Venda de casas - powiat warszawski zachodni

Łomianki | 5 pokoi | własny ogród | rekuperacja Łomianki | Lokal nr 2 o powierzchni netto 169,59 m² w budynku jednorodzinnym dwulokalowym | 3 sypialnie i gabinet | Ogród, taras i balkon | Stan deweloperski.: Dla kogo? Dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni do wspólnego życia i osobnych miejsc do odpoczynku. Dla osób pracujących zdalnie, szukających dodatkowego pokoju na gabinet. Dla tych, którzy chcą urządzić wnętrza po swojemu i korzystać z własnego ogrodu.: Atuty? Kameralna inwestycja - tylko dwa lokale, niezależne wejścia i własne ogrody. Otwarta strefa dzienna z kuchnią - ponad 46 m². 3 sypialnie oraz gabinet lub czwarta sypialnia. 3 łazienki, garderoba przy głównej sypialni i oddzielna pralnia. Wysokie wnętrza: 2,87 m na parterze i 2,82 m na piętrze. Rekuperacja, trzyszybowe okna oraz ogrzewanie podłogowe w całym budynku, łącznie z nadbudówką oraz pomieszczeniem gospodarczym. Nadbudówka - ok. 14 m² po podłodze do własnej aranżacji, np. na siłownię lub pralnię. Prowadzą do niej pełnowymiarowe schody żelbetowe. Pomieszczenie gospodarcze z osobnym wejściem, zasilany prądem (również trójfazowym) do przechowywania np. rowerów Taras, balkon i 2 miejsca parkingowe. Wszystkie media miejskie.: Czy to nieruchomość dla Ciebie? Jeśli szukasz funkcjonalnej przestrzeni z ogrodem i możliwością własnej aranżacji, poznaj lokal nr 2. Na parterze zaprojektowano salon z jadalnią i otwartą kuchnią. Wyjście na taras łączy część dzienną z ogrodem. Dodatkowy pokój sprawdzi się jako gabinet, sypialnia gościnna lub pokój dla domownika, który woli unikać schodów. Układ uzupełniają łazienka z miejscem na prysznic, hol oraz pomieszczenie gospodarcze z wejściem z zewnątrz. Piętro stanowi prywatną część domu. Znajdują się tu trzy sypialnie, w tym główna z własną garderobą i łazienką, druga łazienka, pralnia oraz hol z wyjściem na balkon. Dodatkowe zaplecze zapewnia nadbudówka z pomieszczeniem gospodarczo-technicznym i komunikacją. Modernistyczna bryła z płaskim dachem, jasna elewacja i antracytowe detale tworzą spójną architekturę. Lokal zostanie oddany w stanie deweloperskim z uruchomionym kotłem gazowym z zasobnikiem oraz rekuperatorem.: Co w okolicy? Szkoły, przedszkola, sklepy, przychodnie i obiekty sportowe zapewniają zaplecze codziennego życia. Otoczenie Łomianek daje również możliwości aktywnego wypoczynku - spacery nad Wisłą, wycieczki w okolice Jeziora Kiełpińskiego czy trasy rowerowe w Kampinoskim Parku Narodowym.: Jak z komunikacją? Dojazd do Warszawy umożliwiają połączenia drogowe oraz komunikacja autobusowa w kierunku metra Młociny. Czas przejazdu zależy od pory dnia i natężenia ruchu.: Co jeszcze warto wiedzieć? Powierzchnia netto lokalu wynosi 169,59 m², a wskazana w projekcie powierzchnia terenu przypisana do lokalu to ok. 382 m². Lokale współdzielą bramę wjazdową, podjazd i ścieżkę od strony ulicy. Za dodatkową opłatą, deweloper wyposaży miejsca parkingowe w nowoczesną wiatę samochodową. Wizualizacje wiat załączone są do galerii. Rynek pierwotny. Przewidywane zakończenie budowy: II kwartał 2027 r. Zapraszam do kontaktu i umówienia wizyty na budowie. Powierzchnie podano na podstawie projektu i mogą nieznacznie różnić się od pomiarów powykonawczych. Wizualizacje przedstawiają przykładową aranżację. Lokal oferowany jest w stanie deweloperskim. Agata Jasińska, tel: Skontaktuj się Łomianki | 5 rooms | private garden | heat recovery Łomianki | Apartment no. 2 with a net area of 169.59 m² in a two-apartment single-family building | 3 bedrooms and a study | Garden, terrace and balcony | Developer's standard.: For whom? For families who need space to live together and separate areas to relax. For those working remotely and looking for an extra room for an office. For those who want to design their own interiors and enjoy their own garden.: Advantages? An intimate development - only two units, independent entrances and private gardens. Open living area with kitchen - over 46 m². 3 bedrooms and a study or fourth bedroom. 3 bathrooms, walk-in closet off the master bedroom and separate laundry room. High interiors: 2.87 m on the ground flo

Nie jestem zainteresowana współpracą z agencjami nieruchomości - proszę biura o niedzwonienie. Kontakt wyłącznie dla osób zainteresowanych zakupem. ENGLISH VERSION BELOW DO WYBORU DWA LOKALE W TYM SAMYM NOWYM DOMU DWULOKALOWYM: • Lokal lewy - 1 249 000 zł (ok. 9 137 zł/m²) • Lokal prawy - 1 269 000 zł (ok. 9 283 zł/m²) Oba lokale mają taką samą powierzchnię i liczbę pokoi (układ lustrzany), każdy z własnym wejściem, własnym garażem i własnym, wydzielonym ogrodem. Można kupić jeden lub oba. Szukasz domu, w którym dzieci będą biegać po własnym ogrodzie, a do Warszawy dojedziesz w kwadrans? Nowy dom wolnostojący dwulokalowy w Starych Babicach przy ul. Koczarskiej daje jedno i drugie. Każdy lokal to w praktyce osobny dom. Wyobraź sobie poranek w przestronnym, 29-metrowym salonie. Przez duże okna wpada słońce, a za szybą widać zieleń i otwartą przestrzeń. Salon jest przygotowany pod kominek, więc jesienne wieczory przy ogniu to kwestia Twojej decyzji. Na parterze są też kuchnia, wygodny wiatrołap, WC, kotłownia i garaż w bryle budynku. Piętro to spokojna strefa dla całej rodziny: cztery pokoje (15,2 m², 13,7 m², 11,7 m² i 10,3 m²) oraz łazienka 8,6 m², w której jest miejsce na wannę i prysznic. Każdy domownik ma tu swój kąt, a jeden z pokoi może być gabinetem do pracy zdalnej. Prawdziwym wyróżnikiem jest ogród: własna, duża, wydzielona część działki wyłącznie dla Ciebie - wyraźnie większa niż przy typowych domach w zabudowie bliźniaczej w okolicy. Wspólne są tylko wjazd i dojście, oświetlone lampą, więc po zmroku wracasz do domu wygodnie i bezpiecznie. Zmieścisz tu ogród z rabatami, taras na letnie kolacje, plac zabaw dla dzieci, wiatę na drugi samochód, a nawet basen. Dom jest nowy i w stanie deweloperskim, więc wnętrza urządzisz od początku po swojemu. Ciepło zapewnia pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym: przyjemnie ciepła podłoga zimą, niskie rachunki i żadnego kotła gazowego do serwisowania. Stare Babice to zielona, spokojna okolica tuż za granicą Warszawy. Puszcza Kampinoska z trasami do spacerów i jazdy na rowerze jest kilka minut od domu, podobnie jak centrum gminy ze szkołą, przedszkolami i sklepami. Do Warszawy dojedziesz samochodem w 15-20 minut (ok. 6 km do ul. Lazurowej), a autobusami ZTM 714, 719 i 729 do stacji Metro Bemowo (ok. 8 km); z Rynku przy ul. Warszawskiej jeździ też linia 712 do stacji Metro Młociny. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE (każdy z lokali) • Powierzchnia użytkowa 136,7 m² (118,4 m² części mieszkalnej + garaż 18,3 m²), 5 pokoi: salon na parterze + 4 pokoje na piętrze • Parter: salon z jadalnią 29 m² (5. pokój), kuchnia 8,2 m², wiatrołap 4,9 m², WC 2,7 m², kotłownia 5,3 m², garaż 18,3 m² • Piętro: 4 pokoje (15,2 m², 13,7 m², 11,7 m² i 10,3 m²), łazienka 8,6 m², przedpokój 8,8 m² • Działka: każdy lokal ma własną, dużą, wydzieloną część działki (ogród) do wyłącznej dyspozycji; wjazd i dojście stanowią część wspólną obu lokali, oświetloną lampą • Ogrzewanie: pompa ciepła z ogrzewaniem podłogowym, ciepła woda z zasobnika CWU • Świadectwo charakterystyki energetycznej: EP 54 kWh/ (m²·rok) przy wymaganych 70 - dom o ok. 23% bardziej energooszczędny, niż wymagają przepisy • Strych nad piętrem z włazem - dodatkowe miejsce do przechowywania • Duże okna w antracytowych ramach z widokiem na pola i łąki • Teren ogrodzony, utwardzony wjazd, brama na pilota • Pozwolenie na budowę z 2025 r.; sprzedaż bez VAT, kupujący płaci 2% PCC • Komunikacja ZTM: przystanki Stare Babice Thomme i Osiedlowa (714), Gen. Kutrzeby i Zielonki (719, 729) - do Metra Bemowo; z Rynku także 712 do Metra Młociny • Zdjęcia wnętrz i wirtualny spacer przedstawiają lokal prawy; lokal lewy ma identyczny metraż i lustrzany układ Sprzedaż bezpośrednio od osoby prywatnej, bez VAT. Ogłoszenie zamieszcza osoba prywatna, grzecznościowo w imieniu znajomej - to nie jest oferta biura nieruchomości. Zapraszam na prezentację obu lokali. - ENGLISH VERSION I am not interested in cooperating with real estate agencies - agencies, please do not call. Contact for prospective buyers only. TWO UNITS TO CHOOSE FROM IN THE SAME NEW HOUSE • Left unit - PLN 1,249,000 (

Nowoczesne i energooszczędne domy w Starych Babicach - spokojne miejsce do życia blisko Warszawy i natury. Nova Koczarska to kameralna inwestycja składająca się z dwóch budynków dwulokalowych zlokalizowana w Starych Babicach, w drugiej linii zabudowy od ulicy Koczarskiej. Takie położenie zapewnia większą prywatność i pozwala cieszyć się spokojem, z dala od ruchliwych ulic. Inwestycja otoczona jest cichymi, mało uczęszczanymi asfaltowymi uliczkami - Koczarską i Osiedlową. To spokojne sąsiedztwo, a jednocześnie lokalizacja zapewniająca wygodny dostęp do sklepów, szkół, komunikacji oraz infrastruktury potrzebnej na co dzień. Dom położony jest pod miastem, co zapewnia spokój i bliskość natury. W okolicy znajdziesz: Sklep: Delikatesy Sagina (974 m) Centrum Handlowe Okulickiego (2133 m) Centrum sportowe Anoya Squash (1069 m) Hala Sportowa GOSiR (1525 m) Przystanki autobusowe: Osiedlowa 01 (449 m) i Osiedlowa 02 (476 m) To doskonała oferta dla osób szukających wygodnego życia z dostępem do miejskich udogodnień. Nie przegap tej okazji! Zadzwoń i umów się na prezentację. STANDARD WYKONANIA KONSTRUKCJA: Fundamenty: ławy żelbetowe Ściany fundamentowe: bloczek betonowy na zaprawie cementowej Ściany nośne parteru: pustak ceramiczny Strop nad parterem: płyta żelbetowa Schody z parteru na piętro: żelbetowe Ściany nośne piętra: pustak ceramiczny Strop nad piętrem: płyta żelbetowa Schody z piętra na poddasze: żelbetowe Konstrukcja dachu: drewniana impregnowana Pokrycie dachu: blachodachówka kolor - antracyt Orynnowanie: metalowe- antracyt Ściany działowe: pustak ceramiczny Ściany rozdzielające lokale: silikaty ELEWACJA: Ocieplenie: styropian λ=0,033 grubości 20 cm - elewacja główna, styropian wodoodporny λ=0,038 grubości 15 cm - cokół iściany fundamentowe do poziomu ław żelbetowych Wykończenie: tynk silikonowy - elewacja główna, Mika- parter, tynk mozaikowy - cokół Kolorystyka: główny kolor - biały lekko "złamany" szarością, wstawki - ciemnoszare, szare, bonie - ciemnoszary, cokół - ciemnoszary, Mika w kolorze antracytu. STOLARKA ZEWNĘTRZNA: - Okna: Energooszczędne trzyszybowe, kolorystyka: zewnątrz - antracyt (ciemnoszary), wewnątrz - białe - Drzwi wejściowe główne firmy WIKĘD z przeszkleniem i elementami nierdzewnymi kolorystyka: wewnątrz/zewnątrz - antracyt (ciemnoszary) - Brama garażowa segmentowa z napędem. - Parapety zewnętrzne: z blachy, kolor - antracyt (ciemnoszary) WYKOŃCZENIE WEWNĘTRZNE: - Ściany: tynk gipsowy, - Sufity: tynk gipsowy - Posadzki: parter (część mieszkalna) - styropian 15 cm EPS80 λ=0,038 + szlichta cementowa około 5-7 cm, parter (garaż) - styropian 15 cm EPS100 λ=0,038 + szlichta cementowa około 10-12 cm,piętro - styropian 10 cm EPS80 λ=0,038+ szlichta cementowa około 5-6 cm, - Strych - styropian EPS80, λ=0,038 grubości 10 cm + szlichta betonowa około 5-6 cm. - Schody: beton OGRZEWANIE: - Pompa ciepła ( z możliwością zmiany na gaz) - w całym domu energooszczędne podłogowe wodne INSTALACJE WEWNĘTRZNE: - instalacja rekuperacji firmy PRODMAX (wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła) wraz z rekuperatorem AIR EXPERT 400 H EPP CLASSIC firmy PRODMAX zamontowanym w garażu pod sufitem - instalacja internetowa w każdym pokoju - instalacja wody ciepłej (wraz z cyrkulacją) i zimnej, - przygotowane miejsce do montażu zmiękczacza wody, - instalacja elektryczna bez osprzętu - rozdzielnica elektryczna wraz z osprzętem - instalacja telewizyjna w każdym pokoju, - instalacja alarmowa bez osprzętu - instalacja do kamer zewnętrznych, - instalacja oświetlająca elewację MEDIA: - woda - z sieci miejskiej - kanalizacja - z sieci miejskiej - Internet światłowodowy - prąd - z sieci miejskiej - gaz z sieci miejskiej TEREN ZEWNĘTRZNY: - Ogrodzenie: stalowe panelowe ocynkowane i malowane proszkowo w kolorze antracytowym (ciemnoszary) - Brama wjazdowa (przesuwana) i furtka z profili stalowych, ocynkowane i malowane proszkowo w kolorze antracytowym (ciemnoszary) - Chodnik do wejścia, podjazd do garażu: kostka betonowa w kolorze antracytowym, jasnoszarym lub ciemnoszarym - Schodki wejściowe: kostka betonowa w kolorze antracytowym (ciemnoszary

Dom, do którego możesz wprowadzić się niemal od razu. Z dużym ogrodem, przestrzenią dla rodziny i bez konieczności urządzania wszystkiego od podstaw. Szukasz domu, w którym każdy domownik znajdzie miejsce dla siebie, a po pracy odpoczniesz we własnym ogrodzie? W Nowej Małej Wsi czeka wolnostojący dom o powierzchni 154 m², położony na działce o powierzchni 1542 m². To propozycja dla osób, które chcą połączyć wygodę codziennego życia z przestrzenią, spokojem i bliskością natury. PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY Dom oferuje 6 pokoi, w tym 5 sypialni, oraz 2 łazienki. Dzięki temu łatwiej zorganizować przestrzeń dla rodziców, dzieci, pracy zdalnej czy gości. ZADBANY DOM I WYGODA NA CO DZIEŃ Budynek został wybudowany w 2015 roku. Dom jest zadbany i gotowy do zamieszkania, więc nie musisz planować generalnego remontu przed przeprowadzką. Istnieje możliwość wprowadzenia się już następnego dnia po zakupie, po uzgodnieniu warunków przekazania nieruchomości. Do dyspozycji jest garaż oraz dodatkowe miejsce parkingowe na posesji. SPOKÓJ I BLISKOŚĆ NATURY Nowa Mała Wieś to propozycja dla osób, które chcą odpocząć od miejskiego zgiełku. Okolica jest cicha, dom znajduje się z dala od ruchliwej ulicy, a w pobliżu są lasy, szkoła i przedszkole. To ważne udogodnienia dla rodzin z dziećmi. Jeżeli szukasz domu, w którym możesz skupić się na urządzaniu codziennego życia, a nie na organizowaniu remontu, zapraszam do kontaktu.

DOM Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM - BŁONIE, UL. PRZYBYSZA | 110 m² | DZIAŁKA 731 m² Na sprzedaż nieruchomość ok 150 m2 całkowitej powierzchni z dużym potencjałem, położona w Błoniu przy ul. Przybysza na działce 731m2 - w spokojnej, kameralnej lokalizacji, na zamkniętej ulicy, z jednoczesnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej i doskonałą komunikacją z Warszawą. Budynek został wybudowany w latach 70. i reprezentuje charakterystyczną dla tamtego okresu bryłę tzw. kostki. Dom jest piętrowy, posiada ganek, piwnicę oraz garaż. Nieruchomość wymaga generalnego remontu i modernizacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość stworzenia przestrzeni według własnej koncepcji i potrzeb. POTENCJAŁ INWESTYCYJNY - WARTO WYKORZYSTAĆ TĘ LOKALIZACJĘ! To nieruchomość, którą warto rozważyć nie tylko jako miejsce do zamieszkania, ale przede wszystkim jako inwestycję z perspektywą na przyszłość. Błonie to jeden z ważniejszych ośrodków logistycznych na Mazowszu. Liczne centra logistyczne, magazyny i zakłady pracy generują zapotrzebowanie na lokale mieszkalne dla pracowników. Dom może stanowić ciekawą propozycję pod wynajem, również z przeznaczeniem dla pracowników firm działających w okolicy. Dodatkowym atutem jest działka o powierzchni 731 m², która może oferować dalsze możliwości zagospodarowania - w zależności od zapisów planistycznych i warunków technicznych można rozważyć rozbudowę istniejącego budynku lub realizację dodatkowego domu. To propozycja dla osób, które potrafią dostrzec potencjał nieruchomości i szukają możliwości stworzenia wartościowej inwestycji. MEDIA I STAN TECHNICZNY Nieruchomość posiada: energię elektryczną, gaz, wodociąg miejski, kanalizację, dodatkowo studnię głębinową, obecnie nie używana. Ściany budynku są czyste, bez widocznych śladów grzyba i zawilgocenia. Dach, w związku z wcześniejszymi niewielkimi przeciekami, został zabezpieczony poprzez wykonanie nowego pokrycia papowego. Dom wymaga kompleksowego remontu, jednak jego układ, powierzchnia działki i lokalizacja dają szerokie możliwości adaptacyjne. LOKALIZACJA - JEDEN Z NAJWIĘKSZYCH ATUTÓW Nieruchomość położona jest przy ul. Przybysza w Błoniu, na zamkniętej ulicy, co zapewnia kameralny charakter i ograniczony ruch samochodowy. W najbliższej okolicy znajdują się: - Park Bajka - idealne miejsce na spacery, rekreację i odpoczynek, - stacja PKP - szybkie połączenie z Warszawą, około 30 minut podróży, - autostrada A2 - dogodny dojazd w kierunku Warszawy i Poznania, - liczne centra logistyczne i miejsca pracy, - szkoły, przedszkola i żłobki, - basen i obiekty sportowe, - restauracje, sklepy i punkty usługowe, - liczne wydarzenia kulturalne i atrakcje dla mieszkańców. Błonie to miejsce, które łączy wygodę codziennego życia z bliskością Warszawy, ale bez konieczności mieszkania w wielkomiejskim zgiełku. DLACZEGO WARTO ZWRÓCIĆ UWAGĘ NA TĘ OFERTĘ? ✔ Dom piętrowy o powierzchni około 110 m² ✔ Działka o powierzchni 731 m² ✔ Garaż, piwnica i ganek ✔ Pełne media oraz dodatkowa studnia głębinowa ✔ Nowe pokrycie papowe dachu ✔ Możliwość własnej aranżacji i modernizacji ✔ Potencjał inwestycyjny pod wynajem ✔ Możliwość dalszego zagospodarowania działki - do weryfikacji w dokumentach planistycznych ✔ Zamknięta, kameralna ulica ✔ Blisko PKP, Parku Bajka i autostrady A2 Jeśli szukasz miejsca pod inwestycję, domu do własnej aranżacji lub nieruchomości, której wartość możesz zwiększyć poprzez odpowiednie zagospodarowanie - ta oferta zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji tel. Skontaktuj się

Na sprzedaż gotowy do zamieszkania dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 2023 roku, położony w malowniczej i spokojnej okolicy. Nieruchomość o powierzchni 124,02 m² obejmuje cztery pokoje: trzy sypialnie oraz salon, a także garaż i przestronny strych. Do domu przynależy działka o powierzchni 650 m², ogrodzona metalowym ogrodzeniem. W 2025 roku powstał obszerny, zadaszony taras z naturalnego drewna - idealny do odpoczynku. Na działce znajduje się automatyczny system nawadniania Rain Bird. Ogród ma również przygotowaną instalację oświetleniową, wyłożoną siatkę przeciw kretom, oraz system zabezpieczeń z monitoringiem i połączeniami alarmowymi. Informacje o nieruchomości: ogrzewanie gazowe, podłogowe, własne ujęcie wody, prąd, gaz i internet, szambo o pojemności 10 m³, asfaltowy dojazd. Dom położony jest w pobliżu lasu i jeziora. W okolicy znajdują się: restauracja La Trattoria Marcello & Giulia - 750 m, przystanki autobusowe Olszynkowa 02 - 542 m i Polna 01 - 679 m, stacja kolejowa Chotomów - 1 755 m, sklepy spożywcze i wielobranżowe, szkoły i przedszkola - około 2 000 m. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Legionowa i Warszawy. To doskonała propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnym otoczeniu, blisko natury, a jednocześnie mieć dogodny dostęp do miasta. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!

ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA BEZ PROWIZJI, BEZ PODATKU PCC, BEZ CZYNSZU! Tylko 3 domy jednorodzinne dwulokalowe. Unikatowa lokalizacja! Doskonała okazja dla osób poszukujących nowoczesnego i komfortowego miejsca do zamieszkania. Lokalizacja: Domy zlokalizowane są w rozwijającej się miejscowości Stare Faszczyce koło Błonia. W bliskiej odległości znajduje się szkoła (2,5 km) oraz sklepy Żabka i Dino. Dzięki dogodnemu położeniu, mieszkańcy będą mieli również łatwy dostęp do autostrady A2 (węzeł Grodzisk Maz. 4,5 km) oraz przystanku PKP Witanów (2,5 km) skąd szybko można dostać się do centrum Warszawy. Adres inwestycji: 05-870 Stare Faszczyce 52E, 52F, 52G Wykończenie: Domy został zaprojektowany bardzo funkcjonalnie. Wykorzystaliśmy materiały najwyższej jakości, aby zapewnić trwałość i estetykę. W całym budynku ogrzewanie podłogowe. Jasne wnętrza, duże okna i przemyślane rozwiązania architektoniczne nadają willowy charakter. Przestronne wnętrze: Każdy dom o powierzchni użytkowej około 106,5m2 został zaprojektowany tak, aby zapewnić maksymalną przestrzeń i wygodę. Na parterze znajduje się przestronny salon z dużym aneksem kuchenny i wyjściem na taras. Dodatkowym atutem jest gabinet, który może służyć jako pokój gościnny, miejsce świetnie nadające się do pracy zdalnej lub jako biblioteka. Zaprojektowaliśmy również na tej powierzchni łazienkę i pomieszczenie gospodarcze, w którym zainstalowany będzie piec gazowy. Na piętrze (brak skosów) znajdują się główna łazienka oraz 3 sypialnie, w tym jedna z garderobą zapewniając intymność i komfort mieszkańcom. W każdym domu znajduje się również strych - świetne miejsce do przechowywania rzeczy. Parter: Wiatrołap - 3,44 m2 Hol - 2,02 m2 Łazienka - 2,25 m2 Gabinet - 8,63 m2 Pom. gosp. - 3,09 m2 Salon z aneksem - 34,77 m2 Taras - 13,50 m2 Piętro: Korytarz - 7,10 m2 Łazienka - 4,85 m2 Sypialnia - 10,93 m2 Sypialnia - 11,51 m2 Sypialnia - 12,73 m2 Garderoba - 5,00 m2 Strych - 60,00 m2 Powierzchnia działki: 500 m2, 2 miejsca postojowe z przygotowanym przyłączem do ładowarki samochodowej Media: internet światłowodowy woda miejska kanalizacja miejska prąd gaz ziemny Terminy oddania: Domy gotowe do zakupu!

NOWOCZESNY DOM SMART HOME | GOTOWY DO ZAMIESZKANIA | REKUPERACJA | REDSNAKE | FIBARO | NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Nie kupujesz projektu do wykończenia. Kupujesz gotowy, nowoczesny dom, w którym wszystko zostało przemyślane, wykonane i przygotowane z myślą o komforcie, bezpieczeństwie oraz oszczędności na lata. Na sprzedaż oferuję nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej z 2026 roku, o powierzchni całkowitej 110,7 m², położony na przestronnej działce o powierzchni 700 m², w spokojnej, zielonej okolicy, w sąsiedztwie lasu. To nieruchomość stworzona z myślą o osobach, które cenią wysoką jakość wykonania, nowoczesne rozwiązania technologiczne i komfort codziennego życia. Dom został kompleksowo wykończony, jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów na podstawowe prace wykończeniowe. Tutaj nowoczesność nie kończy się na wyglądzie - zaczyna się od technologii ukrytej w całym budynku. DOM GOTOWY DO ZAMIESZKANIA - BEZ DODATKOWYCH REMONTÓW Wnętrze zostało wykończone z dbałością o szczegóły. Wykonano między innymi: Kompletnie wyposażone i wykończone łazienki - na parterze z prysznicem, na piętrze z wanną. Gotowe podłogi w całym domu. Zamontowane włączniki, gniazda elektryczne i oświetlenie. Rozbudowaną rozdzielnię elektryczną z wydzielonymi zabezpieczeniami poszczególnych obwodów i stref. Przygotowaną instalację pod montaż rolet zewnętrznych. Przygotowane instalacje pod ewentualny montaż klimatyzacji. Nie musisz planować ekip, organizować kolejnych etapów wykończenia ani ponosić kosztów związanych z doprowadzaniem domu do stanu użytkowego. INTELIGENTNY DOM - SYSTEM FIBARO Nieruchomość wyposażono w nowoczesny system Smart Home FIBARO, który pozwala zarządzać najważniejszymi funkcjami budynku z poziomu aplikacji mobilnej. System umożliwia inteligentne sterowanie: Oświetleniem. Ogrzewaniem, z indywidualnym zarządzaniem temperaturą w każdym pomieszczeniu. Rekuperacją. Alarmem. Wybranymi funkcjami automatyki domowej. Dodatkowo zastosowano czujniki ruchu, które mogą współpracować z oświetleniem i automatyzacją domu według preferencji mieszkańców. To rozwiązanie zapewniające wygodę, kontrolę i możliwość dopasowania działania domu do własnego stylu życia. NOWOCZESNE OGRZEWANIE I TECHNOLOGIE OBNIŻAJĄCE KOSZTY UTRZYMANIA Jednym z największych atutów nieruchomości jest przemyślany system ogrzewania i wentylacji. W domu zastosowano: System grzewczy REDSNAKE - elektryczne maty grzewcze z inteligentnym sterowaniem FIBARO i możliwością indywidualnej regulacji temperatury w każdym pomieszczeniu. Kominek na pellet w salonie - dodatkowe źródło ogrzewania, a jednocześnie atrakcyjny element wystroju wnętrza. Dystrybucję gorącego powietrza (DGP) z kominka. Rekuperację z odzyskiem ciepła - zapewniającą stałą wymianę powietrza i ograniczającą straty energii związane z wentylacją. Pompę ciepła do przygotowania ciepłej wody użytkowej. Zastosowanie kilku uzupełniających się rozwiązań pozwala elastycznie zarządzać ogrzewaniem i dostosowywać je do potrzeb domowników. SOLIDNE OCIEPLENIE I ENERGOOSZCZĘDNA KONSTRUKCJA Dom został wykonany z dużym naciskiem na izolacyjność termiczną oraz staranność realizacji detali budowlanych. Zastosowane rozwiązania: Ocieplenie ścian styropianem o podwyższonych parametrach, grubość 20 cm. Ocieplenie podłogi styropianem utwardzonym o zwiększonej wytrzymałości, grubość 20 cm. Ocieplenie sufitów pianą PUR o grubości 20 cm. Dodatkowe ocieplenie strychu 15 cm. Nowoczesne okna trzyszybowe na solidnych, grubych profilach. Wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła. To właśnie połączenie odpowiedniej izolacji, szczelności wykonania i nowoczesnych instalacji stanowi podstawę ograniczenia strat ciepła i racjonalnych kosztów utrzymania budynku. Dom zaprojektowany i wykonany z myślą o tym, aby nie tracić energii tam, gdzie można jej zaoszczędzić. PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ Podwyższona kondygnacja piętra zapewnia komfortową wysokość pomieszczeń oraz ich bardzo dobrą ustawność. PARTER: Przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią - serce domu i idealna przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Łazienka z prysznicem. Praktyc

Duża przestrzeń, możliwości adaptacji i atrakcyjna lokalizacja w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego, oraz Bemowa. Na sprzedaż duży dom o powierzchni 336 m², położony na działce o powierzchni 1153 m² w Starych Babicach w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego. To interesująca propozycja dla inwestora, przedsiębiorcy lub osoby poszukującej nieruchomości z potencjałem do prowadzenia działalności usługowej, biurowej lub edukacyjnej. Duża powierzchnia budynku, przestronne poddasze oraz duży garaż stwarzają szerokie możliwości aranżacyjne. Budynek wymaga adaptacji, dzięki czemu przyszły właściciel może zaplanować przestrzeń zgodnie z własną koncepcją i potrzebami planowanej działalności. Potencjał do prowadzenia działalności Nieruchomość może być rozważana jako miejsce na: Gabinet stomatologiczny lub placówkę medyczną - z możliwością zaprojektowania gabinetów, recepcji, poczekalni i zaplecza. Przedszkole lub placówkę edukacyjną - z możliwością dostosowania pomieszczeń do potrzeb dzieci i personelu. Biuro lub siedzibę firmy - przestrzeń do pracy, spotkań z klientami i organizacji zespołu. Centrum terapeutyczne, gabinety psychologiczne lub rehabilitacyjne - z możliwością wydzielenia niezależnych pomieszczeń. Inną działalność usługową - zgodnie z potrzebami inwestora i możliwościami formalno-technicznymi nieruchomości. Dodatkowa przestrzeń i możliwości aranżacyjne Duże poddasze stanowi dodatkowy atut nieruchomości i może zwiększać możliwości wykorzystania budynku. Sposób jego zagospodarowania będzie zależał od parametrów technicznych oraz obowiązujących przepisów. Duży garaż zapewnia dodatkową przestrzeń, którą można wykorzystać do parkowania samochodów, przechowywania wyposażenia lub organizacji zaplecza, zależnie od potrzeb przyszłego właściciela. Media - infrastruktura na działce Na działce dostępne są następujące media: kanalizacja, prąd, woda, gaz. Najważniejsze informacje Powierzchnia domu: 336 m² Powierzchnia działki: 1153 m² Dodatkowa przestrzeń: duże poddasze, duży garaż Działka 33x35m² Stan budynku: do adaptacji Media na działce: kanalizacja, prąd, woda i gaz Lokalizacja: Stare Babice, ul. Pohulanka Lokalizacja w otoczeniu zieleni Położenie w sąsiedztwie Kampinoskiego Parku Narodowego to atut dla osób ceniących bliskość natury i spokojniejsze otoczenie. Nieruchomość może zainteresować przedsiębiorców poszukujących miejsca na kameralną placówkę usługową, biuro lub siedzibę firmy. Jeżeli szukasz dużej nieruchomości, która daje możliwość realizacji własnego projektu i dostosowania przestrzeni do potrzeb prowadzonej działalności, ta oferta zasługuje na uwagę. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji i umówienia prezentacji nieruchomości.

Do sprzedania dom z widokiem na las | 80,32 m² | 80 km od Warszawy | Działka 750 m² Stara Pecyna | gm. Długosiodło | 80,32 m² | działka 750 m² Cena: 590 000 zł - do negocjacji KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! Prawdziwy luksus nie mierzy się metrażem. To kameralna przestrzeń zaprojektowana z myślą o komforcie i widoku, którego nie da się zaprojektować ani dokupić za żadną cenę. Las widoczny przez duże przeszklenia tworzy wyjątkową atmosferę i pozwala cieszyć się bliskością natury każdego dnia. Na sprzedaż całoroczny dom jednorodzinny o powierzchni całkowitej 80,32 m², położony na ogrodzonej działce o powierzchni 750 m². Nieruchomość znajduje się w stanie deweloperskim, co daje możliwość indywidualnego wykończenia wnętrz i dostosowania ich do własnych potrzeb. ATUTY NIERUCHOMOŚCI - Odległość od Warszawy: około 80 km. - Powierzchnia domu: 80,32 m². - Powierzchnia działki: 750 m². - Wyjątkowy, kojący widok na las. - Staw w odległości około 50 m. - Duże przeszklenia zapewniające bardzo dobre doświetlenie wnętrz. - Nowe okna trzyszybowe. - Funkcjonalny układ pomieszczeń: otwarta strefa dzienna na parterze i prywatna strefa na piętrze. - Stan deweloperski dający swobodę aranżacji. - Woda z sieci gminnej. - Duży taras z pergolą. - Ogrodzona działka z potencjałem do stworzenia pięknego ogrodu i strefy wypoczynku. OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom wybudowano na podstawie projektu Biforis DM 6700. Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego życia i daje wiele możliwości aranżacyjnych. Parter: - salon z otwartą kuchnią, - hol, - łazienka, - pomieszczenie gospodarcze z miejscem na montaż pompy ciepła, - duży taras z pergolą. Użytkowe poddasze: - trzy ustawne pokoje, które można przeznaczyć na sypialnie, pokoje dziecięce lub gabinet. Duże przeszklenia wpuszczają do wnętrz naturalne światło i pozwalają cieszyć się widokiem zieleni. Taras z pergolą to idealne miejsce na poranną kawę, letnie śniadania i wieczorny odpoczynek na świeżym powietrzu. STAN TECHNICZNY I STANDARD WYKOŃCZENIA Dom w stanie deweloperskim jest przygotowany do dalszych prac wykończeniowych. Wykonane prace i zastosowane rozwiązania: - fundamenty na tradycyjnych ławach fundamentowych, - ściany z pustaka komórkowego, - wykonane tynki gipsowe wewnętrzne i wylewki, - rozprowadzona instalacja elektryczna, - wykonana wewnętrzna instalacja grzewcza, - przygotowanie do montażu grzejników, - nowe okna trzyszybowe, sześciokomorowe, - stalowe drzwi wejściowe o właściwościach antywłamaniowych, - ocieplenie ścian styropianem o grubości 15 cm, - ocieplenie poddasza wełną mineralną, - deska świerkowa na sufitach, - dach pokryty blachodachówką modułową, - strop drewniany, - wykonany tynk elewacyjny, - elewacja frontowa od strony tarasu wykończona drewnem, - podjazd z kostki brukowej, - taras o powierzchni 20 m² z kostki brukowej oraz drewniana pergola. Wszystkie prace budowlane i instalacyjne zostały już wykonane. Do zakończenia inwestycji pozostaje wykończenie wnętrz oraz montaż docelowego źródła ogrzewania. Przewidziano możliwość zastosowania kominka z płaszczem wodnym lub pompy ciepła. Dzięki temu przyszły właściciel może dobrać rozwiązanie odpowiednie do swoich potrzeb i preferencji. Stan deweloperski daje możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu i oczekiwań. MEDIA: - Prąd. - Woda z sieci gminnej. - Przydomowe szambo o pojemności 5 m³. STAN PRAWNY -Pełna własność - odrębna księga wieczysta (KW). -Udziały w drodze dojazdowej w cenie nieruchomości. - Budynek po odbiorach technicznych- gotowa dokumentacja. -Uregulowany stan prawny - czyste księgi wieczyste. -Akt własności - nieruchomość gotowa do sprzedaży. OTOCZENIE - NATURA NA WYCIĄGNIĘCIE RĘKI Widok na las to jeden z tych atutów, których nie da się później dobudować ani dokupić. Tutaj codzienność może wyglądać inaczej. Zamiast miejskiego hałasu - spokój. Zamiast widoku na sąsiednie budynki - zieleń za oknem. W okolicy znajdują się lasy, staw i stadnina koni. To propozycja dla osób szukających całorocznego domu dla rodziny, miejsca na weekendowy odpoczynek lub przestrzeni, którą m

Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej na działce 300 m², z ogrodem i tarasem. Dom ma parter i piętro oraz wykończone poddasze użytkowe. Jest po remoncie wykończeniowym, umeblowany, gotowy do zamieszkania. Parter Strefa dzienna to jedna otwarta przestrzeń: salon, jadalnia i kuchnia. Okna są z trzech stron, a z salonu jest wyjście na taras. Kuchnia jest w kształcie litery L, z półwyspem, płytą indukcyjną, okapem i zlewozmywakiem granitowym. Osobna toaleta prysznicem, umywalką wolnostojącą i pralką. Przedsionek przy wejściu z zabudowaną szafą. Schody na piętro, drewniane dębowe. Piętro Trzy sypialnie. Łazienka z wanną. Poddasze Otwarta przestrzeń o powierzchni ok. 35 m², z oknami dachowymi i oświetleniem punktowym. Obecnie służy jako pokój dzienny i gabinet. Można je zaaranżować jako czwartą sypialnię albo pokój dla dzieci. Zabudowany schowek o powierzchni 5 m² Ogród i taras Ogród z trawnikiem i nasadzeniami, ogrodzony. Przed domem jest dodatkowy ogródek z utwardzonym dojściem. Taras z płyt gresowych, z metalową pergolą z regulowanym zadaszeniem i zasłonami o powierzchni okoł 20 m². Od sąsiadów osłania go płot i ażurowa ścianka. Jest miejsce na zestaw wypoczynkowy ze stołem i hamak. Oświetlenie tarasu. Ogród wypozażony w system automatycznego podlewania. Wolnostojący drewniany domek dla dzieci i komórka techniczna do trzymania rowerów i narzędzi ogrodowych. Dane techniczne Powierzchnia użytkowa: 120 m², w tym poddasze: 40 m². Rok budowy: 2017. Podwójne miejsce postojowe z możliwością zabudowy wiaty. Bardzo niskie opłaty eksploatacyjne. Lokalizacja: w pobliżu parki, rzeka, szkoła, przedszkola, sklepy, komunikacja, swobodny dojazd do centrum. Sprzedaż: bezpośrednio.

Nowoczesny dom z dużym ogrodem i garażem - idealny do własnej aranżacji! Układ mieszkania: Nieruchomość oferuje 169 m² całkowitej powierzchni i 135,8 m² powierzchni użytkowej, rozplanowanych na 1 kondygnacji. Do dyspozycji przyszłych właścicieli jest 5 przestronnych pokoi, które umożliwiają komfortowe podzielenie stref funkcjonalnych. W domu znajduje się kuchnia z oknem i 3 łazienki, co zapewnia wygodę nawet większej rodzinie. Standard i wyposażenie: Budynek wzniesiono w 2024 roku. Dom jest w stanie deweloperskim, wymagającym wykończenia, co daje możliwość dowolnej aranżacji wnętrz zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. Budynek i otoczenie: Do dyspozycji właścicieli garaż w bryle budynku na jeden samochód. Utwardzony podjazd zapewnia wygodę użytkowania. Cała działka to 250 m², płaska i w nieregularnym kształcie, z ogrodem o powierzchni 55 m², idealnym do wypoczynku lub spotkań rodzinnych. Można dokupić większy metraż działki od właściciela. Lokalizacja: Wierzbin. Dom położony w rozwijającej się okolicy, co stanowi znakomitą propozycję również dla inwestorów. Otoczenie zapewnia prywatność i spokój, a jednocześnie szybki dostęp do niezbędnej infrastruktury. Dodatkowe informacje: Nieruchomość dostępna od września 2026. O bezpieczeństwo dba system alarmowy oraz domofon. Dom z rynku pierwotnego. Kluczowe atuty: Nowoczesna bryła, duża działka z ogrodem, garaż w bryle budynku, alarm oraz możliwość wykończenia według własnej wizji. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

CUBE - IKONA NOWOCZESNOŚCI OD WIELOKROTNIE NAGRADZANEJ PRACOWNI MOBIUS. UNIKALNA REZYDENCJA PRZY MIASTECZKU WILANÓW NA DZIAŁCE 1440 M2 Międzynarodowej klasy architektura | Konstrukcja z lanego betonu | Okna Sky-Frame | Rezerwat przyrody | Własny basen i strefa SPA | Garaż na 4 auta Prezentujemy CUBE - wizjonerski projekt stworzony przez nagradzaną na arenie międzynarodowej pracownię Mobius Architekci. To nie jest zwykły dom; to prawdziwa rzeźba wtopiona w krajobraz, zaprojektowana dla najbardziej wymagających koneserów designu. Bryła budynku, wykonana z najwyższej klasy architektonicznego lanego betonu, emanuje luksusowym minimalizmem, surową elegancją i ponadczasową trwałością. Całość dopełniają bezramowe, wielkoformatowe okna systemu Sky-Frame, które niemal całkowicie zacierają granicę między spektakularnym wnętrzem a otaczającą naturą, wpuszczając do środka maksimum światła. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Imponująca przestrzeń zaplanowana z najwyższą dbałością o proporcje, doświetlenie i funkcjonalność (stan deweloperski). PARTER (reprezentacyjna wysokość ponad 6 m): * Spektakularny salon z jadalnią (58 m2). Część wypoczynkowa to architektoniczny majstersztyk - otwarta na dwie kondygnacje, sięgająca 6 metrów wysokości, pięknie doświetlona panoramicznymi przeszkleniami. * Kuchnia, otwarta na salon (26,14 m2) dająca ogromne możliwości aranżacyjne. * Przestronny gabinet (18 m2) z kojącym widokiem na zieleń. * Łazienka gościnna (5 m2). * Pomieszczenie gospodarcze (10 m2). * Nowoczesny garaż wyposażony w system "dual platform", zapewniający miejsce aż na 4 samochody. I PIĘTRO (wysokość 2,7 m): * Sypialnia Master z prywatną łazienką i garderobą. * Dwie bardzo wygodne, dodatkowe sypialnie. * Łazienka. * Prywatna strefa relaksu: wkomponowany w bryłę budynku basen oraz strefa SPA. LOKALIZACJA: Niezaprzeczalnym atutem rezydencji jest jej lokalizacja na obszernej działce (1440 m2) w willowym otoczeniu. CUBE idealnie łączy dwa z pozoru odmienne światy. Z jednej strony oferuje absolutną ciszę, prywatność i bezpośrednie sąsiedztwo rezerwatu przyrody. Z drugiej - wystarczy zaledwie kilkuminutowy spacer, by dotrzeć do tętniącego życiem Miasteczka Wilanów. Znajdziesz tam modne kawiarnie, wykwintne restauracje, luksusowe sklepy, elitarną bazę edukacyjną (szkoły międzynarodowe) oraz nowoczesną infrastrukturę, w tym nową linię tramwajową łączącą dzielnicę z centrum. CUBE to więcej niż dom - to manifest niezależności i prestiżu, który wyznacza nowe standardy luksusu. Serdecznie zapraszam na prezentację tej unikalnej nieruchomości! - KONTAKT: Natalia Dudek Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Natalia Dudek Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers. As a real estate agency, we charge a commission. - CUBE - AN ICON OF MODERNITY BY THE MULTI-AWARD-WINNING MOBIUS ARCHITECTS. A UNIQUE RESIDENCE NEAR MIASTECZKO WILANÓW ON A 1,440 SQM PLOT World-class architecture | Cast-in-place concrete structure | Sky-Frame windows | Nature reserve | Private pool & SPA zone | 4-car garage We present CUBE - a visionary project created by the internationally award-winning studio Mobius Architekci. This is not just a house; it is a true sculpture seamlessly integrated into the landscape, designed for the most discerning design connoisseurs. The building's structure, crafted from the highest quality architectural cast concrete, exudes luxurious minimalism, raw elegance, and timeless durability. The design is completed by frameless, large-format Sky-Frame windows, which almost entirely blur the boundary between the spectacular interior and the surrounding nature, allowing a maximum amount of light

To idealna propozycja dla osób, które marzą o własnym domu z ogrodem, cenią spokój i zielone otoczenie, a jednocześnie chcą korzystać z wygodnego dostępu do Warszawy. POWIERZCHNIA I UKŁAD Powierzchnia domu: 106,5 m² Powierzchnia działki: 335 m² Dwie kondygnacje: parter i piętro Garaż w bryle budynku o powierzchni ok. 20 m² Prywatny ogród z tarasem Parter: Przestronny salon z miejscem na jadalnię i wyjściem na taras Oddzielna, widna kuchnia Łazienka z możliwością montażu prysznica Wiatrołap i przedpokój Garaż Piętro: 3 sypialnie Łazienka z miejscem na wannę i prysznic Przedpokój Funkcjonalny układ zapewnia wygodną przestrzeń dla całej rodziny, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I KOMFORT Dom zaprojektowano z myślą o energooszczędności, wygodzie i komforcie przez cały rok. Pompa ciepła 9 KW- nowoczesne źródło ogrzewania Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu Rekuperacja - wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła Światłowód - szybki internet Kanalizacja miejska Drenaż działki Dobre parametry izolacji termicznej i akustycznej VILLA CAMPINA - MAGNOLIA Nowoczesne domy z garażem i prywatną przestrzenią do życia, w zielonej okolicy pod Warszawą. Dlaczego warto wybrać tę inwestycję? Funkcjonalna przestrzeń - domy w zabudowie szeregowej z garażami o powierzchni ok. 20 m² i prywatnymi ogrodami Komfort przez cały rok - ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła i rekuperacja Wygoda na co dzień - światłowód, kanalizacja miejska i drenaż działek Bezpieczeństwo mieszkańców - ogrodzone osiedle z całodobową ochroną Możliwość wykończenia - opcja zamówienia prac wykończeniowych za dodatkową opłatą Wsparcie przy zakupie - pomoc w formalnościach kredytowych oraz indywidualny harmonogram płatności, zgodnie z ofertą LOKALIZACJA - BLISKO NATURY I WARSZAWY Villa Campina - Magnolia to propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne życie w otoczeniu zieleni z wygodnym dojazdem do miasta. W pobliżu znajduje się Puszcza Kampinoska, idealna na spacery, bieganie, wycieczki rowerowe i rodzinny wypoczynek. Komunikacja: Przystanek autobusowy przy osiedlu - linia 743 Około 5 minut do stacji PKP Ożarów Mazowiecki Około 6 km do tras S8 i A2 Około 8 km od Warszawy Planowana stacja metra Chrzanów - potencjalne dodatkowe udogodnienie komunikacyjne w przyszłości Infrastruktura w pobliżu: Szkoła podstawowa - ok. 500 m Przedszkole i żłobek - ok. 700 m Apteka i przychodnia - ok. 2 km Sklep Lewiatan Obiekty sportowo-rekreacyjne i basen Szkoła Sportów Konnych Koczargi Nowe CENA I WARUNKI ZAKUPU Cena dotyczy domu w stanie deweloperskim Kupujący nie płaci prowizji Cena brutto - zawiera podatek VAT Możliwość zamówienia częściowego wykończenia za dodatkową opłatą, m.in. łazienek, podłóg i drzwi wewnętrznych Planowany termin zakończenia budowy: IV kwartał 2026 r. ZAPRASZAM DO KONTAKTU Szukasz nowoczesnego domu z ogrodem i garażem, w spokojnej okolicy blisko Warszawy? Villa Campina - Magnolia to miejsce, w którym możesz stworzyć swój wymarzony dom i cieszyć się większą prywatnością, zielenią oraz komfortem nowoczesnych rozwiązań. Poznaj dostępne domy w IX etapie inwestycji i umów się na prezentację domu wzorcowego. Skontaktuj się ze mną, aby uzyskać szczegółowe informacje o dostępności i warunkach zakupu.

Na sprzedaż nowoczesny segment środkowy o powierzchni 127 m², położony na działce 270 m² z prywatnym ogrodem. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu z dogodnym dojazdem do Warszawy. Najważniejsze informacje Powierzchnia domu: 127 m² Działka: 270 m² Ogród Garaż w bryle budynku Miejsce postojowe na podjeździe Rynek pierwotny Stan deweloperski Termin oddania: 2026 r. Funkcjonalny układ domu Przestronny salon z kuchnią - łącznie 31,29 m² (salon 25 m² + kuchnia 6,49 m²) Największy pokój na piętrze - 15,78 m², idealny jako sypialnia lub pokój dziecka Duża łazienka - 7,28 m², zapewniająca wygodę i funkcjonalność Wysoki standard wykonania Dom wybudowany w technologii tradycyjnej z pustaka ceramicznego, ocieplony styropianem grafitowym 20 cm. Poddasze ocieplone wełną mineralną 25 cm, dodatkowo strych wełną 10 cm. Dach pokryty blachodachówką. Powierzchnia strychu około 35m2. W standardzie znajdują się: ogrzewanie podłogowe w całym domu, instalacja elektryczna, wodna alarmowa, domofon. Atuty nieruchomości ✔ nowoczesna architektura ✔ duże przeszklenia i balkony ✔ prywatny ogród ✔ garaż i miejsce postojowe ✔ ogrodzona działka ✔ możliwość wykończenia według własnego projektu ✔ spokojna okolica z szybkim dojazdem do Warszawy Dostępne segmenty Segment środkowy - 990 000 zł Dostępne są również: segment lewy - większa działka - 1 150 000 zł segment prawy - największa działka - 1 190 000 zł Najważniejsze atuty lokalizacji: • Szkoła Podstawowa w Umiastowie • sklep Groszek przy ul. Umiastowskiej • Centrum Widowiskowo-Sportowe Gminy Ożarów Mazowiecki • Ożarowskie Baseny Letnie • przystanki autobusowe w pobliżu • około 10 minut samochodem do stacji PKP Ożarów Mazowiecki • bliskość Kampinoskiego Parku Narodowego oraz szlaków pieszych i rowerowych Umiastów to wyjątkowe połączenie spokojnego, zielonego otoczenia z wygodnym dostępem do infrastruktury i Warszawy. Zapraszamy do kontaktu Anna Sachogłuchowicz, tel. Skontaktuj się Chętnie udzielimy dodatkowych informacji oraz umówimy prezentację inwestycji. Zapewniamy kompleksową obsługę zakupu oraz bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. EKSTRA OFERTY NA STRONIE LIDERHAUS Informacje zamieszczone na stronie nie stanowią oferty, a jedynie mają charakter reklamowy i poglądowy. Informacje te są jedynie zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego). Świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz opiekę doradcy przez okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów w programie 0%). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

projekt komfortowego, piętrowego domu,dwurodzinnego w tradycyjnym stylu, idealny dla dwóch rodzin 2+1 lub 2+2. Każdy z dwóch niezależnych segmentów oferuje funkcjonalny układ z czterema pokojami i dwiema łazienkami, jednostanowiskowy garaż w bryle budynku oraz przemyslane rozwiązania zapewniające komfort i prywatność wszystkim domownikom. Co wyróżnia ten dom? Dwa niezależne domy - idealne rozwiązanie dla rodzin. V Komfortowa sypialnia główna - na piętrze zaprojektowano przestronną sypialnię połączoną z prywatną garderobą, co zapewnia wygodę i doskonałą organizację przestrzeni. v Narożne okno w kuchni - nowoczesny detal, który nie tylko świetnie wygląda, ale przede wszystkim wpuszcza do wnętrza mnóstwo naturalnego światła, uprzyjemniając codzienne przygotowywanie posiłków. Dodatkowy pokój na parterze - elastyczna przestrzeń, która może służyć jako gabinet do pracy zdalnej, pokój dla gości lub bawialnia dla dzieci, dopasowując się do zmieniających się potrzeb rodziny. Wnętrze i układ funkcjonalny Budynek oferuje łącznie 295,4 m2 powierzchni użytkowej, która została podzielona na dwa niezależne, lustrzanie odbite segmenty. W każdym z nich zaprojektowano 4 pokoje oraz 2 łazienki, tworząc w pełni funkcjonalną przestrzeń do życia dla całej rodziny. Parter - strefa dzienna Centrum życia rodzinnego w każdym segmencie stanowi przestronna, otwarta strefa dzienna. Składa się na nią słoneczny salon z miejscem na kominek i bezpośrednim wyjściem na taras, połączony z jadalnią. Nowoczesna, otwarta kuchnia została doskonale doświetlona dzięki zastosowaniu narożnego okna. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój, który można zaaranżować jako gabinet do pracy, sypialnię dla gosci lub bawialnię dla dzieci. Program funkcjonalny tej kondygnacji uzupełniają niewielka łazienka, kotłownia oraz jednostanowiskowy garaz, wygodnie skomunikowany z częścią mieszkalną poprzez wiatrołap. Piętro - strefa nocna Na piętrze znajduje się prywatna strefa nocna domowników. Zaprojektowano tu komfortową sypialnię główną z wydzieloną garderobą, co gwarantuje wygodę i porządek. Tuż obok zlokalizowano dużą, rodzinną łazienkę. Dodatkowym atutem tej kondygnacji jest osobne pomieszczenie gospodarcze, które może pełnić funkcję pralni lub suszarni, znacznie podnosząc komfort codziennego użytkowania. Z sypialni dostępny jest także balkon, idealny na poranną kawę.

Mam przyjemność przedstawić Państwu 6 - pokojowe mieszkanie usytuowane na parterze piętrze w 3 piętrowego bloku z 2017 roku- przy ul. Szczera 14 o łącznej powierzchni 160.69 mkw. w bliskiej okolicy dużych arterii al. Jerozolimskich oraz ul. Łopuszańskiej. Ogród Włochy- jedna z najpiękniejszych i najbardziej intrygujących dzielnic Warszawy. Jest świetnie skomunikowana, bo do centrum szybką koleją można dojechać w ok.15 minut, a cieszy spokojem, zielenią i elegancją. Mieszkanie, mimo swojej bliskości do centrum miasta oraz wspomnianych węzłów komunikacyjnych, pozostaje miejscem cichym. Układ lokalu: Parter Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 31,71 mkw. z wyjściem na taras o powierzchni 11,54 mkw. Korytarz 2,29 mkw. Garaż 15,01 mkw. Wiatrołap 3,16 mkw. Suma 54,33 mkw. Pierwsze piętro Schody 5,21 mkw. Korytarz 6,53 mkw. Łazienka 4,93 mkw. Pralnia 3,47 mkw. Pokój 9,55 mkw. z wyjściem na balkon 6,65 mkw. Pokój 12,09 mkw. Pokój 9,74 mkw. z wyjściem na balkon 5,2 mkw. Suma 52,15 mkw. Drugie piętro Korytarz 5,97 mkw. Łazienka 5,27 mkw. Garderoba 3,35 mkw. Pokój 10,14 mkw. Pokój 21,95 mkw. z wyjściem na balkon 5,14 mkw. Solidne wykończenie i gotowość do zamieszkania Dom został wykończony z wykorzystaniem solidnych materiałów, z myślą o trwałości, estetyce i komforcie codziennego użytkowania. Zadbany charakter nieruchomości pozwala cieszyć się jej funkcjonalnością bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych na start. To propozycja dla osób, które szukają gotowego domu, do którego można się wprowadzić i od razu rozpocząć nowy etap życia, bez czasochłonnego remontu i uciążliwych prac wykończeniowych. Co przemawia za tą lokalizacją? • Zieleń i rekreacja - tuż nieopodal znajduje się Park ze Stawami Cietrzewia - to ponad 8ha powierzchni, który sprzyja spacerom, aktywności na świeżym powietrzu i rodzinnemu wypoczynkowi. • Komunikacja kolejowa - stacja Warszawa Włochy zapewnia połączenia kolejowe z innymi częściami miasta. • Wygodny dojazd samochodem - lokalizacja umożliwia korzystanie z głównych tras wylotowych Warszawy. • Codzienna infrastruktura - w dzielnicy dostępne są sklepy, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. • Kameralne sąsiedztwo - niska zabudowa mieszkaniowa i zielone otoczenie tworzą przyjazne warunki do codziennego życia. Najbliższa okolica osiedla. 500 m (1 min pieszo) - Stacja kolejowa Warszawa Włochy, 400m (3min pieszo) przystanek autobusowy 750m (9 min pieszo) Szkoła Podstawowa 66, 380mkm (4 min pieszo) Liceum, 500m (6 min pieszo) Przedszkole 370m (5 min pieszo) - Przychodnia Lekarska, 400m (5 min pieszo) Apteka 700m (8min pieszo) sklep Lewiatan, 800m (10 min pieszo) Lidl, 5,5km (10min pieszo) 850m (12min pieszo) Park ze Stawami Cietrzewia, 260m (10 min pieszo) Park Kombatantów Dzięki bliskości dróg szybkiego ruchu dojazd jest szybki do większości dzielnic i miejsc biznesowych Warszawy, a w szczególności do Śródmieścia, Mordoru i Międzynarodowego Lotniska Chopina. Komunikacja miejska: Kolej: PKP Warszawa Włochy. Autobus: 127, 129, 178, 189,191, 228, N01 oraz N85. Segment własnościowy z księgą wieczystą średni koszt utrzymania segmentu 900 PLN> Jeśli zainteresowało Państwa to rewelacyjne mieszkanie w fantastycznej okolicy, to zapraszam na prezentację! Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Na sprzedaż środkowy segment o łącznej powierzchni 171 m² stanowiący część kameralnej inwestycji obejmującej zaledwie cztery segmenty w zabudowie bliźniaczej. To idealna propozycja dla osób ceniących prywatność, komfort oraz możliwość aranżacji wnętrz zgodnie z własną wizją. Ta wyjątkowa nieruchomość to doskonałe połączenie funkcjonalnego układu, nowoczesnych rozwiązań instalacyjnych oraz spokojnej lokalizacji z szybkim dostępem do Warszawy. Przemyślany układ pomieszczeń: Parter - 64 m² przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem do ogrodu, WC, hol, wiatrołap. Piętro - 67,4 m² 3 ustawne sypialnie, łazienka, pralnia, hol. Poddasze użytkowe - 20 m² Dodatkowa przestrzeń doskonała na gabinet, pokój hobby, siłownię, pokój dla gości lub strefę relaksu. Garaż w bryle budynku, wygodne miejsce postojowe z bezpośrednim wejściem do domu.- 17,5 m² Ogródek ok. 40m2 Dom znajduje się w stanie do wykończenia wewnątrz, co pozwala przyszłym właścicielom na pełną swobodę aranżacji pomieszczeń. Dodatkowe informacje: ogrzewanie podłogowe w całym budynku instalacja alarmowa przygotowana instalacja klimatyzacji przygotowanie pod montaż fotowoltaiki okna PCV z nowoczesnymi pakietami 3-szybowymi teren ogrodzony garaż w bryle budynku solidne metalowe ogrodzenie droga dojazdowa utwardzona Media gaz miejski, woda miejska, kanalizacja miejska, światłowód. Nieruchomość położona jest w spokojnej, rozwijającej się części Ożarowa Mazowieckiego, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. To miejsce zapewnia ciszę i komfort codziennego życia, jednocześnie oferując szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W najbliższej okolicy znajdują się: szkoły i przedszkola, sklepy spożywcze i punkty usługowe, przychodnie i apteki, place zabaw oraz tereny rekreacyjne, ścieżki spacerowe i rowerowe. Lokalizacja zapewnia bardzo dobrą komunikację zarówno z centrum Ożarowa Mazowieckiego, jak i Warszawą. autobus podmiejski, kolej podmiejska (stacja PKP w dogodnej odległości), szybki dojazd do trasy Poznańskiej, sprawny dostęp do autostrady A2 i obwodnicy Warszawy. To miejsce, w którym możesz stworzyć dom dokładnie taki, jakiego potrzebujesz. Przestronny układ, nowoczesne technologie, własny garaż, dodatkowe poddasze użytkowe oraz spokojna lokalizacja sprawiają, że jest to idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowego domu w pobliżu Warszawy. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji Emilia tel: Skontaktuj się Z pasją do nieruchomości. Z troską o Twój spokój. Verano Estate powstało z myślą o klientach, którzy oczekują czegoś więcej niż standardowej obsługi. Od początku naszym celem było stworzenie marki, która łączy profesjonalizm i skuteczność z prawdziwą kulturą współpracy. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta od osoby prywatnej. Na sprzedaż oferuję przestronne, bezczynszowe mieszkanie w zabudowie segmentowej o powierzchni 146 m², położone w zielonej i spokojnej części dzielnicy Rembertów w Warszawie (ulica Zygmuntów). Nieruchomość dwupoziomowa z własnym ogródkiem o powierzchni ok. 85 m² oraz miejscem postojowym w cenie. To idealna propozycja dla rodzin lub osób poszukujących komfortowego mieszkania z ogrodem i dobrym dojazdem do centrum. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się na kameralnym, ogrodzonym osiedlu z monitoringiem i automatyczną bramą wjazdową. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz przystanki komunikacji miejskiej (autobus, SKM). Lokalizacja łączy zalety spokojnego otoczenia z szybkim dostępem do centrum Warszawy. Układ mieszkania Parter (3 m²) : Wiatrołap z miejscem na szafę Schowek pod schodami Wyjście na taras i do ogrodu (90 m²) I piętro (85 m²) : Przestronny salon z aneksem kuchennym i jadalnią Wyjście na balkon oraz duży taras z widokiem na zieleń Łazienka z prysznicem Dwie ustawne sypialnie II piętro (poddasze użytkowe, 62 m²) : Możliwość zaaranżowania dwóch dodatkowych sypialni Miejsce na drugą łazienkę Maksymalna wysokość: 220 cm Atuty nieruchomości Bezczynszowe - brak comiesięcznych opłat administracyjnych Zamknięte osiedle - monitorowane, brama otwierana telefonem Miejsce parkingowe w cenie 85 m² własnego ogrodu - idealne miejsce na wypoczynek Doskonała lokalizacja - połączenie ciszy przedmieść z łatwym dostępem do centrum Zapraszam do kontaktu i na prezentację! For Sale by Owner 5-Room Segment Apartment, 147 m² with 85 m² Garden, Maintenance-Free, Rembertów I am offering a spacious, maintenance-free, two-story segment apartment with a total area of 147 m², located in the Rembertów district of Warsaw. This property comes with its own private garden (85 m²) and a parking space included in the price. Perfect for those who value space, convenience, and a green environment close to urban amenities. Location The apartment is situated in a gated, monitored community with an entrance gate controlled via phone. Rembertów offers easy access to shops, schools, preschools, medical facilities, and public transportation, while providing proximity to green areas and a quick commute to downtown Warsaw. Apartment Layout Ground Floor (2.55 m²) : entrance hall: 2.55 m² storage space under the stairs exit to the terrace and private garden (85 m²) First Floor (84.16 m²) : spacious living room with an open kitchen and access to the balcony additional terrace overlooking the garden bathroom two bedrooms Second Floor (Attic) (63 m²) : maximum height: 215 cm possibility of arranging two bedrooms and a bathroom Property Highlights Maintenance-Free - no monthly administrative fees Gated Community - monitored with phone-controlled gate access Parking Space included 85 m² Private Garden - ideal for relaxing outdoors Prime Location - combines suburban tranquility with easy access to city center Please feel free to contact me for more information and to arrange a viewing!

Sprzedaję bezpośrednio komfortowy, zadbany i gotowy do zamieszkania dom w zabudowie bliźniaczej, położony przy ul. Lawendowej w Kiełpinie, w gminie Łomianki. Dom będzie dobrym wyborem dla osób, które szukają spokojnego miejsca z własnym, słonecznym ogrodem, funkcjonalnym układem, a zarazem szybkim dostępem do Warszawy. Nieruchomość nie wymaga remontu ani dodatkowych nakładów na start - można się wprowadzić i mieszkać. Dom został wybudowany i oddany do użytkowania w 2020 roku. Ma 84 m² powierzchni użytkowej i 124 m² powierzchni całkowitej (razem z przystosowanym do użytku poddaszem), znajduje się na prostokątnej działce o powierzchni 362 m². Najważniejsze informacje 124 m² powierzchni całkowitej / 84 m² użytkowej działka 362 m² 3 pokoje z możliwością łatwej aranżacji 4. pokoju 3 sypialnie 2 łazienki oraz dodatkowe osobne WC 2 kondygnacje dodatkowo ok. 40 m² poddasza osobna pralnia o powierzchni ok. 8,4 m², którą można zaaranżować jako dodatkowy pokój, gabinet do pracy lub niewielką sypialnię dom z 2020 roku ogrzewanie podłogowe w całym domu ogrzewanie gazowe - instalacja serwisowana w 2026 roku trzyszybowe okna PCV światłowód bardzo dobrze nasłoneczniony ogród i taras o ekspozycji wschodnio-południowej zagospodarowana działka z trawnikiem, drzewami i krzewami dużo zieleni zapewniającej prywatność drewniane schody i parapety zabudowa kuchenna z 2020 roku i sprzęt AGD Samsung dom nie wymaga obecnie remontu ani większych prac serwisowych - stan gotowy do zamieszkania Obecnie dom ma 3 pokoje - salon oraz dwie sypialnie, ale układ daje możliwość wygospodarowania dodatkowego, czwartego pomieszczenia. Na piętrze znajdują się dwie sypialnie o powierzchni ok. 9,6 m² i 13,14 m², przestronna łazienka o powierzchni ok. 13,24 m², hol oraz osobna pralnia o powierzchni ok. 8,41 m². Pralnia jest na tyle duża, że w zależności od potrzeb nowego właściciela może zostać wykorzystana również jako gabinet do pracy, dodatkowy mniejszy pokój lub sypialnia. Dzięki temu dom można łatwo dostosować np. do potrzeb rodziny z dziećmi lub osób pracujących zdalnie. Dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni ok. 40 m², przystosowane do aranżacji jako niezależny, duży pokój lub sypialnia. Przestrzeń ma osobny dostęp do łazienki z prysznicem oraz garderoby, dzięki czemu może pełnić funkcję komfortowej strefy prywatnej, pokoju gościnnego albo osobnej sypialni. W domu znajdują się również praktyczne szafy w zabudowie. Kwestia pozostawienia pozostałych mebli i wyposażenia jest do indywidualnego ustalenia. Słoneczny ogród i dużo naturalnego światła, to jedna z rzeczy, które szczególnie lubimy w tym domu. Salon wychodzi w kierunku południowo-wschodnim, kuchnia na zachód, a sypialnie na wschód. Taras i ogród mają ekspozycję wschodnio-południową, dzięki czemu przez dużą część dnia w domu jest dużo naturalnego światła. Ogród jest bardzo dobrze nasłoneczniony - słońce jest w nim właściwie od rana do wieczora. Jednocześnie drzewa i krzewy zapewniają prywatność od sąsiednich posesji. Działka ma regularny, prostokątny kształt i jest już zagospodarowana. Znajdują się na niej trawnik, drzewa, krzewy oraz rabaty, więc ogród jest gotowy do korzystania bez konieczności urządzania wszystkiego od początku. Stan techniczny Dom jest zadbany i nie wymaga obecnie remontu ani większych prac. Dach pokryty jest blachodachówką i pochodzi z 2020 roku. Jest w bardzo dobrym stanie i nie było problemów z jego przeciekaniem. Nie mieliśmy również problemów z wilgocią, grzybem, zalaniami, podtopieniami, fundamentami czy pęknięciami konstrukcyjnymi. Dom ogrzewany jest gazowo, a ogrzewanie podłogowe znajduje się na całej powierzchni, dzięki czemu nie ma klasycznych grzejników. Instalacja została wykonana w 2019 roku, a ostatni serwis urządzenia grzewczego odbył się w 2026 roku. Okna są PCV z pakietem trzyszybowym. W domu znajdują się drewniane schody i parapety. Kuchnia została wykonana w 2020 roku i wyposażona jest w sprzęt AGD marki Samsung. Media Dom posiada: wodę z wodociągu prąd gaz światłowód Ścieki odprowadzane są do własnego szamba o pojemności ok. 10 m³, a ciepła woda przygotowywa