Sale apartments - Wroclaw

Na sprzedaż wyjątkowo klimatyczne, dwustronne i bardzo słoneczne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 48,61 m². Lokal znajduje się na parterze zadbanego przedwojennego budynku z lat 40. przy placu Gustawa Daniłowskiego w samym sercu zielonych, prestiżowych wrocławskich Karłowic. Budynek posiada nowo wyremontowany dach i jest zarządzany przez profesjonalną firmę zewnętrzną. Mieszkanie wyróżnia się ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Wszystkie pomieszczenia (w tym również piwnica) zostały świeżo odmalowane, dzięki czemu wnętrze jest czyste i gotowe do wprowadzenia od zaraz lub pod wynajem. NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: * Słońce przez cały dzień: Mieszkanie posiada dwustronną ekspozycję okien. Dzięki temu wnętrza są doskonale doświetlone naturalnym światłem przez cały dzień. * Drewniane podłogi: w pokojach, przedpokoju oraz częściowo w kuchni. * Nowoczesny kocioł gazowy: Ogrzewanie oraz ciepłą wodę zapewnia sprawny, wiszący kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania polskiej marki Termet (tani w eksploatacji i powszechnie dostępny serwis), połączony rurkami miedzianymi z grzejnikami płytowymi w pomieszczeniach. * Unikalna piwnica-schron (ok. 15 m²) : Wyjątkowo duża, czysta i świeżo odmalowana przestrzeń. Wejście zabezpieczają oryginalne, pancerne drzwi schronowe z potężną dźwignią ryglową. Strop piwnicy jest wzmocniony solidnym filarem oraz stalowymi dwuteownikami. To idealna, bezpieczna przestrzeń na domowy warsztat czy magazyn. * Własny ogródek: Zadbany fragment zieleni zlokalizowany bezpośrednio pod oknami mieszkania, z wygodnym dostępem od strony cichego podwórza. Teren wokół budynku objęty jest uporządkowanym, sąsiedzkim podziałem do wyłącznego użytkowania. ## STAN TECHNICZNY I OPŁATY: * Mieszkanie jest czyste, zadbane i w pełni sprawne technicznie (szczelne okna PCV, nowoczesne kaloryfery). Pomieszczenia kuchenne oraz łazienkowe (starsze płytki i stała zabudowa) docelowo kwalifikują się do własnej aranżacji i modernizacji instalacji według własnego gustu. Cena mieszkania została skalkulowana tak, aby uwzględnić nakłady na przyszłą modernizację, stanowiąc doskonałą alternatywę dla drogich lokali deweloperskich. * Stan prawny: Pełna własność z urządzoną, czystą Księgą Wieczystą (brak jakichkolwiek obciążeń czy hipotek). * Czynsz: ok. 500 zł (zawiera fundusz remontowy, koszty eksploatacji, wywóz śmieci) + prąd i gaz wg liczników. * Media: Do mieszkania doprowadzone jest przyłącze telekomunikacyjne (dawna linia stacjonarna umożliwiająca bezproblemowe podłączenie szybkiego internetu/światłowodu). ## LOKALIZACJA: Karłowice to jedna z najbardziej pożądanych, prestiżowych i zielonych dzielnic Wrocławia. Plac Gustawa Daniłowskiego oferuje absolutną oazę ciszy, spokoju i starodrzewu, będąc jednocześnie świetnie skomunikowanym z centrum miasta. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa (sklepy, super markety, restauracje, poczta, przychodnie lekarskie, szpitale), uczelnie wyższe (kampus Uniwersytetu Wrocławskiego oraz Akademii Wojsk Lądowych), oraz urokliwe wały nad Odrą idealne miejsce na codzienne spacery, bieganie czy wycieczki rowerowe. Serdecznie zapraszam na prezentację lokalu! OFERTA BEZPOŚREDNIA, BEZ POŚREDNIKÓW. Kontakt pod numerem telefonu.

Na sprzedaż jest klimatyczne, przytulne mieszkanie dwupokojowe z osobną kuchnią, na wrocławskim Biskupinie. Mieszkanie i klatka schodowa są po generalnym remoncie a mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia. Układ : duży pokój dzienny ok. 20m2 położony od ulicy sypialnia ok 13m2 położona od cichego podwórka, kuchnia, przedpokój, łazienka z prysznicem, piwnica ok. 6m2. Atuty: po generalnym remoncie, genialna lokalizacja z zielonej części Wrocławia, kameralny budynek z małą ilością sąsiadów, wyremontowana klatka schodowa, blisko do centrum miasta, świetna komunikacja, w okolicy liczne tereny rekreacyjne, dostępne placówki edukacyjne sklepy i punkty usługowe w okolicy. Mieszkanie w tej okolicy i w takim stanie technicznym należy do rzadkości. zapraszam do prezentacji Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

| Nowe, elegancko wykończone i w pełni wyposażone mieszkanie o pow. 38,48 m2 w inwestycji Południk 17 - dla osób, które szukają nieruchomości gotowej do zamieszkania, bez remontu, dodatkowych nakładów i miesięcy oczekiwania. 2 pokoje, wysoki standard wykończenia, klimatyzacja, balkon, pełne wyposażenie oraz miejsce postojowe w garażu podziemnym. Wchodzisz i mieszkasz. Dodatkowym atutem jest lokalizacja zapewniająca bardzo dobre połączenie z centrum Wrocławia oraz szybki wyjazd z miasta. Mieszkanie wyróżnia wysoki standard wykończenia, starannie dobrana kolorystyka oraz wysokiej jakości zabudowa i wyposażenie. Wnętrze zostało zaprojektowane jako spójna, nowoczesna przestrzeń, w której liczy się nie tylko wygląd, ale również komfort użytkowania. Nie jest to mieszkanie wykończone jedynie w podstawowym standardzie „pod sprzedaż”. Wnętrze zostało przygotowane jako kompletna przestrzeń mieszkalna - funkcjonalna, elegancka i gotowa do użytkowania. Na wyposażeniu pozostają m.in.: zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD, kompletne umeblowanie części dziennej, wyposażona sypialnia, elegancko wykończona łazienka, funkcjonalne miejsca do przechowywania, 2 duże telewizory SmartTV, pralko-suszarka, klimatyzacja. Całość tworzy nowoczesne, estetyczne wnętrze, do którego można wprowadzić się praktycznie od razu. Przemyślany układ pozwala bardzo dobrze wykorzystać dostępną powierzchnię. Mieszkanie składa się z komfortowej strefy dziennej z aneksem kuchennym, oddzielnej sypialni, łazienki oraz przestrzeni komunikacyjnej. Zostało ono urządzone w nowoczesnym, eleganckim i ponadczasowym stylu. Spójna kolorystyka, starannie dobrane wyposażenie i funkcjonalne rozwiązania tworzą komfortową przestrzeń do codziennego życia. Do mieszkania przynależy również balkon, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, która znacząco podnosi komfort mieszkania w cieplejszych miesiącach. Lokal znajduje się na 2. piętrze nowoczesnego budynku z windą. Południk 17 to nowoczesna inwestycja zlokalizowana przy ul. Braterskiej, w południowej części Wrocławia. Lokalizacja pozwala połączyć wygodę życia w mieście z dostępem do terenów zielonych i pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, restauracje, komunikacja miejska, PKP oraz tereny rekreacyjne. Dużym atutem jest szybki dostęp do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (A8) oraz autostrady A4. Dodatkową alternatywą dla samochodu jest pobliska stacja kolejowa, dzięki której do centrum dojedziemy w 9 min. Nieruchomość została kompleksowo przygotowana do zamieszkania - nie trzeba organizować remontu, zamawiać kuchni, kupować mebli ani kompletować wyposażenia. Dzięki temu mieszkanie może zostać wykorzystane od razu po zakupie. Funkcjonalny układ 2-pokojowy, nowoczesne budownictwo, klimatyzacja, pełne wyposażenie oraz lokalizacja w południowej części Wrocławia to cechy poszukiwane również na rynku najmu. Kupujesz gotową nieruchomość, bez konieczności angażowania czasu i dodatkowych środków w jej przygotowanie. FAKTURA VAT - BEZ 2% PCC Cena 799 000 zł jest ceną brutto. Sprzedaż zostanie udokumentowana fakturą VAT, dlatego też kupujący nie płaci 2% podatku PCC, który występuje przy wielu transakcjach na rynku wtórnym. To dodatkowa korzyść, którą warto uwzględnić przy porównywaniu całkowitych kosztów zakupu nieruchomości. Do mieszkania oferowane jest miejsce postojowe w garażu podziemnym w cenie 50 000 zł brutto Własne miejsce postojowe to wygoda na co dzień oraz dodatkowy atut nieruchomości zarówno przy jej użytkowaniu, jak i ewentualnym późniejszym wynajmie lub sprzedaży. Jeżeli szukasz mieszkania, do którego możesz wprowadzić się bez remontu i dodatkowych nakładów, ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę. Wszystko jest już gotowe. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.:LINK DO STRONY | s://virgo.galapp.net/Moduly/Virgo/virOfertaDrukuj.aspx?numid=7164471&id=23BAD335C5::KONTAKT DO AGENTA | Katarzyna Schwarz | Skontaktuj się | |

Mieszkanie prywatne, pośrednikom dziękuję, nie interesuje mnie zamiana. Mieszkanie znajduje się na Sępolnie, na 1 piętrze kamienicy z lat 30tych XXw. Do Pętli Sępolno 5 min, do przystanku Libelta 5 min. Na wały 5 min piechotą. W pobliżu wszystko co potrzeba do życia, miejsce świetnie skomunikowane. Mieszkanie dwustronne z ekspozycją okien wschód-zachód. Z każdego okna widok na zieleń. W bramie znajduje się 5 mieszkań. Kamienica miała wymieniany dach w 2022r. Strych odmalowany. Drzwi na klatkę wymienione ~10 lat temu (w bardzo dobrym stanie), do klatki domofon. Mieszkanie wg KW ma ~51mkw, realnie jest ok. 54-55mkw, jest w wysokim standardzie, niezwykle wygodne, ekonomiczne. Mieszkanie składa się: 1. Sypialnia większa ~14,5mkw. Pomieszczenie wytłumione płytami akustycznymi (GK-GF), a pod nimi znajduje się 5cm wełny mineralnej, co doskonale wytłumia pomieszczenie i zapewnia wyższą temperaturę zimą. Na jednej ze ścian znajdują się lica starych cegieł. 2. Sypialnia mniejsza ~12,5mkw, zabudowana szafą typu "komandor" na całej długości pokoju - jest to jedyna szafa w mieszkaniu. Obecnie w sypialni jest również zabudowa drewniana (sosna) z wysokimi łózkami dla dzieci i miejscami do zabawy pod łóżkami. Zabudowa zrobiona na wymiar. 3. Salon z aneksem kuchennym otwarty na korytarz ~23mkw, część kuchenna zrobiona w dawnej loggii, z widokiem na zieleń (lodówka, piekarnik, kuchenka gazowa, kawałek blatu, szafka z szufladami, zlewozmywak dwukomorowy, 2 szafki wiszące, szafka na śmietnik, cargo i organizer. Na jednej ze ścian w korytarzu oraz wokół komina lica starych cegieł. 4. Łazienka ~4mkw, z dużą kabiną (90cmx1m), płytkami Marazzi, ogrzewaniem podłogowym (elektryczne), a także pralką i suszarką bębnową w zabudowie. W 2014 mieszkanie przeszło generalny remont. Udało się uratować oryginalne podłogi z desek sosnowo-modrzewiowych w sypialniach i salonie (obecnie do odnowienia) Okna 3-szybowe (zabezpieczają od dźwięków z zewnątrz i przed utratą ciepła), parapety sosnowe. Instalacje elektryczne każde pomieszczenie ma osobny obwód dla oświetlenia (1,5mm2) i gniazdek elektrycznych (2,5mm2), rozdzielnica ukryta w szafce w korytarzu. Nowa instalacja wodno-kanalizacyjna, nowe rury gazowe poprowadzone od licznika. Instalacja grzewcza - kaloryfery panelowe (4 w całym mieszkaniu), drabinka w łazience), rurki miedziane ukryte w ścianach i podłodze, piec gazowy 2-funkcyjny. Mieszkanie bardzo ciepłe. Ściany z płyt kartonowo-gipsowych w celu wyprowadzenia kątów prostych. Wszystkie sufity podwieszane. Oświetlenie - w całym mieszkaniu oświetlenie LED. Koszty utrzymania mieszkania - czynsz (obejmuje wywóz odpadów, zużycie wody, sprzątanie na klatce, przeglądy) do zarządcy (Fontis) ~600PLN/miesiąc przy 4 osobach mieszkających; fundusz remontowy ~150zł/miesiąc + opłaty (prąd, gaz) wg zużycia. W mieszkaniu jest instalacja internetowa Multimedia/Vectra. Do mieszkania przynależy piwnica ~18mkw, wysokość ~2m. Piwnica otynkowana, pomalowana na biało, ma podłogę betonową pomalowaną żywicą poliestrową, oświetlenie LED, personalizowane regały (3szt) oraz wymienione, solidne drzwi metalowe, również nowe. Przy mieszkaniu znajduje się ogródek ROD ~100mkw (10x10m) na tyłach kamienicy z drewnianą altaną o powierzchni 9mkw oraz pergolą do wypoczynku. Ogród jest ogrodzony, jest na nim studnia z wodą do podlewania roślin, drzewa owocowe - wiśnie, morele, jabłoń, ect. Miejsce jest idealne do wypoczynku i spotkań z przyjaciółmi.

3-pokojowe mieszkanie numer TR/B/9/5 na 9. piętrze w budynku B w Inwestycji Trzemeska Prime Residence Dewelopera Grupa ROBYG Wrocław Reprezentacyjne lobby wejściowe Infrastruktura rowerowa (stojaki, rowerownia) Ładowarki do samochodów elektrycznych Lokalna retencja wody, panele fotowoltaiczne Tereny zielone oraz mała architektura wokół budynków Trzemeska Prime Residence - poznaj inwestycję Trzemeska Prime Residence to miejsce stworzone dla tych, którzy chcą korzystać z możliwości miasta, nie rezygnując z komfortu własnej przestrzeni. Inwestycja powstaje nieopodal centrum, zapewniając łatwy dostęp do komunikacji miejskiej i kolei, a także miejsc pracy, usług, kultury, edukacji oraz terenów rekreacyjnych nad Odrą. To lokalizacja, która ułatwia łączenie codziennych obowiązków z odpoczynkiem i pozostaje atrakcyjna także z perspektywy przyszłości. W dwóch nowoczesnych budynkach powstaną 292 mieszkania o powierzchni od 28 do 90 m² - od kompaktowych lokali idealnych na start lub pod wynajem po przestronne mieszkania dla rodzin. Każde z nich będzie posiadało balkon, loggię, taras lub ogródek, a funkcjonalne układy i duże przeszklenia pozwolą stworzyć jasne i wygodne wnętrza. Komfort codziennego życia uzupełnią garaż podziemny, komórki lokatorskie, lokale usługowe oraz udogodnienia dla rowerzystów i kierowców samochodów elektrycznych. Trzemeska Prime Residence to wygoda dziś i potencjał na przyszłość. Trzemeska Prime Residence - lokalizacja Stare Miasto, ul. Trzemeska, 52-007 Wrocław 1,9 km do centrum 1 min. spacerem do przystanku autobusowego 1 min. spacerem do przystanku tramwajowego Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (27 m, 1 minuta spacerem) Przystanek tramwajowy (41 m, 1 minuta spacerem)

Sprzedam w pełni rozkładowe mieszkanie 2-pokojowe z oddzielną kuchnią w zabytkowej kamienicy przy ul. Trzebnickiej we Wrocławiu, kilka minut spacerem od Rynku. Mieszkanie od lat jest praktycznie bez pustostanów i bardzo dobrze sprawdza się w najmie - przede wszystkim dzięki wyjątkowej, śródmiejskiej lokalizacji. To gotowa propozycja zarówno na własne mieszkanie w centrum, jak i pod inwestycję. Cena: 599 999 zł - atrakcyjna jak na 60,46 m² w tej lokalizacji. Cena uwzględnia konieczność wykonania prac odświeżających, dzięki czemu nowy właściciel może urządzić wnętrze według własnego gustu i dodatkowo zwiększyć wartość nieruchomości. Najważniejsze atuty • Świetna lokalizacja - kilka minut spacerem od Rynku • Mieszkanie od lat wynajmowane, praktycznie bez pustostanów • Duży potencjał inwestycyjny: najem długoterminowy i krótkoterminowy • Rozkładowy układ: 2 duże pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka z WC i przestronny przedpokój • Piwnica 2,80 m² • Centralne ogrzewanie z miasta, okna PCV • Zabytkowa kamienica • Sprzedaż bezpośrednia, bez prowizji Układ mieszkania • Powierzchnia użytkowa: 60,46 m² • 2 bardzo duże pokoje • Oddzielna kuchnia z pełnym wyposażeniem: lodówka, zmywarka, kuchenka, stół i krzesła • Duża łazienka z wanną i ubikacją • Bardzo przestronny przedpokój • brak balkonu • 4. piętro / ostatnie piętro, kamienica bez windy Lokalizacja Przy ul. Trzebnickiej masz wszystko w zasięgu spaceru: liczne sklepy, Biedronka, apteka, przychodnia, przedszkola, szkoły podstawowe, usługi, restauracje z dostawą oraz park. Doskonała komunikacja miejska - liczne tramwaje i autobusy - zapewnia szybki dojazd w praktycznie każdy punkt Wrocławia. To jedna z najlepszych lokalizacji pod wynajem: blisko centrum, uczelni, biur i atrakcji turystycznych, przy stałym popycie najemców. Umówienie prezentacji Ponieważ mieszkanie jest aktualnie wynajmowane, prezentacje umawiam wyłącznie dla zdecydowanych, poważnie zainteresowanych klientów. Proszę o kontakt telefoniczny lub wiadomość - ustalimy termin po krótkiej rozmowie. Biurom nieruchomości dziękuję za zainteresowanie - sprzedaż wyłącznie bezpośrednio, bez prowizji.

Na sprzedaż apartament w centrum Wrocławia, usytuowany na najwyższym 23 piętrze wieżowca Quorum Apartments. Budynek znajduje się przy samym nabrzeżu Odry oraz pięknej promenadzie. Mieszkanie na tej kondygnacji to we Wrocławiu prawdziwa rzadkość - obecnie tylko trzy budynki w całym mieście oferują apartamenty na tak wysokim piętrze. Nieruchomość jest w pełni wykończona i wyposażona, gotowa do zamieszkania od zaraz. Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla: -Inwestora - jako bezobsługowa lokata kapitału. W budynku działa kilku operatorów, którzy zajmą się wynajmem krótko- i długoterminowym. -Studenta - ze względu na znakomitą lokalizację w bliskim sąsiedztwie Uniwersytetu Wrocławskiego oraz świetną komunikację miejską, z której sprawnie i szybko można dojechać w każdą część miasta. -Singla lub pary: Wygodny, funkcjonalny układ w tętniącym życiem sercu miasta, zaledwie kilka kroków od Rynku. Świetnie sprawdzi się również jako "Second Home". NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: -Apartament o powierzchni 46,67 m² -Gotowy do wprowadzenia, wykończony "pod klucz". -Zachodnia wystawa okien - widok na panoramę miasta, Odrę oraz Quorum Tower, -Klimatyzacja, -Zabudowa meblowa wykonana na wymiar przez stolarza, -Pełne wyposażenie AGD firmy SAMSUNG AI, -Wysokiej jakości materiały (m.in. granit, spiek kwarcowy, kamień naturalny na ścianie, oświetlenie podtynkowe, zlew podwieszany i bateria kuchenna firmy Blanco, wanna Excellent Slim, baterie podtynkowe, armatura Omnires). -Cena apartamentu zawiera pełne wyposażenie i sprzęt AGD widoczny na zdjęciach. UKŁAD FUNKCJONALNY MIESZKANIA: -Salon z aneksem kuchennym ok. 20,5 m2 -Sypialnia: ok 16 m2 -Łazienka: ok 4,2 m2 -Korytarz 6 m2 Rzut mieszkania jest dostępny w ogłoszeniu. LOKALIZACJA: Wrocław, ul. Sikorskiego 13 -Rynek - 1km -Uniwersytet Wrocławski - 1,3km -Dworzec główny - 2,3km -Plac Jana Pawła II -350m (bezpośrednie połączenia tramwajowe i autobusowe w każdą stronę miasta) -Żabka i piekarnia - na parterze kompleksu, -Restauracje i kawiarnie - 70m. BUDYNEK: Quorum Apartments -Nowoczesny, przeszklony, 23 piętrowy wieżowiec -Recepcja i ochrona 24h na dobę oraz monitoring zapewniają spokój mieszkańców. -3 windy, -Duży, zielony taras dostępny dla mieszkańców na 4 piętrze, FINANSE: -Cena apartamentu: 1 219 000 PLN -Miejsce postojowe w garażu podziemnym 75 tys. (zakup obligatoryjny) -Zakup bezpośrednio od właściciela, bez pośredników i prowizji. DODATKOWE INFORMACJE: -media miejskie, -czynsz ok. 700 zł, -pełna własność z księgą wieczystą, zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan mieszkania Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. Zamieszczone w ogłoszeniu informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i mają charakter wyłącznie informacyjny. Wizualizacje mają charakter poglądowy.

Do sprzedania 3 pokojowe przytulne mieszkanie na Krzykach w rejonie skrzyżowania ulic Powstańców Śląskich i Jaworowej. Doskonała lokalizacja blisko przystanki tramwajowe i autobusowe szybki dojazd na Bielany i do autostrady. Mieszkanie położone na II piętrze (do dyspozycji winda) dwustronne rozkładowe z balkonem, a także z własną komórką lokatorską 2 m2. Mieszkanie gotowe do zamieszkania dla kupującego lub idealne na inwestycję pod wynajem. Bardzo dużo bezpłatnych miejsc parkingowych przy budynku, teren zagrodzony szlabanem. Czysta i zadbana klatka schodowa, nowa winda, spokojne sąsiedztwo. Dookoła bloku bardzo dużo terenów zielonych idealnych na spacer z psem. Kilka minut spacerem do Parku Południowego. Zapraszam na prezentacje. Kupując bez pośrednika oszczędzacie Państwo kilkanaście tysięcy złotych.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,9 m², położone przy ul. Karmelkowej na Klecinie we Wrocławiu. Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w 2-piętrowym budynku z 1978 roku, na kameralnym, ogrodzonym osiedlu składającym się z zaledwie dwóch budynków. To propozycja dla osób, które cenią sobie spokój, dużą ilość naturalnego światła, widok na zieleń oraz wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. Mieszkanie jest dwustronne, jasne i posiada funkcjonalny układ pomieszczeń. W skład mieszkania wchodzą: - 3 niezależne pokoje, - oddzielna kuchnia, - łazienka z wanną i WC, - przedpokój. Duże okna zapewniają wnętrzom bardzo dobre doświetlenie. Z obu stron mieszkania rozpościera się widok na zieleń i drzewa, dzięki czemu lokal zapewnia przyjemne poczucie prywatności. Mieszkanie jest w stanie do zamieszkania. Część wnętrza została już odświeżona - między innymi wymieniono podłogę w salonie, natomiast w dwóch pozostałych pokojach znajduje się zadbany drewniany parkiet. Budynek znajduje się na zadbanym, ogrodzonym osiedlu składającym się tylko z dwóch bloków. Wjazd na teren osiedla zabezpieczony jest bramą otwieraną na pilota. Pod budynkiem dostępne są miejsca postojowe dla mieszkańców - bez problemu można znaleźć miejsce na samochód. Dodatkowe informacje - ogrzewanie gazowe, - sprawny piec gazowy, dwufunkcyjny po przeglądzie, - nowa podłoga w salonie, - zadbany drewniany parkiet w dwóch pokojach, - piwnica o powierzchni ok. 4 m² - w cenie mieszkania, piwnica posiada okno i dostęp do prądu, wyposażona jest w solidne stalowe regały, - w budynku znajduje się również wspólna suszarnia. Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość zakupu garażu. Garaż nie jest wliczony w cenę mieszkania, a jego zakup nie jest warunkiem nabycia lokalu. Jest to opcja dodatkowa - garaż może zostać zakupiony w ramach odrębnej transakcji i podlega osobnej wycenie. Lokalizacja pozwala połączyć spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do infrastruktury Wrocławia. W pobliżu znajdują się: - komunikacja miejska, - szkoła, - sklepy i punkty usługowe, - restauracje, - około 5 minut spacerem do Żabki, kościoła, nowo powstałego sklepu Aldi, - w niedalekiej okolicy znajduje się również Biedronka oraz parki. Dużym atutem jest także bardzo dobry dojazd samochodem: - około 5 minut do Bielan Wrocławskich, - szybki dostęp do autostrady A4, - dogodny dojazd do centrum Wrocławia oraz głównych tras wylotowych z miasta. Mieszkanie świetnie sprawdzi się dla rodziny, pary lub osób potrzebujących dodatkowego pokoju do pracy. To również ciekawa propozycja dla osób szukających jasnego, funkcjonalnego mieszkania w spokojnej części Wrocławia, z dobrym dostępem do centrum i głównych tras komunikacyjnych. Cena: 589 000 zł do negocjacji Cena obejmuje mieszkanie wraz z piwnicą. Garaż stanowi opcję dodatkową, nie jest wliczony w podaną cenę i podlega osobnej wycenie. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Kontakt: 73*******97 Opis powyższej oferty został sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od Właściciela. Może on podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Wynagrodzenie pośrednika pokrywa strona sprzedająca. Oferta publiczna. Oferta na wyłączność. Zapraszam także innych pośredników do współpracy. Chętnie wyślę więcej zdjęć, w tym miejsc postojowych. Na sprzedaż mieszkanie 2-pokojowe z balkonem, klimatyzacją oraz 2 miejscami postojowymi. W nowoczesnym budownictwie z 2020 roku w inwestycji „Cztery Pory Roku” dewelopera Archicom, na osiedlu Jagodno, w budynku z windą, z garażem podziemnym oraz parkingiem naziemnym. Mieszkanie na 4 piętrze, jednostronne, o ekspozycji zachodniej i południowej. Blisko pętla autobusowa (Jagodno P + R) oraz Wschodnia Obwodnica Wrocławia. DOSTĘPNE OD ZARAZ Cena ofertowa: 660 000 zł za lokal mieszkalny | Cena za metr lokalu: 12 758,55 zł/m2 + 50 000 zł (m. postojowe w garażu podziemnym) + 30 000 zł (m. postojowe naziemne) = 740 000 zł całość Cena uwzględnia całe wyposażenie mieszkania. Jest to dobra inwestycja, świetnie się nadaje na najem długoterminowy. LOKALIZACJA: dzielnica: Krzyki | osiedle: Jagodno | ulica: Krzysztofa Komedy PRZEDMIOTEM SPRZEDAŻY JEST: lokal mieszkalny na 4 piętrze: (51,73 mkw) • Pokój z aneksem kuchennym [wejście na balkon] (30,04 mkw) • Pokój (Sypialnia) (11,05 mkw) • Łazienka (4,65 mkw) • Przedpokój (5,99 mkw) + balkon (3,89 mkw) • miejsce postojowe na kondygnacji podziemnej w budynku [+ 50 000 zł] • miejsce postojowe naziemne przy budynku na parkingu za szlabanem [+30 000 zł] Z lokalem jest związany udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. OPŁATY: 725 zł czynsz wspólnotowy (w tym media - zimna woda, podgrzewanie zimnej wody, ogrzewanie, eksploatacja, fundusz remontowy i inne opłaty) + energia elektryczna według zużycia 35 zł za oba miejsca postojowe w sumie: 760 zł + energia elektryczna Dodatkowe informacje: Internet/Telewizja - możliwe (jest światłowód) Ogrzewanie: centralne wodne (gazowe, kotłownia - kotły kondensacyjne opalane gazem) Ciepła woda: centralne podgrzewanie wody zimnej (gazowe, kotłownia - kotły kondensacyjne opalane gazem) Domofon Drzwi antywłamaniowe Stan prawny: pełna własność, założona KW, bez obciążeń Miejsca postojowe - prawo wyłącznego korzystania. Stan mieszkania i budynku: Mieszkanie jest w stanie bardzo dobrym. Ściany: na ścianach gładź gipsowa, płytki ceramiczne w aneksie. Elektryka: miedziana, licznik energii elektrycznej 3-fazowy. Podłoga: na podłodze w salonie panele, w części kuchennej płytki, w sypialni panele, w przedpokoju panele, w łazience płytki ceramiczne. Stolarka okienna: w bardzo dobrym stanie, okna PVC dwuszybowe, nawiewniki. Mieszkanie wyposażone w AGD i w większości umeblowane: W salonie meble oraz klimatyzacja. Aneks kuchenny w zabudowie, w kuchni lodówka z zamrażarką, zmywarka, piekarnik elektryczny, okap. W łazience pralko-suszarka, prysznic, toaleta, umywalka, grzejnik drabinkowy. W przedpokoju szafa, domofon. Na balkonie klimatyzator. Wentylacja: hybrydowa - nawiewniki okienne, 2 piony wentylacji wywiewnej zakończone wentylatorami dachowymi. Wysokość mieszkania: 260 cm Budynek jest w bardzo dobrym stanie. Garaż podziemny zamykany oraz parking naziemny zamykany szlabanem (na pilot). Winda, monitoring, ochrona, domofon. Mieszkańcy mogą korzystać ze wspólnej sali fitness w budynku obok. W najbliższej okolicy sklep spożywczy, piekarnia, plac zabaw, skwer na Kajdasza, pętla autobusowa, supermarket, różne lokale usługowe, centrum handlowe, zielony klin południa Wrocławia, zespół szkolno-przedszkolny oraz zielone liczne pola i łąki. Zapraszam na prezentację Michał Majda +48**********99 M Premium Nieruchomości Właściciel nieruchomości wyraża zgodę na obejrzenie nieruchomości przez zainteresowanego, którego dane są znane pośrednikowi. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji, nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Tekst oraz zdjęcia opublikowane w niniejszym ogłoszeniu, podlegają prawom autorskim w myśl Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za ich ko

Wynagrodzenie pośrednika pokrywa strona sprzedająca. Zapraszam także innych pośredników do współpracy. Oferta na wyłączność. Chętnie wyślę więcej zdjęć. Mieszkanie 1-pokojowe (kawalerka) z oddzielną kuchnią na sprzedaż. W zabytkowej kamienicy z 1884 roku, na osiedlu Przedmieście Oławskie. Mieszkanie na 4 piętrze, narożne, o ekspozycji wschodniej i południowej. Centrum miasta. Blisko przystanki autobusowe i tramwajowe komunikacji miejskiej. Blisko Dworzec Główny. DOSTĘPNE OD ZARAZ Cena uwzględnia całe wyposażenie. Jest to dobra inwestycja, świetnie się nadaje na najem długoterminowy lub krótkoterminowy, ze względu na doskonałe położenie. LOKALIZACJA: dzielnica: Krzyki | osiedle: Przedmieście Oławskie | ulica: Aleksandra Hercena PRZEDMIOTEM SPRZEDAŻY JEST: lokal mieszkalny na 4 piętrze: (26,12 mkw) • Pokój • Kuchnia • Łazienka z toaletą • Przedpokój Z lokalem jest związany udział w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali. W ramach udziału właściciel może korzystać ze wspólnej piwnicy, komórki/schowka na 4 piętrze oraz strychu. Samochód można parkować na podwórzu. OPŁATY: 300 zł czynsz wspólnotowy (w tym media, eksploatacja, fundusz remontowy) + gaz według zużycia + energia elektryczna według zużycia Dodatkowe informacje: Internet/Telewizja - możliwe (jest światłowód) Ogrzewanie: gazowe (piecyk gazowy dwufunkcyjny) Ciepła woda: zimna woda podgrzewana przez piecyk gazowy Domofon Drzwi antywłamaniowe Stan prawny: pełna własność, założona KW, bez obciążeń Stan mieszkania i budynku: Mieszkanie jest w stanie dobrym, może wymagać odświeżenia lub małego remontu np. podłogi. Na ścianach gładź gipsowa, płytki ceramiczne. Ścianka działowa między kuchnią a pokojem ceglana. Ścianka łazienki to konstrukcja drewniana i płyty GK. Elektryka mieszana, miedziana, częściowo wymieniona. Licznik energii elektrycznej 1-fazowy. Na podłodze w pokoju wykładzina, pod spodem oryginalna podłoga drewniana. W kuchni na oryginalnej drewnianej podłodze leży płyta OSB a na niej linoleum. W przedpokoju płyta OSB. W łazience podłoga z płytek ceramicznych, prawdopodobnie także na płycie OSB. Stolarka okienna w dobrym stanie: PVC, okna dwuszybowe, nawiewniki. Mieszkanie wyposażone w AGD i umeblowane. Kuchnia w zabudowie, w kuchni lodówka z zamrażarką, zmywarka, pralka, kuchenka wolnostojąca gazowa z piekarnikiem elektrycznym, okap, mikrofalówka, piecyk gazowy. Wentylacja grawitacyjna. W przedpokoju szafa w zabudowie, domofon. W łazience prysznic, toaleta, umywalka, grzejnik drabinkowy. Wysokość mieszkania: 262 cm Kamienica w 2025 roku przeszła rewitalizację elewacji od ulicy. Od podwórza elewacja również jest wyremontowana i jest ocieplona. Jest to centrum miasta, w najbliższej okolicy skwer Zygmunta Krasińskiego, Fosa Miejska, Bastion Sakwowy, blisko do Dworca Głównego oraz do Galerii Dominikańskiej. Zapraszam na prezentację Michał Majda +48**********99 M Premium Nieruchomości Właściciel nieruchomości wyraża zgodę na obejrzenie nieruchomości przez zainteresowanego, którego dane są znane pośrednikowi. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji, nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Tekst oraz zdjęcia opublikowane w niniejszym ogłoszeniu, podlegają prawom autorskim w myśl Ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych. Za ich kopiowanie i dystrybucję bez zezwolenia przewidziana jest odpowiedzialność karna.

Nowoczesny apartament z ogrodem 54 m², jacuzzi i klimatyzacją | Wrocław, Różanka Są nieruchomości, które wyróżniają się na tle innych ofert. Ten apartament łączy nowoczesne wykończenie, komfort i rozwiązania, które trudno znaleźć w mieszkaniach o podobnym metrażu. Na sprzedaż świeżo wykończony apartament o powierzchni 41,08 m², z prywatnym ogrodem 54 m², położony na nowoczesnym osiedlu przy ul. Wołowskiej na wrocławskiej Różance. Mieszkanie nie było zamieszkiwane po remoncie. Całe wyposażenie jest nowe. *Prywatna strefa SPA z jacuzzi* Jednym z największych atutów nieruchomości jest jacuzzi znajdujące się wewnątrz mieszkania. To wyjątkowe rozwiązanie pozwala cieszyć się relaksem we własnym domu, niezależnie od pogody i pory roku. *Prywatny ogród większy niż mieszkanie* Do apartamentu przynależy ogród o powierzchni 54 m², który daje wiele możliwości aranżacji. To idealne miejsce na: Poranną kawę na świeżym powietrzu Leżaki i strefę wypoczynkową Spotkania z rodziną i znajomymi Własną zieloną przestrzeń w mieście Widok na zieleń zapewnia przyjemną atmosferę i poczucie prywatności. *Wyposażenie i udogodnienia* Mieszkanie jest w pełni wyposażone i gotowe do wprowadzenia bez dodatkowych nakładów na urządzenie wnętrza. Do dyspozycji nowego właściciela: Klimatyzacja Jacuzzi wewnątrz mieszkania Telewizor 85 cali Nowoczesna kuchnia wykonana na wymiar Pełne wyposażenie AGD Prywatny ogród 54 m² Rolety antywłamaniowe Budynek z windą Miejsce postojowe w garażu podziemnym Możliwość wydzielenia osobnej sypialni Obecnie apartament posiada otwarty układ, który zapewnia poczucie przestrzeni. Istnieje możliwość wydzielenia osobnej sypialni i stworzenia funkcjonalnego mieszkania dwupokojowego. *Lokalizacja | Wrocław, Różanka* Apartament znajduje się przy ul. Wołowskiej, na nowoczesnym osiedlu w otoczeniu zieleni. W pobliżu znajdują się: Przystanki tramwajowe, około 6 minut pieszo Tereny spacerowe nad Starą Odrą Ścieżki rowerowe Sklepy i punkty usługowe Pełna infrastruktura miejska Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do miasta, a jednocześnie pozwala odpocząć od jego codziennego zgiełku. Najważniejsze informacje Powierzchnia mieszkania: 41,08 m² Powierzchnia ogrodu: 54 m² Piętro: parter Stan: świeżo po remoncie Wyposażenie: w cenie mieszkania Klimatyzacja: tak Jacuzzi: wewnątrz mieszkania Układ: otwarty, z możliwością wydzielenia sypialni Budynek: nowoczesny, z windą Parking: miejsce w garażu podziemnym *Cena* 749 000 zł - mieszkanie 40 000 zł - miejsce postojowe w garażu podziemnym Jeśli szukasz mieszkania, które oferuje więcej niż standardowy apartament, ta nieruchomość zasługuje na uwagę. Prywatny ogród, jacuzzi, klimatyzacja i nowe wyposażenie tworzą komfortową przestrzeń do życia, gotową od pierwszego dnia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Warto zobaczyć ten apartament na żywo! Jeśli szukasz mieszkania, które nie wygląda jak kolejna podobna oferta z rynku, warto zobaczyć je na żywo. Ogród większy od mieszkania, własne jacuzzi i świeżo wykończone wnętrze tworzą przestrzeń, w której można poczuć się bardziej jak w prywatnym apartamencie niż w standardowym mieszkaniu w mieście. Zdjęcia chronione prawami autorskimi. Nr licencji pośrednika 32373 Anastasiia Paryzka Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego.

2-pokojowe mieszkanie numer A49 na parterze w Inwestycji Osiedle Park Świetlików Dewelopera Dom Development Wrocław Smart building obsługiwany ze smartfona Zielone patio z bogatą roślinnością, stojaki i rowerownie Park Świetlików (1 minuta spacerem) Tereny rekreacyjne nad Odrą (10 minut spacerem) Przystanek autobusowy (5 minut spacerem) Autostradowa Obwodnica Wrocławia (6 minut samochodem) Pasaż Królewiecki, Lidl (4 minuty samochodem) Osiedle Park Świetlików - poznaj inwestycję Osiedle Park Świetlików to inwestycja zlokalizowana na wrocławskich Maślicach - jednej z najbardziej malowniczych i przyjaznych do życia części miasta. Kameralne osiedle powstaje w otoczeniu parków, lasów i terenów rekreacyjnych nad Odrą, oferując wyjątkową równowagę między spokojem natury, a wygodą miejskiego życia. Bliskość sklepów, szkół, przedszkoli oraz znakomita komunikacja sprawiają, że wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się na wyciągnięcie ręki. Niska, kameralna i spójna zabudowa Osiedle zostało zaprojektowane z myślą o komforcie codziennego życia. Niska zabudowa oraz harmonijna architektura tworzą przyjazną, estetyczną przestrzeń, sprzyjającą poczuciu prywatności i sąsiedzkiej atmosferze. Stylowe wnętrza oraz starannie dobrane detale Spójny system identyfikacji wizualnej, dekoracyjne oświetlenie, starannie dobrane detale w tym m.in. ceramiczne płytki oraz jasne wnętrza w stonowanej kolorystyce z akcentami barw ziemi tworzą elegancką i harmonijną przestrzeń. Miasto i natura Maślice to miejsce stworzone dla osób ceniących aktywny styl życia i bliskość natury. Zaledwie 100 metrów od inwestycji znajduje się Park Świetlików, a kilka minut spacerem dzieli mieszkańców od Parku nad Ługowiną, Lasów Nadodrzańskich oraz terenów rekreacyjnych nad Odrą. Ścieżki spacerowe i rowerowe, przystań nad rzeką, zachęcają do aktywnego wypoczynku przez cały rok. Jednocześnie w okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy, supermarkety oraz centra handlowe Pasaż Królewiecki i N-Park. Bliskość przystanków autobusowych, linii tramwajowej oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia zapewnia wygodny i szybki dojazd do centrum oraz pozostałych części miasta. Osiedle Park Świetlików - lokalizacja ul. Aleja Śliwowa 21, Wrocław, Maślice 8,5 km do centrum 6 min. spacerem do przystanku autobusowego 5 min. samochodem do przystanku tramwajowego Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (396 m, 6 minut spacerem)

KLUCZE W BIURZE dzwoń już dziś Agent prowadzący: Magdalena Orłowska Telefon: Skontaktuj się E-mail: Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 52,11 m z prywatnym ogródkiem o powierzchni 61,30 m, położone przy ul. Spiżowej we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się w budynku z 2008 roku, zrealizowanym przez dewelopera Profit Development. To propozycja dla osób szukających mieszkania z własną przestrzenią na świeżym powietrzu, a także dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem. ATUTY NIERUCHOMOŚCI: * 52,11 m powierzchni mieszkania * Prywatny ogródek o powierzchni ok. 61,30 m * Dwa niezależne pokoje Wyjście do ogródka z obu pokoi * Miejsce postojowe w garażu podziemnym * Dodatkowe ogólnodostępne miejsca parkingowe za szlabanem * Dobra komunikacja z centrum Wrocławia *Duży potencjał aranżacyjny i inwestycyjny Lokal składa się z: * przedpokoju, * dwóch oddzielnych pokoi, * kuchni, * łazienki, * prywatnego ogródka o powierzchni ok. 60 m. Przemyślany układ z dwoma niezależnymi pokojami sprawdzi się zarówno przy zamieszkaniu przez parę lub niewielką rodzinę, jak i przy wynajmie poszczególnych pokoi. Bezpośrednie wyjście do ogródka z obu pokoi to dodatkowy atut, który zwiększa funkcjonalność mieszkania. Mieszkanie wymaga odświeżenia i drobnego remontu. Meble, sprzęty, drzwi oraz podłogi noszą widoczne ślady użytkowania. Dla nowego właściciela to okazja do dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i stworzenia przestrzeni zgodnej z indywidualnym gustem. LOKALIZACJA WROCŁAW, FABRYCZNA Ul. Spiżowa to lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, kawiarnie, szkoły oraz centrum handlowe Tarasy Grabiszyńskie. Dobra komunikacja miejska umożliwia sprawny dojazd do centrum miasta do Rynku można dotrzeć w około 10 minut komunikacją miejską. To lokalizacja odpowiednia zarówno dla osób szukających mieszkania na własne potrzeby, jak i dla inwestorów planujących wynajem. CENA Mieszkanie: 755 595 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 45 000 zł Łączna cena mieszkania z miejscem postojowym: 800 595 zł ZAPRASZAM DO KONTAKTU Jeśli szukasz mieszkania z ogródkiem, niezależnymi pokojami i potencjałem do własnej aranżacji, ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości! Agent prowadzący: Magdalena Orłowska Telefon: Skontaktuj się E-mail: Pośrednik odpowiedzialny zawodowo: Magdalena Orłowska, nr licencji: 21677, 27512 Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

2 pokoje | 46,56 m² | Osobna kuchnia z jadalnią | Loggia | Funkcjonalny układ! Szukasz mieszkania, które łączy wygodę codziennego życia z przemyślanym układem pomieszczeń? Ta nieruchomość o powierzchni 46,56 m² to świetna propozycja dla singla, pary lub osób, które cenią sobie oddzielną kuchnię, komfortową sypialnię i przestrzeń do odpoczynku. Największym atutem mieszkania jest funkcjonalny podział na niezależne pomieszczenia - przestronny salon, osobną kuchnię z miejscem na stół jadalniany oraz ustawną sypialnię. Całość uzupełnia praktyczna łazienka, przedpokój z miejscem na szafy oraz loggia. Budynek jest już gotowy, dzięki czemu nie musisz czekać kilkunastu miesięcy na zakończenie inwestycji. Zadzwoń lub napisz - Adam, jestem dostępny również po 18:00. Mówię płynnie po angielsku - I'm happy to assist you in English Przemyślany układ pomieszczeń: Salon - 16,83 m² Przytulna i ustawna przestrzeń wypoczynkowa, w której bez problemu można zaplanować wygodną kanapę, stolik kawowy, strefę telewizyjną oraz dodatkowe meble do przechowywania. Dużym atutem jest bezpośrednie wyjście na loggię, która stanowi naturalne przedłużenie salonu i pozwala cieszyć się chwilą relaksu na świeżym powietrzu. Oddzielna kuchnia - 9,55 m² To zdecydowanie jedna z największych zalet tego mieszkania! Kuchnia o powierzchni niemal 10 m² zapewnia nie tylko wygodną przestrzeń do przygotowywania posiłków, ale również miejsce na pełnowymiarowy stół jadalniany dla czterech osób. Dzięki temu salon może pełnić wyłącznie funkcję wypoczynkową, a kuchnia staje się niezależnym miejscem na wspólne śniadania, obiady czy spotkania przy kawie. Dodatkowym atutem jest możliwość zaplanowania funkcjonalnej zabudowy kuchennej z dużą ilością szafek i blatu roboczego. Sypialnia - 11,22 m² Ustawna przestrzeń zapewniająca komfortowy wypoczynek. Bez problemu można tutaj zaplanować duże łóżko dwuosobowe, stoliki nocne oraz pojemną szafę. Oddzielenie sypialni od salonu i kuchni zapewnia większą prywatność oraz wygodę codziennego użytkowania. Łazienka - 3,85 m² Praktyczne pomieszczenie z możliwością aranżacji wanny, umywalki, toalety oraz niezbędnych szafek łazienkowych. Przemyślany układ pozwala dobrze wykorzystać dostępną powierzchnię. Przedpokój - 5,11 m² Funkcjonalna przestrzeń wejściowa z miejscem na pojemne szafy w zabudowie. To idealne rozwiązanie do przechowywania odzieży wierzchniej, obuwia i pozostałych domowych akcesoriów, dzięki czemu pozostałe pomieszczenia pozostają bardziej uporządkowane. Loggia - 2,67 m² Dodatkowa przestrzeń dostępna bezpośrednio z salonu, idealna na poranną kawę, niewielki stolik z krzesłem czy ulubione rośliny. Dlaczego warto wybrać to mieszkanie? 46,56 m² funkcjonalnej powierzchni - przemyślany rozkład i niezależne pomieszczenia. Oddzielna kuchnia o powierzchni 9,55 m² - z miejscem na rodzinny stół. Salon 16,83 m² - wygodna przestrzeń do odpoczynku i przyjmowania gości. Niezależna sypialnia 11,22 m² - komfort i prywatność. Loggia - dodatkowa przestrzeń do relaksu. Przedpokój z miejscem na zabudowę - praktyczne możliwości przechowywania. Brak pokoi przechodnich - komfortowy układ zapewniający niezależność. Wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną - wygoda codziennego życia. Mieszkanie, które daje więcej możliwości! To doskonała propozycja dla osób, które nie chcą rezygnować z oddzielnej kuchni na rzecz aneksu w salonie. Dzięki takiemu rozwiązaniu zyskujemy dwie niezależne przestrzenie do codziennego życia - salon przeznaczony do wypoczynku oraz wygodną kuchnię z jadalnią. Jeśli szukasz mieszkania z dwiema niezależnymi pokojami, osobną kuchnią i funkcjonalnym układem - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę! Jeśli ten układ nie jest idealny dla Ciebie, dostępne są również inne warianty mieszkań (różne metraże, rozkłady i piętra) - chętnie dopasuję opcję do potrzeb rodziny za 0% prowizji. Lokalizacja, która ułatwia codzienność -Dogodna lokalizacja: zaledwie 5 km od rynku, co sprawia, że mieszkańcy mają łatwy dostęp do centrum miasta. -Bliskość uczelni i szkół wyższych: to świetny adres dla studentów, ze względu na bliskość uczelni, takich

Na sprzedaż W PEŁNI ROZKŁADOWE mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 39 m2, położone w dzielnicy Stare Miasto - Szczepin, okolice ul. Litomskiej, 5 min do Rynku. Usytuowane jest na szóstym piętrze (6/10p.), bloku z 1986 roku. Mieszkanie składa się z: - salonu o pow. 17m2 (na podłodze parkiet), - sypialni o pow. 9m2 (na podłodze parkiet), - oddzielnej kuchni z oknem o pow. 7,50m2 (kuchnia umeblowana, wyposażona w lodówkę, płytę indukcyjna z piekarnikiem - po remoncie 2 lata temu) - łazienki z WC - przedpokoju - dodatkowo piwnica o pow. ok. 3m2 Mieszkanie jest wyremontowane, na ścianach gładź, odświeżone parkiety, okna PCV. Wymaga odświeżenia, ale nie ma przeszkód aby zamieszkać w nim od razu. WSZYSTKIE MEDIA MIEJSKIE! Czynsz: ok. 660 zł W czynsz wliczone są : zimna/ciepła woda, centralne ogrzewanie, wywóz odpadów. Okna PCV. Mieszkanie jest funkcjonalne, umeblowane, o powierzchni 39,1 m², bardzo jasne - okna na całą szerokość pomieszczeń, wychodzące na zachód, od strony podwórza. Okna PCV. We wszystkich oknach są zamontowane nowe rolety dzień/noc. Klatka schodowa w budynku jest schludna i zadbana. 2 windy. Do mieszkania przynależy piwnica. Zsypy charakterystyczne dla tego rodzaju budownictwa są w tym budynku trwale wyłączone z użytku. Pod blokiem znajduje się zamykana na klucz wiata śmietnikowa. W przedpokoju znajduje się zabudowa licznika prądu i tablica bezpiecznikowa (instalacja wymieniona na miedzianą), połączona z szafką na obuwie. Obok znajdują się kolejne szafki na obuwie oraz wieszaki z półką. W przedpokoju jest także szafa w zabudowie z lustrami. W kuchni znajdują się meble w zabudowie, płyta gazowa czteropalnikowa, piekarnik elektryczny, okap, lodówka z zamrażarką. Dodatkowo nad wejściem zamontowany jest dodatkowy pawlacz do przechowywania. W sypialni również został zamontowany dodatkowy pawlacz nad wejściem. W pawlaczu trwale przytwierdzony jest ukryty, profesjonalny, pojemny sejf z kompletem dokumentów. Biurko i komoda Ikea. Łóżko widoczne na zdjęciach jest do wymiany lub tapicerowania. W łazience wc, umywalka, nowa pralka, wanna, szklany parawan, szafki na wymiar. W salonie balkon francuski, widok na zielone podwórko i kawałek ulicy. Przeglądy gazowe, kominowe bez zastrzeżeń. W bardzo bliskiej okolicy przedszkole, szkoła, centrum handlowe TGG, Centrum sportowe Spartan (tenis, siłownia, sauna), przystanki autobusowe i tramwajowe. Doskonałe pod wynajem lub na start dla młodego małżeństwa. Mieszkanie bardzo dobrze skomunikowane z centrum miasta w pobliżu węzła komunikacyjnego (tramwaj, autobus, PkP). w pobliżu nieruchomości znajduje się pełna infrastruktura: przedszkola, szkoły, biblioteka, place zabaw, tereny rekreacyjne nieopodal park Zachodni oraz Centrum Handlowe "Magnolia Park". Stan jak na zdjęciach, do wprowadzenia.

Na sprzedaż funkcjonalne, dwustronne mieszkanie o powierzchni 54 m², położone na 7. piętrze w 10-piętrowym budynku przy ul. Sanockiej we Wrocławiu. Mieszkanie znajduje się w doskonale skomunikowanej części miasta, na osiedlu Huby, w otoczeniu pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. MIESZKANIE Największym atutem nieruchomości jest pełny rozkład pomieszczeń - do każdego z trzech pokoi prowadzi niezależne wejście z przedpokoju, co zapewnia wygodę i prywatność domownikom. Dodatkową zaletą jest dwustronna ekspozycja okien, dzięki której mieszkanie jest dobrze doświetlone i zapewnia możliwość naturalnego przewietrzania. Kilkanaście lat temu mieszkanie przeszło gruntowny remont, podczas którego: wymieniono instalację elektryczną, wymieniono instalacje wodno-kanalizacyjne, wyremontowano łazienkę, WC, kuchnie i pokoje. Mieszkanie jest utrzymane w stanie umożliwiającym zamieszkanie, natomiast bardziej wymagający nabywcy mogą zdecydować się na odświeżenie i aranżację wnętrza według własnego gustu. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 54 m² powierzchni 3 niezależne pokoje - pełny rozkład Dwustronne mieszkanie 7 piętro w 10-piętrowym budynku Gruntowny remont przeprowadzony kilkanaście lat temu Wymienione instalacje elektryczne i wodno-kanalizacyjne Możliwość własnej aranżacji Duży, zielony skwer przed budynkiem STAN PRAWNY Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego z założoną księgą wieczystą. Możliwość zakupu również przy finansowaniu kredytem hipotecznym, po uzyskaniu pozytywnej decyzji banku. LOKALIZACJA - WROCŁAW, HUBY, UL. SANOCKA Nieruchomość znajduje się w dobrze rozwiniętej części Wrocławia, która zapewnia wygodę codziennego życia i szybki dostęp do centrum miasta. W najbliższej okolicy: Hala Kupców ARENA - lokalne stoiska handlowe, świeże produkty i punkty usługowe Centrum Handlowe Wroclavia - sklepy, restauracje, kino i punkty usługowe Liczne sklepy spożywcze, piekarnie, apteki i punkty gastronomiczne Szkoła Podstawowa nr 73 przy ul. Glinianej Przedszkola i żłobki w okolicy Przystanki tramwajowe i autobusowe przy pobliskich ulicach Dworzec PKP Wrocław Główny i dworzec autobusowy KOMUNIKACJA Dogodny dostęp do komunikacji tramwajowej i autobusowej umożliwia sprawne przemieszczanie się po Wrocławiu, zarówno do centrum, jak i pozostałych dzielnic. Dużym udogodnieniem jest również bliskość Dworca Głównego oraz głównych arterii komunikacyjnych miasta. ZIELEŃ I OTOCZENIE Bezpośrednio przed budynkiem znajduje się duży, zielony skwer, który tworzy przyjemną przestrzeń pomiędzy zabudową i daje możliwość odpoczynku na świeżym powietrzu. DLA KOGO? Mieszkanie będzie odpowiednie dla rodziny, pary potrzebującej dodatkowego pokoju do pracy, a także inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. Trzy niezależne pokoje, dwustronny układ, wymienione instalacje oraz dobra lokalizacja to połączenie, które daje wiele możliwości zarówno do zamieszkania, jak i inwestycyjnie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania! Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Zapraszam do kontatku Kamila Ciupak tel Skontaktuj się

NOWE, DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE Z ANTRESOLĄ I BALKONEM - WROCŁAW Na sprzedaż wyjątkowe, nowe mieszkanie o niebanalnym układzie, łączące nowoczesny design, funkcjonalność i loftowy charakter. 44 m² powierzchni użytkowej | ok. 54 m² po podłodze | antresola | balkon Mieszkanie wyróżnia się przemyślanym układem, wysoką estetyką wykończenia oraz dodatkową przestrzenią na antresoli. Funkcjonalny układ: Poziom dolny: salon z jadalnią, nowoczesna kuchnia w zabudowie oraz łazienka. Antresola: dwa dodatkowe pomieszczenia, idealne na sypialnię, gabinet lub garderobę. Dodatkowo: balkon, winda w budynku oraz możliwość podłączenia klimatyzacji. Nowoczesne wnętrze bez konieczności remontu Efektowne dębowe schody z czarną konstrukcją i szklaną balustradą, zabudowy stolarskie wykonane na wymiar oraz eleganckie połączenie czerni i naturalnego drewna nadają wnętrzu wyjątkowy charakter. W cenie mieszkania pozostają wszystkie meble widoczne na zdjęciach oraz nowy sprzęt RTV i AGD na gwarancji. Lokal jest gotowy do zamieszkania. Komfort i oszczędność czasu indywidualne ogrzewanie gazowe i ciepła woda, automatyczna roleta, nowoczesna łazienka z prysznicem walk-in, kameralny, zadbany budynek z windą. Lokalizacja Dobrze skomunikowana część Wrocławia. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, sklepy, piekarnie, restauracje i punkty usługowe. Dojazd do centrum zajmuje około 10 minut. Cena: Mieszkanie: 689 000 zł Miejsce postojowe: 45 000 zł Komórka lokatorska 5 m²: 35 000 zł Dlaczego warto? To idealna propozycja dla osób szukających mieszkania z charakterem, gotowego do wprowadzenia, a także dla inwestorów ceniących nietypowe układy i nowoczesne wykończenie. Idealna dla wymagającego Singla Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Urszula SKY Nieruchomości tel. Skontaktuj się NEW, TWO-LEVEL APARTMENT WITH A MEZZANINE AND A BALCONY - WROCŁAW For sale: a unique, new apartment with a unique layout, combining modern design, functionality, and a loft character. 44 m² of usable area | approx. 54 m² of floor space | mezzanine | balcony The apartment is distinguished by its well-thought-out layout, high aesthetic finish and additional space on the mezzanine. Functional layout: Lower level: living room with dining room, modern built-in kitchen and bathroom. Mezzanine: two additional rooms, ideal for a bedroom, study or dressing room. Additionally: balcony, elevator in the building and the possibility of connecting air conditioning. A modern interior without the need for renovation Impressive oak stairs with a black structure and glass balustrade, custom-made joinery and an elegant combination of black and natural wood give the interior a unique character. The price includes all furniture shown in the photos, as well as new appliances and electronics under warranty. The apartment is move-in ready. Comfort and time savings individual gas heating and hot water, automatic roller blind, modern bathroom with walk-in shower, intimate, well-kept building with an elevator. Location This well-connected part of Wrocław offers easy access to bus stops, shops, bakeries, restaurants, and other services. A journey to the city center takes about 10 minutes. Price: Apartment: PLN 689,000 Parking space: PLN 45,000 Storage unit 5 m²: PLN 35,000 Why is it worth it? This is an ideal option for those looking for a move-in ready apartment with character, as well as for investors who value unique layouts and modern finishes. Perfect for the discerning single person. Please contact me and arrange a presentation! Urszula SKY Real Estate tel. Skontaktuj się SPRZEDAŻ - WYNAJEM - ZARZĄDZANIE NAJMEM Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam piękne, świeżo wyremontowane i gotowe do wprowadzenia, rozkładowe mieszkanie o powierzchni 48 m². Lokal mieści się na wygodnym 2. piętrze w niskim, 4 piętrowym bloku bez windy, zlokalizowanym na wrocławskiej dzielnicy Fabrycznej - u zbiegu ul. Grabiszyńskiej i Stalowej. Mieszkanie przeszło gruntowne odświeżenie i modernizację - pachnie nowością i czeka na pierwszego właściciela. W lokalu położono całkowicie nowe podłogi oraz zamontowano nowe, eleganckie drzwi wewnętrzne, co nadaje wnętrzu nowoczesny i spójny charakter. Lokalizacja nieruchomości to absolutny unikat - łączy w sobie bliskość tętniącego życiem centrum z doskonałą infrastrukturą. Do wrocławskiego Rynku dotrzesz w zaledwie 5 minut (samochodem/komunikacją) lub w 10 minut pieszo! Układ pomieszczeń Mieszkanie ma niezwykle ustawny, rozkładowy (okna wschód/zachód) układ, dzięki czemu jest dobrze doświetlone o różnych porach dnia: Salon - jasny i przestronny, z bezpośrednim wyjściem na przytulny balkon w formie loggii (idealne miejsce na relaks). Sypialnia - ustawna, cicha, gwarantująca komfortowy wypoczynek. Osobna kuchnia - jasna (z oknem), wyposażona w nowe meble oraz niezbędny sprzęt AGD, gotowa do natychmiastowego użytku. Przedpokój Łazienka. Do mieszkania przynależy również piwnica, idealna do przechowywania rowerów czy rzeczy sezonowych. Wszystkie okna są plastikowe Świetna lokalizacja i komunikacja Bardzo dużym atutem jest zielone i przestronne otoczenie. Budynki są otoczone zielenią i położone w odpowiedniej odległości od siebie, dzięki czemu okolica jest przyjemna i nie sprawia wrażenia ciasno zabudowanej. Komunikacja miejska: Dokładnie przy budynku (skrzyżowanie Grabiszyńska/Stalowa) znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe. Linie tramwajowe (m.in. 4, 5, 11, 14) zapewniają bezpośredni i błyskawiczny dojazd w każdy zakątek Wrocławia bez stania w korkach. Infrastruktura: W najbliższej okolicy pełne zaplecze handlowo-usługowe: ALDI, Biedronka, Żabki, restauracje, kawiarnie, apteki oraz kluby fitness. Bliskość Parku Grabiszyńskiego zapewnia świetne tereny rekreacyjne. W pobliżu znajdują się też szkoły i przedszkola, place zabaw. Potencjał inwestycyjny: Bliskość wrocławskich uczelni (Uniwersytet, Politechnika) oraz centrów biznesowych (Legnicka, Powstańców Śląskich) sprawia, że mieszkanie idealnie sprawdzi się jako pewny gotowiec inwestycyjny pod wynajem. Dla kogo? Mieszkanie jest idealne dla pary, singla lub studentów, którzy szukają mieszkania bez konieczności ponoszenia kosztów remontu. To także świetna opcja dla inwestora - dzięki nowemu wyposażeniu kuchni i odświeżonemu standardowi mieszkanie można wynająć od zaraz i cieszyć się stopą zwrotu. Najważniejsze informacje - 48 m² - 2 pokoje - 2. piętro - budynek bez windy - mieszkanie dwustronne, okna: wschód / zachód - przeszklony, zamykany balkon - piwnica - mieszkanie własnościowe - księga wieczysta - generalny remont - nowa kuchnia z AGD - dostępne od zaraz - po przeprowadzonym remoncie nikt w nim nie mieszkał Cena: 628 800 zł (13 080 zł/m²) Forma własności: własnościowe, księga wieczysta Opłaty (czynsz): 900 zł (średnio w ciągu roku z opłatami za prąd i gaz) Mieszkanie jest dostępne od zaraz. Pośrednikom nieruchomości dziękujemy. Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam na prezentację! Przekonaj się na własne oczy, jak świetnie prezentuje się to wnętrze.

Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 54 m², położone przy ul. Vivaldiego we Wrocławiu, na zamkniętym osiedlu. To propozycja dla par, rodzin z dziećmi oraz osób, które cenią wygodę codziennego życia, spokojne otoczenie i funkcjonalną przestrzeń. Co wyróżnia tę nieruchomość? - 54 m² powierzchni - komfortowy metraż z dużymi możliwościami aranżacyjnymi. - Dwa pokoje - wygodna przestrzeń do codziennego życia i wypoczynku. - Oddzielna kuchnia- praktyczne rozwiązanie, szczególnie doceniane przez rodziny. - Balkon - idealne miejsce na poranną kawę lub odpoczynek po pracy. - Zamknięte osiedle - większa prywatność i ograniczony dostęp osób z zewnątrz. - Liczne miejsca parkingowe na zewnątrz - wygoda dla zmotoryzowanych mieszkańców. - Place zabaw dla dzieci - przestrzeń do zabawy i spędzania czasu na świeżym powietrzu, blisko domu. Osiedle przyjazne rodzinom Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej otoczenie. Zamknięty charakter osiedla, place zabaw i przestrzeń wspólna sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce do codziennego życia, szczególnie dla rodzin z dziećmi. Dzieci mają miejsce do zabawy w pobliżu domu, a mieszkańcy mogą korzystać z licznych zewnętrznych miejsc parkingowych. To osiedle, które łączy prywatność z wygodą codziennego funkcjonowania. Mieszkanie, które urządzisz po swojemu Lokal wymaga remontu, jednak można w nim zamieszkać w obecnym stanie i przeprowadzać prace stopniowo, zgodnie z własnym budżetem i potrzebami. To doskonała okazja dla osób, które chcą samodzielnie zdecydować o wyglądzie swojego przyszłego mieszkania, zamiast płacić za wykończenie nieodpowiadające ich gustowi. Układ nieruchomości daje również potencjał wydzielenia trzeciego pokoju Dlaczego warto? Nie każde mieszkanie musi być idealnie wykończone, aby stać się idealnym miejscem do życia. Tutaj zyskujesz przestrzeń, oddzielną kuchnię, balkon oraz otoczenie przyjazne rodzinom. Możesz zamieszkać od razu, a z czasem stworzyć wnętrze dokładnie takie, o jakim marzysz. Zapraszam do kontaktu i osobistego obejrzenia nieruchomości. Warto zobaczyć jej potencjał na żywo!