Продажа квартир - powiat warszawski zachodni

STARY ŻOLIBORZ | NAJPIĘKNIEJSZY WIDOK NA MIASTO | NIEDALEKO PLACU WILSONA Oaza zieleni i aktywnego wypoczynku | W sercu Starego Żoliborza | Budynek po remoncie | W bezpośrednim sąsiedztwem z malowniczym Parkiem Kępa Potocka. ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: * Salon z aneksem kuchennym (klimatyzacja), * sypialnia (możliwość zamknięcia, pokój ma okno), * łazienka z prysznicem, * bardzo duży taras (z roletą). Największym atutem mieszkania jest jego wyjątkowa lokalizacja oraz przestronny taras, który stanowi przedłużenie salonu. Południowo-zachodnia ekspozycja zapewnia wnętrzom doskonałe doświetlenie przez cały dzień, a rozciągający się z tarasu panoramiczny widok na całe miasto nadaje nieruchomości niepowtarzalny charakter. BUDYNEK: Wybudowany w 1969 roku budynek mieszkalny przy ul. Promyka 5 to ikona powojennego modernizmu. Zaprojektowany przez duet architekrów Hannę Graff-Chylińską i Bogusława Chylińskiego. W roku oddania do użytku obiekt wyróżniono prestiżowym tytułem „Mister Warszawy” w kategorii budownictwa mieszkaniowego, doceniając funkcjonalne mieszkania oraz atrakcyjne położenie. O wartości architektonicznej budynku świadczy również fakt, że w 2019 roku został wpisany do gminnej ewidencji zabytków. Blok posiada odnowioną elewację oraz wyremontowane klatki schodowe z windą. LOKALIZACJA: Lokalizacja ta gwarantuje wyjątkowy komfort codziennego funkcjonowania. Otoczenie obfituje w zielone tereny rekreacyjne, a z okien budynku roztacza się malownicza panorama na Stary Żoliborz i Śródmieście. W zaledwie parę minut spacerem można dotrzeć do Parku Kępa Potocka, na Plażę Żoliborz oraz nad wiślane bulwary przy Wybrzeżu Gdyńskim. * Autobus 200 metrów, * tramwaj 600 metrów, * metro 750 metrów. INFORMACJE DODATKOWE: * Mieszkanie gotowe do wprowadzenia się bez dodatkowych nakładów finansowych. * Zamknięty parking osiedlowy, tylko dla mieszkańców. * Mieszkanie jest klimatyzowane. Mieszkania z takim widokiem pojawiają się niezwykle rzadko, zadzwoń i umów się na prezentację! - KONTAKT: Amelia Studniarek Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Amelia Studniarek Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. - OLD ŻOLIBORZ | STUNNING CITY VIEW | NEAR WILSON SQUARE An oasis of greenery and active leisure | In the heart of Old Żoliborz | Renovated building | Directly adjacent to the picturesque Kępa Potocka Park. ***** LAYOUT: * Living room with kitchenette (air conditioning), * Bedroom (can be enclosed; features a window), * Bathroom with shower, * Very large terrace (with a retractable blind). The apartment's greatest assets are its exceptional location and spacious terrace, which serves as an extension of the living room. The south-west exposure ensures excellent natural light throughout the day, while the panoramic city view from the terrace gives the property a unique character. BUILDING: Built in 1969, the residential building at 5 Promyka Street is an icon of post-war modernism. It was designed by the architect duo Hanna Graff-Chylińska and Bogusław Chyliński. Upon completion, the building was awarded the prestigious "Mister of Warsaw" title in the residential category, recognized for its functional apartments and attractive location. Its architectural significance is further evidenced by its inclusion in the municipal register of historical monuments in 2019. The building features a renovated façade and refurbished stairwells with an elevator. LOCATION: This location ensures exceptional convenience for daily living. The surrounding area abounds with green recreational spaces, and the building offers

Bezpośrednio do sprzedania atrakcyjne mieszkanie po generalnym remoncie. 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46 m2, zlokalizowane przy ulicy Daniłowskiego 6 na warszawskich Bielanach. Funkcjonalnie zaaranżowana nieruchomość z półotwartą kuchnią dla rodziny, pary, singla lub pod wynajem. Lokal znajduje się na 4 piętrze w 10-cio piętrowym budynku. Ekspozycja na wschód. Przynależy do niego piwnica i balkon. Budynek z windą. Rok budowy 1969 r. Mieszkanie składa się z: -salonu z wyjściem na mały balkon, -półotwartej kuchni z wejściem z salonu, -sypialni, -łazienki z prysznicem, -przedpokój Do mieszkania przynależy piwnica. Remont obejmował: - nowe miedziane instalacje elektryczne - nową zabudowę kuchni z płytą gazową, elektrycznym piekarnikiem i zlewem -nowe podłogi -wymianę parapetów -nowoczesny kaloryfer w salonie - nowe drzwi wejściowe i wewnętrzne - nowe tynki na ścianach - wymianę sedesu, umywalki i szafek w łazience Lokalizacja Bardzo dobrze skomunikowana część Warszawy. W pobliżu przystanek tramwajowy i autobusowy, ok. 850 m do stacji metra Stare Bielany (12 minut pieszo). Koło budynku sklep spożywczy Stokrotka, apteka i Rossmann. Liczne tereny zielone, rekreacja. W sąsiedztwie znajdują się: -przystanki komunikacji miejskiej, -sklepy i punkty usługowe, -szkoły i przedszkola, -tereny zielone i miejsca rekreacji, -restauracje, apteki i przychodnie. Stan prawny: - spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu -księga wieczysta ( złożony wniosek o założenie) -grunt uregulowany, Opłaty -czynsz administracyjny: około 790 zł miesięcznie, Informacje dodatkowe Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Bez prowizji. Pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękuję za zainteresowanie. Uprzejmie proszę o niekontaktowanie się w sprawie współpracy. Zainteresowane osoby proszę o kontakt telefoniczny lub mejlowy. Nie odpowiadam na SMS-y Zapraszam do kontaktu

Prezentujemy 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 62 metrów kwadratowych, zlokalizowane przy ulicy Poznańskiej 127 (Ożarów Maz). Jest to idealna nieruchomość dla pary lub rodziny. Głównymi atutami są blisość Warszawy, dobra komunikacja oraz przestronność lokalu (wysokość pomieszczeń 2.65m2). Mieszkanie 62m2 znajdują się: -salon z aneksem kuchennym, -sypialnia, -pokój przechodni, -łazienka, -toaleta Do mieszkania przynależy piwnica. Lokal jest gotowy do wprowadzenia. Budynek Budynek został wybudowany w 1990 roku. Lokal znajduje się na 5 piętrze z 10 dostępnych. Osiedle jest przyjazne dla rodzin z dziećmi, jak również osób z niepełnosprawnościami. Inwestycja jest ogrodzona i monitorowana. Lokalizacja Osiedle znajduje się 4km od Miasta Stołecznego, w bezpośrednim sąsiedztwie mamy Klub Sportowy Ożarowianka,Starostwo Powiatu Warszawskiego Zachodniego oraz Liceum Ogólnokształcące. W sąsiedztwie znajdują się: • przystanki autobusowe 400m, • cenione placówki edukacyjne - Liceum im Tony Halika - 300m, • Klub Sportowy Ożarowianka 200m • sklepy i punkty usługowe - przychodnia medyczna Biovena oraz sklep spożywczy - w budynku Stan prawny • Informacja o własności : spółdzielcze prawo własnościowe do lokalu • Przy zakupie można posiłkować się kredytem - chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków kredytowych. Opłaty • Dodatkowe koszty : miejsce postojowe 100 zł • Czynsz 100 zł, • Energia 100 zł. Dodatkowe informacje • Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Współpracujemy ze sprawdzonym doradcą kredytowym. • Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz rabat na usługi notarialne. • Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa od strony Kupującej. • Mieszkanie jest dostępne w programie Rent2Own. Wpłać 20% i zamieszkaj od zaraz. Resztę zapłacisz za 2 do 5 lat - kiedy zbudujesz zdolność kredytową lub zbierzesz środki. O szczegóły zapytaj doradcę. Zapraszam do kontaktu Marcin Zawadzki Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1070-MS-DIGITAL/2/4

OFERTA WYŁĄCZNIE DLA KLIENTÓW GOTÓWKOWYCH - BEZ KREDYTU. Na sprzedaż wyjątkowo jasne, przestronne i funkcjonalne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 69 m², położone w Miasteczku Wilanów, w pobliżu ul. Klimczaka. Mieszkanie wyróżnia się dużymi przeszkleniami, doskonałym doświetleniem oraz przestronnym salonem z jadalnią i aneksem kuchennym. Dwie oddzielne sypialnie usytuowane są od cichej strony, zapewniając komfort i spokój. Największym atutem nieruchomości jest prywatny ogród o powierzchni ok. 55 m² oraz zaaranżowany taras/loggia o powierzchni ok. 8 m². Ogród znajduje się na podwyższeniu, a bezpośrednio przy nim i oknach nie przebiegają chodniki. Zapewnia to wyjątkową prywatność i kameralną atmosferę - rzadko spotykaną w Miasteczku Wilanów. Najważniejsze atuty: ● 69 m² - 3 pokoje, w tym przestronny salon z kuchnią i jadalnią ● Prywatny ogród ok. 55 m² i taras/loggia ok. 8 m² ● Duże przeszklenia i mnóstwo naturalnego światła ● Wysoki parter, ogród na podwyższeniu - bez chodników przy oknach ● Dwie oddzielne, ciche sypialnie ● Duża ilość praktycznych miejsc do przechowywania ● Klimatyzacja i automatyczne podlewanie ogrodu ● Większość wyposażenia w cenie ● Druga linia zabudowy - cisza i prywatność ● Zaledwie 2 minuty pieszo do tramwaju ● Pełna infrastruktura Miasteczka Wilanów w zasięgu spaceru Cena Mieszkanie: 1 499 000 zł Dodatkowo płatne: ● Miejsce garażowe na 2 samochody (niezależna platforma) - 70 000 zł ● Komórka lokatorska - 30 000 zł Termin przekazania Sprzedaż możliwa już teraz. Przekazanie mieszkania i kluczy - 1 kwietnia 2027 r. Ważne informacje SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA, WYŁĄCZNIE DLA KLIENTÓW GOTÓWKOWYCH. NIE ROZPATRUJEMY OFERT FINANSOWANYCH KREDYTEM. Nie jesteśmy zainteresowani współpracą z agencjami nieruchomości ani pośrednikami. Prosimy o uszanowanie tej decyzji i niekontaktowanie się w sprawie współpracy. Zapraszam do kontaktu osoby zainteresowane bezpośrednim zakupem i obejrzeniem mieszkania.

WYJĄTKOWE, NOWE MIESZKANIE | 43 m² | BŁOŃSKA ENKLAWA | GOTOWE DO ZAMIESZKANIA Elegancja, harmonia i komfort. Apartament, w którym wszystko jest już gotowe - wystarczy wnieść walizki. Na sprzedaż wyjątkowe, nigdy niezamieszkałe mieszkanie o powierzchni 40 m², położone w inwestycji Błońska Enklawa przy ul. Nowakowskiego 21. To propozycja dla osób, które cenią ponadczasową estetykę, wysoką jakość wykończenia i komfort codziennego życia. Mieszkanie zostało kompleksowo urządzone i wyposażone z dbałością o najdrobniejsze detale. Spójna koncepcja wnętrza łączy nowoczesny minimalizm z naturalnymi materiałami, ciepłymi odcieniami beżu, subtelnymi akcentami drewna i starannie dobranym oświetleniem. Wszystko jest nowe, nieużywane i przygotowane dla pierwszego właściciela. PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ Salon z aneksem kuchennym - 22,85 m² Przestronna, elegancka strefa dzienna z wygodną sofą, stolikiem kawowym oraz w pełni wyposażoną kuchnią. Funkcjonalna zabudowa, nowoczesny sprzęt AGD i wyspa z miejscem do siedzenia tworzą idealną przestrzeń zarówno do codziennego życia, jak i spotkań z bliskimi. Sypialnia - 9,35 m² Przytulna, harmonijnie urządzona przestrzeń wypoczynkowa z komfortowym łóżkiem, nastrojowym oświetleniem i starannie dobranymi dodatkami. Łazienka - 4,34 m² Eleganckie wnętrze z wanną i funkcją prysznica, szklaną osłoną, nowoczesną armaturą oraz stylową zabudową. Naturalna kolorystyka i subtelne oświetlenie nadają pomieszczeniu charakter prywatnej strefy SPA. Hol - 4,11 m² Funkcjonalna przestrzeń komunikacyjna, spójna stylistycznie z całym mieszkaniem. Loggia - 3,05 m² Dodatkowa przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu. Dodatkowo garaż podziemny w cenie 35 000zł WNĘTRZE, KTÓRE WYRÓŻNIA SIĘ DETALEM Mieszkanie zachwyca konsekwencją stylistyczną i atmosferą spokoju. Dominują w nim naturalne, ciepłe barwy, szlachetne faktury, drewno oraz miękkie, wielopunktowe oświetlenie. Całość tworzy elegancką, przytulną przestrzeń inspirowaną współczesnym wzornictwem i estetyką nowoczesnych apartamentów. To nie jest mieszkanie wymagające kolejnych miesięcy remontu, projektowania, zakupów i urządzania. Tutaj wszystko zostało już przemyślane, dobrane i przygotowane. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY Nowe, nigdy niezamieszkałe mieszkanie. W pełni urządzone i wyposażone - zgodnie ze zdjęciami. Spójny, ponadczasowy projekt wnętrza. Elegancka zabudowa kuchenna i sprzęt AGD. Starannie dobrane meble, oświetlenie i dodatki. Funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią. Loggia stanowiąca dodatkową przestrzeń wypoczynkową. Brak konieczności ponoszenia kosztów remontu i wyposażenia. Gotowe do natychmiastowego zamieszkania. LOKALIZACJA Błońska Enklawa | ul. Nowakowskiego 21 Mieszkanie znajduje się na terenie inwestycji Błońska Enklawa. IDEALNE DLA WYMAGAJĄCYCH To doskonała propozycja dla singla, pary lub osoby poszukującej eleganckiego, gotowego mieszkania bez konieczności angażowania czasu i środków w jego wykończenie. Może być również interesującą propozycją inwestycyjną pod wynajem. Największą wartością tej nieruchomości jest jej kompletność. Kupujesz nie tylko mieszkanie, ale gotową, harmonijnie zaprojektowaną przestrzeń do życia. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Mieszkanie jest dokładnie takie, jak na zdjęciach - nowe, w pełni wyposażone i nigdy nieużywane.

Na sprzedaż mieszkanie 3 pok. przy ul. Krasińskiego 18 Super lokalizacja, 5 min. piechotą do metra Plac Wilsona. Mieszkanie w modernistycznej kamienicy, dwustronne - okna salonu z kuchnią i łazienki wychodzą na patio a obu pokoi na Krasińskiego. Mieszkanie do remontu. Dwustronna ekspozycja. Duża piwnica. Zakup za gotówkę (możliwość założenia KW i ew. refinansowania)

Przytulne, słoneczne mieszkanie w kamienicy z lat 50. Położone w jednej z najbardziej urokliwych części Warszawy - tuż przy Placu Narutowicza. Lokal mieści się na 2. piętrze, w budynku jest winda. Mieszkanie jest ciche - budynek znajduje się w drugiej linii zabudowy, z dala od zgiełku głównych ulic, co gwarantuje spokój w sercu miasta. Atuty nieruchomości: • Wysokie wnętrza: Wysokość pomieszczeń to aż 2,90 m, co w połączeniu z dużymi oknami daje poczucie przestrzeni i doskonałe doświetlenie przez cały dzień. • Przemyślany i elastyczny rozkład: Przestronny, duży pokój z pojemną garderobą (istnieje możliwość łatwego wydzielenia osobnej sypialni). • Oddzielna, widna kuchnia z miejscem na pełnowymiarową jadalnię. • Funkcjonalna łazienka oraz ustawny przedpokój. • Bezpieczeństwo i parkowanie: Teren wokół budynku jest zamknięty, z możliwością parkowania samochodu dla mieszkańców na wewnętrznym podwórzu. • Stan prawny i dostępność: Mieszkanie z czystą księgą wieczystą (odrębna własność), wolne od jakichkolwiek obciążeń. Lokal jest obecnie wynajęty do 30 listopada (dostępny do przejęcia od 1 grudnia 2026 r.). Komunikacja i lokalizacja: • Tuż obok Placu Narutowicza (250 m) oraz ul. Wawelskiej (200 m). Świetna sieć tramwajowa i autobusowa zapewnia dojazd do ścisłego Centrum w zaledwie 10 minut. • Blisko do warszawskich uczelni (WUM, Kampus Ochota UW) - idealne również jako inwestycja pod wynajem. Zieleń i rekreacja: • W zasięgu krótkiego spaceru znajdują się liczne parki: Park Marii Skłodowskiej-Curie, Park Sue Ryder, Skra oraz Pola Mokotowskie - idealne miejsca na odpoczynek i rekreację. Infrastruktura: • W najbliższej okolicy klimatyczne kawiarnie, restauracje, punkty usługowe oraz sklepy. Wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, jest na wyciągnięcie ręki. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela. INFORMACJA DLA AGENCJI NIERUCHOMOŚCI: Wyrażam zgodę na kontakt wyłącznie w przypadku posiadania konkretnego, zdecydowanego klienta. Nie podpisuję umów pośrednictwa.

Zieleń za oknem, metro tuż obok | Stary Mokotów | 37,09 m² Urocze, kompaktowe mieszkanie z dużym potencjałem aranżacyjnym i pięknym widokiem na zieleń - prawdziwa enklawa spokoju w sercu Starego Mokotowa. Idealne dla osób, które cenią kameralne otoczenie, a jednocześnie chcą mieć miejskie udogodnienia w zasięgu ręki. Mieszkanie znajduje się przy ul. Racławickiej 40, na rogu Łowickiej i Racławickiej, zaledwie 350 metrów od stacji metra Racławicka. W najbliższej okolicy dostępne są sklepy, lokale usługowe i komunikacja miejska. To miejsce, w którym codzienne sprawy można załatwić blisko domu, a po powrocie odpocząć z widokiem na drzewa. MIESZKANIE I POTENCJAŁ ARANŻACYJNY Lokal o powierzchni 37,09 m² położony jest na pierwszym piętrze. Południowa ekspozycja zapewnia przyjemne naturalne światło, a widok na zieleń i ciche otoczenie tworzą wyjątkowo przytulną atmosferę. Aktualny układ obejmuje pokój dzienny z aneksem kuchennym oraz dodatkowy, wydzielony pokój, który może służyć jako sypialnia lub gabinet - doświetlenie zapewniają luksfery. Obecna aranżacja to punkt wyjścia - mieszkanie ma duże możliwości dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb. Dla osób rozważających remont i adaptację wnętrza świetnym rozwiązaniem będzie przeszklona ściana oddzielająca część sypialnianą od dziennej. Pozwoli zachować podział funkcjonalny, a jednocześnie wprowadzi więcej światła i nada wnętrzu lekkości. To przestrzeń, w której można stworzyć przytulne, wygodne mieszkanie z charakterem. BUDYNEK I MODERNIZACJE Klatka schodowa prowadząca do mieszkania jest po remoncie. Aktualnie trwa wymiana instalacji elektrycznej na zewnątrz budynku. W poprzednich latach przeprowadzono również modernizacje instalacji: • 2004 r. - wymiana pionów zimnej wody. • 2011 r. - doposażenie budynku w centralną instalację ciepłej wody i ułożenie nowych pionów. • 2015 r. - wymiana instalacji gazowej w budynku. • 2017 r. - wymiana instalacji elektrycznej w częściach wspólnych. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • Stary Mokotów - róg Łowickiej i Racławickiej. • Zaledwie 350 m do metra Racławicka. • Piękny widok na zieleń i ciche otoczenie. • Południowa ekspozycja. • Pierwsze piętro. • Sklepy, usługi i komunikacja w zasięgu ręki. • Duże możliwości aranżacyjne. • Klatka schodowa po remoncie. INFORMACJE DODATKOWE Pełna własność. Lokal bez obciążenia hipotecznego. Czynsz administracyjny wynosi 670 zł. Zapraszam do kontaktu i na prezentację - warto osobiście zobaczyć ten widok i poczuć klimat tej części Mokotowa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuję na sprzedaż dwupokojowe, ciche, ustawne mieszkanie na Starym Imielinie. Położone na najwyższym piętrze, z widokiem na tereny zielone i piękne zachody słońca. Duży (8 m) balkon z dwuskrzydłowymi drzwiami pozwala na stworzenie przytulnej przestrzeni wypoczynkowej. Mieszkanie bardzo starannie wykończone, na podłodze deski dębowe, w przedpokoju, kuchni i łazience luksusowy włoski gres, meble kuchenne i szafy na zamówienie. Duża łazienka (5,25 m) z dużą wanną i niedawno kupioną pralką. Do lokalu należy położone blisko bramy miejsce parkingowe w podziemnym garażu, płatne dodatkowo 50 000 zł W 2026 zostały odnowione wszystkie części wspólne W sąsiedztwie Auchan, Obi, Las Kabacki i Jeziorko Imielińskie.

W mojej ofercie wyjątkowy, czteropokojowy apartament w sercu prestiżowego Miasteczka Wilanów. To idealna propozycja dla rodziny, która szuka przestrzeni, komfortu i nowoczesnego stylu życia. Przestronne wnętrza oraz duży taras tworzą doskonałe warunki do codziennego wypoczynku, a ceniona lokalizacja zapewnia bliskość zieleni i pełnej infrastruktury miejskiej. O NIERUCHOMOŚCI Na powierzchni 70,33 m² zaplanowano przemyślaną i wysoce funkcjonalną przestrzeń, która maksymalnie wykorzystuje każdy metr kwadratowy. Mieszkanie usytuowane jest na parterze nowoczesnego, kameralnego budynku z 2020 roku. Lokal jest gotowy do wprowadzenia się bez nakładów finansowych. Sercem domu jest przestronna, znakomicie doświetlona strefa dzienna o powierzchni około 35 m², łącząca salon z kuchnią wykonaną na wymiar. Z salonu płynnie przechodzi się na taras z ogródkiem o powierzchni 35 m², to idealne miejsce na poranną kawę, strefę zabaw dla dzieci czy relaks po intensywnym dniu. Część prywatna oferuje trzy osobne pokoje zaaranżowane na sypialnię główną i pokoje dziecięce. Nowoczesna łazienka wyposażona w kabinę z prysznicem, WC oraz miejsce do przechowywania. Dodatkowym atutem jest osobne pomieszczenie gospodarcze pełniące funkcję pralni i schowka. Osiedle wyróżnia się dużą ilością zieleni i kameralnym charakterem, co stanowi rzadkość w intensywnie zabudowanym Miasteczku Wilanów. Na starannie zagospodarowany teren o powierzchni około 1,5 ha składają się liczne nasadzenia drzew, krzewów ozdobnych i kwiatów. Zieleń nie tylko podnosi walory estetyczne inwestycji, ale również zapewnia większą prywatność i przyjemny dystans między budynkami. Z myślą o najmłodszych mieszkańcach przygotowano dwa place zabaw, a bezpieczeństwo na terenie osiedla wspiera system monitoringu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Salon z aneksem kuchennym: ok. 35,00 m² Sypialnia główna: 10,42 m² Pokój I: ok. 9,00 m² Pokój II: ok. 6,00 m² Łazienka z WC i prysznicem: 4,08 m² Pralnia / pomieszczenie gospodarcze: 2,82 m² Przedpokój (hol): ok. 3,00 m² Powierzchnia dodatkowa: Prywatny ogródek: 35,00 m² LOKALIZACJA - MIASTECZKO WILANÓW Miasteczko Wilanów to jedna z najbardziej pożądanych i najszybciej rozwijających się lokalizacji w Warszawie. Mieszkańcy mają na wyciągnięcie ręki pełną infrastrukturę miejską oraz liczne tereny rekreacyjne. W bliskim sąsiedztwie znajdują się: Liczne restauracje, autorskie kawiarnie, sklepy spożywcze oraz punkty usługowe. Placówki edukacyjne i renomowane szkoły międzynarodowe (m.in. Akademeia High School, British Primary School). Centra medyczne, w tym Szpital Medicover i przychodnie specjalistyczne. Centrum Kultury Wilanów oraz klub fitness Zdrofit. Tereny zielone i rekreacyjne: Ogród Botaniczny w Powsinie, Park Wilanowski, tężnia w Konstancinie. Doskonała komunikacja: bliskość przystanków i pętli tramwajowej oraz linii autobusowych zapewnia sprawny dojazd do centrum Warszawy, biznesowej części Mokotowa czy Lotniska Chopina (ok. 15 minut). INFORMACJE DODATKOWE Forma własności: Pełna własność (możliwość zakupu na kredyt hipoteczny - zapewniamy bezpłatną, profesjonalną pomoc naszego eksperta kredytowego na każdym etapie transakcji). Miejsce parkingowe zewnętrzne: 30 000 zł (zakup dodatkowo płatny). Komórka lokatorska (7,38 m²) : 30 000 zł (zakup dodatkowo płatny). Czynsz administracyjny: ok. 1 300 zł miesięcznie. Serdecznie zapraszam na prezentacje tej nieruchomosci. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Biuro Nieruchomości Pure Estates ma przyjemność zaprezentować 3 pokojowe mieszkanie na Mokotowie. Mieszkanie o powierzchni 53,6 m2 znajduje się na drugim piętrze w czternastopiętrowym budynku z 1968 r. przy ul. Stefana Batorego na Starym Mokotowie. Na powierzchnię mieszkania składają się: - duży pokój ( przechodni) z wyjściem na balkon - 2 sypialnie ( z jednej z nich wyjście na balkon) - osobna kuchnia z oknem - łazienka z wanną - przedpokój Dodatkową powierzchnię stanowi duży balkon. Do mieszkania przynależy piwnica. Wnętrza ciche i jasne dzięki narożnej ekspozycji okien na południe ( dwa pokoje i kuchnia) i zachód ( jeden pokój). Na podłogach parkiet dębowy. Mieszkanie do remontu i aranżacji zgodnie z potrzebami nowego Właściciela. Doskonała lokalizacja na pograniczu Mokotowa i Śródmieścia. Dookoła pełna infrastruktura miejska : liczne sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, przychodnia. 500 metrów do Placu Unii Lubelskiej i ul. Puławskiej. 200 metrów do SGH. 200 metrów do parku Pole Mokotowskie. 100 metrów do Klubu Stodoła. Wzdłuż ulicy ogólnodostępne miejsca parkingowe. Idealna komunikacja : 200 metrów do przystanków autobusowych i tramwajowych w Alei Niepodległości oraz do stacji metra Pole Mokotowskie skąd do ścisłego centrum miasta dotrzemy w 10 minut. Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz prezentacji nieruchomości w dogodny dla Państwa terminie.

BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO, BEZ PODATKU PCC Na sprzedaż mieszkanie w stanie deweloperskim w nowoczesnym osiedlu przy ul. Puławskiej, naprzeciwko galerii San Park. Budynek znajduje się w II linii zabudowy od ul. Puławskiej, dzięki czemu można korzystać z bardzo dobrej komunikacji i infrastruktury, a jednocześnie mieszkanie jest odsunięte od głównej ulicy. To nowoczesne, rozwijające się osiedle, na terenie którego planowane są m.in. placówki medyczne, sklepy samoobsługowe, siłownie i inne punkty usługowe. Wszystko, co potrzebne na co dzień, będzie więc dostępne blisko domu. Lokalizacja zapewnia: bardzo dobry dojazd do trasy S7, świetną komunikację miejską - liczne autobusy kursujące ul. Puławską, bliskość sklepów, usług i galerii San Park, dużo zieleni i terenów spacerowych (w tym powstające parki w bezpośrednim sąsiedztwie), Las Kabacki w niedalekiej odległości - ok. 1 km Mieszkanie oferowane w stanie deweloperskim, więc można urządzić je od podstaw według własnego pomysłu. Dużym atutem mieszkania są duże przeszklenia, które zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza, oraz wysokość pomieszczeń 2,75 m, dzięki której mieszkanie jest bardziej przestronne i daje dużo możliwości aranżacyjnych. Do mieszkania można zakupić miejsce parkingowe w hali garażowej. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie inwestycji. Mam również w ofercie inne mieszkania w tej inwestycji, więc jeśli szukasz innego metrażu, układu lub piętra - warto zapytać.

Przestronne, komfortowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 60,32 m², położone na 2. piętrze na cenionym osiedlu Ostoja Wilanów przy ul. Prymasa Augusta Hlonda. Jeśli szukasz mieszkania, które daje więcej przestrzeni niż typowe 2 pokoje, jest zadbane, gotowe do zamieszkania i znajduje się w miejscu, gdzie wygodnie można żyć bez codziennych kompromisów - ta oferta jest warta uwagi. Duży salon z otwartą kuchnią, balkon, klimatyzacja oraz spokojne i zielone otoczenie tworzą komfortową przestrzeń, która sprawdzi się zarówno na co dzień, jak i w przypadku różnych potrzeb i stylów życia WYGODNA PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA Mieszkanie ma funkcjonalny układ: przestronny salon z otwartą kuchnią i wyjściem na balkon, osobną sypialnię, łazienkę, przedpokój, balkon. 60,32 m² przy dwóch pokojach daje poczucie przestrzeni, którego często brakuje w mieszkaniach o podobnym układzie. Salon pozwala wygodnie połączyć strefę wypoczynku, jadalnię oraz miejsce do pracy. To szczególnie dobre rozwiązanie dla osób pracujących częściowo z domu. KOMFORT PRZEZ CAŁY ROK W salonie znajduje się klimatyzacja, która znacząco poprawia komfort mieszkania w cieplejszych miesiącach. Mieszkanie jest zadbane, dobrze utrzymane i gotowe do zamieszkania. Nie wymaga generalnego remontu, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się i urządzać przestrzeń stopniowo, zgodnie z własnym gustem. OSTOJA WILANÓW - ZIELEŃ I WYGODA NA CO DZIEŃ Jednym z największych atutów mieszkania jest lokalizacja na osiedlu Ostoja Wilanów. To miejsce dla osób, które chcą korzystać z zalet Miasteczka Wilanów, ale jednocześnie zależy im na spokojniejszym, zielonym otoczeniu. Ostoja Wilanów wyróżnia się dużą ilością zieleni, przestrzeniami rekreacyjnymi oraz kameralnym charakterem części osiedla. Na terenie kompleksu znajduje się również prywatny park z jeziorkiem. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, piekarnie i punkty usługowe. Wygodny dostęp do codziennej infrastruktury sprawia, że wiele spraw można załatwić podczas krótkiego spaceru. To lokalizacja szczególnie dobrze dopasowana do miejskiego stylu życia: rano kawa w lokalnej kawiarni, praca, po południu spacer lub trening, a wieczorem restauracja - bez konieczności przemieszczania się na drugi koniec miasta. DOBRA KOMUNIKACJA Wilanów jest coraz lepiej skomunikowany z pozostałymi częściami Warszawy. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe, a dodatkowym atutem jest funkcjonująca komunikacja tramwajowa Miasteczka Wilanów. Dzięki temu lokalizacja jest wygodna zarówno dla osób korzystających z samochodu, jak i dla tych, którzy na co dzień wybierają komunikację miejską. DLA KOGO JEST TO MIESZKANIE? To propozycja szczególnie dla osób które: chcą mieszkać w Wilanowie, potrzebują dużej przestrzeni, ale niekoniecznie trzech pokoi, pracują hybrydowo i chcą mieć wygodne miejsce do pracy, cenią balkon i klimatyzację, nie chcą kupować mieszkania wymagającego generalnego remontu, chcą mieć sklepy, restauracje i usługi w najbliższej okolicy, szukają spokojnego i zadbanego osiedla z dużą ilością zieleni. MIEJSCE POSTOJOWE Do mieszkania nie przynależy miejsce postojowe. Istnieje natomiast możliwość wynajęcia miejsca postojowego, co pozwala korzystać z samochodu bez konieczności ponoszenia dodatkowego kosztu zakupu miejsca wraz z mieszkaniem. Zapraszam na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowe mieszkanie po generalnym remoncie w zadbanej kamienicy z windą na Starym Mokotowie z lat 30ych. Lokal o powierzchni 66m2, dwustronne, z balkonem, wysokość sufitów 3m.W kamienicy jest winda. Mieszkanie zostało wykonane według projektu architekt Patrycji Gubernat z biura projektowego Metr po Metrze. Lokal składa się z: - w pełni wyposażonej, oddzielnej jasnej kuchni, - dużego pokoju, jest możliwość dokonania podziału tego pomieszczenia lekka ścianką typu lofft. - przestronnej sypialni z wyjściem na balkon, - łazienki z wc i prysznicem, - korytarza. Do mieszkania przynależy duża (około 6m2) piwnica. Mieszkanie wykończone w wysokim standardzie: - klimatyzacja Rotenso Versu, - w pokojach deska dębowa (Iwex), - drzwi na zamówienie (Iwex), - osprzęt elektryczny Vectis, - zabudowa meblowa od stolarza, - włoska armatura, - podgrzewana podłoga, - dźwiękoszczelne okna. - zamontowano sprzęt kuchenny AGD marki Siemens. - płyta kuchenna indukcyjna zasiana prądem trójfazowym. - jest możliwość powrotu do kuchni gazowej ( zostało zachowane przyłącze i gazomierz). -parapety i blaty kuchenne są wykonane z naturalnego kamienia Lokal po remoncie nie był zamieszkiwany. Wszystkie instalacje po wymianie. W całym mieszkaniu założona jest klimatyzacja. W najbliższej okolicy liczne parki (Morskie Oko, Park Dreszera), liczne punkty usługowo-handlowe, przystanki komunikacji zbiorowej. Do ścisłego centrum 10 minut komunikacją miejską. Nie zwlekaj, umów się na prezentacje już dziś!

Stary Mokotów ul. Dąbrowskiego, 3-pokojowe mieszkanie 56,20m2., znajduje się na drugim piętrze w 3-piętrowej kamienicy. Funkcjonalny układ pomieszczeń: Salon z aneksem kuchennym, sypialnia, pokój dziecinny, łazienka z wanną, korytarz z wnęką na szafę. Do mieszkania przynależy piwnica. Lokalizacja: Mieszkanie usytuowane jest w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie - na Starym Mokotowie. W pobliżu znajdują się liczne sklepy, restauracje, kawiarnie oraz placówki edukacyjne. Spacerem można dotrzeć do pobliskich parków, a bliskość stacji metra Racławicka oraz przystanków tramwajowych i autobusowych zapewnia doskonałe połączenia komunikacyjne z resztą miasta. Zapraszam na prezentację.

Wprowadzenie Prezentujemy Państwu 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 60 metrów kwadratowych, zlokalizowane przy ulicy Radomskiej 10/12 w sercu warszawskiej Ochoty. Przedwojenna kamienica z 1938 roku kryje w sobie ogromny potencjał aranżacyjny, czyniąc tę ofertę doskonałą okazją dla inwestora, osób szukających mieszkania do własnej kreacji lub przestrzeni na biuro bądź kancelarię. Głównymi atutami nieruchomości są prestiżowa lokalizacja w historycznej części dzielnicy, wysokie wnętrza oraz obecność windy w budynku. Mieszkanie Na powierzchni 60 m2 znajduje się funkcjonalna przestrzeń dająca nieograniczone możliwości adaptacyjne: 2 niezależne, ustawne pokoje, oddzielna, widna kuchnia, przedpokój, łazienka WC Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze, co zapewnia łatwy dostęp. Lokal wymaga przeprowadzenia remontu generalnego, co pozwala na pełne dostosowanie układu funkcjonalnego oraz wykończenia do indywidualnych potrzeb i gustu nowego właściciela. Możliwość wydzielenia 3 pokoju, z wydzieleniem aneksu kuchennego. Do nieruchomości przynależy również praktyczna piwnica. Budynek Mieszkanie usytuowane jest w wyjątkowej, 4-piętrowej kamienicy wzniesionej w 1938 roku. Budynek reprezentuje charakterystyczną, przedwojenną architekturę z grubymi murami zapewniającymi doskonałą izolację termiczną i akustyczną. Dużym atutem, rzadko spotykanym w kamienicach z tego okresu, jest obecność windy. Klatka schodowa i części wspólne są czyste, zadbane oraz zabezpieczone domofonem. Lokalizacja Ochota (Stara Ochota) to jedna z najbardziej pożądanych, klimatycznych i świetnie zorganizowanych dzielnic Warszawy. Okolica ulicy Radomskiej słynie ze spokoju, dojrzałego zielonego drzewostanu oraz bliskości centrum miasta. W sąsiedztwie nieruchomości znajdują się: doskonałe węzły komunikacyjne - w pobliżu przebiegają kluczowe linie tramwajowe i autobusowe umożliwiające dojazd do Śródmieścia w zaledwie kilka minut, urokliwe tereny rekreacyjne i parki (m.in. Park Zachodni, Pole Mokotowskie), liczne punkty handlowo-usługowe, klimatyczne kawiarnie, restauracje, apteki oraz targowisko Hala Banacha, czołowe uczelnie wyższe (Warszawski Uniwersytet Medyczny, Politechnika Warszawska) oraz placówki edukacyjne. Stan prawny Mieszkanie posiada pełną własność z założoną Księgą Wieczystą, bez jakichkolwiek obciążeń. Przy zakupie nieruchomości można posiłkować się kredytem hipotecznym - chętnie pomogę w uzyskaniu najlepszych warunków finansowania na rynku. Opłaty Czynsz administracyjny: ok. 1000 Dodatkowe informacje Decydując się na zakup tej nieruchomości, zyskujesz pełną i profesjonalną obsługę, w tym bezpłatną pomoc w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego. Współpracujemy z doświadczonymi i sprawdzonymi doradcami finansowymi. Współpracując z Digital Broker, otrzymujesz gwarancję bezpiecznej transakcji oraz dedykowany rabat na usługi i taksy notarialne. Jako profesjonalne biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie prowizyjne za wykonanie usługi pośrednictwa. Zapraszam do kontaktu Karol Majewski Doradca ds. nieruchomości Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 1091-MS-DIGITAL/1/4

Funkcjonalnie zaprojektowane i gustownie wykończone, 2-pokojowe mieszkanie o bardzo dobrym rozkładzie i powierzchni 45,93 m2 położone na 1 piętrze w budynku przy Alei Rzeczypospolitej 8. Mieszkanie położone jest komfortowo w centralnej części Miasteczka Wilanów, w bezpośredniej bliskości infrastruktury komunikacyjnej, usługowej i handlowej, a dzięki oknom wychodzącym na patio jest przy tym wyjątkowo ciche. MIESZKANIE: - Salon z aneksem kuchennym (20,79 m2) tworzy wraz z otwartym przedpokojem (7,85 m2) wyjątkową, jednolitą i dobrze doświetloną (okna na długiej ścianie) przestrzeń o powierzchni prawie 30 m2 - Sypialnia (10,05 m2) z racji kwadratowego kształtu jest wyjątkowo ustawna - Łazienka (3,76 m2) ustawna i elegancko wykończona z kabiną typu walk-in oraz odpływem liniowym - Garderoba (3,48 m2), elegancko i funkcjonalnie wyposażona, praktycznie eliminuje potrzebę szaf - Przedpokój (7,85 m2) wyposażony jest w gustowną szafę na okrycia wierzchnie i obuwie - Przestronny balkon (7,5 m2) - miejsce garażowe na funkcjonalnej platformie (oddzielnie płatne 35 tyś zł). BUDYNEK: Budynek ATMOSFERA ATELIR został oddany do użytku przez Acciona Dev. w 2019 roku. - budynek jest strzeżony (ochrona, system dostępowy, monitoring, wideodomofony), zadbany i sprawnie zarządzany - patio budynku z placem zabaw i strefą wypoczynkową jest wyjątkowo zadbane i ciche - w budynku są liczne rowerownie NAJBLIŻSZA OKOLICA ( w odległości kilku minut pieszo): - przystanki: tramwajowy i autobusowy - kawiarnie, restauracje, sklepy - tereny rekreacyjne i salony fitness - Urząd Dzielnicy - Szpital i przychodnia Medicover oraz przychodnie ZOZ Zainteresowanych prosimy o kontakt i zapraszamy na prezentację. Nieruchomość oferowana jest przez właściciela, agencje zapraszamy jedynie z zainteresowanymi klientami. "Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 K.c., lecz ma charakter informacyjny i stanowi zaproszeniem do zawarcia umowy (art. 71 K.c.). Sprzedający zastrzega sobie prawo do odmowy sprzedaży bez podania przyczyny."

Nowoczesne mieszkanie 72 m + 18 m poddasza Szukasz mieszkania, do którego możesz wejść z walizką i od razu poczuć się jak u siebie? To miejsce zdecydowanie warto zobaczyć! Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 72 m + dodatkowe 18 m poddasza, wykończone w wysokim standardzie i dopracowane w każdym detalu. Mieszkanie znajduje się w nowoczesnym bloku z 2025 roku, wyposażonym w windę, na zamkniętym osiedlu z monitoringiem. Co znajdziesz w środku? 3 ustawne, świetnie zaprojektowane pokoje 72 m powierzchni mieszkania + 18 m dodatkowego poddasza Duży taras o powierzchni 18 m idealny na poranną kawę, wieczorny chill czy spotkania ze znajomymi Drugi balkon o powierzchni 8 m Klimatyzację, która latem robi robotę Nowoczesne wnętrza wykończone w wysokim standardzie Pełne umeblowanie wszystkie meble zostają w cenie! Miejsce postojowe również wliczone w cenę Lokalizacja? Idealny balans! Z jednej strony cisza, spokój i odpoczynek od miejskiego hałasu, z drugiej wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, w zasięgu ręki. Dobrze skomunikowane miasto sprawia, że wszędzie dotrzesz bez większego problemu. Co wyróżnia to mieszkanie? Przede wszystkim przestrzeń, nowoczesny styl i brak dodatkowych wydatków na start. Nie musisz planować remontów, szukać mebli ani martwić się o miejsce parkingowe. Wszystko jest już gotowe! Do tego aż 26 m przestrzeni na świeżym powietrzu w postaci tarasu i balkonu oraz dodatkowe 18 m poddasza, które daje jeszcze więcej możliwości. To mieszkanie dla osób, które lubią wygodę, cenią dobry design i chcą mieszkać nowocześnie, ale bez rezygnowania ze spokoju. Nowy blok, świetny standard, pełne wyposażenie i miejsce postojowe w cenie. Czego chcieć więcej? Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania na żywo. Zdjęcia to jedno, ale na miejscu robi jeszcze lepsze wrażenie! Lokalizacja: Błonie Cena: 910 000 zł ( 12 569 zł/m2 ) Cena podlega negocjacji Powierzchnia: 72,4 m2, Piętro: 3 / 3 Rok budowy: 2025, Budynek: apartamentowiec, POKOJE: Liczba pokoi: 3, Czynsz od administracji: 1040 zł, stan lokalu: idealny, głośność: ciche, ochrona: os. zamknięte, monitoring, parking: miejsce na parkingu strzeżonym, domofon, winda, TV kablowa, Internet, telefon, balkon 8 m2, liczba stron: dwustronne, materiał: silka, ciepła woda: miejska, ogrzewanie: miejskie, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Natalia Gniado Grupa PL Nieruchomości - oddział PLN Pruszków Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -

2 pokoje z dużym balkonem | Miasteczko Wilanów Na sprzedaż jasne i przytulne mieszkanie położone na 2. piętrze w budynku z 2007 roku, w jednej z najbardziej cenionych części Warszawy - Miasteczku Wilanów. Mieszkanie wyróżniają duże okna, które zapewniają dużo naturalnego światła, oraz przestronna, zadaszona loggia. Jej duża powierzchnia pozwala na stworzenie komfortowej strefy wypoczynku - idealnej na poranną kawę, relaks czy wieczór na świeżym powietrzu. Układ mieszkania: • pokój dzienny z aneksem kuchennym • aneks sypialny • hol • łazienka • duża loggia Na podłodze znajduje się drewniany parkiet, który nadaje wnętrzu ciepły i ponadczasowy charakter. Wyposażenie mieszkania: Mieszkanie jest wyposażone w sprzęt AGD: płytę indukcyjną Bosch, piekarnik Bosch, pralkę Samsung oraz zmywarkę Amica. Do mieszkania przynależy również komórka lokatorska o powierzchni 5,95 m², zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej części Miasteczka Wilanów, w otoczeniu niskiej zabudowy. W pobliżu dostępna jest pełna infrastruktura: sklepy, apteki, piekarnie, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe. Dużym atutem lokalizacji jest również bliskość terenów zielonych oraz Pałacu w Wilanowie i ogrodów królewskich - idealnych na spacery i aktywny wypoczynek. W pobliżu znajdują się przystanki autobusowe oraz inia tramwajowa, zapewniające wygodne połączenie z pozostałymi częściami Warszawy. Dojazd do centrum: około 40 minut komunikacją miejską lub około 28 minut samochodem. Mieszkanie będzie doskonałą propozycją dla singla, pary, a także jako nieruchomość inwestycyjna pod wynajem. Stan prawny: pełna własność, księga wieczysta (KW). Cena nieruchomości to 990 000 zł Komórka lokatorska -59. 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Mówię PL | UA | RU WYŁĄCZNY OPIEKUN OFERTY Iryna Dobrovolska Estate Place Dostępna codziennie w godzinach 8:00-21:00.

Na sprzedaż przestronny, starannie zaprojektowany 3-pokojowy apartament o powierzchni 64,20 m² z balkonem (5,59 m²), usytuowany na trzecim piętrze kameralnego budynku przy ul. Herbu Janina. Mieszkanie zaprojektowano we współpracy z pracownią wykończenia wnętrz, łącząc wysoką jakość materiałów z funkcjonalnością ułatwiającą codzienne życie z dziećmi. To propozycja skierowana do osób poszukujących wnętrza gotowego do zamieszkania, bezkompromisowego pod kątem komfortu akustycznego i wyposażonego w intuicyjne rozwiązania ułatwiające codzienne funkcjonowanie. Układ funkcjonalny (64,20 m²) Wnętrze charakteryzuje się jasnym, czytelnym podziałem na strefę dzienną oraz prywatną: Strefa dzienna (23,47 m²) : przestronny salon połączony z funkcjonalnym aneksem kuchennym i wyjściem na balkon (5,59 m2). Główna sypialnia (12,25 m²) : ustronna i cicha przestrzeń sprzyjająca odpoczynkowi. Drugi pokój (8,79 m²) : aktualnie jest pokojem dziecięcym. Po zmianie może spełniać funkcję gabinetu lub gościnnego. Strefa kąpielowa: dwie pełnowymiarowe łazienki - jedna wyposażona w wannę (4,89 m²), druga w wygodną kabinę prysznicową (3,11 m²). Hol (11,69 m²: komunikacja ze zintegrowaną zabudową meblową i przejściem do poszczególnych pomieszczeń. Standard wykończenia i jakość materiałów Materiały wykończeniowe zostały dobrane z oferty renomowanych zagranicznych producentów z myślą o trwałości i estetyce: Podłogi: w pokojach zastosowano wysokiej klasy niemieckie panele o podwyższonej odporności na ścieranie, natomiast w strefie wejściowej, korytarzu, kuchni i łazienkach - hiszpański oraz włoski gres. Detal i higiena: ściany pokryto antyalergiczną farbą Tikkurila, a parapety wykonano na zamówienie z konglomeratu. W łazienkach zainstalowano ceramikę podwieszaną oraz lustra wklejane na wymiar. Komfort akustyczny i mikroklimat: okna i drzwi balkonowe posiadają podwyższony współczynnik izolacji akustycznej, co skutecznie odcina wnętrze od dźwięków z zewnątrz. Wszystkie okna wyposażono w dedykowane moskitiery (w tym rozsuwaną wersję harmonijkową przy balkonie). Nowoczesne technologie i wyposażenie Mieszkanie zostało wyposażone w dyskretny, wielopunktowy system inteligentnego zarządzania domem (Smart Home) oraz sprawdzoną technikę: Klimatyzacja: jednostka LG Gallery w salonie o estetycznym profilu, rozprowadzająca powietrze w czterech kierunkach (z możliwością sterowania z poziomu aplikacji). Agregat zewnętrzny został umieszczony na balkonie w dedykowanej, maskującej obudowie. Sterowanie ciepłem i światłem: grzejniki wyposażono w głowice termostatyczne Eve sparowane z czujnikami otwarcia okien. Oświetlenie ciągu komunikacyjnego oraz balkonu działa w oparciu o czujniki ruchu i zmierzchu z regulacją natężenia. Zabudowa i AGD: pojemne, przemyślane systemy przechowywania Komandor w holu (ze zintegrowanym siedziskiem) oraz w sypialni. Kuchnia w pełnej zabudowie wyposażona w kompletny sprzęt AGD. Dodatkowo w cenie: nowoczesny zestaw pralki i suszarki oraz lodówka Otoczenie i infrastruktura Inwestycja wyróżnia się starannie zaaranżowanym, chronionym i monitorowanym terenem wewnętrznym z dużą ilością zieleni i klimatycznym oświetleniem. Do dyspozycji mieszkańców oddano ogólnodostępną rowerownię/wózkownię na parterze. Lokalizacja w Miasteczku Wilanów przy ul. Herbu Janina gwarantuje szybki dostęp do infrastruktury (szkoły, restauracje, sklepy), a bliskość obwodnicy umożliwia sprawne opuszczenie miasta z pominięciem miejskich korków. Informacje dodatkowe Do mieszkania przynależą niezbędne udogodnienia - dwa miejsca parkingowe w garażu podziemnym (w cenie 45.000 zł każde, płatne dodatkowo) oraz komórka lokatorska (w cenie 20.000 zł, płatne dodatkowo). Łączna cena za mieszkanie z dwoma miejscami parkingowymi oraz komórką lokatorską: 1.390.000 zł. Zapraszam na prezentację mieszkania po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Oferta na wyłączność, bez prowizji od strony Kupującej. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego oraz innych przepisów prawa.