Domy na sprzedaż - powiat karkonoski

GREEN WOOD | Nowoczesne apartamenty z ogrodem w Ścięgnach koło Karpacza 84 m² | 3 pokoje | Około 400 m² terenu | Miejsca postojowe | Kameralna inwestycja 799 000 zł brutto Nowy, dwupoziomowy lokal mieszkalny z udziałem w gruncie i około 400 m² terenu do indywidualnego zagospodarowania, w rozszerzonym stanie deweloperskim, z klimatyzacją, ogrzewaniem podłogowym i infrastrukturą techniczną w cenie. Zamieszkaj blisko Karpacza GREEN WOOD to kameralna inwestycja obejmująca zaledwie 6 lokali mieszkalnych w 3 nowoczesnych budynkach jednorodzinnych dwulokalowych. Inwestycja powstaje w Ścięgnach, w bezpośrednim sąsiedztwie Karpacza, w otoczeniu karkonoskiej przyrody. Każdy apartament będzie posiadał własną księgę wieczystą oraz udział w nieruchomości gruntowej, z wyznaczoną częścią terenu o powierzchni około 400 m² do wyłącznego korzystania. Granice tej części oraz zasady jej użytkowania zostaną określone notarialnie. Na terenie przypisanym do apartamentu przewidziano również miejsca postojowe. Pozostałą przestrzeń właściciel będzie mógł wykorzystać na ogród, taras, strefę wypoczynkową lub inne zagospodarowanie zgodne z obowiązującymi zasadami. GREEN WOOD to propozycja dla osób poszukujących: Komfortowego miejsca do całorocznego zamieszkania Własnego apartamentu wakacyjnego blisko Karpacza Nieruchomości z prywatną przestrzenią zewnętrzną Nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym pod wynajem 1. Twój nowy apartament Parametr i Informacja Lokalizacja: Ścięgny koło Karpacza Powierzchnia całkowita: 84 m² Teren do wyłącznego korzystania: Około 400 m² Miejsca postojowe: Przewidziane na przypisanym terenie Liczba pokoi: 3 Kondygnacje: Parter i piętro Rodzaj nieruchomości: Lokal mieszkalny Rynek: Pierwotny Standard: Rozszerzony stan deweloperski Księga wieczysta: Indywidualna dla każdego lokalu Prawo do gruntu: Wydzielona strefa do wyłącznego korzystania Cena: 799 000 zł brutto Przemyślany układ pomieszczeń Parter: Wiatrołap Salon z aneksem kuchennym Łazienka Piętro: Dwie niezależne sypialnie Komunikacja Funkcjonalny układ zapewnia przestrzeń do codziennego życia oraz wypoczynku podczas pobytów w górach. 2. Co otrzymujesz w cenie 799 000 zł? W GREEN WOOD oferujemy rozszerzony stan deweloperski, obejmujący budynek, instalacje oraz indywidualną infrastrukturę techniczną. Gotowy budynek z zewnątrz W cenie: Płyta fundamentowa wraz z izolacjami Kompletna konstrukcja budynku Ocieplone ściany zewnętrzne Gotowa elewacja Dach dwuspadowy pokryty blachą na rąbek Okna PVC z pakietami trzyszybowymi Drzwi wejściowe Orynnowanie, obróbki blacharskie i instalacja odgromowa Wnętrze przygotowane do wykończenia W cenie: Ścianki działowe Montaż płyt gipsowo kartonowych Rozprowadzona instalacja elektryczna Rozdzielnica elektryczna Wewnętrzna instalacja wodna i kanalizacyjna Wodne ogrzewanie podłogowe z rozdzielaczem Wylewki podłogowe Schody wewnętrzne Klimatyzacja multisplit z 3 jednostkami wewnętrznymi Ważne: Źródło ciepła zasilające wodne ogrzewanie podłogowe nie jest objęte podstawową ceną. Istnieje możliwość dodatkowego zamówienia pompy ciepła. Indywidualna infrastruktura techniczna W cenie: Przyłącze elektryczne do lokalu Indywidualna studnia głębinowa wraz z osprzętem i doprowadzeniem wody do budynku Indywidualny szczelny zbiornik bezodpływowy o pojemności 10 m³ wraz z montażem i podłączeniem Teren o powierzchni około 400 m² Cena obejmuje również udział w gruncie wraz z prawem do wyłącznego korzystania z wyznaczonej części terenu o powierzchni około 400 m². Teren obejmuje przestrzeń przeznaczoną na miejsca postojowe oraz możliwość urządzenia ogrodu i prywatnej strefy wypoczynkowej. Dodatkowe wykonanie nawierzchni, tarasu, ogrodzenia i pozostałych elementów zagospodarowania nie jest objęte ceną podstawową. 3. Co pozostaje do wykonania? Do zamieszkania konieczne będzie wykonanie końcowych prac wykończeniowych, takich jak: Szpachlowanie i malowanie ścian oraz sufitów Wykonanie podłóg Montaż drzwi wewnętrznych Wykończenie i wyposażenie łazienki Montaż kuchni i sprzętu AGD Montaż oświetlenia Umeblowanie wnętrz Zapewnienie źródła ciepła do ogrzewania podłogowe

AGENTKA PROWADZĄCA: SYLWIA GAJEK-ZIELIŃSKA PO WIĘCEJ SZCZEGÓŁÓW ZAPRASZAMY NA STRONĘ REMAX Home Pro Zapraszam do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży zabytkowego młyna w Starej Kamienicy -obiektu, który łączy ponad 140-letnią historię z ogromnym potencjałem inwestycyjnym. Lokalizacja: Stara Kamienica k/Jeleniej Góry, Dolny Śląsk. Obiekt położony bezpośrednio nad rzeką Kamienicą, w malowniczym otoczeniu Gór Izerskich i Karkonoszy. Doskonała komunikacja - dojazd do Jeleniej Góry, Szklarskiej Poręby, Świeradowa -Zdroju oraz Zgorzelca. W sąsiedztwie spokojna zabudowa jednorodzinna. Parametry techniczne: Powierzchnia użytkowa: ok. 1 800 m2 Działka: ok. 2 770 m2 Kondygnacje: 3 + poddasze Konstrukcja: murowana cegła i kamień Status: do generalnego remontu. Obiekt nie jest wpisany do rejestru zabytków ale miejscowy plan obejmuje teren ochroną konserwatorską a także symbolami MN i U13 czyli w niewielkiej części jako mieszkaniowy oraz przeważająco usługowy. Część mieszkalna po remoncie: Parter przedpokój, salon z kuchnią, łazienka, kotłownia I piętro przedpokój, 2 pokoje (jeden z wyjściem na balkon) II piętro pokój oraz pomieszczenie gospodarcze/użytkowe Część młyńska do kapitalnego remontu zachowana oryginalna konstrukcja: masywne drewniane słupy i belki stropowe, ceglane ściany nośne, wielokondygnacyjna otwarta przestrzeń. Media: kanalizacja, prąd, światłowód, woda ze studni (przyłącze wodociągowe gotowe w ziemi), instalacja fotowoltaiczna na dachu i wiele innych rozwiązań, które zastosował właściciel, a o których warto opowiedzieć. Dlaczego warto? Ponad 1 800 m2 powierzchni w cenie, której nie znajdziesz nigdzie indziej w tej lokalizacji. Gotowa część mieszkalna, kompletne media, rzeka przy granicy działki i zabytkowy charakter - to gotowy koncept na butikowy hotel, pensjonat, restaurację, centrum eventowe lub prestiżową rezydencję. Dolny Śląsk przyciąga turystów przez cały rok, a takich obiektów na rynku praktycznie nie ma. Zapoznaj się z historią tego miejsca poniżej: Nad wejściem do budynku zachowała się oryginalna tablica z datą 1882 i herbem - świadectwo rodziny, która wybudowała ten młyn, gdy Stara Kamienica leżała jeszcze w granicach Prus. Nazwisko Robert Reichbach, wyryte w kamieniu, to jeden z niewielu śladów po dawnych właścicielach. Wewnątrz czas stanął w miejscu. Zabytkowy piec kaflowy w kremowych kaflach z kutymi żelaznymi drzwiczkami. Imponujący kuchenny piec z zielonych kafli secesyjnych z żeliwnymi drzwiczkami sygnowanymi Anton Weber, Kunersdorf" - śląska wytwórnia z przełomu XIX i XX wieku, której piece trafiały do najzamożniejszych domów regionu. Masywne drewniane belki, cegła z XIX wieku, okna z oryginalnymi kratami. A na podłodze jednego z pomieszczeń - stare rodzinne zdjęcie. Kilkanaście osób, prawdopodobnie rodzina młynarza, sfotografowana przed budynkiem. Pod spodem odręczny napis z imionami po niemiecku. Taka historia zostaje z nieruchomością - i nie ma jej w żadnym nowym budynku. Zapraszam na prezentację i odkrycie niesamowitego potencjału tego miejsca! Koszty pośrednictwa REMAX ponosi TYLKO właściciel nieruchomości. Nr licencji zawodowej 13 560 Agent prowadzący Sylwia Gajek-Zielińska CAŁOŚĆ PROWIZJI POKRYWA TYLKO STRONA SPRZEDAJĄCA! Nr licencji zawodowej 13560 RE/MAX Home Pro ul. Lipnicka 4 43-300 Bielsko-Biała Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-20-DS-HOMEPRO/2/12

PENSJONAT W KARPACZU GÓRNYM Z OGROMNYM POTENCJAŁEM ROZBUDOWY | 3 590 m² DZIAŁKI | 444,97 m² BUDYNKU | 6 POKOI | RESTAURACJA | SALA BANKIETOWA | PEŁNE WYPOSAŻENIE WYJĄTKOWA NIERUCHOMOŚĆ INWESTYCYJNA W SERCU KARKONOSZY 3 590 m² działki | 444,97 m² budynku | 6 pokoi | Restauracja | Sala bankietowa | Pełne wyposażenie Na sprzedaż obiekt pensjonatowo-restauracyjny w Karpaczu Górnym przy ul. Kamiennej 5, oferowany z pełnym wyposażeniem. To atrakcyjna propozycja dla inwestora poszukującego gotowej bazy turystycznej z możliwością dalszego rozwoju. Największym atutem nieruchomości jest duża działka o powierzchni 3 590 m², dająca potencjał rozbudowy obiektu i zwiększenia bazy noclegowej, co potwierdza operat szacunkowy. Najważniejsze atuty Karpacz Górny - atrakcyjna lokalizacja turystyczna Bliskość szlaków na Śnieżkę, do Samotni i Świątyni Wang Działka 3 590 m² Budynek 444,97 m², rok budowy 2015 6 pokoi hotelowych z możliwością adaptacji strychu Sala bankietowa 167,27 m² - na około 60 osób Restauracja z zapleczem kuchennym Duży taras z widokiem na Śnieżkę Pełne wyposażenie Bardzo dobry stan techniczny Ogrzewanie gazowe i panele solarne Pełne uzbrojenie terenu MPZP - UT1, usługi turystyczne i komercyjne Potencjał rozbudowy i rozwoju działalności Lokalizacja - Karpacz Górny Nieruchomość znajduje się przy ul. Kamiennej 5, w otoczeniu pensjonatów, hoteli i zabudowy usługowej. Bliskość szlaków prowadzących na Śnieżkę, do Schroniska Samotnia i Świątyni Wang umożliwia gościom rozpoczęcie górskich wycieczek bez konieczności korzystania z samochodu. Karpacz to jeden z najważniejszych całorocznych ośrodków turystycznych i narciarskich Karkonoszy. Działka 3 590 m² - potencjał inwestycyjny Ogrodzona, zagospodarowana działka o powierzchni 0,3590 ha posiada dostęp do mediów i utwardzonej drogi publicznej. Jej wielkość oraz przeznaczenie w MPZP stwarzają możliwości dalszego rozwoju działalności turystycznej. Operat szacunkowy wskazuje potencjał rozbudowy obiektu o dodatkowe usługi lub zwiększenia liczby miejsc noclegowych. Gotowy obiekt pensjonatowo-restauracyjny Wolnostojący budynek z 2015 roku o powierzchni użytkowej 444,97 m² obejmuje parter gastronomiczno-bankietowy oraz poddasze hotelowe. Parter - 253,38 m²: Sala bankietowa - 167,27 m² Kuchnia i wydawanie posiłków - 14,55 m² Zmywalnia - 10,40 m² Pomieszczenie socjalne - 11,28 m² Toaleta dla osób z niepełnosprawnościami - 6,35 m² Pozostałe toalety, kotłownia, pomieszczenia gospodarcze i komunikacja Sala bankietowa - 167,27 m² Przestronna sala przygotowana do obsługi około 60 osób umożliwia organizację wesel i przyjęć rodzinnych, komunii, chrzcin, spotkań firmowych, imprez integracyjnych oraz wydarzeń sezonowych. Połączenie gastronomii, noclegów i organizacji wydarzeń daje możliwość uzyskiwania przychodów z kilku źródeł. 6 pokoi hotelowych Poddasze - 191,59 m² obejmuje 6 pokoi hotelowych, łazienki, korytarz oraz pomieszczenia gospodarcze i magazynowe. Istnieje również możliwość adaptacji strychu na dodatkowe pokoje, po spełnieniu wymaganych warunków. Duży taras widokowy Budynek posiada przestronny taras z widokiem na Śnieżkę, stanowiący dodatkową przestrzeń wypoczynkową dla gości pensjonatu i restauracji, szczególnie atrakcyjną w sezonie wiosenno-letnim. Pełne wyposażenie Nieruchomość sprzedawana jest z pełnym wyposażeniem części noclegowej, gastronomicznej i bankietowej. Pozwala to na przejęcie istniejącej infrastruktury bez konieczności wyposażania całego obiektu od podstaw. Stan techniczny Według operatu szacunkowego stan techniczny budynku oceniono jako bardzo dobry, a standard wykończenia i zagospodarowania terenu jako dobry lub bardzo dobry. Obiekt wymaga jedynie odświeżenia i ewentualnej aranżacji według potrzeb inwestora. Budynek wykonano w technologii tradycyjnej, z ocieplonymi ścianami murowanymi, drewnianą konstrukcją dachu i dachówką ceramiczną. Media i infrastruktura Nieruchomość jest uzbrojona w: • sieć energetyczną • sieć wodociągową • sieć kanalizacyjną • sieć gazową • sieć teletechniczną Dojazd odbywa się utwardzoną drogą publiczną. Budynek ogrzewany jest centralnie, a źródłe

OCZEKUJE TYLKO POWAŻNYCH OFERT. Biuro Nieruchomości Fankulewscy posiada w ofercie sprzedaży na wyłączność nieruchomość składającą się z dwóch domów posadowionych na działce o powierzchni 1925m2. Dwa dom wolnostojące, podpiwniczone z garażami i pomieszczeniami gospodarczymi w Michałowicach (dzielnica Piechowic). Powierzchnia całkowita dwóch domów (mierzona po podłodze) wynosi około 360m2 (wraz z pomieszczeniami gospodarczymi i garażami ). Powierzchnia użytkowa dwóch domów (mierzona po podłodze) wynosi około 280m2. BUDYNEK 1- przeznaczony pod wynajem w skład którego wchodzi: Przyziemie: - ogromny garaż 73m2 mieszczący 4 samochody z bramą na pilota Wysoki Parter pierwszy poziom: - przedpokój - salon z aneksem kuchennym 42m2 z piecem typu KOZA i wyjściem na przestronny taras 31m2 - łazienka z WC, kabiną prysznicową i oknem 4m2 I piętro, na które udajemy się drewnianymi schodami znajdującymi się w salonie, wysokość pomieszczeń 2,40m : - przestronna sypialnia dla 4 osób ze skosami o pow. po podłodze 32m2 i wyjściem na balkon 6m2 - łazienka z WC, skosami, kabiną prysznicową i oknem 5m2 II piętro na które udajemy się drewnianymi schodami: - sypialnia z ostrymi skosami o pow. po podłodze 17m2, wygospodarowana ze strychu dla 3-4 osób Między budynkami jest przejście do ogrodu i wejście na taras budynku przeznaczonego do wynajmu. BUDYNEK nr 2, na który składa się; Przyziemie w skład, którego wchodzi: - garaż - kotłownia - pralnia - 2 duże pomieszczenia gospodarcze Wysoki Parter w skład, którego wchodzi: - przedpokój - Apartament nr 1 pod wynajem składający się: *salon z aneksem kuchennym 18,50m2 * sypialnia 11m2 * łazienka z WC 2,60m2 - Apartament nr 2 pod wynajem składający się: *salon z aneksem kuchennym 18,50m2 * sypialnia 11m2 * łazienka z WC 2,60m2 Z korytarz wchodzimy na I piętro zajmowane przez właściciela (prywatne mieszkanie). I piętro w skład, którego wchodzi: - przedpokój ze schodami na II piętro - salon z kominkiem 19,50m2 i wyjściem na duży taras 30m2 - kuchnia z jadalnią 19m2 - sypialnia 13,50m2 - przestronna łazienka z WC, kabiną prysznicową i wanną 13m2. Z przedpokoju schodami udajemy się na II piętro, gdzie ze strychu wygospodarowano: - duży pokój ze skosami i oknami o pow. po podłodze około 35m2 - łazienka z WC 3m2 Wychodząc z obydwu domów możemy udać się na kolejny zadaszony taras o powierzchni około 25m2. Całość ogrzewana piecem gazowym dwufunkcyjnym i dodatkowo kominkiem w salonie i kozą. Całość posesji ogrodzona z drewnianą bramą wjazdową, podjazd oraz teren przed budynkami wyłożony kostką granitową. Wejście do domów schodami z granitowych płyt. Na terenie posesji oczko wodne z ozdobnymi rybkami, żabami i nenufarami. Są również przygotowane zacienione miejsca do wypoczynku i zorganizowania ogniska. Ogród z pięknym starodrzewiem, licznymi drzewami i krzewami ozdobnymi, pnączami na budynku, a ponieważ właściciel jest nastawiony bardzo proekologicznie, ogród jest utrzymany w stylu naturalistycznym z minimalną ingerencją w przyrodę. Nieruchomość położona na uboczu Michałowic a zarazem blisko centrum, szlaków rowerowych i pieszych między innymi przy trasie na "Trzy Jawory". Zarówno domy jak i same apartamenty bardzo zadbane, mogą jedynie wymagać odświeżenia i nielicznych poprawek. Jednym słowem oferujemy do sprzedaży gotową inwestycję pod wynajem, działającą od wielu lat w malowniczych Michałowicach. Lokalizacja, obiekt i teren nieruchomości zadowoli najbardziej wymagającego gościa. Nowy właściciel może śmiało mieszkać we własnym apartamencie a pozostałą część wynajmować krótkoterminowo. Serdecznie zapraszam do prezentacji, udzielę szczegółowej informacji podczas spotkania lub telefonicznie. Certyfikat energetyczny w trakcie realizacji. Nota prawna Opis oferty zawarty na naszej stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela, potencjalny klient powinien dokonać osobistej weryfikacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Każdy klient kontaktując się z biurem nieruchomości wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodn

Przestronny dom z dużą działką i ogromnym potencjałem w malowniczym Staniszowie - stwórz swój wymarzony dom w Karkonoszach! Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w urokliwej i spokojnej miejscowości Staniszów, w gminie Podgórzyn. To wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących dużej przestrzeni do życia, prywatności oraz bliskości natury, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie w niewielkiej odległości od Jeleniej Góry. Nieruchomość oferuje około 240 m² powierzchni mieszkalnej oraz dodatkowe około 80 m² powierzchni poddasza, co daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala stworzyć wyjątkową przestrzeń dopasowaną do potrzeb przyszłych właścicieli. Dodatkowym atutem jest duża działka przynależna do nieruchomości, zapewniająca przestrzeń do wypoczynku, zagospodarowania ogrodu, stworzenia strefy rekreacyjnej czy miejsca do spędzania czasu z rodziną i przyjaciółmi. Najważniejsze informacje o nieruchomości: Lokalizacja: Staniszów, gmina Podgórzyn. Rodzaj zabudowy: dom w zabudowie bliźniaczej. Powierzchnia mieszkalna: około 240 m². Powierzchnia poddasza: około 80 m². Liczba pokoi: 5. Liczba kondygnacji: parter oraz dwa piętra. Stan techniczny i możliwości aranżacyjne Dom znajduje się w trakcie prac wykończeniowych, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia wnętrz według własnego gustu i indywidualnych potrzeb. Na parterze wykonano już posadzkę z ogrzewaniem podłogowym oraz ułożono płytki. Pozostałe pomieszczenia wymagają dalszych prac wykończeniowych. Budynek posiada dach oraz zamontowaną stolarkę okienną. Wnętrza stanowią doskonałą bazę do stworzenia nowoczesnego i funkcjonalnego domu. Dodatkowe 80 m² poddasza to kolejna przestrzeń, którą można zaadaptować na przytulne sypialnie, pokój rekreacyjny, pracownię lub prywatną strefę wypoczynku. Duża działka - dodatkowa przestrzeń i możliwości Jednym z największych atutów nieruchomości jest przestronna działka, która daje przyszłym właścicielom wiele możliwości zagospodarowania. To idealne miejsce na piękny ogród, taras, strefę relaksu, plac zabaw dla dzieci czy przestrzeń do spotkań przy grillu. Duża przestrzeń wokół domu zapewnia komfort, swobodę i możliwość stworzenia własnego, zielonego zakątka. Lokalizacja - blisko natury, blisko miasta Staniszów to malownicza miejscowość położona u podnóża Karkonoszy, ceniona za piękne krajobrazy, spokojne otoczenie i bliskość terenów rekreacyjnych. To idealne miejsce dla miłośników górskich wędrówek, rowerowych wycieczek i życia w otoczeniu natury. Jednocześnie dogodny dojazd do Jeleniej Góry zapewnia dostęp do sklepów, szkół, usług i pozostałej infrastruktury miejskiej. Cena: 830 000 zł To nieruchomość z dużym potencjałem, która łączy przestronny dom, dodatkową powierzchnię poddasza oraz dużą działkę. Doskonała propozycja dla osób marzących o własnym domu w pięknej, spokojnej okolicy. Nie czekaj - poznaj możliwości tej nieruchomości i stwórz tutaj swój wymarzony dom! Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Open Home Group Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Biuro Nieruchomości Dobry Adres ma Państwu do zaoferowania dom wolnostojący położony w miejscowości Łomnica - w drodze na Karpacz. Budynek posadowiony jest na działce o powierzchni 868m2, na wzniesieniu, z działki roztacza się widok na panoramę gór - Karkonosze oraz Rudawy Janowickie. Obecny właściciel planował zagospodarować część mieszkalną na dwie kondygnacje - łączna powierzchnia domu wynosiła by wtedy ok. 150m2. Media: woda i kanalizacja z sieci, prąd. Dach został wyremontowany, pokryty blachodachówką, z pełnym deskowaniem. Na działce znajdują się również zabudowania garażowe/gospodarcze - z możliwością zagospodarowania ich. Dojazd do działki lokalną asfaltową drogą. Polecam i zapraszam na prezentację. : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Są miejsca, które od pierwszej chwili pozwalają spojrzeć na życie nieco inaczej. Dają przestrzeń do odpoczynku, swobodę działania i możliwość stworzenia czegoś, co będzie naprawdę nasze. Ta wyjątkowa posiadłość, ukryta wśród zieleni, z dala od codziennego pośpiechu, łączy w sobie to, co najcenniejsze - prywatność, bliskość natury i potencjał, który można wykorzystać na wiele sposobów. Więc jeśli poszukujesz właśnie takiej nieruchomości… to zapraszam Cię do Kromnowa - zdecydowanie na żywo ta nieruchomości robi ogromne wrażenie. TRZY BUDYNKI. JEDNA NIEZWYKŁA PRZESTRZEŃ. Każdy z budynków ma swój charakter i przeznaczenie. Razem tworzą kameralną, wielofunkcyjną posiadłość, która może stać się zarówno prywatnym azylem, jak i miejscem rozwijania własnej działalności. DOM GŁÓWNY | OK. 100 M² |ROK BUDOWY 2024 Przemyślana przestrzeń, w której można wygodnie żyć i odpoczywać. Do dyspozycji są trzy sypialnie, pomieszczenie gospodarcze, łazienka, osobne WC oraz salon połączony z jadalnią i aneksem kuchennym z wyjściem na taras.a dalej już tylko łąka, cisza i spokój. Kominek z rozprowadzeniem ciepła nadaje wnętrzu przytulności i tworzy atmosferę, do której chce się wracać - jest głównym źródłem ogrzewania. Budynek pięknie wykończony, ocieplony, dach pokryty blachodachówką, ocieplony wełna mineralną. Okna drewniane 3 szybowe. Dom jest bardzo słoneczny i ciepły. To dom, który może stać się codzienną przystanią dla rodziny, a jednocześnie centrum całej posiadłości. DOMEK GOŚCINNY | OK. 45 M² Niewielki, ale pełen charakteru budynek, w którym rustykalny styl spotyka się z funkcjonalnością. Salon z aneksem kuchennym - piękna, drewniana kuchnia, sypialnia na poddaszu, garderoba i łazienka tworzą niezależną przestrzeń do życia. Drewniane elementy, biblioteczna ściana i przytulne wnętrze nadają mu wyjątkowy klimat. Dzięki wyjściu na ogród i taras można tu cieszyć się bliskością natury niemal bezpośrednio z wnętrza. Ogrzewanie elektryczne oraz kominek. Idealny jako miejsce dla gości, prywatna pracownia, niezależne mieszkanie lub przestrzeń przeznaczona na wynajem. BUDYNEK 3 STUDIO | PRZESTRZEŃ Z POTENCJAŁEM - ok. 45m2 Trzeci budynek otwiera zupełnie nowe możliwości. Obecnie pełni funkcję studia, ale jego charakter pozwala na wykorzystanie go jako miejsca warsztatów, zajęć jogi, medytacji, masażu, spotkań terapeutycznych czy pracy twórczej. Drewniane wykończenie i kameralna atmosfera sprzyjają skupieniu, wyciszeniu oraz budowaniu wyjątkowych doświadczeń. Co ważne, działalność można prowadzić niezależnie od prywatnej części posiadłości. Teren wokół budynków został zagospodarowany z uwzględnieniem naturalnego ukształtowania działki. Tarasowy ogród, kamienne murki, zioła i zaciszne zakątki tworzą przestrzeń, w której każdy dzień może wyglądać nieco inaczej. Poranna kawa na tarasie, popołudniowy odpoczynek wśród zieleni czy wieczory spędzane z bliskimi - tutaj ogród staje się naturalnym przedłużeniem domu. A jeśli pojawi się pomysł na coś więcej, nieruchomość daje ku temu możliwości. Istnieje potencjał realizacji dodatkowych domków turystycznych, co pozwala rozważyć stworzenie kameralnego miejsca wypoczynkowego, butikowej agroturystyki lub niezależnej oferty noclegowej. BLISKO NATURY. W DOBRYM ZASIĘGU REGIONU. Położenie nieruchomości pozwala cieszyć się spokojem, nie tracąc kontaktu z najważniejszymi miejscami regionu. Lasy, łąki oraz trasy spacerowe i rowerowe znajdują się w bezpośrednim otoczeniu. To idealne warunki dla osób, które cenią aktywny wypoczynek, kontakt z przyrodą i życie z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie: • Szklarska Poręba - ok. 14 km • Jelenia Góra - ok. 11 km • Harrachov, Czechy - ok. 28 km • Wrocław - ok. 132 km Ta nieruchomość daje możliwość połączenia kilku światów. Może być domem dla rodziny, która marzy o większej przestrzeni i niezależności. Może stać się miejscem przyjmującym gości, kameralnym ośrodkiem warsztatowym, przestrzenią dla osób szukających wyciszenia albo bazą do prowadzenia własnej działalności. Trzy niezależne budynki pozwalają oddzielić życie prywatne od pracy, a duża działka i możliwość dalszego rozw

Bezposrednio. Dom, pensjonat położony w spokojnej części Karpacza, 200 m od lasu i wejścia do Karkonoskiego Parku Narodowego. Atrakcyjne, turystyczne otoczenie bez intensywnej zabudowy deweloperskiej. Nieruchomość • Rok budowy: 1984 (cegła). • Kompleksowy remont 2019-2021: instalacje, okna, elewacja + ocieplenie, sanitariaty, tarasy, parking, ogrodzenie, hydraulika, pełne nowe wyposażenie. • Powierzchnia: • 240 m² w KW • ok. 350 m² użytkowej • ponad 430 m² łącznie z poddaszem. • Działka narożna 1540 m² z pełnym uzbrojeniem (gaz, kanalizacja, światłowód). • Duży parking ( 12 aut), garaż, monitoring, certyfikat energetyczny. Standard i wyposażenie Obiekt sprzedawany z pełnym wyposażeniem (meble, AGD, RTV, łóżka, sprzęt techniczny) Internet światłowodowy, instalacje DVB-S/T, oświetlenie parkingu, monitoring, przygotowana infrastruktura techniczna. Baza noclegowa • 4 pokoje 3-osobowe • 2 pokoje 4-osobowe • 2 apartamenty (30 i 40 m²) z własnymi tarasami i kuchniami. • Łącznie: 28 miejsc noclegowych (praktycznie ok. 30+). • Zaplecze: kuchnia z jadalnią dla gości, pralnia, magazyny, kotłownia - gaz, mieszkanie dla personelu obsługi. • Możliwość adaptacji strychu (+6 miejsc). Działka i potencjał rozbudowy • Możliwość budowy dodatkowych domków całorocznych. • Teren rekreacyjny na ognisko w tym wiata oraz ławki. Możliwe alternatywne funkcje jak Dom seniora,Klinika / gabinety. Atuty inwestycyjne • Duża narożna działka - rzadkość w Karpaczu. • Obiekt gotowy do działania - brak CAPEX na start. • Rozpoznawalna marka (Booking ~9.0/10, aktywne social media). • Możliwość prowadzenia przez jedną osobę. • Lokalizacja pośród pięknego i zdrowego drzewostanu, cisza i spokój. Oferta bezpośrednia.

DOM JEDNORODZINNY W STANIE DEWELOPERSKIM | DZIWISZÓW | 140 m² | DZIAŁKA 550 m² Serafin Nieruchomości prezentuje na sprzedaż dom jednorodzinny o powierzchni 140 m², położony w spokojnej części Dziwiszowa, z pięknym widokiem na okoliczne pagórki. To propozycja dla osób, które szukają komfortowej przestrzeni dla rodziny, cenią ciszę i bliskość natury, a jednocześnie chcą mieć szybki dojazd do Jeleniej Góry. PRZEMYŚLANY UKŁAD I PRZESTRZEŃ DLA RODZINY Dom został zaprojektowany z podziałem na dwie kondygnacje, co pozwala na wygodne oddzielenie strefy dziennej od prywatnej. Parter: - przestronny salon z aneksem kuchennym, - przedpokój, - łazienka, - kotłownia, - niewielkie pomieszczenie gospodarcze. Piętro: - przedpokój, - trzy sypialnie, - druga łazienka. Taki układ zapewnia wygodę codziennego użytkowania i daje możliwość indywidualnego wykończenia wnętrz zgodnie z własnym gustem oraz potrzebami. STAN DEWELOPERSKI Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co pozwala przyszłym właścicielom dokończyć aranżację i nadać wnętrzom indywidualny charakter. Część prac wykończeniowych została już wykonana - na podłogach w wybranych pomieszczeniach położono płytki. Dodatkowym atutem są okna trzyszybowe, które sprzyjają utrzymaniu komfortu cieplnego i akustycznego. DZIAŁKA, WIDOKI I SPOKOJNA OKOLICA Dom posadowiony jest na działce o powierzchni 550 m². Otoczenie zapewnia spokojną atmosferę, a widok na okoliczne pagórki dodaje nieruchomości wyjątkowego uroku. Dziwiszów to atrakcyjna lokalizacja dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta. Szybki dojazd do Jeleniej Góry pozwala sprawnie załatwiać codzienne sprawy, dojeżdżać do pracy czy korzystać z miejskiej infrastruktury. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI- dom jednorodzinny o powierzchni 140 m², - działka o powierzchni 550 m², - funkcjonalny układ pomieszczeń, - cztery pokoje, w tym salon i trzy sypialnie, - dwie łazienki, - stan deweloperski, - częściowo wykonane podłogi z płytek, - spokojna okolica i widok na pagórki, - szybki dojazd do Jeleniej Góry. Jeśli szukasz domu, który możesz wykończyć według własnej wizji, w spokojnym otoczeniu i z wygodnym dostępem do miasta, ta oferta może być właśnie dla Ciebie. Serafin Nieruchomości zapewnia wsparcie na każdym etapie zakupu, w tym: pomoc w uzyskaniu finansowania, współpracę z doradcami kredytowymi, przygotowanie i weryfikację dokumentów, koordynację procesu zakupu, współpracę z kancelarią notarialną. Zapraszamy na prezentację. Informacja formalna: Opis oferty sporządzono na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela. Może on ulec zmianie i ma charakter informacyjny. Nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.

Oferuje do sprzedaży działający pensjonat Czarny Jeleń - położony przy ul. Kasprowicza 3 w jednej z najlepszych i najchętniej wybieranych lokalizacji w Szklarskiej Porębie. To gotowy, dochodowy biznes z ugruntowaną pozycją na rynku turystycznym. Dzięki przemyślanej aranżacji, spokojnej okolicy i bliskości atrakcji turystycznych, Czarny Jeleń cieszy się dużym zainteresowaniem i bardzo dobrymi opiniami wśród gości. Opis nieruchomości 6 apartamentów typu studio z łazienkami i aneksem kuchennym - dla 2, 3 lub 4 osób 1 przestronny apartament na poddaszu z pięknym widokiem na góry - idealny jako prywatne mieszkanie lub luksusowy apartament rodzinny Możliwość adaptacji kondygnacji częściowo podpiwniczonej - miejsce na 2-3 dodatkowe pokoje gościnne Dane techniczne Powierzchnia budynku: 250 m² Powierzchnia działki: 570 m² Liczba pokoi: 8 Łazienki: 7 Aneksy kuchenne: 6 Przyziemie/piwnica z oknami, podzielona na pokoje z kompletna instalalacją Kompletne wyposażenie - gotowe do prowadzenia działalności Ogród i otoczenie Zagospodarowany ogród z rododendronami i roślinnością ozdobną Miejsce relaksu dla gości - idealne do wypoczynku wśród zieleni Teren ogrodzony Parking z kostki granitowej Lokalizacja - absolutny atut Ul. Kasprowicza 3 - prestiżowa i cicha część miasta Zaledwie 500 m od centrum, sklepów, restauracji i tras narciarskich (ok. 7 minut spacerem) Blisko Wodospadu Szklarki, Leśnej Huty, szlaków górskich i tras rowerowych Spokojna i bezpieczna okolica Stan techniczny i udogodnienia Budynek w bardzo dobrym stanie - nie wymaga nakładów inwestycyjnych Media: woda, kanalizacja, prąd, gaz Ogrzewanie gazowe - wszystkie 4 kondygnacje (łącznie z piwnicą) Parking na 7 samochodów (kostka granitowa) Reputacja i opinie : 8,7 (lokalizacja: 9,5/10) Google: 4,8/5 Opinie gości: "bardzo czysto i przyjemnie", "pokoje z widokiem na góry", "praktyczne aneksy kuchenne" Potencjał inwestycyjny Dochodowy biznes - ponad 20 miejsc noclegowych od pierwszego dnia Możliwość rozbudowy bazy noclegowej do ok. 30 miejsc Idealny obiekt pod kontynuację najmu krótkoterminowego, pensjonat Kontakt Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówię się na prezentację nieruchomości.

Oferta bez prowizji i bez PCC ZOBACZ FILM W ZAKŁADCE VIDEO! Inwestycja będzie gotowa już w lipcu 2026 roku. Obecnie trwają prace związane z zagospodarowaniem terenu wokół budynku. Opis nieruchomości Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie i niskich kosztach utrzymania - posiada ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła, rekuperację, instalację fotowoltaiczną oraz klimatyzację. To idealna propozycja dla osób szukających domu w spokojnej okolicy, z szybkim i wygodnym dojazdem do Wrocławia. Najważniejsze parametry nieruchomości Lokalizacja: Kamieniec Wrocławski (gm. Czernica) Powierzchnia: 150 m² Zabudowa: bliźniacza Działka: 400 m² Taras: 29,11 m² Układ funkcjonalny: pokój dzienny, kuchnia, 4 pokoje, 2 łazienki, garderoba, hol, pom. gospodarcze Garaż: jednostanowiskowy, 19,73 m² Miejsca postojowe: 1, naziemne Ogrzewanie: ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła Ekspozycja tarasu: wschód Ogrodzenie - pełne wraz z bramą wjazdową Dojazd: drogą utwardzoną z kruszywa Specyfikacja techniczna - dom w stanie deweloperskim: budynek wykonany z bloczków ceramicznych, izolacja termiczna - styropian 20 cm izolacja termiczna dachu 30 cm wełny mineralnej wykonane wszystkie instalacje wewnętrzne, tynki i posadzki. okna PCV, wyposażone w rolety zewnętrzne na parterze ogrzewanie podłogowe (parter, piętro) zasilane pompą ciepła Dach pokryty ceramiczną dachówką w kolorze czerwonym podjazd, chodniki z kostki betonowej pełnej i ażurowej ogrodzenie pełne wraz z bramą wjazdową teren wokół budynku wyrównany i oczyszczony, wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja) instalacja pod klimatyzację instalacja fotowoltaiczna min 3,5 Kw instalacja odkurzacza centralnego komin do kominka ( kominek opcjonalny) Media prąd woda kanalizacja Lokalizacja i komunikacja Dworzec PKP - 500 m Wschodnia obwodnica Wrocławia - 2 km Centrum Handlowe N-Park - 2,3 km Szkoła podstawowa - 1 km Przedszkole - 300 m Delikatesy Centrum - 700 m Tereny rekreacyjne nad Odrą 1 km Atuty nieruchomości energooszczędne rozwiązania obniżające koszty eksploatacji ogrzewanie podłogowe w całym domu duże przeszklenia zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrza lokale połączone są garażami, co zapewnia większą prywatność oraz ogranicza przenoszenie hałasu między lokalami miejscowość położona jest blisko terenów zielonych i nad Odrą, co sprzyja spacerom i aktywności na świeżym powietrzu Idealna propozycja dla rodzin, jak i osób szukających spokojnego miejsca do życia blisko miasta. Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości. Paweł Kubacki Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 lub 66 1Kodeksu Cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany.

Biuro Nieruchomości Perfect prezentuje Państwu wyjątkowy dom z bali położony w Karpaczu, z przepięknym widokiem na Śnieżkę. To idealne miejsce dla osób szukających górskiego klimatu, spokoju i przestrzeni - jednocześnie z szybkim dostępem do centrum miasta. Lokalizacja: ul. Prusa - jedynie 2,5 km od ścisłego centrum Karpacza, w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej. Dom wybudowany w 2005 roku w technologii tradycyjnej: - konstrukcja z bali naturalnie okrągłych o średnicy ok. 30 cm, -solidna dolna kondygnacja (garaż + pomieszczenia) wykonana w całości z betonu (ściany, stropy, podłogi) - stabilna baza pod całość budynku, -strop drewniany z izolacją akustyczną z wełny mineralnej 10 cm, -dach kryty blachą, docieplony wełną mineralną 20 cm, -drewniane okna, które podkreślają górski charakter domu. Dom jest wyjątkowo klimatyczny i dopracowany - czuć tu prawdziwy styl górskiego, solidnego domu z bali. Działka o powierzchni 793m2 ogrodzona i zagospodarowana: wjazd i podejście wyłożone kostką granitową, zadbana część zielona z nasadzeniami i miejscem do wypoczynku, prywatny taras przy każdym mieszkaniu. W budynku znajdują się dwa niezależne mieszkania - podział w pionie. Każde z mieszkań ma osobne wejście, co jest doskonałym rozwiązaniem dla dwóch rodzin, pod wynajem lub jako dom mieszkalno-inwestycyjny. Poziom -1 (83 m2) - duży garaż dwu-stanowiskowy, pomieszczenie rekreacyjne z bilardem, pomieszczenie z sauną i łazienką, pomieszczenie techniczne (kotłownia). Mieszkanie nr 1 (ok. 80 m2 + strych) Parter: przestronny salon z kominkiem, aneks kuchenny, wyjście na taras, toaleta, przedpokój, Piętro: dwie sypialnie i duża łazienka z toaletą. Dodatkowo: otwarty strych - idealny na dodatkową sypialnię. Mieszkanie nr 2 jest identyczne w układzie. Media i ogrzewanie - prąd, woda i gaz. Ogrzewanie podłogowe na parterze plus grzejnik na piętrze. Piec gazowy 2-funkcyjny. Kominek w salonie każdego z mieszkań. Atuty: *widok na Śnieżkę - prawdziwa rzadkość, *świetna lokalizacja - spacerem do centrum Karpacza, *dwa niezależne mieszkania - idealne pod wynajem, *garaż, sauna, bilard - mocny pakiet rekreacyjny, *solidna konstrukcja z bali i betonowa baza, *przepiękny klimat górskiego domu w sercu Karkonoszy. To idealna oferta jeśli szukasz drugiego domu lub chcesz zainwestować w nieruchomość pod najem krótkoterminowy. Oferta dostępna wyłącznie u nas. Polecam i zapraszam na prezentację. : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

DOM INWESTYCYJNY Z ROI 12% | 3 NIEZALEŻNE OBIEKTY | 25 MIEJSC NOCLEGOWYCH | SAUNA | KOWARY BLISKO KARPACZA Serafin Nieruchomości prezentuje wyjątkową nieruchomość inwestycyjną położoną w jednej z atrakcyjnych części Kowar - przy ul. Malinowej, zaledwie kilka minut od Karpacza. To gotowy, dochodowy biznes działający w modelu najmu krótkoterminowego, oferujący rozbudowaną bazę noclegową, dodatkową infrastrukturę rekreacyjną oraz udokumentowaną rentowność. Największym atutem nieruchomości jest udokumentowana stopa zwrotu ROI na poziomie 12% rocznie, wyliczona na podstawie wyników z ostatnich pięciu lat. To interesująca propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej przychody z turystyki w regionie Karkonoszy. STRUKTURA OBIEKTU I POTENCJAŁ NOCLEGOWY Na zagospodarowanej posesji znajdują się dwa komfortowe budynki, oferujące łącznie aż 25 miejsc noclegowych. Przemyślana struktura pozwala na jednoczesne przyjmowanie kilku niezależnych grup gości, co daje szerokie możliwości prowadzenia działalności w zakresie najmu krótkoterminowego. Komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej - dwa niezależne segmenty: - Segment A - powierzchnia około 80 m², komfortowe zakwaterowanie do 10 osób. - Segment B - powierzchnia około 90 m², przeznaczony dla maksymalnie 11 osób. Oba segmenty mogą funkcjonować niezależnie, zapewniając gościom prywatność i wygodę. Każda część została zaprojektowana z myślą o wypoczynku rodzin oraz większych grup. Dodatkowy domek wolnostojący - 25 m² Kameralny domek o powierzchni 25 m² stanowi dodatkową przestrzeń noclegową, idealną dla pary lub rodziny, oferując komfortowy pobyt dla maksymalnie 4 osób. Łącznie nieruchomość dysponuje trzema niezależnymi przestrzeniami noclegowymi i może przyjąć jednocześnie do 25 gości. INFRASTRUKTURA REKREACYJNA I UDOGODNIENIA DLA GOŚCI Obiekt został zaprojektowany z myślą o maksymalnym komforcie wypoczywających oraz atrakcyjności pobytów przez cały rok. Starannie zagospodarowany teren oferuje dodatkowe udogodnienia, które wyróżniają nieruchomość na tle standardowych obiektów noclegowych. Na terenie posesji znajdują się: - nowoczesna sauna - prywatna strefa SPA, szczególnie atrakcyjna w sezonie jesienno-zimowym, - plac zabaw dla dzieci, - profesjonalny grill, - wydzielone miejsce na ognisko, - klimatyczna strefa biesiadowania i wspólnego wypoczynku, - domek narzędziowy i gospodarczy. Dzięki takiej infrastrukturze nieruchomość może przyciągać zarówno rodziny z dziećmi, pary, jak i większe grupy znajomych. Sauna, miejsce na ognisko oraz przestrzeń rekreacyjna stanowią dodatkowe atuty w konkurowaniu na rynku najmu turystycznego w Karkonoszach. DANE TECHNICZNE I STANDARD WYKOŃCZENIA Nieruchomość została wyposażona w nowoczesne rozwiązania techniczne, które zapewniają komfort użytkowania i pozwalają optymalizować koszty eksploatacyjne. Ogrzewanie i chłodzenie: Nowoczesny system oparty na klimatyzatorach z funkcją pompy ciepła typu powietrze-powietrze, zainstalowanych w każdym pomieszczeniu. Rozwiązanie umożliwia zarówno ogrzewanie w okresie zimowym, jak i chłodzenie wnętrz podczas upalnych dni. Media i niezależność: - własne ujęcie wody głębinowej, - system kanalizacji, - nowoczesne i energooszczędne rozwiązania grzewcze. Zagospodarowanie terenu: - działka o powierzchni 1065 m², - teren w pełni ogrodzony estetycznym płotem drewnianym, - utwardzony parking mieszczący aż 8 samochodów, - zagospodarowana przestrzeń rekreacyjna, - monitoring. LOKALIZACJA - KOWARY BLISKO KARPACZA I KARKONOSZY Lokalizacja jest jednym z największych atutów tej oferty. Ulica Malinowa w górnej części Kowar to spokojna i kameralna okolica otoczona zielenią, zapewniająca ciszę, prywatność i bezpośredni kontakt z naturą. Bezpośrednio spod nieruchomości prowadzą liczne szlaki piesze i trasy rowerowe w kierunku Karkonoszy. Goście mogą rozpocząć górskie wycieczki bez konieczności korzystania z samochodu. Bliskość Karpacza oraz najważniejszych atrakcji turystycznych regionu sprawia, że obiekt ma potencjał do obsługi ruchu turystycznego przez cały rok. To lokalizacja atrakcyjna zarówno dla osób szukających akty

DOMEK W KARKONOSZACH - GOTOWY DO WYPOCZYNKU I NAJMU KRÓTKOTERMINOWEGO - SOSNÓWKACENA: 760 000 ZŁ - DO NEGOCJACJI Własny azyl w górach czy gotowa nieruchomość inwestycyjna? A gdyby można było połączyć jedno z drugim? Wyobraź sobie poranną kawę na tarasie, otoczenie łąk i lasów oraz miejsce, do którego możesz wracać o każdej porze roku. A kiedy nie korzystasz z domku, możesz przeznaczyć go na wynajem turystyczny. Biuro Nieruchomości LOKUM prezentuje w pełni wyposażony, klimatyczny domek rekreacyjny o powierzchni 70 m2, położony na niewielkim, zamkniętym osiedlu w Sosnówce, przy ul. Uroczej. To nieruchomość, która łączy przytulny, górski charakter z funkcjonalnością i potencjałem inwestycyjnym. Kameralne otoczenie, bliskość natury oraz pełne wyposażenie sprawiają, że domek jest gotowy do użytkowania bez konieczności przeprowadzania remontu czy urządzania wnętrz. GÓRSKI KLIMAT I WNĘTRZE, W KTÓRYM OD RAZU POCZUJESZ SIĘ JAK NA WAKACJACHDomek został estetycznie wykończony w stylu górskim. Przytulne wnętrza, jasna przestrzeń dzienna oraz wygodny układ pomieszczeń tworzą doskonałe warunki do wypoczynku zarówno dla rodzin, jak i grup przyjaciół. Co ważne - nieruchomość sprzedawana jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem. W cenie pozostają meble, sprzęty AGD, telewizory, naczynia oraz przybory kuchenne. To ogromna wygoda dla przyszłego właściciela, a w przypadku zakupu inwestycyjnego - oszczędność czasu i kosztów związanych z przygotowaniem nieruchomości pod wynajem. PARTER - PRZESTRZEŃ DO WSPÓLNEGO WYPOCZYNKUNa parterze znajduje się jasny salon z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą. Do dyspozycji: Wygodny narożnik z funkcją spania dla dwóch osób, stolik kawowy oraz telewizor. Duże okna zapewniające dostęp do naturalnego światła. Stół jadalniany. Aneks kuchenny wyposażony w płytę elektryczną, piekarnik, okap, lodówkę i kuchenkę mikrofalową. Łazienka z kabiną prysznicową z funkcją hydromasażu. Wyjątkowego klimatu dodaje elektryczny piecyk z efektem płonącego kominka, który emituje ciepło i tworzy przyjemną atmosferę podczas chłodniejszych wieczorów. PIĘTRO - DWIE NIEZALEŻNE SYPIALNIENa piętrze znajdują się dwie oddzielne sypialnie, zapewniające komfort i prywatność. Pierwsza sypialnia: łóżko małżeńskie, dodatkowe łóżko pojedyncze, telewizor, wyjście na balkon. Druga sypialnia: dwa łóżka pojedyncze, telewizor. Dodatkowo znajduje się tutaj pomieszczenie gospodarcze. Domek oferuje łącznie 7 miejsc noclegowych - 5 w dwóch niezależnych sypialniach oraz 2 na rozkładanym narożniku w salonie. Taki układ stanowi istotny atut dla większych rodzin i grup przyjaciół, a także zwiększa możliwości wykorzystania nieruchomości w najmie krótkoterminowym. TARAS I OGRÓDEK - PRYWATNA PRZESTRZEŃ W OTOCZENIU NATURYJednym z największych atutów nieruchomości jest możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu. Do wyłącznego korzystania przeznaczone są: Ogródek o powierzchni 250 m2, zapewniający przestrzeń do relaksu. Taras o powierzchni 29,96 m2, wyposażony w stół i krzesła, z miejscem na grilla. Naziemne miejsce parkingowe nr 7, znajdujące się na terenie osiedla. Przestronny taras to idealne miejsce na wspólne posiłki, poranną kawę czy wieczorny odpoczynek po górskich wędrówkach. Bliskość lasów i łąk pozwala oderwać się od miejskiego zgiełku i cieszyć się spokojniejszym rytmem dnia. KOMFORT PRZEZ CAŁY ROKDomek wyposażony jest w klimatyzację z funkcją ogrzewania, znajdującą się w każdym pomieszczeniu. To rozwiązanie pozwala na komfortowe korzystanie z nieruchomości zarówno latem, jak i w chłodniejszych miesiącach. Dodatkowym źródłem ciepła w salonie jest elektryczny piecyk z efektem kominka. GOTOWY PRODUKT INWESTYCYJNY - BEZ KONIECZNOŚCI URZĄDZANIA OD PODSTAWNie kupujesz pustych ścian. Kupujesz gotową, wyposażoną przestrzeń, którą możesz od razu zacząć wykorzystywać. Sosnówka, położona w otoczeniu Karkonoszy, przyciąga osoby poszukujące wypoczynku blisko przyrody, z dala od zatłoczonych centrów turystycznych. Domek może być wykorzystywany zarówno na potrzeby własne, jak i w ramach najmu krótkoterminowego. Najważniejsze atuty inwestycyjne: Pełne umeblowanie

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w Rybnicy, gmina Stara Kamienica - 7,6 ha terenu, 5 domków i potencjał dalszej rozbudowy.Nieruchomości Dudek prezentują nieruchomość, która łączy walory naturalnego otoczenia z realnymi możliwościami rozwoju inwestycji. To propozycja dla osób poszukujących miejsca na kameralny kompleks wypoczynkowy, osiedle domków rekreacyjnych lub działalność turystyczną i rekreacyjno-sportową. 7,6 ha terenu, pięć istniejących domków i pozwolenie na budowę kolejnego budynku oraz garażu tworzą interesującą bazę do realizacji własnej koncepcji biznesowej. Przestrzeń, prywatność i bliskość naturyNieruchomość położona jest w otoczeniu lasu i zieleni. Naturalny krajobraz, kameralna zabudowa oraz przestrzeń sprzyjają stworzeniu miejsca przeznaczonego do wypoczynku z dala od miejskiego zgiełku. To potencjał, który można wykorzystać zarówno w działalności nastawionej na wynajem, jak i w prywatnym projekcie rekreacyjnym. Pięć domków - solidna baza do dalszych pracNa działce znajduje się pięć domków w stanie surowym zamkniętym, każdy o powierzchni 72 m2 i układzie dwupoziomowym. Budynki wykonano z bloczków z betonu komórkowego z dodatkiem styropianu o grubości 45 cm. Zamontowano okna plastikowe dwuszybowe. Stan surowy zamknięty pozwala przyszłemu właścicielowi zaplanować dalsze prace wykończeniowe zgodnie z przyjętym standardem i docelowym modelem wykorzystania nieruchomości. Dodatkowym atutem jest pozwolenie na budowę sześciu domków oraz garażu. Pięć domków już istnieje, natomiast szósty budynek i garaż nie zostały zrealizowane. Możliwość kontynuacji inwestycji należy potwierdzić na podstawie aktualności i zakresu wydanych decyzji. Infrastruktura i mediaNieruchomość posiada własne rozwiązania infrastrukturalne: Woda: własna studnia o głębokości 32 m. Kanalizacja: przydomowa oczyszczalnia ścieków. Energia elektryczna: instalacja fotowoltaiczna. Podłączenia: wszystkie pięć domków zostało podłączonych do dostępnych instalacji. Różne możliwości zagospodarowaniaTeren o łącznej powierzchni 7,6 ha obejmuje grunty o przeznaczeniu budowlanym, leśnym i rolnym. Zróżnicowany charakter nieruchomości może stanowić atut dla inwestora planującego połączenie zabudowy z terenami zielonymi. Możliwości realizacji konkretnego projektu zależą od przeznaczenia poszczególnych części działki oraz obowiązujących przepisów. To oferta dla osób, które potrafią dostrzec potencjał w nieruchomości wymagającej dokończenia prac, ale oferującej już istniejącą zabudowę, podstawową infrastrukturę i perspektywę dalszego rozwoju. Jeśli szukają Państwo nieruchomości, na której można zrealizować własny pomysł na biznes lub stworzyć wyjątkową przestrzeń wypoczynkową, warto poznać tę ofertę osobiście. UCHWAŁA NR XXIV.136.2020 RADY GMINY STARA KAMIENICA z dnia 31 sierpnia 2020 r MN - przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) usługi wbudowane; przeznaczenie uzupełniające: a) obiekty sportu i rekreacji, b) ciągi pieszo-rowerowe, c) zieleń urządzona; MN/U - przeznaczenie podstawowe: a) zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, b) zabudowa usługowa; przeznaczenie uzupełniające: a) obiekty sportu i rekreacji, b) ciągi pieszo-rowerowe, c) zieleń urządzona; R - przeznaczenie podstawowe: a) tereny rolnicze; przeznaczenie uzupełniające: zabudowa zagrodowa i siedliskowa; ZL - przeznaczenie podstawowe: lasy; Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Oferuję poniemiecką Villę w bardzo dobrej kondycji w centrum miasta z widokiem na panoramię miasta jak i góry.Budynek o pow. 321m2 składa się z : - na parterze - narciarnia, kuchnia, łazienka i pomieszczenie socjalno -magazynowe, pokój ( gabinet), a takzę garaż. - pierwsze piętro - trzy pokoje każdy z łazienkią dwa przedpokoje, wc, hol wyjscie na balkon - drugie pietro - cztery pokoje,weranda dwie łazienki, przedpokój, hol wyjscie na balkon - trzecie piętro - trzy pokoje, kuchnia, łazienka, przedpokój - czwarte piętro - strych. Układ budynku daje możliwość aranżacja na 7 apartamentów a także możliwość zagospodarowania strychu. Niebywałym atutem tej oferty jest fakt że, na posesji mamy parking gdzie w tej lokalizacji ścisłego centrum jest to bardzo istotne a także istieje możliwość zagospodawania terenu do rekreacji. Budynek na dzień dzisiejszy pry kosmetycznym nakładzie daje możlwiosć prowadzenia działaności aczkowliek do utrzymania dzisiejszych standardów należało by wprowadzić remont wnętrz. Elewacja budynku a także dach zostały wyremontowane (dachówka ceramiczna) Budynek posiada dwa zródła ciepła (kotłownia gazowa lub na opał stały) Apart Invest Nieruchomości specjalizuje się w obrocie nieruchomościami wyłącznie na rynku Szklarskiej Poręby. Poszukując najlepszych rozwiązań dla naszych Klientów zapewniamy ekspercką wiedzę, narzędzia oraz kontakty, które umożliwiają dokonywanie udanych, starannie przygotowanych transakcji.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Andrzej Sinicki (licencja nr: 23451)

Na sprzedaż budynek mieszkalno-usługowy z historią - Piechowice (Piastów)Na sprzedaż oferujemy wyjątkowy budynek mieszkalno-usługowy o powierzchni ok. 190 m², położony na działce 706 m² w Piechowicach, w rejonie Piastów. Nieruchomość z historią, niegdyś funkcjonująca jako restauracja, została przebudowana i obecnie pełni funkcję mieszkalną, zachowując swój unikalny charakter i przestronność.W wyniku przebudowy powstała komfortowa i otwarta przestrzeń: duży salon z kominkiem, stanowiący serce budynku, kuchnia w miejscu dawnego baru, otwarta na część dzienną, antresola, podkreślająca wysokość wnętrza, dwie sypialnie, dwie toalety, pomieszczenie gospodarcze, kotłownia. Układ pomieszczeń daje możliwość dalszej adaptacji zarówno na cele mieszkalne, jak i usługowe.Piechowice położone są w sercu Karkonoszy, pomiędzy Jelenią Górą a Szklarską Porębą. Bliskość górskich szlaków, tras narciarskich oraz atrakcji turystycznych sprawia, że nieruchomość doskonale nadaje się jako baza wypadowa w góry, dom całoroczny lub obiekt pod najem turystyczny. Dogodny dojazd do Karpacza oraz przejść granicznych z Czechami dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji.Nieruchomość idealna dla osób poszukujących obiektu z charakterem, łączącego funkcję mieszkalną z inwestycyjną lub usługową. Serdecznie zapraszam na prezentację. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy letniskowe, domy wolnostojącePrąd: takWoda: tak - własnaDojazd: asfaltOtoczenie: działka z lasemOgrzewanie: COKanalizacja: oczyszczalnia biologiczna ekologicznaKomunikacja publ.: busOkolica: cicha i spokojna Okna: drewnianeInstalacje: nowePowierzchnia ogródka [m2]: 706Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczPodst. materiał budowlany: mieszanyPokrycie dachu: gont papowyPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 160Stan budynku: do odświeżeniaPodpiwniczenie: nieOgrodzenie działki: metaloweLiczba pokoi: 4Wysokość pomieszczeń [m]: 3Podłogi pokoi: deski, panele, terakotaTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemPodłoga kuchni: terakotaWystawa okien - kuchnia: Pd-Zach, Pn-Wsch, Pn-ZachTyp łazienki: razem z wc, z oknemLiczba łazienek: 2Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: natryskWystawa okien - łazienka : Pd-WschLiczba przedpokoi: 1Podłoga przedpokoi: terakotaŚciany przedpokoi: farba emulsyjna, gładzieWystawa okien - przedpokój : Pn-WschPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Działający pensjonat w Karpaczu - gotowy biznes inwestycyjny blisko stoków i centrum Na sprzedaż funkcjonujący pensjonat w Karpaczu z pełnym zapleczem gastronomicznym, strefą wellness i możliwością dalszego rozwoju. Dlaczego to dobra propozycja dla inwestora? - gotowy, działający biznes - obiekt funkcjonuje, przyjmuje gości i generuje bieżącą działalność - lokalizacja w Karpaczu - jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych w Polsce - blisko stoków narciarskich - ok. 5 minut - blisko centrum - ok. 15 minut spacerem - spokojne, kameralne położenie - cisza i komfort wypoczynku mimo bliskości atrakcji - całoroczny potencjał zarobkowy - zima, lato, weekendy, ferie, święta, długie weekendy - 17 pokoi z łazienkami - ok. 50 miejsc noclegowych - restauracja na 64 osoby z pełnym zapleczem kuchennym oraz osobna sala z barem - strefa wellness - gabinet masażu i gabinet zabiegowy, parking dla gości - ogród / teren zewnętrzny do wykorzystania dla gości i grup - możliwość zwiększenia przychodów bez dużych nakładów na start - elastyczny model biznesowy - noclegi, gastronomia, wellness, grupy, warsztaty, pobyty tematyczne. Lokalizacja Obiekt położony jest w spokojnej części Karpacza, co daje gościom ciszę, prywatność i komfort wypoczynku Jednocześnie nieruchomość znajduje się bardzo blisko kluczowych atrakcji: - ok. 5 minut do stoków narciarskich - ok. 15 minut spacerem do centrum Karpacza To połączenie jest dużą przewagą: goście mają szybki dostęp do stoków, centrum, restauracji, atrakcji i tras spacerowych, a po powrocie odpoczywają w spokojnym otoczeniu. Podstawowe dane powierzchnia użytkowa: 933 m² liczba pokoi: 17 pokoje z łazienkami liczba miejsc noclegowych: ok. 50 powierzchnia działki: 1274 m² parking dla gości Infrastruktura W obiekcie znajdują się: restauracja na 64 miejsca pełne zaplecze kuchenne sala z barem przestrzeń wspólna dla gości gabinet masażu gabinet zabiegowy ogród / teren zewnętrzny parking Układ budynku pozwala obsługiwać jednocześnie gości indywidualnych, rodziny oraz grupy zorganizowane. Obecny model działania Pensjonat jest przygotowany do pełnej obsługi gości na miejscu i sprawdza się przy: pobytach indywidualnych pobytach rodzinnych grupach zorganizowanych wyjazdach firmowych pobytach z wyżywieniem pobytach dietetycznych, w tym z dietą bezglutenową. Obiekt idealnie nadaje się na: pensjonat mały hotel obiekt noclegowy z restauracją ośrodek wellness pobyty regeneracyjne pobyty zdrowotne pobyty dietetyczne wyjazdy firmowe szkolenia warsztaty retreaty jogę turnusy dla seniorów pobyty długoterminowe kameralne przyjęcia i wydarzenia Możliwości rozwoju: Inwestor może zwiększać przychody poprzez: większy udział grup zorganizowanych organizację wyjazdów firmowych szkolenia i warsztaty pobyty jogowe i rozwojowe pobyty wellness i regeneracyjne rozwój masaży i zabiegów pobyty zdrowotne i dietetyczne lepsze wykorzystanie sali z barem organizację wydarzeń tematycznych rozszerzenie działalności restauracji na gości z zewnątrz organizację kameralnych przyjęć mocniejsze wykorzystanie obiektu poza sezonem Informacje techniczne ogrzewanie gazowe ogrzewanie podłogowe: poziom -1, parter oraz łazienki instalacja fotowoltaiczna Podsumowanie To kompletna nieruchomość inwestycyjna w Karpaczu: działający pensjonat, gotowa infrastruktura, bardzo dobra lokalizacja i wiele możliwości dalszego rozwoju. Obiekt łączy bliskość stoków i centrum z ciszą oraz kameralnym charakterem miejsca, co czyni go atrakcyjnym zarówno dla turystów indywidualnych, rodzin, grup firmowych, jak i uczestników pobytów wellness, warsztatowych czy zdrowotnych.

Dom gotowy do zamieszkania - przestrzeń, komfort i natura w Mysłakowicach. Biuro Nieruchomości Aplauz prezentuje na sprzedaż zadbany i funkcjonalny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 135,10 m2, położony na ogrodzonej działce o powierzchni 555 m2. To idealna propozycja dla osób szukających spokojnego miejsca do życia z szybkim dostępem do miasta oraz bliskością gór i terenów rekreacyjnych. Dom został wybudowany w 2004 roku w technologii termomur, a jego dach pokryto trwałą dachówką cementową. Nieruchomość od początku pozostaje w rękach jednych właścicieli i jest utrzymana w bardzo dobrym stanie technicznym. Dodatkowym atutem jest dwustanowiskowy garaż znajdujący się na sąsiedniej działce, stanowiący własność właścicieli nieruchomości. Wnętrze domu zostało zaprojektowane z myślą o wygodzie codziennego życia: Parter: - Przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras - idealny na rodzinne chwile i spotkania - Oddzielna kuchnia z oknem - jasna i funkcjonalna - Pokój wykorzystywany jako biuro - Wiatrołap z dużymi szafami w zabudowie, zapewniającymi praktyczne miejsce do przechowywania - Przedpokój - WC - Pomieszczenie gospodarcze - Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem z zewnątrz Piętro: - 3 wygodne sypialnie - Przestronna łazienka z wanną, kabiną prysznicową oraz WC - Strych Działka: Zadbany ogród z licznymi nasadzeniami tworzy przyjazną przestrzeń do odpoczynku. Całość jest ogrodzona, co zapewnia prywatność. Dodatkowym atutem jest możliwość korzystania z dzierżawionej działki o powierzchni około 370 m2 - idealnej pod ogród warzywny. Dodatkowe informacje: - Ogrzewanie gazowe - kocioł dwufunkcyjny Beretta - Kominek nadający wnętrzu przytulny charakter - Podłogi: panele, wykładzina dywanowa oraz kafle - Umeblowanie w cenie - dom nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych To dom, który łączy funkcjonalność, wygodę i wyjątkową lokalizację blisko gór - idealny dla rodziny lub osób szukających gotowej nieruchomości do wprowadzenia w sercu regionu karkonoskiego. Ogromnym atutem jest lokalizacja - cicha, zielona okolica z pięknymi widokami oraz wygodnym dojazdem do Jeleniej Góry. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe i górskie szlaki, a do popularnego Karpacza można dotrzeć w krótkim czasie. Dodatkowym udogodnieniem jest bliskość stacji kolejowej zapewniającej wygodne połączenia komunikacyjne. Wokół Mysłakowic jest naprawdę dużo atrakcji - zarówno dla osób lubiących góry, zwiedzanie, jak i rodzin z dziećmi. To jedna z największych zalet tej lokalizacji. Najciekawsze atrakcje w okolicy Pałac i Park w Mysłakowicach - historyczna rezydencja królewska z pięknym parkiem spacerowym. Park Miniatur Zabytków Dolnego Śląska w Kowarach - jedna z najpopularniejszych atrakcji regionu, idealna dla rodzin i turystów. Muzeum Zabawek w Karpaczu - wyjątkowe miejsce dla dzieci i dorosłych, mieszczące się w dawnym dworcu kolejowym. Karpacz - zaledwie kilka minut jazdy od Mysłakowic. Stąd można wejść na Śnieżkę, odwiedzić Świątynię Wang czy korzystać z licznych tras rowerowych i narciarskich. Bolczów Castle - malownicze ruiny zamku położone w lesie, świetny cel wycieczek pieszych i rowerowych. Muzeum - Pałac Łomnica - pięknie odrestaurowany kompleks pałacowy z muzeum i restauracją. Dla miłośników przyrody i aktywności Trasy na Zamek Księcia Henryka - widokowe trasy spacerowe i rowerowe w kierunku Sosnówki i Karkonoszy. Góra Bukowa 458 m n.p.m. oraz Żelaźniak 420 m - spokojne punkty spacerowe z panoramą okolicy. Okolice przecinają liczne szlaki piesze i rowerowe prowadzące w stronę Karkonoszy, Bukowca czy Karpnik. Atrakcje rodzinne PARK MEGA RYB oraz SkoczLandia - atrakcje dla dzieci i rodzin w samych Mysłakowicach. Muzeum Sentymentów w pobliskich Kowarach - podróż do czasów PRL-u, bardzo wysoko oceniana przez odwiedzających. Muzeum Przyrodnicze w Cieplicach oraz Muzeum Karkonoskie w Jeleniej Górze - świetne miejsca na rodzinne zwiedzanie. To sprawia, że Mysłakowice są bardzo dobrą bazą zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku w sercu Karkonoszy. Oferta wyłącznie w naszym biurze. Zapraszamy do kontaktu i na prezentację! :

Do sprzedania pensjonat w standardzie hotelowym położony w Karpaczu w okolicy ścisłego centrum. Budynek o powierzchni całkowitej 933m2 położony na działce 1274m2.Obiekt posiada do dyspozycji gości 17 pokoi (w tym 3 studia). Pokoje otwierane przy pomocy kart, większość pokoi wyjściem na balkon.Obiekt przystosowany do przyjęcia jednorazowo 55 os. Poziom -1 to: korytarz, sala zabaw dla dzieci, sala konferencyjna z barem, kotłownia z piecem gazowym 2-funkcyjnym oraz z pompą ciepła, pomieszczenie gospodarcze oraz gabinet kosmetyczny z pełnym wyposażenie. Poziom 0 składa się z: korytarza, recepcji, 2 pokoi (w tym jeden przystosowany do potrzeb gości niepełnosprawnych), w pełni wyposażonej kuchni, sali jadalnej mogącej pomieścić jednocześnie 60os. I piętro to: korytarz i 7 pokoi dla gości II piętro składa się z: korytarza, 8 pokoi dla gości.~Ostatnia kondygnacja przeznaczona jest na czteropokojowe mieszkanie dla właścicieli. Budynek wykonany z wysokiej klasy materiałów, posiada wszystkie odbiory. Stolarka drzwiowa drewniana, okna PCV, dach pokryty blachodachówką. Ściany w obiekcie zdobią fototapety z atrakcjami Karpacza oraz obrazy wykonane techniką sgraffito. Budynek ogrzewany piecem gazowym 2-funkcyjnym, pompą ciepła oraz dodatkowo do podgrzewania ciepłej wody zamontowano panele słoneczne. Na poziomie -1 oraz parterze znajduje się ogrzewanie podłogowe. Budynek sprzedawany z wyposażeniem. Gotowy do prowadzenia biznesu. Nieruchomość klasy Premium. Polecam i zapraszam na prezentację. Oferta Premium NOTA PRAWNA. Opis oferty zawarty na naszej stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela i może on podlegać weryfikacji, i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C.