Продажа домов - gmina Konstancin-Jeziorna

EUROVILLA prezentuje na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej - 356,2 m² Na jego powierzchnię składa się m.in: salon z wyjściem na taras, kuchnia z wykuszem, gabinet, 5 sypialni, 3 łazienki, przestronny hall, piwnica, pralnia, sauna, garaż w bryle budynku. OKOLICA Budynek znajduje się na osiedlu w sąsiedztwie zabudowy rezydencjonalnej. Cechuje je niska, elegancka zabudowa, bezpieczna i cicha atmosfera oraz sąsiedztwo domów o wysokim standardzie. Okolica otulona jest zielenią, w pobliżu malowniczych terenów rekreacyjnych oraz Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. To idealne miejsce dla osób ceniących czyste powietrze, spacery i aktywny wypoczynek. W bliskiej odległości znajdują się Park Zdrojowy, tężnie solankowe oraz CH Stara Papiernia. Dojazd do centrum Warszawy w godzinach szczytu zajmuje ok. 50 minut, a przystanek autobusowy oddalony jest o 5 minut spacerem. DODATKOWE INFORMACJE ​Wykończenie: podłogi - szlachetny marmur oraz dębowy parkiet. Ładna duża, zagospodarowana z dużą ilością zieleni działka. Idealna propozycja dlaosób szukających prestiżu a zarazem ciszy i spokoju. Jako profesjonalne biuro nieruchomości za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie Eurovilla Sp. z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

*English version below* Avenue Estate prezentuje, klimatycznie i stylowo urządzony dom w zabudowie bliźniaczej na kameralnym, zamkniętym osiedlu przy ul. Czereśniowej w Konstancinie-Jeziornie. 269 m2 funkcjonalnie rozplanowanej powierzchni + uroczy ogród. ATUTY • Dom po odświeżeniu - gotowy do wprowadzenia • Funkcjonalny układ - idealny dla rodziny • Piękny, naturalny ogród z drzewami owocowymi • Prestiżowa lokalizacja • Blisko lokalnych atrakcji. NIERUCHOMOŚĆ Przestronny, klimatyczny dom w zabudowie bliźniaczęj z 1996r., o powierzchni 269 m2, posadowiony na urokliwej, kształtnej działce - 685 m2. Dom idealny dla rodziny 2+2 lub 2+3. Poprzez funkcjonalne rozplanowanie powierzchni (również na półpiętrach) każdy znajdzie tu swoją strefę prywatności. Wnętrze urządzone w nowoczesnym stylu z akcentami „natural boho”. Obszerny salon z częścią jadalną i kominkową tworzą przestrzeń, w której chce się spędzać czas, a duże 2-skrzydłowe okno zaprasza na taras i do ogrodu pełnego kwiatów, naturalnych traw i drzew owocowych. Wnętrze domu odnowione w 2026r - odświeżony parkiet na parterze, nowa kuchnia ze sprzętem AG, odmalowane ściany we wszystkich pomieszczeniach. Dom gotowy do wprowadzenia. Powierzchnia rozplanowana funkcjonalnie: Parter • Przestronny salon z kominkiem • Widna kuchnia połączona z jadalnią • Toaleta gościnna • Hall wejściowy z garderobą Półpiętro 1 • pokój z garderoba i łazienką Piętro • 3 pokoje/sypialnie • Łazienka z wanną i prysznicem Półpiętro 2 • pokój z łazienką Poddasze użytkowe: Otwarta 2-strefowa przestrzeń tworząca strefę relaksu - może być wykorzystana również jako dodatkowy pokój lub gabinet Dodatkowo na poziome -1/2 - garaż na 1 samochód - pralnia - pomieszczenia gospodarcze LOKALIZACJA: Konstancin-Jeziorna to jedna z najbardziej prestiżowych i pożądanych podwarszawskich lokalizacji. To jedyne uzdrowisko na Mazowszu. Nieruchomość znajduje się w głębi kameralnego, zamkniętego osiedla - 18 domów w zabudowie bliźniaczej. Wjazd od ulicy Wilanowskiej - głównej ulicy wylotowej do Warszawy - dojazd autem to ok. 20 min. Wokół zabudowa jednorodzinna, blisko do wszystkich lokalnych atrakcji i placówek użyteczności publicznej. W zaledwie 8-15 min pieszo dotrzeć można do: - CH "Stara Papiernia" - Parku Zdrojowego z tężnią i DK "Hugonówka". - Chojnowskiego Parku Narodowego ze ścieżkami spacerowymi i do biegania - Szkoła Podstawowa i przedszkola - CKR (ośrodek rehabilitacji Konstancin-Jeziorna oferuje pełną infrastrukturę na wyciągnięcie ręki - przedszkola i szkoły (m.in. American School of Warsaw, No Bell.), placówki medyczne (CKR, Stocer.), placówki kulturalne oraz tereny rekreacyjne. Tę nieruchomość trzeba zobaczyć, aby poczuć jej wyjątkowy klimat. Zapraszam do kontaktu - chętnie opowiem więcej szczegółów i umówię się na prezentację. Avenue Estate presents a charming, stylishly designed semi-detached home in a private, gated community on Czereśniowa Street in Konstancin-Jeziorna. It offers 269 m² of thoughtfully planned living space and a delightful garden. KEY FEATURES • Recently refreshed and ready to move into • Functional layout, ideal for a family • Beautiful, natural garden with fruit trees • Prestigious location • Close to local amenities and attractions THE PROPERTY This spacious and welcoming semi-detached home was built in 1996. It offers 269 m² of living space and sits on an attractive, well-shaped 685 m² plot. The home is ideal for a family of four or five. Its practical layout, including split-level floors, gives everyone a private space of their own. The interior combines contemporary style with natural boho touches. A generous living room with dining and fireplace areas creates a welcoming space to spend time together. Large double French doors open onto the terrace and a garden filled with flowers, ornamental grasses and fruit trees. The interior was refreshed in 2026, including refinished parquet flooring on the ground floor, a new kitchen with appliances and freshly painted walls throughout. The home is ready to move into. Layout: Ground floor: • Spacious living room with fireplace • Bright kitch

Zakup bezpośrednio od dewelopera bez pośredników. Pośredników zapraszam tylko z klientami po uprzednim zgłoszeniu klienta. Nowoczesny dom z garażem podziemnym na co najmniej 2 auta. Dom położony jest w ukończonej inwestycji Gaia Park w Konstancinie-Jeziornie. To propozycja dla osób poszukujących ponadczasowej architektury, najwyższej jakości rozwiązań technologicznych oraz codziennego komfortu w otoczeniu zieleni. Dom Dom o powierzchni 341,68 m² składa się z : Parter: -wiatrołapu -holu -ponad 60-metrowego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na taras o powierzchni ponad 40 m2 -2 dodatkowych pokoi - łazienki -toalety I piętro: -sypialni z garderobą i łazienką -3 dodatkowych sypialni -łazienki -pralni -strefy fitness z prysznicem -poziom-1 - garażu o pow. 115 m2- z miejscem na co najmniej 2 auta oraz dodatkowa przestrzenia np. na pralnię czy siłownię -pomieszczenia technicznego Dom okala już zagospodarowany ogród o powierzchni ok 550 m2 ze starodrzewiem i nawadnianiem automatycznym. Wysokość pomieszczeń 3,04 m, panoramiczne przeszklenia oraz drewniana stolarka okienna z pakietami trzy- i czteroszybowymi zapewniają wyjątkową ilość naturalnego światła i ponadprzeciętny komfort. Standard wykończenia obejmuje także: -gruntową pompę ciepła, -rekuperację z filtracją powietrza i możliwością współpracy z klimatyzacją, -ogrzewanie podłogowe, -zielony, płaski dach z możliwością zagospodarowania jako dodatkowy taras -system retencji wody deszczowej wykorzystywanej do automatycznego nawadniania ogrodu -system SMART HOME. Przedmiotem nabycia jest zabudowana działka gruntu wraz z udziałem w terenach wspólnych. Osiedle Dom znajduje się w zakończonym I etapie inwestycji Gaia Park obejmującym 30 domów jednorodzinnych w zabudowie szeregowej i bliźniaczej. Mieszkańcy korzystają z parku z alejkami spacerowymi, stref wypoczynku, oczka wodnego, szklarni oraz miejsca do grillowania. Starannie zaprojektowana zieleń i eleganckie części wspólne tworzą wyjątkową przestrzeń do życia. Lokalizacja Inwestycja zlokalizowana jest przy ul. Kolejowej w Konstancinie-Jeziornie - jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji pod Warszawą. Bliskość Parku Zdrojowego, szkół, pełnej infrastruktury miejskiej oraz dogodny dojazd do centrum Warszawy pozwalają połączyć komfort życia w otoczeniu natury z wygodą codziennego funkcjonowania. Niniejsza oferta ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. ENGLISH VERSION Purchase directly from the developer without real estate agents. I welcome real estate agents only if they bring clients and have notified me in advance. A modern home with an underground garage for at least 2 cars. The home is located in the completed Gaia Park development in Konstancin-Jeziorna. This is an ideal choice for those seeking timeless architecture, top-quality technological solutions, and everyday comfort surrounded by greenery. The House The house, with a total area of 341.68 m², consists of: Ground Floor: - a vestibule - a foyer - a living room over 60 meters long with a kitchenette and access to a terrace measuring over 40 m² - 2 additional rooms - a bathroom - a half-bath First Floor: - a bedroom with a walk-in closet and an en suite bathroom - 3 additional bedrooms - a bathroom - a laundry room - a fitness area with a shower - Level -1 - a garage with an area of 115 m²-with space for at least 2 cars and additional space, e.g., for a laundry room or gym - a utility room The house is surrounded by a landscaped garden of approximately 550 m² featuring mature trees and an automatic irrigation system. Ceiling heights of 3.04 m, panoramic windows, and wooden window frames with triple- and quadruple-pane glazing ensure an exceptional amount of natural light and superior comfort. The standard finish also includes: -a ground-source heat pump, -a heat recovery system with air filtration and the ability to integrate with air conditioning, -underfloor heating, -a green, flat roof that can be converted into an additional terrace, -a rainwater retention system used for automatic irrigation -SMART H

Ekskluzywny dom 205m² z sauną i siłownią | Konstancin-Jeziorna Cena: 2 699 000 zł (13 166 zł/m²) Na sprzedaż wyjątkowy, wykończony z najwyższą starannością i nienagannie utrzymany dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej ok. 205 m² (powierzchnia całkowita ok. 240 m²). Nieruchomość z 2007 roku posadowiona jest na w pełni zagospodarowanej, ogrodzonej działce o powierzchni 485 m², zlokalizowanej w cichej, zielonej i najbardziej prestiżowej części Konstancina-Jeziornej. Dom był budowany "dla siebie" z dbałością o każdy detal architektoniczny i konstrukcyjny, a regularne modernizacje (w tym m.in. wymiana okien dachowych w 2021 r. czy generalny remont głównej łazienki rok temu) sprawiają, że budynek jest w doskonałej kondycji technicznej. To idealna propozycja dla osób poszukujących luksusowej oazy spokoju, która zachwyca klimatem, prywatną strefą Wellness oraz doskonałymi parametrami energooszczędnymi. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: Prywatna strefa Wellness: Profesjonalnie urządzona domowa siłownia z własną sauną na poddaszu. Doskonała energooszczędność: Grube mury (aż 40 cm) z dodatkowym stelażem i wełną mineralną (10 cm) oraz potrójne okna dachowe gwarantują znikome koszty utrzymania i idealną ciszę. Ogród : W pełni zautomatyzowany ogród z 5-sekcyjnym nawadnianiem, siatką na krety, profesjonalnym odwodnieniem oraz własną studnią głębinową do podlewania roślin. Komfort Premium: Klimatyczny kominek z rozprowadzeniem ciepła, odkurzacz centralny, moskitiery w każdym oknie oraz elektryczne rolety zewnętrzne. Wykończenie z klasą: Świeżo wyremontowana łazienka główna (rok temu) oraz ponadczasowe, stylowe meble mahoniowe tworzące unikalny charakter wnętrz. PRZEMYŚLANY UKŁAD POMIESZCZEŃ (6 POKOI / 3 ŁAZIENKI) Wnętrze domu zostało funkcjonalnie podzielone na strefy, zapewniając domownikom maksymalną prywatność i wygodę: PARTER (Przestronna strefa dzienna): Salon (36 m²) : Reprezentacyjny, jasny, z przytulnym kominkiem i bezpośrednim wyjściem na słoneczny taras oraz ogród. Kuchnia z jadalnią (15 m²) : W pełni wyposażona, doświetlona, idealna do codziennych posiłków. Hol wejściowy, przedsionek i korytarz (ok. 22,5 m²) z pojemnymi szafami. Funkcjonalna toaleta dla gości. Garaż (17,5 m²) w bryle budynku + dodatkowe, wygodne miejsca parkingowe na podjeździe. PIĘTRO (Prywatna strefa nocna): Sypialnia główna oraz dwa ustawne pokoje dziecięce (metraże: ok. 19 m², 15 m² oraz 12 m²). Komfortowy gabinet (18 m²) - idealny do pracy zdalnej, z możliwością aranżacji na kolejną sypialnię. Luksusowa łazienka główna świeżo po generalnym remoncie. Praktyczna, oddzielna garderoba (6 m²). PODDASZE UŻYTKOWE (Strefa relaksu i rekreacji): Otwarta przestrzeń zaadaptowana na prywatną strefę fitness z sauną i dodatkową łazienką. Nowe, 3-szybowe okna dachowe (wymienione w 2021 r.) zapewniają doskonałe doświetlenie i izolację termiczną. SZCZEGÓŁOWE PARAMETRY TECHNICZNO-BUDOWLANE Rok budowy: 2007 (z regularnymi modernizacjami technicznymi). Konstrukcja murów: Ściany nośne o grubości aż 40 cm, gwarantujące potężną akumulację ciepła, stabilność konstrukcji oraz doskonałą prywatność akustyczną. Izolacja termiczna: Dodatkowa konstrukcja oparta na stelażu metalowym z wypełnieniem wełną mineralną o grubości 10 cm. Izolacja podłóg: Zaawansowana warstwa termoizolacyjna o grubości 13 cm w posadzkach. Stolarka okienna (Poddasze): Nowoczesne, 3-szybowe okna dachowe o wysokim współczynniku termoizolacyjności (kompleksowa wymiana w 2021 r.). System grzewczy: Energooszczędne ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny) oraz klimatyczny kominek z mechanicznym systemem rozprowadzenia ciepłego powietrza (DGP) do wszystkich pomieszczeń w domu. INSTALACJE I INŻYNIERIA OGRODOWA Nawadnianie: W pełni automatyczny system podlewania ogrodu podzielony na 5 niezależnych sekcji. Gospodarka wodna: Własna studnia głębinowa dedykowana wyłącznie do bezkosztowego podlewania ogrodu oraz zintegrowany, profesjonalny system odwodnienia działki. Ochrona trawnika: Specjalistyczna siatka przeciw kretom rozłożona pod całą powierzchnią trawnika. SYSTEMY KOMFORTU I BEZPIECZEŃSTWA System centralnego odkurzania:

KRÓTKO Konstancin-Jeziorna | prestiżowa strefa A | rezydencja z dwoma niezależnymi budynkami | willa główna 318,4 m² | 7 pokoi | działka 1679 m² | drugi dom 120 m² | elegancki ogród w śródziemnomorskim klimacie | garaż | piwnica | kameralna, zielona okolica | możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej DLA KOGO To propozycja dla klientów, którzy szukają czegoś więcej niż domu - miejsca z charakterem, prywatnością i prestiżowym adresem, który od lat pozostaje symbolem luksusowego życia pod Warszawą. Rezydencja idealnie sprawdzi się dla rodzin potrzebujących dużej przestrzeni i komfortowego układu pomieszczeń, ale również dla osób prowadzących działalność biznesową, które chcą połączyć eleganckie życie prywatne z reprezentacyjną przestrzenią do pracy. Dzięki dwóm niezależnym budynkom nieruchomość daje ogromne możliwości aranżacyjne - dom dla wielopokoleniowej rodziny, prywatny gabinet, butikowe biuro, strefa gościnna lub inwestycja premium pod wynajem. To miejsce stworzone dla osób ceniących harmonię i spokój natury. REZYDENCJA, KTÓRA ROBI WRAŻENIE OD PIERWSZEGO SPOJRZENIA Ukryta wśród eleganckiej zabudowy willowej Konstancina-Jeziorny, ta wyjątkowa posiadłość oferuje dokładnie to, czego oczekują najbardziej wymagający klienci premium - przestrzeń, prywatność i ponadczasową architekturę. Już od wejścia uwagę przyciąga pięknie zagospodarowany ogród inspirowany klimatem śródziemnomorskim. Starannie zaprojektowana zieleń, zadaszona strefa grillowa i liczne miejsca do relaksu tworzą atmosferę prywatnego azylu, zaledwie około 30 minut od centrum Warszawy. Sercem rezydencji jest imponujący salon o powierzchni niemal 76 m² - pełen naturalnego światła, reprezentacyjny, a jednocześnie niezwykle przytulny. To przestrzeń stworzona zarówno do codziennego życia, jak i eleganckich spotkań towarzyskich. Willa główna o powierzchni 318,4 m² została wybudowana w 2008 roku i wykończona z dbałością o detale oraz wysokiej klasy materiały. Funkcjonalny układ wnętrz zapewnia komfort wszystkim domownikom, zachowując jednocześnie ekskluzywny charakter nieruchomości. Drugim ogromnym atutem jest niezależny dom o powierzchni 120 m², po remoncie w 2005 roku. To przestrzeń, która może pełnić funkcję domu gościnnego, miejsca dla rodziny, prywatnego biura lub eleganckiej strefy pracy. ATUTY NIERUCHOMOŚCI • prestiżowa lokalizacja - Konstancin-Jeziorna, strefa A, • dwa niezależne budynki dające szerokie możliwości aranżacyjne, • wysoki standard wykończenia, • reprezentacyjna architektura i ponadczasowy charakter, • imponujący salon o powierzchni 75,9 m², • prywatna działka 1679 m², • elegancki ogród zapewniający ciszę i intymność, • zadaszona strefa grillowa, • garaż oraz dodatkowy budynek gospodarczy, • możliwość połączenia funkcji mieszkalnej i biznesowej, • sąsiedztwo luksusowych rezydencji, • bliskość szkoły międzynarodowej, terenów zielonych i Parku Zdrojowego. LOKALIZACJA - PRESTIŻ, KTÓRY NIE TRACI NA WARTOŚCI Konstancin-Jeziorna od lat pozostaje najbardziej prestiżowym kierunkiem dla klientów premium szukających luksusowych rezydencji pod Warszawą. Strefa A to najbardziej pożądana część miasta - pełna eleganckich willi, starodrzewia i kameralnych uliczek. To miejsce oferuje unikalny mikroklimat, ciszę i prywatność, których nie sposób znaleźć w centrum. W pobliżu znajdują się: • Park Zdrojowy i tężnie solankowe, • American School of Warsaw, • centrum handlowo-usługowe Stara Papiernia, • lasy i ścieżki spacerowe, • ekskluzywna zabudowa willowa. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Willa główna - 318,4 m² Parter • reprezentacyjny salon - 75,9 m², • kuchnia - 19,0 m², • gabinet - 15,6 m², • hol - 19,0 m², • wiatrołap - 5,8 m², • garderoba - 4,7 m², • WC - 3,3 m², • kotłownia - 6,7 m², • garaż - 30,9 m². Piętro • sypialnia master - 24,6 m², • sypialnia - 11,7 m², • sypialnia - 17,6 m², • garderoba - 13,5 m², • łazienki - 3,4 m² i 12,6 m², • salonik - 20,0 m², • pralnia - 5,1 m², • antresola - 14,3 m², • pokój - 14,7 m². Drugi dom - bliźniak- 120 m² Parter • salon, • kuchnia, • hol, • wiatrołap, • WC. Piętro • sypialnia master, • sypialnia, • garderoba, • łazien

EUROVILLA prezentuje nowy dom na sprzedaż w Konstancinie-Jeziorna w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 263m2, 5 pokoi, 3 łazienki, garaż na 2 samochody. Dom wykończony w wysokim standardzie przy użyciu materiałów bardzo dobrej jakości. Gresy, deska, sprzęt AGD. Na powierzchnię domu składa się m.in: salon, jadalnia, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze, 4 pokoje, garderoba, 3 łazienki, hall, wc i garaż na 2 samochody. OKOLICA Nieruchomość położona na skraju Konstancina na osiedlu zamkniętym. Idealne miejsce dla osób ceniących kontakt z przyrodą. Do Centrum Handlowego Stara Papiernia 2 km, do Parku Zdrojowego 3,5 km, do American School Of Warsaw 5 km. PODSUMOWANIE Nowy, piękny dom w zabudowie bliźniaczej o współczesnej architekturze, wykończony w wysokim standardzie, idealny dla rodziny. Nabycie od firmy, kupujący nie płaci 2% PCC Jako profesjonalne biuro nieruchomości za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Autorskie prawa majątkowe do fotografii nieruchomości przysługują wyłącznie firmie Eurovilla Sp. z o.o. Kopiowanie, przetwarzanie, rozpowszechnianie fotografii bez zgody Spółek Eurovilla jest zabronione i będzie traktowane jako naruszenie ustawy z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych.

250M2/ DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ/ ODŚWIEŻONY/ 6 POKOI / SAUNA/ PRYWATNY OGRÓD/ OBOK SZKOŁY AMERYKAŃSKIEJ OSIEDLE: Osiedle Konstancja w Bielawie to jedna z najbardziej cenionych lokalizacji dla osób poszukujących komfortowego życia w spokojnym, zielonym otoczeniu, a jednocześnie z wygodnym dostępem do Warszawy. Kameralne osiedle domów jednorodzinnych, bliźniaczych i rezydencji łączy poczucie prywatności z infrastrukturą stworzoną z myślą o codziennym, wygodnym życiu. Zieleń, przestrzeń i niska zabudowa tworzą wyjątkowe warunki do życia z dala od miejskiego zgiełku, bez rezygnacji z bliskości stolicy. Osiedle położone jest w pobliżu Amerykańskiej Szkoły w Bielawie (American School of Warsaw), a jej mieszkańcy to międzynarodowa społeczność. DANE TECHNICZNE: Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej 250m2 z garażem w bryle budynku na 1 samochód. Położony jest na działce o powierzchni 580m2. Zlokalizowany w cichej części pierwszej fazy inwestycji. Bujna i rozwinięta zieleń w ogrodzie. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: - salon z jadalnią oraz wyjściem na taras i do ogrodu - otwarta kuchnia - garderoba - toaleta dla gości - pomieszczenie techniczne - pralnia - garaż Piętro 1: - sypialnia master z łazienką - 2 sypialnie - łazienka - hall/ biblioteka Poddasze: - do własnej aranżacji: do wydzielenia dwa pokoje lub multifunkcyjne studio - sauna - łazienka STANDARD WYKOŃCZENIA: Dom przeszedł odświeżenie i jest gotowy do zamieszkania. Jednocześnie może stanowić doskonałą bazę do własnej aranżacji wnętrz. Idealny również na dalszy wynajem rodzinie z dziećmi w Szkole Amerykańskiej. - klimatyzacja - kominek w salonie - sauna na poddaszu LOKALIZACJA: Jednym z największych atutów lokalizacji jest sąsiedztwo American School of Warsaw, dzięki czemu Osiedle Konstancja od lat wybierane jest przez rodziny polskie i międzynarodowe, ceniące bezpieczeństwo, komfort oraz dostęp do wysokiej jakości edukacji. Do centrum Warszawy jest około 16 km, co pozwala połączyć spokojne życie w otoczeniu zieleni z wygodnym dostępem do miasta. Architektura i charakter Osiedla Konstancja nawiązują do idei miasta-ogrodu - miejsca, w którym przestrzeń mieszkalna harmonijnie łączy się z naturą. To właśnie ta równowaga pomiędzy prywatnością, zielenią, sąsiedztwem i miejską dostępnością sprawia, że Konstancja pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w tej części Warszawy. W pobliżu pełna infrastruktura usługowa: szkoły, sklepy, centrum handlowe Stara Papiernia oraz zalety miasta uzdrowiska Konstancin-Jeziorna: Park Zdrojowy, Ogród Botaniczny oraz ścieżki spacerowe i rowerowe. - Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. - 250M2 / SEMI-DETACHED HOUSE / FRESHLY REFRESHED / 6 ROOMS / SAUNA / PRIVATE GARDEN / NEXT TO THE AMERICAN SCHOOL ESTATE: Osiedle Konstancja - a gated estate in Bielawa is one of the most highly regarded locations for those seeking a comfortable lifestyle in a peaceful, green setting while maintaining convenient access to Warsaw. This intimate community of single-family homes, semi-detached houses, and residences combines a sense of privacy with infrastructure designed for comfortable daily living. Greenery, open space, and low-rise architecture create a unique living environment away from the city bustle, without sacrificing proximity to Warsaw. The estate is situated near the American School of Warsaw and its residents form an international community. TECHNICAL DETAILS: A semi-detached house with a total area of 250m2, featuring a garage for one car. It sits on a 580m2 plot and is located in a quiet section of the development's first phase. The garden boasts lush, mature greenery. LAYOUT: Ground Floor: - living room with dining area and access to the terrace and garden - open-plan kitchen - walk-in closet - guest toilet - utility/technical room - laundry room - garage First Floo

Oferuję na sprzedaż dom o powierzchni 361,58 m² (w tym garaż dwustanowiskowy 50,76 m²) na działce 1354 m² w Konstancinie-Jeziornie, przy ul. Bartosza Głowackiego. To dom dla rodziny, która potrzebuje przestrzeni: salon z jadalnią, 4 sypialnie, 2 dodatkowe pokoje na parterze, 2 garderoby i kilka łazienek. Układ pozwala wygodnie rozdzielić strefę dzienną, część dla dzieci, gości lub dziadków oraz miejsce do pracy z domu. Wnętrza przeszły remont zakończony w styczniu 2025 roku. PARTER (wysokość 2,99 m) Wiatrołap z miejscem na szafę i toaleta dla gości. Hall z wbudowaną szafą. Salon 39 m² z wyjściem do ogrodu zimowego. Ogród zimowy: przeszklony, jasny, z wyjściem na taras. Jadalnia 13,91 m² połączona z salonem, z wyjściem na taras. Kuchnia ok. 17,5 m² z oknem, otwarta na jadalnię, do wykończenia według własnego pomysłu. Sypialnia 15,37 m² i łazienka 5,99 m², wygodne dla seniora lub gościa bez wchodzenia po schodach. Pokój ok. 12 m² z wejściem z korytarza, dobry na gabinet. Pomieszczenie techniczne, magazyn gospodarczy. Garaż dwustanowiskowy 50,76 m². PÓŁPIĘTRO (wysokość 2,50 m) Sypialnia 25,72 m² z własną łazienką 3,85 m². To osobna, kameralna strefa dla gościa, nastolatka lub członka rodziny. PODDASZE (wysokość 2,60 m) Sypialnia 32,84 m² z garderobą 4,45 m² i balkonem. Sypialnia 21,24 m² z łazienką 4,58 m² i garderobą 4,52 m². Sypialnia 17,01 m² z balkonem francuskim. Sypialnia 15,07 m² z wyjściem na taras. Łazienka 7,41 m² dostępna z korytarza. BUDYNEK I INSTALACJE Rok budowy 2008, konstrukcja murowana z cegły. Ocieplenie: 15 cm styropianu na elewacji, 25 cm wełny mineralnej w dachu. Dach z dachówki ceramicznej, oczyszczony razem z rynnami. Okna drewniane po serwisie i regulacji. Ogrzewanie gazowe (piec Vaillant, regularnie serwisowany), gaz miejski. Wodociąg i kanalizacja miejska. Kominek na drewno i alarm. Remont 2025: malowanie, cyklinowanie podłóg, nowe łazienki, nowe płytki na parterze, remont tarasów, balkonu i schodów wejściowych, impregnacja elementów drewnianych. OKOLICA Konstancin-Jeziorna to jedna z najbardziej zielonych i cenionych miejscowości pod Warszawą. W linii prostej z domu jest ok. 750 m do Lidla w Chyliczkach, ok. 3 km do Starej Papierni (kawiarnie, restauracje, sklepy), ok. 3,2 km do Parku Zdrojowego z tężnią solankową i ok. 3,7 km do American School of Warsaw. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieuchomosci! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Śmiałek (licencja nr: 30323). Oferta na wyłączność. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnym i zielonym Habdzinie, w gminie Konstancin-Jeziorna. Nieruchomość znajduje się w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, zapewniającej kameralny charakter i poczucie prywatności. W pobliżu znajdują się szkoła, przedszkole, sklepy oraz przystanek komunikacji. Lokalizacja łączy spokojne warunki życia z dogodnym dostępem do Konstancina-Jeziorny i Warszawy. To propozycja dla osób poszukujących domu z własnym ogrodem, które chcą mieszkać blisko natury, jednocześnie zachowując wygodny dostęp do miasta. Dom o powierzchni około 175 m², został zaprojektowany z myślą o wygodnym, rodzinnym użytkowaniu. Budynek charakteryzuje się nowoczesną architekturą, prostą bryłą oraz funkcjonalnym układem pomieszczeń. Nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni około 600 m², dającej możliwość stworzenia prywatnego ogrodu oraz tarasu. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może indywidualnie zaprojektować i wykończyć wnętrza zgodnie ze swoim stylem i potrzebami. Budynek został wykonany w technologii tradycyjnej. Ściany zewnętrzne wykonano z pustaka H+H o grubości 24 cm, a działowe z pustaka H+H 12 cm. Zastosowano żelbetowe stropy oraz dach pokryty blachodachówką. Elewacja została ocieplona 20-centymetrową warstwą styropianu grafitowego i wykończona tynkiem silikatowym Ceresit. Dużym atutem nieruchomości są rozwiązania podnoszące komfort i efektywność energetyczną. Dom wyposażono w ogrzewanie podłogowe w całym lokalu zasilane pompą ciepła Panasonic. Instalacja rekuperacji została przygotowana do montażu rekuperatora - rozprowadzone zostały przewody nad sufitami podwieszanymi. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER • salon • kuchnia • jadalnia • gabinet • toaleta • wyjście do ogrodu / na taras • garaż jednostanowiskowy o powierzchni 24,5 m² PIĘTRO • 3 sypialnie • 2 łazienki • garderoba DODATKOWE INFORMACJE: • stan deweloperski • automatyczna brama garażowa Krispol w kolorze antracytowym • okna trzyszybowe PCV Krispol • aluminiowe parapety RAL 7016 • przygotowana instalacja pod rekuperator • kostka brukowa na wjeździe i wejściu do domu • wykonane odwodnienie • balustrady balkonowe DLACZEGO WARTO KUPIĆ TEN DOM? • nowoczesna architektura i kameralna zabudowa jednorodzinna • własna działka o powierzchni około 600 m² • możliwość indywidualnego wykończenia wnętrz • garaż w bryle budynku • energooszczędna pompa ciepła Panasonic • ogrzewanie podłogowe w całym domu • przygotowana instalacja rekuperacji • spokojna i zielona okolica • bliskość szkoły, przedszkola, sklepów i komunikacji • dogodny dojazd do Konstancina-Jeziorny i Warszawy Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny - nie jest ofertą handlową w rozumieniu Kodeksu Cywilnego a jedynie zaproszeniem do współpracy z naszą agencją. Za nasze usługi pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

Wyjątkowy jednorodzinny dom, w otulinie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego położony na granicy z Konstancin Jeziora w zacisznej Borowinie. Jeśli poszukujesz miejsca na chwilę wytchnienia, gdzie elegancja łączy się z naturą, bryła fascynuje, a układ pomieszczeń pozwala na zbudowanie funkcjonalnych przestrzeni to miejsce idealnie odwzorowuje Twoje potrzeby. Prezentowany dom w Borowinie to miejsce, gdzie znajdą Państwo: design, który idealnie koresponduje z naturą spokój który pozwala na chwilę wytchnienia funkcjonalny układ pomieszczeń dogodna komunikacja z Konstancin Jeziorna oraz Warszawą Potrzeby naszych klientów są dla nas priorytetem. Wizualizacje ilustrują przykładowe możliwości zaaranżowania poszczególnych przestrzeni. Prezentowany dom oferuje: dom o powierzchni 159,48 m2 strefę dzienną usytuowaną na parterze wyodrębniona strefę prywatną na piętrze miejsce postojowe na dwa samochody Działka na której zlokalizowana jest inwestycja to powierzchnia 1 129, 00 m2 otulona drzewami dającymi półcień, który wprowadza harmonię i spokój. Aspekty funkcjonalne: Parter powierzchnia użytkowa 78,15m2,w skład którego wchodzą: Hol - 5,56m2 Gabinet - 8,78m2 Łazienka 3,80m2 Pralnia wraz z kotłownią - 7, 46 m2 Spiżarnia - 4,04m2 Salon z jadalnią - 34, 74 m2 Kuchnia - 7,95m2 Piętro powierzchnia użytkowa 72,13 m2,w skład którego wchodzą: Schody - 7.74m2 Hol - 8,48m2 Garderoba - 4,48 m2 Pokój - 11, 13m2 Pokój - 11,13m2 Łazienka - 6, 40 m2 Garderoba 3,68m2 Pokój - 10, 85m2 Pokój - 10, 85m2 Dodatkowo dla Państw komfortu zastosowano udogodnienia: Asfaltowy podjazd Pełne media: woda, gaz, prąd, kanalizacja Telewizja kablowa Wiata na 2 auta System alarmowy Drzwi i okna antywłamaniowe Domofon/wideofon Dom w Borowinie - na tej stronie internetowej dostępne są dla Państwa szczegóły dot. inwestycji, w szczególności prospekt ogólny i specyfikacja techniczna. Solec przy lesie to inwestycja która znajduje się nieopodal prezentowanego domu. Realizacja marki premium, która również zasługuje na szczególną uwagę. Zapraszamy na prywatną prezentację.

Parterowy dom 145 m² na ponad hektarowej działce | Kawęczyn pod Warszawą | 5 pokoi | zadaszony taras | garaż 2-stanowiskowy : : Czy to jest to, czego szukasz? Dom wykonany w technologii prefabrykowanych elementów keramzytobetonowych - trwałej i solidnej konstrukcji o dobrych właściwościach termoizolacyjnych i akustycznych. Keramzytobeton charakteryzuje się również wysoką odpornością na ogień, wilgoć i niskie temperatury, a jego zdolność do akumulacji ciepła sprzyja utrzymaniu stabilnego komfortu cieplnego we wnętrzach przez cały rok. Dom jest w pełni wykończony i gotowy do zamieszkania.: Atuty bardzo dobrze zaplanowany układ wnętrza - wyraźnie oddzielona strefa dzienna i prywatna, zadaszony taras stanowiący naturalne przedłużenie części dziennej, działka o imponującej powierzchni 1,16 ha, w spokojnym otoczeniu i blisko lasu, ogrzewanie podłogowe zasilane piecem C.O., rekuperacja i klimatyzacja, zapewniające komfort przez cały rok, światłowód - szybkie i stabilne połączenie z internetem, kameralne sąsiedztwo - zabudowa jednorodzinna na dużych działkach, pełna własność i księga wieczysta.: Rozkład pomieszczeń strefa wejściowa z zabudową, półotwarta kuchnia ze spiżarnią, salon z wyjściem do ogrodu, 4 sypialnie, 2 łazienki, pralnia / kotłownia. Dodatkowo na posesji znajduje się wolnostojący garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 45 m². : Okolica Kawęczyn to spokojne, zielone otoczenie z przewagą zabudowy jednorodzinnej na dużych działkach. Bliskość lasów i terenów rekreacyjnych daje dobre warunki do spacerów, jazdy na rowerze i aktywnego wypoczynku. W okolicy dostępne są również wyznaczone trasy nordic walking.: Dojazd Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Piaseczna, Konstancina-Jeziorny i Warszawy. Samochodem orientacyjnie: Piaseczno - 10-15 min Ursynów - 25-35 min centrum Warszawy - 35-50 min W godzinach największego ruchu czas przejazdu może się wydłużyć. Dostępna jest również komunikacja autobusowa w ramach I strefy biletowej ZTM, z połączeniami w kierunku Warszawy i stacji metra, m.in. liniami 742, 710 i 251.: Parkowanie Do dyspozycji jest wolnostojący garaż dwustanowiskowy o powierzchni ok. 45 m². Przestronny podjazd zapewnia również miejsce do parkowania kilku dodatkowych samochodów. Zapraszam do kontaktu Z przyjemnością zaprezentuję tę nieruchomość podczas spotkania. Kontakt | Contact Ewa Mirowska Skontaktuj się Maksymilian Molewski Skontaktuj się Oferta na wyłączność. Dostępna tylko w En Casa. Agentów nieruchomości zapraszamy do współpracy. Detached single-storey house near Warsaw | 145 m² | 1.16 ha plot | 5 rooms | 2-car garage A comfortable, move-in-ready single-storey home in peaceful, green Kawęczyn, within easy reach of Warsaw, Piaseczno and Konstancin-Jeziorna. The house offers a well-designed layout with a spacious living area, semi-open kitchen with pantry, 4 bedrooms, 2 bathrooms and a covered terrace overlooking the garden. Set on an impressive 1.16 ha plot, the property features underfloor heating, heat recovery ventilation, air conditioning and fibre-optic internet. A detached two-car garage of approx. 45 m² and additional parking space are also available. A great option for those looking for space, greenery and a comfortable home close to Warsaw. Please contact me - I will be happy to present this property during a meeting. WE ARE ENGLISH SPEAKING AGENTS. DO NOT HESITATE TO CONTACT US. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, ale jest zaproszeniem do współpracy z Państwem. Zawarte w ogłoszeniu informacje pochodzą przede wszystkim od właściciela nieruchomości. Zespół En Casa dokłada starań, aby każda z ofert była rzetelnie sprawdzona oraz aktualna. Usługa jest wykonywana w profesjonalny sposób, w celu zapewnienia Państwu jak najpełniejszego bezpieczeństwa. Jako biuro nieruchomości świadczymy usługi w oparciu o umowę pośrednictwa, która zapewnia bezpieczeństwo transakcji oraz kompleksowe wsparcie na każdym etapie współpracy. Pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji, zgodnie z warunkami określonymi w zawartej umowie. Of

Projekt obejmuje nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w prestiżowej części Konstancina - w bezpośrednim sąsiedztwie rzeki i terenów zielonych. Kupujesz bez prowizji - bezpośrednio od dewelopera. Idealny dla wymagających klientów szukających przestrzeni, komfortu i jakości życia. PODSTAWOWE INFORMACJE • Lokalizacja: Konstancin-Jeziorna (Chylice, ul. Nadrzeczna) • Budynek: nr II, lokal 1 • Powierzchnia użytkowa: 166,48 m² • Powierzchnia sprzedaży: 173,2 m² • Powierzchnia działki: 476 m² • Balkon: 6 m² • Garaż: dwustanowiskowy Lokalizacja na osiedlu: ROZKŁAD DOMU - FUNKCJONALNY I PRZEMYŚLANY PARTER - STREFA DZIENNA (98,59 m²) • Salon z kuchnią - 54,54 m² -ogromna, otwarta przestrzeń dzienna -miejsce na jadalnię i strefę wypoczynku - możliwość kominka (na projekcie) • Wiatrołap - 5,18 m² • WC - 1,44 m² • Pomieszczenie gospodarcze - 5,58 m² • Garaż - 31,85 m² - dodatkowa przestrzeń magazynowa w garażu idealny układ do życia rodzinnego i przyjmowania gości PIĘTRO - STREFA PRYWATNA (67,89 m²) • Sypialnia master - 16,65 m² • Pokój - 13,39 m² • Pokój - 11,40 m² • Pokój - 9,18 m² • Łazienka - 9,11 m² • Komunikacja - 8,16 m² -aż 4 pokoje na piętrze - idealne dla dużej rodziny lub home office PRZESTRZEŃ ZEWNĘTRZNA • działka: 476 m² • balkon: 6 m² -prywatny ogród - bliskość rzeki i terenów zielonych NAJWIĘKSZE ATUTY DOMU • duży salon ponad 54 m² - rzadkość na rynku • garaż na 2 auta + dodatkowe miejsce do przechowywania • możliwość kominka • bardzo ustawny układ pomieszczeń • wyraźny podział na strefę dzienną i prywatną • duża działka 476 m² • kameralna inwestycja STANDARD WYKONANIA - MOCNE ARGUMENTY SPRZEDAŻOWE Na podstawie standardu KONSTRUKCJA I JAKOŚĆ • solidna konstrukcja: żelbetowe fundamenty i stropy • ściany z gazobetonu + izolacja termiczna • dach pokryty dachówką ceramiczną • elewacja w nowoczesnym standardzie NOWOCZESNE INSTALACJE • ogrzewanie podłogowe + grzejniki • piec gazowy (CO + CWU) • przygotowanie pod: -klimatyzację - fotowoltaikę - ładowarkę do auta elektrycznego BEZPIECZEŃSTWO I KOMFORT • drzwi antywłamaniowe • instalacja alarmowa • instalacja domofonowa FUNKCJONALNOŚĆ • schody żelbetowe • tynki gipsowe (wysoki standard wykończenia) • instalacje RTV, internet • wentylacja grawitacyjna TEREN ZEWNĘTRZNY • ogrodzony ogród • trawa + przygotowanie do aranżacji • drogi i podjazdy z kostki LOKALIZACJA - KONSTANCIN (TOP PREMIUM) • prestiżowa okolica pod Warszawą • bliskość rzeki i natury • cisza i prywatność • szybki dojazd do Warszawy • w pobliżu szkoły (w tym międzynarodowe), sklepy, restauracje IDEALNY DLA • rodzin 2+2 / 2+3 • osób pracujących zdalnie • klientów premium szukających spokoju i przestrzeni PODSUMOWANIE Dom o powierzchni 166 m² na dużej działce 476 m² w Konstancinie to połączenie przestrzeni, jakości i prestiżu. Idealny wybór dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z komfortu miasta. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Niektóre adresy nie potrzebują rekomendacji. Góra Królewska w Konstancinie-Jeziornie od lat pozostaje symbolem prestiżu, prywatności i ponadczasowej architektury. To właśnie tutaj znajduje się rezydencja zaprojektowana z myślą o komforcie, naturalnym świetle i jakości, która pozostaje ponadczasowa. Położona na narożnej działce o powierzchni 2070 m², zaledwie 100 metrów od lasu, zapewnia wyjątkową prywatność i spokój. Dojrzały ogród z południową ekspozycją, przeszklenia oraz starannie zaprojektowane wnętrza sprawiają, że dom harmonijnie łączy reprezentacyjny charakter z codziennym komfortem życia. To nieruchomość dla osób, które cenią ponadczasową architekturę, najwyższą jakość wykonania i lokalizację należącą do najbardziej prestiżowych w Polsce. Kluczowe atuty Rezydencja o powierzchni 500 m² (+ dwa strychy) Narożna, pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 2070 m² z ekspozycją ogrodu na południe Prestiżowa lokalizacja - Konstancin - Jeziorna, Strefa A, Góra Królewska Kameralna, ślepa ulica i zaledwie około 100 m od lasu Reprezentacyjny salon o wysokości blisko 8 m Prywatna strefa wellness z sauną i siłownią Ogromny taras z wbudowanym jacuzzi Niezależny apartament nad garażem z osobnym wejściem i połączeniem z domem Garaż na dwa samochody Dom sukcesywnie modernizowany i utrzymany w doskonałym stanie Nieruchomość Rezydencja oddana do użytkowania w 2000 roku została wybudowana w tradycyjnej technologii z wykorzystaniem najwyższej jakości materiałów - cegły, drewna, ceramiki oraz aluminiowej stolarki okiennej wykonanej na indywidualne zamówienie. Od początku projektowana była z myślą o ponadczasowej estetyce, maksymalnym doświetleniu wnętrz oraz komforcie codziennego życia. Rozkład domu Parter to reprezentacyjna część domu z imponującym salonem o wysokości niemal 8 metrów, jadalnią oraz nowoczesną, odnowioną kuchnią. Na tej kondygnacji znajduje się również prywatna strefa Właścicieli strefa obejmująca: sypialnię master z wyjściem na taras i do ogrodu, garderobę, łazienkę, gabinet, toaletę gościnną. Piętro stanowi komfortową strefę prywatną z: dwiema sypialniami, łazienką, przestrzenią wypoczynkową z charakterystycznym okrągłym oknem, idealną jako salon telewizyjny lub pokój rekreacyjny miejscem do gry w bilard, praktycznymi schowkami. Dodatkowym atutem jest niezależny apartament nad garażem z osobnym wejściem z zewnątrz oraz wewnętrznym połączeniem z domem, idealny dla gości, dorosłych dzieci, opiekunki lub personelu. Standard Rezydencja została wybudowana w tradycyjnej technologii z wykorzystaniem cegły, drewna i ceramiki. Aluminiowa stolarka okienna renomowanego niemieckiego producenta z szybami antywłamaniowymi oraz ceramiczne pokrycie dachu podkreślają trwałość zastosowanych rozwiązań. Całość dopełnia kute ogrodzenie, które podkreśla reprezentacyjny charakter posesji i stanowi spójną całość z architekturą rezydencji. Dom był na przestrzeni lat konsekwentnie modernizowany, dzięki czemu pozostaje w doskonałej kondycji technicznej i estetycznej. Odnowiona kuchnia i łazienki harmonijnie współgrają z ponadczasową architekturą budynku. Komfort mieszkańców zapewniają między innymi alarm, monitoring, szybki internet, dwie anteny oraz automatyczny system nawadniania ogrodu. Strefa wellness obejmuje saunę, jacuzzi oraz siłownię, tworząc prywatną przestrzeń do odpoczynku i regeneracji bez konieczności opuszczania domu. Lokalizacja Strefa A Konstancina-Jeziorny od lat pozostaje synonimem prestiżu i jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych w Polsce. Góra Królewska, z kameralną zabudową rezydencyjną oraz bezpośrednim sąsiedztwem terenów zielonych, oferuje wyjątkową równowagę pomiędzy prywatnością, spokojem a komfortem codziennego życia. W niewielkiej odległości znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe, w tym American School of Warsaw, Park Zdrojowy, tereny rekreacyjne, restauracje oraz pełna infrastruktura Konstancina i pobliskiego Wilanowa. Dogodny dojazd do centrum Warszawy pozwala korzystać z uroków życia w otoczeniu natury, bez rezygnacji z wygody codziennego funkcjonowania. To adres, który od lat pozos

Wyjątkowy dom 175 m² pod Konstancinem. Parcela ul. Baczyńskiego. Duże Poddasze | Piękny Garaż | Bez Prowizji! DOM JEDNORODZINNY PARTEROWY Z PODDASZEM. NOWOCZESNY. NAJWYŻSZEJ JAKOŚCI MATERIAŁY. DO WYKOŃCZENIA. Szukasz domu wykonanego bez kompromisów, w prestiżowej lokalizacji i z gwarancją najwyższej jakości? Ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż trafia unikalny, indywidualny projekt domu jednorodzinnego, położony na malowniczych obrzeżach Konstancina-Jeziornej. Budynek wznoszony był "dla siebie" z materiałów klasy premium - z dbałością o każdy detal, bez pośpiechu i pozornych oszczędności. Oferta bezpośrednia od właściciela - 0% prowizji. Cena: 1 700 000 PLN (do niewielkiej, rozsądnej negocjacji po prezentacji) Powierzchnia mieszkalna: ok. 175m² + ogromne poddasze do adaptacji / przechowywania. Garaż: Piękny, dwustanowiskowy w bryle budynku (z automatyczną bramą). Powierzchnia działki: 1188m² (w pełni ogrodzona, brama wjazdowa) Lokalizacja: Obrzeża Konstancina-Jeziornej Stan budynku: Prawie deweloperski (gotowe instalacje, do wykonania tynki i wylewki) Najważniejsze atuty nieruchomości- Jakość Premium: Dom budowany z sercem i głową przy użyciu najlepszych materiałów. Idealna baza pod wykończenie marzeń. Prestiżowa i bezpieczna lokalizacja: Absolutna cisza, spokój i kojące widoki. Jednocześnie zaledwie 1,5 km do słynnego bazarku w Konstancinie oraz 100 metrów do przystanku autobusowego. Panoramiczne przeszklenia: Imponujący salon z gigantycznymi, trzyszybowymi oknami premium. Gwarantują doskonałe doświetlenie wnętrz i widok na ogród. Częściowo zadaszony taras: Przemyślana strefa relaksu, która pozwala na korzystanie z uroków ogrodu bez względu na kaprysy pogody. Przemyślany i niezwykle funkcjonalny układProjekt skupia się na maksymalnej ergonomii i codziennym komforcie mieszkańców: Strefa dzienna: reprezentacyjny, ogromny salon - serce domu z wyjściem na zadaszony taras. Funkcjonalna kuchnia ze zlokalizowaną obok praktyczną spiżarnią. Strefa prywatna: 3 ustawne, bardzo jasne sypialnie zapewniające prywatność każdemu z domowników. Oddzielne pojemne garderoby w tym główna (koniec z wielkimi, zagracającymi pokoje szafami). Dodatkowa przestrzeń:Ogromne poddasze nad całym domem - potężny strych, który daje gigantyczne możliwości przechowywania lub późniejszej adaptacji według własnych potrzeb. Strefa sanitarna i gospodarcza: 2 komfortowe łazienki (idealne rozwiązanie dla rodziny). Osobna, dedykowana pralnia / pomieszczenie gospodarcze. Garaż: Piękny, dwustanowiskowy garaż wkomponowany w bryłę budynku. Nowoczesna linia i automatyczna brama wjazdowa idealnie dopełniają elegancki wygląd nieruchomości. Stan techniczny i instalacje: Kupując ten dom, omijasz najbardziej czasochłonne, brudne i kosztowne etapy budowy: Instalacje: W pełni rozprowadzona i gotowa instalacja elektryczna oraz hydrauliczna. Brak konieczności kucia ścian i planowania punktów od zera. Wnętrze: Przygotowane bezpośrednio pod położenie tynków i wylewek (czyste podłogi i ściany). Z zewnątrz: Budynek w pełni ocieplony, wykonana nowoczesna elewacja, gotowy dach, ogrodzenie posesji oraz pełna automatyka bramowa. Stolarka okienna: Najwyższej klasy pakiety trzyszybowe o wybitnych parametrach termoizolacyjnych. Kontakt Szukamy klienta, który doceni pasję, wiedzę inżynieryjną oraz jakość włożoną w ten budynek. Zapraszam do kontaktu telefonicznego i na prezentację nieruchomości na żywo. Monika 786-598->082 Marcin 509-404->711

BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA | BEZ PODATKU PCC 2% | BEZ PROWIZJI DO SPRZEDAŻY DOM GOTOWY DO ODBIORU W STANIE DEWELOPERSKIM Uwaga : do oferty użyto również przykładowych zdjęć aranżacji wnętrza z naszego domu pokazowego PRZEDSTAWIAMY PAŃSTWU NIETUZINKOWĄ INWESTYCJĘ BOTANICA KONSTANCJA - 3 ETAP SKŁADAJĄCĄ SIĘ Z DOMÓW W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ W STANDARDZIE PREMIUM BOTANICA KONSTANCJA ZNAJDUJE SIĘ W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI OBOK OGRODU BOTANICZNEGO W KONSTANCINIE - JEZIORNA przy ulicy Wczasowej 64 DOM o numerze 11.2 ( środkowy ) w inwestycji BOTANICA KONSTANCJA : - garaż dwustanowiskowy w cenie - osiedle willowe z niską zabudową - powierzchnia całkowita to 246,24 m2 ( w tym poddasze 73,67 m2 ), pow.użytkowa - 142,60 m2 - prywatny ogródek rekreacyjny o powierzchni 111,65 m2 - taras o powierzchni 37,49 m2 - balkon o powierzchni 10,24 m2 - 3 kondygnacje ( parter, piętro, poddasze nieużytkowe ) - ogrzewanie GAZOWE - możliwość podłączenia kominka - wysokość sufitu w salonie 6 metrów - okna drewniane 3 - szybowe - Południowa obwodnica Warszawy - 7km (10min.) - Las Kabacki - Powsin - 4km ( 8 min.) - Centrum Warszawy - Pałac Kultury - 19 km (30 min.) - American School of Warsaw - 2 km (5 min.) POZNAJ INWESTYCJĘ BOTANICA KONSTANCJA - b o t a n i c a k. p l Botanica Konstancja to kameralne, zamknięte osiedle luksusowych domów w zabudowie bliźniaczej, realizowane etapowo przy ulicy Wczasowej 64 w Konstancinie-Jeziornie 30min. od Warszawy. Inwestycja jest efektem prac dewelopera Citybud - firmy specjalizującej się w projektach premium i mieszkaniowych w prestiżowych lokalizacjach. Domy są zaprojektowane z dużymi przeszkleniami, tarasami oraz przestronnymi wnętrzami - wysokość sufitu w salonie ma 6 metrów co daje wrażenie bardzo jasnej i otwartej przestrzeni. Domy mają nowoczesny design, są wykonane z wysokiej jakości materiałów i zaprojektowane z myślą o funkcjonalności oraz estetyce, wpisując się w aktualne standardy osiedli premium Osiedle jest zamknięte i monitorowane, a na jego terenie znajdują się m.in.: dodatkowe miejsca postojowe dla gości oraz plac zabaw dla najmłodszych ATUTY LOKALIZACJI * Osiedle położone jest w zielonej i spokojnej części Konstancina-Jeziorny w sąsiedztwie Ogrodu Botanicznego PAN w Powsinie, Parku Kultury oraz Lasu Kabackiego * Pomimo spokojnej lokalizacji inwestycja leży w ok. 30 min samochodem od centrum Warszawy, a także jest dobrze skomunikowana głównymi trasami i blisko Południowej Obwodnicy Warszawy 7km ( 10 min. ) * Botanica Konstancja znajduje się blisko wielu placówek edukacyjnych, co jest dużym plusem dla rodzin z dziećmi: American School of Warsaw - prestiżowa międzynarodowa szkoła ( 5min). Szkoła Podstawowa nr 3 - publiczna szkoła podstawowa ( 4min.) Prywatne przedszkola i żłobki - m.in. „Wesoły Tygrysek”, Montessori Academy for International Children * W okolicy inwestycji działa codzienna infrastruktura handlowo-usługowa: Sklepy spożywcze: Biedronka, Carrefour, Auchan Centrum handlowe Stara Papiernia - sklepowe galerie, restauracje, kawiarnie i usługi * Park Zdrojowy w Konstancinie - z tężnią solankową, terenami rekreacyjnymi nad rzeką Jeziorką i miejscami do odpoczynku W okolicy nie brakuje placów zabaw, terenów sportowych i klubów - m.in. boiska, basen czy klub fitness WYKONAWCA : Projekt jest realizowany przez spółkę Citybud - lidera w segmencie nieruchomości premium. Firma powstała z połączenia wiedzy oraz bogatych doświadczeń inwestorów prywatnych, specjalizujących się w rynku nieruchomości luksusowych. Celem spółki jest tworzenie wyjątkowych projektów jedno- i wielorodzinnych w najbardziej prestiżowych lokalizacjach Polski Doświadczenie Citybudu potwierdza portfolio ponad 600 zrealizowanych mieszkań i domów premium, zarówno w Polsce jak i na rynkach międzynarodowych. Wśród flagowych inwestycji znajdują się: - prestiżowy kompleks wielorodzinny Citybud M2 przy ul. Słomińskiego 7 w Warszawie - luksusowe osiedle Wiślane Ogrody na Żoliborzu (ul. Gwiaździsta 15) - ekskluzywny budynek apartamentowy na Saskiej Kępie (ul. Argentyńska 5a 7a) CO WYRÓŻNIA INWESTYCJĘ : * NOWOCZESNA ARCHITEKTURA * WYSOKIEJ

NA SPRZEDAŻ | ZABYTKOWA REZYDENCJA "NIKE" Z 1934 ROKU PO REWITALIZACJI | KONSTANCIN-JEZIORNA Z dumą prezentujemy wyjątkową rezydencję "Nike", położoną w samym sercu uzdrowiskowej części Konstancina-Jeziorny - w willowej strefie A, przy ul. Wareckiej. To unikalna nieruchomość z historią, duszą i ponadczasową architekturą, która przeszła gruntowną rewitalizację z zachowaniem wszystkich walorów zabytkowych. Ze względu na swój prestiżowy charakter, unikalną architekturę oraz otoczenie zieleni, rezydencja Nike może pełnić funkcję wyjątkowego miejsca komercyjnego - idealnego na elegancką restaurację, galerię sztuki lub kameralne centrum eventowe. REZYDENCJA: Rezydencja "Nike" została wzniesiona w 1934 roku według projektu uznanego architekta Lucjana Korngolda - wybitnego architekta okresu międzywojennego, autora wielu prestiżowych realizacji modernistycznych w Warszawie. Bryła budynku, utrzymana w stylu modernistycznym z neoklasycznymi detalami, zachwyca harmonią proporcji i subtelną elegancją. Dysponujemy dokumentacją architektoniczną oraz planowanym układem pomieszczeń. Dom posadowiony jest na ogrodzonej działce z pięknym starodrzewem i reprezentacyjnym podjazdem. Stylowa, wolnostojąca willa z lat 30. XX wieku to perła architektury międzywojennej - starannie odrestaurowana z poszanowaniem oryginalnych detali, została wpisana do rejestru zabytków pod numerem 1610. W ostatnich latach rezydencja przeszła pełną rewitalizację, obejmującą: odbudowę dachu i wszystkich tarasów z zachowaniem detali architektonicznych, nowe pokrycie z blachy tytan-cynk wykonywane na zamówienie przez rzemieślnika, wymianę wszystkich instalacji (elektrycznych, hydraulicznych), nowe tynki wewnętrzne i zewnętrzne, nową stolarkę okienną i drzwiową (zewnętrzną), pełne uzbrojenie terenu (woda, kanalizacja, prąd), nową aranżację ogrodu, podjazdu i tarasu, rekonstrukcję ganków i schodów terenowych. POSIADŁOŚĆ: Teren, na której znajduje się rezydencja przedziela rzeczka Mała, nad którą wnosi się mostek. Nieruchomość obejmuje dwie przylegające działki o łącznej powierzchni 11 760 m²: - niezabudowaną działkę o pow. 3 957 m², z możliwością zabudowy budynku o pow. użytkowej do 800 m², - działkę o pow. 7 803 m² zabudowaną willą oraz całkowicie wyremontowanym domkiem ogrodnika, gotowym do zamieszkania - tzw. la petite maison - idealna przestrzeń na dom dla gości, pracownię, biuro lub niezależne mieszkanie dla członka rodziny. Całość nosi nazwę Osada Nike. Obie działki oznaczone są w miejskim planie zagospodarowania przestrzennego symbolem 25U/MNp/MN - tereny zabudowy usługowej, pensjonatowej i mieszkaniowej jednorodzinnej. Rozległy teren daje poczucie prywatności i przestrzeni - otoczony jest starodrzewem i ma ogromny potencjał aranżacyjny: ogrodowy, rekreacyjny czy reprezentacyjny. UKŁAD POMIESZCZEŃ Rezydencja została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia oraz reprezentacyjnym charakterze wnętrz. Harmonijny układ pomieszczeń, imponujące proporcje oraz funkcjonalny podział przestrzeni sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno jako prywatna rezydencja, jak i prestiżowa siedziba firmy, ambasada, butikowy hotel czy kameralna klinika. Łączna powierzchnia rezydencji: 633 m² Tarasy: 85 m² Parter | ok. 209 m² + tarasy 52 m² reprezentacyjny hol wejściowy z sienią, przestronna kuchnia z jadalnią i spiżarnią, imponujący, dwuczęściowy salon z wyjściem do oranżerii, elegancki pokój kominkowy, gabinet, garderoba, toaleta gościnna. Piętro | ok. 157 m² + tarasy 33 m² główna sypialnia z prywatną garderobą i łazienką, dwie dodatkowe, komfortowe sypialnie, pracownia z możliwością adaptacji na kolejną sypialnię lub gabinet, trzy eleganckie łazienki, trzy garderoby, cztery tarasy z widokiem na starodrzew i parkowy ogród. Poddasze | ok. 150 m² Przestrzeń pod efektownym mansardowym dachem oferuje wyjątkowy potencjał aranżacyjny. możliwość stworzenia prywatnego apartamentu właścicieli, biblioteka lub domowa pracownia, strefa relaksu i wypoczynku, przestrzeń rekreacyjna lub reprezentacyjny salon. Podziemie | ok. 117 m² Doświetlona naturalnym światłem kondygnac

DZIAŁKA Z DOMEM POD OPIEKĄ KONSERWATORA - IDEALNA NA USŁUGI! Widoczna lokalizacja | 3000 m² działki | Możliwość usług | Alternatywnie dom jednorodzinny lub dwulokalowy | Prestiżowa część Konstancina ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Nieruchomość o powierzchni działki 3000 m², objęta opieką konserwatora zabytków. Zgodnie z ustaleniami planistycznymi możliwe jest: * Prowadzenie usług (np. medycznych, edukacyjnych, kulturalnych czy biurowych), * budowa lub adaptacja na dom jednorodzinny, * możliwość realizacji domu dwulokalowego. Teren zapewnia szerokie spektrum funkcji - od prestiżowej willi mieszkalnej, po reprezentacyjny obiekt usługowy. STANDARD: Działka charakteryzuje się bardzo dobrą ekspozycją - doskonale widoczna z głównej ulicy, co stanowi duży atut w przypadku działalności usługowej. Opieka konserwatorska gwarantuje zachowanie unikalnego charakteru zabudowy, a jednocześnie podnosi prestiż lokalizacji. DZIAŁKA / BUDYNEK: Powierzchnia: 3000 m² Dostępne media: prąd, woda, kanalizacja, gaz. Ogrodzona, w otoczeniu willowej zabudowy oraz obiektów usługowych. Zabudowa podlega nadzorowi konserwatora zabytków - istniejący obiekt do adaptacji lub rozbiórki za zgodą. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w prestiżowej części Konstancina-Jeziorny, z dogodnym dojazdem do Warszawy (ok. 20-25 minut). Doskonała ekspozycja - widoczność z głównej ulicy W sąsiedztwie placówki edukacyjne, medyczne i obiekty usługowe Blisko Park Zdrojowy i tężnie solankowe Okolica ceniona za prestiż i wyjątkowy charakter willowy INFORMACJE DODATKOWE: * Działka objęta nadzorem konserwatora zabytków. * Możliwość adaptacji istniejącej zabudowy lub realizacji nowej inwestycji po uzgodnieniach. * Idealna pod usługi, rezydencję prywatną lub dom dwulokalowy. Serdecznie zapraszam na prezentację! KONTAKT: Sylwia Ochęcka: Skontaktuj się Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. CONTACT: Sylwia Ochęcka: Skontaktuj się Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basic statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. PLOT WITH A HOUSE UNDER THE CARE OF THE CONSERVATOR - IDEAL FOR SERVICES! Visible location | 3000 m² plot | Possibility of services | Alternatively, a single-family or two-family house | Prestigious part of Konstancin ***** LAYOUT: Property with a plot area of 3000 m², under the supervision of the conservator. According to the planning arrangements, it is possible to: * provide services (e.g. medical, educational, cultural or office services), * build or adapt a single-family house, * build a two-family house. The area offers a wide range of functions - from a prestigious residential villa to a representative service facility. STANDARD: The plot is very well exposed - clearly visible from the main street, which is a great advantage for service activities. Conservation supervision guarantees the preservation of the unique character of the buildings, while at the same time enhancing the prestige of the location. PLOT / BUILDING: Area: 3000 m² Available utilities: electricity, water, sewage, gas. Fenced, surrounded by residential buildings and commercial facilities. The buildings are subject to the supervision of the conservator of monuments - the existing building can be adapted or demolished with permission. LOCATION: The property is located in a prestigious part of Konstancin-Jeziorna, with convenient access to Warsaw (approx. 20-25 minutes). Excellent exposure - visibility from the main street. Educational, medical, and service facilities in the vicinity. Close to the Spa Park and brine graduation towers. The area is valued for its prestige and unique villa character. ADDITIONAL INFORMAT

Przedstawiamy wyjątkowe osiedle Alder Park II w urokliwej miejscowości Kierszek, zaledwie kilka kilometrów od Warszawy. To idealna propozycja dla rodzin, które pragną połączyć bliskość natury z dogodnym dostępem do stolicy. Osiedle tworzą cztery eleganckie domy zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Bliźniak, który w praktyce jest domem wolnostojącym Wyróżnikiem Alder Park II jest przemyślana architektura. Formalnie są to domy w zabudowie bliźniaczej, ale sąsiednie budynki łączy wyłącznie niewielki fragment pomieszczenia technicznego. Cała powierzchnia mieszkalna, czyli salon, jadalnia, kuchnia i sypialnie, znajduje się w części wolnostojącej, bez żadnej wspólnej ściany z sąsiadem. Dzięki temu mieszkańcy zyskują to, co najważniejsze w domu jednorodzinnym: pełną prywatność, ciszę i swobodę, bez hałasu zza ściany. To w praktyce osobny dom w cenie i formule bliźniaka. Nieruchomości Każdy z domów ma powierzchnię użytkową 293 m² i stoi na działce o powierzchni 1010 m². Przemyślany układ pomieszczeń pozwala dostosować przestrzeń do własnych potrzeb. Wysokość kondygnacji na parterze to ponadprzeciętne 3,50 m, a na piętrze aż 3,00 m. W jadalni, dzięki braku stropu, sufit osiąga spektakularną wysokość 7 m. W połączeniu z ogromnym przeszkleniem daje to niesamowite poczucie przestrzeni i znakomite doświetlenie całego domu. Domy wyposażone są w nowoczesne rozwiązania: pompę ciepła, rekuperację, ogrzewanie podłogowe oraz instalacje pod system smart home. Nasi sprzedawcy z przyjemnością przedstawią Państwu szczegóły na terenie budowy. Parametry Materiał: silikat Stan prawny: własność Ogrzewanie: pompa ciepła Prąd: tak Kanalizacja: tak Kuchnia: z oknem, otwarta na salon Balkon / taras: tak Miejsce postojowe: tak Typ miejsca postojowego: naziemne, garaż na 2 auta Powierzchnia działki: 1010 m² Lokalizacja Jednym z głównych atutów osiedla jest jego doskonała lokalizacja. Kierszek zapewnia ciszę i spokój z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie szybki i łatwy dojazd do Warszawy. Las Kabacki, oddalony zaledwie o 100 m od osiedla, to doskonałe miejsce na spacery, bieganie czy pikniki w otoczeniu przyrody. Domy położone są przy kameralnej drodze wewnętrznej, dzięki czemu panuje tu cisza i poczucie bezpieczeństwa. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe, a dla rodzin z dziećmi szkoły, przedszkola i obiekty sportowe. Terminy Zakończenie budowy: luty 2027 r. Przeniesienie własności: marzec 2027 r. Prezentacja zamieszczona na stronie ma charakter poglądowy i informacyjny oraz nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

Przedstawiamy wyjątkowe osiedle Alder Park II w urokliwej miejscowości Kierszek, zaledwie kilka kilometrów od Warszawy. To idealna propozycja dla rodzin, które pragną połączyć bliskość natury z dogodnym dostępem do stolicy. Osiedle tworzą cztery eleganckie domy zaprojektowane z myślą o komforcie i funkcjonalności. Bliźniak, który w praktyce jest domem wolnostojącym Wyróżnikiem Alder Park II jest przemyślana architektura. Formalnie są to domy w zabudowie bliźniaczej, ale sąsiednie budynki łączy wyłącznie niewielki fragment pomieszczenia technicznego. Cała powierzchnia mieszkalna, czyli salon, jadalnia, kuchnia i sypialnie, znajduje się w części wolnostojącej, bez żadnej wspólnej ściany z sąsiadem. Dzięki temu mieszkańcy zyskują to, co najważniejsze w domu jednorodzinnym: pełną prywatność, ciszę i swobodę, bez hałasu zza ściany. To w praktyce osobny dom w cenie i formule bliźniaka. Nieruchomości Każdy z domów ma powierzchnię użytkową 293 m² i stoi na działce o powierzchni 1010 m². Przemyślany układ pomieszczeń pozwala dostosować przestrzeń do własnych potrzeb. Wysokość kondygnacji na parterze to ponadprzeciętne 3,50 m, a na piętrze aż 3,00 m. W jadalni, dzięki braku stropu, sufit osiąga spektakularną wysokość 7 m. W połączeniu z ogromnym przeszkleniem daje to niesamowite poczucie przestrzeni i znakomite doświetlenie całego domu. Domy wyposażone są w nowoczesne rozwiązania: pompę ciepła, rekuperację, ogrzewanie podłogowe oraz instalacje pod system smart home. Nasi sprzedawcy z przyjemnością przedstawią Państwu szczegóły na terenie budowy. Parametry Materiał: silikat Stan prawny: własność Ogrzewanie: pompa ciepła Prąd: tak Kanalizacja: tak Kuchnia: z oknem, otwarta na salon Balkon / taras: tak Miejsce postojowe: tak Typ miejsca postojowego: naziemne, garaż na 2 auta Powierzchnia działki: 1010 m² Lokalizacja Jednym z głównych atutów osiedla jest jego doskonała lokalizacja. Kierszek zapewnia ciszę i spokój z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie szybki i łatwy dojazd do Warszawy. Las Kabacki, oddalony zaledwie o 100 m od osiedla, to doskonałe miejsce na spacery, bieganie czy pikniki w otoczeniu przyrody. Domy położone są przy kameralnej drodze wewnętrznej, dzięki czemu panuje tu cisza i poczucie bezpieczeństwa. W okolicy znajdują się liczne sklepy, restauracje i punkty usługowe, a dla rodzin z dziećmi szkoły, przedszkola i obiekty sportowe. Terminy Zakończenie budowy: luty 2027 r. Przeniesienie własności: marzec 2027 r. Prezentacja zamieszczona na stronie ma charakter poglądowy i informacyjny oraz nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego.

WYJĄTKOWA WILLA 420 M² NA DZIAŁCE 1 989 M² - PRESTIŻOWA STREFA A, KONSTANCIN-JEZIORNA Na sprzedaż wyjątkowa, wolnostojąca willa o powierzchni ok. 420 m², położona na pięknej, niemal 2 000-metrowej działce w najbardziej prestiżowej części Konstancina-Jeziorny. Starodrzew, reprezentacyjna architektura i przestronne wnętrza zapewniają prywatność, komfort oraz wyjątkowy charakter tej nieruchomości. OPIS NIERUCHOMOŚCI Około 420 m² powierzchni - 2 kondygnacje i użytkowe poddaszE Działka o powierzchni 1 989 m² ze starannie zagospodarowanym ogrodem i starodrzewieM Reprezentacyjny salon o powierzchni 52 m² z kominkiem i wyjściem do ogrodu Przestronna, jasna kuchnia oraz oddzielna jadalnia 5 komfortowych sypialni 2 pokoje kąpielowe, 2 dodatkowe łazienki oraz toaleta gościnna Użytkowe poddasze z możliwością dowolnej aranżacji - idealne na gabinet, siłownię lub strefę rekreacyjną Garaż na 2 samochody Dodatkowo: Prestiżowa lokalizacja w Strefie A Konstancina-Jeziorny Ogrzewanie gazowe - nowy piec Viessmann Monitoring oraz wideodomofon Automatyka bramy wjazdowej i furtki Automatyczne nawadnianie ogrodu z własnej studni głębinowej Stylowe oświetlenie ogrodu Wszystkie media miejskie Dom o powierzchni około 420 m² został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności i elegancji. Przestronne wnętrza, duże przeszklenia oraz przemyślany układ pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość doskonale odpowiada potrzebom dużej rodziny. Sercem domu jest imponujący salon o powierzchni 52 m² z kominkiem i wyjściem na ogród. Obok znajduje się przestronna kuchnia oraz oddzielna jadalnia, tworzące komfortową strefę dzienną idealną zarówno do codziennego życia, jak i spotkań towarzyskich. Na piętrze zlokalizowano prywatną część domu z pięcioma sypialniami oraz pokojami kąpielowymi. Dodatkowym atutem jest użytkowe poddasze, które może pełnić funkcję gabinetu, siłowni, sali rekreacyjnej lub niezależnej strefy dla gości. Willa wyposażona została w nowoczesny system monitoringu z wideodomofonem, automatykę bram, automatyczne podlewanie ogrodu z własnej studni głębinowej oraz nowoczesny piec gazowy marki Viessmann. KOMUNIKACJA I OKOLICA Nieruchomość znajduje się w najbardziej prestiżowej części Konstancina-Jeziorny, słynącej z eleganckiej zabudowy rezydencjonalnej, terenów zielonych oraz wyjątkowego klimatu uzdrowiskowego. W pobliżu znajdują się renomowane szkoły międzynarodowe, restauracje, sklepy, Park Zdrojowy oraz pełna infrastruktura usługowa. Dogodny dojazd do centrum Warszawy sprawia, że lokalizacja łączy spokój podmiejskiego życia z komfortem codziennej komunikacji. NASZA OPINIA Prezentowana willa to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących reprezentacyjnej nieruchomości w najbardziej prestiżowej części Konstancina-Jeziorny. Imponująca działka, przestronne wnętrza, wysoki standard techniczny oraz ponadczasowa architektura czynią tę ofertę idealnym wyborem zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących prywatność, komfort oraz najwyższą jakość życia. Więcej ofert w podobnych kryteriach znajdą Państwo na naszej stronie. Zapraszamy na prezentację! Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. EXCEPTIONAL 420 SQM VILLA ON A 1,989 SQM PLOT - PRESTIGIOUS ZONE A, KONSTANCIN-JEZIORNA For sale: an exceptional detached villa offering approximately 420 sqm of living space, set on a beautiful plot of nearly 2,000 sqm in the most prestigious part of Konstancin-Jeziorna. Mature trees, distinguished architecture and spacious interiors provide privacy, comfort and a truly unique character. PROPERTY DESCRIPTION Approximately 420 sqm of living space - 2 floors plus a usable attic A 1,989 sqm plot with a beautifully landscaped garden and mature trees Impressive 52 sqm living room with a fireplace and direct access to the garden Spacious, bright kitchen and separate dining room 5 comfortable bedrooms 2 full bathrooms, 2 additional bathrooms and a guest toilet Attic offering flexible layout possibilities - ideal for a home office, gym or recreation area Garage for 2 cars Additionally: Prestigious location in Zone A of Konstancin-