Продаж комерційної нерухомості - Kraków

Lokal usługowy na sprzedaż | Plac Targowy Manhattan, ul. Białoruska | Tecnocasa ma przyjemność zaprezentować lokal usługowy położony na terenie Placu Targowego Manhattan przy ul. Białoruskiej w Krakowie. To propozycja dla osób poszukujących niedrogiego miejsca do prowadzenia własnej działalności w rozpoznawalnym punkcie handlowo-usługowym. We speak English. If you are interested in this commercial unit, please feel free to contact us! GŁÓWNE ATUTY Lokalizacja: Plac Targowy Manhattan, ul. Białoruska, Kraków Dostępność: od zaraz Przeznaczenie: działalność usługowa lub handlowa Otoczenie: funkcjonujący plac targowy z licznymi punktami handlowymi i usługowymi Parking: dostępny przy placu LOKAL Lokal może sprawdzić się jako miejsce do rozpoczęcia własnej działalności lub przeniesienia istniejącego biznesu. Atutem oferty jest przede wszystkim niski próg wejścia - 27 000 PLN oraz możliwość szybkiego przejęcia lokalu. LOKALIZACJA Plac Targowy Manhattan znajduje się przy ul. Białoruskiej, w sąsiedztwie ul. Nowosądeckiej. To dobrze znane mieszkańcom miejsce handlowe, w którym funkcjonują różnego rodzaju sklepy i punkty usługowe. Obecność innych przedsiębiorców sprzyja prowadzeniu działalności w otoczeniu istniejącego ruchu klientów. DLA KOGO? Lokal może być odpowiedni dla osoby, która: planuje rozpoczęcie działalności, szuka niedrogiego punktu usługowego lub handlowego, chcę przenieść istniejący biznes, poszukuje lokalu w funkcjonującym otoczeniu handlowym. FINANSE Cena ofertowa: 27 000 PLN Czynsz: 1000 PLN Dostępność: od zaraz Zapraszamy na indywidualną prezentację lokalu. Przed obejrzeniem nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego. Commercial unit for sale | Manhattan Market, Białoruska Street | Tecnocasa is pleased to present a commercial unit located at Manhattan Market on Białoruska Street in Kraków. This property is a good option for anyone looking for an affordable place to run a business in an established retail and service location. We speak English. If you are interested in this commercial unit, please feel free to contact us! KEY FEATURES Location: Manhattan Market, Białoruska Street, Kraków Availability: immediately Use: retail or service activity Surroundings: established market with various shops and service businesses Parking: available at the market THE UNIT The property may be suitable for starting a new business or relocating an existing one. Its main advantages are the accessible purchase price of PLN 27,000 and immediate availability. LOCATION Manhattan Market is located on Białoruska Street, close to Nowosądecka Street. It is a well-known local shopping area with a variety of retail and service businesses, providing an established commercial environment for future operations. WHO IS THIS PROPERTY FOR? The unit may suit buyers who: want to start their own business, are looking for an affordable retail or service point, want to relocate an existing business, prefer an established commercial location. FINANCIAL DETAILS Asking price: PLN 27,000 Administrative rent: 1000 PLN Availability: immediately We invite you to arrange an individual viewing of the property. Prior to viewing the property, signing a standard real estate agency agreement is required. This advertisement is for informational purposes only and does not constitute an offer within the meaning of the Polish Civil Code.

Lokal obecnie zaaranżowany w funkcji mieszkalnej - prezentowane wizualizacje pokazują przykładową możliwość adaptacji przestrzeni pod gabinety psychologiczne, terapeutyczne lub inną działalność usługową. Na sprzedaż lokal o funkcjonalnym układzie pomieszczeń, z bezpośrednim dostępem do prywatnego ogrodu o powierzchni około 60 m². To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego lokalu usługowego - przestrzeni pozwalającej stworzyć kameralne, komfortowe i profesjonalne miejsce do pracy z klientami. Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako siedziba centrum psychoterapii, poradni psychologicznej, gabinetów specjalistycznych lub innych usług wymagających spokojnego i przyjaznego otoczenia. Funkcjonalny układ - 3 niezależne gabinety Przemyślany rozkład pomieszczeń umożliwia prowadzenie działalności przez kilku specjalistów jednocześnie. W skład lokalu wchodzą: Gabinet nr 1 - z bezpośrednim wyjściem na loggię i ogród. Idealny na przestronny gabinet psychoterapeutyczny, w którym można stworzyć przytulną przestrzeń do indywidualnych spotkań z pacjentami. Gabinet nr 2 - niezależne pomieszczenie, odpowiednie do konsultacji psychologicznych, terapeutycznych lub specjalistycznych. Gabinet nr 3 - kolejny niezależny gabinet, który można przeznaczyć na działalność terapeutyczną, medyczną lub biurową. Poczekalnia - centralnie usytuowana, z możliwością aranżacji kilku wygodnych miejsc siedzących. Zapewnia dostęp do poszczególnych gabinetów. Łazienka - dostępna z części wspólnej. Pokój socjalny - przestrzeń przeznaczona na zaplecze dla pracowników, z możliwością urządzenia aneksu kuchennego. Układ lokalu pozwala wyraźnie oddzielić przestrzeń pracy specjalistów od części przeznaczonej dla klientów. Prywatny ogród - atut, który wyróżnia tę nieruchomość Jednym z największych walorów nieruchomości jest ogród o powierzchni około 60 m². Bezpośrednie wyjście z gabinetu nr 1 przez loggię do ogrodu daje możliwość stworzenia wyjątkowej przestrzeni, która może stanowić uzupełnienie prowadzonej działalności. Ogród można zaaranżować jako: kameralną strefę odpoczynku i wyciszenia, miejsce do prowadzenia wybranych spotkań terapeutycznych na świeżym powietrzu, zieloną przestrzeń relaksacyjną dla specjalistów, estetyczne otoczenie podnoszące komfort korzystania z lokalu. Naturalna zieleń, prywatność i możliwość kontaktu z naturą mogą stanowić istotny element wizerunku prowadzonej działalności. Idealna nieruchomość pod działalność specjalistyczną Lokal daje możliwość stworzenia miejsca przeznaczonego m.in. na: ✓ Centrum psychoterapii i pomocy psychologicznej ✓ Gabinety psychologiczne i psychiatryczne ✓ Poradnię pedagogiczną lub logopedyczną ✓ Gabinety dietetyczne ✓ Centrum terapii rodzin i par ✓ Gabinety konsultacyjne ✓ Biuro lub siedzibę firmy usługowej Możliwość prowadzenia konkretnej działalności zależy od przeznaczenia lokalu oraz spełnienia odpowiednich wymagań formalnych i technicznych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal użytkowy z witryną | ul. Karmelicka 58 | Kraków | 29,92 m² Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 29,92 m², położony na parterze budynku przy ul. Karmelickiej 58 w Krakowie. Nieruchomość znajduje się bezpośrednio przy ulicy i posiada dużą, przeszkloną witrynę, zapewniającą możliwość atrakcyjnej ekspozycji produktów oraz prezentacji prowadzonej działalności. To propozycja zarówno dla inwestorów poszukujących nieruchomości z funkcjonującym najmem, jak i osób planujących prowadzenie własnej działalności handlowej lub usługowej w centrum Krakowa. Charakterystyka lokalu Lokal jest zadbany, po remoncie i nie wymaga pilnych nakładów finansowych. Ewentualne zmiany aranżacyjne mogą zostać dostosowane do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Na powierzchnię 29,92 m² składają się: Sala sprzedażowa z dużą, przeszkloną witryną od strony ul. Karmelickiej. Funkcjonalne zaplecze, umożliwiające przechowywanie towaru oraz organizację codziennej pracy. Osobna toaleta wyposażona w umywalkę. Wysokość pomieszczeń wynosi około 3 metrów, co pozytywnie wpływa na odbiór przestrzeni. Dodatkowym udogodnieniem jest antresola magazynowa zlokalizowana w górnej części zaplecza, pozwalająca na lepsze wykorzystanie dostępnej powierzchni. Lokal wyposażony jest w ogrzewanie miejskie, wentylację grawitacyjną oraz dostęp do wody. Potencjał inwestycyjny Obecnie w lokalu funkcjonuje kwiaciarnia, a nieruchomość jest przedmiotem umowy najmu zawartej na okres 5 lat. Miesięczny czynsz najmu wynosi 3 900 zł, co przekłada się na 46 800 zł rocznego przychodu z najmu. Przy cenie ofertowej 1 300 000 zł odpowiada to orientacyjnej rentowności brutto na poziomie 3,6% rocznie, przed uwzględnieniem kosztów utrzymania, podatków i pozostałych wydatków. Najemczyni terminowo reguluje należności i jest zainteresowana kontynuowaniem działalności w lokalu po zmianie właściciela. Dzięki temu nieruchomość może stanowić interesującą propozycję dla inwestora poszukującego lokalu z istniejącym źródłem przychodu, bez konieczności rozpoczynania procesu poszukiwania najemcy od podstaw. Lokalizacja Ulica Karmelicka to jedna z rozpoznawalnych ulic Krakowa, łącząca ścisłe centrum miasta z obszarem intensywnej zabudowy mieszkaniowej oraz licznymi punktami handlowymi i usługowymi. Lokalizacja przy ul. Karmelickiej 58 zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz otoczenie sprzyjające prowadzeniu działalności handlowej i usługowej. Bezpośrednie położenie przy ulicy, wejście z poziomu chodnika oraz duża witryna stanowią istotne atuty z punktu widzenia widoczności lokalu i możliwości dotarcia do potencjalnych klientów. Informacje finansowe i stan prawny Cena sprzedaży: 1 300 000 zł ( do rozsądnej negocjacji) Powierzchnia: 29,92 m² Czynsz administracyjny: około 233 zł miesięcznie Przychód z najmu: 3 900 zł miesięcznie Forma własności: odrębna własność lokalu Księga wieczysta: prowadzona indywidualnie dla lokalu Hipoteka: brak obciążeń hipotecznych Czynsz administracyjny obejmuje zaliczkę eksploatacyjną, wywóz nieczystości, zaliczki na zimną wodę i odprowadzanie ścieków oraz fundusz remontowy. Podsumowanie Lokal przy ul. Karmelickiej 58 łączy atrakcyjne położenie w centrum Krakowa, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz możliwość uzyskiwania przychodów z istniejącego najmu. To nieruchomość, która może zainteresować zarówno inwestorów poszukujących lokalu komercyjnego, jak i nabywców rozważających jego przyszłe wykorzystanie na potrzeby własnej działalności, z uwzględnieniem warunków obowiązującej umowy najmu. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. Prezentacja nieruchomości odbywa się za pośrednictwem biura nieruchomości. Zakup wiąże się z podpisaniem umowy pośrednictwa oraz wynagrodzeniem prowizyjnym dla biura, którego wysokość i warunki zostaną przedstawione przed podjęciem współpracy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż w pełni wyposażony lokal/gabinet usługowy 44 m2 z witrynami ul Dąbska w Krakowie Na sprzedaż nowoczesny, gotowy do wejścia lokal usługowo handlowy o powierzchni 44 m2, zlokalizowany na parterze nowoczesnego budynku przy ul. Dąbskiej w Krakowie. Obecnie w lokalu z funkcjonuje w pełni wyposażony gabinet podologiczny oraz salon stylizacji paznokci. Nieruchomość posiada aktualny odbiór Sanepidu, co pozwala na natychmiastowe kontynuowanie działalności kosmetycznej, fryzjerskiej lub pokrewnej bez dodatkowych nakładów czasu i finansów. Najważniejsze atuty nieruchomości doskonała lokalizacja: parter z dużymi witrynami bezpośrednio przy osiedlowym ciągu pieszym, co zapewnia ekspozycję reklamy i łatwy dostęp dla klientów. standard i udogodnienia: Lokal jest klimatyzowany, wysokość 3 metry, co potęguje poczucie przestrzeni i komfortu. media i ogrzewanie: Ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC, co gwarantuje niskie i stabilne koszty eksploatacji. niski czynsz adm: jedynie 505 zł z zaliczkami na media, Funkcjonalny układ pomieszczeń: optymalnie zagospodarowane 44 m2 strefa wejściowa: Elegancka recepcja z poczekalnią dla klientów, część zabiegowa: 3 w pełni przygotowane pomieszczenia dla klientów, zaplecze: Komfortowe pomieszczenie socjalne dla personelu. nowoczesna łazienka z WC. Warunki finansowe i dodatkowe możliwości: Istnieje możliwość odkupienia pełnego wyposażenia widocznego w gabinetach, dzięki czemu możesz przejąć gotowy, działający biznes i zarabiać od pierwszego dnia po zakupie! Lokal idealnie sprawdzi się pod gabinet lekarski, medycynę estetyczną, kosmetologię, podologię, studio tatuażu, fryzjera, barbera, biuro lub inne usługi premium. Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji lokalu. Kontakt: Dariusz Zieliński Skontaktuj się: :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blokDozór budynku: możliwyGaz: brakWoda: jestDojazd: asfaltOtoczenie: działki zabudowaneOgrzewanie: C.O. miejskieAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: MPK, miejska, autobus miejski, miejska, tramwaj, autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 100Winda: TAKUsytuowanie: jednostronnePrzystosowania dla niepełnosprawnych: TAKKlimatyzacja: TAKKlimatyzacja opis: split, jednostka na zewnątrzMożliwość parkowania: w pobliżuPołożenie lokalu: ulica osiedlowaWitryna wystawowa: dużaWejście: od ulicyLiczba wejść: 1Podłogi: gresOpłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracjaOpłaty wg liczników: woda, prądStan lokalu: bardzo dobryOkna: aluminioweInstalacje: dobrePowierzchnia użytkowa [m2]: 44Rok budowy: 2016Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: inny, handlowy, handlowo-usługowy, biurowy, biurowo - magazynowyLiczba pokoi: 3Wysokość pomieszczeń [m]: 3::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Lokal z potencjałem pod gabinet kosmetyczny / studio beauty Lokalizacja - duży potencjał dla branży beauty Dużym atutem lokalu jest jego położenie w otoczeniu dużych, intensywnie zabudowanych osiedli mieszkaniowych. W bezpośredniej okolicy znajduje się wiele budynków wielorodzinnych, co oznacza dużą liczbę potencjalnych klientów mieszkających w sąsiedztwie. Na sprzedaż lokal w stanie deweloperskim, dający możliwość indywidualnej aranżacji przestrzeni zgodnie z charakterem prowadzonej działalności. Układ i charakter wnętrza sprawiają, że lokal może być atrakcyjną propozycją m.in. dla osób planujących otwarcie gabinetu kosmetycznego, studia paznokci, stylizacji brwi i rzęs, makijażu permanentnego czy kameralnego salonu beauty. Duże przeszklenia zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza światłem naturalnym i nadają przestrzeni nowoczesny charakter. Lokal można funkcjonalnie podzielić na strefę zabiegową z łóżkiem kosmetycznym, stanowisko manicure, miejsce do przechowywania kosmetyków i sprzętu oraz niewielką strefę dla klienta. Istniejący hol oraz zaplecze pozwalają oddzielić główną przestrzeń usługową od pozostałych funkcji lokalu. Stan deweloperski daje przyszłemu właścicielowi swobodę w doborze materiałów, oświetlenia, zabudowy meblowej i wyposażenia oraz możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnej marki i zakresu świadczonych usług. Załączona wizualizacja ma charakter poglądowy i przedstawia jedną z możliwych koncepcji aranżacji lokalu pod działalność z branży beauty. Wyposażenie, meble oraz elementy dekoracyjne widoczne na wizualizacji nie stanowią przedmiotu sprzedaży. Załączona wizualizacja ma charakter poglądowy i przedstawia jedną z możliwych koncepcji aranżacji lokalu pod działalność z branży beauty. Wyposażenie, meble oraz elementy dekoracyjne widoczne na wizualizacji nie stanowią przedmiotu sprzedaży. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal usługowy o powierzchni 222,01 m2 to przestronna nieruchomość z dużym potencjałem aranżacyjnym. Zlokalizowany na pierwszym piętrze z niezależnym wejściem od strony wewnętrznego zielonego dziedzińca osiedla, do wejścia głównego lokalu można dojść również przechodząc przez hol w głównym budynku. Takie usytuowanie oferuje przyjemne środowisko do prowadzenia dowolnej działalności biznesowej. Lokal jest podłużnego kształtu, a dwa źródła naturalnego światła znajdują się na krótszych bokach. Dodatkowo do powierzchni lokalu należy niewielkie patio. Lokal ma wysokość 3,31 metra, co oznacza że spełnia jeden z wymogów do prowadzenia działalności medycznej. Lokal zostaje oddany w stanie deweloperskim surowym na co składa się: Konstrukcja budynku - żelbetowa i murowana, Ściany elewacyjne - obłożone kamieniem naturalnym, Witryny frontowe - stolarka aluminiowa-PCV, Drzwi w elewacji - szklano-aluminiowe, Wykończenie ścian wewnętrznych - tynk gipsowy klasy III, Wykończanie sufitu - stan surowy, Wykończenie posadzki - wylewka cementowa pod warstwy wykończeniowe. Lokal zaopatrzony jest w następujące instalacje: Elektryczna - doprowadzona do lokalu w postaci pojedynczego kabla, Wodno-kanalizacyjna - woda ciepła uzyskiwana przez podgrzewacze elektryczne, C.O, C.W.U i C.T, Wentylacja mechaniczna - kanały nawiewne i wywiewne, Przeciw pożarowa - hydrant oraz czujniki dymu, Indywidualne opomiarowanie mediów - liczniki w miejscu widocznym i dostępnym. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację tego wyjątkowego lokalu. Z przyjemnością odpowiemy na wszystkie pytania dotyczące tej nieruchomości.

Lokal komercyjny o powierzchni 295m2, Stare Miasto ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May prezentuje lokal komercyjny na sprzedaż o powierzchni 295m2 z 2017roku. Idealny pod inwestycję, z obecnymi najemcami. Stopa zwrotu około 5%. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Lokal wyposażony jest w indywidualny węzeł sanitarny i zaplecze. Większą część powierzchni ścian zewnętrznych zajmują przeszklenia na całą wysokość. Lokal posiada 3 niezależne wejścia. Lokal w pełni przystosowany pod każdy rodzaj gastronomii co gwarantuje świetną widoczność z ulicy. Składa się z dwóch poziomów: parter oraz piwnica. Nieruchomość zlokalizowana jest bezpośrednio przy szlaku pieszym, który wybierany jest przez wielu turystów oraz mieszkańców Krakowa. → BUDYNEK Budynek z 2017roku w eleganckim stylu. → LOKALIZACJA Stare Miasto - serce Krakowa, które przyciąga turystów jako główny obszar rozrywki tego miasta. Planty, Błonia, Wawel - wszystko w zasięgu ręki. → OPŁATY Cena 6 654 286 PLN Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Numer oferty: 20038 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Commercial premises with an area of 295m2, Old Town Hamilton May presents a commercial premises for sale with an area of 295m 2 from 2017. Ideal for investment, with current tenants. Yield around 5%. → PROPERTY DESCRIPTION The premises are equipped with an individual sanitary unit and facilities. The majority of the external wall surface is glazing to the full height. The premises have 3 independent entrances. The premises are fully adapted to any type of catering, which guarantees excellent visibility from the street. It consists of two levels: ground floor and basement. The property is located directly on a hiking trail, which is chosen by many tourists and residents of Krakow. → BUILDING Building from 2017 in an elegant style. → LOCATION The Old Town - the heart of Krakow, which attracts tourists as the main entertainment area of the city. Planty, Błonia, Wawel - all within reach. → PRICING Price 6,654,286 PLN We cordially invite you to view the property. Reference number: 20038 This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 §1 of the Polish Civil Code. Hamilton May charges a success fee for the sale of this property, chargeable on signing of the sales agreement.

Na sprzedaż lokal handlowo-usługowy o powierzchni 430 m², położony w Krakowie- Górka Narodowa. Idealna lokalizacja dla inwestora, który szuka przestrzeni do prowadzenia działalności lub lokaty kapitału w dynamicznie rozwijającej się okolicy! Szczegóły oferty: Powierzchnia lokalu: 430 m² Lokalizacja: Kraków - Górka Narodowa Rodzaj lokalu: handlowo-usługowy Stan lokalu: do adaptacji pod potrzeby najemcy lub gotowy do wejścia Obecne wykorzystanie:Część lokalu (ok. połowa powierzchni) jest wykorzystywana jako sklep Druga część wynajmowana na inne działalności Media: dostępne wszystkie media (woda, prąd, internet) Ogrzewanie: miejskie Położenie: parter w budynku wielorodzinnym Zalety lokalizacji: Okolica: dynamicznie rozwijająca się, w pobliżu budowane są nowe osiedla mieszkaniowe, co zapewnia stały napływ nowych mieszkańców Ruch pieszy: duży ruch pieszych w okolicach sklepu, co zwiększa potencjał przyciągania klientów Dostępność komunikacyjna: łatwy dostęp do głównych tras komunikacyjnych Lokal doskonale nadaje się na duży sklep, punkt usługowy, biuro lub inne działalności. Może zostać zaadoptowany na potrzeby przyszłego najemcy. To świetna okazja do inwestycji w jednym z najszybciej rozwijających się rejonów Krakowa. Obecnie lokal częściowo jest wynajmowany - istnieje możliwość przedłużenia umów z najemcami.

Na sprzedaż - Strych w kamienicy, Kraków, ul. Dietla Homfi ma przyjemność zaprezentować Państwu strych w kamienicy w centrum Krakowa, przy ulicy Dietla - tuż obok krakowskiego Kazimierza. LOKALIZACJA: Strych znajduje się na 4. piętrze kamienicy w sercu Krakowa. Miejsce to oferuje nie tylko doskonały dojazd do wszystkich najważniejszych punktów miasta, ale także bliskość zabytków oraz klimatycznych kawiarenek i restauracji, które tworzą wyjątkową atmosferę tej lokalizacji. PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI: -Powierzchnia: 84 m² (w tym skosy) -Powierzchnia użytkowa (bez skosów): 67 m² -Wymiary: 12 m x 7 m -Wysokość kalenicy: 3,7 m -Wysokość ściany kolankowej: 1,52 m -Dwa piony: kanalizacyjny i wodny Dodatkowo istnieje możliwość podwyższenia konstrukcji. DODATKOWE MOŻLIWOŚCI: Istnieje możliwość dokupienia przyległego pomieszczenia o powierzchni 20 m² na preferencyjnych warunkach, co umożliwia jeszcze większą swobodę aranżacji przestrzeni. CENA:650 000 PLN DOKUMENTACJA: Pełna dokumentacja, w tym projekt uchwały, operat szacunkowy oraz akt własności, dostępna jest do wglądu dla zainteresowanych.Jeżeli szukają Państwo unikatowej nieruchomości z potencjałem w świetnej lokalizacji, ten strych może być idealną propozycją. Zachęcam do kontaktu, aby umówić się na prezentację lub uzyskać więcej informacji. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. For sale - Attic in a tenement house, Kraków, ul. Dietla Homfi is pleased to present you an attic in a tenement house in the center of Krakow, at Dietla Street - right next to Krakow's Kazimierz. LOCATION: The attic is located on the 4th floor of a tenement house in the heart of Krakow. This place offers not only excellent access to all the most important points of the city, but also the proximity of monuments and atmospheric cafes and restaurants that create the unique atmosphere of this location. PROPERTY PARAMETERS: -Area: 84 m² (including slopes) -Usable area (without slopes): 67 m² -Dimensions: 12 m x 7 m - Ridge height: 3.7 m -Height of the elbow wall: 1.52 m -Two verticals: sewage and water Additionally, it is possible to raise the structure. ADDITIONAL POSSIBILITIES: It is possible to purchase an adjacent 20 m² room on preferential terms, which allows for even greater freedom in arranging the space. PRICE: PLN 650,000 DOCUMENTATION: Full documentation, including the draft resolution, appraisal report and ownership deed, is available for viewing by interested parties. If you are looking for a unique property with potential in a great location, this attic may be an ideal option. I encourage you to contact me to arrange a presentation or obtain more information. Interested? Contact us at Skontaktuj się or send us an e-mail via the contact form available in the advertisement.

Lokalizacja: Kraków, dzielnica Zwierzyniec ul. Bielańska Powierzchnia działki: 12 ar Powierzchnia użytkowa: 195m2 Powierzchni całkowita: 170m2 Liczba pomieszczeń: 6 Cena: 2 499 000 zł Na sprzedaż nowy, wolnostojący dom, znajdujący się na 12 ar działce w Krakowie przy ul. Bielańskiej. Dom został przygotowany i stworzony pod biura. Nieruchomość jest sprzedawana w stanie wykończonym do wejścia z pełnym wyposażeniem. Meble kuchenne zaprojektowane i wykonane na wymiar z pełnym wyposażeniem AGD- płyta indukcyjna, piekarnik, mikrofalówka, zmywarka, lodówka - cały sprzęt z gwarancją. Na podłogach terakota, wykładzina. Na ścianach gładź gipsowa, beton architektoniczny oaz glazura. Każde pomieszczenie posiada regulację temperatury, klimatyzację, podłączenia internetowe. Pomieszczenia biurowe posiadają klamki z możliwością otwierania kartą. Opis budynku: - konstrukcja: parter żelbetowy, poddasze z pustaków ceramicznych o grubość 25cm. - elewacja: styropian grafit lambda 0,033 o grubości 20 cm, tynk silikonowy. - okna 3- szybowe, 7- komorowe Drutex Iglo Energy Classic, - w oknach znajdują się rolety zewnętrzne podtynkowe (sterowane klawiszem, pilotem, aplikacją ). - pokrycie dachu: dachówka ceramiczna płaska firmy Creaton, - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu + grzejniki (doposażone o moduł mieszający). - oświetlenie elewacji, ogrodu, drogi dojazdowej - teren utwardzony kostką Bruk -Bet Tercet gr 8 cm Lokal wybudowany z wysokiej jakości materiałów o podwyższonych parametrach izolacyjnych. Zabezpieczenia : - rolety antywłamaniowe, - alarm - monitoring Media dostępne w domu: - gaz sieciowy, - wodociąg z sieci, - kanalizacja sanitarna, - kanalizacja deszczowa, - instalacja elektryczna, - światłowód internet, Układ pomieszczeń : Parter : - pomieszczenie biurowe - 28 m2 - kuchnia - 12,5 m2 - gabinet - 18,2 m2 - recepcja - 9,6 m2 - toaleta z pomieszczeniem gosp. - 6,3 m2 - łazienka z prysznicem - 4 m2 - komunikacja + holl - 12,7 m2 - przedsionek - 3,3 m2 Powierzchnia całkowita 94,6 m2 Piętro: - pomieszczenie biurowe - 20,5 m2 - pomieszczenie biurowe - 19,8 m2 - sala konferencyjna - 12,9 m2 - hol - 14,5 m2 - łazienka z prysznicem i dwustanowiskową umywalką - 4,2m2 - serwerownia - 3,5 m2 Powierzchnia całkowita 75,4m2 Opis lokalizacji: Odległość do Rynku Głównego 9 km Odległość do Krakowskiego Zoo 3,5km Odległość od Bielańsko - Tynieckiego Parku Krajobrazowego 2 km Odległość do najbliższego przestanku MPK 400m - pieszo 5 minut Szybki dojazd do obwodnicy Krakowa A4, oraz lotniska Balice. Pełna infrastruktura handlowo usługowa w nieznacznej odległości od domu znajduje się m.in. przedszkola, szkoła podstawowa, kościół, sklepy, firmy usługowe. Projekt domu jest przemyślany i funkcjonalny. Cały system jest z kolei zintegrowany, dając możliwość łatwego i szybkiego zarządzania wszystkimi instalacjami, jakie znajdują się w inteligentnym domu. Głównym zadaniem zainstalowanego systemu jest poprawa komfortu użytkowania, a także zwiększenie funkcjonalności, podniesienie bezpieczeństwa, jak również obniżenie kosztów eksploatacji przez stosowanie ekologicznych rozwiązań. Dom przygotowany pod prowadzenia biura - działalność gospodarcza. Wszystkie pomieszczenia przygotowany do podłączenia komputerów, drukarek i sprzętów biurowych. Liczba miejsc parkingowych 6, z możliwością powiększenia. Dom sprzedawany jest z wyposażeniem. Cena: 2 499 000zł - do negocjacji Zapraszam do kontaktu. Tel. Skontaktuj się Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC.

TECTO to nowa inwestycja, znajdująca się przy ul. Henryka Kamieńskiego, 5 minut od centrum handlowego Bonarka. Wielofunkcyjny i nowoczesny budynek o wyróżniającej się architekturze na pewno będzie charakterystycznym miejscem przy ruchliwej ulicy- co sprawia, że jest idealnym miejscem dla Twojego biznesu. KLUCZOWE PARAMETRY LOKALU: Możliwość przystosowania lokalu stricte do potrzeb Twojego biznesu. Elastyczny układ - możliwość wydzielenia dwóch niezależnych pomieszczeń/pokoi lub zachowania nowoczesnej formy studia. Wysoki standard wykończenia: ogrzewanie podłogowe i instalacja pod klimatyzację. Przystosowany dla osób niepełnosprawnych - brak barier dostępowych w postaci progów i schodów. Wentylacja mechaniczna (podciśnieniowa) z możliwością rozbudowy. Udogodnienia: domofon, windy, garaż podziemny i zewnętrzny parking. Południowa ekspozycja i okna od sufitu do podłogi zapewniające doskonałe doświetlenie. Duża przestrzeń balkonowa (25 m2) przynależna do lokalu. Planowane oddanie do użytku - III kw. 2027. Na obecnym etapie, jako główny wykonawca, idealnie dopasujemy przestrzeń do Twoich potrzeb i preferencji. Oferujemy elastyczność w adaptacji instalacji (wentylacja, przyłącza) pod konkretne wymogi medyczne. LOKALIZACJA: Tecto znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu dwóch ruchliwych, ulic stanowiących główne arterie dla południowo-wschodniej części miasta: Kamieńskiego - 32 000 samochodów na dobę, Wielicka - 28 500 samochodów na dobę. W najbliższej okolicy znajdują się: przystanek autobusowy Malborska - 75m przystanek tramwajowy Kabel - 400m sklepy (w tym Biedronka) - 350m restauracja - 140m stacja paliw - 350m Park Duchacki - 800m Szybko dotrzesz stąd do: CH Bonarka - 4 min PKP Kraków Płaszów - 4 min Szpital Uniwersytecki- 7 min Rynek Główny- 20 min Galeria Krakowska / Dworzec Główny- 20 min Lotnisko Balice- 30 min Budynek znajduje się poza strefą płatnego parkowania - przyszli klienci łatwo znajdą darmowe miejsce postojowe w jego najbliższej okolicy. Dlaczego warto wybrać Tecto? Lokal idealnie przystosowany charakteru świadczonych usług. Z dbałością o jakość i funkcjonalność. Wyróżniający się design budynku podkreślający prestiż Twojej marki. Świetny dojazd zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. Widoczność i rozpoznawalność, którą zapewni Ci nasza lokalizacja. WYKOŃCZENIE "POD KLUCZ": Oferujemy wykończenie lokali "pod klucz", realizowane przez sprawdzonych, renomowanych partnerów - kompleksowo: od projektu, przez prace wykończeniowe, po pełne umeblowanie i wyposażenie. ZWROT VAT: Wszystkie lokale sprzedawane są z podatkiem VAT w stawce 23%. Podatek ten w całości podlega zwrotowi, jeżeli kupujący jest klientem inwestycyjnym i nabywa lokal z przeznaczeniem na wynajem lub prowadzenie własnej działalności biznesowej. Co istotne, nie ma konieczności zakładania działalności gospodarczej, aby uzyskać pełny zwrot podatku VAT.

Oferujemy na sprzedaż nowy lokal użytkowy o powierzchni 29,72 mkw. O inwestycji Alchemik to nowoczesny budynek o klasycznej architekturze. Wyglądem nawiązuje do prostej, dziewiętnasto- i dwudziestowiecznej zabudowy mieszczańskiej, znajdującej się w bezpośrednim sąsiedztwie. Projektowany budynek będzie składał się z dwóch części zróżnicowanych pod katem wysokości, połączonych ze sobą garażem podziemnym oraz parterem z częścią usługową. Frontowa bryła budynku zaplanowana została pod lokale użytkowe oraz jeden apartament mieszkalny z widokowym tarasem na ostatnim piętrze. Druga, niższa bryła budynku wkomponowana subtelnie w część dziedzińca tworzyć będzie niższą, czterokondygnacyjną partię budynku. Przeznaczona zostanie pod 12 lokali mieszkalnych o zróżnicowanym metrażu od 25 m2 do 148 m2. Budynek wyposażono w dwie niezależne klatki schodowe, cichobieżne windy oraz garaż podziemny. Wejście do budynku oraz wjazd do garażu będzie odbywał się z ulicy Kalwaryjskiej. Lokalizacja Nasz budynek powstanie przy ulicy Kalwaryjskiej 74, blisko skrzyżowania z ulicą Śliską i zaledwie 200 m od Ronda Matecznego. Przyjrzyj się mapie - to naprawdę świetna lokalizacja w pobliżu głównego węzła komunikacyjnego, dużego centrum handlowego i kameralnych zakątków miasta, takich jak Stare Podgórze i Kazimierz. O deweloperze Grupa Arkada to rodzinna firma z przeszło 15-letnim doświadczeniem. Zbudowaliśmy już ponad 20 000 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej, a nasze realizacje zawsze charakteryzują się niebanalną architekturą i starannością wykonania.

Miejsce postojowe l Hala garażowa l Zabłocie l Do sprzedaży miejsce parkingowe w hali garażowej na poziomie -2, w nowo wybudowanym Apartamentowcu na Zabłociu, w Krakowie. Hala garażowa znajduje się w bardzo dogodnej lokalizacji a cała hala jest duża i przestronna. ATUTY Obszerne miejsce, szeroki przejazd w garażu. Świetna lokalizacja w samym centrum krakowskiego Zabłocia Nowe budownictwo Świetny pomysł na inwestycję i dalszy wynajem Przyjdź i zobacz, wjedź autem i wypróbuj czy akurat to miejsce Ci odpowiada. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji miejsca. Wiktoria Kwiecień tel. Skontaktuj się A parking space for sale in an underground garage, located on level -2 in a newly built apartment building in the Zabłocie district of Kraków. The garage is located in a very convenient location, and the entire parking area is spacious and easy to access, ensuring comfortable everyday use. Advantages Large parking space with a wide driveway inside the garage Prime location in the heart of Kraków's Zabłocie district Modern building (new development) Excellent investment opportunity - ideal for long-term rental. Feel free to come and see the space in person - you can drive in and check if it perfectly suits your needs. For more information or to schedule a viewing, please contact: Krzysztof Jakubowski ? Skontaktuj się Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Kraków - Lubicz | Lokal 22 m² w przyziemiu | Ogrzewanie miejskie Mamy przyjemność zaprezentować Państwu funkcjonalny lokal o powierzchni 22 m², zlokalizowany przy ul. Lubicz - w ścisłym centrum Krakowa, w pobliżu Dworca Głównego, Galerii Krakowskiej oraz Ronda Mogilskiego. To propozycja idealna zarówno pod małe biuro, gabinet, pracownię, punkt obsługi klienta, jak również jako kompaktowa przestrzeń inwestycyjna w świetnie skomunikowanej lokalizacji. LOKAL Lokal znajduje się w przyziemiu budynku i składa się z: pomieszczenia głównego, aneksu kuchennego, łazienki z prysznicem, części wejściowej / komunikacyjnej. Wnętrze zostało urządzone w praktyczny sposób, z wykorzystaniem zabudowy meblowej, która pozwala maksymalnie wykorzystać dostępną powierzchnię. Lokal posiada ogrzewanie miejskie, co jest dużym atutem pod względem wygody użytkowania oraz przewidywalnych kosztów eksploatacji. Przestrzeń jest gotowa do użytkowania i może zostać łatwo dostosowana do potrzeb przyszłego właściciela lub najemcy. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Lubicz, w jednej z najlepiej skomunikowanych części Krakowa. W najbliższej okolicy znajdują się: Dworzec Główny, Galeria Krakowska, Rondo Mogilskie, Stare Miasto, liczne przystanki tramwajowe i autobusowe, punkty usługowe, biura, restauracje oraz sklepy. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp zarówno do centrum miasta, jak i do pozostałych dzielnic Krakowa. DLA KOGO? Lokal sprawdzi się idealnie jako: małe biuro, PARKOWANIE: Bezpłatny parking przy kamienicy z kartą mieszkańca. CZYNSZ ADMINISTRACYJNY: Czynsz wynosi 470 zł obejmuje wszystkie podstawowe media. Cena: 350 000 PLN Do negocjacji! Zapraszamy do umówienia się na prezentację. Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XVIII: Śródmieście 31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16 Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w najmie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami).

Leach & Lang z przyjemnością prezentuje wyjątkowy lokal o powierzchni 128 m², zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i komforcie pracy. Przestrzeń obejmuje trzy niezależne pokoje, elegancką salę konferencyjną, dwie łazienki, zaplecze kuchenne, poczekalnię oraz reprezentacyjny front desk, idealny do obsługi klientów. Lokal usytuowany jest na parterze, z doskonałą ekspozycją od strony ulicy Jesionowej, co zapewnia świetną widoczność i łatwy dostęp. Do dyspozycji najemcy są również cztery miejsca parkingowe oraz piwnica stanowiąca dodatkową przestrzeń magazynową. Wnętrze zostało wykończone w wysokim standardzie - lokal jest w pełni umeblowany i wyposażony, gotowy do natychmiastowego użytkowania bez konieczności dodatkowych nakładów. Nieruchomość mieści się w kameralnym, reprezentacyjnym budynku z 1930 roku, co nadaje jej unikalny charakter i prestiż. Lokalizacja na Woli Justowskiej to jeden z najbardziej pożądanych adresów w Krakowie - w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Decjusza, a także zapewniona jest świetna komunikacja zarówno z centrum miasta, jak i z lotniskiem. To idealna propozycja dla firm ceniących prestiż, wygodę oraz wysoką jakość przestrzeni biurowej. Cena: 2 550 000 zł + opłata administracyjna 1384 zł + prąd i gaz wg. zużycia. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją handlową i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Więcej podobnych ofert na stronie internetowej - zapraszamy!

Sprzedam firmę z branży beauty - w pełni funkcjonujący, dochodowy salon stylizacji brwi i rzęs. To wyjątkowy biznes na sprzedaż z 11-letnią tradycją, rozpoznawalną marką oraz bardzo dużym potencjałem dalszego rozwoju. Oferuję firmę na sprzedaż, która przez ponad dekadę wypracowała silną pozycję na krakowskim rynku i jest dziś jedną z najbardziej rozpoznawalnych marek w lokalnej branży stylizacji brwi. Najważniejsze atuty oferty: • firma działa nieprzerwanie od 2015 roku, • marka należy do najbardziej rozpoznawalnych w krakowskiej branży beauty, • nazwa salonu jest zastrzeżonym znakiem towarowym w Urzędzie Patentowym, • nowy właściciel otrzymuje pełne bezpieczeństwo prawne i potencjał do dalszego rozwoju marki, • marka, logo oraz baza klientów stanowią bardzo silne aktywa niematerialne, • biznes jest gotowy do przejęcia bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych na start. Salon posiada bardzo mocną pozycję wśród klientek i wysoką wiarygodność rynkową: • ponad 1500 opinii na Booksy, • średnia ocen 5,0, • ponad 6000 klientów w systemie Booksy, • udokumentowana powracalność klientów na poziomie około 120 osób miesięcznie. Przekazuję personel wraz z menadżerem salonu, a zespół posiada własny portfel lojalnych klientek. Dzięki temu nowy właściciel może liczyć na ciągłość przychodów od pierwszego dnia po przejęciu działalności, bez konieczności rozpoczynania od zera procesu rekrutacji i szkoleń. W ramach transakcji przekazuję również pełne zaplecze cyfrowe: • profesjonalną stronę internetową, • historię budowaną przez lata w wyszukiwarce Google, • social media, • bazy danych klientów, • know-how operacyjne i marketingowe. Sprzedaż obejmuje: • cesję najmu, • prawo do zastrzeżonego znaku towarowego, • pełne wyposażenie lokalu • bazy danych, • know-how, • social media. Proszę o kontakt telefoniczny tylko zainteresowane osoby bezpośrednim zakupem za gotówkę. Cena nie podlega negocjacji Wyposażenie W ramach sprzedaży oferuję w pełni wyposażony, 4-stanowiskowy salon stylizacji brwi i rzęs, gotowy do dalszego prowadzenia działalności od pierwszego dnia po przejęciu. W skład wyposażenia wchodzą: • kompletne wyposażenie salonu: fotele berberskie 3 szt. leżanka zabiegowa 1 szt, recepcja, witryny 3 szt, lampy zabiegowe, lustra, logotypy ekspres do kawy, dekoracje • urządzenia niezbędne do prowadzenia zabiegów: autoklaw do sterylizacji • materiały do pracy: produkty i narzędzia • produkty przeznaczone do sprzedaży: zdjęcia, vouchery, ulotki, wizytówki, produkty do odsprzedaży: cienie własnej marki

Atrakcyjny lokal usługowy o powierzchni 83,49 m², położony na parterze nowego bloku w centrum osiedla przy ul. Turniejowej w Krakowie. Zapraszamy na wirtualny spacer po nieruchomości! sb360.online/dh8jeo Opis lokalu: Parter z dużymi witrynami - doskonała ekspozycja i naturalne oświetlenie, idealne dla każdego rodzaju działalności. Dwa niezależne wejścia - umożliwiające różnorodne zastosowanie lokalu. Nowoczesny budynek - lokal znajduje się w nowym bloku, co gwarantuje wysoki standard wykończenia i prestiżowy wygląd. Wysokość lokalu 3m. Możliwość uzyskania koncesji Ogrzewanie i ciepła woda centralna Lokalizacja: Lokal położony w centrum osiedla z bardzo dużym zagęszczeniem mieszkańców, co zapewnia szeroką bazę potencjalnych klientów. Pod blokiem znajduje się duży ogólnodostępny parking, co ułatwia dostęp klientom i pracownikom. Dynamicznie rozwijająca się okolica z potencjałem na prowadzenie różnych typów działalności, takich jak handel, usługi czy gastronomia. Cena: 1.125.000,- zł netto + VAT Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na obejrzenie nieruchomości proszę o kontakt RAFAŁ KAIM tel. +48 570 505 808 e-mail: English speaking CENTRUM DORADCÓW NIERUCHOMOŚCI 30-045 Kraków, ul. Królewska 1 Zobacz Wirtualny Spacer: s://sb360.online/dh8jeoPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: MAŁGORZATA KAIM (licencja nr: 542)

Gotowy biznes gastronomiczny na sprzedaż | Dwie opcje kupna | Stare Podgórze, Kraków We speak English / Розмовляємо українською Na sprzedaż w pełni działający biznes restauracyjny zlokalizowany na Starym Podgórzu w Krakowie, niedaleko Placu Bohaterów Getta. To nie jest wyłącznie odstępne za lokal czy wyposażenie. Przedmiotem transakcji jest przejęcie działającej spółki wraz z restauracją, marką, wyposażeniem, know-how i całą strukturą operacyjną biznesu. LOKAL • 149 m² powierzchni całkowitej • w tym 75,4 m² całorocznej werandy • wolnostojący budynek • Stare Podgórze, okolice Placu Bohaterów Getta • bardzo dobra lokalizacja pod kątem ruchu lokalnego i turystycznego • czynsz po przejęciu: 6 000 zł brutto/mies. • umowa najmu zagwarantowana na minimum 3 lata • dodatkowo media według zużycia • brak czynszu administracyjnego Układ lokalu: • sala restauracyjna z barem • całoroczna weranda • profesjonalna kuchnia • WC dla gości • zaplecze gospodarcze • osobna toaleta dla pracowników • dodatkowa możliwość postawienia ogródka zewnętrznego SPÓŁKA Integralną częścią transakcji jest przejęcie istniejącej spółki z o.o. prowadzącej restaurację. Kupujący przejmuje gotową strukturę i nie musi rozpoczynać działalności od zakładania nowego podmiotu od podstaw. Spółka posiada koncesję / zezwolenie na sprzedaż alkoholu, co stanowi istotny element przy dalszym prowadzeniu działalności gastronomicznej. Dla realnie zainteresowanego kupującego możliwe jest przedstawienie dokumentacji spółki, historii działalności oraz dokumentów potrzebnych do jej weryfikacji. Istnieje możliwość sprawdzenia dokumentacji przez doradcę kupującego. MARKA I BIZNES W ramach transakcji przekazywane są: • marka restauracji • Instagram, Facebook i Google Business • ocena Google 4,9/5 przy ok. 600 opiniach • pełne receptury i karty technologiczne • dokumentacja operacyjna • know-how • informacje dotyczące dostawców • istniejąca struktura organizacyjna • działający zespół WYPOSAŻENIE I WDROŻENIE Cena obejmuje również pełne profesjonalne wyposażenie restauracji oraz istniejącą infrastrukturę techniczną. Po przejęciu biznesu sprzedający zapewnia 2-4 tygodnie okresu wdrożeniowego, obejmującego m.in. przekazanie procesów operacyjnych, receptur, informacji o dostawcach oraz praktycznej wiedzy dotyczącej prowadzenia restauracji. FINANSE Szczegółowe dane finansowe oraz dokumentacja potwierdzająca wyniki działalności są dostępne dla realnie zainteresowanego kupującego po prezentacji lokalu i wstępnych rozmowach. Cena przejęcia całego biznesu: 445 000 zł Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację restauracji. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC. / Dla zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami, przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. // Agencja Lokalizacja zastrzega sobie prawo do przeprowadzenia krótkiej rozmowy telefonicznej przed prezentacją nieruchomości. /// Restaurant Business for Sale | Old Podgórze, Kraków Business takeover price: PLN 445,000 A fully operating restaurant business is available for sale in Old Podgórze, Kraków, close to Plac Bohaterów Getta. This is not simply a lease takeover or the sale of restaurant equipment. The transaction includes the existing limited liability company together with the restaurant, brand, equipment, know-how and the entire operating structure of the business. PREMISES • 149 m² total area • including 75.4 m² all-season veranda • detached building • Old Podgórze, close to Plac Bohaterów Getta • attractive location with both local and tourist traffic • rent after takeover: PLN 6,000 gross/month • lease secured for at least 3 years • utilities paid separately according to consumption • full restaurant infrastructure Layout: • main dining area with bar • all-season veranda • professional kitchen • guest WC • utility / storage area • separate staff toilet • additional possibility to create an outdoor garden / seating area The premises are fully adapted and ready for continued restaurant operations. COMPANY An integral part of the transaction is the takeov

|R| Property prezentuje unikalną inwestycję złożoną z dwóch budynków na sprzedaż, położoną w dzielnicy Bronowice Małe na ulicy Żeleńskiego w Krakowie. Lokalizacja: Dzielnica, w której znajdują się oba budynki, jest bardzo atrakcyjna ze względu na bliskość centrum miasta oraz dobrze rozwiniętą infrastrukturę. W okolicy znajdują się liczne tereny zielone i parki, co sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób lubiących aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu. Dodatkowo, w okolicy znajdują się szkoły, przedszkola, sklepy oraz restauracje, co sprawia, że mieszkańcy mają wszystko, czego potrzebują w zasięgu ręki. Odległości: Przystanek autobusowy - 530 m Makro - 2,5 km Lidl - 1,5 km Ikea - 2,4 km Galeria Bronowice - 2,4 km Obwodnica A4 - 2,8 km Stacja paliw - 340 m Nieruchomość: Nieruchomość składa się z dwóch budynków: Budynek I - 564,66 m2 Parter - 152,28 m2 I piętro - 157,48 m2 II piętro - 160,18 m2 Poddasze - 94,72 m2 Budynek II - 163,55 m2 ( piwnica, parter, I piętro ) Budynki są doskonale wyposażone i przystosowane do specyfiki świadczenia działalności biurowo-usługowej a w szczególności IT. Działka: Powierzchnia działki wynosi 2249 m2. Inne: Parking mieszczący około 40 pojazdów Przystosowana powierzchnia magazynowa Stacje ładowania pojazdów elektrycznych (4 punkty), moc ładowania 22kW Profesjonalna serwerownia IT Niezależne źródło energii elektrycznej (generator), który jest w stanie podtrzymać infrastrukturę System monitoringu System kontroli dostępu System rejestracji czasu pracy Generujący nadajnik T-mobile na dachu (miesięczny stały dochód 2200 zł) Możliwość budowy kolejnego budynku na działce Biura w pełni wyposażony Wysokość pomieszczeń - 2,7 m Ogrzewanie gazowe Budynek po generalnym remoncie w 2023 roku Szczegółowe dane w pełni dostępne. Cena: 5 999 000 zł Biuro: English version |R| Property presents a unique investment consisting of two buildings for sale, located in the Bronowice Małe district on Żeleńskiego Street in Krakow. Location: The district in which both buildings are located is very attractive due to its proximity to the city center and well-developed infrastructure. There are numerous green areas and parks in the area, which makes it an ideal place for people who enjoy active outdoor recreation. Additionally, there are schools, kindergartens, shops and restaurants in the area, which means that residents have everything they need at their fingertips. Distances: Bus stop - 530 m Makro - 2.5 km Lidl - 1.5 km Ikea - 2.4 km Galeria Bronowice - 2.4 km A4 bypass - 2.8 km Petrol station - 340 m Property: The property consists of two buildings: Building I - 564.66 m2 Ground floor - 152.28 m2 1st floor - 157.48 m2 2nd floor - 160.18 m2 Attic - 94.72 m2 Building II - 163.55 m2 (basement, ground floor, 1st floor) The buildings are perfectly equipped and adapted to the specifics of providing office and service activities, in particular IT. Plot: The area of ​​the plot is 2249 m2. Other: Parking for about 40 vehicles Adapted storage area Charging stations for electric vehicles (4 points), charging power 22kW Professional IT server room Independent source of electricity (generator) that is able to maintain the infrastructure Monitoring system Access control system Work time registration system Generating T-mobile transmitter on the roof (monthly fixed income PLN 2,200) Possibility of building another building on the plot Fully equipped offices Room height - 2.7 m Gas heating Building after general renovation in 2023 Detailed data fully available. Price: PLN 5,999,000 Office: Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 39-BS-hwTPGfbb8B/3/1

Na sprzedaż, dwupoziomowy lokal przy ul. Krupniczej ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May ma przyjemnośc przedstawić ofertę sprzedaży lokalu przy jednej z najbardziej popularnych ulic Krakowa - ulicy Krupniczej o dużym natęzeniu ruchu pieszych. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Powierzchnia lokalu to ok 147 m2, na parterze znajdują się trzy pomieszczena, aneks kuchenny i toaleta. Na poziomie piwnicy znajdują się dwa pomieszczenia oraz toaleta. Lokal idealnie nadaje się na pod biuro lub usługi z branżu beauty. → BUDYNEK Kamienica projektu Józefa Ochmańskiego z 1871 roku, została gruntownie odremontowana w 2005 roku. → LOKALIZACJA Ul. Krupnicza to jedna z najlepszych lokalizacji w mieście. Zapewnia szybki dostęp do Rynku, Plant oraz komunikacji miejskiej. Od niedawna jest to ulica wyłączona z ruchu samochodowego, przekształcona w urokliwy woonerf. Dodatkowym atutem lokalizacji są pobliskie restauracje i kawiarnie, jedne z lepszych w mieście. → OPŁATY Cena 2 900 000 PLN Zapraszamy do kontaktu z naszym biurem. Numer oferty: 23677 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - For sale, a two-story premises on Krupnicza Street Hamilton May is pleased to present a property for sale on one of the most popular streets in Krakow - Krupnicze Street, with heavy pedestrian traffic. → PROPERTY DESCRIPTION The space is approximately 147 m², with three rooms, a kitchenette, and a toilet on the ground floor. The basement level has two rooms and a toilet. The premises are ideal for an office or beauty services. → BUILDING The tenement house, designed by Józef Ochmański in 1871, was thoroughly renovated in 2005. → LOCATION Krupnicza Street is one of the best locations in the city, offering quick access to the Market Square, Planty Park, and public transportation. Recently, it was closed to car traffic and transformed into a charming woonerf. An additional advantage of this location is the nearby restaurants and cafes, some of the best in the city. → PRICING Price 2,900,000 PLN For more details, please contact our office. Reference number: 23677 This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 §1 of the Polish Civil Code. Hamilton May charges a success fee for the sale of this property, chargeable on signing of the sales agreement.