Vânzare apartamente - powiat warszawski zachodni

***Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie przy ul. Czesława Kłosia 8, w zrewitalizowanym budynku z 1927 r. dawnej fabryki ERA*** Wysokie loftowe wnętrza, salon z kuchnią o powierzchni 38 m² i historyczna architektura Starych Włoch. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, naturalne materiały i wygodny układ. Dwie duże sypialnie, dwie łazienki oraz osobna garderoba sprawdzą się zarówno dla pary, jak i rodziny. CO WYRÓŻNIA TO MIESZKANIE ? -93,6 m²-powierzchnia -wysokość pomieszczeń od 2,9 do 3,15 m -salon z kuchnią - 38 m² -dwie sypialnie - 14,3 i 17,8 m² -dwie łazienki i osobna garderoba -ostatnie piętro - 2. z 2 -lita deska jesionowa i kamienne blaty kuchenne -widok na historyczne patio i przedwojenną willę -bliskość stacji Warszawa Włochy, -szkoły, przedszkola i parków -miejsce parkingowe w garażu-dodatkowo płatne UKŁAD MIESZKANIA Przestronna część dzienna pozwala wydzielić strefę wypoczynku i jadalnię. Dwie osobne sypialnie można przeznaczyć na pokoje domowników lub wykorzystać jedną z nich jako gabinet. Garderoba zapewnia dodatkowe miejsce do przechowywania, a dwie łazienki ułatwiają codzienne funkcjonowanie. -salon z kuchnią - 38,0 m² -sypialnia I- 14,3 m² -sypialnia II-17,8 m² -garderoba-4,0 m² -łazienka główna- 6,0 m² -łazienka pomocnicza-4,0 m² -hol i komunikacja-9,5 m² WYKOŃCZENIE I WYPOSAŻENIE -podłogi z litej deski jesionowej -w holu wejściowym marokańskie płytki cementowe -kuchnia z kamiennymi blatami i lakierowanymi frontami MDF -fronty kuchenne wymienione w 2023 r. -wyposażenie kuchni obejmuje m.in. płytę indukcyjną Bosch o szerokości 80 cm i piekarnik Electrolux -łazienkach m.in. płytki Villeroy & Boch, wyposażenie Ideal Standard oraz armatura Grohe i Kludi -mieszkanie odświeżone w 2026 r. -obecni właściciele kupili mieszkanie w stanie deweloperskim w 2015 r., następnie je wykończyli i zamieszkali. BUDYNEK • zrewitalizowany budynek dawnej fabryki ERA • historyczna architektura i niska zabudowa • mieszkanie na 2. piętrze w budynku dwupiętrowym -strzeżone zamknie osiedle. LOKALIZACJA - STARE WŁOCHY Ul. Czesława Kłosia łączy charakter historycznej części dzielnicy z dostępem do komunikacji, placówek edukacyjnych i terenów rekreacyjnych. Lokalne sklepy i usługi ułatwiają codzienne zakupy, a pobliska kolej stanowi alternatywę dla dojazdów samochodem. KOMUNIKACJA •Stacja Warszawa Włochy w bliskim sąsiedztwie- pociągi SKM i Kolei Mazowieckich. • Połączenia kolejowe w kierunku Warszawy Zachodniej i centrum Warszawy. • W okolicy przystanki autobusowe PKP Włochy. SZKOŁY, PRZEDSZKOLA I ŻŁOBKI W okolicy dostępne są m.in.: Szkoły podstawowe: • Szkoła Podstawowa nr 94 - ul. Cietrzewia 22A • Szkoła Podstawowa nr 66 - ul. Przepiórki 16/18 Przedszkola: • Przedszkole nr 77 „Akademia Pana Kleksa” - ul. Potrzebna 16 • Przedszkole nr 71 - ul. Śląska 50/52 • Niepubliczne Przedszkole „Słoneczko” - ul. Płomyka 13 Żłobki: • Niepubliczny Żłobek „Małe Psotki” - ul. Solipska 4B • Żłobek „Słoneczko” - ul. Płomyka 13 PARKI I REKREACJA •Park ze Stawami Cietrzewia-spacery nad wodą i wypoczynek wśród zieleni. • Park Kombatantów-historyczny park w sąsiedztwie stacji Warszawa Włochy. • Park Ogrody Kosmosu-tereny spacerowe i rekreacyjne. • W okolicy place zabaw oraz plenerowe miejsca aktywności. CODZIENNE ZAKUPY I USŁUGI • sklepy spożywcze, w tym Biedronka, oraz piekarnia Putka • kawiarnie i punkty gastronomiczne • apteki i gabinety medyczne • poczta, paczkomaty i lokalne punkty usługowe CENTRA HANDLOWE Ofertę lokalnych sklepów uzupełniają centra handlowe w tej części Warszawy: • Blue City, Reduta, FACTORY Ursus, Centrum Łopuszańska 22 CENA • mieszkanie: 1 849 000 zł** • miejsce parkingowe w garażu: dodatkowo 50 000 zł STAN PRAWNY -pełna własność, -założona księga wieczysta, -możliwość zakupu z wykorzystaniem kredytu hipotecznego. Jeżeli sprzedaż obecnej nieruchomości jest warunkiem zakupu nowego mieszkania, chętnie pomogę przeprowadzić cały proces sprawnie i bezpiecznie. Zapraszam na prezentację-na miejscu najlepiej można ocenić wysokość wnętrz, przestrzeń salonu i charakter historycznego budynku. Milena Więcek | RJ Estate Adres to dopiero

Do sprzedaży oferujemy piękne 3 pokojowe mieszkanie w kamienicy na Starym Mokotowie przy ul. Wiśniowej. Mieszkanie jest bardzo ciche. Wysokość mieszkania 3m ! Nieruchomość położona jest na 2 piętrze w 3 piętrowej kamienicy z 1959r. bez windy. Mieszkanie kilka lat temu zostało całkowicie odnowione i wyremontowane, co pozwoliło na nową funkcjonalną aranżację wnętrz. Nowy układ pomieszczeń pozwolił stworzyć na 38,2m2 przestrzeni : -salon z aneksem kuchennym i balkonem (zachód) -sypialnię wydzieloną z salonu -drugą sypialnię z widokiem na zieleń (południe) -łazienkę z prysznicem i oknem (południe) -przedpokój Do nieruchomości przynależy : -piwnica 4m2 -1 miejsce parkingowe na zamkniętym podwórzu pod budynkiem W budynku, bardzo wygodna klatka schodowa jest zadbana i czysta. Teren podwórka jest zamknięty z zielenią i kilkoma miejscami parkingowymi wyłącznie dla mieszkańców budynku. Czynsz administracyjny wynosi 700zł/mc Lokal ma założoną księgę wieczystą, co daje możliwość zakupu nieruchomości również na kredyt hipoteczny. Doskonała Lokalizacja ! W okolicy jest wszystko: -komunikacja : autobus, metro, tramwaj (w zasięgu krótkiego spaceru) -sklepy, restauracje, kawiarnie, szkoły, przedszkola, przychodnie, urzędy itp. -parki (Pole Mokotowskie, Morskie Oko) oraz skwery. -liczne ośrodki kultury w tym Muzeum Geologiczne a także Kino Iluzjon -SGH spacerem ok.400 metrów Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości ! Istnieje możliwość zakupu na kredyt. Szanowni Państwo, wiem jak ważne jest sfinansowanie zakupu nieruchomości, dlatego współpracuję z doświadczonymi ekspertami kredytowymi, dzięki czemu macie Państwo dostęp do najlepszych ofert kredytowych dostosowanych do indywidualnej sytuacji finansowej, co znacznie ułatwia i przyspiesza proces zakupu. Pomimo, iż Doradcy Warszawski Kolektyw, starają się uzyskiwać rzetelne informacje na temat oferowanych nieruchomości i przykładają do tego szczególną wagę, nie zawsze jednak są w stanie zweryfikować wszystkie otrzymane od osób trzecich informacje. W związku z powyższym prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Avenue Estate z przyjemnością oferuje wyjątkowy lokal mieszkalny o powierzchni 72 m2, usytuowany w przedwojennej, historycznej kamienicy przy ul.Kępnej - na warszawskiej Starej Pradze - jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Warszawy. ATUTY wysokość pomieszczeń (3,40 m!) balkon, lokalizacja - spokojna ulica w sercu kultowej dzielnicy. bliskość pełnej infrastruktury tylko 2 lokale na piętrze - poczucie prywatności NIERUCHOMOŚĆ Lokal usytuowany na 1 piętrze 4-piętrowej, zabytkowej kamienicy, której powstanie datuje się na początkowe lata XX wieku. Budynek odrestaurowany, w bardzo dobrym stanie, zarządzany przez prężnie działającą Wspólnotę. Wejście przez zamykaną bramę z domofonem. Klatka schodowa zadbana. Dzięki ponadstandardowej wysokości pomieszczeń oraz ekspozycji okien prezentowany lokal jest dobrze doświetlony i daje poczucie przestrzeni. Dotychczas wykorzystywany na cele biurowe, wymaga przystosowania na cele mieszkalne - aranżacja i urządzenie kuchni oraz łazienki. Aktualnie lokal podzielony na: przestronny salon (ok 24 m2) z oknem balkonowym i małym aneksem kuchennym 4 ustawne pokoje/gabinety toaleta Funkcjonalny układ pozwala w łatwy sposób wydzielić przestrzeń na kuchnię i łazienkę. Dodatkowe informacje: - wewnętrzne podwórko wykorzystywane przez mieszkańców do parkowania aut; - możliwość zakupu większego lokalu obok na piętrze (159 m2) - do zamieszkania lub na cele biurowe/kancelarię LOKALIZACJA Ulica Kępna, tuż przy Targowej to serce Starej Pragi. Tętniąca życiem dzielnica, coraz bardziej doceniana zarówno przez Warszawiaków jak i turystów - z wyjątkowym klimatem, pełna kultowych kawiarni, barów, restauracji. W pobliżu doskonała infrastruktura komunikacyjna, liczne atrakcje, placówki edukacyjne, handlowo-usługowe, tereny zielone: • Metro Dworzec Wileński - 350 m • Przystanki autobusowe i tramwajowe - ok. 200 • Centrum Praskie Koneser - 1 km • Park Praski - 1 km • Stadion Narodowy - 1,8 km • Pałac Kultury i Nauki - 3,7 km DLA KOGO? To idealna propozycja do zamieszkania lub na cele biurowe/kancelarię - dla osób, które cenią: • miejski styl życia w otoczeniu historycznej architektury • dobrą infrastrukturę komunikacyjną i szybki dojazd do innych dzielnic stolicy Zapraszam na prezentację!

Na sprzedaż jasne i przestronne mieszkanie o powierzchni 58 m², położone na 3. piętrze w kameralnym osiedlu Ostoja Wilanów, przy ul. Prymasa Augusta Hlonda. Mieszkanie składa się z: Przestronnego salonu z aneksem kuchennym i jadalnią Oddzielnej sypialni Łazienki z prysznicem Balkonu Funkcjonalnych szaf i miejsc do przechowywania Lokal jest zadbany, gotowy do zamieszkania lub odświeżenia według własnego gustu. Przemyślany układ zapewnia komfort i możliwości aranżacyjne. Doskonała lokalizacja! Zielone, spokojne osiedle z dostępem do sklepów, restauracji, szkół, terenów rekreacyjnych oraz komunikacji tramwajowej i autobusowej. Dogodny dojazd do centrum Warszawy. Idealna propozycja dla singla, pary lub inwestora pod wynajem. Mieszkanie sprzedawane bez miejsca garażowego. Cena do negocjacji! Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. I speak English. If you are interested do not hesistate to contact me. Łukasz Kłosiński Licencja zawodowa nr 19837 Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione przez nas w ofertach były aktualne, kompletne i rzetelne. Informacje przedstawione w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń Strony Sprzedającej. Agencja Royalton Premium Real estate jest objęta obowiązkiem ubezpieczenia od odpowiedzialności cywilnej z tytułu wykonywanego zawodu. Posiadamy OC zgodne z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. w sprawie obowiązkowego ubezpieczenia odpowiedzialności cywilnej pośrednika w obrocie nieruchomościami (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Łukasz Kłosiński (licencja nr: 19837)

Szanowni Państwo polecam piękne i klimatyczne mieszkanie z widokiem na zieleń przy ulicy Kasprowicza. Na wynajem wyjątkowo przytulne,jasne mieszkanie z lokalizowane na 1 piętrze w urokliwej kamienicy. To idealna przestrzeń dla osób szukających klimatycznego wnętrza,ciszy oraz doskonałego punktu komunikacyjnego. Największym atutem mieszkania jest przestronny balkon wychodzący na piękne,ciche i pełne zieleni podwórko,które pozwala całkowicie odciąć się od miejskiego zgiełku. Uklad pomieszczeń i standard Pokój Przestronny,bardzo dobrze doświetlony o wyjątkowym klimacie,które oferują jedynie mieszkania w kamienicy (wysokie sufity,duże okna )z pokoju wyjście na duży balkon Na podłodze stylowy parkiet,brak mebli Kuchnia Funkcjonalna,osobna w pełni wyposażona w sprzęt AGD oraz meble w zabudowie Balkon-duży z widokiem na urokliwe zielone podwórko,idealne miejsce na poranną kawę lub relaks po pracy Łazienka Bardzo ładnie zaprojektowana z prysznicem Przedpokój Znakomicie wyposażony w szafy garderobiane,bardzo funkcjonalne i wygodne. Lokalizacja Mieszkanie znajduje się w świetnej lokalizacja przy ul.Kasprowicza Komunikacja.Bliskość stacji metra Stare Bielany oraz przystanków autobusowych gwarantuje wygodny dojazd do centrum miasta Infrastruktura W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne sklepy,klimatyczne kawiarnie restauracje,punkty usługowe oraz tereny rekreacyjne Opłaty Czynsz razem z czynszem administracyjnym wynosi 3300 Kaucja 3300 opłaty licznikowe energia i gaz wg.zużycia woda i ogrzewanie po przekroczeniu limitów zawartych w czynszu Mieszkanie jest wolne Najem okazjonalny Zapraszam serdecznie do obejrzenia Ilona Szemeczko-Stępień Nieruchomości Wiktoria 601 0069 117 Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego Oferta Skontaktuj się z systemu LocumNet-OnLine.

Słoneczne mieszkanie dla singla lub pary z ogródkiem. Na sprzedaż 36,5 metrowe, słoneczne mieszkanie z 30 metrowym ogródkiem w Miasteczku Wilanów przy ul. Sarmackiej. MIESZKANIE SKŁADA SIĘ Z: salonu z aneksem kuchennym łazienki 30 metrowego ogródka miejsca garażowego na platformie (dodatkowo płatne 30 000 zł) DODATKOWE INFORMACJE: Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, drewniane podłogi, elektryczne rolety antywłamaniowe, dwie pary dużych drewnianych balkonowych okien z wyjściem do słonecznego ogródka z ekspozycją południowo-wschodnią, to niewątpliwe duży atut tej nieruchomości. Mieszkanie jest sprzedawane z całym wyposażeniem. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona na terenie Miasteczka Wilanów - nowoczesnego, świetnie zorganizowanego osiedla z bogatą infrastrukturą. W bezpośrednim otoczeniu liczne restauracje, kawiarnie, sklepy oraz punkty usługowe. Kilka minut spacerem dzieli nieruchomość od Pałacu w Wilanowie i rozległego parku, co daje wyjątkową możliwość codziennego korzystania z terenów zielonych. Dogodny dojazd do centrum Warszawy oraz szybkie połączenie z Mokotowem i Ursynowem. W pobliżu przystanki autobusowe i tramwajowe oraz wygodny wyjazd na główne arterie miasta. MOJA OPINIA: Gotowiec inwestycyjny, piękne gniazdko dla singla lub pary. Ogródek - dodatkowy salon od wiosny do jesieni. Zapraszam na prezentację.

Odstąpienie rezerwacji/umowy budowy lokalu. Do ceny trzeba doliczyć prowizje za odstąpienie. Wpłata 20 proc w ramach umowy o budowę i rozbicie reszty na raty 25 lat. Bez sprawdzania zdolności kredytowej. Ewentualnie wpłata od razu całości za lokal. Dodatnie lokalu przewidziane na 1 kwartał 2028.

Świeżo wyremontowany apartament z dwoma balkonami w inwestycji Villa Bianca na Miasteczku Wilanów! Nieruchomość została świeżo wyremontowana i jest gotowa do wprowadzenia! Niepowtarzalny układ mieszkania, trójstronna ekspozycja oraz dwa balkony zapewniają komfort codziennego użytkowania i doskonałe doświetlenie wnętrz. Apartament 4-pokojowy o powierzchni 145,49 m2 z 2 balkonami o powierzchni 4,34 m2 i 12,86 m2. W apartamencie zainstalowano jednostkę klimatyzacji. Czynsz administracyjny wynosi około 2500 złotych. Rozkład nieruchomości: salon z aneksem kuchennym (40,82 m2) sypialnia nr 1 (21,31 m2) z prywatną garderobą (6,76 m2) i łazienką (6,48 m2) sypialnia nr 2 (12,62 m2) sypialnia nr 3 (15,51 m2) łazienka nr 2 (6,18 m2) garderoba nr 2 (5,28 m2) korytarz (8,44 m2) przestronny hol (22,09 m2) Nieruchomość znajduje się na 1 piętrze w 4-piętrowym budynku z windą. Osiedle należy do inwestycji Villa Bianca, której deweloperem była Qualia Development. Budynek z 2010 roku. Osiedle jest monitorowane i strzeżone przez całodobową ochronę. Do apartamentu przynależy miejsce postojowe w garażu podziemnym na poziomie -1, które jest dodatkowo płatne 50 000 złotych. Świetna lokalizacja! Apartament znajduje się przy ulicy Adama Branickiego 11 na prestiżowym Miasteczku Wilanów. Dobrze skomunikowane: przystanek tramwajowy w kierunku centrum miasta (minuta pieszo) oraz liczne przystanki autobusowe (minuta pieszo). W pobliżu znajduje się stacja metra Imielin. Placówki edukacyjne, w tym szkoły i przedszkola międzynarodowe: British School, Willy-Brandt-Schule, American School of Warsaw, Szkoła Europejska. Dostępność: od zaraz Stan prawny: pełna własność z KW Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia się na prezentację! Pracujemy codziennie od 9:00-21:00 Ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości zostały przygotowane na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz dostępnych dokumentów i mogą ulec zmianie - przed zawarciem umowy należy je zweryfikować. Treść ogłoszenia, w tym opisy, zdjęcia, rzuty i materiały wideo, stanowi przedmiot praw autorskich Bandel Real Estate Mateusz Bandel lub podmiotów z nim współpracujących. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub inne wykorzystywanie tych materiałów bez pisemnej zgody, poza dozwolonym użytkiem określonym w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych, jest zabronione. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferuję na sprzedaż wyjątkowe, komfortowe 3-pokojowe mieszkanie z loggią z przepięknym widokiem na Las Kabacki znajdujące się na Warszawskich Kabatach, przy ul. Wąwozowej 35. Najważniejsze informacje: Rozkład mieszkania: 68,3m², usytuowane na 7 piętrzę w 10-piętrowym budynku z 1993r. Mieszkanie narożne, ekspozycja: zachód i północ, zapewniająca dobre doświetlenie bez nadmiernego nagrzewania. Przestrzeń bardzo funkcjonalna i przestronna. Mieszkanie wymaga odświeżenia, co pozwala na indywidualną aranżację przestrzeni. W obecnej aranżacji mieszkanie oferuje trzy pokoje (możliwość wydzielenia czterech pokoi), oddzielną kuchnię z oknem, łazienkę i osobną toaletę- czyniąc go idealnym dla rodziny lub jako inwestycja. Świetna lokalizacja: las, metro i bazarek tuż obok ! - idealna propozycja dla osób szukających miejskich wygód w otoczeniu zieleni. Kabaty to wymarzone miejsce do życia, bardzo bezpieczne, przyjazne, dobrze skomunikowane z niepowtarzalnym klimatem. W okolicy wszystkie niezbędne udogodnienia: sklepy spożywcze, szkoły, przedszkola, żłobki, place zabaw, placówki medyczne oraz wiele lokali usługowych. W pobliżu Las Kabacki, Ogród Botaniczny w Powsinie. Komunikacja: doskonała lokalizacja pod względem komunikacji z każdą częścią Warszawy. Do Stacji Metra Kabaty (ok.600m). Przystanki autobusowe w tuż pod blokiem. Niespełna 2km od obwodnicy czy też trasy S2, S8. Budynek: zadbany budynek z cegły z 1993r. otoczony zielenią. Posiada windę oraz podziemne miejsca postojowe. Sprawnie zarządzany przez SBM "Klub Dwustu". Bardzo kameralne klatki, tylko dwa mieszkania na piętrze. Cisza i bezpieczeństwo: spokojne, osiedle z monitoringiem i zamkniętym terenem dla mieszkańców. Na tyłach znajduje się boisko sportowe oraz place zabaw dla dzieci w różnym wieku. Mieszkanie składa się z: półotwartej kuchni z oknem harmonijnie połączonej z salonem oraz przedpokojem, co zapewnia poczucie przestrzeni i wygodę codziennego użytkowania, dwóch sypialni, łazienki z wanną, WC oraz funkcjonalnego przedpokoju z miejscem na zabudowę. Dodatkowe udogodnienia: do mieszkania przynależy piwnica oraz dodatkowy schowek znajdujący się na klatce (wliczone w cenę mieszkania!) Stan prawny: Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z założoną Księgą Wieczystą, co umożliwia posiłkowanie się kredytem hipotecznym. Opłaty: Czynsz administracyjny wynosi ok. 980 zł miesięcznie. Serdecznie polecam i zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

PRYWATNY OGRÓDEK | WYGODNA PRZESTRZEŃ DO ŻYCIA Jestem dostępny również wieczorami i w weekendy. Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację w dogodnym dla Ciebie terminie. To mieszkanie łączy funkcjonalny układ z prywatną przestrzenią na świeżym powietrzu. Do dyspozycji przyszłych właścicieli będzie ogród o powierzchni ok. 42 m² oraz taras - idealne miejsce na odpoczynek, poranną kawę czy letnie spotkania. PRZEMYŚLANY UKŁAD salon z aneksem kuchennym, 4 oddzielne pokoje, łazienka, osobna toaleta, pomieszczenie gospodarcze, prywatny ogródek, taras. KOMFORT NA CO DZIEŃ: W standardzie znajdziesz ogrzewanie podłogowe, nowoczesny piec oraz trzyszybowe okna. Osiedle będzie zamknięte, a miejsce postojowe jest w cenie mieszkania. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy, komunikacja, stacja kolejowa oraz tereny rekreacyjne. 0% prowizji | 0% PCC | miejsce postojowe w cenie Jeśli zależy Ci na własnej przestrzeni na zewnątrz i wygodnym układzie mieszkania, zapraszam na prezentację. Zadzwoń lub napisz SMS - chętnie pokażę Ci je na żywo. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.

Wyjątkowe, dwupoziomowe mieszkanie | 83 m² | 2 miejsca postojowe | Łomianki Dolne Na sprzedaż wyjątkowe, dwupoziomowe i narożne mieszkanie, położone na ostatnim, 3. piętrze nowoczesnego budynku z 2022 roku, przy Al. Fryderyka Chopina 117 w Łomiankach Dolnych. To nieruchomość, która zdecydowanie wyróżnia się na tle standardowych mieszkań. Całe wnętrze zostało indywidualnie zaprojektowane przez projektantkę wnętrz, która nadzorowała również jego realizację, dbając o spójność projektu na każdym etapie. Efektem jest dopracowana, nowoczesna przestrzeń, w której funkcjonalność łączy się z wysoką jakością materiałów oraz ponadczasową estetyką. Powierzchnia mieszkania według księgi wieczystej wynosi 76,08 m², natomiast rzeczywista powierzchnia po podłodze to 83,07 m². Dodatkowe 6,99 m² uzyskano dzięki zabudowie antresoli, tworząc pełnowartościową i funkcjonalną przestrzeń do codziennego użytkowania. Sercem mieszkania jest jasna, otwarta strefa dzienna z dużą ilością przeszkleń. Narożne usytuowanie zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza z różnych stron i dodatkowo podkreśla przestronny charakter salonu. Salon płynnie łączy się z jadalnią oraz nowoczesną kuchnią wykonaną na wymiar. W kuchni zastosowano blaty z konglomeratu, minimalistyczną zabudowę oraz dużą ilość miejsca do przechowywania. Naturalne drewno, jasne powierzchnie, czarne detale i starannie zaprojektowane oświetlenie tworzą spójną całość z pozostałą częścią mieszkania. Jednym z najbardziej charakterystycznych elementów wnętrza są dębowe schody prowadzące na drugi poziom. Górna kondygnacja została zaprojektowana jako bardziej prywatna strefa, obejmująca sypialnię, rozbudowaną zabudowę garderobianą oraz efektowne przeszklenia w czarnych profilach. Do dyspozycji pozostaje również dodatkowy pokój, który świetnie sprawdzi się jako gabinet do pracy, pokój gościnny lub kolejna sypialnia. Mieszkanie posiada dwie starannie zaprojektowane łazienki, utrzymane w różnej stylistyce, ale wykonane z taką samą dbałością o detale. Zabudowy stolarskie na wymiar, duże lustra, oświetlenie liniowe, prysznice typu walk-in oraz połączenie drewna z kamiennymi i jasnymi powierzchniami nadają im elegancki, niemal hotelowy charakter. Dużym atutem nieruchomości są również dwa tarasy, które pozwalają stworzyć prywatne strefy wypoczynkowe na świeżym powietrzu i dodatkowo zwiększają komfort codziennego użytkowania mieszkania. W całym mieszkaniu zastosowano liczne zabudowy wykonywane na wymiar, dzięki czemu praktycznie każdy fragment przestrzeni został maksymalnie wykorzystany. Wnętrze jest bardzo spójne - dominują naturalne drewno, biel, ciepłe beże, szarości oraz czarne, minimalistyczne akcenty. Najważniejsze informacje: 83,07 m² rzeczywistej powierzchni po podłodze 76,08 m² według księgi wieczystej dodatkowo zabudowana antresola: 6,99 m² ostatnie, 3. piętro budynek z 2022 roku mieszkanie dwupoziomowe i narożne indywidualny projekt i nadzór projektantki wnętrz dębowe schody blaty kuchenne z konglomeratu zabudowy stolarskie wykonywane na wymiar dwie łazienki dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub sypialni prywatna strefa sypialniana z dużą ilością miejsca do przechowywania dwa tarasy budynek z windą dwie jednostki klimatyzacji 2 miejsca postojowe w cenie nieruchomości czynsz administracyjny ok. 1 000 zł miesięcznie. Mieszkanie jest idealną propozycją dla osób, które nie chcą przechodzić przez wielomiesięczny proces projektowania i wykańczania wnętrza, a jednocześnie szukają czegoś zdecydowanie bardziej indywidualnego niż typowe mieszkanie deweloperskie. Al. Fryderyka Chopina 117 w Łomiankach Dolnych to lokalizacja pozwalająca połączyć spokojniejsze otoczenie Łomianek z dogodnym dostępem do Warszawy. To wnętrze, które zdecydowanie najlepiej zobaczyć na żywo - dopiero podczas prezentacji można w pełni docenić jakość wykonania, ilość zabudowy, funkcjonalność rozwiązań oraz detale przygotowane specjalnie z myślą o tej przestrzeni. Dwa miejsca postojowe są już zawarte w cenie nieruchomości. Osiedle zamknięte z bramą wjazdową na pilot. Maciej Cydzik Good Life Estates Nr licencji zawodowej

Biuro nieruchomości Unikat z wielką przyjemnością przedstawia Państwu: Wyjątkowy apartament z dużym, 30-metrowym tarasem i wysokim standardem wykończenia przy ul. Branickiego 11. Komfortowa przestrzeń dla singla, pary lub rodziny z dzieckiem, w jednej z najbardziej pożądanych części Miasteczka Wilanów. Jeśli szukasz mieszkania, które łączy eleganckie wnętrze, funkcjonalny układ i wyjątkową przestrzeń do życia, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Komfortowy i przemyślany układ Dwustronny charakter mieszkania zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrz oraz poczucie przestrzeni. Funkcjonalny rozkład pozwala wygodnie połączyć życie prywatne z pracą zdalną. PRZESTRONNY SALON Z JADALNIĄ Mieszkanie oferuje przestronny salon połączony z otwartą kuchnią z wyspą o powierzchni ok. 50 m², tworzący wygodną i reprezentacyjną strefę dzienną. Z salonu można wyjść na duży, 30-metrowy taras z ekspozycją zachodnią, który stanowi wyjątkowe przedłużenie przestrzeni mieszkalnej. SYPIALNIA W prywatnej części mieszkania znajduje się sypialnia o powierzchni ok. 13 m² z dużą, pojemną garderobą ok. 6 m², która zapewnia komfort i odpowiednią ilość miejsca na przechowywanie. Sypialnia posiada wschodnią ekspozycję. GABINET Obok sypialni zaplanowano dodatkową, wydzieloną przestrzeń z przeszklonymi przesuwnymi drzwiami o powierzchni ok. 8 m², którą można zaaranżować jako elegancki gabinet, wygodne miejsce do pracy zdalnej lub pokój dziecka. W pokoju zainstalowano klimatyzację. STYLOWA ŁAZIENKA Całość uzupełnia stylowa łazienka z wanną o powierzchni ok. 8 m² oraz hol i korytarz z wykonanymi na wymiar zabudowami garderobianymi. Dzięki temu wnętrze pozostaje uporządkowane, każdy element mieszkania został zaplanowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania. DOSKONAŁE DOŚWIETLENIE Dodatkowym atutem apartamentu jest wysokość pomieszczeń wynosząca około 2,60 m, która w połączeniu z dużymi przeszkleniami i dwustronnym układem wnętrza zapewnia poczucie przestronności oraz doskonałe doświetlenie mieszkania. Wysoki standard - funkcjonalność i estetyka Wnętrze zostało wykończone w sposób łączący elegancję, funkcjonalność i ponadczasową estetykę. Na podłogach znajdują się deski z bielonego dębu oraz wysokiej jakości gres, a pojemne zabudowy garderobiane pozwalają zachować porządek i maksymalnie wykorzystać przestrzeń. Kuchnia została wyposażona w sprzęt renomowanych marek: Bosch - zmywarka, piekarnik i mikrofalówka, Liebherr - lodówka, Faber - okap. W kuchni i łazience zastosowano armaturę Grohe i Laufen. Komfort codziennego życia dodatkowo podnoszą klimatyzacja oraz światłowód Orange, dzięki czemu mieszkanie bardzo dobrze sprawdzi się również dla osób pracujących zdalnie. Miasteczko Wilanów - wygoda, której nie trzeba szukać Branickiego 11 to lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z miejskiego stylu życia, nie rezygnując z komfortu i zielonego otoczenia. Miasteczko Wilanów oferuje wyjątkowo dobrze rozwiniętą infrastrukturę. W najbliższej okolicy znajdują się restauracje, kawiarnie, sklepy, punkty usługowe, przedszkola, szkoły oraz liczne miejsca do aktywnego spędzania czasu. Jednocześnie okolica zachowuje kameralny, nowoczesny charakter i daje mieszkańcom dostęp do licznych terenów zielonych. Ogromnym atutem jest komunikacja tramwajowa - przystanek znajduje się zaledwie 2 minuty spacerem od budynku. Dzięki temu centrum Warszawy i inne części miasta są łatwo dostępne bez konieczności codziennego korzystania z samochodu. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla profesjonalistów, rodzin oraz osób przyjeżdżających do Warszawy z zagranicy, które szukają komfortowego miejsca do życia z pełną infrastrukturą w zasięgu spaceru. Dodatkowe informacje Do mieszkania przynależy miejsce postojowe w hali garażowej - dodatkowo płatne 70 000 zł. W budynku znajduje się również rowerownia. To mieszkanie łączy to, co w Miasteczku Wilanów szczególnie cenione - nowoczesną infrastrukturę, wygodną komunikację, wysoki standard oraz prywatną przestrzeń. Serdecznie zapraszamy na prezentację. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Ostatnie lokale - idealna opcja na start, dla inwestorów i przedsiębiorców! W sprzedaży pozostały tylko 3 lokale! - To idealna okazja, by zainwestować w nową, w pełni wykończoną nieruchomość z potencjałem. Prezentowany lokal to 23,80 m² - funkcjonalna przestrzeń gotowa do zamieszkania lub wynajmu. Cena brutto: 360 000 zł (z VAT 23%), z możliwością odliczenia VAT także dla osób prywatnych. O lokalu: Nowy, w pełni wykończony - lokal gotowy do umeblowania: łazienka z wanną, umywalką i miejscem na pralkę, panele podłogowe, gładzie malowane na biało, podłączenia pod kuchnię. Dobrze doświetlony - duże okno PCV zapewnia naturalne światło. Funkcjonalny układ. Gwarancja i rękojmia po zakupie! O budynku: Kameralna inwestycja oddana do użytku w 2023 r. Zamieszkany, z miejscami postojowymi przed budynkiem. Niskie koszty utrzymania: czynsz ~17,50 zł/m² (bez zaliczek na wodę i ogrzewanie). Ostatnie komórki lokatorskie - tylko 2 sztuki, cena od 12 000 zł brutto. Stan prawny: Pełna własność, księga wieczysta (KW). Brak PCC - kupujący zwolniony z podatku od czynności cywilno-prawnych. Lokalizacja - idealna dla inwestorów i przedsiębiorców: 900 m do stacji WKD Warszawa Al. Jerozolimskie. 1,7 km do stacji kolejowej Warszawa-Włochy. Dobrze skomunikowana: linie autobusowe 127, 178, 191, 228, N85 (przystanek przy ul. Popularna). Bliskość: Al. Jerozolimskie, S8, A2, Lotnisko Chopina (7 km). W okolicy: Castorama, Blue City, Reduta, biurowce. Świetna oferta dla: - Inwestorzy: idealny na wynajem krótko-, średnio- i długoterminowy. - Przedsiębiorcy: doskonała lokalizacja na siedzibę firmy. Dodatkowe usługi: Zarządzanie najmem - kompleksowa obsługa. Przygotowanie lokalu pod wynajem lub działalność: projekt, materiały, wykonawstwo - wszystko pod klucz! Posiadamy własną ekipę remontową. ***Zdjęcia przedstawiają konkretny lokal. Zapraszamy na prezentację!

Szukasz mieszkania, które nie wygląda jak każde inne? Takiego, które łączy nowoczesny standard z klimatem przedwojennej architektury - ale bez kompromisów, do których zwykle zmusza stare budownictwo? Prezentuję 41,84 m² w pieczołowicie zrewitalizowanej kamienicy przy Targowej 21. Mieszkanie jest wolne, w pełni wykończone i sprzedawane z całym wyposażeniem i meblami - wydanie kluczy w dniu zapłaty. Wprowadzasz się z walizką. Najważniejsze informacje Powierzchnia lokalu: 41,84 m² Komórka lokatorska: 2,05 m² na poziomie −1 (w KW łączna powierzchnia użytkowa 43,89 m²) Układ: 2 pokoje - przestronny salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon oraz osobna sypialnia Piętro: 4 z 5, budynek z windą Balkon: tak Wysokość pomieszczeń: ponadstandardowa, charakterystyczna dla klasycznych kamienic Ogrzewanie: miejskie Czynsz administracyjny: 750 zł/mies. Budynek: kamienica z 1868 r., po gruntownej rewitalizacji w latach 2016-2018 Stan prawny: odrębna własność lokalu, bez obciążeń i roszczeń Dostępne: od zaraz Dlaczego to mieszkanie broni się lepiej niż porównywalne oferty Winda przy 4. piętrze. W kamienicy to rzadkość - i różnica między mieszkaniem, do którego wraca się z zakupami bez zastanowienia, a takim, które za pięć lat trudno sprzedać. Komórka lokatorska w cenie. Przy 41 m² dodatkowe 2 metry na poziomie piwnicy to nie detal, tylko miejsce na rower, narty, walizki i opony - czyli na wszystko, co inaczej zajęłoby przedpokój. Ogrzewanie miejskie. Przewidywalne rachunki, brak pieca do serwisowania, brak ryzyka przy zmianach cen gazu. Wysokość, której nie da się dokupić. Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń daje poczucie przestrzeni, jakiego 41 m² w bloku nigdy nie osiągnie. Zero nakładów na wejściu. Remont generalny, instalacje, wykończenie, meble i sprzęt - wszystko gotowe. Nie kupujesz projektu do zrobienia ani listy zakupów na trzy miesiące, tylko mieszkanie do zamieszkania. Historia, której nie da się podrobić Kamienica przy Targowej 21 stoi tu od 1868 roku - wtedy adres brzmiał jeszcze ulica Wołowa 45, a budynek liczył trzy kondygnacje. Dwie kolejne dobudowano w latach 1910-1912. Przetrwała II wojnę światową. W przeciwieństwie do lewobrzeżnej Warszawy, systematycznie burzonej przez Niemców po Powstaniu, Stara Praga uniknęła masowych wyburzeń - kamienica wyszła z wojny ze śladami po ostrzale na ceglanych murach, ale w całości. Przez dekady te blizny były na niej widoczne. Najtrudniejszy moment przyszedł dopiero w 2003 roku, gdy budynek wysiedlono z powodu złego stanu technicznego. Uratował go wpis do rejestru zabytków, a w latach 2016-2018 kamienica przeszła gruntowną przebudowę i rewitalizację przeprowadzoną przez Fenix Group. I to jest sedno tej oferty: fasada z 1868 roku, instalacje i konstrukcja z 2018. Nie kupujesz starego budownictwa z jego problemami. Kupujesz adres ze stupięćdziesięcioletnią historią i wnętrze o standardzie technicznym nowej inwestycji. Winda w kamienicy nie wzięła się z niczego - ktoś zaprojektował ją tu na nowo osiem lat temu. Wnętrze Standard premium z dbałością o detal. Salon jest doskonale doświetlony, z bezpośrednim wyjściem na balkon - realna strefa wypoczynkowa, nie symboliczny kącik. Sypialnia stanowi cichą, osobną przestrzeń. Aneks kuchenny w pełni wyposażony, zaprojektowany i wykonany z materiałów najwyższej jakości. Łazienka elegancka i nowoczesna, z komfortowym prysznicem. Ozdobą mieszkania są piękne, stare meble z duszą, które idealnie wpisują się w klimat kamienicy - pozostają w cenie. Dopełnia je starannie zaprojektowane oświetlenie, tworzące wieczorami ciepły, kameralny nastrój. To rzadka sytuacja: kupujesz nie ściany do urządzenia, tylko gotowe, przemyślane wnętrze. Lokalizacja - komunikacyjnie jeden z najlepszych punktów na prawym brzegu Przystanek tramwajowy Kijowska - 41 m od bramy, mniej niż minuta pieszo. Stąd Centrum, Wola, Ochota i Praga Południe bez przesiadki Dworzec Warszawa Wschodnia - ok. 10 min pieszo: Pendolino, połączenia dalekobieżne, SKM Metro M2 - ok. 10-12 min pieszo Żabka 27 m, Biedronka 71 m, Pasaż Handlowy Targowa 33A 87 m Skwer Kępna-Jagiellońska 267 m, tereny

BALKON | MIEJSCE POSTOJOWE W CENIE | OSZCZĘDZASZ 50 900 ZŁ NOWA CENA: 589 000 zł 639 900 zł OSZCZĘDZASZ AŻ 50 900 ZŁ Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację - jestem dostępny również wieczorami i w weekendy. Własny balkon, funkcjonalny układ i miejsce postojowe w cenie - mieszkanie stworzone z myślą o wygodnej codzienności. CO ZYSKUJESZ? promocyjną cenę 589 000 zł zamiast 639 900 zł, aż 50 900 zł oszczędności, prywatny balkon - dodatkową przestrzeń na poranną kawę i odpoczynek, miejsce postojowe w cenie, funkcjonalny układ pomieszczeń, ogrzewanie podłogowe, energooszczędne okna trzyszybowe, instalację światłowodową, zamknięte osiedle zapewniające większą prywatność. PRZESTRZEŃ ZAPLANOWANA DO ŻYCIA: Układ mieszkania został zaprojektowany tak, aby dobrze wykorzystać każdy metr i zapewnić wygodę zarówno na co dzień, jak i podczas odpoczynku. Do dyspozycji masz salon z aneksem kuchennym, dwie sypialnie, łazienkę oraz praktyczne pomieszczenie gospodarcze. Naturalnym przedłużeniem mieszkania jest własny balkon - miejsce na kawę o poranku, kilka roślin czy spokojny wieczór na świeżym powietrzu. WIĘCEJ W CENIE, MNIEJ DO DOPŁACANIA: Nie musisz doliczać kolejnego wydatku na parking - miejsce postojowe otrzymujesz w cenie nieruchomości. Do tego kupujesz bez dodatkowych kosztów: 0% prowizji | 0% podatku PCC BYŁO 639 900 ZŁ → TERAZ 589 000 ZŁ 50 900 zł zostaje w Twojej kieszeni. Zadzwoń lub napisz SMS i umów się na prezentację - chętnie pokażę Ci mieszkanie również wieczorem lub w weekend. Przedstawiona aranżacja ma charakter przykładowy, sprzęty i umeblowanie nie stanowią wyposażenia nabywanego lokalu. Wizualizacja stworzona cyfrowo z wykorzystaniem AI.

Najważniejsze informacje Adres: ul. Grójecka 56/58, Warszawa, Ochota Powierzchnia: 25,4 m² Piętro: 3. Winda: tak, nowa Wysokość mieszkania: ok. 3,15 m Ekspozycja: południowo-zachodnia Widok: na ciche, wewnętrzne patio Kuchnia: oddzielna, widna WC: osobne, z umywalką Prysznic: w oddzielnym, zamykanym i dobrze wentylowanym pomieszczeniu Klimatyzacja: GREE Wyposażenie: mieszkanie umeblowane, m.in. pralka i kuchenka indukcyjna Piwnica: tak, przynależna do mieszkania Czynsz administracyjny: ok. 450 zł Bezpieczeństwo: wideofon oraz monitoring części wspólnych Budynek Mieszkanie znajduje się w przedwojennej kamienicy Dawida Pinkusiewicza przy Grójeckiej 56/58. Budynek powstał w latach 1938-1939 według projektu architektów Grzegorza Lewina i Stanisława Pianki. Była to pięciopiętrowa kamienica należąca w momencie powstania do najwyższych budynków w tej części ulicy Kopińskiej. Kamienica jest ujęta w Gminnej Ewidencji Zabytków m.st. Warszawy jako Kamienica Dawida Pinkusiewicza przy ul. Grójeckiej 56/58. Co ważne, historyczny charakter budynku nie oznacza zaniedbanej infrastruktury. Kamienica jest po istotnych modernizacjach i znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym. Wykonana została termomodernizacja budynku, wymieniono piony instalacyjne, a mieszkańcy korzystają z nowej windy. Klatki schodowe są objęte monitoringiem, a dostęp do budynku zabezpiecza wideofon. To istotne połączenie: przedwojenna kamienica z charakterem i historią, ale z rozwiązaniami technicznymi, których oczekuje się dziś od wygodnego budynku mieszkalnego. Kamienica z prawdziwą historią. Konkretna infrastruktura obok budynku To jest lokalizacja, w której dużą część codziennych spraw można załatwić pieszo. W bezpośredniej okolicy znajduje się Top Market "Sklepy Doroty" przy ul. Grójeckiej 47/51. Pod tym samym adresem działa również Apteka Główna. Niedaleko znajduje się także Hala Kopińska przy ul. Sokołowskiego "Grzymały" 2, dająca dostęp do sklepów i punktów handlowych. Dużym plusem lokalizacji jest również bliskość Och-Teatru przy ul. Grójeckiej 65 - jednego z najbardziej rozpoznawalnych punktów kulturalnych tej części Warszawy. Wzdłuż samej Grójeckiej działa ponadto wiele sklepów, piekarni, restauracji, kawiarni oraz punktów usługowych. Komunikacja Komunikacja jest jednym z największych atutów tej lokalizacji. Grójecka jest jednym z głównych korytarzy tramwajowych Ochoty. W pobliżu znajdują się przystanki Och-Teatr oraz Wawelska, obsługujące komunikację tramwajową wzdłuż Grójeckiej. Dzięki temu można wygodnie poruszać się w kierunku placu Narutowicza, placu Zawiszy, Śródmieścia oraz pozostałych części Ochoty. Dodatkowe połączenia autobusowe zapewniają okolice ulic Kopińskiej i Wawelskiej. To lokalizacja dobra zarówno dla osoby pracującej w centrum Warszawy, jak i dla kogoś, kto chce ograniczyć codzienne korzystanie z samochodu. Zieleń, parki i rekreacja Mimo miejskiego charakteru Grójeckiej w okolicy znajdują się konkretne tereny zielone. W niedalekim zasięgu znajduje się Park Marii Skłodowskiej-Curie, a nieco dalej jeden z najważniejszych terenów rekreacyjnych tej części Warszawy - Pole Mokotowskie. W drugą stronę dostępny jest również Park Szczęśliwicki, oferujący rozległe tereny spacerowe i rekreacyjne. To dobre połączenie dla osoby, która chce mieszkać blisko centrum, ale jednocześnie mieć dostęp do parków i terenów spacerowych. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby były one aktualne i rzetelne.

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,39 m², położone na podwyższonym parterze kameralnego budynku przy ul. Odolańskiej na Starym Mokotowie. To propozycja dla osób poszukujących mieszkania w jednej z najbardziej cenionych części Warszawy - w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z bardzo dobrym dostępem do metra, tramwajów oraz centrum miasta. Układ mieszkania: Lokal ma funkcjonalny i czytelny rozkład: przestronny pokój - 17,33 m², drugi pokój - 13,20 m², korytarz aneks kuchenny który można w prosty sposób oddzielić od pokoju - 10,88 m², łazienka z oknem - 4,98 m². Łączna powierzchnia: 46,39 m². Wysokość pomieszczeń wynosi około 2,80 m, co dodatkowo wpływa na poczucie przestrzeni. Dużym atutem są dwa ustawne pokoje o powierzchniach ponad 17 i 13 m². Taki układ pozwala wygodnie wydzielić część dzienną i sypialnię, ale sprawdzi się również w przypadku zakupu mieszkania z przeznaczeniem na wynajem. Budynek - obejmująca jedynie 11 mieszkań i 2 lokale usługowe. Niewielka liczba lokali daje budynkowi znacznie bardziej prywatny charakter niż w przypadku dużych bloków mieszkalnych. Stary Mokotów - lokalizacja - jedna z największych zalet tej nieruchomości. Ul. Odolańska znajduje się w sercu Starego Mokotowa, w otoczeniu kameralnej zabudowy i dojrzałej zieleni. W zasięgu spaceru znajdują się: metro Racławicka i Wierzbno - linia M1, Park gen. Gustawa Orlicz- Dreszera w których odbywają się cykliczne koncerty przystanki tramwajowe przy ul. Puławskiej, sklepy, restauracje, kawiarnie i punkty usługowe, tereny zielone, Pole Mokotowskie. Dojazd metrem do Śródmieścia zajmuje około 10 minut. Dlaczego warto: 46,39 m² dobrze wykorzystanej powierzchni, dwa duże i ustawne pokoje, wysokość pomieszczeń ok. 2,80 m, mieszkanie na parterze, kameralny budynek, tylko 11 mieszkań, prestiżowa lokalizacja na Starym Mokotowie, pieszy dostęp do metra, bardzo dobra komunikacja ze Śródmieściem, układ odpowiedni zarówno do zamieszkania, jak i pod wynajem. To mieszkanie będzie dobrym wyborem zarówno jako własne miejsce do życia na Starym Mokotowie, jak i nieruchomość inwestycyjna w lokalizacji o stabilnym popycie na najem. Obecnie mieszkanie jest wynajmowane. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. For sale is a 2-room apartment with a total area of 46.39 m², located on the raised ground floor of an intimate residential building on Odolańska Street in Old Mokotów. This is an excellent option for anyone looking for a home in one of Warsaw's most highly regarded neighbourhoods - peaceful and green, yet with very convenient access to the metro, trams and the city centre. Apartment layout: The apartment offers a functional and well-planned layout: spacious room - 17.33 m², second room - 13.20 m², hallway, kitchenette, which can easily be separated from the room - 10.88 m², bathroom with a window - 4.98 m². Total area: 46.39 m². The ceiling height is approximately 2.80 m, which further enhances the sense of space. One of the key advantages of the apartment is its two spacious and well-proportioned rooms, measuring over 17 m² and 13 m². The layout allows for a comfortable separation of the living area and bedroom, while also making the property well suited for investment and long-term rental purposes. The building The building is intimate in character and comprises only 11 apartments and 2 commercial units. The limited number of units provides significantly more privacy than is typically found in larger residential developments. Old Mokotów - location The location is one of the property's greatest strengths. Odolańska Street is situated in the heart of Old Mokotów, surrounded by low-rise residential buildings and mature greenery. Within walking distance you will find: Racławicka and Wierzbno metro stations - M1 line, Gen. Gustaw Orlicz-Dreszer Park, where regular concerts and local events are held, tram stops along Puławska Street, shops, restaurants, cafés and local services, green recreational areas, Pole Mokotowskie park. The journey by metro to Warsaw city centre takes approximately 10 minutes. Why this property is wor

WYMIAR. nieruchomości zaprasza do zapoznania się z ofertą mieszkania usytuowanego na warszawskim Wilanowie. Szukasz przestrzeni, która łączy potencjał aranżacyjny z wyjątkowym komfortem codziennego życia? To jasne wnętrze zachwyca swobodą i naturalnym światłem, stanowiąc doskonałe miejsce do wypoczynku oraz pracy. Bliskość parków i terenów rekreacyjnych sprawia, że każda chwila spędzona w tej okolicy przynosi prawdziwy oddech od miejskiego zgiełku. MIESZKANIE Powierzchnia mieszkania to 58 m². Przestronna strefa dzienna z salonem, częścią jadalnianą i aneksem kuchennym stwarza doskonałe warunki do spędzania czasu z bliskimi oraz dając szerokie możliwości własnej aranżacji. Zabudowa kuchenna wykonana na wymiar wyróżnia się wysoką funkcjonalnością i doskonałym stanem zachowania. Osobną część stanowi przytulna sypialnia zapewniająca prywatność, a dopełnieniem całości jest łazienka wyposażona w wygodną kabinę prysznicową. Wnętrze zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni i oferuje dużą ilość miejsca do przechowywania, a na podłogach ułożono estetyczny panel laminowany. POWIERZCHNIE DODATKOWE Z salonu wyjść można na balkon, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę i relaks na świeżym powietrzu. BUDYNEK I OSIEDLE Nieruchomość mieści się na trzecim piętrze w czteropiętrowym budynku z 2009 roku z nowoczesną windą. Obiekt usytuowany jest na terenie cenionego osiedla Ostoja Wilanów, które słynie z kameralnej zabudowy, dużej ilości dojrzałej zieleni oraz pięknie zagospodarowanych terenów spacerowych. Kompleks zapewnia mieszkańcom pełne poczucie bezpieczeństwa oraz komfortowe, uporządkowane otoczenie. LOKALIZACJA Okolica oferuje pełną infrastrukturę miejską w zasięgu krótkiego spaceru, w tym liczne sklepy, restauracje, kawiarnie, renomowane szkoły międzynarodowe oraz przedszkola. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się placówki medyczne, punkty usługowe oraz ścieżki rowerowe. Dojazd do centrum Warszawy sprawnie zapewnia nowa linia tramwajowa oraz autobusy, natomiast dogodny wjazd na Południową Obwodnicę Warszawy ułatwia podróże w każdym kierunku. Adres nieruchomości podany w ogłoszeniu ma charakter orientacyjny. Serdecznie zapraszamy do kontaktu, aby wspólnie ustalić dogodny termin prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nieruchomość: Prezentuję Państwu wyjątkowy loft na poddaszu kamienicy (5 piętro bez windy) przy ul. Racławickiej tuż przy stacji metra Racławicka. 5 m wysokości, wyjątkowa aranżacja, doświetlenie z 3 stron świata, wysokiej jakości materiały to wyjątkowe cechy tej unikalnej nieruchomości. Mieszkanie o powierzchni 48,34m2 (prawie 80m2 licząc po podłodze) składa się z: salonu kuchni sypialni łazienki z oddzielną toaletą antresoli która może pełnić funkcję np.: dodatkowej sypialni lub pokoju do pracy Wnętrze zaprojektowane przez architekta, bardzo dobrze doświetlone, z mnóstwem schowków, z funkcjonalnymi oraz efektownymi rozwiązaniami - np. podświetlaną podłogą w łazience. Unikalna i komfortowa przestrzeń dla osób, które cenią indywidualność, wygodę i poszukują mieszkania z charakterem w doskonałej lokalizacji. Lokalizacja: Stary Mokotów, tuż przy metrze Racławicka to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Warszawie. Mieszkanie doskonałe dla aktywnego singla lub pary, którzy chcą być blisko miasta, a jednocześnie korzystać z uroków Mokotowa. Doskonała komunikacja z centrum, bliskość wszystkich niezbędnych usług - sklepy, bazarek, restauracje, kawiarnie a do tego parki - Dreszera, Pola Mokotowskie. Spokojna okolica, zielone podwórko, parking ogólnodostępny. Czynsz administracyjny to tylko ok. 530 zł. Własne ogrzewanie gazowe pozwala samodzielnie kontrolować koszty. To mieszkanie koniecznie trzeba zobaczyć "na żywo" Stan prawny - pełna własność z księga wieczystą. Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

[English version below] OFERTA BEZPOŚREDNIA - pośrednikom i agencjom nieruchomości dziękuję za kontakt. Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 54,17 m², położone przy ul. Oś Królewska 18B w Wilanowie, w budynku z 2016 roku. Mieszkanie znajduje się na 4., ostatnim piętrze. Na piętrze są tylko dwa mieszkania, dzięki czemu jest tu spokojnie i kameralnie. Lokal jest dwustronny, z ekspozycją północną i południową, dzięki czemu przez cały dzień jest bardzo dobrze doświetlony. Balkon wychodzi na zielone, wewnętrzne patio osiedla, a samo mieszkanie jest bardzo ciche. Mieszkanie Na 54,17 m² składają się: salon z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon, sypialnia, drugi pokój - obecnie wykorzystywany jako gabinet, łazienka z wanną i prysznicem, osobna pralnia z pralką, suszarką i miejscem do przechowywania, przedpokój. Mieszkanie ma bardzo funkcjonalny układ, z niewielką powierzchnią przeznaczoną na komunikację. Mimo 54 m² oferuje pełne trzy pokoje, wygodną część dzienną oraz osobne pomieszczenie gospodarcze. Wysokość pomieszczeń wynosi 270 cm. Mieszkanie zostało wykończone w wysokim standardzie i z dbałością o detale. Drewniana podłoga, zabudowy wykonywane na wymiar, sztukaterie, wysokie listwy przypodłogowe i spójna stolarka tworzą klasyczne, ponadczasowe wnętrze. Mieszkanie wyposażone jest w klimatyzację. Budynek i otoczenie Budynek został oddany do użytku w 2016 roku. Osiedle jest zadbane, z dużą ilością zieleni i atrakcyjnie zagospodarowanym wewnętrznym patio. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, restauracje i kawiarnie, przedszkola oraz szkoły. Do najbliższego przystanku tramwajowego ok. 5 minut pieszo, co zapewnia wygodne połączenie z pozostałymi częściami Warszawy. Miejsca postojowe w grażu podziemnym Do mieszkania sprzedawane są dwa miejsca postojowe w garażu podziemnym, położone bezpośrednio obok siebie. Oba miejsca objęte są jedną, odrębną księgą wieczystą. Cena dwóch miejsc postojowych: 140 000 zł. Stan prawny Cena mieszkania: 1 250 000 zł Cena 2 miejsc postojowych: 140 000 zł Łączna cena: 1 390 000 zł Mieszkanie stanowi pełną własność i posiada odrębną księgę wieczystą. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Elegant 3-Room Apartment | Top Floor | 2 Parking Spaces | Wilanów For sale: a beautifully finished, 3-room apartment located on Oś Królewska Street in the heart of Warsaw's Wilanów district. The apartment offers 54.17 m² of thoughtfully designed living space, combining modern elegance, functionality and everyday comfort. Situated on the 4th and top floor of a modern residential building completed in 2016, the property provides a quiet and private living environment, with only two apartments on the floor. Apartment highlights 54.17 m² of well-planned living space 3 rooms, including a bright living room with an open-plan kitchen and two additional rooms Top floor (4/4) with only two apartments on the floor North-south exposure, providing natural light throughout the day 2.70 m ceiling height, creating a greater sense of space Balcony overlooking a quiet inner courtyard Air conditioning for year-round comfort High-quality finishes and a carefully designed interior Two adjacent underground parking spaces Interior The apartment has been designed to make the most of every square metre while maintaining a sense of openness and comfort. The living area features a spacious lounge connected to a stylish corner kitchen, creating an inviting space for both relaxation and entertaining. Two additional rooms offer flexibility and can be used as bedrooms, a home office or a guest room. The apartment also includes a bathroom and a separate utility/laundry room, providing valuable additional storage and everyday convenience. The interiors are finished to a high standard, with attention to detail, quality materials and a cohesive design. Location The property is located on Oś Królewska Street in Wilanów, one of Warsaw's most desirable residential neighbourhoods. The surrounding area offers an excellent selection of restaurants, cafés, shops, supermarkets,