Domy na sprzedaż - powiat średzki

Dom wolnostojący 131,80 m² | działka 845 m² | garaż | Kokorzyce Na sprzedaż nowoczesny dom wolnostojący w Kokorzycach, w gminie Miękinia, niedaleko zachodniej części Wrocławia. To propozycja dla osób szukających przestronnego domu dla rodziny, z dużym ogrodem, garażem i bez wspólnych ścian z sąsiadami. Nieruchomość zostanie oddana w stanie deweloperskim, z pompą ciepła, ogrzewaniem podłogowym i elektrycznymi roletami zewnętrznymi. Najważniejsze informacje Powierzchnia domu: 131,80 m² Powierzchnia działki: 845 m² Dom wolnostojący Garaż jednostanowiskowy 4 dodatkowe pokoje oraz salon z jadalnią Stan deweloperski Planowane przekazanie: III kwartał 2027 r. Standard wykonania Dom zostanie wykonany w nowoczesnym standardzie deweloperskim, obejmującym: pompę ciepła ogrzewanie podłogowe okna trzyszybowe elektryczne rolety zewnętrzne elektryczną bramę wjazdową podbudowę pod taras nowoczesną elewację przydomową oczyszczalnię ścieków Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter: przedsionek - 3,30 m² przedpokój - 8,60 m² łazienka - 5,20 m² dodatkowy pokój - 9,50 m² salon z jadalnią - 26,50 m² aneks kuchenny - 8,10 m² spiżarnia - 1,50 m² pomieszczenie techniczne - 3,00 m² garaż jednostanowiskowy - 17,00 m² składzik - 5,20 m² Poddasze: przedpokój - 4,40 m² łazienka - 7,70 m² sypialnia - 8,60 m² sypialnia - 11,70 m² sypialnia - 11,50 m² Dodatkowy pokój na parterze sprawdzi się jako gabinet, pokój gościnny lub sypialnia. Na poddaszu zaplanowano trzy sypialnie i drugą łazienkę, co pozwala wygodnie oddzielić strefę dzienną od prywatnej. Duża działka i własny ogród Działka o powierzchni 845 m² daje możliwość urządzenia przestronnego ogrodu, tarasu i prywatnej strefy wypoczynku. Wolnostojąca zabudowa zapewnia większą niezależność i brak wspólnych ścian z sąsiadami. Lokalizacja - Kokorzyce, gmina Miękinia Nieruchomość znajduje się w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, niedaleko zachodniej części Wrocławia. Orientacyjne odległości: najbliższy sklep - ok. 1,5 km szkoła - ok. 3 km Wrocław, Leśnica - ok. 4 km Lokalizacja pozwala połączyć codzienne życie w spokojniejszym otoczeniu z dostępem do infrastruktury zachodniej części Wrocławia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. ww w.jminvestments.p l/kokorzyce Dla kupującego: - pomoc w uzyskaniu kredytu - możliwość wykończenia "pod klucz" - do 10% rabatu na wykończenie/remont* - opcja bezpłatnej rezerwacji Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

**ZAPRASZAM DO OBEJRZENIA FILMU Z NIERUCHOMOŚCI*** ***GMINA MIĘKINIA-ZABÓR WIELKI*** *** DOM BEZPOŚREDNIO W LESIE *** *** 152 M² - PARTEROWY *** *** 3 SYPIALNIE + DUŻY SALON *** *** 1474 M² DZIAŁKI *** *** GARAŻ WOLNOSTOJĄCY *** *** DUŻA BLASZANA SZOPO-PRZECHOWALNIA *** *** ABSOLUTNA CISZA I PRYWATNOŚĆ *** *** 20 MIN DO WROCŁAWIA *** *** DACHÓWKA CERAMICZNA *** *** WODA MIEJSKA*** Przedstawiam na sprzedaż wyjątkowy dom położony bezpośrednio w lesie, w Zaborze Wielkim - miejscu, które łączy pełną prywatność i ciszę z szybkim dojazdem do Wrocławia (ok. 20 minut). To oferta, która rzadko pojawia się na rynku. Dom, w którym codziennie budzisz się przy dźwiękach natury, wychodzisz z kawą do ogrodu z widokiem na drzewa i masz poczucie, że mieszkasz z dala od zgiełku, choć miasto masz w zasięgu chwili. To przestrzeń dla osób, które chcą odetchnąć, zwolnić i cieszyć się prawdziwą bliskością natury - bez sąsiadów za oknem, bez hałasu ulic, bez kompromisów. Kluczowe cechy nieruchomości Powierzchnia domu: 152 m² Działka: 1474 m², w całości ogrodzona Dom parterowy, całoroczny, budowany z pustaka Rok budowy: 2007 Stan: do wejścia, jednak warto przewidzieć remont/odświeżenie Dach: dachówka ceramiczna Media: woda miejska, szambo Ogrzewanie: kominek Brak gazu Opis domu i układ pomieszczeń Dom jest w pełni parterowy, co daje wygodę codziennego funkcjonowania i idealnie sprawdza się u rodzin, osób starszych czy każdego, kto ceni komfort jednej kondygnacji. Centralnym punktem domu jest duży, jasny salon z kominkiem - miejsce, w którym można stworzyć prawdziwą przestrzeń dzienną: z widokiem na ogród, dużą sofą, stołem i strefą wypoczynkową. Kominek nadaje wnętrzu przytulność i jest głównym źródłem ogrzewania. Salon połączony jest z aneksem kuchennym, co tworzy praktyczne i rodzinne połączenie - idealne do wspólnego gotowania i spędzania czasu. Dom oferuje również: 3 ustawne sypialnie - każda z możliwością dostosowania do sypialni, pokoju dziecka, gabinetu lub garderoby, łazienkę, osobne WC, pomieszczenie gospodarcze, które idealnie sprawdzi się jako pralnia, kotłownia, składzik czy dodatkowe zaplecze. Wnętrza wymagają odświeżenia, ale dają ogromny potencjał aranżacyjny - możesz od razu zamieszkać, a remont wykonać etapami pod swój gust. Działka i otoczenie - prawdziwy dom w lesie To, co wyróżnia tę nieruchomość, to absolutnie wyjątkowa lokalizacja. Dom otoczony jest lasem z każdej strony - widzisz tylko drzewa, słyszysz tylko naturę i masz pełne poczucie prywatności. To jeden z tych domów, o których klienci często mówią: "takich miejsc już się nie buduje". Działka o powierzchni 1474 m² daje wiele możliwości. Jest w całości ogrodzona, a jej naturalny charakter idealnie współgra z otaczającym lasem. Na terenie posesji znajdują się: wolnostojący garaż, duża blaszana szopa, która świetnie sprawdzi się jako warsztat, magazyn, miejsce na drewno, sprzęt ogrodowy albo hobby. Do domu prowadzi droga asfaltowa, a ostatnie metry to wygodna droga utwardzona - dojazd jest komfortowy przez cały rok. Tereny do spacerów, biegania, nordic walking, jazdy na rowerze - dosłownie zaczynają się za płotem. To idealne miejsce dla osób aktywnych, lubiących świeże powietrze i życie blisko natury. Lokalizacja Zabór Wielki to spokojna, zielona miejscowość położona w bardzo wygodnym dystansie od Wrocławia: ok. 20 km do Wrocławia, ok. 5 km do szkoły, sklepy i podstawowa infrastruktura - w zasięgu kilku minut, wygodny dojazd do głównych tras. To lokalizacja idealna dla osób pracujących we Wrocławiu, ale pragnących mieszkać w otoczeniu natury. Dla kogo jest ten dom? Dla rodzin szukających dużej prywatności Dla osób chcących odpocząć od miasta, ale mieć je pod ręką Dla osób marzących o domu w lesie - takich ofert prawie już nie ma Dla kogoś, kto szuka nieruchomości z potencjałem do zrobienia "pod siebie" Dla miłośników natury, spacerów, biegania i spokojnego życia Dla pracujących zdalnie - cisza, przestrzeń i idealne warunki do pracy w domu CENA: 949 000 zł - do negocjacji Kontakt Bartłomiej Stanuch tel. 570/665\333 Zapraszam na prezentację - chętnie pokażę Ci to miejsce na

WIELKA PROMOCJA ! Na sprzedaż Nowy Dom wybudowany w 2025 roku. Wyjątkowa i wykończona w środku nieruchomość, która robi duże wrażenie na żywo. Powierzchnia domu to 290 m2 łączącej komfort i nowoczesność. Duża płaska działka w kształcie prostokąta o wielkości 1619 m2. Budynek energooszczędny (połączenie pompy ciepła Viessmann, rekuperacji, 20 cm styropianu grafitowego i anhydrytowych posadzek (które lepiej oddają ciepło) to zestaw, który gwarantuje bardzo niskie rachunki). Wybudowany z ceramiki, okna aluminiowe (sztywniejsze i trwalsze od PCV), żaluzje fasadowe Somfy oraz brama Wiśniowski to elementy, które pozycjonują dom jako segment luksusowy, nowocześnie wykończony materiałami wysokiej jakości. Rozkład pomieszczeń: Poziom 0: przestronny salon z wyjściem na taras (posiadam wizualizację na ogród zimowy) oraz ogród - idealne miejsce do rodzinnego wypoczynku, wydzielona, jasna kuchnia w formie aneksu, łazienka z prysznicem, toaleta, funkcjonalny hall wejściowy przejście do garażu dwustanowiskowego biuro Poziom 1: ustawna sypialnia z odrębną garderobą, pralnia/suszarnia, pokój kąpielowy z wanną oraz prysznicem, pokój 1 pokój dziecka pokój dziecka 2 z wyjściem na ogromny taras Działka i zabudowania: - rodzinna, bezpieczna zabudowa w okolicy, - działka z ogromnym potencjałem i możliwościami (ogród zimowy, jacuzzi), - przestronny taras na piętrze od strony ogrodu - idealny na poranną kawę lub spotkania z bliskimi, - garaż dwustanowiskowy i duża przestrzeń gospodarcza. Atuty nieruchomości: przestronny układ idealny dla rodziny, dom gotowy do zamieszkania, spokojna i zielona okolica, w pobliżu łatwego dostępu do miasta Zbiornik na deszczówkę 10m³ to ogromny plus przy tak dużej działce - oszczędność na podlewaniu ogrodu jest gigantyczna. Wilkszyn to jedna z coraz bardziej pożądanych miejscowości tuż przy granicy Wrocławia, stanowiąca cichy i zielony zakątek w pobliżu: Wjazd na Autostradową Obwodnicę Wrocławia (AOW/S5/S8) (doskonała komunikacja z portem lotniczym, stadionem oraz wyjazdem z miasta) - 15 minut jazdy samochodem. Centrum Handlowe N-Park (Maślice) oraz Pasaż Królewiecki (Stabłowice) (liczne sklepy, m.in. Biedronka, Lidl, usługi, strefa restauracyjna) - 15 minut jazdy samochodem. Supermarkety i sklepy - maksymalnie 5-10 minut jazdy samochodem. Kompleks siłowni (m.in. Fitness Academy w N-Parku) - ok. 15 minut jazdy samochodem. Punkty komunikacji miejskiej (przystanki autobusów podmiejskich MPK Wrocław) oraz stacja PKP Wrocław Pracze lub PKP Wrocław Leśnica (szybki dojazd koleją do centrum) - ok. 12 minut jazdy samochodem. CENA NIERUCHOMOŚCI - 1699000 ZŁ Cena promocyjna obowiązuje do 31.12.2026r. Zapraszam serdecznie na prezentację. Arkadiusz Dzikowski MK Prestige Nieruchomości Tel. Skontaktuj się mail: Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na wymarzoną nieruchomość. Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, że opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 577-DS-mkprestige/3/1

Bezpośrednio od właściciela - brak prowizji! Na sprzedaż dom wolnostojący o powierzchni 150 m² na działce 1380 m² z dużym, zielonym ogrodem, w spokojnej wsi Jarząbkowice (gm. Kostomłoty), niecałe 30 km od Wrocławia. Dom ma 6 pokoi, piwnicę i poddasze użytkowe, a na dachu zamontowana jest instalacja fotowoltaiczna. Parter jest odświeżony, piętro i poddasze czekają na remont - to propozycja dla osób, które chcą stworzyć dom według własnego pomysłu w zasięgu Wrocławia. Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą - możliwy zakup z kredytem hipotecznym. Najważniejsze informacje: Powierzchnia użytkowa: 150 m² Powierzchnia działki: 1380 m² Liczba pokoi: 6 Kondygnacje: parter, piętro i poddasze użytkowe Piwnica Instalacja fotowoltaiczna na dachu Ogrzewanie: piec na drewno/węgiel oraz elektryczne Ciepła woda: bojler elektryczny Media: prąd, woda z wodociągu, kanalizacja (brak gazu) Okna PCV w dobrym stanie Wysokość pomieszczeń: od 2,5 do 3 m Miejsce postojowe na posesji Dwa budynki gospodarcze Cena: 519 000 zł Układ domu: parter: 3 pokoje, spiżarka, 2 łazienki, przedpokój ze schodami piętro: 2 pokoje, mała spiżarka poddasze użytkowe piwnica Stan techniczny: Dom jest do remontu. Parter, w którym ostatnio mieszkano, został odświeżony: ściany pomalowane, na podłogach panele, obie łazienki wyłożone płytkami (jedna z wanną narożną). Piętro i poddasze wymagają generalnego remontu. Instalacja elektryczna miedziana, piony kanalizacyjne i instalacja CO starego typu. Dach przecieka i wymaga naprawy. Fotowoltaika przechodzi serwis i przegląd paneli. Na działce stoją dwa budynki gospodarcze - częściowo zniszczone, do remontu lub rozbiórki. Atuty nieruchomości: Duża działka 1380 m² - ogród z drzewami, miejsce na warzywnik, plac zabaw czy taras. 150 m² i 6 pokoi - przestrzeń dla dużej rodziny, możliwość urządzenia gabinetu lub pokoi gościnnych. Fotowoltaika - niższe rachunki za prąd, także przy ogrzewaniu elektrycznym. Odświeżony parter - można zamieszkać na dole i remontować piętro etapami. Blisko Wrocławia - spokojna wieś z dobrym dojazdem do miasta i autostrady A4. Cena - 519 000 zł za dom z dużą działką w aglomeracji wrocławskiej. Lokalizacja: Jarząbkowice to spokojna wieś w gminie Kostomłoty (powiat średzki, woj. dolnośląskie), otoczona polami i zielenią. W Kostomłotach i okolicy są sklepy, szkoła i przychodnia, a pełną infrastrukturę zapewniają pobliska Środa Śląska i Wrocław. Bliskość autostrady A4 (węzeł Kostomłoty) ułatwia szybki dojazd do Wrocławia i Legnicy. Zapraszam do kontaktu i prezentacji! Oferta prywatna - pośrednikom dziękujemy. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.

Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący z 2008 roku, położony w miejscowości Brzezina, nieopodal Wrocławia. To idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, funkcjonalnego układu pomieszczeń oraz dużej działki, która zapewnia wiele możliwości aranżacji. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 1150 m². Dodatkowym atutem jest garaż z pomieszczeniem gospodarczym oraz liczne miejsca do przechowywania, dzięki którym łatwo utrzymać porządek i wygodnie zorganizować przestrzeń. Układ pomieszczeń Parter: przestronny salon połączony z kuchnią, dwa pokoje, idealne na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet, łazienka, przedpokój. Poddasze: dwie sypialnie, dwie garderoby, WC, przedpokój. Dodatkowe atuty nieruchomości duży taras z bezpośrednim wyjściem z salonu - idealne miejsce na odpoczynek i spotkania z rodziną, garaż z pomieszczeniem gospodarczym o łącznej powierzchni 31 m²,obejmujący kotłownię, garaż, kuchnię letnią oraz strych, bardzo dużo miejsca do przechowywania, ogrzewanie podłogowe na parterze w salonie, kuchni, łazience i przedpokoju, okna PCV, media miejskie: woda, gaz, kanalizacja, Podstawowe informacje Typ nieruchomości: dom wolnostojący Rok budowy: 2008 Powierzchnia zabudowy domu: 93,10 m² Powierzchnia garażu z pomieszczeniem gospodarczym: 31 m² Powierzchnia działki: 1150 m² Lokalizacja: Brzezina, okolice Wrocławia Twój dom, Twoja przestrzeń Jeśli marzysz o domu z dużą działką, funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń, przestrzenią do przechowywania i tarasem, na którym można cieszyć się wolnymi chwilami, ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację! Gold Brokers Iwona Gadzińska *Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Szukasz przestronnego domu z ogrodem, ale nie chcesz czekać na budowę i stresować się wykończeniem? Nowy "bliźniak" 152 m² 3 km od Wrocławia jest właśnie dostępny. Jeśli marzysz o tym, żeby po prostu wejść z walizką i zamieszkać - możesz kupić dom wykończony pod klucz, gotowy do wprowadzenia się już 30.11.2026 ! * prywatny ogród * 152 m² przestrzeni * 5 pokoi * 3 miejsca parkingowe * ogrzewanie podłogowe * światłowód * tylko 3 km od granic Wrocławia * żłobek, przedszkole, szkoła * stacja PKP Przyjedź i zobacz ten dom na żywo. Zielona okolica, spokój i cisza. Może właśnie tutaj zacznie się Wasz nowy rozdział.

Na sprzedaż funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 166,57 m², usytuowany na działce o powierzchni 761 m². Budynek z 2014 roku, idealny dla rodziny szukającej wygodnego domu z elastycznym układem pomieszczeń i kilkoma źródłami ogrzewania [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Najważniejsze atuty: wolnostojący dom gotowy do zamieszkania - wykonany w wysokiej klasy materiałów budowalnych (m.in. ściany 70 cm z porothermu) i wykończeniowych ( m.in. dębowy parkiet na parterze ) funkcjonalny, rodzinny układ - sypialnia rodziców oddzielona od strefy dzieci (lub pokoi gościnnych) 3 sypialnie 2 łazienki kilka systemów ogrzewania- daje to możliwość bycia niezależnym energetycznie w każdej sytuacji spokojna zabudowa jednorodzinna własna działka dająca przestrzeń i prywatność z możliwością dokupienia dodatkowego terenu. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Układ pomieszczeń Parter: przestronny salon z kuchnią (otwarta strefa dzienna) sypialnia / gabinet łazienka wiatrołap Piętro: 2 sypialnie łazienka Praktyczny rozkład zapewnia wygodny podział na strefę dzienną na dole i prywatną na górze. Ogrzewanie - duży atut domu Nieruchomość posiada trzy źródła ciepła: ogrzewanie gazowe piec na węgiel oraz kominek. Takie rozwiązanie daje niezależność, możliwość wyboru najtańszej opcji ogrzewania oraz bezpieczeństwo na wypadek przerw w dostawach. → BUDYNEK Budynek z 2014 roku, idealny dla rodziny szukającej wygodnego domu z elastycznym układem pomieszczeń i kilkoma źródłami ogrzewania. Wykonany z dbałością o niezależność energetyczną z wysokiej klasy materiałów budowlanych ( ściany 70 cm grubości wykonane z porothermu) oraz wykończony z dbałością o szczegóły i komfort użytkowania ( m.in. deski dębowe w całym salonie) → LOKALIZACJA Lokalizacja - ogromny atut Zaledwie ok. 22-25 km od centrum Wrocławia (Rynek) - to szybki dojazd do największego miasta Dolnego Śląska, co czyni lokalizację idealną zarówno do pracy, jak i na weekendowe wyjścia do miasta; Okolica rozwija się dynamicznie - nowo budowane domy i kameralne osiedla sprawiają, że jest to jedno z najatrakcyjniejszych miejsc podmiejskich wokół Wrocławia. Doskonałe połączenia z Wrocławiem: Samochodem: wygodny dojazd trasami lokalnymi i szybkimi drogami - idealne warunki dla osób dojeżdżających do pracy w mieście. Komunikacją publiczną: w regionie dostępne są kursy autobusowe oraz linie podmiejskie, które łączą Pisarzowice z Wrocławiem - dobry wybór dla osób bez auta oraz młodzieży szkolnej. Wrocławskie MPK i Koleje Dolnośląskie: pasażerowie mogą korzystać z rozbudowanej sieci połączeń autobusowych i kolejowych w granicach Wrocławia, ułatwiających dalsze podróże po mieście i regionie. Szkoły i przedszkola dla dzieci: Szkoła Podstawowa - lokalna, dobrze oceniana placówka edukacyjna. Przedszkole Publiczne - wsparcie dla najmłodszych tuż obok domu. Infrastruktura i codzienne udogodnienia: sklepy spożywcze, lokale usługowe i punkty gastronomiczne - dostępne na miejscu lub w pobliskich miejscowościach; szybki dostęp do większych centrów handlowych i usługowych we Wrocławiu; dobrze rozwinięta sieć usług lokalnych - lekarze, stomatolodzy, apteki, przychodnie; tereny zielone, ścieżki spacerowe i dogodna przestrzeń do rekreacji. → OPŁATY Cena 1 249 000 PLN zawiera garaż Zapraszamy Państwa do umówienia się na obejrzenie tego domu oraz złożenie oferty na jego zakup. Oferta jest wyłącznością biura Hamilton May. Numer oferty: 22726 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - For sale: a functional detached house with a usable area of 166.57 m², situated on a 761 m² plot. Built in 2014, it's ideal for a family looking for a comfortable home with a flexible layout and multiple heating sources [EXCLUSIVE OFFER] Key advantages: detached house ready to move in - made of high-quality bu

Bardzo dziękujemy wszystkim klientom za zainteresowanie naszą ofertą, a szczególnie tym klientom, którzy już podpisali akty notarialne. uprzejmie informujemy, że został nam już tylko jeden ostatni wolny dom Zapraszam zatem do zakupu - pół bliźniaka o powierzchni 148 m2 wraz z ogródkiem o powierzchni ok 200 m2 oraz garażem i dodatkowym zewnętrznym miejscem postojowym na 3 samochody. Dodatkowo do każdego segmentu przynależy strych o wielkości 44 m2 ( wysokość ponad 2 metry) Nieruchomość nowa w stanie deweloperskim, nigdy nie zamieszkana Lokalizacja Lutynia ul. Ziołowa W skład wyposażenia wchodzi między innymi : Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni budynku, pompa ciepła marki Viessmann, zmiękczacz wody, instalacja alarmowa, instalacja światłowodowa, gniazdka i włączniki Simon, podjazd i taras z kostki brukowej, Dodatkowo w cenie instalacja pod fotowoltaikę, a także instalacja do ładowarki dla samochodów elektrycznych. Uwaga- istnieje możliwość adaptacji garażu na dodatkowy pokój na parterze budynku o powierzchni ok 18 m2 Istnieje także możliwość adaptacji strychu na dodatkowy pokój. Dodatkowo w cenie nieruchomości - instalacja pod klimatyzację. Duże i przestronne pokoje dla dzieci o podobnej wielkości - ok 15,40 m Sypialnia na piętrze ok 24 m2, co daje możliwość wydzielenia odrębnej garderoby. Przestronna łazienka na piętrze mająca ca 10 m2 Szerokie okna dające dużo światła w pokojach. Niewielkie wręcz nieodczuwalne skosy w pokojach, zaczynające się na wysokości ok 1,70 m od posadzki, dające jednocześnie niebanalny nastrój. Budynek wybudowany z pustaka ceramicznego. Dachówka ceramiczna. Ocieplenie dachu piana PU o gr min 22 cm po całej powierzchni dachu. Okna 3 szybowe 6 komorowe spełniające obecne wymogi izolacyjności termicznej, tynki Knauf, beton użyty na elementy konstrukcyjne budynku B37, posadzki dodatkowo zbrojone włóknami. Izolacja podwójna fundamentów - specjalna masa uszczelniająca nakładana w 2 warstwach ( nie jakiś abizol czy inna tego typu imitacja izolacji ) fundamenty izolowane XPS o gr 10 cm Uwaga Lokal/dom/pół bliźniaka spełnia wymogi kredytu EKO ( pomagamy we wnioskach kredytowych w celu zdobycia kredytu EKO który ma preferencyjne, zdecydowanie niższe oprocentowanie niż kredyt standardowy ) Zapraszam na prezentację. Bardzo bezpieczna krótka droga do szkoły, a także bliskość nieograniczonyh terenów spacerowych, sklepów, W niewielkiej odległości las Sprzedaż bez pośredników Kupujący nie płaci PCC - wystawiam fakturę VAT Szukasz mieszkania/ lokalu/ domu/bliźniaka w miejscowościach Gałów, Wilkszyn, Brzezina, Brzezinka, Wróblowice, Błonie, Zakrzyce, Wrocław Leśnica? Zapraszam do Lutyni - miejscowość wolna od wszelkich zagrożeń powodziowych czy podtopień z rozwinięta infrastrukturą w tym opieką przedszkolną i szkolną.

Na sprzedaż jedyny Dom z bali położony w miejscowości Źródła, gm. Miękinia, zaledwie 9 km od granic Wrocławia i 10 km od Środy Śląskiej. Nieruchomość została wybudowana w 2016 roku przez doświadczonych Górali z Nowego Targu, z dużą dbałością o jakość wykonania i klimat naturalnego drewna. To wyjątkowy dom, tylko dla wyjątkowego klienta. Dom wolnostojący o powierzchni ok. 112,80 m² usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1124 m². To idealna propozycja dla osób szukających ciszy, prywatności i kontaktu z naturą, bez rezygnacji z dogodnego dojazdu do miasta. Na parterze mamy do dyspozycji łącznie około 60m2: przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka, korytarz, wiatrołap. Z salonu prowadzi wyjście na duży, zadaszony taras o powierzchni ok. 25 m² - idealne miejsce do wypoczynku przez cały rok. Poddasze użytkowe o powierzchni ok. 60 m² (metraż po podłodze, skosy!) pozostaje do własnej aranżacji, co daje możliwość stworzenia dodatkowych pokoi, strefy relaksu lub przestrzeni do pracy. W projekcie na piętrze są 2 pokoje i łazienka. Najważniejsze informacje: Dom jest starannie wykonany, działka w pełni uzbrojona: prąd, gaz, woda, szambo około 15m3 ogrzewanie kominkowe z możliwością podłączenia pieca gazowego dwufunkcyjnego, gaz podłączony do nieruchomości, pełny monitoring obiektu, wykonane drenaże oraz liczne nasadzenia w ogrodzie. Na posesji znajdują się 2 garaże typu blaszak, wędzarnia i kompostownik. Nieruchomość idealnie sprawdzi się zarówno jako dom całoroczny, jak i klimatyczna nieruchomość weekendowa blisko Wrocławia. Zapraszam na prezentację nieruchomości. Cena do negocjacji. Oferta na wyłączność MM Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m²*rok): 76.20; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m²*rok): 137.80; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m²*rok): 59.70; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m²*rok): 0.03; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 77.23; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

MM Sprzedajemy dom o powierzchni ponad 100 m², położonego w sercu malowniczej miejscowości Brzezina, gmina Miękinia, województwo dolnośląskie. Ten atrakcyjny dom szeregowy, wybudowany w 2014 roku, znajduje się na działce o powierzchni 210 m² i oferuje nie tylko nowoczesne rozwiązania architektoniczne, ale także komfortowe warunki do życia. Na parterze znajduje się przestronny salon z aneksem kuchennym, w którym centralnym punktem jest stylowy kominek typu koza, tworzący niepowtarzalną atmosferę domowego ciepła. Kuchnia wyposażona jest w wysokiej jakości sprzęty, takie jak zmywarka, płyta gazowa, piekarnik oraz lodówka, co zapewnia pełną funkcjonalność. Dom posiada cztery pokoje, w tym trzy sypialnie, z których jedna jest wyposażona w garderobę oraz balkon. Dwie łazienki dostępne w domu, oferują zarówno wannę, jak i prysznic, co daje mieszkańcom komfort wyboru. Dodatkowym atutem jest duży strych oraz sprytnie umiejscowione schowki, jak choćby pomieszczenie gospodarcze pod schodami. Rozległy ogród jest w pełni zagospodarowany i doskonale utrzymany, co czyni go idealnym miejscem do rekreacji. Dla dzieci przygotowany został drewniany domek do zabawy, a dla dorosłych - dodatkowy domek ogrodowy na narzędzia, ułatwiający organizację przestrzeni. Dom znajduje się w sąsiedztwie osiedla domów jednorodzinnych, obszarów zielonych i rekreacyjnych, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. W niewielkiej odległości od nieruchomości znajduje się Biedronka, paczkomat, myjnia samochodowa, co zapewnia łatwy dostęp do codziennych potrzeb. Bliski dojazd do Wrocławia i Leśnicy oraz długie trasy rowerowe. Zapraszamy serdecznie na prezentację. Oferta na wyłączność, Cena do rozsądnej negocjacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

"Nieruchomości Apartament" Krzysztof Naskręt Skontaktuj się OFERTA DOSTĘPNA W NASZYM BIURZE ! NOWOCZESNY DOM - 30 MIN DO WROCŁAWIA Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 130,84 m², zlokalizowany w malowniczej i spokojnej miejscowości Chomiąża (województwo dolnośląskie, powiat średzki, gmina Malczyce). Inwestycja obejmuje dwa identyczne lokale będące swoim lustrzanym odbiciem. Każdy z nich charakteryzuje się funkcjonalnym układem wnętrz, wysokim standardem wykonania oraz przynależnością do dużej działki o powierzchni ok. 700 m² z przestronnym tarasem. Do nieruchomości doprowadzone i podłączone są media (prąd, woda, kanalizacja.) Ogrzewanie nowoczesną i energooszczędną pompą ciepła. Dom posiada użytkowe poddasze na które prowadzą solidne drewniane schody, które idealnie sprawdzi się jako prywatna strefa sypialniana, pokój dla dzieci lub biuro. Układ domu obejmuje 5 pokoi: Parter: Wiatrołap - 3,15 m2 Pokój dzienny + jadalnia - 28,62 m2.Pokój - 12,35 m2, Pokój - 17,97 m2, Kuchnia - 8,47 m2 WC - 1,46 m2 Łazienka - 7,70 m2 Korytarz - 4,19 m2 Piętro: Pokój - 28,86 m2, Pokój - 14,38 Miejscowość Chomiąża leży zaledwie 2 km od Malczyc, co zapewnia mieszkańcom błyskawiczny dostęp do pełnej infrastruktury społeczno-usługowej. W samych Malczycach znajduje się stacja kolejowa PKP, która gwarantuje szybkie połączenia z Wrocławiem i Legnicą. Na miejscu funkcjonują liczne sklepy i markety, apteka, ośrodek zdrowia oraz poczta, co pozwala na wygodne załatwienie wszystkich codziennych spraw. Rodziny z dziećmi mają do dyspozycji przedszkole oraz szkołę podstawową, a bliskość rzeki Odry i lokalnego portu oferuje doskonałe zaplecze rekreacyjno-turystyczne. Zapraszamy serdecznie do kontaktu! Zapraszam na prezentację również w dni wolne od pracy po wcześniejszym ustaleniu. Pomagamy w uzyskaniu kredytu hipotecznego! Krzysztof Naskręt/opiekun oferty Skontaktuj się Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie szeregowej przy ul.Srebrnej w Lutyni. BEZ PROWIZJI Polecam dom w zabudowie szeregowej o powierzchni całkowitej100,9 mkw (94 mkw powierzchni użytkowej). Segment został oddany do użytku w 2019 roku, wykończony z wielką starannością i dbałością o komfort użytkowania, z zastosowaniem materiałów wysokiej jakości. W budynku została zamontowana m.in. rekuperacja i zmiękczacz wody. Wszystkie okna na dolnej kondygnacji zostały wyposażone w rolety zwenętrzne (elektryczne). W salonie podłogi wykończono deską barlinecką, a w części kuchennej, łazienkach i wiatrołapie położono płytki. W trzech pokojach na górze i przedpokoju zastosowano panele podłogowe. Na parterze domu oraz w łazienkach zastosowano ogrzewanie podłogowe, w pokojach sypialnianych grzejniki. Cały system grzewczy obsługiwany jest przez inteligentnym systemem sterowania, ograniczającym zużycie gazu ziemnego. Do mieszkania przynależy ogródek o powierzchni około 60 metrów kwadratowych. W skład nieruchomości wchodzą: Parter: • Wiatrołap, • Pomieszczenie gospodarcze, • Salon z aneksem kuchennym. • Wc I piętro: • Przedpokój, • 3 pokoje • Łazienka Strych (schowek o powierzchni około 35 mkw) Nieruchomość zlokalizowana jest w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, w odległości około 300 metrów od kompleksu żłobkowo-przedszkolno-szkolnego. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, apteka, przychodnia Dolmed, park, orlik z siłownią oraz przystanek komunikacji podmiejskiej (linia 938 Lutynia - Wrocław Leśnica). Rekomendacja: Uwzględniając położenie nieruchomości, rozkład i układ domu oraz bliskość placówek edukacyjnych uważam, że jest to idealna propozycja dla rodziny z dziećmi, a także dla osób chcących oderwać się od miejskiego zgiełku. Zapraszam na prezentację! Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Zamieszczone na stronie zdjęcia i opisy są jedynie zaproszeniem do składania ofert w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego. Informacja przekazana przez biuro JBN nieruchomości uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie zweryfikowana.

Zbuduj z nami nowoczesny dom parterowy o powierzchni 80 m² z dużą działką (1347m²), położony w powiecie średzkim - miejscowość Chmielów. 45 minut od centrum Wrocławia! Dostępny w stanie deweloperskim lub z wykończeniem pod klucz. Marzysz o nowym domu bez schodów, z własnym ogrodem i funkcjonalnym układem pomieszczeń? Ta inwestycja to idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących wygodę życia na jednym poziomie. Projekt idealny dla rodziny - parterowy, bez skosów i z bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń. Układ domu - sam wybierz to, czego potrzebujesz najbardziej! salon z jadalnią kuchnia 2 lub 3 sypialnie łazienka dodatkowe wc wiatrołap korytarz pomieszczenie techniczne spiżarnia lub garderoba Duża działka o powierzchni 1347m² zapewnia miejsce na ogród, taras, plac zabaw czy wiatę garażową. Nasze domy powstają w technologii prefabrykowanej żelbetowej oraz keramzytobetonowej. Podstawowa oferta i parametry na kartach produktowych dotyczą prefabrykacji żelbetowej, natomiast keramzytobeton dobieramy indywidualnie dla klientów o konkretnych preferencjach. Kameralna lokalizacja - cisza, tereny rekreacyjne, szybki dojazd do Wrocławia i autostrady A4. Blisko sklepy, szkoła, przedszkole, stacja PKP. Możliwość zmian w projekcie na życzenie klienta. W cenie: stan deweloperski, z możliwością wykończenia pod klucz - Ty decydujesz! Cena z działką już od 699 000zł! (w zależności od wybranego standardu wykończenia - zadzwoń i zapytaj!) Zadzwoń i poznaj szczegóły inwestycji. Chętnie przedstawię dostępne działki, omówię standard wykonania oraz przygotuję ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania! Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na tę nieruchomość! Arkadiusz Olczyk Skontaktuj się WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4b Wrocław NOTA PRAWNA: Opis oferty sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zbuduj z nami nowoczesny dom parterowy o powierzchni 100 m² z dużą działką (1347m²), położony w powiecie średzkim - miejscowość Chmielów. 45 minut od centrum Wrocławia! Dostępny w stanie deweloperskim lub z wykończeniem pod klucz. Marzysz o nowym domu bez schodów, z własnym ogrodem i funkcjonalnym układem pomieszczeń? Ta inwestycja to idealna propozycja dla rodzin oraz osób ceniących wygodę życia na jednym poziomie. Projekt idealny dla rodziny - parterowy, bez skosów i z bardzo funkcjonalnym układem pomieszczeń. Układ domu - sam wybierz to, czego potrzebujesz najbardziej! salon z jadalnią kuchnia 3 lub 4 sypialnie łazienka dodatkowe wc wiatrołap korytarz pomieszczenie techniczne spiżarnia lub garderoba Duża działka o powierzchni 1347m² zapewnia miejsce na ogród, taras, plac zabaw czy wiatę garażową. Nasze domy powstają w technologii prefabrykowanej żelbetowej oraz keramzytobetonowej. Podstawowa oferta i parametry na kartach produktowych dotyczą prefabrykacji żelbetowej, natomiast keramzytobeton dobieramy indywidualnie dla klientów o konkretnych preferencjach. Kameralna lokalizacja - cisza, tereny rekreacyjne, szybki dojazd do Wrocławia i autostrady A4. Blisko sklepy, szkoła, przedszkole, stacja PKP. Możliwość zmian w projekcie na życzenie klienta. W cenie: stan deweloperski, z możliwością wykończenia pod klucz - Ty decydujesz! Cena z działką już od 749 000zł! (w zależności od wybranego standardu wykończenia - zadzwoń i zapytaj!) Zadzwoń i poznaj szczegóły inwestycji. Chętnie przedstawię dostępne działki, omówię standard wykonania oraz przygotuję ofertę dopasowaną do Twoich potrzeb. Pomagamy również w uzyskaniu finansowania! Pomagamy również w uzyskaniu finansowania na tę nieruchomość! Arkadiusz Olczyk Skontaktuj się WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4b Wrocław NOTA PRAWNA: Opis oferty sporządzany na podstawie oględzin nieruchomości i informacji uzyskanych od właściciela. Może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Zapraszam na chwilę lektury, która może być początkiem szczęśliwego życia w nowym miejscu! Witaj w Rusku przy ul. Szkolnej 7a. Czeka tu na Ciebie wolnostojący dom o powierzchni 134,4m2 (z garażem i pom. gosp), wybudowany według projektu "Dom w perłówce". Usytuowany jest na zadrzewionej działce o powierzchni aż 20 arów, zapewniającej prywatność i ogromne możliwości aranżacji. Dom przeszedł szereg nowoczesnych modernizacji i jest gotowy do wprowadzenia. Zapraszam na bezpłatną prezentację! Układ nieruchomości: PARTER: Salon połączony z widną kuchnią Łazienka z WC Przedpokój Pomieszczenie gospodarcze Garaż w bryle budynku z nową bramą elektryczną Zadaszony taras PIĘTRO: Trzy ustawne sypialnie - jedna z garderobą Wygodna łazienka Wejście na strych Zestawienie powierzchni: Powierzchnia użytkowa: 93,3m2 Powierzchnia usługowa (Garaż, garderoba, pom. gosp): 27,7m2 Powierzchnia netto (Po podłogach): 134,4m2 W ostatnich miesiącach dom przeszedł szereg modernizacji obejmujących min: Nową elewację Nowoczesne rolety zewnętrzne Stylowe barierki balkonowe Nowe drzwi wejściowe Nową, elektrycznie sterowaną bramę garażową Aktualni właściciele zadbali o komfort mieszkania, poprzez zamontowane ogrzewania podłogowego min. w kuchni, łazienkach, czy wiatrołapie. W głównej sypialni znajduje się klimatyzacja, ale dostęp słońca można regulować w każdym pomieszczeniu poprzez zewnętrzne rolety. Na działce znajdziesz min. plac zabaw dla dzieci, domek gospodarczy i dużo nasadzeń, a automatyka nawadniania sprawia, że nie martwisz się podlewaniem. Żywopłot stanowią bujne świerki, dzięki którym cały teren stanowi prawdziwy azyl spokoju. Budynek i dodatkowe informacje: Budynek z 2010 roku utrzymany w bardzo dobrym stanie technologicznym Ogrzewanie pompą ciepła Stiebel Eltron z 2024 roku Bezpieczna instalacja fotowoltaiczna o mocy 9,7 kW (Nie da dachu) Szybki internet światłowodowy - idealny do pracy zdalnej i rozrywki Obawiasz się wysokości prowizji? Zadzwoń - na pewno mile Cię zaskoczę! Podoba Ci się to ogłoszenie? Jeżeli do uzyskania środków musisz najpierw sprzedać swoją nieruchomość, odezwij się - zajmiemy się całym procesem. Transakcje wiązane to nasz chleb powszedni, a Ty zyskujesz pewność, że wszystko się uda i nie stracisz zadatku. Zapraszam na bezpłatną prezentację, a wszystkie biura nieruchomości do współpracy. We speak English Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego.

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA - 0% PROWIZJI Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Tęczowej w Pisarzowicach, 3 km od zachodniej granicy Wrocławia. Dom został wybudowany w 2024 roku i jest wykończony oraz gotowy do umeblowania - pozostaje urządzenie wnętrz według własnego gustu: meble, zabudowa kuchenna i wyposażenie. Przestrzeń i funkcjonalny układ Dom oferuje 153 m² powierzchni użytkowej, 6 pokoi i 2 łazienki. Dużym atutem są wysokie pomieszczenia - 290 cm zarówno na parterze, jak i na piętrze. Dzięki temu wnętrza są przestronne, jasne i pozbawione skosów w pomieszczeniach mieszkalnych. Parter - 86 m²: salon - 33 m² kuchnia - 12,4 m² sypialnia - 15 m² sypialnia - 12 m² łazienka - 5 m² praktyczny schowek pod schodami Piętro - 67 m²: sypialnia - 23 m² sypialnia - 17 m² sypialnia - 11 m² łazienka - 8 m² Dodatkowo do dyspozycji jest duże, ocieplone poddasze z oknem dachowym i podłogą z płyt OSB, zapewniające dużo dodatkowego miejsca do przechowywania. Standard i wyposażenie techniczne Dom został wykonany z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań: ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach kocioł gazowy Viessmann ściany z silikatu 20 cm ocieplenia z grafitowego styropianu trzyszybowe, 7-komorowe okna Rehau elektryczne rolety zewnętrzne światłowód ceramiczna dachówka w kolorze antracytowym dębowe schody wysokiej jakości panele podłogowe drzwi wewnętrzne Dre osprzęt elektryczny Simon oświetlenie Goldlux dwie w pełni wykończone łazienki Lokalizacja Nieruchomość znajduje się na kameralnym osiedlu w Pisarzowicach, w otoczeniu zieleni i terenów leśnych. 3 km od granicy Wrocławia 200 m od szkoły i przedszkola 20 minut pociągiem do centrum Wrocławia asfaltowy dojazd działka 285 m² teren ogrodzony To połączenie spokojnej lokalizacji poza miastem z szybkim dostępem do Wrocławia. Zapraszam na prezentację. Na miejscu najlepiej można ocenić przestrzeń, wysokość pomieszczeń, funkcjonalny układ oraz ilość naturalnego światła.

Nieruchomość, którą przedstawiamy posiada unikalną przestrzeń, domowe ciepło, dobrą energię i duszę. Można wejść i po prostu zamieszkać. Gdyż większość sprzętów, meble, zabudowa, zostają na nieruchomości i są w cenie. Co jest istotne, nieruchomość na zdjęciach przedstawia się lepiej niż na zdjęciach! Jest zadbana i czysta. Nie posiada potrzeby inwestowania żadnych dodatkowych środków finansowych. Widać także, że w wykończenie tego domu włożono duży kawałek serca i dobry gust. Użyto nieszablonowych rozwiązań oraz wysokiej klasy materiałów z górnej półki. Meble robione na zamówienie i wymiar zaś kolorystyka i dodatki budują klimat i domowe ciepło. Można usiąść, odetchnąć po ciężkim dniu, złapać dystans i zapomnieć o wszystkim wokół. Zyskacie Państwo gotową przestrzeń do życia, zadbaną zarówno w środku, jak i na zewnątrz. Zielona trawa, piękne niebo, weranda i kanapy, zapewnią relaks. Pobliski las zaspokoi potrzebę natury, a multum ścieżek do biegania, spacerów czy jazdy rowerem, pozwoli na aktywność fizyczną. Nieruchomość posiada spiżarkę pod schodami. Zaadaptowane poddasze, na które można wejść po schodkach z piętra. Właściciel posiada tam obecnie siłownie, ale można dostosować ją według swojego gustu i jest to dodatkowa, nie ujęta w metrażu przestrzeń. Na zewnątrz unikalny ogród, zadaszona weranda, wypoczynek, hamak a także dla fanów roślin - mini szklarnia. Pod wiatą możliwość zaparkowania dwóch aut. Przed domem, dwóch kolejnych. Auty nieruchomości: Unikalna, piękna i zadbana przestrzeń do życia ze wspaniałym ogrodem 100m² Jakość i klasa materiałów, indywidualnie wybranych Przestrzeń zaprojektowana z dużym gustem, wyczuciem i smakiem Dom jest przytulny, bardzo ładny, a przy tym czysty, schludny i zadbany Nie wymaga zupełnie żadnych środków, można wejść i mieszkać Dużo światła, spójna kolorystyka, drewniane elementy Cudownie wykończone wnętrze i piętro, przestronny, duży i jasny salon Piękna kuchnia, tapeta za telewizorem, rośliny i zieleń, wspaniałe pokoje i łazienki Zaadoptowane na siłownie poddasze, które można samemu przerobić Poddasze nie ujęte jest w metrażu aby nie zawyżać sztucznie ceny Piękny ogród, z zadaszoną werandą, wypoczynkiem i hamakiem Zadbana zieleń i mini szklarnia dla roślinek Dwa miejsca postojowe pod wiatą przy budynku, dwa kolejne obok nieruchomości Cicha i spokojna, kameralna okolica Możliwość odbodźcowania się, wyciszenia się i naładowania baterii Idealne miejsce do odpoczynku od zgiełku miasta i złapania oddechu w życiu Lokalizacja: Doskonałe i przyjazne miejsce Schowane przed zgiełkiem miasta Świetnie skomunikowe, pks, pkp, blisko głównych ośrodków A przy tym w okolicy lasów, sadów, pól, niedaleko Odra, wały, wkoło piękne tereny Dobra infrastruktura do życia i aktywności, sklepy i restauracje 25 minut autem do rynku we Wrocławiu 4 minuty autem do przystanku Pociągu 6 minut autem do Leśnicy i tramwaju Układ pomieszczeń: Parter: Pokój dzienny 18,66m² Jadalnia 12,34 m² Kuchnia 7,58 m² Toaleta 2,92 m² Hol 2,45 m² Wiatrołap 2,25 m² Taras 8 m² Ogród 100 m² Piętro: Sypialnia 9,49 m² Pokój 8,48 m² Pokój 9,85 m² Łazienka 7,00 m² Korytarz 5,46 m² Poddasze: Cała bryła, zaadaptowana na mini siłownie, wysuwane schody Całość: Powierzchnia całkowita 116 m² Powierzchnia po podłodze 122,02 m² Powierzchnia użytkowa 89 m² Powierzchnia zabudowy 50 m² Powierzchnia działki 250 m² Zapraszamy do rozmów konkretnych i zdecydowanych Klientów!

Oferta WPD Nieruchomości ! 0 % Prowizji od Kupującego! Sprzedaż bezpośrednio od Dewelopera ! LAWENDOWY WILKSZYN - NOWE LOKALE MIESZKALNE POD WROCŁAWIEM **537** 178** 702 ** LOKAL B1L2 - CENA PROMOCYJNA 729 060,30 ZŁ Powierzchnia lokalu: 86,7 m² Ogród: 41,1 m² Cena za 1 m²: 8 409 zł Termin oddania: IV kwartał 2027 r. Inwestycja Lawendowy Wilkszyn powstaje w Wilkszynie przy ul. Lawendowej, w spokojnej i zielonej okolicy, z dogodnym dojazdem do Wrocławia. Sprzedaż inwestycji prowadzi WPD NIERUCHOMOŚCI. Inwestycja jest obecnie w trakcie budowy, a planowany termin oddania I etapu przypada na IV kwartał 2027 r. Cały projekt Lawendowy Wilkszyn obejmie 60 lokali mieszkalnych, natomiast w ramach I etapu powstanie 14 lokali mieszkalnych. LAWENDOWY WILKSZYN - TU DOBRZE SIĘ WRACA Lawendowy Wilkszyn to nowoczesna inwestycja mieszkaniowa łącząca zalety własnego lokalu z ogrodem, spokojnego otoczenia oraz bliskości Wrocławia. To propozycja dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując jednocześnie z wygodnego dojazdu do miasta. Nowoczesna architektura, funkcjonalne układy pomieszczeń oraz własne ogrody sprawiają, że inwestycja została zaprojektowana z myślą zarówno o rodzinach, parach, jak i osobach poszukujących większej przestrzeni do życia. LOKAL B1L2 Prezentowany lokal mieszkalny B1L2 ma powierzchnię 86,7 m² i posiada własny ogród o powierzchni 41,1 m². Lokal został funkcjonalnie rozplanowany na dwóch poziomach. PARTER - 42,9 m² wiatrołap - 2,6 m² WC - 1,6 m² hall - 7,0 m² spiżarnia - 1,7 m² pokój dzienny + jadalnia - 23,6 m² kuchnia - 6,4 m² PIĘTRO - 43,8 m² hall - 3,0 m² sypialnia - 10,2 m² sypialnia - 12,1 m² sypialnia - 10,6 m² łazienka - 7,9 m² Przestronna strefa dzienna na parterze daje możliwość stworzenia komfortowego salonu z jadalnią i kuchnią, natomiast piętro stanowi prywatną część mieszkalną z trzema sypialniami i dużą łazienką. Dodatkowym atutem jest własny ogród o powierzchni 41,1 m². WYSOKI STANDARD DEWELOPERSKI KONSTRUKCJA BUDYNKU posadowienie - ławy żelbetowe, kondygnacje nadziemne - ściany nośne z bloczków silikatowych, strop żelbetowy filigran. LOKAL MIESZKALNY ścianki działowe z bloczków silikatowych, ściany wewnętrzne wykończone tynkiem gipsowym maszynowym, przygotowane ściany w łazienkach i WC, sufity wykończone szpachlą lub tynkiem gipsowym, posadzki - wylewka cementowa wykonana na warstwie izolacyjnej, stolarka okienna PCV, trzyszybowa, rolety zewnętrzne sterowane elektrycznie w całym lokalu, drzwi wejściowe, ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze. INSTALACJA ELEKTRYCZNA gniazda i włączniki, wypusty oświetleniowe, zasilanie płyty/kuchenki - siła 400 V, dzwonek lub domofon, tablica bezpiecznikowa, instalacja telewizyjna, instalacja alarmowa - okablowanie. INSTALACJA WODNO-KANALIZACYJNA instalacja wodna doprowadzona do przewidzianych odbiorników, podejścia wodne zakończone zaślepkami, instalacja kanalizacyjna doprowadzona do przewidzianych odbiorników. ŹRÓDŁO CIEPŁA pompa ciepła. WENTYLACJA rekuperacja - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła. ELEWACJA ocieplenie budynku, tynk strukturalny, elementy dekoracyjne elewacji. DACH pokrycie dachowe, kompletne obróbki blacharskie. ZAGOSPODAROWANIE TERENU własny ogród, ogrodzenie, utwardzone ciągi komunikacyjne, miejsca postojowe, zagospodarowanie części wspólnych inwestycji. PROMOCJA NA START SPRZEDAŻY LOKAL B1L2 Cena promocyjna: 729 060,30 zł Cena za 1 m²: 8 409 zł Powierzchnia: 86,7 m² Ogród: 41,1 m² Planowane zakończenie budowy: IV kwartał 2027 r. Zadzwoń i poznaj szczegóły inwestycji oraz aktualną dostępność lokali. WPD NIERUCHOMOŚCI Sprzedaż inwestycji Lawendowy Wilkszyn <- SPRAWDŹ POZOSTAŁE OFERTY! Szukasz nowego lokalu mieszkalnego pod Wrocławiem? Zadzwoń! Przedstawimy dostępne lokale w inwestycji Lawendowy Wilkszyn i pomożemy wybrać odpowiedni wariant. LAWENDOWY WILKSZYN - TU DOBRZE SIĘ WRACA. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny. Wizualizacje mają charakter poglądowy.

Nowa Fiołkowa - nowoczesne domy z ogrodem w Lutyni | 10 min od Wrocławia ! Szukasz domu dla rodziny w spokojnej lokalizacji, ale z wygodnym dojazdem do Wrocławia? Nowa Fiołkowa to kameralna inwestycja obejmująca 8 nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 88 m², położonych przy ul. Fiołkowej w Lutyni. To idealne rozwiązanie dla osób, które chcą połączyć komfort życia poza miastem z codzienną wygodą oraz atrakcyjną ceną domu z własnym ogrodem i miejscem postojowym. Najważniejsze atuty inwestycji: szybki dojazd do Wrocławia prywatny ogród do każdego domu dwa miejsca postojowe w cenie dodatkowe poddasze do własnej aranżacji ogrzewanie podłogowe w całym budynku duże 3-szybowe przeszklenia w strefie dziennej funkcjonalny układ bez skosów na piętrze niskie koszty eksploatacji kameralna inwestycja - tylko 8 domów Funkcjonalny układ dla rodziny Domy zostały zaprojektowane z myślą o wygodnym codziennym życiu. Na parterze znajduje się przestronna, otwarta strefa dzienna z dużymi przeszkleniami, która doskonale sprawdzi się jako miejsce wspólnego spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Na piętrze zaplanowano 3 ustawne pokoje bez skosów, co daje dużą swobodę aranżacji. Dodatkowym atutem jest poddasze, które można wykorzystać jako przestrzeń do przechowywania, domowe biuro lub strefę hobby. Zielona i wygodna lokalizacja Inwestycja znajduje się w nowej części Lutyni, w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej. Jednocześnie mieszkańcy mają szybki dostęp do najważniejszych punktów miejscowości: Szkoła - ok. 9 min spacerem Park - ok. 7 min spacerem Sklep - ok. 15 min spacerem Ośrodek zdrowia - ok. 12 min spacerem Lokalizacja zapewnia również wygodny wyjazd w kierunku Wrocławia dzięki bliskości drogi krajowej nr 94. Standard wykonania Domy realizowane są w stanie deweloperskim z wykorzystaniem nowoczesnych, trwałych i energooszczędnych materiałów. Konstrukcja oparta na bloczkach silikatowych zapewnia bardzo dobrą izolacyjność akustyczną oraz wysoką trwałość budynku. Każdy dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni oraz nowoczesną pompę ciepła, co gwarantuje komfort użytkowania i niskie koszty eksploatacji. Duże przeszklenia doskonale doświetlają wnętrza, nadając im przestronny i nowoczesny charakter. Dodatkowym atutem są zewnętrzne żaluzje antywłamaniowe, zwiększające bezpieczeństwo oraz komfort mieszkańców. Do każdego domu przynależą dwa prywatne miejsca postojowe, a teren inwestycji zostanie w pełni zagospodarowany i przygotowany do wygodnego użytkowania, tworząc estetyczną i funkcjonalną przestrzeń do codziennego życia. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji inwestycji Nowa Fiołkowa!

Szanowni Państwo, reprezentuję firmę deweloperską z 20-letnim doświadczeniem w realizacji inwestycji jednorodzinnych. Nasze projekty realizujemy przy wsparciu sprawdzonych, wieloletnich zespołów wykonawczych, co stanowi gwarancję najwyższej jakości prac. Zapewniamy inwestorom możliwość aktywnego uczestnictwa w procesie budowlanym oraz pełną otwartość na wprowadzanie indywidualnych zmian i sugestii. Oferujemy Państwu dom w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w atrakcyjnej części Wilkszyna, w otoczeniu prestiżowej zabudowy jednorodzinnej. Nasza propozycja wyróżnia się kameralnym charakterem - nie oferujemy nieruchomości na wielkopowierzchniowych osiedlach, lecz unikatowy dom posadowiony na indywidualnej działce. Kompleksowo obsługujemy cały proces inwestycyjny: od uzyskania pozwolenia na budowę, przez realizację, aż po odbiory techniczne i przekazanie budynku w stanie deweloperskim wraz z pełną infrastrukturą techniczną (prąd, woda z sieci miejskiej, gaz lub pompa ciepła, kanalizacja). Zakup objęty jest pełną ochroną wynikającą z przepisów ustawy deweloperskiej. Poniżej przedstawiam szczegółowy opis przedsięwzięcia deweloperskiego: Oferujemy nowoczesny budynek dwurodzinny o powierzchni użytkowej 100 m². Projekt w formie bliźniaka stanowi optymalne rozwiązanie dla rodzin lub inwestycji wielopokoleniowych, zapewniając mieszkańcom pełną niezależność dzięki niezależnym wejściom w ramach jednej dokumentacji projektowej. Atuty inwestycji: Charakter dwurodzinny - konstrukcja z oddzielnymi wejściami umożliwia komfortowe funkcjonowanie dwóch niezależnych gospodarstw domowych. Pełne piętro - skosy od wysokości 2,2m pozwalają na efektywne wykorzystanie przestrzeni i funkcjonalną aranżację strefy sypialnianej. Nowoczesna architektura - dwuspadowy dach bezokapowy z dwoma oknami kolankowymi-połaciowymi nadaje budynkowi współczesny charakter i zapewnia optymalne doświetlenie wnętrz. Strefa dzienna - przestronny salon z jadalnią stanowi reprezentacyjną przestrzeń wspólną. Bezpośredni dostęp do tarasu - rozwiązanie integrujące pokój dzienny z ogrodem, podnoszące standard wypoczynku. Architektura i estetyka Projekt wyróżnia się nowoczesną, zwartą bryłą z pełnym piętrem, co istotnie podnosi walory użytkowe wnętrza. Zastosowanie dachu dwuspadowego bez okapów nadaje budynkowi minimalistyczny, elegancki charakter. Usytuowanie kalenicy równolegle do drogi ułatwia zachowanie zgodności z zapisami Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Wnętrze i układ funkcjonalny Powierzchnia użytkowa obiektu wynosi 100 m² i mieści łącznie 4 pokoje. Przemyślana koncepcja funkcjonalna zakłada wyraźny podział na strefę dzienną na parterze oraz strefę nocną na piętrze. Parter - strefa dzienna Centralną część domu stanowi przestronny salon połączony z jadalnią oraz otwartą kuchnią. Z poziomu strefy dziennej zaprojektowano bezpośrednie wyjście na taras, co pozwala na optyczne powiększenie wnętrza oraz płynne połączenie domu z ogrodem. Funkcjonalność parteru podnoszą wydzielone pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap, hall oraz dodatkowa toaleta. Piętro - strefa nocna Zastosowanie konstrukcji z praktycznie pełnym piętrem umożliwia pełną adaptację przestrzeni w sypialniach. Pokoje na piętrze oferują elastyczność aranżacyjną, pozwalając na urządzenie pokoi dziecięcych, gabinetu lub sypialni. O komfort mieszkańców dba ogólnodostępna łazienka, a optymalne doświetlenie pomieszczeń zapewniają odpowiednio rozmieszczone okna kolankowe - dachowe. STANDARD WYKOŃCZENIA Ławy fundamentowe żelbetowe Ściany fundamentowe betonowe Ściany konstrukcyjne wykonane z pustaków ceramicznych, gazobetonu lub materiałów spełniających aktualne normy budowlane Rolety z napędem elektrycznym na wszystkich oknach parteru i piętra Stropy typu Teriva (nad parterem oraz piętrem) Schody prefabrykowane Konstrukcja dachu w oparciu o wiązary Pokrycie dachu: - blacha - wysokoparoprzepuszczalna membrana dachowa - obróbki blacharskie z blachy stalowej powlekanej - system rynnowy z blachy stalowej powlekanej Termomodernizacja ścian zewnętrznych zgodnie z obowiązującymi normami izolacyjności cieplnej Ok