Πώληση διαμερισμάτων - Wrocław

prowizja 0% / 142m2 + dwustanowiskowy garaż + ogród 85m2 / Na sprzedaż dwupoziomowy apartament o powierzchni 141,57m2 z ogrodem 85m2 oraz dwustanowiskowym garażem 36m2. Lokal znajduje się pograniczu Ołtaszyna oraz Partynic - inwestycja Agrestowa Active z 2017 r. Jest to kameralna inwestycja zrealizowana przez dewelopera TPR, specjalizującego się w zabudowie jednorodzinnej (szeregi, bliźniaki, domy wolnostojące). Osiedle jest w pełni zagospodarowane: zieleń osiedlowa, ścieżki spacerowe, zewnętrzne siłownie oraz plac zabaw. Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie. Duży metraż daje ogromne możliwości adaptacyjne. Układ pomieszczeń: PARTER 87,54m2: - salon z wyjściem na taras, - otwarta kuchnia ze spiżarką, - przestronny przedpokój, - pokój biurowy, - łazienka PIĘTRO 54,03m2 (78m2 po podłodze): - przestronna sypialnia wraz z łazienką, dodatkowo: - 20m2 poddasza nieużytkowego z oknem, nad sypialnią - idealne miejsce do przechowywania, - ogród około 85m2 (automatyczne podlewanie, pergola, drzewa i krzewy), - dwustanowiskowy garaż 36m2 + 1 miejsce naziemne. Wyposażenie: Całość została zaprojektowana przez architekta wnętrz i wykończona w wysokim standardzie. Wysokiej klasy sprzęt AGD. Ogrzewanie - dwufunkcyjny piec gazowy. Dodatkowo fotowoltaika - oszczędności w opłatach. Układ oraz metraż nieruchomości dają bardzo duży potencjał do dowolnej adaptacji przestrzeni, m.in.: •wydzielenia osobnego mieszkania na drugim poziomie •prowadzenia działalności usługowej (np. salonu kosmetycznego, studia jogi) lub biurowej. Okolica: Doskonała komunikacja: Szybki dojazd do centrum. Wygodny wyjazd na wschodnią obwodnicę i autostradę A4. W pobliżu 3 linie autobusowe. W okolicy dostępne są: liczne sklepy spożywcze, restauracje, lokale usługowe (salony fryzjerskie, kosmetyczne), placówki medyczne i edukacyjne. link do filmu: Zapraszam do kontaktu. Jarosław Bober Novo Nieruchomości Oferujemy całkowitą opiekę prawną oraz pomoc w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przestronne zadbane 3 pokojowe mieszkanie na osiedlu z 2017r. umeblowane i wyposażone Barbara Kwiatkowska-tel Skontaktuj się Licencja 28861 Nowoczesny budynek z windą z zielonym patio placem zabaw fontanną i zielonymi uliczkami Serdecznie zapraszam na prezentację. Do wprowadzenia bez nakładów finansowych w zadbanym budynku z WINDĄ w super lokalizacji na lubianym nowym strzeżonym i zamkniętym osiedlu Krzyki Tarnogaj Di Trevi z perfekcyjnym połączeniem do Centrum oraz w każde inne miejsce Wrocławia. Idealna oferta dla rodzin, młodych par, studentów oraz inwestorów jako dobra inwestycja. Mieszkanie składa się z: -salonu z aneksem kuchennym z bezpośrednim wyjściem na balkon -sypialni -gabinetu -łazienki z prysznicem -toaleta -przedpokoju z szafą w zabudowie Media miejskie. Możliwość pozostawienia całego wyposażenia. Kuchnia w pełni umeblowana i wyposażona w sprzęt AGD: lodówko-zamrażalka, zmywarka, piekarnik, okap, płyta indukcyjna. We wszystkich oknach rolety. Super miejsce. Osiedle z zielonym patio, własnym placem zabaw, fontanną. W najbliższej okolicy tereny zielone, ścieżki spacerowe i rowerowe, zadbane skwery i dziedzińce z mini parkiem osiedlowym gdzie można przyjemnie odpocząć na świeżym powietrzu. Niedaleko nowa szkoła Piławska, przedszkole Kłodzka, Centrum Ferio Gaj, Hala Gaj. Na osiedlu w pełni rozwinięta infrastruktura; wiele sklepów i punktów usługowych. Idealna propozycja także dla inwestorów pod kątem inwestycyjnym na wynajem. Blisko Medyczny Uniwersytet Wrocławski Borowska, niedaleko do Uniwersytetu Ekonomicznego, łatwe bezpośrednie połączenie do Politechniki Wrocławskiej / Pasaż Grunwaldzki. Bardzo dobra oferta dla ludzi wymagających, niewiele jest takich miejsc we Wrocławiu łączących wygodę lokalizacji blisko Centrum miasta oraz spokój i ciszę podczas wypoczynku. Pośrednik w obrocie nieruchomościami - Barbara Kwiatkowska-tel Skontaktuj się Licencja 28861 Zachęcam do kontaktu i umówienia się na bezpłatna prezentację-Chętnie Państwu odpowiem na dodatkowe pytania i szczegóły, które mogą być dla Państwa ważne. SERDECZNIE ZAPRASZAM do zapoznania się z interesującą ofertą. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w nich zawarte mają jedynie charakter informacyjny.

Mieszkanie 2 pokojowe w jednej z najlepszych lokalizacji miasta, obok Aqaparku, galerii Wroclavia i Dworca Głównego, parku, blisko przychodni, szpitala i uczelni. Obok przystanki autobusowe i tramwajowe. Pieszo do rynku dojdziemy spacerem w niespełna 30 minut. Okolica z pełną pod każdym względem infrastrukturą. Mieszkanie idealne zarówno do zamieszkania dla niedużej rodziny jak również jako doskonała inwestycja pod wynajem. Mieszkanie jest dwustronne z wystawą okien na wschód (od cichego podwórka) i zachód (pokój z balkonem) i składa się z przedpokoju, dwóch oddzielnych podobnej wielkości pokoi, dużej jasnej kuchni i łazienki z wc oraz przynależnej piwnicy. Dwa lata temu odnowiony parkiet reszta. Ściany do ewentualnego przemalowania. Nadaje się w każdej chwili do zamieszkania lub natychmiastowego wynajęcia. Pełna własność z księgą wieczystą bez obciążeń. Zapraszam do niezobowiązującego kontaktu i umówienia się na oglądanie mieszkania.

Nowoczesne apartamenty w samym sercu Wrocławia - idealne do życia i pod inwestycję Wyjątkowa inwestycja zlokalizowana w ścisłym centrum Wrocławia to propozycja dla osób, które cenią miejski styl życia, doskonałą komunikację oraz bliskość najważniejszych punktów miasta. To jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji we Wrocławiu - w bezpośrednim sąsiedztwie centrum biznesowego, uczelni, restauracji, galerii handlowych i terenów rekreacyjnych. #Doskonała komunikacja Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do każdej części Wrocławia: * przystanki tramwajowe i autobusowe - zaledwie kilka kroków od inwestycji, * Dworzec Główny PKP - około 3 minut samochodem lub tramwajem, * Dworzec Wrocław Mikołajów - około 8-10 minut, * Rynek - około 4 minut tramwajem lub samochodem, * szybki wyjazd na AOW oraz autostradę A4. #Blisko największych uczelni To doskonała lokalizacja dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: * Uniwersytet Wrocławski - około 10 minut, * Politechnika Wrocławska - około 12-15 minut, * Uniwersytet Przyrodniczy - około 15 minut, * Uniwersytet Medyczny - około 15 minut, * Uniwersytet SWPS - około 8-10 minut. #Wszystko na wyciągnięcie ręki W najbliższej okolicy znajdują się: * Sky Tower, * Wroclavia, * Dworzec Główny PKP, * Arkady Wrocławskie (teren z planowaną nową zabudową), * liczne restauracje, kawiarnie i lokale usługowe, * Biedronka, Lidl, Żabka oraz inne sklepy spożywcze, * apteki, przychodnie, siłownie i centra fitness, * Park Andersa oraz Promenada Staromiejska, * centra biznesowe przy ul. Powstańców Śląskich i ul. Swobodnej. #Dlaczego warto kupić? Dla inwestora: * ścisłe centrum miasta, * bardzo wysoki potencjał wynajmu długoterminowego i krótkoterminowego, * bliskość największych biurowców i uczelni, * jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji we Wrocławiu. Dla singla, pary lub rodziny: * wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, * pełna infrastruktura handlowo-usługowa, * szybki dojazd do pracy, szkół i uczelni, * liczne restauracje, tereny rekreacyjne i miejsca spotkań w zasięgu kilku minut. #Dodatkowe korzyści * zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla Kupującego * możliwość wykończenia mieszkania pod klucz - pakiety dostępne już od około 1 000 zł/m² (wizualizacje mają charakter poglądowy) * możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy bezpłatnie porównają oferty wielu banków, sprawdzą zdolność kredytową oraz przeprowadzą cały proces uzyskania finansowania. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w samym centrum Wrocławia lub bezpiecznie ulokować kapitał w nieruchomości o wysokim potencjale wzrostu wartości. Doskonała lokalizacja, świetna komunikacja oraz bliskość biznesowego i kulturalnego serca miasta sprawiają, że jest to jedna z najbardziej atrakcyjnych inwestycji we Wrocławiu.

OSTATNI WOLNY APARTAMENT W TYM ETAPIE W INWESTYCJI KRAKOWSKIE TARASY. 4 pokoje | 79,93 m² | parter | 2 tarasy o łącznej powierzchni ok. 45 m² Oferuję na sprzedaż przestronny, funkcjonalny apartament w stanie deweloperskim, położony przy ul. Krakowskiej 88 we Wrocławiu, na Przedmieściu Oławskim. To ostatni dostępny apartament w tym etapie inwestycji - propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego mieszkania łączącego komfort, prywatność oraz wyjątkowe otoczenie zieleni. Apartament znajduje się na parterze i wyróżnia się rzadko spotykaną przestrzenią zewnętrzną - do dyspozycji mieszkańców pozostają dwa tarasy o łącznej powierzchni około 45 m². Każde pomieszczenie posiada bezpośrednie wyjście na taras, dzięki czemu przestrzeń zewnętrzna naturalnie łączy się z wnętrzem i może pełnić funkcję dodatkowego miejsca do wypoczynku, spotkań czy aranżacji własnej zielonej strefy. Funkcjonalny układ 4-pokojowego apartamentu: Powierzchnia 79,93 m² została zaprojektowana z myślą o wygodzie codziennego życia i maksymalnym wykorzystaniu dostępnej przestrzeni. W skład apartamentu wchodzą: przestronny salon z aneksem kuchennym, 3 niezależne sypialnie, łazienka, osobne WC, dwa przestronne tarasy o łącznej powierzchni ok. 45 m². Dużym atutem jest widok na wewnętrzne patio, a także drugi kierunek ekspozycji zapewniający widok na tereny zielone, z wyjściem w stronę zalewu Oławki oraz rozległych terenów spacerowych. To wyjątkowe połączenie pozwala cieszyć się spokojem i zielenią bez rezygnacji z miejskiej lokalizacji. Zieleń i rekreacja na wyciągnięcie ręki Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej bezpośrednie otoczenie. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe i ścieżki rowerowe wzdłuż rzeki Oławy. To idealne miejsce zarówno na poranny spacer, jogging, rower, jak i spokojny odpoczynek po pracy. Dodatkowym atutem jest bliskość Parku Wschodniego, który stanowi jedną z najbardziej charakterystycznych zielonych przestrzeni tej części Wrocławia. W niedalekiej odległości znajdują się również tereny Niskich Łąk oraz Lasu Rakowieckiego. To lokalizacja, która pozwala korzystać z uroków miejskiego życia, a jednocześnie daje możliwość codziennego kontaktu z naturą. Starannie zaprojektowana przestrzeń inwestycji Na uwagę zasługuje również wysoka jakość wykończenia części wspólnych. Przestrzeń inwestycji została zaprojektowana z dbałością o estetykę i komfort mieszkańców. Dużą rolę odgrywa zieleń - wzdłuż ścieżek komunikacyjnych wykonano liczne nasadzenia krzewów i traw, tworząc przyjazne, uporządkowane i kameralne otoczenie. Dzięki temu inwestycja zachowuje nowoczesny charakter, jednocześnie harmonijnie wpisując się w zielone otoczenie. Dodatkowe możliwości Do apartamentu istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego oraz komórki lokatorskiej, co pozwala kompleksowo dopasować nieruchomość do indywidualnych potrzeb. Idealny dla rodziny lub jako inwestycja Przemyślany układ 4 pokoi sprawia, że apartament doskonale sprawdzi się jako komfortowe mieszkanie dla rodziny, zapewniając każdemu z domowników własną przestrzeń. Jednocześnie układ z trzema niezależnymi sypialniami daje szerokie możliwości aranżacyjne i czyni nieruchomość interesującą również z perspektywy inwestycji pod wynajem. Przedmieście Oławskie - blisko centrum, blisko natury Lokalizacja przy ul. Krakowskiej 88 łączy dwa pozornie trudne do pogodzenia atuty - bliskość centrum Wrocławia oraz dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. W okolicy znajduje się rozwinięta infrastruktura potrzebna do codziennego życia: sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne, szkoły i przedszkola. W niedalekiej odległości znajduje się również Politechnika Wrocławska. Dużym udogodnieniem jest także Centrum Handlowe Family Point, w którym znajdują się m.in. Leroy Merlin, Selgros, Media Expert oraz Fitness Academy. Sprawna komunikacja z centrum Wrocławia Położenie apartamentu zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta. Do centrum Wrocławia można dotrzeć samochodem w około 7 minut, a w pobliżu dostępne są połączenia tramwajowe i autobusowe umożliwiające sprawne przemieszczanie się

Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 36,48 m², położone na 4. piętrze przy ul. Rydygiera 58 we Wrocławiu. Dwa niezależne, ustawne pokoje oraz osobna kuchnia sprawiają, że mieszkanie świetnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako nieruchomość pod wynajem. ATUTY : - 2 niezależne pokoje - bardzo funkcjonalny układ - osobna kuchnia - wymieniona elektryka - nowa klatka schodowa - świetna lokalizacja - blisko parku - powierzchnia 36,48 m² - dwa pokoje o zbliżonym metrażu - brak pokoju przechodniego - dobra propozycja pod wynajem - możliwość zamieszkania lub własnej aranżacji - funkcjonalna łazienka z wanną - atrakcyjna lokalizacja blisko centrum NIERUCHOMOŚĆ : Mieszkanie ma 36,48 m² i posiada bardzo praktyczny układ, w którym każde z pomieszczeń dostępne jest niezależnie z przedpokoju. W skład mieszkania wchodzą: - pokój 1 - 11,90 m² - pokój 2 - 10,99 m² - oddzielna kuchnia - 4,10 m² - łazienka - 4,41 m² - przedpokój - 5,08 m² Dwa pokoje mają zbliżony metraż i regularny kształt, dzięki czemu można je łatwo zaaranżować jako salon i sypialnię albo dwa niezależne pokoje pod wynajem. Oddzielna kuchnia pozwala zachować pełną funkcjonalność części mieszkalnej, a stosunkowo duża jak na ten metraż łazienka wyposażona jest w wannę i miejsce na pralkę. Mieszkanie jest w stanie umożliwiającym użytkowanie, a jednocześnie daje nowemu właścicielowi możliwość odświeżenia i aranżacji zgodnie z własnym stylem. Lokal wyposażony jest obecnie w ogrzewanie elektryczne, z możliwością zmiany systemu ogrzewania na gazowy. Elektryka miedziana. LOKALIZACJA : Ul. Rydygiera to bardzo wygodna lokalizacja na mapie Wrocławia - blisko ścisłego centrum, Wyspy Słodowej i Uniwersytetu Wrocławskiego, a jednocześnie w charakterystycznej, kamienicznej części Nadodrza. Większość codziennych spraw można załatwić pieszo, bez konieczności korzystania z samochodu. Najważniejsze punkty w okolicy: - Wyspa Słodowa - ok. 550 m / 7 min spacerem - Uniwersytet Wrocławski - ok. 900 m / 10 min spacerem - Rynek - ok. 1,1 km / 10 min spacerem - Ostrów Tumski - ok. 1,1 km / 10 min spacerem - Dworzec Wrocław Nadodrze - ok. 600 m / 6min spacerem - Park Staszica - 2min spacerem - przystanki tramwajowe i autobusowe Pomorska / Dubois - kilka minut pieszo - w bezpośrednim sąsiedztwie liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe Lokalizacja będzie dużym atutem zarówno dla osoby szukającej mieszkania blisko centrum, jak i przy zakupie pod wynajem - szczególnie ze względu na niewielką odległość od Rynku, uczelni oraz komunikacji miejskiej. Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. KO Estate dokłada starań, aby treści przedstawione w ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie dokumentacji projektowej oraz informacji przekazanych przez właściciela. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym, który bezpłatnie pomoże przejść przez cały proces finansowania zakupu - od analizy zdolności po uruchomienie kredytu FRANCISZEK KORNATKO Doradca ds. nieruchomości Nr Licencji Zawodowej 28211 Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mieszkanie jak dom, a dokładnie bliźniak o powierzchni 64 m² po podłodze (użytkowych około 59), z 4 pokojami. Nieruchomość z pomocą ciepła w cenie i użytkowym poddaszem w stanie deweloperskim podwyższonym. Gotowe do wykończenia z miejscem parkingowym. Działka o powierzchni około 120 m², ogrodzona siatką / metalowym płotem. Zlokalizowany 5 minut od Centrum Handlowego Marino. W pobliżu znajdziesz: lasy jezioro szkołę kościół przystanki autobusowe przedszkole autostradę (blisko i super dojazd) szpitale Biedronka Rossman Pepco Restauracje Carrefour Żabka Dzięki dogodnemu dostępowi do komunikacji miejskiej, dotrzesz w każdy zakątek Wrocławia. Dom idealny dla rodzin lub osób szukających spokoju w mieście. Nie czekaj, zainwestuj w swoje wymarzone miejsce już dziś! Uwaga - osoby spoza UE nie potrzebują zgody MSWIA na zakup.

Na sprzedaż pachnące nowością, jasne i przestronne mieszkanie dwupokojowe zlokalizowane na klimatycznym poddaszu. Wszystko w środku jest nowe i czeka na pierwszego właściciela. OTOCZENIE: Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej i zielonej części Wrocławia - na docenianych Wojszycach. To doskonałe miejsce dla osób szukających ucieczki od zgiełku centrum, a jednocześnie potrzebujących dobrego dostępu do miejskiej infrastruktury. Dojazd do Centrum zajmuje ok. 15-20 min. Natomiast Bielany Wrocławskie i wyjazd na A4 znajdują się w odległości ok 12-15 minut. W okolicy znajdują się tereny spacerowe, drogi rowerowe, sklepy oraz punkty usługowe. BUDYNEK: Mieszkanie mieści się na najwyższym piętrze w kameralnym, 3-kondygnacyjnym budynku przy ul. Asfaltowej. Budynek przeszedł generalny remont w 2024 roku. Z zewnątrz i wewnątrz wszystko jest nowe, co gwarantuje nowoczesny standard i bezproblemową eksploatację przez długie lata. Koło budynku znajduje się dziedziniec z miejscami parkingowymi, sklepami i punktami usługowymi (kawiarnia, fryzjer). MIESZKANIE: Lokal jest gotowy do wprowadzenia i własnej aranżacji. Zadbaliśmy o najdroższe i najbardziej wymagające elementy - w mieszkaniu znajduje się nowa, zamontowana zabudowa kuchenna ze sprzętem AGD oraz wykończona, duża łazienka (9 m2). Pozostała przestrzeń to czysta karta, z piękną, nową podłogą ułożoną w jodełkę, którą możesz umeblować dokładnie tak, jak marzysz. Mieszkanie jest bardzo funkcjonalne - powierzchnia użytkowa bez skosów wynosi 42 m2, natomiast licząc po podłodze (ze skosami) to ok 52 m2. W skład nieruchomości wchodzą: - Przestronny salon z aneksem kuchennym (32 m2 po podłodze), - Duża, jasna, nowoczesna łazienka (9 m2), - Ustawna sypialnia (14 m2 po podłodze). Oryginalne, wyeksponowane drewniane belki konstrukcyjne oraz okna dachowe nadają wnętrzu niesamowitej przytulności, a białe ściany potęgują wrażenie czystości i przestrzeni. DLA KOGO? To idealna propozycja dla singla, pary szukającej swojego pierwszego M, jak i jako gotowa, pewna inwestycja pod wynajem (odświeżony standard i świetny układ gwarantują szybkie znalezienie najemcy). KOSZTY: Cena: 617 000 zł (w cenie zawarte jest już miejsce postojowe). Czynsz: 500 zł Brak ukrytych kosztów remontowych - wchodzisz i mieszkasz. KONTAKT: Aldona Tokarczyk Zapraszam do kontaktu i na prezentację tego wyjątkowego wnętrza! Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. For sale: a brand-new, bright, and spacious two-bedroom apartment located in a charming attic. Everything inside is new and waiting for its first owner. SURROUNDINGS: The property is located in a quiet and green part of Wrocław - the sought-after Wojszyce district. It's the perfect place for those seeking an escape from the hustle and bustle of the city center while still needing easy access to city amenities. A drive to the city center takes approximately 15-20 minutes. Bielany Wrocławskie and the A4 motorway exit are approximately 12-15 minutes away. The area offers walking areas, bike paths, shops, and services. BUILDING: The apartment is located on the top floor of a cozy, three-story building on Asfaltowa Street. The building underwent a complete renovation in 2024. Everything inside and out is new, guaranteeing a modern standard and trouble-free operation for years to come. Nearby, there's a courtyard with parking spaces, shops, and services (a café and hairdresser). APARTMENT: The apartment is move-in ready and ready for your own personal décor. We've taken care of the most expensive and demanding elements - the apartment features a new, fitted kitchen with appliances and a finis

TOP 4 pokoje | 73 m² | Huby - ul. Św. Jerzego | balkon | piwnica | świetna komunikacja Na sprzedaż przestronne, 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 73 m², położone przy ul. Św. Jerzego na wrocławskich Hubach. To propozycja przede wszystkim dla rodziny, która szuka wygodnego mieszkania z pełną infrastrukturą w najbliższym otoczeniu, ale również dla inwestora - układ 4 niezależnych pokoi daje bardzo dobre możliwości wynajmu. MIESZKANIE Lokal znajduje się na 5., ostatnim piętrze budynku z cegły z 1990 roku. Budynek nie posiada windy, natomiast dużym atutem ostatniego piętra jest większa prywatność, cisza oraz brak sąsiadów nad mieszkaniem. Na powierzchnię 73 m² składają się: 4 ustawne pokoje oddzielna kuchnia łazienka osobne WC przestronny przedpokój balkon z zadaszeniem Do mieszkania przynależy również piwnica. Mieszkanie posiada ekspozycję północ-południe, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone przez cały dzień. ✔ okna PCV ✔ ogrzewanie miejskie ✔ mieszkanie dwustronne ✔ stan pozwalający na zamieszkanie ✔ funkcjonalny, rodzinny układ BUDYNEK Budynek z cegły z 1990 roku, z zadbaną i przestronną klatką schodową. Na każdym piętrze znajdują się jedynie 2 mieszkania, co zapewnia większy komfort i prywatność. Dodatkowo: wejście do klatki z dwóch stron budynku podjazd dla wózków od strony podwórka szerokie korytarze z miejscem na rower lub wózek spokojne, zielone podwórze LOKALIZACJA - HUBY Jednym z największych atutów mieszkania jest lokalizacja. Huby to bardzo dobrze skomunikowana część Wrocławia, z której szybko dostaniemy się zarówno do centrum, jak i innych części miasta. ok. 200 m do przystanków tramwajowych linie: 8, 16, 18, 21, 22 liczne linie autobusowe: 110, 124, 125, 133, 134, 148 oraz linie nocne Dworzec Główny PKP i PKS - ok. 1,5 km W najbliższej okolicy znajduje się wszystko, czego potrzeba do wygodnego życia: Biedronka, Lidl i Auchan Szkoła Podstawowa nr 77 - naprzeciwko budynku przedszkola i place zabaw tereny zielone i parki Aquapark Wrocław apteki sklepy i punkty usługowe To mieszkanie łączy duży metraż, funkcjonalny układ oraz bardzo dobrą lokalizację - zarówno dla rodziny, jak i pod inwestycję. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację mieszkania. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

NA SPRZEDAŻ | 2-POKOJOWE MIESZKANIE | WROCŁAW - PSIE POLE Cena: 529 998 zł Powierzchnia: 47 m² 2 pokoje 3. piętro w 4-piętrowym budynku Bardzo dobry stan mieszkania Mieszkanie z potencjałem - idealne do zamieszkania lub jako inwestycja! Na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie położone we Wrocławiu, na Psim Polu. To doskonała propozycja zarówno dla osób szukających własnego miejsca do życia, jak i dla inwestorów planujących zakup nieruchomości pod wynajem. Atuty nieruchomości: 2 ustawne pokoje Osobna kuchnia Dodatkowa piwnica Możliwość wynajęcia garażu Mieszkanie w bardzo dobrym stanie Wysokość pomieszczeń ok. 260 cm Okna plastikowe Księga wieczysta bez obciążeń Budynek i otoczenie Budynek przeszedł termomodernizację oraz remont elewacji. Wyremontowano również klatkę schodową i wymieniono piony wodno-kanalizacyjne. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura potrzebna do codziennego życia. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do placu Grunwaldzkiego - około 15 minut komunikacją miejską. Wyposażenie Mieszkanie wyposażone jest m.in. w: kuchenkę, lodówkę, piekarnik, pralkę, telewizor, zmywarkę. To nieruchomość, która może stać się Twoim nowym domem lub atrakcyjną inwestycją na przyszłość! Kontakt: Agent Nieruchomości Jeśli nie odbieram, proszę o SMS - oddzwonię. Zapraszam na bezpłatną prezentację mieszkania! HOME EXPERT - znajdź z nami swoje miejsce! Numer oferty: 21276/3584/OMS

Szukasz mieszkania gotowego do zamieszkania? To zadbane i funkcjonalne wnętrze na wrocławskim Jagodnie wyróżnia się zabudową meblową na wymiar, przytulnym wystrojem i słonecznym balkonem. Nie musisz urządzać wszystkiego od podstaw - wystarczy się wprowadzić! Funkcjonalne i urządzone wnętrze Salon z aneksem kuchennym to przyjemna przestrzeń do odpoczynku i spotkań z bliskimi. Znajdują się tu wygodna sofa, szklany stół z czterema krzesłami oraz funkcjonalna kuchnia wyposażona w lodówkę i zmywarkę w zabudowie, okap i płytę indukcyjną wymienioną w 2025 roku. Dodatkowym atutem jest blat wykończony żywicą epoksydową. Meble wykonane na wymiar w salonie, sypialni i przedpokoju zapewniają spójny wygląd oraz dużo miejsca do przechowywania. W sypialni znajduje się łóżko małżeńskie i duża szafa z lustrami. Łazienka wyposażona jest w wannę, pralkę oraz szklaną umywalkę na dębowym blacie. Słoneczny balkon Południowa ekspozycja zapewnia dużo naturalnego światła, a balkon to idealne miejsce na poranną kawę i chwilę relaksu po pracy. Spokojne osiedle i wszystko w pobliżu Mieszkanie znajduje się na drugim piętrze niskiego budynku z 2014 roku, na strzeżonym i monitorowanym osiedlu z wjazdem przez szlabany. Na terenie osiedla dostępne są boiska do siatkówki, koszykówki i piłki nożnej oraz place zabaw. W pobliżu znajdują się: Biedronka, Lidl i Żabka, restauracje i punkty gastronomiczne, punkty usługowe i salony kosmetyczne, placówki medyczne, żłobki, przedszkola i szkoła. Miejsce postojowe Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w garażu podziemnym za 30 000 zł. Cena miejsca nie jest wliczona w cenę mieszkania. Cena i koszty utrzymania Cena mieszkania: 649 000 zł Orientacyjne opłaty miesięczne: czynsz administracyjny: ok. 520 zł, Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Jolanta Kowalska-Rutkowska Przyjdź, zobacz mieszkanie na żywo i przekonaj się, czy to właśnie tutaj chcesz zamieszkać. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowoczesne osiedle z niską, kameralną zabudową zaprojektowane z myślą o osobach ceniących przestrzeń, prywatność i wysoki standard życia. Inwestycja powstaje na dużej działce o niskiej intensywności zabudowy, co zapewnia mieszkańcom komfort, swobodę oraz poczucie harmonii z otoczeniem. A zaraz do osiedla przylega Park i przystanek wrocławskiego autobusu miejskiego MPK. Kameralne osiedle premium Niewielka liczba lokali zapewnia prywatność, spokój i wyjątkowy komfort codziennego życia. Duże przestrzenie i prywatne ogródki Przemyślane działki i własne ogrody tworzą idealną przestrzeń do odpoczynku oraz rodzinnych spotkań. Nowoczesna architektura Ponadczasowy design, eleganckie elewacje i duże przeszklenia podkreślają wyjątkowy charakter inwestycji. Bliskość terenów zielonych i rzeki Widawy Ciesz się naturą na wyciągnięcie ręki i korzystaj z uroków zielonego otoczenia każdego dnia. Funkcjonalne układy dla rodzin Przestronne wnętrza zaprojektowane z myślą o wygodzie, ergonomii i potrzebach nowoczesnych rodzin. Możliwość kompleksowego wykończenia wnętrz Skorzystaj z opcji wykończenia pod klucz i wprowadź się do gotowego domu bez dodatkowych formalności. Minimalizm, elegancja i funkcjonalność Projekt wyróżnia nowoczesna, ponadczasowa architektura oparta na prostych bryłach, dużych przeszkleniach i stonowanej kolorystyce elewacji. Każdy lokal został zaprojektowany w sposób maksymalnie funkcjonalny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. To przestrzeń stworzona dla rodzin, które oczekują estetyki, komfortu i jakości na lata.

WROCŁAW - KRZYKI | MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ Cena: 498 999 zł | Powierzchnia: 36 m² Szukasz mieszkania z potencjałem, w świetnej lokalizacji i z dostępem do terenów zielonych? Ta oferta może być właśnie dla Ciebie! Lokalizacja: Wrocław - Krzyki, Partynice Najważniejsze atuty nieruchomości: 2 niezależne pokoje Osobna kuchnia Łazienka do własnej aranżacji Piwnica o powierzchni ok. 8 m² Prywatny ogródek o powierzchni ok. 70 m² Dużo miejsc parkingowych przed budynkiem Kameralny, jednopiętrowy budynek Mieszkanie na 1. piętrze Mieszkanie z dużym potencjałem! Lokal może być idealnym wyborem zarówno dla osób szukających własnego mieszkania, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem. Dwa osobne pokoje dają możliwość wynajęcia ich niezależnie, co może zwiększyć potencjalny zysk z inwestycji. Stan techniczny: Wymienione instalacje wodne, kanalizacyjne i gazowe. Instalacja elektryczna wymieniona w 2024 roku. Pokoje gotowe do zamieszkania. Kuchnia i łazienka do indywidualnej aranżacji. Ogrzewanie i ciepła woda z dwufunkcyjnego kotła gazowego. czynsz do zarządcy ok 340zl -prąd ok 120zl -gaz latem ok 70zl, a zimą z ogrzewaniem mieszkania oraz ciepłej wody i gazówką max 350zl. Świetna lokalizacja i wygoda na co dzień! W pobliżu znajdziesz: Stację kolejową - ok. 300 m Przystanek autobusowy - ok. 300 m Park Kleciński - ok. 400 m Przystanek tramwajowy - ok. 700 m Szkołę i przedszkole Tereny rekreacyjne i wyścigi konne Dodatkowym atutem jest spokojne sąsiedztwo oraz dogodny dojazd do Bielan Wrocławskich. Cena: 498 999 zł Kontakt: Agent Nieruchomości Jeśli nie odbieram, proszę o SMS - oddzwonię! Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania! Numer oferty: 21273/3584/OMS

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA DNI OTWARTE 18-19.09 - Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

Lokalizacja: Krzyki | ul. Kościuszki Powierzchnia: 37,1 m² ( w tym piwnica 2 m² ) Liczba pokoi: 2 Piętro: 1 / 4 Dostępność : do uzgodnienia Z przyjemnością polecam na sprzedaż przytulne, słoneczne mieszkanie położone przy ul. Kościuszki 94 we Wrocławiu, w budynku z lat 70. To nieruchomość, która wyróżnia się wyjątkowo pozytywną atmosferą i przyjemnym, domowym klimatem. Jest to miejsce, do którego z radością wraca się po pracy, uczelni czy intensywnym dniu. Mieszkanie jest jasne, bardzo ciepłe i nie wymaga intensywnego ogrzewania, co z pewnością wpływa na komfort codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem są zamontowane rolety zewnętrzne oraz wewnętrzne, które zapewniają prywatność i pozwalają regulować ilość wpadającego światła. Nieruchomość jest gotowa do wprowadzenia, bez konieczności przeprowadzania remontów. Kuchnia została wyposażona w niezbędny sprzęt AGD, w tym zmywarkę, piekarnik, lodówkę z zamrażarką, płytę grzewczą oraz okap. Do mieszkania przynależy również piwnica, która zapewnia dodatkową przestrzeń do przechowywania najpotrzebniejszych rzeczy. Dużym atutem nieruchomości jest jej lokalizacja na Przedmieściu Oławskim, w niedalekiej odległości od centrum Wrocławia. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, przystanki komunikacji miejskiej oraz Dworzec Główny PKP. Dogodny dojazd do uczelni i innych części miasta sprawia, że jest to świetne miejsce zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem. Mieszkanie będzie doskonałą propozycją dla singla, pary lub studenta. Układ pomieszczeń: - salon z aneksem kuchennym, - sypialnia, - łazienka - przedpokój, - łazienka z prysznicem, - piwnica. Atuty mieszkania - media miejskie, - niski blok, - mieszkanie z dobrym klimatem, - urządzone, - dostępny parking dla mieszkańców, - atrakcyjna lokalizacja, - mieszkanie gotowe do wprowadzenia, - blisko Parku na Niskich Łąkach. Lokalizacja: Blisko centrum miasta. W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające wygodne połączenia z pozostałymi częściami Wrocławia. Dużym atutem jest również bliskość Dworca Głównego PKP oraz galerii handlowej Wroclavia. Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią dostęp do terenów zielonych, takich jak Park na Niskich Łąkach, Park Słowackiego czy pobliskie skwery. Niedaleko znajdują się również malownicze tereny spacerowe nad Oławą, a nieco dalej bulwary nad Odrą, idealne na spacery, jogging czy przejażdżki rowerowe. W okolicy nie brakuje sklepów, restauracji, kawiarni, punktów usługowych oraz placówek edukacyjnych. To lokalizacja, która łączy wygodę życia w centrum miasta z możliwością odpoczynku na łonie natury. Doskonała propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję na wynajem. Media: czynsz administracyjny: 600 zł (w tym fundusz remontowy 98 zł ) prąd - według zużycia Przekonaj się osobiście, jak wiele uroku ma to mieszkanie. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację! Filipiak Nieruchomości Małgorzata Filipiak tel: Skontaktuj się e-mail: Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

PRACUJĘ RÓWNIEŻ WIECZORAMI I W WEEKENDY - zadzwoń lub napisz i umów się na prezentację w dogodnym terminie. Historia miasta na zewnątrz. Nowoczesna przestrzeń do życia wewnątrz. Kameralna inwestycja w samym sercu Wrocławia, pomiędzy Dworcem Głównym a Starym Miastem, łączy charakter historycznej zabudowy z nowoczesną architekturą i współczesnym komfortem. Zaledwie 66 mieszkań w 3 budynkach, ponadstandardowa wysokość wnętrz oraz prywatne zielone przestrzenie tworzą miejsce, które zdecydowanie wyróżnia się na tle typowych inwestycji w centrum. CO WYRÓŻNIA TĘ INWESTYCJĘ? wysokość pomieszczeń nawet do 3,90 m - więcej przestrzeni, światła i wyjątkowe możliwości aranżacyjne, tylko 66 mieszkań w 3 budynkach, w tym w rewitalizowanej kamienicy, ścisłe centrum Wrocławia - pomiędzy Dworcem Głównym a Starym Miastem, prywatna zielona przestrzeń dla mieszkańców, prywatne ogródki oraz tarasy na dachu, mieszkania już od 25 m², połączenie historycznego charakteru z nowoczesnymi rozwiązaniami. CENTRUM, W KTÓRYM SAMOCHÓD MOŻE ZOSTAĆ NA MIEJSCU: Tutaj miasto naprawdę masz na wyciągnięcie ręki. Restauracje, kawiarnie, sklepy, kultura, biznes, Dworzec Główny i Stare Miasto znajdują się w najbliższym otoczeniu. Możesz korzystać z energii centrum, a po powrocie do domu odciąć się od miejskiego tempa w prywatnej, zielonej przestrzeni stworzonej dla mieszkańców. DLA TYCH, KTÓRZY SZUKAJĄ CZEGOŚ WIĘCEJ NIŻ ADRESU: To propozycja zarówno dla osób szukających wyjątkowego miejsca do życia w centrum Wrocławia, jak i tych, którzy myślą o second home, wynajmie lub nieruchomości jako części portfela inwestycyjnego. Do 3,90 m wysokości. Historyczny charakter. Prywatna zieleń. Ścisłe centrum Wrocławia. Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację - zobacz tę przestrzeń na żywo. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.

Oferuję do sprzedaży 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 71,05 m², położone na 1. piętrze nowego budynku wielorodzinnego we Wrocławiu. Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o wygodnym użytkowaniu i sprawdzi się zarówno jako mieszkanie dla rodziny, jak i jako zakup inwestycyjny. Duże przeszklenia zapewniają dobre doświetlenie wnętrz, a zachodnia ekspozycja okien pozwala cieszyć się popołudniowym i wieczornym światłem. Do mieszkania przynależy balkon o powierzchni 6,39 m². Budynek jest częścią nowej zabudowy mieszkaniowej powstającej w spokojnej części Wrocławia. W ramach całej inwestycji dostępne są mieszkania o różnych metrażach, układach i liczbie pokoi, dzięki czemu możliwe jest dobranie lokalu odpowiedniego do własnych potrzeb. Planowany termin zakończenia budowy to grudzień 2026 roku. Przy zakupie mieszkania obowiązkowy jest zakup miejsca postojowego w garażu podziemnym. Ceny miejsc postojowych rozpoczynają się od 25 000 zł. Istnieje również możliwość zakupu komórki lokatorskiej w cenie 7 024 zł/m². Mieszkanie oferowane jest w standardzie deweloperskim, co pozwala na wykończenie wnętrza według własnych potrzeb i preferencji. Zapraszam do kontaktu. Przedstawię dostępne mieszkania, rzuty lokali, standard wykończenia oraz aktualne ceny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Apartament z balkonem, tarasem i antresolą zapewniającą dodatkową przestrzeń Nowoczesny układ, dwupoziomowa funkcjonalność oraz dwie niezależne strefy wypoczynku na zewnątrz sprawiają, że ten apartament doskonale łączy komfort codziennego życia z możliwością relaksu na świeżym powietrzu. Balkon o powierzchni 16,53 m², dodatkowy taras 9,65 m² oraz antresola 23,84 m² tworzą przestrzeń, którą można dopasować do własnych potrzeb. Apartament znajduje się w inwestycji Brylantowa 10 - kameralnym osiedlu obejmującym zaledwie 36 apartamentów w 6 budynkach, zaprojektowanym z myślą o wysokim standardzie, prywatności i nowoczesnych technologiach. Najważniejsze atuty powierzchnia 90,29 m² antresola 23,84 m² balkon 16,53 m² taras 9,65 m² przestronna strefa dzienna z aneksem kuchennym Smart Home w standardzie minimum 2 niezależne jednostki klimatyzacji ogrzewanie gazowe wspomagane pompą ciepła oraz instalacją fotowoltaiczną monitoring, garaż podziemny oraz system rozpoznawania tablic rejestracyjnych Komfort i technologia System Smart Home umożliwia sterowanie oświetleniem, ogrzewaniem i klimatyzacją za pomocą aplikacji mobilnej, zapewniając wygodne zarządzanie najważniejszymi funkcjami apartamentu również poza domem. Wejście do budynku może odbywać się z wykorzystaniem funkcji rozpoznawania twarzy, aplikacji mobilnej, technologii NFC lub karty RFID. Każdy apartament wyposażony jest w minimum dwie niezależne jednostki klimatyzacji, zapewniające komfort użytkowania przez cały rok. Lokalizacja i styl życia MOOI Studio Beauty - ok. 2 min pieszo przystanek autobusowy Grota-Roweckiego - ok. 3 min pieszo Żabka - ok. 2 min pieszo tereny spacerowe Ołtaszyna - ok. 5 min pieszo Matchpoint Tennis & Sports Club - ok. 4 min samochodem restauracje i lokale usługowe przy ul. Zwycięskiej - ok. 5 min samochodem Układ pomieszczeń salon z aneksem kuchennym - 61,18 m² łazienka - 5,27 m² antresola - 23,84 m² balkon - 16,53 m² taras - 9,65 m² Informacje dodatkowe Dodatkowo 2 miejsca postojowe w garażu podziemnym - 45 tys. zł każde Komórka lokatorska - 4 tys. zł/m² Rynek pierwotny Umowa deweloperska Planowane zakończenie budowy z pozwoleniem na użytkowanie - czerwiec 2027 r. Planowane przekazanie lokali - sierpień 2027 r. Planowane przeniesienie własności - grudzień 2027 Zapraszam do kontaktu Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji o inwestycji oraz dostępnych apartamentach. Chętnie przedstawię pełną ofertę, odpowiem na pytania i pomogę wybrać apartament najlepiej dopasowany do oczekiwań. Anna Kupiec N-Home Nieruchomości. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA DNI OTWARTE 18-19.09 - Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 99,26 m², położone na 2. piętrze niskiego budynku w rewitalizowanej części centrum Wrocławia. Mieszkanie ma funkcjonalny układ i składa się z czterech pokoi, aneksu kuchennego, dwóch łazienkek oraz przedpokoju. Okna mieszkania mają południowo-północną ekspozycję. Budynek powstaje w ramach projektu obejmującego kompleksową rewitalizację dwóch zabytkowych kamienic. Połączenie historycznej architektury z nowymi mieszkaniami ma zachować charakter miejsca, jednocześnie zapewniając standard odpowiadający współczesnym potrzebom. W części wspólnej zaplanowano również zieleń i ogród miejski. Lokalizacja w centrum Wrocławia zapewnia wygodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, restauracji oraz miejskiej infrastruktury. Rynek znajduje się w odległości około 20 minut spacerem, a Opera Wrocławska około 11 minut pieszo. Mieszkanie będzie dostępne w grudniu 2027 roku. Na inwestycji dostępne są również inne mieszkania o różnych powierzchniach, układach i liczbie pokoi. Możliwe jest dopasowanie lokalu do własnych potrzeb mieszkaniowych lub założeń inwestycyjnych. Zapraszam do kontaktu. Przedstawię szczegółowy układ mieszkania, standard oraz dostępne lokale i pomogę w wyborze najlepszego wariantu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()