Продажа квартир - powiat warszawski zachodni

Nieruchomość: Prezentuję Państwu wyjątkowy loft na poddaszu kamienicy (5 piętro bez windy) przy ul. Racławickiej tuż przy stacji metra Racławicka. 5 m wysokości, wyjątkowa aranżacja, doświetlenie z 3 stron świata, wysokiej jakości materiały to wyjątkowe cechy tej unikalnej nieruchomości. Mieszkanie o powierzchni 48,34m2 (prawie 80m2 licząc po podłodze) składa się z: salonu kuchni sypialni łazienki z oddzielną toaletą antresoli która może pełnić funkcję np.: dodatkowej sypialni lub pokoju do pracy Wnętrze zaprojektowane przez architekta, bardzo dobrze doświetlone, z mnóstwem schowków, z funkcjonalnymi oraz efektownymi rozwiązaniami - np. podświetlaną podłogą w łazience. Unikalna i komfortowa przestrzeń dla osób, które cenią indywidualność, wygodę i poszukują mieszkania z charakterem w doskonałej lokalizacji. Lokalizacja: Stary Mokotów, tuż przy metrze Racławicka to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. Mieszkanie doskonałe dla aktywnego singla lub pary, którzy chcą być blisko miasta, a jednocześnie korzystać z uroków Mokotowa. Doskonała komunikacja z centrum, bliskość wszystkich niezbędnych usług - sklepy, bazarek, restauracje, kawiarnie a do tego parki - Dreszera, Pola Mokotowskie. Spokojna okolica, zielone podwórko, parking ogólnodostępny. Czynsz administracyjny to tylko ok. 530 zł. Własne ogrzewanie gazowe pozwala samodzielnie kontrolować koszty. To mieszkanie koniecznie trzeba zobaczyć "na żywo" Stan prawny - pełna własność z księga wieczystą. Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

[English version below] OFERTA BEZPOŚREDNIA - pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękuję za kontakt. Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,17 m², położone przy ul. Oś Królewska 18B w Wilanowie, w budynku z 2016 roku. Mieszkanie znajduje się na 4., ostatnim piętrze. Na piętrze są tylko dwa mieszkania, dzięki czemu jest tu spokojnie i kameralnie. Lokal jest dwustronny, z ekspozycją północną i południową, dzięki czemu przez cały dzień jest bardzo dobrze doświetlony. Balkon wychodzi na zielone, wewnętrzne patio osiedla, a samo mieszkanie jest bardzo ciche. Mieszkanie Na 54,17 m² składają się: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, sypialnia, drugi pokój - obecnie wykorzystywany jako gabinet, łazienka z wanną i prysznicem, osobna pralnia z pralką, suszarką i miejscem do przechowywania, przedpokój. Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ, z niewielką powierzchnią przeznaczoną na komunikację. Mimo 54 m² oferuje pełne trzy pokoje, wygodną część dzienną oraz osobne pomieszczenie gospodarcze. Wysokość pomieszczeń wynosi 270 cm. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie i z dbałością o detale. Drewniana podłoga, zabudowy wykonywane na wymiar, sztukaterie, wysokie listwy przypodłogowe i spójna stolarka tworzą klasyczne, ponadczasowe wnętrze. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację. Budynek i otoczenie Budynek został oddany do użytku w 2016 roku. Osiedle jest zadbane, z dużą ilością zieleni i atrakcyjnie zagospodarowanym wewnętrznym patio. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje i kawiarnie, przedszkola oraz szkoły. Do najbliższego przystanku tramwajowego ok. 5 minut pieszo, co zapewnia wygodne połączenie z pozostałymi częściami Warszawy. Miejsca postojowe w grażu podziemnym Do mieszkania sprzedawane są dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, położone bezpośrednio obok siebie. Oba miejsca objęte są jedną, odrębną księgą wieczystą. Cena dwóch miejsc postojowych: 140 000 zł. Stan prawny Cena mieszkania: 1 250 000 zł Cena 2 miejsc postojowych: 140 000 zł Łączna cena: 1 390 000 zł Mieszkanie stanowi pełną własność i posiada odrębną księgę wieczystą. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Elegant 3-Room Apartment | Top Floor | 2 Parking Spaces | Wilanów For sale: a beautifully finished, 3-room apartment located on Oś Królewska Street in the heart of Warsaw's Wilanów district. The apartment offers 54.17 m² of thoughtfully designed living space, combining modern elegance, functionality and everyday comfort. Situated on the 4th and top floor of a modern residential building completed in 2016, the property provides a quiet and private living environment, with only two apartments on the floor. Apartment highlights 54.17 m² of well-planned living space 3 rooms, including a bright living room with an open-plan kitchen and two additional rooms Top floor (4/4) with only two apartments on the floor North-south exposure, providing natural light throughout the day 2.70 m ceiling height, creating a greater sense of space Balcony overlooking a quiet inner courtyard Air conditioning for year-round comfort High-quality finishes and a carefully designed interior Two adjacent underground parking spaces Interior The apartment has been designed to make the most of every square metre while maintaining a sense of openness and comfort. The living area features a spacious lounge connected to a stylish corner kitchen, creating an inviting space for both relaxation and entertaining. Two additional rooms offer flexibility and can be used as bedrooms, a home office or a guest room. The apartment also includes a bathroom and a separate utility/laundry room, providing valuable additional storage and everyday convenience. The interiors are finished to a high standard, with attention to detail, quality materials and a cohesive design. Location The property is located on Oś Królewska Street in Wilanów, one of Warsaw's most desirable residential neighbourhoods. The surrounding area offers an excellent selection of restaurants, cafés, shops, supermarkets,

REZERWACJA Oferta prywatna - sprzedaż bezpośrednio od właścicieli. Na sprzedaż zadbane, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 62,5 m², położone przy ul. Naukowej na warszawskich Włochach. Lokal znajduje się na 2. piętrze kameralnego, 3-piętrowego budynku z 2000 roku, na zamkniętym i zielonym osiedlu. Mieszkanie jest dwustronne, w bardzo dobrym stanie i gotowe do zamieszkania. W mieszkaniu jest zamontowana klimatyzacja. To idealna propozycja dla osób ceniących spokój, zieleń i prywatność, a jednocześnie dobry dostęp do komunikacji miejskiej i centrum Warszawy. Mieszkanie Powierzchnia 62,5 m² obejmuje: salon, oddzielną kuchnię, dwie sypialnie, łazienkę, osobną toaletę Dużym atutem jest funkcjonalny układ pomieszczeń. W mieszkaniu nie ma wewnętrznych ścian nośnych, co daje możliwość łatwej aranżacji przestrzeni i dostosowania jej do własnych potrzeb. W cenie mieszkania pozostają wszystkie zabudowy i część urządzeń (lodówka, zmywarka, mikrofalówka, piekarnik), dzięki czemu lokal jest gotowy do wprowadzenia. Balkon o powierzchni 8 m² wychodzi na niezabudowaną, zalesioną działkę. To wyjątkowo przyjemna przestrzeń do odpoczynku, z widokiem na zieleń i poczuciem prywatności. Dodatkowe koszty Miejsce parkingowe o powierzchni 17,5 m² w garażu podziemnym, zamykanym automatyczną bramą - dodatkowo płatne 50 000 zł. Czynsz administracyjny wynosi ok. 750 zł miesięcznie i obejmuje m.in. zużycie wody dla 4 osób, wywóz śmieci, utrzymanie porządku oraz niezbędne naprawy. Lokalizacja Mieszkanie położone jest w spokojnej, zielonej części okolicy, z dostępem do pełnej infrastruktury potrzebnej na co dzień. W pobliżu znajdują się: szkoła podstawowa oraz przedszkola, w tym wielojęzyczne, sklepy, apteka i restauracje przy ul. Popularnej, Leclerc, Biedronka, Lidl, Castorama i Makro, Park ze Stawami Cietrzewia - ok. 15 minut spacerem. Komunikacja i dojazd Przystanek autobusowy przy ul. Popularnej / Al. Jerozolimskich ok. 700 m SKM Aleje Jerozolimskie ok. 1 km, 15 min pieszo Kolej SKM zapewnia szybkie połączenie z centrum Warszawy oraz lotniskiem Chopina. Sprzedaż bezpośrednia - oferta prywatna Mieszkanie sprzedajemy bezpośrednio jako właściciele. Agentom nieruchomości dziękujemy. Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia mieszkania!

REZERWACJA Prezentujemy wyjątkową ofertę sprzedaży mieszkania, które stanowi idealną propozycję dla osób lub par poszukujących komfortowego lokum, ceniących przedwojenna architekturę i wysokie wnętrza. To przestrzeń z ogromnym potencjałem, umożliwiająca stworzenie indywidualnego stylu życia w sercu tętniącej życiem Pragi-Północ, łączącej historyczny urok z nowoczesnymi udogodnieniami. Mieszkanie o rozkładowym układzie, zlokalizowane w kamienicy z 1897 roku, oferuje solidną bazę do aranżacji. Salon 24mkw z balkonem. Nieruchomość wymaga przystosowania na cele mieszkalne (tj urządzenia właściwej kuchni i łazienki), usunięcia paneli sufitowych. Do tej pory lokal przeznaczony był na cele biurowe. Budynek w bardzo dobrym stanie, zbudowany z cegły, gwarantuje trwałość i klasyczny charakter. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze w 5-piętrowej kamienicy. Klatka zadbana i bardzo czysta. Wejscie przez bramę z domofonem. W kamienicy nie ma mieszkań czynszowych i działa prężna wspólnota. Parking na ulicy, płatny, lub istnieje możliwość wynajęcia miejsc parkingowych na podwórku w sąsiedniej kamienicy. Uwaga! Plan w załączniku prezentuje dawny bądź przyszły kształt mieszkania. Nie ma kuchni, ani łazienki. Budynek: Kamienica praska z 1897 roku, w bardzo dobrym stanie, po licznych remontach, z prężnie działającą wspólnotą, bez uciążliwych mieszkańców czy biznesów. Lokalizacja: Lokalizacja przy ulicy Kępnej na Pradze-Północ to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Dzielnica jest świetnie skomunikowana, z łatwym dostępem do przystanków autobusowych (Ząbkowska, Okrzei) i tramwajowych (Ząbkowska), co zapewnia szybkie połączenie z centrum Warszawy i innymi częściami miasta. W bliskiej odległości znajdują się liczne punkty użyteczności publicznej, takie jak kawiarnia Małpi Biznes, Muzeum Warszawskiej Pragi oraz siłownia L9 Muay Thai & Martial Arts Club, oferujące bogatą ofertę kulturalną i rekreacyjną. Okolica słynie z bliskości modnych miejsc, a także renomowanych placówek edukacyjnych, w tym jednego z najlepszych liceów ogólnokształcących w Warszawie, co czyni ją idealnym miejscem dla rodzin z dziećmi. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia prezentacji i odkrycia wszystkich zalet tej wyjątkowej nieruchomości. English description: We are pleased to present a unique opportunity to purchase an apartment that is the perfect choice for individuals or couples seeking a comfortable home who appreciate pre-war architecture and high ceilings. This space offers tremendous potential, allowing you to create your own unique lifestyle in the heart of the vibrant Praga-North neighborhood, which combines historic charm with modern amenities. The apartment, with a traditional layout, is located in a tenement house dating back to 1897 and offers a solid foundation for interior design. The 24-square-meter living room features a balcony. The property requires conversion for residential use (i.e., installation of a proper kitchen and bathroom) and removal of the ceiling panels. Until now, the space has been used for office purposes. The building is in very good condition; constructed of brick, it guarantees durability and a classic character. The apartment is located on the 1st floor of a 5-story tenement building. The stairwell is well-maintained and very clean. Entry is through a gate with an intercom. There are no rental apartments in the building, and there is an active homeowners' association. Parking is available on the street (for a fee), or parking spaces can be rented in the courtyard of the neighboring building. Please note! The attached floor plan shows the apartment's former or future layout. There is no kitchen or bathroom. Building: A Praga apartment building from 1897, in very good condition, having undergone numerous renovations, with a thriving homeowners' association, and free of troublesome residents or businesses. Location: Its location on Kępna Street in Praga-Północ is one of this property's greatest assets. The neighborhood has excellent public transportation links, with easy access to bus stops (Ząbkowska, Okrzei) and a tram stop

Na sprzedaż funkcjonalne, dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 42,65 m², położone na 2. piętrze (brak windy) w kamienicy z 1953 roku przy ul. Wiktorskiej 20 na warszawskim Starym Mokotowie. Mieszkanie wyróżnia się przestronną strefą dzienną z otwartą kuchnią, oddzielną sypialnią oraz widokiem na zielone, wewnętrzne podwórko. Wnętrze łączy współczesne rozwiązania z charakterystycznymi elementami wykończenia, takimi jak odsłonięta cegła i drewniane podłogi. To doskonała propozycja dla singla, pary lub inwestora poszukującego mieszkania w jednej z najbardziej cenionych części Warszawy, z dostępem do metra, terenów zielonych oraz pełnej infrastruktury miejskiej. STAN PRAWNY: Pełna własność z księgą wieczystą, istnieje możliwość finansowania kredytem hipotecznym. ROZKŁAD: Mieszkanie o powierzchni 42,65 m² składa się z: - salonu (16,99 m²), - otwartej kuchni (7,32 m²), - sypialni (10,75 m²), - łazienki z WC oraz prysznicem (3,92 m²), - przedpokoju (3,89 m²). Dodatkowo do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 5 m². OPIS: Mieszkanie przeszło remont w 2015 roku, a od 2021 roku było wykorzystywane na cele najmu. Mieszkanie wymaga odświeżenia, jednak jego obecny stan pozwala na dalsze użytkowanie bez konieczności przeprowadzania natychmiastowego remontu. Jednocześnie wnętrze daje możliwość dostosowania aranżacji do indywidualnych potrzeb i preferencji przyszłego właściciela. Salon z otwartą kuchnią tworzą wspólną strefę dzienną o powierzchni ponad 24 m², zapewniając wygodną przestrzeń do codziennego użytkowania. Kuchnia wyposażona jest w białą zabudowę meblową z charakterystycznym czerwonym blatem, płytę gazową, piekarnik, okap, lodówkę oraz zmywarkę. Półwysep kuchenny pełni funkcję dodatkowego blatu roboczego i miejsca do spożywania posiłków. Oddzielna sypialnia wyróżnia się ścianą z odsłoniętej cegły, która nadaje wnętrzu indywidualny charakter. Znajdują się w niej łóżko, komoda oraz pojemna zabudowa szaf, zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania. W pokojach zachowano drewniane podłogi, w tym parkiet ułożony w klasyczną jodełkę w sypialni. Łazienka wyposażona jest w WC, kabinę prysznicową, pralkę oraz zabudowę meblową. Okna mieszkania mają ekspozycję północno-zachodnią i wychodzą na wewnętrzne, bardzo zielone podwórko dostępne dla mieszkańców. OPŁATY: Czynsz administracyjny: 940 zł/mies. (w tym: zaliczki na wodę, CO, wywóz śmieci, fundusz remontowy, opłaty eksploatacyjne) BUDYNEK: Mieszkanie znajduje się na 2. piętrze w czterokondygnacyjnym budynku z 1953 roku. Budynek przeszedł remont elewacji, wymieniono piony instalacyjne, a w mieszkaniu zamontowano nowe wodomierze. Dużym atutem jest otoczenie budynku - dojrzała zieleń i wewnętrzne podwórko, na które wychodzą okna mieszkania. LOKALIZACJA: Stary Mokotów to jedna z najbardziej cenionych części Warszawy, łącząca charakterystyczną zabudowę, rozwiniętą infrastrukturę miejską oraz dostęp do terenów zielonych i rekreacyjnych. Ulica Wiktorska znajduje się w dobrze skomunikowanej części Mokotowa, w sąsiedztwie kameralnych ulic, lokalnych sklepów, kawiarni i restauracji. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość stacji metra Racławicka (linia M1), zapewniającej wygodny dojazd do centrum Warszawy oraz pozostałych części miasta. KOMUNIKACJA: - stacja Metro Racławicka (M1) - ok. 5-8 min pieszo, - przystanki autobusowe przy ul. Racławickiej - ok. 5-8 min pieszo, - przystanki tramwajowe przy ul. Puławskiej - ok. 10-15 min pieszo, - dogodny dojazd komunikacją miejską do centrum Warszawy. SKLEPY I USŁUGI: Codzienne zakupy i sprawy można załatwić bez konieczności korzystania z samochodu. - sklepy spożywcze, piekarnie i punkty usługowe - w zasięgu kilku minut spacerem, - apteki i placówki medyczne - w najbliższej okolicy, - lokalne kawiarnie i restauracje Starego Mokotowa - ok. 5-15 min pieszo, - sklepy i usługi wzdłuż ul. Puławskiej - ok. 10-15 min pieszo. TERENY ZIELONE, REKREACJA I KULTURA: W okolicy znajdują się liczne tereny zielone, parki, miejsca spacerowe oraz instytucje kulturalne. - zielone, wewnętrzne podwórko - bezpośrednio za oknami mieszkania, - Park im. gen. Gustawa O

Oferta bez prowizji ! Na sprzedaż nowe 1-pokojowe mieszkanie w prestiżowej inwestycji - jednej z najbardziej kameralnych i zielonych realizacji na Wilanowie. Mieszkanie na drugim piętrze. Ekspozycja zachodnia. Miejsce parkingowe dodatkowo płatne w cenie od 65 000 zł Wyobraź sobie codzienność, w której poranek zaczynasz kawą z widokiem na naturę. Wybierasz się na spacer z pupilem w cieniu drzew, dzieci bawią się w bezpiecznie wydzielonej strefie, a popołudniowa joga lub crossfit odbywają się w naturalnej scenerii. Tak właśnie może wyglądać Twoja codzienność, wiec jakiego mieszkania szukasz? Inwestycja Nowoczesny budynek o eleganckiej architekturze, wykonany w podwyższonym standardzie. Mieszkańcy mają dostęp do imponującego, prywatnego parku o powierzchni 8 000 m², stworzonego wyłącznie dla tego osiedla. W parku znajdują się alejki spacerowe, strefy relaksu, miejsca do ćwiczeń, plac zabaw oraz wydzielone przestrzenie dla psów. Całość zapewnia unikatową atmosferę, poczucie prywatności i kontakt z naturą - w samym sercu Wilanowa. Atuty: prywatny park tylko dla mieszkańców, spokojna okolica domów jednorodzinnych i niskiej zabudowy, zachodnia ekspozycja - piękne światło popołudniami, prywatny ogródek, spokojne, kameralne otoczenie, bliskość pełnej infrastruktury Miasteczka Wilanów. Mieszkanie w stanie deweloperskim Planowane zakończenie budowy jest na 30.03.2027 r., Odbiór kluczy do 30.09.2027 r., Przekazanie własności do 31.12.2027 r. Możliwość wykończenia pod klucz. Oferta bez prowizji! Zapraszam do kontaktu od poniedziałku do soboty, w godzinach 9:00-19:00. Informacje formalne Wizualizacje zamieszczone w ogłoszeniu mają charakter poglądowy. Część obrazów mogła zostać wygenerowana lub zmodyfikowana z użyciem AI i nie przedstawia aktualnego stanu nieruchomości. Pokazane wyposażenie, wykończenie, widok oraz otoczenie mogą różnić się od rzeczywistych i nie stanowią elementu oferty, chyba że wyraźnie wskazano inaczej. Szczegóły dotyczące nieruchomości, jej wyposażenia i aktualnej ceny wymagają potwierdzenia. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. W przypadku kontaktu telefonicznego lub przesłania wiadomości administratorem Państwa danych osobowych jest New Home Ewa Kostkowska, ul. Jana Pawła II 27, 00-867 Warszawa. Dane podane w związku z zapytaniem przetwarzamy w celu udzielenia odpowiedzi i przedstawienia informacji o ofercie. Przysługują Państwu prawa związane z przetwarzaniem danych osobowych, w tym prawo dostępu do danych i ich sprostowania, zgodnie z RODO.

Poznańska 127 to nowoczesny, pięciopiętrowy budynek mieszkalny z lokalami usługowymi na parterze oraz podziemnym garażem. Inwestycja powstaje w Ożarowie Mazowieckim, w doskonale skomunikowanej lokalizacji przy drodze prowadzącej do Warszawy. To idealne połączenie wygody codziennego życia, funkcjonalnej architektury i bliskości stolicy. Wszystkie mieszkania zostały zaprojektowane z myślą o funkcjonalności, aby maksymalnie ułatwić ich aranżację i zapewnić wygodę przyszłym mieszkańcom. W budynkach przewidziano windy, które zwiększają komfort codziennego użytkowania. Duża jakość wykończenia części wspólnych sprawia, że mieszkańcy mogą cieszyć się estetycznym i funkcjonalnym otoczeniem. Lokale zostaną oddane w stanie deweloperskim zamkniętym, co oznacza pełne przygotowanie do dalszych prac wykończeniowych. Każde mieszkanie będzie wyposażone we wszystkie niezbędne instalacje, w tym wodno-kanalizacyjną, centralne ogrzewanie, elektryczną trójfazową, telewizyjną i domofonową. Standard obejmuje również okna PCV, antywłamaniowe drzwi wejściowe, grzejniki płytowe, wylewki na podłogach oraz tynki gipsowe. Budynek wyróżnia się nowoczesnym, uniwersalnym designem w jasnoszarej kolorystyce, harmonijnie wpisującym się w otaczającą zabudowę.

Prezentujemy nowocześnie i harmonijnie urządzony apartament zapewniający komfortowy standard życia. To stylowo urządzone 3 pokojowe mieszkanie zlokalizowane jest w Miasteczku Wilanów, przy ul. A. Branickiego 21, bez bezpośredniego dostępu do ul. A. Branickiego wraz z 2 balkonami i podwójnym miejscem postojowym w garażu podziemnym (dodatkowo płatne). MIESZKANIE: Klimatyczne 79,82 m2 komfortowej powierzchni do wygodnego życia. Wykończone w bardzo dobrym standardzie, zadbane i funkcjonalne. Przestronne, wygodne, ciepłe, jasne i ABSOLUTNIE NIETUZINKOWE. Salon i kuchnia usytuowane od strony zachodniej i pięknie zagospodarowanego, zielonego patio, a obie sypialnie z wyjściem na loggie od strony wschodniej. Dwie urokliwe loggie gotowe na poranny i popołudniowy relaks. Łazienka z wanną i bidetem. Pomieszczenie gospodarcze - pralnia i garderoba z opcją zamontowania drugiej toalety. Położone na 1 piętrze w 4 piętrowym apartamentowcu. STANDARD WYKOŃCZENIA: -podłogi w pokojach z wysokiej jakości deski drewnianej, -podłogi w łazience i kuchni - gres, -agd kuchenne z wyższej półki renomowanej firmy Bosh, -zabudowa meblowa kuchenna, w salonie, holu, sypialniach i łazience robione na wymiar. Istnieje możliwość zakupu mieszkania z prezentowanym na zdjęciach wyposażeniem (meble ruchome) za dodatkową opłatą. BUDYNEK: Nowoczesny budynek osiedla Brzozowy Zakątek o eleganckim wyglądzie i wysokim standardzie, teren zamknięty, zadbane i duże patio, recepcja, ochrona, monitoring. Mieszkanie położone na 1 piętrze w 4 piętrowym budynku, w głębi osiedla, otoczone zielenią, zapewniając intymność. DLA KOGO: Lokum idealne i gotowe do wprowadzenia zarówno dla rodziny jak i dla pary seniorów poszukujących wygodnego i wysokiego standardu życia czy dla obcokrajowców (brak udziału w drodze). ROZKŁD POMIESZCZEŃ: - pokój dzienny - ok. 25 m2 - kuchnia z jadalnią - ok. 12 m2 - korytarz - ok. 12 m2 - sypialnia - ok. 12 m2 - pokój dziecięcy - ok. 12 m2 - łazienka z wanną - ok. 4 m2 - pomieszczenie gospodarcze - garderoba i pralnia z opcją zamontowania dodatkowego WC - ok. 3 m2 - podwójne miejsce postojowe w garażu podziemny na platformie zależnej (dodatkowo płatne 60 tys. - możliwość wynajęcia komórki lokatorskiej OKOLICA: Miasteczko Wilanów to doskonała infrastruktura usługowo-handlowa oraz komunikacyjna. W okolicy znajdziemy doskonałe restauracje, sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola, żłobki oraz przychodnie i szpital. Całość ta otoczona jest zadbaną zielenią, której tu jest pod dostatkiem. KOMINIKACJA: Komunikacja to przede wszystkim autobus oraz tramwaj, którym do centrum dojedziemy w jedyne 30 minut. Ponadto Wilanów jest otwarty na Ursynów oraz na całą Polskę dzięki przebiegającej nieopodal południowej obwodnicy Warszawy. - przystanek autobusowy pod blokiem, do stacji metro Imielin w ok. 7 minut, - 140 m stacja benzynowa bp i McDonalds, - 220 m sklep Biedronka, 650 m sklep Carrefour Market, - 400 m przedszkola, żłobki, - 500-600 m szkoły prywatne, np. Akademeia High School, British Primary school of Wilanów, - 400 m szpital Medicover, przychodnia POZ, - szybki wjazd/ zjazd na Południową Obwodnicę Warszawy S2, - liczne kluby fitness. Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu i na prezentację mieszkania. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. An extraordinary apartment for an extraordinary client. We are pleased to present a modern and harmoniously furnished apartment ensuring a comfortable standard of living. This stylishly furnished 3-room apartment is located in Miasteczko Wilanów, at 21 A. Branickiego Street, without direct access to A. Branickiego Street, with 2 balconies and a double parking space in the underground garage (additional fee). APARTMENT: A charming 79.82 m² of comfortable living space. Finished to a very high standard, well-maintained, and functional. Spaci

88 m², 4 pokoje i lokalizacja, która realnie ułatwia codzienne życie - metro, szkoły, sklepy i usługi masz w zasięgu krótkiego spaceru. Są mieszkania, które oferują wyłącznie metraż. I są takie, które zostały stworzone z myślą o codziennym komforcie życia rodziny. To mieszkanie należy do tej drugiej kategorii. Na sprzedaż wyjątkowy, dopracowany i konsekwentnie modernizowany apartament o powierzchni 88 m², położony na 3 piętrze kameralnej części budynku przy ul. Filipiny Płaskowickiej 46 na warszawskim Ursynowie. To propozycja dla osób poszukujących połączenia funkcjonalnego układu, wysokiego standardu wykończenia, ciszy oraz doskonałej infrastruktury miejskiej. Mieszkanie przeszło szereg modernizacji w latach 2022-2024, dzięki czemu dziś oferuje standard pozwalający wprowadzić się bez konieczności ponoszenia dodatkowych nakładów finansowych. Dużym atutem pozostaje również fakt, że pomimo bliskości Południowej Obwodnicy Warszawy lokal zachowuje bardzo dobrą izolację akustyczną i codzienny komfort mieszkańców. Całość wykończono z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów - m.in. naturalnego parkietu jesionowego, spieków kwarcowych Laminam, włoskich płytek wielkoformatowych oraz zabudów wykonywanych na wymiar. UKŁAD POMIESZCZEŃ | 88 m² Mieszkanie zostało funkcjonalnie podzielone na strefę dzienną i prywatną, co idealnie odpowiada potrzebom rodziny. Część dzienna: przestronny salon z częścią wypoczynkową i jadalnią - 19,7 m² oddzielna kuchnia z wyspą - 9,2 m² Strefa prywatna: sypialnia główna - 13,3 m² pokój - 12,4 m²pokój dziecięcy / gabinet - 10,5 m² Dodatkowo: łazienka - 4,1 m² osobne WC - 1,6 m² przestronny hall i komunikacja duży balkon Rzadko spotykanym atutem jest obszerne pomieszczenie gospodarcze / garderoba, zapewniające bardzo dużą ilość miejsca do przechowywania - rozwiązanie coraz trudniejsze do znalezienia w nowych inwestycjach. STANDARD WYKOŃCZENIA | WYSOKA JAKOŚĆ I PRZEMYŚLANE ROZWIĄZANIA Mieszkanie było sukcesywnie modernizowane, a najważniejsze prace wykonano w latach 2022-2024. Kuchnia po kompleksowej aranżacji (2023) Kuchnia stanowi centralny punkt części dziennej i została wykonana w całości na zamówienie. Zastosowano tu rozwiązania spotykane w realizacjach klasy premium: zabudowa meblowa wykonana na wymiar blaty, okładziny ścienne, wnęki okienne oraz wyspa wykonane ze spieków kwarcowych Laminam włoskie płytki wielkoformatowe ergonomiczne i bardzo pojemne systemy cargo zapewniające maksymalne wykorzystanie przestrzeni sprzęt AGD Bosch / Samsung (2023) Wyposażenie kuchni obejmuje również: podblatowy zlew Franke z dwoma ociekaczami oraz dedykowaną deską do krojenia energooszczędną lodówkę Samsung Side-by-Side - najwyższa klasa energetyczna, wyposażoną w kostkarkę i dystrybutor schłodzonej wody podłączenie lodówki bezpośrednio do systemu odwróconej osmozy system filtrowania i uzdatniania wody pitnej Całość tworzy elegancką, ponadczasową przestrzeń o wysokiej funkcjonalności. KOMFORT CODZIENNEGO ŻYCIA Klimatyzacja Gree Multi-Split (2023) w każdym pokoju naturalny parkiet jesionowy, wykończony olejem i lakierem system alarmowy światłowód rolety zaciemniające drzwi bezprzylgowe Porta (2022) z zamkami magnetycznymi i czarnymi okuciami BUDYNEK I OSIEDLE Osiedle jest zamknięte, monitorowane oraz objęte całodobową ochroną, zapewniając mieszkańcom bezpieczeństwo i komfort. Bezpośrednio w budynku znajdują się m.in.: Żabka paczkomat InPost restauracja sushi lokale usługowe i handlowe Budynek pozostaje w bardzo dobrym stanie technicznym. W 2024 roku wykonano: remont balkonów odświeżenie elewacji modernizację części wspólnych LOKALIZACJA | URSYNÓW - IMIELIN Jedna z najlepiej rozwiniętych i najbardziej cenionych części Ursynowa - szczególnie wybierana przez rodziny. Najważniejsze punkty w okolicy: Metro Imielin - ok. 1,3 km (ok. 10-15 minut spacerem) przystanki autobusowe bezpośrednio przy budynku - szybki dojazd do metra Szpital Południowy - ok. 5 minut pieszo Auchan i Lidl - ok. 5 minut pieszo żłobki, przedszkola i szkoły restauracje, punkty medyczne i usługi Miłośnicy zieleni docenią bliskość: Parku Cichociemnych - ok

Sprzedam kawalerkę w super lokalizacji ul.Bonifraterska obok ambasady Chińskie 1 pietroj.do kawalerki należy piwnica ok.6m2 na klatce rowerownia.Mieszkanie jest ciche i słoneczne od podwórka.

Są mieszkania, w których dobrze się czujesz i wiesz, że Twoja rodzina też. Przestronne, jasne wnętrza, funkcjonalny układ i spokojne otoczenie tworzą przestrzeń, w której po prostu dobrze się mieszka. A co, jeśli z czasem będziesz potrzebować jeszcze jednego pokoju? Tutaj masz taką możliwość. Przenosząc kuchnię do salonu, możesz zyskać dodatkową sypialnię, gabinet lub pokój dla dziecka. Położone w sercu Starych Włoch - jednej z najbardziej zielonych i kameralnych części Warszawy. Dokładny adres: ul. Zapustna 8 ATUTY: To mieszkanie łączy przestrzeń, funkcjonalność i komfort. Sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i osób, które potrzebują miejsca do pracy lub chcą mieć większą swobodę aranżacji. dwustronne, jasne mieszkanie z naturalnym światłem przestronny i funkcjonalny układ pomieszczeń możliwość stworzenia dodatkowego pokoju dzięki przeniesieniu kuchni do salonu kameralna, niska zabudowa i spokojne otoczenie budynek z cegły z 2001 roku winda miejsce postojowe w garażu podziemnym ogrodzone osiedle z monitoringiem dobra komunikacja z centrum Warszawy - PKP, SKM, autobusy oraz szybki dojazd do tras S2 i S8 mieszkanie dostępne od zaraz NIERUCHOMOŚĆ: Przemyślany rozkład mieszkania zapewnia wygodę na co dzień i daje możliwość dostosowania przestrzeni do zmieniających się potrzeb domowników. trzy ustawne pokoje przestronny salon z miejscem na część wypoczynkową i jadalnię jasna, oddzielna kuchnia z oknem dwa dodatkowe pokoje - idealne na sypialnię, pokój dziecka, gabinet lub garderobę łazienka oraz osobne WC - praktyczne rozwiązanie dla rodziny możliwość przeniesienia kuchni do salonu i wydzielenia dodatkowego pokoju STAN PRAWNY: pełna własność z księgą wieczystą - możliwość zakupu na kredyt hipoteczny BUDYNEK: kameralny budynek z cegły z 2001 roku odnowiona elewacja winda monitoring ogrodzone osiedle miejsce postojowe w garażu podziemnym (dodatkowo płatne 50 000 zł) komórka lokatorska (dodatkowo płatna 20 000 zł) OKOLICA: Stare Włochy to jedna z tych części Warszawy, które ceni się za kameralną zabudowę, dużo zieleni i spokojne ulice. To miejsce, w którym można odpocząć od miejskiego zgiełku, nie rezygnując z wygodnego dojazdu do innych części miasta. 5 minut pieszo do kompleksu sportowo-rekreacyjnego z siłownią plenerową, boiskami i wybiegiem dla psów w pobliżu szkoły, przedszkola i place zabaw przystanek autobusowy - 4 minuty pieszo stacja PKP Warszawa Włochy i SKM - 18 minut pieszo (około 5 minut samochodem) Park ze Stawami Cietrzewia - około 1,5 km Factory Ursus - około 18 minut spacerem Tego mieszkania nie da się w pełni zobaczyć na zdjęciach - trzeba tu wejść i poczuć. Jeśli szukasz miejsca, w którym Twoja rodzina będzie czuła się dobrze, a układ mieszkania da Ci swobodę na przyszłość - zadzwoń i umów się na spotkanie. Zuzanna Pieniak Doradca ds. Nieruchomości = Wiarygodna Sprzedaż Nieruchomości Eteria Consulting = Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

To przestronne mieszkanie o powierzchni 67,27 m² znajduje się w kamienicy z windą z 1934 roku. Usytuowane jest na drugim piętrze. Do lokalu przynależy balkon oraz dwie piwnice ( 10m 2 i 4 m2 ). Mieszkanie zlokalizowane jest w Mokotowie, jednym z najbardziej atrakcyjnych dzielnic Warszawy. W pobliżu znajdziesz wiele punktów usługowych, rozrywkowych oraz terenów zielonych. Aquapark "Wodny Park Warszawianka" Teatr "Guliwer" Skwer Stanisława Broniewskiego Liczne restauracje i kawiarnie Wygodne połączenia komunikacyjne (przystanki autobusowe i tramwajowe) Dzielnica oferuje także dostęp do licznych szkół, przedszkoli oraz uczelni wyższych. To idealne miejsce dla rodzin oraz osób ceniących sobie wygodę życia w mieście. Parkowanie na wewnętrznym zamknietym dziedzińcu. Zapraszam na prezentację: Weronika & Barnaba Jako biuro nieruchomości, pobieramy prowizję za świadczenie usług pośrednictwa. Nasze usługi są świadczone wyłącznie przez licencjonowanych agentów nieruchomości.

Na sprzedaż mieszkanie w kameralnej inwestycji deweloperskiej na Ursynowie, w rejonie ul. Roentgena. To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego mieszkania w dużym kompleksie mieszkaniowym. Budynek obejmuje zaledwie 23 apartamenty, dzięki czemu zachowuje prywatny, spokojny i bardziej prestiżowy charakter. Największe atuty inwestycji to kameralna skala, ogrzewanie podłogowe, gruntowa pompa ciepła, możliwość ekonomicznego chłodzenia mieszkań oraz strefa wypoczynku na dachu. Podstawowe informacje o mieszkaniu powierzchnia: 48,04. m² liczba pokoi: 2 piętro: 2 cena za m²: 18 700 zł cena całkowita: 898 348 zł miejsce postojowe w garażu podziemnym: 60.000 zł komórka lokatorska: dostępne komórki od 1,61m² do 3,80m² w cenie 15.000 zł/m² stan: deweloperski Tylko 23 mieszkania w całym budynku Jednym z największych atutów inwestycji jest jej skala. W całym budynku zaprojektowano jedynie 23 mieszkania o powierzchniach od około 49 m² do 141 m². Na parterze znajduje się tylko jedno mieszkanie oraz 3 lokale usługowe. Na piętrach od 1 do 3 przewidziano po 6 mieszkań, natomiast na ostatniej kondygnacji zaledwie 4 apartamenty. To rozwiązanie dla osób, które cenią prywatność i nie chcą mieszkać w dużym osiedlu z setkami lokali, intensywnym ruchem na klatkach schodowych i dużą liczbą mieszkańców. Komfort, który odczuwa się każdego dnia W mieszkaniach zastosowano ogrzewanie podłogowe, które zapewnia równomierne rozprowadzanie ciepła i jednocześnie daje większą swobodę aranżacji wnętrz - bez konieczności planowania przestrzeni wokół tradycyjnych grzejników. Za ogrzewanie odpowiada gruntowa pompa ciepła. Rozwiązanie to pozwala ograniczyć koszty eksploatacyjne, a dodatkowo umożliwia bardzo ekonomiczne chłodzenie mieszkań w trybie pasywnym. To szczególnie istotna przewaga w okresie letnim - pozwala poprawić komfort termiczny bez konieczności intensywnego korzystania z tradycyjnej klimatyzacji. Nowoczesny i ponadczasowy projekt Budynek posiada 5 kondygnacji naziemnych - parter oraz 4 piętra - oraz dwukondygnacyjny garaż podziemny. Projekt został zaplanowany w nowoczesnej, eleganckiej stylistyce. Zastosowane materiały i forma architektoniczna mają nadać budynkowi ponadczasowy charakter, który nie będzie tracił na atrakcyjności wraz ze zmieniającymi się trendami. Powierzchnia całego budynku wynosi około 2300 m². Do dyspozycji mieszkańców dwukondygnacyjny garaż podziemny miejsca postojowe o standardowej szerokości 250 cm komórki lokatorskie strefa wypoczynku na dachu ogrzewanie podłogowe gruntowa pompa ciepła możliwość pasywnego chłodzenia mieszkań nowoczesne części wspólne Strefa wypoczynku na dachu stanowi dodatkową przestrzeń przeznaczoną dla mieszkańców - miejsce, w którym można odpocząć bez konieczności opuszczania budynku. Lokalizacja - Ursynów Inwestycja znajduje się na Ursynowie, w rejonie ul. Roentgena. To lokalizacja łącząca rozwiniętą infrastrukturę miejską z mieszkaniowym charakterem tej części dzielnicy. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki edukacyjne i medyczne oraz tereny rekreacyjne. Lokalizacja zapewnia również wygodny dostęp do komunikacji miejskiej i głównych tras prowadzących do pozostałych części Warszawy. Dla kogo? To oferta szczególnie dla osób, które: szukają mieszkania w niewielkiej inwestycji cenią prywatność i kameralność zwracają uwagę na koszty utrzymania nieruchomości oczekują nowoczesnych rozwiązań technicznych doceniają ogrzewanie podłogowe i możliwość chłodzenia mieszkania nie chcą mieszkać na dużym, wieloetapowym osiedlu szukają nieruchomości zarówno do zamieszkania, jak i jako długoterminowej inwestycji Dostępne są również inne lokale w tej inwestycji o powierzchniach od około 49 m² do 141 m². Skontaktuj się ze mną, a przedstawię aktualnie dostępne mieszkania, ceny, rzuty oraz szczegółowe informacje dotyczące miejsc postojowych i komórek lokatorskich. Zapraszam do kontaktu i na prezentację inwestycji. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy t

Oferujemy do sprzedaży pokój z widna kuchnia z możliwością zmiany na mieszkanie 2-pokojowe jako salon z aneksem kuchennym oraz sypialnia. Kamienica z lat -50-tych, tuz przy metrze. Pomiędzy stacjami Stare Bielany a Wawrzyszew. Okno z balkonem w salonie na Lasek Lindego w kierunku zachodnim. Okno z kuchni/sypialni w przeciwnym kierunku wschodnim. Wysokość pomieszczeń 280 cm! 2 piętro odnowionej kamienicy z lat 50-tych. Samo mieszkanie do remontu. Pierwotnie pokój z widna kuchnia. Obecnie z kuchni wydzielona sypialnia z oknem oraz mała, ciemna kuchnia. Idealnym rozwiązaniem wydaje się przeniesienie kuchni jako aneks w salonie i uzyskanie sporej, kwadratowej sypialni. W budynku wymieniono instalacje ciepłej i zimnej wody, centralnego ogrzewania, kanalizacji oraz gazu. Pełna własność mieszkania. Jeden właściciel. Księga wieczysta bez żadnych obciążeń. Zawsze staramy się, aby informacje dotyczące naszych ofert były jak najbardziej aktualne i dokładne. Z uwagi na fakt, że większość z nich pochodzi od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, ATUT Biuro Obrotu Nieruchomościami nie ponosi odpowiedzialności za ich kompletność i dokładność. W związku z tym zamieszczone na naszych stronach oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam na dzień otwarty po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Szukasz mieszkania, które ma świetny rozkład, jest zatopione w zieleni, a do tego pozwala zamieszkać od zaraz bez brania na głowę natychmiastowego remontu? Trafiłeś idealnie. Na sprzedaż 2 pokojowe mieszkanie w cichej, odsuniętej od ulicy części warszawskich Włoch (ul. Solipska 27). Blok z lat 90-tych, zielona okolica i świetna komunikacja. Szczegóły: 54 m² i wyjątkowo funkcjonalny, dwustronny układ., 2 piętro w 4-piętrowym bloku bez windy. Salon (17 m²) : ustawny i jasny, z wyjściem na duży, narożny balkon - idealne miejsce na poranną kawę czy wieczorny relaks Sypialnia (16 m²) : niemal tak duża jak salon! Zmieścisz tu wszystko, łącznie z wielkim łóżkiem i szafą. Osobna, widna kuchnia: prawdziwy skarb w dzisiejszych czasach. Pachnąca gotowaniem kuchnia to jedno, ale zapachy nie muszą wędrować do salonu. Łazienka: z wanną i pralką. Dodatkowo: do mieszkania przynależy piwnica. Stan techniczny - kawa na ławę: Mieszkanie przeszło remont około 12 lat temu (ale bez wymiany elektryki). Jest czyste, zadbane i w pełni gotowe, by przyjąć nowych lokatorów. Jeśli chcesz odłożyć większy remont, spokojnie dasz radę tu komfortowo pomieszkać! Okolica, czyli warszawskie Włochy z najlepszej strony: Włochy to dawne miasto-ogród, a okolica ulicy Solipskiej idealnie to odzwierciedla. Blok jest schowany przed miejskim zgiełkiem, ale logistycznie to absolutny strzał w dziesiątkę: 10 minut spacerem do Parku Cietrzewia: To lokalna perełka i duma dzielnicy! Komunikacja pod nosem: Zaledwie 5 minut piechotą do przystanku autobusowego (bezpośrednie połączenie z samym centrum!) i 10 minut do stacji kolejowej, z której pociągiem dostaniesz się do Śródmieścia szybciej niż tramwajem z niejednej dzielnicy. Wszystko na wyciągnięcie ręki: W promieniu kilku minut spaceru masz sklepy, aptekę, przychodnię, szkołę średnią oraz plac zabaw dla najmłodszych. Kwestie formalne i opłaty Status: Spółdzielcze własnościowe, z możliwością założenia KW i wyodrębnienia pełnej własności. Rok budowy: Lata 90-te Media: Ogrzewanie i ciepła woda z lokalnej kotłowni w budynku Czynsz: Ok. 560 zł (stan bez osób zgłoszonych). Przy 2 osobach ok. 950 zł. To mieszkanie to świetna baza do stworzenia swojego wymarzonego azylu, z układem, którego dziś na próżno szukać w nowym budownictwie. Zainteresowany? Zapraszam do kontaktu i na prezentację! Kontakt: Paulina Roesler tel. Skontaktuj się "Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego." Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokalizacja: Al. Rzeczypospolitej 6 / Wilanów Piętro: 3/4 Powierzchnia: 75,5 m2 + 8,5 m2 loggia Cena: 1 570 000 PLN + 105 000 PLN (3 miejsca parkingowe + komórka lokatorska) MIESZKANIE Przestrzeń z charakterem! Właściciele wykańczając mieszkanie mieli spójny concept wnętrza. Największe wrażenie robi podłoga - to ręcznie wykonany tzw. "drewniany bruk", czyli kostki drewna (w tym przypadku jesionowego) położone słojem do góry. To rozwiązanie zarówno estetyczne, ale przede wszystkim funkcjonalne - drewno w tym położeniu jest najtwardsze i można je wielokrotnie cyklinować. Detale z cegły i stonowane kolory ścian dodają przestrzeni elegancji. Kuchnia i łazienka wykończona jest solidnymi, ponadczasowymi materiałami wysokiej jakości. Uwagę przykuwa też spora, kwadratowa loggia, na której możemy się zrelaksować - mamy do niej dostęp zarówno z salonu, jak i z sypialni. Lokalizacja na wysokim 3 piętrze to intymny widok z okna i dostęp do nieba i naturalnego światła. Przestrzeń oferowanej nieruchomości składa się z: przestronnego salonu z aneksem kuchennym (33,2 m2) dwóch wygodnych sypialni (12,2 m2 / 13,7 m2 łazienki z prysznicem (4,3 m2) garderoby (schowka) z pralnią (2 m2) przedpokoju (10 m2) Z salonu i sypialni mamy dostęp do foremnej, intymnej loggi o powierzchni 8,5 m2. Wygodnym bonusem są aż 3 miejsca parkingowe oraz komórka lokatorska przynależne do mieszkania. Zdjęcia przedstawiają aktualny stan mieszkania (tj. wrzesień 2026), mieszkanie jest zamieszkałe. BUDYNEK Kameralna inwestycja ZORA 2 oddana do użytkowania pod koniec 2018 roku. Budynek ma bardzo nowoczesną, kubikową bryłę, bardzo dobre wrażenie robi zielony dziedziniec. Na parterze znajduje się sklep spożywczy i piekarnia. Deweloper zadbał również o bezpieczne przestrzenie pomiędzy mieszkaniami/loggiami, żeby zapewnić mieszkańcom maksimum prywatności. LOKALIZACJA 2 min spacerem do przystanku nowo otwartej linii tramwajowej sklep spożywczy i piekarnia "w budynku" w parterowej strefie usługowej bliskość jakościowych restauracji, kawiarni, usług i udogodnień na wyciągnięcie ręki rozwinięta sieć ścieżek rowerowych, 15 min rowerem do Powsina i Lasu Kabackiego cisza, spokój, zieleń z dala od zgiełku Centrum Warszawy zadbane uliczki, chodniki i alejki bezpieczne dla użytkowników NAJWIĘKSZE ATUTY: wysokie, 3 piętro z wygodną loggią wnętrze z charakterem 3 miejsca parkingowe i komórka lokatorska bardzo dobry rozkład przy tym metrażu mieszkanie "do wprowadzenia" bliskość przystanku tramwajowego, dobre połączenie z centrum miasta lokalizacja, bliskość lasu i terenów zielonych Oferta na wyłączność biura nieruchomości "WIADOMO".

Szukasz mieszkania z charakterem w jednej z najbardziej klimatycznych części Warszawy? To miejsce łączy przedwojenny klimat Starej Pragi z wygodą miejskiego życia i świetną komunikacją. Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 43 mkw., położone na 3. piętrze w przedwojennej kamienicy z 1927 roku, przy ul. Floriańskiej - w jednej z najbardziej charakterystycznych części Pragi-Północ. Kamienica zachowała swój przedwojenny charakter, a jednocześnie przeszła szereg istotnych prac modernizacyjnych. Wymieniono piony wodno-kanalizacyjne, instalację gazową i elektryczną, a także wyremontowano klatki schodowe, zachowując ich oryginalną, drewnianą stolarkę. To właśnie takie detale tworzą klimat Starej Pragi - wysokie piętra, historyczna architektura i atmosfera, której próżno szukać na nowych osiedlach. Mieszkanie składa się z: - dwóch ustawnych pokoi, -oddzielnej, widnej kuchni, -łazienki. Dodatkowym atutem jest przynależna piwnica, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Mieszkanie było ostatnio remontowane około 15 lat temu. Na podłogach znajdują się panele w pokojach oraz płytki ceramiczne w kuchni i łazience. Okna zostały wymienione na PCV. To świetna propozycja zarówno dla osoby szukającej własnego mieszkania w klimatycznej części Warszawy, jak i dla inwestora poszukującego lokalu z bardzo dobrym potencjałem najmu. Stan prawny: pełna własność mieszkania. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości przy wykorzystaniu kredytu hipotecznego. Budynek: Klimatyczna kamienica z 1927 roku, charakterystyczna dla zabudowy Starej Pragi. Budynek po częściowej rewitalizacji, z zachowanymi elementami przedwojennego charakteru. Lokalizacja - Stara Praga w najlepszym wydaniu: W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: - Katedra św. Floriana - ok. 50 m - Park Praski - ok. 90 m - przystanki komunikacji miejskiej - ok. 200 m - stacja Metra - ok. 200 m - Plac Zamkowy - ok. 900 m W kilka minut można znaleźć się nad Wisłą, na Starym Mieście, w Parku Praskim czy po drugiej stronie rzeki. Floriańska to miejsce dla osób, które cenią miejski styl życia, architekturę, historię i wyjątkową atmosferę warszawskiej Pragi. W przypadku, gdy ta nieruchomość nie spełnia Twoich oczekiwań, skontaktuj się z Agentem i przedstaw mu swoje kryteria. Jeżeli natomiast jesteś zainteresowany sprzedażą lub wynajmem swojej nieruchomości, zapytaj Agenta o możliwość współpracy. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego Agenta. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie, chyba, że tytułowe zdjęcie opatrzone jest znacznikiem "bez prowizji". Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, żeby informacje zawarte w ofercie były możliwie dokładne i aktualne. Jednakże z uwagi na fakt, że część z tych informacji pochodzi od osób trzecich i nie jesteśmy w stanie ich zweryfikować, Glass Spider nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność i aktualność. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mamy przyjemność zaprezentować Państwu słoneczne, dwupokojowe mieszkanie położone w inwestycji Scandinavian House w Miasteczku Wilanów. Lokal wyróżnia się zachodnią ekspozycją oraz przestronnym tarasem rozciągającym się na całą szerokość mieszkania. Okna wychodzą na spokojne, zielone patio, zapewniając ciszę i prywatność. NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość to dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 47,40 m², położone na III piętrze budynku przy al. Rzeczypospolitej 18. Zarówno salon, jak i sypialnia posiadają bezpośrednie wyjście na taras o powierzchni około 13,1 m². Zachodnia ekspozycja oraz położenie na wyższej kondygnacji sprawiają, że wnętrza są jasne i dobrze doświetlone. Do mieszkania przynależą dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym płatne dodatkowo 120 000 zł. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • Duży taras o powierzchni około 13,1 m², dostępny z salonu i sypialni • Zachodnia ekspozycja zapewniająca dużo naturalnego światła • Widok na spokojne, zielone patio • Funkcjonalny, dwupokojowy układ • Dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym • Przystanki tramwajowe i autobusowe bezpośrednio przy inwestycji UKŁAD POMIESZCZEŃ Na powierzchnię 47,40 m² składają się: • salon o powierzchni 21,1 m² • sypialnia o powierzchni 10,8 m² • kuchnia o powierzchni 6,2 m² • łazienka o powierzchni 5,3 m² • przedpokój o powierzchni 4 m² Dodatkową przestrzeń stanowi taras o powierzchni około 13,1 m², biegnący wzdłuż całej szerokości mieszkania. INWESTYCJA Scandinavian House to inwestycja zrealizowana przez dewelopera Scandinavian House Sp. z o.o. i oddana do użytkowania w 2010 roku. Budynek utrzymany jest w nowoczesnym, miejskim charakterze typowym dla zabudowy Miasteczka Wilanów. Wewnętrzne patio wypełnione zielenią tworzy spokojną przestrzeń oddzieloną od ruchu ulicznego. Na parterze budynku oraz w najbliższym sąsiedztwie dostępne są liczne lokale handlowe i usługowe, dzięki czemu większość codziennych spraw można załatwić w zasięgu krótkiego spaceru. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się w Miasteczku Wilanów przy al. Rzeczypospolitej 18. To lokalizacja łącząca rozwiniętą infrastrukturę miejską z dostępem do terenów spacerowych i rekreacyjnych. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy spożywcze, piekarnie, kawiarnie, restauracje, punkty usługowe, kluby fitness, żłobki, przedszkola oraz placówki edukacyjne. Okolica oferuje również liczne place zabaw, ścieżki rowerowe i tereny zielone sprzyjające aktywnemu wypoczynkowi. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się zrewitalizowany Park Oś Królewska z fontannami, zielenią i miejscami wypoczynku, a po drugiej stronie al. Rzeczypospolitej, w rejonie ul. Zdrowej, rozciągają się naturalne, niezabudowane tereny zielone, idealne na spacery i aktywność z psem. Bezpośrednio przy budynku znajduje się przystanek Oś Królewska, obsługujący komunikację tramwajową i autobusową. Zapewnia to wygodne połączenie z pozostałymi częściami Warszawy bez konieczności korzystania z samochodu. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. ENG We are pleased to present this bright, one-bedroom apartment located in the Scandinavian House development in Miasteczko Wilanów. The property benefits from a west-facing aspect and a spacious terrace extending across the entire width of the apartment. Its windows overlook a quiet, green courtyard, ensuring peace and privacy. THE PROPERTY This one-bedroom apartment offers 47.40 m² of living space and is situated on the third floor of the building at 18 Rzeczypospolitej Avenue. Both the living room and the bedroom provide direct access to a terrace measuring approximately 13.1 m². Thanks to its west-facing aspect and upper-floor location, the apartment is bright and filled with natural light. The property comes with two parking spaces in the underground garage, available at an additional cost of PLN 120,000. KEY FEATURES • Large terrace of approximately 13.1 m², accessible from both the living room and the bedroom • West-facing aspect providing abundant natural light • View of a quiet,

Na sprzedaż nowoczesne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m², położone na 1. piętrze w bloku na nowym osiedlu w Błoniu, z dogodnym dojazdem do Warszawy. Mieszkanie sprzedawane jest w stanie deweloperskim, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość aranżacji wnętrza według własnych potrzeb i gustu. Rozkład pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym, sypialnia, łazienka z WC, balkon. Parametry i wyposażenie: powierzchnia: 40 m², założona księga wieczysta, nowoczesne okna trzyszybowe, ogrzewanie miejskie, woda z sieci miejskiej, czynsz około 400 zł miesięcznie, stan deweloperski. Istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu za dodatkową kwotę 40 000 zł. Lokalizacja Nieruchomość znajduje się na nowym osiedlu w Błoniu, w doskonałej lokalizacji zapewniającej wygodne codzienne funkcjonowanie oraz szybki dojazd do Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się: szkoły i przedszkole, kościół, sklepy spożywcze, piekarnie i punkty usługowe, Galeria Błonie, tereny spacerowe i rekreacyjne, szybki wyjazd na główne trasy prowadzące do Warszawy. To idealna propozycja dla singla, pary, młodej rodziny lub inwestora poszukującego mieszkania w rozwijającej się lokalizacji pod Warszawą. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji - tel. Skontaktuj się, Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

ZAMIESZKAJ SPOKOJNIE POD WARSZAWĄ Umów prezentację w dogodnym dla siebie terminie - jestem dostępny również wieczorami i w weekendy. Zadzwoń lub napisz SMS. Jeśli marzysz o spokojniejszej codzienności wśród zieleni, ale jednocześnie zależy Ci na szybkim dostępie do Warszawy, to mieszkanie pozwala połączyć jedno i drugie. CO ZYSKUJESZ? prywatne miejsce postojowe w cenie, kameralne, zielone osiedle, funkcjonalny układ pomieszczeń, nowoczesną architekturę i zadbane części wspólne, lokalizację wygodną dla osób pracujących w Warszawie. WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBUJESZ, MASZ BLISKO: 2 min - park i tereny rekreacyjne, 8 min - market i sklepy spożywcze, 9 min - szkoła podstawowa i przedszkole, 10 min - stacja PKP, ok. 25 min - dojazd do Warszawy. WIĘCEJ SPOKOJU, BEZ ODCINANIA SIĘ OD MIASTA: To miejsce dla osób, które chcą zwolnić tempo, mieć więcej zieleni i własnej przestrzeni, ale nadal potrzebują sprawnego połączenia z Warszawą. Spokojna okolica. Wygodne mieszkanie. Warszawa w zasięgu codziennych dojazdów. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.