Продажа квартир - Wrocław

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkową ofertę sprzedaży luksusowego mieszkania po generalnym remoncie, położonego w prestiżowym budynku OVO przy ulicy Podwale we Wrocławiu. Mieszkanie znajduje się na 5 piętrze, oferując niepowtarzalny widok na miasto oraz przestronny balkon 16 m2, który pozwala w pełni cieszyć się atmosferą tego wyjątkowego miejsca. Mieszkanie składa się z: Przestronnego salonu z wyjściem na balkon Nowoczesnej, w pełni wyposażonej kuchni (zmywarka, lodówka, płyta, piekarnik, okap) Łazienki z prysznicem Przedpokoju z dużą pojemną szafą w zabudowie Mieszkanie przeszło kompleksowy, luksusowy remont, który obejmował wymianę podłóg oraz wszystkich elementów wykończenia i agd. Każdy detal został starannie dobrany, aby stworzyć nowoczesną przestrzeń, która łączy funkcjonalność z estetyką. Lokalizacja: Budynek OVO jest jednym z najbardziej cenionych i rozpoznawalnych obiektów we Wrocławiu. Charakteryzuje się nowoczesną architekturą, bezpieczeństwem (całodobowa ochrona) oraz luksusową strefą wspólną, która obejmuje m.in. siłownię, saunę, czy recepcję. OVO to miejsce, które zapewnia nie tylko komfort życia, ale także poczucie prestiżu i wyjątkowości. Cena : 589 990 złotych Estate Brokers Doradca ds. Nieruchomości Anatolii Chubyk Skontaktuj się Ми розмовляємо також українською мовою, тому звертайтеся і ми допоможемо знайти житло за вашими потребами! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,77 m², położone na 2. piętrze niskiego budynku w rewitalizowanej części centrum Wrocławia. Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z trzech pokoi, aneksu kuchennego, łazienki oraz przedpokoju. Okna mieszkania mają wschodnią ekspozycję. Budynek powstaje w ramach projektu obejmującego kompleksową rewitalizację dwóch zabytkowych kamienic. Połączenie historycznej architektury z nowymi mieszkaniami ma zachować charakter miejsca, jednocześnie zapewniając standard odpowiadający współczesnym potrzebom. W części wspólnej zaplanowano również zieleń i ogród miejski. Lokalizacja w centrum Wrocławia zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji oraz miejskiej infrastruktury. Rynek znajduje się w odległości około 20 minut spacerem, a Opera Wrocławska około 11 minut pieszo. Mieszkanie będzie dostępne w grudniu 2027 roku. Na inwestycji dostępne są również inne mieszkania o różnych powierzchniach, układach i liczbie pokoi. Możliwe jest dopasowanie lokalu do własnych potrzeb mieszkaniowych lub założeń inwestycyjnych. Zapraszam do kontaktu. Przedstawię szczegółowy układ mieszkania, standard oraz dostępne lokale i pomogę w wyborze najlepszego wariantu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż mieszkanie w nowej Inwestycji na Wrocławskim Szczepinie. Osiedle zostało zaprojektowane zgodnie z ideą miasta 15-minutowego. Ważną częścią tej koncepcji będzie odrestaurowanie zabytkowej hali, zaplanowane w kolejnych etapach inwestycji, w której powstanie foodhall z bogatą ofertą gastronomiczną. Bez prowizji i podatku PCC. UKŁAD MIESZKANIA: - salon z aneksem kuchennym - 24,51 m2 - łazienka - 4,36 m2 - przedpokój - 2,75 m2 Balkon 6,34 m2 ATUTY NIERUCHOMOŚCI: świetna komunikacja bardzo duży balkon inwestycja zainspirowana klimatem nowojorskiej dzielnicy SoHo dwupoziomowy parking podziemny LOKALIZACJA Szczepin to osiedle wyróżniające się świetną komunikację oraz szybkim dojazdem do centrum oraz bogatą infrastrukturą handlowo - usługową 2,5 km do Wrocławskiewgo metra 1,5 km do Hali Świebodzkiej obok inwestycji centrum sportowe Hasta La vista Masz inne oczekiwania? W ofercie posiadamy również mieszkania o innych metrażach - zapytaj o szczegóły! Lokum: C3C3-1-26 Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację! Radosław Sołtys Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a informacje w niej zawarte mają jedynie charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3415-MS-EXPANDER/1/2

Oferujemy w sprzedaży komfortowy, 2 pokojowy apartament położony w samym centrym Wrocławia na prestiżowym i strzeżonym osiedlu Angel Wings. Atuty: powierzchnia 58,45m2 4. piętro w apartamentowcu z dwiema windami rok budowy 2011 przestronny, jasny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 30m2 kuchnia wyposażona w sprzęty najwyższej jakości marki Siemens (mikrofala, piekarnik, lodówka z zamrażarką, zmywarka, płyta indukcyjna, okap CIARKO) w salonie, dwa stoliki kawowe, pojemna szafka RTV, w jadalni stół rozkładany oraz 4 wygodne krzesła komfortowa sypialnia o powierzchni 13m2, w której znajduje się pojemna szafa na wymiar, do sufitu łazienka z toaletą, malowana ręcznie przez artystę plastyka, pokryta żywicą epoksydową o powierzchni 6,5m2 w której znajdują się szafy oraz półki na wymiar, wanna z szybą prysznicową (2w1), szeroka umywalka, toaleta, bidet oraz pralka ukryta w szafie przedpokój z dużą, zabudowaną szafą, wieszakiem na ubrania wierzchnie oraz siedziskiem z szufladami i dużym lustrem na podłogach w salonie, kuchni oraz sypialni deski naturalne jesionowe klimatyzacja najwyższej klasy marki DAIKIN loggia okna od słonecznej, południowo- zachodniej strony osiedle monitorowane z ochroną 24h do dyspozycji mieszkańców rowerownie Lokalizacja: Wrocław | Przedmieście Oławskie | ul. Walońska 5 min. do przystanków tramwajowych oraz autobusowych 10 min. spacerem do Galerii Dominikańskiej 25 min. pieszo do Dworca Głównego PKP usługi i sklepy na osiedlu: Żabka, Rossmann, optyk, cukiernio-kawiarnia, 2 przychodnie medyczne, podolog, barber, kosmetyczka, stomatolog w spacerowej odległości: Biedronka, Longinus, piekarnie, warzywniaki oraz sklepy mięsne w okolicy Polinka, Hydropolis, trasy rowerowe i beach bary na osiedlu znajduje się plac zabaw dla dzieci a w bliskim sąsiedztwie przedszkole oraz szkoły apartamentowiec położony nad rzeką Oława w pięknym i zadbanym deptakiem, którym dojedziemy do Parku Na Niskich Łąkach Cena: 1 099 000zł Możliwość zakupu dwóch niezależncy miejsc postojowych w garażu podziemnym oraz 2 komórek lokatorskich (4m2 i 6m2) (zakup nie jest obligatoryjny) Miejsca postojowe oraz komórki lokatorskie znajdują się w garażu podziemnym nieopodal wejścia do klatki i windy. Komórki i miejsca położone są obok siebie, co ułatwia m.in.rozpakowywanie rzeczy z bagażnika do komórki lokatorskiej. W komórkach znajdują się metalowe regały, są również zabudowane, co utrudnia osobom niepowołanym zaglądanie do środka. Zapraszamy *** WE SPEAK ENGLISH ***

Nowoczesne mieszkanie w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia Cena promocyjna! Nowa inwestycja na Szczepinie łączy świetną lokalizację blisko centrum z funkcjonalnymi układami mieszkań i nowoczesną architekturą. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Na sprzedaż mieszkanie 3 pokojowe o powierzchni 49,77 mkw. W skład mieszkania wchodzi: salon z aneksem kuchennym sypialnia 1 sypialnia 2 łazienka przedpokój Do mieszkania przynależy loggia. Najważniejsze atuty inwestycji: • duże przeszklenia i przemyślane układy mieszkań • balkony, loggie lub ogródki • pakiet Smart Home w cenie • zielone dziedzińce, chillout room, ogólnodostępny taras dla mieszkańców • rowerownia, monitoring, nowoczesne windy • dostępne miejsca postojowe i komórki lokatorskie Świetna lokalizacja: • 350m do trasy autobusowo- tramwajowej • 7 min do Lidla, w pobliżu pełna infrastruktura usługowa • kilka przystanków do Magnolii • blisko tereny rekreacyjne • obwodnica autostradowa w zasięgu 12min A3/06PO/39 Realizacja 4Q2027 Zapraszam Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3399-MS-EXPANDER/2/2

Oferta deweloperska | 0% prowizji Mieszkanie gotowe do odbioru! Nowoczesna inwestycja w prestiżowej, centralnej części Wrocławia przy Sky Tower - Powstańców Śląskich/ Gwiaździsta. Doskonała lokalizacja, wysoki standard oraz pełna infrastruktura miejska sprawiają, że to idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. W ofercie funkcjonalne mieszkanie 2 pokojowe o powierzchni 36,27m z loggią 2,97m2/ 1 piętro Układ mieszkania: salon z aneksem kuchennym 19,51mkw sypialnia 8,73m2 łazienka - 3,96m2 przedpokój -4,02m2 Budynek zaprojektowany w nowoczesnym stylu, z zielonym patio, monitoringiem, windami oraz parkingiem podziemnym. Świetna komunikacja miejska, Centrum oraz bliskość sklepów, szkół, terenów zielonych i centrum handlowego zapewniają komfort codziennego życia. Lokalizacja i komunikacja: ścisłe Centrum, przy Sky Tower w bezpośrednim sąsiedztwie przystanki tramwajowe i autobusowe Inwestycja gotowa z pozwoleniem na użytkowanie Zapraszam do kontaktu A07/PO/2026 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3392-MS-EXPANDER/1/2

Nowoczesne mieszkanie w dynamicznie rozwijającej się części Wrocławia Cena promocyjna! Nowa inwestycja na Szczepinie łączy świetną lokalizację blisko centrum z funkcjonalnymi układami mieszkań i nowoczesną architekturą. To idealna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. Na sprzedaż kawalerka o powierzchni 29,77mkw z balkonem, zlokalizowana na 4 piętrze. W skład mieszkania wchodzi: salon z aneksem kuchennym łazienka przedpokój Do mieszkania przynależy balkon. Najważniejsze atuty inwestycji: • duże przeszklenia i przemyślane układy mieszkań • balkony, loggie lub ogródki • pakiet Smart Home w cenie • zielone dziedzińce, chillout room, ogólnodostępny taras dla mieszkańców • rowerownia, monitoring, nowoczesne windy • dostępne miejsca postojowe i komórki lokatorskie Świetna lokalizacja: • 350m do trasy autobusowo- tramwajowej • 7 min do Lidla, w pobliżu pełna infrastruktura usługowa • kilka przystanków do Magnolii • blisko tereny rekreacyjne,w zasięgu 5min • obwodnica autostradowa w zasięgu 12min A4/35PO/16 Realizacja 4Q2027 Zapraszam Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3397-MS-EXPANDER/2/2

Na sprzedaż ładne studio w budynku OVO- ul. Podwale. LOKALIZACJA: Mieszkanie położone jest na 4 piętrze 6 piętrowego apartamentowca położonego w ścisłym centrum miasta- tuż przy Parku Modrzewskiego, Panoramy Racławickiej, 5 minut spacerem od Galerii Dominikańskiej, 10 minut do płyty rynku, 10 minut od Bulwaru Dunikowskiego z jedną z najładniejszych tras spacerowych wzdłuż nadbrzeża Odry. STUDIO: Studio o powierzchni około 27 metrów wykończone zostało w wysokim standardzie- na podłogach wykładziny, aneks kuchenny zabudowany meblami na wymiar z AGD, w łazience wygodna kabina prysznicowa oraz zabudowa meblowa. Wzdłuż studia rozpościera się duży balkon. KOSZTY UTRZYMANIA: Czynsz administracyjny na poziomie około 650 złotych. Dodatkowo płatna jedynie energia elektryczna. W budynku posiadam na sprzedaż dwa studia- jedno usytuowane od strony ulicy Traugutta, drugie od strony zielonego patio. Studia dostępne od zaraz. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację- chętnie udzielę szczegółowych informacji. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO BRAK PODATKU PCC - OSZCZĘDNOŚĆ 2% WARTOŚCI MIESZKANIA BEZPŁATNA POMOC DORADCY KREDYTOWEGO MOŻLIWOŚĆ OBEJRZENIA MIESZKANIA NA BUDOWIE! PLANOWANY TERMIN REALIZACJI - I KWARTAŁ 2027 R. Na sprzedaż przestronne, funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 67,42 m² z dużym balkonem 7,20 m², położone na 3. piętrze nowoczesnej inwestycji na wrocławskim Zakrzowie. Mieszkanie wyróżnia się bardzo praktycznym układem pomieszczeń - posiada oddzielną kuchnię z oknem, trzy niezależne pokoje, łazienkę oraz dodatkowe osobne WC. Dodatkowym atutem jest południowo-wschodnia ekspozycja, zapewniająca korzystne nasłonecznienie, szczególnie w godzinach porannych i południowych. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 806 299,38 zł Liczba pokoi: 3 Piętro: 3 Balkon: 7,20 m² Ekspozycja: południowo-wschodnia Oddzielna, widna kuchnia z oknem Łazienka oraz osobne WC Termin realizacji: I kwartał 2027 r. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ • Salon - 18,25 m² • Oddzielna kuchnia - 8,94 m² - z oknem • Sypialnia - 11,74 m² • Pokój - 11,27 m • Łazienka - 4,85 m² - z miejscem na wannę i pralkę. • Osobne WC - 1,94 m² - duże udogodnienie dla rodziny. • Przedpokój - 3,66 m². • Korytarz - 6,77 m². • balkon - 7,20 m² ATUTY INWESTYCJI Nowoczesna zabudowa obejmująca trzy budynki mieszkalne. Rowerownia dla mieszkańców. 11 lokali usługowych zaplanowanych na terenie osiedla. Bliskość szkół, przedszkoli i sklepów. Sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych. Planowana nowa pętla autobusowa przy ul. Zatorskiej. LOKALIZACJA - WROCŁAW, ZAKRZÓW / PSIE POLE SZKOŁY, PRZEDSZKOLA I ŻŁOBKI • Szkoła Podstawowa nr 44, ul. Wilanowska 31 - ok. 350 m. • Przedszkole Waldorfskie Słoneczko - ok. 520 m. • Publiczna Szkoła Podstawowa Marco Polo - ul. Zatorska 11. • Publiczne Przedszkole Marco Polo - ul. Zatorska 11. • Przedszkole nr 17 - ul. Okulickiego 2A. • Żłobek Zakrzowskie Skrzaty - ul. Zakrzowska 21. KOMUNIKACJA MIEJSKA • Przystanek autobusowy Bierutowska 75 - ok. 220 m. • Przystanek Osiedle Sobieskiego - ok. 590 m. • Stacja kolejowa Wrocław Zakrzów - ok. 1,4 km. DUŻYM ATUTEM JEST PLANOWANA NOWA PĘTLA AUTOBUSOWA W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE INWESTYCJI. Jej realizacja ma usprawnić komunikację miejską i zapewnić mieszkańcom jeszcze wygodniejszy dostęp do transportu publicznego. Dodatkowym atutem jest bliskość ul. Jana III Sobieskiego, umożliwiającej sprawny wyjazd samochodem w kierunku centrum Wrocławia i pozostałych części miasta. SKLEPY I CODZIENNE USŁUGI • Żabka - ok. 240 m, 4 min pieszo. • Biedronka, ul. Wilanowska 25 - ok. 730 m, 11 min pieszo. • Apteka - ok. 430 m, 7 min pieszo. • Centrum Medyczne Zatorska - ok. 430 m, 6 min pieszo. • Paczkomat InPost - ok. 560 m, 8 min pieszo. • Restauracja Pizza Matta - ok. 420 m, 6 min pieszo. REKREACJA, SPORT I TERENY ZIELONE • Aquapark Zakrzów - ok. 660 m, baseny, sauny i siłownia. • Park Jedności - ok. 750 m,- tereny spacerowe, zieleń i miejsca wypoczynku. • Plac zabaw w Parku Jedności - ok. 920 m, • Stadion Zakrzów i pumptrack - ok. 1,1 km, MOŻLIWOŚĆ OBEJRZENIA MIESZKANIA NA ŻYWO! Zapraszam na prezentację mieszkania bezpośrednio na budowie! Katarzyna Olechnowska Skontaktuj się Uwaga! Zajmujemy się kompleksowym procesem zakupu, obejmującym rezerwację, formalności kredytowe, aż po podpisanie umowy deweloperskiej, weryfikację prawną. Na każdym etapie transakcji zapewniamy fachowe doradztwo i profesjonalną obsługę. *Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO BRAK PODATKU PCC - OSZCZĘDNOŚĆ 2% WARTOŚCI MIESZKANIA BEZPŁATNA POMOC DORADCY KREDYTOWEGO MOŻLIWOŚĆ OBEJRZENIA MIESZKANIA NA BUDOWIE! PLANOWANY TERMIN REALIZACJI - I KWARTAŁ 2027 R. Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 39,59 m² z balkonem 3,60 m², położone na 4. piętrze nowoczesnej inwestycji przy j na wrocławskim Zakrzowie. To doskonała propozycja dla singla, pary, osób kupujących swoje pierwsze mieszkanie, a także inwestorów poszukujących funkcjonalnego lokalu pod wynajem. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 507 558,84 zł Powierzchnia: 39,59 m² Liczba pokoi: 2 Piętro: 4 Balkon: 3,60 m² Termin realizacji: I kwartał 2027 r. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Salon z aneksem kuchennym - 19,71 m² Sypialnia - 11,57 m² Łazienka - 3,70 m² Przedpokój - 4,61 m² Balkon - 3,60 m² ATUTY INWESTYCJI Nowoczesna zabudowa obejmująca trzy budynki mieszkalne. Rowerownia dla mieszkańców. 11 lokali usługowych zaplanowanych na terenie osiedla. Bliskość szkół, przedszkoli i sklepów. Sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych. Planowana nowa pętla autobusowa przy ul. Zatorskiej. LOKALIZACJA - WROCŁAW, ZAKRZÓW / PSIE POLE SZKOŁY, PRZEDSZKOLA I ŻŁOBKI • Szkoła Podstawowa nr 44, ul. Wilanowska 31 - ok. 350 m. • Przedszkole Waldorfskie Słoneczko - ok. 520 m. • Publiczna Szkoła Podstawowa Marco Polo - ul. Zatorska 11. • Publiczne Przedszkole Marco Polo - ul. Zatorska 11. • Przedszkole nr 17 - ul. Okulickiego 2A. • Żłobek Zakrzowskie Skrzaty - ul. Zakrzowska 21. KOMUNIKACJA MIEJSKA • Przystanek autobusowy Bierutowska 75 - ok. 220 m. • Przystanek Osiedle Sobieskiego - ok. 590 m. • Stacja kolejowa Wrocław Zakrzów - ok. 1,4 km. DUŻYM ATUTEM JEST PLANOWANA NOWA PĘTLA AUTOBUSOWA W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE INWESTYCJI. Jej realizacja ma usprawnić komunikację miejską i zapewnić mieszkańcom jeszcze wygodniejszy dostęp do transportu publicznego. Dodatkowym atutem jest bliskość ul. Jana III Sobieskiego, umożliwiającej sprawny wyjazd samochodem w kierunku centrum Wrocławia i pozostałych części miasta. SKLEPY I CODZIENNE USŁUGI • Żabka - ok. 240 m, 4 min pieszo. • Biedronka, ul. Wilanowska 25 - ok. 730 m, 11 min pieszo. • Apteka - ok. 430 m, 7 min pieszo. • Centrum Medyczne Zatorska - ok. 430 m, 6 min pieszo. • Paczkomat InPost - ok. 560 m, 8 min pieszo. • Restauracja Pizza Matta - ok. 420 m, 6 min pieszo. REKREACJA, SPORT I TERENY ZIELONE • Aquapark Zakrzów - ok. 660 m, baseny, sauny i siłownia. • Park Jedności - ok. 750 m,- tereny spacerowe, zieleń i miejsca wypoczynku. • Plac zabaw w Parku Jedności - ok. 920 m, • Stadion Zakrzów i pumptrack - ok. 1,1 km, MOŻLIWOŚĆ OBEJRZENIA MIESZKANIA NA ŻYWO! Zapraszam na prezentację mieszkania bezpośrednio na budowie! Katarzyna Olechnowska Skontaktuj się Uwaga! Zajmujemy się kompleksowym procesem zakupu, obejmującym rezerwację, formalności kredytowe, aż po podpisanie umowy deweloperskiej, weryfikację prawną. Na każdym etapie transakcji zapewniamy fachowe doradztwo i profesjonalną obsługę. *Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA DNI OTWARTE 18-19.09 - Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

Apartament w atrakcyjnej lokalizacji we Wrocławiu| Idealny produkt pod inwestycje| Wykończenie w cenie. DNI OTWRTE W SOBOTE! Najważniejsze atuty tego mieszkania: • Świetna lokalizacja - czas dojazdu do rynku to 10 min • Idealny produkt inwestycyjny • Południowo-zachodnia ekspozycja światła • Bliskość do WSB i innych uczelni wyższych • Sklepy oraz inne potrzebne lokale usługowe w zasięgu ręki • Zarządzanie mieszkaniem z poziomu aplikacji • Komunikacja miejska w każdą stronę miasta Nie płacisz prowizji - Powiedz czego szukasz i prześlemy inne oferty - bezpłatnie ! Zapraszam do kontaktu, Paweł Niezgódka

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - 0% PROWIZJI DLA KUPUJĄCEGO BRAK PODATKU PCC - OSZCZĘDNOŚĆ 2% WARTOŚCI MIESZKANIA BEZPŁATNA POMOC DORADCY KREDYTOWEGO MOŻLIWOŚĆ OBEJRZENIA MIESZKANIA NA BUDOWIE! PLANOWANY TERMIN REALIZACJI - I KWARTAŁ 2027 R. Na sprzedaż funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 55,22 m² z balkonem 4,67 m², położone na 1. piętrze nowoczesnej inwestycji na wrocławskim Zakrzowie. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena promocyjna: 590 110,19 zł zamiast 628 351,69 zł Cena za m²: 10 686,53 zł Powierzchnia: 55,22 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 1 Balkon: 4,67 m² Salon z aneksem kuchennym Dwie niezależne sypialnie Termin realizacji: I kwartał 2027 r. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Salon z aneksem kuchennym - 18,44 m² Sypialnia - 12,65 m² Pokój - 11,63 m² Łazienka - 4,28 m² Przedpokój - 6,29 m² Korytarz - 1,93 m² Balkon - 4,67 m² Mieszkanie posiada funkcjonalny podział na strefę dzienną i prywatną. Salon z aneksem kuchennym stanowi centralną część mieszkania, a dwie niezależne sypialnie zapewniają komfort i prywatność domownikom. Dodatkowym atutem jest ustawny przedpokój, który umożliwia wykonanie pojemnej zabudowy do przechowywania. ATUTY INWESTYCJI Nowoczesna zabudowa obejmująca trzy budynki mieszkalne. Rowerownia dla mieszkańców. 11 lokali usługowych zaplanowanych na terenie osiedla. Bliskość szkół, przedszkoli i sklepów. Sąsiedztwo terenów zielonych i rekreacyjnych. Planowana nowa pętla autobusowa przy ul. Zatorskiej. LOKALIZACJA - WROCŁAW, ZAKRZÓW / PSIE POLE SZKOŁY, PRZEDSZKOLA I ŻŁOBKI • Szkoła Podstawowa nr 44, ul. Wilanowska 31 - ok. 350 m. • Przedszkole Waldorfskie Słoneczko - ok. 520 m. • Publiczna Szkoła Podstawowa Marco Polo - ul. Zatorska 11. • Publiczne Przedszkole Marco Polo - ul. Zatorska 11. • Przedszkole nr 17 - ul. Okulickiego 2A. • Żłobek Zakrzowskie Skrzaty - ul. Zakrzowska 21. KOMUNIKACJA MIEJSKA • Przystanek autobusowy Bierutowska 75 - ok. 220 m. • Przystanek Osiedle Sobieskiego - ok. 590 m. • Stacja kolejowa Wrocław Zakrzów - ok. 1,4 km. DUŻYM ATUTEM JEST PLANOWANA NOWA PĘTLA AUTOBUSOWA W BEZPOŚREDNIM SĄSIEDZTWIE INWESTYCJI. Jej realizacja ma usprawnić komunikację miejską i zapewnić mieszkańcom jeszcze wygodniejszy dostęp do transportu publicznego. Dodatkowym atutem jest bliskość ul. Jana III Sobieskiego, umożliwiającej sprawny wyjazd samochodem w kierunku centrum Wrocławia i pozostałych części miasta. SKLEPY I CODZIENNE USŁUGI • Żabka - ok. 240 m, 4 min pieszo. • Biedronka, ul. Wilanowska 25 - ok. 730 m, 11 min pieszo. • Apteka - ok. 430 m, 7 min pieszo. • Centrum Medyczne Zatorska - ok. 430 m, 6 min pieszo. • Paczkomat InPost - ok. 560 m, 8 min pieszo. • Restauracja Pizza Matta - ok. 420 m, 6 min pieszo. REKREACJA, SPORT I TERENY ZIELONE • Aquapark Zakrzów - ok. 660 m, baseny, sauny i siłownia. • Park Jedności - ok. 750 m,- tereny spacerowe, zieleń i miejsca wypoczynku. • Plac zabaw w Parku Jedności - ok. 920 m, • Stadion Zakrzów i pumptrack - ok. 1,1 km, MOŻLIWOŚĆ OBEJRZENIA MIESZKANIA NA ŻYWO! Zapraszam na prezentację mieszkania bezpośrednio na budowie! Katarzyna Olechnowska Skontaktuj się Uwaga! Zajmujemy się kompleksowym procesem zakupu, obejmującym rezerwację, formalności kredytowe, aż po podpisanie umowy deweloperskiej, weryfikację prawną. Na każdym etapie transakcji zapewniamy fachowe doradztwo i profesjonalną obsługę. *Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Są mieszkania, które można porównać przede wszystkim liczbą metrów kwadratowych i są takie, których wartość wynika z czegoś więcej. Ta nieruchomość należy do tej drugiej kategorii. Przedmiotem sprzedaży jest przestronne, dwupoziomowe mieszkanie przy ul. Wiejskiej 19 na wrocławskim Oporowie, o powierzchni 81,07 m², oferujące jednocześnie około 105 m² rzeczywistej powierzchni podłogi oraz wyjątkową przestrzeń zewnętrzną: 85 m² tarasu + 7 m² balkonu. To propozycja dla osób, które chcą połączyć zalety mieszkania z tym, co zwykle daje dopiero dom - dużą, prywatną przestrzeń na zewnątrz, bez konieczności kupowania i utrzymywania całej posesji Zachęcam Państwa do obejrzenia dwóch wideo na Youtube, które dokładniej niż zdjęcia prezentują całą nieruchomość, kanał na YouTube: @wiejskawrocław 105 m² przestrzeni wewnątrz Formalna powierzchnia mieszkania wynosi 81,07 m², jednak ze względu na skosy, rzeczywista powierzchnia liczona po podłodze wynosi około 105 m². Daje to znacznie większe możliwości aranżacyjne, niż sugeruje sam wpis w KW. Skosy nie muszą być wadą - tworzą charakter przestrzeni i pozwalają przyszłemu właścicielowi zaprojektować ją według własnych potrzeb. Nie sprzedajemy gotowca. Sprzedajemy przestrzeń, którą można stworzyć po swojemu. 85 m² prywatnego tarasu i 7 m² balkonu = 92 m² przestrzeni zewnętrznej To właśnie ten element wyróżnia nieruchomość najbardziej. 85 m² tarasu daje możliwości, których nie zapewnia typowy balkon czy niewielki taras. Taras ze względu na położenie na najwyższej kondygnacji, zapewnia prywatność, a duża powierzchnia pozwala na swobodną aranżację. Można stworzyć tutaj m.in.: strefę wypoczynkową jadalnię letnią ogród w donicach miejsce do spotkań z przyjaciółmi przestrzeń rekreacyjną prywatną zieloną oazę To przestrzeń, którą można urządzić według własnego stylu życia. Zamykany garaż Oferujemy również zamykany garaż w parkingu podziemnym, zapewniający wygodne i bezpieczne miejsce dla samochodu oraz dodatkową przestrzeń gospodarczą. (dopłata za garaż 50.000 zł. ) Oporów - ul. Wiejska Oporów to jedna z tych części Wrocławia, które pozwalają połączyć spokojniejszy, bardziej kameralny charakter z dostępem do infrastruktury miasta. Dla kogo? To mieszkanie szczególnie dobrze odpowie na potrzeby osoby, która nie chce mieszkać w typowym apartamentowcu, tylko szuka nieruchomości z charakterem i możliwością stworzenia własnej, wyjątkowej przestrzeni. Nie jest to oferta dla kogoś, kto szuka po prostu "80 metrów w dobrej cenie". To propozycja dla kogoś, kto doceni wyjątkowość 85 m² własnego tarasu. Aktualne koszty utrzymania: 1050 zł. W tej kwocie są również zaliczki na ciepłą wodę, ogrzewanie, utrzymanie parkingu podziemnego Ilość pokoi Mieszkanie pierwotnie składało się z: salonu z aneksem kuchennym, 2 pokoi, łazienki oraz antresoli. Aktualnie aneks kuchenny został przeniesiony na drugą stronę ściany i uzyskano: dużą kuchnię z osobnym wejściem, ok. 30 m salon, pokój i sypialnię na antresoli. Jeśli chcieliby Państwo mieć aneks kuchenny zamiast kuchni - powrót do pierwotnego stanu jest wyjątkowo szybki i łatwy. Okolica jest pięknie zazieleniona, dla samochodów oprócz prywatnych garaży i miejsc postojowych, do dyspozycji jest również bezpłatny parking przy budynku. Teren posesji jest ogrodzony, a wjazd obcych pojazdów ogranicza brama. Budynek jest w bardzo dobrym stanie, w tym roku został odświeżony. W sąsiedztwie jest jezioro, centrum handlowe, poczta, mniejsze sklepy i nieco dalej stacja kolejowa. Szczególnie zapraszamy do obejrzenia dwóch filmów wideo umieszczonych na YouTube, które według nas dokładniej prezentują nieruchomość wewnątrz, budynek, taras, relację z otoczeniem i jej potencjał. Mieszkanie jest dostępne do sprzedaży, czeka na kupującego. OFERTA JEST BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA Zapraszam do kontaktu

[PL] Dwupoziomowe mieszkanie 4-pokojowe przy ul. Pilczyckiej Funkcjonalny układ na dwóch poziomach! Osobna kuchnia! 2 łazienki, garderoba! Mieszkanie w pobliżu dwóch parków! DANE TECHNICZNE: Lokalizacja: Wrocław, ul. Pilczycka Liczba pokoi: 4 Powierzchnia: 77,20 m² + 2 małe balkony Piętro: 3/3 (bez windy) Parking: ogólnodostępne miejsca na podwórku Czynsz administracyjny: 820 zł + prąd + gaz OKOLICA: Zielona okolica z dobrze rozwiniętą infrastrukturą i dogodnym dostępem do komunikacji miejskiej, w tym tramwajów i autobusów. W pobliżu znajdują się Park Pilczycki i Park Maślicki, idealne na spacery i aktywny wypoczynek, a także Stadion Wrocław. W okolicy dostępne są również sklepy, supermarkety, apteki, szkoły i przedszkola. Dobre połączenia komunikacyjne ułatwiają dojazd do innych części miasta. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: I poziom: Przedpokój Osobna kuchnia Salon Pokój Łazienka 2 niewielkie balkony II poziom: Sypialnia Pokój z garderobą Łazienka z wanną STAN MIESZKANIA: Mieszkanie jest w pełni wyposażone i sprzedawane z meblami. Kuchnia wyposażona jest w płytę gazową, piekarnik, mikrofalówkę, okap, zmywarkę oraz lodówkę z zamrażarką. W łazience znajduje się pralka. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane. Umowa najmu obowiązuje do 01.01.2027 r., co może stanowić interesującą propozycję również dla osób poszukujących nieruchomości inwestycyjnej. CENA - 755 000 zł Zapewniamy kompleksową obsługę transakcji. Zapraszamy do współpracy! Weronika Trutsko Biuro nieruchomości Glory Estate DODATKOWE INFORMACJE: Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów prawa, a jego treść może ulegać zmianom. Dokładamy wszelkich starań, aby oferty były sprawdzone i aktualne. [RU] Двухэтажная четырехкомнатная квартира на ул. Pilczycka Функциональная планировка на двух уровнях! Отдельная кухня! 2 ванные комнаты и гардеробная! Квартира вблизи двух парков! ТЕХНИЧЕСКИЕ ДАННЫЕ: Местоположение: Вроцлав, ул. Pilczycka Количество комнат: 4 Площадь: 77,20 м² + 2 небольших балкона Этаж: 3/3 (без лифта) Парковка: общедоступные парковочные места во дворе Административные платежи: 820 злотых + электричество + газ РАЙОН: Зелёный район с развитой инфраструктурой и удобным доступом к общественному транспорту, включая трамваи и автобусы. Поблизости находятся Park Pilczycki и Park Maślicki, идеально подходящие для прогулок и активного отдыха, а также Stadion Wrocław. В районе также есть магазины, супермаркеты, аптеки, школы и детские сады. Хорошее транспортное сообщение позволяет удобно добираться до других частей города. ПЛАНИРОВКА ПОМЕЩЕНИЙ: I уровень: -Прихожая -Отдельная кухня -Гостиная -Комната -Ванная комната -2 небольших балкона II уровень: -Спальня -Комната с гардеробной -Ванная комната с ванной СОСТОЯНИЕ КВАРТИРЫ: Квартира полностью оборудована и продаётся вместе с мебелью. Кухня оснащена газовой плитой, духовкой, микроволновой печью, вытяжкой, посудомоечной машиной и холодильником с морозильной камерой. В ванной комнате находится стиральная машина. В настоящее время квартира сдаётся в аренду. Договор аренды действует до 01.01.2027 г., что также может представлять интерес для покупателей, рассматривающих недвижимость в качестве инвестиции. ЦЕНА - 755 000 злотых Мы обеспечиваем комплексное сопровождение сделки. Приглашаем к сотрудничеству! Weronika Trutsko Агентство недвижимости Glory Estate ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: Объявление не является коммерческим предложением в понимании законодательства, его содержание может изменяться. Мы прилагаем все усилия для того, чтобы предложения были проверенными и актуальными.

ADRIAN FELCMAN Specjalista ds. nieruchomości Tel: Skontaktuj się ENGLISH VERSION BELOW Na sprzedaż Przestronna Kawalerka o powierzchni 24.80 m2 na 6-piętrze w 7-piętrowym bloku z 1974r z pół otwartą kuchnią oraz łazienką w świetnej lokalizacji przy ulicy Małopanewskiej Do mieszkania przynależy komórka lokatorska Blok ma zamontowaną nową szybką windę Lokalizacja: Położenie mieszkania na osiedlu Gądów przy ulicy Małopanewskiej zapewnia świetny dojazd do różnych części miasta w tym uniwersytetów, rynku głównego oraz Obwodnicy Miasta Duży komfort mieszkania zapewnia bliskość różnych punktów usługowych takich jak Kaufland, Galeria Magnolia, Siłownia, Piekarnie oraz restauracje Przystanek Tramwajowo-autobusowy zaledwie 100 metrów od mieszkania Najważniejsze informacje: Mieszkanie po remoncie instalacji elektrycznej, łazienki oraz kuchni w 2021 roku w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania ekspozycja południowa zapewnia świetne oświetlenie mieszkania w trakcie dnia opłaty czynszowe wynoszą ok.600zł przy 1os Układ Mieszkania 24.80m2 -salon -Półotwarta kuchnia -korytarz -łazienka CENA : 360 000zł Zapraszam na prezentację! For Sale: Spacious Studio Apartment - 24.80 m² A spacious studio apartment with an area of 24.80 m², located on the 6th floor of a 7-storey apartment building built in 1974, is available for sale. The apartment features a semi-open kitchen and a bathroom, and is situated in an excellent location on Małopanewska Street. The apartment also comes with a private storage unit. The building is equipped with a new, fast elevator. Location: The apartment is located in the Gądów district on Małopanewska Street, offering excellent transport links to various parts of the city, including universities, the Main Market Square, and the city ring road. The area offers great convenience thanks to the proximity of numerous amenities, including Kaufland supermarket, Magnolia Park shopping mall, a gym, bakeries, and restaurants. A tram and bus stop is located just 100 metres from the building. Key Features: The electrical wiring, bathroom, and kitchen were renovated in 2021. Fully furnished and equipped, ready to move in. South-facing exposure provides plenty of natural light throughout the day. Monthly service charges are approximately PLN 600 for one person. Apartment Layout - 24.80 m²: Living room Semi-open kitchen Hallway Bathroom Price: PLN 360,000 Feel free to contact me to arrange a viewing!

NOWOCZESNE 4 POKOJE Z PRYWATNYM OGRODEM | WROCŁAW - MAŚLICE Opiekun oferty: Artur Pichul SDP Nieruchomości Tel. Skontaktuj się Deutsche Beschreibung am Ende der Anzeige ↓ OPIS NIERUCHOMOŚCI: Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą przestronnego, czteropokojowego mieszkania o powierzchni 74,27 m², zlokalizowanego na parterze nowoczesnej, kameralnej inwestycji przy ulicy Węglinieckiej we Wrocławiu. To propozycja dla osób, które marzą o komforcie domu z ogrodem, ale jednocześnie cenią wygodę mieszkania w mieście. Cztery pokoje, funkcjonalny układ oraz prywatny ogród tworzą przestrzeń idealną dla rodziny, która potrzebuje miejsca do wspólnego życia, odpoczynku i codziennych aktywności. Nieruchomość łączy nowoczesną architekturę, spokojne otoczenie oraz dogodny dostęp do infrastruktury Wrocławia. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: * Powierzchnia mieszkania: 74,27 m² * Liczba pokoi: 4 * Kondygnacja: parter * Prywatny ogród z dostępem z mieszkania * Cena: 935 060 zł * Cena za m²: około 12 590 zł * Rynek pierwotny - nowa inwestycja * Kameralny budynek trzypiętrowy * Winda * Drzwi antywłamaniowe * Miejsca postojowe przewidziane w garażu podziemnym * Planowany termin oddania: III kwartał 2027 roku UKŁAD POMIESZCZEŃ: Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym funkcjonowaniu rodziny, zapewniając wyraźny podział na część dzienną i prywatną. W skład nieruchomości wchodzą: * Przestronny salon z aneksem kuchennym i miejscem na jadalnię * Sypialnia główna * Dwie dodatkowe, niezależne sypialnie * Łazienka * Oddzielne WC * Przedpokój i przestrzeń komunikacyjna * Prywatny ogród Trzy niezależne sypialnie pozwalają na wygodne zorganizowanie przestrzeni dla rodziny z dziećmi, a także na urządzenie gabinetu do pracy zdalnej lub pokoju gościnnego. Salon połączony z kuchnią stanowi serce mieszkania - przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, rodzinnych posiłków i spotkań z bliskimi. PRYWATNY OGRÓD - WIĘCEJ NIŻ MIESZKANIE: Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest przynależny ogród, który znacząco zwiększa komfort codziennego życia. To przestrzeń, którą można wykorzystać na wiele sposobów: * Strefa wypoczynkowa z meblami ogrodowymi * Miejsce do zabawy dla dzieci * Przestrzeń na rodzinne śniadania i spotkania * Własna zielona enklawa do odpoczynku * Możliwość stworzenia niewielkiego ogrodu ozdobnego Własny ogród daje namiastkę życia w domu jednorodzinnym, bez konieczności rezygnowania z wygód mieszkania w mieście. LOKALIZACJA - WROCŁAW, UL. WĘGLINIECKA: Nieruchomość znajduje się w północno-zachodniej części Wrocławia, w rejonie Maślic - obszarze cenionym za bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. Lokalizacja pozwala połączyć spokojne życie rodzinne z dostępem do miejskiej infrastruktury. Atuty lokalizacji: * Bliskość terenów zielonych i spacerowych * W pobliżu kąpielisko Staw Królewiecki * Dostęp do terenów rekreacyjnych w okolicy Odry * Dogodne połączenia z pozostałymi częściami Wrocławia * Dostęp do sklepów, punktów handlowych i usługowych * Komunikacja miejska w rejonie inwestycji * Bliskość Autostradowej Obwodnicy Wrocławia A8 * Około 10,6 km od centrum miasta według materiałów inwestycji REKOMENDACJA EKSPERTA SDP NIERUCHOMOŚCI Potrzebujesz kredytu hipotecznego? Współpracujemy z ekspertami finansowymi, którzy pomogą przeanalizować możliwości finansowania zakupu nieruchomości. ZAPRASZAM DO KONTAKTU! Chętnie udzielę szczegółowych informacji dotyczących mieszkania, dostępności innych lokali w inwestycji oraz procesu zakupu. Artur Pichul SDP Nieruchomości Tel. Skontaktuj się IMMOBILIENBESCHREIBUNG AUF DEUTSCH MODERNE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT PRIVATGARTEN IN BRESLAU (WROCŁAW) Zum Verkauf steht eine moderne 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines Neubauprojekts im Stadtteil Maślice, Węgliniecka-Straße. Die wichtigsten Informationen: * Wohnfläche: 74,27 m² * Kaufpreis: 935.060 PLN * 4 Zimmer, davon 3 Schlafzimmer * Wohnzimmer mit offener Küche * Badezimmer und separates WC * Privater Garten * Erdgeschoss * Neubau, Erstbezug * Geplante Fertigstellung: 3. Quartal 2027 * Aufzug, Tiefgarage und Grünanlagen in der Wohnanlage Eine attraktive

Prezentujemy Państwu przytulne i ustawne dwupokojowe mieszkanie, położone w bardzo rozwiniętej lokalizacji we Wrocławiu dzielnicy Psie Pole, zaledwie 4 km od centrum miasta. Idealna opcja dla inwestorów poszukujących mieszkania na wynajem jak i osób lubiących tempo miejskiego życia i dostępność pełnej infrastruktury na wyciągnięcie ręki. LOKALIZACJA: Wrocław, ulica Toruńska przy Aleji Marcina Kromera, dzielnica Psie Pole Dwustronne mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze w niskim dwupiętrowym kameralnym budynku z lat 30tych. W najbliższej okolicy znajdziemy pełną infrastrukturę ułatwiającą codzienne życie, liczne sklepy, punkty usługowe, szkołę, przedszkole, przychodnię, restauracje, urząd miejski jak również liczne tereny rekreacyjne, osiedle znajduje się w towarzystwie rzeki Odry i jej wszystkich atutów - między innymi liczne ścieżki rowerowe. Kluczowa dostępność komunikacji miejskiej, przystanki autobusowe i tramwajowe znajdują się w odległości zaledwie kilkudziesięciu metrów, idealne połączenie z każdą stroną miasta. STANDARD LOKALU: Lokal sprzedawany wraz z wyposażeniem. Rozkład pomieszczeń: powierzchnia użytkowa 46,85 m2: pokój dzienny sypialnia kuchnia łazienka przedpokój garderoba Ogrzewanie elektryczne - PIECE AKUMULACYJNE Do mieszkania przynależy przestronna piwnica. Wymieniona instalacja elektryczna ROLETY ZEWNĘTRZNE NISKI CZYNSZ ADMINISTRACYJNY DLA KOGO: Mieszkanie z uwagi na swoje bliskie położenie względem centrum miasta (4 km do wrocławskiego rynku) idealnie nadaje się młodych, aktywnie żyjących osób. Bliska dostępność licznych ścieżek rowerowych dodatkowo zwiększa możliwości komunikacyjne. Z kolei młode rodziny z dziećmi mają dostęp do bogatego zaplecza edukacyjnego. Serdecznie zapraszamy na niezobowiązującą prezentację: Anna Truchan | Udzielamy wsparcia przy uzyskaniu kredytu hipotecznego | Oferujemy wsparcie przy doborze architekta wnętrz, a także wsparcie przy organizacji ekip wykończeniowych oraz remontowych Informacje zawarte w ogłoszeniu nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż mieszkanie znajdujące się w Inwestycji Upper House by Angel. Inwestycja zapewnia doświadczenie luksusu, w którym wysoka jakość życia łączy się z wszelkimi udogodnieniami, które daje bliskość centrum miasta. Mieszkanie jest w trakcie wykańczania pod klucz zgodnie z projektem widocznym na wizualizacjach. Cena obejmuje wykończoną i wyposażoną nieruchomość. Nieruchomość składa się z: -Salonu -Oddzielnej kuchni -Łazienki -Balkonu Dodatkowo do nieruchomości przynależy miejsce parkingowe w garażu podziemnym z gniazdkiem elektrycznym (dodatkowo płatne 100 000zł) oraz komórka lokatorska (dodatkowo płatna 35 000zł). Ściany wewnątrzlokalowe: murowane (bloczek wapienno-piaskowy, silikatowy lub o zbliżonych parametrach) wykończone w technologii tynku gipsowego (ściany pomieszczeń toalety i łazienki - tynk zatarty na ostro), gipsowo-kartonowe szpachlowane bez gładzi i malowania. Sufity: wykończone w technologii tynku gipsowego lokalnie w miejscach zabudowy instalacji sufity podwieszane z płyt kartonowo-gipsowych na konstrukcji stalowej (szpachlowane bez gładzi i malowania) Okna: stolarka drewniana oraz lokalnie aluminiowa ppoż. Drzwi do mieszkań: pełne, antywłamaniowe Balkony, loggie i tarasy: wyłożone kompozytowymi deskami tarasowymi Dla mieszkańców: -Dla tych, którzy pracują zdalnie lub potrzebują miejsca do koncentracji, dostępna jest nowoczesna strefa coworkingowa z biblioteką. -Najmłodsi odkrywają radość w przyjaznym Kids Klubie. -Po intensywnym dniu mieszkańcy mogą skorzystać z: -25 m basenu -strefy saun -spa i fitness Lokalizacja: The Upper House powstało w miejscu, gdzie rytm miasta naturalnie zwalnia. Zaledwie kilka kroków od tętniącego życiem wrocławskiego Starego Miasta, a jednocześnie tuż przy rzece Oławie z promenadą spacerową, zielonymi terenami rekreacyjnymi i parkami, które zapewniają codzienny relaks. Zapraszam na prezentacje Piotr Hasikowski Notus Finanse S.A. NOTUS Finanse S.A. występuje w charakterze pośrednika w obrocie nieruchomościami. Przedstawiona oferta cenowa ma wyłącznie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego. Notus Finanse S.A. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz mieszkania, w którym taras stanowi pełnoprawne przedłużenie strefy dziennej? Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,86 m², położone na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Lothara Herbsta na wrocławskich Sołtysowicach. Nieruchomość oferuje salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienkę, osobne WC oraz taras o powierzchni 32,38 m². To funkcjonalna propozycja dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni wygodny układ i własną przestrzeń na świeżym powietrzu. Układ zaprojektowany wokół tarasu Centralnym punktem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 21,12 m². Przestrzeń mieści strefę kuchenną, miejsce na stół dla czterech osób oraz część wypoczynkową. Bezpośrednie wyjście na taras o powierzchni 32,38 m² zapewnia przestrzeń zewnętrzną odpowiadającą wielkością kolejnemu pokojowi. Taras przylega do całej elewacji mieszkania i pozwala urządzić strefę jadalną, wypoczynkową oraz miejsce na zieleń w donicach. Dwie niezależne sypialnie pozwalają wygodnie zorganizować przestrzeń domową: Sypialnia 11,00 m² - z miejscem na dwuosobowe łóżko, szafę oraz z wyjściem na taras. Sypialnia 9,58 m² - odpowiednia na pokój dziecięcy lub gabinet, z miejscem na łóżko, biurko i szafę w zabudowie. Istotnym udogodnieniem jest osobne WC, które w połączeniu z łazienką z wanną i miejscem na pralkę usprawnia codzienną organizację domowników. Przedpokój o powierzchni 6,06 m² oferuje możliwość zaplanowania zabudowy do przechowywania. Dokładny rozkład pomieszczeń Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 21,12 m² Sypialnia I - 11,00 m² Sypialnia II - 9,58 m² Przedpokój - 6,06 m² Łazienka - 4,68 m² Osobne WC - 1,42 m² Łączna powierzchnia mieszkania: 53,86 m² Dodatkowo: Taras - 32,38 m² Układ wyraźnie rozdziela strefę dzienną od prywatnej, a taras dostępny z salonu i sypialni pozwala przenieść część codziennego życia na zewnątrz. Nowy budynek, gotowy do użytkowania Mieszkanie znajduje się na osiedlu La Vida, w budynku oddanym do użytkowania w 2025 roku. Teren osiedla wyróżniają rozbudowane strefy zieleni, aleja spacerowa, polana rekreacyjna, plac zabaw dla dzieci oraz strefa workout. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala przyszłym właścicielom samodzielnie zdecydować o stylu wnętrza, materiałach wykończeniowych i rozwiązaniach funkcjonalnych. Nie trzeba oczekiwać na zakończenie budowy. Po zakupie można przystąpić do prac wykończeniowych i przygotowania mieszkania do zamieszkania. Budynek wyposażony jest w windę, a ogrzewanie pochodzi z sieci miejskiej. Lokalizacja i komunikacja Wrocław, Sołtysowice, ul. Lothara Herbsta Sołtysowice to część północnego Wrocławia oferująca dostęp do infrastruktury edukacyjnej, codziennych usług, transportu publicznego oraz terenów rekreacyjnych. Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy Sołtysowicka - ok. 3 min pieszo Przystanek autobusowy Poprzeczna - ok. 6 min pieszo Stacja kolejowa Wrocław Sołtysowice - ok. 17 min pieszo Zakupy i usługi: Supermarket Netto - ok. 6 min pieszo Biedronka - ok. 12 min pieszo Centrum Handlowe Korona - ok. 21 min pieszo Edukacja i rekreacja: Szkoła Podstawowa nr 40 - ok. 7 min pieszo Przedszkole Akademia Uśmiechu - ok. 7 min pieszo Park Porucznika Roberta Marczewskiego - ok. 13 min pieszo Park Sołtysowicki - ok. 14 min pieszo Podane czasy dojścia są orientacyjne i wymagają potwierdzenia dla konkretnej trasy. Dlaczego warto wybrać to mieszkanie? Taras 32,38 m² Przestrzeń zewnętrzna o powierzchni większej niż salon, dostępna z dwóch pomieszczeń. Dwie toalety Łazienka i niezależne WC zwiększają komfort codziennego funkcjonowania, szczególnie w godzinach porannych. Możliwość pracy z domu Mniejsza sypialnia może zostać przeznaczona na gabinet, bez ingerowania w przestrzeń dzienną. Rozdzielone strefy Salon z aneksem oraz dwie osobne sypialnie pozwalają oddzielić część dzienną od prywatnej. Przestrzeń do przechowywania Przedpokój o powierzchni 6,06 m² oraz opcjonalna komórka lokatorska rozwiązują kwestię przechowywania przedmiotów sezonowych. Nowy budynek z windą Budynek z 2025 roku, wyposażony w windę, zapewnia wygodny dostęp do mieszkania. Indywidu