balkon wychodzący na stronę spokojnego podwórza. Balkon z ekspozycją południowo-zachodnią, natomiast druga strona mieszkania ma ekspozycję północno-wschodnią, co zapewnia dobre doświetlenie oraz naturalną wentylację mieszkania. DLA KOGO? Mieszkanie szczególnie dobrze sprawdzi się: • dla osób szukających funkcjonalnego mieszkania blisko centrum, • dla studentów lub osób pracujących, • dla rodziców kupujących mieszkanie dla studiującego dziecka, • jako inwestycja przeznaczona pod dalszy wynajem. Układ dwóch niezależnych pokoi i osobnej kuchni daje dużą elastyczność aranżacyjną. Lokal posiada również potencjał modernizacji i urządzenia według własnych potrzeb - zarówno jako mieszkanie do zamieszkania, jak i nieruchomość inwestycyjna. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: • 2 niezależne pokoje + osobna kuchnia, • funkcjonalny, klasyczny układ pomieszczeń, • 2. piętro z 4, • balkon od strony spokojnego podwórza, • łazienka z wanną oraz oddzielne WC, • ok. 1,5 km od Rynku, • wszystkie media z sieci miejskiej, • piwnica zamykana na klucz, • duży ogólnodostępny parking przy budynku, • możliwość kontynuacji obecnego najmu, • potencjał modernizacji i aranżacji według własnych potrzeb, • atrakcyjna lokalizacja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. LOKALIZACJA: ul. Braniborska zapewnia bardzo dobry dostęp do centrum Wrocławia oraz komunikacji miejskiej. W pobliżu znajdują się: • przystanki tramwajowe i autobusowe, • sklepy i punkty usługowe, • Galeria Wnętrz DOMAR, • szkoły i przedszkola, • restauracje i punkty gastronomiczne. Rynek znajduje się w odległości ok. 1,5 km, co zwiększa atrakcyjność mieszkania zarówno dla przyszłego właściciela, jak i potencjalnych najemców. INFORMACJE: • powierzchnia: 48 m², • liczba pokoi: 2 niezależne, • kuchnia: oddzielna, z oknem, • piętro: 2/4, • budynek: lata 60., • brak windy, • balkon, • piwnica, • media miejskie, • czynsz administracyjny: ok. 950 zł/mies., • termin przekazania: do uzgodnienia. CENA: 579 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji mieszkania. Ivan Bohutskyi Biuro Nieruchomości B&B Estate SMS | Telegram | WhatsApp | Viber Zapewniamy obsługę w kilku językach: PL | ENG | UA | RU Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Przy przygotowaniu części zdjęć wykorzystano narzędzia AI służące poprawie jakości prezentacji nieruchomości. Zdjęcia mają charakter poglądowy i nie zmieniają rzeczywistego układu ani parametrów mieszkania.

Na sprzedaż lokal z tarasem - Wrocław, ul. Traugutta | Inwestycja Develia - Traugutta VitaNa sprzedaż lokal w nowoczesnej inwestycji Traugutta Vita realizowanej przez renomowanego dewelopera Develia.Budowa zakończona Odbiory kluczy w IV kw 2026 roku Parametry lokalu: Powierzchnia: 15,24 m² Dodatkowo: taras 6,5 m² Piętro: 3/4 Stan wykończenia: deweloperski Układ: pomieszczenie biurowe + toaleta + przedsionek Cena: 285 000 zł brutto (vat 23%) Opis inwestycji:Traugutta Vita to nowoczesny kompleks mieszkaniowo-usługowy położony w centrum Wrocławia, z doskonałym dostępem do komunikacji miejskiej, punktów usługowych i restauracji. Budynek charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia oraz elegancką, miejską architekturą. Idealne miejsce na biuro, gabinet, kancelarię, punkt usługowy lub małe mieszkanie Zapraszam do kontaktu: Michał: tel. Skontaktuj się Numer licencji zawodowej: 23186 e-mail: telefon do biura: Skontaktuj się - Oferty zamieszczone na stronie internetowej przygotowywane są na postawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Weryfikujemy je i sprawdzamy, jednak wszelkie informacje w nich zawarte mogą ulegać aktualizacji, w związku z czym nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Pater (licencja nr: 23186)

Polecam na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem na nowo powstającym, kameralnym osiedlu na Lipie Piotrowskiej. W skład powierzchni mieszkaniowej wchodzi ok. 20-metrowy salon z aneksem z wyjściem na balkon, sypialnia (ok.10 m2), łazienka (ok. 5m2), przedpokój (z miejscem na szafę). Mieszkanie jest bardzo słoneczne (południowo-zachodnia wystawa). Do mieszkania przynależy miejsce postojowe - dodatkowo płatne W ofercie posiadamy także inne mieszkania w tej lokalizacji Zapraszam na niezobowiązującą prezentację Gotowe już w grudniu 2026 r, wydanie lokalu w pierwszym kwartale 2027 roku. Cicha, spokojna okolica jednocześnie świetnie skomunikowana dzięki liniom autobusowym i kolejowym: 4 min. pieszo do przystanku autobusowego (linie: 108, 111, 143, 244); W odległości ok. 1,5 km stacja kolejowa Wrocław-Osobowice (na Dworzec Główny dojedziemy w 15 minut), niedaleko mamy również wjazd na AOW i Obwodnicę Środmiejską. W okolicy tylko niska, nowa zabudowa, pełna infrastruktura, punkty handlowo-usługowe, przedszkola, place zabaw, boiska do piłki nożnej i koszykówki, ośrodek zdrowia, nowo powstały zespół szkolno-przedszkolny, ponadto mnogość terenów spacerowo- rekreacyjnych i nowych ścieżek rowerowych. Idealne miejsce dla rodzin z dziećmi. Mieszkania są oddawane w standardzie deweloperskim, istnieje możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" (szczegóły na spotkaniu). Mieszkanie z rynku pierwotnego Bez prowizji, bez podatku PCC! Jesteśmy zewnętrznym biurem sprzedaży dewelopera Pomagamy w uzyskaniu finansowania dla nieruchomości. Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a mają jedynie charakter informacyjny. Mapka nie wskazuje dokładnej lokalizacji Kopiowanie zamieszczonych opisów i zdjęć zabronione.

Na sprzedaż komfortowe i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 46,85 m², położone na 3. piętrze zadbanego, ocieplonego i odmalowanego budynku na Biskupinie we Wrocławiu. To propozycja dla osób poszukujących nieruchomości w jednej z najbardziej cenionych, zielonych części miasta, z jednoczesnym dostępem do bardzo dobrej komunikacji. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz i nie wymaga ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Dużym atutem jest również klimatyzacja, która zapewnia komfort w cieplejszych miesiącach. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 46,85 m² powierzchni 2 pokoje z możliwością powrotu do pierwotnego układu 3 niezależnych pokoi 3 piętro w 4-piętrowym budynku klimatyzacja mieszkanie gotowe do wprowadzenia budynek ocieplony, zadbany i odmalowany generalny remont mieszkania przeprowadzony w 2015 roku wymieniona instalacja elektryczna oraz wodno-kanalizacyjna większość mebli pozostaje w cenie mieszkania zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD w cenie balkon piwnica / komórka przynależna do mieszkania miejsca parkingowe dostępne dla mieszkańców za szlabanem ogrzewanie miejskie okna PCV czynsz około 690 zł miesięcznie przy jednej osobie FUNKCJONALNY UKŁAD Obecnie mieszkanie składa się z: przestronnego salonu z otwartą kuchnią, ustawnej sypialni, łazienki z WC, przedpokoju, balkonu. Salon powstał z połączenia dwóch mniejszych pokoi. Dzięki temu obecnie otrzymujemy dużą i wygodną przestrzeń dzienną, jednak w razie potrzeby istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu i wydzielenia trzech niezależnych pokoi. To rozwiązanie daje szerokie możliwości aranżacyjne i sprawia, że mieszkanie może być bardzo ciekawą propozycją zarówno dla rodziny, jak i inwestora planującego wynajem. Stan techniczny Mieszkanie przeszło generalny remont w 2015 roku, podczas którego wymieniono instalacje oraz piony wodno-kanalizacyjne. Dwa lata temu lokal został dodatkowo odmalowany, dzięki czemu jest świeży i estetyczny. Budynek jest ocieplony, zadbany i odmalowany, a jego stan techniczny nie wymaga obecnie większych nakładów. Nieruchomość jest przygotowana do zamieszkania od zaraz, bez konieczności przeprowadzania kosztownego remontu. Dodatkowym udogodnieniem jest klimatyzacja, która podnosi komfort codziennego użytkowania mieszkania. LOKALIZACJA Biskupin to jedna z najbardziej cenionych części Wrocławia - łączy spokojne, zielone otoczenie z bardzo dobrym dostępem do centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pętla tramwajowa Biskupin, zapewniająca szybki i wygodny dojazd do centrum, Placu Grunwaldzkiego oraz najważniejszych wrocławskich uczelni. Okolica oferuje wyjątkowo dużo terenów zielonych i rekreacyjnych - w pobliżu znajdują się Park Biskupiński, wały nad Odrą, ZOO oraz tereny rekreacyjne wokół Hali Stulecia. To idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując jednocześnie z wygody życia w mieście. W najbliższej okolicy dostępne są również sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola. Dla kogo? Nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla: pary lub singla szukających gotowego do zamieszkania mieszkania, rodziny, która doceni możliwość wydzielenia 3 niezależnych pokoi, osób pracujących lub studiujących w centrum Wrocławia, inwestora szukającego mieszkania pod wynajem, osób ceniących połączenie zielonej, spokojnej okolicy z szybkim dostępem do centrum. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia od zaraz, zadbane i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Większość wyposażenia pozostaje w cenie, co pozwala na szybkie i komfortowe rozpoczęcie użytkowania nieruchomości. Zapraszam na prezentację - warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. KLAUDIA WIŚNIEWSKA Doradca ds. nieruchomości tel.: Skontaktuj się numer oferty 4169/11334/OMS Agencja Nieruchomości KO Estate ul. Kazimierza Wielkiego 1 50-077 Wrocław Biuro czynne od poniedziałku do piątku w godzinach od 9:00 do 18:00 oraz w soboty od 10:00 do 14:00 tel. Kom: Skontaktuj się e-mail: KO Estate - aktywnie uczestniczymy w całym procesie zakupu mieszkania - gwarantujemy opiekę prawną - zapewniamy konsultacje z doradcą kredytowym - o

Lokalizacja: Wrocław, Fabryczna, Pierwiosnkowa OPIS: Na sprzedaż mieszkanie 2 pokojowe o pow. 55,40m2, położone na parterze, niskiego, kameralnego, ogrodzonego budynku z lat 50 -tych. Układ pomieszczeń: salon z wyjściem na balkon, sypialnia, osobna jasna kuchnia oraz jasna łazienka z WC. Standard: mieszkanie słoneczne, dwustronne, w pełni rozkładowe i zadbane. Czynsz: ok. 989zł/1 osoby. Atuty: - ustawne pomieszczenia, mieszkanie zadbane i jasne, - balkon z widokiem na kameralną okolicę, - niski kameralny budynek, ogrodzony, zaledwie kilku sąsiadów, - dobrze rozwinięta infrastruktura osiedla, w okolicy sklep spożywczy, piekarnia, liczne punkty usługowe, apteka, przedszkole itp., - budynek oddalony od hałaśliwych ulic mimo, iż znajduje się po między ulicą Hallera i Inżynierską. - wygodny dojazd do centrum miasta zarówno samochodem jak i autobusem i tramwajem, - w bliskiej odległości tereny spacerowe, do Parku Grabiszyńskiego 5 minut pieszo. Cena 660.000 złotych Zapraszam na bezpłatną prezentację. Oferta na wyłączność. KONTAKT: Magdalena Sikorska-Góral | tel. Skontaktuj się | | Verso Residential Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Zobacz więcej na | Verso Nieruchomości sp. z o.o. Biurowiec Corte Verona, II p. ul. Grabiszyńska 208, 53-235 Wrocław | Informacja zawarta w ogłoszeniu nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

PILCZYCE / 54 M / 3POKOJE / LOGGIA / 2016 / ŚWIETNIE SKOMUNIKOWANE Na sprzedaż ładne, wykończone w nowoczesnym stylu, 3-pokojowe mieszkanie, położone na pierwszym piętrze 11-pietrowego budynku przy ul. Lotniczej we Wrocławiu. Mieszkanie o funkcjonalnym rozkładzie, narożne. Układ pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym ok. 21 m², - oszklona weranda ponad 3 m², - sypialnia ponad 11 m², - drugi pokój ok. 7,5 m², - łazienkę ponad 4 m², - przedpokój ponad 7 m². Przy budynku duży parking ze szlabanem do wyłącznego użytku przez mieszkańców. W budynku także rowerownia. Media miejskie. LOKALIZACJA: Pilczyce to wyjątkowe miejsce dla osób ceniących zarówno dobrą komunikację, jak i dostęp do terenów zielonych. Miejsce świetnie skomunikowane. W pobliżu przystanki komunikacji tramwajowej (3 minuty pieszo) i autobusowej. Szybki dojazd do Centrum. Wkoło pełna infrastruktura handlowo-usługowa. W okolicy dużo terenów zielonych, w tym las i Staw Pilczycki. Zapraszam na prezentację. Klaudia Dawidzińska licencja zawodowa nr 6505 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż trafia wyjątkowy, kompaktowy apartament o powierzchni 24,5 m², zlokalizowany na 1. piętrze prestiżowego budynku na Promenadach Wrocławskich. To nie jest zwykła kawalerka. Mieszkanie ma ponad 3 metry wysokości! Dzięki temu wnętrze zyskało niesamowity oddech, jest doskonale doświetlone i sprawia wrażenie znacznie większego. Taka wysokość daje też świetną opcję aranżacyjną. Wchodzisz i mieszkasz - wszystko w cenie! Mieszkanie sprzedaję z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach. W cenie otrzymujesz nowoczesne meble oraz kompletny, sprawny sprzęt AGD (lodówka, płyta grzewcza, pralka, biokominek). Idealny "gotowiec" do natychmiastowego zamieszkania lub pod bezpieczny wynajem od pierwszego dnia po zakupie. Rozkład przestrzeni: • Jasny pokój dzienny z aneksem kuchennym - wysokie okna dają mnóstwo naturalnego światła. • Nowoczesna łazienka - z dużym prysznicem, wykończona w wysokim standardzie. • Przedpokój - z szafą w zabudowie na ubrania. • Balkon - przestronny, idealne miejsce na poranną kawę. TOP lokalizacja (Promenady Wrocławskie) Promenady Wrocławskie to jedno z najlepszych miejsc na mapie Wrocławia do życia i lokowania kapitału: • Błyskawiczna komunikacja: Kilka minut pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych. Świetny dojazd na Plac Grunwaldzki, Politechnikę Wrocławską, Uniwersytet Wrocławski oraz bezpośrednio do Rynku. • Wszystko pod ręką: Nowoczesne osiedle z pełną infrastrukturą - sklepy (E. Leclerc, Aldi, Żabki), klimatyczne kawiarnie, restauracje, piekarnie, klub fitness i paczkomaty. • Infrastruktura medyczna: Ogromnym atutem okolicy jest dostęp do opieki zdrowotnej - bezpośrednio na osiedlu działa wiele gabinetów medycznych, lekarzy specjalistów oraz przychodni, co zapewnia ogromny komfort i oszczędność czasu. • Edukacja i opieka: Bezpośrednio na osiedlu znajdują się żłobek oraz przedszkole, co jest ogromnym ułatwieniem i oszczędnością czasu dla rodziców. • Zielone Wały Nadodrzańskie: Dosłownie kilka kroków od budynku - idealne trasy na rower, rolki, bieganie czy letni relaks nad wodą. Kontakt Sprzedaż bezpośrednia od właściciela - brak prowizji dla biura nieruchomości. Mieszkanie ze względu na swoją wysokość robi niesamowite wrażenie na żywo. Zadzwoń i umów się na oglądanie!

Na sprzedaż mieszkanie wymarzone - tuż przy Lesie Rakowieckim z ogromnym ogrodem i jednocześnie blisko centrum (jedyne 2,5 km od Rynku). Mieszkanie parterowe z dwoma tarasami (jeden znajduje się jako wyjście z salonu, a drugi zbudowany przez nas na ogrodzie z drewna). Apartament znajduje się w nowoczesnej willi miejskiej: Rakowiecka 47 wybudowanej w 2019 roku, w której znajduje się tylko 10 mieszkań. Mieszkanie jest bardzo ustawne, ma 3 pokoje: sypialnię, pokój biurowy (lub jak kto woli drugą sypialnię) oraz salon połączony z kuchnią. Zdecydowanie największą zaletą mieszkania jest własny ogród, w którym przez lata zrobiliśmy wiele nasadzeń drzew i krzewów (bez, róże, hortensje, milin, piwonie, czereśnie, grusza, winogrona, porzeczki, agrest, kiwi, maliny, zioła). Działka ma pięknie zachowany żywopłot, oraz kilkudziesięcioletni wielki kasztan pod którym z boku budynku zrobiliśmy intymny tarasik z podestem drewnianym. Sypialnie i salon usytuowane są na wschód, a z tarasu salonu widać zachód co daje cały dzień w słońcu. Mieszkanie sprzedawane jest bezpośrednio przez właścicieli, włożono w nie dużo miłości. Wyjątkowym atutem jest sąsiedztwo Lasu Rakowieckiego, przez który przepływa rzeka Oława, gdzie znajdują się liczne ścieżki spacerowe i rowerowe. W pobliżu znajduje się też Park na Niskich Łąkach, Zoo, Beach bary jak Zazoo, Przedszkole Montesori, oraz liczne trasy rowerowe oraz kajakowe. Okolice jak i samo mieszkanie ma piękną energię. Apartament dodatkowo zawiera miejsce w garażu podziemnym, miejsce postojowe na zamkniętym terenie willi, oraz komórkę lokatorską. Lokal wyposażony jest dodatkowo w klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe w łazience. W pozostałych pokojach znajdują się kaloryfery (ogrzewanie gazowe). W całym mieszkaniu na podłodze położona jest deska barlinecka. Mieszkanie ma też inteligentny system połączony z wifi który pozwala zdalnie włączać ogrzewanie, światło i sterować roletami. Powierzchnia użytkowa apartamentu: 59, 70m2 Powierzchnia ogrodu: 152,77 m2 Powierzchnia komórki lokatorskiej: 3,65 m2 Powierzchnia miejsca w garażu podziemnym: 11,50 m2 Powierzchnia zewnętrznego miejsca postojowego: 11,50 m2 Czynsz: około 700 zł/miesięcznie W mieszkanie zostało włożone dużo miłości i jest sprzedawane bez pośredników. Zapraszam do prezentacji od 14 października. Można dzwonić i umawiać się wcześniej. Aleksandra Jaskólska (właścicielka)

Rewelacyjnie położne mieszkanie bliski Placu Grunwaldzkiego, przy cichej uliczce Cinciały. Dzięki tej lokalizacji mieszkanie jest ciche, a jednocześnie w centrum miasta. Mieszkanie posiada trzy pokoje, średni pokój z wyjściem na fajny spory balkon. Odrębna kuchnia z oknem. Łazienka równiez z oknem. Duzy przedpokój. Całość wymaga remontu, czyli można dostosować lokal do własnych potrzeb i według własnego pomysłu. ZAPRASZAM NA PREZENTACJE ORAZ DO ZAPOZNANIA SIĘ ZE SZCZEGÓŁOWĄ OFERTĄ- Alicja Kustanowicz-Niemira. Szukasz nieruchomości/działki/gruntu- pod inwestycje? ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I KONSULTACJI. NOBILUM NIERUCHOMOŚCI. Numer oferty w biurze MS-25212.Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu KC a dane w nich zawarte maja charakter jedynie informacyjny i moga ulec zmianie.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Alicja Kustanowicz-Niemira (licencja nr: 9074)

CENA NIERUCHOMOŚCI OGRANICZONA CZASOWO DO 08.10.2026R. Przedstawiam Państwu na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie położone na ostatnim, 3. piętrze budynku z windą na Muchoborze Wielkim we Wrocławiu. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem, dużym balkonem o powierzchni ok. 12 m², klimatyzacją oraz miejscem postojowym na terenie osiedla! Nasza rekomendacja: mieszkanie będzie dobrym wyborem dla singla lub pary, a także ciekawą propozycją inwestycyjną pod wynajem. Ostatnie piętro, brak sąsiadów nad głową, duży balkon, klimatyzacja i nowoczesny budynek zapewniają wygodę codziennego użytkowania. Na łączną powierzchnię 54 m² składają się: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, przedpokój. Dużym atutem nieruchomości jest balkon o pow. ok. 12 m², który stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku, aranżacji zieleni czy spędzania czasu na świeżym powietrzu. Położenie na ostatnim piętrze zapewnia brak sąsiadów nad mieszkaniem, a duże przeszklenia dobrze doświetlają wnętrze. Komfort w cieplejszych miesiącach zwiększa klimatyzacja. Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe na terenie osiedla (szczegóły u Doradcy). Lokalizacja: Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy znajduje się wiele przystanków autobusowych (linie: 107, 119, 132, 152, 241, 319, 967)- ok. 5 min pieszo oraz Stacja PKP Wrocław Zachodni- 10 min pieszo, Sklepy: Żabka - 2 min pieszo, Lidl- 3 min autem, Stokrotka - 3 min autem, Netto- 4 min autem, Aldi- 5 min autem, Biedronka - 5 min autem, Wrocław Fashion Outlet- 5 min autem, Tarasy Grabiszyńskie-10 min autem, Edukacja: Katolickie Przedszkole Niepubliczne Ochronka nr 2- 10 min pieszo, Przedszkole Niepubliczne Sióstr Salezjanek- ok. 5 min pieszo, Szkoła Podstawowa nr 28- ok. 5 min autem, Szkoła Podstawowa nr 113- ok. 5 min autem, Zespół Szkół nr 3- ok. 5 min autem, Uniwersytet SWPS- 5 min autem, Tereny zielone: Park Kunickiego- ok. 5 min pieszo, Lasek Oporowski- 5 min autem, Park Tysiąclecia- ok. 5 min autem, Park Grabiszyński-ok. 5 min autem, Centrum - 20 min autem. Zapraszam na prezentację! Alicja Oraczewska Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 1997 r. nr 115, poz. 741) usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

W ofercie doskonała propozycja dla osób, które szukają nieruchomości blisko centrum Wrocławia, a jednocześnie cenią sobie: ciszę, zieleń, komfort codziennego życia. Oferujemy na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem, o powierzchni 32,50 m², na 1 piętrze, przy ul. Braniborskiej we Wrocławiu. Dodatkowo: piwnica i ogólnodostępne miejsca postojowe na osiedlu. Główne ATUTY: doskonała lokalizacja - blisko wrocławskiego Rynku i centrum miasta; jasne i słoneczne pomieszczenia - z ekspozycją zachodnią; balkon i widok z okien na drzewa oraz zieleń; oddzielna kuchnia; spokojna część osiedla, z dala od bezpośredniego hałasu ulicznego; pojemna piwnica oraz dostęp do zadbanego, zielonego podwórka; bezpłatne miejsca postojowe na osiedlu oraz możliwość korzystania z abonamentów parkingowych w pobliskiej strefie płatnego parkowania. To świetna nieruchomość zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Budynek i Zadbane Otoczenie Oferowana nieruchomość znajduje się w budynku wielorodzinnym z lat 60-tych, w którym sukcesywnie przeprowadzane są prace modernizacyjne poprawiające jego stan techniczny oraz komfort mieszkańców. Dodatkowym atutem jest położenie mieszkania w środkowej klatce budynku, dzięki czemu do lokalu nie dociera bezpośredni hałas samochodów poruszających się po ul. Braniborskiej. Zadbane Osiedle Podwórko jest ładnie zagospodarowane, z licznymi drzewami, krzewami i terenami zielonymi. Do dyspozycji mieszkańców pozostają alejki spacerowe, ławki oraz siłownia plenerowa. Na terenie osiedla znajdują się również miejsca postojowe dla samochodów. *** Takie otoczenie pozwala cieszyć się spokojem i zielenią pomimo położenia nieruchomości w niewielkiej odległości od ścisłego centrum Wrocławia. Jasne i Słoneczne Wnętrza Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie względem stron świata. Ekspozycja zachodnia zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie mieszkania, szczególnie w godzinach popołudniowych i wieczornych. Do największych zalet należą: jasne i słoneczne pomieszczenia; dostęp do naturalnego światła przez znaczną część dnia; balkon z widokiem na zieleń; przyjemne, zielone otoczenie budynku. Balkon stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku i pozwala korzystać z popołudniowego słońca. *** Zachodnia ekspozycja to jeden z najbardziej pożądanych kierunków dla części dziennej mieszkania - zapewnia dobre doświetlenie wnętrz i pozwala korzystać z naturalnego światła również po powrocie z pracy. Potencjał Aranżacyjny Mieszkanie składa się z dwóch pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki oraz przedpokoju. Obecnie wejście do sypialni prowadzi przez salon, jednak układ pomieszczeń daje możliwość zmiany tego rozwiązania. Poprzez przesunięcie drzwi i wydzielenie niewielkiego korytarza można uzyskać niezależne wejście do sypialni, bez konieczności przechodzenia przez salon. *** To rozwiązanie pozwala dostosować mieszkanie do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela, a jednocześnie zwiększyć jego funkcjonalność i atrakcyjność pod wynajem. Zieleń za Oknem - prywatność i spokój Kolejnym atutem mieszkania jest widok z okien. Zamiast ruchliwej ulicy i bezpośredniego sąsiedztwa samochodów, za oknami rozciąga się widok na drzewa oraz zielone, zadbane podwórko. Otaczająca budynek roślinność tworzy przyjemne warunki do codziennego życia, zapewnia naturalne zacienienie w upalne dni oraz pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku. Duża ilość zieleni w bezpośrednim sąsiedztwie sprzyja również przyjemnemu mikroklimatowi i wypoczynkowi na świeżym powietrzu. *** To wyjątkowe połączenie - mieszkanie położone blisko centrum miasta, a jednocześnie z widokiem na drzewa, balkonem i spokojnym, zielonym otoczeniem. Do Wprowadzenia Mieszkanie jest umeblowane i gotowe do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów związanych z podstawowym wyposażeniem. Dodatkowym atutem są: miedziana instalacja elektryczna; wymienione piony wodno-kanalizacyjne; umeblowanie umożliwiające szybkie wprowadzenie się lub przeznaczenie lokalu pod wynajem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Nieruchomość składa się z: salonu z wyjściem na balkon 12,3 m2; sypialni 9,7 m2; oddzi

3 POKOJE | 69,34 M² | KAMIENICA | MOŻLIWOŚĆ ARANŻACJI POD INWESTYCJĘ Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69,34 m², położone na parterze 5-piętrowej kamienicy z 1903 roku, przy ul. Brązowej we Wrocławiu. Lokal jest środkowy i ciepły, a okna wychodzą na wschód. Do mieszkania przynależą balkon oraz piwnica. Duży metraż i układ nieruchomości dają szerokie możliwości aranżacyjne. Mieszkanie może być ciekawą propozycją zarówno dla osoby szukającej przestronnego lokalu w kamienicy, jak i dla inwestora zainteresowanego wynajmem lub zmianą układu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE powierzchnia: 69,34 m² 3 pokoje parter kamienica z 1903 roku mieszkanie środkowe ekspozycja wschodnia piwnica wymieniona instalacja wodno-kanalizacyjna instalacja elektryczna - do wymiany ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego dwufunkcyjnego kuchenka gazowa stan prawny: własnościowe UKŁAD MIESZKANIA pokój 1 - ok. 24,9 m² pokój 2 - ok. 23,3 m² kuchnia - ok. 15,2 m² przedpokój - ok. 4,5 m² łazienka - ok. 3,4 m² balkon - ok. 3,4 m² piwnica Duże pomieszczenia oraz osobna kuchnia pozwalają na zmianę funkcjonalności mieszkania. Jednym z rozważanych wariantów jest podział na 3 niezależne lokale/kawalerki, co może być interesującym rozwiązaniem inwestycyjnym. Ostateczna możliwość i sposób przeprowadzenia takiego podziału wymagają weryfikacji pod kątem technicznym i formalnym. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się w przedwojennej kamienicy z 1903 roku. Budynek jest zadbany, a w 2024 roku wykonano remont elewacji. Kamienica zachowuje charakterystyczny klimat starszej zabudowy Wrocławia. OPŁATY czynsz administracyjny: 187 zł fundusz remontowy: 646 zł ogrzewanie i ciepła woda: piec gazowy dwufunkcyjny LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Brązowej we Wrocławiu, w dobrze skomunikowanej części miasta. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz tereny zielone. Lokalizacja sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako baza pod inwestycję na wynajem. CENA: 554 000 ZŁ Cena za m²: ok. 7 989 zł. To propozycja dla osób, które szukają dużego mieszkania w kamienicy z potencjałem do własnej aranżacji, a także dla inwestora, który chce wykorzystać możliwości, jakie daje ponad 69 m² powierzchni i obecny układ lokalu. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział II Grabiszyn Grabiszyńska 92A

Kawalerka na Różance. Mieszkanie położone na trzecim piętrze bloku z 2002 roku. W budynku znajduje się winda. Mieszkanie o powierzchni 34 mkw składa się z pokoju z aneksem kuchennym, łazienki i przedpokoju. Z pokoju wyjście na balkon od strony ulicy. W sąsiedztwie liczne sklepy, szkoła, przedszkole i przystanki komunikacji miejskiej. Autobusy w kierunku centrum miasta i Mostu Milenijnego. Polecam i zapraszam na prezentację. Marlena Joks, licencja zawodowa 7915 @witajwiglica / Iglica Nieruchomości biuro nieruchomości z doświadczeniem od 1998 roku.

Nowoczesne, w pełni urządzone mieszkanie PREMIUM o powierzchni 39,9 m², położone na 7. piętrze prestiżowej inwestycji Nowa Pabianicka na wrocławskich Krzykach. Doskonała lokalizacja - kilka minut spacerem od Uniwersytetu Ekonomicznego, Wroclavii i Aquaparku - oraz wysoki standard wykończenia sprawiają, że jest to świetne miejsce zarówno do życia, jak i jako gotowa inwestycja na wynajem. Mieszkanie zostało zaprojektowane przez profesjonalnych architektów z dbałością o funkcjonalność i estetykę. Wszystkie meble i urządzenia są nowe i objęte gwarancją, dlatego lokal nie wymaga żadnych nakładów - można od razu się wprowadzić lub rozpocząć wynajem. Ogrzewanie miejskie. UKŁAD MIESZKANIA Powierzchnia mieszkania: 39,9 m² salon z aneksem kuchennym - 20,19 m² - przestronna, dobrze doświetlona strefa dzienna z klimatyzacją, sypialnia - 10,96 m² - wygodne łóżko małżeńskie oraz duża szafa, łazienka - 3,93 m² - duża kabina prysznicowa, umywalka, WC oraz pralka, przedpokój - 4,82 m² - funkcjonalna zabudowa i miejsce do przechowywania, balkon - ok. 4,5 m² - dodatkowa przestrzeń do odpoczynku. STANDARD I WYPOSAŻENIE To mieszkanie zostało przygotowane z myślą o osobach, które chcą kupić nieruchomość gotową do zamieszkania bez dodatkowych kosztów i remontów. Na wyposażeniu znajdują się m.in.: nowa zabudowa kuchenna, nowy sprzęt AGD, ogrzewanie miejskie klimatyzacja w salonie, nowe meble, pralka, duża szafa w sypialni, duże przeszklenia zapewniające dobre doświetlenie wnętrza, drzwi antywłamaniowe, balkon z antypoślizgowym wykończeniem. Całość utrzymana jest w spójnej, nowoczesnej stylistyce. Kupujesz gotowe mieszkanie, a nie projekt do dalszego wykańczania. Dla osób zainteresowanych istnieje również możliwość zakupu drugiego mieszkania, znajdującego się bezpośrednio obok. Lokal o powierzchni 43 m² został wykończony w takim samym, wysokim standardzie i jest dostępny dla kupującego za 1 160 000 zł. To ciekawa opcja zarówno dla osób szukających większej przestrzeni dla siebie, jak i dla inwestora zainteresowanego zakupem dwóch sąsiadujących lokali w jednej prestiżowej inwestycji. NOWA PABIANICKA Inwestycja została zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców. Do dyspozycji są m.in. reprezentacyjna recepcja, eleganckie części wspólne, zielone patio oraz dwie rowerownie z osobnymi wejściami i boksami rowerowymi. Na terenie inwestycji znajdują się również lokale usługowe, w tym usługi medyczne. LOKALIZACJA - WROCŁAW, KRZYKI To jeden z największych atutów tej nieruchomości. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru: Uniwersytet Ekonomiczny - ok. 4 minuty pieszo, Wroclavia - ok. 7 minut pieszo, Dworzec Wrocław Główny - ok. 10 minut, Aquapark - kilka minut pieszo, sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe w bezpośrednim sąsiedztwie, tereny rekreacyjne i zielone Krzyków. KOMUNIKACJA Położenie przy ul. Pabianickiej i Ślężnej zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami Wrocławia. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe. Linie tramwajowe kursujące w rejonie Uniwersytetu Ekonomicznego zapewniają szybki dojazd m.in. w kierunku Dworca Głównego i centrum miasta. Przykładowo tramwaj linii 12 dociera z rejonu Uniwersytetu Ekonomicznego do Dworca Głównego w około 8 minut, a do Galerii Dominikańskiej w około 13 minut. Lokalizacja jest również bardzo wygodna dla osób korzystających z samochodu - ul. Pabianicka zapewnia sprawny wyjazd w kierunku Bielan Wrocławskich i południowych części miasta. Jeżeli szukasz mieszkania, do którego możesz wejść i od razu zacząć korzystać z jego wszystkich zalet - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie pokażę mieszkanie na żywo. RZUT : Rzut jest poglądowy - Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację Twój Dom Nieruchomości Artur Sudoł Czterokrotny laureat konkursu „Orły Nieruchomości” 2026, 2025, 2024 i 2023 r. Najwyższa kultura sprzedaży nieruchomości. Pomagamy w uzyskaniu kredytu. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66§1 kodeksu cywilnego i innych właściwyc

Kawalerka w świetnej lokalizacji | balkon | możliwość oddzielnej kuchniNowoczesna kawalerka w inwestycji położonej zaledwie 2 km od wrocławskiego Rynku - idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.Dlaczego warto? • świetna lokalizacja - szybki dostęp do centrum • pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut: sklepy, restauracje, kawiarnie, uczelnie • bardzo dobra komunikacja miejska • ogrzewanie miejskieMieszkanie | ok. 25,5 m² • salon z aneksem kuchennym (z możliwością wydzielenia osobnej kuchni z oknem) • łazienka • funkcjonalny przedpokójDodatkowo: • balkonmożliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym oraz komórki lokatorskiej Zakończenie prac budowlanych w IIkw 2027 roku. ​​Mieszkanie w stanie deweloperskim - gotowe do aranżacji według własnego stylu. Zdjęcia w ogłoszeniu to wizualizacje.Dla kupującego: ✔ pomoc w uzyskaniu kredytu ✔ możliwość wykończenia „pod klucz” ✔ do 10% rabatu na wykończenie/remont* ✔ opcja bezpłatnej rezerwacji Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Pater (licencja nr: 23186)

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 43,8 m² na Modelowym Osiedlu Nowe Żerniki (WUWA) we Wrocławiu. Mieszkanie składa się z salonu z salonu z aneksem kuchennym - 20,81 m² osobnej sypialni - 12,6 m² łazienki - 4,7 m² pozostałą powierzchnię stanowi komunikacja Zachodnia ekspozycja zapewnia dobre doświetlenie, a dodatkowym atutem jest 6-metrowy balkon oraz klimatyzacja. Budynek z 2019 roku. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do wprowadzenia od stycznia 2027 roku. Lokalizacja ok. 300m do przystanku tramwajowego (linie 3, 10, 20) ok. 15 min pieszo do stacji kolejowej Wrocław Stadion oraz Wrocław Żerniki szybki i bezpośredni dojazd do AOW żłobki, przedszkola, przychodnie, place zabaw i punkty usługowe w najbliższej okolicy las ok. 15 min pieszo Nowe Żerniki to nowoczesne, dobrze zaprojektowane osiedle, które łączy spokojne otoczenie, dobrą komunikację i rozwijającą się infrastrukturę. W kolejnych latach planowana jest m.in. szkoła podstawowa, zajezdnia tramwajowa oraz basen. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, dodatkowo płatne 40 000 zł. Mieszkanie gotowe do wprowadzenia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w pełnym rozkładzie, blisko ścisłego centrum Wrocławia, oraz licznych terenów zielonych. Nieruchomość idealnie sprawdzi się pod inwestycję na najem długoterminowy, lub dla osób szukających lokum z dobrym dojazdem w każdy rejon miasta. Mieszkanie jest po remoncie, zadbane i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Sprzedawane jest z wyposażeniem. Opis nieruchomości: Salon Sypialnia Oddzielna kuchnia z oknem Łazienka z prysznicem i wc Przedpokój Piwnica Zalety nieruchomości: Gotowe do zamieszkania od zaraz: Mieszkanie jest świeżo odnowione, wykończone z dbałością o detale i w pełni umeblowane - wchodzisz i mieszkasz bez stresu i nakładów na remont. Idealny rozkład (pełny rozkład): Wszystkie pomieszczenia są niezależne, co gwarantuje pełną prywatność i wygodę - doskonały układ dla pary, singla, małej rodziny lub jako inwestycja na wynajem. Wygoda na co dzień: Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w budynku z windą - zapomnij o wnoszeniu ciężkich zakupów po schodach. Komfort cieplny i niskie koszty: Ogrzewanie miejskie zapewnia stałe ciepło w zimowe dni i brak zmartwień o serwis pieca. Wygodny parking dla mieszkańców: Do dyspozycji mieszkańców jest parking za szlabanem, na którym bez problemu zawsze znajdziesz wolne miejsce na swój samochód. Dodatkowa przestrzeń: Przynależna, sucha i pojemna piwnica - idealna na rowery, sprzęt sportowy czy walizki. Mieszkanie sprzedawane jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach, co czyni je gotowym rozwiązaniem do natychmiastowego zamieszkania: Jasna, osobna kuchnia: Przemyślana zabudowa wraz z pełnym AGD (zmywarka, lodówko-zamrażarka, piekarnik, płyta gazowa). Przestronne, umeblowane pokoje: Wygodne sofy, pojemne meble oraz przygotowane strefy do pracy zdalnej/nauki. Funkcjonalna łazienka: Wyposażona w pralkę i komfortową armaturę. Dodatkowo: Telewizor, pralka, żelazko oraz gotowe przyłącze pod szybki internet światłowodowy. Lokalizacja: Komunikacja miejska: nieopodal budynku znajdują się przystanki tramwajowe (linie: 4, 5, 11, 20, 70, 74) i autobusowe (136, 257) - sprawnie i szybko dotrzesz do centrum oraz na uczelnie. Pełne zaplecze usługowe: W bezpośrednim sąsiedztwie Centrum Handlowe Borek, liczne sklepy, punkty usługowe, ośrodki zdrowia, przedszkola oraz szkoły. Dla aktywnych i ceniących relaks: Parę kroków od budynku rozciągają się malownicze tereny rekreacyjne,oraz Park Grabiszyński - idealne miejsce na poranny jogging, spacer czy weekendowy wypoczynek. Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację. Cena: 550 000 zł nr oferty: 327/18717/OMS Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Tel: Skontaktuj się Andrzej Roczniak Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja EPIC Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w pełnym rozkładzie z dwustronną ekspozycją okien, znajdujące się w kameralnej kamienicy na wrocławskim Sępolnie. Idealnie sprawdzi się jako inwestycja pod najem długoterminowy, oraz dla rodziny szukającej komfortowego mieszkania z dobrym dojazdem do centrum, blisko licznych terenów zielonych. Mieszkanie jest po remoncie, zadbane i gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. Sprzedawane jest z wyposażeniem. Opis mieszkania: Salon Sypialnia Oddzielna kuchnia Łazienka z wanną i wc Przedpokój Dużym atutem nieruchomości jest przynależny ogródek, a także komórka w piwnicy, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone. Kameralna, niska zabudowa oraz duża ilość zieleni sprawiają, że Sępólno ma zupełnie inny charakter niż gęsto zabudowane części miasta. Do dodatkowych zalet należą bardzo niskie koszty utrzymania - czynsz wynosi około 250 zł miesięcznie. Ogrzewanie elektryczne; koszt w miesiącach zimowych około 600 zł. Mieszkanie znajduje się w jednej z najbardziej zielonych i spokojnych części Wrocławia, w otoczeniu niskiej zabudowy, parków oraz terenów rekreacyjnych nad Odrą. Lokalizacja zapewnia bardzo dobre połączenie z pozostałymi częściami Wrocławia. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, lokale gastronomiczne, szkoły i liceum. Dogodny jest również dojazd w kierunku Politechniki Wrocławskiej. Najważniejsze informacje: pełny rozkład dwustronna ekspozycja okien mieszkanie po remoncie pełne wyposażenie prywatny ogródek komórka w piwnicy czynsz ok. 250 zł/mies. pełna własność dużo zieleni i terenów rekreacyjnych blisko licznych terenów zielonych i parków dobra komunikacja miejska kameralny, dwupiętrowy budynek z ok. 1930 roku Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację. Cena: 590 000 zł nr oferty: 326/18717/OMS Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Tel: Skontaktuj się Andrzej Roczniak Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości Agencja EPIC Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 37,08 m², położone na 1. piętrze kamienicy przy ul. Rydygiera 32 we Wrocławiu. ATUTY : - dwa niezależne pokoje - elektryka miedziana - rozkładowe - 1. piętro - oddzielna, wyposażona kuchnia - funkcjonalny układ bez dużej ilości niewykorzystanej powierzchni - duży salon - duża piwinica - niezależna sypialnia - możliwość dużego salonu z aneksem kuchennym - pełna własność - elewacja budynku po remoncie - wyremontowana klatka schodowa - wykonany remont dachu - wymienione piony wodno-kanalizacyjne - pozytywny pięcioletni przegląd techniczny budynku - bardzo dobra komunikacja tramwajowa i autobusowa NIERUCHOMOŚĆ : Mieszkanie ma 37,16 m² i bardzo funkcjonalny układ. W skład nieruchomości wchodzą: - salon - 15,34 m² - sypialnia - 10,60 m² - oddzielna kuchnia - 4,60 m² - łazienka - 2,32 m² - przedpokój - 4,30 m² Układ jest wygodny zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Mieszkanie jest jasne, ustawne i gotowe do użytkowania bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. OPŁATY : Miesięczne opłaty do zarządcy wynoszą obecnie ok. 600 zł, w tym fundusz remontowy ok. 212 zł. Kwota obejmuje zaliczki naliczone dla 3 osób (m.in. wywóz odpadów oraz zimną wodę), dlatego przy mniejszej liczbie mieszkańców opłaty będą odpowiednio niższe. LOKALIZACJA : Ul. Rydygiera to bardzo wygodna lokalizacja na mapie Wrocławia - blisko ścisłego centrum, Wyspy Słodowej i Uniwersytetu Wrocławskiego, a jednocześnie w charakterystycznej, kamienicznej części Nadodrza. Większość codziennych spraw można załatwić pieszo, bez konieczności korzystania z samochodu. Najważniejsze punkty w okolicy: - Wyspa Słodowa - ok. 550 m / 7 min spacerem - Uniwersytet Wrocławski - ok. 900 m / 10 min spacerem - Rynek - ok. 1,1 km / 10 min spacerem - Ostrów Tumski - ok. 1,1 km / 10 min spacerem - Dworzec Wrocław Nadodrze - ok. 900 m / 11 min spacerem - Park Staszica - ok. 800 m / 10 min spacerem - przystanki tramwajowe i autobusowe Pomorska / Dubois - kilka minut pieszo - w bezpośrednim sąsiedztwie liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe Lokalizacja będzie dużym atutem zarówno dla osoby szukającej mieszkania blisko centrum, jak i przy zakupie pod wynajem - szczególnie ze względu na niewielką odległość od Rynku, uczelni oraz komunikacji miejskiej. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. KO Estate dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie dokumentacji projektowej oraz informacji przekazanych przez właściciela. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który bezpłatnie pomoże przejść przez cały proces finansowania zakupu - od analizy zdolności po uruchomienie kredytu FRANCISZEK KORNATKO Doradca ds. nieruchomości Nr Licencji Zawodowej 28211 Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()