Продажа квартир - Wrocław

Kawalerka z balkonem na Starym Mieście | idealna pod wynajem Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera - bez PCC i bez prowizji. Na sprzedaż kawalerka o powierzchni ok. 28 m², które składa się z: - pokoju dziennego z aneksem kuchennym - łazienki - przedpokoju - balkonu Termin oddania: IV kwartał 2028 r. Najważniejsze atuty: - nowa inwestycja - zakup bezpośrednio od dewelopera - brak PCC i 0% prowizji - funkcjonalny układ mieszkania - balkon - świetna opcja pod wynajem - strefy zieleni, relaksu i rekreacji na osiedlu - Smart Home - lokale usługowe i sklepy w najbliższym otoczeniu Lokalizacja: - 4 min - tramwaj i autobus - 12 min - dworzec PKP Wrocław Mikołajów - 25 min - Rynek W tej inwestycji dostępne są również inne mieszkania o różnych metrażach, liczbie pokoi i układach. Współpracuję z deweloperami w całym Wrocławiu, dlatego mogę przedstawić również mieszkania z innych inwestycji i pomóc dobrać najlepszą opcję pod własne potrzeby lub inwestycję na wynajem. Zdjęcia przedstawiają wizualizacje i mają charakter poglądowy. Zapraszam do kontaktu. Patrycja Kuziela tel. Skontaktuj się email. Powyższe ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje dotyczące dostępności, cen, powierzchni i parametrów mieszkań mogą ulec zmianie.

DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE 71 M² • STARE MIASTO • UL. WIĘZIENNA3 POKOJE • 2 ŁAZIENKI • WINDA Na sprzedaż dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni 70,56 m², położone w sercu wrocławskiego Starego Miasta, przy ul. Więziennej (ok. 150 m od Rynku). Dużym atutem jest ekspozycja okien na ciche, wewnętrzne podwórze, co zapewnia spokój mimo ścisłego centrum miasta.Nieruchomość sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem (długo- lub krótkoterminowy) ze względu na bliskość Rynku oraz Uniwersytetu Wrocławskiego.UKŁAD POMIESZCZEŃMieszkanie posiada funkcjonalny, dwupoziomowy rozkład: Poziom I: salon z oknem typu porte-fenêtre, osobna kuchnia, przedpokój, toaleta/łazienka z WC. Poziom II: dwie sypialnie (po ok. 15 m² każda), duża łazienka (wanna narożna, bidet, WC), przedpokój. Komunikację zapewniają drewniane schody. Dodatkowa przestrzeń: schowek na poddaszu (niewliczony do metrażu w KW). STAN TECHNICZNY I BUDYNEK Wnętrze: zadbane, do ewentualnego odświeżenia lub własnej aranżacji; na podłogach odnowiony parkiet, nowa stolarka drzwiowa, okna drewniane oraz PCV. Wyposażenie: możliwość pozostawienia obecnego umeblowania w cenie mieszkania. Media: ogrzewanie oraz ciepła woda z sieci miejskiej. Budynek: wyposażony w windę; wspólnota zaplanowała modernizację dachu oraz windy. DODATKOWE INFORMACJE I OPŁATY Parkowanie: możliwość parkowania na zamykanym, wewnętrznym dziedzińcu (rzadkość w tej lokalizacji). Pomieszczenia przynależne: piwnica (4,5 m²) oraz dostęp do wspólnej rowerowni. Status prawny: pełna własność z księgą wieczystą, bez obciążeń. Koszty: czynsz administracyjny ok. 900 zł (na 3 osoby) + fundusz remontowy ok. 370 zł. Dostępność: lokal jest obecnie wynajmowany, wydanie po upływie okresu wypowiedzenia. KONTAKT Cena: 1 050 000 zł Oferta na wyłączność. Zapraszam na prezentację: Katarzyna Sroka | Tel: Skontaktuj się | E-mail: NIERUCHOMOŚCI Al. Kasztanowa 3a-5 53-125 Wrocław TWO-LEVEL APARTMENT 71 M² • OLD TOWN • WIĘZIENNA STREET3 ROOMS • 2 BATHROOMS • ELEVATORFor sale: a two-level apartment with a floor area of 70.56 m², located in the heart of Wrocław's Old Town on Więzienna Street (approx. 150 m from the Market Square). A major advantage is that the windows overlook a quiet inner courtyard, providing peace and privacy despite the vibrant city-center setting.The property is well-suited for private living as well as long-term or short-term rental investment, thanks to its proximity to the Market Square and the University of Wrocław.LAYOUTThe apartment features a practical, two-level layout: Level I: Living room with a French door (porte-fenêtre), separate kitchen, hallway, and bathroom/WC. Level II: Two bedrooms (approx. 15 m² each), large bathroom (corner bathtub, bidet, WC), hallway. Connected by wooden stairs. Bonus space: Attic storage room (not included in the official register area). TECHNICAL CONDITION & BUILDING Interior: Well-maintained, ready for minor refreshing or individual renovation; refinished hardwood parquet floors, new interior doors, wooden and PVC windows. Furnishings: Option to keep existing furniture included in the price. Utilities: District heating and municipal hot water. Building: Equipped with an elevator; roof and elevator modernizations are already planned by the housing community. ADDITIONAL DETAILS & CHARGES Parking: Parking available in a closed inner courtyard (a rare asset in the Old Town). Storage: Basement storage unit (4.5 m²) and access to a shared bicycle room. Legal status: Full ownership with land and mortgage register (księga wieczysta), clear title. Service charges: Administrative fee approx. 900 PLN (for 3 registered residents) + renovation fund approx. 370 PLN. Availability: Currently tenanted; handover available upon completion of the notice period. CONTACT Price: 1,050,000 PLN Exclusive offer To arrange a viewing, please contact: Katarzyna Sroka | Tel: Skontaktuj się | E-mail: NIERUCHOMOŚCI Al. Kasztanowa 3a-5 53-125 Wrocław- Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać a

Zapraszam do zakupu nieruchomości w centrum Wrocławia - ul. Władysława Jagiełły. Nieruchomość to piękne 3 pokojowe mieszkanie umiejscowione na 6 pietrze nowoczesnego budynku o niskiej zabudowie. Lokal mieszkalny gotowy do zamieszkania, wykończony z wysokiej klasy materiałów. Okolica cicha i spokojna, bogata w całą infrastrukturę. W sąsiedztwie liczne atrakcje turystyczne, restauracje oraz kawiarnie. Mieszkanie idealne do zamieszkania przez nowego Właściciela jak i do wynajmu. Nieruchomość położona kilkaset metrów od Rynku wrocławskiego. Nieruchomość składa się z następujących pomieszczeń: Łazienka Sypialnia Sypialnia Salon z aneksem kuchennym Przedpokój Taras Miejsce w garażu podziemnym OKOLICA: Liczne sklepy, restauracje i usługi Miejsca turystyczne Komunikacja miejska - Autobusowa i Tramwajowa MEDIA: Prąd Woda Ogrzewanie miejskie TV i Internet Zainteresowane osoby bardzo proszę o kontakt telefoniczny 7 dni w tygodniu w godzinach 9-23 !

Apartament 69 m² przy Parku Skowronim | Centauris | duży taras | klimatyzacja | 2 miejsca parkingowe (English version below.) Na sprzedaż wyjątkowy, 3-pokojowy apartament o powierzchni 69 m², położony na prestiżowym osiedlu Centauris przy ul. Ślężnej we Wrocławiu, bezpośrednio przy Parku Skowronim. To propozycja dla osób, które szukają komfortowego mieszkania blisko centrum, a jednocześnie cenią zieleń, przestrzeń i wysoki standard życia. Bezpośrednie sąsiedztwo parku, duży taras, klimatyzacja oraz dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym tworzą komfort, który trudno znaleźć w tej części miasta. Mieszkanie Apartament znajduje się na 5. piętrze nowoczesnego budynku z 2017 roku i ma powierzchnię 69 m². W skład mieszkania wchodzą: przestronny salon z otwartą kuchnią, sypialnia, drugi pokój - idealny jako pokój dziecięcy, gabinet lub pokój gościnny, łazienka, duży taras o powierzchni ok. 20 m². Mieszkanie jest funkcjonalnie zaprojektowane, umeblowane i wyposażone. Duże przeszklenia oraz taras zapewniają poczucie przestrzeni, a klimatyzacja podnosi komfort w cieplejszych miesiącach. Na wyposażeniu znajdują się m.in. zabudowa kuchenna, lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik, płyta indukcyjna oraz pralka. Budynek posiada windę oraz ogrzewanie miejskie. 2 miejsca parkingowe i komórka lokatorska Dużym atutem nieruchomości są dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, co jest szczególnie wygodne dla rodziny posiadającej dwa samochody lub osób regularnie przyjmujących gości. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Na terenie osiedla znajduje się także rowerownia. Mieszkanie praktycznie w parku Jedną z największych zalet tej nieruchomości jest jej wyjątkowe położenie. Park Skowroni znajduje się zaledwie ok. 40 metrów od budynku, a osiedle posiada bezpośrednie wejście w stronę parku. Dzięki temu można mieszkać w mieście, zaledwie ok. 3,5 km od wrocławskiego Rynku, a jednocześnie mieć tereny zielone i rekreacyjne niemal za drzwiami. To świetna lokalizacja zarówno dla rodziny z dzieckiem, pary, jak i osób pracujących zdalnie, które chcą połączyć szybki dostęp do centrum z możliwością odpoczynku wśród zieleni. Centauris - komfortowa lokalizacja na Krzykach Osiedle Centauris to nowoczesna inwestycja przy ul. Ślężnej, w jednej z najbardziej cenionych części wrocławskich Krzyków. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja miejska. W zasięgu krótkiego spaceru lub kilku minut jazdy znajdują się m.in.: Biedronka - ok. 150 m, dm - ok. 150 m, Lidl - ok. 1 km, Wroclavia - ok. 1,8 km, Dworzec Główny PKP - ok. 1,5 km, Żabka - na terenie osiedla, przystanki tramwajowe, m.in. linii 9 i 15, przystanki autobusowe. Położenie pozwala sprawnie dotrzeć zarówno do centrum Wrocławia, jak i innych części miasta. Najważniejsze atuty 69 m² | 3 pokoje | 5. piętro | taras ok. 20 m² | klimatyzacja | 2 miejsca parkingowe w garażu podziemnym | komórka lokatorska | winda | ogrzewanie miejskie | bezpośrednie sąsiedztwo Parku Skowroniego | ok. 3,5 km od Rynku To mieszkanie dla osób, które nie chcą wybierać pomiędzy bliskością centrum a zielenią, ani pomiędzy funkcjonalnością a komfortem. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu, zadawania pytań oraz umówienia się na prezentację apartamentu. EN 69 m² Apartment by Skowroni Park | Centauris | Large Terrace | A/C | 2 Parking Spaces For sale directly from the owner: an exceptional 69 m², three-room apartment in the prestigious Centauris residential development on Ślężna Street in Wrocław, right next to Skowroni Park. The property combines convenient access to Wrocław city centre with the comfort and tranquillity of living surrounded by greenery. Its large terrace, air conditioning, two underground parking spaces and immediate proximity to the park make it a particularly attractive place to live. The apartment The apartment is located on the 5th floor of a modern building completed in 2017 and offers 69 m² of living space. The layout consists of: spacious living room with an open-plan kitchen, master bed

Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację. Jestem dostępny również wieczorami i w weekendy - chętnie odpowiem na wszystkie pytania i dopasuję termin spotkania do Twojego grafiku. KUPUJESZ BEZPOŚREDNIO - OSZCZĘDZASZ JUŻ NA STARCIE 0% prowizji | 0% PCC Apartament w sercu Wrocławia - wyjątkowa przestrzeń w wyjątkowym miejscu Jeśli szukasz nieruchomości, która łączy miejski styl życia, kameralną atmosferę i ponadczasową architekturę, ta inwestycja zdecydowanie zasługuje na uwagę. To miejsce powstało z połączenia historycznego charakteru Wrocławia z nowoczesnym budownictwem. Trzy kameralne budynki tworzą spójną całość, a jednym z nich jest odrestaurowana kamienica, która zachowała swój wyjątkowy klimat. Lokalizacja? Samo centrum. Pomiędzy Dworcem Głównym a Starym Miastem, czyli dokładnie tam, gdzie Wrocław tętni życiem. Restauracje, kawiarnie, kultura, uczelnie, biznes i komunikacja miejska są na wyciągnięcie ręki. A mimo centralnego położenia po przekroczeniu bramy można znaleźć coś, czego w centrum często brakuje - spokój i zieleń. Kameralny dziedziniec, prywatne ogródki oraz tarasy na dachu tworzą przyjemną przestrzeń do odpoczynku z dala od miejskiego zgiełku. Na uwagę zasługują również wysokie wnętrza sięgające nawet 3,90 m, które nadają apartamentom wyjątkową przestronność i pozwalają stworzyć wnętrze o naprawdę niepowtarzalnym charakterze. To miejsce dla osób, które chcą być blisko wszystkiego, ale nie chcą rezygnować ze swojego spokoju. Sprawdzi się zarówno jako własne mieszkanie w centrum miasta, drugi dom we Wrocławiu, jak i nieruchomość przeznaczona pod wynajem. Chcesz zobaczyć dostępne apartamenty i poznać szczegóły inwestycji? Zadzwoń lub napisz - chętnie przedstawię dostępne możliwości i umówię prezentację. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.

CENTRUM WROCŁAWIA | MIEJSKI STYL W KAMERALNYM WYDANIU Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację - jestem dostępny również wieczorami i w weekendy. Kupujesz bezpośrednio - bez dodatkowych kosztów: 0% prowizji | 0% PCC W samym sercu Wrocławia, pomiędzy Dworcem Głównym a Starym Miastem, powstaje miejsce, które łączy klimat historycznej zabudowy z nowoczesnym stylem życia. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko wszystkiego, co oferuje centrum, a jednocześnie po powrocie do domu mieć własną, spokojniejszą przestrzeń. Dlaczego warto? ścisłe centrum Wrocławia - wszystko, czego potrzebujesz, masz w zasięgu miasta kameralny charakter inwestycji - zaledwie 66 mieszkań w trzech budynkach wyjątkowe wnętrza o wysokości nawet do 3,90 m mieszkania już od 25 m² - zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję zielony, prywatny dziedziniec pozwalający odetchnąć od miejskiego rytmu wybrane lokale z prywatnymi ogródkami tarasy na dachu tworzące dodatkową przestrzeń do odpoczynku wyjątkowe połączenie rewitalizowanej kamienicy z nowoczesną architekturą Tutaj Wrocław naprawdę zaczyna się tuż za drzwiami. Możesz korzystać z energii centrum, restauracji, kawiarni i miejskiego życia, a jednocześnie wracać do kameralnej przestrzeni stworzonej z myślą o codziennym komforcie. Zadzwoń lub napisz - opowiem o dostępnych mieszkaniach i pomogę wybrać lokal dopasowany do Twoich potrzeb. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI. CENTRUM WROCŁAWIA | MIEJSKI STYL W KAMERALNYM WYDANIU Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację - jestem dostępny również wieczorami i w weekendy. Kupujesz bezpośrednio - bez dodatkowych kosztów: 0% prowizji | 0% PCC W samym sercu Wrocławia, pomiędzy Dworcem Głównym a Starym Miastem, powstaje miejsce, które łączy klimat historycznej zabudowy z nowoczesnym stylem życia. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko wszystkiego, co oferuje centrum, a jednocześnie po powrocie do domu mieć własną, spokojniejszą przestrzeń. Dlaczego warto? ścisłe centrum Wrocławia - wszystko, czego potrzebujesz, masz w zasięgu miasta kameralny charakter inwestycji - zaledwie 66 mieszkań w trzech budynkach wyjątkowe wnętrza o wysokości nawet do 3,90 m mieszkania już od 25 m² - zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję zielony, prywatny dziedziniec pozwalający odetchnąć od miejskiego rytmu wybrane lokale z prywatnymi ogródkami tarasy na dachu tworzące dodatkową przestrzeń do odpoczynku wyjątkowe połączenie rewitalizowanej kamienicy z nowoczesną architekturą Tutaj Wrocław naprawdę zaczyna się tuż za drzwiami. Możesz korzystać z energii centrum, restauracji, kawiarni i miejskiego życia, a jednocześnie wracać do kameralnej przestrzeni stworzonej z myślą o codziennym komforcie. Zadzwoń lub napisz - opowiem o dostępnych mieszkaniach i pomogę wybrać lokal dopasowany do Twoich potrzeb. I do tego tytuł na Otodom dałabym np. „Wysokie Wnętrza | Zamieszkaj w Sercu Wrocławia” albo bardziej marzycielsko: „Wrocław Za Oknem | Twoje Miejsce w Sercu Miasta”.

Są nieruchomości, które mają po prostu określony metraż. I są takie, których największą wartością jest to, co można z nich stworzyć. Ta należy do tych drugich. Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 47,62 m², położony na parterze kamienicy przy Placu Bema we Wrocławiu, z nietypowym i dającym wiele możliwości układem. Najważniejszy atut? Do mieszkania prowadzą dwa wejścia. Jedno znajduje się od strony klatki schodowej - tak jak w klasycznym mieszkaniu. Drugie prowadzi bezpośrednio od ulicy, a znajdujące się przy nim okno może pełnić funkcję witryny. I właśnie ten element otwiera zupełnie inne możliwości. Mieszkasz i pracujesz pod jednym adresem To propozycja szczególnie dla osoby, która chce połączyć własną przestrzeń do życia z prowadzonym biznesem. Gabinet psychologiczny. Studio projektowe. Pracownia architektoniczna. Biuro. Studio beauty. Kameralna pracownia. Usługi indywidualne. Studio fotograficzne. Przestrzeń dla freelancera. Albo po prostu mieszkanie, w którym jedna część służy pracy, a druga pozostaje w pełni prywatna. Około 19,6 m² stanowi część, która szczególnie dobrze może sprawdzić się jako przestrzeń usługowa lub biurowa - z wejściem od strony ulicy i możliwością wykorzystania okna jako ekspozycji. Pozostałą część można przeznaczyć na wygodną przestrzeń mieszkalną. Co ważne, dzięki dwóm wejściom można zachować naturalny podział pomiędzy życiem prywatnym a działalnością. Nietypowy układ = możliwość stworzenia czegoś własnego Lokal jest do remontu, ale w tym przypadku to bardziej zaleta niż wada. Nie kupujesz gotowego schematu, który ktoś wcześniej urządził według własnego pomysłu. Dostajesz przestrzeń, którą można zaprojektować od podstaw - zarówno pod własne potrzeby mieszkaniowe, jak i sposób prowadzenia działalności. Plac Bema - adres, który pracuje na Twoją korzyść To miejsce, w którym nie trzeba tłumaczyć klientowi, gdzie jesteś. Plac Bema znajduje się blisko wrocławskiego Rynku i stanowi jeden z ważnych punktów komunikacyjnych miasta. Wokół codzienny ruch mieszkańców, studentów, pracowników i osób przemieszczających się między centrum a północną częścią Wrocławia. Dla mieszkania oznacza to świetną komunikację i bliskość centrum. Dla biznesu - widoczny adres, łatwy dostęp i możliwość dotarcia do lokalu bezpośrednio od ulicy. To właśnie połączenie lokalizacji i dwóch wejść sprawia, że nieruchomość ma znacznie więcej zastosowań niż typowe mieszkanie w kamienicy. Dla kogo? Najbardziej naturalnym nabywcą będzie osoba, która chce: • mieszkać i prowadzić działalność pod jednym adresem, • stworzyć gabinet lub studio z niezależnym wejściem od ulicy, • urządzić mieszkanie z częścią przeznaczoną na pracę, • stworzyć niewielką przestrzeń usługową z zapleczem mieszkalnym, • zaaranżować nietypową przestrzeń według własnego pomysłu. 47,62 m², parter, dwa wejścia, okno od ulicy i lokalizacja przy Placu Bema. To nie jest nieruchomość dla każdego. I właśnie dlatego może być idealna dla właściwej osoby. A na koniec ciekawostka: według wykonanego pomiaru całkowita powierzchnia użytkowana w ramach nieruchomości wynosi około 65 m². Oficjalna powierzchnia lokalu ujawniona w księdze wieczystej to 47,62 m², natomiast dodatkowe pomieszczenia są użytkowane wraz z lokalem na zasadach uzgodnionych ze wspólnotą. Zapraszam do kontaktu i na prezentację : ) Klaudia Cagara Skontaktuj się Nestro Nieruchomości Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

0%PROWIZJI 3 pokoje na zielonym Kozanowie | 59,6 m² | osobna kuchnia | dla rodziny lub pod wynajem Na sprzedaż 3-pokojowy lokal przy ul. Gwareckiej we Wrocławiu - propozycja dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego pokoju, a także osób planujących zakup nieruchomości pod wynajem. Praktyczny układ - wygoda każdego dnia Na powierzchnię 59,6 m² składają się: trzy pokoje, oddzielna kuchnia z oknem, osobna łazienka, oddzielna toaleta, przedpokój. Trzy pokoje pozwalają dostosować mieszkanie do własnych potrzeb: stworzyć salon i dwie sypialnie, urządzić pokój dziecięcy lub przeznaczyć jedną z przestrzeni na domowy gabinet. Osobna kuchnia z oknem zapewnia naturalne światło i oddziela gotowanie od wypoczynku. Rozdzielenie łazienki i toalety to szczególnie praktyczne rozwiązanie przy kilku domownikach. Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska - przydatna do przechowywania rzeczy sezonowych, walizek czy domowego wyposażenia. Czynsz administracyjny wynosi 860 zł miesięcznie. Kozanów - codzienne sprawy blisko domu To dobrze rozwinięta część Wrocławia, w której wygodę zapewnia istniejąca infrastruktura osiedlowa. W okolicy dostępne są sklepy spożywcze, punkty usługowe i placówki medyczne. Na codzienne zakupy można wybrać się do pobliskich sklepów osiedlowych, a większe sprawunki załatwić w Galerii Pilczyckiej przy ul. Dokerskiej, gdzie działają m.in. Biedronka, Rossmann i Pepco. Dostępne są tam również usługi medyczne oraz punkt pobrań Diagnostyki. Rodziny docenią obecność placówek edukacyjnych i miejsc do zabawy. W sąsiedztwie znajdują się przedszkole oraz place zabaw, a przy ul. Dokerskiej działa Szkoła Podstawowa nr 75 z Oddziałami Integracyjnymi. To otoczenie, które ułatwia organizację codziennych obowiązków. Zieleń i rekreacja po pracy Jednym z największych atutów tej części miasta jest dostęp do terenów zielonych. Park Zachodni, Park Pilczycki, Las Pilczycki oraz nadrzeczne tereny w rejonie Odry i Ślęzy dają wiele możliwości spacerów, biegania i wycieczek rowerowych. To dobra lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z miejskiej infrastruktury, a jednocześnie mieć możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu. W okolicy znajduje się również Tarczyński Arena - dodatkowy atut dla miłośników sportu i wydarzeń organizowanych na stadionie. Tramwaj blisko mieszkania, wygodny wyjazd z miasta Dużą zaletą Gwareckiej 7 jest bliskość przystanków Górnicza oraz Kozanów (Dokerska). Dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej ułatwia dojazdy do pracy, szkoły oraz innych części Wrocławia i pozwala swobodniej planować dzień bez korzystania z samochodu. Kierowcy docenią dogodny dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia A8 przez węzeł Wrocław Stadion. To praktyczne udogodnienie zarówno podczas codziennych dojazdów poza centrum, jak i dalszych podróży. Do zamieszkania lub jako inwestycja Dla rodziny najważniejsze będą trzy pokoje, osobna kuchnia, rozdzielone sanitariaty oraz dostęp do szkół, sklepów i zieleni. Dla inwestora - układ mieszkania i lokalizacja łącząca komunikację miejską z rozbudowaną infrastrukturą, które mogą być istotnymi argumentami przy poszukiwaniu najemców. 59,6 m², trzy pokoje i wygodna lokalizacja - przestrzeń, którą możesz dopasować do swojego życia lub planu inwestycyjnego. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania przy ul. Gwareckiej Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 & 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Wrocław - Stare Miasto - ul. Krawiecka NIERUCHOMOŚĆ: Na sprzedaż mieszkanie z balkonem o łącznej powierzchni 53,7 m2 przy ul. Krawieckiej, znajdujące się w apartamentowcu z 2009 roku. Nieruchomość położona jest na 4. piętrze budynku z windą. To interesująca propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem przychodów z najmu krótkoterminowego. Lokal nadaje się do obsługi 2-4 gości i może być wynajmowany przez cały rok, nie tylko na weekendy. Orientacyjny cel rentowności: do 7% rocznie. W skład nieruchomości wchodzą: salon z aneksem kuchennym (39,4m2) sypialnia (10,3 m2) łazienka (4,3 m2) balkon STAN MIESZKANIA:. Nieruchomość gotowa do wprowadzenia, nie wymagająca żadnych nakładów finansowych. Przestronne i jasne mieszkanie o nowoczesnym charakterze. Duży salon z wygodnym narożnikiem łączy się z funkcjonalną kuchnią i jadalnią. Drewniane podłogi oraz zabudowa ocieplają wnętrze, a duże okna dachowe zapewniają dużo naturalnego światła. Kuchnia jest w pełni wyposażona, a w przedpokoju znajduje się duża, pojemna szafa. To również świetna opcja inwestycyjna - mieszkanie doskonale sprawdzi się pod wynajem krótkoterminowym MEDIA: Ogrzewanie i podgrzanie wody - miejskie. STAN BUDYNKU: Budynek i klatka schodowa w bardzo dobrym stanie. EKSPOZYCJA OKIEN: Dwustronna: wschód i zachód. STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą. KOMUNIKACJA: 3 minuty pieszo do przystanku tramwajowego/autobusowego "Galeria Dominikańska" (linie: 2, 3, 8, 10, 11, 12, 13, 17, 23, 74, N, D, 110, 112, 113, 251) NAJBLIŻSZA OKOLICA: Żabka - 160 m Biedronka - 190 m Galeria Dominikańska - 300m Rynek - 500m Park Juliusza Słowackiego - 600m PODSUMOWANIE: ul. Krawiecka, os. Stare Miasto 2 pokoje 53,7 m2 piętro 4/5 media: miejskie balkon stan: do zamieszkania nieruchomość inwestycyjna, potencjał rentowności do 7% CENA: 890 000 zł Czynsz administracyjny: 950 zł Zapraszamy do umówienia się na bezpłatną prezentację nieruchomości. Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział V Szczepin Ul. Głogowska 6

Przestronne, dwupoziomowe mieszkanie 3-pokojowe na Szczepinie - ul. Czarnieckiego! Idealne na start lub pod inwestycję! Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie zlokalizowane w spokojnej i doskonale skomunikowanej części Wrocławia - na Szczepinie przy ul. Czarnieckiego. Nieruchomość mieści się w zadbanym bloku z 1998 roku, co gwarantuje solidne budownictwo oraz nowoczesny układ pomieszczeń. To idealna propozycja dla osób szukających swojego pierwszego miejsca do życia ("na start") lub dla inwestorów poszukujących pewnej lokaty kapitału pod wynajem. Najważniejsze informacje o nieruchomości: Lokalizacja: Wrocław, Szczepin, ul. Czarnieckiego Układ: 3 pokoje, łazienka, kuchnia (mieszkanie dwupoziomowe) Rok budowy budynku: 1998 Czynsz administracyjny: ok. 750 zł Układ i atuty mieszkania: Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym, dwupoziomowym układem, który daje duże możliwości aranżacyjne i zapewnia wyraźny podział na strefę dzienną oraz prywatną. Poziom 1: przedpokój i schody na górę Poziom 2: Komfortowe pokoje prywatne/sypialnie, otwarta kuchnia oraz łazienka. Lokalizacja i okolica (Szczepin): Szczepin to jedna z najbardziej poszukiwanych dzielnic Wrocławia ze względu na bliskość Śródmieścia i Rynku. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska: liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz tereny zielone. Doskonała komunikacja tramwajowa i autobusowa zapewnia szybki dojazd w każdy zakątek miasta. Serdecznie zapraszam na prezentację mieszkania! Przekonaj się osobiście o jego potencjale. Biuro pobiera prowizje od Strony Kupującej! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem | Stare Miasto / Szczepin | 0% prowizji i PCC Szukasz miejsca, w którym Twoja rodzina będzie mogła wygodnie mieszkać blisko centrum Wrocławia? A może rozważasz zakup nieruchomości, która będzie przynosić stabilny dochód z wynajmu? To mieszkanie doskonale sprawdzi się w obu tych rolach. Na sprzedaż oferujemy komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,23 m², położone na parterze nowoczesnego apartamentowca na pograniczu Starego Miasta i Szczepina - jednej z najlepiej skomunikowanych części Wrocławia. Funkcjonalny układ mieszkania pozwala wygodnie zaaranżować salon z aneksem kuchennym oraz sypialnie. Bliskość szkół, przedszkoli, terenów rekreacyjnych oraz centrum miasta sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia. Doskonała inwestycja pod wynajem. Lokal posiada również bardzo duży potencjał inwestycyjny. Lokalizacja w pobliżu centrum, uczelni oraz największych wrocławskich biurowców gwarantuje stałe zainteresowanie najemców i stabilny dochód przez cały rok. Najważniejsze atuty: 54,23 m² powierzchni 2 pokoje Balkon - 11,88 m² parter w nowoczesnym budynku Świetna komunikacja miejska Blisko centrum miasta Idealne dla rodziny lub pod wynajem UKŁAD FUNKCJONALNY NA PARTERZE (54,23 m²) : Salon z kuchnią (31,05 m²) : Przestronny z bezpośrednim wyjściem na balkon. Sypialnia (14,70 m², ) Przedpokój (3,37 m²) z miejscem na szafę w zabudowie. Łazienka (5,11 m²). Balkon (11,88 m²). LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA - WSZYSTKO NA MIEJSCU Perfekcyjna Komunikacja: Bliskość przystanków tramwajowych, autobusowych i stacji kolejowej - szybki dojazd do każdej części miasta i poza Wrocław. Udogodnienia: W zasięgu ręki Kaufland, Obi oraz pełne zaplecze handlowo-usługowe. Komfort: Budynek wyposażony w windę, monitoring. Parking: Możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym. Status: Mieszkanie w stanie deweloperskim - możesz je wykończyć od razu pod siebie, bez czekania na budowę. KUPUJ BEZPIECZNIE I OSZCZĘDZAJ: Transakcja bez prowizji dla Kupującego (0%) oraz 0% podatku PCC (dla pierwszego właściciela). To bezpieczna lokata kapitału w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia. Nie zwlekaj - to jedna z najbardziej pożądanych konfiguracji mieszkań w tej inwestycji! Zadzwoń i umów się na prezentację, aby zobaczyć ten unikalny apartament! *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania mieszkanie w kamienicy ​Lokalizacja Premium: Ścisłe Centrum Wrocławia, ul. Boczna. Idealna dla osób ceniących bliskość wszelkich udogodnień i doskonałą komunikację. Mieszkanie Wrocław Centrum (ul. Boczna) | 3,10 m Wysokości | Blisko PKP/PKS ​Powierzchnia: 96 m² Liczba pokoi: 3 Parter Czynsz: 340 zł Możliwość wynajmu dla 3 niezależnych lokatorów ​Niespotykana Wysokość: Wnętrza o wysokości 3,10 m - gwarantują poczucie przestrzeni, swobody i unikalny klimat. ​Gotowe do Wprowadzenia i: Mieszkanie w pełni umeblowane, wyposażone w sprzęt AGD, po malowaniu i odświeżeniu. ​Niski Czynsz: Miesięczne opłaty administracyjne to zaledwie 340 zł. ​Szczegóły mieszkania ​Mamy przyjemność zaprezentować przestronne mieszkanie o powierzchni 96 m², zlokalizowane w sercu Wrocławia. Idealne dla rodziny lub jako dochodowa inwestycja pod wynajem. ​Układ pomieszczeń (96 m²) : ​Trzy duże, jasne pokoje. Możliwość przerobienia na 4 pokoje. ​Osobna, w pełni wyposażona kuchnia. ​Łazienka. - ​Ogrzewanie: ​Podstawowe: Ogrzewanie gazowe. ​Dodatkowe/Klimatyczne: W piecach kaflowych zainstalowane są grzałki elektryczne, umożliwiające korzystanie z tradycyjnego ciepła. ​Dodatkowa przestrzeń: ​Do mieszkania przynależy duża i sucha piwnica, idealna do przechowywania. ​ -Lokalizacja i Komunikacja ​Nieruchomość znajduje się w ścisłym centrum Wrocławia, zapewniając bezproblemowy dostęp do najważniejszych punktów w mieście: ​Transport: Zaledwie kilka minut spacerem do Dworca Głównego PKP i Dworca PKS. Liczne przystanki tramwajowe i autobusowe w bezpośrednim sąsiedztwie. ​Infrastruktura: W zasięgu ręki pełna baza usługowo-handlowa - restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, szkoły. ​- Stan prawny i warunki sprzedaży ​​Status: Pełna własność z urządzoną księgą wieczystą (brak obciążeń). ​ ​Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. ​Ireneusz Olkiewicz

​To nie jest zwykłe mieszkanie. To inteligentnie zaprojektowany dwupak inwestycyjny: jedna nieruchomość, która w rzeczywistości składa się z dwóch niezależnych, w pełni wyposażonych mieszkań, połączonych wspólnym przedpokojem. Idealne rozwiązanie pod wynajem dla dwóch rodzin, par lub jako produkt typu premium na najem krótkoterminowy. ​ Wyjątkowa inwestycja: Dwa mieszkania na jednej księdze wieczystej. Dwa gotowe mieszkania na prestiżowej Kępie Mieszczańskiej w pełni wyposażone w meblei i sprzęt AGD tak jak na zdjęciach do zamieszkania. od zaraz ! bez PCC. Do dyspozycji siłownia, sauna, grota solna, rowerowania, warsztat do naprawy rowerów Praktycznie rynek pierwotny jeszcze nikt nie mieszkał. ​ Lokalizacja: Wrocław, Śródmieście - Kępa Mieszczańska (Samo Centrum) ​Opis nieruchomości: ​Szukasz gotowca inwestycyjnego w najbardziej pożądanej lokalizacji Wrocławia? Przedstawiam unikalne mieszkanie o powierzchni 61,5 m², położone na prestiżowej wyspie - Kępie Mieszczańskiej. ​Układ pomieszczeń: ​Nieruchomość została podzielona na dwa osobne, komfortowe lokale. Każdy z nich posiada: ​Słoneczny salon z wyjściem na balkon, ​Wygodną, wydzieloną sypialnię, ​W pełni wyposażony aneks kuchenny, ​Nowoczesną łazienkę, ​Indywidualną klimatyzację. ​Oba lokale łączy wspólny, estetyczny przedpokój. ​Standard i wyposażenie ​Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia się od zaraz - nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych. ​Pełne umeblowanie: Łóżka, kanapy, szafy, stoły - wszystko w cenie. ​Sprzęt AGD: Obie kuchnie wyposażone w lodówki, płyty grzewcze i piekarniki. ​Komfort: Klimatyzacja w każdym mieszkaniu zapewnia idealną temperaturę w upalne dni. ​Wykończenie: Nowoczesny design, wysokiej jakości materiały, gotowe pod najbardziej wymagających najemców. ​Lokalizacja - Serce Wrocławia ​Kępa Mieszczańska to synonim prestiżu i wygody. ​Rynek: zaledwie kilka minut spacerem. ​Tereny zielone: Parki i bulwary nad Odrą tuż pod domem. ​Komunikacja: Doskonałe połączenie z każdą częścią miasta (tramwaje, autobusy). ​Infrastruktura: W okolicy liczne restauracje, kawiarnie, sklepy i punkty usługowe. ​Dlaczego warto? ​To idealna propozycja dla inwestora. Podział na dwa mniejsze mieszkania pozwala na maksymalizację zysku z wynajmu (ROI) w porównaniu do klasycznego lokalu o tej powierzchni. Kupujesz jedną nieruchomość, a zarabiasz podwójnie! ​Zapraszam na prezentację! Ireneusz Olkiewicz Renomahome.

Przedstawiam Państwu na sprzedaż wyjątkowy apartament klasy premium zlokalizowany w ścisłym centrum Wrocławia - w prestiżowej, kameralnej inwestycji o podwyższonym standardzie. Nieruchomość łączy nowoczesną architekturę, wysoką jakość wykończenia oraz unikalną lokalizację w sąsiedztwie zieleni i najważniejszych punktów miasta, co czyni ją idealnym wyborem zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja! Nasza rekomendacja: apartament idealny dla osób ceniących komfort, prywatność i miejski styl życia lub jako bezpieczna inwestycja premium pod wynajem krótko- i długoterminowy - dzięki wysokiemu standardowi inwestycji oraz świetnej lokalizacji w centrum Wrocławia. Na łączną powierzchnię 53 m² składają się: przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, przedpokój. Budynek oferuje udogodnienia klasy premium, w tym reprezentacyjne lobby, całodobową ochronę i monitoring, kontrolę dostępu oraz strefy wspólne dla mieszkańców. Do nieruchomości przynależy balkon stanowiący prywatną przestrzeń wypoczynkową z widokiem na zielone, kameralne patio oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym (szczegóły u Doradcy). Lokalizacja: Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy ok.5 min pieszo dostępne są liczne przystanki tramwajowe (linie: 0, 3,6 8,9, 10, 11, 12, 17, 23 T) oraz liczne przystanki autobusowe (linie: 114, 120, 920) oraz Dworzec Główny PKP- ok. 5 min autem, Sklepy: Żabka - 3 min pieszo, Biedronka - 4 min pieszo, Galeria Dominikańska- 2 min pieszo, CH Wroclavia- 10 min autem, Pasaż Grunwaldzki- 5 min autem, Edukacja: Przedszkole- ok. 5 min pieszo, Szkoła Podstawowa nr 29- 2 min pieszo, Liceum Ogólnokształcące nr XII- ok. 5 min autem, Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 3 - 10 min pieszo, Uniwersytet Wrocławski- 5 min autem, Kampus Grunwaldzki- 5 min autem, Politechnika Wrocławska- 5 min autem, Tereny zielone: Park Juliusza Słowackiego- 5 min pieszo, Bastion Sakwowy- 10 min pieszo, Park na Niskich Łąkach- 5 min autem, Centrum- 10 min pieszo. Zapraszam na prezentację! Joanna Gil Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Czteropokojowy apartament z dużym balkonem w kameralnej inwestycji premium Ten apartament to propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnej przestrzeni dla rodziny lub ceniących wygodny podział na strefę dzienną i prywatną. 98,27 m², 4 pokoje oraz balkon o powierzchni 16,53 m² zapewniają komfort codziennego życia i możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami. Apartament znajduje się w inwestycji Brylantowa 10 - kameralnym osiedlu obejmującym zaledwie 36 apartamentów w 6 budynkach, zaprojektowanym z myślą o prywatności, nowoczesnych rozwiązaniach i wysokim standardzie wykonania. Najważniejsze atuty powierzchnia 98,27 m² 4 funkcjonalne pokoje balkon 16,53 m² oddzielna toaleta i łazienka Smart Home w standardzie minimum 2 niezależne jednostki klimatyzacji ogrzewanie gazowe wspomagane pompą ciepła oraz instalacją fotowoltaiczną monitoring, garaż podziemny oraz system rozpoznawania tablic rejestracyjnych Komfort i technologia System Smart Home umożliwia sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem i klimatyzacją z poziomu aplikacji mobilnej, zapewniając wygodne zarządzanie apartamentem z dowolnego miejsca. Wejście do budynku może odbywać się z wykorzystaniem funkcji rozpoznawania twarzy, aplikacji mobilnej, technologii NFC lub karty RFID. Każdy apartament wyposażony jest w minimum dwie niezależne jednostki klimatyzacji, zapewniające komfort przez cały rok. Lokalizacja i styl życia MOOI Studio Beauty - ok. 2 min pieszo przystanek autobusowy Grota-Roweckiego - ok. 3 min pieszo Żabka - ok. 2 min pieszo tereny spacerowe Ołtaszyna - ok. 5 min pieszo Matchpoint Tennis & Sports Club - ok. 4 min samochodem restauracje i lokale usługowe przy ul. Zwycięskiej - ok. 5 min samochodem Układ pomieszczeń salon z aneksem kuchennym - 30,30 m² pokój - 17,74 m² pokój - 14,15 m² pokój - 14,04 m² przedpokój - 14,35 m² łazienka - 5,62 m² WC - 2,07 m² balkon - 16,53 m² Informacje dodatkowe Dodatkowo 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym - 45 tys. zł każde Komórka lokatorska - 4 tys. zł/m² Rynek pierwotny Umowa deweloperska Planowane zakończenie budowy z pozwoleniem na użytkowanie - czerwiec 2027 r. Planowane przekazanie lokali - sierpień 2027 r. Planowane przeniesienie własności - grudzień 2027 Zapraszam do kontaktu Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o inwestycji oraz dostępnych apartamentach. Chętnie przedstawię pełną ofertę, odpowiem na pytania i pomogę wybrać apartament najlepiej dopasowany do oczekiwań. Anna Kupiec N-HOME Nieruchomości Link do inwestycji: *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Gotowe do odbioru i bez podatku PCC! Nowe, 2-pokojowe mieszkanie w apartamentowym budynku na Szczepinie. Inwestycja wyróżnia się nowoczesną architekturą, eleganckimi częściami wspólnymi, cichą windą oraz standardem odpowiadającym segmentowi premium. W mieszkaniu zastosowano duże przeszklenia i aluminiową stolarkę okienną, a szeroki balkon o powierzchni 8,38 m² dostępny jest zarówno z salonu, jak i sypialni. W standardzie przewidziano klimatyzację. Stan deweloperski daje pełną swobodę stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ salon z aneksem - 17,08 m² sypialnia - 11,17 m² łazienka - 5,14 m² przedpokój - 4,92 m² balkon - 8,38 m² LOKALIZACJA Wrocław Szczepin - 1 min pieszo stacja kolejowa Wrocław Szczepin - 3 min pieszo Kaufland, ul. Długa - 5 min pieszo nadodrzańskie tereny spacerowe - 4 min pieszo Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oskar Stępniarek Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

KUPUJĄCY NIE PŁACI PCC I PROWIZJI Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 59,12 m², położone na pierwszym piętrze nowoczesnego budynku z windą na wrocławskich Sołtysowicach. Mieszkanie jest dwustronne, co zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień oraz naturalną wentylację. Przemyślany układ pomieszczeń sprawia, że lokal świetnie sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób pracujących zdalnie, a także inwestycja pod wynajem. Serce mieszkania stanowi przestronny salon z wyjściem na balkon o powierzchni 3,19 m², który stanowi naturalne przedłużenie strefy dziennej - idealne miejsce do odpoczynku, spotkań czy pracy na świeżym powietrzu. Najważniejsze atuty mieszkania: mieszkanie dwustronne - bardzo dobre doświetlenie i przewiewność 3 ustawne pokoje - idealne dla rodziny lub pod inwestycję wysoki parter (zdjęcia przedstawiają identyczne mieszkanie na 5 piętrze (już sprzedane)) duży balkon (6,60 m²) jako przedłużenie salonu duża, komfortowa łazienka (5,01 m²) możliwość wykończenia w ciągu kilku tygodni pod klucz, również w wysokim standardzie nowoczesny budynek z windą Układ pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym - 24,12 m² pokój - 12,38 m² pokój - 13,05 m² łazienka - 4,53 m² przedpokój - 3,47 m² Dodatkowo: balkon - 3,19 m² (stanowiący przedłużenie salonu) Osiedle i standard: Inwestycja została zaprojektowana z dużą dbałością o estetykę i komfort mieszkańców. Na terenie osiedla znajdują się: zbiornik retencyjny starannie zaprojektowane i wykończone części wspólne liczne tereny zielone i alejki spacerowe plac zabaw dla dzieci strefy wypoczynku i rekreacji To przestrzeń, która łączy nowoczesną architekturę z naturą i spokojem codziennego życia. Lokalizacja: Ogromnym atutem nieruchomości jest położenie w zielonej, dobrze skomunikowanej części Wrocławia, w sąsiedztwie CH Korona, z szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: Las Sołtysowicki - idealny na spacery i aktywny wypoczynek Wały nad Widawą - trasy spacerowe i rowerowe Skwer Władysława Bełzy - zielona przestrzeń do relaksu Dodatkowo: bliskość przystanków komunikacji miejskiej (autobus i kolej) zapewnia szybki dojazd do centrum w pobliżu znajduje się Uniwersytet Wrocławski Wydział Nauk Społecznych - lokalizacja idealna dla studentów szybki dostęp do opieki zdrowotnej - Szpital przy ul. Koszarowej w okolicy szkoła podstawowa - wygodne rozwiązanie dla rodzin z dziećmi Dlaczego warto? To idealna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego, jasnego i komfortowego mieszkania w zielonym otoczeniu, z pełną infrastrukturą miejską w zasięgu ręki. Narożny układ, duży balkon oraz wysoki standard części wspólnych znacząco podnoszą komfort codziennego życia. Brak podatku PCC oraz prowizji dla biura. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania zakupu mieszkania - bezpłatnie. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż mieszkanie położone na pierwszym piętrze trzykondygnacyjnego budynku. Mieszkanie "przelotowe" - posiada okna z dwóch stron budynku - od południa (salon) i północy (kuchnia). Budynek jest kameralny, są w nim łącznie 53 mieszkania w pięciu klatkach schodowych. Rok zakończenia budowy budynku: 2009. Budynek jest ogrodzony, posiada wewnętrzny dziedziniec (w tym mały plac zabaw dla dzieci widoczny z okien mieszkania) i ogólnodostępne miejsca postojowe dla mieszkańców i gości. Wjazd na teren wewnętrzny chroniony bramą przesuwną sterowaną na pilota, wejścia do klatek oraz wjazd do garażu monitorowany. Na najniższej kondygnacji budynku zlokalizowany jest garaż wielostanowiskowy z miejscami postojowymi, boksami garażowymi oraz komórkami lokatorskimi. Wjazd do garażu także zabezpiecza brama sterowana pilotem, co dodatkowo zwiększa bezpieczeństwo. Do mieszkania przypisane jest miejsce w garażu podziemnym, komórka lokatorska oraz miejsce postojowe naziemne. Mieszkanie ma dokładnie powierzchnię 54,72 m2 (zgodnie z obmiarem po oddaniu budynku do użytkowania i informacją zawartą w księdze wieczystej), na którą składają się następujące pomieszczenia o orientacyjnej powierzchni: Przedpokój: 7,1 m². Sypialnia: 16,2 m², przy czym pokój ten został przedzielony na połowę szafami i w ten sposób powstały dwa odrębne pomieszczenia o powierzchniach ok. 7,2 m2 i 7,5 m2 z odrębnymi wejściami. Każde z tych pomieszczeń ma niezależne oświetlenie. Salon: 13,1 m² - z wyjściem na balkon położony po zachodniej, zewnętrznej stronie budynku o powierzchni 4,4 m2 (balkon o praktycznych wymiarach 2,85 x 1,55 m). Duża kuchnia z częścią jadalną i oknem na dziedziniec wewnętrzny budynku: 13,9 m². Łazienka: 4,1 m². Balkon: ok 3 m². Budynek położony jest we Wrocławiu w dzielnicy Fabryczna, osiedle Muchobór Wielki, na obszarze, który w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego nazwano "Muchobór Wielki Wypoczynkowy". Zabudowa wielorodzinna w tym obszarze jest stosunkowo niska - najwyżej kilkukondygnacyjna. To powoduje, że osiedle jest spokojne z umiarkowanym ruchem samochodowym. Jednocześnie z osiedla można wygodnie i szybko dotrzeć do węzła obwodnicy autostradowej przy ul. Granicznej (5 min samochodem). W odległości 5 min. piechotą znajdują się: Dwie osiedlowe przychodnie POZ, Przystanki autobusowe linii: 107, 119, 132, 152, 541, 319, 967, Sklepy Biedronka, Lidl, Żabka. Przy tej samej ulicy centrum handlowe nPark z obiektami: Rossmann, Kakadu, Pepco, siłownia Fitness Academy, Domino's Pizza. W odległości: 4 min samochodem / 15 min piechotą publiczne placówki - szkoła podstawowa i przedszkole. Na osiedlu funkcjonuje także kilka prywatnych placówek żłobkowych i przedszkolnych. 4 min. samochodem - dworzec kolejowy Wrocław Zachodni. 5 min. samochodem - centrum handlowe Factoria Park. 8 min. samochodem - lotnisko. 11 min. samochodem - węzeł autostradowy i park handlowy Bielany Wrocławskie. 18 min. samochodem - do ścisłego centrum miasta.

Nowoczesne osiedle powstające w samym centrum Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Świebodzkiego. Inwestycja łączy wyrazistą, industrialną architekturę z funkcjonalnymi rozwiązaniami, zielenią oraz rozbudowaną infrastrukturą dla mieszkańców. Pierwszy etap obejmuje 461 mieszkań oraz 9 lokali usługowych, zlokalizowanych w trzech budynkach mieszkalno-usługowych. Oferta obejmuje lokale od 1 do 5 pokoi, o powierzchniach od 25 do 147 m². W wybranych mieszkaniach zaprojektowano ponadstandardową wysokość pomieszczeń, duże przeszklenia oraz balkony, loggie lub tarasy. Budynki wyposażone będą w windy, dwupoziomowy garaż podziemny, komórki lokatorskie oraz boksy rowerowe. Przewidziano również miejsca postojowe z możliwością podłączenia ładowarek samochodów elektrycznych. W mieszkaniach zastosowano m.in. stolarkę okienną PCV, drzwi antywłamaniowe i wideodomofony, a do każdego lokalu dostępna będzie opcja instalacji systemu Smart Home. W części mieszkań klimatyzacja będzie elementem standardowego wyposażenia. Dużą uwagę poświęcono zagospodarowaniu przestrzeni wspólnych. Zaplanowano zielone dziedzińce, bujną roślinność, zielone dachy, strefy relaksu, strefę street workout oraz plac zabaw. W kolejnych etapach przewidziano również odrestaurowanie istniejącej zabytkowej hali i stworzenie w niej przestrzeni gastronomicznej typu food hall. Atutem inwestycji jest przede wszystkim lokalizacja - w pobliżu znajdują się Rynek, komunikacja tramwajowa i autobusowa, uczelnie, biura, restauracje, kawiarnie, sklepy, centrum handlowe oraz tereny rekreacyjne. Koncepcja osiedla została oparta na idei miasta 15-minutowego, czyli zapewnienia dostępu do najważniejszych usług i udogodnień w niewielkiej odległości od miejsca zamieszkania. Inwestycja jest realizowana jako projekt o podwyższonym standardzie, z naciskiem na nowoczesną architekturę, komfort mieszkańców, funkcjonalność oraz atrakcyjne rozwiązania zarówno dla osób planujących zamieszkać w centrum miasta, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i rezerwacji - konkretne mieszkania prześlę mailem. Pomagamy także bezpłatnie z kredytem - dostęp do wielu banków! *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesne osiedle powstające w samym centrum Wrocławia, w bezpośrednim sąsiedztwie Dworca Świebodzkiego. Inwestycja łączy wyrazistą, industrialną architekturę z funkcjonalnymi rozwiązaniami, zielenią oraz rozbudowaną infrastrukturą dla mieszkańców. Pierwszy etap obejmuje 461 mieszkań oraz 9 lokali usługowych, zlokalizowanych w trzech budynkach mieszkalno-usługowych. Oferta obejmuje lokale od 1 do 5 pokoi, o powierzchniach od 25 do 147 m². W wybranych mieszkaniach zaprojektowano ponadstandardową wysokość pomieszczeń, duże przeszklenia oraz balkony, loggie lub tarasy. Budynki wyposażone będą w windy, dwupoziomowy garaż podziemny, komórki lokatorskie oraz boksy rowerowe. Przewidziano również miejsca postojowe z możliwością podłączenia ładowarek samochodów elektrycznych. W mieszkaniach zastosowano m.in. stolarkę okienną PCV, drzwi antywłamaniowe i wideodomofony, a do każdego lokalu dostępna będzie opcja instalacji systemu Smart Home. W części mieszkań klimatyzacja będzie elementem standardowego wyposażenia. Dużą uwagę poświęcono zagospodarowaniu przestrzeni wspólnych. Zaplanowano zielone dziedzińce, bujną roślinność, zielone dachy, strefy relaksu, strefę street workout oraz plac zabaw. W kolejnych etapach przewidziano również odrestaurowanie istniejącej zabytkowej hali i stworzenie w niej przestrzeni gastronomicznej typu food hall. Atutem inwestycji jest przede wszystkim lokalizacja - w pobliżu znajdują się Rynek, komunikacja tramwajowa i autobusowa, uczelnie, biura, restauracje, kawiarnie, sklepy, centrum handlowe oraz tereny rekreacyjne. Koncepcja osiedla została oparta na idei miasta 15-minutowego, czyli zapewnienia dostępu do najważniejszych usług i udogodnień w niewielkiej odległości od miejsca zamieszkania. Inwestycja jest realizowana jako projekt o podwyższonym standardzie, z naciskiem na nowoczesną architekturę, komfort mieszkańców, funkcjonalność oraz atrakcyjne rozwiązania zarówno dla osób planujących zamieszkać w centrum miasta, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości pod wynajem. Zapraszam do kontaktu i rezerwacji - konkretne mieszkania prześlę mailem. Pomagamy także bezpłatnie z kredytem - dostęp do wielu banków! *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()