Продажа домов - gmina Konstancin-Jeziorna

Avenue Estate prezentuje wyjątkową nieruchomość z pięknym, zjawiskowym ogrodem -położoną w okolicy Konstancin Jeziornej. ATUTY - Świetna lokalizacja zapewniająca poczucie prywatności i spokoju - Bliskość punktów usługowych, restauracji i innych miejskich atrakcji - Wysoka jakość materiałów wykończeniowych Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 3001m z przepięknie zaprojektowanym i utrzymanym dużym ogrodem, który idealnie wkomponowuje się w okolicę pobliskiego rezerwatu oraz Parku Chojnowskiego. Pełna cisza, słychać śpiew ptaków, niezakłócona niczym przestrzeń widokowa zarówno z działki jak i z tarasów. Nieruchomość zbudowana jest z naturalnej podwójnej cegły, doskonale ocieplonej styropianem oraz wełną mineralną. Na dachu położona jest dachówka ceramiczna, okna drewniane zostały wykonane na zamówienie, grzejniki w stylu retro przygotowane pod indywidualne oczekiwania właścicieli. Budynek posiada media: energię elektryczną, wodę miejską, gaz oraz szambo ekologiczne. Dom posiada 5 sypialni w tym dwie reprezentacyjne o powierzchni powyżej 40m2 każda, pokój kąpielowy /27 m2/ z natryskiem /6m2/, łazienkę, przestronną jasną kuchnię połączona z jadalnią /42m2/, praktyczną spiżarnię, antresolę nad reprezentacyjnym holem głównym. Z otwartej przestrzeni holu, przechodzimy do przestronnego salonu/ 60 m2/ z wyjściem na zielony ogród. Na ostatnim piętrze - klimatyczne i stylowe, świetnie doświetlone poddasze z oknami połaciowymi. • Parkiety dębowe rustykalne • Naturalny Kamień najwyższej klasy • Sztukaterie • Taras (modrzew) na betonie • Sanitariaty z 24k złota • Wysokości od 3,6 do 10m • Tarasy na parterze (deska modrzewiowa) • Tarasy i balkony na piętrze Niezwykłą zaletą domu jest lokalizacja. Otoczenie domu zapewnia poczucie prywatności i spokoju. Nieruchomość położona w okolicy rezerwatu Natura 2000 i Chojnowskiego Parku Narodowego zapewnia poczucie intymności, niezakłóconego obcowania z naturą, a jednocześnie pozostajemy 5 min od Konstancina Jeziornej i zaledwie 25 min od centrum Warszawy. W okolicy znajdują się wszelkie udogodnienia: liczne restauracje /Park cafe Konstancin/, kawiarnie /Cukiernia i kawiarnia L.Buchman/ sklepy, drogerie, szkoły podstawowe i przedszkola, CH Stara Papiernia, Tężnia solankowa Uzdrowisko Konstancin Jeziorna, Pływalnia CKR- Centrum Kompleksowej Rehabilitacji. Całą okolicę cechuje niezwykłe bogactwo przyrodnicze, pomnikowe drzewa i wiele rzadkich gatunków roślin. Zamknięty, zabezpieczony teren Ogrodzenie murowane, pokryte żywopłotem Ogrzewanie gazowe miejskie Media: prąd, gaz, szambo ekologiczne, woda, internet, telefon Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. presents a unique property with a beautiful, phenomenal garden - located in area. The property is located on a plot of 3001 m with a beautifully designed and maintained large garden, which perfectly fits into the vicinity of the nearby nature reserve and the Chojnowski Park. Complete silence, you can hear birds singing, undisturbed viewing space both from the plot and from the terraces. The property is built of natural double brick, perfectly insulated with polystyrene and mineral wool. There is a ceramic tile on the roof, custom-made wooden windows, and retro-style radiators tailored to the individual expectations of the owners. The building has utilities: electricity, city water, gas and an ecological septic tank. The house has 5 bedrooms, including two representative ones with an area of over 40 m2 each, a bathing room /27 m2/ with a shower /6 m2/, a bathroom, a spacious bright kitchen combined with a dining room /42 m2/, a practical pantry, a mezzanine above the representative main hall. From the open space of the hall, we go to a spacious living room / 60 m2 / with access to the green garden. On the top floor - a climatic and stylish, well-lit attic with roof windows. • Rustic oak parquet • Natural Stone of the highest class • Stucco • Terrace (larch) on concrete • 24k gold toilets • Heights from 3.6 to 10m • Terraces on the ground floor (larch board) • Terraces and balconies on the first floor The extraordinary a

6-pokojowy dom numer 18 w Inwestycji Gaia Park Dewelopera Profbud System Smart Home Zielona energia z własnej farmy wiatrowej Geotermalna pompa ciepła, rekuperacja z filtracją powietrza i odzyskiem energii, systemy magazynowania wody Rozwinięte części wspólne - oczka wodne, szklarnie i tereny zielone, ogród wyposażony w system podlewania oraz bogatą roślinność Wielopokoleniowy plac zabaw z siłownią plenerową Park Zdrojowy im. hrabiego Witolda Skórzewskiego w Konstancinie-Jeziornie (12 minut spacerem) Rezerwat przyrody Łęgi Oborskie (20 minut spacerem) Przystanek autobusowy (5 minut spacerem) Lidl (3 minuty samochodem) Gaia Park - poznaj inwestycję Inwestycja Gaia Park to osiedle, które w pierwszym etapie "Physis" składa się z 14 domów bliźniaczych oraz 16 domów szeregowych. zielona energia z własnej farmy wiatrowej gruntowe pompy ciepła zapewniające chłodzenie i ogrzewanie domu za pomocą energii cieplnej skumulowanej w gruntach. Dodatkową korzyścią jest ogrzewanie podłogowe i brak grzejników, system rekuperacji, czyli wentylacja mechaniczna z odzyskaniem ciepła, która wymienia zużyte powietrze z domu na świeże z zewnątrz. Użycie dodatkowych filtrów pozwala na jego oczyszczenie alergenów, kurzu, smogu, ale też wirusów i bakterii, świadomą gospodarkę wodą opadową m.in. poprzez magazynowanie deszczówki w zbiornikach podziemnych, naturalną retencję, gdzie w razie nadmiaru wody zostanie ona redystrybuowana i wykorzystana do podlewania wspólnej zieleni oraz zasilenia oczek wodnych. W inwestycji Gaia Park zadbano też o dodatkowe „zielono-relaksacyjne” rozwiązania, w tym: szklarnie - miejsce spotkań sąsiedzkich i przestrzeń uprawy społecznych ogrodów, oświetlenie - latarnie, niskie słupki, elementy wiszące na drzewach, wybieg dla psów, wielopokoleniowy plac zabaw z siłownią plenerową, relaksującą taflę wody w zasięgu wzroku w postaci oczek wodnych. Inwestycja znajduje się w Konstancinie-Jeziornie. W niedalekim sąsiedztwie znajduje się Urząd Miasta i Gminy przy ulicy Torowej 1 oraz ulica Piaseczyńska. Miasto położone jest zaledwie 20 km od centrum Warszawy i kryje w sobie walory luksusu i uzdrowiska. W okolicy oprócz pięknych willi tonących w zieleni i kwiatach możemy znaleźć również liczne kompleksy ze złożami wód leczniczych. Informujemy, że ta inwestycja nie jest jeszcze objęta obowiązkiem publikacji szczegółowych cen ofertowych, zgodnie z przepisami przejściowymi Ustawy o jawności cen (ustawa z dnia 21 maja 2025 r. o zmianie ustawy o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego oraz Deweloperskim Funduszu Gwarancyjnym). Wszystkie wymagane informacje zostaną udostępnione najpóźniej do dnia 11 września 2025 r. Gaia Park - lokalizacja Na południe od Warszawy, ul. Torowa, Konstancin-Jeziorna 1,7 km do granicy miasta 6 min. spacerem do przystanku autobusowego dojazd do centrum: 31 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Przedszkole (215 m, 3 minuty spacerem) Przystanek autobusowy (427 m, 6 minut spacerem) Lekarz (694 m, 9 minut spacerem) Restauracja (718 m, 9 minut spacerem) Piekarnia (728 m, 10 minut spacerem) Siłownia (951 m, 12 minut spacerem) Apteka (966 m, 13 minut spacerem) Sklep: Biedronka (969 m, 13 minut spacerem)

*English version below* Avenue Estate z przyjemnością prezentuje przestronny, przytulny i funkcjonalnie rozplanowany, gotowy do zamieszkania dom w miejscowości Ciszyca w gminie Konstancin-Jeziorna. Dom w otoczeniu zieleni i zabudowy jednorodzinnej, zaledwie kilka minut drogi od Konstancina-Jeziornej i ok 30 min. drogi do Warszawy. : Dom o powierzchni całkowitej 245,56, użytkowej 173,8 m2 na pięknej działce o powierzchni 645 m2, wykończony „dla siebie” z dbałością o jakość i estetykę. Powierzchnia mieszkalno-użytkowa funkcjonalnie rozplanowana, rozłożona na 3 poziomach: Wszystkie media miejskie. Wokół domu ładnie zagospodarowany z licznymi nasadzeniami (drzewa i krzewy), z pięknie utrzymanym trawnikiem, ze specjalnie wybudowaną wędzarnią, miejscem na palenisko i sporej wielkości drewutnią. W ogrodzie zastosowano automatyczny system podlewania. Przed domem możliwość zaparkowania 2 samochodów. Dom wybudowany tzw. metodą „kanadyjską” - solidnie docieplony pianą PUR, zaprojektowany i wykończony starannie, z dbałością o jakość, funkcjonalność i komfort życia mieszkańców. Ogrzewanie gazowe + kominek z płaszczem wodnym, z pełną automatyką sterowania - na parterze podłogowe, na piętrze kaloryfery. Okna antywłamaniowe. Ciszyca, położona w gminie Konstancin-Jeziorna to malownicza i spokojna lokalizacja, która przyciąga osoby poszukujące miejsca do zamieszkania w otoczeniu przyrody. Oto co czyni to miejsce atrakcyjnym: Dojazd do Warszawy zajmuje ok. 20-30 min. W pobliżu jest też przystanek autobusowy. a spacious, cozy, and functionally designed house, ready to move in, located in the village of Ciszyca in the Konstancin-Jeziorna municipality. The house is surrounded by greenery and single-family housing, just a few minutes from Konstancin-Jeziorna and about 30 minutes from Warsaw. This house has a total area of 245.56 m², with a usable area of 173.8 m², built in 2019 on a beautiful plot of 645 m². It was finished “for oneself” with great attention to quality and aesthetics. The living and usable space is functionally designed and spread over 3 levels: : All utilities are municipal. Around the house, there is a beautifully landscaped garden with numerous plantings (trees and shrubs) and a well-maintained lawn. The garden includes a specially built smokehouse, a place for a fire pit, and a large woodshed. An automatic irrigation system is installed in the garden. In front of the house, there is space to park 2 cars. The house is built using the “Canadian” method, well-insulated with PUR foam, designed and finished with care for quality, functionality, and comfort of living. Gas heating + a fireplace with a water jacket, fully automated control - underfloor heating on the ground floor, radiators on the first floor. Anti-burglary windows. Thanks to the applied construction and heating technology, the maintenance costs of the house are very low. Ciszyca, located in the Konstancin-Jeziorna municipality, is a picturesque and peaceful location, that attracts people looking for a place to live surrounded by nature. What makes this place attractive: Access to Warsaw takes about 20-30 minutes. There is also a nearby bus stop. This property is a great offer for those who value peace, proximity to nature, but with quick access to urban amenities.

Dom o powierzchni ok. 350 mkw na działce 3000 mkw. Na parterze dwupoziomowy salon z kominkiem, designerska kuchnia z jadalnią i wyjściem na zadaszony taras. Dodatkowo tzw. brudna kuchnia. Przy wejściu garderoba na odzież wierzchnią. W części prywatnej łazienka z prysznicem, masterbedroom z dwiema garderobami, męska i żeńską oraz łazienką z prysznicem i wanną, gabinet i pralnia. Na piętrze dwie sypialnie i łazienka z wanną i prysznicem. Perfekcyjnie utrzymany i zagospodarowany ogród z podgrzewanym basenem zewnętrznym. Na życzenie więcej zdjęć architektury zewnętrznej.

Zakup nieruchomości nie wymaga zgody MSWiA (możliwość nabycia przez klientów spoza UE) Na sprzedaż świeżo wykończony, nowoczesny dom o powierzchni 280m2 zlokalizowany na prestiżowym osiedlu (zaledwie kilkaset metrów od renomowanej szkoły ASW) Wykończenie wnętrza na najwyższym poziomie: piękny drewniany parkiet ułożony w jodłę francuską, zabudowy stolarskie na zamówienie, kamienne blaty oraz wysokiej klasy armatura to tylko część elementów o których warto wspomnieć. Ekspozycja południowa, w połączeniu z panoramicznymi oknami oraz podwójną wysokością w salonie sprawia że wnętrze jest idealnie doświetlone oraz przestrzenne. W standardzie: klimatyzacja, rekuperacja, fotowoltaika oraz przygotownie pod stacje ładującą w garażu. UKŁAD POMIESZCZEŃ: Parter: - Salon - Otwarta kochania z jadalnia - Hol - Wc - Garaż - Kotłownia Piętro: - Sypialnia master z łazienką - Komunikacja - Pokój nr.2 - Pokój nr.3 - Gabinet - Łazienka Poddasze: - Sypialnia master - Łazienka master - Garderoba - Pomieszczenie fitness/playroom STANDARD - TECHNOLOGIA: - stolarka aluminiowa 3 szybowa - elewacja, tynk + cegła klinkierowa ręcznie robiona, - dach blacha stalowa, - stolarka aluminiowa, - balustrady całe wykonane ze szkła bezpiecznego, - ogrzewanie podłogowe, - pompa ciepła gruntowa, - przyłącze przygotowane pod basen, - instalacja pod klimatyzację - multisplit, - rekuperacja - tak, - instalacja pod system smart home, - Fotowoltaika - 5kW pod lokal, - przyłącze w garażu przygotowane pod stacje ładowania, LOKALIZACJA: Ta wyjątkowa nieruchomość zlokalizowana jest na zamkniętym osiedlu przy ul. Lipowej zapewniając spokój i bezpieczeństwo dla całej rodziny. Dookoła świetnie rozwinięta infrastruktura- przystanek autobusowy, sklepy, apteka, restauracje czy wcześniej wspomniana szkoła amerykańska. Zapraszamy na prezentacje! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

SŁOMCZYN I GM. KONSTANCIN - JEZIORNA | LOKAL 135,53 m2 W DOMU JEDNORODZINNYM DWULOKALOWYM | 1 099 000 zł Przedmiotem sprzedaży jest połowa domu jednorodzinnego dwulokalowego w stanie deweloperskim o powierzchni użytkowej 135,53 m2, na działce o powierzchni około 700 m2 do wyłącznej dyspozycji. Cena dotyczy lokalu nr 2. Każdy lokal ma garaż jednostanowiskowy w bryle budynku oraz miejsce postojowe obok budynku. Kameralna inwestycja, przepiękne położenie, niedaleko lasu. Szczegółowe rzuty w galerii. Inwestycję wyróżnia: - wysoki standard, - funkcjonalny układ i nowoczesna bryła, - atrakcyjne położenie - bardzo dobre połączenie drogowe na pd. od Warszawy / dojazd Wilanowską /. Budynek powstał w technologii tradycyjnej, przy użyciu bardzo dobrej klasy materiałów: ścianki fundamentowe żelbetonowe; ściany konstrukcyjne - pustak ceramiczny, ocieplenie styropian 20cm, dach pokryty blachą ocieplony wełną mineralną, tynk, okna pcv i drzwi ALUMINIOWE okna tarasowe przesuwne, rekuperacja, brama garażowa segmentowa. Budynki są gotowe. Instalacje: - kompletna instalacja wodno-kanalizacyjna (bez białego montażu), - instalacja centralnego ogrzewania przystosowana pod pompę ciepła ogrzewanie podłogowe w całym domu. - instalacja elektryczna (bez białego montażu), - rekuperacja, - instalacja internetowa - pod światłowód - kominek Podjazd wyłożony kostką betonową. Media miejskie: prąd, wodociąg, szambo, z doprowadzona kanalizacja - po dociągnięciu jej przez gminę wystarczy się podpiąć. Dom posiada będzie ogrodzenie panelowe, teren ogródków będzie wyrównany i oczyszczony. LOKALIZACJA: - w otoczeniu niska zabudowa jednorodzinna, - szkoła podstawowa w Słomczynie w pieszej odległości, - centrum handlowe Stara Papiernia - 5 minut, - dobry dojazd drogowy do Warszawy w 20-30minut. Możliwość współpracy z doradcą finansowym. BEZ PODATKU PCC ! JESTEŚMY ZEWNĘTRZNYM BIUREM SPRZEDAŻY DEWELOPERA - KUPUJĄCY NIE PONOSI KOSZTÓW WYNAGRODZENIA AGENCJI ! ZAKUP MOŻLIWY BEZ POZWOLENIA MSWiA. Zapraszam na prezentację, Agnieszka Dzierzgowska Skontaktuj się * Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego.

Mamy przyjemność przedstawić wyjątkową Rezydencję w Konstancinie-Jeziorna na sprzedaż. NIERUCHOMOŚĆ Unikatowa rezydencja w Konstancinie-Jeziorna, wykończona z najwyższej jakości materiałów, położona na przepięknej, malowniczej działce o powierzchni 3118 m², obsadzonej dużą ilością drzew, które tworzą swoisty azyl. Dom posiada ponadczasową bryłę, inteligentne rozwiązania technologiczne i znajduje się w bardzo prestiżowej części Konstancina. Takie oferty rzadko pojawiają się na rynku nieruchomości, co czyni tę Rezydencję prawdziwie unikatową na skalę Warszawy. Dom o powierzchni 623 m2 ma dwa piętra oraz jedną kondygnację podziemną z siłownią, sauną oraz toaletą. Parter składa się z holu oraz salonu połączonego ze spektakularną szklarnią z widokiem na przepiękny ogród, co zdecydowanie nadaje przestrzeni wyjątkowości o każdej porze rok. Na parterze znajduje się również elegancki gabinet, przestronna jadalnia, toaleta gościnna, garderoba, kuchnia, praktyczna spiżarnia oraz duża, funkcjonalna pralnia, zapewniające wygodę i komfort codziennego życia. Pierwsze piętro składa się z przestronnej sypialni, dużej łazienki, dwóch garderób, pięciu pokoi oraz dodatkowych łazienek, oferujących komfort i funkcjonalność dla wszystkich domowników. Drugie piętro (poddasze) składa się z dwóch pokoi z własnymi łazienkami, sali kinowej oraz schowku. Przy domu znajduje się także wolnostojący garaż na dwa samochody, domek gościnny, który może posłużyć za mieszkanie dla służby (75.55m2) oraz stróżówka (10.24m2). Rezydencja została zaprojektowana i wykończona z najwyższą dbałością o każdy detal, z praktycznym i przemyślanym rozplanowaniem przestrzeni. Cała nieruchomość oferuje komfort, elegancję i wyjątkowe warunki do życia. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie luksus, spokój oraz bliskość natury. LOKALIZACJA Konstancin Jeziorna to synonim luksusu, kameralności i prestiżu. Jako miejsce do życia bardzo często wybierane jest przez uznanych biznesmenów, członków korpusu dyplomatycznego czy też osoby z pierwszych stron gazet. Rezydencja znajduje się pomiędzy dwoma parkami, a w najbliższej okolicy są prywatne placówki medyczne, sklepy spożywcze, kawiarnie. Szybki dojazd do Warszawy, jest nieodzownym atutem dla osób, których życie zawodowe toczy się w Stolicy. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. Unique Residence in Konstancin-Jeziorna for sale PROPERTY The residence in Konstancin-Jeziorna is finished with the highest quality materials, located on a beautiful, picturesque plot with an area of ​​3118 m2 planted with a large number of trees that create a kind of asylum from the house. The house has two floors and one underground floor with a gym, sauna and toilet. The ground floor consists of a hall, a living room with a greenhouse overlooking a beautiful garden, which definitely makes the space unique at any time of the year. On the ground floor there is also a study, a dining room, a guest toilet and a dressing room, a kitchen, a pantry and a large laundry room. The first floor consists of a bedroom (29.84 m2), bathroom (16.39 m2), wardrobe (9.59 m2), room (23.17 m2), wardrobe (4.15 m2), bathroom (7.40 m2) m2), a room (26.51 m2), a room (32.16 m2), a bathroom (7.63 m2) and a room (14.02 m2). The second floor (attic) consists of two rooms with private bathrooms, a cinema room and a storage room. There is also a detached garage for two cars, a guest house that can be used as an apartment for servants (75.55 m2) and a gatehouse (10.24 m2). The residence has been finished with attention to every detail, with a practical layout of space. The entire property can also serve as an ideal showcase for a person who wants the place of residence to define their social status. LOCATION Konstancin Jeziorna is a synonym of luxury, intimacy and prestige. It is very often chosen as a place to live by renowned businessmen, members of the diplomatic corps or people from the front pages of newspapers. The residence is located between two parks, an

Avenue Estate ma przyjemność zaprezentować dom na sprzedaż w Bielawie, na zamkniętym i chronionym osiedlu, niedaleko od American School of Warsaw. Duża działka i zadbany ogród. Garaż na 2 samochody. ATUTY Dom w świetnej lokalizacji, blisko ASW. Zamknięte i strzeżone osiedle gwarantują bezpieczeństwo. Z dala od zgiełku miasta cisza i spokój na co dzien. Opłaty czynszowe 600 zł/miesięcznie NIERUCHOMOŚĆ Dom w zabudowie szeregowej, skrajny segment. otoczony dużą działką w kształcie litery L. Powierzchnia domu 207m2, działka 750 m2. Wewnątrz domu: Ogrzewanie gazowe, woda i kanalizacja miejska. Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Na podłogach gres i parkiet mahoniowy. Liczne szafy zabudowane. Kuchnia w pełni wyposażona, blat z granitu, AGD. Dobre materiały: granit, marmur i drewno. Alarm w budynku. Na zewnątrz: Dach - dachówka ceramiczna. Na dachu zainstalowane panele słoneczne. Ogród automatycznie nawadniany, wysokie tuje. Taras częściowo zadaszony. ROZKŁAD Dom składa się z trzech kondygnacji: Parter: 134,00 m2 - Salon z kominkiem i wyjściem na taras - Duży pokój ( połączony z dużym pomieszczeniem /pokojem na tyłach salonu) - Kuchnia z zabudowa i AGD - WC - Hol z zabudowanymi szafami szafami wnękowymi - duże pomieszczenie techniczne/kotłownia - Garaż na 2 samochody w bryle budynku. I piętro: 73,20 m2 - sypialnia Master z szafą wnękową - łazienka przy sypialni Master, okno (wanna i kabina prysznicowa) - sypialnia nr 2 - sypialnia nr 3 - łazienka z oknem (kabina prysznicowa) Poddasze - Powierzchnia poddasza wykończona do dowolnego wykorzystania LOKALIZACJA Dom znajduje się na zamkniętym i bezpiecznym osiedlu w Bielawie. Cisza, spokój, bezpieczeństwo. Dobra lokalizacja: samochodem do szkoły amerykańskiej: 5 min Żłobek i przedszkole No Bell 3min Stara Papiernia 6 min. Las Kabacki, tężnie solankowe w Konstancinie. Komfort życia i bezpieczeństwo w połączeniu z ciszą i prywatnością Zapraszamy na prezentację