Vendita di appartamenti - Wrocław

70 M, II POZIOMY, 3 POKOJE, DUŻY BALKON, KOMÓRKA LOKATORSKA, MIEJSCE POSTOJOWE W HALI GARAŻOWEJ, 2000r.,OŁTASZYN Wolne od zaraz! Do sprzedaży bardzo ładne, przestronne, dwupoziomowe mieszkanie, położone na pierwszym i drugim piętrze 2-piętrowego budynku przy ul. Ułańskiej. Powierzchnia użytkowa to 69,68 m2, ale licząc po podłodze, powierzchni jest znacznie więcej. Ciekawy, nietypowy układ pomieszczeń, zapewniający przestrzeń i komfort użytkowania. Mieszkanie dwustronne, bardzo jasne. Wystawa okien wschód -zachód. Kameralny budynek i osiedle. W klatce schodowej tylko 2 mieszkania. Teren osiedla zamknięty, ładnie zagospodarowany, z dużą ilością zieleni. W sąsiedztwie duży, nowy plac zabaw dla najmłodszych. Układ pomieszczeń: I poziom: -salon z aneksem kuchennym-27,79 m2, -sypialnia-8,25 m2, -hall-5,76 m2, -toaleta/pralnia-1,75m2, -balkon-6,54 m2 II poziom : -pokój-18,05 m2, z bardzo pojemnymi zamykanymi wnękami do przechowywania, -łazienka-5,34 m2, -komunikacja-3,74 m2. Mieszkanie w pełni umeblowane i wyposażone. Wszystko pozostaje w cenie. Kuchnia z meblami w zabudowie, z pełnym sprzętem AGD (nowa lodówko-zamrażarka, nowy okap). Do mieszkania przynależy komórka lokatorska. Możliwy również zakup miejsca postojowego w podziemnej hali garażowej (dodatkowo płatne, osobna Księga Wieczysta). LOKALIZACJA: Spokojna okolica z niską zabudową. Miejsce dobrze skomunikowane. W pobliżu przystanki komunikacji autobusowej. Wkoło pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Blisko liczne sklepy,szkoła, przedszkola, punkty gastronomiczne i usługowe. Niedaleko rozległe tereny zielone Torów Wyścigów Konnych Partynice czy Park Południowy. Zapraszam na prezentację. Klaudia Dawidzińska licencja zawodowa nr 6505 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż 3 pokojowy dwustronny apartament 57,01 m2 z dużym balkonem 13 m2 z doświetlonym salonem na nowoczesnej inwestycji nad Odrą, przy Starym Mieście, w ścisłym centrum Wrocławia (cicha okolica), w bliskiej odległości od wszelkiej niezbędnej do wygodnego życia infrastruktury.

Na sprzedaż 3 pokojowy apartament 60,05 m2 z dużym balkonem na nowoczesnej inwestycji nad Odrą, przy Starym Mieście, w ścisłym centrum Wrocławia (cicha okolica), w bliskiej odległości od wszelkiej niezbędnej do wygodnego życia infrastruktury.

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - PROWIZJA 0% Elastyczne godziny obsługi - zadzwoń nawet do 21:00!

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA - PROWIZJA 0% Elastyczne godziny obsługi - zadzwoń nawet do 21:00!

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok. 60 m2, położone na wysokim parterze w budynku z lat 60., przy ul. Gajowickiej we Wrocławiu (Krzyki / Gajowice). Pełen rozkład, 3 niezależne pokoje oraz osobna kuchnia z oknem sprawiają, że lokal doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem. Cena: 599 999 zł PODSTAWOWE INFORMACJE 3 niezależne pokoje Osobna kuchnia z oknem Wysokość pomieszczeń: 2,7 m Mieszkanie dwustronne Media miejskie (ogrzewanie i ciepła woda) Piwnica: 12 m2 Pełna własność z księgą wieczystą Brak obciążeń STAN TECHNICZNY I BUDYNEK Okna PCV Wymienione piony wodno-kanalizacyjne Budynek po wymianie dachu Zadbana klatka schodowa Spokojne, zielone podwórko Darmowe miejsca parkingowe przy budynku LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Krzyki - Gajowice to dobrze skomunikowana i ceniona część Wrocławia. Tramwaje: 2, 6, 7, 17, 20, 24 Autobusy: 125, 136, 241, 319 Park Grabiszyński - ok. 8 minut pieszo Skwer im. Obrońców Westerplatte - ok. 3 minuty Park Południowy - ok. 5 minut rowerem W pobliżu pełna infrastruktura: sklepy (Lidl, Biedronka, Żabka), szkoły, przedszkola, przychodnia, apteki, punkty usługowe oraz Centrum Handlowe Borek i FAT. Dojazd do Rynku zajmuje ok. 10 minut, a do AOW i Bielan Wrocławskich ok. 5 minut. KOSZTY UTRZYMANIA Czynsz administracyjny: ok. 750 zł/mies. (3 osoby zameldowane) Fundusz remontowy: ok. 300 zł/mies. Prąd: ok. 100 zł/mies. Gaz: ok. 25 zł/mies. PODSUMOWANIE Funkcjonalny, pełny rozkład Idealne pod wynajem lub dla rodziny Media miejskie Budynek po remoncie Duża piwnica Świetna lokalizacja na Krzykach Zapraszam na prezentację. MK PRESTIGE NIERUCHOMOŚCI Jakub Olczak Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Opis sporządzony na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 449-MS-mkprestige/1/1

Mieszkanie z ogródkiem i miejscem postojowym | Księże Małe | 112 m² | Bez czynszu Na sprzedaż mieszkanie dwupoziomowe do remontu, położone w spokojnej i kameralnej części Wrocławia - na Księżu Małym. Nieruchomość znajduje się w przedwojennym domu dwulokalowym z 1920 roku. To propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z dużym potencjałem i chcą stworzyć wnętrze dopasowane w pełni do własnych potrzeb. Najważniejsze informacje: łączna powierzchnia: 112 m² mieszkanie dwupoziomowe 4 pokoje oddzielna kuchnia łazienka strych prywatny ogródek miejsce postojowe brak czynszu ogrzewanie obecnie piecem węglowym możliwość podłączenia nieruchomości do gazociągu i wykonania ogrzewania gazowego księga wieczysta Duży potencjał aranżacyjny Mieszkanie wymaga remontu, dzięki czemu nowy właściciel ma możliwość zaprojektowania przestrzeni według własnego pomysłu. Dwupoziomowy układ oraz duża powierzchnia dają wiele możliwości funkcjonalnego zagospodarowania wnętrza. Dodatkowym atutem jest strych, który może pełnić funkcję przestrzeni do przechowywania lub zostać wykorzystany zgodnie z potrzebami właściciela, po sprawdzeniu możliwości technicznych i formalnych. Ogródek i miejsce postojowe Jednym z największych atutów nieruchomości jest prywatny ogródek, który daje możliwość stworzenia własnej zielonej przestrzeni do wypoczynku, organizacji miejsca dla dzieci czy urządzenia strefy rekreacyjnej. Do mieszkania przynależy również miejsce postojowe, co jest dużym udogodnieniem w codziennym użytkowaniu. Bez czynszu Nieruchomość nie wiąże się z comiesięcznym czynszem administracyjnym, co może stanowić istotną zaletę przy utrzymaniu domu. Ogrzewanie Obecnie mieszkanie ogrzewane jest piecem węglowym. Istnieje możliwość podłączenia nieruchomości do istniejącego gazociągu i zmiany sposobu ogrzewania na gazowe. Lokalizacja - Księże Małe Księże Małe to część Wrocławia ceniona za spokojny, kameralny charakter oraz zabudowę jednorodzinną i niską. To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać z dala od typowej miejskiej zabudowy, a jednocześnie mieć dostęp do infrastruktury Wrocławia. Dla kogo? Nieruchomość będzie ciekawą propozycją zarówno dla osób szukających dużego mieszkania do własnej aranżacji, jak i dla inwestora zainteresowanego nieruchomością z potencjałem. Jeśli szukasz nieruchomości z ogródkiem, miejscem postojowym, bez czynszu i z możliwością stworzenia własnego, niepowtarzalnego wnętrza - zapraszam do kontaktu i na prezentację. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na żywo. SPRZEDAŻ - WYNAJEM - ZARZĄDZANIE NAJMEM Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 45,53 m², położone przy ul. św. Wincentego 33 we Wrocławiu. Nieruchomość znajduje się w odnowionej kamienicy na Nadodrzu i stanowi bardzo dobrą propozycję dla osób szukających mieszkania z charakterem, które można urządzić według własnego pomysłu. Mieszkanie wymaga remontu, co daje nowemu właścicielowi dużą swobodę w zaplanowaniu wnętrza, jego funkcji oraz standardu wykończenia. Dużym atutem są wysokie sufity, które podkreślają kamieniczny charakter mieszkania, optycznie powiększają przestrzeń i pozwalają stworzyć efektowne, nietuzinkowe wnętrze. W mieszkaniu znajdują się okna PCV. Budynek podłączony jest do miejskiej sieci ciepłowniczej, a woda dostarczana jest z sieci miejskiej. Mieszkanie znajduje się w kamienicy, która przeszła remont zarówno od strony zewnętrznej, jak i wewnętrznej. Odnowiona elewacja oraz części wspólne są istotnym atutem tej nieruchomości i pozwalają skupić się przede wszystkim na remoncie samego lokalu. Historyczna zabudowa Nadodrza nadaje tej części miasta wyjątkowy charakter, a prowadzone od lat działania rewitalizacyjne sprawiają, że okolica systematycznie zyskuje na estetyce i funkcjonalności. Ul. św. Wincentego położona jest na Nadodrzu, w niedalekiej odległości od centrum Wrocławia. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty usługowe, restauracje, kawiarnie, szkoły oraz tereny zielone. Dużym atutem jest także bliskość Dworca Nadodrze oraz przystanków tramwajowych i autobusowych, dzięki czemu dojazd do centrum i innych części miasta jest wygodny i szybki. Nadodrze to dzielnica ceniona za swoją charakterystyczną architekturę, kamienice, lokalne pracownie, punkty gastronomiczne i coraz lepiej zagospodarowane przestrzenie publiczne. Mieszkanie sprawdzi się zarówno jako nieruchomość do zamieszkania po remoncie, jak i jako propozycja inwestycyjna pod wynajem. Jeżeli szukasz mieszkania z potencjałem, w odnowionej kamienicy i dobrze skomunikowanej części Wrocławia, ta oferta jest warta uwagi. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i na prezentację Opiekun oferty: Marta Klepanda Tel.: Skontaktuj się Mail: *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i mogą być aktualizowane. "Właścicielem ogłoszenia wraz z jego elementami jest Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmioty współpracujące. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Ponadto niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa Freedom Franchise Sp. z o.o. lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

2-pokojowe mieszkanie numer A2.0.M1 na parterze w budynku A w Inwestycji Emaya by RODIS Dewelopera RODIS Sp. z o.o. Elektryczne rolety zewnętrzne w mieszkaniach parterowych Park Pilczycki, Park Tysiąclecia we Wrocławiu (8 minut rowerem) Przystanki tramwajowe i autobusowe (5 minut spacerem) Wrocław, ul. Ernesta Maya Istotne punkty w okolicy inwestycji

Na sprzedaż funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie przy ul. Dolnobrzeskiej we Wrocławiu, położone na 4. piętrze budynku z 2003 roku. Łączna powierzchnia nieruchomości wraz z pomieszczeniami przynależnymi wynosi 53,78 m². To mieszkanie dla osób, które szukają wygodnego układu, dwóch balkonów, własnego miejsca parkingowego i spokojnego otoczenia, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do komunikacji, sklepów i terenów zielonych. Najważniejsze atuty 2 pokoje 53,78 m² łącznej powierzchni 2 balkony 4. piętro budynek z 2003 roku wysokość pomieszczeń ok. 2,75 m pełne umeblowanie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie miejsce parkingowe z zamykaną blokadą piwnica ok. 1,5 m² ogrzewanie miejskie ogrzewanie podłogowe w kuchni, korytarzu i części salonu instalacja elektryczna miedziana, trójfazowa płyta indukcyjna brak gazu w mieszkaniu światłowód Orange drzwi wejściowe antywłamaniowe świeżo wymieniona wanna spokojne sąsiedztwo możliwość szybkiego wydania nieruchomości Dwa balkony Dużym atutem mieszkania są dwa niezależne balkony. Jeden dostępny jest bezpośrednio z sypialni, a drugi z salonu z aneksem kuchennym. To dodatkowa przestrzeń do odpoczynku, wypicia kawy, ustawienia roślin czy stworzenia własnej strefy relaksu. Funkcjonalny układ Od strony wschodniej znajduje się kuchnia, dzięki czemu ta część mieszkania jest dobrze doświetlona już od rana. Sypialnia znajduje się od strony zachodniej, od strony parkingu, dzięki czemu ruch uliczny jest mniej odczuwalny. Salon z aneksem kuchennym tworzy komfortową przestrzeń do codziennego życia, odpoczynku i spotkań. Wyposażenie w cenie Całe umeblowanie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie nieruchomości. To duży plus dla osób, które chcą ograniczyć dodatkowe wydatki po zakupie i szybciej się wprowadzić. Miejsce parkingowe Możemy korzystać z miejsc parkingowych zabezpieczonych zamykaną na klucz blokadą. Daje to wygodę i eliminuje codzienne szukanie miejsca po powrocie do domu. Koszty utrzymania Czynsz administracyjny wynosi około 630 zł miesięcznie. W tej kwocie zawarte są m.in.: fundusz remontowy - ok. 120 zł, zaliczka na wodę, wywóz odpadów, ogrzewanie. Przykładowy koszt energii elektrycznej wynosi około 100 zł miesięcznie. Budynek posiada centralne źródło ogrzewania zasilane gazem, natomiast w samym mieszkaniu instalacji gazowej nie ma. Stan prawny Nieruchomość posiada księgę wieczystą. Dział III i IV są wolne od wpisów - brak hipoteki, roszczeń i innych obciążeń. Dzięki temu transakcja może zostać przeprowadzona sprawnie, a wydanie nieruchomości może nastąpić w krótkim terminie. Budynek i sąsiedztwo Wspólnota regularnie inwestuje w budynek, dba o części wspólne i przeprowadza okresowe kontrole techniczne. Na jednej kondygnacji znajdują się 4 mieszkania. Sąsiedztwo jest spokojne, a jedno z mieszkań na piętrze pozostaje obecnie niezamieszkane. W budynku nie znajdują się lokale komunalne. Lokalizacja W najbliższej okolicy znajdują się: tereny zielone i spacerowe Park Leśnicki las pobliskie jeziorko Aldi i Biedronka - ok. 500 m Żabka przy budynku weterynarz szkoła przedszkole Przystanek autobusowy znajduje się praktycznie pod budynkiem. W niedalekiej odległości dostępne są również połączenia tramwajowe i kolejowe, co daje wygodne możliwości dojazdu do innych części Wrocławia. Umów się na prezentację Jeżeli szukasz 2-pokojowego mieszkania z dwoma balkonami, własnym miejscem parkingowym, pełnym wyposażeniem i spokojnym otoczeniem, warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo. Opiekun oferty: Arkadiusz Niżyński tel. Skontaktuj się Zadzwoń i umów dogodny termin prezentacji. Pomagamy również kupującym Kupując tę nieruchomość z KINGDOM Nieruchomości, możesz liczyć na wsparcie na każdym etapie transakcji. Pomagamy w: sprawdzeniu zdolności finansowej, uzyskaniu kredytu hipotecznego, przygotowaniu i sprawdzeniu dokumentów, przeprowadzeniu negocjacji, organizacji umowy przedwstępnej i aktu notarialnego, bezpiecznym przejściu przez cały proces zakupu. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela i mają charakter informacyjny. Ogłoszenie nie stanowi of

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA DNI OTWARTE 18-19.09 - Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką:

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA DNI OTWARTE 18-19.09 - Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA DNI OTWARTE 18-19.09 - Zapraszam na spotkanie, proszę o telefoniczne potwierdzenie godziny. Wszystko pod ręką: Do Rynku Wrocławskiego: • 7-10 min samochodem • 6 min komunikacją miejską (3 przystanki tramwajowe) Do uczelni i szkół wyższych: • 2-3 przystanki tramwajowe • 6-15 min tramwajem Lokalizacja jest idealna dla studentów oraz osób pracujących na uczelniach: - Uniwersytet Wrocławski - ok. 6-10 minut, - Politechnika Wrocławska - ok. 11-15 minut, - Uniwersytet Przyrodniczy - ok. 15-20 minut, - SWPS - ok. 10-15 minut. Sklepy: • Najbliższy sklep (Lidl) - tylko 7 minut pieszo • Centrum handlowe Magnolia Park - 5 min autem Najbliższy przystanek tramwajowy i autobusowy: • kilka minut pieszo (3-5minut) • nowa trasa autobusowo-tramwajowa ułatwia szybki dojazd do Dworca Głównego i centrum Nowa stacja PKP Wrocław Szczepin: • przystanek kolejowy Wrocław Szczepin - około 5-8 minut pieszo, umożliwiający szybkie połączenia z Dworcem Głównym oraz innymi częściami aglomeracji, a także wygodne przesiadki z komunikacją miejską • stacja Mikołajów również bardzo blisko - 5min samochodem, 15minut pieszo • Dworzec Główny PKP - ok. 11 min komunikacją miejską (5 przystanków tramwajowych) lub koleją Lotnisko Wrocław-Copernicus: • ok. 19-25 min samochodem • ok. 27-40 min komunikacją miejską (autobus bezpośredni - 27minut lub tramwaj + autobus) Obwodnica Autostradowa (A8): • 12 min autem - szybki wyjazd z miasta Sport i rekreacja: • squash, ścianki wspinaczkowe - tuż obok • ścieżki rowerowe i zieleń w zasięgu spaceru Idealna opcja dla inwestora* To nie tylko dobre miejsce do życia - to świadoma decyzja inwestycyjna. * Wysoki potencjał wzrostu wartości nieruchomości - to początek przemiany dzielnicy, a wejście na wczesnym etapie często oznacza największy zwrot * Bliskość uczelni oraz Rynku (Centrum miasta) - **Wrocław to miasto studentów **- jeden z największych ośrodków akademickich w Polsce. W roku akademickim 2022/23 w województwie dolnośląskim kształciło się ponad 105 000 studentów - większość właśnie we Wrocławiu. Sam Uniwersytet Wrocławski ma ponad 20 000 studentów; Politechnika Wrocławska również plasuje się w tej wielkości. To oznacza, że każdy rok akademicki to ogromna liczba osób, które potrzebują mieszkania, chcą wynajmować, konsumować usługi w okolicy, chodzić na wydarzenia kulturalne, jeść na mieście - co generuje stały popyt na nieruchomości. * Rozłożone, elastyczne płatności - świetna opcja dla inwestorów szukających zakupu „na etapie” i chcących zoptymalizować koszty w czasie. * Dynamicznie rozwijająca się okolica - nowe biurowce, centra usługowe, uczelnie i przystanki PKP w bezpośrednim sąsiedztwie generują stały popyt na wynajem * Różnorodny układ mieszkań - kawalerki, 2-, 3- i 4-pokojowe - łatwo dopasować do rynku wynajmu lub do życia prywatnego Wykończenie pod klucz już od 1000 zł/m² Oferujemy wykończenie mieszkań „pod klucz” już od 1000 zł/m². Wizualizacje i zdjęcia w ogłoszeniu mają charakter poglądowy - możesz wybrać standard, który odpowiada Twoim potrzebom i budżetowi. Bezpłatna pomoc w uzyskaniu kredytu Współpracujemy z doświadczonymi doradcami finansowymi, którzy: * wstępnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową nawet w 24h * przeprowadzą Cię bezpłatnie przez cały proces uzyskania kredytu hipotecznego Dodatkowo: * Zakup bez podatku PCC (2%) * bez prowizji dla kupującego Miejsce stworzone z myślą o Twoim rytmie życia Tutaj praca, edukacja i rozrywka są na wyciągnięcie ręki. Z jednej strony spokojna, bezpieczna okolica, z drugiej - pulsujące życiem centrum miasta. To inwestycja w Twoją przyszłość - zarówno życiową, jak i finansową.

Kawalerka inwestycyjna | Piwna 21 | Plac Grunwaldzki Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka w nowej inwestycji Piwna 21, położonej w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Wrocławia. Cena: 590 000 zł Powierzchnia: 32,93 m² Piętro: 2 Stan: deweloperski Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno do własnego zamieszkania, jak i jako inwestycja pod wynajem długo- lub krótkoterminowy. Najważniejsze atuty: • Śródmieście - okolice Placu Grunwaldzkiego, • około 1,3 km od Rynku, • blisko Politechniki Wrocławskiej, Uniwersytetu Przyrodniczego i innych uczelni, • w pobliżu Pasaż Grunwaldzki, Ostrów Tumski oraz tereny spacerowe nad Odrą, • wysoki potencjał najmu, • możliwość przekazania mieszkania firmie zarządzającej wynajmem, • cena niższa niż u dewelopera. Komunikacja W pobliżu znajdują się liczne przystanki tramwajowe i autobusowe. Plac Grunwaldzki oraz Rondo Reagana zapewniają szybkie połączenie z Rynkiem, Dworcem Głównym i pozostałymi częściami Wrocławia. Standard deweloperski: • ściany przygotowane do malowania, • równe posadzki gotowe pod wykończenie, • nowe instalacje, • wysokiej jakości okna o podwyższonej izolacyjności akustycznej. Możliwość zakupu na kredyt. Bezpłatnie sprawdzimy zdolność kredytową i pomożemy w uzyskaniu finansowania. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

Ostrów Tumski za oknem | balkon | 54,7 m² | centrum Wrocławia Bliskość Odry, zieleni i najważniejszych atrakcji Wrocławia, a jednocześnie cisza i widok na Ostrów Tumski - mieszkanie z balkonem w jednej z najbardziej atrakcyjnych części centrum miasta. Feel free to call me, I speak English. Не стесняйтесь звонить, я говорю по-русски. Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 54,70 m², położone przy Bulwarze Xawerego Dunikowskiego, w bezpośrednim sąsiedztwie Odry i w zasięgu krótkiego spaceru od Ostrowa Tumskiego, Panoramy Racławickiej, Hali Targowej oraz wrocławskiego Rynku. Dużym atutem mieszkania jest widok na Ostrów Tumski oraz otoczenie zieleni. Pomimo centralnego położenia mieszkanie znajduje się w spokojnym i cichym otoczeniu, w pobliżu rzeki i terenów zielonych. Mieszkanie składa się z: - przestronnego salonu z wyjściem na balkon, - sypialni, - dużej, oddzielnej kuchni połączonej z jadalnią, - łazienki, - przedpokoju. Obecny układ jest funkcjonalny i daje możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju z części jadalnej, dzięki czemu mieszkanie może zostać dostosowane np. do potrzeb rodziny lub osób pracujących zdalnie. Część jadalna może również pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni wypoczynkowej lub gabinetu. W salonie i sypialni zachowany jest drewniany parkiet. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 2 m². Do dyspozycji mieszkańców pozostają również: - wózkownia/rowerownia, - suszarnia, - parking dostępny dla mieszkańców. Budynek jest w dobrej kondycji technicznej. W ostatnich latach wykonano m.in. remont dachu i elewacji oraz wymianę pionów wodno-kanalizacyjnych. Instalacja elektryczna w mieszkaniu jest miedziana. Mieszkanie znajduje się w centrum Wrocławia, a jednocześnie w spokojnym otoczeniu. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się: - Odra i Bulwar Xawerego Dunikowskiego, - Ostrów Tumski, - Panorama Racławicka, - Muzeum Narodowe, - Muzeum Architektury, - Hala Targowa, - Uniwersytet Wrocławski. Rynek znajduje się w odległości krótkiego spaceru. Okolica oferuje również liczne sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe. Lokalizacja jest dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta, w tym z Dworcem Głównym - w pobliżu znajdują się przystanki tramwajowe. Stan prawny nieruchomości jest uregulowany. Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Czynsz administracyjny wynosi obecnie ok. 1000 zł miesięcznie i zawiera m.in. zaliczki na zużycie wody, ciepła, wywóz odpadów i fundusz remontowy. W lokalu jest ogrzewanie miejskie. Cena: 849 000 zł Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Przemysław Wójcik Pośrednik w Obrocie Nieruchomościami BHN Chata Agencja Nieruchomości tel. Skontaktuj się

WE SPEAK ENGLISH, |CENTRUM| |MEDIA MIEJSKIE| |PARKING NA PODWÓRZU| |JASNE |DUŻA PIWNICA| Jeśli szukasz przestronnego i jasnego mieszkania w samym CENTRUM Wrocławia, w przystępnym budżecie i nie boisz sie remontu - to ta oferta jest dla Ciebie! OPIS NIERUCHOMOŚCI Sprzedawana nieruchomość ma powierzchnię 40,34m2, posadowiona jest na 4 szczytowym piętrze w budynku bez windy. Lokal jest w 100% do remontu, ale zapewnia duże możliwości aranżacyjne. Istnieje możliwość otwarcia tej przestrzeni i stworzenia salonu z aneksem kuchennym, wraz z oddzielną sypialnią. Do mieszkania przynależy duża 5 metrowa piwnica. Media w pełni miejskie. Mieszkanie jest jednostronne, usytuowane od strony północno-wschodniej. Dzięki temu usytuowaniu pozwala zachować przyjazne temperatury, nawet latem. Budynek jest po remoncie instalacji elektrycznych i wymianie pionów wodnych. Dobra kondycja dachu. Stropy betonowe. Do użytku mieszkańców budynku został wydzielony ogrodzony parking na podwórzu wraz ze szlabanem. LOKALIZACJA Ulica Daszyńskiego to Centrum Wrocławia, położona pomiędzy Rynkiem a Bulwarami nadOdrzańskimi. 2 km w lini prostej na rynek. 600 metrów do Odry. Bliskość ulicy Wyszyńskiego i Nowowiejskiej należących do jednych z głównych arterii komunikacyjnych miasta zapewnia łatwy dostęp do bogatej oferty komunikacji miejskiej. 12 minut tramwajem do rynku i do Pl. Grunwaldzkiego. Obok liczne sklepy takie jak np. Żabka, Biedronka. Zapraszam. Przyjdź i poczuj potencjał tego miejsca osobiście. Michał Woźniak Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni ok 49 m2 po remoncie. Nieruchomość znajduje się na 1 piętrze 3 piętrowej kamienicy z 1930 roku. Lokalizacja - Krzyki - okolice ulicy Katowickiej Budynek zlokalizowany jest na zielonym i spokojnym osiedlu Księże Małe, które łączy historyczny, kameralny klimat z bliskością terenów rekreacyjnych, takich jak Park Wschodni. Miejsce to jest świetnie skomunikowane z centrum Wrocławia dzięki pobliskim liniom tramwajowym i autobusowym, co zapewnia sprawny dojazd w zaledwie kilkanaście minut. Mieszkanie składa się z : - pokoju - 13,4 m2 - pokoju - 13,66 m2 - pokoju - 11,52 m2 - kuch- 3,19 m2 - łazienka prysznicem i wc- 3,58 m2 - przedpokój - 3,11 m2 Pod blokiem dużo miejsc parkingowych. Mieszkanie jest po remoncie - wymieniono panele, odmalowano ściany oraz zamontowano nowo meble kuchenne z nową płyta i zlewem. Media miejskie. Lokalizacja: blisko przystanek - ok. 150 m, łatwy dostęp do linii miejskich restauracja - 400m Żabka - ok. 250 m, szybkie zakupy tuż obok domu plac zabaw - ok 450 m, Szkoła Podstawowa - ok. 750 m Przedszkole - ok. 550 m To mieszkanie naprawdę warto zobaczyć na żywo - zadzwoń, umów się na prezentację. Barbara Leszczyńska- Pajor Doradca ds. nieruchomości Współpraca z biurem Renomahome gwarantuje: - opiekę nad przebiegiem transakcji; - preferencyjne stawki taks notarialnej; - profesjonalne doradztwo kredytowe.

Na sprzedaż funkcjonalna kawalerka o powierzchni 37 m², położona przy ul. Jankiela na wrocławskim Psim Polu. Lokal sprawdzi się zarówno jako pierwsze mieszkanie, jak i nieruchomość przeznaczona pod wynajem. Cena mieszkania: 535 000 zł - do negocjacji Obligatoryjny zakup miejsca postojowego: 35 000 zł Mieszkanie składa się z: pokoju dziennego z aneksem kuchennym, łazienki, przedpokoju. Układ pozwala wygodnie wydzielić strefę wypoczynkową, jadalnianą oraz kuchenną w ramach jednej przestrzeni. Dużym atutem nieruchomości są niskie koszty utrzymania. Czynsz administracyjny wynosi około 450 zł miesięcznie przy jednej osobie i obejmuje m.in. zaliczki na ogrzewanie, zimną wodę oraz wywóz odpadów. Lokalizacja: Ul. Jankiela znajduje się na Psim Polu, w części Wrocławia zapewniającej dostęp do sklepów, punktów usługowych oraz komunikacji miejskiej. Lokalizacja umożliwia dogodny dojazd w kierunku centrum oraz placu Grunwaldzkiego i Politechniki Wrocławskiej. Niski czynsz, własne miejsce postojowe oraz funkcjonalny układ kawalerki sprawiają, że nieruchomość będzie odpowiednia dla singla, pary lub inwestora poszukującego lokalu pod wynajem. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Zespół Nieruchomości4You Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela i mogą ulec zmianie.

Mieszkanie z prywatnym ogródkiem | 52 m² | Psie Pole Na sprzedaż komfortowe, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51,17 m², położone na parterze kameralnego budynku z 2008 roku, na spokojnym osiedlu na Psim Polu we Wrocławiu. Najważniejsze atuty nieruchomości: • 51,17 m² powierzchni, • funkcjonalny układ: salon z półotwartą kuchnią, sypialnia, łazienka i przedpokój, • prywatny ogródek z tarasem - idealna przestrzeń do wypoczynku (w cenie mieszkania), • mieszkanie w pełni umeblowane i gotowe do zamieszkania (w cenie mieszkania), • przestronna sypialnia z dużą szafą, • w korytarzu duża szafa w zabudowie, • kuchnia wyposażona w niezbędne sprzęty AGD (w cenie mieszkania), • przypisane miejsce postojowe przy budynku (w cenie mieszkania), • rolety zewnętrzna we wszystkich oknach, • ogrzewanie gazowe, Mieszkanie jest jasne, zadbane i urządzone w ponadczasowym stylu. Nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych - może być zamieszkałe bezpośrednio po zakupie. Spokojna i bardzo cicha część Psiego Pola z dogodnym dostępem do infrastruktury handlowo-usługowej, szkół, przedszkoli oraz terenów rekreacyjnych. Bliskość Wschodniej Obwodnicy Wrocławia oraz zapewnia sprawny dojazd do innych części miasta. Niepodważalnym atutem jest stacja kolejowa Wrocław Psie Pole w odległości 10-minutowego spaceru. Oferta idealna dla pary, rodziny z dzieckiem oraz osób poszukujących mieszkania z własnym ogrodem. Zapraszam na prezentację.

Apartament z charakterem | 78,87 m² w historycznym budynku Są mieszkania, których wyjątkowość zaczyna się od architektury. Tutaj tworzą ją skosy, zróżnicowana wysokość wnętrz oraz zachowane w sypialniach odkryte fragmenty belek stropowych. Razem budują nieco mansardową, niezwykle klimatyczną przestrzeń, której nie da się odtworzyć w standardowym nowym budownictwie.