Продажа домов - Wrocław

KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI I PODATKU PCC Nieruchomość jakich mało na rynku sprzedaży.

Super lokalizacja Nowy dom z garażem Zakup bezpośrednio od dewelopera Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2674-DS-EXPANDER/1/2

Szanowni Państwo Na sprzedaż piękny dom w Pawłowicach. Część domu ma ponad 100 lat druga część 19 lat. Ostatni remont miał miejsce 6 lat temu. Dom sprzedawany razem w wyposażeniem. Dom składa się z części mieszkalnej oraz biurowej. Garaż na dwa stanowiska. Na działce stare drzewa, studnia oraz grill/wędzarnia. Pawłowice to jedno z najładniejszych osiedli. Przedszkole, szkoła, sklepy, park, kąpielisko, jezioro, pałac z przyległym terenem, wiele ścieżek rekreacyjnych, etc, idealne miejsce do zamieszkania. Zapraszam na prezentację. POPROSZĘ O SMS'A

Ogłoszenie prywatne, bezpośrednio od właściciela. Prezentuję na sprzedaż piękny dom w zabudowie szeregowej przy ul. Lubawskiej, w kameralnej zabudowie 4 domów. Dom został zbudowany w 2019 roku. Dom o powierzchni 113.89 metrów, z dużymi przeszkleniami i pięknym ogrodem o powierzchni 152.65 metrów.

Na sprzedaż nieruchomość położona przy ul. Kutrzeby we Wrocławiu, na Ołtaszynie. Budynek o powierzchni około 300 m², usytuowany na działce o powierzchni 671 m² (0,0671 ha), oferuje szerokie możliwości wykorzystania - zarówno mieszkaniowego, jak i komercyjnego. W przeszłości funkcjonowała tutaj restauracja, dzięki czemu parter został przystosowany pod działalność gastronomiczną. Nieruchomość wymaga remontu, jednak posiada doprowadzony prąd oraz działające ogrzewanie, co stanowi dobrą bazę do przeprowadzenia modernizacji według własnej koncepcji. Układ budynku: Parter - ok. 150 m² Przestronna, otwarta powierzchnia przygotowana pod działalność gastronomiczną lub usługową. Znajduje się tutaj duża sala z kominkiem, zaplecze oraz pomieszczenia techniczne, co daje możliwość ponownego uruchomienia lokalu gastronomicznego lub adaptacji pod biura, gabinety, showroom czy inną działalność. Piętro - ok. 150 m² Na piętrze znajdują się dwa niezależne mieszkania, każde składające się z: 3 pokoi, osobnej kuchni, łazienki, tarasu. To rozwiązanie sprawdzi się zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i inwestora planującego wynajem mieszkań. Najważniejsze atuty powierzchnia budynku ok. 300 m², działka 671 m², atrakcyjna lokalizacja na Ołtaszynie, parter przystosowany pod gastronomię, dwa niezależne mieszkania na piętrze, dwa duże tarasy, kominek w głównej sali, doprowadzony prąd i ogrzewanie, ogromny potencjał inwestycyjny, możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej. Możliwości wykorzystania Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: restauracja lub kawiarnia z częścią mieszkalną, siedziba firmy z zapleczem mieszkalnym, dom wielorodzinny, inwestycja pod wynajem, gabinety medyczne lub kosmetyczne, biuro z lokalem usługowym. Cena ofertowa: 2 150 000 zł To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym. Po przeprowadzeniu remontu budynek może stać się atrakcyjną inwestycją w jednej z najbardziej cenionych części południowego Wrocławia. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Piękny dom z dużym ogrodem w zielonej i spokojnej dzielnicy! Szukasz domu we Wrocławiu? Zadzwoń! Przeprowadzę Cię przez cały proces zakupu nieruchomości! Zapraszamy na dni otwarte! Zadzwoń i dowiedź sie więcej! Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości Skorzystaj z darmowej konsultacji z naszym doradcą finansowym! Atuty domu: • Dwustronna ekspozycja światła - bardzo dobrze doświetlony dom • Świetna lokalizacja bliskość do przystanków komunikacji miejskiej, co zapewnia szybki dojazd do centrum Wrocławia • Bliskość terenów zielonych: idealne dla osób aktywnych, w okolicy liczne ścieżki rowerowe oraz miejsca do spacerów • Cisza i spokój: Ołtaszyn to dzielnica, która zapewnia komfortowy wypoczynek z dala od miejskiego zgiełku • Wysoka funkcjonalność przestrzeni idealne dla rodziny • Dostęp do pełnej infrastruktury sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola oraz inne punkty usługowe w bliskiej odległości Standard wykończenia: • Ogrzewanie podłogowe w całym domu • Garaż w bryle budynku oraz dwa miejsca postojowe - w cenie lokalu • Pompa ciepła • Klimatyzacja Pomagamy w uzyskaniu najkorzystniejszego finansowania nieruchomości Skorzystaj z darmowej konsultacji z naszym doradcą finansowym! Zapraszam do kontaktu, (pn-pt 9-21 oraz w dni wolne 10-19): Paweł Niezgódka

Dom na sprzedaż -Turka k.Lublina Cena: 1.199.000 Rynek wtórny

Nowy dom z garażem we Wrocławiu na osiedlu Marszowice. Ta wyjątkowa nieruchomość jest dostępna bezpośrednio od dewelopera, co gwarantuje korzystne warunki zakupu. Nabycie odbywa się bez dodatkowych opłat takich jak PCC, a także bez prowizji pośrednika. Oferta dotyczy lokalu 15/2, jednak zachęcamy do zapytania o inne dostępne lokale w tym prestiżowym osiedlu. Zamieszkaj przy największym wrocławskim lesie i ciesz się bliskością natury, która sprzyja aktywnemu stylowi życia. Dom w zabudowie bliźniaczej łączy w sobie elegancję i funkcjonalność, co czyni go idealnym miejscem dla rodziny. Elewacja budynku została wykonana z najwyższej jakości materiałów, co podkreśla jego prestiżowy charakter i wysoki standard wykończenia. Powierzchnia użytkowa wynosząca 158,22 m2 obejmuje kuchnię, przestronny salon z jadalnią, cztery komfortowe pokoje, dwie łazienki, garderobę, pralnię oraz duży garaż. Działka o ustawnym kształcie prostokąta o powierzchni 602 m2 umożliwia tworzenie pięknego ogrodu oraz strefy wypoczynkowej na świeżym powietrzu. Przed domem przewidziano dodatkowe miejsce postojowe, a za nim znajduje się taras z kostki, który idealnie sprawdzi się do relaksu w ciepłe dni. W zakresie uzbrojenia można liczyć na pełen dostęp do mediów: wodociągi, kanalizację miejską, energię elektryczną oraz internet światłowodowy (FTTH), co zapewnia wygodę codziennego życia. Budowa domu znajduje się w etapie deweloperskim, a jego wykończenie zaplanowano na czwarty kwartał bieżącego roku. Warto zwrócić uwagę na podwyższony standard deweloperski, który obejmuje m.in. elegancką dachówkę ceramiczną, trzyosobowe okna PCV z roletami zewnętrznymi, rekuperację, serdeczne ogrzewanie podłogowe oraz nowoczesne drzwi zewnętrzne i segmentową, ocieplaną bramę garażową firmy Hörmann. Takie rozwiązania zapewniają komfort użytkowania oraz boleje efektywność energetyczną. To atrakcyjne osiedle jest idealnym miejscem dla osób pragnących cieszyć się spokojem oraz bliskością natury, jednocześnie mając w zasięgu ręki wszelkie udogodnienia miejskie. Zespół naszych specjalistów zaprasza do kontaktu oraz na osobistą prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. To doskonała okazja, by stać się właścicielem nowoczesnego domu w komfortowej lokalizacji we Wrocławiu. Nie zwlekaj, ta oferta jest dla Ciebie! Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Krzysztof Lewicki Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2627-DS-EXPANDER/1/2

Cena: 1 375 000 zł Lokalizacja: Wrocław, Maślice Powierzchnia domu: 83,21 m² (powierzchnia użytkowa w dokumentach) + 31 m² w pełni zaadaptowanej antresoli mieszkalnej = łącznie aż 114,21 m² przestrzeni do życia! Powierzchnia działki: 203 m² (czysty ogród: 148 m²) Rok budowy: 2020 Forma własności: Pełna własność, księga wieczysta bez obciążeń + własnościowe miejsce parkingowe w cenie NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI - DLACZEGO TO WYJĄTKOWA OFERTA? * Prywatne wyjście do lasu: Twoja własna, zamykana bramka w ogrodzie prowadzi bezpośrednio na ścianę lasu. Zgodnie z Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP) za płotem istnieje gwarancja absolutnego braku jakiejkolwiek przyszłej zabudowy - to czyste powietrze, śpiew ptaków i unikatowy na skalę Wrocławia "święty spokój". * Wyjątkowo duża działka (203 m²) : Powierzchnia rzadko spotykana w środkowych segmentach. Sam zadbany ogród to aż 148 m² prywatnej przestrzeni. Na działce znajduje się duży, reprezentacyjny drewniany taras (25 m²) oraz robiona na zamówienie drewniana szopa gospodarcza (5 m²). * Zaadaptowana antresola mieszkalna (31 m² po podłodze): Przestrzeń w pełni wykończona i przystosowana do stałego pobytu (idealna jako gabinet pod home office, domowa biblioteka lub dodatkowa sypialnia). Wyposażona w nowoczesne, elektryczne i automatycznie składane schody, które po złożeniu nie zabierają ani centymetra powierzchni w przedpokoju. PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ: * Parter & Piętro (83,21 m²) : Przestronny, doskonale doświetlony living room z klimatycznym kominkiem, funkcjonalna i nowoczesna kuchnia, 3 ustawne sypialnie oraz 2 niezależne, komfortowe łazienki (każda o powierzchni 5,5 m² - doskonały komfort dla rodziny). * Poddasze / Antresola (31 m² po podłodze): W pełni zaadaptowany dodatkowy pokój. WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA I INSTALACJE KLASY PREMIUM: Dom został wykończony "dla siebie", przy użyciu materiałów najwyższej jakości: * Design i estetyka: Wszystkie drzwi wewnętrzne zostały skrojone na wymiar i zlicowane ze ścianami (ukryte ościeżnice). Schody na piętro to autorski projekt - lekka, drewniana konstrukcja ażurowa z industrialnymi metalowymi linkami. * Ekonomia i ciepło: Rok budowy 2020 gwarantuje nowoczesne ocieplenie, a układ w środkowym szeregu sprawia, że dom jest niezwykle ciepły i generuje minimalne rachunki za gaz w sezonie zimowym. LOKALIZACJA I INFRASTRUKTURA (Zielone Maślice): Dom łączy w sobie urok życia tuż przy naturze z doskonałym dostępem do miejskiej infrastruktury: * Komunikacja miejska: Przystanek autobusowy (linie m.in. 101, 102, 103, 123) - ok. 10-20 minut spacerem. * Edukacja: Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 12 (25 min spacerem) przy ul. Suwalskiej oraz Szkoła Podstawowa nr 26 przy ul. Lubelskiej - ok. 3-4 minuty samochodem lub ok. 8 minut bezpiecznego spaceru. * Zakupy i usługi: Najbliższy supermarket (Lidl / Biedronka/Dino) oraz pasaż handlowy (np. N-Park przy Królewieckiej) - ok. 4-5 minut samochodem. * Rekreacja: Lasy, tereny zielone, liczne ścieżki rowerowe, Park Maślicki oraz rzeka Odra. * Samochodem: Szybki dojazd do węzła Autostradowej Obwodnicy Wrocławia (AOW) i Stadionu zajmuje zaledwie 6-8 minut. Cena do do negocjacji dla zdecydowanego klienta. Dom jest gotowy do wprowadzenia, nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Zapraszam serdecznie na prezentację nieruchomości - ten widok na las, wielkość ogrodu i jakość wnętrza po prostu trzeba zobaczyć na żywo! Kontakt bezpośredni z właścicielami. Biurom nieruchomości dziękuję - sprzedaż bezpośrednia.

Wyjątkowy dom w standardzie premium | ponad 400 m2 przestrzeni | ponad 100 m2 OPENSPACE | działka 10 arów | fotowoltaika 7,6 kW | wysoki standard | Są domy, w których po wejściu od razu wiadomo, że każdy metr został dokładnie policzony. I są takie, w których można sobie pozwolić na trochę więcej. Ten zdecydowanie należy do tej drugiej grupy. Mamy tutaj ponad 370 m2 powierzchni mieszkalnej, sporą działkę, garaż na dwa auta i przede wszystkim - mnóstwo przestrzeni, którą można wykorzystać dokładnie tak, jak potrzebuje tego jego przyszły właściciel. DLA NIECIERPLIWYCH - NIERUCHOMOŚĆ W PIGUŁCE - powierzchnia mieszkalna domu - ok 370 m2 + garaż na dwa samochody - powierzchnia działki 1059 m2 - 4 sypialnie, gabinet, 3 łazienki, 2 garderoby, pralnia - dodatkowo ponad 100 m2 otwartej przestrzeni typu OPENSPACE - wykonany w standardzie premium, z wysokiej jakości materiałów - ogrzewanie podłogowe (gazowe) w całym domu - rekuperacja w całym domu - instalacja fotowoltaiczna 7,6 kW (na starszych, korzystnych zasadach rozliczenia) - rolety elektrycznie sterowane - poprowadzona instalacja alarmowa i monitoring - BIOkominek rekreacyjny w salonie, z możliwością palenia drewnem ! - zagospodarowany ogród, zapewniający pełną prywatność - bez dodatkowych nakładów finansowych, dom przeszedł kompleksowe odświeżenie - możliwość prowadzenia nieuciążliwej działalności w domu ! (gabinet, salon masażu, biuro) - masa przestrzeni do przechowywania - bardzo przestronne szafy w zabudowie - podniesione ścianki kolankowe = lepsze wykorzystanie przestrzeni - UKŁAD POMIESZCZEŃ - czyli jak tu się żyje Parter został zaplanowany przede wszystkim z myślą o wygodnym życiu. Jest tu salon połączony z kuchnią, dwie sypialnie, gabinet, dwie łazienki, z czego jedna prywatna przy sypialni głównej, oraz garderoba. Sypialnia główna daje dużo prywatności nawet wtedy, kiedy reszta domu żyje swoim życiem. Gabinet może być miejscem do pracy, ale równie dobrze sprawdzi się jako pokój gościnny czy dodatkowa przestrzeń dla domowników. Gabinet, kancelaria, studio, pracownia czy salon usługowy mogą funkcjonować w ramach domu, bez konieczności wynajmowania dodatkowego lokalu. Na piętrze pojawiają się dodatkowe możliwości. Bo oprócz dwóch kolejnych sypialni, łazienki i pralni mamy tutaj ogromy OPEN SPACE. Bo 100 m² otwartej przestrzeni na piętrze to nie jest po prostu kolejny pokój. To miejsce na domowe biuro, salę zabaw, kino, siłownię, pracownię, bibliotekę, pokój hobby albo po prostu dużą, wygodną strefę dla całej rodziny. A jeśli masz własny pomysł - tutaj naprawdę jest gdzie go zrealizować. Podniesione ścianki kolankowe sprawiają, że przestrzeń jest naprawdę ustawna i nie daje wrażenia typowego, niskiego poddasza. Do tego dochodzą pojemne zabudowy i garderoby, więc nawet przy dużej rodzinie nie powinno zabraknąć miejsca na rzeczy. Zapraszam także do zapoznania się z wirtualnym spacerem oraz rzutem - OGRÓD Działka ma 1059 m² i jest w całości zagospodarowana. Dużym plusem jest jej prywatność - ogród nie jest tylko dodatkiem do domu, ale miejscem, które można naprawdę wykorzystać i odpocząć. Rano - kawa na dużym, krytym tarasie. Potem obiad z rodziną, dzieci biegające po ogrodzie, w którym bez problemu zmieścimy także basen. A wieczorem ? Ognisko czy grill z przyjaciółmi, lenistwo na hamaku albo prace w ogródku warzywnym - w końcu pomidory nie zbiorą się same : ) - MEDIA - gaz - ogrzewanie i kuchnia (dla fanów gotowania - kuchnia gazowa ORAZ indukcja ! ) - prąd - fotowoltaika pokrywa większość zużycia prądu - woda i kanalizacja miejska - światłowód - LOKALIZACJA Dom zlokalizowany na samej południowej granicy Wrocławia. Jego posadowienie powoduje, że będzie idealnym wyborem dla rodzin z dziećmi lub osób poszukujących ciszy i spokoju, ale z dostępem do pełnej infrastruktury miasta. Dojazd do ścisłego centrum umożliwia komunikacja miejska (wraz z bezpośrednim autobusem do Rynku) oraz bliskość stacji PKP. Jednocześnie nie ma konieczności korzystania z infrastruktury miejskiej. W odległości maksymalnie kilku minut od domu znajdziemy wszystko co potrzebne do codziennego życia rodzin

Dom, który rośnie razem z Twoją rodziną Własny ogród, miejsce dla każdego członka rodziny i przestrzeń, którą możesz urządzić dokładnie tak, jak chcesz. Ten skrajny dom na Jagodnie został stworzony z myślą o codziennym, rodzinnym życiu. Masz tu aż 148 m2 własnego ogrodu, garaż w bryle budynku, trzy pokoje na piętrze i dodatkowe poddasze, które możesz z czasem zamienić w kolejną strefę domu. A co najważniejsze - układ wnętrza możesz dopasować do swoich potrzeb już na etapie budowy. Jeśli marzysz o dużej kuchni z wyspą, potrzebujesz osobnego gabinetu, garderoby albo chcesz stworzyć dzieciom więcej wspólnej przestrzeni - tutaj możesz przesuwać ściany i zaplanować układ pod swój styl życia.To szczególnie ważne, kiedy kupujesz dom z myślą o kolejnych latach. Stwórz dom, który pasuje właśnie do Was. 148 m2 ogrodu daje przestrzeń na plac zabaw, trawnik, stół, leżaki, rośliny czy mały ogródek. I możesz urządzić go dokładnie tak, jak będziecie tego potrzebować. Dzieci mają miejsce na zabawę, a Ty możesz usiąść na tarasie z kawą albo przygotować rodzinny obiad na świeżym powietrzu. Na parterze znajduje się salon z aneksem o powierzchni blisko 32 m2 - miejsce na wspólne śniadania, rodzinne wieczory i spotkania z przyjaciółmi. Na piętrze: sypialnia rodziców - 14,4 m2, druga sypialnia - 13,8 m2, dodatkowy pokój - 10 m2, duża łazienka z oknem - niemal 10 m2. Trzeci pokój może być pokojem dziecka, gabinetem, pokojem gościnnym albo przestrzenią, która zmieni swoją funkcję wraz z Waszymi potrzebami. Do tego dochodzi obszerne poddasze użytkowe - idealne na domową strefę zabawy, kino, gabinet, hobby albo po prostu dużą przestrzeń do przechowywania. Na co dzień docenisz również garaż w bryle budynku i dodatkowe miejsce postojowe. Komfort nowego domu Dom wyposażony jest m.in. w: pompę ciepła Viessmann, elektryczne rolety na parterze, przygotowanie pod klimatyzację, przygotowanie pod fotowoltaikę, okna Salamander i Velux, wysokiej klasy posadzki, bardzo dobrą izolację akustyczną. To rozwiązania, które nie mają być tylko dodatkiem w specyfikacji. Mają sprawić, że codzienne życie będzie po prostu wygodniejsze. Jagodno - miejsce, w którym rodzina może dobrze żyć. Jagodno szybko się zmienia, ale nadal można tu znaleźć to, czego wiele rodzin szuka w mieście - spokój, zieleń i przestrzeń, a jednocześnie dostęp do codziennej infrastruktury. W okolicy masz: przystanek autobusowy około 5 minut pieszo, stację Wrocław-Iwiny - mniej niż 10 minut pieszo, przedszkola w promieniu około 500 m, szkołę około 1,5 km, sklepy Lidl i Biedronka, planowane centrum handlowe, Park Brochowski i tereny zielone. To lokalizacja, w której codzienność z dziećmi może być po prostu łatwiejsza - przedszkole i szkoła są w zasięgu, zakupy można zrobić blisko domu, a na spacer czy zabawę nie trzeba za każdym razem organizować wyprawy. Sąsiedztwo też ma znaczenie Nowe, ogrodzone i monitorowane osiedle, a wokół przede wszystkim młode osoby i rodziny z dziećmi. Dla rodziców oznacza to spokojniejsze otoczenie, a dla dzieci - możliwość poznania rówieśników i spędzania czasu na zewnątrz, blisko własnego domu. To miejsce, w którym dziecko może mieć swój pierwszy pokój, pierwszy rower zostawiony w garażu, własną przestrzeń do zabawy w ogrodzie i kolegów mieszkających kilka domów dalej. A rodzice mogą mieć poczucie, że stworzyli dla swojej rodziny miejsce na teraz i na kolejne lata. Jeśli szukasz domu, który możesz urządzić po swojemu, który daje dzieciom przestrzeń, a całej rodzinie więcej swobody - zapraszam na prezentację. lok.417 *Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2611-DS-EXPANDER/7/2

Szukasz miejsca z duszą i ogromnym potencjałem mieszkalnym lub biznesowym? Oferujemy na sprzedaż nieruchomość położoną przy ul. Zaziębie 13 we Wrocławiu, która łączy historyczny urok z nowoczesnymi możliwościami adaptacji. KLUCZOWE PARAMETRY:

Na sprzedaż oryginalna, nowoczesna rezydencja z charakterem. PRZESTRZEŃ. ŚWIATŁO. ARCHITEKTURA. OGRÓD. Na sprzedaż piękny, przestronny, elegancki, dom wolnostojący o rezydencjonalnym charakterze, o powierzchni użytkowej 277 m2, usytuowany na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1265 m2 Dom znajduje się w idealnej, prestiżowej lokalizacji w dzielnicy Krzyki, osiedle Ołtaszyn. Dom urządzony w nowoczesnym stylu. Całość jest zwartą i przemyślaną formą architektoniczną z oryginalną aranżacją. Nieruchomość jasna i przestronna. Otwarta przestrzeń nad salonem nadaje jej wyjątkowy charakter. Dom został wybudowany z najwyższej jakości materiałów. Bardzo duża, otwarta kuchnia z wyspą stanowi reprezentacyjne serce domu. Duże, efektowne przeszklenia sprawiają, że ogród staje się naturalnie częścią wnętrza. Imponującej wielkości taras tworzy dodatkową przestrzeń z możliwością podziału na strefę wypoczynkową i rekreacyjną. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń: Na parterze znajduje się kuchnia z wyspą oraz z jadalnią, przestronny salon o pow. 43 mkw, 2 sypialnie z czego jedna została zaadoptowana na garderobę, pomieszczenie techniczne, hall, łazienka oraz dwustanowiskowy garaż o pow. 36 mkw. Na piętrze znajdują się 2 sypialnie, garderoba, łazienka z wanną oraz hall. Idealny rozkład pomieszczeń zapewnia komfort, wygodę i funkcjonalność. Ogromnym atutem nieruchomości jest duży przepiękny ogród, z licznymi nasadzeniami. Oryginalna roślinność i dużo miejsca zapewniającego intymność i prywatność. Nowoczesne ogrodzenie murowane z metalowymi przęsłami, metalową bramą przesuwną na pilota oraz bramkami wejściowymi. W ogrodzie zamontowany system nawadniania. Idealna lokalizacja. Dojazd do domu gminną drogą asfaltową. Przed domem dodatkowe miejsca parkingowe. Bardzo dobra komunikacja z Wrocławiem. ​​​​W niewielkiej odległości od domu znajdują się liczne punkty usługowe, restauracje, piekarnie, sklepy. W pobliżu tor wyścigów konnych. Polecam i zapraszam na prezentacje

Na sprzedaż wyjątkowy, niezwykle funkcjonalny dom wolnostojący o łącznej powierzchni użytkowej aż 322 m², posadowiony na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 947 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w prestiżowej i doskonale skomunikowanej, zachodniej części Wrocławia, przy ul. Boguszowskiej. Dzięki unikalnemu projektowi, dom został podzielony na dwie całkowicie niezależne części z osobnymi wejściami. To idealna propozycja dla: Rodziny wielopokoleniowej szukającej komfortu i prywatności. Inwestora zorientowanego na stabilny zysk z wynajmu (dwie niezależne nieruchomości w cenie jednej). Przedsiębiorcy, który chce połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem biznesu (biuro, gabinety, klinika). CZĘŚĆ I (Strefa inwestycyjna / mieszkalna wybudowana 1996 roku) dwa osobne wejścia - 137 m² Klasyczna przestrzeń o szerokich możliwościach aranżacyjnych. doskonale sprawdzi się jako niezależne mieszkanie na wynajem lub strefa dla seniorów/starszych dzieci. - 6 ustawnych i jasnych pokoi, kuchnia - Gabinet z własnym aneksem kuchennym oraz WC - 2 Łazienki oraz dodatkowe, osobne WC - Niezależna kotłownia z bezpośrednim wyjściem na ogród CZĘŚĆ II (Nowoczesna część dobudowana w 2014 roku) - 183 m² Nowoczesne, przestronne i doskonale doświetlone wnętrza, wybudowane zgodnie z najnowszymi standardami w 2014 roku. - 5 przestronnych pokoi (w tym reprezentacyjny salon) - Duża, funkcjonalna i wyposazona kuchnia, z wyspą - Łazienka i dodatkowo toaleta - Odkurzacz centralny na wszystkie pomieszczenia - Niezalezna kotłownia z czujnikiem temperatury OGRÓD - PRYWATNA ENKLAWA SPOKOJU Działka o powierzchni 947 m² to starannie zaprojektowany, dojrzały ogród o zachodniej ekspozycji, który zachwyca o każdej porze roku: Kameralna atmosfera: Stare, majestatyczne drzewa, liczne nasadzenia roślin ozdobnych oraz urokliwe oczko wodne tworzą niepowtarzalny mikroklimat. Komfort użytkowania: Okazały taras z płyt kamiennych - idealne miejsce na letni wypoczynek i spotkania z przyjaciółmi. Nowoczesne rozwiązania: Cały ogród wyposażony jest w automatyczny system nawadniania, co ułatwia pielęgnację zieleni. System oświetlenia zewnętrznego: Cały ogród oraz bryła domu zostały wyposażone w przemyślany system iluminacji. Wieczorem, za pomocą jednego kliknięcia, możesz rozświetlić całą posesję. Światła efektownie eksponują koronę starych drzew, architekturę budynku oraz urokliwe oczko wodne, tworząc magiczny, ekskluzywny klimat idealny do wieczornego relaksu. Nieruchomość mieści się w topowej, zielonej części zachodniego Wrocławia. Łączy w sobie kameralny spokój osiedla domów jednorodzinnych z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury Komunikacja miejska: Zaledwie 3 minuty pieszo do przystanków tramwajowych i autobusowych, co zapewnia szybki i bezpośredni dojazd do centrum Wrocławia bez konieczności stania w korkach. Infrastruktura codziennego życia: Bezpośrednio na ulicy Boguszowskiej znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, dwie przychodnie lekarskie oraz apteka - to ogromna wygoda i oszczędność czasu dla rodzin z dziećmi. Zakupy i gastronomia: W najbliższym sąsiedztwie dostępne są liczne sklepy spożywcze, markety, punkty usługowe oraz lokalne restauracje. Rekreacja i natura: Okolica zachwyca terenami zielonymi - w pobliżu znajdują się aż 3 różne parki, liczne ścieżki rowerowe oraz nowoczesne centra rekreacyjno-sportowe, idealne na weekendowy relaks i aktywność fizyczną. Wolnostojący budynek gospodarczy wraz z garażem na jedno auto. Wjazd od drugiej strony ulicy Dwa prywatne miejsca parkingowe wyłożone estetyczną kostką brukową bezpośrednio od strony ul. Boguszowskiej. Media: Woda, prąd, kanalizacja miejska, światłowód (szybki internet) Ogrzewanie: Dwa niezależne kominki w salonach oraz dwie osobne kotłownie wyposażone w nowoczesne, ekologiczne piece klasy 5 (wymienione w 2018 roku). Zapewnia to niskie koszty utrzymania oraz pełną autonomię w rozliczeniach obu części. Ta nieruchomość to rzadkość na Wrocławskim rynku - łączy ogromny metraż, prestiżową lokalizację oraz unikalną architekturę Zachęcam do zapoznania się bliżej z nieruchomością przez wirtualny spac

Nowoczesny bliźniak z garażem i południowym ogrodem 478 m2 z utwardzonym tarasem - gotowy do odbioru kluczy, dojazd nową drogą asfaltową, wkrótce od ul. Wojnowicka. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 2608-DS-EXPANDER/4/2

Nowoczesny dom typu bliżniak (stan deweloperski podwyższony), ogródek, garaż, 5 pok. 3 łazienki. Wrocław, Brochów, Iwiny. IV 2026 r. Polecam na sprzedaż atrakcyjny dom w zabudowie bliźniaczej z 2026 r., dla osób ceniących dobry układ pomieszczeń oraz spokojną lokalizację z dobrym dojazdem do centrum (kolejka, autobusy miejskie). Istnieje opcja wykończenia pod klucz od 150 tys.

REZERWACJA OFERTY Dom - Bliźniak Wrocław - Grabiszyn + dwa garaże Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 90 m2 ( + 45 m2 piwnicy ) usytuowany na działce o powierzchni 419 m2 położony w spokojnej uliczce na Wrocławskim Grabiszynie w okolicy ulicy Hallera tuż obok Parku Grabiszyńskiego. Przedmiotowy dom to typowy budynek mieszkalny jednorodzinny, dwukondygnacyjny, podpiwniczony, wybudowany został w 1930 roku, w technologii tradycyjnej, murowanej, z dachem o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką. Na powierzchnię domu składają się następujące pomieszczenia: - piwnica o powierzchni 43,5 m2 - parter: salon, kuchnia, łazienka, wc - piętro: dwa pokoje o powierzchni 20 m2 i 17,5 m2 - poddasze: część przeznaczona do własnej adaptacji Ogrzewanie gazowe - nowy Piec z 2022 roku. Wszystkie media miejskie. Okna PCV. Dach i elewacja (zrobiona i docieplona ) w bardzo dobrym stanie technicznym. to z uwagi na bliskość Parku Grabiszyńskiego atrakcyjna część Wrocławia. Znana jest z dużej ilości zieleni oraz terenów rekreacyjno -spacerowych. W pieszej odległości znajduje się przystanek tramwajowy oraz autobusowy, co zapewnia doskonały dostęp do centrum miasta oraz innych dzielnic Wrocławia. Dodatkowo, w pobliżu duże Centrum Handlowe Carrefor z bogatą ofertą handlową i gastronomiczną. Oferta na wyłączność - koszty biura ( prowizji ) w całości ponosi sprzedający. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Jeśli potrzebujesz wsparcia w kwestii kredytu hipotecznego, współpracuję z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy pomogą dobrać najlepszą ofertę spośród wielu banków oraz poprowadzą krok po kroku, pod swoimi skrzydłami.

Niesamowita, przedwojenna willa na Wrocławskich Karłowicach ! Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość - przedwojenny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej cenionych i klimatycznych dzielnic Wrocławia. To propozycja dla osób, które szukają miejsca z historią, charakterem i niepowtarzalnym klimatem. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się przy ul. Ujejskiego, w prestiżowej, willowej części Karłowic - dzielnicy znanej z zieleni, spokoju i eleganckiej przedwojennej zabudowy. To idealne miejsce do życia - kameralne i ciche, a jednocześnie świetnie skomunikowane z centrum Wrocławia. W pobliżu znajdują się szkoły, sklepy, tereny spacerowe oraz pełna infrastruktura miejska. Nieruchomość Dom o powierzchni całkowitej 207,15 m² (powierzchnia użytkowa 144,15 m²) zachowany jest w bardzo dobrym stanie technicznym, z pięknie zachowanymi elementami architektonicznymi, które nadają mu wyjątkowy charakter. Parter to funkcjonalna i przestronna strefa dzienna z dwoma dużymi, jasnymi pokojami, przestronną kuchnią, oraz toaletą. Od samego wejścia uwagę przyciąga przeszklona weranda, która w naturalny sposób łączy dom z ogrodem i stanowi wyjątkową, reprezentacyjną przestrzeń przejściową. Piętro stanowi część prywatną z dwoma pokojami oraz łazienką z garderobą. Dodatkowym atutem jest poddasze, które daje szerokie możliwości aranżacyjne - np. stworzenie dodatkowych sypialni, pracowni lub przestrzeni rekreacyjnej. Dom jest w całości podpiwniczony - w piwnicy znajduje się pięć pomieszczeń o różnym przeznaczeniu (m.in. kotłownia, spiżarnia, przestrzeń gospodarcza oraz garaż Standard i stan techniczny Nieruchomość jest zadbana i gotowa do zamieszkania, przy zachowaniu swojego historycznego charakteru: - ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) - instalacja elektryczna miedziana - wymienione piony wodno-kanalizacyjne - kanalizacja miejska - odnowiona elewacja - okna drewniane dwuszybowe - drewniane podłogi oraz drzwi - Pełna własność z KW Działka i ogród Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 356 m². Ogród o zachodniej ekspozycji zapewnia doskonałe doświetlenie w godzinach popołudniowych i wieczornych - idealne warunki do odpoczynku po pracy. Zieleń została starannie zaaranżowana, a liczne nasadzenia drzew i krzewów tworzą kameralną, prywatną przestrzeń w sercu miasta. Charakter nieruchomości To dom z duszą - łączący przedwojenny klimat z komfortem współczesnego użytkowania. Zachowane detale architektoniczne, proporcje pomieszczeń oraz układ przestrzeni tworzą wyjątkową atmosferę, której nie da się odtworzyć w nowym budownictwie. Idealna propozycja dla: - rodzin szukających domu w prestiżowej lokalizacji - osób ceniących architekturę i historię - klientów poszukujących nieruchomości z potencjałem aranżacyjnym Historia miejsca Choć dokładna data budowy nie jest jednoznacznie określona, z dokumentów wynika, że nieruchomość była częścią majątku poniemieckiego, a następnie na podstawie dekretu w 1946 roku została przejęta przez Skarb Państwa. Wskazuje to na jej przedwojenne pochodzenie i wpisanie w historyczną tkankę tej części Wrocławia. Karłowice to dzielnica, która do dziś zachowała swój unikalny charakter - z willową zabudową i dużą ilością zieleni. To wyjątkowa nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu - miejsca z historią, klimatem i ogromnym potencjałem. CENA - 2 100 000 zł Oferujemy pełne wsparcie przy bezpiecznej finalizacji zakupu oraz pomożemy w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej. CHCESZ WIEDZIEĆ WIĘCEJ? ZADZWOŃ ! Oferta na wyłączność ! Opiekun oferty: DS-2183 Konrad Mosór tel: Skontaktuj się Licencja nr: 28831 Zapraszam na bezpłatną prezentacje i do kontaktu z naszym biurem. Szanowni Klienci, przedstawiona propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Nasze biuro dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń właścicieli poszczególnych lokali. KOMO NIERUCHOMOŚCI ul. Karola Miarki 4 lok.III Wrocław 50-305 Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie

Dom z ogromnym potencjałem | 170 m² | działka 422 m² Dom do generalnej renowacji, który daje coś, czego nie da się łatwo kupić - solidną bazę, świetne proporcje i możliwość stworzenia nieruchomości dokładnie według własnej wizji. Na sprzedaż o powierzchni użytkowej, położony na. Dla nieruchomości została przygotowana koncepcja rozbudowy domu do powierzchni, co pozwala od razu zobaczyć skalę i możliwości przyszłej metamorfozy. Budynek pochodzi. i wymaga kompleksowej modernizacji, ale właśnie w tym tkwi jego największy potencjał. To propozycja dla osób, które nie szukają gotowego rozwiązania, lecz chcą stworzyć nowoczesny, indywidualnie zaprojektowany dom w oparciu o istniejącą, solidną konstrukcję. Bryła domu daje szerokie możliwości aranżacyjne. Możliwa jest zmiana obecnego układu pomieszczeń, a jednym z analizowanych wariantów było również powiększenie otworów okiennych i wprowadzenie dużych przeszkleń, które całkowicie zmieniłyby charakter budynku. Dodatkowym atutem jest, która pokazuje, jak można zwiększyć funkcjonalność i powierzchnię domu. Sąsiednie nieruchomości pokazują także możliwości dalszej rozbudowy lub nadbudowy, oczywiście po przeprowadzeniu odpowiedniej analizy technicznej i formalnej. Płaski dach stwarza dodatkowo dobre warunki do montażu instalacji fotowoltaicznej.

Nie trzeba wybierać między dużym domem z ogrodem a wygodnym życiem w mieście. Za pierwszą linią zabudowy ul. Krzyckiej, wśród dojrzałych drzew i krzewów, znajduje się wolnostojący dom o powierzchni użytkowej 207 m². Od ulicy osłaniają go sąsiedni budynek i zieleń, dzięki czemu jest tu cicho i prywatnie. Jednocześnie zaledwie dzieli posesję i codziennych usług.