Sprzedaż mieszkań - Wrocław

Na sprzedaż DWUSTRONNE 3 pokojowe mieszkanie w świetnej lokalizacji przy Pl. Hirszfelda. 3 niezależne pokoje, do tego: oddzielne WC, łazienka, spiżarnia w mieszkaniu. komórka lokatorska na półpiętrze. Najważniejsze informacje: w budynku WINDA, ogrzewanie miejskie, pełna własność z Księgą Wieczystą. Mieszkanie obecnie jest wynajmowane. CENA DO NEGOCJACJI. Zapraszam na prezentację, Magda Janus Dodatkowe informacje • Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym. • Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa. Biuro nieruchomosci DigitalBroker podpisuje z potencjalnie zainteresowanym klientem Umowę Pośrednictwa. Możecie Państwo wystąpić o przesłanie wzoru umowy droga mailową w celu wcześniejszego zapoznania się z jej treścią • Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat - kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1034-MS-DIGITAL/3/4

Na sprzedaż mieszkanie do odświeżenia: 3 oddzielne pokoje, 2 balkony, Łazienka, Oddzielne WC, Garderoba dodatkowo: komórka lokatorska 20 000zł miejsce postojowe w garażu podziemnym 60 000zł Zdjęcia prześlę zainteresowanym osobom. Dodatkowe informacje Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym. Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa.- Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat - kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1035-MS-DIGITAL/2/4

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 156 m² przy ul. Smoluchowskiego we Wrocławiu, w rejonie Placu Grunwaldzkiego, świetnie skomunikowana część miasta - blisko terenów zielonych i kampusu Politechniki Wrocławskiej. Przestronne wnętrza o niestandardowej wysokości, balkon i taras po dwóch stronach budynku oraz zieleń za oknami z widokiem na Odrę to główne atuty tej nieruchomości. Mieszkanie jest w bardzo dobrym stanie, gotowe do wprowadzenia. UKŁAD I STANDARD Na powierzchnię mieszkania składają się: salon / pokój wypoczynkowy z kominkiem, gabinet z wyjściem na taras - idealny do pracy sypialnia z wyjściem na balkon osobna kuchnia z jadalnią garderoba z dużą ilością miejsca do przechowywania pokój łazienka z wanną i oknem WC Układ pozwala wygospodarować miejsce dla rodziny, przestrzeń do pracy oraz pokój gościnny. Oddzielna kuchnia pozostawia część dzienną niezależną od miejsca przygotowywania posiłków. Do dyspozycji są również przestronny balkon i taras, usytuowane po przeciwnych stronach budynku. Do mieszkania przynależą dwie piwnice, zapewniające dodatkowe miejsce do przechowywania. Mieszkanie ogrzewane jest przy pomocy pieca gazowego, który to został wymieniony dwa lata temu. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze czteropiętrowej kamienicy. Budynek jest w bardzo dobrym stanie, z częściowo wymienionym dachem i przygotowaniami do kolejnych remontów. Obecnie w kamienicy nie ma windy. Potwierdzono techniczną możliwość jej montażu, a właściciele prowadzą rozmowy w tej sprawie - inwestycja pozostaje na etapie rozważań. Parkować można na podwórku lub przed budynkiem. Na co dzień nie ma problemu ze znalezieniem miejsca. CENA I OPŁATY Cena: 3 274 999 zł Miesięczne opłaty: około 1 300 zł - obejmują opłaty administracyjne, fundusz remontowy, wodę oraz gaz. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54.2 m², położone na parterze kameralnego budynku, w którym znajduje się zaledwie 6 mieszkań. Mieszkanie składa się z: •⁠ ⁠salonu z aneksem kuchennym, •⁠ ⁠dwóch osobnych pokoi, •⁠ ⁠dużej łazienki z przestronną wanną, •⁠ ⁠przedpokoju. Dużym atutem jest przestronny balkon oraz południowa ekspozycja części dziennej, dzięki której salon z kuchnią jest przyjemnie doświetlony. Najważniejsze atuty: •⁠ ⁠3 pokoje i ok. 55 m² •⁠ ⁠dwa balkony •⁠ ⁠tylko 6 mieszkań w budynku •⁠ ⁠komórka lokatorska ok. 4 m² •⁠ ⁠rowerownia i kotłownia •⁠ ⁠miejsce do grillowania na górze budynku dla wszystkich lokatorów •⁠ ⁠dużo zieleni wokół budynku •⁠ ⁠monitoring i serwis sprzątający •⁠ ⁠odnowione schody i balkony •⁠ ⁠szkoły oraz plac zabaw w pobliżu Kameralny charakter budynku i zielone otoczenie sprawiają, że jest to bardzo przyjemne miejsce zarówno dla rodziny, jak i pary szukającej spokojnej przestrzeni do życia oraz inwestycyjnie pod wynajem. Cena: 659 000 zł plus 21 000 zł KOMÓRKA Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.

Tylko w Global Estate! Komfortowa kawalerka z balkonem o powierzchni 31,20 m², usytuowana na 5. piętrze przy ulicy Gubińskiej. Położona w dynamicznie rozwijającej się dzielnicy Fabrycznej jednej z najatrakcyjniejszych i najlepiej skomunikowanych miejsc we Wrocławiu. Idealna zarówno na własne potrzeby mieszkaniowe, jak i jako sprawdzona inwestycja pod wynajem. Lokalizacja z prawdziwym potencjałem Mieszkanie znajduje się na skrzyżowaniu ulic Gubińskiej i Strzegomskiej, minuta spacerem od licznych przystanków tramwajowych i autobusowych, popularnych sklepów, terenów rekreacyjnychoraz kompleksów handlowo-usługowych. Doskonałe połączenie z Uniwersytetem Wrocławskim, Akademią Muzyczną i innymi uczelniami sprawia, że kawalerka znakomicie sprawdza się jako lokum dla studentów. Kluczowe parametry: • Powierzchnia: 31,20 m² • Piętro: 5/13 •Układ funkcjonalny: • Salon z wyjściem na balkon • Osobna kuchnia • Przedpokój • Łazienka z WC Mieszkanie jest bardzo jasne dzięki dużym oknom, które gwarantują obfite nasłonecznienie przez większość dnia. Lokal jest w pełni umeblowany i gotowy do wprowadzenia lub wynajęcia od ręki - nie wymaga żadnych dodatkowych prac wykończeniowych. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z miejskiej sieci, co zapewnia niskie i przewidywalne koszty eksploatacji. Lokalizacja: W pobliżu znajdują się m.in. sklepy Lidl i Biedronka, Hala Strzegomska oraz Victor, a także wiele innych sklepów, punktów usługowych, restauracji i lokali handlowo-usługowych. Mieszkanie jest przygotowane do transakcji gotówkowej lub kredytowej. Zapraszam na prezentacje Oliwier Król Global Estate

#####KONTAKT AGATA MROŻEK ##### SUPER MIESZKANIE DO WŁASNEJ ARANŻACJI, 2 SYPIALNIE, SALON Z ANEKSEM KUCHENNYM, TARAS 31,33 M2, KOMÓRKA LOKATORSKA, PODWÓJNE MIEJSCE POSTOJOWE POD BUDYNKIEM, WINDA, PARKOWE ALEJE, NOWOCZESNE OSIEDLE, ZAKOŃCZONA BUDOWA. Polecam Państwu do sprzedaży mieszkanie 3 pokojowe z aneksem kuchennym o powierzchni 52,67 m2 plus komórka lokatorska o pow. 5,50 m2 na 3 ostatnim piętrze w nowym budynku z windą oraz z podwójnym miejscem postojowym pod budynkiem. Salon z aneksem kuchenny o pow. ok. 25 m2 z wyjściem na taras. 2 sypialnie o pow. ok. 9 i 10 m2 również z każdej wyjście na taras. Taras o pow. 31,33 m2, wystawa okien płd-wsch. Mieszkanie w stanie deweloperskim do własnej aranżacji z zakończoną budową. Ogrzewanie miejskie. Lokalizacja pozwala na aktywne spędzenie czasu, osiedle z monitoringiem, nowoczesny design, niska zabudowa, dużo zieleni, 150 m park, strefa dla dzieci, dogodna komunikacja z centrum. Cena do miłych rozmów. Wszystkich szczegółów dotyczących oferty chętnie udzielę telefonicznie. Polecam serdecznie i zapraszam. Kontakt: Agata Mrożek Więcej ofert i zdjęć na stronie: Zawsze dążymy aby informacje o oferowanych przez nas nieruchomościach były jak najbardziej rzetelne. Jednak niekiedy, z przyczyn od nas niezależnych ich weryfikacja nie jest możliwa. Informacje dotyczące oferty zostały sporządzone na podstawie oświadczenia wobec czego prosimy Państwa o traktowanie ich orientacyjnie. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu kodeksu cywilnego i nie jest wiążąca. Zdjęcia i opis zawarty w niniejszej ofercie jest własnością biura AGATA MROŻEK NIERUCHOMOŚCI, kopiowanie, powielanie, przetwarzanie zarówno w całości jak i w części bez zgody jest zabronione.

Brak podatku 2% PCC oraz prowizji! Nowoczesna inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana na Zakrzowie we Wrocławiu, w spokojnej części miasta, która łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych. Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 55,22 m², usytuowane na 1 piętrze nowoczesnego budynku. Opis mieszkania: • funkcjonalny układ 3-pokojowy • dwie ustawne sypialnie • przestronny salon z aneksem kuchennym • balkon o powierzchni 4,67 m² • funkcjonalnie zaprojektowana przestrzeń • możliwość wygodnej aranżacji wnętrza • nowoczesna architektura budynku • możliwość zakupu miejsca postojowego • planowany termin realizacji: I kwartał 2027 roku Cena mieszkania: 628 351 zł - w promocji za 590 110 zł Udogodnienia: Inwestycja została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców. Na terenie osiedla przewidziano m.in.: • lokale usługowe • rowerownię • tereny zielone i przestrzenie do odpoczynku • balkony, w tym przestronne balkony narożne w wybranych mieszkaniach • infrastrukturę pieszo-rowerową • dogodny dostęp do komunikacji miejskiej Lokalizacja: Inwestycja znajduje się na Zakrzowie, w północno-wschodniej części Wrocławia. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszej części miasta, jednocześnie pozostając w zasięgu miejskich udogodnień.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz punkty medyczne. W okolicy nie brakuje również terenów zielonych i miejsc sprzyjających aktywnemu spędzaniu czasu.Dużym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych, parków oraz infrastruktury sportowej. Okolica dobrze sprawdzi się zarówno dla osób ceniących spokojne spacery, jak i dla tych, którzy preferują aktywny wypoczynek. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do pozostałych części Wrocławia dzięki komunikacji miejskiej oraz rozwijającej się infrastrukturze drogowej i rowerowej. To ciekawa propozycja zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem funkcjonalnego mieszkania pod wynajem. Gwarantuję profesjonalną obsługę podczas całego procesu zakupu oraz pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego i wykończeniu nieruchomości. Zapraszam do kontaktu, Katarzyna Dorosz NiDO Nieruchomości nr licencji: 24771 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Dorosz licencja nr: 24771

Brak podatku 2% PCC oraz prowizji! Nowoczesna inwestycja mieszkaniowa zlokalizowana na Zakrzowie we Wrocławiu, w spokojnej części miasta, która łączy dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych. Mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 62,07 m², usytuowane na 2 piętrze nowoczesnego budynku. Opis mieszkania: • lokal narożny, dwustronny • wystawa okienna skierowana na północ i zachód • przestronny balkon o powierzchni 5,85 m² • ustawne pomieszczenia z możliwością wygodnej aranżacji • funkcjonalny układ pomieszczeń • nowoczesna architektura budynku • możliwość zakupu miejsca postojowego • planowany termin realizacji: I kwartał 2027 roku Cena mieszkania: 720 600 zł Udogodnienia: Inwestycja została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców. Na terenie osiedla przewidziano m.in.: • lokale usługowe • rowerownię • tereny zielone i przestrzenie do odpoczynku • balkony, w tym przestronne balkony narożne w wybranych mieszkaniach • infrastrukturę pieszo-rowerową • dogodny dostęp do komunikacji miejskiej Lokalizacja: Inwestycja znajduje się na Zakrzowie, w północno-wschodniej części Wrocławia. To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszej części miasta, jednocześnie pozostając w zasięgu miejskich udogodnień.W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły, przedszkola oraz punkty medyczne. W okolicy nie brakuje również terenów zielonych i miejsc sprzyjających aktywnemu spędzaniu czasu. Dużym atutem jest bliskość terenów rekreacyjnych, parków oraz infrastruktury sportowej. Okolica dobrze sprawdzi się zarówno dla osób ceniących spokojne spacery, jak i dla tych, którzy preferują aktywny wypoczynek.Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do pozostałych części Wrocławia dzięki komunikacji miejskiej oraz rozwijającej się infrastrukturze drogowej i rowerowej. To ciekawa propozycja zarówno dla osób szukających pierwszego mieszkania, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem funkcjonalnego mieszkania pod wynajem. Gwarantuję profesjonalną obsługę podczas całego procesu zakupu oraz pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego i wykończeniu nieruchomości. Zapraszam do kontaktu, Katarzyna Dorosz NiDO Nieruchomości nr licencji: 24771 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Dorosz licencja nr: 24771

To dwupoziomowe mieszkanie z 2019 roku o powierzchni 68,24 m² znajduje się na 2. piętrze w bloku z betonu komórkowego. Jest w stanie do zamieszkania i oferuje pełne wyposażenie, w tym meble, sprzęt AGD oraz klimatyzację. Do mieszkania przynależy 2 balkony, taras 49,30 m2 po remoncie nawierzchni izolacyjnej i elewacji wokół tarasu ( właściciel pozostawia wyposażenie tarasu w postaci pergoli ogrodowej) miejsce parkingowe w garażu podziemnym, komórka lokatorska o pow. 8m2. Lokalizacja w dzielnicy Maślice we Wrocławiu zapewnia łatwy dostęp do komunikacji miejskiej. W pobliżu znajduje się centrum handlowe N-PARK MAŚL,ICE z licznymi sklepami, siłownią, stacją benzynową, kawiarnie i restauracje, takie jak "Don Padre" czy "Yuna". Dla rodzin z dziećmi dostępne są żłobki, przedszkola i ZSP NR 12 przy ul. Suwalskiej 5 a także parki do rekreacji, na przykład "Park Świetlików",tereny zielone nad Odrą oraz trasy rowerowe. Blisko znajduje się Stadion Tarczyński ARENA. Szybki wyjazd na AOW i A8 I A4.

4 POKOJE | 71m² | Duży Balkon|2 łazienki LIPA PIOTROWSKA Odbiory już na początku przyszłego roku! Na sprzedaż wyjątkowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71 m², położone na pierwszym piętrze nowego budynku na Lipie Piotrowskiej. MIESZKANIE Lokal został bardzo funkcjonalnie zaprojektowany i oferuje wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia: duży pokój dzienny z aneksem kuchennym 3 sypialnie łazienka druga łazienka/garderoba przedpokój duży balkon-ok 7m2 Przemyślany układ pozwala na wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Ekspozycja:wschód/północ. OSIEDLE To propozycja dla osób, które szukają nowego mieszkania w spokojnym otoczeniu, ale nie chcą rezygnować z wygody życia we Wrocławiu. Kameralny charakter zabudowy i nowoczesna architektura tworzą przyjazne miejsce do życia, szczególnie dla osób, które cenią sobie spokój, prywatność i dostęp do własnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Lipa Piotrowska to część Wrocławia, która w ostatnich latach intensywnie się rozwija, oferując coraz więcej infrastruktury potrzebnej do codziennego życia. LOKALIZACJA - SPOKOJNIE, ZIELONO I WYGODNIE Osiedle znajduje się na Lipie Piotrowskiej - jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Wrocławia. To miejsce, które szczególnie dobrze odpowiada potrzebom osób szukających połączenia spokojnego, bardziej kameralnego charakteru z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, piekarnie, restauracje, kawiarnie, apteki, przychodnie, żłobki i przedszkola, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności dojeżdżania do centrum. Dużym atutem dla rodzin z dziećmi jest nowoczesny Zespół Szkolno-Przedszkolny przy ul. Cynamonowej, oddany do użytku w 2024 roku. To jedna z największych i najnowocześniejszych inwestycji edukacyjnych Wrocławia - placówka obejmuje szkołę podstawową oraz przedszkole, a do dyspozycji dzieci są m.in. klimatyzowane sale, pracownie tematyczne, biblioteka, zaplecze sportowe, boiska i place zabaw. BLISKO NATURY Lipa Piotrowska to również dużo zieleni i możliwości aktywnego spędzania czasu. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, Park Widawski, rzeka Widawa oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe. WYGODNY DOJAZD Lokalizacja zapewnia również dobre połączenie z pozostałymi częściami Wrocławia. w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe obsługujące m.in. linie 108, 111, 143 i 244, około 1,5 km dzieli lokalizację od Autostradowej Obwodnicy Wrocławia i węzła Widawa, w okolicy znajduje się również stacja kolejowa Wrocław Osobowice, stanowiąca dodatkową alternatywę dla samochodu, szybki dostęp do głównych tras ułatwia również wyjazd z Wrocławia w kierunku Poznania i Warszawy. To lokalizacja, która rozwija się razem z mieszkańcami - powstająca i już zrealizowana infrastruktura sprawia, że Lipa Piotrowska staje się coraz bardziej samowystarczalnym miejscem do życia. CENA 781 000 zł Kupujący nie płaci prowizji. Brak podatku PCC 2%. Mieszkanie sprzedawane jest w standardzie deweloperskim, co pozwala urządzić je od początku dokładnie według własnych potrzeb. SZUKASZ INNEGO MIESZKANIA? To mieszkanie jest tylko jedną z wielu ofert rynku pierwotnego, które mamy w sprzedaży we Wrocławiu. Jeżeli potrzebujesz innego metrażu, liczby pokoi, piętra, ekspozycji, balkonu, tarasu albo ogrodu - nie musisz tracić czasu na przeglądanie setek ogłoszeń. Zapewniam również pomoc w uzyskaniu kredytu oraz kompleksowym wykończeniu mieszkania pod klucz. Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię mieszkanie oraz pozostałe dostępne lokale. Kasia Chajec Alfama Nieruchomości S.C.

Na sprzedaż nowoczesne mieszkanie, zlokalizowane w prestiżowej inwestycji na Starym Mieście we Wrocławiu. NIŻSZA CENA! CENA PRZED PROMOCJĄ 601 479 zł Powierzchnia całkowita mieszkania 34,99 m² Piętro 4 Liczba pokoi 1 Balkon 3,62 m² Ekspozycja wschodnia Miejsce postojowe dostępne - 60 000 zł (opcjonalnie) Komórka lokatorska dostępna - 8000 zł/ m² (opcjonalnie rozmiary 2-6 m²) Rozkład pomieszczeń Przedpokój - 4,28 m² Pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz strefą sypialną - 26,65 m² Łazienka - 4.06 m² Balkon 3,62 m² Atuty inwestycji Nowoczesny system dostępu do budynku w technologii hands free Reprezentacyjna strefa wejściowa oraz części wspólne z eleganckimi okładzinami ceramicznymi i meblowymi Ciche i nowoczesne windy Zielone patio i wyjątkowy ogród wertykalny inspirowany projektami Patricka Blanca - chroni przed nagrzewaniem, redukuje hałas i oczyszcza powietrze Taras na dachu z prywatną strefą wypoczynkową tylko dla mieszkańców Panoramiczne okna zapewniające naturalne światło i przestrzeń Wideodomofony przy wejściach Drzwi antywłamaniowe klasy C z możliwością wymiany okładziny wewnętrznej System monitoringu z urządzeniami rejestrującymi Garaż podziemny oraz pomieszczenia wspólne na rowery System retencyjny do zbierania wody opadowej - wykorzystywany do podlewania zieleni na elewacji Lokalizacja Ścisłe centrum Wrocławia - Stare Miasto W bliskim sąsiedztwie Rynku, restauracji, sklepów, punktów usługowych i instytucji kulturalnych Pełna infrastruktura miejska i doskonała komunikacja Idealne miejsce do życia lub pod inwestycję Kontakt W celu uzyskania szczegółowych informacji lub umówienia prezentacji prosimy o kontakt telefoniczny lub mailowy. Zdjęcia przedstawiają przykładowe wizualizacje wnętrz. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. B/402

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie na nowoczesnym, kameralnym osiedlu przy ul. Waniliowej we Wrocławiu. To idealna propozycja dla osób szukających komfortu, spokoju oraz dobrze skomunikowanej lokalizacji. TERAZ NIŻSZA CENA! CENA PRZED PROMOCJĄ 480 456 zł Mieszkanie składa się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, łazienki, przedpokoju oraz balkonu, który stanowi doskonałe miejsce do wypoczynku. Inwestycja Waniliowa to wyjątkowy projekt, który harmonijnie łączy nowoczesną architekturę, kameralny klimat i funkcjonalne rozwiązania - wszystko, czego potrzebujesz, aby poczuć prywatność domu i wygodę mieszkania w jednym miejscu. Planowane zakończenie budowy przewidziane jest na grudzień 2026 roku, a wydanie lokalu w pierwszym kwartale 2027 roku. Ogrzewanie realizowane będzie z lokalnej kotłowni gazowej. Dodatkowo ceny miejsca postojowego: naziemne w cenie 25 000 zł miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 35 000 zł Istnieje również możliwość dokupienia komórki lokatorskiej - szczegóły oraz cena dostępne na zapytanie. Lokalizacja przy ul. Waniliowej to spokojna, rozwijająca się część Wrocławia, oferująca mieszkańcom dostęp do terenów zielonych, tras spacerowych oraz pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodne połączenie z centrum miasta. Zdjęcia przedstawiają przykładowe wizualizacje wnętrz. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. A22

3 POKOJE |53m² | DUŻY Balkon | LIPA PIOTROWSKA Odbiory już na początku przyszłego roku! Na sprzedaż wyjątkowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53 m², położone na pierwszym piętrze nowego budynku na Lipie Piotrowskiej. MIESZKANIE Lokal został bardzo funkcjonalnie zaprojektowany i oferuje wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia: pokój dzienny z aneksem kuchennym sypialnia drugi pokój łazienka przedpokój balkon Ekspozycja:południowy zachód OSIEDLE To propozycja dla osób, które szukają nowego mieszkania w spokojnym otoczeniu, ale nie chcą rezygnować z wygody życia we Wrocławiu. Kameralny charakter zabudowy i nowoczesna architektura tworzą przyjazne miejsce do życia, szczególnie dla osób, które cenią sobie spokój, prywatność i dostęp do własnej przestrzeni na świeżym powietrzu. Lipa Piotrowska to część Wrocławia, która w ostatnich latach intensywnie się rozwija, oferując coraz więcej infrastruktury potrzebnej do codziennego życia. LOKALIZACJA - SPOKOJNIE, ZIELONO I WYGODNIE Osiedle znajduje się na Lipie Piotrowskiej - jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się części Wrocławia. To miejsce, które szczególnie dobrze odpowiada potrzebom osób szukających połączenia spokojnego, bardziej kameralnego charakteru z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, piekarnie, restauracje, kawiarnie, apteki, przychodnie, żłobki i przedszkola, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić bez konieczności dojeżdżania do centrum. Dużym atutem dla rodzin z dziećmi jest nowoczesny Zespół Szkolno-Przedszkolny przy ul. Cynamonowej, oddany do użytku w 2024 roku. To jedna z największych i najnowocześniejszych inwestycji edukacyjnych Wrocławia - placówka obejmuje szkołę podstawową oraz przedszkole, a do dyspozycji dzieci są m.in. klimatyzowane sale, pracownie tematyczne, biblioteka, zaplecze sportowe, boiska i place zabaw. BLISKO NATURY Lipa Piotrowska to również dużo zieleni i możliwości aktywnego spędzania czasu. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, Park Widawski, rzeka Widawa oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe. WYGODNY DOJAZD Lokalizacja zapewnia również dobre połączenie z pozostałymi częściami Wrocławia. w pobliżu znajdują się przystanki autobusowe obsługujące m.in. linie 108, 111, 143 i 244, około 1,5 km dzieli lokalizację od Autostradowej Obwodnicy Wrocławia i węzła Widawa, w okolicy znajduje się również stacja kolejowa Wrocław Osobowice, stanowiąca dodatkową alternatywę dla samochodu, szybki dostęp do głównych tras ułatwia również wyjazd z Wrocławia w kierunku Poznania i Warszawy. To lokalizacja, która rozwija się razem z mieszkańcami - powstająca i już zrealizowana infrastruktura sprawia, że Lipa Piotrowska staje się coraz bardziej samowystarczalnym miejscem do życia. CENA 618 000 zł Możliwość zakupu miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej. Kupujący nie płaci prowizji. Brak podatku PCC 2%. Mieszkanie sprzedawane jest w standardzie deweloperskim, co pozwala urządzić je od początku dokładnie według własnych potrzeb. SZUKASZ INNEGO MIESZKANIA? To mieszkanie jest tylko jedną z wielu ofert rynku pierwotnego, które mamy w sprzedaży we Wrocławiu. Jeżeli potrzebujesz innego metrażu, liczby pokoi, piętra, ekspozycji, balkonu, tarasu albo ogrodu - nie musisz tracić czasu na przeglądanie setek ogłoszeń. Zapewniam również pomoc w uzyskaniu kredytu oraz kompleksowym wykończeniu mieszkania pod klucz. Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawię mieszkanie oraz pozostałe dostępne lokale. Kasia Chajec Alfama Nieruchomości S.C.

Ogłoszenie sprzedaży mieszkania we Wrocławiu Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie po kapitalnym remoncie - przy wrocławskim Rynku! Oferuję na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie po kompleksowym remoncie, położone w doskonałej lokalizacji - w bezpośrednim sąsiedztwie wrocławskiego Rynku. Mieszkanie zostało gruntownie odnowione i przemyślane na nowo, aby maksymalnie wykorzystać dostępną przestrzeń. W ramach remontu m.in.: wymieniono okna oraz instalacje, zmieniono układ pomieszczeń, wykonano nową kuchnię i łazienkę, położono nową drewnianą podłogę dębową, zakupiono nową kanapę oraz inne meble. Jednym z największych atutów mieszkania są okna wychodzące na trzy strony świata - rozwiązanie niezwykle rzadko spotykane w mieszkaniach w tej lokalizacji. Dzięki temu wnętrze jest dobrze doświetlone i zapewnia wyjątkowe poczucie przestrzeni. Przemyślany układ daje wiele możliwości aranżacyjnych. Mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowe mieszkanie dla własnych potrzeb, np. z osobnym gabinetem lub sypialnią dla dzieci, jak również jako atrakcyjna inwestycja pod wynajem. Dzięki obecnemu układowi lokal można wykorzystać jako mieszkanie z dwoma niezależnymi sypialniami oraz rozkładaną kanapą w części dziennej, co czyni go szczególnie interesującym rozwiązaniem pod wynajem krótkoterminowy. Najważniejsze atuty: świetna lokalizacja - przy samym Rynku we Wrocławiu, mieszkanie po kapitalnym remoncie, okna z trzech stron - wyjątkowa cecha, nowa drewniana podłoga dębowa, nowa kuchnia, nowa łazienka, nowe meble i wyposażenie, funkcjonalny układ z możliwością dalszej aranżacji, możliwość wykorzystania na własne potrzeby lub jako inwestycja pod wynajem, możliwość stworzenia dwóch niezależnych sypialni. Mieszkanie sprzedawane bezpośrednio przez właściciela - bez pośredników. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

A gdyby tak zamieszkać z rodziną w samym centrum, z piękną panoramą miasta? To mieszkanie ma niepowtarzalny układ, który pozwala wydzielić komfortowy, odosobniony gabinet po drugiej stronie mieszkania niż sypialnie. Do tego dwa balkony. Na sprzedaż nowe, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 77,12 m² na 4. piętrze w budynku Legnicka Vita przy ul. Legnickiej 52A we Wrocławiu (Popowice). Budynek został oddany do użytku w 2026 roku. Mieszkanie 4 pokoje, 77,12 m² piętro 4 dwie przestrzenie zewnętrzne: balkon 3,96 m² i taras 4,35 m² układ, który dobrze się sprawdzi przy pracy z domu: gabinet oddzielony od części sypialnej, więc praca nie miesza się z odpoczynkiem stan deweloperski, możesz urządzić wszystko po swojemu Budynek i osiedle garaż podziemny, możliwość zakupu miejsca postojowego lokale usługowe w parterze kameralny plac zabaw i zieleń na terenie inwestycji stojaki rowerowe Lokalizacja Magnolia Park: 5 minut pieszo. Są tam sklepy, restauracje, centrum medyczne i Centrum Obsługi Mieszkańca. Biurowce Business Garden: 5 minut pieszo Stacja kolejowa Wrocław Mikołajów: 10 minut pieszo Park Popowicki (16 ha) nad Odrą: 13 minut pieszo Rynek i ścisłe centrum: ok. 3 km, z dobrym dojazdem tramwajem, autobusem i rowerem W okolicy są przedszkola, szkoły oraz hala Orbita z basenem i siłownią. To miejsce dla rodziny, która chce mieć wszystko pod ręką, ale nie rezygnuje z przestrzeni i spokoju. Zapraszam do kontaktu i na oglądanie

Na sprzedaż bardzo funkcjonalne,dwustronne 2 pokoje z balkonem w świetnej lokalizacji na Sołtysowicach, zaledwie 5 km od Rynku. Osiedle Sołtysowice to miejsce pełne zieleni, lubiane przez mieszkańców za bliskość centrum, z pełnym zapleczem usługowym,edukacyjnym,handlowym i rekreacyjnym oraz doskonałą komunikacją. Lokal gotowy do odbioru! Dostępne różne układy mieszkań na wszystkich piętrach - zadzwoń i umów się na prezentację na osiedlu! Największe atuty inwestycji: Bardzo atrakcyjna lokalizacja, tuż przy Wydziale Nauk Społecznych Uniwersytetu Wrocławskiego, Akademii Wojsk Lądowych im. Gen. Tadeusza Kościuszki oraz Międzynarodowej Wyższej Szkoły Logistyki i Transportu.Dobry dojazd na Politechnikę Wrocławską. W pobliżu osiedla liczne sklepy i lokale usługowe: Żabki, Biedronki, Carrefour, Lidl,Netto. Niedaleko znajduje się także Centrum Handlowe Korona z hipermarketem, marketem budowlanym, kinem i restauracjami Tuż obok-Las Sołtysowicki i trochę dalej - wały nad Widawą. Niedaleko osiedla są także Skwer Władysława Bełzy, parki: Jana Kasprowicza, Stara Odra, Marii Dąbrowskiej, a także plaża miejska. Miejsce dla aktywności fizycznej zapewnią Ośrodek Rekreacji Sołtysowice - Stadion, hala sportowa, basen i korty tenisowe AWL oraz Park Trampolin GOjump. Na Sołtysowicach działa też Klub Seniora, który organizuje zajęcia dla starszych mieszkańców nowoczesny plac zabaw i zielone strefy relaksu na osiedlu W niedużej odległości od inwestycji działają żłobki, przedszkola i szkoły podstawowe, a nieco dalej - licea ogólnokształcące nr X i XIV Doskonała komunikacja z resztą miasta- tuż przy osiedlu znajdują się przystanki autobusowe linii 116, 119 oraz linii pospiesznej A. Mieszkańcy będą również mogli korzystać z połączeń kolejowych z niedalekiej stacji Wrocław Sołtysowice NIERUCHOMOŚĆ Funkcjonalne mieszkanie o powierzchni ok.44 m2 usytuowane na pierwszym piętrze apartamentowca-ten sam układ jest tez dostępny na innych kondygnacjach. Wysoki standard wykończenia. Mieszkanie składa się z: - przestronnego salonu z aneksem kuchennym - wygodnej sypialni - garderoby - łazienki Oraz dodatkowo balkonu. Ekspozycja wschód/zachód. CENA: 548.000-cena promocyjna,oferta limitowana Zakup zwolniony z podatku PCC. Kupujący nie płaci prowizji. TERMIN ODDANIA: Gotowe! Mieszkanie jest oddawane w stanie deweloperskim, do własnej aranżacji. Oferujemy pomoc w uzyskaniu kredytu u najlepszego doradcy oraz wykończeniu mieszkania pod klucz. W ofercie posiadam jeszcze inne lokale w tej inwestycji oraz w w innych częściach Wrocławia. Zapraszam do kontaktu. Kasia Chajec Alfama Nieruchomości S.C. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Chajec (licencja nr: 23503 )

Opiekun oferty Agata Sobczak Nr Licencji PFRN 29631 tel. Skontaktuj się TYLKO W SDP NIERUCHOMOŚCI Zapraszam Państwa do dwupokojowego mieszkania w nowym budownictwie. Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość znajduje się przy ul.Przedmiejskiej, w rejonie Szczepina, w dobrze skomunikowanej części Wrocławia. Lokalizacja łączy wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury z bliskością terenów zielonych i rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. Żabka, sklepy spożywcze, piekarnia, apteka, bank, paczkomat oraz stacja paliw. W niedalekiej odległości dostępne są również większe punkty handlowe, dzięki czemu codzienne zakupy można zrobić bez konieczności dojeżdżania do odległych części miasta. Dużym atutem lokalizacji jest bardzo dobra komunikacja miejska. W pobliżu (około 300 m) znajdują się przystanki autobusowe i tramwajowe, z którego kursują m.in. linie 3, 10, 12, 20, 21 i 22, a także stacja kolejowa Wrocław Mikołajów (około 450 m), co zapewnia sprawny dojazd zarówno do centrum, jak i innych części Wrocławia. W okolicy nie brakuje również miejsc do aktywnego wypoczynku. W niedużej odległości znajdują się tereny zielone, parki, place zabaw oraz obiekty sportowe. W pobliżu dostępna jest także bogata oferta gastronomiczna, a w dalszym sąsiedztwie m.in. kino Helios i Muzeum Współczesne. Położenie przy ważnych arteriach komunikacyjnych, w tym w sąsiedztwie ul. Legnickiej, zapewnia wygodny dostęp do centrum miasta oraz głównych tras wyjazdowych z Wrocławia. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które cenią dobrą komunikację, dostępność usług i wygodę codziennego życia. Układ pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym ok. 25,73 m2 - sypialnia ok. 11,44 m2 - łazienka ok. 4,18 m2 - przedpokój ok. 4,36 m2 - balkon ok. 9,39 m2 Najważniejsze informacje: - jasne dwa pokoje - wschodnia ekspozycja - 6. piętro - budynek z windą - do nieruchomości przynależy ustawny balkon Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Tę nieruchomość polecam szczególnie osobom, które poszukują mieszkania dobrze skomunikowanego z miastem. Zarówno na cele własne jak i inwestycyjne. Zapraszam na prezentację Agata Sobczak Nr Licencji PFRN 29631 tel. Skontaktuj się

Na sprzedaż mieszkanie własnościowe o powierzchni 47,7 m², położone we Wrocławiu, na Psim Polu przy ul. Litewskiej 40. Mieszkanie znajduje się w spokojnej i cichej lokalizacji, na 8. piętrze w 10-piętrowym budynku. Wysokie piętro jest dodatkowym atutem ze względu na ładny widok, większą prywatność oraz mniejszy hałas z zewnątrz. Cena: 10 316 zł/m² - do negocjacji Cena mieszkania: 491 069 zł - do negocjacji Układ mieszkania 2 niezależne pokoje oddzielna kuchnia łazienka i WC osobno balkon piwnica Stan mieszkania; mieszkanie wymaga głównie odświeżenia pokoi - przede wszystkim pomalowania ścian według własnego gustu. W dużej części zostały wymienione instalacje. Łazienka oraz WC są w bardzo dobrym stanie. W pokojach znajduje się parkiet. Kuchnia oraz pokoje są do umeblowania i urządzenia według własnego gustu i potrzeb. To dobra propozycja dla osób, która chce urządzić mieszkanie po swojemu, bez konieczności wykonywania generalnego remontu. Koszty utrzymania;p obecne koszty dla 3 osób: Czynsz - 760 zł/mies. w czynszu zawarte są m.in.: ogrzewanie, gaz, podgrzewanie wody, zimna woda, ścieki, wywóz śmieci, fundusz remontowy, winda, domofon, antena, podatki i opłaty lokalne, wodomierz, serwis pionu. Prąd - według zużycia. Przy 3 osobach obecne zużycie wynosi około 200 zł miesięcznie. Lokalizacja i komunikacja Mieszkanie znajduje się przy ul. Litewskiej we Wrocławiu, na Psim Polu, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części miasta. Przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w pobliżu mieszkania, a autobusy zapewniają wygodny dojazd bezpośrednio do centrum Wrocławia. W najbliższej okolicy znajdują się: duży parking, przystanki komunikacji miejskiej, duży plac zabaw dla dzieci, przychodnia, przedszkole, szkoła podstawowa, poczta, sklepy i markety, punkty gastronomiczne, fryzjerzy, usługi kosmetyczne oraz inne punkty usługowe. W niedalekiej odległości znajduje się również centrum handlowe Korona. Dzięki dobrej dostępności sklepów, usług, placówek edukacyjnych oraz komunikacji miejskiej, wiele codziennych spraw można załatwić w najbliższej okolicy. Dostępność mieszkania; obecnie mieszkanie jest wynajęte i będzie wolne za około 4 miesiące. Mieszkanie można obejrzeć po wcześniejszym ustaleniu dogodnej daty i godziny. Sprzedaż bez pośredników Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane zakupem i obejrzeniem mieszkania.

Przedstawiam Państwu na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie znajdujące się w doskonale skomunikowanej części Wrocławia - Nowy Dwór - ul. Budziszyńska. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w zadbanym budynku z około 1938 r. Lokal jest dwustronny, dzięki czemu jest dobrze doświetlony. Mieszkanie przeszło generalny remont i jest gotowe do wprowadzenia bez ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych ! Powierzchnia mieszkania wynosi 54,72 m2, na co składa się : - przestronny salon z aneksem kuchennym - sypialnia - pokój dla dziecka/ gabinet/ pokój gościnny - łazienka z wanną i oknem - przedpokój Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni ~ 20 m2 oraz naziemne miejsce postojowe za szlabanem W CENIE ! Duży teren zielony dostępny tylko dla mieszkańców budynku. Dodatkowo do dyspozycji mieszkańców klatki jest wspólny strych. Czynsz: 550 zł/ 2 os lub 640/ 3 os. Bogata infrastruktura - w najbliższej okolicy liczne sklepy, markety, restauracje, lokale usługowe oraz placówki edukacyjne. LOKALIZACJA : Nowy Dwór to jedna z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia. Ulica Budziszyńska zapewnia bardzo dobry dostęp zarówno do komunikacji miejskiej, jak i codziennej infrastruktury. W pobliżu : - Szkoła Podstawowa nr 113 przy ul. Zemskiej oraz liczne żłobki i przedszkola- doskonała lokalizacja dla rodzin z dziećmi - przystanek Budziszyńska - w pobliżu komunikacja tramwajowa i autobusowa, zapewniająca sprawny dojazd do centrum oraz innych części miasta - POLO market, Lidl, Hebe, Biedronka oraz inne punkty usługowe - wygodne miejsce na codzienne zakupy - sklepy, piekarnie, apteki, przychodnie, restauracje i lokale usługowe w najbliższej okolicy - zaledwie kilka minut do CH Magnolia Park oraz Factoria Park - Park Tysiąclecia, tereny rekreacyjne przy Ślęzy oraz ROD Rogowska - 15 minut spacerem Świetne połączenie komunikacyjne : - tramwaje linii: 13,23 - przystanek Budziszyńska - autobusy linii: 106, 119, 122, 124, 134, 142, 148, 149, 206, 246, 249, 909 - przystanek Nowodworska - szybki i wygodny dojazd do centrum Wrocławia oraz innych części miasta - w ciągu kilku minut dojedziemy do wyjazdu na AOW - dogodny wyjazd z miasta dzięki bliskości głównych arterii komunikacyjnych. Położenie przy ul. Budziszyńskiej to świetna propozycja dla osób, które cenią sobie doskonałą komunikację, dostęp do pełnej infrastruktury oraz wygodę codziennego życia. Mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno dla rodziny z dzieckiem, jak i dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania z dodatkowym pokojem do pracy lub dla gości. Zapraszam na prezentację ! Kamila Banaszkiewicz Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż komfortowe 2-pokojowe mieszkanie z balkonem - odświeżone kompleksowo pod klucz, do zamieszkania OD ZARAZ Wyśmienicie spełniało się przez lata na wynajem Największe zalety mieszkania : + mieszkanie jest wyremontowane pod klucz, + kuchnia m.in.zmywarka czy lodówka w cenie + Duża wyposażona kuchnia sprawi, iż komfort gotowania i biesiadowania połączymy z odpoczynkiem + nowe 4 winda z dwóch niezależnych wejśc + z przestronnym salonem, sypialnią i funkcjonalną łazienką z prysznicem + Bardzo dobra lokalizacja w ulubionej dzielnicy Wrocławian, przystanek tramwaj autobus 200m,-wszędzie blisko- do pracy, Stref ekonomicznych, Galerii, Parków i zielonych Skwerów, szkół i przedszkola + mieszkanie nadaje się pod zakup dla siebie jak i pod wynajem + Atrakcyjna Cena Nieruchomości - ceny w okolicach są średnio 10-20% większe + W mieszkaniu ogrzewanie centralne miejskie, dzięki czemu rachunki są zrównoważone + Elewacja w b. dobrym stanie + zadbana klatka schodowa + Wysokość mieszkania ok260cm co powoduje uczucie naturalnej przestronności i komfortu + Piwnica -pozwoli schować Ci to czego nie potrzebujesz w mieszkaniu + blok zabezpieczony domofonem, szlabanem na pilota + spokojni sąsiedzi, plac zabaw pod domem + piękny park pod oknami Układ mieszkania z ekspozycją płd-wsch: - salon z balkonem - sypialnia z widnym oknem na balkon - łazienka z wc - przedpokój - piwnica DODATKOWY OPIS BUDYNKU I MIESZKANIA: Na podłogach panele AC5 z V-fugą, w łazience oraz wc nowoczesne kafle, ściany w gładzi malowane nowoczesnymi farbami zmywalnymi Do mieszkania przynależy ustawna piwnica o powierzchni ok4m2 Czynsz w wysokości ok.750 zł z ogrzewaniem, funduszem remontowym i zaliczkami na wodę CENA: 668.000zł Zapraszam na prezentację!