Vendita di appartamenti - Wrocław

Oferuję na sprzedaż komfortowe mieszkanie o powierzchni 41 m² z ogródkiem, położone na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Waniliowej we Wrocławiu. Mieszkanie jest funkcjonalnie zaprojektowane i doskonale sprawdzi się dla singla lub pary ceniących wygodę oraz spokojną okolicę, umeblowane. Układ mieszkania:

Na sprzedaż 4 pokojowy apartament 60,75 m2 z bardzo dużym tarasem 25 m2 biegnącym wzdłuż całego mieszkana na nowoczesnej inwestycji nad Odrą, przy Starym Mieście, w ścisłym centrum Wrocławia (cicha okolica), w bliskiej odległości od wszelkiej niezbędnej do wygodnego życia infrastruktury.

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 2-pokojowe w spokojnej okolicy w dzielnicy Stare Miasto. Mieszkanie ma powierzchnię użytkową 38,31 m2 i składa się z: - pokoju dziennego z aneksem kuchennym - przedpokoju - sypialni - łazienki - balkonu etap VI - oddany do użytku W najbliższym otoczeniu znajdują się ścieżki spacerowe i rowerowe oraz liczne miejsca sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. W pobliżu dostępne są sklepy, restauracje, punkty usługowe, placówki edukacyjne i medyczne, a także centra handlowe, co zapewnia komfort codziennego życia. Dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych arterii miasta pozwala na szybki dojazd zarówno do centrum Wrocławia, jak i pozostałych dzielnic. Inwestycja położona jest w doskonale skomunikowanej lokalizacji, zaledwie kilka minut od ścisłego centrum miasta. To idealne miejsce dla osób ceniących wygodę życia w mieście, a jednocześnie bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych. Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego

Z przyjemnością prezentujemy Państwu wyjątkową ofertę zakupu nowoczesnego mieszkania w nowo powstającej inwestycji „Atria”, realizowanej na terenie prestiżowego i nagradzanego we Wrocławiu i Europie wzorcowego osiedla Nowe Żerniki (WUWA2). To idealna propozycja dla osób poszukujących architektury zorientowanej na człowieka, ekologicznych rozwiązań oraz wybitnego komfortu życia codziennego. Projekt charakteryzuje się nowoczesną, minimalistyczną bryłą, unikalnym zagospodarowaniem przestrzeni wspólnych oraz doskonałym nasłonecznieniem wnętrz. Doskonale sprawdzi się zarówno jako komfortowe miejsce do życia, jak i bezpieczna lokata kapitału pod stabilny wynajem.

Jeżeli szukasz swojego miejsca na Ziemi, gdzie połączysz komfort dobrej lokalizacji z bliskością natury, w rozkładowej, dwustronnej, pięknie nasłonecznionej nieruchomości - to mieszkanie jest dla Ciebie! Prowizja biura nieruchomości wynosi dokładnie 0%. Oznacza to, że nie mają Państwo dodatkowych kosztów w postaci prowizji dla biura przy zakupie nieruchomości, jak w większości przypadków nieruchomości obsługiwanych przez biura. Prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość, której jednym z licznych atutów jest bardzo duży, przestronny 27m ²salon. Jest on bardzo dobrze nasłoneczniony i posiada wyjście na kameralny, osłonięty zielenią i drzewami balkon, na którym można odetchnąć świeżym powietrzem, z dala od innych zabudowań i wszelkiego ruchu. Nieruchomość na żywo prezentuje się jeszcze lepiej niż na zdjęciach, co jest rzadkością. Unikną Państwo z pewnością rozczarowania, które niestety często się zdarza, gdy zdjęcia rozmijają się z rzeczywistością. Mieszkanie jest zadbane i czyste, nie wymaga odświeżania. Można po prostu wejść i mieszkać, tym bardziej że na miejscu pozostaje większość sprzętów i mebli. Mocną stroną nieruchomości jest wszechobecna w koło natura, bliskość parków, skwerów, terenów zielonych, ścieżek do spacerów, miejsc biegania, tras rowerowych, oczek wodnych czy jezior. To często najważniejszy powód dla którego ludzie decydują się na tą część miasta. Miejsc do odkrycia jest bez liku, blisko do wałów, Odry, niedaleko jeden z najpiękniejszych parków w Leśnicy i cudowny Las Mokrzański. Ta zieleń puka już do nas z balkonu, gdzie możemy odetchnąć po ciężkim dniu z książką, złapać dystans do otaczającego nas świata, wypocząć i odbodźcować się, przy akompaniamencie ptaków i drzew. Jej namiastkę, dodającą uroku mamy także w salonie i kuchni. Co istotne, do mieszkania dołączona jest komórka lokatorska o wartości 15 000 zł w cenie nieruchomości, znajdująca się zaraz przy wejściu do mieszkania. Mieszkanie ma powierzchnię 61,37m ² posiada 3 ustawne pokoje, które w łatwy sposób można zaaranżować według własnych potrzeb. Stworzyć prywatne biuro, miejsce dla dzieci, strefę relaksu, przeznaczyć pokój na dodatkową garderobę, pokój gościnny, bądź drugą sypialnie. Ogromny, nasłoneczniony salon, odkrywa w podobny sposób swoje atuty, gdyż możliwość aranżacji przestrzeni z uwagi na jego powierzchnię jest unikalny. Układ pomieszczeń: Salon z aneksem 27m ² Sypialnia 11,7m ² Pokój 8,7m ² Łazienka 4,6m ² Hol 9,3m ² Balkon od strony salonu 3m ² Komórka lokatorska ~2m ² Nieruchomość jest dwustronna, co jest ogromnym plusem i ma wiele zalet. Sypialnia oraz pokój wychodzą na zachód, zaś salon na kierunek wschodni, dzięki czemu można odczuwać zarówno wschody i zachody słońca. Dwustronność mieszkania zapewnia jego odpowiednią wentylację. Naturalny podział na strefy użytkowania: zachód - chłodniejsze i bardziej zacienione pokoje; wschód - jasna i nasłoneczniona cześć użytkowa w postaci salonu i kuchni. Słońce jest więc przez cały dzień! Mieszkanie położone jest w świetnej lokalizacji. Z jednej strony ciche, osłonięte od ulicy naturą i drzewami, z drugiej zaś usytuowane pomiędzy zielonymi terenami, ale tuż przy przystanku autobusowym. Nieopodal przy stadionie znajduje się pętla tramwajowa. W bliskiej zaś odległości przystanek PKP i pociąg jadący do centrum. W okolicy bardzo dobra infrastruktura, po drugiej stronie ulicy duże sklepy, biedronka, lidl, galeria N Park i stacja paliw, przychodnia dla zwierząt, restauracje i sklepiki. Atuty mieszkania: 3 pokoje Jasny przestronny i nasłoneczniony duży salon Panująca w mieszkaniu harmonia Czystość i ład wnętrza Dwustronne pomieszczenia, umiejscowione na wschód i zachód Dobre rozplanowanie, praktyczny układ oraz wygoda Funkcjonalność i ergonomia przestrzeni Wysoki standard wykończenia i duży komfort Kuchnia robiona na wymiar Szafy w zabudowie w holu i wolnostojące w sypialni i pokoju Klimatyzacja w salonie Komórka lokatorska zaraz przy wejściu Zamknięta szlabanem powierzchnia parkingowa z dużą liczą wolnych miejsc Świetna lokalizacja, bliskość z naturą oraz świetny dojazd do centrum Bardzo dobra infr

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - PROWIZJA 0% Elastyczne godziny obsługi - zadzwoń nawet do 20:00!

Ekskluzywne mieszkanie w kamienicy na wrocławskim Rynku. Wyremontowana kamienica, zarówno elewacja jak i klatka schodowa. Okna i balkon od strony południowej z widokiem na ul. Ofiar Oświęcimskich. Lokal po gruntownym remoncie. Składa sie z trzech pokoi, kuchni spizarni i łazienki. ZAPRASZAM NA PREZENTACJE ORAZ DO ZAPOZNANIA SIĘ ZE SZCZEGÓŁOWĄ OFERTĄ- kom. Skontaktuj się //Alicja Kustanowicz-Niemira. Szukasz nieruchomości/działki/gruntu- pod inwestycje? ZAPRASZAMY DO KONTAKTU I KONSULTACJI. NOBILUM NIERUCHOMOŚCI. Numer oferty w biurzeZamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu KC a dane w nich zawarte maja charakter jedynie informacyjny i moga ulec zmianie.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Alicja Kustanowicz-Niemira (licencja nr: 9074)

Słoneczne, ciche mieszkanie z widokiem na staw i balkonem 7,37 m² | Wykończone| Wrocław, Stabłowice Wyobraź sobie poranki z kawą na tarasie z widokiem na spokojny staw i wieczory ze spektakularnymi zachodami słońca. To wyjątkowe mieszkanie na Stabłowicach powstało dla osób, które szukają ciszy, natury i przestrzeni do odpoczynku, nie rezygnując przy tym z bliskości miasta.

Oferuję na sprzedaż przestronne mieszkanie o powierzchni 61 m² w Śródmieściu Wrocławia. Mieszkanie całkowicie gotowe do wprowadzenia, gotowe pod klucz.

Mieszkanie tuż przy wrocławskim Rynku | Idealne pod inwestycję lub do zamieszkania Na sprzedaż klimatyczne mieszkanie położone w ścisłym centrum Wrocławia, zaledwie kilka minut spacerem od Rynku. To propozycja dla osób szukających nieruchomości w topowej lokalizacji - zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem krótko- lub długoterminowy. Lokal znajduje się w doskonale skomunikowanej części miasta, w pobliżu restauracji, kawiarni, uczelni, terenów spacerowych oraz pełnej infrastruktury miejskiej. Bliskość komunikacji tramwajowej i autobusowej zapewnia szybki dojazd do każdej części Wrocławia. Najważniejsze atuty nieruchomości: • lokalizacja blisko wrocławskiego Rynku • idealne pod inwestycję lub najem • świetna komunikacja miejska • pełna infrastruktura w zasięgu kilku minut • funkcjonalny układ pomieszczeń • mieszkanie gotowe do własnej aranżacji / zamieszkania • atrakcyjna lokalizacja dla studentów oraz osób pracujących w centrum • parking zamknięty To miejsce łączy wygodę życia w centrum miasta z dużym potencjałem inwestycyjnym. Mieszkania w tej okolicy cieszą się bardzo dużym zainteresowaniem zarówno wśród osób prywatnych, jak i inwestorów. DLACZEGO WARTO ZE MNĄ WSPÓŁPRACOWAĆ? Bezpieczeństwo transakcji: Zapewniam pełne wsparcie merytoryczne i dbam o każdy szczegół formalny. Oszczędność czasu: Biorę na siebie przygotowanie dokumentów i płynne przeprowadzenie przez proces zakupu lub najmu. Elastyczność: Dopasowuję terminy prezentacji lokalu do Twojego napiętego grafiku. Kompleksowa obsługa: Współpracuję z zaufanymi notariuszami oraz ekspertami finansowymi. Przejrzyste zasady: Gwarantuję uczciwą komunikację na każdym etapie.

Kup mieszkanie bez prowizji - skorzystaj z najlepszych ofert na rynku! Dodatkowo 0% PCC! Doradzę Ci na każdym etapie zakupu - od wyboru domu czy mieszkania, przez kredyt, do finalizacji transakcji. Porównaj ze mną tysiące inwestycji deweloperskich w jednym miejscu! ● Zielone przestrzenie z bogatymi i różnorodnymi nasadzeniami oraz elegancką małą architekturą ● Aleja spacerowa zapewni odpoczynek w przyjaznym otoczeniu, przygotowana zostanie także polana rekreacyjna - idealne miejsce sąsiedzkiej integracji, ● Z myślą o najmłodszych powstanie kolorowy plac zabaw, ● Strefa workout pozwoli zadbać o formę i zmobilizuje do systematycznej aktywności fizycznej. ● W niedużej odległości od inwestycji działają placówki edukacyjne, a także liczne sklepy i lokale usługowe, ● Nieopodal położone jest także Centrum Handlowe Korona z hipermarketem, marketem budowlanym, klubem fitness, kinem, kawiarniami i restauracjami, ● Relaksowi na świeżym powietrzu sprzyja bliskość Lasu Sołtysowickiego oraz wałów nad Widawą, idealnych zarówno na piesze, jak i rowerowe wycieczki czy spacery z psem. Chciałbyś, abyśmy zajęła się Twoim wyborem kompleksowo? - Mam w ofercie inne inwestycje od kompaktowych kawalerek po przestronne apartamenty rodzinne czy domy. - Oferuje możliwość wykończenia wnętrz w standardzie "pod klucz", zapewniającą oszczędność czasu i wygodę. - Zapewniamy obsługę eksperta kredytowego, który przeprowadzi Cię przez proces finansowania nieruchomości. Dostępność najlepszych nieruchomości jest ograniczona. na portalu kontaktowy, aby dowiedzieć się więcej i umówić się na prezentację. Pomagam znaleźć idealne mieszkanie/dom dopasowany do Twoich potrzeb. Napisz wiadomość bezpośrednio przez portal - odpowiem na każde pytanie i udzielę szczegółowych informacji! Jesteś agentem? Dołącz do naszego zespołu i rozwijaj swoją karierę w dynamicznej sieci agentów nieruchomości - z nami sukces jest w zasięgu ręki.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40,82 m², położone na 1. piętrze budynku przy ul. Powstańców Śląskich 111 we Wrocławiu. Mieszkanie posiada bardzo funkcjonalny, w pełni rozkładowy układ - do każdego z pomieszczeń wchodzimy niezależnie z przedpokoju. Dzięki temu nieruchomość sprawdzi się zarówno jako mieszkanie na własne potrzeby, jak również jako inwestycja pod wynajem. UKŁAD MIESZKANIA Na powierzchnię 40,82 m² składają się: *przestronny salon z wyjściem na loggię o powierzchni ok. 2,80 m², *oddzielna, jasna kuchnia z oknem, *drugi niezależny pokój, *łazienka z wanną i WC, *przedpokój z miejscem do przechowywania. *Mieszkanie jest zadbane i użytkowane, natomiast daje również możliwość przeprowadzenia modernizacji oraz aranżacji według własnego pomysłu. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Budynek jest ocieplony, a w nieruchomości wykonano szereg istotnych prac technicznych. Wymienione zostały piony wodno-kanalizacyjne oraz okna, natomiast instalacja elektryczna w mieszkaniu została częściowo zmodernizowana. Lokal wyposażony jest również w drzwi antywłamaniowe Gerda. Ogrzewanie jest miejskie. Zsyp w budynku został zlikwidowany. Nieruchomością zarządza Spółdzielnia Mieszkaniowa „Atena”. OPŁATY: *czynsz administracyjny - ok. 840 zł *fundusz remontowy - 69 zł. LOKALIZACJA Ul. Powstańców Śląskich to bardzo dobrze skomunikowana część Wrocławia, zapewniająca szybki dostęp zarówno do centrum miasta, jak i pozostałych części Wrocławia. W pobliżu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, sklepy, punkty usługowe oraz pełna infrastruktura potrzebna na co dzień. Dużym atutem samego mieszkania jest widok z loggii na zieleń, który zapewnia więcej prywatności i przyjemniejsze otoczenie niż typowa zabudowa miejska. Cena: 539 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji mieszkania. Dominik Toczek WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4b, 2 piętro 50 - 019 Wrocław od. Poniedziałku - do Piątku godz. od 09:00 - do 17:00 Nota prawna: Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz oględzin lokalu. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

Oferuję mieszkanie na sprzedaż o powierzchni 27,4 m². To dwupokojowe mieszkanie znajduje się na drugim piętrze w bloku. Jest umeblowane i gotowe do zamieszkania. W mieszkaniu znajduje się oddzielna kuchnia oraz łazienka z prysznicem. Salon urządzony jest w stylu współczesnym, z drewnianą podłogą i białymi ścianami, co nadaje mu przytulny charakter. Mieszkanie ma balkon francuski, idealny do relaksu. Lokalizacja w miejskim otoczeniu zapewnia wygodny dostęp do usług i komunikacji. Nie przegap okazji na zakup tej nieruchomości. Skontaktuj się i umów na prezentację!

Bezpośrednio od właściciela na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie po generalnym remoncie o powierzchni 46,6 m², położone na 7. piętrze z 10 przy ul. Kamiennej we Wrocławiu, tuż przy Uniwersytecie Ekonomicznym! Gotowe do wprowadzenia lub wynajmu!

Przestronne 3-pokojowe mieszkanie z balkonem - idealna lokalizacja Wrocław | ul. Szczęśliwa (róg ul. Pereca, tuż przy ul. Grabiszyńskiej) Zostań właścicielem ustawnego, funkcjonalnego mieszkania w jednej z najbardziej pożądanych i świetnie skomunikowanych części miasta! Najważniejsze informacje: Układ pomieszczeń: Stan techniczny i instalacje (bez dodatkowych nakładów!) : Mieszkanie jest bardzo dobrze przygotowane pod kątem instalacyjnym: Niskie opłaty eksploatacyjne: Lokalizacja: Świetny punkt na mapie Wrocławia! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

WYJĄTKOWE DWUPOZIOMOWE MIESZKANIE | OŁTASZYN | 102 m² | GARDEROBA | 2 ŁAZIENKI | 2 GARAŻE! Na sprzedaż przestronne, dwupoziomowe mieszkanie o powierzchni całkowitej ok. 102 m² (użytkowa: 75,96 m²), położone na kameralnym, zamkniętym osiedlu w jednej z najpopularniejszych dzielnic Wrocławia - Ołtaszynie. Swoim funkcjonalnym układem, wysokie wnętrza i klimat dają komfort porównywalny z domem. Na terenie osiedla znajduje się plac zabaw oraz kompleks Aquarius (SPA, basen, siłownia). Najważniejsze atuty 2 poziomy z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną Klimatyzacja, wykończenie z wysokiej jakości materiałów, meble na wymiar Jasne, doskonale doświetlone wnętrza i duży balkon Walk-in garderoba oraz 2 łazienki Zamknięte, bezpieczne osiedle UKŁAD POMIESZCZEŃ Poziom I: Jasny, otwarty salon z jadalnią i wyjściem na balkon Nowoczesny aneks kuchenny na wymiar (z oknem) Sypialnia / pokój Elegancja łazienka z prysznicem Przedpokój z pojemną zabudową stolarską Poziom II: Bardzo duży, dobrze doświetlony pokój (możliwość wydzielenia 2 osobnych) Osobna, pojemna garderoba typu walk-in Druga łazienka z wanną i oknem dachowym Hol z wydzieloną strefą na pralkę LOKALIZACJA Wrocław - Ołtaszyn. W bliskim sąsiedztwie: sklepy, restauracje, szkoły, przedszkola, tereny rekreacyjne i ścieżki rowerowe. Bardzo dobra komunikacja autobusowa z centrum miasta oraz szybki dojazd do dróg wylotowych. INFORMACJE DODATKOWE Czynsz administracyjny: ok. 1 071 zł Ogrzewanie: własna kotłownia Miejsca postojowe: możliwość zakupu zamykanego garażu 1-stanowiskowego + miejsca w hali garażowej (z blokadą) w łącznej cenie 99 000 zł (zakup opcjonalny). Zapraszam na prezentację! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

"Nieruchomości Apartament" Edyta Pietrow 2 pokoje w centrum Wrocławia | kamienica | niskie koszty utrzymania Na sprzedaż oferujemy przestronne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 50,36 m², położone w kamienicy w centralnej części Wrocławia. Lokal znajduje się na 4. piętrze i wymaga remontu, dzięki czemu przyszły właściciel może dostosować jego wnętrze do własnych potrzeb. Mieszkanie ma rozkładowy układ z dwoma niezależnymi pokojami, co sprawia, że nieruchomość może dobrze sprawdzić się zarówno jako własne mieszkanie, jak i jako inwestycja pod wynajem. Rozkład pomieszczeń: pokój - 20,5 m², pokój - 18 m², oddzielna kuchnia - 4,3 m², łazienka - 2,5 m², przedpokój - 4,85 m². Informacje techniczne i koszty: ogrzewanie wody: piec gazowy Junkers, czynsz administracyjny: około 540 zł miesięcznie, stan mieszkania: do remontu, wysokość pomieszczeń wynosi 2,80 m, duża piwnica oraz komórka lokatorska na strychu, Lokalizacja Położenie w centrum zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów miasta. W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz uczelnie wyższe. Dużym atutem jest również sprawna komunikacja miejska - w okolicy dostępne są autobusy i tramwaje, dzięki czemu można łatwo dotrzeć do pozostałych części Wrocławia. To propozycja dla: inwestora - układ i lokalizacja sprzyjają wykorzystaniu nieruchomości pod wynajem; studentów - bliskość Politechniki i Uniwersytetu oraz dobrze rozwinięta komunikacja miejska; rodziny - dwa oddzielne pokoje, dostęp do pełnej infrastruktury oraz bliskość placówek edukacyjnych i sklepów. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu! Zapraszam do kontaktu Edyta Pietrow/ opiekun oferty Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Wrocław - blisko wszystkich atrakcji miasta (15 minut tramwajem do Rynku). Ulica Opolska W TEJ CENIE : dwustronne W CAŁOŚCI WYPOSAŻONE mieszkanie 40m2 z balkonem Dodatkowo można dokupić indywidualne miejsce postojowe w zamykanym garażu podziemnym w tym samym budynku ( bardzo dobrze położone, bez parkujących obok samochodów ) za cenę 50.000 zł Ostatnie piętro, brak sąsiadów zarówno z boku co jest rzadkością jak i z góry ! Nowoczesna winda, tylko dwa mieszkania na piętrze, zadbany, czysty budynek i klatka schodowa. Ekspozycja wschodnia (sypialnia), oraz południowo- zachodnia ( salon, balkon) Niska, nowoczesna czteropiętrowa zabudowa sprzyja zachowaniu ciszy, spokoju i prywatności. Na ogrodzonym, zadbanym placu przy budynku jest możliwość zabawy dla dzieci. Mnóstwo zieleni- tereny rekreacyjne- Park Wschodni - dosłownie 5 minut spacerem ! Blisko do dużego centrum handlowego ( m.in. Eurospar, Leroy Merlin, Selgros, siłownia ), w pobliżu też wiele sklepów, usług, restauracji, kawiarni, paczkomaty itd. Komunikacja miejska- linie tramwajowe i autobusowe BLISKO budynku. Dojazd do Alei Wielkiej Wyspy i Śródmiejskiej obwodnicy Wrocławia w 3 minuty, dojazd do Wschodniej obwodnicy miasta w 10 minut. Lokal składa się z: przestronnego salonu składającego się z części rekreacyjnej i części do pracy,lub innego przeznaczenia. otwartej kuchni ( ale zgrabnie izolowanej w formie dodatkowej ścianki) pokoju sypialni/ pokoju dziecka/ pokoju do pracy itd. wygodnego balkonu ( południowa -zachodnia strona) łazienki przedpokoju Niskie koszty utrzymania- czynsz 500 zł+ ogrzewanie, woda ciepła-ok.150 zł m-c, prąd ok.150 zł, całość ok.800 zł Mieszkanie jest w całości wyposażone- m.in. w sprzęt AGD ( zmywarka, pralka, duża lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna), meble ( m.in. rozkładana sofa, szerokie łóżko, 2 szafy pod zabudowę itd.). GOTOWE DO WPROWADZENIA, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów. Dodatkowo zostało obecnie odświeżone do sprzedaży ( m.in. pomalowane ściany dobrej jakości farbą itd.). Lokal nie był wynajmowany. KW bez obciążeń, możliwość szybkiej transakcji. ZAPRASZAMY NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ. GWARANTUJEMY 100% BEZPIECZEŃSTWA TRANSAKCJI. Jesteśmy z Klientami na każdym etapie transakcji. Pomagamy również w ewentualnym wyborze odpowiedniej opcji kredytowej ( bezpłatnie, kilkanaście banków). Kilkanaście lat doświadczenia. AKN Nieruchomości Nr licencji zawodowej Pośrednika w obrocie nieruchomościami 23114

Sprzedam bezpośrednio dwupoziomowe, w pełni wyposażone mieszkanie o łącznej powierzchni ok. 80 m². Zgodnie z aktem notarialnym i metryką lokalu powierzchnia wynosi 73,52 m². Różnica wynika z dodatkowego, 6m2 pokoju, który nie jest ujęty w dokumentach - obecnie świetnie sprawdza się jako pralnia i spiżarnia, jednak posiada wszystkie niezbędne przyłącza na wodę i ścieki, co daje możliwość łatwego zaaranżowania w nim w przyszłości drugiej łazienki. Mieszkanie jest nowocześnie zaaranżowane - na dolnym poziomie znajdują się 2 sypialnie i łazienka, natomiast na górnym poziomie mamy przestronną, otwarta przestrzeń z w pełni wyposażoną w nowoczesne sprzęty kuchnią, jadalnią oraz salonem z dużymi oknami na balkon do wewnątrz budynku. Mieszkanie jest bardzo dobrze wyposażone, - posiada dębowe schody wykonane na wymiar, a także zabudowę kuchenną na wymiar, 2 sypialnie z łóżkiem 160 x 200m, przestronną szafę i zabudowę pod schodami, co pozwala na maksymalne wykorzystanie przestrzeni. Wszystkie meble oraz sprzęty (zakupione w 2021r) widoczne na zdjęciach zostają w mieszkaniu! Szczegółowy metraż pomieszczeń (na podstawie metryki lokalu): Salon z aneksem kuchennym (na antresoli): 34,23 m² otwartej przestrzeni na górze 2 sypialne przedzielone ścianką działową (dolny poziom): 27,32 m² Łazienka: 4,15 m² Przedpokój: 7,82 m² Dwa balkony: mniejszy na dole (4,35 m²) oraz przestronny balkon przy antresoli na górze (9,01 m²). Spiżarnia (nie ujęta w akcie notarialnym): 6m2 Okolica i udogodnienia: Mieszkanie znajduje się w świetnej, docelowej lokalizacji przy Alei Śliwowej. Za blokiem powstaje obecnie tylko jedna nowa inwestycja, a dalszy teren jest już objęty brakiem zabudowy, co gwarantuje spokój i widok na tereny zielone. Miejsce jest wymarzone dla rodzin z dziećmi i psami - blisko znajduje się Park Świetlików, a tuż obok bezpośrednia ścieżka spacerowa prowadząca prosto na wały. Na wyciągnięcie ręki znajdują się sklepy spożywcze, N-park oraz Galeria Królewiecka. Osiedle jest dobrze skomunikowane, a ogromnym atutem na przyszłość są zatwierdzone plany pociągnięcia linii tramwajowej, która ma przejeżdżać ul. Maślicką. Zapraszam do oglądania, mieszkanie sprzedaję bezpośrednio!

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA DNI OTWARTE 18-19.09 - Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.