Sprzedaż mieszkań - Wrocław

Na sprzedaż 3 pokojowe mieszkanie w stanie deweloperskim o powierzchni 54,42 m², położone na parterze nowoczesnego budynku powstającego na wrocławskim Starym Mieście, w pobliżu ulicy Legnickiej. To propozycja dla osób szukających wygodnego mieszkania dla siebie, a także dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem. Opis mieszkania: • 3 pokoje, powierzchnia 54,42 m² • parter • pokój dzienny z aneksem kuchennym • dwie sypialnie • łazienka z osobną toaletą • balkon o powierzchni 4,86 m² Cena mieszkania: 839 000,20 zł, w promocji 799 000,40 zł Planowany termin realizacji: IV kwartał 2028 r. Lokalizacja blisko centrum Położenie na Starym Mieście zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, sklepów, restauracji i punktów usługowych. Bliskość ulicy Legnickiej ułatwia przemieszczanie się po Wrocławiu i dojazdy do innych części miasta. To lokalizacja, która może odpowiadać zarówno osobom pracującym w centrum, jak i przyszłym najemcom. Funkcjonalny układ i możliwość własnej aranżacji Trzy pokoje na powierzchni 54,42 m² pozwalają wygodnie rozdzielić strefę dzienną od nocnej. Salon z aneksem kuchennym może stanowić centralną część mieszkania, a dwa pozostałe pokoje sprawdzą się jako sypialnie, gabinet do pracy lub przestrzeń dla gości.Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 4,86 m², który zapewnia miejsce na chwilę odpoczynku na świeżym powietrzu.Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może samodzielnie zdecydować o materiałach, kolorystyce i wyposażeniu wnętrza. Dla siebie lub pod wynajem To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać blisko centrum Wrocławia, a także dla inwestorów poszukujących lokalu z potencjałem najmu. Położenie na Starym Mieście może być atutem dla przyszłych najemców, którym zależy na dostępie do komunikacji, usług i miejskich atrakcji. Zapewniam pełne wsparcie na każdym etapie zakupu. Pomagam w wyborze odpowiedniego mieszkania, prowadzę przez rozmowy cenowe oraz wspieram w organizacji finansowania. Dzięki temu cały proces przebiega sprawnie i bez niepotrzebnego stresu. Katarzyna Dorosz NIDO Nieruchomości nr licencji: 24771 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Dorosz, licencja nr 24771.

Na sprzedaż mieszkanie 1 pokojowe o powierzchni 34,74 m², położone na 1 piętrze nowoczesnego budynku powstającego na wrocławskim Starym Mieście, w pobliżu ulicy Legnickiej. To propozycja dla osób szukających mieszkania dla siebie, a także dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem. Opis mieszkania: • możliwość wydzielenia sypialni • funkcjonalna przestrzeń z aneksem kuchennym • balkon o powierzchni 5,48 m²Cena mieszkania: 509 000 Lokalizacja blisko centrum Mieszkanie znajduje się na Starym Mieście, lokalizacja zapewnia dostęp do miejskiej infrastruktury, sklepów, restauracji i punktów usługowych. Bliskość ulicy Legnickiej ułatwia przemieszczanie się po Wrocławiu i dojazdy do innych części miasta.To miejsce, które może przypaść do gustu osobom ceniącym miejski styl życia, a także inwestorom poszukującym nieruchomości z potencjałem pod wynajem. Funkcjonalna przestrzeń z balkonem Powierzchnia 34,74 m² daje możliwość stworzenia wygodnej przestrzeni do codziennego życia. Aneks kuchenny pozwala na praktyczne zagospodarowanie części dziennej, a odpowiednio zaplanowana aranżacja umożliwi wydzielenie miejsca do odpoczynku, spania i przechowywania.Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 5,48 m², który może stać się miejscem na poranną kawę lub chwilę relaksu na świeżym powietrzu.Mieszkanie oferowane jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może samodzielnie dobrać materiały, kolorystykę i wyposażenie, tworząc wnętrze dopasowane do własnych potrzeb lub oczekiwań przyszłych najemców. Dla siebie lub pod wynajem To propozycja dla osób, które chcą zamieszkać blisko centrum Wrocławia, a także dla inwestorów poszukujących lokalu z potencjałem najmu. Położenie na Starym Mieście może być atutem dla przyszłych najemców, którym zależy na dostępie do komunikacji, usług i miejskich atrakcji. Zapewniam pełne wsparcie na każdym etapie zakupu. Pomagam w wyborze odpowiedniego mieszkania, prowadzę przez rozmowy cenowe oraz wspieram w organizacji finansowania. Dzięki temu cały proces przebiega sprawnie i bez niepotrzebnego stresu. Katarzyna Dorosz NIDO Nieruchomości nr licencji: 24771 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Dorosz, licencja nr 24771.

SPRZEDAŻ WYŁĄCZNIE BEZPOŚREDNIA! - agencjom dziękuję za współpracę. Sprzedam klimatyczne 2 pokojowe mieszkanie z balkonem w centralnej części Wrocławia (wejście od strony ulicy Ludwika Rydygiera, wychodzące na ulicę Śrutową). Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze pięknej urbanistycznej plomby z windą. Może stać się idealnym nowym domem dla singla, pary albo atrakcyjną inwestycją pod wynajem. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Praktyczny rozkład pomieszczeń zapewnia poczucie komfortu i przestrzeni. Mieszkanie mierzy 36,7m2 i składa się z 4 pomieszczeń: salon z kuchnią sypialnia łazienka przedpokój + 5m2 umeblowanego balkonu z zamontowaną markizą, która sprawdzi się podczas upalnych dni w mieście. TOP LOKALIZACJA Ogromnym atutem mieszkania jest jego położenie - wszystkie najważniejsze miejsca Wrocławia w zasięgu ręki. Spacerem: 15 minut na Rynek 15 minut na Ostrów Tumski 15 minut do Ogrodu Botanicznego 7 minut do Uniwersytetu Wrocławskiego Komunikacją miejską: Mieszkanie znajduje się 3 minuty pieszo od przystanku na Pomorskiej, skąd dotrzemy: w 12 minut do Dworca Głównego PKP w 15 minut na Plac Grunwaldzki w 20 minut na Uniwersytet Ekonomiczny Ponadto, 200m od mieszkania budowany jest obecnie nowoczesny węzeł przesiadkowy Drobnera-Dubois, którego remont ma zakończyć się na wiosnę 2027 i który jeszcze bardziej ułatwi transport w różne części miasta. SKLEPY: W budynku mieści się sklep Żabka, a w odległości zaledwie 3 minut spacerem znajduje się supermarket Biedronka. ZIELEŃ I TERENY SPACEROWE: Pieszo: 6 minut na Wyspę Słodową 8 minut do Parku Staszica 10 minut do Bulwarów nad Odrą CZYNSZ: Czynsz wynosi ok. 750zł. Cena mieszkania do niewielkiej negocjacji. Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu otrzymania większej ilości zdjęć, informacji lub umówienia się na oglądanie mieszkania!

Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47,05 m², położone na 4. (ostatnim) piętrze budynku z windą, na osiedlu zrealizowanym przez dewelopera Archicom na Jagodnie. Mieszkanie wyróżnia się funkcjonalnym układem, południową ekspozycją oraz dużym, zadaszonym balkonem o powierzchni ok. 8,3 m². Dzięki południowej ekspozycji wnętrze jest przez większą część dnia dobrze doświetlone naturalnym światłem. Lokal jest zadbany, gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Mieszkanie będzie idealną propozycją dla singla lub pary poszukujących wygodnego lokum z przestronnym balkonem. Najważniejsze informacje powierzchnia mieszkania: 47,05 m² 2 pokoje 4 piętro w 4-piętrowym budynku z windą balkon o powierzchni ok. 8,3 m², zadaszony południowa ekspozycja miejsce postojowe w hali garażowej ogrzewanie z sieci gazowej klimatyzacja w salonie miesięczny czynsz administracyjny: ok. 530 zł mieszkanie gotowe do zamieszkania w mieszkaniu nie było zwierząt Układ pomieszczeń salon z aneksem kuchennym sypialnia łazienka duży, zadaszony balkon Atuty nieruchomości duży, zadaszony balkon o powierzchni ok. 8,3 m² - idealne miejsce do odpoczynku, porannej kawy czy relaksu na świeżym powietrzu południowa ekspozycja - mieszkanie jest dobrze nasłonecznione przez większą część dnia ostatnie piętro - większa prywatność i brak sąsiadów nad mieszkaniem dużo miejsca do przechowywania, m.in. 4-metrowy ciąg szaf w salonie - praktyczna przestrzeń do przechowywania, która pomaga utrzymać porządek funkcjonalna kuchnia - wyposażona m.in. w zmywarkę i sprzęt AGD klimatyzacja - komfort w cieplejsze dni oraz możliwość dodatkowego dogrzewania mieszkania suszarka do ubrań - dodatkowe udogodnienie na co dzień mieszkanie zadbane i gotowe do wprowadzenia - bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych miejsce postojowe w hali garażowej- wygoda i komfort parkowania Budynek i osiedle inwestycja zrealizowana przez dewelopera Archicom monitoring i ochrona osiedla siłownia dostępna dla mieszkańców dodatkowe miejsca parkingowe dla gości, zlokalizowane za szlabanem zadbane części wspólne dużo zieleni wokół osiedla budynek wyposażony w windę Dodatkowe informacje Żabka -ok 100m Pętla autobusowa - ok 400m Piekarnia i warzywniak - ok 400m Biedronka - ok 700m Najbliższa przychodnia lekarska - ok 600m

Serdecznie zapraszam na Open House - Dzień Otwarty Sobota - 16 października 2026 r. Nie sugeruj się ceną, przyjdź i złóż swoją ofertę zakupu Na sprzedaż rozkładowe, ustawne i bardzo dobrze doświetlone 2 pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,4 m2 położone przy ulicy Balonowej na Wrocławskim Gądowie - jednym z lepiej skomunikowanych osiedli we Wrocławiu. Skład nieruchomości: - salon o powierzchni 20 m2 - sypialnia o powierzchni 13 m2 - samodzielna kuchnia z dużymi narożnymi oknami - łazienka wyposażona w wannę - przedpokój z obszerną szafą w zabudowie - balkon Dwa lata temu przeprowadzono gruntowny remont pokoi i łazienki. Mieszkanie jest w pełni umeblowane - gotowe do przekazania nowym właścicielom. Budynek wybudowany w 2003 roku, wyposażony w windę oraz ogólnodostępny parking dla mieszkańców pod oknami. Ogrzewanie miejskie - niskie koszty utrzymania nieruchomości - czynsz administracyjny 500 zł Lokalizacja Nieruchomość położona jest na Wrocławskim Gądowie, które przyciąga klientów bliską odległością do centrum miasta, ale również dużą ilością zieleni, tras rowerowych, spacerowych oraz w pełni rozwiniętą infrastrukturą i zapleczem edukacyjnym. W najbliższej okolicy znajdują się: - bezpośrednio po drugiej stronie ulicy sklep Lidl oraz przystanki autobusowe, umożliwiające szybki dojazd do centrum Wrocławia i innych części miasta. Dodatkowo w okolicy: - Hala Targowa Tęcza - przedszkola i szkoły oraz place zabaw - duże centrum handlowe Magnolia Park - oraz klimatyczny Park Zachodni Atuty nieruchomości 2 samodzielne pokoje i kuchnia balkon mieszkanie gotowe do wprowadzenia, w pełni umeblowane sklep Lidl tuż pod blokiem pełna infrastruktura: restauracje, sklepy, punkty usługowe Zapraszam na prezentację. Oferta na wyłączność. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Jeśli potrzebujesz wsparcia w kwestii kredytu hipotecznego, współpracuję z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy pomogą dobrać najlepszą ofertę spośród wielu banków oraz poprowadzą krok po kroku, pod swoimi skrzydłami.

Zapraszam na bezpłatną prezentację. Polecam przestronne, odświeżone mieszkanie o powierzchni 67,45 m², położone przy ul. św. Antoniego we Wrocławiu, w samym sercu Starego Miasta, w sąsiedztwie Dzielnicy Czterech Wyznań, Promenady Staromiejskiej, restauracji i kawiarni. Mieszkanie zostało odświeżone - ściany wyrównano i pomalowano na biało, dzięki czemu lokal jest czysty, jasny i gotowy do własnej aranżacji. Mieszkanie składa się z: -2 pokoi + piwnicy, -osobnej, widnej kuchni, -łazienki, -korytarza. To bardzo dobra propozycja zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Dużym atutem jest możliwość urządzenia wnętrza według własnego gustu bez konieczności przeprowadzania generalnego remontu. Lokalizacja: 450 m do wrocławskiego Rynku, 100 m do Promenady Staromiejskiej, 150 m do Kina Nowe Horyzonty, 300 m do Narodowego Forum Muzyki 350 m do Uniwersytetu Wrocławskiego 1,5 km do Dworca Głównego we Wrocławiu, 1,9 km do Politechniki Wrocławskiej, 2 km do Uniwersytetu Ekonomicznego we Wrocławiu. Ścisłe centrum, świetna komunikacja i pełna infrastruktura w zasięgu spaceru. Zapraszam na bezpłatną prezentację. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za ofertę - nr licencji 2676. Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Dzień dobry, zapraszam do zakupu 3-pokojowego mieszkania o powierzchni 70,6 m² w budynku przy ulicy Kruszwickiej we Wrocławiu. Głównym atutem mieszkania jest bez wątpienia jego lokalizacja, która pozwoli zaoszczędzić sporo cennego czasu każdego dnia - niezależnie od tego, czy chodzi o dojazd do innych części miasta, wyjście na zakupy, wizytę w urzędzie, czy wyjazd na obwodnicę. Jednocześnie funkcjonalny rozkład pomieszczeń zapewni komfortowe spędzanie czasu w domu. Sprzedaż bezpośrednia. Opis nieruchomości Lokal znajduje się na pierwszym piętrze (3. kondygnacja) w budynku z 2001 roku. Budynek wyposażony jest w: • dwie windy, • parking za szlabanem dla mieszkańców, • garaż podziemny (wolne miejsca do wynajęcia), • przestronne korytarze i schody, • recepcję, • monitoring 24/7, • zadbaną wyspę zieleni na parterze, • zewnętrzne patio. Budynek jest w pełni bezbarierowy - z zewnątrz oraz z poziomu garażu można wjechać np. wózkiem dziecięcym lub wnieść walizkę bez konieczności podnoszenia. Ekspozycja lokalu: • zachód - pokój dzienny z balkonem, kuchnia z oknem, duży pokój z balkonem; • północ - mniejszy pokój z balkonem francuskim. Mieszkanie jest jasne i przestronne. Składa się z: • dwóch oddzielnych pokoi: 18,5 m² i 11 m², • pokoju dziennego 22 m², • kuchni 7,5 m², • przedpokoju 6,5 m², • łazienki z WC 5,1 m². Lokalizacja i otoczenie Budynek znajduje się zaledwie 300 metrów od węzła komunikacyjnego Plac Strzegomski z licznymi połączeniami tramwajowymi i autobusowymi. Dodatkowo w odległości 850 m znajduje się stacja PKP Wrocław Mikołajów. Nasadzenia roślinne oraz sąsiednia zabudowa tworzą naturalny ekran akustyczny, który skutecznie odcina budynek od hałasu ulicy Legnickiej. Pełna infrastruktura dostępna jest w zasięgu spaceru. Na codzienne zakupy w pobliżu znajdują się m.in. Żabka, Lewiatan, Lidl i Kaufland. Szkoły, przedszkola, poczta, apteki na odległości około 5 minut. Do Rynku Wrocławskiego dojdziemy pieszo w około 20 minut - tyle samo zajmie spacer do CH Magnolia. Stan techniczny i aranżacja • Standard: mieszkanie do odświeżenia lub remontu (w zależności od preferencji nowego właściciela). • Łazienka: w pełni wyremontowana kilka lat temu. • Układ pomieszczeń: obecnie kuchnia jest połączona z salonem. Istnieje łatwa możliwość wydzielenia osobnej, jasnej kuchni (z wejściem z przedpokoju) oraz dowolnej rearanżacji wnętrza. Status prawny Lokal posiada status pełnej własności. Mieszkanie ma jednego właściciela i jest wolne od obciążeń. Mieszkanie doskonale nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Cena podlega rozsądnej negocjacji. Z uwagi na charakter pracy preferuję pierwszy kontakt w wiadomości tekstowej (SMS, WhatsApp, wiadomości Otodom), w której wspólnie ustalimy dogodną godzinę rozmowy telefonicznej. Agencje i pośrednicy proszeni są o kontakt wyłącznie w przypadku prezentowania kupującego, na jego/jej zlecenie. Obejrzenie nieruchomości bez obecności klienta nie jest możliwe.

2-POKOJOWE MIESZKANIE WŚRÓD ZIELENI - SPOKÓJ, PRYWATNOŚĆ I MIEJSKI KOMFORT Cena: 690 000 zł Powierzchnia: 47 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 1 z 2 Rok budowy: 2019 Balkon: tak Jeśli marzysz o miejscu, w którym po powrocie do domu możesz odetchnąć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie nie rezygnować z wygody życia we Wrocławiu, ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 47 m², położone na pierwszym piętrze kameralnego budynku na Swojczycach. Największym atutem nieruchomości jest jej spokojne, zielone otoczenie. Z okien oraz balkonu rozpościera się widok na rozległy teren zielony, dzięki czemu mieszkanie zapewnia poczucie przestrzeni i prywatności. FUNKCJONALNY UKŁAD Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym, codziennym użytkowaniu. W skład nieruchomości wchodzą: przestronny salon z aneksem kuchennym, komfortowa sypialnia, łazienka z WC, przedpokój, balkon z widokiem na zieleń. Aneks kuchenny można w prosty sposób wydzielić, dzięki czemu przyszły właściciel może dopasować układ wnętrza do własnych potrzeb. Mieszkanie może zostać sprzedane z obecnym wyposażeniem, co pozwala na szybkie wprowadzenie się bez konieczności kompletowania podstawowego wyposażenia. BALKON Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ To właśnie tutaj można rozpocząć dzień z kawą, odpocząć po pracy czy spędzić letni wieczór. Balkon oraz duże, zielone otoczenie budynku tworzą przyjemną, spokojną przestrzeń, która wyróżnia tę ofertę spośród typowych mieszkań w miejskiej zabudowie. KAMERALNE, OGRODZONE OSIEDLE Budynek z 2019 roku znajduje się na kameralnym, ogrodzonym terenie osiedla. Dla mieszkańców dostępne są liczne miejsca parkingowe za szlabanem, co zapewnia wygodę i większą prywatność. To propozycja dla osób, które szukają połączenia spokojnego otoczenia, zieleni i bezpieczeństwa z dobrą komunikacją z resztą miasta. LOKALIZACJA - SWOJCZYCE Swojczyce to część Wrocławia, która pozwala połączyć bliskość natury z dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: sklepy i punkty usługowe, szkoły i przedszkola, restauracje, klinika weterynaryjna, przystanki komunikacji miejskiej, stacja kolejowa. Dużym atutem jest możliwość szybkiego dotarcia koleją do centrum Wrocławia. Okolica rozwija się również pod względem komunikacyjnym, co dodatkowo zwiększa jej atrakcyjność dla osób planujących zakup mieszkania zarówno na własne potrzeby, jak i inwestycyjnie. DLACZEGO WARTO? ✔ 47 m² ✔ 2 pokoje ✔ 1. piętro w kameralnym budynku ✔ budynek z 2019 roku ✔ balkon z widokiem na zieleń ✔ spokojne i ogrodzone osiedle ✔ liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców ✔ możliwość wydzielenia osobnej kuchni ✔ możliwość zakupu z wyposażeniem ✔ bliskość terenów zielonych i rzeki ✔ dobra komunikacja z centrum Wrocławia ✔ idealne mieszkanie dla pary, singla lub jako inwestycja Cena: 690 000 zł nr oferty: 1340/17128/OMS To mieszkanie dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale jednocześnie mieć za oknem zieleń, ciszę i przestrzeń. specjalista ds. sprzedaży nieruchomości Agnieszka Brot-Szymkowiak VillaNova Nieruchomości Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

3 pokoje | Osobna kuchnia | Prywatny ogródek 45 m² | Idealne dla rodziny! Marzysz o mieszkaniu, w którym dzieci mają własny pokój, Ty przestrzeń do odpoczynku, a cała rodzina może wspólnie spędzać czas w swoim ogrodzie? Ta nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń z wyjątkowym atutem - prywatnym ogródkiem o powierzchni aż 45,11 m²! To świetna propozycja dla rodziny z dzieckiem, pary planującej powiększenie rodziny lub osób, które cenią sobie komfort, niezależne pomieszczenia i dostęp do zieleni. kupujący nie płaci prowizji Zadzwoń: Adam (również po 18:00) Mówię płynnie po angielsku - I'm happy to assist you in English. Najważniejsze atuty Funkcjonalny układ mieszkania: Salon - 17,14 m² - Przytulna przestrzeń dzienna, w której bez problemu zmieści się wygodna kanapa, strefa telewizyjna oraz stół do wspólnych posiłków. Bezpośrednie wyjście do ogródka sprawia, że w cieplejsze dni przestrzeń wypoczynkowa naturalnie powiększa się o część zewnętrzną. Oddzielna kuchnia - 7,51 m² - Ogromny atut dla osób, które lubią gotować! Osobna, ustawna kuchnia pozwala oddzielić przygotowywanie posiłków od wypoczynku. Co więcej, posiada bezpośrednie wyjście do ogródka - idealne rozwiązanie podczas rodzinnych obiadów i letniego grillowania. Sypialnia główna - 12,97 m² - Komfortowa przestrzeń dla rodziców, z miejscem na duże łóżko małżeńskie oraz pojemną szafę. Ustawny kształt pomieszczenia daje wiele możliwości aranżacyjnych. Pokój dziecięcy - 10,70 m² - Idealne miejsce na stworzenie dziecięcego królestwa! Zmieści się tutaj łóżko, biurko do nauki i przestrzeń do zabawy. W przyszłości pomieszczenie może również pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego. Łazienka - 5,35 m² Wygodna, ustawna łazienka z miejscem na wannę, umywalkę oraz pralkę. Osobne WC - 1,92 m² Niezwykle praktyczne rozwiązanie dla rodziny! Dodatkowa toaleta to komfort szczególnie podczas porannych przygotowań do pracy i szkoły. Korytarz - 7,97 m² Przestrzeń komunikacyjna z możliwością zaplanowania zabudowy do przechowywania ubrań, butów i innych domowych akcesoriów. Prywatny ogródek - aż 45,11 m² - To zdecydowanie jeden z największych atutów tego mieszkania! Ogródek daje wiele możliwości aranżacji: Strefa wypoczynkowa z meblami ogrodowymi. Miejsce na grill i rodzinne spotkania. Kącik zabaw dla najmłodszych. Rośliny, kwiaty lub własny mały ogródek warzywny. Dodatkowym udogodnieniem są dwa niezależne wyjścia do części ogrodowej - z salonu oraz kuchni. Dlaczego warto? 3 ustawne pokoje - idealny układ dla rodziny 2+1. Oddzielna kuchnia z wyjściem na ogródek. Prywatna przestrzeń zielona o powierzchni ponad 45 m². Łazienka i osobne WC - duże udogodnienie dla domowników. Wyraźnie oddzielona strefa dzienna od sypialnianej. Funkcjonalny rozkład bez pomieszczeń przechodnich. To mieszkanie dla osób, które chcą cieszyć się wygodą mieszkania i jednocześnie mieć namiastkę własnego domu z ogrodem. zakup bez prowizji od kupującego i bez PCC. Nowe Żerniki - nowoczesna część zachodniego Wrocławia Mieszkanie znajduje się na Nowych Żernikach, w zachodniej części Wrocławia. To lokalizacja dla osób, które chcą mieć dobry dostęp do miasta, ale jednocześnie cenią nowszą zabudowę, więcej przestrzeni oraz bliskość terenów rekreacyjnych. W pobliżu: przystanek tramwajowy - ok. 8 min pieszo, węzeł AOW - około 2 min samochodem, Tarczyński Arena - około 5 min samochodem, Las Kuźnicki - około 6 min samochodem, szybki dojazd w stronę centrum, stacja kolejowa Wrocław Żerniki, tereny spacerowe i rekreacyjne. Dzięki temu lokalizacja dobrze sprawdzi się zarówno dla osób pracujących w centrum, jak i tych, które często poruszają się po zachodniej części miasta lub potrzebują szybkiego wyjazdu poza Wrocław. Kupując ze mną nie płacisz prowizji, nie płacisz PCC, możesz skorzystać ze wsparcia doradcy kredytowego bez dodatkowych kosztów. Jeżeli podoba Ci się ten układ, zadzwoń lub napisz - podam dokładną lokalizację, sprawdzę aktualną dostępność oraz odpowiem na pytania dotyczące mieszkania. Jeżeli natomiast szukasz podobnego lokalu, ale zależy Ci na innym budżecie, terminie odbioru, większym metrażu czy innej

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - BEZ PROWIZJI Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 36 m², położone na parterze nowoczesnego budynku, na granicy Kleciny i Partynic, tuż przy al. Karkonoskiej we Wrocławiu. Mieszkanie jest po remoncie i gotowe do zamieszkania. Wnętrze zostało zaplanowane w nowoczesnym stylu, z naciskiem na funkcjonalność i dobre wykorzystanie przestrzeni. Dodatkowym atutem mieszkania są zewnętrzne rolety antywłamaniowe, zwiększające bezpieczeństwo i prywatność. UKŁAD MIESZKANIA - salon z aneksem kuchennym - 19 m² - sypialnia - 10 m² - przedpokój - 3 m² - łazienka - 4 m² - balkon NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE - mieszkanie po remoncie, gotowe do wprowadzenia - parter - balkon - zewnętrzne rolety antywłamaniowe - ekspozycja okien: wschodnia - ogrzewanie miejskie - zakładany czynsz ok. 550 zł - rowerownia znajdująca się tuż przy mieszkaniu - nowoczesne, zielone osiedle - ochrona - monitoring osiedla - strefa fitness dla mieszkańców - klub mieszkańca *Do ogłoszenia dołączone są wizualizacje przedstawiające aranżację mieszkania. Istnieje możliwość dodatkowego zakupu: - miejsca postojowego w garażu podziemnym - 40 000 zł - komórki lokatorskiej o powierzchni ok. 2,85 m² - 10 000 zł LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się na Klecinie, w południowej części Wrocławia. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, komunikacja miejska oraz tereny zielone. W niedalekiej odległości znajdują się m.in. Park Kleciński, Park Południowy oraz Aleja Bielany. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do centrum miasta oraz szybki wyjazd w kierunku autostrady A4 i obwodnicy Wrocławia. Mieszkanie sprawdzi się zarówno dla osoby szukającej własnego miejsca do zamieszkania, jak również jako nieruchomość pod wynajem. Dodatkowe informacje Jeśli planują Państwo zakup w celach inwestycyjnych, mogę zaoferować kompleksowe zarządzanie najmem. Pośredników zapraszam wyłącznie z konkretnymi klientami - nie podpisuję umów pośrednictwa. Kontakt możliwy w języku polskim, angielskim i ukraińskim.

SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA OD WŁAŚCICIELA - BEZ PROWIZJI Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48 m², położone na 1. piętrze w niskim, 3-piętrowym budynku przy ul. Katowickiej we Wrocławiu, na osiedlu Księże Małe. Mieszkanie przeszło kompleksowy remont, obejmujący wymianę instalacji, nowe wykończenie wnętrz oraz wykonanie zabudowy meblowej na wymiar. W aranżacji postawiono na estetykę, funkcjonalność i praktyczne wykorzystanie dostępnej przestrzeni. UKŁAD MIESZKANIA Salon z aneksem kuchennym Dwie osobne sypialnie Łazienka Przedpokój Do mieszkania przynależy również duża piwnica. GENERALNY REMONT I WYPOSAŻENIE Zakres przeprowadzonego remontu obejmował: Wymianę instalacji elektrycznej i wodno-kanalizacyjnej Wykonanie gładzi gipsowych i malowanie ścian Położenie nowych paneli podłogowych Wymianę okien oraz drzwi Kompleksowe wykończenie i wyposażenie łazienki Wykonanie zabudowy kuchennej na wymiar przez stolarza Wykonanie szaf na wymiar przez stolarza w sypialni i przedpokoju Kuchnia zostanie wyposażona w sprzęt AGD: płytę grzewczą, piekarnik oraz okap. Zabudowa kuchenna i szafy zostały zaprojektowane indywidualnie, aby jak najlepiej wykorzystać przestrzeń mieszkania. Do wykończenia wykorzystano materiały wysokiej jakości, zwracając uwagę na estetykę i detale. Mieszkanie gotowe do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania dodatkowych remontów. DODATKOWE INFORMACJE Ogrzewanie miejskie Ciepła woda z bojlera elektrycznego Wyremontowana klatka schodowa Ogólnodostępne miejsca parkingowe wokół budynku Spokojne sąsiedztwo LOKALIZACJA Mieszkanie znajduje się na Księżu Małym, w spokojnej i zielonej części Wrocławia. Okolica łączy kameralny charakter osiedla z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się: Szkoły i przedszkola Przychodnie i placówki medyczne Sklepy i punkty usługowe Przystanki tramwajowe i autobusowe Rodzinne Ogrody Działkowe (ROD) Tereny zielone i spacerowe Miejsca do rekreacji i wypoczynku Dojazd do centrum Wrocławia zajmuje około 15 minut. Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób szukających mieszkania na własne potrzeby, jak i dla kupujących z myślą o wynajmie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia terminu prezentacji mieszkania.

ZOBACZ WIRTUALNY SPACER ! NOWE, 4-POKOJOWE MIESZKANIE DWUPOZIOMOWE | 110 m² | BEZCZYNSZOWE | GOTOWE DO ZAMIESZKANIA | KLIMATYZACJA Na sprzedaż komfortowe, dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe o powierzchni użytkowej 91,1 m² (powierzchnia po podłodze ponad 110 m²), zlokalizowane w nowym budynku szeregowym przy ul. Kowieńskiej (Psie Pole - Zgorzelisko). Mieszkanie nowe, nigdy niezamieszkane Sprzedawane z pełnym wyposażeniem - wchodzisz i mieszkasz Bezczynszowe Prywatne miejsce postojowe w cenie (możliwość dokupienia drugiego) ROZKŁAD: POZIOM I: Salon z aneksem kuchennym (klimatyzowany) WC Przedpokój Duży balkon POZIOM II (poddasze): 3 sypialnie (w tym jedna z garderobą, klimatyzowana) Duża łazienka STANDARD WYKOŃCZENIA: Ocieplenie poddasza pianą PIR oraz ścian styropianem grafitowym Panele winylowe w jodełkę w całym mieszkaniu Kuchnia na wymiar, w pełni wyposażona (lodówka, zmywarka, piekarnik w zabudowie, witryna LED) Sprzęty nowe, na gwarancji Łazienki w pełni wyposażone, meble na zamówienie Sypialnia z garderobą na wymiar Salon: narożnik, stół z krzesłami, szafka RTV, stolik kawowy, duża szafa z ryflowanymi frontami i lustrem Mieszkanie klimatyzowane INFORMACJE TECHNICZNE: Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny na gwarancji LOKALIZACJA: Ulica Kowieńska to spokojna i dynamicznie rozwijająca się część Wrocławia. Dobra komunikacja miejska, tereny zielone, sklepy, restauracje, szkoły i przedszkola w pobliżu. DODATKOWE INFORMACJE: Sprzedaż prywatna - kupujący nie płaci prowizji Sprzedaż na podstawie faktury VAT - kupujący nie płaci PCC BIUROM NIERUCHOMOŚCI DZIĘKUJĘ - NIE PODEJMUJE WSPÓŁPRACY

Mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 66,10 m2 usytuowane na 2 piętrze z balkonem i tarasem o powierzchni 31 m2. Jaracza 79 to wyjątkowa inwestycja mieszkaniowa, która łączy nowoczesną architekturę, wysoki standard oraz prestiżową lokalizację w rejonie Mostów Warszawskich we Wrocławiu. To propozycja dla osób ceniących miejski styl życia, komfort i bliskość natury. Nowoczesny, 17 - sto kondygnacyjny budynek wyróżniać się będzie elegancką, kaskadową bryłą, z rozległymi przeszkleniami, zapewniającymi doskonałe doświetlenie mieszkań oraz widoki na panoramę miasta i zielone tereny nad Odrą. W inwestycji powstanie 161 mieszkań od 41 do 122 m², w tym przestronne apartamenty typu penthouse. Każde mieszkanie zostanie wyposażone w loggię lub taras, stanowiący naturalne przedłużenie strefy dziennej i miejsce codziennego wypoczynku. Na dwóch pierwszych kondygnacjach zaplanowano 13 lokali handlowo-usługowych i biurowych, które zapewnią mieszkańcom wygodny dostęp do usług i punktów handlowych w bezpośrednim sąsiedztwie. Na komfort codziennego życia, wpłyną również praktyczne i funkcjonalne rozwiązania, takie jak: dwupoziomowy garaż podziemny, komórki lokatorskie oraz liczne rowerownie. Szczególną uwagę poświęcono przestrzeniom wspólnym. W ramach inwestycji powstanie: punkt serwisowy dla rowerów, profesjonalna stacji do mycia psów. Jaracza 79 to także doskonała lokalizacja. Zaledwie 5 km od wrocławskiego Rynku, z szybkim dostępem do głównych arterii komunikacyjnych, a jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie terenów spacerowych i rekreacyjnych nad Odrą. Bliskość szkół, przedszkoli, punktów handlowych, placówek medycznych oraz rozwiniętej komunikacji miejskiej sprawia, że jest to miejsce stworzone do wygodnego życia. W ofercie sprzedaży znajdują się: mieszkania: 2-pokojowe - od 41 do 55 m², 3-pokojowe - od 64,5 do 91,5 m², 4-pokojowe - od 98 do 122 m², komórki lokatorskie, miejsca parkingowe w garażach podziemnych oraz Lokale usługowe, handlowe i biurowe Planowany termin zakończenia inwestycji: 30.11.2028 r.

CENTRUM WROCŁAWIA | WNĘTRZA DO 3,90 M KUPUJESZ BEZPOŚREDNIO - OSZCZĘDZASZ NA STARCIE 0% prowizji | 0% podatku PCC Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację - jestem dostępny również wieczorami i w weekendy. Ścisłe centrum Wrocławia, wnętrza o ponadstandardowej wysokości i kameralny charakter inwestycji. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania w centrum - wyjątkowej architektury, świetnej lokalizacji i przestrzeni z charakterem. CO WYRÓŻNIA INWESTYCJĘ? lokalizacja pomiędzy Dworcem Głównym a Starym Miastem, zaledwie 66 apartamentów, wnętrza o wysokości sięgającej nawet 3,90 m, połączenie historycznej kamienicy z nowoczesną architekturą, duże przeszklenia i świetnie doświetlone wnętrza, zielony, kameralny dziedziniec, tarasy na dachu, prywatne ogródki przy wybranych lokalach. MIASTO TUŻ ZA DRZWIAMI: Restauracje, kawiarnie, kultura, biznes i komunikacja - wszystko, co oferuje centrum Wrocławia, masz w zasięgu ręki. Jednocześnie zielony dziedziniec tworzy spokojniejszą przestrzeń ukrytą od miejskiego rytmu, a tarasy dachowe pozwalają odpocząć ponad ulicami miasta. PRZESTRZEŃ, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ: Wnętrza sięgające nawet 3,90 m wysokości dają więcej światła, większe poczucie przestrzeni i możliwości aranżacyjne, których trudno szukać w standardowym budownictwie. Do zamieszkania, jako second home lub pod wynajem - to adres, który łączy centralną lokalizację z naprawdę nietypowym charakterem. Zadzwoń lub napisz SMS - poznaj dostępne apartamenty i umów się na prezentację. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI. CENTRUM WROCŁAWIA | WNĘTRZA DO 3,90 M KUPUJESZ BEZPOŚREDNIO - OSZCZĘDZASZ NA STARCIE 0% prowizji | 0% podatku PCC Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację - jestem dostępny również wieczorami i w weekendy. Ścisłe centrum Wrocławia, wnętrza o ponadstandardowej wysokości i kameralny charakter inwestycji. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania w centrum - wyjątkowej architektury, świetnej lokalizacji i przestrzeni z charakterem. CO WYRÓŻNIA INWESTYCJĘ? lokalizacja pomiędzy Dworcem Głównym a Starym Miastem, zaledwie 66 apartamentów, wnętrza o wysokości sięgającej nawet 3,90 m, połączenie historycznej kamienicy z nowoczesną architekturą, duże przeszklenia i świetnie doświetlone wnętrza, zielony, kameralny dziedziniec, tarasy na dachu, prywatne ogródki przy wybranych lokalach. MIASTO TUŻ ZA DRZWIAMI Restauracje, kawiarnie, kultura, biznes i komunikacja - wszystko, co oferuje centrum Wrocławia, masz w zasięgu ręki. Jednocześnie zielony dziedziniec tworzy spokojniejszą przestrzeń ukrytą od miejskiego rytmu, a tarasy dachowe pozwalają odpocząć ponad ulicami miasta. PRZESTRZEŃ, KTÓRA ROBI RÓŻNICĘ Wnętrza sięgające nawet 3,90 m wysokości dają więcej światła, większe poczucie przestrzeni i możliwości aranżacyjne, których trudno szukać w standardowym budownictwie. Do zamieszkania, jako second home lub pod wynajem - to adres, który łączy centralną lokalizację z naprawdę nietypowym charakterem. Zadzwoń lub napisz SMS - poznaj dostępne apartamenty i umów się na prezentację.

Bezpośrednio od właściciela. Na sprzedaż jasne, rozkładowe i w pełni odświeżone 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,9 m², zlokalizowane przy ul. Budziszyńskiej 21 we Wrocławiu, Nowy Dwór. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w budynku zabezpieczonym domofonem, z wjazdem na posesję ograniczonym szlabanami. Do mieszkania przynależy przypisane, prywatne miejsce postojowe. Główne atuty nieruchomości: • Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta (brak obciążeń hipotecznych). Jeden właściciel. • Gotowe do zamieszkania: Mieszkanie zostało odświeżone, nie wymaga nakładów finansowych na start. • Bezpieczeństwo i parkowanie: Ogrodzony wjazd z automatycznym szlabanem gwarantuje wolne miejsce parkingowe w tej części miasta - olbrzymi komfort dla kierowców. • Do lokalu przynależy duża piwnica o powierzchni aż 20 m² (wysokość ok. 1,8 m), idealna na rowery, wózki, opony czy domowy warsztat. Układ pomieszczeń: • Salon / Pokój 1: Wyposażony w szafę na wymiar, rozkładaną sofę. Na podłodze deski. • Sypialnia / Pokój 2: Wyposażony w szafę na wymiar oraz komodę z 4 szufladami i rozkładaną sofę. Na podłodze wykładzina dywanowa. • Kuchnia: Osobna, w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD (lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik elektryczny, płyta gazowa). Dodatkowo niewielkie pomieszczenie gospodarcze. • Łazienka: Wyposażona w kabinę prysznicową, toaletę, umywalkę, szafkę z lustrem, dodatkowe szafki do przechowywania, pralkę oraz funkcjonalny ścienny kaloryfer/suszarkę. • Przedpokój: Zapewniający wygodną komunikację między pokojami. Lokalizacja Wrocław - Nowy Dwór: Mieszkanie mieści się w doskonałym punkcie komunikacyjnym i rekreacyjnym. W bliskiej odległości znajdują się: • Przystanki tramwajowe i autobusowe (szybki dojazd do centrum Wrocławia TAT-em). • Tereny zielone: Park Tysiąclecia oraz trasy spacerowe wzdłuż rzeki Ślęzy. • Infrastruktura: Basen, boiska sportowe, szkoły, przedszkola, sklepy i punkty usługowe. Mieszkanie posiada aktualne świadectwo charakterystyki energetycznej. Dostępne od zaraz. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości!

Oferuję zadbane, umeblowane mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 52,12 m². Znajduje się na trzecim piętrze w czteropiętrowym bloku z windą. Mieszkanie jest w pełni wyposażone, w tym: meble, pralka, zmywarka, lodówka, kuchenka, piekarnik oraz telewizor. Z dużego pokoju znajduje się wyjście na balkon, dodatkowo do dyspozycji jest miejsce parkingowe w garażu podziemnym oraz piwniczka. Mieszkanie od zakupu jednego właściciela, gotowe do zamieszania. Lokalizacja w dzielnicy Krzyki we Wrocławiu zapewnia wygodny dostęp do wielu atrakcji. W pobliżu znajdują się: sklepy i supermarkety, np. Kaufland, Żabka kawiarnie i restauracje, takie jak Chleboteka, Dot Coffee, Sushi Lovers parki, w tym skwer Władysława Stasiaka i Park Tarnogajski placówki edukacyjne, w tym przedszkola i szkoły podstawowe. Dzięki bliskości przystanków komunikacji miejskiej, dotarcie do centrum Wrocławia jest szybkie i wygodne. Zapraszam do kontaktu i prezentacji : )

Polecam serdecnie, 2-pokojowe mieszkanie z potencjałem | Grabiszyn | ul. Mielecka Cena: 500 000 zł | do sympatycznej negocjacji Na sprzedaż mieszkanie o dużym potencjale aranżacyjnym, położone przy ul. Mieleckiej, w jednej z kameralnych, niskich kamienic na wrocławskim Grabiszynie. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości do kapitalnego remontu i chcą stworzyć wnętrze dopasowane do własnych potrzeb, bez konieczności dostosowywania się do wcześniejszych rozwiązań aranżacyjnych. UKŁAD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE Mieszkanie składa się z: dwóch pokoi, oddzielnej kuchni, łazienki z oknem. Lokal znajduje się na wysokim parterze w kameralnej, trzykondygnacyjnej kamienicy z lat 60. XX wieku. Dodatkowym atutem jest zadbana i czysta klatka schodowa, która pozytywnie wpływa na odbiór budynku. Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość kompleksowego zaplanowania przestrzeni, instalacji oraz wykończenia zgodnie z własnym gustem i standardem. LOKALIZACJA - WROCŁAW, GRABISZYN Grabiszyn to ceniona część Wrocławia, łącząca miejską wygodę z dostępem do terenów zielonych. Okolica sprawdzi się zarówno dla osób poszukujących mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestorów zainteresowanych nieruchomością do modernizacji. W pobliżu znajdują się punkty handlowo-usługowe, sklepy, lokale gastronomiczne oraz infrastruktura ułatwiająca codzienne funkcjonowanie. Atutem tej części miasta jest również dostęp do terenów spacerowych i rekreacyjnych, w tym okolic Parku Grabiszyńskiego. Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej, umożliwiającej dojazd do innych części Wrocławia. Szczegółowy czas dojścia do przystanków oraz dostępne linie warto zweryfikować dla konkretnego adresu. STAN PRAWNY pełna własność, założona księga wieczysta, jeden właściciel, brak obciążeń nieruchomości. CENA 519 000 zł Cena podlega rozsądnej, sympatycznej negocjacji. DLA KOGO? To interesująca propozycja dla osób, które chcą urządzić mieszkanie od podstaw, a także dla inwestorów poszukujących lokalu z potencjałem do modernizacji i dalszego wykorzystania. Jeżeli szukasz mieszkania w dobrze skomunikowanej części Wrocławia i zależy Ci na możliwości stworzenia wnętrza według własnej koncepcji, ta oferta może być warta uwagi. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Kontakt Barbara Szymala Pośrednik Nieruchomości - MK Prestige Licencja zawodowa nr 26516 Szanowni Państwo, dokładamy wszelkich starań, aby prezentowane informacje były aktualne i zgodne ze stanem faktycznym. Opis sporządzono na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 508-MS-mkprestige/5/1

40 m² | 3 POKOJE | TARAS OK. 9 m² | WYKOŃCZONE | BEZ PCC Cena: 692 000 zł Lokalizacja: Wrocław, ul. Braterska, Krzyki, Osiedle Południk 17 Na sprzedaż eleganckie, wykończone mieszkanie 3-pokojowe o powierzchni ok. 40 m², z prywatnym tarasem o powierzchni niemal 9 m². Nie musisz remontować ani czekać na wykończenie - mieszkanie jest już gotowe. Wnętrze utrzymane jest w ciepłej, ponadczasowej stylistyce, łączącej beże, drewno i eleganckie dodatki. UKŁAD MIESZKANIA salon z aneksem kuchennym sypialnia + garderoba dodatkowy pokój, idealny na gabinet lub pokój dziecięcy łazienka przedpokój taras o powierzchni niemal 9 m² NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 3 pokoje na ok. 40 m² prawie 9 m² prywatnego tarasu wykończone mieszkanie, gotowe do zamieszkania meble kuchenne i sprzęt AGD w cenie kanapa w salonie w cenie funkcjonalna garderoba nowoczesne, zamknięte osiedle klub mieszkańca, strefa filmowa i rowerownia rozwiązania Smart Home monitoring i wideodomofon WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE Mieszkanie zostało wykończone w spójnej, eleganckiej stylistyce. Meble kuchenne, sprzęt AGD oraz kanapa pozostają w cenie. Pozostałe meble ruchome i dekoracje widoczne na zdjęciach mają charakter aranżacyjny i nie są objęte ofertą sprzedaży. OSIEDLE POŁUDNIK 17 Nowoczesna, zamknięta i monitorowana inwestycja zaprojektowana z myślą o komforcie mieszkańców. Do dyspozycji mieszkańców: klub mieszkańca przestrzeń do pracy i spotkań strefa filmowa rowerownia w bramie zadbane, zielone części wspólne LOKALIZACJA Południe Wrocławia, okolice ul. Karkonoskiej. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje i komunikacja miejska. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do centrum Wrocławia oraz szybki wyjazd w kierunku Bielan Wrocławskich i autostrady A4. BRAK PCC - OSZCZĘDNOŚĆ 13 940 ZŁ Kupujący jest zwolniony z podatku PCC w wysokości 2%. Przy cenie 692 000 zł oznacza to oszczędność 13 840 zł, które można przeznaczyć na własne potrzeby. INFORMACJA O ZDJĘCIACH Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty wygląd mieszkania i nie są wizualizacjami ! Tylko taras jest projektem, jak można go pięknie zagospodarować. Jeśli szukasz mieszkania, które łączy funkcjonalność trzech pokoi, eleganckie wykończenie i dodatkową przestrzeń na świeżym powietrzu, zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Agnieszka Kasprzak

Nie każde mieszkanie musi być nowe, żeby dobrze się w nim mieszkało. Czasem wystarczy solidny budynek z historią, wysokie wnętrza, sensowny układ i balkon, na którym można spokojnie wypić kawę, zamiast patrzeć na ścianę sąsiedniego bloku. Właśnie takie jest to mieszkanie - 54 m² na pierwszym piętrze budynku z lat 30., w spokojnej części wrocławskich Krzyków. Dwa pokoje, które dają sporo możliwości. Jeden może być sypialnią, drugi salonem, gabinetem albo pokojem dla dziecka. A jeśli pracujesz z domu, docenisz to, że do każdego pomieszczenia wchodzi się osobno z przedpokoju. Można zamknąć za sobą drzwi i mieć trochę własnej przestrzeni. Wysokość 2,8 m dodaje wnętrzom oddechu, a dwie pojemne szafy w zabudowie pomagają utrzymać porządek bez zastawiania mieszkania dodatkowymi meblami. Jest tu też coś, co trudno zmierzyć w metrach kwadratowych - wygoda, której nie trzeba sobie dopiero urządzać. Mieszkanie jest zadbane i gotowe do zamieszkania. Kuchnia z zabudową i sprzętem AGD zostaje na miejscu, podobnie jak szafy. W 2025 roku wymieniono wszystkie okna na trzyszybowe, więc nie musisz dopisywać ich do listy przyszłych wydatków. Jest też balkon. Zabudowany oknami, z widokiem na zieleń. Miejsce na kawę, rośliny, chwilę oddechu po całym dniu. A lbo po prostu dodatkowa przestrzeń, która naprawdę się przydaje. Na co dzień docenisz również to, czego nie widać na pierwszy rzut oka. Do mieszkania należy około 6-metrowa piwnica, a do wspólnego użytku są strych i rowerownia. Za budynkiem znajduje się zielone podwórko z placem zabaw i bezpłatnymi miejscami parkingowymi. Nie trzeba więc wybierać między rowerem a miejscem w mieszkaniu ani zastanawiać się, gdzie schować rzeczy, których nie używa się codziennie. Krzyki w tej części Wrocławia mają swój własny rytm. W pobliżu są sklepy, piekarnie, kawiarnie i punkty usługowe, a kiedy masz ochotę na spacer, czekają pobliski Park Tarnogajski i trasy rowerowe. Do przystanków tramwajowych i autobusowych dojdziesz w około 5 minut. Do Rynku dojedziesz komunikają miejską w niecałe pół godziny, a do Wroclavii i dworców PKP/PKS w około 16 minut. To mieszkanie może być dobrym początkiem czegoś własnego, wygodnym miejscem dla pary albo przestrzenią dla małej rodziny. Mieszkanie sprawdzi się również jako inwestycja pod wynajem, między innymi ze względu na układ i dostęp do uczelni. Nie obiecuje luksusu ani życia jak z katalogu. Oferuje coś bardziej przydatnego: przestrzeń, którą można urządzić po swojemu, gotowe do użytkowania wnętrze i zielone otoczenie, do którego miło wracać. Jeśli szukasz mieszkania, w którym liczy się przede wszystkim codzienny komfort, zapraszam do obejrzenia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Opiekun Oferty Magdalena Rakowiecka tel. Skontaktuj się Mieszkanie, 3 pokoje, na parterze, na cichym osiedlu na Muchoborze Wielkim. Budynek 3 piętrowy z widokiem na zielony skwer. Ekspozycja okien: wschód- południe- zachód OTOCZENIE NIERUCHOMOŚCI: W okolicy znajduje się tereny rekreacyjne, Centrum Handlowe Factory Outlet, żłobki, szkoła, punkty usługowe, apteka, przychodnie, szkoła, przedszkole. Świetnie skomunikowane, komunikacja miejska, którą możemy dojechać do centrum miasta omijając korki, oraz autobusy, tramwaje, dwie stacje PKP UKŁAD MIESZKANIA: * salon 17,3 m2 * kuchnia 8,7 m2 * pokój 10,5m2 * pokój 10,5m2 * przedpokój * łazienka 5,1 m2 NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: * 66,5 m2 * ustawne, * wygodna przestrzeń dzienna, * parter * opłaty 850 zł. na 4 osoby * ogrzewanie miejski * wysokość mieszkania 2,7m - 3,00m * na podłodze są panele * w łazience jest wanna i prysznic walk-in * przedpokój z dużą szafą Ogromnym atutem jest to, że do mieszkania nie przylega żadne inne. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Doskonała oferta dla rodziny, dla osób poszukujących mieszkania z przestrzenią, co w tym wypadku zapewnia wysokość oraz rozkład pokoi. Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Polecam i zapraszam na prezentację. Opiekun Oferty Magdalena Rakowiecka tel. Skontaktuj się