Σπίτια προς πώληση - powiat karkonoski

Oferta bezpośrednia od prywatnego właściciela. Zapewnimy Ci pełną obsługę prawną i notarialną we Wrocławiu. Udzielimy odpowiedzi na wszelkie Twoje pytania. Spotkajmy się na miejscu. Osoba do kontaktu: Tomasz. Nieruchomość nie jest obciążona, księga wieczysta bez żadnych ograniczonych praw rzeczowych. Żadnej wspólnoty mieszkaniowej, czynsz zero PLN! Na początku lipa 2026 apartament ten został wprowadzony na rynek najmu krótkoterminowego, jako apartament rodzinny z 9 miejscami noclegowymi. Natychmiast odniósł sukces komercyjny. Rzetelne opinie naszych klientów można sprawdzić na naszym ogłoszeniu w popularnym portalu do rezerwacji noclegów, np. na Bookingu. Apartament jest obecnie bezpośrednio przez nas zarządzany poprzez domenę Biskoszlaku kropka PL. Istnieje możliwość cesji kont na portalach rezerwacyjnych (Booking, Airbnb, Noclegi (Nocowanie), Noclegowo, Alohacamp) wraz z wypracowanymi opiniami i bezpośredniego przejęcia kalendarza. Nowy właściciel przejmuje od razu wszelkie rezerwacje. Koszt takiego przeniesienia pozostawiamy do negocjacji. W skrócie. Lokalizacja: Sosnówka pomiędzy Karpaczem a Jelenią Górą. Położenie: przy szlaku, strumyku. Dojazd: droga asfaltowa. Nieruchomość: dom bliźniak z trzema poziomami i z ogrodem. Powierzchnia domu: 104,9 m2 Powierzchnia ogrodu: 125 m2 Działka: 300 m2 + części wspólne. Rok oddania do użytku: lipiec 2025. Obecnie wynajem krótkoterminowy. Balkony: dwa balkony, taras w ogrodzie. Miejsca parkingowe: dwa na otwartym powietrzu. W sąsiedztwie kameralny camping na kampery! Ekspozycja: południowa. Media: woda, gaz, prąd, kanalizacja. Ogrzewanie: podłogowe, gazowe. Klimatyzacja: tak. Opis ogólny. Odnajdź swoje wymarzone miejsce i zostań pierwszym właścicielem wykończonego domu (bliźniaka) z ogrodem w Sosnówce. Pomożemy Ci uciec od zgiełku miasta do tej sielskiej wsi położonej pomiędzy Karpaczem a Jelenią Górą. Ten przestronny dom (bliźniak) stanowi czwartą część wolnostojącego budynku. Posiada osobne wejście oraz własny, ogrodzony ogród. Komfortowo spędzisz tutaj czas nawet w siedem dorosłych osób (dwie duże rodziny z dziećmi). Do domu (bliźniaka) dojedziesz lokalną drogą asfaltową. Do pokonania masz niewielką różnicę wzniesień, a zaparkujesz na zewnątrz na jednym z dwóch miejsc parkingowych, przypisanych do nieruchomości. Wymagana jest tutaj łączna dopłata w wysokości 45.000,- zł brutto. Jeśli jesteś dodatkowo miłośnikiem spokoju oraz wycieczek krajoznawczych czy rowerowych jest to idealne miejsce dla Ciebie. Niewątpliwie kameralne położenie, wyjątkowe sąsiedztwo i niemałe już wzniesienia zachęcą Cię przy tym do aktywnego wypoczynku. Przedmiotowy apartament wybraliśmy z myślą o własnych, wysokich wymaganiach. Wartością dodaną jest nasza niemała wiedza zarówno przy projektowaniu wnętrz, jak i samym wykonawstwie. Mamy nadzieję, że trafiliśmy przy tym w pełni w Twój wyrafinowany gust. Wszelkie dodatkowe informacje znajdziesz w szczegółowym opisie poniżej. Szczegółowy opis nieruchomości. Nowy dom (bliźniak) o powierzchni 104,9 m2 z trzema poziomami (parter + piętro + poddasze użytkowe) oraz z własnym ogródkiem o powierzchni ponad 125 m2. Dom nie był nigdy użytkowany, nabyty bezpośrednio u dewelopera. Ustanowienie odrębnej własności lokalu - grudzień 2024. Do 104,9 m2 dochodzi powierzchnia dwóch balkonów na 1. piętrze, powierzchnia tarasu w ogrodzie. Dom (bliźniak) położony jest na działce o powierzchni ponad 300 m2 plus liczne części wspólne. W lokalu wykonane zostały dwie łazienki, drewniane schody z jesionu na 1. piętro oraz na poddasze, aneks kuchenny z wyspą, podłogi, drzwi, oba balkony, taras, itp. Nie odbieramy Ci możliwości samodzielnej aranżacji i wyposażenia wnętrza. Położenie: Dom (bliźniak) położony jest na malowniczym "Osiedlu Blisko Natury" nad Zalewem Sosnówka przy ul. Szkolnej w zabytkowej Sosnówce 58-564 (gmina Podgórzyn, powiat karkonoski, dolnośląskie). Skierowany jest dokładnie na stronę południową z widokiem na wzniesienia pomiędzy Pogórzem Karkonoskim a Wzgórzami Łomnickimi. Bezpośrednie sąsiedztwo czarnego szlaku turystycznego do Wodospadu Podgórnej w Przesiece oraz K

Pensjonat z atrakcjami na wyciągnięcie ręki Na sprzedaż działająca nieruchomość mieszkalno - pensjonatowa w Szklarskiej Porębie, położona zaledwie około 400 metrów od głównej stacji Ski Arena. To propozycja dla osób, które szukają miejsca do prowadzenia działalności turystycznej w Karkonoszach, z możliwością zamieszkania na miejscu i dalszego rozwoju obiektu. Na działce o powierzchni 757 m2 znajduje się budynek o powierzchni użytkowej 258,99 m2, pozostający od ponad czterech dekad w rękach jednej rodziny. Podpiwniczony, dwupiętrowy obiekt o charakterystycznej, kaskadowej architekturze od początku projektowany był jako pensjonat i do dziś pełni tę funkcję, przyjmując turystów odwiedzających Szklarską Porębę. W budynku znajduje się 11 pokoi przygotowanych do obsługi gości oraz duże mieszkanie, które może stanowić prywatną przestrzeń dla przyszłych właścicieli. Takie połączenie pozwala prowadzić pensjonat i mieszkać w tym samym miejscu, ułatwiając codzienną organizację pracy oraz bezpośrednią opiekę nad obiektem. Części noclegowej towarzyszą przestrzenie wspólne: hall ze strefą kominkową, jadalnia oraz kuchnia dostępna dla gości. Dodatkowo w budynku znajduje się osobna kuchnia umożliwiająca przygotowywanie posiłków na potrzeby pensjonatu. Zaplecze techniczne i gospodarcze mieści się w części piwnicznej oraz garażu. Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest lokalizacja. Około 400 metrów dzieli obiekt od głównej stacji Ski Arena, około 250 metrów od sklepu spożywczego, około 160 metrów od najbliższej restauracji, a zaledwie około 70 metrów od szkółki nauki jazdy na nartach i snowboardzie. Bliskość infrastruktury narciarskiej, gastronomii i codziennych usług zapewnia gościom wygodę, która ma duże znaczenie przy wyborze miejsca na górski wypoczynek. Szklarska Poręba przyciąga turystów o każdej porze roku. Zimą oferuje narciarstwo zjazdowe i snowboard, a pobliskie Jakuszyce są jednym z najbardziej rozpoznawalnych miejsc do uprawiania narciarstwa biegowego w Polsce. W cieplejszych miesiącach Karkonosze i Góry Izerskie zachęcają do pieszych wędrówek, wycieczek rowerowych oraz odkrywania wodospadów i punktów widokowych. Jesień przyciąga miłośników górskich krajobrazów i fotografii. Różnorodność tych atrakcji stwarza warunki do budowania oferty pobytowej wykraczającej poza jeden sezon. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego przyjętym uchwałą nr XIX/184/19 i oznaczona symbolem MP.12 - tereny zabudowy pensjonatowej. Przeznaczenie to odpowiada dotychczasowej funkcji nieruchomości i stanowi istotną informację dla osób zainteresowanych kontynuacją działalności turystycznej. To obiekt z wieloletnią historią, działającą częścią noclegową i zapleczem pozwalającym łączyć obsługę gości z własną przestrzenią mieszkalną. Nieruchomość daje wiele możliwości rozwojowych i inwestycyjnych, o których chętnie opowiem podczas spotkania i prezentacji. Zapraszam do kontaktu - z przyjemnością udzielę dodatkowych informacji oraz umówię prezentację. Mateusz Mierzejewski - +48 511 343 843Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sinicki Andrzej (licencja nr: 23451)

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w Karpaczu przy ul. Bystrej, w cichej okolicy sprzyjającej odpoczynkowi i życiu blisko natury. Nieruchomość o powierzchni użytkowej 174 m², wybudowana w 1978 roku, usytuowana jest na przestronnej działce o powierzchni 1025 m². Duża ilość zieleni, taras oraz rzeka przepływająca po drugiej stronie ulicy tworzą przyjemne, naturalne otoczenie i nadają temu miejscu wyjątkowy charakter. Dom posiada wymienione okna PCV oraz nowe drzwi. Ogrzewanie zapewnia nowoczesny piec gazowy. Dodatkowym atutem jest wyremontowana droga dojazdowa z nową nawierzchnią asfaltową. Dom z przestrzenią i możliwościami Budynek obejmuje cztery kondygnacje: piwnicę, parter, piętro, wysoki strych, dający dodatkowe możliwości zagospodarowania. Dom wymaga remontu, ale nadaje się do zamieszkania. To dobra propozycja dla osób, które chcą stopniowo modernizować nieruchomość i dostosować ją do własnych potrzeb, zachowując jej potencjał oraz atuty lokalizacji. Najważniejsze informacje i atuty Powierzchnia użytkowa domu: 174 m² Powierzchnia działki: 1025 m² Rok budowy: 1978 Kondygnacje: piwnica, parter, piętro i wysoki strych Ogrzewanie: nowoczesny piec gazowy Okna: nowe okna PCV Drzwi: nowe antywłamaniowe Taras - miejsce do wypoczynku na świeżym powietrzu Zielona działka - przestrzeń do własnej aranżacji Rzeka po drugiej stronie ulicy (poza obszarem szczególnego zagrożenia powodziowego) Cicha i spokojna okolica Droga dojazdowa po remoncie - nowa nawierzchnia asfaltowa Nowoczesny system alarmowy (włamaniowy, ppoż) Położenie w Karpaczu pozwala korzystać z uroków Karkonoszy o każdej porze roku. Górskie szlaki, spacery, atrakcje turystyczne i wyjątkowy klimat regionu sprawiają, że jest to atrakcyjne miejsce zarówno do codziennego życia, jak i wypoczynku. Nieruchomość może stać się rodzinnym domem, prywatną bazą wypadową w góry lub miejscem, które z czasem zyska zupełnie nowy charakter dzięki indywidualnej aranżacji. To oferta dla osób, które cenią spokój, przestrzeń i bliskość przyrody, a także potrafią dostrzec potencjał domu, który można dostosować do własnej wizji. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Warto zobaczyć tę nieruchomość osobiście i przekonać się o jej możliwościach. Sprzedaż prywatna, bez pośredników. Proszę agencje nieruchomości i pośredników o niekontaktowanie się telefonicznie ani mailowo w sprawie współpracy. Dziękuję za uszanowanie tej prośby.

Na sprzedaż dom jednorodzinny atrakcyjnie położony w Mysłakowicach. Działka jest narożna, dzięki czemu graniczy bezpośrednio jedynie z dwoma sąsiadami. Przy części rekreacyjnej ogrodu nie ma sąsiedztwa budynków. Wielkość domu to 122m2 powierzchni użytkowej - parter + poddasze użytkowe oraz dodatkowo strych niewliczony w powierzchnię. Na parterze zlokalizowany jest przedpokój, łazienka z toaletą i kabiną prysznicową, przestronny salon połączony z jadalnią oraz kuchnia. Na piętrze znajduje się przedpokój, 3 pokoje (obecnie 2 sypialnie + biuro, ale jedna z sypialni ma przejście bezpośrednio do biura, które można przerobić na garderobę - taka była pierwotna funkcja) oraz przestronna łazienka z toaletą, bidetem oraz głębokim brodzikiem i kabiną prysznicową. Na działce znajduje się również wolnostojący, murowany i ocieplany garaż o powierzchni 30m2 + piętro, który można śmiało przekształcić na drugi budynek mieszkalny. Garaż wyposażony jest w dwie bramy wjazdowe z każdej ze stron - jedna z nich z napędem, druga otwierana ręcznie. Powierzchnia działki to 1329m2, z czego powierzchnia trawnika to ok. 700m2. Budynek został oddany do użytku w 2013 roku, doprowadzone są do niego wszystkie media: woda, prąd, kanalizacja, gaz oraz Internet światłowodowy (600 mbps). Wyposażony jest również w instalację fotowoltaiczną o mocy 4,97 kWp, z możliwością rozbudowy instalacji do 10 kWp. Budynek jest ogrzewany za pomocą dwufunkcyjnego pieca gazowego, ale dodatkowo w salonie znajduje się kominek z rozprowadzeniem ciepłego powietrza do pomieszczeń na piętrze, co pozwala w sezonie grzewczym na ogrzewanie drewnem (i wspaniały klimat kominka w salonie). Do rynny podłączony jest zbiornik na deszczówkę o pojemności 1000 litrów wraz z zestawem hydroforowym pozwalającym na bezproblemowe użytkowanie zebranej wody do podlewania ogrodu czy mycia samochodu. Budynek oferowany jest w pełni umeblowany, wraz ze sprzętem AGD w kuchni. Wraz z budynkiem sprzedawany jest udział w drodze wewnętrznej. Działka wyposażona jest w dwie bramy wjazdowe - jedną z drogi gminnej (ul. Szkolna) i drugą z drogi wewnętrznej (ul. Szmaragdowa).

Sprzedam dom w górach - Karkonosze - na skarpie, nad zalewem Sosnówka, naprzeciw Lake Hill Resort & SPA - piękne widoki. Obok stoki, ścieżki piesze i rowerowe, termy Cieplickie, Karpacz, Szklarska Poręba, Harrachov. To nie jest tylko nieruchomość - to gotowy potencjał inwestycyjny w sercu Karkonoszy. Dom o powierzchni 70 m² w Podgórzynie, Sosnówka łączy wyjątkową lokalizację, bliskość największych atrakcji regionu oraz możliwość prowadzenia najmu krótkoterminowego przez cały rok albo zamieszkania. Karkonosze przyciągają turystów o każdej porze roku - zimą narciarzy, a wiosną, latem i jesienią miłośników gór, rowerów i aktywnego wypoczynku. 365 000 zł za 70 m² daje atrakcyjny próg wejścia w nieruchomość przeznaczoną zarówno na własny użytek, jak i wynajem. Całoroczny potencjał turystyczny = możliwość generowania przychodu w wielu sezonach, zamiast ograniczania się wyłącznie do wakacji czy zimy. Podgórzyn, Sosnówka - serce Karkonoszy. Powierzchnia 70 m2 - 35 m2 parter + 35 m2 poddasze. Dzialka 1500 m2 - z wpisem do KW - jesteś współwłaścicielem gruntu - 350m2 i dom na własność. Na działce 4 domki. Cena obejmuje następujące wykończenie : - ocieplony fundament (20cm) - strop - góra, dół, więżba (C24 - 45x195 mm) - ściany nośne, działowe (C24 - 45x145 mm) - elewacja, dach ( blacha na rąbek ) - stolarka okienna - Decco EkoSun 82 - Uw 0,76 W/m2K- 6 komór - drzwi wejściowe - podprowadzona i podłączona woda miejska - wykopane i podpięte szambo - instalacja elektryczna - rozprowadzone kable w każdym pomieszczeniu, zamontowana tablica - docieplone (piana PUR) ściany, podłoga, strop, poddasze - podłoga - deska - ogrzewania - klima - ciepło, zimno - ściany, poddasze - deska - drzwi wewnętrzne - łazienka regips Po zakupie - montujesz meble, kładziesz kafle w łazience, biały montaż, zakładasz firanki i mieszkasz, wynajmujesz. Zapraszam do domu pokazowego.

KARKONOSZE | ZALEW SOSNÓWKA - TWÓJ PRYWATNY AZYL W GÓRACH.INWESTYCJA Z POTENCJAŁEM.Całoroczny dom wykończony pod klucz | 2 sypialnie | Taras | Balkon | Prywatny ogródek Są miejsca, które przyciągają nie tylko krajobrazem, ale również możliwościami, jakie oferują. Ta nieruchomość to propozycja dla osób, które poszukują czegoś więcej niż domu na weekend - własnej przestrzeni w jednej z najbardziej malowniczych części Karkonoszy, z możliwością czerpania korzyści z turystycznego charakteru regionu. W otoczeniu górskiej przyrody, w okolicy Zalewu Sosnówka, powstaje kameralne osiedle domków, zaprojektowanych z myślą o komforcie wypoczynku, funkcjonalności i atrakcyjnym wykorzystaniu inwestycyjnym. To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć własne miejsce w górach z potencjałem dochodu z najmu krótkoterminowego. ARCHITEKTURA, FUNKCJONALNOŚĆ I GÓRSKI KLIMATDomek o powierzchni około 52,65 m2 po podłodze oferuje przemyślany układ dwóch kondygnacji, pozwalający komfortowo wypoczywać rodzinie lub grupie przyjaciół. Jasna, nowoczesna stylistyka wnętrza harmonijnie wpisuje się w charakter górskiego wypoczynku, tworząc przytulną przestrzeń zarówno na krótkie pobyty, jak i dłuższe urlopy. Parter - strefa dzienna salon z aneksem kuchennym, łazienka z kabiną prysznicową i WC. Piętro - prywatna strefa wypoczynku dwie sypialnie, komunikacja. Dodatkowym atutem jest komórka lokatorska o powierzchni 6 m2, zapewniająca miejsce na przechowywanie sprzętu turystycznego, akcesoriów ogrodowych czy wyposażenia sezonowego. WYKOŃCZENIE POD KLUCZ - MNIEJ PRAC, WIĘCEJ MOŻLIWOŚCINieruchomość oferowana jest w standardzie pod klucz, co pozwala skoncentrować się na aranżacji i przygotowaniu domku do planowanego sposobu użytkowania. W cenie zawarto: zabudowę kuchenną, w pełni wykończoną łazienkę z kabiną prysznicową, komórkę lokatorską o powierzchni 6 m2. Zastosowane rozwiązania techniczne: konstrukcja drewniana z impregnacją, ocieplenie ścian wełną mineralną o grubości 10 cm, ocieplenie dachu wełną mineralną o grubości 15 cm, ogrzewanie kominkowe, przygotowana instalacja pod grzejniki elektryczne, instalacja do oświetlenia tarasu, zewnętrzne gniazdo elektryczne, zewnętrzny zawór wody do podlewania, szambo o pojemności 5 m3. Dopełnieniem przestrzeni jest taras z balkonem oraz prywatny ogródek - miejsce na poranną kawę, spokojny wieczór i odpoczynek po dniu spędzonym na górskich szlakach. LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA ATRAKCYJNOŚĆ OFERTYKarkonosze to kierunek wybierany przez turystów o różnych porach roku. Górskie szlaki, malownicze krajobrazy, pobliskie miejscowości turystyczne i możliwości aktywnego wypoczynku sprawiają, że region ma potencjał do rozwoju oferty pobytowej. Okolica Zalewu Sosnówka stanowi atrakcyjne tło dla nieruchomości przeznaczonej zarówno do prywatnego wypoczynku, jak i rozważanego najmu krótkoterminowego. Dla przyszłego właściciela oznacza to możliwość elastycznego korzystania z domku - zgodnie z własnymi planami i założeniami inwestycyjnymi. KAMERALNE OSIEDLE - PRZEMYŚLANA SKALA INWESTYCJIDocelowo osiedle będzie obejmować 10 domków realizowanych etapami. Pierwszy etap zakłada dwa budynki. Każdy domek usytuowany jest na regularnej, prostokątnej działce. Właściciele będą posiadać również udział w drodze wewnętrznej. Kameralna skala zabudowy sprzyja stworzeniu miejsca o bardziej prywatnym charakterze, odmiennego od dużych kompleksów wypoczynkowych. DLACZEGO WARTO ROZWAŻYĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ?POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Możliwość wykorzystania domku w modelu najmu krótkoterminowego, z uwzględnieniem kosztów, obłożenia i lokalnej konkurencji. WŁASNY DOM W KARKONOSZACH Miejsce, do którego możesz wracać na weekendy, święta i wakacje. FUNKCJONALNY UKŁAD Salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienka i dodatkowa przestrzeń do przechowywania. PRYWATNA PRZESTRZEŃ NA ZEWNĄTRZ Taras, balkon i ogródek zwiększające komfort wypoczynku. STANDARD POD KLUCZ Gotowe wykończenie kuchni i łazienki ogranicza zakres prac, które trzeba wykonać przed rozpoczęciem użytkowania. INWESTYCJA, KTÓRA MOŻE STAĆ SIĘ TWOIM MIEJSCEM NA ZIEMINie każda nieruchomość musi b

Oferujemy Państwu na sprzedaż nieruchomość w cenie mieszkania w skład której wchodzą dwa urocze wolnostojące budynki: dom oraz mały budynek gospodarczy położone w Wojcieszycach gmina Stara Kamienica. Powierzchnia użytkowa domu wynosi około 120m 2 a budynku gospodarczego około 50mkw i położone są na ogrodzonej działce o powierzchni 1000mkw. Na granicy działki przepływa strumyk zmeliorowany i zagospodarowany. Budynki przedwojenne z ogromnym potencjałem, do zamieszkania jak i remontu co daje duże możliwości aranżacyjne. Parter domu składa się z korytarza do którego wchodzimy przez drewnianą werandę od strony południowej, pokoju dziennego, kuchni z jadalnią i oknem, łazienki połączonej z wc oraz pomieszczenia gospodarczego. Na piętro prowadzą drewniane schody w dobrym stanie. Pierwsze piętro to przedpokój i dwie sypialnie. Nad piętrem strych do własnej aranżacji. Instalacje miedziane, stolarka okienna w większości PCV, na podłogach panele, kafle i linoleum pod którymi zachowane zostały drewniane podłogi. Wysokość pomieszczeń zróżnicowana. Ogrzewanie na piec stałopalny, przy zmianie sposobu ogrzewania możliwość skorzystania z dofinansowania z projektu "Czyste powietrze". Dachy na obu budynkach kryte dachówką ceramiczną. Media: prąd, woda i kanalizacja gminna. Działka z licznymi nasadzeniami krzewów, drzew owocowych itp. Nieruchomość położona w bocznej uliczce dobrze skomunikowana, w bliskiej odległości przedszkole, szkoła podstawowa. Polecam i zapraszam na prezentacje. Opis powyższego ogłoszenia sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji przekazanych przez właściciela, może on ulec zmianom i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w znaczeniu Kodeksu Cywilnego. Do ceny transakcyjnej należy doliczyć prowizję biura nieruchomości, podatek PCC, opłatę sądową oraz taksę notarialną.

Sprzedam działający, dochodowy pensjonat z dużą bazą klientów oraz pełnym wyposażeniem w cenie. Obiekt położony w doskonałej lokalizacji, na skarpie, z niesamowitym widokiem na panoramę Karkonoszy, zlokalizowany zaledwie 350 m od centrum miasta. Pensjonat mieści 14 pokoi hotelowych w tym 2 apartamenty 2-pokojowe, co daje łącznie 46 miejsc noclegowych (plus 2 dostawki). Obiekt dysponuje kuchnią oraz dużą jadalnią z pełną infrastrukturą pod bufet szwedzki i obiadokolacje grupowe. Dla gości dostępny jest także osobny aneks kuchenny. W kondygnacji parteru mieści się niewielkie mieszkanie służbowe dla pary pracowników (którzy chętnie podejmą współpracę z nowym właścicielem). Istnieje również opcja wydzielenia komfortowego, 3-pokojowego prywatnego mieszkania na II piętrze bez większej szkody dla dochodowości obiektu - ilość miejsc noclegowych zmniejszy się wówczas do 42 os. Na terenie posesji dostępny jest parking dla 15 pojazdów. Działka na której położony jest obiekt liczy 1139 m2. W cenie sprzedaży zawarte są dodatkowo dwie przyległe działki usługowe o pow. 413 i 935 m2. Łączna powierzchnia trzech działek to 2487 m2 co stanowi ok. 1100 m2 więcej od pow. przeciętnych działek pensjonatowych w mieście. Szacunkowa wartość samodzielnej działki nr 570/3 (poniżej pensjonatu) o pow. 935 m2, z rozległym, panoramicznym widokiem na góry to min. 650 000 zł. Teren o powierzchni aż 2487 m² pozwala na rozbudowę obiektu o np. domki całoroczne, strefę SPA outdoor i.t.p. co na pewno znacząco zwiększy dochodowość obiektu. Pensjonat przeszedł w ostatnich latach kilkuetapowy, kompleksowy remont obejmujący: odnowienie elewacji z dociepleniem, kapitalny remont kotłowni z wymianą pieca gazowego (firmy Bosch), całościową wymianę instalacji wodnych i c.o. w kondygnacji parteru oraz częściową na pozostałych kondygnacjach. Wszystkie pokoje zostały przed sezonem letnim odświeżone. Pensjonat "Jeleni Róg" funkcjonuje nieprzerwanie od wielu lat ciesząc się znakomitą oceną gości na wielu popularnych portalach rezerwacyjnych (9,2/10 booking; 4,8/5 google ). Reasumując, główne atuty oferty to: > LAKALIZACJA zapewniająca gwarancję wysokiego obłożenia przez cały rok, > niesamowity WIDOK na panoramę Karkonoszy z okien wszystkich pokoi, > bardzo DUŻA DZIAŁKA dająca ogromny potencjał rozbudowy, > działający, dochodowy interes z wysokimi ocenami na portalach rezerwacyjnych, > duża liczba miejsc noclegowych (pełny autokar), > WYJĄTKOWO ATRAKCYJNA CENA. Zapraszam na prezentację. OFERTA BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA, BEZ PROWIZJI. NIE JESTEM ZAINTERESOWANY WSPÓŁPRACĄ Z BIURAMI NIERUCHOMOŚCI.

Szukasz miejsca, w którym codzienny zgiełk ustępuje miejsca ciszy, mnóstwu naturalnego światła i zapierającej dech w piersiach panoramie gór? Ta nieruchomość to idealny wybór dla osób ceniących komfort, niezależność i bliskość natury. Oferta dostępna jest wyłącznie u nas. Biuro Nieruchomości Lokum zaprasza do zapoznania się z wyjątkową ofertą sprzedaży nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej, które powstają w malowniczych i słonecznych Wojcieszycach. To idealny azyl dla każdego, kto marzy o ucieczce od miejskiego hałasu, nie rezygnując jednocześnie z szybkiego dostępu do miejskiej infrastruktury. Pierwszy dom (cena promocyjna): 610 000 zł Drugi dom: 650 000 zł NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: Stan: Deweloperski Powierzchnia użytkowa: 60,71 m2 Powierzchnia całkowita: 89,08 m2 Działka: ok. 200 m2 na każdy segment + 25% udziału w drodze (wyłożonej tłuczniem) Termin oddania: Budynek: październik Ogród z ogrodzeniem: listopad Miejsca parkingowe: 2 miejsca przynależne do każdego domu STANDARD WYKONANIA I WYPOSAŻENIE: Ogrzewanie: Energooszczędna pompa ciepła 5 kW oraz ogrzewanie podłogowe w całym domu - niskie koszty utrzymania i maksymalny komfort cieplny. Konstrukcja: Solidny beton komórkowy SOLBET, ocieplenie styropianem (18 cm góra / 15 cm dół) z listwą startową zabezpieczającą przed gryzoniami i wilgocią. Dach: Elegancka dachówka ceramiczna COSMO 13 S (kolor ciemny szary, Klasa I). Okna: Wysokiej jakości 3-szybowe okna ALUPLAST (kolor antracyt na zewnątrz, biały wewnątrz) zapewniające świetną izolację akustyczną i termiczną. Media: Prąd, szambo 10 m3 oraz studnia głębinowa. Teren: Prywatność od pierwszego dnia - każda działka oddzielona płotem panelowym o wysokości 2 m. Przestronny taras o powierzchni ok. 18 m2 idealny na poranną kawę lub popołudniowy relaks. ZESTAWIENIE POMIESZCZEŃ: PARTER (RAZEM 33,95 m2): Przedsionek: 2,40 m2 Pokój dzienny z aneksem kuchennym: 23,89 m2 Pomieszczenie gospodarcze: 2,50 m2 Łazienka: 3,40 m2 Klatka schodowa: 1,78 m2 PIĘTRO (RAZEM 26,76 m2): Komunikacja: 2,22 m2 Pokój nr 1: 10,28 m2 Pokój nr 2: 8,02 m2 Łazienka: 3,38 m2 Klatka schodowa: 2,86 m2 Wysokość budynku: 7,96 m DLACZEGO WARTO? Zastanawiasz się, czy warto zamienić ciasne mieszkanie w bloku na własne 4-kąty z ogrodem? W cenie zbliżonej do kosztu zakupu mieszkania zyskujesz pełną niezależność - brak uciążliwych sąsiadów nad głową, własną przestrzeń zieloną oraz malowniczy widok na całe pasmo Karkonoszy i historyczny Zamek Chojnik, który cieszy oko o każdej porze roku. To dom stworzony z myślą o wygodzie, w którym każdy domownik znajdzie swój ulubiony kącik, a dzieci zyskają bezpieczną przestrzeń do zabawy na świeżym powietrzu. Takie nieruchomości w tej lokalizacji znikają z rynku błyskawicznie. Zapraszamy do kontaktu z biurem Lokum! Weronika Gołda : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Zamieszkaj i pracuj w otoczeniu natury Miejsce stworzone z myślą o tych, którzy chcą połączyć komfort życia, bliskość natury i możliwość prowadzenia własnej działalności w jednej przestrzeni. Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość o łącznej powierzchni 603 m² obejmująca dom jednorodzinny z częścią użytkową do prowadzenia działalności gospodarczej, położona na działce o powierzchni 5304 m². Dom Dom o powierzchni ok. 236 m² został wykończony z dużą dbałością o jakość materiałów i detale. Naturalne drewno, kamień, zachowane fragmenty oryginalnego muru i cegły oraz elementy wykonywane na zamówienie nadają wnętrzom ponadczasowy, naturalny charakter. Dom składa się z trzech kondygnacji mieszkalnych i jest podpiwniczony. Powierzchnia piwnicy wynosi 19m2. Parter 84m2 Centralną częścią parteru jest przestronny salon połączony z kuchnią. W kuchni znajduje się tradycyjna kuchnia kaflowa opalana drewnem, wykonana przez zduna na indywidualne zamówienie, wyposażona w piekarnik oraz piec chlebowy. Dodatkowo wyposażeniem kuchni jest płyta elektryczna i piekarnik elektryczny włoskiej firmy Lofra. W salonie znajduje się również narożny kominek. Na parterze znajdują się ponadto: dodatkowy pokój, obecnie pełniący funkcję bawialni dziecięcej, przedpokój, pralnia, łazienka z prysznicem i WC. Podłogi na parterze wykończono trawertynem. We wnętrzach zachowano również oryginalne fragmenty muru i cegły. Piętro 79m2 Na piętrze znajduje się główna sypialnia połączona z prywatną łazienką z wanną i WC oraz garderobą. Na tej kondygnacji znajdują się również: dwa niezależne pokoje, osobna, przestronna łazienka z wanną, prysznicem i WC. Na piętrze zastosowano drewniane podłogi. Poddasze 63m2 Poddasze składa się z dwóch przestronnych pomieszczeń. Pierwsze, wyposażone w kominek, doskonale sprawdzi się jako gabinet, biblioteka lub przestrzeń do relaksu. Drugie pomieszczenie to przestronne pomieszczenie z prywatną łazienką z wanną i WC. Standard wykończenia Dom został wykończony w wysokim standardzie, z wykorzystaniem naturalnych materiałów oraz wielu elementów wykonanych na indywidualne zamówienie. Na szczególną uwagę zasługują: drewniane okna i drzwi, drewniane schody, tradycyjna kuchnia kaflowa, kuchnia z elementami drewnianymi wykonana na zamówienie, drewniane parapety, ceramiczne gniazda i włączniki, trawertyn na parterze, drewniane podłogi na piętrze, dwa kominki, włoska dachówka ceramiczna. Ogrzewanie zostało dostosowane do poszczególnych kondygnacji. Na parterze zastosowano ogrzewanie podłogowe, a dodatkowym źródłem ciepła jest kominek. Na piętrze zastosowano ogrzewanie ścienne, natomiast na poddaszu grzejniki oraz kominek. Część użytkowa - do prowadzenia działalności gospodarczej Integralną częścią nieruchomości jest rozbudowana część użytkowa przeznaczona do prowadzenia działalności gospodarczej. Jej układ pozwala na wykorzystanie przestrzeni m.in. jako pracowni, siedziby firmy, powierzchni produkcyjnej lub magazynowej, a także dostosowanie jej do innego rodzaju działalności. Część socjalna 60m2 posiada osobne wejście i obejmuje: kuchnię z jadalnią, szatnię, łazienkę z WC i prysznicem, pomieszczenie porządkowe ze zlewem gospodarczym. kotłownię Na parterze znajduje się główne pomieszczenie użytkowe o powierzchni ok. 67 m². Na piętrze znajdują się korytarz i dwa przestronne pomieszczenia o łącznej powierzchni ok. 130 m². Poddasze części użytkowej obejmuje jedno duże pomieszczenie o powierzchni ok. 100 m² oraz WC. Na parterze i piętrze zastosowano ogrzewanie podłogowe, natomiast na poddaszu grzejniki. W części użytkowej zastosowano drewniane okna, drzwi i schody oraz posadzkę betonową. Instalacje i rozwiązania techniczne Nieruchomość wyposażona jest w system Smart Home, umożliwiający inteligentne zarządzanie wybranymi funkcjami domu oraz ich wygodną kontrolę z poziomu jednego systemu. Nieruchomość posiada również system monitoringu obejmujący kamery zewnętrzne wokół posesji oraz kamery wewnętrzne w części użytkowej. Pozostałe rozwiązania techniczne obejmują: piec na pellet marki RED o mocy 49 kW, pompę ciepła do podgrzewania wody, dzięki której w okresie

⇒ Okazja! Obniżka ceny! 729 000 pln ⇒ 650 000 pln *Właścicielowi zależy na sprzedaży nieruchomości przed zimą, stąd bardzo atrakcyjna oferta cenowa! NIERUCHOMOŚĆ W ZABUDOWIE SZEREGOWEJ Z DALA OD KOMERCJI, W SPOKOJNEJ LOKALIZACJI WIRTUALNY SPACER, KLIKNIJ TU Przedmiotem sprzedaży jest : LOKAL MIESZKALNY na dwóch kondygnacjach o powierzchni 77,50 m2 oraz pomieszczenia przynależne o powierzchni aż 43,40 m2 FUNKCONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ: Na parterze znajduje się przestronny, jasny salon z wyjściem na balkon, oddzielna, kuchnia z oknem, łazienka, przedpokój oraz zamykany wiatrołap z bezpośrednim zejściem do piwnicy. Na piętrze mieszczą się trzy sypialnie. Z jednej z nich prowadzi wyjście na drugi balkon, z którego można podziwiać piękny widok na góry; Przestronna piwnica z kilkoma pomieszczeniami z oknami, która daje wiele możliwości wykorzystania. Może pełnić funkcję dodatkowej przestrzeni do przechowywania lub warsztatu, siłowni. Standard: Łazienki są spójnie wykończone, były remontowane Kuchnia jest gotowa do użytkowania; do modernizacji Pokoje do odświeżenia i aranżacji zgodnie z indywidualnym stylem Ogrodzony ogródek przylega do nieruchomości, oferując strefę wypoczynkową i miejsce do grillowania. Miejsca parkingowe - kilka kroków od budynku Najważniejsze atuty nieruchomości: * spokojna i zielona lokalizacja * widoki na góry * dwa balkony * trzy sypialnie * przestronny salon z balkonem * oddzielna, widna kuchnia * piwnica * strych * przylegający ogródek z miejscem do wypoczynku, z którego można do woli korzystać * miejsca parkingowe blisko budynku * świetna propozycja zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem krótkoterminowy * bardzo atrakcyjna cena To doskonała propozycja zarówno dla osób marzących o spokojnym życiu w górach, jak i dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej nieruchomości pod wynajem długo- lub krótkoterminowy. Nieruchomość z potencjałem, położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych miejscowości w Karkonoszach. Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Agnieszka Szylko ABN Stępień Nieruchomości : :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: apartamenty, mieszkanie w budynku wielorodzinnym, domy letniskowe, domy w zabudowie szeregowej, hotele/pensjonatyPrąd: takGaz: takWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltDojazd - opis: droga asfaltowaOtoczenie: w otoczeniu górOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takNadaje się na biuro: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, busTeren ogrodzony: TAKOkolica: w otoczeniu gór, terenów zielonychOkna: częściowo wymienioneInstalacje: częściowo wymienioneBalkon: jestLiczba balkonów: 2Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: litera "L"Rodzaj domu: skrajny szeregStan wybudowania: ZamieszkałyTyp elewacji: tynk strukturalnyPodst. materiał budowlany: pustakPokrycie dachu: blachaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 77,5000Stan budynku: wykończonyPodpiwniczenie: takOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaRok budowy: 1984Liczba pokoi: 4Ilość sypialni: 3Podłogi pokoi: panele, wykładzinaTyp kuchni: oddzielnaRodzaj kuchni: z możliwością pozostawienia zabudowyPodłoga kuchni: gresTyp łazienki: osobno z wcLiczba łazienek: 2Glazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: gresWyposażenie łazienki: natryskŚciany łazienki: glazuraLiczba WC: 2Glazura WC: nowego typuPodłoga WC: gresŚciany WC: glazuraLiczba przedpokoi: 2Podłoga przedpokoi: gresPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: )

Tylko w biurze nieruchomości RenomaHome Na sprzedaż dom o powierzchni ok. 180 m² położony w miejscowości Jeżów Sudecki. Nieruchomość znajduje się w stanie surowym zamkniętym i wymaga wykończenia. Prace w domu są cały czas kontynuowane, dlatego standard wykończenia zmienia się na bieżąco. W budynku zostało wykonane ogrzewanie podłogowe na parterze a na piętrze są grzejniki. Dodatkowo przewidziano miejsce pod kominek. Rozkład pomieszczeń: Parter: -przestronny salon, -kuchnia, -łazienka, -pokój, -garderoba, -2 pomieszczenia gospodarcze. Piętro: -2 pokoje, -łazienka, Poddasze: -przestrzeń ze skosami do własnej aranżacji, -możliwość adaptacji na dodatkowe pokoje lub strefę rekreacyjną. Wyjątkowym elementem nieruchomości jest część salonowa, w której pozostawiono oryginalne cegły oraz kamienie będące konstrukcją domu sprzed przebudowy. Nadaje to wnętrzu niepowtarzalny charakter i wyjątkowy klimat. Kontakt w sprawie oferty:
 Łukasz Janiak Agent Nieruchomości Tel.: Skontaktuj się
 E-mail: 
 Strona: RenomaHome
 Jelenia Góra / okolice Chcesz sprzedać lub wynająć swoją nieruchomość?
Zapraszam do współpracy - bezpłatna wycena i pełne wsparcie na każdym etapie transakcji.

*Prezentowana oferta sprzedaży nieruchomości nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.

Dom z widokiem na góry - Jeżów Sudecki Na sprzedaż nowoczesny, komfortowy dom jednorodzinny położony w Jeżowie Sudeckim - w malowniczej i pożądanej lokalizacji w w tzw. sypialni Jeleniej Góry. Budynek o powierzchni użytkowej 238,10 m², został oddany do użytku zaledwie cztery lat temu, co gwarantuje nowoczesne rozwiązania techniczne, wysoki standard oraz doskonały stan techniczny. Nieruchomość posadowiona jest na działce o powierzchni 1768 m², z której rozpościera się zachwycający widok na góry z pięknym widokiem na pasmo Karkonoszy i panoramę kotliny jeleniogórskiej. Działka gruntowa wokół budynku o pow. ponad 1600m2 jest częściowo ukształtowana i przygotowana pod dalsze indywidualne rozwiązania jak ogród, staw, czy teren płaski. Wokół granic działki w miejscach przewyższeń terenu zastosowano mury kamienne wraz z ogrodzeniem panelowym z wydzielonym boksem na odpady komunalne z wejściem z działki i zewnątrz od ulicy oraz bramą wjazdową przesuwną i furtką wejściową. Układ i funkcjonalność Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie mieszkańców oraz praktycznym wykorzystaniu przestrzeni. Na parterze znajduje się przestronna, otwarta strefa dzienna - salon z kominkiem z rozprowadzeniem ciepła na pierwsze piętro- połączone z kuchnią i jadalnią, z wyjściem na duży taras, z którego można podziwiać piękne górskie krajobrazy oraz pokój biurowy lub innego zastosowania według potrzeb. Na tym poziomie mieści się również łazienka z wc, kotłownia, garaż dwustanowiskowy o powierzchni 34,9 m² z bezpośrednim wejściem do części mieszkalnej oraz wejściem do kotłowni, hol, wiatrołap oraz wejście do piwnicy na zakresie klatki schodowej. Poddasze użytkowe tworzą trzy wygodne pokoje, w tym sypialnia połączona z garderobą oraz łazienka z wc, bidet, wanna, prysznic oraz oddzielnie pralnio - suszarnia. Piwnica o powierzchni ponad 115 m² obejmuje kotłownię, korytarz i cztery pomieszczenia gospodarcze, które można wykorzystać według własnych potrzeb - np. jako magazyn, warsztat, dodatkowy garaż, czy przestrzeń rekreacyjną. Piwnica jest ogrzewana i jest w niej możliwość zastosowania kotłowni na paliwo stałe. Z tyłu budynku znajdują się drzwi garażowe, umożliwiające wjazd do piwnicy, np. przyczepką lub sprzętem ogrodowym. Standard wykończenia Dom wykończony jest gustownie, w spójnym i eleganckim stylu. Wysokiej jakości materiały, nowoczesne instalacje i przemyślany układ wnętrz tworzą przestrzeń idealną dla rodziny, która ceni komfort, funkcjonalność i estetykę. Obiekt posiada instalację alarmową. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w spokojnej części Jeżowa Sudeckiego, z łatwym dostępem do infrastruktury miejskiej Jeleniej Góry oraz terenów rekreacyjnych. Lokalizacja zapewnia ciszę i prywatność, a jednocześnie szybki dojazd do miasta, szkół, sklepów i atrakcji regionu. Z tarasu rozciąga się imponujący widok na Karkonosze, który nadaje temu miejscu wyjątkowy charakter i sprawia, że dom staje się prawdziwą oazą spokoju. Zapraszam do kontaktu. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy wolnostojącePrąd: takGaz: takWoda: tak - własnaDojazd: asfaltDojazd - opis: Droga asfaltowaOtoczenie: w otoczeniu górOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, autobus miejskiRolety antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: PCVInstalacje: noweBalkon: jestLiczba balkonów: 1Tarasy: taras duzyLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: pochyłaKształt działki: trapezRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk zwykłyPodst. materiał budowlany: YTONGPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 238,1000Stan budynku: zamieszkałyPodpiwniczenie: takGaraż: na dwa samochodyOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaRok budowy: 2021Liczba pokoi: 5Ilość sypialni: 5Powierzchnia pokoi [m2]: 28,21 / 22,62; 15,35 / 14,06; 18,62 / 14,14; 36,78; 11,90Podłogi pokoi: panele, terakotaŚciany pokoi: tynki cementowo - wapienne, farba emulsyjnaWystawa okien - pokoje : Pn, Pd, Wsch, ZachTyp kuchni: aneks kuchenny - połączo

Biuro Nieruchomości Dowal Estate przedstawia wyjątkową nieruchomość z widokiem na Karkonosze w świetnej i malowniczej lokalizacji. Przedmiotem sprzedaży jest połowa klimatycznego, poniemieckiego domu, usytuowanego na pięknie zagospodarowanym i w pełni ogrodzonym terenie, położonym w Dziwiszowie w gminie Jeżów Sudecki. DZIAŁKI: Dom znajduje się na działce o numerze ewidencyjnym 100/21 o powierzchni 2709 m². W skład nieruchomości wchodzą również trzy dodatkowe parcele. Grunt o numerze ewidencyjnym 100/5 o powierzchni 323 m², grunt o numerze ewidencyjnym 100/6 o powierzchni 91 m² oraz grunt o numerze ewidencyjnym 100/9 o powierzchni 959 m². Łączna powierzchnia wszystkich działek wynosi aż 4082 m², co daje przyszłym właścicielom ogromną przestrzeń i wiele możliwości jej wykorzystania. Teren jest bardzo zadbany, estetycznie zagospodarowany i w całości ogrodzony. MEDIA: Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi, prądu oraz szamba. Korzysta z własnej studni. Istnieje również możliwość podłączenia nieruchomości do miejskiej sieci wodociągowej. Ogrzewanie domu i ciepłą wodę zapewnia nowoczesny piec na pellet. W lato ciepłą wodę zapewnia junkers elektryczny. DOM: Dom o powierzchni użytkowej około 220 m² został funkcjonalnie zaadaptowany na dwie osobne przestrzenie mieszkalne. Parter o powierzchni około 130 m² oraz piętro o powierzchni około 90 m². Łącznie nieruchomość oferuje 6 sypialni, 3 łazienki oraz 2 kuchnie, dzięki czemu układ daje wiele możliwości wykorzystania. Nieruchomość jest bardzo rozkładowa z ogromnym potencjałem aranżacyjnym. Niektóre pomieszczenia zostały już częściowo wyremontowane, co pozwala na stopniowe przeprowadzanie kolejnych prac i dostosowanie wnętrz do własnych potrzeb. Dużym atutem jest przestronny salon z kominkiem w dobudowanej części domu. Wyjątkowego charakteru wnętrzom dodają również zachowane w niektórych pomieszczeniach piece kaflowe, które tworzą niepowtarzalny klimat i stanowią ciekawy element dawnej architektury domu. Dzięki dużej powierzchni, dwóm osobnym przestrzeniom oraz liczbie pokoi dom może być również doskonałą bazą do stworzenia niewielkiej agroturystyki lub przygotowania pokoi na wynajem. To nieruchomość z dużymi możliwościami, zarówno do stworzenia przestronnego domu dla rodziny, jak i wykorzystania jej potencjału inwestycyjnego. POMIESZCZENIA GOSPODARCZE: Ogromnym atutem nieruchomości są również pomieszczenia gospodarcze zlokalizowane w budynku znajdującym się naprzeciwko domu. To właśnie w nim mieści się kotłownia, garaż oraz kilka dodatkowych pomieszczeń, które zapewniają dużą przestrzeń do przechowywania i mogą pełnić różnorodne funkcje gospodarcze. Budynek jest podpiwniczony z poddaszem do rozbudowy. LOKALIZACJA: Największym atutem tego miejsca jest jego wyjątkowe położenie. Z nieruchomości rozpościera się przepiękny widok na Karkonosze, który stanowi niezwykłe tło dla codziennego życia. Połączenie klimatu poniemieckiego domu, dużego, zadbanego terenu, prywatności oraz górskiego krajobrazu sprawia, że jest to propozycja dla osób szukających nieruchomości z charakterem i niepowtarzalną atmosferą. To miejsce idealne dla osób ceniących spokój, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie chcących mieć dogodny dostęp do Jeleniej Góry i atrakcji turystycznych regionu. Serdecznie zapraszamy na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości! Małgorzata Dowal Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Dowal Estate Biuro Nieruchomości lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Dowal Estate

Oferujemy na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, zlokalizowany w Szklarskiej Porębie. Przedmiotowy budynek posiada pięć lokali mieszkalnych, każdy na trzech kondygnacjach: piwnica z pomieszczeniami gospodarczymi, parter z przestrzenią dzienną i poddasze jako część nocna. Na parterze zaplanowano wiatrołap, pokój dzienny z aneksem, pokój gościnny i łazienkę, a poddasze zawiera trzy sypialnie, dwie łazienki i garderobę. Obecnie w budynku po przebudowie znajduje się pięć niezależnych mieszkań pod wynajem. W domu przewidziano kompletne instalacje: wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną oraz fotowoltaiczną, a także centralne ogrzewanie oparte na pompie ciepła. Powierzchnia użytkowa wynosi 291,20 m², a kubatura 1240 m³. Budynek w pełni wpisuje się w lokalny plan zagospodarowania, co zapewnia zgodność z zabudową jednorodzinną. To idealna propozycja dla inwestorów, którzy chcą samodzielnie wykończyć wnętrza według własnych potrzeb, ceniąc komfort, nowoczesność i energooszczędność. ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy w budowie - wolnostojącePrąd: takWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowaneKanalizacja: takOkna: nowe PCVZagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: częściowo stromaKształt działki: kwadratRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Stan surowy otwartyPokrycie dachu: blachodachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 291,2000Liczba pokoi: 10Liczba łazienek: 4Liczba przedpokoi: 2Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

WYJĄTKOWY DOM Z WIDOKIEM NA ŚNIEŻKĘ - MIŁKÓW K. KARPACZASzukasz gotowego, dochodowego biznesu lub luksusowego domu w Karkonoszach? Ta oferta to rzadka okazja na rynku!Na sprzedaż oferujemy w pełni zmodernizowany dom wolnostojący o powierzchni 85,64 m², położony w malowniczym Miłkowie. Nieruchomość jest obecnie doskonale prosperującym obiektem noclegowym.NAJWIĘKSZE ATUTY: REWELACYJNE OPINIE: Obiekt szczyci się wyjątkową oceną 9,9 na portalu, co jest gwarancją najwyższej jakości i ogromnego zaufania gości. OFERTA "ALL INCLUSIVE": Całe wyposażenie widoczne na zdjęciach (meble, sprzęt AGD, dekoracje) pozostaje w cenie domu. Wchodzisz i mieszkasz lub kontynuujesz wynajem od pierwszego dnia po zakupie! KLUCZOWE INFORMACJE: Cena: 949 000 zł (z pełnym wyposażeniem) Działka: 300 m² (ogrodzona, z widokiem na panoramę gór) Garaż: Dwustanowiskowy Stan techniczny: Po generalnym remoncie (nowe instalacje: elektryczna, grzewcza, wodna i kanalizacyjna) UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: Przestronny salon z klimatycznym kominkiem, jasna kuchnia z jadalnią. PIĘTRO: Dwie komfortowe, w pełni urządzone sypialnie. PIWNICA / PRZYZIEMIE: Pomieszczenie gospodarcze, nowoczesna łazienka oraz przygotowane miejsce pod saunę (dodatkowy magnes na gości). LOKALIZACJA I STANDARD:Dom łączy w sobie górski klimat z nowoczesnymi rozwiązaniami. Z posesji rozpościera się widok na góry. Lokalizacja w Miłkowie zapewnia szybki dostęp do Karpacza (5 min), bliskość restauracji McDonald's oraz przystanku komunikacji ("Przystanek Karkonosze"). Ogrzewanie: Nowoczesny piec olejowy + kominek. Inwestycja: Dzięki wysokiej ocenie (9,9) i gotowemu wyposażeniu, nieruchomość stanowi bezpieczną i rentowną lokatę kapitału. Nie przegap okazji na zakup domu z "duszą" i wypracowaną marką!Zapraszam na prezentację: :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy letniskowe, domy wolnostojącePrąd: takGaz: brakWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowaneOgrzewanie: olejoweKanalizacja: takKomunikacja publ.: metro, kolej, bus, tramwajDrzwi antywłamaniowe: TAKOkna: nowe PCVInstalacje: noweBalkon: dużyTarasy: taras duzyLiczba tarasów: 1Powierzchnia ogródka [m2]: 300Zagosp. działki: zagospodarowanaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk zwykłyPodst. materiał budowlany: cegła pełnaPokrycie dachu: dachówkaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 85,6400Stan budynku: wykończonyPodpiwniczenie: takGaraż: na dwa samochodyOgrodzenie działki: siatkaRok budowy: 1900Liczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4000Ilość sypialni: 2Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalniąRodzaj kuchni: z zabudową kuchennąPodłoga kuchni: terakotaPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Oferta na wyłączność! Nie szukaj dalej. Brak prowizji dla biura nieruchomości! Dom w zabudowie bliźniaczej w Miłkowie z widokiem na Śnieżkę | 265,60 m² | 1 100 000 zł do negocacji Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony w Miłkowie, w świetnej lokalizacji - blisko Karpacza, w sąsiedztwie nowo wybudowanej galerii handlowej oraz hoteli. To nieruchomość z dużym potencjałem, idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję. Dom ma powierzchnię całkowitą 265,60 m², został wybudowany w 1999 roku i posadowiony jest na działce o powierzchni 385 m². Nieruchomość składa się z trzech kondygnacji i oferuje aż 10 pokoi, co daje wiele możliwości aranżacyjnych. To propozycja dla osób szukających domu gotowego do wprowadzenia, z możliwością lekkiego odświeżenia według własnego gustu. Dużym atutem jest piękny widok na Śnieżkę, który dodaje temu miejscu wyjątkowego klimatu. Dom doskonale sprawdzi się jako: wygodny dom dla dużej rodziny, pensjonat, pokoje pod wynajem, hotel pracowniczy, inwestycja w turystycznej lokalizacji. Najważniejsze informacje: cena: 1 100 000 zł do negocjacji, 10 pokoi, 3 kondygnacje, powierzchnia całkowita: 265,60 m², działka: 385 m², rok budowy: 1999, gotowy do wydania, gotowy do zamieszkania. Media i wyposażenie: prąd miejski, woda miejska, własna studnia głębinowa o głębokości 38 m, gaz dostępny na działce sąsiedniej, w planie budowa światłowodu. Nowoczesne rozwiązania energetyczne: pompa ciepła, magazyn energii, falownik, 11 paneli fotowoltaicznych. Dodatkowe informacje techniczne: dach pokryty papo-dachówką, okna drewniane, trzyszybowe, w ogrodzie zimowym oraz w kuchni na drugim piętrze - okna PCV. To nieruchomość w bardzo dobrej lokalizacji, z dużym potencjałem inwestycyjnym i funkcjonalnym układem pomieszczeń. Bliskość Karpacza, infrastruktury handlowej i hotelowej sprawia, że jest to oferta, którą warto rozważyć zarówno prywatnie, jak i biznesowo. Zainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się i umów na prezentację. Małgorzata Krasnodębska Biuro Nieruchomości Łuczyński i Partnerzy tel. Skontaktuj się

WYJĄTKOWA OKAZJA INWESTYCYJNA - HOTEL NA SPRZEDAŻ | SZKLARSKA PORĘBANa sprzedaż w pełni funkcjonujący hotel położony w jednej z najbardziej popularnych miejscowości turystycznych Karkonoszy - Szklarska Poręba. To gotowy, dochodowy biznes z możliwością natychmiastowego przejęcia i kontynuacji działalności.Obiekt oferuje 20 apartamentów dwu- i trzypokojowych o powierzchni od 24 do 70 m² oraz 7 pokoi dwuosobowych, co łącznie zapewnia około 100 miejsc noclegowych.Do dyspozycji gości pozostają: jadalnia, w pełni wyposażona kuchnia, sala zabaw, strefa relaksu z basenem i sauną, zaplecze sanitarne z prysznicami, liczne pomieszczenia gospodarcze. Budynek przeszedł kompleksowy remont obejmujący modernizację instalacji, montaż okien trzyszybowych, nowe wykładziny, oświetlenie oraz pełne umeblowanie.Nieruchomość posiada indywidualne opomiarowanie mediów, w tym własne opomiarowanie wody oraz opomiarowanie ciepła, co pozwala na efektywne zarządzanie kosztami eksploatacyjnymi.Hotel usytuowany jest na działce o powierzchni około 1 hektara, co daje realne możliwości dalszej rozbudowy lub zwiększenia potencjału inwestycyjnego.Sprzedaż obejmuje pełne wyposażenie hotelowe i gastronomiczne, zapas tekstyliów hotelowych, sprzęt gospodarczy oraz pojazd Jeep z pługiem śnieżnym do obsługi obiektu zimą. W cenie zawarty jest również dwuletni nadzór techniczny wraz z gwarancją, zapewniający bezpieczne przejęcie inwestycji.Obiekt funkcjonuje operacyjnie, posiada stały personel oraz sprawdzony model zarządzania. Szczegółowe dane dotyczące dochodowości i obłożenia udostępniane są po kontakcie bezpośrednim.To wyjątkowa okazja inwestycyjna dla osoby poszukującej gotowego, dochodowego hotelu w jednej z najatrakcyjniejszych lokalizacji turystycznych w Karkonoszach.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji obiektu.: :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: apartamenty, domy wolnostojące, hotele/pensjonatyPrąd: takGaz: takWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: w otoczeniu górOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takLinie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, busDrzwi antywłamaniowe: TAKOkna: nowe PCVInstalacje: noweZagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: częściowo stromaKształt działki: kwadratRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: ZamieszkałyPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 629,1900Stan budynku: wykończonyPodpiwniczenie: takGaraż: wolnostojącyLiczba pokoi: 80Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Szukasz domu gotowego do zamieszkania? Ten dom na sprzedaż zbudowany w 2022 roku spełni Twoje oczekiwania. Powierzchnia 170 m² zapewnia przestrzeń dla rodziny. Działka o powierzchni 1500 m² jest ogrodzona, z murowanym i siatką ogrodzeniem. Lokalizacja w mieście zapewnia dostęp do infrastruktury. Bliskość lasów i gór sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Dom jest do zamieszkania i wyposażony w system alarmowy, monitoring oraz wideofon. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła, a media to woda, prąd i kanalizacja. Teren jest zamknięty i chroniony. Chcesz poznać więcej szczegółów? Skontaktuj się i umów na prezentację tej atrakcyjnej oferty.

Nowoczesny dom z widokiem na Karkonosze - Wojcieszyce GórneNa sprzedaż nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, położony w prestiżowej i spokojnej części Wojcieszyc Górnych. Nieruchomość zachwyca panoramicznym widokiem na Karkonosze oraz dużą działką o powierzchni 1100 m².Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia domu: 92 m² przestronny taras widokowy: 61 m² działka: 1086 m² nowa pompa ciepła Panasonic ogrzewanie podłogowe w całym budynku woda i kanalizacja miejska prywatne osiedle z drogą wewnętrzną dojazd nową drogą gminną budynek spełnia wymagania WT 2021 Funkcjonalny układ pomieszczeń: jasny salon z miejscem na strefę wypoczynkową i jadalnię, kuchnia, spiżarnia, łazienka, trzy sypialnie. Dom został zaprojektowany z myślą o komforcie 3-4-osobowej rodziny. Prosta, elegancka bryła budynku została wzbogacona o frontową facjatkę z podcieniem wejściowym. Dach dwuspadowy pokryto wysokiej jakości płaską dachówką ceramiczną angobowaną.Technologia wykonania: ściany z betonu komórkowego YTONG 24 cm, ocieplenie zewnętrzne, żelbetowe ławy fundamentowe, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, drewniana konstrukcja dachowa, komplet instalacji wewnętrznych: wodno-kanalizacyjna, elektryczna oraz ogrzewanie podłogowe. Na frontowej granicy działki wykonano estetyczny mur oporowy. Nieruchomość jest obecnie w trakcie końcowych odbiorów. Dom zostanie przekazany nowemu właścicielowi z w pełni wykończoną elewacją.To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego domu w otoczeniu natury, z szybkim dostępem do Jeleniej Góry i wyjątkowymi widokami na pasmo Karkonoszy.Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.: :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy wolnostojącePrąd: takGaz: brakWoda: tak - miejskaDojazd: droga wewnętrznaOtoczenie: zabudowaneOgrzewanie: pompa ciepłaKanalizacja: takKomunikacja publ.: autobus podmiejski, busOkna: nowe PCVInstalacje: noweTarasy: taras duzyLiczba tarasów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 61Wymiary działki [m]: 22x36x30x30x9Zagosp. działki: niezagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Stan deweloperskiPodst. materiał budowlany: beton komórkowyPokrycie dachu: dachówka ceramicznaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 92,3000Stan budynku: do wykończenia wewnątrzPodpiwniczenie: takOgrodzenie działki: częściowo ogrodzonaRok budowy: 2024Liczba pokoi: 4Ilość sypialni: 3Powierzchnia pokoi [m2]: 61Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemPowierzchnia kuchni [m2]: 11Liczba łazienek: 1Powierzchnia łazienki [m2]: 7,10Liczba WC: 1Powierzchnia WC: 1,6Liczba przedpokoi: 1Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,7Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)