Πώληση διαμερισμάτων - Wrocław

Szukasz dużego, dopracowanego mieszkania, do którego możesz wprowadzić się od razu? Ten apartament przy ul. Przyjaźni powstał według projektu architekta. Wykończono go naturalnymi materiałami i meblami zrobionymi na wymiar przez stolarza. Cena mieszkanie: 1 620 000 zł, miejsce postojowe w hali garażowej: 50 000 zł, razem z miejscem postojowym: 1 620 000 zł + 50 000 zł miejsce w hali = 1 670 000 zł. Cena ważna do końca listopada 2026. W skrócie 93 m² i 4 osobne pokoje, strefa dzienna z kuchnią, około 35 m², okna na trzy strony, dużo światła przez cały dzień, 2 balkony z huśtawkami, klimatyzacja z grzaniem i chłodzeniem w każdym pokoju, miejsce postojowe w podziemnej hali w tym samym budynku. Wykończenie Na podłogach leży lite drewno w jodełkę. Kuchnię zrobiono na zamówienie i wykończono kamiennym blatem z wyrazistym użyleniem. Wnętrze uzupełniają sztukateria, armatura premium i stolarka z sosny oraz lipy. Każda zabudowa jest dopasowana do miejsca, więc nic tu nie jest przypadkowe. Wygoda na co dzień Duża strefa dzienna sprawdzi się przy rodzinnych obiadach i spotkaniach ze znajomymi. Cztery pokoje dają swobodę: sypialnię, pokoje dzieci albo domowe biuro. Każde pomieszczenie ma osobny klimatyzator, więc wszyscy ustawiają temperaturę po swojemu, zimą i latem. Okolica Klecina jest zielona i spokojna, a przy tym dobrze połączona z resztą miasta. Tramwaj masz około 70 m od klatki. Szybko dojedziesz do centrum, na Bielany i na A4. W pobliżu są: Park Kleciński i bulwary nad Ślęzą, Park Południowy i Grabiszyński, szkoły, przedszkola, sklepy i restauracje. Garaż Miejsce postojowe znajduje się w hali podziemnej w bryle budynku. Sprzedawane jest w komplecie z mieszkaniem, w cenie 50 000 zł. Serdecznie zapraszam na prezentację! Licencjonowany agent nieruchomości PFRN, nr licencji 32658 Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach naszego biura nieruchomości zapewniamy dostęp do własnego działu prawnego. Dzięki temu mają Państwo możliwość skorzystania ze wsparcia prawnego oraz konsultacji dotyczących transakcji związanych z obrotem nieruchomościami. Współpracujemy również z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomagamy w uzyskaniu korzystnego i optymalnie dopasowanego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie obliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią najkorzystniejsze warianty finansowania. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w naszych ofertach były precyzyjne i aktualne. Należy jednak pamiętać, że opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak, licencja nr 15147. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Cztery pokoje, trzy sypialnie i loggia o powierzchni blisko 19 m² - przestrzeń dla całej rodziny Mieszkanie jest gotowe można oglądać! Mieszkanie z wyraźnym podziałem na część wspólną i prywatną, w którym jest miejsce na rodzinne spotkania, odpoczynek oraz pracę z domu. Sercem mieszkania jest salon z aneksem kuchennym o powierzchni 37,96 m². Jego wielkość pozwala wygodnie urządzić strefę wypoczynkową z dużą kanapą, jadalnię z rodzinnym stołem oraz kuchnię z obszernym blatem roboczym. Liczne przeszklenia otwierają wnętrze na zewnątrz. Zadzwoń - chętnie pomogę - nawet po 18.00 - ADAM Mówię płynnie po angielsku - I'm happy to assist you in English. Największe atuty dla rodziny Trzy niezależne sypialnie - 13,47 m², 12,05 m² i 11,37 m² - dają swobodę aranżacji. Można przeznaczyć je na sypialnię rodziców i dwa pokoje dziecięce lub jeden z nich wykorzystać jako gabinet. Codzienną wygodę zapewniają łazienka o powierzchni 4,82 m² oraz osobne WC - szczególnie przydatne podczas porannych przygotowań całej rodziny. Oddzielna garderoba 4,95 m² i miejsca na zabudowy w przedpokoju pomagają zadbać o przechowywanie. Dodatkowym atutem jest loggia o powierzchni około 18,71 m², rozciągająca się wzdłuż znacznej części mieszkania. To przestrzeń na stolik, rośliny i wygodny kącik wypoczynkowy, dostępna zarówno z salonu, jak i z każdej sypialni. Jeśli ten układ nie jest idealny dla Ciebie, dostępne są również inne warianty mieszkań (różne metraże, rozkłady i piętra) - chętnie dopasuję opcję do potrzeb rodziny za 0% prowizji. Lokalizacja, która ułatwia codzienność ok. 300 m do węzła komunikacji (Wrocław Szczepin) - szybkie połączenia w każdą stronę miasta blisko sklepy i usługi: ok. 200 m Blumiś, ok. 400 m Kaufland 10 min spacerem na Park Polany Popowickiej edukacja: w okolicy wiele placówek - m.in. jednostki uczelni w odległości ok. 200 m opieka medyczna: placówki w pobliżu (ok. 500 m) rekreacja i sport: siłownia plenerowa ok. 100 m, boiska/korty ok. 300 m Stare Miasto to centrum życia miasta: kultura, uczelnie, zabytki, gastronomia - a jednocześnie w tej części masz nowoczesną zabudowę i bardzo dobrą komunikację. Osiedle i udogodnienia monitoring / bezpieczne części wspólne plac zabaw i siłownia terenowa wjazd na osiedle przez szlaban garaż podziemny Zadzwoń już DZIŚ! ADAM, NAWET PO 18.00, a zyskasz: kupujący nie płaci prowizji brak PCC możliwość wsparcia doradcy kredytowego (bez dodatkowych kosztów) dostaniesz wgląd w ok. 170 inwestycji na terenie Wrocławia i okolic Wizualizacje przedstawione w ofercie są ukazują przykładowe aranżacje wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukasz mieszkania pod inwestycje, które od razu zarabia dla Ciebie? Zapraszam do centrum miasta do mieszkania przy ul. Siemieńskiego. Na pow. 40 mkw mamy salon z aneksem kuchennym, sypialnie, garderobę, łazienkę z WC, przedpokój. Mieszkanie po generalnym remoncie kilka miesięcy temu (wymienione instalacje. W tym elektryczna), położone na 4 piętrze zadbanej kamienicy. Ciche, położone od podwórka. Kamienica zabytkowa, zadbana, od strony podwórka ocieplona. Jest zgoda konserwatora zabytków na montaż klimatyzacji. Obecnie zamontowane jest nowoczesne ogrzewanie elektryczne -panele na podczerwień. W przyszłym roku planowane jest podłączenie kamienicy do sieci miejskiej (ogrzewanie i woda). Obecnie mieszkanie przynosi dochód z najmu długoterminowego. Zapraszam na bezpłatną prezentację. Jeśli potrzebujesz kredytu na zakup tej nieruchomości, chętnie pomożemy.

3 pokoje z ogródkiem | 50,45 m² | Idealne dla rodziny z dziećmi | Wrocław, Maślice Szukasz mieszkania, w którym Twoja rodzina będzie miała przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, a dzieci miejsce do zabawy na świeżym powietrzu? To funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie z prywatnym ogródkiem może być doskonałym wyborem dla rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci. Lokal o powierzchni 50,45 m² znajduje się na parterze i oferuje przemyślany układ pomieszczeń, który pozwala wygodnie zorganizować codzienne życie rodzinne. Zadzwoń - chętnie pomogę - nawet po 18.00 kupujący nie płaci prowizji Mówię płynnie po angielsku - I'm happy to assist you in English. Największe atuty tego mieszkania Funkcjonalny układ dla całej rodziny Salon z aneksem kuchennym - 20,72 m² - serce mieszkania, w którym cała rodzina może spędzać wspólnie czas. Jest tu miejsce na wygodną kanapę, stół do rodzinnych posiłków oraz funkcjonalną zabudowę kuchenną. Z salonu można wyjść bezpośrednio na ogródek. Sypialnia rodziców - 10,84 m² - ustawny pokój z miejscem na dwuosobowe łóżko i szafę. Pokój dziecięcy - 9,63 m² - przestrzeń, którą można urządzić dla jednego dziecka lub odpowiednio zaaranżować dla rodzeństwa, wykorzystując np. łóżko piętrowe i meble na wymiar. Łazienka - 4,27 m² - z możliwością zamontowania wanny, szczególnie praktycznej przy małych dzieciach. Przedpokój - 4,99 m² - z miejscem na szafy, które ułatwią przechowywanie ubrań, butów i dziecięcych akcesoriów. Prywatny ogródek - dodatkowa przestrzeń dla dzieci i rodziców - Ogromnym atutem mieszkania jest ogródek o powierzchni 36,43 m² oraz utwardzona powierzchnia 4,40 m². To przestrzeń, która może stać się naturalnym przedłużeniem salonu i ulubionym miejscem całej rodziny. Wyobraź sobie letnie popołudnia, gdy dzieci bawią się na świeżym powietrzu, a Ty możesz odpocząć przy kawie na tarasie. W ogródku znajdzie się miejsce na niewielki basenik, piaskownicę, zabawki ogrodowe czy rodzinny zestaw wypoczynkowy. Dzięki położeniu na parterze nie trzeba codziennie pokonywać schodów z wózkiem, rowerkiem czy dziecięcymi akcesoriami. Zadzwoń i umów się na prezentację - chętnie pokażemy Ci to mieszkanie i opowiemy o szczegółach oferty. Lokalizacja, która ułatwia codzienność 10 min do warzywniaka - szybkie, codzienne zakupy pod ręką 2 min do Parku Świetlików 5 min pieszo na plażę i beach bar - idealne miejsce na relaks po pracy Atrakcje nad wodą w zasięgu spaceru - wypożyczalnia kajaków i rowerków wodnych 2 min pieszo do przystanku autobusowego - wygodna komunikacja na co dzień 15 min pieszo do przystanku tramwajowego - szybki dojazd do miasta bez auta Lidl w pobliżu - ok. 15 min pieszo (alternatywnie: ok. 5 min samochodem) Kawiarnia Plon - klimatyczne miejsce na kawę i spotkania Pasaż Królewiecki - 15 min pieszo - sklepy i usługi Mnóstwo zieleni dookoła - świetne warunki do życia i odpoczynku Blisko do lasów: Ratyńskiego i Leśnickiego - natura na wyciągnięcie ręki Rozbudowana sieć ścieżek rowerowych - wygodnie na rower, rolki czy spacer Rodzinna lokalizacja - aż 15 placówek edukacyjnych w okolicy, dużo żłobków Gabinety lekarskie i przychodnia ok. 500 m - bezpieczeństwo i wygoda Boisko + siłownia plenerowa ok. 500 m - aktywnie bez dojazdów Zadzwoń już DZIŚ!, NAWET PO 18.00, a zyskasz: kupujący nie płaci prowizji brak PCC możliwość wsparcia doradcy kredytowego (bez dodatkowych kosztów) dostaniesz wgląd w ok. 170 inwestycji na terenie Wrocławia i okolic Wizualizacje przedstawione w ofercie są ukazują przykładowe aranżacje wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA DNI OTWARTE 18-19.09 - Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

Szukasz mieszkania w świetnej lokalizacji, które możesz urządzić według własnego pomysłu? A może interesuje Cię nieruchomość inwestycyjna z potencjałem pod wynajem? Ta oferta jest dla Ciebie! Na sprzedaż oferuję przestronne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 52,82 m², położone na 8. piętrze w 9-piętrowym budynku przy ul. Grabiszyńskiej we Wrocławiu. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących mieszkania dla siebie, jak i dla inwestorów. Lokal był dotychczas wynajmowany, co czyni go interesującą opcją dla osób planujących kontynuować najem. Mieszkanie wymaga odświeżenia i częściowego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może dostosować wnętrze do własnych potrzeb lub standardu oczekiwanego przez przyszłych najemców. Najważniejsze atuty nieruchomości 52,82 m² funkcjonalnej powierzchni 3 niezależne pokoje 8. piętro w 9-piętrowym budynku Balkon Winda - w budynku zamontowano nową windę Częściowo wymieniona instalacja elektryczna Parkiet w dwóch pokojach Nowe panele podłogowe w jednym pokoju i korytarzu Możliwość aranżacji wnętrza według własnego pomysłu Atrakcyjna lokalizacja z potencjałem pod wynajem Funkcjonalny układ i możliwości aranżacyjne Trzy pokoje zapewniają wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni. Mieszkanie może sprawdzić się jako wygodne lokum dla rodziny, pary lub singla potrzebującego dodatkowego pokoju do pracy, a także jako nieruchomość przeznaczona na wynajem. W jednym z pokoi oraz w korytarzu położono nowe panele, natomiast w dwóch pozostałych pokojach znajduje się mozaika parkietowa, który może stanowić dobrą bazę do odświeżenia wnętrza. Kuchnia i łazienka wymagają remontu, a pozostałe pomieszczenia można odświeżyć według własnych preferencji. To szansa na stworzenie wnętrza dopasowanego do indywidualnego gustu bez konieczności zachowywania dotychczasowej aranżacji. Dodatkowym atutem jest częściowo wymieniona instalacja elektryczna, co stanowi istotną informację dla osób planujących prace modernizacyjne. Nowa winda - wygoda na co dzień Budynek jest wyposażony w nową windę, co zwiększa komfort codziennego użytkowania, szczególnie przy mieszkaniu położonym na 8. piętrze. Wysokie piętro może być również atutem dla osób ceniących widok z góry i większe oddalenie od poziomu ulicy. Lokalizacja - ul. Grabiszyńska, Wrocław Ul. Grabiszyńska to ważna arteria komunikacyjna Wrocławia, zapewniająca dogodne połączenia z centrum oraz innymi częściami miasta. Rozbudowana sieć komunikacji miejskiej ułatwia codzienne dojazdy do pracy, na uczelnię i do najważniejszych punktów Wrocławia. W okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe oraz infrastruktura potrzebna na co dzień. Lokalizacja pozwala wygodnie korzystać z miejskich udogodnień bez konieczności rezygnowania z dostępu do terenów rekreacyjnych i zieleni. To również dobre miejsce dla osób, które chcą mieć sprawny dostęp do różnych części miasta zarówno komunikacją miejską, jak i samochodem. Ciekawa propozycja inwestycyjna Mieszkanie było dotychczas wynajmowane, co potwierdza, że lokal był wykorzystywany w celach najmu. Trzy pokoje oraz lokalizacja przy ul. Grabiszyńskiej sprawiają, że warto rozważyć tę nieruchomość jako inwestycję pod wynajem długoterminowy. Lokal może zainteresować studentów, osoby pracujące we Wrocławiu, pary lub współlokatorów poszukujących mieszkania z kilkoma pokojami. Możliwość przeprowadzenia remontu i dostosowania standardu do potrzeb przyszłych najemców daje inwestorowi większą swobodę w planowaniu sposobu wykorzystania nieruchomości. Przed zakupem warto oczywiście uwzględnić koszt prac remontowych oraz przewidywane koszty utrzymania lokalu. Najważniejsze informacje Cena: 590 000 zł Powierzchnia: 52,82 m² Liczba pokoi: 3 Piętro: 8/9 Typ budynku: blok mieszkalny Winda: tak - nowa Balkon: tak Stan: do odświeżenia i częściowego remontu Instalacja elektryczna: częściowo wymieniona Podłogi: nowe panele w jednym pokoju i korytarzu, parkiet w dwóch pokojach Kuchnia i łazienka: do remontu Potencjał: mieszkanie dla siebie lub inwestycja pod wynajem Zapraszam do kontaktu! Jeżeli szukasz 3-pokojowego mieszkania w dobrz

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 70 m², położone na 4. piętrze w 10-piętrowym budynku, w pobliżu Wrocław Fashion Outlet i Hali Strzegomskiej. Atutem nieruchomości jest połączenie dobrej komunikacji z możliwością dostosowania przestrzeni do różnych potrzeb. Przygotowane koncepcje aranżacji przedstawiają trzy warianty wykorzystania mieszkania: 1. Dwa samodzielne mieszkania: lokal dwupokojowy oraz kawalerka. Rozwiązanie dla inwestora planującego wynajem dwóch odrębnych przestrzeni. 2. Pięć niezależnych pokoi na wynajem. Wariant pozwalający oprzeć inwestycję na wynajmie poszczególnych pokoi. 3. Przestronne mieszkanie dla rodziny. Salon, dwie sypialnie, osobna kuchnia, łazienka i oddzielne WC zapewniają wygodny podział na część wspólną i prywatną. Lokalizacja: Do przystanku tramwajowego dojdziesz w około 2 minuty. Połączenie z centrum Wrocławia ułatwia codzienne dojazdy, a bliskość AOW sprawdzi się przy podróżach samochodem. W sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe i restauracje. Wrocław Fashion Outlet oraz Hala Strzegomska uzupełniają ofertę handlową okolicy. To propozycja dla osób szukających mieszkania na własne potrzeby oraz inwestorów, którzy chcą dopasować układ nieruchomości do wybranego modelu najmu. Prezentowane wizualizacje i rzuty przedstawiają propozycje aranżacji. Zapraszam na prezentację! Jesteśmy rodzinną firmą z wieloletnim doświadczeniem, pomagamy w uzyskaniu kredytów hipotecznych, przeprowadzeniu remontów, wynajmie z zarządzaniem, przy zakupie ubezpieczeń, oraz innych usługach związanych z nieruchomościami. Zdjęcia chronione prawami autorskimi. Nr licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo: 23321 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w myśl art. 66, § 1. Kodeksu Cywilnego. Oferent nie odpowiada za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia.

Przestronne mieszkanie z dużym balkonem z widokiem na Odrę! Wyjątkowa przestrzeń do życia w jednej z ciekawszych lokalizacji Wrocławia! Funkcjonalny układ mieszkania W skład mieszkania wchodzą: Przestronny salon z aneksem kuchennym - 33,34 m² - reprezentacyjna strefa dzienna, idealna do wspólnego spędzania czasu, rodzinnych spotkań i przyjmowania gości. Trzy sypialnie - 15,74 m², 11,68 m² oraz 10,53 m² - możliwość urządzenia komfortowej sypialni głównej, pokoju dziecięcego oraz dodatkowego pokoju gościnnego. Gabinet - 9,37 m² - doskonałe miejsce do pracy zdalnej, nauki lub stworzenia prywatnej przestrzeni do realizowania zainteresowań. Przedpokój - 12,05 m² - zapewniający wygodną komunikację między pomieszczeniami. Dwie łazienki - 3,21 m² oraz 4,27 m² - praktyczne rozwiązanie dla większej rodziny. Osobne WC - 2,23 m². Komunikacja - 5,37 m². Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni aż 23,82 m², który daje wiele możliwości aranżacji. Można stworzyć tu przestrzeń do wypoczynku, urządzić kącik jadalniany na świeżym powietrzu lub otoczyć się roślinnością, tworząc własną zieloną strefę relaksu. Dlaczego warto wybrać to mieszkanie? Duża powierzchnia zapewniająca komfort codziennego życia. Trzy niezależne sypialnie oraz dodatkowy gabinet. Przestronny salon z aneksem kuchennym, stanowiący serce mieszkania. Dwie łazienki i osobne WC, zwiększające wygodę domowników. Duży balkon o powierzchni blisko 24 m². Układ odpowiedni dla rodzin, osób pracujących zdalnie oraz klientów poszukujących przestronnego mieszkania na lata. Atuty lokalizacji - Wrocław, Kleczków Bliskość Odry i terenów rekreacyjnych Szybki dostęp do centrum Wygodna komunikacja miejska Zieleń i miejsca do odpoczynku Sklepy, usługi i gastronomia Infrastruktura dla rodzin Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania! Paweł Niezgódka

BEZ PROWIZJI I PODATKU PCC! Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie w nowej inwestycji realizowanej na wrocławskim Starym Mieście. To propozycja dla osób poszukujących nowoczesnej przestrzeni do życia, a także inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości z myślą o przyszłym wynajmie. MIESZKANIE Lokal o powierzchni 35,94 m² znajduje się na 2. piętrze w budynku z windą. Przemyślany układ mieszkania pozwala wyraźnie oddzielić część wypoczynkową od sypialnianej. Salon połączony z aneksem kuchennym tworzy otwartą przestrzeń dzienną, natomiast wydzielona sypialnia zapewnia miejsce na łóżko i zabudowę do przechowywania. Istotnym atutem nieruchomości jest balkon o powierzchni ok. 9,80 m², dostępny zarówno z części dziennej, jak i sypialnianej. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Inwestycja powstaje w zachodniej części Starego Miasta, w rejonie ulic Góralskiej, Robotniczej i Strzegomskiej. Lokalizacja zapewnia dostęp do komunikacji tramwajowej, infrastruktury handlowo-usługowej oraz obiektów rekreacyjnych. Orientacyjne czasy dojścia: Skwer Andrzeja Jochelsona - ok. 4 min pieszo Przystanek tramwajowy Smolecka - ok. 6 min pieszo Przystanek tramwajowy Śrubowa - ok. 8 min pieszo Centrum sportowe Hasta La Vista - ok. 2 min pieszo Lidl - ok. 10 min pieszo Centrum Medicover przy ul. Strzegomskiej - ok. 12 min pieszo Centrum handlowe Domar - ok. 15 min pieszo Centrum handlowe Magnolia Park - ok. 25 min pieszo Położenie inwestycji umożliwia wygodne korzystanie z miejskiej infrastruktury, bez konieczności codziennego używania samochodu. Osiedle wyróżniać się będzie współczesną architekturą oraz koncepcją zagospodarowania przestrzeni uwzględniającą zieleń i funkcje usługowe. W projekcie przewidziano przestrzenie wspólne, tereny rekreacyjne oraz lokale usługowe, które będą uzupełnieniem infrastruktury osiedla.DLACZEGO WARTO ROZWAŻYĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ? Mieszkanie łączy kompaktowy metraż z funkcjonalnym podziałem na strefę dzienną i sypialnianą. Duży balkon stanowi dodatkową przestrzeń użytkową. Atutem jest również możliwość zakupu mieszkania bez obowiązku nabywania miejsca postojowego w garażu podziemnym. Dla inwestora istotne mogą być układ dwóch pokoi, dostępność komunikacji tramwajowej oraz lokalizacja w obrębie Starego Miasta. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Oskar Stępniarek Przy zakupie oferujemy wsparcie przy uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości z opcją dodatkowych korzyści! Szczegóły u Doradcy Finansowego. Oferujemy szereg innych usług związanych z rynkiem nieruchomości. Zapraszamy do współpracy z naszym biurem. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BEZPOŚREDNIO od dewelopera - brak prowizji BEZ podatku PCC - oszczędność przy zakupie Bezpłatna konsultacja z doradcą kredytowym - wszystko w jednym miejscu Na sprzedaż nowa kawalerka o powierzchni 27,4 m², położona na 2. piętrze nowoczesnej inwestycji w samym centrum Wrocławia. Mieszkanie jest świetną propozycją pod inwestycję i wynajem - niewielki metraż, funkcjonalny układ oraz lokalizacja w otoczeniu największych centrów biznesowych Wrocławia, niedaleko Dworca Głównego i Rynku. CENA: 506 826 zł ZAKOŃCZENIE BUDOWY: maj 2028 MIESZKANIE - 27,4 m² • pokój dzienny z aneksem kuchennym - 16,77 m² • łazienka - 4,49 m² • przedpokój - 6,15 m² • dodatkowo loggia • 2. Piętro Duże przeszklenie w części dziennej zapewnia dobre doświetlenie wnętrza, a loggia stanowi dodatkową przestrzeń wypoczynkową. ŚWIETNA LOKALIZACJA - CENTRUM WROCŁAWIA Tramwaj/autobus - ok. 100-170 m Pasaż Zielińskiego - ok. 120 m Dino - ok. 140 m Przedszkole - ok. 210 m Szkoła podstawowa - ok. 230 m Galeria Wroclavia - ok. 650 m Sky Tower - ok. 800 m Dworzec Główny PKP - ok. 900 m Rynek - ok. 1,3 km CENTRA BIZNESOWE: MidPoint71 - bezpośrednie sąsiedztwo Centrum Południe - ok. 500 m Aquarius Business House - ok. 600 m Wroclavia Offices - ok. 650 m Globis - ok. 700 m Retro Office House - ok. 1 km Sky Tower - ok. 900 m IDEALNE POD INWESTYCJĘ Lokalizacja w centrum biznesowym Wrocławia to jeden z największych atutów tego mieszkania. W najbliższym otoczeniu znajdują się duże kompleksy biurowe, sklepy, restauracje, kawiarnie i pełna komunikacja miejska. Kompaktowy metraż 27,4 m² w połączeniu z loggią i centralnym położeniem sprawia, że lokal jest szczególnie interesujący pod wynajem dla singla, młodego profesjonalisty lub osoby pracującej w pobliskich biurowcach. Dostępne również inne mieszkania w inwestycji W ofercie posiadam także lokale o większych metrażach - od 37,70 m² do 66,20 m², z różnymi układami i na różnych piętrach. Zapytaj o dostępne metraże, ceny i rzuty mieszkań - pomogę dobrać najlepszy lokal pod inwestycję lub do zamieszkania. Katarzyna Olechnowska Skontaktuj się Szukasz innego mieszkania? Posiadam oferty z kilkudziesięciu inwestycji we Wrocławiu i okolicach. *Wizualizacje mają charakter poglądowy i przedstawiają przykładową aranżację wnętrza. Ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż umeblowane, w pełni rozkładowe mieszkanie z trzema niezależnymi pokojami, położone przy al. Poprzecznej we Wrocławiu, w dzielnicy Psie Pole. To propozycja zarówno do zamieszkania, jak i zakupu inwestycyjnego pod wynajem długoterminowy lub wynajem pokoi. Cena: 550 000 zł Powierzchnia: 57,83 m² Pokoje: 3 Piętro: 4/4 Rok budowy: 1976 Balkon: tak Piwnica: tak Budynek: ocieplony Klatka schodowa: wyremontowana Winda: nie Najważniejsze zalety nieruchomości Mieszkanie 3-pokojowe we Wrocławiu, na Psim Polu - trzy niezależne pokoje i funkcjonalny, w pełni rozkładowy układ. Mieszkanie z balkonem i piwnicą - dodatkowa przestrzeń do wypoczynku i przechowywania. Umeblowane mieszkanie z wyposażoną kuchnią - możliwość zamieszkania lub przygotowania lokalu pod wynajem. Mozaika parkietowa w pokojach - klasyczna drewniana podłoga. Wyremontowana klatka schodowa - zadbane części wspólne budynku. Dobra komunikacja we Wrocławiu - dostęp do komunikacji miejskiej i kolejowej. Atrakcyjna lokalizacja na Psim Polu - bliskość CH Korona i stacji kolejowej Wrocław Sołtysowice. Bliskość wrocławskich uczelni wyższych - atut dla studentów i osób związanych ze środowiskiem akademickim. Funkcjonalny układ trzech niezależnych pokoi pozwala na wynajem całego lokalu lub poszczególnych pokoi. W tej części Wrocławia zlokalizowane są m.in.: Wydział Nauk Społecznych Uniwersytetu Wrocławskiego - ul. Koszarowa 3 Uniwersytet Zachodni we Wrocławiu - ul. Sołtysowicka 19B Akademia Wojsk Lądowych im. gen. Tadeusza Kościuszki - ul. Piotra Czajkowskiego 109 Szkoła Wyższa im. Pawła Włodkowica - al. Aleksandra Brücknera 10 Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Katarzyna Siuda Skontaktuj się Dbając o bezpieczeństwo transakcji, w ramach biura nieruchomości posiadamy własny dział prawny, dzięki czemu macie Państwo możliwość wsparcia prawnego i konsultacji przy transakcjach związanych z obrotem nieruchomościami. Współpracujemy także z wiodącymi bankami, dzięki czemu pomożemy Państwu w uzyskaniu korzystnego i optymalnego kredytu na zakup wybranej nieruchomości. Doradcy kredytowi bezpłatnie przeliczą Państwa zdolność kredytową i przedstawią optymalne dla Państwa warianty finansowania. Zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach, były jak najbardziej precyzyjne i zaktualizowane. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może każdorazowo podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Katarzyna Augustyniak (licencja nr: 1514). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Marzysz o nowym 3-pokojowym mieszkaniu w sercu miasta? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie! Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 58,07 m2, (identyfikator mieszkania BR12 103) położone na V piętrze, 6 kondygnacyjnego budynku oferującego nowoczesną architekturę. Układ pomieszczeń: -Salon -Aneks kuchenny -Sypialnia -Sypialnia -Łazienka -Przedpokój -Balkon Mieszkanie z zachodnią ekspozycją. Jasne, ustawne, z funkcjonalnym układem usytuowane w rozwijającej się strefie miasta, blisko terenów zielonych i obszarów rekreacyjnych, idealnie skomunikowane z innymi rejonami miasta, dostosowane do Twoich potrzeb. Mieszkanie sprzedawane w standardzie deweloperskim zdjęcia w ogłoszeniu to przykładowe wizualizacje wykończenia. Szukasz przestrzeni, która daje więcej? Zadzwoń - razem znajdziemy idealną nieruchomość dla Ciebie! Małgorzata Tracz, Ekspert ds. Nieruchomości Exspander Advisors Sp. z o.o. ul.Strzegomska 2-4 53-611 Wrocław Pomagam kompleksowo w zakupie nieruchomości - od znalezienia idealnego mieszkania po finalizację transakcji. Eksperci finansowi w Expander pomogą także, bez dodatkowych kosztów, w znalezieniu najlepszego kredytowania w 16 bankach. Masz inne oczekiwania? W ofercie posiadamy również mieszkania o różnych metrażach i w innych inwestycjach - zapytaj o szczegóły! Zadzwoń i umów się na bezpłatną prezentację! Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a informacje w niej zawarte mają jedynie charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3416-MS-EXPANDER/1/2

KLUCZE W BIURZE! PREZENTACJE 7 DNI W TYGODNIU! Polecam APARTAMENT NA JEDNYM Z NAJPIĘKNIEJSZYCH OSIEDLI WE WROCŁAWIU "OGRODY HALLERA" wraz z MIEJSCEM GARAŻOWYM. Mieszkanie składa się z 3pok. położone jest w dzielnicy Fabryczna, na osiedlu BOREK. Prestiżowa lokalizacja, wysoki standard, kameralne i międzynarodowe sąsiedztwo! POLECAM! Effective-Home Opiekun oferty tel.: Skontaktuj się UKŁAD I METRAŻ MIESZKANIA Mieszkanie składa się z 3 pok. w tym jeden z aneksem kuchenny. Układ mieszkania sprzyjający funkcjonowaniu, garderoba, sypialnie, komunikacja oraz salon zaaranżowane praktycznie. Idealne doświetlenie lokalu. Ekspozycja okien pd.-zach./wsch Lokal o metrażu ok.65m2 składa się z:. - salonu z aneksem ok.32m2 - sypialni nr 1 ok.13,5m2 - sypialni nr 2 ok.9m2 - łazienki + wc ok.5m2 - garderoby ok.1,5 - p.pokój ok.7m2 - balkon ok.7m2 Po podłodze metraż wskazuje ok. 71m2. Skosy w żaden sposób nie szkodzą, dodają uroku nieruchomości. Mieszkanie sprzedawane z miejscem postojowym w garażu podziemnym, monitorowanym. W cenie nieruchomości wyposażenie. WNĘTRZE: Obszerny przedpokój z praktycznie zaaranżowaną garderobą. Łazienka wraz z wc z wygodną wanną oraz miejscem na dużą pralkę. Sypialnie oddzielone od części dziennej, wnętrze przystosowane do własnej aranżacji lub do wprowadzenia. Spory salon, przemyślany ustawny i bardzo ładny. Cegła na ścianie. Wyspa kuchenna, zabudowane meble, idealnie ergonomicznie wkomponowane sprzęty AGD. Naturalne doświetlenie od strony pd.-zach.-wsch. Stonowana kolorystyka oraz przemyślane oświetlenie sprzyja dobremu samopoczuciu we wnętrzu. Sprzęty wysokiej jakości w stanie idealnym. Nowoczesna klimatyzacja, meble na wymiar, regulowane oświetlenie czy granitowe blaty to zaledwie klika dobrych rozwiązań w nieruchomości. BUDYNEK: Mieszkanie usytuowane jest na piętrze III. Budynek z windą. Nowoczesne i młode otoczenie, osiedle bezpieczne i monitorowane, doceniane pod względem aranżacji jak i architektury. Liczne udogodnienia jak place zabaw, siłownia, sala do dyspozycji mieszkańców. Piękne nasadzenia, zadbana zieleń na posesji. Jedna z najlepszych inwestycji we Wrocławiu, wybitna inwestycja dewelopera Archicom. Klatka zadbana. Kameralne, spokojne sąsiedztwo. Wnętrze klatki schodowej zadbane i utrzymane w czystości zarówno przez sąsiadów jak i zarządce. OKOLICA: Mieszkanie znajduje się na osiedlu tuż przy Parku Grabiszyńskim. Idealny dojazd do centrum, zaledwie 5km do RYNKU. Sprawny szybki dojazd do każdej części Wrocławia. W okolicy wszelkie udogodnienia; szkoły, przychodnie, sklepy oraz inne usługi. W sąsiedztwie tereny spacerowe sprzyjające wymagającym ścieżek zdrowia lub rekreacji. Wyjątkowo zielone i przyjemne osiedle. Tramwaj i autobus do dyspozycji mieszkańców. Mały ruch na osiedlu, cisza, spokój. CZYNSZ: ok. 1270 zł/2os. (+prąd) Zapraszamy zarówno Klientów gotówkowych jak i kredytowych. Effective Home Opiekun oferty tel. Skontaktuj się Zapraszamy do oferty Effective w zakresie usług do dyspozycji Naszych Klientów rzetelna obsługa kredytowa. Zweryfikujemy zdolność kredytową i dobierzemy wiarygodną i najkorzystniejszą ofertę banku. Zapraszamy! Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

WYJĄTKOWA LOKALIZACJA | PLAC SOLNY | 42 m² | 930 000 ZŁ Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 42 m², położone przy Placu Solnym 17, w samym sercu Wrocławia. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze i jest po remoncie. Jest gotowe do zamieszkania bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów. W skład mieszkania wchodzą: • salon z aneksem kuchennym • sypialnia • łazienka • osobna pralnia • balkon Do mieszkania przynależy również piwnica. NAJWIĘKSZY ATUT TO ADRES Wychodząc z budynku, do wrocławskiego Rynku jest zaledwie około 20 metrów. Plac Solny, restauracje, kawiarnie, sklepy i całe życie centrum miasta znajdują się dosłownie kilka kroków od mieszkania. To propozycja dla osoby, która chce mieszkać w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Wrocławia, a także dla inwestora szukającego nieruchomości w lokalizacji o dużym potencjale najmu. Cena: 930 000 zł Cena do rozsądnej negocjacji. 42 m² | 1. piętro | balkon | piwnica | po remoncie | Plac Solny Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania. Tel: Skontaktuj się

Opiekun oferty: Łukasz Szajkowski Nr licencji PFRN 29569 tel. Skontaktuj się Otoczenie nieruchomości: Nieruchomość zlokalizowana w centrum najbardziej dynamicznie rozwijającej się, ale już w pełni ukształtowanej infrastrukturalnie części wrocławskich Maślic. Budynek dzieli krótki spacer od 100-metrowej, piaszczystej plaży Kąpieliska Królewiecka oraz wałów nadodrzańskich. Lokalizacja gwarantuje pełną, dostępną natychmiast samowystarczalność: w bezpośrednim sąsiedztwie funkcjonuje oddany w 2024 roku nowoczesny Przyjazny Zespół Szkolno-Przedszkolny przy ul. Białostockiej oraz publiczne i niepubliczne placówki oświatowe. Sprawną mobilność zapewniają kluczowe linie autobusowe miejskiej komunikacji (102, 103, 104, 127) z przystankami w bezpośrednim zasięgu oraz bezkolizyjny dojazd do węzła Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW) w kilka minut. Układ pomieszczeń: Przestronne, wykończone 3-pokojowe mieszkanie o łącznej powierzchni 89 m2 z możliwością łatwego wydzielenia 4. pokoju. Mieszkanie cechuje się ponadczasowym, naturalnym wykończeniem z wykorzystaniem materiałów z litego drewna. I poziom: Podłoga z drewna jesionowego - Salon ok. 25 m2 - Kuchnia ok.16 m2 - Sypialnia ok. 11 m2 - Łazienka ok. 4.5 m2 - Przedpokój ok. 8 m2 - Balkon ok. 4 m2 Pomiędzy poziomami zamontowano solidne schody z litego drewna jesionowego. II poziom: Na podłodze trójwarstwowa dębowa deska - Sypialnia ok. 10 m2 - Łazienka ok. 4 m2 - Otwarta przestrzeń ok. 11 m2 (idealna do aranżacji na domowe biuro, siłownię, biblioteczkę lub strefę relaksu) Najważniejsze informacje: - Mieszkanie pod klucz, wykończone na gotowo (bez mebli ruchomych) - pozwala na wprowadzenie się od zaraz bez konieczności przechodzenia przez koszmar ekip remontowych, opóźnień i stale rosnących cen materiałów, - Zdjęcia salonu, pomieszczenia na 2.poziomie oraz kuchni z jadalnią to wizualizacje pokazujące możliwą aranżację pomieszczeń, - Bezkonkurencyjny standard materiałowy ukryty w posadzkach - trójwarstwowa deska dębowa, deska jesionowa oraz profesjonalne schody z twardego jesionu. Obecnie wygenerowanie i montaż takich podłóg i schodów przez stolarza pochłania w tym metrażu ponad 60 000 zł i wiąże się z wielomiesięcznym oczekiwaniem, - Zyskujesz na czasie blisko 2 lata (w przeciwieństwie do zakupumieszkania w stanie deweloperskim), - Unikasz ogromnych, ukrytych kosztów adaptacyjnych rzędu 200 000 - 250 000 zł, które w roku 2026 trzeba doliczyć do zakupu pustych ścian w stanie deweloperskim, - Niezwykle rzadka, pełnowymiarowa kuchnia (16 m2) stwarza ogromny potencjał aranżacyjny, umożliwiając stworzenie dodatkowego, pełnoprawnego pokoju na I poziomie, - Naturalny podział akustyczny i architektoniczny na strefę dzienną (parter) oraz prywatną do pracy/odpoczynku (piętro), - Winda dostępna z poziomu -1. - Miejsce postojowe w hali garażowej (35 000 zł) oraz komórka lokatorska (19 000 zł) - zakup wymagany, rozwiązujący od ręki problem z bezpiecznym parkowaniem i przechowywaniem. Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość rekomenduję klientom, którzy chłodno kalkulują swój czas oraz kapitał. Oferta ta stanowi uderzający kontrast ekonomiczny dla sąsiednich, realizowanych dopiero inwestycji deweloperskich. Możliwość wprowadzenia się natychmiast do przestrzeni wykończonej drewnem jesionowym i dębowym, odpornym na upływ czasu i gwarantującym stabilny wzrost wartości nieruchomości. Dwupoziomowy układ doskonale izoluje sferę relaksu od pracy zdalnej. To absolutnie unikalna propozycja dla osób szukających bezpieczeństwa finansowego i komfortu z dnia na dzień. Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły. Zapraszam na bezpłatną prezentację! Łukasz Szajkowski tel. Skontaktuj się

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

* od zaraz, gotowe do wejścia * for English pls call Przytulne i ładne 27 m² w centrum Wrocławia, gotowe do zamieszkania od zaraz. To propozycja dla singla lub pary, którzy chcą mieć komunikację miejską praktycznie pod domem i większość codziennych spraw załatwiać pieszo. Mieszkanie sprawdzi się również jako nieruchomość kupowana pod wynajem. MIESZKANIE: Lokal znajduje się na 3. piętrze w 14-piętrowym budynku. W budynku są dwie windy oraz ochrona. Mieszkanie ma 27 m² i składa się z pokoju z aneksem kuchennym oraz łazienki z dużym prysznicem i pralką. Dodatkową przestrzeń daje niewielki balkon z jednostką zewnętrzną klimatyzacji. Okna mają ekspozycję wschodnią. Oferowane z widocznym wyposażeniem. Dostępne AGD to pralka, lodówko-zamrażarka, piekarnik, okap, płyta elektryczna 4 palnikowa. Meble ruchome jak na zdjęciach. Obecnie jest w trakcie przekształcenia z SWPL w pełną własność. STAN MIESZKANIA: Mieszkanie przeszło generalny remont w 2021 roku. Wymieniono instalacje oraz okna i drzwi. Lokal jest oferowany z widocznym wyposażeniem w cenie. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja. Ogrzewanie miejskie. Gaz został odcięty. LOKALIZACJA: Lokalizacja przy pl. Legionów pozwala wygodnie funkcjonować bez samochodu. Przystanek tramwajowy znajduje się ok. 60 m od budynku, a autobusowy ok. 175 m. W najbliższym otoczeniu są sklepy, apteka, punkty usługowe i gastronomia. Do ścisłego centrum można również wybrać się pieszo. W zasięgu spaceru ok.500 m znajdują się tereny spacerowe np. park lub Promenada Staromiejska przy ul. Podwale. AKTUALNE OPŁATY: Opłata administracyjna: ok. 550 - 600 zł (wg historii użytkowania przez 1 osobę, opłata zawiera: woda ciepla, woda zimna, ogrzewanie, śmieci od 1 os.) Prąd: według zużycia Umów się na spotkanie, Anna Girulska Nieruchomości, TWÓJ POŚREDNIK Zapytaj jeśli potrzebujesz kredyt, ubezpieczenie, notariusza lub inną pomoc przy zakupie nieruchomości od sprawdzonych specjalistów w branży. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń zamawiających. Zdjęcia i opisy w tej prezentacji stanowiącej ofertę nieruchomości objęte są ochroną praw autorskich majątkowych i osobistych, stanowią własność w świetle prawa autorskiego. Wykorzystywanie ich lub rozpowszechnianie bez pisemnej zgody autora, jest naruszeniem praw autorskich i pociąga za sobą odpowiedzialność prawną.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA DNI OTWARTE 18-19.09 - Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

Wybudowane mieszkania Nad Odrą, wysoki standard - Bezpośrednio od DEWELOPERA, bez prowizji i podatku PCC. Zapraszam do obejrzenia mieszkań na żywo: 33 m2 - 92 m2 (Dostępne Hale Garażowe oraz Komórki Lokatorskie) Możliwy zakup w kredycie hipotecznym - bezpłatna pomoc doradcy kredytowego Doskonała komunikacja Codzienne przemieszczanie się po Wrocławiu jest szybkie i wygodne: przystanki tramwajowe i autobusowe - około 2-4 minuty spacerem, Dworzec Wrocław Nadodrze - około 14 minut pieszo lub 3 minuty komunikacją miejską, Dworzec Główny - około 15-20 minut tramwajem/autobusem, Rynek - około 7-12 minut komunikacją miejską lub rowerem, szybki dojazd do Obwodnicy Śródmiejskiej oraz głównych arterii miasta. Blisko największych uczelni Lokalizacja doskonale sprawdzi się dla studentów oraz osób pracujących: Uniwersytet Wrocławski - ok. 6 minut komunikacją, Politechnika Wrocławska - ok. 15 -19 minut komunikacją, Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut komunikacją, Uniwersytet Medyczny - ok. 19 minut komunikacją, SWPS - ok. 15-25 minut komunikacją. Wszystko na wyciągnięcie ręki W najbliższej okolicy znajdują się: sklepy spożywcze (Żabka, Lidl, Biedronka oraz liczne sklepy osiedlowe), piekarnie, restauracje i kawiarnie, apteki, przychodnie oraz punkty usługowe, szkoły i przedszkola, wały nad Odrą, bulwary spacerowe oraz ścieżki rowerowe, plaże miejskie i miejsca rekreacyjne nad rzeką, Centrum Handlowe Marino oraz Pasaż Grunwaldzki w dogodnej odległości komunikacyjnej. Dlaczego warto kupić? Dla inwestora: doskonała lokalizacja pod wynajem długoterminowy i krótkoterminowy, bliskość centrum, uczelni oraz terenów rekreacyjnych, bardzo dobra komunikacja z każdą częścią miasta, rozwijająca się okolica z dużym potencjałem wzrostu wartości nieruchomości. Dla pary lub rodziny: nowoczesne osiedle w otoczeniu zieleni, bliskość Odry i terenów spacerowych, szybki dojazd do centrum oraz miejsc pracy, pełna infrastruktura handlowo-usługowa i edukacyjna, komfortowe układy mieszkań oraz wysoka jakość części wspólnych. Dodatkowe korzyści zakup bez podatku PCC (2%) bez prowizji dla Kupującego możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - pakiety dostępne już od około 950 zł/m² możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą przez cały proces uzyskania finansowania. To doskonała propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego mieszkania blisko centrum Wrocławia, z dostępem do komunikacji miejskiej, terenów rekreacyjnych nad Odrą oraz pełnej infrastruktury potrzebnej do wygodnego życia. Dzięki atrakcyjnej lokalizacji nieruchomość sprawdzi się zarówno jako miejsce do zamieszkania, jak i jako bezpieczna inwestycja na lata.

Kup mieszkanie bez prowizji - skorzystaj z najlepszych ofert na rynku! Dodatkowo 0% PCC! Doradzimy Ci na każdym etapie zakupu - od wyboru domu czy mieszkania, przez kredyt, do finalizacji transakcji.​ Porównaj z nami tysiące inwestycji deweloperskich w jednym miejscu! WYRÓŻNIKI ● Gotowa inwestycja, ● Duża powierzchnia mieszkania, idealna pod indywidualną aranżacje. ● Teren osiedla zagospodarowany zielenią - liczne drzewa i rośliny ozdobne. ● Strefa fitnes i kącik malucha na miejscu. ​LOKALIZACJA ● Po drugiej stronie ulicy małe centrum handlowe ● Przystanek autobusowy i tramwajowy znajduje się w odległości 100 m, ● Ścieżki rowerowe nad rzeką w okolicy, ● Dojazd do centrum miasta zajmuje tylko 10 minut. Chciałbyś, abyśmy zajęli się Twoim wyborem kompleksowo? - Mamy w ofercie inne inwestycje od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinne czy domy. - Oferujemy możliwość wykończenia wnętrz w standardzie "pod klucz", zapewniającą oszczędność czasu i wygodę. - Zapewniamy obsługę eksperta kredytowego, który przeprowadzi Cię przez proces finansowania nieruchomości. Nie zwlekaj! Dostępność najlepszych nieruchomości jest ograniczona​. Zadzwoń, wyślij wiadomość na portalu lub wypełnij formularz kontaktowy, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację. Lena Wójcik - Specjalista ds. nieruchomości Pomagam znaleźć idealne mieszkanie/dom dopasowany do Twoich potrzeb. Napisz wiadomość bezpośrednio przez portal - odpowiem na każde pytanie i udzielę szczegółowych informacji! *Wizualizacja na zdjęciu przedstawia przykładowy sposób aranżacji wnętrza. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.