Σπίτια προς πώληση - powiat karkonoski

Butikowy obiekt usługowo-mieszkalny w centrum Karpacza Cena: 7 000 000 zł Powierzchnia całkowita obiektu: 676,66 m² | Działka: 844 m² Lokalizacja: Karpacz, ul. Kościelna 5D, 80m od deptaka (ścisłe centrum / cicha, zamknięta uliczka) Stan budynku: Bardzo dobry (gruntowna modernizacja pokoi 3 lata temu) Gotowy i dochodowy biznes premium w Karkonoszach Na sprzedaż wyjątkowy, kameralny obiekt świadczący usługi hotelarskie, łączący funkcję prężnie działającego biznesu turystycznego z niezwykle komfortową prywatną strefą dla właściciela. Pensjonat położony jest w bocznej, zamkniętej uliczce, co gwarantuje gościom absolutną ciszę i spokój, a jednocześnie znajduje się zaledwie 80 metrów od głównego deptaka w Karpaczu. Obiekt sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem i wyrobioną marką. Dokładny układ nieruchomości i wysoki standard 1. Strefa noclegowa dla gości (Pełna modernizacja 3 lata temu): Trzy lata temu przeprowadzono kompleksową modernizację strefy noclegowej - wymieniono absolutnie wszystko, dzięki czemu wnętrza są nowoczesne, świeże i nie wymagają żadnych nakładów finansowych. Na bazę noclegową składa się: 9 komfortowych pokoi 2-osobowych - każdy z prywatną, nowoczesną łazienką, 1 przestronny pokój rodzinny - idealny dla rodziców z dziećmi. 1 komfortowe studio - składające się z dwóch osobnych sypialni z widokiem na Śnieżkę oraz dwóch prywatnych łazienek. 2. Prywatne mieszkanie właściciela (67 m²) : Niezależna, bardzo przestronna i funkcjonalna część mieszkalna, która zapewnia pełną prywatność. W skład mieszkania wchodzą: 3 ustawne pokoje, Osobna, w pełni wyposażona kuchnia, Prywatna łazienka, Praktyczna garderoba. Ekskluzywne strefy SPA & Gastronomia Strefa SPA: Nowoczesna przestrzeń relaksu dla gości, wyposażona w jacuzzi z hydromasażem, saunę fińską (suchą), saunę parową oraz gabinet masażu. Gastronomia (Odbiór SANEPID): Świetnie wyposażona kuchnia na dwóch poziomach oraz klimatyczna jadalnia z kominkiem. Idealne miejsce na serwowanie śniadań lub prowadzenie klimatycznej, ogólnodostępnej kawiarni/restauracji. Dodatkowo: W budynku znajduje się sala zabaw dla dzieci (mogąca służyć jako sala konferencyjna) oraz prywatna siłownia. Zagospodarowany ogród i infrastruktura zewnętrzna Piękny ogród: Teren wokół pensjonatu został starannie zaaranżowany. Zielona przestrzeń doskonale sprzyja wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Parking i logistyka: Wygodny parking wyłożony estetyczną kostką betonową, mieszczący 10 samochodów. Garaż: Na terenie posesji znajduje się dodatkowo wolnostojący garaż. Media i ogrzewanie Bezobsługowe ogrzewanie gazowe. Pełne media : prąd (siła), woda, kanalizacja, gaz, szybki internet. instalacja PPOŻ ( hydranty) odbiór straży pożarnej Dostępny od zaraz Zapraszam do kontaktu inwestorskiego oraz na prezentację nieruchomości.

Biuro Nieruchomości Dębiec ma do zaoferowania dom w zabudowie bliźniaczej w Wojanowie. Powierzchnia całkowita nieruchomości wynosi 270 m2. Nieruchomość składa się z lokalu mieszkalnego oraz części usługowej. Dom położony na działce o powierzchni 700 m2 w kształcie prostokąta, działka płaska, nasłoneczniona z licznymi nasadzeniami. W skład nieruchomości wchodzi: Przyziemie - Część usługowa ( z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej ) o powierzchni 134m2 - warsztat ( wys. 3,5m2 ) - pomieszczenia gospodarcze. I Piętro ( część mieszkalna) o powierzchni 140m2 : - przestronny przedpokój z wyjściem na balkon, - salon, - 4 sypialnie, - kuchnia, - spiżarka, - łazienka, - wc. II Piętro ( strych ) - przestrzeń do własnych aranżacji. Nieruchomość wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi spore możliwości aranżacyjne. Na podłogach deska oraz kafle, stolarka okienna drewniana. Dom ogrzewany jest piecem na paliwo stałe. Budynek ocieplony, dach kryty blachą. Działka zagospodarowana, w pełni ogrodzona. Media miejskie: woda, prąd. Świetna lokalizacja, Wojanów to ceniona miejscowość za spokojne otoczenia oraz bliskość terenów rekreacyjnych. W okolicy znajdują się liczne trasy spacerowe i rowerowe, a także malowniczy widok co sprawia, że jest to doskonałe miejsce do życia jak i prowadzenia biznesu. To idealna propozycja dla osób, które marzą o połączeniu komfortowego życia z prowadzeniem własnej działalności gospodarczej. Przestronna część usługowa stwarza szerokie możliwości adaptacji - doskonale sprawdzi się jako warsztat samochodowy, zakład blacharsko-lakierniczy, stolarnia, pracownia lub magazyn. Bezpośrednie połączenie z częścią mieszkalną zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania. Cena 579.000zł Polecam nieruchomość i zapraszam do kontaktu!: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Oferta sprzedawana wyłącznie przez TEAM4HOME Perkowski Nieruchomości Prosimy o nieprzyjeżdżanie samodzielnie pod nieruchomość oraz uszanowanie warunków sprzedaży wyłącznie przez biuro nieruchomości. Większa ilość zdjęć oraz rzuty nieruchomości na stronie internetowej naszego biura. Biuro nieruchomości Team4Home Perkowski Nieruchomości prezentuje wyjątkową nieruchomość położoną w malowniczych Michałowicach, będących częścią Piechowic. Są nieruchomości, które można opisać za pomocą powierzchni, liczby pomieszczeń i parametrów technicznych. Są jednak również miejsca, których wyjątkowość trudno oddać samymi liczbami. Ta posiadłość zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii. Największym atutem nieruchomości jest niezwykle urokliwa, starannie zagospodarowana działka o powierzchni 4 024 m². Liczne drzewa, krzewy, rośliny użytkowe i ozdobne, prywatne strumyki, drewniane kładki, staw oraz otaczająca przyroda tworzą przestrzeń o niemal baśniowym charakterze. To miejsce zachwyca od pierwszego spojrzenia i daje poczucie prywatności, spokoju oraz bliskości natury, które trudno znaleźć w standardowych ofertach. Ogród nie jest jedynie dodatkiem do domu. Jest integralną częścią tej nieruchomości i tworzy jej niepowtarzalny klimat. To przestrzeń, w której można odpoczywać, pielęgnować rośliny, spędzać czas z rodziną, organizować spotkania, korzystać z jacuzzi, rozpalić ognisko lub po prostu słuchać szumu przepływającej wody. Na działce posadowiony jest dom o powierzchni całkowitej 250 m² i powierzchni użytkowej 130 m². Budynek został oddany do użytkowania w 2021 roku i oferuje rozbudowany, wielopoziomowy układ, który może służyć jednej rodzinie, rodzinie wielopokoleniowej lub zostać częściowo wykorzystany pod wynajem. Najważniejsze informacje: * Lokalizacja: Michałowice, część Piechowic * Powierzchnia działki: 4 024 m² * Powierzchnia całkowita budynku: 250 m² * Powierzchnia użytkowa budynku: 130 m² * Rok oddania budynku do użytkowania: 2021 * Ogrzewanie: piec na pellet marki Heiztechnik * Ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach * Niezależne sterowanie ogrzewaniem na poszczególnych kondygnacjach * Dodatkowe grzejniki w łazienkach, holach oraz wybranych pomieszczeniach * Kominek stanowiący dodatkowe źródło ciepła * Bojler o pojemności 300 litrów z możliwością przełączenia na zasilanie elektryczne * Woda z sieci miejskiej * Przydomowa ekologiczna oczyszczalnia ścieków * Instalacja gazowa doprowadzona do granicy nieruchomości, obecnie nieużytkowana. * Prąd * Internet Orange * Światłowód w trakcie realizacji * Bezpośredni dostęp do drogi publicznej * Cały teren ogrodzony * Garaż o powierzchni 33 m² * Dodatkowa wiata parkingowa * Parking mieszczący około 4-5 samochodów Ogrzewanie i koszty użytkowania: Komfort cieplny w budynku zapewnia nowoczesny piec na pellet marki Heiztechnik oraz ogrzewanie podłogowe rozprowadzone na wszystkich kondygnacjach, w tym również w piwnicy. Instalacja pozwala na niezależne sterowanie temperaturą na poszczególnych poziomach budynku. W łazienkach, holach oraz wybranych pomieszczeniach zamontowano dodatkowe grzejniki. W salonie znajduje się kominek, który pełni funkcję dodatkowego źródła ciepła, a jednocześnie tworzy przytulną atmosferę. Budynek wyposażony jest także w bojler o pojemności 300 litrów, który może zostać przełączony na zasilanie elektryczne. Nawet podczas bardzo niskich temperatur zasobnik pieca wymaga uzupełnienia średnio raz na około pięć dni, przy utrzymywaniu w budynku temperatury wynoszącej około 22°C. Warto podkreślić, że ogrzewana jest również piwnica. Technologia wykonania budynku: Dom został wybudowany z bloczków Ytong o grubości 25 cm. Budynek ocieplono styropianem o grubości 15 cm, natomiast od strony frontowej oraz od strony tarasu zastosowano ocieplenie o grubości 10 cm. Dach pokryty jest dachówką ceramiczną i ocieplony wełną mineralną o grubości 15 cm. W budynku zamontowano plastikowe, dwuszybowe okna. Wszystkie okna wyposażone są w rolety antywłamaniowe. Schody wykonano z drewna bukowego, natomiast wszystkie drzwi wewnętrzne są drewniane. Media i instalacje: Nieruchomość wypos

Na sprzedaż: Pensjonat w Karpaczu - bardzo blisko deptaka! Oferuję na sprzedaż wyjątkowy pensjonat o powierzchni 320 m², położony w malowniczej miejscowości Karpacz, w spokojnej i atrakcyjnej lokalizacji. Opis nieruchomości: Powierzchnia użytkowa: 320 m² Działka:117m² Liczba pokoi: 9 pokoi z łazienkami Wszystkie media: prąd, woda, kanalizacja, ogrzewanie gazowe oraz kominek Parking na posesji dla gości oraz garaż Atuty: Gotowy do prowadzenia działalności turystycznej W pełni wyposażony Piękne widoki na góry Bliskość szlaków turystycznych, stoków narciarskich i atrakcji Karpacza Możliwość prowadzenia działalności lub zamieszkania Lokalizacja: Pensjonat znajduje się w spokojnej i cichej okolicy, z łatwym dostępem do centrum Karpacza oraz najważniejszych atrakcji regionu. Cena: 1.399.000zł Kontakt: Małgorzata Krasnodębska Biuro Nieruchomości Łuczyński i Partnerzy tel. Skontaktuj się Zapraszam do kontaktu oraz obejrzenia nieruchomości na żywo!

Proponujemy Państwu dom przysłupowy z roku około 1750 z przepięknie zachowaną izbą zrębową. Dom położony jest w Szklarskiej Porębie. Szklarska poręba - to malowniczo położone miasto turystyczne w powiecie karkonoskim. Słynące niegdyś z hutnictwa szkła, z poszukiwań szlachetnych kamieni i kruszców, a od połowy XIX w jest głownie związana z turystyką. Działka o powierzchni 1495 m2. Dom posadowiony jest przy lesie. Część domu jest zachowana w oryginalnej stolarce, natomiast druga część jest murowana. Do dziś zachowały się unikatowe na skalę Szklarskiej Poręby werandy z secesyjnymi oknami. Dom o powierzchni około 250 m2, posiada około 11 pokoi, a na każdym piętrze znajduje się łazienka oraz wc. Trzy kondygnacje tworzą niepowtarzalną całość. Ta unikatowa i tradycyjna zabudowa Szklarskiej Poręby wymaga jednak rewitalizacji. Część konstrukcji jest do wymiany, i miejscami przecieka. Jednak jak na około 270 letni dom - jest on naprawdę świetnie zachowany. Pomimo swoich lat i swoich niedociągnięć jest gotowy by trafić w ręce zapalonego Ruinersa. Dom jest otoczony lasem i zewsząd przenikającą przyrodą. Za domem jest bezpośredni dostęp do lasu, a za nim roztacza się widok na część Karkonoszy Zachodnich. Front domu natomiast ma bezpośredni widok na Wysoki Kamień. Nie ma uciążliwego sąsiedztwa. Wszechogarniająca cisza i spokój nadaje temu domowi wręcz sanatoryjnego klimatu. Świetne miejsce wypadowe. Blisko do szlaków, na biegówki, do wędrówek i spędzenia wolnego czasu. Ten obiekt idealnie nadaje się do wydzielenia części mieszkalnej jak i części pod wynajem, lub całkowicie można go przeznaczyć na zjazdy grup zorganizowanych. Nieruchomość stanowi idealną propozycję zarówno dla osób poszukujących wygodnego miejsca do życia, jak i dla tych, którzy chcą połączyć funkcję mieszkalną z prowadzeniem własnej działalności. Dojazd do posesji drogą prywatną w udziale. Okna - drewniane i plastikowe Woda i ścieki - studnia i szambo, sieć wodno-kanalizacyjna - do podłączenia Gaz - na terenie działki Komunikacja: - 19 km do Jeleniej Góry - 130 km do Wrocławia Jeśli poszukujesz przestronnego domu w dobrej lokalizacji, który oferuje wiele możliwości - ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Część historycznych zdjęć pochodzi ze strony fotopolska.eu SERDECZNIE POLECAMY I ZAPRASZAMY PAŃSTWA NA PREZENTACJĘ. POMAGAMY RÓWNIEŻ W POZYSKANIU KREDYTÓW: GOTÓWKOWEGO I HIPOTECZNEGO NA WARUNKACH INDYWIDUALNYCH : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :

Dom w Karkonoszach z prywatnym ogrodem, tarasem i widokiem na Śnieżkę - zaledwie 350 m od granicy Jeleniej Góry. Śnieżka Nova to kameralna inwestycja w Wojcieszycach, która łączy komfort własnego domu, bliskość miasta i wyjątkowe górskie otoczenie. To propozycja zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako Second Home w Karkonoszach lub nieruchomość z potencjałem najmu. Najważniejsze atuty domu: • ok. 120 - 122 m² powierzchni • prywatny ogród i taras widokowy • panoramiczne przeszklenia i widok na Śnieżkę oraz Karkonosze • prywatne wejście • 2 miejsca postojowe • pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe • rekuperacja • przygotowanie pod fotowoltaikę • przygotowanie pod ładowarkę samochodu elektrycznego • media miejskie - bez studni i szamba Śnieżka Nova to tylko 8 budynków i 16 domów w zabudowie bliźniaczej, dzięki czemu osiedle zachowuje kameralny charakter i zapewnia znacznie więcej prywatności niż typowy apartament w górskim kurorcie. Lokalizacja, która łączy góry i miasto Inwestycja powstaje zaledwie 350 m od granicy Jeleniej Góry, dzięki czemu na co dzień można korzystać z pełnej infrastruktury miasta, a jednocześnie mieszkać w spokojnym otoczeniu Karkonoszy. Z Wojcieszyc w krótkim czasie można dotrzeć do najpopularniejszych miejsc Kotliny Jeleniogórskiej i Karkonoszy: Centrum Jeleniej Góry - 10 min, Holiday Park & Resort Uzdrowisko, Cieplice-Zdrój - 6 min, Szklarska Poręba / Szrenica Ski Arena - 15 min, Karpacz - 16 min, Jakuszyce / trasy biegowe - 25 min, Świeradów-Zdrój / wieża widokowa Sky Walk - 35 min, Śnieżka - ok. 2,5 godz. pieszo z Karpacza. Rokytnice nad Izerą / Czechy - 50 min, W pobliżu znajdują się górskie szlaki, trasy rowerowe i SingleTracki, ośrodki narciarskie, trasy biegowe w Jakuszycach oraz liczne atrakcje Kotliny Jeleniogórskiej. Więcej niż apartament w górach Kupując dom w Śnieżka Nova otrzymujesz ponad 130 m² własnej przestrzeni, ogród, taras, dwa miejsca parkingowe i prywatne wejście - bez wspólnych korytarzy i sąsiadów mieszkających nad lub pod Tobą. Dom może służyć jako miejsce do życia, rodzinny Second Home albo nieruchomość przeznaczona pod wynajem. Dostępna jest również możliwość współpracy z operatorem najmu. Planowane przekazanie kluczy: grudzień 2027 r. Śnieżka Nova - własny dom w Karkonoszach, blisko miasta i jeszcze bliżej natury. Skontaktuj się ze mną i poznaj dostępne domy, położenie poszczególnych lokali oraz wielkości ogrodów. Bartosz Mazurek CEO | Śnieżka Nova​

Na sprzedaz nowoczesny budynek mieszkalny wolnostojący dwulokalowy położony w Piechowicach. Nieruchomość została budowana prywatnie, z myślą o własnym użytkowaniu, z dużą starannością i wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Budynek ma łącznie 186,60 m² powierzchni użytkowej i składa się z dwóch niezależnych mieszkań mieszkanie 1 - 93,80 m² mieszkanie 2 - 92,80 m² Każde z mieszkań zostało zaprojektowane jako komfortowa, funkcjonalna przestrzeń dla rodziny. Układ każdego mieszkania obejmuje: przestronny salon z jadalnią, kuchnię, 3 pokoje 2 łazienki, garderobę, komunikację. Stan nieruchomości Budynek jest ocieplony i zaciągnięty siatką, posiada rolety zewnętrzne, a do budynku zostały doprowadzone wszystkie niezbędne media. Wnętrza pozostają do indywidualnego wykończenia, dzięki czemu przyszły właściciel może urządzić je dokładnie według własnego gustu i potrzeb. Budynek posiada jedno główne wejście, prowadzące do wspólnej klatki, z której znajdują się dwa osobne wejścia do poszczególnych mieszkań. Takie rozwiązanie zapewnia mieszkańcom prywatność, a jednocześnie zachowuje wygodną komunikację. Nieruchomość daje wiele możliwości Dwa niezależne lokale sprawiają, że jest to idealna propozycja dla: rodziny wielopokoleniowej, dwóch rodzin chcących mieszkać blisko siebie, osób szukających domu z możliwością wydzielenia części pod wynajem, inwestora poszukującego nieruchomości z potencjałem. Powierzchnia całkowita budynku: 186,60 m² Powierzchnia działki: 679 m² (ogrodzona z trzech stron) Nieruchomość znajduje się w spokojnej okolicy, z dogodnym dostępem do infrastruktury, a jednocześnie blisko atrakcji Karkonoszy. Cena: 1020000 (do rozsądnej negocjacji) Oferta ma charakter prywatny. Posrednikom dziękujemy. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia się na obejrzenie nieruchomości.

Na sprzedaż przestronny, komfortowy dom położony na dużej działce o powierzchni 1641 m² w Jeżowie Sudeckim - malowniczej miejscowości u podnóża Karkonoszy. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących połączenia komfortowego domu, dużej prywatnej przestrzeni oraz bliskości gór i najważniejszych atrakcji regionu. Jeżów Sudecki położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie Jeleniej Góry, dogodna lokalizacja zapewnia łatwy dostęp do Karpacza, Szklarskiej Poręby oraz licznych szlaków turystycznych i terenów rekreacyjnych. Dom oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń, który sprawdzi się zarówno w przypadku rodziny, jak i osób ceniących przestrzeń oraz wygodę codziennego życia. Układ pomieszczeń Na powierzchnię użytkową składają się: przestronny wiatrołap, przedpokój, otwarta strefa dzienna obejmująca salon z kominkiem oraz kuchnię, wyjście z części dziennej na taras, pralnia, łazienka główna, dodatkowa łazienka z WC, 3 sypialnie, w tym główna sypialnia z garderobą i wyjściem na drugi taras, garaż dwustanowiskowy w bryle budynku, kotłownia z niezależnym wyjściem do ogrodu, użytkowy strych zajmujący całą powierzchnię domu. Duża działka i przestrzeń do wypoczynku Dom znajduje się na działce o powierzchni 1641 m², zapewniającej dużą ilość prywatnej przestrzeni wokół budynku. Na terenie posesji znajduje się basen, a także przygotowane miejsce pod dodatkową zabudowę, np. ogród zimowy, strefę wypoczynkową. Duży ogród daje wiele możliwości aranżacyjnych i pozwala stworzyć prywatną przestrzeń do wypoczynku, spotkań z rodziną czy spędzania czasu na świeżym powietrzu. Standard i zastosowane rozwiązania Dom został wyposażony w rozwiązania zapewniające komfort oraz energooszczędność: ogrzewanie podłogowe w całym domu, system rekuperacji, piec gazowy dwufunkcyjny z zasobnikiem ciepłej wody, okna PCV trzyszybowe, dach pokryty dachówką ceramiczną, konstrukcja budynku murowana, stropy drewniane w układzie mieszanym, garaż dwustanowiskowy w bryle budynku. Nieruchomość posiada dostęp do wszystkich podstawowych mediów: woda miejska, kanalizacja miejska, energia elektryczna oraz gaz miejski. Lokalizacja Jeżów Sudecki to lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym, zielonym otoczeniu, jednocześnie pozostając w niedalekiej odległości od Jeleniej Góry oraz popularnych miejscowości turystycznych regionu. Bliskość Karkonoszy, Karpacza, Szklarskiej Poręby oraz licznych terenów spacerowych i rekreacyjnych sprawia, że nieruchomość może być również interesującą propozycją dla osób poszukujących domu z potencjałem do wykorzystania jako miejsce wypoczynku lub baza do aktywnego spędzania czasu w górach. Powierzchnia użytkowa: 182,57 m² Powierzchnia mieszkalna: 138,24 m² Powierzchnia działki: 1641 m² Powierzchnia zabudowy: 262 m² Liczba pokoi: 4 Garaż: dwustanowiskowy Duża działka, basen, dwa tarasy, garaż na dwa samochody, użytkowy strych oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że jest to nieruchomość oferująca znacznie więcej niż standardowy dom jednorodzinny.

Dom z dużą działką i potencjałem - Mysłakowice, blisko Karpacza Szukasz domu w spokojnej okolicy, z dużą zieloną działką i możliwością dopasowania do swoich potrzeb? Ta nieruchomość to idealna propozycja zarówno dla rodziny, jak i dla osób myślących o inwestycji. Dom położony jest w malowniczej miejscowości Mysłakowice, na działce o powierzchni 9025m2, która zapewnia prywatność, przestrzeń do rekreacji i możliwość dalszej zabudowy lub podziału (według potrzeb nowego właściciela). Parterowy budynek o powierzchni ok. 160 m² składa się z: • tarasu •wiatrołapu, • korytarza • przestronnego salonu z aneksem kuchennym, • czterech niezależnych pokoi, • dwóch łazienek, • pomieszczenia gospodarczego. Rozkład pomieszczeń jest funkcjonalny i umożliwia podział domu na dwa niezależne mieszkania - każde z osobnym wejściem. Budynek parterowy z możliwością powiększenia, ogrzewany piecem gazowym, z oknami PCV. Na dachu papa, budynek ocieplony. Media: kanalizacja, wodociągi Dodatkowo na posesji znajdują się: • 5 garaży (1 w bryle budynku), • wiata z grillem i miejscem do wypoczynku, Świetna lokalizacja… W kilka minut dojedziesz do: • Karpacza - popularnego kurortu górskiego z restauracjami, wyciągami i szlakami turystycznymi, • Jeleniej Góry - z pełną infrastrukturą handlowo-usługową, szkołami i placówkami medycznymi, • tras rowerowych i spacerowych prowadzących wprost w kierunku Karkonoszy. W okolicy znajdziesz sklepy, szkołę, przedszkole, przychodnię oraz punkty usługowe - wszystko, co potrzebne do codziennego życia. To lokalizacja idealna dla osób, które cenią spokój i kontakt z naturą, ale nie chcą rezygnować z wygody i bliskości atrakcji turystycznych. Świetnie sprawdzi się zarówno do zamieszkania na stałe, jak i jako miejsce na dom wakacyjny lub inwestycję pod wynajem. Polecam i zapraszam, Adrianna Wróblewska

Na sprzedaż malowniczo położony, funkcjonujący i dochodowy pensjonat w Szklarskiej Porębie, w bezpośredniej bliskości wyciągu narciarskiego Ski Arena Szrenica. Jest to idealne miejsce dla inwestorów pragnących prowadzić działalność w branży turystycznej. Opis obiektu: Budynek usytuowany na działce o powierzchni 689 m2, 15 przytulnych pokoi z łazienkami, urządzonych w nowoczesnym stylu, świeżo po remoncie kapitalnym. Część pokoi posiada tarasy lub balkony, skąd można cieszyć się pięknymi widokami oraz świeżym powietrzem, duży ogólnodostępny taras z panoramicznym widokiem na Karkonosze - idealne miejsce na odpoczynek, ogród z miejscem na grilla - doskonałe miejsce do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Udogodnienia: Kuchnia w pełni wyposażona, pozwalająca gościom na przygotowanie własnych posiłków. Doskonała lokalizacja zaledwie 200m od wyciągu narciarskiego. Bliskość szlaków górskich, stacji narciarskiej oraz centrum Szklarskiej Poręby gwarantuje stabilny wynajem i przychód. Możliwość przejęcia kadry zarządzającej i pracowników. Pensjonat wyróżnia się nie tylko komfortowym wyposażeniem, ale także atrakcyjnym położeniem w sercu gór. W sezonie letnim miłośnicy wędrówek znajdą tu raj dla siebie, a w zimie - dostęp do najlepszych tras narciarskich w regionie. Dodatkowo, bliskość do lokalnych atrakcji i sklepów sprawia, że Goście nie muszą martwić się o dojazd i parking. Cena: 3.150.000zł kwota netto należy doliczyć. 23% podatku VAT. Zapraszamy do kontaktu - to idealna okazja na inwestycję w branżę turystyczną! Nie przegap tej wyjątkowej okazji i stań się właścicielem urokliwego Pensjonatu w Szklarskiej Porębie Niniejsze informacje zostały zestawione na podstawie oświadczeń i materiałów dostarczonych przez sprzedającego/wynajmującego i nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa. W celu ich weryfikacji prosimy o kontakt z opiekunem oferty. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowy Dom na Wzgórzu z Widokiem na Karkonosze/basen/ogród zimowy/sauna zewnętrzna Bukowiec, pow. karkonoski, województwo dolnośląskie Na sprzedaż unikatowa nieruchomość położona w Karkonoszach w Dolinie Pałaców i Ogrodów Kotliny Jeleniogórskiej. UKŁAD POMIESZCZEŃ I WNĘTRZE nieruchomości została zaprojektowana z myślą o maksymalnym wykorzystaniu światła dziennego i otwieraniu widoków na górski krajobraz poprzez wielkoformatowe przeszklenia. Dom jest nowocześnie wykończony, z dbałością o najmniejsze detale. PARTER o pow. 72,3m2 -pokój dzienny połączony z aneksem kuchennym, dodatkowo wyjście na ogród zimowy o pow. ok. 16,1m2 oraz taras o pow. ok 20m2 -łazienka z wc - pomieszczenie gospodarcze -przedpokój z zabudowanym schowkiem pod schodami I PIĘTRO o pow. 68,7 m2 - 3 sypialnie - garderoba -pokój kąpielowy -przedpokój LOKALIZACJA: Bukowiec jedna z najpiękniejszych miejscowości u podnóża Karkonoszy, odległość do Karpacza ok 10 km, do Jeleniej Góry ok 15 km, trasa wyjazdowa na Wrocław ok 10 km. To miejsce dla osób szukających prywatności, bezpośredniego kontaktu z naturą w otoczeniu przyrody, bez bezpośredniego sąsiedztwa, jednocześnie w niewielkiej odległości od miasta. UKSZTAŁTOWANIE TERENU: Dom posadowiony jest na wzniesieniu z wyjątkowym widokiem na panoramę Karkonoszy i Śnieżkę. Pięknie zagospodarowana, płaska działka o powierzchni 2000m2,z jednej strony otoczona skarpą z nasadzeniami, a zieleń i drzewa znajdujące się wokół, zapewniają kameralność, nie przesłaniając przy tym panoramicznego widoku na pasmo górskie. BASEN I SAUNA W OGRODZIE: podgrzewany, osadzony w gruncie basen zewnętrzny z drewnianym tarasem wypoczynkowym oraz miejscem na leżaki. Dodatkowo do dyspozycji sauna. DODATKOWE INFORMACJE: - nowy budynek z 2025 r. - działka 2000m2 - powierzchnia całkowita 141m2 (użytkowa 121,6m2) - taras ok. 20m2 - okna 3 szybowe/aluminiowe, antywłamaniowe, wielkoformatowe przesuwane drzwi na ogród zimowy - dach kryty dachówką ceramiczną - podgrzewany basen zewnętrzy i sauna - teren oraz miejsca parkingowe utwardzone kostką brukową MEDIA: - woda: studnia głębinowa 30m; - ogrzewanie: gazowe (zbiornik podziemny o pojemności 4850 l); parter: ogrzewanie podłogowe, piętro: grzejniki. Dodatkowo w salonie kominek - kanalizacja: zbiornik bezodpływowy - solar: podgrzewający wodę w basenie - klimatyzacja Link do filmu na YT: s://youtu.be/G9C4A576zsE Oferta dostępna tylko w naszym biurze. K U P U J Ą C Y N I E P Ł A C I P R O W I Z J I ! Zapraszam na prezentację tej unikatowej nieruchomości. KONTAKT: Izabela Binkowska tel. Skontaktuj się, licencja zawodowa 10728 Przy zakupie zapewniamy bezpłatne wsparcie w doborze i uzyskaniu kredytu hipotecznego. Niniejsza oferta, nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma ona charakter jedynie informacyjny i może ulec zmianie Oferta 72190481 z systemu LocumNet-OnLine.

Biuro Nieruchomości MARLES przedstawia Państwu ofertę sprzedaży położonej w cichym i spokojnym miejscu w Piechowicach. Nieruchomość składa się z dwóch domów o łącznej powierzchni całkowitej 350 m2 połączonych ze sobą, posadowione na działce 695 m2. Jest to wspaniała oferta zarówno do zamieszkania jak pod inwestycję. Doskonała lokalizacja z bliskością komunikacji miejskiej, przychodni lekarskiej, szkoły, przedszkola i sieci sklepów, wspaniała baza wypadowa w góry, do Szklarskiej Poręby czy Świeradowa. Atrakcyjna cena, która jest do negocjacji. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację Leszek Środecki Skontaktuj się. ::DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: tak - miejskiWoda: ciepła - piecyk gazowyDojazd: asfaltOtoczenie: domy jednorodzinneOgrzewanie: ekogroszekKanalizacja: takKomunikacja publ.: MZK, PKS, PKPOdległość do komunikacji publicznej [m]: 100Odl. do sklepu [m]: 250Odl. do szkoły [m]: 1300Odl. do przedszkola [m]: 800Okna: PCVBalkon: dużyLiczba balkonów: 1Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 10Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątPokrycie dachu: papaPowierzchnia użytkowa [m2]: 228Podpiwniczenie: takGaraż: jestOgrodzenie działki: siatkaLiczba pokoi: 7Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5500Liczba łazienek: 2::KONTAKT DO AGENTA Leszek Środecki 75 64 54 44 44 wew 41790 418 : :DANE BIURA Marles Leszek Środecki1 Maja 6058-500 Jelenia Góra75 64 54.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Leszek Środecki (licencja nr: 13045)

Dochód, który pracuje na Ciebie - gotowy pensjonat w Karpaczu na sprzedaż!WIRTUALNA WIZYTA: ZAPRASZAM Masz ochotę na własny biznes w jednym z najpiękniejszych miejsc w Polsce? Oto wyjątkowa okazja - dochodowy pensjonat w Karpaczu, z ugruntowaną pozycją na rynku, doskonałą lokalizacją i stałym gronem zadowolonych gości! Podstawowe informacje o nieruchomości: Powierzchnia budynku: ok. 380 m² (w KW: 260 m² + dobudowane 120 m² - dwa apartamenty) Powierzchnia działki: 1250 m² - pięknie zagospodarowany ogród, miejsca na grilla i parking na 9-10 aut Konstrukcja: budynek podpiwniczony, dwukondygnacyjny, ocieplony (18 cm styropian), elewacja dodatkowo wykończona deską drewnianą od strony północnej i południowej Dach: ceramiczna dachówka (Jordanów) Układ i pojemność pensjonatu: Obiekt oferuje 9 komfortowych pokoi mogących łącznie pomieścić 32 gości, w tym: 1 x apartament 6-osobowy 3 x apartamenty 4-osobowe 2 x pokoje 4-osobowe 3 x pokoje 2-osobowe Wszystkie pokoje z prywatnymi łazienkami. Dodatkowo 4 pokoje (2 x 4-osobowe, 2 x 2-osobowe) mają niezależne wejścia z zewnątrz - idealne rozwiązanie dla gości ceniących prywatność. Wyposażenie i udogodnienia: Telewizory w każdym pokoju (6 pokoi z TV SAT i Canal+ Multiroom, 3 z TV naziemną) Światłowodowy Internet (1000 Mb/s) - szybkie WiFi w całym obiekcie 4 pokoje z własną, w pełni wyposażoną kuchnią (lodówka, mikrofala, indukcja, zmywarka itd.) Pozostałe 5 pokoi ma dostęp do wspólnej kuchni/jadalni z pełnym wyposażeniem Nowoczesna infrastruktura techniczna - zarządzanie ogrzewaniem, monitoringiem i ciepłą wodą przez aplikację w telefonie System grzewczy mieszany: Elektryczne grzejniki akumulacyjne Dimplex (1,5 kW) w każdym pokoju Ogrzewanie podłogowe gazowe (sezonowo - od listopada do kwietnia) Fotowoltaika 10 kW - realne oszczędności na prądzie i ogrzewaniu w sezonie letnim Biznes gotowy do przejęcia: Pensjonat działa z powodzeniem od lat i cieszy się bardzo dobrą opinią wśród gości - średnia ocena na : 8.8! W cenie: Kompletnie wyposażony obiekt Działająca strona internetowa + profile na portalach rezerwacyjnych Stała baza klientów i dobre opinie Doświadczony menadżer obiektu, który z przyjemnością pozostanie i pomoże w dalszym prowadzeniu biznesu Dlaczego warto? ✔ Stabilny, dochodowy biznes z gotową infrastrukturą ✔ Świetna lokalizacja w sercu Karpacza - całoroczny ruch turystyczny ✔ Niskie koszty utrzymania dzięki fotowoltaice i elastycznemu systemowi ogrzewania ✔ Możliwość dalszego rozwoju i rozbudowy oferty (np. wellness, sauna, jacuzzi) ✔ Obiekt nie wymaga żadnych dodatkowych inwestycji - wystarczy przejąć i działać! Zapraszamy do kontaktu - chętnie udzielimy dodatkowych informacji i umówimy prezentację! ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy wolnostojące, hotele/pensjonatyPrąd: takGaz: takWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: w otoczeniu górOgrzewanie: gazowe i elektryczneKanalizacja: takLinie telefoniczne: TAKAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolejDrzwi antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkolica: Centrum KarpaczaOkna: nowe PCVInstalacje: noweBalkon: tarasTarasy: tarasLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: ZamieszkałyTyp elewacji: tynk szlachetny + drewnoPokrycie dachu: dachówkaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 380Stan budynku: zamieszkałyPodpiwniczenie: takOgrodzenie działki: siatkaRok budowy: 1990Liczba pokoi: 9Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000Ilość sypialni: 9Podłogi pokoi: deski, terakotaTyp kuchni: widnaTyp łazienki: razem z wcGlazura łazienki: nowego typuPodłoga łazienki: terakotaWyposażenie łazienki: natryskPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Mysłakowice to urocza miejscowość turystyczna położona u podnóża Karkonoszy, z której łatwo dostaniesz się do Karpacza (5km), Jeleniej Góry (8km), Czech (22km) czy też Szklarskiej Poręby (27 km). Jeżeli szukasz miejsca w w którym chcesz odpocząć, a zarazem jesteś blisko gór, szlaków rowerowych i pieszych to ta oferta jest dla Ciebie. Tutaj znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz do życia: przedszkole, szkoła, sklepy spożywcze, 4 markety w tym jeden budowlany, apteki, przychodnia, korty tenisowe, boisko orlik oraz Urząd Gminy. Sasanka XL posiada dwa miejsca postojowe położone tuż przy domu. Sasanka posiada ogródek z tarasem, do którego możesz dostać się wygodnie prosto z salonu. Sasanka posiada dwie kondygnacje: parter i piętro w formie poddasza. Świetnie zaprojektowane przestrzenie to największy atut każdej Sasanki. Wygodne, przestronne pokoje można umeblować tak, aby każdy domownik czuł się w nich doskonale. Dodatkowo wykonany został strych, gdzie można pomieścić wiele rzeczy rzadko używanych. Parter domu to strefa dzienna, na którą składają się: jasny i przestronny salon z dużym oknem balkonowym i miejscem na instalację kominka, ustawna kuchnia z oryginalnym oknem, łazienka z WC i umywalką oraz miejscem na pralkę i suszarkę, pomieszczenie gospodarcze w formie schowka pod schodami, wiatrołap przy wejściu z miejscem na szafę, miejsce na szafę w korytarzu za wiatrołapem I piętro to cześć prywatna, gdzie znajdziesz: sypialnię z miejscem na podwójne łóżko i garderobę, pokoje nr 1 i 2 o zbliżonym układzie i metrażu z miejscem na dużą szafę, łóżko oraz biurko. Dzięki temu, że okna sięgają do samej podłogi, pokoje są doskonale doświetlone, wygodna łazienka z wanną, prysznicem, bidetem, WC oraz umywalką, wejście na strych, który daje możliwość dodatkowej przestrzeni gospodarczej. Sasanka jest ceniona przez dotychczasowych klientów przede wszystkim za: wygodę mieszkania, niską ratę kredytową w myśl zasady: " Dom ma być dla Ciebie, a nie Ty dla domu", niskie koszty eksploatacji - porównywalne z kosztami utrzymania 2-pokojowego mieszkania, pełną funkcjonalność - idealną dla rodziny z dziećmi, Sasanka da Ci niezależność i przyjemność z mieszkania w domu jednorodzinnym, a przy tym pozwoli Ci cieszyć się niskimi opłatami. Zaoszczędzone pieniądze możesz przeznaczyć na podróże, edukację dzieci bądź realizację swoich marzeń. Na sprzedaż ostatnia Sasanka XL z ogródkami w zabudowie bliźniaczej, znajdujące się w cichej i spokojnej okolicy z widokami na Śnieżkę i Karkonosze. Lokal o podwyższonym stanie deweloperskim ( gładzie na ścianach, granitowe parapety, krany zewnętrzne niezamarzające, itp. ). Przynależna działka do lokalu wygrodzona i posiana trawa. Na dachu solary do podgrzewania wody cwu. Istnieje możliwość obejrzenia domu modelowego na żywo lub wirtualnie. Więcej informacji znajdziesz na naszej stronie: sasanka.eu/karpacz Karty lokali załączone w zdjęciach. Kupujący przy zakupie zwolniony z podatku PCC 2%. Sprzedaż bezpośrednia. Cena 740 000 zł tyczy się lokalu 1 A. Zapraszam do kontaktu.

Wyjątkowa nieruchomość z pokojami na wynajem w doskonałej lokalizacji w Szklarskiej Porębie - połówka bliźniaka z gotowym projektem, otwartym pozwoleniem na rozbudowę i potencjałem na 9 pokoi + 1 duży apartament Oferuję do kupienia połówkę domu w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 243m2 (+ piwnica 134m2) położonego na działce o pow. 430m2 w najlepszej lokalizacji Szklarskiej Poręby Górnej, w dzielnicy Marysin, 500m (8 min. pieszo) od stacji narciarskiej Szrenica Ski Arena i 600m (9min. pieszo) od centrum miasta. Dodatkową zaletą lokalizacji jest usytuowanie domu w cichej, ślepej uliczce. Rozkład domu piwnica: 134m2 powierzchni z potencjałem na zagospodarowanie przestrzeni wspólnej np. stołówki, świetlicy, sauny czy jacuzzi. Do piwnicy jest dodatkowe wejście od tyłu budynku. parter: 2 pokoje (po remoncie) z łazienkami + apartament 2-pokojowy z łazienką (stan surowy) + wspólny aneks kuchenny (po remoncie) I piętro: 3 pokoje (po remoncie) z łazienkami + wspólny aneks kuchenny - możliwość powiększenia o dodatkowy pokój lub zrobienia apartamentu 2-pokojowego II piętro: obecnie mieszkanie z jednym dużym pokojem, kuchnią i łazienką - możliwość zagospodarowania piętra na 4 pokoje z łazienkami lub 2 apartamenty 2-pokojowe. Stan techniczny + instalacje 2022r. remont elewacji (wraz z nowym ociepleniem), nowy dach (konstrukcja + blachodachówka) 2022r. remont 5 pokoi (nowe wyposażenie) Podłączenie do miejskich sieci: elektrycznej, wodociągowej, gazowej, kanalizacyjnej Ogrzewanie: w 2022r. zakupiony nowoczesny piec gazowy wraz z zasobnikiem na wodę, przystosowany mocą do ogrzania budynku po rozbudowie internet światłowodowy spójny i estetyczny wygląd całości budynku dzięki temu, że parę lat temu wyremontowana została druga połowa bliźniaka Jeśli Twoim marzeniem jest mieszkanie w cichej i pięknej lokalizacji, przy jednoczesnym osiąganiu dochodów z najmu pokoi lub wykończenie całej nieruchomości pod najem pokoi, to jest inwestycja dla Ciebie. Nieruchomość już obecnie przynosi dochody, a dzięki rozbudowie można je znacząco zwiększyć. Cena do negocjacji. Serdecznie polecam i zachęcam do kontaktu : ).

XIX-wieczna Perła Karkonoszy - Unikatowy Dworek w Sercu Kowar Dlaczego warto? To gotowy produkt inwestycyjny. Dzięki zatwierdzonemu projektowi omijasz najbardziej czasochłonny etap formalny. Architektura dworku w połączeniu z funkcją restauracyjno-noclegową idealnie wpisuje się w turystyczny charakter regionu, gwarantując stopę zwrotu zarówno z gastronomii, jak i z najmu. Prezentujemy Państwu nieruchomość, która łączy w sobie dostojeństwo XIX-wiecznej architektury z nowoczesnym standardem technicznym. Ten zabytkowy obiekt, to nie tylko budynek - to wizytówka regionu, położona w samym sercu Kowar, u stóp Karkonoszy. Kowary - przeżywają obecnie swój renesans. Położone zaledwie rzut kamieniem od zatłoczonego Karpacza, stają się enklawą dla turystów szukających autentyczności, spokoju i historii. A cały teren to więcej niż pałace nad Loarą. Karkonosze, te najpiękniejsze góry naszego kraju, usiane wyjątkową architekturą pałcową przyciagającą coraz większe rzeszę turystów. Strategiczny punkt: Obiekt znajduje się w ścisłym centrum, przy głównych szlakach komunikacyjnych przy drodze do Karpacza. Wygoda i logistyka: Jako jeden z nielicznych obiektów w centrum, oferuje duży, dwustronnie dostępny parking, co w realiach górskich miasteczek jest atutem nie do przecenienia. Nisza rynkowa: Brak stylowej gastronomii. W Kowarach i najbliższej okolicy dotkliwie brakuje miejsca o wysokim standardzie, które łączyłoby funkcję restauracyjną z luksusowym noclegiem w historycznych murach. Gotowy biznes: Gastronomia: Przestronna restauracja o pow. 262 m², zaprojektowana dla ok. 100 gości - z przewidzianym tarasem na zwnątrz, wsparta profesjonalnym zapleczem kuchennym (86 m²). Piętro; Część mieszkalna/apartamenty; Elastyczny układ pozwalający na wydzielenie dwóch komfortowych mieszkań o pow. 70,89 m² oraz 153 m², lub alternatywnie sześciu niezależnych apartamentów inwestycyjnych pod wynajem krótkoterminowy, komunikacja to szerokie, reprezentacyjne hole i przejścia o łącznej powierzchni ok. 50 m². Unikatowość: Goście coraz częściej szukają „miejsc z duszą”. Kolacja w XIX-wiecznym dworku to doświadczenie, którego nie zapewni nowoczesny hotel w Karpaczu. To idealne miejsce na wesela, eventy firmowe czy prestiżowe kolacje degustacyjne. Stan techniczny: Perfekcja z zewnątrz, potencjał wewnątrz, obiekt przeszedł gruntowną rewitalizację zewnętrzną, co eliminuje najbardziej kosztowne i skomplikowane etapy remontu zabytku, Elewacja i Dach: Budynek prezentuje się nienagannie. Dach pokryty jest nową dachówką ceramiczną, podkreślającą szlachetny charakter dworku. Instalacje i Media: Wszystkie instalacje w budynku zostały wymienione. Obiekt jest w pełni uzbrojony w media miejskie, co gwarantuje bezobsługowość i niższe koszty eksploatacji w porównaniu do własnych ujęć czy kotłowni. Zgody: Pełna dokumentacja i zatwierdzony projekt ze wszelkimi uzgodnieniami konserwatorskimi, pozwalają skupić się wyłącznie na aranżacji wnętrz i finalizacji inwestycji. Przy pomyśle samych apartamenów - wystarczy projekt zamienny. Podsumowanie inwestycyjne: To unikatowa okazja, by przejąć historyczną perłę Karkonoszy w momencie, gdy region notuje stały wzrost liczby turystów, a konkurencja w segmencie premium w samych Kowarach praktycznie nie istnieje. CIEKAWOSTKA; OBIEKT OFERUJE PROFESJONALNE STUDIO MUZYCZNE ORAZ PRAWDZIWY SEJF -SKARBIEC IŚCIE Z FILMU VABANK - LATA 20/30 UBIEGŁEGO WIEKU. Najważniejsze atuty lokalizacji i logistyki: Serce Karkonoszy: Doskonała baza wypadowa do pobliskiego Karpacza i na górskie szlaki. Komfortowy dojazd: Obiekt położony przy drodze z łatwym dostępem dla gości. Duży parking: Rzadkość w centrach miast - własny parking z funkcjonalnym wjazdem z dwóch stron budynku, co zapewnia płynną komunikację. Dworski charakter obiektu. Zdjęcia w ofercie udostępnione z archiwum prywatnego za zgodą właściciela. POLECAM : :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: dworyPrąd: takGaz: takWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: kamieniceOgrzewanie: dwufunkcyjny piec gazowyKanalizacja: takAlarm: TAKKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, busDrzwi antywłamaniowe: T

Szukasz miejsca, które łączy w sobie urok górskiego życia z realnym potencjałem zarobkowym? Przedstawiamy nieruchomość w Mysłakowicach przy ul. Łokietka 10C, która przez lata była przystanią dla turystów jako popularne Gospodarstwo Agroturystyczne „Monika”. Dziś ten obiekt czeka na nowego wizjonera, który wykorzysta jego strategiczne położenie i ogromną przestrzeń, by stworzyć nowoczesny punkt na turystycznej mapie regionu.Serce Inwestycji i Przestrzeń z PotencjałemGłównym punktem nieruchomości jest solidny budynek mieszkalny o powierzchni użytkowej 172,10 m². Choć obecnie wymaga on kapitalnego remontu, jego historia jako obiektu noclegowego (oferującego dawniej ok. 15-20 miejsc w przytulnych pokojach) stanowi doskonały fundament pod nowoczesny pensjonat lub butikowy hotelik. To tutaj biło serce agroturystyki, a przestronne wnętrza pozwalają na dowolną aranżację części wspólnych i prywatnych apartamentów dla gości.Nieruchomość to nie tylko jeden budynek. Na rozległym terenie o łącznej powierzchni 0,4565 HA (ponad 45 arów), składającym się z działek o numerach 591 oraz 593, znajdują się dodatkowe atuty podnoszące wartość oferty: Dwa wolnostojące domki letniskowe, które idealnie uzupełniają bazę noclegową, oferując gościom większą prywatność i niezależność. Garaż wolnostojący dwustanowiskowy, zapewniający bezpieczne miejsce dla samochodów właścicieli lub możliwość adaptacji na zaplecze techniczne/narciarnię. Lokalizacja, Która Sama Przyciąga GościJednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej położenie. Obiekt znajduje się tuż przy głównej trasie prowadzącej do Karpacza, co gwarantuje doskonałą widoczność i stały przepływ potencjalnych klientów. Każdy turysta zmierzający pod Śnieżkę minie Twoją reklamę i Twój pensjonat. To miejsce, gdzie biznes łączy się z wygodą - goście docenią szybki dojazd do największych atrakcji Karkonoszy, ciesząc się jednocześnie spokojem bocznej uliczki Mysłakowic.Rozległy Teren - Twoje Pole do PopisuPrawie pół hektara gruntu to w górskich warunkach rzadkość. Tak duża powierzchnia daje niemal nieograniczone możliwości: od budowy kolejnych domków całorocznych, przez stworzenie profesjonalnej strefy spa pod chmurką z saunami i baliami, aż po urządzenie ogrodu, który stanie się oazą wypoczynku dla Twoich gości.Ta nieruchomość to propozycja dla inwestora, który potrafi dostrzec diament pod warstwą kurzu. Solidna baza, świetna historia i lokalizacja, której nie da się podrobić, sprawiają, że cena 1 290 000 zł to inwestycja, która przy odpowiednim nakładzie pracy zwróci się z nawiązką w postaci tętniącego życiem ośrodka agroturystycznego.Podstawowe dane techniczne: Powierzchnia działek: 4565 m². Budynek główny: 172,10 m². Infrastruktura: 2 domki na wynajem, garaż dwustanowiskowy. Przeznaczenie w KW: Budynek mieszkalny / Nieruchomość zabudowana. Cena: 1 000 000 PLN Zapraszam na prezentację! ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy wolnostojącePrąd: takGaz: takWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: w otoczeniu górOgrzewanie: gazowe i kominkoweKanalizacja: takLinie telefoniczne: TAKInternet: TAKDrzwi antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: częściowo wymienioneInstalacje: częściowo wymienioneBalkon: dużyLiczba balkonów: 2Tarasy: taras duzyLiczba tarasów: 2Powierzchnia ogródka [m2]: 4565Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczTyp elewacji: tynk zwykłyPodst. materiał budowlany: cegła pełnaPokrycie dachu: dachówkaPozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 171Stan budynku: do remontuPodpiwniczenie: nieGaraż: na dwa samochodyOgrodzenie działki: drewnianeLiczba pokoi: 8Ilość sypialni: 10Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Nie kupujesz tu tylko domu z działką. Kupujesz przestrzeń, ciszę i własny kawałek Pogórza Izerskiego - miejsce, w którym codzienność może zwolnić, a natura staje się częścią życia. Ta nieruchomość w Kościelnikach Górnych to propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż typowego domu jednorodzinnego. To miejsce z potencjałem na rodzinne siedlisko, prywatną enklawę, przestrzeń do pracy, rekreacji albo spokojniejszego życia bliżej natury. Najważniejsze informacje dom o powierzchni całkowitej ok. 140 m² działki o łącznej powierzchni 1,87 ha lokalizacja: Kościelniki Górne, Pogórze Izerskie kilka minut pieszo do Jeziora Leśniańskiego teren zabudowy zagrodowej dojazd bezpośrednio z drogi głównej ogrodzony teren przy domu dodatkowe zabudowania: garaże i szopki drzewa owocowe, krzewy i liczne nasadzenia w okolicy trasy spacerowe i tereny rekreacyjne PRZESTRZEŃ KTÓRA DAJE MOŻLIWOŚCI Nieruchomość obejmuje dom o powierzchni całkowitej około 140 m² oraz działki o łącznej powierzchni 1,87 ha. To teren, który pozwala myśleć szerzej niż tylko o standardowym ogrodzie. Możesz stworzyć tu sad, ogród użytkowy, naturalną łąkę, miejsce rekreacji, przestrzeń dla zwierząt, zaplecze gospodarcze albo prywatne siedlisko z dużą swobodą. Część gruntu ma charakter pola, część stanowią nieużytki rolne - dla odpowiedniego kupującego to nie ograniczenie, lecz szansa na własną aranżację. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, niezależność i możliwość urządzenia miejsca według własnego rytmu. DOM, ZABUDOWANIA I TEREN Na posesji znajduje się dom oraz dodatkowe zabudowania gospodarcze - garaże i szopki. To duży atut dla osób, które potrzebują miejsca na narzędzia, sprzęt ogrodowy, rowery, drewno, maszyny, warsztat lub sezonowe przechowywanie. Teren przy domu jest ogrodzony, co zwiększa prywatność i ułatwia codzienne użytkowanie. To praktyczne rozwiązanie szczególnie dla rodzin z dziećmi, właścicieli zwierząt oraz osób, które chcą mieć wydzieloną, uporządkowaną część przydomową. Dodatkowym walorem są istniejące nasadzenia - drzewa owocowe, krzewy i zieleń, które tworzą naturalny, przydomowy klimat. To dobra baza do stworzenia pięknego ogrodu lub sadu. Lokalizacja - Pogórze Izerskie i Jezioro Leśniańskie Dom położony jest w Kościelnikach Górnych, przy trasie pomiędzy Leśną a Lubaniem. To lokalizacja, która łączy kontakt z naturą z wygodnym dostępem do okolicznych miejscowości. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest bliskość Jeziora Leśniańskiego. Dojście pieszo zajmuje zaledwie kilka minut, co daje ogromne możliwości codziennego odpoczynku: spacer po pracy, poranek nad wodą, aktywny weekend czy chwile ciszy bez konieczności planowania dalszych wyjazdów. W okolicy znajdują się również trasy spacerowe i tereny sprzyjające rekreacji. To miejsce dla osób, które chcą mieszkać bliżej natury, ale nie chcą rezygnować z praktycznego dojazdu. DLA KOGO JEST TA NIERUCHOMOŚĆ: Ta oferta może szczególnie zainteresować: rodziny szukające dużej przestrzeni, osoby marzące o siedlisku na Pogórzu Izerskim, miłośników natury, ciszy i dużych działek, osoby potrzebujące zaplecza gospodarczego, kupujących szukających miejsca z potencjałem, a nie gotowego schematu, osoby, które chcą połączyć dom, ogród, rekreację i niezależność. To nie jest nieruchomość dla kogoś, kto szuka małej działki na typowym osiedlu. To miejsce dla osoby, która widzi wartość w przestrzeni, zieleni, prywatności i możliwościach, jakie daje prawie 2-hektarowy teren. STATUS I POTENCJAŁ ZAGOSPODAROWANIA Nieruchomość znajduje się na terenie zabudowy zagrodowej, co dobrze współgra z jej charakterem: dużą powierzchnią działek, istniejącymi zabudowaniami dodatkowymi oraz częściowo rolnym sposobem użytkowania gruntu. To ważna informacja dla osób, które myślą o stworzeniu siedliska, małego gospodarstwa, przestrzeni użytkowej lub miejsca łączącego funkcję mieszkalną z rekreacyjną i gospodarczą. Szczegółowe możliwości dalszego zagospodarowania warto każdorazowo potwierdzić w odpowiednich dokumentach planistycznych. DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TĘ NIERUCHOMOŚĆ? Bo jej największą wartość trudno oddać

Wyjątkowa nieruchomość inwestycyjna w centrum Szklarskiej Poręby Budynek pensjonatowy z ogromnym potencjałem rozwoju.Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość komercyjna położona przy ul. Wesołej, w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Szklarskiej Poręby. To oferta skierowana do inwestorów poszukujących obiektu z dużym potencjałem biznesowym oraz możliwościami dalszej rozbudowy.Budynek o powierzchni całkowitej około 500 m², składający się z 4 kondygnacji i 23 pokoi, usytuowany jest na atrakcyjnej działce o powierzchni 1 624 m². Tak duży teren w ścisłym centrum miasta stanowi ogromną wartość i daje możliwość dalszego rozwoju inwestycji. Lokalizacja z potencjałem!Położenie nieruchomości łączy wszystkie zalety centrum miasta z bliskością natury. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się restauracje, hotele, szlaki turystyczne oraz infrastruktura sportowa, a jednocześnie działka graniczy z potokiem i terenami zielonymi, co tworzy wyjątkowy klimat dla przyszłych gości.Dodatkowym atutem jest możliwość rozbudowy obiektu.Granice działki: strona południowa - potok oraz ogrody sąsiednich posesji, strona wschodnia - potok i las, strona północna - zabudowa od strony ul. Prusa, strona zachodnia - sąsiedni obiekt z pokojami gościnnymi. Przeznaczenie terenu:Nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę usługową, co daje bardzo szerokie możliwości prowadzenia działalności gospodarczej.Dopuszczalne funkcje obejmują między innymi: hotel, pensjonat, aparthotel lub hostel, restaurację, kawiarnię lub browar restauracyjny, muzeum multimedialne, galerię sztuki lub centrum rozrywki, centrum sportu i rekreacji, klinikę, centrum rehabilitacji, SPA lub wellness, handel detaliczny (do 2000 m² powierzchni sprzedaży), działalność biurową, administracyjną i finansową, placówki edukacyjne i szkoleniowe, usługi opieki społecznej, usługi rzemieślnicze. Dlaczego warto?Nieruchomości o tak dużej powierzchni działki oraz możliwościach rozbudowy praktycznie nie pojawiają się już w centrum Szklarskiej Poręby. Połączenie 1 624 m² gruntu, centralnej lokalizacji, sąsiedztwa potoku i lasu oraz szerokiego przeznaczenia usługowego sprawia, że jest to wyjątkowa oferta dla inwestorów planujących realizację prestiżowego projektu o wysokim potencjale komercyjnym.To miejsce daje możliwość stworzenia rozpoznawalnego obiektu, który będzie korzystał z całorocznego ruchu turystycznego i stale rosnącej popularności Szklarskiej Poręby jako jednego z najważniejszych kurortów górskich w Polsce. Kontakt 7 dni w tygodniu.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sinicki Andrzej (licencja nr: 23451)

Kamienny dom z łupkowym dachem i piwnicą na wino - siedlisko 1,46 ha w sercu Zachełmia Wjazd jak do zaczarowanej krainy - dróżką porośniętą zielenią, która odcina od świata. A na jej końcu dom z duszą, jakich już się nie buduje: z kamienia i cegły, kryty łupkiem, czekający na kogoś z wizją. To oferta dla konesera nieruchomości. Nie dla tego, kto szuka pod klucz", ale dla tego, kto widzi perłę tam, gdzie inni widzą remont. DOM Solidna, historyczna bryła z kamienia i cegły, kryta dachem z łupka. Dwie kondygnacje, około 206 m2 powierzchni użytkowej mieszkalnej, 8 pokoi, dwie kuchnie. Na parterze przestronny salon, kuchnia i dodatkowy pokój, obok rozległa część gospodarcza z warsztatem. Poddasze nadaje się do zamieszkania od zaraz, parter czeka na renowację. A pod domem rzecz, której nie odda żaden nowy budynek - piwnica idealna do przechowywania wina. STAN - SZCZERZE Dom do remontu generalnego, ale z mocnymi fundamentami i charakterem: - poddasze - w stanie do zamieszkania, - parter - stropy drewniane oraz ceglane (Kleina) podparte stemplami stalowymi, do renowacji, - dach z łupka z punktowymi ubytkami - do likwidacji miejscowych przecieków, - stodoła z kamienia i cegły, z podpiwniczeniem - do odbudowy, - dom jest podpiwniczony. To nie jest projekt na weekend. To projekt na dom marzeń, który większość ludzi może tylko sobie wyobrazić. DZIAŁKA 1,46 ha - SIEDLISKO Z PRZESTRZENIĄ Dom stoi w samym środku Zachełmia, a mimo to daje prywatność, jakiej nie kupisz nawet na uboczu - bo otacza go blisko 15 000 m2 własnego terenu. To siedlisko z zabudowaniami: łąki, grunt rolny, dystans od sąsiadów. Tyle przestrzeni to realne plany - sad, zwierzęta, siedlisko, agroturystyka, drugi dom dla rodziny. SWOBODA, JAKIEJ POD GÓRAMI SIĘ NIE SPODZIEWASZ Zachełmie leży u podnóża Karkonoszy - a mimo to ta konkretna działka jest poza granicami Karkonoskiego Parku Narodowego i poza obszarem Natura 2000. W praktyce oznacza to zagospodarowanie bez środowiskowego gorsetu, który dotyka wielu sąsiednich terenów. Działka nie jest objęta miejscowym planem - inwestycję prowadzi się na podstawie decyzji o warunkach zabudowy. MEDIA I OGRZEWANIE Woda miejska, energia elektryczna, w okolicy kablowa linia telefoniczna. Ogrzewanie piecem na ekogroszek - zaledwie 5-letnim, praktycznie nowym. Ciepła woda z zasobnika, latem dogrzewana elektrycznie. Kanalizacja - szambo. Tu nie zaczynasz od zera - podstawa działa, reszta to Twoja aranżacja. LOKALIZACJA Zachełmie, gmina Podgórzyn, u podnóża Karkonoszy. Kilkanaście minut do Jeleniej Góry, blisko Sosnówki, Karpacza i szlaków. Cisza i góry na co dzień, miasto w zasięgu krótkiego dojazdu. LICZBA, KTÓRA ROZSTRZYGA Policz to na chłodno. Cena tej nieruchomości to w praktyce cena samej ziemi - około 100 zł za metr za blisko 1,5 hektara w sercu Karkonoszy. A kamienny dom, stodołę, warsztat i piwnicę na wino dostajesz w tej cenie w gratisie. Takiego rachunku na rynku po prostu się nie spotyka. POTENCJAŁ Kamień, łupek, piwnica na wino, warsztat, stodoła, hektar z okładem ziemi w sercu wsi. Z takim materiałem nie robi się zwykłego domu - robi się miejsce, o którym się opowiada. CENA 1 500 000 zł - do negocjacji Umów prezentację - takie nieruchomości trzeba zobaczyć na żywo, żeby je poczuć. Nieruchomości Perfect Michał Gosk Skontaktuj się : : Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) : :