Vânzare case - powiat średzki

Szukasz komfortowego domu z funkcjonalnym ogrodem, blisko natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do miasta? Prezentuje wyjątkową ofertę sprzedaży środkowego domu w zabudowie szeregowej o powierzchni 158 m², wybudowanego w 2020 roku. Nieruchomość zlokalizowana jest w spokojnej i zielonej miejscowości Chmielów w gminie Kostomłoty, która zapewnia idealne warunki do odpoczynku od wielkomiejskiego zgiełku. Dom jest w pełni wykończony, zadbany i gotowy do przekazania nowym właścicielom już na początku nadchodzącego roku. Przestrzeń domu została niezwykle funkcjonalnie zaplanowana na trzech poziomach komfortu. Serce parteru stanowi jasny i przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, z którego można wyjść bezpośrednio na taras oraz do ogrodu. Na tym poziomie znajduje się również łazienka wyposażona w kabinę prysznicową i WC, praktyczny wiatrołap, komunikacja oraz jednostanowiskowy garaż w bryle budynku. Na pierwszym piętrze zaprojektowano główną łazienkę z wanną oraz trzy ustawne sypialnie, w tym dużą sypialnię małżeńską z prywatną garderobą. Schody prowadzą stamtąd na użytkowe poddasze, gdzie wygospodarowano dodatkowy pokój o powierzchni około 35 m², który idealnie sprawdzi się jako biuro do pracy zdalnej, pokój zabaw dla dzieci lub prywatna siłownia. Otoczenie nieruchomości zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnej wygodzie mieszkańców. Przemyślaną strefę relaksu w ogrodzie tworzy taras z nowoczesną pergolą z otwieranym dachem, co pozwala na komfortowy wypoczynek bez względu na warunki pogodowe. Przestrzeń wokół budynku zagospodarowano dwoma praktycznymi domkami narzędziowymi, z których jeden znajduje się w ogrodzie, a drugi na froncie domu, co ułatwia przechowywanie rowerów czy sprzętów ogrodowych. Cały teren posesji jest w pełni ogrodzony i zabezpieczony bramą wjazdową na pilota, a bezpośrednio przed budynkiem znajdują się dwa dedykowane miejsca parkingowe. Nieruchomość jest w pełni samowystarczalna i podłączona do sieci wodnej, energetycznej oraz kanalizacji miejskiej. System grzewczy opiera się na nowoczesnym, dwufunkcyjnym piecu gazowym zasilanym z własnej butli umieszczonej na działce, a dodatkowym atutem jest klimatyczny kominek z rozprowadzeniem ciepła na pomieszczenia. Warto podkreślić, że cena domu obejmuje pełne wyposażenie widoczne w stałej zabudowie. Nowy nabywca otrzymuje kompletną zabudowę kuchenną wraz ze sprzętem AGD, w pełni wyposażone łazienki oraz meble w stałej zabudowie, w tym szafy wnękowe i garderobę. Zapraszam na prezentację, aby osobiście ocenić ogromny potencjał tego wyjątkowego miejsca! Agnieszka Gaborska Cena nieruchomości nie zawiera prowizji biura, podatku PCC, taksy notarialnej oraz opłat sądowych. Powyższe opłaty są płatne przy zawarciu umowy notarialnej z przeniesieniem własności.

Wyjątkowy dom z zieloną działką | 230 m² | Standard premium KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI 0% Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 230,8 m², położony na pięknie zagospodarowanej, zielonej działce o powierzchni 900 m². W 2023 roku nieruchomość przeszła kompleksową modernizację obejmującą instalacje, rozwiązania techniczne oraz wykończenie wnętrz. Dom został urządzony z dbałością o każdy detal, przy wykorzystaniu wysokiej klasy materiałów. Jest w pełni gotowy do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Wnętrza zachwycają naturalnym światłem, eleganckimi sztukateriami, dębowymi schodami oraz starannie odrestaurowanymi meblami i antykami, które nadają przestrzeni niepowtarzalny charakter. Kuchnia oraz wszystkie zabudowy meblowe zostały wykonane na indywidualne zamówienie w 2023 roku. Sprzęty AGD i RTV pozostają na gwarancji. Istnieje również możliwość dokupienia wybranych mebli ruchomych i dodatkowego wyposażenia, m.in. sofy, krzeseł oraz urządzeń RTV, za dodatkową opłatą. To doskonała opcja dla osób, które chcą dopasować zakres wyposażenia do swoich potrzeb i cieszyć się komfortem nowego domu od pierwszego dnia. Prywatna strefa relaksu we własnym ogrodzie Otaczający dom ogród zachwyca dojrzałą zielenią, pięknymi nasadzeniami oraz starannie zaprojektowaną przestrzenią wypoczynkową. Automatyczne nawadnianie i oświetlenie ogrodowe zapewniają komfort codziennego użytkowania.Zadaszony taras to idealne miejsce na poranną kawę, rodzinne śniadania czy wieczorny odpoczynek w otoczeniu zieleni. Dodatkowym atutem nieruchomości jest balia ogrodowa oraz sauna na podczerwień (IR), które pozwalają cieszyć się prywatną strefą wellness bez wychodzenia z domu. Potrzebujesz miejsca na swój warsztat lub większe auto? Dodatkowym atutem jest garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 40 m2 z automatyczną bramą. W garażu znajduje się również stanowisko do majsterkowania, umywalka a także lodówka. Układ pomieszczeń Parter: jasny salon z jadalnią, duża kuchnia z półwyspem, łazienka, wyjście na taras. Piętro: 3 sypialnie, łazienka, 2 garderoby, pralnia. Garaż w bryle budynku: instalacja pod ładowanie samochodu 380 V. Strych. Standard i wyposażenie Naturalne materiały, dębowe schody i wysokiej klasy ceramika. Eleganckie shuttersy zamiast rolet. AGD premium na gwarancji, zabudowy stałe, 2 garderoby. Sauna IR, balia ogrodowa, domek z drewutnią. Komfort i energooszczędność Rekuperacja z funkcją grzania. Klimatyzacja z funkcją grzania (4 jednostki) Ogrzewanie podłogowe na parterze i w łazience. Dodatkowym źródłem ogrzewania jest także stylowy piec kaflowy w salonie dedykowany do wnętrz z rekuperacją. Fotowoltaika 10 kW na starych, korzystnych zasadach rozliczeń. Kocioł gazowy Junkers. Zmiękczacz wody Viessmann (2024). Działka i otoczenie Taras z pełnym oświetleniem. Automatyczne nawadnianie ogrodu oraz zbiornik na deszczówkę o pojemności 7 m³. Inteligentne oświetlenie, wideodomofon i automatyczne bramy. Przygotowanie pod robota koszącego. Kameralne położenie przy lesie. Bardzo niskie koszty eksploatacji. Energia elektryczna praktycznie na zerowym poziomie kosztów. Stylowy piec kaflowy dedykowany do wnętrz z rekuperacją. Gaz: około 200 zł miesięcznie w sezonie grzewczym. Zamieszkaj w nowym domu jeszcze przed Świętami! To wyjątkowa propozycja dla osób, które poszukują swojego wymarzonego domu jeszcze w tym roku i marzą o tym, aby nadchodzące Święta Bożego Narodzenia spędzić już w nowym miejscu - w gronie najbliższych, przy pięknie przystrojonej choince, w otoczeniu eleganckich wnętrz, ciepła i niepowtarzalnej atmosfery. Wyobraź sobie świąteczne poranki przy wspólnym stole, wieczory spędzane w przytulnym salonie oraz chwile relaksu we własnym ogrodzie. Ten dom pozwala stworzyć wyjątkową przestrzeń do celebrowania codzienności i budowania rodzinnych wspomnień. Dzięki temu, że nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, możesz skupić się na tym, co najważniejsze - urządzaniu nowego życia i przygotowaniach do Świąt, zamiast na czasochłonnym remoncie. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Być może

Wyobraź sobie codzienność, w której po pracy możesz odpocząć w otoczeniu zieleni, a do Wrocławia wygodnie dojechać pociągiem. Więcej przestrzeni, spokojniejsze tempo życia i infrastruktura dostępna w najbliższej okolicy - właśnie takie możliwości oferuje Nowa Winnica w Miękini. To nowoczesna inwestycja mieszkaniowa, w ramach której powstało również 48 lokali w zabudowie szeregowej. Jest to propozycja dla osób poszukujących alternatywy dla tradycyjnego mieszkania w bloku, bez konieczności rezygnowania z dostępu do miasta. Najważniejsze atuty 48 lokali mieszkalnych w zabudowie szeregowej w ramach inwestycji sąsiedztwo terenów zielonych, w tym obszaru Natura 2000 „Łęgi Odrzańskie” możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz osiedle z zaplanowaną infrastrukturą rekreacyjną i usługową dogodny dojazd kolejowy do Wrocławia lokalizacja w rozwijającej się gminie Miękinia Osiedle zaprojektowane z myślą o mieszkańcach Nowa Winnica to nie tylko budynki mieszkalne, ale również przestrzeń zaplanowana z myślą o codziennym komforcie i wypoczynku. W ramach inwestycji przewidziano: przedszkole oraz sklep, place zabaw dla dzieci, teren rekreacyjny ze stawem, wydzieloną przestrzeń rekreacyjną dla psów, pomieszczenia rowerowe i komórki lokatorskie, miejsca postojowe w garażach oraz na zewnątrz. Zagospodarowanie osiedla uwzględnia również zieleń ozdobną, drzewa, krzewy i miejsca wypoczynku, które mają tworzyć przyjazne otoczenie dla mieszkańców. Dostępność poszczególnych udogodnień oraz ich przypisanie do konkretnych lokali wymagają potwierdzenia. Przestrzeń na własnych zasadach Lokale w zabudowie szeregowej stanowią interesującą propozycję dla rodzin, par oraz osób, które potrzebują większej swobody w organizacji codziennego życia. Możliwość indywidualnego wykończenia wnętrz pozwala stworzyć przestrzeń odpowiadającą własnym oczekiwaniom - zarówno pod względem funkcjonalności, jak i estetyki. Szczegółowy układ pomieszczeń, powierzchnia oraz zakres przynależności zależą od wybranego lokalu. Lokalizacja - Miękinia, blisko natury i Wrocławia Jednym z największych atutów inwestycji jest jej położenie w sąsiedztwie terenów zielonych. Część obszaru inwestycji znajduje się w granicach obszaru Natura 2000 „Łęgi Odrzańskie”, co podkreśla przyrodniczy charakter otoczenia. Miękinia oferuje również dostęp do podstawowej infrastruktury potrzebnej na co dzień: market Dino - około 1,5 km, paczkomat InPost - około 1,5 km, biblioteka - około 1,8 km, Zespół Szkolno-Przedszkolny - około 2,1 km, punkt apteczny - około 2,4 km, stacja kolejowa Miękinia - około 2,6 km. Komunikacja z Wrocławiem Dużą zaletą lokalizacji jest możliwość korzystania z połączeń kolejowych, które stanowią wygodną alternatywę dla codziennych dojazdów samochodem. Orientacyjne czasy przejazdu pociągiem: Wrocław Muchobór - około 17 minut, Wrocław Główny - około 23 minuty. Dojazd samochodem z Miękini do placu Jana Pawła II we Wrocławiu to około 27 km i orientacyjnie 40 minut, zależnie od natężenia ruchu. Cena i dostępność Powierzchnia, liczba pokoi, cena oraz szczegółowy standard wykończenia zależą od wybranego lokalu w zabudowie szeregowej. Zachęcam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Chętnie przedstawię dostępne lokale, ich układy oraz szczegółowe warunki zakupu. Dawid Mucha Skontaktuj się WRE NIERUCHOMOŚCI Nota prawna: Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz oględzin lokalu. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i kolejnych Kodeksu Cywilnego.

Oferujemy przestronny, dwupoziomowy dom z własnym ogródkiem i miejscem postojowym na podjeździe. Rynek pierwotny, stan deweloperski, bez prowizji i bez podatku PCC. Dlaczego warto? • 4 pokoje i 80,21 m2 • Funkcjonalny układ: na parterze wiatrołap, przedpokój, WC oraz salon z jadalnią (22,61 m2) i osobna kuchnia (8,27 m2) • Na piętrze trzy pokoje (10,68 m2, 9,91 m2 i 8,90 m2), łazienka 7,66 m2 i korytarz • Własny ogródek wstępnie splantowany do zagospodarowania, ogrodzony panelami z tyłu i po bokach • Podjazd z kostki betonowej • Ogrzewanie indywidualne: pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym • Wyprowadzona instalacja pod fotowoltaikę • Okna trzyszybowe oraz elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne na parterze • Solidna konstrukcja: ściany zewnętrzne z bloczków silikatowych, styropian elewacyjny 20 cm, dach z dachówki • Instalacja elektryczna z białym montażem (gniazda i włączniki) • Strych do wykończenia, a pod schodami możliwość wykonania schowka (do decyzji kupującego) • Stan deweloperski, czyli wykończenie wnętrza w całości według Waszego pomysłu Lokalizacja Wróblowice leżą tuż przy granicy Wrocławia, przy drodze krajowej nr 94. To spokojna okolica z szybkim dojazdem do miasta. Co dalej? Zadzwoń a umówimy prezentację. Pomagamy także w uzyskaniu finansowania: nasi eksperci Expander bezpłatnie sprawdzą Twoją zdolność kredytową i dobiorą najlepszą ofertę. lokal:1A Mykola Savuliak Ekspert ds. nieruchomości Expander Advisors Sp. z o.o. ul. Strzegomska 2-4, Wrocław Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3998-DS-EXPANDER/11/2

ZAMIESZKAJ BLISKO PRACY I ZAPOMNIJ O KORKACH | ŚRODKOWY SZEREG Z OGRÓDKIEM | 8 MIN DO TEEMA TECHNOLOGY PARK Pracujesz w zachodniej części Wrocławia, okolicach Leśnicy, Miękini lub w nowych strefach ekonomicznych? Tracisz codziennie czas na dojazdy i szukasz miejsca, w którym po pracy naprawdę odpoczniesz? Prezentujemy nowoczesny, dwukondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej we Wróblowicach. To idealny kompromis: zyskujesz własny ogród i podmiejski spokój, a do pracy i miejskiej infrastruktury dojeżdżasz w kilka lub kilkanaście minut. DLACZEGO TO IDEALNY WYBÓR DLA PRACUJĄCYCH W OKOLICY? Szybki dojazd do kluczowych miejsc pracy: Tylko 8 minut jazdy (8 km) dzieli Cię od planowanego TEEMA Technology Park, a 13 minut (11 km) od wrocławskiego lotniska i okolicznych stref biznesowych. Szybki wylot na DK94 gwarantuje sprawną komunikację. Odpoczynek po zmianie: Własny ogródek (50 m2) to Twoja prywatna strefa relaksu. Idealne miejsce, by po ciężkim dniu odciąć się od obowiązków, wypić kawę na tarasie lub zorganizować letniego grilla. Cisza, której potrzebujesz: Zastosowaliśmy podwyższony standard akustyczny. Grube bloczki oraz wyciszenie dylatacji między segmentami skutecznie izolują dźwięki, gwarantując Ci niezakłócony sen i spokój. Koniec problemów z parkowaniem: Wyjątkowo szeroka droga wewnętrzna (aż 8 metrów) oraz prywatne miejsca postojowe przed budynkiem sprawiają, że wracając z pracy, parkujesz natychmiast i bez stresu. Niskie rachunki: Dom wyposażony w pompę ciepła z funkcją chłodzenia (komfortowy chłód w letnie popołudnia!), ogrzewanie podłogowe i okna trzyszybowe. Instalacja jest też gotowa pod fotowoltaikę. PRZESTRZEŃ, KTÓRA PRACUJE DLA CIEBIE (I TWOJEJ RODZINY) Parter (Strefa Dzienna): Jasny salon z wyjściem na ogród. Układ pozwala na pozostawienie otwartej przestrzeni lub całkowite wydzielenie zamykanej kuchni - świetne rozwiązanie, gdy nie masz czasu na codzienne porządki. Piętro (Strefa Prywatna): Trzy ustawne pokoje. Idealne na główną sypialnię, pokoje dla dzieci lub wygodny gabinet do pracy hybrydowej/zdalnej. Strych i schowki: Dodatkowe miejsce na walizki, sprzęt sportowy czy narzędzia, co ułatwia utrzymanie ładu w części mieszkalnej. CZAS ZAOSZCZĘDZONY NA DOJAZDACH Lokalizacja we Wróblowicach pozwala maksymalnie skrócić codzienne trasy, a sprawy rodzinne załatwisz "po drodze": TEEMA Technology Park - ok. 8 min (8 km) samochodem. Centrum Leśnicy (sklepy, usługi, tramwaje) - ok. 7 min (5,5 km) samochodem. Port Lotniczy Wrocław - ok. 13 min (11 km) samochodem. Stacja kolejowa Mrozów - ok. 4 km (szybki szynobus prosto na Dworzec Główny we Wrocławiu). Rodzina i Edukacja: Przedszkole znajduje się zaledwie 100 m od domu (1 minuta spacerem - odprowadzasz dziecko i jedziesz do pracy!). W pobliskiej Lutyni działa nowoczesny zespół szkolno-przedszkolny. Rekreacja: Las Ratyński z trasami rowerowymi znajduje się zaledwie 2,5 km stąd. Dla kogo jest ten dom? To doskonała propozycja dla pracowników lokalnych zakładów, inżynierów, specjalistów ze stref ekonomicznych oraz rodzin, które chcą przestać tracić życie w korkach. Zyskujesz czas, niezależność, własny ogród i nowoczesny, energooszczędny dom. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na niezobowiązującą prezentację segmentu 4B! Marta Szolc - tel. Skontaktuj się Eksperci finansowi w Expander pomogą także, bez dodatkowych kosztów, w znalezieniu najlepszego kredytowania w 16 największych bankach. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a informacje w niej zawarte mają jedynie charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie. lok 4B Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 4054-DS-EXPANDER/2/2

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 79 m2, położony w spokojnej okolicy we Wróblowicach. Nieruchomość posiada prywatny ogród o powierzchni aż 140 m2 - największy w całej inwestycji. Parametry nieruchomości: Powierzchnia domu: 79 m2 Powierzchnia ogrodu: 140 m2 Liczba pokoi: 4 Parter: salon z aneksem kuchennym oraz toaleta Piętro: 3 pokoje oraz łazienka Dodatkowo: strych do własnej aranżacji Ogrzewanie: pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe Rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie na parterze Przygotowana instalacja pod fotowoltaikę Planowany termin oddania: początek 2028 r. Numer domu w inwestycji: 1.B Cena: 700 000 zł Standard wykonania: Dom zostanie oddany w stanie deweloperskim, z możliwością wykończenia wnętrza według własnego gustu i potrzeb. W standardzie m.in.: Trzyszybowe okna Elektrycznie sterowane rolety zewnętrzne na parterze Ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła Przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę Ściany konstrukcyjne z tynkami gipsowymi Ściany działowe systemowe Strop typu Filigran Podjazdy z kostki betonowej Ogrodzenie ogródków z paneli O inwestycji: Osiedle obejmuje domy w zabudowie bliźniaczej oraz szeregowej. To dobra propozycja dla osób szukających własnego domu z ogrodem, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z możliwością wygodnego dojazdu do Wrocławia. Lokalizacja: Wróblowice to spokojna miejscowość położona w gminie Miękinia, w zachodniej części aglomeracji wrocławskiej. W okolicy znajdują się sklepy spożywcze, przedszkola, punkty gastronomiczne oraz place zabaw. Większy wybór sklepów, szkół i usług zapewnia pobliska Lutynia oraz wrocławska Leśnica. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, w tym Lasu Mokrzańskiego oraz Parku Krajobrazowego Doliny Bystrzycy. Okolica sprzyja spacerom, jeździe na rowerze i aktywnemu wypoczynkowi. Pozostała oferta: Posiadam również kilka innych domów w tej samej inwestycji, zarówno w zabudowie bliźniaczej, jak i szeregowej. W przypadku domów szeregowych: Segmenty skrajne - 700 000 zł Segmenty środkowe - 660 000 zł Dzięki temu istnieje możliwość wyboru nieruchomości dopasowanej do własnych potrzeb, preferowanego układu i budżetu. Skontaktuj się ze mną, aby poznać pozostałe dostępne domy, porównać ceny i znaleźć ofertę dopasowaną do swoich potrzeb. Pomagam przejść przez cały proces zakupu nieruchomości z rynku pierwotnego. I speak English / Я розмовляю українською. Bohdan Korchevnyi Expander Advisors Zakup nieruchomości bez prowizji od kupującego. Brak podatku PCC. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 4049-DS-EXPANDER/3/2

Dom z ogródkiem, w którym rodzina zyska przestrzeń do życia - kameralne osiedle pod Wrocławiem! Na sprzedaż nowoczesny, dwukondygnacyjny dom w zabudowie szeregowej, położony na kameralnym osiedlu we Wróblowicach, zaledwie kilka kilometrów od Wrocławia. To propozycja dla osób, które szukają alternatywy dla mieszkania w bloku i chcą zapewnić swojej rodzinie więcej przestrzeni, własny ogródek oraz komfort codziennego życia w spokojnym otoczeniu. Szczególnie docenią ją rodziny z dziećmi - w pobliżu znajdują się przedszkole, plac zabaw, świetlica wiejska i boisko. Najważniejsze atuty nieruchomości skrajny segment z większą działką - 134 m2 79,01 m2 powierzchni użytkowej dodatkowa przestrzeń na strychu własny ogródek z możliwością indywidualnej aranżacji 3 ustawne pokoje na piętrze przestronny salon z możliwością wydzielenia osobnej kuchni pompa ciepła z funkcją chłodzenia ogrzewanie podłogowe rolety zewnętrzne i okna trzyszybowe prywatne miejsca postojowe przed budynkiem kameralne osiedle obejmujące tylko 16 lokali Funkcjonalna przestrzeń dla całej rodziny Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym codziennym użytkowaniu. Dwie kondygnacje pozwalają na naturalny podział na strefę dzienną i prywatną. Na parterze znajduje się przestronny salon z miejscem na część wypoczynkową i jadalnię. Istnieje możliwość wydzielenia osobnej kuchni, dzięki czemu układ można dopasować do własnych potrzeb i preferencji. Na piętrze zaplanowano trzy ustawne pokoje, które można zaaranżować jako sypialnię rodziców, pokoje dziecięce lub domowy gabinet. Dodatkowym atutem jest strych, garderoba i praktyczne schowki, które ułatwią przechowywanie rzeczy i utrzymanie porządku. Własny ogródek - dodatkowa przestrzeń do odpoczynku Prezentowany dom jest skrajnym segmentem, co przekłada się na większą powierzchnię ogrodu- aż 134 m2. To miejsce, które możesz urządzić według własnego pomysłu. Rodzinne śniadania na świeżym powietrzu, zabawy dzieci, niewielki plac zabaw, leżaki czy własne nasadzenia - tutaj znajdzie się przestrzeń na codzienne przyjemności. Nowoczesne rozwiązania i komfort przez cały rok Inwestycja została zaprojektowana z uwzględnieniem energooszczędnych rozwiązań oraz komfortu mieszkańców. Standard obejmuje: pompę ciepła z systemem chłodzenia ogrzewanie podłogowe okna trzyszybowe rolety zewnętrzne przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę Dom budowany jest tradycyjną metodą murowaną. Zastosowanie bloczków akustycznych w ścianach między lokalami oraz wyciszenie dylatacji mają ograniczać przenoszenie dźwięków pomiędzy sąsiednimi segmentami. Kameralne osiedle i wygodne parkowanie Dużym atutem jest szeroka, 8-metrowa droga wewnętrzna, która zapewnia swobodę poruszania się i wygodne manewrowanie samochodem. Przed każdym domem przewidziano prywatne miejsca postojowe, a szerokość drogi ułatwia również parkowanie gości. Lokalizacja - Wróblowice, blisko Wrocławia To miejsce, w którym spokojne otoczenie łączy się z dostępem do infrastruktury potrzebnej na co dzień. Szczególnie istotne dla rodzin z dziećmi: przedszkole - ok. 100 m plac zabaw, boisko i świetlica wiejska - ok. 100 m zespół szkolno-przedszkolny w Lutyni sklepy i podstawowe usługi w najbliższej okolicy pełniejsza infrastruktura handlowo-usługowa w Lutyni, Krępicach i Leśnicy czy Miękini Dodatkowe odległości: centrum Leśnicy - ok. 5,5 km Las Ratyński - ok. 2,5 km TEEMA Technology Park - ok. 8 km Port Lotniczy Wrocław - ok. 11 km centrum Wrocławia - ok. 20 km stacja kolejowa w Mrozowie - ok. 4 km Lok. 3A To propozycja dla rodziny, która chce zamienić mieszkanie na własny dom, zyskać ogródek i dodatkową przestrzeń, a jednocześnie pozostać blisko Wrocławia. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Marta Szolc - tel. Skontaktuj się Eksperci finansowi w Expander pomogą także, bez dodatkowych kosztów, w znalezieniu najlepszego kredytowania w 16 największych bankach. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a informacje w niej zawarte mają jedynie charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 4035-DS-E

Nowoczesna architektura, funkcjonalny układ pomieszczeń, energooszczędne rozwiązania i możliwość indywidualnego wykończenia. Dom wolnostojący w spokojnej lokalizacji, zaledwie około 3 km od granic Wrocławia! Na sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom parterowy położony w miejscowości Gałów, około 3 km od granic Wrocławia i 21 km od wrocławskiego Rynku. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 806 m², na końcu prywatnej drogi dojazdowej. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie chcą pozostać blisko Wrocławia. Budynek wyróżnia się minimalistyczną bryłą, nowoczesnym dachem bez okapów, ukrytym systemem rynnowym oraz starannie dobranymi materiałami. Projekt łączy funkcjonalność domu parterowego z rozwiązaniami ukierunkowanymi na komfort użytkowania i ograniczenie strat ciepła. Dodatkowym atutem jest możliwość indywidualnego ustalenia zakresu prac wykończeniowych i dopasowania wnętrza do własnych potrzeb. PODSTAWOWE INFORMACJE Cena całej nieruchomości: 1 499 000 zł Powierzchnia użytkowa domu: 134,34 m² Powierzchnia garażu: 40,14 m² Łączna powierzchnia domu i garażu: 174,48 m² Powierzchnia działki: 806 m² Dodatkowa przestrzeń strychowa: dwa pomieszczenia po około 15 m² każde, połączone korytarzem, z możliwością adaptacji Typ budynku: dom wolnostojący, parterowy Lokalizacja: Gałów, około 3 km od granic Wrocławia Droga dojazdowa: prywatna, o szerokości 8 m Udział w drodze dojazdowej: uwzględniony w cenie FUNKCJONALNY UKŁAD I PRZESTRONNA STREFA DZIENNA Dom został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia. Parterowy układ zapewnia komfort użytkowania bez konieczności korzystania ze schodów. Sercem domu jest otwarta strefa dzienna, łącząca kuchnię, salon i jadalnię. Takie rozwiązanie zapewnia poczucie przestrzeni i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Przy kuchni przewidziano dodatkowe pomieszczenie przeznaczone na spiżarnię, które ułatwia przechowywanie produktów i utrzymanie porządku. Dużym atutem projektu jest możliwość wyjścia na taras z każdego pomieszczenia. Salon posiada wyjścia na dwie strony budynku - wschodnią i zachodnią. Dzięki temu można korzystać z przestrzeni zewnętrznej o różnych porach dnia. Dodatkową przestrzeń stanowią dwa pomieszczenia strychowe o powierzchni około 15 m² każde, połączone korytarzem. Można rozważyć ich przyszłą adaptację, zależnie od potrzeb oraz możliwości technicznych i formalnych. NOWOCZESNA ARCHITEKTURA I SOLIDNE MATERIAŁY Budynek został wzniesiony z bloczków ceramicznych. Zastosowane rozwiązania konstrukcyjne i izolacyjne mają na celu zapewnienie trwałości, estetyki oraz odpowiednich parametrów cieplnych. Najważniejsze elementy budynku: Ściany wykonane z bloczków ceramicznych. Ocieplenie elewacji styropianem grafitowym firmy Genderka o grubości 20 cm i współczynniku przewodzenia ciepła λ = 0,033 W/ (m·K). Drewniana konstrukcja dachu. Nowoczesna, płaska dachówka ceramiczna Swisspor SIMPLA, podkreślająca minimalistyczny charakter budynku. Bezokapowa bryła dachu, nadająca budynkowi nowoczesny wygląd. Ukryty system rynnowy firmy Galeco wraz z ukrytymi rurami spustowymi. Energooszczędne okna na profilach Salamander z pakietami trzyszybowymi. Rolety antywłamaniowe przy oknach, zwiększające poczucie bezpieczeństwa, prywatność oraz komfort użytkowania. Obecnie elewacja jest wykonana do etapu ocieplenia styropianem i warstwy zbrojonej z siatką. Do wyboru pozostają parapety granitowe, wykończenie tynkiem sylikonowym ewentualnie płytką klinkierową, dzięki czemu można dopasować ten element wykończenia do preferencji przyszłego właściciela. NOWOCZESNE INSTALACJE I ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA Dom jest przygotowywany z myślą o komforcie cieplnym i ograniczeniu strat energii. W budynku wykonano już instalację elektryczną wraz z przygotowaniem pod system alarmowy i monitoring. Rozprowadzono również instalację internetową oraz telewizyjną do każdego pomieszczenia. Wykonano tynki gipsowe. W ramach dalszych prac przewidziano: Pompa ciepła powietrze-woda jako źródło ogrzewania. Ogrzewanie podłogowe. Wentylacja mechaniczna z rekuperacj

Polecam do sprzedaży dom wolno stojącego, położony w miejscowości Błonie, gmina Miękinia, w bliskiej odległości od Wrocławia DK 94 w kierunku Środy Śląskiej. Dom został wybudowany ok 1930 r. z cegły, powierzchnia mieszkalna 110 m2. W 2011 r. przeprowadzony został kapitalny remont budynku: hydro i termoizolacja podłóg, wymienione okna, nowy dach (blachodachówka). Mogą mieszkać 2 rodziny: 2 kuchni, 2 łazienki. Parter budynku to: -pokój 16m2 -pokój 22m2 -kuchnia 13m2 -pomieszczenie gospodarcze -łazienka z wc 4m2 -przedpokój 8m2 Piętro: -pokój 20,5m2 - kuchnia z jadalnia 10m2 -gabinet -łazienka razem z wc -garderoba Media: -prąd -woda -szambo -gaz w ulicy Ogrzewanie kominkiem na drewno z płaszczem wodnym. Na podłogach panele, kafle. Dom umiejscowione jest na działce w kształcie prostokąta o powierzchni 1570 m2, w bryle budynku są pomieszczenia gospodarcze o powierzchni 120 m2. Wydane warunki o adaptacje strychu nad pomieszczeniem gospodarczym na mieszkanie. ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA MIESZKANIE W ŚRODZIE ŚLĄSKIEJ Z DOPŁATĄ. Cena 770.000 PLN do negocjacji Gorąco polecam. Zapraszam na bezpłatną prezentacje! Wyłączny pośrednik prowadzący: Nadia Witecka

Własny dom z ogrodem, blisko lasu i z wygodnym dostępem do Wrocławia. Szukasz miejsca, w którym po pracy można odpocząć od miejskiego zgiełku, a jednocześnie nie rezygnować z wygody codziennego życia? Poznaj Dobre Miejsce Wilkszyn - nową inwestycję dewelopera Wravia, położoną w zielonej części aglomeracji wrocławskiej, zaledwie 500 metrów od Lasu Mokrzańskiego. WYSTARTOWAŁA PRZEDSPRZEDAŻ! W pierwszym etapie powstanie tylko 10 domów w zabudowie bliźniaczej, każdy o powierzchni około 104 m², z prywatnym ogrodem i funkcjonalnym układem pomieszczeń. Co wyróżnia naszą inwestycję? Kameralne osiedle - tylko 10 domów w pierwszym etapie. Powierzchnia użytkowa około 104 m². Prywatne ogrody o powierzchniach od około 217 do 476 m². Garaż lub miejsce postojowe, w zależności od wybranego domu. Przemyślany układ zapewniający komfort całej rodzinie. Bliskość lasu, tras spacerowych i rowerowych. Dogodny dojazd do Wrocławia i Autostradowej Obwodnicy Wrocławia. LOKALIZACJA, KTÓRA DAJE WIĘCEJ Wilkszyn to miejsce dla osób, które cenią spokój, zieleń i przestrzeń, ale nadal chcą korzystać z udogodnień miasta. W pobliżu znajdują się przedszkola, szkoły, sklepy i punkty usługowe. A Las Mokrzański, oddalony o zaledwie kilka minut spacerem, zachęca do aktywnego wypoczynku o każdej porze roku. TERMIN ODDANIA: IV KWARTAŁ 2027 R. Trwa przedsprzedaż, dlatego to dobry moment, aby zapoznać się z inwestycją i wybrać dom z ogrodem najlepiej dopasowanym do swoich potrzeb. Zapraszam do kontaktu! Chętnie przedstawię dostępne domy, prześlę rzuty i omówię szczegóły inwestycji. Możemy również umówić się na spotkanie i obejrzeć lokalizację przyszłego osiedla. Sylwia Majchrzak Wravia - Biuro Sprzedaży tel. Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nowoczesne 5-pokojowe domy o powierzchni 86 m² w cenie od 669 000 zł Bezpośrednio od dewelopera, bez prowizji i dodatkowych kosztów ! Dostępność i cennik na stronie : sielankowe. pl Domy zlokalizowane na kameralnym osiedlu położonym na zachód od Wrocławia, w miejscowości Gałów przy ul. Pięknej, zaledwie 1,5 km od granicy miasta. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojnie, bliżej natury, a jednocześnie mieć szybki dostęp do infrastruktury i wygodny dojazd do Wrocławia. Osiedle wyróżnia się nowoczesną architekturą, funkcjonalnymi układami wnętrz oraz zastosowaniem rozwiązań ekologicznych i energooszczędnych. MOŻLIWY ZAKUP PRZEZ OBCOKRAJOWCÓW ! Najważniejsze informacje 5 pokoi, powierzchnia 86 m² cena od 669 000 zł miejsce postojowe w cenie przygotowanie pod podłączenie ładowarki do samochodu elektrycznego (EV) ogrzewanie podłogowe instalacje przygotowane pod fotowoltaikę spokojna okolica, blisko terenów zielonych pętla autobusowa około 7 minut pieszo W okolicy również paczkomat, sklep spożywczy, stadnina koni i wiele innych DOSTĘPNY SPACER WITUALNY na stronie Komfort i funkcjonalność Domy zostały zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie całej rodziny. Układ 5 pokoi daje możliwość wygodnego rozdzielenia strefy dziennej i prywatnej oraz aranżacji dodatkowej przestrzeni zgodnie z potrzebami, np. jako gabinet do pracy zdalnej, pokój dziecięcy, pokój gościnny lub pomieszczenie hobbystyczne. Projekt przewiduje elastyczność aranżacyjną - w zależności od preferencji część pomieszczeń można łączyć, uzyskując układ 4- lub 3-pokojowy. Dzięki temu przestrzeń domu łatwo dopasować do stylu życia domowników. Dodatkowym udogodnieniem jest funkcjonalna przestrzeń strychowa, która sprawdzi się jako miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, walizek, dekoracji świątecznych czy sprzętu sportowego. W sypialni przewidziano garderobę, co pozwala wygodnie zorganizować przechowywanie ubrań i ograniczyć konieczność wstawiania dodatkowych szaf w pokojach. Przeszklenia i naturalne światło Jednym z wyróżników inwestycji są duże, panoramiczne okna, które zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz i podkreślają nowoczesny charakter budynku. Dzięki temu domy są jasne, bardziej przestronne i przyjemniejsze w codziennym użytkowaniu, a widok na otaczającą zieleń staje się naturalną częścią wnętrza. Ekologia i oszczędność Duży nacisk położono na rozwiązania przyjazne środowisku i korzystne kosztowo dla mieszkańców. W standardzie przewidziano ogrzewanie podłogowe, które zapewnia wysoki komfort cieplny i równomierne rozprowadzenie temperatury na obu kondygnacjach. Dodatkowo domy są przygotowane pod instalację fotowoltaiki, co daje możliwość znacznego obniżenia rachunków za energię i zwiększenia niezależności energetycznej. Przy miejscach postojowych znajduje się przygotowanie pod podłączenie ładowarki do samochodu elektrycznego, co jest praktycznym rozwiązaniem dla osób korzystających z elektromobilności lub planujących taki zakup w przyszłości. W inwestycji zastosowano także zbiorniki na deszczówkę, które umożliwiają podlewanie ogrodu w sposób ekonomiczny i bardziej ekologiczny. Dodatkowym atutem jest przygotowanie terenu pod ogród poprzez wymianę gruntu na żyzny, ogrodniczy, co ułatwia założenie trawnika, rabat czy własnych nasadzeń już od pierwszego sezonu. W elewacji przewidziano również oświetlenie LED, które podkreśla architekturę budynku, ułatwia poruszanie się po zmroku i poprawia komfort oraz bezpieczeństwo. Lokalizacja i komunikacja Inwestycja znajduje się w miejscowości Gałów na zachód od Wrocławia. To lokalizacja, która zapewnia wygodny dojazd do miasta, a jednocześnie daje oddech od gęstej zabudowy i miejskiego hałasu. około 1,5 km do granicy Wrocławia przystanek autobusowy oddalony o około 500 m (około 7 minut spacerem) pętla autobusowa około 7 minut spacerem dojazd do centrum Wrocławia około 35 minut samochodem W okolicy znajdują się również wygodne punkty handlowe: Biedronka około 10 minut samochodem Lidl około 12 minut samochodem Bliskość terenów zielonych i możliwość spacerów w otoczeniu natury to duży atut tej

Na sprzedaż komfortowy 4 pokojowy skrajny szereg z miejscem postojowym oraz garażem. Bez prowizji oraz podatku PCC. UKŁAD DOMU: PARTER WIATROŁAP - 3,34 m2 W.C. - 3,54 m2 KOMUNIKACJA - 4,09 m2 SALON + KUCHNIA - 29,73 m2 GARAŻ - 18,48 m2 Poddasze: SCHODY - 90 m2 KOMUNIKACJA - 4,63 m2 POKÓJ - 21,89 m2 ŁAZIENKA - 6,48 m2 POKÓJ - 12,25 m2 POKÓJ - 12,20 m2 Powierzchnia ogrodu - 262 m2 ZALETY NIERUCHOMOŚCI ogrzewanie podłogowe w okolicy jedynie niska zabudowa dużo terenów zielonych w okolicy ogrzewanie pompą ciepła rolety elektryczne w całym domu LOKALIZACJA: żłobek oddalony o zaledwie 350 metrów, szkoła podstawowa w odległości 1000 metrów, stacja PKP (600 metrów) świetna komunikacja kolejowa - 23 minuty do wrocławskiego rynku 20 km do centrum Wrocławia bliskość głównych tras komunikacyjnych (droga nr 94) Lokal mieszkalny numer 44 Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację! Radosław Sołtys tel. Skontaktuj się Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a informacje w niej zawarte mają jedynie charakter orientacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3121-DS-EXPANDER/2/2

Na sprzedaż nieruchomość zabudowana budynkiem mieszkalnym oraz budynkami gospodarczymi w miejscowości Rzeczyca, gmina Grębocice, powiat Polkowicki. Na działce powierzchni 25, 27 ara znajduje się duży budynek mieszkalny o powierzchni całkowitej 219.85 m2 a użytkowej 169,25 m2 przeznaczony do remontu oraz szereg zabudowań gospodarczych takich jak: - garaż z dwoma bramami wjazdowymi o powierzchni 56,50 m2, wysokości w najwyższym punkcie 3,30m. a w najniższym 2,5 m. - stodoła - 20,55 m2 - stodoła - 20 m2 - stodoła 18,60 m2 - pomieszczenie gospodarcze - 19,80 m2 - pomieszczenie gospodarcze - 9,40 - garaż - 13 m2 - pomieszczenie gospodarcze 13,20 m2. W tylnej części działki znajdują się także trzy dodatkowe budynki gospodarcze. Nieruchomość jest ogrodzona. Posiada media - prąd, woda oraz kanalizacja, jest też przyłącze gazu. W pomieszczeniu gospodarczem znajduje się piec węglowy podłączony do kaloryferów. Budynek mieszkalny podzielony jest na dwa mieszkania co powoduje, że mogą w nim mieszkać np. dwie rodziny. Bardzo dobra propozycja dla osób szukających nieruchomości do prowadzenia działalności gospodarczej! Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. Cena podlega Negocjacji ! Oferujemy kompleksową obsługę klienta - wszystko w jednym miejscu, począwszy od zidentyfikowania potrzeb, poprzez doradztwo, wybór oferty, finalizację zakupu a skończywszy na finansowaniu kredytem. Bezpłatnie pomagam w doborze najlepszego kredytu mieszkaniowego. Błaszak Margerita PÓŁNOC Nieruchomości Głogów tel. komórkowy Skontaktuj się tel. do biura Skontaktuj się e-mail: Nr licencji: 21238 Więcej ofert na Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom wolnostojący z garażem i strychem, na ustawnej działce 645m2, w Wilkszynie. Powierzchnia użytkowa domu to 141,1m2 z garażem, działki 645m2m2. Działka zagospodarowana, z licznymi nasadzeniami. Istnieje możliwość zakupu sąsiedniej działki o powierzchni 640m2 za 350000zł. PARTER: Salon z jadalnią (z kominkiem oraz wyjściem na taras i ogród) 46m2, kuchnia 12m2, pokój 11m2, łazienka - 4m2, wiatrołap 6m2, garaż 25m2. PIĘTRO: Trzy sypialnie 12, 12, 11m2, łazienka 7m3 i hol 7m2. Dodatkowo strych do aranżacji/przechowywania. Przed domem taras. Media: prąd, woda, szambo, gaz. Dom wybudowany w technologii tradycyjnej w 2001 roku, dach kryty dachówką, okna PCV. Podłogi wyłożone panelami, kaflami i wykładziną. Łazienki z wanną i prysznicem. Ogrzewanie - kominek z rozprowadzeniem na piętro. Cena obejmuje m.in. stałe zabudowy, w tym kuchenną z AGD (płyta, okap, piekarnik, lodówka), szafy. Cicha i spokojna okolica - w pobliżu liczne tereny zielone i rekreacyjne, las, boiska. Pełna infrastruktura, liczne punkty usługowe, komunikacja miejska. W 2027 roku planowana jest budowa stacji kolejowej. Zapraszam na prezentację - Cezary Czapiewski WYŁĄCZNOŚĆ BIURA! *Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż skrajny dom szeregowy z narożnym ogrodem. Przedstawiam Państwu ofertę sprzedaży komfortowego, dwupoziomowego mieszkania w zabudowie szeregowej, położonego w miejscowości Jenkowice obok Oleśnicy. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój, zieleń i rodzinny klimat, a jednocześnie pragnących pozostać blisko miasta. Powierzchnia użytkowa: 86,53 m² Ogród: ok. 200 m² z domkiem ogrodowym Dwa miejsca postojowe w cenie Układ pomieszczeń: Parter: Przestronny salon z jadalnią i kominkiem, z wyjściem na taras i duży narożny ogród Otwarta kuchnia w pełni wyposażona Hall wejściowy z szafą wnękową WC z umywalką Pomieszczenie techniczno-gospodarcze z piecem gazowym Schody prowadzące na piętro Piętro: Trzy wygodne sypialnie Pokój kąpielowy z wanną i prysznicem (pomieszczenie obecnie po całkowitym odświeżeniu, w tym malowaniu i wymianie kabiny, kranów na nowe) Opis nieruchomości: Nieruchomość została urządzona w wysokim standardzie, z dbałością o detale. Wnętrze jest przytulne i ciepłe, a kominek w salonie tworzy wyjątkowy klimat w chłodniejsze dni. Nieruchomość nie wymaga remontu, jedynie odświeżenia ścian według indywidualnych upodobań nowych właścicieli. Duży narożny ogród o powierzchni ok. 200 m², idealny do wypoczynku, zabawy z dziećmi lub grillowania z rodziną i przyjaciółmi. Na działce znajduje się praktyczny domek ogrodowy o dużym metrażu, mieszczący sprzęt ogrodowy, rowery czy akcesoria sportowe. Dodatkowe atuty lokalizacji - Jenkowice: Spokojna, kameralna okolica z przyjaznym sąsiedztwem Bliskość natury - pola, łąki, ścieżki spacerowe i rowerowe Szybki dojazd do Oleśnicy (10 min) Łatwy dostęp do trasy S8 w kierunku Wrocławia - idealne rozwiązanie dla osób dojeżdżających do pracy Cicha, zielona okolica sprzyjająca odpoczynkowi po dniu pracy Podsumowanie: To oferta dla osób, które poszukują komfortowego, gotowego do zamieszkania domu z klimatem, przestrzenią i prywatnym ogrodem w spokojnym otoczeniu, a zarazem z szybkim dojazdem do miasta. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Spacer 3D w linku poniżej *Zastrzeżenie prawne: Opis oferty ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zbuduj z nami nowoczesny dom parterowy o powierzchni 80 m². Miękinia, powiat średzki, pod Wrocławiem! Dostępny w stanie deweloperskim lub z wykończeniem pod klucz. Marzysz o nowym domu bez schodów, z własnym ogrodem i funkcjonalnym układem pomieszczeń? Ta inwestycja to idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących wygodę życia na jednym poziomie. Nasze domy powstają w technologii prefabrykowanej żelbetowej oraz keramzytobetonowej. Podstawowa oferta i parametry na kartach produktowych dotyczą prefabrykacji żelbetowej, natomiast keramzytobeton dobieramy indywidualnie dla klientów o konkretnych preferencjach. Projekt idealny dla rodziny - parterowy, bez skosów i z bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń. Układ domu - sam wybierz to, czego potrzebujesz najbardziej! salon z jadalnią kuchnia 2 lub 3 sypialnie łazienka dodatkowe wc wiatrołap korytarz pomieszczenie techniczne spiżarnia lub garderoba Mamy w ofercie działki w tej okolicy, wybierz ją z nami! Kameralna lokalizacja - cisza, tereny rekreacyjne, szybki dojazd do Wrocławia i AOW. Blisko sklepy, szkoła, przedszkole, stacja PKP. Możliwość zmian w projekcie na życzenie klienta. W cenie: stan deweloperski, z możliwością wykończenia pod klucz - Ty decydujesz! Cena z działką już od 699 000zł! (w zależności od wybranego standardu wykończenia - zadzwoń i zapytaj!) Zadzwoń i poznaj szczegóły inwestycji. Chętnie przedstawię dostępne działki, omówię standard wykonania oraz przygotuję ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania! Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na tę nieruchomość! Arkadiusz Olczyk Skontaktuj się WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4b Wrocław NOTA PRAWNA: Opis oferty sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

DOM Z OGRODEM | 13 ARÓW | BLISKO STACJI PKP | SPOKOJNA OKOLICA Na sprzedaż komfortowy, gotowy do zamieszkania dom jednorodzinny położony w Brzezince Średzkiej, w gminie Miękinia. Nieruchomość będzie doskonałym wyborem dla osób, które chcą mieszkać w otoczeniu zieleni, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie zależy im na sprawnym dojeździe do Wrocławia. Dom znajduje się w kameralnej części miejscowości, w sąsiedztwie zabudowy jednorodzinnej i terenów sprzyjających spacerom oraz aktywnemu wypoczynkowi. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia domu: około 128 m², • powierzchnia działki: 1300 m², • pięć pokoi, • dwie łazienki, • garderoba, • garaż w bryle budynku, • kotłownia, • kominek w salonie, • ogrzewanie podłogowe, • automatyczna brama wjazdowa, • dodatkowe miejsca parkingowe przed budynkiem, • asfaltowa droga dojazdowa, • stacja kolejowa w odległości około 1,4 km. Budynek jest wykończony i nie wymaga przeprowadzania generalnego remontu. Nowi właściciele mogą zamieszkać w nim bez ponoszenia dużych dodatkowych nakładów. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter Na parterze znajduje się przestronna część dzienna z salonem, kominkiem oraz wyjściem na taras i do ogrodu. Kuchnia została otwarta na salon, dzięki czemu wnętrze jest jasne i sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Na tej kondygnacji znajdują się również: • sypialnia lub pokój gościnny, • pokój który może być gabinetem, • łazienka z kabiną prysznicową, • korytarz, • garaż, • kotłownia. Piętro Górna kondygnacja stanowi prywatną część domu. Obejmuje: • dużą sypialnię o powierzchni około 19 m², • drugą sypialnię o powierzchni około 10 m², • osobną garderobę, • łazienkę z wolnostojącą wanną o powierzchni około 6,5 m², • przestrzeń komunikacyjną. STANDARD DOMU Wnętrza zostały urządzone w jasnych i stonowanych barwach, które nadają pomieszczeniom lekkości oraz pozwalają łatwo dopasować wyposażenie do własnych upodobań. Na całym parterze oraz w łazience na piętrze zamontowano ogrzewanie podłogowe. Rozwiązanie to podnosi komfort codziennego użytkowania, szczególnie w okresie jesienno-zimowym. Za ogrzewanie budynku i przygotowanie ciepłej wody odpowiada dwufunkcyjny piec na ekogroszek. DZIAŁKA I OGRÓD Dom położony jest na ogrodzonej działce o powierzchni 13 arów. Teren ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt i wymiary około 48 × 27 metrów. Budynek został odsunięty od frontowej granicy działki o około 15 metrów. Dzięki temu główna część ogrodu znajduje się za domem, bezpośrednio przy tarasie. Takie usytuowanie zapewnia większą swobodę, prywatność i możliwość bezpiecznego zorganizowania miejsca wypoczynku lub przestrzeni do zabawy dla dzieci. Wjazd na posesję odbywa się przez bramę sterowaną automatycznie. Oprócz garażu dostępne są także dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem. LOKALIZACJA Brzezinka Średzka jest miejscowością wybieraną przez osoby, które chcą połączyć spokojne życie pod miastem z dobrym dostępem do Wrocławia. W niedalekiej odległości znajdują się Las Mokrzański oraz liczne trasy rowerowe przebiegające przez teren gminy Miękinia. Najważniejsze punkty w okolicy: • stacja PKP Brzezinka Średzka - około 1,4 km, • szkoła podstawowa w Pisarzowicach - około 3 km, • przychodnia w Pisarzowicach - około 3 km. DOJAZD KOLEJĄ DO WROCŁAWIA Połączenie kolejowe pozwala szybko dotrzeć do wielu części miasta: • Wrocław Pracze - około 6 minut, • Wrocław Stadion - około 10 minut, • Wrocław Kuźniki - około 14 minut, • Wrocław Muchobór - około 17 minut, • Wrocław Główny - około 24 minuty. Dojazd samochodem w okolice wrocławskiego Rynku zajmuje około 35 minut, zależnie od aktualnego natężenia ruchu. DLA KOGO? Nieruchomość sprawdzi się szczególnie w przypadku rodziny liczącej od dwóch do pięciu osób, która potrzebuje kilku niezależnych pokoi, dużego ogrodu oraz spokojnego miejsca do życia. To propozycja dla osób ceniących prywatność, przestrzeń i bliskość przyrody, bez konieczności rezygnowania z dogodnego połączenia z Wrocławiem. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Izabela Mateuszuk tel. Skontaktuj się

Oferuję do sprzedania dom wolnostojący w miejscowości Lutynia, 3km od zachodniej granicy Wrocławia. Nieruchomość do zamieszkania od zaraz, nie zamieszkana. Możliwość zagospodarowania domu pod dwa oddzielne mieszkania. Działka zagospodarowana. Pełna własność. Parter: salon, pokój, kuchnia, dwie łazienki, taras ok.40m2 +garaż. I piętro: cztery pokoje, łazienka, dwa balkony. W pobliżu szkoła, przedszkole, przystanek, sklepy. Bez pośredników.

Na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, położony w miejscowości Kokorzyce, gmina Miękinia, Powiat Średzki. To nieruchomość projektowana w czasach, gdy głównym wyznacznikiem budowy domu były komfort, wygoda i przestrzeń. Dziś tak dużych i funkcjonalnych domów praktycznie już się nie projektuje. Budynek stylizowany na elegancki pałacyk daje poczucie luksusu i ogromne możliwości aranżacyjne - zarówno dla dużej rodziny, jak i osoby poszukującej miejsca do zamieszkania połączonego z prowadzeniem działalności gospodarczej. Najważniejsze informacje: powierzchnia domu po podłodze: ok. 270 m² działka: 15 arów stan: surowy zamknięty technologia wykonania: keramzyt 24 cm dach skośny pokryty dachówką dojazd oświetloną drogą asfaltową szybki i wygodny dojazd do Wrocławia Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter ( 134,75m2) to 10 pomieszczeń a w tym : przestronna kuchnia ok. 20 m² dwa duże pokoje: 22 m² oraz 19 m² garderoba pomieszczenie gospodarcze duży wiatrołap garaż ok. 30 m² Poddasze 8 pomieszczeń ( 134m/104,8m) a w tym: trzy sypialnie garderoba łazienka przestronny salon Zalety technologii keramzytowej ściany "oddychają", co ogranicza ryzyko powstawania pleśni i grzybów bardzo dobra akumulacja ciepła - zimą utrzymują temperaturę, latem chronią przed przegrzaniem wysoka odporność na wilgoć, ogień i szkodniki trwałość prefabrykatów keramzytowych szacowana jest nawet na 200-300 lat Dodatkowa możliwość zakupu Istnieje możliwość dokupienia sąsiedniej działki o powierzchni 784 m² wraz z budynkiem gospodarczym o powierzchni ok. 100 m². Dzięki temu można uzyskać nieruchomość o łącznej powierzchni około 25 arów z dwoma budynkami, co stwarza jeszcze większe możliwości inwestycyjne i użytkowe. Lokalizacja - Dużym atutem nieruchomości jest możliwość szybkiego dojazdu do Wrocławia. Samochodem dojazd do Leśnicy zajmie 12 minut. ( 6km), gdzie dostępne są liczne markety ( Lidl, Biedronka, Aldi) sklepy, przychodnie, restauracje, szkoły średnie, stacja kolejowa oraz pełna infrastruktura miejska. W odległości zaledwie 2,5 km znajduje się stacja kolejowa PKP w Mrozowie skąd do centrum Wrocławia dojedziemy w parę minut. Rodziny z dziećmi docenią dostęp do placówek edukacyjnych, jakie znajdują się w pobliskiej Leśnicy oraz Lutyni, Wróblowicach i Pisarzowicach dostępne są szkoły, przedszkola oraz żłobki. To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, solidne wykonanie oraz spokojną lokalizację z szybkim dostępem do Wrocławia. Zapraszam po więcej szczegółów

Mam na sprzedaż szereg wewnętrzny w Lutyni ul. Jasna 4b. Świeżo wybudowany budynek w cichej i spokojnej lokalizacji. Lokale mają po 78,5 m2 i dodatkowo jest strych o powierzchni 22 m2. Budynek dobrze wykonany, m.in.: pompa ciepła dachówka ceramiczna ogrzewanie podłogowe rolety na parterze 2 miejsca parkingowe ogrodzony ogród z posianą trawą duże okno typu HS Dom już stoi, nie musisz czekać na budowę. Mamy na sprzedaż wewnętrzny szereg za 699999 i skrajny w cenie 729000. Istnieje możliwość zakupu w pełni wykończonego lokalu, szczegóły pod telefonem. Zapraszam do kontaktu.