Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Kraków

Oferujemy na sprzedaż nowy lokal usługowy o powierzchni 134,62 mkw. Osiedle Imbramowskie Osiedle Imbramowskie to jednoetapowa inwestycja, obejmująca trzy 8- kondygnacyjne budynki, w których zaprojektowano łącznie 212 mieszkań. Oferujemy na sprzedaż lokale handlowo-usługowe o powierzchni od 120,10 do 185,82 m², położone przy ul. Grażyny. Lokalizacja zapewnia dostęp do szerokiego grona potencjalnych klientów, dzięki czemu jest to idealna przestrzeń pod działalność usługową, handlową, medyczną, kosmetyczną oraz biurową z możliwością elastycznego dopasowania lokalu do indywidualnych potrzeb nowego właściciela. Standard lokalu: Lokal wykończony w stanie surowym zamkniętym do adaptacji przez Kupującego zgodnie z indywidualnymi wymaganiami. Do lokalu zostały doprowadzone przyłącza mediów - instalacja wodno- kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, elektryczna oraz przeciwpożarowa. Zainwestuj w lokal, który pracuje na Ciebie każdego dnia. Skontaktuj się z nami - chętnie odpowiemy na pytania i pomożemy dopasować lokal do Twoich potrzeb biznesowych. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i nast. Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów, lecz jest zaproszeniem do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 KC.

LOKALIZACJA, KTÓRA MOŻE STAĆ SIĘ NOWYM ADRESEM KRAKOWSKIEGO BIZNESU PREMIUM | KRAKÓW 148,87 m² | PARTER | WITRYNY Wyjątkowa przestrzeń usługowa w jednej z najbardziej perspektywicznych części Starej Krowodrzy - z potencjałem stworzenia autorskiego konceptu gastronomicznego klasy premium. 1. PRZEDMIOT OFERTY Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 148,87 m², zlokalizowany na parterze prestiżowej inwestycji w Krakowie. Lokal posiada wyjątkową ekspozycję na dwie ulice, dzięki czemu jest widoczny zarówno dla pieszych, rowerzystów, jak i kierowców. To nie jest lokal, który trzeba odnaleźć. To lokal, który sam zwraca na siebie uwagę. Inwestycja została zaprojektowana jako nowoczesna przestrzeń premium w Krowodrzy, a lokale parterowe posiadają duże przeszklenia, wysoką ekspozycję oraz możliwość indywidualnej aranżacji, również pod gastronomię. 2. DLACZEGO TA LOKALIZACJA? MAZOWIECKA + RACŁAWICKA To połączenie daje lokalowi coś, czego nie zapewnia typowy lokal gastronomiczny - ekspozycję z dwóch stron budynku. Lokal znajduje się w Starej Krowodrzy, w niewielkiej odległości od centrum Krakowa i Rynku Głównego, jednocześnie w bezpośrednim sąsiedztwie Młynówki Królewskiej oraz rozwiniętej infrastruktury mieszkaniowej, usługowej i komunikacyjnej. W najbliższym otoczeniu znajdują się m.in.: nowa zabudowa mieszkaniowa, istniejące osiedla Krowodrzy, Młynówka Królewska, szkoły i przedszkola, punkty usługowe, kawiarnie i restauracje, komunikacja miejska, uczelnie i kampusy akademickie, trasy prowadzące w kierunku centrum Krakowa. Według materiałów inwestycji, okolica stanowi bazę około 15 000 potencjalnych klientów. To szczególnie interesujące dla biznesu, który potrzebuje stałego klienta lokalnego, a nie wyłącznie ruchu turystycznego. 3. NAJWIĘKSZY ATUT: LOKAL MOŻE ŻYĆ PRZEZ CAŁY DZIEŃ Proponowany model biznesowy powinien wykorzystywać lokal nie tylko wieczorem. 08:00-12:00 SPECIALTY COFFEE / BREAKFAST Kawa jakości speciality, śniadania, wypieki, szybki lunch biznesowy. 12:00-17:00 LUNCH / DELI / WINE SHOP Lunch, lekkie dania, biznesowe spotkania, sprzedaż produktów premium oraz win. 17:00-23:00 WINE & DINING Autorska kuchnia, wina, aperitivo, koktajle, degustacje. 23:00+ PREMIUM COCKTAIL / LISTENING BAR Kameralna atmosfera, selekcja alkoholi premium, muzyka, wydarzenia. Dzięki temu lokal nie jest uzależniony od jednego źródła przychodu. 4. NAJWAŻNIEJSZA SPRZEDAŻOWA OBIETNICA NIE KUPUJESZ TYLKO 148,87 M². Kupujesz możliwość stworzenia: NOWEGO PUNKTU NA MAPIE KRAKOWSKIEJ GASTRONOMII. Lokal posiada cechy, które są szczególnie cenne dla biznesu gastronomicznego: ✓ narożna ekspozycja ✓ dwie witryny uliczne ✓ lokalizacja blisko centrum ✓ rozwijająca się baza mieszkańców ✓ możliwość gastronomii ✓ możliwość indywidualnej aranżacji ✓ możliwość połączenia lokali ✓ wysoka widoczność ✓ potencjał działania od rana do nocy Lokal może być interesujący zarówno dla operatora, który chce prowadzić własny biznes, jak i dla inwestora szukającego nieruchomości z potencjałem wynajmu długoterminowego dla operatora gastronomicznego. Najbardziej naturalnymi najemcami mogą być: restauratorzy | sieci premium | koncepty wine bar | cocktail bary | restauracje autorskie | marki specialty coffee | delikatesy premium | koncepty lifestyle Zapraszam do kontaktu w celu zapoznania się ze szczegółami oferty oraz inwestycją. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferujemy na sprzedaż nowy lokal usługowy o powierzchni 120,10 mkw. Osiedle Imbramowskie Osiedle Imbramowskie to jednoetapowa inwestycja, obejmująca trzy 8- kondygnacyjne budynki, w których zaprojektowano łącznie 212 mieszkań. Oferujemy na sprzedaż lokale handlowo-usługowe o powierzchni od 120,10 do 185,82 m², położone przy ul. Grażyny. Lokalizacja zapewnia dostęp do szerokiego grona potencjalnych klientów, dzięki czemu jest to idealna przestrzeń pod działalność usługową, handlową, medyczną, kosmetyczną oraz biurową z możliwością elastycznego dopasowania lokalu do indywidualnych potrzeb nowego właściciela. Standard lokalu: Lokal wykończony w stanie surowym zamkniętym do adaptacji przez Kupującego zgodnie z indywidualnymi wymaganiami. Do lokalu zostały doprowadzone przyłącza mediów - instalacja wodno- kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, elektryczna oraz przeciwpożarowa. Zainwestuj w lokal, który pracuje na Ciebie każdego dnia. Skontaktuj się z nami - chętnie odpowiemy na pytania i pomożemy dopasować lokal do Twoich potrzeb biznesowych. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i nast. Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów, lecz jest zaproszeniem do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 KC.

Nieruchomość inwestycyjna 93 m2 | Kraków, ul. Mogilska | Projekt adaptacji Na sprzedaż część poddasza o powierzchni użytkowej 54,39 m2, położona w kamienicy przy ul. Mogilskiej w Krakowie. Oferowana nieruchomość posiada dokumentację projektową dotyczącą nadbudowy oraz adaptacji poddasza na cele mieszkaniowe, dzięki czemu przyszły właściciel ma możliwość zapoznania się z przygotowaną koncepcją zagospodarowania przestrzeni oraz rozwiązaniami architektonicznymi, konstrukcyjnymi i instalacyjnymi. Jest to propozycja dla osób, które poszukują nietypowej nieruchomości w Krakowie z możliwością stworzenia własnej, indywidualnej przestrzeni mieszkalnej, a także dla osób zainteresowanych nieruchomością o potencjale inwestycyjnym. Dokumentacja projektowa Dużym atutem nieruchomości jest dostępna dokumentacja, obejmująca rozwiązania związane z planowaną adaptacją poddasza. Projekt przewiduje m.in.: przebudowę konstrukcji i geometrii dachu, wykonanie nowej konstrukcji dachu, nadbudowę poddasza, ocieplenie połaci dachowej, zastosowanie 20 cm wełny mineralnej, wykonanie okien połaciowych, wykonanie ścian działowych, instalację elektryczną, instalację wodno-kanalizacyjną instalację ogrzewania wentylację rozwiązania konstrukcyjne związane z istniejącym stropem. Lokalizacja - Kraków, ul. Mogilska Poddasze znajduje się w kamienicy przy ul. Mogilskiej, w centralnej części Krakowa. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do komunikacji miejskiej, sklepów, punktów usługowych, gastronomii oraz pozostałej infrastruktury miasta. Położenie nieruchomości sprawia, że może ona zainteresować zarówno osoby poszukujące własnej przestrzeni mieszkalnej, jak i osoby rozważające zakup nieruchomości z myślą o późniejszym wykorzystaniu jej w celach inwestycyjnych. Możliwości Poddasze daje możliwość stworzenia wnętrza dostosowanego do własnych potrzeb. Projektowany układ dwóch pokoi z kuchnią i łazienką pozwala na funkcjonalne wykorzystanie powierzchni. Charakter nieruchomości może być szczególnie interesujący dla osób, które cenią indywidualny charakter przestrzeni, kamieniczną zabudowę oraz centralną lokalizację Krakowa. Cena nieruchomości: 680 000 PLN- do negocjacji! Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Potrzebujesz finansowania? Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym doradcą kredytowym. Poszukujesz sprawdzonej firmy remontowej? Współpracujemy z wykonawcami, którzy mogą pomóc w przeprowadzeniu prac oraz zmianie układu mieszkania. KONTAKT: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XVIII: Śródmieście 31-518 Kraków, ul. Józefa Brodowicza 16 Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa w kupnie.

Na sprzedaż wynajęty lokal usługowy z działką o powierzchni 244 m², zlokalizowana przy ul. Za Torem w Krakowie, w dzielnicy Podgórze. Opis nieruchomości Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję dla osób poszukujących gruntu pod realizację funkcji usługowej w granicach Krakowa. Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Krzemionki” i znajduje się w terenie oznaczonym symbolem UP1 - tereny zabudowy usługowej o charakterze usług turystycznych/publicznych. Działka ma powierzchnię 244 m² i jest położona przy ul. Za Torem 18. Teren jest stosunkowo płaski - różnica wysokości pomiędzy najniższym a najwyższym punktem działki wynosi ok. 1,5 m. Dodatkowe informacje 244 m² powierzchni działki wraz z zabudową budynkami lokalu gastronomicznego, położenie w granicach Krakowa, lokalizacja w dzielnicy Podgórze, obowiązujący MPZP „Krzemionki”, oznaczenie UP1 - tereny zabudowy usługowej o charakterze usług turystycznych/publicznych, płaskie ukształtowanie terenu, dogodna lokalizacja przy ul. Za Torem, w sąsiedztwie terenów zagospodarowywanych i inwestycji miejskich. Lokalizacja Nieruchomość położona jest przy ul. Za Torem w krakowskim Podgórzu. Lokalizacja zapewnia dostęp do infrastruktury miejskiej oraz sprawną komunikację z pozostałymi częściami Krakowa. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny miejskie oraz realizowane inwestycje związane z zagospodarowaniem obszaru. Położenie w granicach miasta oraz usługowe przeznaczenie terenu stanowią istotne atuty nieruchomości. Przeznaczenie w MPZP Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego „Krzemionki”, w którym została oznaczona symbolem UP1 - tereny zabudowy usługowej o charakterze usług publicznych. Szczegółowe możliwości zagospodarowania nieruchomości wynikają z ustaleń obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Cena 760.000 PLN + 600 PLN/ rocznie opłata za użytkowanie Kacper Kulisa E: T: Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: budynek wolnostojącyDozór budynku: monitoringGaz: brakWoda: jestDojazd: asfaltOtoczenie: lasOgrzewanie: elektryczneKomunikacja publ.: autobusOdległość do komunikacji publicznej [m]: 500Winda: NIEUsytuowanie: dwustronneMożliwość parkowania: takWitryna wystawowa: brakWejście: w oficynieLiczba wejść: 1Teren ogrodzony: TAKOpłaty w czynszu: -Opłaty wg liczników: woda, prądStan lokalu: dobryOkna: PCVInstalacje: ELEKTRYCZNAPowierzchnia użytkowa [m2]: 60Rok budowy: 2010Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, gastronomia::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Kacper Kulisa+48 : :DANE BIURA Oddział BS3, PrzewózPrzewóz 47/1 piętro30-716 Kraków12 429-11-00-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Do wynajęcia lokal gastronomiczny- 40m² - Kraków, Salwator stare miasto, blisko Kopca Kościuszki Do wynajęcia bardzo ładny, odświeżony i w pełni funkcjonalny lokal gastronomiczny kawiarnia o powierzchni 40m², położony na parterze wolnostojącego budynku. Dodatkowo z tyłu ogródek i z boku można zrobić terasę.Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza oraz możliwość atrakcyjnej ekspozycji prowadzonej działalności.w środku na 12-14 miejsc Lokal jest obecnie wykorzystywany jako kawiarnia -cukiernia z własnymi wypiekami,i może zostać przejęty jako gotowy biznes gastronomiczny pod klucz, bez konieczności wykonywania kosztownego remontu oraz kompletowania dokumentacji od podstaw z gotowymi opiniami Google i stałym klientem. Lokal po remoncie Układ lokalu Lokal składa się z: -przestronnej sali głównej, -części komunikacyjnej, -łazienki z wydzielonym WC oraz osobną częścią do mycia rąk, -pomieszczenia służbowego i pracowniczego Lokal jest działający. Gotowy pod kawiarnię lub gastronomię Największym atutem lokalu jest jego pełne przygotowanie do prowadzenia działalności gastronomicznej. -lokal posiada odbiór Sanepidu, -jest przystosowany do sprzedaży ciast, gofr i ma pozwolenie na własną produkcję na miejscu -posiada dodatkowe punkty wodne, filtr z lampą UV, badania wody, pozwolenie sanitarne, -wyposażony jest w klimatyzację,wentylację, okap -posiada ogrzewanie elektryczne -zapewnia pełne zaplecze pracownicze i socjalne Dokumentacja Istnieje możliwość przekazania kopii kompletnej dokumentacji, w tym: -projektu technologicznego, -rzutów lokalu, -dokumentacji HACCP, -dokumentacji GHP/GMP, -instrukcji mycia, -pozostałej dokumentacji związanej z działalnością gastronomiczną. Dzięki temu lokal stanowi bardzo dobrą propozycję dla osoby, która chce szybko rozpocząć działalność bez wielomiesięcznego przygotowywania lokalu i dokumentacji i pozyskaniu pierwszych klientów Warunki najmu -odstępne: 79000 zł -czynsz dla właściciela lokalu : około 3000zł, nie ma żadnego dodatkowo czynszu administracyjnego -dodatkowo płatny prąd,woda około 500-700 zl -umowa najmu na standardowych zasadach, To estetyczny, wyremontowany i gotowy do działania lokal, który doskonale sprawdzi się jako kawiarnia, lodziarnia, punkt gastronomiczny, cukiernia lub lokal gastronomiczny taki jak pizzeria, burgery, shushi, bar …Możliwość przejęcia wyposażenia i dokumentacji pozwala rozpocząć działalność praktycznie od razu.

Private House Brokers ma przyjemność zaprezentować ofertę lokalu użytkowego na sprzedaż w budynku położonym w nowo powstałym kompleksie apartamentów bezpośrednio przy ulicy Dobrego Pasterza. LOKALIZACJA: budynek położony jest w pobliżu przystanku autobusowego, które umożliwiają szybki dojazd na terenie całego Krakowa (vis a vis lokalu usytuowane są dwa przystanki). BUDYNEK: o reprezentacyjnym wyglądzie z lokalami o charakterze handlowo- usługowym na parterze oraz z mieszkaniami na wyższych kondygnacjach. LOKAL: usytuowany na parterze. Składa się z otwartej powierzchni użytkowej równej 93 mkw. Lokal wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje: ogrzewanie, klimatyzację, wentylację, sanitarną oraz teletechniczną. Ogrzewanie za pomocą instalacji MPEC. Wysokość pomieszczeń 300 cm. Nabywca posiada możliwość dowolnej aranżacji lokalu według własnych preferencji. Duże witryny zapewniają możliwość bardzo dobrej ekspozycji prowadzonej działalności oraz pozyskania nowych klientów. CENA: 14 900 zł netto / mkw Serdecznie polecam i zapraszam do oglądania. Kredyt hipoteczny z Private House Brokers W PHB posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu. Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku. Kontakt do Agenta: Maciej Suchanek Skontaktuj się Private House Brokers is pleased to present a commercial property for sale in a building located in a newly constructed apartment complex directly on Dobrego Pasterza Street. LOCATION: The building is located near a bus stop, providing quick access throughout Krakow (two bus stops are located opposite the property). BUILDING: This elegant building features retail and service premises on the ground floor and apartments on the upper floors. COMMERCIAL: Located on the ground floor, it comprises an open-plan living area of ​​93 square meters. The property is equipped with all necessary utilities: heating, air conditioning, ventilation, plumbing, and telecommunications. Heating is provided by the Municipal Public Utilities (MPC) system. Ceiling heights are 300 cm. The buyer can customize the property to their preferences. Large display windows provide excellent visibility for the business and attract new customers. PRICE: PLN 14 900 net/sq m I highly recommend and invite you to view. Mortgage Loan with Private House Brokers At PHB, we have our own Real Estate Financing Department. We work with 25 of the largest banks, and our experts will help you choose the best offer. With us, you can count on the lowest margins, comprehensive explanations of the loan approval process, step-by-step guidance through the entire loan process, and all formalities handled in one place. Ask your account manager for details today and get the best loan on the market. Agent contact: Maciej Suchanek Skontaktuj się

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy ma przyjemność zaoferować lokal / budynek znajdujący się w bardzo dobrej lokalizacji przy samej pętli MPK.! Nieruchomość świetnie nadaje się na cele HANDLOWE / USŁUGOWE / GASTRONOMICZNE ! Liczne miejsca postojowe przed budynkiem. W skład nieruchomości wchodzi: przestrzeń typu open-space - daje to możliwość aranżacji przestrzeni wg. własnych indywidualnych potrzeb. Istnieje możliwość podłączenia wody i kanalizacji - wszystkie zgody są wydane. Nieruchomość znajduje się na działce - bezterminowa dzierżawa od miasta, na bardzo dobrych warunkach. Lokalizacja: lokal usytuowane jest w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji. Szkoła, osiedle, pętla MPK. Jeżeli szukacie lokalu w centrum miasta - ten lokal jest dla Was ! Cena: 390 000 zł (do rozsądnej negocjacji) Serdecznie polecamy i zapraszamy do oglądania! Kamil Dedo Skontaktuj się: :DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: budynek wolnostojącyDozór budynku: brakGaz: brakWoda: sieć nierozprowadzonaDojazd: asfaltOtoczenie: osiedleOgrzewanie: inneAlarm: TAKInternet: TAKKomunikacja publ.: MPK, autobus podmiejski, autobus miejski, tramwajOdległość do komunikacji publicznej [m]: 10Winda: NIEUsytuowanie: jednostronneDrzwi antywłamaniowe: TAKMożliwość parkowania: takPołożenie lokalu: ruchliwa ulicaWitryna wystawowa: jestWejście: od ulicyLiczba wejść: 1Podłogi: płytkiOpłaty wg liczników: woda, prądStan lokalu: do odświeżeniaOkna: PCVInstalacje: dobrePowierzchnia użytkowa [m2]: 45Rok budowy: 1995Rodzaj lokalu: jednopoziomowyPrzeznaczenie lokalu: usługowy, magazynowy, inny, handlowy, handlowo-usługowy, gastronomiaPow. sali sprzedaży [m2]: 45Pow. ekspoz. handlowej [m2]: 45Liczba pokoi: 1Wysokość pomieszczeń [m]: 2,8000Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 45Powierzchnia pomieszczeń magazynowych [m2]: 45::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kamil Dedo (licencja nr: 28467)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Na sprzedaż lokal komercyjny, zlokalizowany na parterze nowoczesnej inwestycji mieszkaniowo-usługowej. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Lokalizacja: Kraków, Mistrzejowice, Developer INTER-BUD Rok budowy inwestycji: 2018 Powierzchnia lokalu: 206,77 m² Parter, bez progów i barier komunikacyjnych Duża witryna z trzech stron lokalu Dwa niezależne wejścia. Budynek został oddany do użytkowania w 2018 roku, co ogranicza ryzyko kosztownych remontów technicznych w najbliższych latach. Nieruchomość daje przyszłemu właścicielowi pełną swobodę wyboru sposobu wykorzystania lokalu. Obecnie lokal jest wynajmowany i funkcjonuje jako Żłobek/Przedszkole należące do ogólnopolskiej sieci franczyzowej nowoczesnych placówek edukacyjnych. Lokal może doskonale sprawdzić się jako: Placówka medyczna - przychodnia, centrum medyczne, gabinety specjalistyczne, stomatologia, fizjoterapia lub rehabilitacja. Centrum weterynaryjne z salonem zoologicznym - lokal posiada również duży potencjał do prowadzenia działalności weterynaryjnej połączonej ze sprzedażą artykułów dla zwierząt. Centrum usług dla mieszkańców - placówka opieki dziennej, centrum terapii lub kompleks gabinetów usługowych. Studio aktywności fizycznej - pilates, joga, trening personalny lub zajęcia ruchowe. Centrum edukacyjne - żłobek, przedszkole, szkoła językowa, centrum korepetycji lub placówka terapeutyczna. Centrum zdrowia i urody - klinika medycyny estetycznej, gabinety kosmetologiczne, podologiczne lub masażu. Powierzchnia biurowo-usługowa - kancelaria prawna, biuro rachunkowe, biuro projektowe, siedziba firmy lub centrum usług profesjonalnych. Lokal handlowo-usługowy - salon optyczny, sklep specjalistyczny, showroom lub salon wyposażenia wnętrz. Możliwość realizacji poszczególnych rodzajów działalności zależy od wymagań technicznych, sanitarnych i formalnoprawnych właściwych dla danego przeznaczenia. Dodatkowym atutem jest możliwość dostosowania układu funkcjonalnego lokalu do potrzeb przyszłego użytkownika, w tym potencjalnego wydzielenia niezależnych stref działalności. DOSKONAŁA LOKALIZACJA - bezpośrednie sąsiedztwo pętli tramwajowej - liczne linie autobusowe - stację PKP Kraków Piastów w niewielkiej odległości - szybki dojazd do centrum oraz wszystkich dzielnic Krakowa - gęsto zabudowane osiedla mieszkaniowe gwarantujące stały ruch klientów CENA I WARUNKI SPRZEDAŻY Cena ofertowa: 10 500 PLN/m² netto Cena całkowita: 2 171 085 PLN netto Cena podana w ogłoszeniu jest ceną netto. Do ceny należy doliczyć VAT 23%. Sprzedającym jest spółka. Sprzedaż na pełną fakturę VAT. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania pełnej dokumentacji, informacji dotyczących umowy najmu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Przestronny i w pełni wyposażony lokal biurowy 128 m² | Krowodrza | Wrocławska / Świętokrzyska Na sprzedaż funkcjonalny i komfortowy lokal biurowy o powierzchni ok. 128 m², zlokalizowany na 3. piętrze budynku biurowego w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa - na skrzyżowaniu ulic Wrocławskiej i Świętokrzyskiej, w bezpośrednim sąsiedztwie Nowego Kleparza. To idealna propozycja dla firm poszukujących gotowej do pracy przestrzeni w doskonale skomunikowanej lokalizacji. Funkcjonalny układ pomieszczeń: przestronny open space - ok. 68 m² gabinet / pokój biurowy - ok. 17 m² gabinet / pokój biurowy - ok. 16 m² przeszklona sala konferencyjna lub gabinet - ok. 8 m² archiwum / pomieszczenie na dokumenty zaplecze kuchenne Najważniejsze atuty: klimatyzacja we wszystkich pomieszczeniach zabudowy meblowe wykonane na wymiar floorboxy w strefie open space gniazda elektryczne podłączone do zasilania awaryjnego UPS światłowód w cenie dwie windy w budynku doskonałe doświetlenie dzięki dużym oknom w całym lokalu dodatkowe drzwi oddzielające powierzchnię biurową od głównego korytarza, zapewniające większą prywatność, komfort i bezpieczeństwo budynek po modernizacji części wspólnych - nowa elewacja, odnowione portiernia oraz reprezentacyjne schody wejściowe. Lokalizacja Niewątpliwym atutem nieruchomości jest jej położenie. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, kawiarnie, restauracje oraz przystanki komunikacji miejskiej, co zapewnia wygodny dojazd zarówno pracownikom, jak i klientom. Dodatkowe informacje W skład nieruchomości wchodzą pomieszczenia posiadające odrębne księgi wieczyste, co daje dodatkowe możliwości inwestycyjne oraz elastyczność w zarządzaniu powierzchnią. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji lokalu.

ATRAKCYJNY LOKAL NA PARTERZE Z DUŻĄ WITRYNĄ I WEJŚCIEM OD ULICY Na sprzedaż funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 54 m2 położony na parterze, w ciągu handlowym, z bezpośrednim wejściem od ulicy i dużą ładną witryną, dzięki czemu jest dobrze wyeksponowany i daje szerokie możliwości prowadzenia działalności. Lokal jest usytuowany w pobliżu przystanków autobusowych i tramwajowych oraz powstającego węzła komunikacyjnego Park & Ride Bronowice. Sąsiedztwo Centrum Biznesu Brama Bronowicka oraz dużych nowoczesnych osiedli jest dodatkowym atutem lokalu. W ciągu handlowym w lokalach obok są gabinety lekarskie, przychodnia weterynaryjna oraz barbershop. Lokal składa się z dwóch pomieszczeń o powierzchni 25,5 m2 oraz 24,5 m2 oraz zaplecza o powierzchni 4 m2. LOKAL GOTOWY DO UŻYTKOWANIA Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie technicznym i została świeżo pomalowana. Lokal jest wolny, dlatego nowy właściciel może rozpocząć własną działalność bez konieczności oczekiwania na zakończenie umowy najmu. Nie wymaga kosztownego remontu ani dodatkowych nakładów na podstawowe odświeżenie. Najważniejsze atuty: 54 m2 powierzchni Parter Bezpośrednie wejście z ulicy Duża witryna - możliwość dobrej ekspozycji firmy lub produktów Bardzo dobry stan techniczny Świeżo pomalowane wnętrze Lokal wolny - możliwość szybkiego rozpoczęcia działalności Funkcjonalny rozkład pomieszczeń Udział w gruncie Atrakcyjna lokalizacja w Krakowie Lokal świetnie się nadaje na sklep, showroom, biuro, gabinet, studio, punkt usługowy lub siedzibę firmy. Położenie na parterze, wejście bezpośrednio z ulicy oraz witryna zapewniają dobrą widoczność i możliwość czytelnego oznakowania prowadzonej działalności. DOBRA PROPOZYCJA DLA INWESTORA Lokal może być również interesującą nieruchomością inwestycyjną. Parter, wejście od ulicy i witryna zwiększają jego funkcjonalność oraz pozwalają na wykorzystanie go zarówno na własne potrzeby, jak i pod przyszły wynajem oferując elastyczne możliwości wykorzystania. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację lokalu

Lokal użytkowy - Bieżanów - ul. Aleksandry Szukasz idealnego miejsca na swój biznes? Prezentujemy elegancki lokal użytkowy o powierzchni 47 m², usytuowany na parterze wolnostojącego budynku handlowo-usługowego w samym sercu tętniącego życiem osiedla Bieżanów. Nieruchomość zachwyca wysokim standardem wykończenia i jest gotowa na natychmiastowy start - bez żadnych dodatkowych nakładów finansowych! Najważniejsze atuty nieruchomości Perfekcyjna ekspozycja: Duża, w pełni przeszklona witryna zapewnia rewelacyjną widoczność z zewnątrz oraz mnóstwo naturalnego światła przez cały dzień. Bezpieczeństwo na najwyższym poziomie: W lokalu zamontowano nowoczesne rolety antywłamaniowe sterowane na pilota, co zapewnia pełen komfort i skuteczną ochronę po godzinach pracy. Biznes w centrum osiedla: Lokalizacja w gęsto zaludnionej, dynamicznej okolicy (w sąsiedztwie bloków oraz licznych punktów handlowo-usługowych) gwarantuje stały napływ pieszych i szeroką bazę lojalnych klientów. Wygoda parkowania: Do dyspozycji przyszłego najemcy lub właściciela oddane są 3 dedykowane miejsca postojowe - rzadki i niezwykle cenny atut w tej części Krakowa. Rozkład i standard pomieszczeń Przestrzeń została zaprojektowana z dbałością o ergonomię i maksymalną funkcjonalność. Na powierzchnię składają się: Sala główna: Otwarta, jasna strefa handlowo-usługowa z efektowną witryną i nowoczesnymi panelami ściennymi. Zaplecze: Praktyczne pomieszczenie socjalno-magazynowe wyposażone w elegancki kącik kuchenny ze zlewem. Zaplecze sanitarne: Funkcjonalna łazienka oraz osobne WC. Wiatrołap / Przedsionek: Praktyczne wejście, które dba o komfort cieplny wewnątrz i ułatwia organizację ruchu. Wnętrze utrzymane jest w minimalistycznym, bardzo estetycznym stylu - jasna kolorystyka i modne dodatki (m.in. drewniane lamelowe akcenty) tworzą przyjazną atmosferę dla klientów. Logistyka i komunikacja Świetny dojazd: Bliskość linii tramwajowych i autobusowych zapewnia błyskawiczne połączenie z każdą częścią Krakowa. Blisko tras wylotowych: Szybki i bezproblemowy wyjazd w kierunku węzła wielickiego, obwodnicy Krakowa oraz autostrady A4. Perspektywiczne otoczenie: Sąsiedztwo zieleni, osiedlowych alejek i terenów rekreacyjnych sprzyja prowadzeniu usług medycznych, biurowych, beauty czy butikowego handlu. Informacje dodatkowe Kondygnacja: Parter w wolnostojącym pawilonie. Stan techniczny: Po generalnym remoncie, gotowy do natychmiastowego zagospodarowania. Przeznaczenie: Handel, usługi, biuro, gabinet medyczny/kosmetyczny, punkt doradczy. Cena: 190 000 zł Brutto (możliwość zakupu na fakturę VAT). Istnieje również opcja wynajmu lokalu - po szczegółowe informacje zapraszamy do kontaktu telefonicznego. - Dodatkowe informacje: Szanowni Państwo, jest to oferta na wyłączność w naszym biurze. Więcej informacji uzyskają Państwo pod numerem telefonu: +48 536 742 227 Planujesz zakup na kredyt? Bezpłatnie zbadaj swoją zdolność kredytową z naszym zaufanym ekspertem finansowym - Kiron Partner Finansowy. Informujemy, że zgodnie z ustawą z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami usługa pośrednictwa jest wykonywana na mocy pisemnej umowy. W trakcie prezentacji nieruchomości konieczne jest podpisanie umowy pośrednictwa w kupnie nieruchomości. Za wykonaną usługę polegającą na doprowadzeniu do podpisania umowy kupna/sprzedaży pobierana jest prowizja. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

FUNKCJONALNY LOKAL UŻYTKOWY W ŚWIETNEJ LOKALIZACJI Unique Commercial Space | Fabryka Koronek i Trykotaży | Stare Podgórze | Rewitalizacja Z przyjemnością prezentuję Państwu wyjątkowy lokal użytkowo-usługowy zlokalizowany w prestiżowej i klimatycznej inwestycji Fabryka Koronek i Trykotaży w Krakowie. Lokal jest do sprzedaży z pewnym najemcą. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Lokal cechuje się wysoce funkcjonalnym i przemyślanym układem, w skład którego wejdą: * Główna przestrzeń/sali obsługi/open space (1): 25,59 m² jasna, doskonale doświetlona przestrzeń idealna na salę główną, biuro, showroom, gabinet lub zaplecze recepcyjne, * pomieszczenie pomocnicze / aneks / zaplecze (2): 13,43 m² * ustawny hol/zaplecze z bezpośrednim przejściem, * przedpokój / komunikacja (3): wydzielone przejście prowadzące do części sanitarnej, * łazienka / WC (4): 3,16 m². Łączny układ zapewnia niesamowite możliwości aranżacyjne - idealne dopasowanie pod działalność biurową, usługową, gabinet kosmetyczny/medyczny, pracownię lub pod kątem najmu inwestycyjnego. STANDARD I INWESTYCJA: Nieruchomość znajduje się w prestiżowej inwestycji Fabryka Koronek i Trykotaży. Jest to efektowna rewitalizacja historycznego obiektu poprzemysłowego, w której unikalny, industrialny charakter łączy się z najwyższym standardem nowoczesnych wykończeń technicznych i budowlanych. Obiekt przyciąga uwagę dbałością o detale oraz reprezentacyjnymi częściami wspólnymi. LOKALIZACJA: Lokal mieści się w sercu Starego Podgórza - jednej z najbardziej pożądanych, klimatycznych i najszybciej rozwijających się dzielnic Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie:Bulwary Wiślane oraz kładka Bernatka, Tętniący życiem Kazimierz oraz Zabłocie, Liczne modne restauracje, kawiarnie, punkty handlowe i usługowe generujące duży ruch pieszy, Doskonała komunikacja miejska (tramwaje, autobusy, stacja kolejowa Kraków Podgórze). INFORMACJE DODATKOWE: * Wysoki potencjał inwestycyjny - doskonała lokata kapitału, świetna propozycja pod własną działalność lub na wynajem krótkoterminowy/długoterminowy. * Stan prawny/użytkowy: Budynek oddany do użytkowania, Duże przeszlenia/witryny zapewniające świetny dostęp światła dziennego. * Lokal do zakupu z pewnym najemcą (umowa na 5 lat). Serdecznie zapraszam na prezentację lokalu na żywo. Skontaktuj się ze mną, aby poznać więcej szczegółów lub umówić się na dogodny termin spotkania! Unique Commercial Space | Lace and Knitwear Factory | Stare Podgórze | Revitalization I am pleased to present to you a unique commercial and service space located in the prestigious and charming “Lace and Knitwear Factory” development in Kraków. ***** FLOOR PLAN: The space features a highly functional and well-thought-out layout, which includes: * main space/service area/open space (1): 25.59 m²-a bright, well-lit space ideal for a main hall, office, showroom, private office, or reception area, * auxiliary room / annex / back-of-house area (2): 13.43 m² * versatile hallway / back-of-house area with direct access, * entryway / passageway (3): a separate passage leading to the restroom area, * bathroom / restroom (4): 3.16 m². The overall layout offers incredible design possibilities-ideal for office use, service-based businesses, a beauty or medical clinic, a studio, or as an investment property. STANDARD AND INVESTMENT: The property is located in the prestigious Fabryka Koronek i Trykotaży development. This is a striking revitalization of a historic post-industrial building, where the unique industrial character blends with the highest standard of modern technical and construction finishes. The building stands out for its attention to detail and its impressive common areas. LOCATION: The unit is situated in the heart of Stare Podgórze-one of Kraków's most sought-after, atmospheric, and fastest-growing neighborhoods. In the immediate vicinity: the Vistula Boulevards and the Bernatka footbridge; the bustling neighborhoods of Kazimierz and Zabłocie; numerous trendy restaurants, cafes, retail stores, and service establishments generating heavy foot traffic; and excellent public transportation (trams, b

Zakup bez podatku PCC i bez prowizji LOKALIZACJA: Inwestycja wyróżnia się eleganckim, nowoczesnym projektem oraz doskonałą lokalizacją z bardzo dobrą komunikacją miejską (autobusy, tramwaje). W bliskim sąsiedztwie trzy wyższe uczelnie, nowoczesne centra biznesowe i kompleksy biurowe, Ogród Botaniczny, tereny rekreacyjne nad Wislą, Opera Krakowska, Galeria Krakowska i Dworzec Główny oraz MyFitness Place, korty tenisowe, basen sklepy i restauracje. LOKAL: Lokal o powierzchni 36,24 m2 z balkonem, usytuowany na 2 piętrze w budynku z 2026r. Nieruchomość w stanie deweloperskim do własnej aranżacji lub z możliwością wykończenia pod klucz, gotowe do odbioru Użytkownicy budynku będą mogli korzystać z licznych udogodnień (sala spotkań, coworking, lobby z recepcją, taras na dachu, garaż podziemny, komórki etc.) Informację dodatkowe: - zdjęcia mają charakter poglądowy - idealne jako inwestycja pod najem lub siedzibę firmy - dostępne również inne metraże i piętra Cena: 643 260 PLN netto Serdecznie zachęcam do kontaktu - z przyjemnością zaprezentuję nieruchomość. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż Lokal Handlowy w nowo powstającej inwestycji - Ruczaj. - Duże witryny - Parter - Parking - Wysoki standard budynku - Bardzo dobra widoczność lokalu W tej inwestycji dostępne są także lokale o innych metrażach! Cena podana w ogłoszeniu jest kwotą netto należy do niej doliczyć podatek VAT 23% Zapraszam na prezentację!

Na sprzedaż Lokal Handlowy w nowo powstającej inwestycji na Ruczaju. Opis: - Duże witryny - Patrer - Wysoki standard budynku - Bardzo dobra widoczność lokalu - Parking W tej inwestycji dostępne są także lokale o innych metrażach Cena podana w ogłoszeniu jest kwotą netto należy do niej doliczyć podatek VAT 23% Zapraszam na prezentację!

Oferujemy na sprzedaż nowy lokal usługowy o powierzchni 150,43 mkw. Osiedle Imbramowskie Osiedle Imbramowskie to jednoetapowa inwestycja, obejmująca trzy 8- kondygnacyjne budynki, w których zaprojektowano łącznie 212 mieszkań. Oferujemy na sprzedaż lokale handlowo-usługowe o powierzchni od 120,10 do 185,82 m², położone przy ul. Grażyny. Lokalizacja zapewnia dostęp do szerokiego grona potencjalnych klientów, dzięki czemu jest to idealna przestrzeń pod działalność usługową, handlową, medyczną, kosmetyczną oraz biurową z możliwością elastycznego dopasowania lokalu do indywidualnych potrzeb nowego właściciela. Standard lokalu: Lokal wykończony w stanie surowym zamkniętym do adaptacji przez Kupującego zgodnie z indywidualnymi wymaganiami. Do lokalu zostały doprowadzone przyłącza mediów - instalacja wodno- kanalizacyjna, centralnego ogrzewania, elektryczna oraz przeciwpożarowa. Zainwestuj w lokal, który pracuje na Ciebie każdego dnia. Skontaktuj się z nami - chętnie odpowiemy na pytania i pomożemy dopasować lokal do Twoich potrzeb biznesowych. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i nast. Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów, lecz jest zaproszeniem do zawarcia umowy w rozumieniu art. 71 KC.

Lokal użytkowy 89,9 m² | Kraków, ul. Bociana Na sprzedaż lub wynajem lokal użytkowy o powierzchni 89,9 m², zlokalizowany w budynku przy ul. Bociana w Krakowie, na IV piętrze. Lokal posiada jednostronną ekspozycję okien, co zapewnia komfortowe warunki pracy i możliwość funkcjonalnej aranżacji przestrzeni. Nieruchomość jest w dobrym stanie technicznym i była dotychczas wykorzystywana na potrzeby call center, dzięki czemu jest przygotowana do prowadzenia działalności biurowej bez konieczności ponoszenia większych nakładów inwestycyjnych. Atuty lokalu: powierzchnia 89,9 m², IV piętro, dobry standard wykończenia, funkcjonalny układ pomieszczeń, idealny na biuro, call center, firmę usługową, szkoleniową lub działalność administracyjną, dogodna lokalizacja w północnej części Krakowa. Lokal stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących gotowej przestrzeni biurowej w dobrze skomunikowanej części miasta. Przed budynkiem parking. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapraszam na prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż lokal parterowy w świetnej lokalizacji | ul. Lwowska ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May przedstawia ofertę sprzedaży lokalu mieszkalnego z funkcją gospodarczą.

Klimatyzowane biuro z tarasem zlokalizowane w pobliżu Ronda Grzegórzeckiego oraz Mogilskiego z doskonałym dostępem do transportu publicznego ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May oferuje na sprzedaż biuro z tarasem (30m2) o powierzchni ok. 135 m2 znajdujące się w doskonałej lokalizacji - pomiędzy Rondami Grzegórzeckim i Mogilskim. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Lokal składa się z dwóch obszernych pomieszczeń oraz paru mniejszych pokoi. Jest wyposażony w dwie toalety oraz pomieszczenie kuchenne dla pracowników. Lokal wymaga odświeżenia. Dużymi atutami są: parking naziemny - w cenie sprzedaży są 2 miejsca postojowe do wyłącznego użytku, duży taras oraz miejsce przeznaczone pod recepcję. Budynek jest doskonale widoczny dla przechodniów z ulicy. → BUDYNEK Lokal znajduje się na 1. piętrze budynku biurowego z 2000 roku, jest całkowicie skomercjalizowany. Ogrzewanie gazowe. → LOKALIZACJA Lokalizacja obiektu gwarantuje doskonały dostęp do infrastruktury drogowej, transportu publicznego oraz usług. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się m.in Sąd Okręgowy w Krakowie, Urząd Miasta, kancelarie prawne oraz notarialne. → OPŁATY Cena 1 299 000 PLN zawiera 2 miejsca parkingowe zewnętrzne, zawiera komórkę lokatorską Osoby zainteresowane najmem nieruchomości proszone są o kontakt z biurem Hamilton May. Numer oferty: 23801 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - An air-conditioned office with a terrace located in the vicinity of Grzegórzeckie and Mogilskie roundabouts, with superb access to the means of public transportation Hamilton May offers an office space with a terrace (30m2) of 135m2 available for sale, superbly located between Grzegórzeckie and Mogilskie roundabouts. → PROPERTY DESCRIPTION The property consists of two large spaces and a couple smaller rooms. It is also equipped with two toilets and a kitchen. The premises need refreshing. The development's advantages include: overground parking - sale price includes 2 parking spaces for exclusive use, large terrace and reception area. The building is clearly visible from the street, and can be easily accessed by both pedestrians. → BUILDING The property is located on the 1st floor of an office building from 2000 - the development is entirely commercialized. Gas heating. → LOCATION The location of the property offers excellent access to a developed road infrastructure, as well as network of public transportation and services. The property's immediate vicinity features: District Court of Kraków, City Council, as well as various law/notary firms. → PRICING Price 1,299,000 PLN including 2 overground parking places, including storage space Please contact Hamilton May for more details Reference number: 23801 This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 §1 of the Polish Civil Code. Hamilton May charges a success fee for the sale of this property, chargeable on signing of the sales agreement.