Продаж квартир - Wrocław

0% PROWIZJI MIESZKANIE BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA TRAMWAJ I AUTOBUS 15 MIN CENTRUM 3 KM DO RYNKU MEDIA MIEJSKIE WINDA BALKON TARAS OGRÓDEK STACJA ŁADOWANIAAUT ELEKTRYCZNYCH SMART HOME FOTOWOLTAIKA OCHRONA24 FITNESS ROWEROWNIA DWA PARKI BLISKO ZOO / HALA STULECIA Osiedle realizowane we Wrocławskiej dzielnicy Krzyki, na terenach obejmujących historyczne zabudowania dawnego browaru. Obszar jest dobrze skomunikowany zarówno z centrum Wrocławia, jak i obwodnicą śródmiejską, a największym walorem lokalizacji jest bliskość terenów Nadodrzańskich z parkami i teraniami rekreacyjnymi m.in. ZOO, Hala Stulecia, park Wschodni. Z myślą o potrzebach przyszłych mieszkańców zróżnicowaliśmy zabudowę - powstaną tu wielkomiejskie, wysokie budynki, nieco niższa zabudowa osiedlowa ze skwerami i parkami kieszeniowymi oraz położona najbliżej rzeki strefa kameralna z niską zabudową. Osiedle w sposób naturalny połączy bliskość Starego Miasta z możliwością oddechu od miejskiego zgiełku. Zastosujemy przyjazne środowisku rozwiązania ekologiczne oraz zadbamy o walory estetyczne wykorzystując materiały wysokiej jakości. Do użytku mieszkańców oddamy Strefę Fitness oraz Kącik Malucha. Każde mieszkanie bez dodatkowych opłat wyposażymy w system Smart House firmy Keemple pozwalający na efektywne gospodarowanie energią oraz kontrolę jej zużycia. ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I KONSULTACJI NOWE MIESZKANIA ZESPÓŁ EKSPERTÓW D/S NIERUCHOMOŚCI Sprawdź swoją zdolność kredytową, zanim zaczniesz szukać nieruchomości. W ofercie posiadamy pełen przegląd rynku - 28 BANKÓW. Indywidualny Doradca Finansowy porówna aktualne oferty i wybierze najkorzystniejszą, indywidualnie dopasowaną do TWOICH potrzeb. Pomagamy w załatwieniu wszystkich formalności BEZ ŻADNYCH OPŁAT I PROWIZJI NOWE MIESZKANIA - współpracujemy z NAJLEPSZYMI DEWELOPERAMI NOWE MIESZKANIA - NAJWYŻSZA JAKOŚĆ I BEZPIECZEŃSTWO ZAKUPU NOWE MIESZKANIA - 28 BANKÓW -NAJKORZYSTNIEJSZY I OBIEKTYWNY KREDYT MIESZKANIOWY

Trzy pokoje, osobna kuchnia z jadalnią i dwa balkony, które razem mają prawie 20 m². Mieszkanie ma 69,97 m² i znajduje się na 2. piętrze kameralnego budynku z windą przy ul. Kamieńskiego 227A na wrocławskim Poświętnem. UKŁAD Z przedpokoju wchodzi się do salonu i dwóch sypialni, każdy pokój jest osobny. Kuchnia to oddzielne pomieszczenie z miejscem na stół, półotwarte na przedpokój, więc gotowanie nie odbywa się w salonie. Jest też łazienka z prysznicem. Balkony mają 13,59 m² i 5,91 m². Na większym mieści się duży zestaw wypoczynkowy i stół, a wciąż zostaje sporo miejsca do zagospodarowania. WYKOŃCZENIE Kuchnię wykonała na wymiar Wolsztyńska Fabryka Mebli (WFM): fronty w fornirze i lakierze, okucia Blum. W zabudowie jest sprzęt Siemens: lodówka i zamrażarka w słupkach, piekarnik, mikrofala, zmywarka oraz płyta indukcyjna. Na podłodze w kuchni i korytarzu leży gres, w pokojach deska bambusowa. Drzwi wewnętrzne są fornirowane, wejściowe to antywłamaniowe Porta. W oknach zamontowano rolety zewnętrzne. BUDYNEK I PARKING Budynek z 2011 roku postawiła firma Triada Dom. Ma tylko 4 kondygnacje, a winda zjeżdża prosto do garażu podziemnego, więc zakupy wnosi się bez schodów. Do mieszkania można dokupić jedno lub dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, po 50 000 zł za każde. Każde miejsce ma osobną księgę wieczystą. OKOLICA Przystanek autobusowy jest ok. 300 m od budynku, tramwaj ok. 1,3 km. Żabka i SPAR są ok. 200 m dalej, Lidl ok. 1,5 km. Przedszkole ok. 650 m, Park Poświęcki ok. 1 km. Do centrum Wrocławia jest ok. 5,5 km. DLA KOGO To dobre mieszkanie dla rodziny z jednym lub dwojgiem małych dzieci. Są dwie osobne sypialnie, kuchnia z miejscem na rodzinny stół, przedszkole ok. 650 m i park ok. 1 km. Winda jedzie z garażu prosto na piętro, co docenisz przy wózku i zakupach. Sprawdzi się też u pary pracującej zdalnie. Drugą sypialnię łatwo zamienić na gabinet, a duży balkon od wiosny do jesieni służy jak dodatkowy pokój. Pasuje również osobom, które chcą zamienić dom na mniejsze mieszkanie. Budynek jest kameralny, z garażu nie trzeba pokonywać schodów, a lokal jest gotowy do wprowadzenia bez remontu. KOSZTY I FORMALNOŚCI Cena mieszkania: 906 112 zł (12 950 zł/m²) Własność z księgą wieczystą Czynsz administracyjny: 694 zł/mies. Prąd według zużycia: ok. 170 zł/mies. Ogrzewanie: osiedlowa kotłownia gazowa (w budynku nie ma gazu, w kuchni jest indukcja) Rok budowy: 2011 Świadectwo energetyczne: EP 96,18 kWh/ (m²·rok) Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 50 000 zł/ jedno FINANSOWANIE Zastanawiasz się nad finansowaniem? Pomożemy Ci sprawdzić zdolność kredytową i porównać oferty banków, a potem przeprowadzimy Cię przez formalności aż do podpisania umowy kredytowej. Zadzwoń i bez zobowiązań dowiedz się, jakie są Twoje możliwości. Zdjęcia nie oddadzą wielkości balkonu, to trzeba zobaczyć. Zadzwoń albo napisz przez formularz, a ja znajdę dogodny dla Ciebie termin na prezentację. Barbara Gromanowska ekspertka obrotu nieruchomościami, licencjonowana pośredniczka nieruchomości Gromanowska Nieruchomości

1-pokojowe mieszkanie numer J.00.M.04 na parterze w budynku J w Inwestycji Sudea Dewelopera OKRE Development Kompleksowa rewitalizacja kwartału pomiędzy ulicami Sudecką, Sztabową i Aleją Wiśniową Budynki otoczone parkiem o powierzchni blisko 1 ha Klub mieszkańca, recepcja Sztuka w przestrzeniach wspólnych Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń (od 3-3,2 m do 4 m), panoramiczne okna Garaże podziemne, komórki lokatorskie (także z oknami) Sudea - poznaj inwestycję Sudea - historyczne i nowoczesne budynki w otoczeniu hektarowego parku Sudea to wyjątkowe apartamenty we Wrocławiu, zlokalizowane w cenionej dzielnicy Krzyki-Borek. Inwestycja powstaje na działce o powierzchni ponad 2,5 ha, z czego blisko 1 ha przeznaczyliśmy na starannie zaprojektowany ogród. Realizujemy kompleksową rewitalizację kwartału pomiędzy ulicami Sudecką, Sztabową i Aleją Wiśniową, nadając temu miejscu nowe życie i harmonijnie wpisując nowoczesną architekturę apartamentową w istniejący, historyczny kontekst. Rewitalizacja Sudei to redefinicja miejsca - świadome czerpanie z przeszłości i łączenie jej z nowoczesnym podejściem do architektury i komfortu życia. Jako deweloper posiadamy wieloletnie doświadczenie w rewitalizacji obiektów historycznych, z poszanowaniem ich pierwotnego charakteru, przy jednoczesnej dbałości o najwyższą jakość nowo powstającej architektury. Sudea to wielofunkcyjna przestrzeń miejska. Oprócz mieszkań i apartamentów powstaną tu budynki biurowe, lokale handlowo-usługowe i gastronomiczne, dodatkowo m.in. klub mieszkańca, garaż podziemny z komórkami lokatorskimi, plac zabaw dla dzieci. Centralnym punktem założenia będzie plac miejski, stanowiący serce inwestycji oraz nowe miejsce spotkań i integracji mieszkańców. Szczególną uwagę poświęcamy istniejącej zieleni i starodrzewowi otaczającemu inwestycję. Dodatkowo dosadziliśmy ponad 17 000 nowych roślin, tworząc spójną, naturalną przestrzeń do życia. W częściach wspólnych budynków zaplanowano również prace artystki Moniki Polak, ponieważ wiemy, jak ważne dla przyszłych mieszkańców jest codzienne obcowanie z pięknem, sztuką i naturą. Autor projektu: Maćków Pracownia Projektowa. Sudea - lokalizacja Krzyki-Borek, ul. Sudecka 94 2,8 km do centrum 4 min. spacerem do przystanku autobusowego 9 min. spacerem do przystanku tramwajowego dojazd do centrum: 14 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przystanek autobusowy (222 m, 4 minuty spacerem) Przystanek tramwajowy (587 m, 9 minut spacerem)

Jedno mieszkanie, dwa możliwe układy! Przestrzeń, którą możesz dopasować do swoich potrzeb. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 46,94 m², położone na wrocławskim Jagodnie. To propozycja dla osób, które szukają funkcjonalnego mieszkania z możliwością dostosowania przestrzeni do własnego stylu życia. Największym atutem nieruchomości jest elastyczny układ pomieszczeń. Obecnie mieszkanie oferuje dwa pokoje i dużą, otwartą przestrzeń dzienną z salonem oraz aneksem kuchennym. Jeśli jednak potrzebujesz dodatkowego pokoju np. na domowe biuro bądź pokój dla dziecka, istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu trzypokojowego. To Ty decydujesz, która wersja będzie dla Ciebie lepsza! DLACZEGO WARTO? 46,94 m² dobrze wykorzystanej przestrzeni - metraż dający wiele możliwości aranżacyjnych. Dwa pokoje i przestronniejsza strefa dzienna - obecny układ zapewnia więcej otwartej przestrzeni do codziennego życia. Możliwość powrotu do trzech pokoi - dodatkowy pokój może sprawdzić się jako sypialnia, pokój dziecka lub gabinet. Balkon - dodatkowa przestrzeń do odpoczynku, porannej kawy czy chwili relaksu. Miejsce postojowe naziemne- zapewniona wygoda codziennego parkowania LOKALIZACJA: Żyj wygodnie na Jagodnie Szukasz miejsca, w którym wszystko masz pod ręką? Jagodno oferuje pełen komfort codziennego życia - znajdziesz tu sklepy, przytulne kawiarnie, restauracje, przychodnię oraz paczkomaty. Osiedle jest doskonale skomunikowane z resztą Wrocławia: dzięki nowemu buspasowi i sprawnej komunikacji autobusowej dojazd do centrum zajmuje zaledwie około 30 minut. DLA KOGO? Dla pary, która ceni otwartą przestrzeń i komfortowy salon. Dla singla potrzebującego miejsca do pracy. Dla rodziny, która chce mieć możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju. Również dla inwestora poszukującego mieszkania z alternatywnym układem pomieszczeń. Nie musisz dopasowywać się do układu mieszkania - możesz wybrać układ dopasowany do siebie. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Cena: 728 999 zł | 13 685 zł/m² Trzy pokoje, dwie toalety i loggia. Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 53,27 m², położone na 1 piętrze nowego budynku z windą przy ul. Lothara Herbsta na wrocławskich Sołtysowicach. Funkcjonalna propozycja dla pary lub rodziny z dzieckiem, która szuka zwartego układu bez straty metrażu. Układ mieszkania Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 18,94 m² mieści część wypoczynkową, jadalnię dla czterech osób oraz kuchnię z ciągiem roboczym, z bezpośrednim wyjściem na loggię. Dwie sypialnie pozwalają oddzielić strefę nocną od dziennej: większa mieści dwuosobowe łóżko i szafę, mniejsza sprawdzi się jako pokój dziecięcy lub gabinet z miejscem na biurko. Łazienka z wanną i miejscem na pralkę oraz osobne WC usprawniają codzienną organizację. Pokój dzienny z aneksem kuchennym - 18,94 m² Sypialnia I - 12,20 m² Sypialnia II - 10,43 m² Przedpokój - 5,56 m² Łazienka - 4,71 m² Osobne WC - 1,43 m² Loggia - 2,95 m² Budynek oddany do użytkowania w 2025 roku, ogrzewanie miejskie, pełna własność z KW. Na terenie osiedla znajdują się strefy zieleni, aleja spacerowa, plac zabaw oraz strefa workout. Mieszkanie w stanie deweloperskim, gotowe do rozpoczęcia prac wykończeniowych. Lokalizacja i komunikacja Przystanek autobusowy Sołtysowicka - ok. 3 min pieszo Supermarket Netto - ok. 6 min pieszo Szkoła Podstawowa nr 40 - ok. 7 min pieszo Przedszkole Akademia Uśmiechu - ok. 7 min pieszo Park Porucznika Roberta Marczewskiego - ok. 13 min pieszo Stacja kolejowa Wrocław Sołtysowice - ok. 17 min pieszo Dodatkowe możliwości zakupu Komórka lokatorska - 13 095 zł Miejsce postojowe naziemne - 29 000 zł Miejsce postojowe w garażu podziemnym - 44 000 zł lub 59 000 zł Umów się na prezentację Dysponuję również innymi mieszkaniami na tej inwestycji o różnych metrażach i układach, od 2 do 4 pokoi, z balkonami, loggiami oraz tarasem. Skontaktuj się, aby poznać pełną ofertę i dobrać lokal do swoich potrzeb. Skontaktuj się, aby uzyskać więcej informacji i umówić dogodny termin prezentacji mieszkania. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

Nowoczesne mieszkania nad Odrą we Wrocławiu - prestiżowa lokalizacja do życia i inwestowania Szukasz mieszkania w miejscu, które łączy bliskość centrum, prestiż nadodrzańskiej lokalizacji, świetną komunikację i dostęp do terenów rekreacyjnych? Ta nowoczesna inwestycja powstaje w jednej z ciekawszych części Wrocławia - tuż nad Odrą, w sąsiedztwie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej, zieleni i terenów spacerowych, a jednocześnie bardzo blisko ścisłego centrum. To propozycja zarówno dla osób, które chcą stworzyć tu swój własny dom, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości w lokalizacji z dużym potencjałem najmu i dalszego rozwoju. #Nad Odrą - lokalizacja, która wyróżnia Jednym z największych atutów jest bezpośrednie sąsiedztwo rzeki. Poranne spacery, jogging, rower, odpoczynek nad wodą czy wieczorna kawa w otoczeniu zieleni - tutaj miejski styl życia łączy się z dostępem do natury. To zupełnie inny charakter niż typowa lokalizacja w gęstej zabudowie centrum. Jednocześnie do Rynku można dotrzeć w zaledwie kilka-kilkanaście minut, dzięki czemu mieszkańcy nie muszą wybierać pomiędzy spokojnym otoczeniem a miejskim stylem życia. Okolica jest częścią większej transformacji północnej części centrum Wrocławia. Powstająca zabudowa mieszkaniowa, lokale usługowe, tereny zielone oraz planowane nowe połączenia komunikacyjne mają stopniowo tworzyć nowoczesną, nadrzeczną część miasta. #Doskonała komunikacja - centrum bez konieczności mieszkania w ścisłym centrum Położenie pozwala sprawnie korzystać zarówno z komunikacji miejskiej, jak i samochodu. W pobliżu znajdują się linie tramwajowe i autobusowe, a okolica jest dobrze skomunikowana z centralnymi częściami Wrocławia. Rynek - około 10-15 minut okolice Ostrowa Tumskiego i Uniwersytetu Wrocławskiego - około 10-15 minut Politechnika Wrocławska - około 15-20 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 15-20 minut Uniwersytet Medyczny - około 15-20 minut centrum biznesowe i okolice pl. Grunwaldzkiego - około 15-20 minut Dodatkowym atutem jest planowana infrastruktura, w tym nowe połączenie pieszo-rowerowo-autobusowe pod istniejącą linią kolejową, które ma usprawnić komunikację pomiędzy północną częścią miasta a rejonem centrum. #Samochodem - szybki dostęp do najważniejszych punktów Wrocławia Rynek - około 8-12 minut Politechnika Wrocławska - około 10-15 minut Uniwersytet Wrocławski - około 8-12 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 10-15 minut Uniwersytet Medyczny - około 10-15 minut Galeria Dominikańska - około 10-15 minut Pasaż Grunwaldzki - około 10-15 minut Wrocław Fashion Outlet - około 20-25 minut Port Lotniczy Wrocław - około 25-30 minut Dużym plusem jest również relatywnie szybki dostęp do głównych arterii miasta oraz dróg wylotowych. Węzeł Wrocław Północ znajduje się w odległości kilku kilometrów, co ułatwia wyjazd z miasta oraz dojazd w kierunku autostrady A4 i AOW. #Blisko uczelni - świetna lokalizacja również pod wynajem Położenie pomiędzy centrum a uczelnianą częścią Wrocławia jest dużym atutem dla osób inwestujących w mieszkania na wynajem. W relatywnie krótkim czasie można stąd dotrzeć m.in. do: Uniwersytetu Wrocławskiego Politechniki Wrocławskiej Uniwersytetu Przyrodniczego Uniwersytetu Medycznego innych szkół wyższych oraz centrów akademickich Wrocławia. To sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno studentów, młodych specjalistów, jak i osoby pracujące w centrum. #Centrum, galerie, restauracje i codzienna wygoda W zasięgu krótkiego przejazdu znajdują się najważniejsze atrakcje i punkty usługowe Wrocławia: Rynek i Stare Miasto Ostrów Tumski Pasaż Grunwaldzki Galeria Dominikańska liczne restauracje i kawiarnie sklepy spożywcze i punkty usługowe centra fitness i sportu tereny spacerowe nad Odrą parki i ścieżki rowerowe Dworzec Nadodrze i inne połączenia kolejowe. Dodatkową wartością jest możliwość korzystania z terenów nadrzecznych bez konieczności wyjeżdżania poza miasto. #Prestiż nadodrzańskiej lokalizacji Mieszkanie nad rzeką to nie tylko adres - to przede wszystkim jakość codziennego życia. Widok na Odrę, bliskość zieleni, możliwość spacerów i aktywnego spę

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA DNI OTWARTE 18-19.09 - Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

Nowoczesne mieszkania nad Odrą we Wrocławiu - prestiżowa lokalizacja do życia i inwestowania Szukasz mieszkania w miejscu, które łączy bliskość centrum, prestiż nadodrzańskiej lokalizacji, świetną komunikację i dostęp do terenów rekreacyjnych? Ta nowoczesna inwestycja powstaje w jednej z ciekawszych części Wrocławia - tuż nad Odrą, w sąsiedztwie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej, zieleni i terenów spacerowych, a jednocześnie bardzo blisko ścisłego centrum. To propozycja zarówno dla osób, które chcą stworzyć tu swój własny dom, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości w lokalizacji z dużym potencjałem najmu i dalszego rozwoju. #Nad Odrą - lokalizacja, która wyróżnia Jednym z największych atutów jest bezpośrednie sąsiedztwo rzeki. Poranne spacery, jogging, rower, odpoczynek nad wodą czy wieczorna kawa w otoczeniu zieleni - tutaj miejski styl życia łączy się z dostępem do natury. To zupełnie inny charakter niż typowa lokalizacja w gęstej zabudowie centrum. Jednocześnie do Rynku można dotrzeć w zaledwie kilka-kilkanaście minut, dzięki czemu mieszkańcy nie muszą wybierać pomiędzy spokojnym otoczeniem a miejskim stylem życia. Okolica jest częścią większej transformacji północnej części centrum Wrocławia. Powstająca zabudowa mieszkaniowa, lokale usługowe, tereny zielone oraz planowane nowe połączenia komunikacyjne mają stopniowo tworzyć nowoczesną, nadrzeczną część miasta. #Doskonała komunikacja - centrum bez konieczności mieszkania w ścisłym centrum Położenie pozwala sprawnie korzystać zarówno z komunikacji miejskiej, jak i samochodu. W pobliżu znajdują się linie tramwajowe i autobusowe, a okolica jest dobrze skomunikowana z centralnymi częściami Wrocławia. Rynek - około 10-15 minut okolice Ostrowa Tumskiego i Uniwersytetu Wrocławskiego - około 10-15 minut Politechnika Wrocławska - około 15-20 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 15-20 minut Uniwersytet Medyczny - około 15-20 minut centrum biznesowe i okolice pl. Grunwaldzkiego - około 15-20 minut Dodatkowym atutem jest planowana infrastruktura, w tym nowe połączenie pieszo-rowerowo-autobusowe pod istniejącą linią kolejową, które ma usprawnić komunikację pomiędzy północną częścią miasta a rejonem centrum. #Samochodem - szybki dostęp do najważniejszych punktów Wrocławia Rynek - około 8-12 minut Politechnika Wrocławska - około 10-15 minut Uniwersytet Wrocławski - około 8-12 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 10-15 minut Uniwersytet Medyczny - około 10-15 minut Galeria Dominikańska - około 10-15 minut Pasaż Grunwaldzki - około 10-15 minut Wrocław Fashion Outlet - około 20-25 minut Port Lotniczy Wrocław - około 25-30 minut Dużym plusem jest również relatywnie szybki dostęp do głównych arterii miasta oraz dróg wylotowych. Węzeł Wrocław Północ znajduje się w odległości kilku kilometrów, co ułatwia wyjazd z miasta oraz dojazd w kierunku autostrady A4 i AOW. #Blisko uczelni - świetna lokalizacja również pod wynajem Położenie pomiędzy centrum a uczelnianą częścią Wrocławia jest dużym atutem dla osób inwestujących w mieszkania na wynajem. W relatywnie krótkim czasie można stąd dotrzeć m.in. do: Uniwersytetu Wrocławskiego Politechniki Wrocławskiej Uniwersytetu Przyrodniczego Uniwersytetu Medycznego innych szkół wyższych oraz centrów akademickich Wrocławia. To sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno studentów, młodych specjalistów, jak i osoby pracujące w centrum. #Centrum, galerie, restauracje i codzienna wygoda W zasięgu krótkiego przejazdu znajdują się najważniejsze atrakcje i punkty usługowe Wrocławia: Rynek i Stare Miasto Ostrów Tumski Pasaż Grunwaldzki Galeria Dominikańska liczne restauracje i kawiarnie sklepy spożywcze i punkty usługowe centra fitness i sportu tereny spacerowe nad Odrą parki i ścieżki rowerowe Dworzec Nadodrze i inne połączenia kolejowe. Dodatkową wartością jest możliwość korzystania z terenów nadrzecznych bez konieczności wyjeżdżania poza miasto. #Prestiż nadodrzańskiej lokalizacji Mieszkanie nad rzeką to nie tylko adres - to przede wszystkim jakość codziennego życia. Widok na Odrę, bliskość zieleni, możliwość spacerów i aktywnego spę

Nowa inwestycja firmy Mila - Wille Miejskie Lekcyjna - powstała z myślą o osobach, które szukają czegoś więcej niż czterech ścian. To miejsce, w którym komfortowe wnętrza łączą się z przestrzenią sprzyjającą odpoczynkowi, spotkaniom i codziennym przyjemnościom. Tutaj nie trzeba wybierać między spokojem a wygodą codziennego życia. Sołtysowice łączą kameralną atmosferę zielonej dzielnicy z dostępem do miejskiej infrastruktury i komunikacji z centrum Wrocławia. Wille Miejskie Lekcyjna to propozycja dla tych, którzy chcą żyć wygodnie, mieć więcej przestrzeni dla siebie i bliskich, a jednocześnie pozostać blisko natury. Dobry adres to nie tylko miejsce na mapie., ale także przytulne wnętrza, do których chce się wracać. Oferujemy Państwu na sprzedaż 120 m2 elastycznie zaprojektowanej przestrzeni, dopasowanej do oczekiwań klientów. Ta przestrzeń doskonale zastępuje dom w mieście: 120m² doskonale zaprojektowanej przestrzeni - idealnej zarówno dla par, jak i rodzin, jasne, dobrze doświetlone pokoje z balkonem przy każdym z nich, open space o wysokości 5m z dwoma lub trzema sypialniami na kondygnacji niższej (przestronny salon z aneksem kuchennym, dwa lub trzy dodatkowe pokoje, które można wykorzystać jako pokój dziecięcy, gabinet czy pokój gościnny) oraz przestronna antresola o wys.2,40m dwa balkony: każdy z pokoi ma wyjście na balkon, na którym można delektować się poranną kawą, słuchać śpiewu ptaków, bądź po prostu odpoczywać. nowoczesne mieszkanie na rynku pierwotnym, przygotowane zostało do wykończenia wg gustu nabywcy. możliwość wykupienia w dodatkowej cenie miejsca/miejsc postojowych w garażu podziemnym oraz pomieszczenia technicznego do wyłącznego korzystania. Nowoczesne udogodnienia i komfort: Kameralna zabudowa - tylko 6 lokali mieszkalnych w budynku, co zapewnia spokój, prywatność i brak tłoku. Dostępność dla osób z niepełnosprawnościami - osiedle zostało zaprojektowane z myślą o osobach z ograniczoną mobilnością, dzięki czemu można korzystać w pełni z wygody użytkowania. Cichobieżne windy - komfortowe przemieszczanie się między kondygnacjami. System kontroli dostępu - domofony zapewniają bezpieczeństwo i prywatność. Rolety okienne sterowane elektrycznie - komfort obsługi okien. Antywłamaniowe drzwi wejściowe - zapewniające bezpieczeństwo Twojego mieszkania. Nowoczesna infrastruktura Instalacja pod montaż ładowarek dla samochodów elektrycznych - budynek jest przygotowany na przyszłość, dbając o potrzeby właścicieli pojazdów elektrycznych. Optymalne doświetlenie wnętrz - przestronne mieszkania, w których naturalne światło wypełnia każde pomieszczenie przez cały dzień. Gazowe ogrzewanie podłogowe - wyższy komfort cieplny, oszczędność energii oraz oszczędność miejsca. Na Sołtysowicach bliskość lasu zachęca do spacerów, rodzinnych wycieczek rowerowych i odpoczynku wśród zieleni. W okolicy znajduje się również Fort Piechoty nr 4 - Lisia Góra, który pozwala połączyć kontakt z naturą z odkrywaniem lokalnej historii. Na miłośników aktywnego stylu życia czekają możliwości uprawiania różnego rodzaju sportów - joggingu, jazdy na rowerze, gry w piłkę etc. Z kolei kiedy przyjdzie ochota na zakupy, spotkanie przy kawie lub wieczór w kinie, w zasięgu spaceru znajduje się Centrum Handlowe Korona z szeroką ofertą sklepów, restauracji i rozrywki. Najmłodsi w pobliżu swoich mieszkań mogą korzystać z atrakcyjnego placu zabaw, a przestronne balkony tworzą dodatkowe miejsce do zabawy i relaksu na świeżym powietrzu. Dorośli docenią przydomowe ogródki, idealne na poranną kawę, chwilę z książką czy letnie spotkania z rodziną i sąsiadami.

Nowoczesne mieszkania nad Odrą we Wrocławiu - prestiżowa lokalizacja do życia i inwestowania Szukasz mieszkania w miejscu, które łączy bliskość centrum, prestiż nadodrzańskiej lokalizacji, świetną komunikację i dostęp do terenów rekreacyjnych? Ta nowoczesna inwestycja powstaje w jednej z ciekawszych części Wrocławia - tuż nad Odrą, w sąsiedztwie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej, zieleni i terenów spacerowych, a jednocześnie bardzo blisko ścisłego centrum. To propozycja zarówno dla osób, które chcą stworzyć tu swój własny dom, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości w lokalizacji z dużym potencjałem najmu i dalszego rozwoju. #Nad Odrą - lokalizacja, która wyróżnia Jednym z największych atutów jest bezpośrednie sąsiedztwo rzeki. Poranne spacery, jogging, rower, odpoczynek nad wodą czy wieczorna kawa w otoczeniu zieleni - tutaj miejski styl życia łączy się z dostępem do natury. To zupełnie inny charakter niż typowa lokalizacja w gęstej zabudowie centrum. Jednocześnie do Rynku można dotrzeć w zaledwie kilka-kilkanaście minut, dzięki czemu mieszkańcy nie muszą wybierać pomiędzy spokojnym otoczeniem a miejskim stylem życia. Okolica jest częścią większej transformacji północnej części centrum Wrocławia. Powstająca zabudowa mieszkaniowa, lokale usługowe, tereny zielone oraz planowane nowe połączenia komunikacyjne mają stopniowo tworzyć nowoczesną, nadrzeczną część miasta. #Doskonała komunikacja - centrum bez konieczności mieszkania w ścisłym centrum Położenie pozwala sprawnie korzystać zarówno z komunikacji miejskiej, jak i samochodu. W pobliżu znajdują się linie tramwajowe i autobusowe, a okolica jest dobrze skomunikowana z centralnymi częściami Wrocławia. Rynek - około 10-15 minut okolice Ostrowa Tumskiego i Uniwersytetu Wrocławskiego - około 10-15 minut Politechnika Wrocławska - około 15-20 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 15-20 minut Uniwersytet Medyczny - około 15-20 minut centrum biznesowe i okolice pl. Grunwaldzkiego - około 15-20 minut Dodatkowym atutem jest planowana infrastruktura, w tym nowe połączenie pieszo-rowerowo-autobusowe pod istniejącą linią kolejową, które ma usprawnić komunikację pomiędzy północną częścią miasta a rejonem centrum. #Samochodem - szybki dostęp do najważniejszych punktów Wrocławia Rynek - około 8-12 minut Politechnika Wrocławska - około 10-15 minut Uniwersytet Wrocławski - około 8-12 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 10-15 minut Uniwersytet Medyczny - około 10-15 minut Galeria Dominikańska - około 10-15 minut Pasaż Grunwaldzki - około 10-15 minut Wrocław Fashion Outlet - około 20-25 minut Port Lotniczy Wrocław - około 25-30 minut Dużym plusem jest również relatywnie szybki dostęp do głównych arterii miasta oraz dróg wylotowych. Węzeł Wrocław Północ znajduje się w odległości kilku kilometrów, co ułatwia wyjazd z miasta oraz dojazd w kierunku autostrady A4 i AOW. #Blisko uczelni - świetna lokalizacja również pod wynajem Położenie pomiędzy centrum a uczelnianą częścią Wrocławia jest dużym atutem dla osób inwestujących w mieszkania na wynajem. W relatywnie krótkim czasie można stąd dotrzeć m.in. do: Uniwersytetu Wrocławskiego Politechniki Wrocławskiej Uniwersytetu Przyrodniczego Uniwersytetu Medycznego innych szkół wyższych oraz centrów akademickich Wrocławia. To sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno studentów, młodych specjalistów, jak i osoby pracujące w centrum. #Centrum, galerie, restauracje i codzienna wygoda W zasięgu krótkiego przejazdu znajdują się najważniejsze atrakcje i punkty usługowe Wrocławia: Rynek i Stare Miasto Ostrów Tumski Pasaż Grunwaldzki Galeria Dominikańska liczne restauracje i kawiarnie sklepy spożywcze i punkty usługowe centra fitness i sportu tereny spacerowe nad Odrą parki i ścieżki rowerowe Dworzec Nadodrze i inne połączenia kolejowe. Dodatkową wartością jest możliwość korzystania z terenów nadrzecznych bez konieczności wyjeżdżania poza miasto. #Prestiż nadodrzańskiej lokalizacji Mieszkanie nad rzeką to nie tylko adres - to przede wszystkim jakość codziennego życia. Widok na Odrę, bliskość zieleni, możliwość spacerów i aktywnego spę

Nowoczesne mieszkania nad Odrą we Wrocławiu - prestiżowa lokalizacja do życia i inwestowania Szukasz mieszkania w miejscu, które łączy bliskość centrum, prestiż nadodrzańskiej lokalizacji, świetną komunikację i dostęp do terenów rekreacyjnych? Ta nowoczesna inwestycja powstaje w jednej z ciekawszych części Wrocławia - tuż nad Odrą, w sąsiedztwie rozwijającej się zabudowy mieszkaniowej, zieleni i terenów spacerowych, a jednocześnie bardzo blisko ścisłego centrum. To propozycja zarówno dla osób, które chcą stworzyć tu swój własny dom, jak i dla inwestorów szukających nieruchomości w lokalizacji z dużym potencjałem najmu i dalszego rozwoju. #Nad Odrą - lokalizacja, która wyróżnia Jednym z największych atutów jest bezpośrednie sąsiedztwo rzeki. Poranne spacery, jogging, rower, odpoczynek nad wodą czy wieczorna kawa w otoczeniu zieleni - tutaj miejski styl życia łączy się z dostępem do natury. To zupełnie inny charakter niż typowa lokalizacja w gęstej zabudowie centrum. Jednocześnie do Rynku można dotrzeć w zaledwie kilka-kilkanaście minut, dzięki czemu mieszkańcy nie muszą wybierać pomiędzy spokojnym otoczeniem a miejskim stylem życia. Okolica jest częścią większej transformacji północnej części centrum Wrocławia. Powstająca zabudowa mieszkaniowa, lokale usługowe, tereny zielone oraz planowane nowe połączenia komunikacyjne mają stopniowo tworzyć nowoczesną, nadrzeczną część miasta. #Doskonała komunikacja - centrum bez konieczności mieszkania w ścisłym centrum Położenie pozwala sprawnie korzystać zarówno z komunikacji miejskiej, jak i samochodu. W pobliżu znajdują się linie tramwajowe i autobusowe, a okolica jest dobrze skomunikowana z centralnymi częściami Wrocławia. Rynek - około 10-15 minut okolice Ostrowa Tumskiego i Uniwersytetu Wrocławskiego - około 10-15 minut Politechnika Wrocławska - około 15-20 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 15-20 minut Uniwersytet Medyczny - około 15-20 minut centrum biznesowe i okolice pl. Grunwaldzkiego - około 15-20 minut Dodatkowym atutem jest planowana infrastruktura, w tym nowe połączenie pieszo-rowerowo-autobusowe pod istniejącą linią kolejową, które ma usprawnić komunikację pomiędzy północną częścią miasta a rejonem centrum. #Samochodem - szybki dostęp do najważniejszych punktów Wrocławia Rynek - około 8-12 minut Politechnika Wrocławska - około 10-15 minut Uniwersytet Wrocławski - około 8-12 minut Uniwersytet Przyrodniczy - około 10-15 minut Uniwersytet Medyczny - około 10-15 minut Galeria Dominikańska - około 10-15 minut Pasaż Grunwaldzki - około 10-15 minut Wrocław Fashion Outlet - około 20-25 minut Port Lotniczy Wrocław - około 25-30 minut Dużym plusem jest również relatywnie szybki dostęp do głównych arterii miasta oraz dróg wylotowych. Węzeł Wrocław Północ znajduje się w odległości kilku kilometrów, co ułatwia wyjazd z miasta oraz dojazd w kierunku autostrady A4 i AOW. #Blisko uczelni - świetna lokalizacja również pod wynajem Położenie pomiędzy centrum a uczelnianą częścią Wrocławia jest dużym atutem dla osób inwestujących w mieszkania na wynajem. W relatywnie krótkim czasie można stąd dotrzeć m.in. do: Uniwersytetu Wrocławskiego Politechniki Wrocławskiej Uniwersytetu Przyrodniczego Uniwersytetu Medycznego innych szkół wyższych oraz centrów akademickich Wrocławia. To sprawia, że nieruchomość może zainteresować zarówno studentów, młodych specjalistów, jak i osoby pracujące w centrum. #Centrum, galerie, restauracje i codzienna wygoda W zasięgu krótkiego przejazdu znajdują się najważniejsze atrakcje i punkty usługowe Wrocławia: Rynek i Stare Miasto Ostrów Tumski Pasaż Grunwaldzki Galeria Dominikańska liczne restauracje i kawiarnie sklepy spożywcze i punkty usługowe centra fitness i sportu tereny spacerowe nad Odrą parki i ścieżki rowerowe Dworzec Nadodrze i inne połączenia kolejowe. Dodatkową wartością jest możliwość korzystania z terenów nadrzecznych bez konieczności wyjeżdżania poza miasto. #Prestiż nadodrzańskiej lokalizacji Mieszkanie nad rzeką to nie tylko adres - to przede wszystkim jakość codziennego życia. Widok na Odrę, bliskość zieleni, możliwość spacerów i aktywnego spę

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 49m², położone przy ul. Vivaldiego na Wrocławskim Jagodnie Mieszkanie jest na pierwszym z trzech pięter budynku, ciepłe ze względu na środkowe położenie między mieszkaniami nie wymaga dużego ogrzewania Sprawdzi się dla rodziny, pary, seniorów lub pod inwestycje. W budynku znajduje się winda. Dużym atutem jest oddzielna kuchnia oraz przestronna łazienka gdzie znajduje się pralka, suszarka oraz wanna spełniająca funkcję prysznica. Do mieszkania przynależy komórka lokatorska znajdująca się na półpiętrze na klatce schodowej. Możliwość dokupienia (osobny akt notarialny) miejsca postojowego w garażu podziemnym z łatwym dostępem. Układ pomieszczeń: pokój 19,2 m pokój 11,6 m osobna kuchnia 7,37 m łazienka 5,1 m przedpokój 5,73 m balkon 3,01 m Budynek Osiedla Maestro jest ostatni na ul. Vivaldiego zapewniając alternatywę wyjazdu z osiedla omijając często zakorkowaną ulicę buforowa. W najbliższej okolicy znajdują się: - przystanki komunikacji miejskiej, - stacja kolejowa i szybki dojazd do dworca głównego. - sklepy oraz punkty usługowe, - przychodnie lekarskie, - szkoły i przedszkola, - tereny zielone oraz place zabaw Dostępność mieszkania : do porozumienia z kupującym. Zapraszam do zakupu bez pośredników Proszę o kontakt zarówno telefoniczny jak i sms w razie wcześniejszego nieodebrania.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA DNI OTWARTE 18-19.09 - Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie nr 43/5 o powierzchni 79,63 m², położone na 1. piętrze w inwestycji Miodowa 39-43 we Wrocławiu - Leśnicy. Lokal posiada dwa balkony o powierzchni 2,76 m² każdy, czyli łącznie 5,52 m² dodatkowej przestrzeni na zewnątrz. Mieszkanie oferowane jest w standardzie obejmującym klimatyzację oraz ogrzewanie podłogowe. Budynek wyposażony jest w windę, a w inwestycji znajduje się garaż podziemny. Miodowa 39-43 to kameralna inwestycja obejmująca 33 mieszkania w trzech klatkach schodowych. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania.

Na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie zlokalizowane przy ul. Tyrmanda we Wrocławiu. Nieruchomość wyróżnia się w pełni rozkładowym układem pomieszczeń, oddzielną kuchnią z oknem oraz balkonem. Mieszkanie jest w pełni wyposażone i przeszło remont około 2 lata temu, dzięki czemu stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących gotowej do zamieszkania nieruchomości. Mieszkanie składa się z trzech niezależnych pokoi oraz oddzielnej kuchni z oknem. Dodatkowym atutem kuchni jest widok na okolicę, który można podziwiać podczas przygotowywania posiłków przy blacie. Jeden z pokoi (pełniący funkcję salonu) posiada wyjście na balkon. W mieszkaniu znajduje się również przestronny korytarz, z miejscem na przechowywanie rzeczy oraz łazienka z wanną i wc. Pełen rozkład mieszkania zapewnia niezależność poszczególnych pomieszczeń i pozwala na wygodne dopasowanie przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze w 4-piętrowym budynku z 1994 roku. Budynek jest zadbany, a jego elewacja oraz klatka schodowa przeszły remont. Dodatkowym udogodnieniem jest domofon. Na uwagę zasługuje również instalacja fotowoltaiczna zamontowana na dachu budynku, która pomaga ograniczać koszty energii elektrycznej wykorzystywanej na potrzeby części wspólnych, co może pozytywnie wpływać na koszty utrzymania nieruchomości czyli niższe rachunki. Atuty nieruchomości Pełen rozkład, trzy niezależne pokoje i funkcjonalny układ pomieszczeń. Oddzielna kuchnia z oknem i widokiem na okolicę. Balkon, dodatkowa przestrzeń do wypoczynku. Ogrzewanie miejskie. 3. piętro w 4-piętrowym budynku. Zadbany budynek z 1994 roku, po remoncie elewacji i klatki schodowej. Fotowoltaika na dachu budynku, wspierająca ograniczenie kosztów energii elektrycznej w częściach wspólnych. Domofon, zwiększający komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Mieszkanie w pełni wyposażone, gotowe do zamieszkania. Remont mieszkania przeprowadzony około 2 lata temu. Lokalizacja - ul. Leopolda Tyrmanda, na wrocławskim Muchoborze Wielkim. To lokalizacja, która łączy wygodę codziennego życia z dostępem do najważniejszych punktów infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, punkty usługowe oraz centrum handlowe Mińska 58, co pozwala wygodnie załatwiać codzienne sprawy bez konieczności dalekich dojazdów. W pobliżu dostępne są również placówki edukacyjne i medyczne, co może być istotnym atutem dla rodzin. Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji miejskiej, dzięki czemu można wygodnie przemieszczać się po Wrocławiu. Dodatkowym atutem okolicy są pobliskie tereny zielone i miejsca rekreacyjne, sprzyjające spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi. To propozycja dla osób poszukujących funkcjonalnego mieszkania z balkonem, oddzielną kuchnią i niezależnymi pokojami. Pełne wyposażenie oraz przeprowadzony remont sprawiają, że nieruchomość może być dobrym wyborem zarówno dla osób planujących zamieszkać w niej na własne potrzeby, jak i dla inwestorów poszukujących mieszkania pod wynajem. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

BEZ PROWIZJI! GOTOWE DO ZAMIESZKANIA! UMEBLOWANE! Gorąco polecam funkcjonalne mieszkanie własnościowe o powierzchni 54,5 m², położone przy ul. Grudziądzkiej we Wrocławiu. Lokal jest po remoncie. Mieszkanie składa się z: 3 ustawnych pokoi (w sypialni szafa na wymiar), funkcjonalnej kuchni (z meblami na wymiar), łazienki z uchylnym oknem, przedpokoju (z szafą na wymiar i przesuwnymi drzwiami) Do mieszkania przynależy piwnica. Nieruchomość jest w pełni umeblowana i wyposażona, co stanowi duży atut zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i inwestorów zainteresowanych wynajmem. Dodatkowe atuty: pełna własność, bez obciążeń, akt własności, świadectwo energetyczne mieszkanie po remoncie (gładzie, wymieniona elektryka, hydraulika, okna plastikowe), pełne umeblowanie w cenie, przynależna piwnica, w budynku wspólna suszarnia, niski czynsz - około 450 zł miesięcznie w tym zaliczka na wodę, opłata za zarządzanie, śmieci, sprzątanie, wszelkie przeglądy), lokalizacja zapewniająca ciszę i otoczenie zieleni (budynek sąsiaduje z terenami zielonymi, tj. ogródki przydomowe oraz ROD), dobra komunikacja z centrum miasta (300 m przystanek linii N, 128, 130, 904, 914, 924, 928; 900 m tramwaje linii 6, 11, 23, 24, autobus A, 116, 118, 105, 132, 905; 800 m przystanek linii D, 121, 131, 151, 911, 111, 961), w pobliżu sklepy (Biedronka, Dino, Netto, Kaufland, Lidl, C.H. Korona), punkty usługowe (w tym kino), przedszkola, szkoły (podstawowa i liceum) oraz tereny rekreacyjne, w pobliżu kampus UWr, AWL oraz COM przy al. Kromera, w pobliżu bieżnia do biegania, kryty basen, w okresie zimowym lodowisko, wspólnota mieszkaniowa pod zarządem W ramach usługi pośrednictwa dla naszych klientów oferujemy kompleksowe doradztwo finansowe, pomagamy w procesie pozyskania kredytu na zakup nieruchomości. Zdajemy sobie doskonale sprawę, że decyzje odnośnie wyboru korzystnej oferty bankowej oraz formalności związane z uzyskaniem kredytu często stanowią dużą uciążliwość dla klientów. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo Ewa Tomkow licencja 5920 Gorąco polecam Patryk Tomków Skontaktuj się Skontaktuj się Więcej ofert na Zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny które mogą ulec zmianie.

2 POKOJE | LOGGIA | PO REMONCIE | WINDA | SZKOCKA 50 32,30 m² | 3. piętro z windą | Na sprzedaż dwupokojowe mieszkanie przy ul. Szkockiej 50 we Wrocławiu. Generalny remont został zakończony - mieszkanie jest wyposażone i gotowe do zamieszkania. Oddzielna sypialnia oraz loggia z widokiem na zieleń zapewniają wygodną przestrzeń do codziennego życia. MIESZKANIE • salon z sofą, okrągłym stołem, krzesłami i szafką RTV • oddzielna sypialnia • kuchnia z zabudową meblową i sprzętem AGD • szafa na wymiar w przedpokoju • łazienka po kompleksowym remoncie • loggia z widokiem na zieleń REMONT I MEDIA Remont objął także wymianę instalacji elektrycznej oraz wodno-kanalizacyjnej. Ogrzewanie i pozostałe media są miejskie. LOKALIZACJA • około 7 minut pieszo do tramwaju przy ul. Nowodworskiej • około 8 minut samochodem do Magnolia Park • około 10 minut samochodem do Autostradowej Obwodnicy Wrocławia Podane czasy dojazdu są orientacyjne i zależą od warunków na drodze. STAN PRAWNY Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu bez założonej księgi wieczystej. Preferowany zakup za gotówkę. ZDJĘCIA Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan mieszkania po zakończonym remoncie. KONTAKT Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Magda MODENA Biuro Nieruchomości Licencja zawodowa nr 31168

Trzy duże pokoje plus pomieszczenie biurowe z osobnym wejściem z klatki schodowej! Gwarantowane miejsce postojowe przed budynkiem bez konieczności zakupu! Polecam na sprzedaż przestronne mieszkanie trzypokojowe o powierzchni 64,9 m2, usytuowane na pierwszym piętrze czteropiętrowego budynku mieszkalnego z 1995 roku, zlokalizowanego w okolicach ulicy Okrętowej we Wrocławiu. Cena mieszkania wynosi 700 000,00 zł. W skład mieszkania wchodzi: - salon o powierzchni około 25 m2 z wyjściem na balkon o powierzchni około 2,5 m2 (ekspozycja wschodnia i południowo-wschodnia) - dwie sypialnie (ekspozycja południowo-wschodnia) o powierzchni około 11 m2 każda - osobna, ustawna kuchnia (ekspozycja północno-zachodnia) - łazienka z oknem - wc - przedpokój Mieszkanie w stanie do remontu. Na podłogach w pokojach deski sosnowe do wycyklinowania (drewno jest zdrowe, wystarczy uzupełnić nieliczne szczeliny pomiędzy deskami). Kuchnia, łazienka i wc do ponownej aranżacji. Z kuchni wejście do sporej spiżarni. Na ścianach w przedpokoju boazeria drewniana do pomalowania lub usunięcia - w zależności od preferencji. Drzwi wewnętrzne do wymiany. Okna duże, plastikowe, dobrze doświetlają pomieszczenia. Ogrzewanie z kotłowni lokalnej, znajdującej się w budynku. Miesięczne opłaty eksploatacyjne wynoszą 1350 zł (przy 3 osobach). Dodatkowo właściciel mieszkania użytkuje na zasadach wyłączności pomieszczenie z oknem, położone bezpośrednio przy mieszkaniu, z wejściem z klatki schodowej. Może ono służyć jako dodatkowy pokój do pracy, pomieszczenie gospodarcze lub gabinet (jego powierzchnia nie jest wliczona w powierzchnię mieszkania). Do użytku właściciela mieszkania pozostaje również piwnica o powierzchni 5 m2. Ponadto właściciel mieszkania użytkuje miejsce postojowe zewnętrzne przy budynku, które jest dzierżawione od spółdzielni (koszt to 50 zł miesięcznie). Budynek w dobrym stanie, położony na cichym osiedlu z niską, willową zabudową. Dwa lata temu w budynku zostały wymienione piony. W niedalekiej odległości otworzony kilka lat temu Aquapark, ponadto Park Jedności, siłownia zewnętrzna, żłobek, przedszkole i szkoła podstawowa. Na osiedlu liczne supermarkety takie jak Lidl i Biedronka oraz wiele mniejszych lokalnych sklepów spożywczych. W odległości 1 km wjazd na obwodnicę autostradową S8. W pobliżu budynku przystanki autobusowe linii 128, D, 141, 150, 241. W odległości 10 minut na piechotę stacja kolejowa Wrocław Psie Pole. Bardzo polecam zwłaszcza dla rodziny z dziećmi. Zapraszam na niezobowiązującą prezentację. Kontakt: Ewa Czajkowska tel. Skontaktuj się Kontakt: Skontaktuj się. Zamieszczone oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny. Najlepsze oferty tylko w biurze nieruchomości. Zapraszamy na naszą stronię. Jesteśmy biurem z 26 letnim doświadczeniem. Nr licencji zawodowej: 2189. Nasza praca to nasza pasja, spełniamy marzenia o własnym lokum. Naszym klientom zapewniamy obsługę prawną transakcji prowadzoną przez naszego prawnika oraz pomoc w uzyskaniu najlepszego kredytu a także doradztwo prawne po zakończeniu transakcji.