Prodej bytů - Wrocław

APARTAMENT W OVO WROCŁAW | 31,28 m² | IV PIĘTRO | GOTOWY POD WYNAJEM Na sprzedaż wyjątkowy, odnowiony apartament o powierzchni 31,28 m², położony na IV piętrze prestiżowego kompleksu OVO Wrocław przy ul. Podwale 82. To doskonała propozycja zarówno dla osób poszukujących nowoczesnego apartamentu w samym centrum Wrocławia, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości gotowej do rozpoczęcia działalności w modelu najmu krótkoterminowego. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 31,28 m² piętro: IV lokal: nr 466 budynek: OVO Wrocław adres: ul. Podwale 82, Wrocław stan: odnowiony, gotowy do użytkowania układ: przestrzeń mieszkalna z aneksem kuchennym, łazienka oraz komunikacja przeznaczenie: idealny zarówno na własne potrzeby, jak i pod wynajem APARTAMENT GOTOWY POD INWESTYCJĘ Lokal został odnowiony i jest przygotowany do dalszego wykorzystania bez konieczności przeprowadzania dużego remontu. Funkcjonalny układ oraz atrakcyjna lokalizacja sprawiają, że nieruchomość bardzo dobrze sprawdzi się jako apartament inwestycyjny przeznaczony pod najem krótkoterminowy. OVO Wrocław to jeden z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych kompleksów w centrum miasta. Lokalizacja przy Podwalu zapewnia szybki dostęp do Starego Miasta, wrocławskiego Rynku, Ostrowa Tumskiego, Galerii Dominikańskiej oraz licznych restauracji, kawiarni i atrakcji turystycznych. DOSKONAŁA LOKALIZACJA Położenie w ścisłym centrum Wrocławia jest jednym z największych atutów nieruchomości. Apartament stanowi atrakcyjną bazę zarówno dla turystów odwiedzających Wrocław, jak i osób przyjeżdżających do miasta służbowo. Największe atuty: prestiżowy kompleks OVO Wrocław centrum miasta IV piętro 31,28 m² odnowione wnętrze funkcjonalny układ bardzo dobry potencjał inwestycyjny możliwość wykorzystania pod najem krótkoterminowy Cena: 795000 zł Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację apartamentu.

Na sprzedaż | 3 pokoje | osobna kuchnia | 2 piętro | piwnica | blisko centrum Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58 m², położone na 2. piętrze w 4-piętrowym bloku z 1970 roku przy ul. Wincentego Stysia we Wrocławiu. Mieszkanie jest przestronne, ustawne i bardzo dobrze doświetlone. Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawdzi się zarówno dla rodziny, pary, jak i jako zakup inwestycyjny pod wynajem. Żaden z pokoi nie jest przechodni, a kuchnia stanowi osobne pomieszczenie, co daje możliwość wygodnego najmu na pokoje. Układ mieszkania: 3 oddzielne pokoje, osobna kuchnia, łazienka, przedpokój. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni 3,7 m². Lokal jest w stanie do zamieszkania, posiada plastikowe okna. Pod blokiem dostępne są bezpłatne miejsca postojowe. Instalacja aluminiowa, mieszkanie w stanie do remontu. Najważniejsze atuty: 3 pokoje, powierzchnia 58 m², 2 piętro, blok 4-piętrowy, budynek z 1970 roku, osobna kuchnia, brak pokoi przechodnich, piwnica 3,7 m², plastikowe okna, bardzo dobre doświetlenie, cicha lokalizacja blisko centrum, bezpłatne miejsca postojowe pod blokiem, układ dobry dla rodziny lub pod inwestycję. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się przy ul. Wincentego Stysia na wrocławskich Krzykach. To lokalizacja bardzo blisko centrum, a jednocześnie spokojna i dobrze skomunikowana. W pobliżu dostępna jest komunikacja miejska oraz pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania! Karolina Mękarska Doradca ds. Nieruchomości WRE NIERUCHOMOŚCI ul. Łaciarska 4b 50-104 Wrocław Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 Kodeksu Cywilnego.

KAWALERKA NA SPRZEDAŻ - WROCŁAW, KRZYKI Cena: 359 999 zł 27 m² 7. piętro | budynek z windą Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka położona w atrakcyjnej części Wrocławia - Krzyki. Lokal składa się z: • przestronnego pokoju • małej kuchni • przedpokoju • łazienki Najważniejsze atuty: wymienione okna na plastikowe nowa instalacja elektryczna siatki zabezpieczające w oknach wszystkie media miejskie ocieplony budynek teren posesji zabezpieczony szlabanem bardzo dobra komunikacja miejska w pobliżu sklepy, punkty usługowe i uczelnie niedaleko tereny zielone i rekreacyjne mieszkanie świetne zarówno dla singla/pary, jak i inwestycyjnie pod wynajem Wrocław - Krzyki Mieszkanie znajduje się w lokalizacji zapewniającej szybki dostęp do centrum i pozostałych części Wrocławia. W pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe oraz liczne punkty handlowo-usługowe. Kontakt: Agent Nieruchomości Numer oferty: 21252/3584/OMS

KAWALERKA NA SPRZEDAŻ - WROCŁAW, SZCZEPIN Wrocław - Szczepin Cena: 394 999 zł Powierzchnia: 26 m² 1 pokój | parter Ogrzewanie miejskie Czynsz: ok. 550 zł/mies. Na sprzedaż ustawna kawalerka o powierzchni 26 m², położona na parterze budynku na Szczepinie. Mieszkanie jest do zamieszkania i może być dobrym wyborem zarówno dla osoby szukającej własnego lokum, jak i jako inwestycja pod wynajem. Najważniejsze informacje: 1 pokój 26 m² parter ogrzewanie miejskie plastikowe okna mieszkanie umeblowane kuchnia z wyposażeniem pralka zmywarka lodówka piekarnik telewizor domofon / wideofon system alarmowy drzwi i okna antywłamaniowe internet i telewizja kablowa piwnica budynek z wielkiej płyty rok budowy: 1970 Cena: 394 999 zł Kontakt: Agent Nieruchomości Jeśli nie odbieram, proszę o SMS - oddzwonię. Numer oferty: 21250/3584/OMS

Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni 64 m², położone przy pl. Legionów we Wrocławiu, zaledwie około 1 km od Rynku. Nieruchomość znajduje się na 4. piętrze w budynku po termomodernizacji i stanowi świetną propozycję zarówno dla rodziny, jak i inwestora szukającego mieszkania pod wynajem. Mieszkanie jest jasne i funkcjonalne, z ekspozycją okien na północny wschód oraz południowy zachód od strony balkonu. Lokal został odmalowany w 2026 roku i oferuje duży potencjał aranżacyjny. W większości pomieszczeń znajdują się drewniane podłogi, a wysokość wnętrz wynosi 2,80 m. Rozkład pomieszczeń: salon ok. 19,10 m² z możliwością podziału na dwa pokoje oddzielna kuchnia ok. 8,5 m² pokój ok. 14,30 m² pokój ok. 12,80 m² łazienka z WC ok. 2,70 m² przedpokój ok. 7,5 m² Do mieszkania przynależy balkon ok. 3 m², piwnica ok. 2,5 m² oraz ogromny strych o powierzchni około 50 m² przeznaczony wyłącznie do użytku właściciela mieszkania. Dodatkowe informacje: ogrzewanie miejskie czynsz administracyjny ok. 800 zł + media według zużycia spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkanie środkowe - bardzo ciepłe miejsca parkingowe za szlabanem tylko dla mieszkańców budynek po termoizolacji i remoncie elewacji ocieplenie ostatniej kondygnacji wykonane w 2004 roku remont balkonów wykonany w 2024 roku nowa instalacja wodno-kanalizacyjna Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w świetnie skomunikowanej części Wrocławia. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, supermarkety oraz przystanki tramwajowe i autobusowe zapewniające szybki dojazd do każdej części miasta oraz wrocławskich uczelni. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania! Karolina Mękarska Doradca ds. Nieruchomości WRE NIERUCHOMOŚCI ul. Łaciarska 4b 50-104, Wrocław Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne Nota prawna Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Apartament inwestycyjny 26,54 m² | Bierutowska Park | Wrocław Na sprzedaż funkcjonalny w pełni wyposażony apartament inwestycyjny, położony na II piętrze kompleksu Bierutowska Park przy ul. Bierutowskiej 57B we Wrocławiu. To lokal gotowy do zamieszkania lub wynajmu od zaraz (z opcją przejęcia obecnej umowy ze sprawdzonym operatorem). Doskonała opcja jako pierwsza nieruchomość dla studenta (świetny dojazd na pl. Grunwaldzki) lub niskokosztowa inwestycja na wynajem. Lokal ma 26,54m² i przemyślany układ: pokój z aneksem kuchennym o powierzchni około 20 m², przedpokój 3,2 m² oraz łazienkę z toaletą 3,34 m². Duże okna z zachodnią ekspozycją zapewniają dobre doświetlenie wnętrza. Nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do użytkowania, dzięki czemu nie wymaga dodatkowych nakładów. Atuty lokalu oraz udogodnienia kompleksu: powierzchnia: 26,54 m² nowoczesne, gotowe wykończenie światłowód klimatyzacja i rekuperator powietrza możliwość kontynuowania najmu z operatorem, atrakcyjny potencjał dochodowy zamknięty teren parking za szlabanem czynsz w wysokości 467 zł miesięcznie obejmujący m.in. ogrzewanie, wodę, kanalizację i opłaty administracyjne winda elektroniczny zamek do mieszkania z możliwością zdalnego otwarcia całodobowa ochrona, monitoring i ogrodzony teren ze szlabanem strefa rekreacyjna dla mieszkańców, w tym basen, siłownia i boisko do koszykówki ogólnodostępna pralnio-suszarnia Lokalizacja zapewnia dostęp do zaplecza Wrocławskiego Centrum Biznesu, sklepów, restauracji i usług. Stacja kolejowa Wrocław Psie Pole znajduje się w odległości ok. 600 m, a szybki wyjazd na obwodnicę ułatwia dojazd do innych części miasta. W pobliżu są również tereny zielone, Lidl i Paczkomat. Na tej samej lokalizacji dostępne są trzy mieszkania inwestycyjne o podobnym standardzie. Istnieje możliwość zakupu pojedynczego lokalu lub całego pakietu. Zakup pakietowy i jego cena podlegają indywidualnym negocjacjom. Obsługa najmu: Apartament jest obecnie obsługiwany przez lokalnego operatora zarządzającego najmem, który zapewnia kompleksową obsługę nieruchomości. Dzięki temu właściciel nie musi angażować swojego czasu w bieżące zarządzanie - jego obowiązki ograniczają się do wystawienia faktury raz w miesiącu. Nowy właściciel może kontynuować współpracę z obecnym operatorem, ale nie ma takiego obowiązku. Cena: 317 340 zł brutto. Cena netto: 258 000 zł. Sprzedaż z fakturą VAT. Współpraca z Naszym biurem odbywa się na podstawie umowy pośrednictwa-pobieramy wynagrodzenie. Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI: - bezpłatna pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego - preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU - bezpłatna pomoc Doradcy w pozyskaniu najlepszego ubezpieczenia nieruchomości - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji Niezwłocznie działaj - ta oferta może zniknąć szybciej, niż się spodziewasz! Zapraszam do kontaktu i zapoznania się z pozostałymi ofertami lokali, mieszkań, działek i domów, które posiadamy w sprzedaży. Piotr Grabowski tel Skontaktuj się mail: / Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Duża przestrzeń pełna dużych możliwości! Na sprzedaż oferujemy duże, 4-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Budziszyńskiej 14 we Wrocławiu. To idealna "czysta karta" dla osób, które chcą zaaranżować swoje wymarzone wnętrze od podstaw, dokładnie według własnego gustu i potrzeb. Zapraszam do zapoznania się z najważniejszymi informacjami, a następnie na prezentację. Podczas spotkania opowiem o szczegółach i przedstawię całą dokumentację. Najważniejsze informacje: Lokalizacja: ul. Budziszyńska 14 / Fabryczna / Wrocław Ilość pokoi: 3 z opcją 4 Powierzchnia użytkowa lokalu: 82,10 mkw Czynsz administracyjny: ok. 1 200 zł Piętro: 4 z 4 Winda: nie Balkon: tak (loggia) Rok budowy: 1979 Rodzaj ogrzewania: miejskie Ciepła woda: miejska Piwnica/komórka: tak, ok. 4,50 mkw Miejsce parkingowe: ogólnodostępne przy ulicy Instalacje elektryczne były wymieniane w latach 90", część jest miedziana, część aluminiowa - rekomendowana wymiana całości. Z pewnych indywidualnych względów Sprzedających nie możemy pokazać wszystkich zdjęć pomieszczeń, ale możemy je udostępnić w wiadomości prywatnej. Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu W mieszkaniu pojawiły się zawilgocenia - jesteśmy w trakcie weryfikacji Dlaczego warto? Pełna swoboda aranżacji: mieszkanie przeznaczone jest do kapitalnego remontu, co stanowi doskonałą okazję, aby stworzyć nowoczesne, dopasowane wnętrze bez pójścia na kompromisy. Wyjątkowa przestrzeń kuchenna: duża kuchnia z oknem daje ogromne możliwości zagospodarowania oraz komfort funkcjonowania. Ogromna przestrzeń: ponad 80 mkw i aż 4 pokoje to elastyczne rozwiązanie idealne dla większej rodziny, osób potrzebujących przestrzeni do pracy zdalnej, a także pod wynajem. Dwustronny układ: mieszkanie o klasycznym, bardzo funkcjonalnym rozkładzie zapewniającym dobre doświetlenie i przewiewność. Udogodnienia: do dyspozycji mieszkańców jest zielone patio z placem zabaw i ławeczkami do odpoczynku. Kameralne sąsiedztwo: tylko dwa mieszkania na piętrze. Swoboda: ostatnie piętro zapewnia komfort funkcjonowania bez "zaglądających sąsiadów przez okna". Funkcjonalność; pokoje są bardzo duże i ustawne pozwalające na komfort życia. Lokalizacja, komunikacja i udogodnienia Doskonała infrastruktura Nowego Dworu: w zasięgu krótkiego spaceru znajdziesz wszystko, co niezbędne do życia: sklepy spożywcze, markety, szkoły, przedszkola oraz przychodnie zdrowia. Świetna komunikacja: bardzo sprawny dojazd do centrum i innych części Wrocławia dzięki pobliskim przystankom autobusowym oraz niedawno oddanej trasie autobusowo-tramwajowej Nowy Dwór - 5 minut do przystanku. Bliskość terenów rekreacyjnych: niedaleko znajduje się Park Tysiąclecia, jedno z największych założeń parkowych we Wrocławiu, oferujące mnóstwo ścieżek rowerowych, miejsc spacerowych i terenów do aktywnego wypoczynku. Zapraszamy na prezentację. Opiekun oferty: Stella Wilczyńska Broker ds. sprzedaży nieruchomości WILLHOME Nieruchomości Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NA SPRZEDAŻ - WROCŁAW, KIEŁCZÓW Cena: 539 999 zł/DO ROZSĄDNEJ NEGOCJACJI Cena do delikatnej negocjacji 50 m² | 2 pokoje | ostatnie piętro Balkon | garaż 16 m² | miejsce postojowe Na sprzedaż jasne, przestronne i funkcjonalne mieszkanie położone w Kiełczowie, na ostatnim piętrze kameralnego budynku. Mieszkanie oferuje dużą, około 25-metrową strefę dzienną, częściowo otwartą na kuchnię, oddzielną sypialnię, łazienkę z oknem oraz przestronny przedpokój z dużą ilością miejsca na garderobę. Dodatkowym atutem są skosy, dzięki którym powierzchnia liczona po podłodze wynosi około 60 m², a wysokość skosów sięga około 140 cm. WYJĄTKOWOWY WIDOK Niczysłonięty widok na Ślężę oraz panoramę Wrocławia ze Sky Tower. Okna wychodzą na trzy strony świata, dzięki czemu mieszkanie jest bardzo jasne i pełne naturalnego światła. Widok można podziwiać zarówno z okien, jak i z balkonu. Najważniejsze atuty: • 50 m² powierzchni użytkowej • około 60 m² powierzchni po podłodze • duży salon ok. 25 m² • kuchnia częściowo otwarta na salon • oddzielna sypialnia • łazienka z oknem • przestronny przedpokój z miejscem na garderobę • okna na trzy strony świata • balkon • niczym niezasłonięty widok na Ślężę i Sky Tower • garaż 16 m² • miejsce postojowe • możliwość dodatkowego parkowania przy garażu • ogrodzona posesja • brama wjazdowa na pilota • monitoring • wspólny teren rekreacyjny • miejsce na grilla • suszarnia • ogrzewanie gazowe • piec gazowy wymieniony w lipcu 2025 r. • nowe domofony przy furtce i przy wejściu do mieszkania • czynsz: 675 zł/mies. • pełna własność Mieszkanie zadbane i gotowe do zamieszkania. Kontakt: Agent Nieruchomości Numer oferty: 21246/3584/OMS

Wrocław, Gaj, ul. Kukuczki - 3 pokoje, 88,1 m² + taras, garaż podziemny, apartamentowiec z windą OPIS Na sprzedaż jasne, wysokiej klasy mieszkanie o powierzchni 88,1 m² na 1. piętrze apartamentowca z 2008 roku na wrocławskim Gaju, przy ul. Kukuczki. Dwie sypialnie, bardzo duży salon z kuchnią i taras (ok. 10 m²) z widokiem na zieleń. Podłogi w całym mieszkaniu są z desek dębowych. Dodatkowo można dokupić miejsce postojowe w garażu podziemnym. UKŁAD MIESZKANIA Salon z jadalnią (36 m²) Bardzo duży, jasny salon, który łatwo podzielić na strefę wypoczynkową i jadalnię. Zmieści się tu narożna sofa i duży stół dla kilku osób. Z salonu jest wyjście na taras. Kuchnia (9,5 m²) W pełni wyposażona: piekarnik, lodówka i zmywarka w zabudowie, płyta indukcyjna, okap, drewniany blat i dużo szafek. Jest otwarta na salon. Sypialnia 1 (16 m²) Przestronna, z miejscem na duże łóżko i komodę. Ma obszerną zabudowaną szafę na całej ścianie. Sypialnia 2 (12 m²) Sprawdzi się jako druga sypialnia, pokój dziecka, gabinet lub pokój gościnny. Łazienka (8 m²) Wanna i osobna kabina prysznicowa z deszczownicą, jasna mozaika na ścianach, duża umywalka nablatowa z szafką. Za kotarą ukryta jest pralnia. Przedpokój (6 m²) Wygodna komunikacja między częściami mieszkania. Taras (ok. 10 m²) Duży taras z widokiem na zieleń, osiedlowy plac zabaw i zamknięty teren osiedla. NASŁONECZNIENIE Mieszkanie jest bardzo jasne, z ekspozycją wschodnią i zachodnią, więc słońce wpada do wnętrz od rana do wieczora. BUDYNEK I OSIEDLE apartamentowiec z 2008 roku z windą zamknięte, ogrodzone osiedle z placem zabaw zieleń wokół budynku garaż podziemny (poziom -1) WYPOSAŻENIE W CENIE w pełni wyposażona kuchnia (lodówka, piekarnik, zmywarka, płyta indukcyjna, okap) zabudowana szafa w sypialni wyposażenie zostaje w cenie mieszkania LOKALIZACJA Gaj to jedna z najwygodniejszych dzielnic południowego Wrocławia, spokojna i zielona, a jednocześnie blisko centrum. W okolicy znajdziesz: Szpital i Uniwersytet Medyczny przy ul. Borowskiej, kilka minut pieszo Aquapark przy ul. Borowskiej Park Skowroni i Wzgórze Gajowe, czyli tereny spacerowe i rekreacyjne ze ścieżkami rowerowymi Centrum Handlowe Ferio Gaj sklepy, apteki, punkty usługowe, szkoły i przedszkola Uniwersytet Ekonomiczny, dojazd komunikacją miejską KOMUNIKACJA liczne linie autobusowe z przystanków w okolicy, w tym pętla autobusowa "Gaj" tramwaje z przystanku "Gaj" w kierunku centrum stacja kolejowa w okolicy dojazd do centrum Wrocławia w ok. 10-15 minut CENA I OPŁATY mieszkanie: 1 270 000 zł miejsce postojowe w garażu podziemnym: 30 000 zł, sprzedawane na odrębnej księdze wieczystej czynsz administracyjny: ok. 1 000 zł forma własności: pełna własność PODSUMOWANIE Dwie sypialnie, ogromny salon, taras z widokiem na zieleń i możliwość zakupu miejsca w garażu. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, wyposażenie zostaje w cenie, a Gaj to wygodna lokalizacja dla rodziny. Zapraszamy na prezentację!

Wybudowane mieszkania Nad Odrą, wysoki standard - Bezpośrednio od DEWELOPERA, bez prowizji i podatku PCC. Zapraszam do obejrzenia mieszkań na żywo: 33 m2 - 92 m2 (Dostępne Hale Garażowe oraz Komórki Lokatorskie) Możliwy zakup w kredycie hipotecznym - bezpłatna pomoc doradcy kredytowego Doskonała komunikacja Codzienne przemieszczanie się po Wrocławiu jest szybkie i wygodne: przystanki tramwajowe i autobusowe - około 2-4 minuty spacerem, Dworzec Wrocław Nadodrze - około 14 minut pieszo lub 3 minuty komunikacją miejską, Dworzec Główny - około 15-20 minut tramwajem/autobusem, Rynek - około 7-12 minut komunikacją miejską lub rowerem, szybki dojazd do Obwodnicy Śródmiejskiej oraz głównych arterii miasta. Blisko największych uczelni Lokalizacja doskonale sprawdzi się dla studentów oraz osób pracujących: Uniwersytet Wrocławski - ok. 6 minut komunikacją, Politechnika Wrocławska - ok. 15 -19 minut komunikacją, Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut komunikacją, Uniwersytet Medyczny - ok. 19 minut komunikacją, SWPS - ok. 15-25 minut komunikacją. Wszystko na wyciągnięcie ręki W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze (Żabka, Lidl, Biedronka oraz liczne sklepy osiedlowe), piekarnie, restauracje i kawiarnie, apteki, przychodnie oraz punkty usługowe, szkoły i przedszkola, wały nad Odrą, bulwary spacerowe oraz ścieżki rowerowe, plaże miejskie i miejsca rekreacyjne nad rzeką, Centrum Handlowe Marino oraz Pasaż Grunwaldzki w dogodnej odległości komunikacyjnej. Dlaczego warto kupić? Dla inwestora: doskonała lokalizacja pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy, bliskość centrum, uczelni oraz terenów rekreacyjnych, bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta, rozwijająca się okolica z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. Dla pary lub rodziny: nowoczesne osiedle w otoczeniu zieleni, bliskość Odry i terenów spacerowych, szybki dojazd do centrum oraz miejsc pracy, pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna, komfortowe układy mieszkań oraz wysoka jakość części wspólnych. Dodatkowe korzyści zakup bez podatku PCC (2%) bez prowizji dla Kupującego możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - pakiety dostępne już od około 950 zł/m² możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania blisko centrum Wrocławia, z dostępem do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych nad Odrą oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja na lata.

Wybudowane mieszkania Nad Odrą, wysoki standard - Bezpośrednio od DEWELOPERA, bez prowizji i podatku PCC. Zapraszam do obejrzenia mieszkań na żywo: 33 m2 - 92 m2 (Dostępne Hale Garażowe oraz Komórki Lokatorskie) Możliwy zakup w kredycie hipotecznym - bezpłatna pomoc doradcy kredytowego Doskonała komunikacja Codzienne przemieszczanie się po Wrocławiu jest szybkie i wygodne: przystanki tramwajowe i autobusowe - około 2-4 minuty spacerem, Dworzec Wrocław Nadodrze - około 14 minut pieszo lub 3 minuty komunikacją miejską, Dworzec Główny - około 15-20 minut tramwajem/autobusem, Rynek - około 7-12 minut komunikacją miejską lub rowerem, szybki dojazd do Obwodnicy Śródmiejskiej oraz głównych arterii miasta. Blisko największych uczelni Lokalizacja doskonale sprawdzi się dla studentów oraz osób pracujących: Uniwersytet Wrocławski - ok. 6 minut komunikacją, Politechnika Wrocławska - ok. 15 -19 minut komunikacją, Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut komunikacją, Uniwersytet Medyczny - ok. 19 minut komunikacją, SWPS - ok. 15-25 minut komunikacją. Wszystko na wyciągnięcie ręki W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze (Żabka, Lidl, Biedronka oraz liczne sklepy osiedlowe), piekarnie, restauracje i kawiarnie, apteki, przychodnie oraz punkty usługowe, szkoły i przedszkola, wały nad Odrą, bulwary spacerowe oraz ścieżki rowerowe, plaże miejskie i miejsca rekreacyjne nad rzeką, Centrum Handlowe Marino oraz Pasaż Grunwaldzki w dogodnej odległości komunikacyjnej. Dlaczego warto kupić? Dla inwestora: doskonała lokalizacja pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy, bliskość centrum, uczelni oraz terenów rekreacyjnych, bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta, rozwijająca się okolica z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. Dla pary lub rodziny: nowoczesne osiedle w otoczeniu zieleni, bliskość Odry i terenów spacerowych, szybki dojazd do centrum oraz miejsc pracy, pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna, komfortowe układy mieszkań oraz wysoka jakość części wspólnych. Dodatkowe korzyści zakup bez podatku PCC (2%) bez prowizji dla Kupującego możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - pakiety dostępne już od około 950 zł/m² możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania blisko centrum Wrocławia, z dostępem do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych nad Odrą oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja na lata.

Wybudowane mieszkania Nad Odrą, wysoki standard - Bezpośrednio od DEWELOPERA, bez prowizji i podatku PCC. Zapraszam do obejrzenia mieszkań na żywo: 33 m2 - 92 m2 (Dostępne Hale Garażowe oraz Komórki Lokatorskie) Możliwy zakup w kredycie hipotecznym - bezpłatna pomoc doradcy kredytowego Doskonała komunikacja Codzienne przemieszczanie się po Wrocławiu jest szybkie i wygodne: przystanki tramwajowe i autobusowe - około 2-4 minuty spacerem, Dworzec Wrocław Nadodrze - około 14 minut pieszo lub 3 minuty komunikacją miejską, Dworzec Główny - około 15-20 minut tramwajem/autobusem, Rynek - około 7-12 minut komunikacją miejską lub rowerem, szybki dojazd do Obwodnicy Śródmiejskiej oraz głównych arterii miasta. Blisko największych uczelni Lokalizacja doskonale sprawdzi się dla studentów oraz osób pracujących: Uniwersytet Wrocławski - ok. 6 minut komunikacją, Politechnika Wrocławska - ok. 15 -19 minut komunikacją, Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut komunikacją, Uniwersytet Medyczny - ok. 19 minut komunikacją, SWPS - ok. 15-25 minut komunikacją. Wszystko na wyciągnięcie ręki W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze (Żabka, Lidl, Biedronka oraz liczne sklepy osiedlowe), piekarnie, restauracje i kawiarnie, apteki, przychodnie oraz punkty usługowe, szkoły i przedszkola, wały nad Odrą, bulwary spacerowe oraz ścieżki rowerowe, plaże miejskie i miejsca rekreacyjne nad rzeką, Centrum Handlowe Marino oraz Pasaż Grunwaldzki w dogodnej odległości komunikacyjnej. Dlaczego warto kupić? Dla inwestora: doskonała lokalizacja pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy, bliskość centrum, uczelni oraz terenów rekreacyjnych, bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta, rozwijająca się okolica z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. Dla pary lub rodziny: nowoczesne osiedle w otoczeniu zieleni, bliskość Odry i terenów spacerowych, szybki dojazd do centrum oraz miejsc pracy, pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna, komfortowe układy mieszkań oraz wysoka jakość części wspólnych. Dodatkowe korzyści zakup bez podatku PCC (2%) bez prowizji dla Kupującego możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - pakiety dostępne już od około 950 zł/m² możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania blisko centrum Wrocławia, z dostępem do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych nad Odrą oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja na lata.

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 65,66 m², położone na parterze budynku przy ul. Żmudzkiej 10 we Wrocławiu. Nieruchomość wyróżnia się prywatnym ogródkiem o powierzchni około 50 m², zachodnią ekspozycją oraz przemyślanym układem pomieszczeń. Mieszkanie jest zadbane, w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania remontu. Najważniejsze informacje: - powierzchnia: 65,66 m², - 3 pokoje - salon oraz 2 sypialnie, - ogródek około 50 m², - parter, - ekspozycja zachodnia, - klimatyzacja, - podwójne, zależne miejsce postojowe w hali garażowej dodatkowo płatne Mieszkanie: Centralną część mieszkania stanowi przestronny salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą. Duże przeszklenia oraz bezpośrednie wyjście do ogrodu dobrze łączą wnętrze z przestrzenią zewnętrzną. W salonie znajduje się komfortowa część wypoczynkowa, miejsce na duży stół oraz klimatyzacja. Jasna kolorystyka, drewnopodobna podłoga i czarne elementy dekoracyjne tworzą nowoczesne, ale neutralne wnętrze. Aneks kuchenny został wykonany w zabudowie i oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania. Kuchnia jest wyposażona w niezbędny sprzęt AGD i płynnie łączy się z częścią dzienną. W mieszkaniu znajdują się dwie ustawne sypialnie. Jedna pełni obecnie funkcję sypialni głównej, druga została zaaranżowana jako pokój dziecięcy, ale równie dobrze może służyć jako gabinet lub pokój gościnny. Łazienka została wykończona w nowoczesnej stylistyce. Znajduje się w niej duży prysznic typu walk-in, zabudowa meblowa oraz miejsce na przechowywanie. Prywatny ogródek: Dużym atutem nieruchomości jest ogródek o powierzchni około 50 m², dostępny bezpośrednio z salonu. Część przy mieszkaniu została wykończona jako taras wypoczynkowy, a pozostała przestrzeń pozostaje zielona i daje możliwość dalszej aranżacji. Ogródek jest częściowo osłonięty roślinnością i ogrodzeniem, dzięki czemu zapewnia więcej prywatności. Zachodnia ekspozycja sprawia, że przestrzeń szczególnie dobrze sprawdza się po południu i wieczorem. To miejsce na odpoczynek, spotkania ze znajomymi, zabawę z dziećmi lub własną niewielką strefę ogrodową. Budynek: Mieszkanie znajduje się w inwestycji dewelopera Milart z 2020 roku. Budynek ma nowoczesną, prostą architekturę i wyposażony jest w halę garażową. Do mieszkania przynależy podwójne, zależne miejsce postojowe w garażu podziemnym, pozwalające na parkowanie dwóch samochodów. Lokalizacja: Ul. Żmudzka to spokojna, mieszkaniowa część Wrocławia z dostępem do pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz komunikacja miejska. Lokalizacja zapewnia również wygodny dojazd do pozostałych części miasta. Dla kogo? To propozycja szczególnie dla osób poszukujących mieszkania, które łączy funkcjonalny układ 3 pokoi z własną przestrzenią zewnętrzną. Mieszkanie dobrze sprawdzi się dla pary, rodziny z dzieckiem lub dwóch osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy. Ogródek będzie dodatkowym atutem również dla właścicieli psa. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów związanych z remontem. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Emil Kowalski Licencja numer: 29869 Instagram: emil.kowalski

Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez podatku PCC i bez prowizji dla pośrednika. Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie położone na Nowych Żernikach - jednej z najbardziej przemyślanych i nowoczesnych części Wrocławia. To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania z praktycznym układem, balkonem oraz dobrym dojazdem do najważniejszych punktów miasta. Lokal sprawdzi się zarówno dla pary, rodziny z dzieckiem, jak i jako inwestycja pod wynajem. Układ mieszkania Mieszkanie składa się z: 1. Korytarz - ok. 5,22 m² 2. Pokój dzienny z aneksem kuchennym - ok. 20,84 m² 3. Sypialnia 2 - ok. 10,84 m² 4. Sypialnia 1 - ok. 8,97 m² 5. Łazienka - ok. 5,44 m² 6. Balkon - ok. 3,56 m² Lokalizacja Nowe Żerniki to osiedle zaprojektowane z myślą o wygodzie mieszkańców. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, tereny spacerowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz infrastruktura potrzebna na co dzień. To miejsce dobrze skomunikowane z centrum Wrocławia, zachodnią częścią miasta, Autostradową Obwodnicą Wrocławia oraz lotniskiem. Orientacyjne czasy dojazdu samochodem Rynek we Wrocławiu - ok. 20-25 minut Plac Grunwaldzki - ok. 25-30 minut Dworzec Główny PKP - ok. 20-25 minut Lotnisko Wrocław - ok. 10-15 minut Magnolia Park - ok. 10-15 minut Stadion Tarczyński Arena - ok. 5-10 minut Autostradowa Obwodnica Wrocławia - ok. 5 minut Bielany Wrocławskie - ok. 20-25 minut Dodatkowe Korzyści: Możliwość wykończenia mieszkania "pod klucz" - ciesz się gotowym do zamieszkania lokalem bez zbędnych formalności. Doradztwo finansowe w zakresie uzyskania korzystnego kredytu hipotecznego. Zdjęcia stanowią jedynie inspirację aranżacyjną i nie przedstawiają aktualnego wnętrza. Zapraszam do kontaktu - chętnie pomogę również w wyborze innych lokali dostępnych w tej inwestycji. Jot-Be Nieruchomości Wojciech Jodłowski Licencja zawodowa numer: 30213 tel. Skontaktuj się, Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 43-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie jest ofertą w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Cena: 639 000 zł | 13 724 zł/m² Nowe mieszkanie, gotowy budynek i przestrzeń do urządzenia według własnego projektu Szukasz pierwszego wspólnego mieszkania, w którym znajdzie się miejsce zarówno na codzienny odpoczynek, jak i wygodne przygotowywanie posiłków czy pracę z domu? Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,56 m², położone na 5. piętrze nowoczesnego budynku przy ul. Lothara Herbsta na wrocławskich Sołtysowicach. To propozycja dla pary, która ceni funkcjonalny podział przestrzeni, niezależną sypialnię i możliwość samodzielnego zaprojektowania wnętrza. Funkcjonalny układ pomieszczeń Mieszkanie wyróżnia się osobną kuchnią o powierzchni 9,55 m², stanowiącą niezależną strefę przygotowywania posiłków. Takie rozwiązanie pozwala oddzielić przestrzeń kuchenną od części wypoczynkowej. Salon o powierzchni 16,83 m² oferuje miejsce na sofę, strefę telewizyjną i dodatkowe wyposażenie. Bezpośrednie wyjście na loggię pozwala stworzyć kameralną przestrzeń do odpoczynku na świeżym powietrzu. Osobna sypialnia zapewnia miejsce na dwuosobowe łóżko i szafę. W przedpokoju przewidziano przestrzeń pod zabudowę do przechowywania. Rozkład pomieszczeń: Pokój dzienny - 16,83 m² Osobna kuchnia - 9,55 m² Sypialnia - 11,22 m² Przedpokój - 5,11 m² Łazienka - 3,85 m² Łączna powierzchnia mieszkania: 46,56 m² Dodatkowo: Loggia - 2,67 m² Wyraźny podział na część dzienną i prywatną ułatwia wspólne zamieszkanie, zapewniając każdemu z domowników własną przestrzeń. Nowy budynek, bez oczekiwania na zakończenie budowy, oddany do użytkowania w 2025 roku. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim. Budynek jest ukończony, dzięki czemu prace wykończeniowe można rozpocząć bez oczekiwania na zakończenie budowy. Dodatkowym udogodnieniem jest winda, zapewniająca wygodny dostęp do mieszkania na ostatniej kondygnacji. Lokalizacja i komunikacja Wrocław, Sołtysowice, ul. Lothara Herbsta Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, placówek edukacyjnych i terenów rekreacyjnych. Komunikacja: Przystanek autobusowy Sołtysowicka - ok. 3 min pieszo Przystanek autobusowy Poprzeczna - ok. 6 min pieszo Stacja kolejowa Wrocław Sołtysowice - ok. 17 min pieszo Zakupy i codzienne usługi: Supermarket Netto - ok. 6 min pieszo Biedronka - ok. 12 min pieszo Centrum Handlowe Korona - ok. 21 min pieszo Rekreacja i edukacja: Park Porucznika Roberta Marczewskiego - ok. 13 min pieszo Park Sołtysowicki - ok. 14 min pieszo Szkoła Podstawowa nr 40 - ok. 7 min pieszo Przedszkole Akademia Uśmiechu - ok. 7 min pieszo Dlaczego warto rozważyć to mieszkanie? 1. Osobna kuchnia zamiast aneksu Ponad 9 m² niezależnej powierzchni kuchennej pozwala zaplanować zabudowę i miejsce do spożywania posiłków bez ograniczania przestrzeni salonu. 2. Dwa niezależne pokoje Oddzielna sypialnia zapewnia prywatność, a salon pozostaje przestrzenią do wspólnego spędzania czasu. 3. Ostatnie piętro Położenie na 5. piętrze oznacza brak mieszkań na wyższej kondygnacji. 4. Loggia Dodatkowa powierzchnia umożliwia urządzenie niewielkiej strefy wypoczynkowej. 5. Swoboda aranżacji Stan deweloperski pozwala urządzić mieszkanie od podstaw, bez kosztów usuwania wcześniejszego wykończenia. 6. Gotowy budynek Budynek jest już oddany do użytkowania, co pozwala zaplanować wykończenie mieszkania bez ryzyka opóźnienia budowy. Dane techniczneParametrInformacjaPowierzchnia46,56 m²Liczba pokoi2Piętro5 z 5WindaTakRok oddania2025StanDeweloperskiOgrzewanieMiejskieForma własnościPełna własność z KWLoggia2,67 m²Dodatkowe możliwości zakupu: Miejsca postojowego naziemnego - 29 000 zł Miejsca postojowego w garażu podziemnym - 44 000 zł lub 59 000 zł Komórki lokatorskiej - 4 500 zł/m² Elementy dodatkowe są płatne osobno. Cena mieszkania: 639 000 zł *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wybudowane mieszkania Nad Odrą, wysoki standard - Bezpośrednio od DEWELOPERA, bez prowizji i podatku PCC. Zapraszam do obejrzenia mieszkań na żywo: 33 m2 - 92 m2 (Dostępne Hale Garażowe oraz Komórki Lokatorskie) Możliwy zakup w kredycie hipotecznym - bezpłatna pomoc doradcy kredytowego Doskonała komunikacja Codzienne przemieszczanie się po Wrocławiu jest szybkie i wygodne: przystanki tramwajowe i autobusowe - około 2-4 minuty spacerem, Dworzec Wrocław Nadodrze - około 14 minut pieszo lub 3 minuty komunikacją miejską, Dworzec Główny - około 15-20 minut tramwajem/autobusem, Rynek - około 7-12 minut komunikacją miejską lub rowerem, szybki dojazd do Obwodnicy Śródmiejskiej oraz głównych arterii miasta. Blisko największych uczelni Lokalizacja doskonale sprawdzi się dla studentów oraz osób pracujących: Uniwersytet Wrocławski - ok. 6 minut komunikacją, Politechnika Wrocławska - ok. 15 -19 minut komunikacją, Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut komunikacją, Uniwersytet Medyczny - ok. 19 minut komunikacją, SWPS - ok. 15-25 minut komunikacją. Wszystko na wyciągnięcie ręki W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze (Żabka, Lidl, Biedronka oraz liczne sklepy osiedlowe), piekarnie, restauracje i kawiarnie, apteki, przychodnie oraz punkty usługowe, szkoły i przedszkola, wały nad Odrą, bulwary spacerowe oraz ścieżki rowerowe, plaże miejskie i miejsca rekreacyjne nad rzeką, Centrum Handlowe Marino oraz Pasaż Grunwaldzki w dogodnej odległości komunikacyjnej. Dlaczego warto kupić? Dla inwestora: doskonała lokalizacja pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy, bliskość centrum, uczelni oraz terenów rekreacyjnych, bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta, rozwijająca się okolica z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. Dla pary lub rodziny: nowoczesne osiedle w otoczeniu zieleni, bliskość Odry i terenów spacerowych, szybki dojazd do centrum oraz miejsc pracy, pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna, komfortowe układy mieszkań oraz wysoka jakość części wspólnych. Dodatkowe korzyści zakup bez podatku PCC (2%) bez prowizji dla Kupującego możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - pakiety dostępne już od około 950 zł/m² możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania blisko centrum Wrocławia, z dostępem do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych nad Odrą oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja na lata.

Wybudowane mieszkania Nad Odrą, wysoki standard - Bezpośrednio od DEWELOPERA, bez prowizji i podatku PCC. Zapraszam do obejrzenia mieszkań na żywo: 33 m2 - 92 m2 (Dostępne Hale Garażowe oraz Komórki Lokatorskie) Możliwy zakup w kredycie hipotecznym - bezpłatna pomoc doradcy kredytowego Doskonała komunikacja Codzienne przemieszczanie się po Wrocławiu jest szybkie i wygodne: przystanki tramwajowe i autobusowe - około 2-4 minuty spacerem, Dworzec Wrocław Nadodrze - około 14 minut pieszo lub 3 minuty komunikacją miejską, Dworzec Główny - około 15-20 minut tramwajem/autobusem, Rynek - około 7-12 minut komunikacją miejską lub rowerem, szybki dojazd do Obwodnicy Śródmiejskiej oraz głównych arterii miasta. Blisko największych uczelni Lokalizacja doskonale sprawdzi się dla studentów oraz osób pracujących: Uniwersytet Wrocławski - ok. 6 minut komunikacją, Politechnika Wrocławska - ok. 15 -19 minut komunikacją, Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut komunikacją, Uniwersytet Medyczny - ok. 19 minut komunikacją, SWPS - ok. 15-25 minut komunikacją. Wszystko na wyciągnięcie ręki W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze (Żabka, Lidl, Biedronka oraz liczne sklepy osiedlowe), piekarnie, restauracje i kawiarnie, apteki, przychodnie oraz punkty usługowe, szkoły i przedszkola, wały nad Odrą, bulwary spacerowe oraz ścieżki rowerowe, plaże miejskie i miejsca rekreacyjne nad rzeką, Centrum Handlowe Marino oraz Pasaż Grunwaldzki w dogodnej odległości komunikacyjnej. Dlaczego warto kupić? Dla inwestora: doskonała lokalizacja pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy, bliskość centrum, uczelni oraz terenów rekreacyjnych, bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta, rozwijająca się okolica z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. Dla pary lub rodziny: nowoczesne osiedle w otoczeniu zieleni, bliskość Odry i terenów spacerowych, szybki dojazd do centrum oraz miejsc pracy, pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna, komfortowe układy mieszkań oraz wysoka jakość części wspólnych. Dodatkowe korzyści zakup bez podatku PCC (2%) bez prowizji dla Kupującego możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - pakiety dostępne już od około 950 zł/m² możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania blisko centrum Wrocławia, z dostępem do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych nad Odrą oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja na lata.

KINGDOM Nieruchomości prezentuje klimatyczne, w pełni wyposażone mieszkanie 2-pokojowe położone przy ul. gen. Józefa Haukego-Bosaka, na Przedmieściu Oławskim - zaledwie kilka minut od ścisłego centrum Wrocławia. Lokal ma powierzchnię 46,89 m². W księdze wieczystej ujawniona jest łączna powierzchnia 53,33 m², obejmująca mieszkanie oraz przynależną piwnicę o powierzchni 6,44 m². Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze kamienicy. To propozycja zarówno dla osób szukających nieruchomości do zamieszkania blisko centrum, jak i dla inwestora planującego wynajem. Najważniejsze atuty - funkcjonalny układ dwóch pokoi, - przestronny salon z aneksem kuchennym, - osobna sypialnia, - duża łazienka, - szeroki, praktyczny przedpokój z miejscem do przechowywania, - miejskie ogrzewanie, - piwnica o powierzchni 6,44 m², - dostęp mieszkańców do wewnętrznego parkingu, - pełna własność, - lokal sprzedawany z wyposażeniem widocznym podczas prezentacji. Budynek Kamienica przeszła remont elewacji, a do budynku doprowadzono centralne ogrzewanie miejskie. Według informacji przekazanych przez właściciela planowana jest również renowacja klatki schodowej we współpracy z Gminą Wrocław. Właściciel wskazuje ponadto możliwość wykupu przestrzeni strychowej i potencjalnego stworzenia mieszkania dwupoziomowego. Możliwość ta wymaga odrębnego potwierdzenia pod względem prawnym, technicznym i administracyjnym. Lokalizacja Przedmieście Oławskie zapewnia bardzo dobry dostęp do centrum, komunikacji miejskiej, uczelni oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. - plac Wróblewskiego i przystanki tramwajowe oraz autobusowe - ok. 150 m, - Akademia Sztuk Pięknych - ok. 200 m, - Most Grunwaldzki - ok. 800 m, - Galeria Dominikańska - ok. 900 m, - Politechnika Wrocławska - ok. 1,2 km, - Dworzec Główny PKP - ok. 1,3 km, - Rynek - ok. 1,5 km. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe, przychodnie, apteki oraz tereny zielone. Podstawowe informacje - cena: 480 000 zł, - powierzchnia lokalu: 46,89 m², - powierzchnia z piwnicą ujawniona w KW: 53,33 m², - liczba pokoi: 2, - piętro: 4/4, - ogrzewanie: miejskie, - czynsz administracyjny: ok. 700 zł miesięcznie, - rynek: wtórny, - forma własności: pełna własność, - dostępność wskazana w ogłoszeniu źródłowym: od 1 października 2026 r. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. KINGDOM Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż przestronne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 60,20 m² zlokalizowane we Wrocławiu, przy ul. Jesionowej. Lokal znajduje się w budynku z 1991 roku - to okres ceniony przez nabywców ze względu na solidne wykonanie, trwałe materiały, stabilną konstrukcję, dobrze izolujące ściany oraz funkcjonalne, przemyślane układy mieszkań. Budynki z tego czasu charakteryzują się większymi od współczesnych metrażami oraz bardzo ustawnymi, klasycznymi rzutami pomieszczeń, co znacznie zwiększa komfort użytkowania. Budynek został wybudowany z cegły. Opis mieszkania Mieszkanie składa się z: - 3 ustawnych, rozkładowych pokoi (żaden nieprzechodni; pokoje na planie prostokąta, co ułatwia aranżację), - oddzielnej kuchni, - łazienki, - osobnej toalety, - przedpokoju z miejscem na zabudowę. Do lokalu przynależy również duża piwnica o powierzchni 4,51 m², idealna do przechowywania rowerów, sprzętu sezonowego czy dodatkowych rzeczy. Mieszkanie jest dwustronne, dzięki czemu jest dobrze doświetlone przez cały dzień, a naturalny przepływ powietrza podnosi komfort mieszkania. Z przestronnego salonu znajduje się wyjście na zadbany, uroczy balkon - idealny na poranną kawę czy popołudniowy relaks. Dodatkowe informacje Instalacja elektryczna miedziana - trwała, bezpieczna i zgodna z obecnymi standardami. Ustawne pomieszczenia z dużymi możliwościami aranżacji. Budynek z lat 90. zapewnia solidność wykonania i komfort akustyczny. Atuty nieruchomości Atrakcyjna lokalizacja we Wrocławiu - blisko komunikacji miejskiej, sklepów, usług. Funkcjonalny układ idealny zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję. Uregulowany stan prawny - pełna własność bez żadnych zadłużeń Balkon z widokiem na zieleń. Duża piwnica w cenie. Dwustronny układ - jasne i przewiewne wnętrza. Parking - do wyłącznej dyspozycji mieszkańców. Ogrzewanie miejskie - wygodne, wydajne i bezpieczne. Do wyłącznej dyspozycji mieszkańców budynku: wózkownia, rowerownia i suszarnia. LOKALIZACJA: Mieszkanie przy ul. Jesionowej znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej i spokojnej części Wrocławia, co czyni lokalizację wyjątkowo atrakcyjną zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących wygodę życia miejskiego. W pobliżu znajdują się placówki edukacyjne: adres należy do obwodu Szkoły Podstawowej nr 9 przy ul. Nyskiej 66. Dzieci mogą także uczęszczać do licznych przedszkoli w okolicy - dzięki bogatej ofercie publicznych i prywatnych placówek (w rejonie Krzyków i Tarnogaju - m.in. Szkoła Podstawowa nr 101 oraz Przedszkole nr 9 i Przedszkole nr 80). Komunikacja miejska w tym rejonie jest bardzo rozwinięta: mieszkańcy mają dostęp do licznych linii autobusowych i tramwajowych obsługiwanych przez MPK Wrocław, co pozwala na szybkie połączenie z centrum i pozostałymi częściami miasta. Dodatkowo, w mieście funkcjonuje dobrze rozwinięty system wypożyczalni rowerów miejskich, który stanowi świetne uzupełnienie komunikacji publicznej. Świetny dojazd do Dworca Głównego umożliwia sprawne „wydostanie się” z centrum miasta i podróżowanie po całym kraju, jak i zagranicy. W pobliżu jest łatwy dojazd do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (A8), co pozwala omijać centrum miasta i wygodnie korzystać z trasy tranzytowej. Dodatkowo A8 łączy się z drogą ekspresową S8, umożliwiając sprawny wyjazd w kierunku Łodzi, Warszawy czy Białegostoku, a od strony południowej mamy wygodny dojazd do Autostrady A4. CENA: 699 000 zł Czynsz: 800 zł Zadzwoń i umów się na prezentację! Skontaktuj się * Zapewniamy bezpłatne wsparcie doradcy kredytowego, który pomoże uzyskać kredyt na dobrych warunkach. * Współpracujemy z renomowaną kancelarią notarialną, która wraz z naszym zespołem prawnym czuwa nad bezpieczeństwem transakcji. * Jesteśmy licencjonowanym biurem nieruchomości (Numer licencji 25818)

Nie jestem zainteresowany współpracą z agencjami nieruchomości ani pośrednikami. Dziękuję za uszanowanie. Na sprzedaż w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania mieszkanie o powierzchni 54,60 m², położone na 4. piętrze w budynku 4-piętrowym. Mieszkanie jest jasne, funkcjonalne i urządzone w nowoczesnym stylu. Nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów - można od razu się wprowadzić. MIEJSCE POSTOJOWE W GARAŻU PODZIEMNYM ORAZ KOMÓRKA LOKATORSKA W CENIE! NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Powierzchnia: 54,60 m² Piętro: 4/4 Balkon Miejsce postojowe w garażu podziemnym Komórka lokatorska Mieszkanie w pełni wykończone i gotowe do zamieszkania Klimatyzacja Wyciszona ściana od strony aneksu kuchennego oraz w sypialni Duża ilość naturalnego światła UKŁAD MIESZKANIA Salon z aneksem kuchennym - 20,17 m² Sypialnia - 12,35 m² Pokój - 10,85 m² Przedpokój - 7,16 m² Łazienka - 4,07 m² Balkon PEŁNE WYPOSAŻENIE Mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem: Lodówka Płyta kuchenna Piekarnik Mikrofalówka Zmywarka Pralka Klimatyzacja Wrocław - Lipa Piotrowska, ul. Szałwiowa 6 Cena: 890 000 zł Negocjacja ceny jest możliwa przy zdecydowanym kupującym. Bez pośredników. Bezpośrednio od właściciela. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego.