Продажа квартир - Wrocław

Na sprzedaż wyjątkowe, mieszkanie o powierzchni 71,90 m² położone w zielonej enklawie przy Wrocławiu. Nieruchomość zapewnia bezpośrednie sąsiedztwo największego we Wrocławiu kompleksu leśnego (Las Mokrzański), będąc idealną propozycją dla rodzin ceniących ciszę, kontakt z naturą i czyste powietrze. Zaledwie 5 minut autem do centrum Leśnicy i 15 minut pociągiem do Dworca Głównego we Wrocławiu. FUNKCJA I UKŁAD Nieruchomość daje dużą elastyczność użytkowania, ponieważ obecny układ można rozbudować o dodatkowe pomieszczenia na obszernej antresoli. To propozycja dla osób, które potrzebują większej przestrzeni do życia, relaksu i pracy w otoczeniu zieleni. Poziom główny - salon z aneksem, 2 sypialnie i łazienka Prywatny ogród - 93m² (ogrodzony, do wyłącznego użytku) PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia całkowita: 71,90 m² Powierzchnia ogrodu: 93 m² Piętro: Parter Standard: deweloperski Miejsca postojowe: 2 Dodatkowo: komórka lokatorska UDOGODNIENIA I INSTALACJE Dwa miejsca postojowe w cenie mieszkania Komórka lokatorska w cenie Gotowa droga dojazdowa do samego osiedla Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Mokrzańskiego - 551 hektarów terenów rekreacyjnych Pełna infrastruktura w pobliżu: szkoły, przedszkola, przychodnia, sklepy w Leśnicy Oferta dostępna również dla obcokrajowców (brak wymogu zezwolenia na zakup gruntu) KONTAKT I WARUNKI OFERTY To oferta dla osób, które szukają przestronnego, mieszkania z dużym potencjałem przy samym lesie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia bezpłatnej prezentacji nieruchomości. W 71estate wszystkie oferty są bez prowizji dla Kupującego. Zespół 71estate pl

Na sprzedaż wyjątkowe, mieszkanie o powierzchni 127,90 m² (w tym 56 m² antresoli), położone w zielonej enklawie przy Wrocławiu. Nieruchomość zapewnia bezpośrednie sąsiedztwo największego we Wrocławiu kompleksu leśnego (Las Mokrzański), będąc idealną propozycją dla rodzin ceniących ciszę, kontakt z naturą i czyste powietrze. Zaledwie 5 minut autem do centrum Leśnicy i 15 minut pociągiem do Dworca Głównego we Wrocławiu. FUNKCJA I UKŁAD Nieruchomość daje dużą elastyczność użytkowania, ponieważ obecny układ można rozbudować o dodatkowe pomieszczenia na obszernej antresoli. To propozycja dla osób, które potrzebują większej przestrzeni do życia, relaksu i pracy w otoczeniu zieleni. Poziom główny - salon z aneksem, 2 sypialnie i łazienka Zagospodarowana antresola - 56 m² (możliwość wydzielenia dodatkowych pokoi) Prywatny ogród - 62 m² (ogrodzony, do wyłącznego użytku) Balkon - dodatkowa przestrzeń na świeżym powietrzu PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia całkowita: 127,90 m² Powierzchnia ogrodu: 62 m² Powierzchnia antresoli: 56 m² Piętro: I piętro (mieszkanie dwupoziomowe) Standard: deweloperski Miejsca postojowe: 2 Dodatkowo: komórka lokatorska UDOGODNIENIA I INSTALACJE Dwa miejsca postojowe w cenie mieszkania Komórka lokatorska w cenie Gotowa droga dojazdowa do samego osiedla Bezpośrednie sąsiedztwo Lasu Mokrzańskiego - 551 hektarów terenów rekreacyjnych Pełna infrastruktura w pobliżu: szkoły, przedszkola, przychodnia, sklepy w Leśnicy Oferta dostępna również dla obcokrajowców (brak wymogu zezwolenia na zakup gruntu) KONTAKT I WARUNKI OFERTY To oferta dla osób, które szukają przestronnego, mieszkania z dużym potencjałem przy samym lesie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółów oraz umówienia bezpłatnej prezentacji nieruchomości. W 71estate wszystkie oferty są bez prowizji dla Kupującego. Zespół 71estate pl

2-pokojowe mieszkanie numer 72 na 1. piętrze w budynku 4A w Inwestycji Osiedle Międzyleska Dewelopera Dom Development Wrocław Zielone dziedzińce z miejscami do relaksu Park Tarnogajski (8 minut spacerem) Park Wschodni (20 minut spacerem) Przystanek autobusowy (5 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (10 minut spacerem) CH Ferio Gaj (8 minut samochodem) Osiedle Międzyleska - poznaj inwestycję Doskonała komunikacja z centrum i bliskość natury to idealny przepis na komfort codziennego życia. Osiedle Międzyleska, zlokalizowane na wrocławskim Tarnogaju, pomiędzy parkami Tarnogajskim i Wschodnim, zapewni ciszę i spokój przyszłym mieszkańcom. Położenie osiedla oferuje szereg korzyści, w tym przede wszystkim wygodne i szybkie połączenie z centrum i innymi częściami Wrocławia dzięki pobliskim przystankom tramwajowym i bliskości głównych arterii komunikacyjnych, tj. Alei Wielkiej Wyspy oraz ul. Bardzkiej i Krakowskiej. Wyróżniki inwestycji Nowoczesna architektura, duże odległości między budynkami Starannie zaprojektowana strefa rekreacji Duże przeszklenia i balkony Zielone dziedzińce z miejscami do relaksu i zabawy dla dzieci Balkony, tarasy loggie lub ogródki w każdym mieszkaniu Stylowe wnętrza Rozwiązania z zakresu tzw. inteligentnego budynku Rozbudowana infrastruktura rowerowa - ścieżka do Parku Tarnogajskiego, stojaki rowerowe na terenie osiedla Osiedle Międzyleska - lokalizacja Tarnogaj, ul. Międzyleska 3,7 km do centrum 5 min. spacerem do przystanku autobusowego 11 min. spacerem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 14 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (360 m, 5 minut spacerem) Przystanek tramwajowy (736 m, 11 minut spacerem)

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39,3 m², położone przy ul. Parnickiego we Wrocławiu. Lokal znajduje się na trzecim piętrze. Mieszkanie jest w dobrym stanie, gotowe do zamieszkania. Okna plastikowe zapewniają dobrą izolację, a ogrzewanie miejskie obniża koszty eksploatacji. W okolicy jest dostęp do licznych sklepów, takich jak supermarket Ponik czy centrum handlowe Promenady Wrocławskie. W pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły podstawowe i licea, co ułatwia codzienne życie rodzinom. Dla relaksu możesz korzystać z parku Marii Dąbrowskiej, oddalonego o kilka minut spacerem. W okolicy są również punkty usługowe, apteki i przychodnie medyczne. Dobrze rozwinięta komunikacja miejska umożliwia szybkie dotarcie do centrum miasta. Nie zwlekaj, umów się na oglądanie i przekonaj się, jak to mieszkanie może stać się Twoim nowym domem!

CENA NIERUCHOMOŚCI OGRANICZONA CZASOWO DO 17.10.2026R. Przedstawiam Państwu na sprzedaż przestronne mieszkanie położone na 4. piętrze 4-piętrowej kamienicy. Nieruchomość wyróżnia się dużą powierzchnią oraz dwustronnym układem. Budynek zachowuje charakter przedwojennej kamienicy, a położenie na ostatnim piętrze zapewnia większą prywatność i ogranicza liczbę sąsiadów bezpośrednio nad mieszkaniem. W najbliższym czasie planowany montaż windy i remont klatki schodowej; w dalszej kolejności renowacja elewacji. Mieszkanie jest dwustronne i posiada ekspozycję północno-wschodnią oraz południowo-zachodnią. Taki układ zapewnia naturalne światło o różnych porach dnia oraz dobrą cyrkulację powietrza! Nasza rekomendacja: mieszkanie idealne dla singla lub pary, a także ciekawa propozycja inwestycyjna pod wynajem. Duży metraż, wysokie pomieszczenia i możliwość stworzenia dodatkowej powierzchni na antresoli dają szerokie możliwości aranżacyjne. Na łączną powierzchnię 80 m² składają się: przestronny pokój dzienny, drugi pokój, oddzielna kuchnia z jadalnią, pomieszczenie gospodarcze / garderoba, przedpokój. Funkcjonalnym rozwiązaniem jest oddzielna kuchnia połączona z jadalnią, która pozwala stworzyć wygodną przestrzeń do wspólnych posiłków i spotkań. Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze może pełnić funkcję garderoby, schowka lub zaplecza gospodarczego. Dodatkowym udogodnieniem jest możliwość parkowania na ulicy w bezpośrednim otoczeniu nieruchomości. Lokalizacja: Komunikacja miejska: w najbliższej okolicy dostępne są liczne przystanki tramwajowe (linie: 2, 3, 4, 9, 16, 17, 18, 19)- 4 min pieszo, liczne przystanki autobusowe (linie: 114, 120, 250, 810+81)- 2 min pieszo oraz Dworzec Główny PKP- 10 min pieszo, Sklepy: Żabka - 3 min pieszo, Delikatesy Spożywcze- 4 min pieszo, Blumiś- 5 min pieszo, Biedronka - ok. 5 min pieszo, Galeria Dominikańska- 10 min pieszo, CH Wroclavia- 10 min pieszo, Pasaż Grunwaldzki- ok. 5 min autem, Edukacja: Przedszkole nr 35- 4 min pieszo, Szkoła Podstawowa nr 63- 10 min pieszo, Liceum Ogólnokształcące nr XII- ok. 10 min autem, Zespół Szkół Ogólnokształcących nr 3 - 10 min pieszo, Politechnika Wrocławska- 5 min autem, Uniwersytet Wrocławski- 10 min autem, Kampus Grunwaldzki- 10 min autem, Tereny zielone: Bastion Sakwowy- 5 min pieszo, Park Juliusza Słowackiego- 10 min pieszo, Park na Niskich Łąkach- ok. 5 min autem, Centrum- 10 minut autem. Zapraszam na prezentację! Kamila Matuszczak Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa wykonywana jest na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa zakupu. Za doprowadzenie do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Quorum Apartments - elegancki apartament na 14. piętrze z dużym balkonem, klimatyzacją, garażem i widokiem na Odrę. 2 lub 3 pokoje. [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Na sprzedaż wyjątkowy apartament położony na 14. piętrze prestiżowej inwestycji Quorum Apartments przy ul. Sikorskiego 13 we Wrocławiu. To propozycja dla osób ceniących nowoczesną architekturę, wysoki standard wykończenia oraz doskonałą lokalizację w samym sercu miasta, tuż nad Odrą. Pierwotny układ apartamentu obejmował 2 sypialnie; obecnie dzięki przemyślanej zmianie aranżacji jedna z nich została połączona z salonem, zapewniając wyjątkowo przestronną ( ponad 30 mkw.) i komfortowa przestrzeń dzienną. Przyszły właściciel, jeśli zajdzie taka potrzeba, niewielkim kosztem może przywrócić pierwotny układ. O najwyższy komfort mieszkańców przez cały rok dbają nowoczesne rozwiązania techniczne: wysokiej klasy wyposażenie klimatyzacja, ogrzewanie podłogowe z trzema niezależnymi strefami sterowania, starannie dobrane materiały wykończeniowe. Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym, które zapewnia wygodę i bezpieczeństwo użytkowania. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Apartament o powierzchni 58 m² został zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia. Funkcjonalny układ obejmuje przestronny salon z aneksem kuchennym, komfortową sypialnię, elegancką łazienkę oraz przedpokój. Dodatkowym atutem jest balkon. Nieruchomość sprzedawana jest w pełni wyposażona, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. → BUDYNEK Quorum Apartments - prestiżowa część wielofunkcyjnego kompleksu Quorum realizowanego przez Cavatina Holding. Apartamenty zostały oddane do użytkowania w 2023 roku. Inwestycja położona jest bezpośrednio nad Odrą, około 15 minut spacerem od wrocławskiego Rynku. → LOKALIZACJA Quorum Apartments - prestiżowa lokalizacja Quorum Apartments to jedna z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji mieszkaniowych we Wrocławiu. Kompleks powstał bezpośrednio nad Odrą, oferując mieszkańcom wyjątkowe połączenie nowoczesnej architektury, terenów rekreacyjnych oraz doskonałej komunikacji z całym miastem. Spacer do Rynku zajmuje zaledwie kilkanaście minut, a w najbliższym otoczeniu znajdują się restauracje, kawiarnie, bulwary spacerowe, ścieżki rowerowe oraz pełna infrastruktura handlowo-usługowa. → OPŁATY Cena 1 270 000 PLN + miejsce w parkingu podziemnym (80 000 PLN ) Oferta na wyłączność w biurze Hamilton May- klucze w biurze. Zapraszamy klientów do kontaktu i umówienia się na prezentację i obejrzenie na własne oczy tego apartamentu. Zadzwoń, obejrzyj, zamieszkaj. Numer oferty: 23857 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Quorum Apartments - an elegant 14th-floor apartment with a large balcony, air conditioning, a garage, and a view of the Oder River. Available in 2 or 3 rooms [EXCLUSIVE OFFER] A unique apartment for sale located on the 14th floor of the prestigious Quorum Apartments investment at 13 Sikorskiego Street in Wrocław. This is an offer for those who value modern architecture, high standard of finishing and an excellent location in the heart of the city, right on the Oder River. The apartment's original layout included two bedrooms; now, thanks to a thoughtful redesign, one of them has been connected to the living room, providing an exceptionally spacious (over 30 square meters) and comfortable living space. The future owner can restore the original layout at a modest cost, if necessary. Modern technical solutions ensure the highest comfort of residents all year round: high-class equipment air conditioning, underfloor heating with three independent control zones, carefully selected finishing materials. The apartment includes a parking space in the under

Na sprzedaż mieszkanie: super lokalizacja, blisko centrum, 300m do Dworca Głównego, Wroclavii, Sky Towera, Capitolu, jest usytuowane pod ślepą uliczką, więc pomimo centrum jest cicho, a pod oknem jest zieleń i nie ma widoku okno w okno z innym blokiem, na osiedlu jest szlaban i miejsca parkingowe tylko dla mieszkańców, komórka lokatorska w cenie, dodatkowe kilka m2, metraż 54m2 dotyczy samego mieszkania, bez skosów, komórek lokatorskich i innych dziwnych przestrzeni:) 3 nieprzechodnie pokoje, osobna kuchnia, osobna toaleta i łazienka, mieszkanie jest przelotowe i ma duże okna na całe ściany, co sprawia, że jest bardzo jasne i ustawne mieszkanie nadaje się do zamieszkania, wszystko działa, ale przydałby się remont, w mieszkaniu są działające sprzęty: pralka, mikrofalówka, kuchenka, piekarnik, lodówka, nie ma zmywarki, szybko pomykająca winda. Bardzo proszę zainteresowane osoby o SMSa, oddzwonię. Póki co dziękujemy pośrednikom!

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie w TOP lokalizacji - Plac Grunwaldzki. KLUCZE W BIURZE - prezentacja możliwa codziennie! Składa się z dwóch oddzielnych pokoi, łazienki oraz przedpokoju połączonego z kuchnią. 3 lata temu przeszło remont: wymienione okna, wymienione panele, wymienione drzwi wejściowe, nowe parapety. Kilka lat temu była wymieniana instalacja na miedzianą. Najważniejsze informacje: ogrzewanie na panele na podczerwień - niższe opłaty, czysta Księga Wieczysta, brak hipoteki, czynsz administracyjny ok. 580 PLN już z funduszem remontowym, ekspozycja: wschód i południowy wschód, mieszkanie przy ulicy - ale okna od podwórka, parking dla mieszkańców na zewnątrz z tyłu budynku, zaplanowany remont całej klatki oraz elewacji i dachu, mieszkanie w KW jest na 4 piętrze, w rzeczywistości 3 piętro (wysoki parter), idealne pod inwestycję na wynajem dla studentów, umeblowanie zostaje, przystanek tramwajowy dosłownie pod budynkiem. Lokalizacja: 10 minut pieszo do Placu Grunwaldzkiego, 10 minut do Ogrodu Botanicznego, na parterze piekarnia HERT i Delikatesy, dobrze skomunikowane miejsce. CENA: 529.000 PLN - do rozsądnej negocjacji Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację! Interesuje Cię zakup tego mieszkania? ZADZWOŃ! Agent prowadzący: Natalia Mięszało Agencja Nieruchomości HOME EXPERT Numer oferty: 21247/3584/OMS Gdybym nie odebrała, proszę o SMS - oddzwonię.

Opiekun oferty: Kamil Bogdanowicz tel: Skontaktuj się Otoczenie nieruchomości: Maślice to jedna z wrocławskich lokalizacji cenionych przez osoby, które szukają spokojnego otoczenia, kameralnej zabudowy i wygodnego dostępu do miejskiej infrastruktury. To propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia w mieście z bliskością terenów zielonych i możliwością aktywnego wypoczynku. W okolicy znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej, które ułatwiają codzienne funkcjonowanie i dojazdy do innych części Wrocławia. Dodatkowym atutem są tereny spacerowe i rekreacyjne, sprzyjające spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Kameralna inwestycja przy ul. Węglinieckiej, obejmująca 25 funkcjonalnych i ustawnych mieszkań, została zaprojektowana z myślą o wygodzie mieszkańców i prywatności. To miejsce, w którym można cieszyć się spokojem, nie rezygnując z udogodnień dużego miasta. Układ pomieszczeń: - salon z aneksem ok. 26,17 m² - sypialnia ok. 10,33 m² - sypialnia ok. 12,71 m² - sypialnia ok. 12,71 m² - przedpokój ok. 13,43 m² - łazienka ok. 5,31 m² - łazienka ok.3,63 m². - ogród ok.170,24 m² Najważniejsze informacje: - kolejna inwestycja znanego i cenionego za jakość wykonania wrocławskiego dewelopera - stan deweloperski - nowe budownictwo - inwestycja w trakcie realizacji - termin oddania III kwartał 2027r. - komórka lokatorska (opcjonalna, w cenie ok. 6.000 zł/m² i miejsce postojowe w garażu podziemnym (obligatoryjne, w cenie 40.000 zł) - spokojna, zielona okolica - szkoła, przedszkole, żłobek w zasięgu do 5 min samochodem lub do 15 min spacerem - w najbliższej okolicy Lidl, Dino oraz inne punkty usługowo-handlowe - kupujący nie płaci 2% PCC Zdjęcia przedstawiają wizualizację możliwości wykończenia mieszkania. Mamy jeszcze inne mieszkania w tej lokalizacji - więcej szczegółów pod nrem Skontaktuj się. Rekomendacja eksperta SDP: Te mieszkanie to wyjątkowe połączenie komfortu, bezpieczeństwa i świetnej lokalizacji. Przestronne wnętrza oraz prywatny ogródek zapewnią Twojej rodzinie wygodę i swobodę aranżacji, a nowoczesne technologie - codzienny komfort. Kameralne osiedle gwarantuje spokój i bezpieczeństwo, jednocześnie dając szybki dostęp do Wrocławia, zarówno samochodem, jak i pociągiem. Dzięki przyjaznemu otoczeniu pełnemu zieleni, codzienne życie tutaj staje się po prostu wygodniejsze. To idealna propozycja dla osób, które chcą zamieszkać w nowoczesnym mieszkaniu blisko miasta, ale cieszyć się spokojem i naturą na co dzień. Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zapraszam na bezpłatną prezentację: Kamil Bogdanowicz tel: Skontaktuj się Ogłoszenie jest publikowane przez pośrednika nieruchomości, nie jest ofertą, nie stanowi informacji Dewelopera, o której mowa w art. 19a ustawy z dnia 20 maja 2021r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym (t.j. Dz. U. z 2024r. poz. 695 z późn. zm.).

Apartament inwestycyjny we Wrocławiu - 23% VAT + wykończenie pod klucz w cenie. Lokalizacja z mocnym popytem najmu (uczelnie + strefa biurowa) i standard, który minimalizuje koszty wejścia oraz skraca czas do uzyskania pierwszego przychodu. Zadzwoń - chętnie pomogę - nawet po 18.00 - ADAM Zainwestuj w nowoczesny apartament w świetnie skomunikowanej części Wrocławia - idealny zarówno na wynajem, jak i do zamieszkania! Wybierz jeden z trzech stylów aranżacyjnych, odbierz gotowy lokal pod klucz, bez stresu i dodatkowych kosztów. Dlaczego ta oferta zasługuje na Twoją uwagę? Tylko 3 km od Rynku i Dworca Głównego 3 minuty pieszo do Uniwersytetu WSB Merito Do 15 minut autem: Politechnika Wrocławska, Uniwersytet Wrocławski, Uniwersytet Ekonomiczny, Uniwersytet Medyczny W sąsiedztwie: Wrocławski Park Przemysłowy i Technologiczny (200 firm w promieniu 1,5 km) Blisko sklepy (Żabka, Lidl), restauracje, przedszkola, centrum medyczne, trasy rowerowe i przystanki tramwajowe Silna lokalizacja pod najem - blisko uczelni oraz dużych generatorów miejsc pracy Wykończenie pod klucz w cenie - do wyboru 3 style aranżacyjne System Smart Home - steruj mieszkaniem z aplikacji Pakiet antysmogowy - świeże powietrze w standardzie Wysokiej klasy wykończenia części wspólnych - gres, lustra, LED, dekoracyjne panele Balkony, ogródki i duże okna portfenetrowe Parametry inwestycji Metraże: od 25 do 51 m² Winda: cichobieżna Forma zakupu: bezpośrednio od dewelopera Brak prowizji i podatku PCC DLACZEGO TO DOSKONAŁA INWESTYCJA? 23% VAT - idealna opcja dla inwestorów i przedsiębiorców Wysoki potencjał wynajmu - lokalizacja przy 10 uczelniach wyższych Doskonała komunikacja - szybki dojazd do centrum i autostrady A8 Elastyczność inwestycyjna - wynajem krótko- i długoterminowy Nowoczesne udogodnienia - stacja ładowania aut elektrycznych, podziemny parking, rowerownia Zadzwoń do MNIE i skorzystaj z dodatkowych możliwości: Zobacz mieszkanie i całą inwestycję w nowoczesnej wizualizacji 3D - zobacz widok z okien i układ pomieszczeń Zarezerwuj lokal bezpłatnie na dwa dni robocze - bez żadnych zobowiązań Skorzystaj z pomocy doradcy kredytowego - zupełnie za darmo Nie płacisz prowizji ani podatku PCC - 0 zł dodatkowych kosztów Współpracując ze mną, zyskujesz więcej: Bezpłatne sprawdzenie zdolności kredytowej Możliwość konsultacji z projektantem wnętrz Checklistę z najważniejszymi punktami do odbioru mieszkania Wgląd w ponad 100 inwestycji we Wrocławiu i okolicach I co najważniejsze - pełne wsparcie bez żadnej prowizji Zadzwoń już dziś - Czekam na Twój telefon! Zaoszczędź czas i nerwy. Pomogę Ci bezpiecznie i komfortowo przejść przez cały proces zakupu. Wizualizacje przedstawione w ofercie są ukazują przykładowe aranżacje wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Brak prowizji oraz podatku PCC 2%. Nasza usługa jest całkowicie bezpłatna. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 29,77 m², położone na 4 piętrze eleganckiego, nowoczesnego budynku w centrum Wrocławia. To świetna propozycja zarówno dla osób szukających własnego, komfortowego miejsca do życia, jak i dla inwestorów, którzy cenią dobrze skomunikowaną i rozwijającą się część miasta. Układ mieszkania: pokój z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, łazienka połączona z wc, przedpokój. Do dyspozycji mieszkańców są m.in.: system Smart Home, rowerownia, zielony taras na dachu z miejscami do relaksu, chillout room - przestrzeń wspólna do pracy lub odpoczynku, podziemny parking oraz komórki lokatorskie, estetyczne, nowoczesne części wspólne oraz monitoring. Lokalizacja: Mieszkanie położone jest w bardzo atrakcyjnej części Wrocławia - z jednej strony blisko centrum, z drugiej w spokojnym otoczeniu. okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz tereny spacerowe i ścieżki rowerowe. To okolica, która dynamicznie się rozwija - z nową infrastrukturą, usługami i zielenią 6 minut spacerem do przystanków tramwajowych i autobusowych, 7 minut do sklepu Lidl, ok. 20 minut pieszo do wrocławskiego Rynku. Dodatkowe informacje: Stan: deweloperski Rynek: pierwotny (brak podatku PCC) Planowane zakończenie budowy: IV kwartał 2027 roku W ofercie dostępne są miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie. Zachęcam również do kontaktu w sprawie innych inwestycji deweloperskich - posiadam ponad 100 ofert z rynku pierwotnego, obejmujących różne metraże i lokalizacje. Serdecznie zapraszam na prezentację. Chętnie udzielę wszelkich informacji telefonicznie. Обслуга клиента в языке русском и украинском! Kontakt: Władysław Szewczenko T: Skontaktuj się E-mail: Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Z myślą o naszych Klientach pragnących pięknie, solidnie i profesjonalnie wykończyć i zaaranżować zakupione nieruchomości, opracowaliśmy NOWOŚĆ: ofertę JOT-BE WNĘTRZA. Nasze programy VERDE i BLU gwarantują szybkie i korzystne wykończenie nieruchomości pod klucz, a także możliwość rozbudowania projektu zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Dzięki współpracy ze sprawdzonymi podwykonawcami zapewniamy pełną terminowość i najwyższą jakość usług. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz niedrogiego mieszkania we Wrocławiu lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 24,68 m², położony na parterze budynku przy ul. Bolesława Krzywoustego 267 we Wrocławiu. Układ pomieszczeń: -salon, -kuchnia, -WC. Dlaczego warto? Atrakcyjna cena - tylko 222.300 zł. Niska cena za metr kwadratowy - około 9.000 zł/m². Parter - wygodny dostęp do mieszkania. Potencjał inwestycyjny - propozycja dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem lub na własne potrzeby, w zależności od oczekiwań i planowanego sposobu użytkowania. Niewielki metraż może być atutem dla singla, osoby szukającej pierwszego mieszkania lub inwestora zainteresowanego zakupem nieruchomości w przystępnej cenie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Izabela Rusek nr licencji 28235 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Szukasz niedrogiego mieszkania we Wrocławiu lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 32,81 m², położony na parterze budynku przy ul. Bolesława Krzywoustego 267 we Wrocławiu. Układ pomieszczeń: -salon, -kuchnia, -WC. Dlaczego warto? Atrakcyjna cena - tylko 269 000 zł. Niska cena za metr kwadratowy - około 8 199 zł/m². Parter - wygodny dostęp do mieszkania. Potencjał inwestycyjny - propozycja dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem lub na własne potrzeby, w zależności od oczekiwań i planowanego sposobu użytkowania. Niewielki metraż może być atutem dla singla, osoby szukającej pierwszego mieszkania lub inwestora zainteresowanego zakupem nieruchomości w przystępnej cenie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Izabela Rusek nr licencji 28235 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Szukasz niedrogiego mieszkania we Wrocławiu lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż lokal mieszkalny o powierzchni 29,92 m², położony na parterze budynku przy ul. Bolesława Krzywoustego 267 we Wrocławiu. Układ pomieszczeń: -salon, -kuchnia, -WC. Dlaczego warto? Atrakcyjna cena - tylko 239.900 zł. Niska cena za metr kwadratowy - około 8.018zł/m². Parter - wygodny dostęp do mieszkania. Potencjał inwestycyjny - propozycja dla osób poszukujących nieruchomości pod wynajem lub na własne potrzeby, w zależności od oczekiwań i planowanego sposobu użytkowania. Niewielki metraż może być atutem dla singla, osoby szukającej pierwszego mieszkania lub inwestora zainteresowanego zakupem nieruchomości w przystępnej cenie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji. Izabela Rusek nr licencji 28235 Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

2 pokoje w centrum Wrocławia! Kupujący nie płaci prowizji! Na sprzedaż stylowe mieszkanie o powierzchni 37,80 m², położone na 1. piętrze plomby przy ul. Stanisława Dubois - jednej z najbardziej rozpoznawalnych ulic wrocławskiego Śródmieścia. Układ 2 pokoi z osobną kuchnią oraz niskie koszty generują najwyższą stopę zwrotu z wynajmu w okolicy. Lokalizacja: Wyspa Słodowa: zaledwie 6 minut piechotą, Wrocławski Rynek: tylko 11 minut spacerem, Uniwersytet Wrocławski: ok. 9 minut pieszo, W sąsiedztwie: najmodniejsze kawiarnie, restauracje, marina oraz centra biznesowe. Kluczowe parametry: koszty utrzymania nieruchomości - miesięczny czynsz 600 zł (zawiera ogrzewanie miejskie, ciepłą wodę z sieci, śmieci i fundusz remontowy). blok ocieplony, po termomodernizacji, trwają zaawansowane rozmowy w sprawie dobudowy windy zewnętrznej, co dodatkowo podniesie wartość lokalu, wyposażenie w cenie nieruchomości, instalacja elektryczna miedziana, piony wodno-kanalizacyjne na plastikach. okna PCV, miejsce parkingowe za szlabanem. Konfiguracja pomieszczeń: salon z południową ekspozycją ok. 19 m2, przytulna sypialnię ok. 8,00 m2, osobną kuchnię ok. 6,00 m2, łazienkę z WC ok. 4,00 m2, przedpokój ok. 2,35 m2, piwnica ok. 3,80 m2. To mieszkanie będzie idealnym wyborem: dla osób, które chcą mieszkać w centrum, w miejscu z charakterem, idealne na start jako pewna inwestycja pod wynajem w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Wrocławia. Zapraszam do kontaktu i na prezentację : ) Magdalena Kowalczuk Skontaktuj się Biuro SWN al. gen. Józefa Hallera 84/1 53-203 Wrocław T: 71/ 7584350 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

3 pokoje | aż 86 m² po podłodze | balkon 10 m² | zamknięte osiedle Przestrzeń, wygoda i kameralne otoczenie - mieszkanie, w którym naprawdę można poczuć się jak w domu. Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Żwirki i Wigury we Wrocławiu, położone na kameralnym, zamkniętym osiedlu.To propozycja dla osób, które nie chcą wybierać między przestrzenią a dobrą lokalizacją. Mieszkanie oferuje 73 m² powierzchni użytkowej i aż ok. 86 m² powierzchni po podłodze, dzięki czemu wnętrza są przestronne i dają wiele możliwości aranżacyjnych. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: 73 m² powierzchni użytkowej aż ok. 86 m² powierzchni po podłodze 3 pokoje - salon z jadalnią oraz 2 sypialnie- osobna, widna kuchnia- duży balkon o powierzchni ok. 10 m²- wyjście na balkon zarówno z salonu, jak i z kuchni- kameralne, zamknięte osiedle z bramą sterowaną pilotem - miejsca parkingowe dostępne na terenie osiedla- szybki dojazd do AOW i dogodna komunikacja z pozostałymi częściami Wrocławia- pełna własność PRZESTRZEŃ, KTÓRĄ MOŻNA POCZUĆ Sercem mieszkania jest przestronny i jasny salon połączony z jadalnią - miejsce stworzone zarówno do codziennego wypoczynku, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Z salonu można wyjść bezpośrednio na duży, około 10-metrowy balkon, który w cieplejszych miesiącach staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej. To idealne miejsce na poranną kawę, rośliny, niewielką strefę wypoczynkową czy wieczorny relaks. Dużym atutem jest osobna, widna kuchnia, która również posiada bezpośrednie wyjście na balkon. Takie rozwiązanie jest niezwykle wygodne i zdecydowanie podnosi komfort codziennego użytkowania. Do dyspozycji są również dwie ustawne sypialnie, które można zaaranżować zgodnie z własnymi potrzebami - jako sypialnię główną, pokój dziecięcy, gabinet do pracy lub pokój gościnny. Całość uzupełnia komfortowa łazienka oraz funkcjonalnie zaplanowana przestrzeń komunikacyjna. KAMERALNE, ZAMKNIĘTE OSIEDLE Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze, na niewielkim, zamkniętym osiedlu z kontrolowanym wjazdem przez bramę sterowaną pilotem. Kameralny charakter zabudowy zapewnia większą prywatność, spokój i komfort codziennego życia. Dodatkowym udogodnieniem jest duża liczba miejsc parkingowych dostępnych na terenie osiedla dla mieszkańców i gości. DOBRA LOKALIZACJA I WYGODNY DOJAZD Położenie przy ul. Żwirki i Wigury zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej oraz sprawne połączenie z innymi częściami Wrocławia. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz wszystko, co potrzebne do wygodnego codziennego życia. Szybki dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia ułatwia zarówno poruszanie się po mieście, jak i sprawny wyjazd poza Wrocław. To miejsce, które łączy wygodę miejskiego życia z bardziej kameralnym charakterem otoczenia. PODSTAWOWE INFORMACJE Cena: 869 000 zł Powierzchnia użytkowa: 73 m² Powierzchnia po podłodze: ok. 86 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 2 Balkon: ok. 10 m² Forma własności: pełna własność KOMPLEKSOWE WSPARCIE W ZAKUPIE NIERUCHOMOŚCI Zapewniamy naszym klientom kompleksową obsługę na każdym etapie zakupu nieruchomości - od pierwszej prezentacji, poprzez wsparcie w formalnościach i przeprowadzenie całego procesu transakcji, aż do bezpiecznej finalizacji zakupu. Współpracujemy również z doświadczonym specjalistą ds. kredytów hipotecznych, który pomoże sprawdzić możliwości finansowania, porównać dostępne oferty banków oraz przeprowadzi klienta przez cały proces uzyskania kredytu. Dzięki temu zakup nieruchomości może przebiec sprawnie i komfortowo, a wszystkie najważniejsze kwestie związane z transakcją oraz finansowaniem można przeprowadzić przy wsparciu specjalistów. Jeżeli szukasz mieszkania, które oferuje więcej przestrzeni niż wskazuje sam metraż użytkowy, ma duży balkon, funkcjonalny układ i znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu - warto zobaczyć je na żywo. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Dorota Sak Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami Licencja PFRN nr. 32791 tel. Skontaktuj się

Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie położone przy ul. Obornickiej 35, o pow. 32,4m2 Atuty nieruchomości: BALKON! Ogrzewanie miejskie, Jasne, Częściowo wymienione instalacje elektryczne. Lokalizacja - ul. Obornicka 35, Wrocław Mieszkanie przy ul. Obornickiej 35 znajduje się w dobrze skomunikowanej części Wrocławia, na pograniczu Różanki i Karłowic, co zapewnia wygodny dostęp zarówno do centrum miasta, jak i infrastruktury potrzebnej na co dzień. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które cenią sobie możliwość sprawnego poruszania się po Wrocławiu, a jednocześnie chcą mieć w pobliżu tereny zielone i pełne zaplecze usługowe. Najważniejsze atuty lokalizacji: przystanki komunikacji miejskiej w bezpośrednim sąsiedztwie - wygodny dojazd do centrum i innych części Wrocławia, sprawny wyjazd z miasta dzięki bliskości ul. Obornickiej oraz głównych arterii komunikacyjnych, liczne sklepy, markety, punkty usługowe i lokale gastronomiczne w okolicy, dostęp do szkół, przedszkoli i żłobków, bliskość terenów zielonych i miejsc sprzyjających spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi, rozwinięta infrastruktura dla osób poruszających się rowerem, centrum Wrocławia w zasięgu komunikacji miejskiej, bez konieczności mieszkania w ścisłym centrum, w okolicy znajdują się również placówki medyczne i inne usługi potrzebne na co dzień. Ta nieruchomość to propozycja dla osób, które chcą połączyć miejski styl życia z wygodą codziennego funkcjonowania. W pobliżu znajduje się wszystko, czego potrzeba do życia, a dobre połączenia komunikacyjne pozwalają szybko dotrzeć do centrum Wrocławia, pracy czy uczelni. Mieszkanie jest dostępne od ręki, zapraszam na prezentację. Dodatkowe informacje Mieszkanie dostępne od zaraz! • Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym. • Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa. Biuro nieruchomosci DigitalBroker podpisuje z potencjalnie zainteresowanym klientem Umowę Pośrednictwa. Możecie Państwo wystąpić o przesłanie wzoru umowy droga mailową w celu wcześniejszego zapoznania się z jej treścią • Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat - kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1075-MS-DIGITAL/2/4

83-metrowe, 3- lub 4 - pokojowe mieszkanie z tarasem, ogródkiem oraz drugim balkonem na parterze. Apartament o pow. 83m2 został zaprojektowany jako 4 - pokojowy z aneksem kuchennym. Istnieje możliwość stworzenia podziałów w sposób dostosowany do klienta. Aktualnie przygotowano salon o powierzchni 30m2 z aneksem kuchennym z wyjściem na szeroki i wygodny taras oraz 50-metrowy ogród od wschodniej strony, z dodatkową bramką na patio osiedla. Każda z trzech sypialni została doświetlona poprzez duże okna, posiada wyjście na balkon lub taras. Wysokość pomieszczeń to 2,78, wszędzie wykonano ogrzewanie podłogowe oraz dwie łazienki. Wysoki standard inwestycji zapewniają rozwiązania i udogodnienia, do których między innymi należą: -wygodny salon (30m2) połączony z aneksem kuchennym /istnieje możliwość wydzielenia osobnej kuchni/ - panoramiczne okna z systemem przesuwnym stolarki okiennej w salonie i roletami zewnętrznymi; -rozdzielenie strefy dziennej i strefy sypialnej; - ponadstandardowa wysokość pomieszczeń; - ogrzewanie podłogowe; - optymalna wielkość i układ sypialni; - 18-metrowy oraz mniejszy balkon do każdego apartamentu, - cichobieżne, energooszczędne windy; - jedynie dwóch mieszkańców na piętrze, sześciu w całym budynku; - osiedle przyjazne osobom niepełnosprawnym; - możliwość podłączenia instalacji ładowania samochodów elektrycznych. Dla najmłodszych przygotowano atrakcyjny, bezpieczny plac zabaw oraz przestronne tarasy, które sprzyjają zabawie na świeżym powietrzu. Dorośli docenią przestrzeń ogródków, idealną na spotkania sąsiedzkie, szczególnie w cieplejsze wieczory. Aktywność i relaks tuż za progiem Okolica zachęca do aktywnego spędzania czasu. W pobliżu znajduje się klub piłkarski, w którym dzieci mogą rozpocząć sportową przygodę, a starsi skorzystać z zajęć ruchowych. Miłośników natury ucieszy Las Sołtysowicki, doskonały na rodzinne spacery i wycieczki rowerowe. To właśnie tam można odkryć Fort Piechoty nr 4 - Lisia Góra, pamiątkę z czasów I wojny światowej, skrytą w zieleni. Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego oraz pomieszczenia technicznego. *załączone zdjęcia wykończonych wnętrz stanowią jedynie wizualizację.

83-metrowe, 3- lub 4 - pokojowe mieszkanie z dwoma balkonami na I piętrze, z widokiem na szkolne boisko. Apartament o pow. 83m2 został zaprojektowany jako 4 - pokojowy z aneksem kuchennym. Istnieje możliwość stworzenia podziałów w sposób dostosowany do klienta. Aktualnie przygotowano salon o powierzchni 30m2 z aneksem kuchennym z wyjściem na szeroki i wygodny balkon (16m2). Każda z trzech sypialni została doświetlona poprzez duże okna, posiada wyjście na balkon lub taras. Wysokość pomieszczeń to 2,78, wszędzie wykonano ogrzewanie podłogowe oraz dwie łazienki. Wysoki standard inwestycji zapewniają rozwiązania i udogodnienia, do których między innymi należą: -wygodny salon (30m2) połączony z aneksem kuchennym /istnieje możliwość wydzielenia osobnej kuchni/ - panoramiczne okna z systemem przesuwnym stolarki okiennej w salonie i roletami zewnętrznymi; -rozdzielenie strefy dziennej i strefy sypialnej; - ponadstandardowa wysokość pomieszczeń; - ogrzewanie podłogowe; - optymalna wielkość i układ sypialni; - 18-metrowy oraz mniejszy balkon do każdego apartamentu, - cichobieżne, energooszczędne windy; - jedynie dwóch mieszkańców na piętrze, sześciu w całym budynku; - osiedle przyjazne osobom niepełnosprawnym; - możliwość podłączenia instalacji ładowania samochodów elektrycznych. Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego oraz pomieszczenia technicznego. Dla najmłodszych przygotowano atrakcyjny, bezpieczny plac zabaw oraz przestronne tarasy, które sprzyjają zabawie na świeżym powietrzu. Dorośli docenią przestrzeń ogródków, idealną na spotkania sąsiedzkie, szczególnie w cieplejsze wieczory. Aktywność i relaks tuż obok Okolica zachęca do aktywnego spędzania czasu. W pobliżu znajduje się klub piłkarski, w którym dzieci mogą rozpocząć sportową przygodę, a starsi skorzystać z zajęć ruchowych. Miłośników natury ucieszy Las Sołtysowicki, doskonały na rodzinne spacery i wycieczki rowerowe. To właśnie tam można odkryć Fort Piechoty nr 4 - Lisia Góra, pamiątkę z czasów I wojny światowej, skrytą w zieleni.

Nie każde mieszkanie musi być gotowe do wprowadzenia. Czasem większą wartością jest możliwość urządzenia go od podstaw, dokładnie tak, jak się chce. Przy ul. Grabiszyńskiej 96 we Wrocławiu znajduje się 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,1 m², położone na 3. piętrze kamienicy z 1905 roku. To propozycja dla osób, które szukają mieszkania w dobrze skomunikowanej części miasta i chcą samodzielnie zdecydować o jego ostatecznym wyglądzie. Lokal przez wiele lat był użytkowany przez jedną rodzinę. Jest zadbany, choć jego wnętrza wymagają modernizacji i dostosowania do współczesnych potrzeb. Osobna kuchnia, wysokie pomieszczenia oraz metraż ponad 55 m² dają dobrą bazę do zaplanowania nowej aranżacji. Układ mieszkania Na powierzchnię 55,1 m² składają się: salon, drugi pokój w układzie przechodnim, osobna kuchnia z miejscem na stół, łazienka, przedpokój. Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,70 m. Mieszkanie znajduje się na 3. (ostatnim) piętrze budynku bez windy, a okna mają jednostronną ekspozycję północną. Do lokalu przynależy piwnica. Mieszkańcy mogą również korzystać ze wspólnej suszarni. Stan techniczny Mieszkanie wymaga remontu, w szczególności modernizacji instalacji elektrycznej oraz łazienki. Pozostałe wnętrza można dostosować do własnych potrzeb i pomysłu na ich urządzenie. Atutem są nowe drewniane okna, które dobrze wpisują się w charakter przedwojennej kamienicy. Kamienica Budynek pochodzi z 1905 roku i na przestrzeni ostatnich lat przeszedł szereg prac modernizacyjnych, obejmujących m.in. remont dachu, wymianę instalacji elektrycznej w częściach wspólnych, wymianę drzwi wejściowych i okien na klatce schodowej oraz modernizację piwnic i węzła cieplnego. W planach wspólnoty znajduje się również remont klatki schodowej. Lokalizacja Ulica Grabiszyńska to dobrze skomunikowana część Wrocławia, zapewniająca wygodny dostęp do centrum miasta i rozwiniętej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz przystanki tramwajowe i autobusowe. Dodatkowym atutem jest dostęp do terenów zielonych i spacerowych. Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla osób szukających mieszkania na własne potrzeby, jak i rozważających zakup z myślą o wynajmie. Jeżeli szukają Państwo mieszkania w dobrej lokalizacji, które można urządzić zgodnie z własnymi potrzebami, zapraszam do kontaktu i na indywidualną prezentację. Sylwia Majchrzak Sky Nieruchomości Tel. Skontaktuj się Not every apartment needs to be move-in ready. Sometimes, the greater value lies in being able to furnish it from scratch, exactly as you want. At 96 Grabiszyńska Street in Wrocław, there is a 2-room apartment with an area of 55.1 m², located on the 3rd floor of a tenement house from 1905. This is an option for people who are looking for an apartment in a well-connected part of the city and want to decide on its final appearance themselves. The property was occupied by a single family for many years. It is well-maintained, although its interior requires modernization and adaptation to modern needs. A separate kitchen, high ceilings, and a floor area of over 55 m² provide a good basis for planning a new layout. Apartment layout The area of 55.1 m² consists of: living room, second room in a walk-through arrangement, separate kitchen with space for a table, bathroom, hall. The room height is approximately 2.70 m. The apartment is located on the 3rd (top) floor of a building without an elevator, and the windows face north on one side. The property includes a cellar. Residents also have access to a shared drying room. Technical condition The apartment requires renovation, particularly the electrical system and bathroom upgrades. The remaining interior spaces can be customized to suit your needs and design ideas. The advantage is the new wooden windows, which fit well into the character of the pre-war tenement house. Tenement The building dates back to 1905 and has undergone a number of modernization works over the past few years, including roof renovations, replacing the electrical system in the common areas, replacing the entrance door and stairwell