Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Kraków

Mamy do zaoferowania lokal usługowy w ostatnio oddanej inwestycji przy ul. Przewóz w Krakowie.Lokal ma powierzchnie 60.41 m2, znajduje się na parterze segmentu B. Istnieje możliwość oglądania lokalu po wcześniejszym umówieniu spotkania.Nowa inwestycja zlokalizowana u zbiegu ulic Przewóz i Myśliwskiej. Obejmuje budowę budynku wielorodzinnego, który się składa z trzech segmentów 4- i 5-kondygnacyjnych. Pod budynkiem znajduję się garaż wielostanowiskowy. Termin realizacji I kwartał 2026 r.O lokalizacji:Inwestycja znajduje się przy ul. Przewóz w Krakowie w Małym Płaszowie. Wybrana lokalizacja zapewnia dobrą komunikację autobusową i tramwajową. Na terenie Płaszowa funkcjonuje stacja kolejowa Kraków Płaszów, pętla autobusowo-tramwajowa o nazwie Mały Płaszów i parking Park&Ride Mały Płaszów. Niedaleko budynków przebiegają liczne linie autobusowe m.in.: 125, 127, 128, 159 i 605 i tramwajowe m.in.: 20, 50, 9, 71.Przewóz 4, to również rozwinięta infrastruktura, bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych w tym Park Myśliwska oraz Zalew Bagry. W okolicy funkcjonuje wiele przedszkoli i szkół.

Oferujemy na sprzedaż nowy lokal o powierzchni 25.42 mkw. Inwestycja W samym centrum Krakowa powstaje miejsce, które łączy życie, biznes i inwestycję w jednym funkcjonalnym projekcie. LEA SPOT to przestrzeń dla tych, którzy cenią komfort życia, szukają możliwości i myślą o finansowej przyszłości. Tu możesz żyć, rozwijać swój biznes i budować kapitał na przyszłość. LEA SPOT, to inwestycja dla każdego Niski próg wejścia, realne korzyści - Łatwy start w inwestycję Bezpieczna lokata kapitału z potencjałem na wzrost - Stabilny rynek i rosnąca wartość nieruchomości Odliczenie 23% VAT - Więcej korzyści dla przedsiębiorców Lokalizacja w sercu miasta - Wszystko czego potrzebujesz, w zasięgu ręki Doskonały wybór dla przedsiębiorców i inwestorów - Elastyczne możliwości użytkowania Kraków to miasto dynamicznego rozwoju, a LEA SPOT to inwestycja, która pozwala Ci czerpać z jego potencjału, dzięki strategicznej lokalizacji i wysokiemu popytowi na wynajem. LEA SPOT to przestrzeń pełna możliwości - w sercu Krakowa, w centrum miejskiego życia, blisko uczelni, otoczona terenami zielonymi i pełną ofertą handlowo-usługową. Świetnie skomunikowana, nowoczesna i funkcjonalna.

2-pokojowy lokal z ogródkiem w sercu miasta - idealny pod inwestycję lub działalność Na sprzedaż wyjątkowy lokal o powierzchni 50,57 m², położony w ścisłym centrum miasta, w prestiżowej okolicy przy Wawelu. Mimo centralnej lokalizacji nieruchomość oferuje ciszę, spokój i kameralną atmosferę, co stanowi rzadkość w tej części miasta. Najważniejsze atuty nieruchomości: powierzchnia: 50,57 m² układ: 2 pokoje prywatny ogródek - idealny do relaksu lub aranżacji przestrzeni wypoczynkowej lokal w centrum, a jednocześnie w spokojnym otoczeniu duży potencjał inwestycyjny i aranżacyjny Możliwości wykorzystania: mieszkanie dla siebie lub pod wynajem lokal inwestycyjny studio fotograficzne (świetne warunki - układ, światło, lokalizacja) działalność usługowa lub biurowa To miejsce daje ogromną elastyczność - zarówno dla inwestora, jak i osoby szukającej nietuzinkowej przestrzeni w centrum miasta. Cena: 930 000 złotych Czynsz około 700 zł Zapraszam do współpracy wszystkich agentów! /Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. //Przed prezentacją wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. ///Agencja zastrzega sobie prawo do krótkiej rozmowy telefonicznej w celu potwierdzenia zainteresowania nieruchomością Słowa kluczowe: Stare miasto, Wawel, Nowy Świat, mieszkanie Kraków, 2 pokoje Kraków, 50 m2, taras, ogród, odświeżone, gotowe do zamieszkania, lokal Kraków, lokal inwestycyjny, studio fotograficzne, pod wynajem, rozbudowana infrastruktura.

Na sprzedaż przestronny lokal użytkowy o powierzchni 265 m² Lokal położony na parterze nowoczesnego budynku mieszkalnego w dynamicznie rozwijającej się części Płaszowa. Lokal posiada duże, przeszklone witryny od strony ulicy, które zapewniają doskonałą widoczność oraz naturalne doświetlenie wnętrza, dzięki czemu idealnie nadaje się na siedzibę firmy lub punkt obsługi klientów. Nieruchomość oferowana jest wykończonalecz nadaje się do własnej aranżacji, co daje pełną swobodę w dostosowaniu przestrzeni do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności. Wysokość pomieszczeń wynosi 3,43 m co dodatkowo zwiększa możliwości aranżacyjne. Lokal posiada dwa niezależne wejścia bezpośrednio od strony ulicy oraz trzecie wejście od zaplecza. Układ lokalu obejmuje przestronną część typu open space o powierzchni około 190 m², która może pełnić funkcję sali sprzedaży, recepcji lub głównej przestrzeni usługowej. Dodatkowo wydzielono gabinet lub pomieszczenie biurowe o powierzchni około 30 m², zaplecze socjalne z kuchnią i szatnią (ok. 30 m²) oraz część sanitarną z łazienką i WC. Lokal doskonale sprawdzi się pod działalność usługową, handlową, biurową, szkoleniową, medyczną, kosmetyczną czy jako showroom. Dzięki położeniu w nowej, intensywnie zabudowywanej części dzielnicy stanowi również atrakcyjną propozycję inwestycyjną pod wynajem. Cena sprzedaży wynosi 2 480 929 netto zł. To oferta dla przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej i funkcjonalnej przestrzeni, jak również dla inwestorów zainteresowanych lokalem o dużym potencjale w perspektywicznej lokalizacji. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Kontakt: tel - Skontaktuj się - Grzegorz : :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDozór budynku: możliwyGaz: brakWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: osiedleOgrzewanie: miejskieKomunikacja publ.: miejskaWinda: NIEUsytuowanie: dwustronneMożliwość parkowania: takNaziemn. miejsc parking.: 3Położenie lokalu: ulica osiedlowaWitryna wystawowa: jestWejście: od ulicyLiczba wejść: 3Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda ciepła, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracjaOpłaty wg liczników: prądStan lokalu: bardzo dobryOkna: PCVInstalacje: dobrePowierzchnia użytkowa [m2]: 265Rok budowy: 2016Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: handlowo-usługowy, gastronomia, biurowo - magazynowyPow. sali sprzedaży [m2]: 30Pow. zaplecza [m2]: 30Liczba pokoi: 2Wysokość pomieszczeń [m]: 3,4300Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 190Liczba pomieszczeń sanitarnych: 2Powierzchnia pomieszczeń sanitarnych [m2]: 15::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Dzień dobry, jako zewnętrzne biuro sprzedaży dewelopera zapraszamy do zapoznania się z ofertą przestronnego, dwupokojowego lokalu o powierzchni 43,86 m² w nowym budynku przy ul. Cystersów 19 w Krakowie, na 7. piętrze. Zakup odbywa się bez prowizji i bez podatku PCC. Wyróżnikiem lokalu są duże przeszklenia: pokój ma okno panoramiczne z widokiem na zieleń, a salon narożne przeszklenie z wyjściem na balkon. Lokal jest w stanie deweloperskim, z ogrzewaniem podłogowym i instalacją pod klimatyzację, gotowy do wykończenia według własnego pomysłu. Ciepła woda i ogrzewanie z sieci miejskiej. Można go wynajmować zarówno krótko-, jak i długoterminowo. Dostępne inne lokale w metrażach 26,31 - 58,91 m², po więcej informacji zapraszam do kontaktu! NAJWAŻNIEJSZE W SKRÓCIE Bez prowizji i bez PCC - zakup bezpośrednio od dewelopera, 43,86 m², 7. piętro z 7, winda, dwa pokoje: salon z aneksem kuchennym i osobny pokój, lokal narożny, okno panoramiczne w pokoju i narożne przeszklenie w salonie, balkon z deskami kompozytowymi, markizą i szklaną balustradą, ogrzewanie podłogowe (poza strefą mokrą łazienki), instalacja pod klimatyzację z jednostką zewnętrzną na dachu, przyłącza pod pralkę i zmywarkę, odrębna księga wieczysta, zgoda na najem krótko- i długoterminowy, części wspólne: lobby z recepcją, sala klubowa, coworking i taras na dachu. LOKAL Mimo kompaktowego metrażu lokal ma wyraźnie oddzieloną strefę dzienną i prywatną. W salonie dominuje narożne przeszklenie z wyjściem na balkon zajmujące niemal całą ścianę, z widokiem na korony drzew i okoliczne osiedle. Obok przewidziano miejsce na aneks kuchenny z gotowymi przyłączami. Drugi pokój, idealny na sypialnię lub gabinet, ma duże okno z balustradą francuską. Dzięki ogrzewaniu podłogowemu ściany zostają wolne od grzejników, co ułatwia aranżację, a przygotowana instalacja klimatyzacji zapewni komfort w upalne dni. Balkon biegnie wzdłuż ceglanej elewacji. Ma podłogę z desek kompozytowych, markizę i szklaną balustradę, a z jego wysokości widać zieleń i panoramę okolicy. W skład lokalu wchodzą: salon z aneksem kuchennym, narożnym przeszkleniem i wyjściem na balkon, pokój z oknem panoramicznym, łazienka, przedpokój. Powierzchnia dodatkowa: balkon BUDYNEK I LOKALIZACJA Budynek przy Cystersów 19 wyróżnia się ceglaną elewacją. Ma garaż podziemny, ochronę i monitoring zewnętrzny. Mieszkańców wita lobby z recepcją, a do wspólnego użytku przeznaczono salę klubową z kuchnią, strefę coworkingową z salką do spotkań oraz taras na dachu z pergolami, zielenią i widokiem na Kraków. Części wspólne wykończono płytkami w stylu lastryko i okładzinami drewnopodobnymi. Odległości z budynku: punkty handlowo-usługowe - w najbliższej okolicy, przystanek tramwajowy - 7 min pieszo, przystanek autobusowy - 8 min pieszo, bulwary wiślane - 20 min pieszo, Rynek Główny - 2,9 km, ok. 11 minut samochodem. INFORMACJE TECHNICZNE I PRAWNE rok budowy: 2026, piętro: 7/7, winda, ogrzewanie i ciepła woda: miejskie, ogrzewanie podłogowe, ekspozycja okien: wschód i północ, stan: deweloperski, rodzaj: lokal użytkowy z odrębną księgą wieczystą, najem: dozwolony krótko- i długoterminowy, dostępność: budynek oddany do użytkowania, wydanie lokalu po zaksięgowaniu wpłaty i zwolnieniu go przez bank. FINANSE cena: 1 006 063,74 zł brutto (817 938 zł netto), dla przedsiębiorców możliwość odliczenia VAT, cena za metr: 22 938,07 zł brutto (18 648,84 zł netto), miejsce postojowe w garażu: 69 000 zł brutto, dodatkowo płatne, komórka lokatorska: 8 000-10 000 zł/m² zależnie od metrażu, dodatkowo płatna, czynsz administracyjny: wstępnie 13-15 zł/m² brutto, czyli ok. 570-660 zł miesięcznie, możliwe, że z zaliczkami na media. Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu. Krzysztof Dutkiewicz | TEC Real Estate Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nieruchomość z budynkiem usługowym i halą - 465 m² Na sprzedaż bardzo dobrze utrzymana nieruchomość o łącznej powierzchni użytkowej 465,46 m², składająca się z dużego, funkcjonalnego budynku o powierzchni użytkowej 309,51 m² oraz dodatkowego budynku usługowego / hali o powierzchni 155,95 m². To wyjątkowa propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy lub osoby poszukującej nieruchomości, która daje możliwość prowadzenia działalności i jednocześnie zapewnia dużą, funkcjonalną przestrzeń. Budynek główny - 309,51 m² Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym i użytkowym. Wcześniej mieściło się w nim przedszkole, dlatego obiekt został przystosowany do użytkowania przez większą liczbę osób oraz do prowadzenia działalności usługowej. Budynek posiada instalację przeciwpożarową oraz system oddymiania. Dużym atutem jest 100% ogrzewania podłogowego, zapewniającego komfort użytkowania całego obiektu. Obiekt daje szerokie możliwości aranżacyjne i może zostać wykorzystany m.in. na: • gabinety lekarskie i specjalistyczne • klinikę lub centrum medyczne • centrum rehabilitacji i fizjoterapii • centrum terapii lub poradnię • przedszkole lub żłobek • placówkę edukacyjną • kancelarie i biura • siedzibę firmy • działalność usługową Dzięki wcześniejszemu funkcjonowaniu przedszkola budynek posiada rozwiązania, które mogą być bardzo dużym ułatwieniem dla inwestora planującego działalność usługową. Parametry budynku: powierzchnia użytkowa: 309,51 m² powierzchnia mieszkalna: 268,31 m² powierzchnia zabudowy: 146,18 m² kubatura: 1 293 m³ wysokość: 10,6 m ogrzewanie gazowe ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni instalacja przeciwpożarowa instalacja oddymiania Budynek usługowy / hala - 155,95 m² Na terenie nieruchomości znajduje się również drugi budynek o powierzchni użytkowej 155,95 m². W środku znajduje się część biurowo-socjalna oraz sanitariaty, dzięki czemu hala posiada gotowe zaplecze do prowadzenia działalności. Budynek ogrzewany jest pompą ciepła oraz ogrzewaniem nadmuchowym. Parametry hali: powierzchnia użytkowa: 155,95 m² powierzchnia zabudowy: 169,45 m² kubatura: 1 130,70 m³ część biurowo-socjalna sanitariaty pompa ciepła ogrzewanie nadmuchowe Atrakcyjna lokalizacja Nieruchomość znajduje się w Krakowie, w rejonie Bieżanowa-Prokocimia, w dobrze rozwiniętej i zamieszkałej części miasta. Lokalizacja jest szczególnie atrakcyjna pod kątem prowadzenia działalności usługowej, medycznej i edukacyjnej. W pobliżu znajduje się również infrastruktura komunikacyjna zapewniająca dogodny dojazd do pozostałych części Krakowa. Najważniejsze atuty nieruchomości ✔ 465,46 m² łącznej powierzchni użytkowej ✔ dwa niezależne budynki ✔ bardzo dobry stan techniczny ✔ budynek główny przystosowany do funkcji użyteczności publicznej ✔ wcześniejsze funkcjonowanie przedszkola ✔ instalacja ppoż. i oddymiania ✔ 100% ogrzewania podłogowego w budynku głównym ✔ dodatkowa hala z zapleczem biurowo-socjalnym i sanitariatami ✔ pompa ciepła w budynku usługowym ✔ możliwość wykorzystania nieruchomości pod różnego rodzaju działalność ✔ atrakcyjna lokalizacja w Krakowie ✔ bliskość placówek medycznych, edukacyjnych, sklepów i usług Idealna nieruchomość dla inwestora To oferta dla osób, które szukają gotowego, zadbanego obiektu z dużym potencjałem biznesowym, bez konieczności rozpoczynania inwestycji od podstaw. Szczególnie interesującym kierunkiem może być działalność medyczna - gabinety lekarskie, klinika, rehabilitacja, fizjoterapia czy centrum terapeutyczne, ale nieruchomość daje również możliwość prowadzenia działalności edukacyjnej, biurowej lub innego rodzaju usług. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Ewa Biłocha Tel: Skontaktuj się Mail::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: Budynek usługowy z haląKategoria oferty: Pewny PartnerParking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 150Dozór budynku: os. zamkniętePrąd: jestGaz: jestWoda: ciepła - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: osiedleOgrzewanie: gazoweKanalizacja: takKomunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, takOdległość do komunikacji publicznej [m]: 300Winda: NIEDrzwi antywłamaniowe:

Oferujemy na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 52 m², położony na parterze w bloku z 2012 roku. Lokal jest gotowy do użytku po odświeżeniu. Posiada witrynę,i dwa wejścia. Dodatkowo, dostępne są media: woda, prąd, kanalizacja,ogrzewanie MPEC oraz internet. Lokal znajduje się w Podgórzu Duchackim w Krakowie. W pobliżu znajdziesz wiele punktów usługowych, takich jak: Dzięki bliskości przystanków komunikacji miejskiej, dotrzesz szybko do innych części Krakowa. To idealne miejsce na rozwój Twojej działalności. Nie zwlekaj, skontaktuj się i umów się na prezentację! Podana cena jest ceną brutto! / cena netto-595 000zł./ Posiadamy do sprzedaży również Lokal Usługowy obok, o pow. 73m2 Kontakt Paweł B.N Home Line

Pisanie Lokal usługowo-biurowy 25 m² | Wejście od parkingu | Parking w cenie | Po remoncie Szukasz niewielkiego lokalu na własny biznes, biuro lub gabinet? Ta przestrzeń daje wiele możliwości aranżacji! Oferujemy lokal o powierzchni 25 m², z niezależnym wejściem frontowym bezpośrednio od strony parkingu. To idealna propozycja dla osób poszukujących kameralnej przestrzeni do prowadzenia działalności gospodarczej. Lokal znajduje się w obiekcie po remoncie i oferowany jest w stanie deweloperskim, co umożliwia wykończenie oraz aranżację wnętrza zgodnie z indywidualnymi potrzebami przyszłego użytkownika. Najważniejsze atuty nieruchomości Powierzchnia 25 m² - funkcjonalna przestrzeń z możliwością indywidualnej aranżacji. Niezależne wejście od frontu - bezpośrednio od strony parkingu, zapewniające wygodny dostęp klientom. Parking w cenie - dodatkowy atut zarówno dla właściciela, jak i klientów. Budynek po remoncie - odświeżony wygląd obiektu. Stan deweloperski - możliwość wykończenia lokalu według własnej koncepcji. Gładzie na ścianach - wnętrze przygotowane do dalszych prac wykończeniowych. Kompaktowa powierzchnia - możliwość efektywnego wykorzystania każdego metra kwadratowego. Idealne miejsce na Twój biznes! Lokal może doskonale sprawdzić się jako: Gabinet kosmetyczny - stylizacja paznokci, rzęs, brwi, makijaż permanentny. Gabinet masażu lub terapii manualnej. Biuro rachunkowe, księgowe lub ubezpieczeniowe. Biuro nieruchomości lub doradztwa finansowego. Gabinet psychologiczny, terapeutyczny lub coachingowy. Kameralne studio tatuażu. Pracownia projektowa, architektoniczna lub graficzna. Punkt obsługi klienta lub biuro sprzedaży internetowej. Showroom lub niewielki punkt sprzedaży specjalistycznej. Gabinet podologiczny lub dietetyczny. Możliwość prowadzenia konkretnej działalności zależy od spełnienia odpowiednich wymagań technicznych i formalnych. Dlaczego warto? Niewielki metraż pozwala stworzyć funkcjonalne miejsce do prowadzenia biznesu bez konieczności utrzymywania dużej powierzchni. Bezpośrednie wejście od parkingu zapewnia wygodę, a stan deweloperski daje swobodę w zaprojektowaniu przestrzeni. 25 m² z dużym potencjałem - stwórz tutaj miejsce dla swojego biznesu! Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.

Dzień dobry, przedstawiamy jako zewnętrzne biuro sprzedaży dewelopera narożny lokal o powierzchni 42,46 m² w nowym budynku przy ul. Cystersów 19 w Krakowie, na ostatnim, 7. piętrze. Kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC. Lokal ma okna z dwóch stron i balkon, więc przez cały dzień jest w nim dużo światła. Jest w stanie deweloperskim, z ogrzewaniem podłogowym i przygotowaną instalacją pod klimatyzację, co pozwala zaprojektować wnętrze od podstaw. Wspólnota dopuszcza zarówno najem długoterminowy, jak i krótkoterminowy. Dostępne inne lokale w metrażach 26,31 - 58,91 m², po więcej informacji zapraszam do kontaktu! NAJWAŻNIEJSZE W SKRÓCIE Sprzedaż bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji i bez PCC, 42,46 m², 7. piętro z 7, winda, lokal narożny, okna na dwie strony (wschód i południe), cztery duże przeszklenia, w tym dwa wyjścia na balkon, balkon z deskami kompozytowymi, markizą zewnętrzną i szklaną balustradą, ogrzewanie podłogowe (poza strefą mokrą łazienki), instalacja pod klimatyzację, jednostka zewnętrzna na dachu, przyłącza pod pralkę i zmywarkę, odrębna księga wieczysta, zgoda na najem krótko- i długoterminowy, do dyspozycji mieszkańców: lobby z recepcją, sala klubowa, coworking i taras na dachu. LOKAL Centralną część lokalu tworzy przestronny pokój dzienny z wnęką na aneks kuchenny. Obok znajdują się łazienka i przedpokój. Dzięki metrażowi ponad 42 m² łatwo wydzielić lekkimi ściankami osobną sypialnię albo gabinet. Pokój doświetlają cztery przeszklenia od podłogi do sufitu: dwa okna w bocznej ścianie oraz dwuskrzydłowe drzwi i pojedyncze drzwi balkonowe. Ogrzewanie podłogowe sprawia, że na ścianach nie ma grzejników, a przygotowana instalacja klimatyzacji pozwala łatwo zadbać o komfort latem. Z balkonu rozciąga się widok na zieleń i okoliczne osiedla. Balkon ma podłogę z desek kompozytowych, markizę i szklaną balustradę. W skład lokalu wchodzą: pokój dzienny z wnęką na aneks kuchenny i możliwością wydzielenia dodatkowych pomieszczeń, łazienka, przedpokój. Powierzchnia dodatkowa: balkon BUDYNEK I LOKALIZACJA Cystersów 19 to budynek z ceglaną elewacją, garażem podziemnym, ochroną i monitoringiem zewnętrznym. Za drzwiami wejściowymi czeka lobby z recepcją, a w budynku są też sala klubowa z kuchnią, strefa coworkingowa z salką do spotkań oraz taras na dachu z pergolami i zielenią. Korytarze i klatki wykończono płytkami w stylu lastryko i drewnopodobnymi okładzinami. W pobliżu: sklepy i punkty usługowe, przystanek tramwajowy - 7 min pieszo, przystanek autobusowy - 8 min pieszo, bulwary wiślane - 20 min pieszo, Rynek Główny - 2,9 km, ok. 11 minut samochodem. INFORMACJE TECHNICZNE I PRAWNE rok budowy: 2026, piętro: 7/7, winda, ogrzewanie i ciepła woda: miejskie, ogrzewanie podłogowe, ekspozycja okien: wschód i południe, stan: deweloperski, rodzaj: lokal użytkowy, odrębna księga wieczysta, najem: dozwolony krótko- i długoterminowy, dostępność: budynek oddany do użytkowania, lokal wydawany po zaksięgowaniu wpłaty i zwolnieniu go przez bank. FINANSE cena: 973 862 zł brutto (791 758 zł netto), dla przedsiębiorców możliwość odliczenia VAT, cena za metr: 22 935,99 zł brutto (18 647,14 zł netto), miejsce postojowe w garażu: 69 000 zł brutto, opcjonalnie, komórka lokatorska: 8 000-10 000 zł/m² w zależności od metrażu, opcjonalnie, czynsz administracyjny: wstępnie 13-15 zł/m² brutto, czyli ok. 550-640 zł miesięcznie, możliwe, że z zaliczkami na media. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Krzysztof Dutkiewicz | TEC Real Estate Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal usługowo-handlowy ok. 150m2 - duża witryna, świetna lokalizacja Mamy przyjemność zaoferować Państwu lokal usługowo-handlowy o łącznej powierzchni ok. 150m2, położony przy Osiedlu Teatralnym w Krakowie, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Kocmyrzowskiego. Dużym atutem nieruchomości jest długa i dobrze widoczna witryna z pomieszczeniem ok. 75m2. Lokal znajduje się na parterze, od strony ruchliwej ulicy oraz chodnika, którym odbywa się główny ruch pieszy tej okolicy. Wysokość pomieszczeń wynosi ponad 4m, co daje poczucie dużej przestrzeni i pozwala na różnorodną aranżację lokalu. Na metraż lokalu składają się: główna sala sprzedażowa z witryną - ok. 75m2 dodatkowe sala sprzedażowa - ok. 20m2 dodatkowe sala sprzedażowa - ok. 15m2 zaplecze pracownicze - ok. 10m2 toaleta - ok. 1,5m2 piwnica - ok. 25m2 ATUTY LOKALU: bardzo dobra ekspozycja od strony głównego ciągu pieszego, długa witryna od strony ulicy, możliwość wydzielenia dodatkowego wejścia dla klientów od strony głównej ekspozycji, osobne wejście od strony zaplecza dla pracowników, ponad 4m wysokości pomieszczeń, duża powierzchnia pozwalająca na wydzielenie części sprzedażowej, gabinetowej lub usługowej, dodatkowa powierzchnia magazynowa w piwnicy, ekspozycja północno-zachodnia bezpośrednie sąsiedztwo innych lokali usługowo-handlowych. Przystanki MPK zaraz przy lokalu LOKALIZACJA I OKOLICA: Osiedle Teatralne znajduje się w jednej z najbardziej charakterystycznych i dobrze zagospodarowanych części Nowej Huty, w bezpośrednim sąsiedztwie Ronda Kocmyrzowskiego. Okolica ma typowo miejski, lokalny charakter, gdzie w bezpośrednim otoczeniu znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, gastronomia oraz inne lokale handlowe, dzięki czemu miejsce funkcjonuje jako naturalny punkt codziennych zakupów i usług dla mieszkańców. W niedalekiej odległości znajduje się Bieńczycki Plac Targowy, który przyciąga mieszkańców okolicznych osiedli i generuje dodatkowy ruch pieszy. Istotnym elementem otoczenia jest również oferta kulturalna Nowej Huty - w pobliżu znajdują się m.in. Nowohuckie Centrum Kultury (NCK), Teatr Ludowy, Teatr Łaźnia, czy Zalew Nowohucki - który w sezonie przyciąga mieszkańców również dzięki organizowanym okolicznym wydarzeniom, plaży, food truckom oraz tężni solankowej. Zalew i jego okolice pełnią funkcję miejsca spacerów, rekreacji i aktywnego wypoczynku, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność całego rejonu. Dzięki połączeniu dużej liczby mieszkańców, handlu, usług, komunikacji miejskiej oraz obiektów kulturalnych okolica zapewnia stały, całoroczny ruch potencjalnych klientów. Dużym atutem jest także bardzo dobra komunikacja. Rondo Kocmyrzowskie jest jednym z ważniejszych punktów przesiadkowych w tej części Krakowa, z licznymi połączeniami tramwajowymi i autobusowymi w kierunku centrum miasta, Bieńczyc, Czyżyn, Mistrzejowic oraz innych części Nowej Huty. MOŻLIWE (PRZYKŁADOWE) PRZEZNACZENIE: Ze względu na dużą powierzchnię, witrynę, wysokość pomieszczeń oraz lokalizację lokal może sprawdzić się m.in. jako: salon kosmetyczny lub beauty, gabinety fizjoterapii i usług specjalistycznych, sklep specjalistyczny lub showroom, studio usługowe, punkt sprzedaży połączony z zapleczem usługowym, pracownia lub studio, lokal gastronomiczny, po sprawdzeniu możliwości technicznych i formalnych. Lokalizacja przy głównym ciągu pieszym i w bezpośrednim sąsiedztwie ważnego węzła komunikacyjnego daje możliwość prowadzenia działalności zarówno opartej na kliencie lokalnym, jak i na klientach dojeżdżających z innych części Nowej Huty. Przykładowe odległości i dojazdy: Rondo Kocmyrzowskie - ok. 1 min pieszo Przystanki tramwajowe i autobusowe - bezpośrednie sąsiedztwo Teatr Ludowy - ok. 10min pieszo Plac Centralny - ok. 4min (tramwaj) Czyżyny - ok. 5min (tramwaj) Centrum Krakowa - ok. 20min (tramwaj) Cena nieruchomości: 2 500 000zł (piwnica wliczona w cenę). Czynsz administracyjny: 1820zł Prąd: Wg. zużycia Opłata kwartalna od nieruchomości: 1250zł Na wszelkie pytania oczywiście odpowiadam mailowo bądź telefonicznie. Zapraszam Państwa na prezentacje i do składania ofert. Paweł Kalarus e-mail: Tel. Sk

Lokale usługowe 40,57 m² i 79,31 m² - ul. Paderewskiego 29 Omegaestates oferuje dwa lokale usługowe o powierzchni 40,57 m² oraz 79,31 m², zlokalizowane w nowej inwestycji Paderewskiego 29. Lokale znajdują się bezpośrednio obok siebie, dzięki czemu istnieje możliwość ich połączenia i stworzenia większej przestrzeni. Najważniejsze informacje: * powierzchnia: 40,57 m² oraz 79,31 m², * możliwość połączenia lokali, * stan deweloperski, * wysokość lokali ok. 3,65 m do stropu, * duże witryny od strony ulicy, * dwa niezależne wejścia - od strony ulicy oraz dziedzińca, * możliwość zakupu lub wynajmu miejsca parkingowego w garażu podziemnym, * nowoczesna inwestycja, * planowane oddanie budynku do użytkowania: Listopad 2026 r. Lokalizacja Lokale znajdują się przy skrzyżowaniu ul. Paderewskiego i Krasińskiego, w bardzo dobrze skomunikowanej i rozwijającej się części miasta. Zaledwie 5 minut spacerem od Doliny Trzech Stawów. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne osiedla mieszkaniowe oraz biura, co zapewnia dostęp do szerokiego grona potencjalnych klientów. Możliwe przeznaczenie Lokale doskonale sprawdzą się m.in. pod: * usługi, * handel, * biuro, * gabinet, * showroom, * małą gastronomię. Duże witryny, atrakcyjna lokalizacja oraz możliwość połączenia obu lokali dają szerokie możliwości aranżacji i dopasowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb. Zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę dodatkowych informacji oraz umówię prezentację lokali. nr tel: Skontaktuj się Tomasz Przewoźnik

Na sprzedaż lokal usługowy zlokalizowany na parterze przy ul. Czerwone Maki 45a. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestora poszukującego lokalu generującego stały przychód z najmu, jak i dla przedsiębiorcy planującego prowadzić własną działalność. Lokal może być interesującą alternatywą dla tradycyjnych form lokowania kapitału, szczególnie dla osób poszukujących nieruchomości komercyjnej z istniejącymi najemcami. Powierzchnia: 74,80 m2 Cena: 14.500 PLN netto*/m2 *w przypadku zakupu na osobę fizyczną netto = brutto *w przypadku zakupu na spółkę istnieje możliwość skorzystania ze zwolnienia VAT Adres: ul. Czerwone Maki 45a Status: lokal jest obecnie wynajmowany - dochód z najmu od pierwszego dnia po zakupie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących lokalu, obowiązujących umów najmu oraz warunków transakcji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i wymagają potwierdzenia przed zawarciem umowy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal usługowy zlokalizowany na parterze przy ul. dr. Jana Piltza 43 w Krakowie. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestora poszukującego lokalu generującego stały przychód z najmu, jak i dla przedsiębiorcy planującego prowadzić własną działalność. Lokal może być również interesującą alternatywą dla tradycyjnych form lokowania kapitału, szczególnie dla osób poszukujących nieruchomości komercyjnej z istniejącymi najemcami. Powierzchnia: 136,63 m2 Cena: 14.500 PLN netto*/m2 *w przypadku zakupu na osobę fizyczną netto = brutto *w przypadku zakupu na spółkę istnieje możliwość skorzystania ze zwolnienia VAT Adres: ul. dr. Jana Piltza 43 Status: lokal jest obecnie wynajmowany - dwie niezależne umowy najmu - dochód z najmu od pierwszego dnia po zakupie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących lokalu, obowiązujących umów najmu oraz warunków transakcji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i wymagają potwierdzenia przed zawarciem umowy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal usługowy zlokalizowany na poziomie -1 (doświetlona powierzchnia świetlikami - niezależne wejście z ulicy) przy ul. dr. Jana Piltza 41. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestora poszukującego lokalu generującego stały przychód z najmu, jak i dla przedsiębiorcy planującego prowadzić własną działalność. Lokal może być interesującą alternatywą dla tradycyjnych form lokowania kapitału, szczególnie dla osób poszukujących nieruchomości komercyjnej z istniejącymi najemcami. Powierzchnia: 358,50 m2 Cena: 6.500 PLN netto*/m2 *w przypadku zakupu na osobę fizyczną netto = brutto *w przypadku zakupu na spółkę istnieje możliwość skorzystania ze zwolnienia VAT (23%) Adres: ul. dr. Jana Piltza 41 Status: lokal jest obecnie wynajmowany - dochód z najmu od pierwszego dnia po zakupie. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących lokalu, obowiązujących umów najmu oraz warunków transakcji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mogą ulec zmianie i wymagają potwierdzenia przed zawarciem umowy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Bezpośrednio od właściciela - nieruchomość mieszkalno-usługowa, ul. Szaniec 19 cena do negocjacji Oferuję na sprzedaż połączone dwa budynki o funkcji mieszkalno-usługowej, położone w doskonałej lokalizacji przy ul. Szaniec 19, w dzielnicy Śródmieście. Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję zarówno dla inwestora, jak i przedsiębiorcy poszukującego przestrzeni do prowadzenia własnej działalności. Dzięki obecnemu układowi oraz możliwościom wynikającym z obowiązującego MPZP, obiekt daje szerokie możliwości przebudowy, rozbudowy i dostosowania do indywidualnych potrzeb. Część mieszkalna Trzykondygnacyjna część mieszkalna może zostać łatwo podzielona na niezależne lokale mieszkalne przeznaczone pod wynajem. Istnieje również możliwość rozbudowy obiektu o 20%. Rozkład pomieszczeń: Parter: jasne pokoje, kuchnia oraz łazienka. Piętro: niezależne mieszkanie z funkcjonalnym układem pomieszczeń. Piwnica: dodatkowa przestrzeń użytkowa. Część handlowo-usługowa Druga część nieruchomości pełni funkcję handlowo-usługową i obejmuje: Parter: hala sprzedaży - 123,11 m² sanitariat - 3,23 m² Półpiętro: biuro 1 - 31,05 m² biuro 2 - 16,36 m² komunikacja - 13,81 m² Piętro: pokój biurowy - 18,35 m² hala biurowa - 87,73 m² pomieszczenia magazynowe - 28,89 m² pokój socjalny - 2,15 m² sanitariat - 3,16 m² Najważniejsze informacje całkowita powierzchnia obiektu: 672 m² powierzchnia użytkowa: 526 m² powierzchnia działki: 6 arów funkcja mieszkalno-usługowa możliwość przebudowy i rozbudowy zgodnie z obowiązującym MPZP możliwość wydzielenia niezależnych mieszkań pod wynajem przestrzeń odpowiednia zarówno dla działalności handlowej, usługowej, biurowej, jak i inwestycji pod wynajem Nieruchomość znajduje się w spokojnej, dobrze zagospodarowanej części miasta, w sąsiedztwie budynków mieszkalnych oraz innych obiektów handlowo-usługowych. Takie położenie stwarza dobre warunki do prowadzenia działalności oraz daje możliwość elastycznego wykorzystania dostępnej powierzchni. Duży potencjał inwestycyjny, funkcjonalny układ oraz możliwości wynikające z MPZP sprawiają, że nieruchomość może zostać dostosowana do różnych potrzeb biznesowych i inwestycyjnych. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela.

Podana cena jest ceną brutto. Na sprzedaż nowy lokal usługowy o powierzchni 70,54 m², zlokalizowany w nowopowstałym budynku przy ul. Kobierzyńskiej 145. Lokal usytuowany jest w cichej części budynku, co zapewnia komfortowe warunki do prowadzenia działalności. Lokal może stanowić interesującą propozycję dla inwestora zainteresowanego działalnością związaną z najmem krótkoterminowym. Do lokalu można dokupić miejsca postojowe znajdujące się w hali garażowej. Zakup miejsc postojowych nie jest obligatoryjny. Cena miejsca postojowego 48 500 zł brutto. Istnieje możliwość skorzystania z pomocy dedykowanego projektanta przy dostosowaniu lokalu do indywidualnych potrzeb. Najważniejsze informacje: powierzchnia: 70,54 m², nowopowstały budynek, cicha część budynku, możliwość swobodnego podziału lokalu, możliwość zakupu miejsc postojowych w hali garażowej możliwość indywidualnego dostosowania lokalu, prowizja 0%, możliwość odliczenia 23% VAT. amortyzacja lokalu 2,5% rocznie (możliwość wrzucenia w koszty) Zapraszam do kontaktu - chętnie przedstawimy więcej szczegółów dotyczących lokalu oraz możliwości jego wykorzystania.

Dzień dobry, jako zewnętrzne biuro sprzedaży dewelopera przedstawiamy lokal o powierzchni 36,64 m² na ostatnim, 7. piętrze nowego budynku przy ul. Cystersów 19 w Krakowie. Zakup bez prowizji i bez podatku PCC. Okna i balkon wychodzą na południe, z widokiem na zieleń i panoramę miasta. Lokal jest w stanie deweloperskim, z ogrzewaniem podłogowym i instalacją pod klimatyzację, więc można go wykończyć według własnego projektu. Dopuszczony jest najem krótko- i długoterminowy. Dostępne inne lokale w metrażach 26,31 - 58,91 m², po więcej informacji zapraszam do kontaktu! NAJWAŻNIEJSZE W SKRÓCIE Bez prowizji i bez PCC - sprzedaż bezpośrednio od dewelopera, 36,64 m², 7. piętro z 7, winda, budynek z 2026 roku, deweloper Imperial Capital, balkon z markizą od strony południowej wykończony deskami kompozytowymi, ogrzewanie podłogowe w całym lokalu poza strefą mokrą łazienki, instalacja pod klimatyzację z jednostką zewnętrzną na dachu, przyłącza pod pralkę i zmywarkę, odrębna księga wieczysta, zgoda na najem krótko- i długoterminowy, części wspólne: lobby z recepcją, sala klubowa, coworking i taras na dachu. LOKAL Lokal ma otwarty układ: pokój dzienny z miejscem na aneks kuchenny, łazienkę i przedpokój, można postawić lekkie ścianki działowe aby wydzielić dodatkową przestrzeń. Na balkon prowadzą z pokoju dwa przeszklenia od podłogi do sufitu, dwuskrzydłowe i pojedyncze. Dzięki ekspozycji południowej wnętrze jest jasne przez większą część dnia, a latem pomoże przygotowana instalacja klimatyzacji. Ogrzewanie podłogowe pozwala urządzić wnętrze bez grzejników na ścianach. Balkon ma szklaną balustradę i podłogę z desek tarasowych. Z ostatniego piętra widać korony drzew i panoramę Krakowa. W skład lokalu wchodzą: pokój z miejscem na aneks kuchenny i możliwością wydzielenia dodatkowych przestrzeni, łazienka, przedpokój. Powierzchnia dodatkowa: balkon BUDYNEK I LOKALIZACJA Budynek ma elewację wykończoną cegłą, garaż, ochronę i monitoring zewnętrzny. Mieszkańcy mają do dyspozycji lobby z recepcją, salę klubową z kuchnią i dużym stołem, strefę coworkingową z salką do spotkań oraz taras na dachu z pergolami, zielenią i widokiem na panoramę Krakowa. Części wspólne wykończono płytkami w stylu lastryko i okładzinami drewnopodobnymi. W okolicy znajdują się: liczne punkty handlowo-usługowe, przystanek tramwajowy - 7 min pieszo, przystanek autobusowy - 8 min pieszo, bulwary wiślane - 20 min pieszo, Rynek Główny - 2,9 km, 11 minut samochodem. INFORMACJE TECHNICZNE I PRAWNE rok budowy: 2026, piętro: 7/7, winda, ogrzewanie i ciepła woda: miejskie, ogrzewanie podłogowe, ekspozycja okien: południowa, stan: deweloperski, rodzaj: lokal użytkowy z odrębną księgą wieczystą, najem: dozwolony krótko- i długoterminowy, dostępność: budynek oddany do użytkowania, wydanie lokalu po zaksięgowaniu wpłaty i zwolnieniu go przez bank. FINANSE cena: 844 257 zł brutto (686 388 zł netto), cena za metr: 23 041,95 brutto (18 733 zł netto), miejsce postojowe w garażu: 69 000 zł brutto, płatne dodatkowo, komórka lokatorska: 8 000-10 000 zł/m² (w zależności od metrażu), płatna dodatkowo, czynsz administracyjny: według wstępnych informacji 13-15 zł/m² brutto, czyli ok. 480-550 zł miesięcznie, możliwe, że z zaliczkami na media. Zapraszam do kontaktu i na prezentację lokalu. Krzysztof Dutkiewicz | TEC Real Estate Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Bez prowizji | Unikatowy lokal 38,94 m² w Soho Residence, Kraków Bez prowizji od kupującego! Zainwestuj w prestiżowy adres w sercu krakowskich Grzegórzek (rejon ul. Chodkiewicza i Prochowej). Prezentujemy nieruchomość w wyższym standardzie w inwestycji Soho Residence - idealny wybór dla inwestora lub przedsiębiorcy szukającego nieruchomości w topowej lokalizacji. Lokal o przemyślanym układzie świetnie sprawdzi się jako: WIZUALIZACJE / ZDJĘCIA: Przedstawiają przykładową aranżację wnętrza. Tel.:

Lokal usługowy 47,2 m² | Parter | 3 pomieszczenia | Ruczaj Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 47,2 m², położony na parterze budynku przy ul. Zachodniej w Krakowie, na Ruczaju. Funkcjonalny układ i otoczenie licznych budynków mieszkalnych sprawiają, że jest to atrakcyjna propozycja zarówno do prowadzenia własnej działalności, jak i zakupu pod wynajem. UKŁAD I MOŻLIWOŚCI Lokal składa się z: - trzech pomieszczeń, - łazienki, - wiatrołapu. Podział przestrzeni pozwala na urządzenie oddzielnych gabinetów lub wydzielenie stref pracy i obsługi klientów. Lokal sprawdzi się jako gabinet psychologiczny lub terapeutyczny, salon kosmetyczny, biuro księgowe, kancelaria, czy siedziba innej działalności usługowej lub biurowej. LOKALIZACJA Ruczaj to rozwinięta część Krakowa z gęstą zabudową mieszkaniową. Bliskość potencjalnych klientów sprzyja prowadzeniu usług odpowiadających na codzienne potrzeby mieszkańców. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY - położenie na parterze, - dostęp dla osób z niepełnosprawnościami, - trzy pomieszczenia umożliwiające wygodną organizację pracy, - przeznaczenie usługowe, - możliwość zakupu na własne potrzeby lub pod wynajem. STAN PRAWNY Pełna własność - wyodrębniony lokal z własną księgą wieczystą, bez obciążeń. CENA I OPŁATY Cena sprzedaży: 649 000 zł Opłaty administracyjne: około 900zł miesięcznie. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY Przy orientacyjnym założeniu stawki najmu na poziomie 60-70 zł/m² miesięczny czynsz najmu wynosiłby około 2 830-3 300 zł, przed uwzględnieniem kosztów i podatków. Ostateczna stawka zależy od standardu lokalu, warunków umowy oraz aktualnej sytuacji rynkowej. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. PROMO ESTATES ARTUR RZEPKA ** Skontaktuj się**

TYLKO U NAS! Lokalizacja: Kraków / Nowa Huta / Mistrzejowice / os. Bohaterów Września CN KONT prezentuje: do sprzedania nieduży lokal użytkowy magazynowo - usługowy o pow. 44,65m2. Na tą powierzchnię składa się: 3 pomieszczenia magazynowo - usługowe (o pow: 10,91m2 + 9,47m2 + 5,66m2 - wszystkie ciemne/ bez okien), przedsionek/korytarz o pow. 10,43m2, WC z przedsionkiem o pow., 2,63m2 oraz pom. biurowe o pow.: 5,57m2 (jasne/ z oknem). Obecnie aranżacja lokalu wykorzystywana jest jako suchy magazyn natomiast pozostała część (1 pokój) na cele biurowe. Lokal posiada jedno niezależne wejście od zewnątrz budynku. Lokal ma odpowiednią wysokość ok. 3,77m. W części pomieszczeń są sufity podwieszane Lokal położony jest na parterze w bloku mieszkalnym z niezależnym wejściem z poziomu chodnika. Blok wybudowany w 1991 roku z wielkiej płyty, po termomodernizacji kilka lat temu. Zarządzany i administrowany jest przez SM” Oświecenia” Przeznaczenie: lokal, w którym można prowadzić dowolną, nieuciążliwą działalność gospodarczą typu: magazynowo - usługowo - biurową, a może mała hurtownia, itp. Parkowanie: ogólnodostępne - obok bloku na podstawie identyfikatora oraz pilota. Standard: lokal jako magazyn jest w bardzo dobrym standardzie: na podłodze płytki, a ściany wybiałkowane. W lokalu wyflizowana toaleta oraz kącik kuchenny. Media: prąd (obecnie jest 14KWh) oraz woda i kanalizacja - płatne wg zużycia, internet. Brak gazu. Możliwość MPEC. Ogrzewanie: brak stałego ogrzewania. Na chwilę obecną ogrzewanie elektryczne/piecyki. Istnieje możliwość zrobienia ogrzewania miejskiego, Lokalizacja: bardzo dobre dojście do przystanku MPK - tramwaje i autobusy. Okolica: w pobliżu osiedla sklepy ALDI oraz LEWIATAN, duży plac zabaw w bliskim sąsiedztwie oraz skatepark Mistrzejowice, poczta, apteka, szkoła, przedszkole, bank oraz linie MPK autobusów i tramwajów. Inne osiedla w okolicy: os. Bohaterów Września, ul. Piasta Kołodzieja, os. Kombatantów, os. Złotego Wieku, os. Tysiąclecia, os. Jagiellońskie, os. Mistrzejowice, Komunikacja: doskonałe połączenie do centrum MPK: tramwajem, linie: 12,14,16 i autobusem, linie: 139, 159, 182, 192, 260. Przewidywalny czas dojazdu do centrum ok. 27min. Będzie opcja ok. 20min poprzez nowo otwartą linie tramwajową z pętlą na Mistrzejowicach. Wolne: do uzgodnienia. Czynsz do administracji: ok. 761zł/m-c brutto w tym 23% VAT-u Link do wideo prezentacji: Cena: 329 000zł Zapraszamy na prezentację. Bezpieczeństwo usługi zapewnia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej () 3592. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie. Nasze Biuro jest zrzeszone w Małopolskim Stowarzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (MSPON) oraz Polskiej Federacji Pośredników Nieruchomości (PFRN) - działamy od 2002 roku, a doświadczenie mamy od 1997 roku. Kontakt: Paweł, tel. 12/432-67-50 lub 0604 252 617 - Centrum Nieruchomości "KONT" ul. Długa 74/5A 31-146 Kraków Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Paweł Nowak (licencja nr: 3592)