Venta de casas - gmina Konstancin-Jeziorna

291M2/ BLIŹNIAK/ DZIAŁKA 800M2/ OSIEDLE CONSTANS/ KONSTANCIN-JEZIORNA DANE TECHNICZNE: Dwukondygnacyjny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 291 m2, usytuowany na działce o powierzchni 800 m2. Nieruchomość jest jednym z większych domów na kameralnym, chronionym osiedlu Constans. Dom został wybudowany w 2011 roku i był użytkowany sporadycznie, dzięki czemu pozostaje w bardzo dobrym stanie. Garaż na 2 samochody w bryle budynku. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Dom o powierzchni 291m2 składa się z: Parter: - przestronny, doświetlony salon z kominkiem oraz panoramicznymi przeszkleniami - wyjście z salonu na taras i do ogrodu - kuchnia - gabinet - toaleta gościnna - garaż na 2 samochody Piętro: - przestronna sypialnia master z łazienką z prysznicem oraz garderobą - 3 duże sypialnie - łazienka - duży taras z widokiem na zieleń - toaleta STANDARD WYKOŃCZENIA: Dom wykończony w nowoczesnym i ponadczasowym stylu, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Duże panoramiczne przeszklenia zapewniają wnętrzom bardzo dobre doświetlenie oraz otwierają strefę dzienną na ogród i otaczającą nieruchomość zieleń. - drewniane podłogi - drewniana stolarka okienna - kominek w salonie - kuchnia na zamówienie, wykonan przez stolarza - przestronne łazienki - ogrzewanie gazowe - automatyczny system podlewania ogrodu DODATKOWE INFORMACJE: - garaż na 2 samochody - automatyczne podlewanie ogrodu - osiedle zamknięte i strzeżone - woda miejska - kanalizacja miejska - gaz - prąd - internet Nieruchomość była użytkowana sporadycznie, dzięki czemu wnętrza oraz elementy wykończenia zachowały się w bardzo dobrym stanie. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest na prestiżowym osiedlu Constans w Konstancinie-Jeziornie, w bliskim sąsiedztwie Chojnowskiego Parku Krajobrazowego. To miejsce dedykowane dla osób ceniących spokój, prywatność i otoczenie zieleni, a jednocześnie łatwy dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej oraz wypoczynkowej Konstancina-Jeziorny. W niewielkiej odległości znajdują się centrum handlowe Stara Papiernia, Park Zdrojowy z tężniami, restauracje, sklepy, obiekty sportowe oraz placówki edukacyjne. Lokalizacja zapewnia również dogodny dojazd do Wilanowa i Sadyby oraz łatwą komunikację z Warszawą. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do American School of Warsaw. Połączenie dużego, prywatnego ogrodu, kameralnego charakteru osiedla oraz bliskości terenów zielonych sprawia, że nieruchomość jest idealną propozycją dla osób poszukujących komfortowego domu w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji pod Warszawą. - Przedstawiona wyżej propozycja nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa lecz ma charakter informacyjny. Dokładamy wszelkich starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających. Jako Agencja Nieruchomości pobieramy prowizję. - 291M2/ SEMI- DETACHED HOUSE/ 800M2 PLOT/ CONSTANS HOUSING DEVELOPMENT/ KONSTANCIN JEZIORNA TECHNICAL SPECIFICATIONS: A two-story semi-detached house with a floor area of 291 m², situated on a 800 m² lot. The property is one of the larger homes in the intimate, gated Constans neighborhood. The house was built in 2011 and has been used only occasionally, so it remains in very good condition. A two-car garage is integrated into the building. FLOOR PLAN: The 291m2 house consists of: Ground Floor: - a spacious, well-lit living room with a fireplace and panoramic windows - access from the living room to the terrace and garden - kitchen - study - guest restroom - 2-car garage Second Floor: - spacious master bedroom with an en-suite bathroom featuring a shower and a walk-in closet - 3 large bedrooms - bathroom - large terrace overlooking greenery - restroom FINISHING STANDARD: The home is finished in a modern and timeless style, using high-quality materials. Large panoramic windows provide excellent natural light and open up the living area to the garden and the surrounding greenery. - hardwood floors - wooden window frames - fireplace in the living room - custom-made kitchen, crafted by a carpenter - spacious bathrooms -

190 m² domu • działka ok. 950 m² • duży salon z przeszkleniami • 3 sypialnie + gabinet • 3 łazienki • garaż • pompa ciepła Daikin • przygotowanie pod kominek • 10 min do Starej Papierni (centrum usługowo-zakupowe) • Spokój i natura Sprzedaż bezpośrednia - bez prowizji Nowy, gotowy dom dla rodziny, która szuka przestrzeni i własnego ogrodu blisko Konstancina i Warszawy. Największe wrażenie na miejscu robi 57,6 m² otwartej części dziennej z przeszkleniami HS oraz skala działki. Najważniejsze atuty - co zyskujesz? • 950 m² działki • miejsce na ogród z tarasem, teren zabawy dzieci, spotkania z przyjaciółmi • dużo przestrzeni dla całej rodziny • ok. 190 m² domu, 3 sypialnie + dodatkowy gabinet/pokój • 57,6 m² wspólnej strefy dziennej • przestronny salon, jadalnia i kuchnia z dużymi przeszkleniami na ogród • prywatna strefa rodziców • sama sypialnia master 23 m² + dodatkowo garderoba i łazienka • miejsce do pracy z domu • osobny gabinet/pokój 16,2 m² na parterze, możliwy drugi na piętrze • komfort na co dzień • 3 łazienki, garaż i pomieszczenie techniczne • niskie zapotrzebowanie na tradycyjne ogrzewanie • pompa ciepła Daikin + ogrzewanie podłogowe • możliwość stworzenia klimatycznego salonu • przygotowanie pod nowoczesny kominek • spokój i prywatność • kameralne osiedle, niska zabudowa i dużo zieleni • kontakt z naturą • otwarte, piękne widoki, tereny spacerowe i rowerowe w okolicy • wygodne miejsce dla rodziny z dziećmi • przestrzeń do życia i zabawy oraz dostęp do szkół i przedszkoli w okolicy Lokalizacja Gassy łączą spokojne, zielone otoczenie z bliskością Konstancina-Jeziorny. Ok. 10 minut samochodem do Starej Papierni - centrum zakupowo-usługowego z supermarketem, sklepami, piekarnią, apteką, kawiarniami, restauracjami, winiarnią i innymi usługami. W pobliżu znajdują się szkoły i przedszkola w Konstancinie. W okolicy są również nadwiślańskie tereny spacerowe i rowerowe, boiska, place zabaw dla dzieci. W Konstancinie - Park Zdrojowy, Tężnie Pętla autobusowa: 450m od domu. Zdjęcia przedstawiają rzeczywisty stan nieruchomości. Wizualizacje pokazują przykładowe możliwości aranżacji wnętrza i ogrodu (nie stanowią oferty). Ten dom warto zobaczyć na żywo. Zadzwoń i i umów się na prezentacje - zobacz przestrzeń, duży ogród i otoczenie. Przekonaj się czy to miejsce dla Ciebie i Twojej rodziny.

GOLAN ESTATE prezentuje na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 150 m², położony przy ul. Bielawskiej w Konstancinie-Jeziornie. Nieruchomość znajduje się na zagospodarowanej działce o powierzchni 856 m². Dom został wybudowany w 2002 roku i przeszedł remont w 2018 roku. Jest gotowy do zamieszkania. ROZKŁAD Parter: salon z kominkiem, jadalnia, kuchnia, łazienka, wiatrołap, kotłownia, garaż z bezpośrednim wejściem do domu. Piętro: 4 sypialnie, łazienka, garderoba. DZIAŁKA Zagospodarowany ogród z licznymi nasadzeniami wyposażony jest w automatyczny system nawadniania. Garaż jednostanowiskowy znajduje się w bryle budynku. Na podjeździe możliwość zaparkowania dodatkowo 3 samochodów. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części Konstancina-Jeziorny. W najbliższym otoczeniu znajdują się: przystanki autobusowe, szkoła, sklepy, przychodnia. W pobliżu dostępna jest również pełna infrastruktura handlowo-usługowa Konstancina-Jeziorny, w tym Stara Papiernia. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd w kierunku Warszawy oraz dostęp do terenów rekreacyjnych i Parku Zdrojowego. INFORMACJE TECHNICZNE powierzchnia domu: 150 m² powierzchnia działki: 856 m² liczba pokoi: 5 rok budowy: 2002 remont: 2018 r. ogrzewanie gazowe media: prąd, woda, gaz, kanalizacja, internet garaż w bryle budynku rolety antywłamaniowe system alarmowy wideofon/domofon teren ogrodzony dojazd drogą asfaltową Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. KAROLINA PISAREK GOLAN ESTATE NUMER LICENCJI: 30594 Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu jednak na fakt, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i nie zawsze dają się zweryfikować, firma GOLAN ESTATE nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność.

Nowoczesny dom o powierzchni 280 m², zaprojektowany z myślą o komforcie. Przestronny salon z kuchnią i kominkiem tworzy jasną, otwartą strefę dzienną z wyraźnym poczuciem przestrzeni. Na parterze znajduje się również gabinet, łazienka, dwustanowiskowy garaż i pomieszczenie gospodarcze. Na piętrze zaplanowano: sypialnię master, 2 sypialnie z garderobami, dodatkowy pokój (gościnny / fitness / hobby), łazienkę. Dom posadowiony na kameralnej działce 675 m², w spokojnym otoczeniu, zapewniającym prywatność i komfort codziennego życia. Standard i technologia: pompa ciepła, rekuperacja, stan deweloperski - pełna swoboda aranżacji. Idealna propozycja dla osób, które szukają nowoczesnej architektury, funkcjonalnego układu i spokojnej przestrzeni do życia i pracy. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

NOWOCZESNY DOM W STANIE DEWELOPERSKIM W KONSTANCINIE English version below 280 m² | działka 675 m² | 4 sypialnie | garaż na 2 samochody | pompa ciepła | rekuperacja | ogrzewanie podłogowe | kominek | wysokość wnętrz 300 cm Na sprzedaż nowoczesny dom o powierzchni 280 m², położony przy kameralnej ulicy w bliskim Konstancinie-Jeziornie. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, dzięki czemu przyszły właściciel może wykończyć wnętrza w pełni zgodnie z własnym stylem i potrzebami. Przemyślany układ funkcjonalny, duże przeszklenia, wysokie pomieszczenia oraz nowoczesne rozwiązania techniczne tworzą bardzo dobrą bazę do stworzenia komfortowego domu rodzinnego. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został zaprojektowany z wyraźnym podziałem na reprezentacyjną strefę dzienną na parterze oraz prywatną część sypialnianą na piętrze. PARTER przestronny salon z wyjściem do ogrodu, otwarta kuchnia, gabinet lub dodatkowa sypialnia z wyjściem do ogrodu, toaleta dla gości, garaż na dwa samochody. Salon i kuchnia tworzą otwartą przestrzeń będącą naturalnym centrum domu. Bezpośrednie wyjście do ogrodu pozwala na płynne połączenie wnętrza z przestrzenią zewnętrzną. Dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni. PIĘTRO master bedroom z prywatną łazienką i garderobą, dwie dodatkowe sypialnie z garderobami, druga łazienka, zamykane pomieszczenie gospodarcze / pralnia. Dodatkowym atutem tej kondygnacji jest świetlik dachowy, który wprowadza do wnętrza naturalne światło. W sypialni głównej przewidziano również kominek, który może stać się jednym z najbardziej charakterystycznych elementów prywatnej części domu. STANDARD I TECHNOLOGIA Dom został wyposażony w nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania oraz efektywność energetyczną. Na wyposażeniu znajdują się: pompa ciepła, system rekuperacji, ogrzewanie podłogowe w całym domu, kominek, zewnętrzne żaluzje, wysokość pomieszczeń około 300 cm, garaż na dwa samochody. Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim, pozostawiając przyszłym właścicielom pełną swobodę w zakresie wyboru materiałów, kolorystyki oraz charakteru wnętrz. DZIAŁKA Dom znajduje się na działce o powierzchni 675 m². Jej kameralny charakter sprawia, że przestrzeń zewnętrzna jest łatwa w utrzymaniu, a jednocześnie daje możliwość stworzenia eleganckiego ogrodu, tarasu oraz komfortowej strefy wypoczynkowej. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w bardzo dogodnej części Konstancina, przy spokojnej, kameralnej ulicy. Okolica łączy podmiejski charakter z bardzo dobrą infrastrukturą. W niedalekiej odległości znajdują się m.in.: Park Zdrojowy i strefa uzdrowiskowa Konstancina, Chojnowski Park Krajobrazowy, American School of Warsaw, szkoła podstawowa, przedszkola i żłobki, sklepy, kawiarnie, restauracje, punkty usługowe. To propozycja dla osób, które szukają nowoczesnego domu w spokojnym otoczeniu, z dobrym dojazdem do Warszawy, a jednocześnie chcą samodzielnie zdecydować o finalnym charakterze wnętrza. Skontaktuj się z nami, a umówimy prezentację w ciągu 30 minut i przygotujemy dla Ciebie wybór podobnych ofert. Jesteśmy biurem nieruchomości. Za nasze usługi pobieramy wynagrodzenie od zawartej transakcji. MODERN DEVELOPER-FINISH HOUSE IN KONSTANCIN 280 sqm | 675 sqm plot | 4 bedrooms | 2-car garage | heat pump | mechanical ventilation with heat recovery | underfloor heating | fireplace | 300 cm ceiling height For sale is a modern 280 sqm house located on a quiet, intimate street in the sought-after area of Konstancin-Jeziorna. The property is offered in developer finish, giving the future owner complete freedom to design and finish the interiors according to their own style and needs. A well-considered layout, large glazing, high ceilings and modern technical solutions provide an excellent foundation for creating a comfortable family home. LAYOUT The house has been designed with a clear division between the representative living area on the ground floor and the private bedroom area upstairs. GROUND FLOOR spacious living room with direct access to the garden, open-plan k

Piękna zadrzewiona działka o powierzchni 2598 m 2 w Konstancinie-Jeziornie przy ulicy Długiej wśród sąsiadujących okazałych willi. Obecnie na działce znajduje się dom z 1982 roku o powierzchni 114m 2 wraz z dobudówką 40 m 2 stanowiącą osobne mieszkanie. Dom składa się z 4 sypialni, salonu, kuchni oraz dwóch łazienek. W przybudówce z 2002 roku znajduje się salon, kuchnia, łazienka i sypialnia. Dodatkowo na terenie działki znajduje się przedwojenny budynek o powierzchni 70m 2 4 garaże oraz drewniana altana. Budynki można wyremontować i zaaranżować na nowo lub też rozebrać a potencjał miejsca wykorzystać na postawienie wymarzonej willi o powierzchni mieszkalnej ok 250 m 2 w prestiżowej części Konstancina. Wjazd na posesję przez elektrycznie rozsuwaną bramę od ulicy Długiej zapewnia komfortowy dostęp do budynków mieszkalnych po utwardzonej drodze. Działka jest w pełni ogrodzona, porośnięta starodrzewem oraz drzewkami owocowymi, co dodaje uroku i prywatności. Prostokątny kształt działki o wymiarach 37 m na 70 m oferuje duże możliwości aranżacyjne i kreatywne zagospodarowanie terenu zgodnie z własnymi preferencjami. Działki w tej okolicy na sprzedaż to naprawdę rzadkość. Adres nieruchomości oddalony jedynie 10 km od Warszawy. Konstancin-Jeziorna jest prestiżowym podwarszawskim uzdrowiskiem na terenie którego znajduje się piękny Park Zdrojowy z tężnią, urocze kawiarenki i restauracje, piękne tereny zielone do spacerów, wycieczek rowerowych. Na rzece Jeziorce odbywają się spływy kajakowe. Dodatkowo w miejscowości tej znajdują się muzea, domy kultury oraz Stara Papiernia. Zastanawiasz się nad kupnem nieruchomości z ogromnym potencjałem w tej okolicy? Masz pytania dotyczące jej stanu czy możliwości aranżacyjnych? Zapraszam do kontaktu.

Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny dom jednorodzinny położony w prestiżowej, zielonej części Jastrzębia, tuż obok Konstancin-Jeziorna. Dom wybudowany w 2019 roku i wykończony w 2020 roku w bardzo wysokim standardzie, z wykorzystaniem nowoczesnych technologii, inteligentnych systemów i materiałów klasy premium. ⸻ PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI • Powierzchnia domu: 343 m² • Powierzchnia działki: 1500 m² • Rok budowy: 2019 • Stan: do wprowadzenia • Rodzaj ogrzewania: pompa ciepła • Ogrzewanie: podłogowe i ścienne w całym domu • Klimatyzacja: w całym budynku • Garaż: w bryle budynku • Systemy: automatyka domowa, centralny odkurzacz, automatyczne nawodnienie ogrodu ⸻ UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: • przestronny, jasny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras, • nowoczesna kuchnia z wyspą i jadalnią, • biuro/gabinet, • łazienka • garderoba, • spiżarnia, • pralnia, • kotłownia, • garaż (w bryle budynku). Piętro: • master bedroom z prywatną łazienką i garderobą, • 2 dodatkowe sypialnie, • duża łazienka z wanną i prysznicem, • otwarta antresola z widokiem na salon, • dodatkowo: strych/poddasze z możliwością adaptacji na pokój, gabinet lub przestrzeń rekreacyjną. ⸻ OGRÓD I STREFA RELAKSU Pięknie zaprojektowany i w pełni zagospodarowany ogród : • duży taras wypoczynkowy, • nowoczesny basen, • automatyczny system nawadniania, • całoroczny domek dla gości o powierzchni 36 m², w pełni wyposażony z klimatyzacją, kuchnią i ogrzewaniem - idealny na wizyty rodziny lub jako biuro/dom rekreacyjny, • zadbana zieleń, ozdobne nasadzenia i oświetlenie, • ogrodzenie zapewniające pełną prywatność. ⸻ STANDARD WYKOŃCZENIA • wysokiej klasy materiały • duże panoramiczne okna • nowoczesna kuchnia z pełnym sprzętem AGD (w tym młynek w zlewie), • centralny odkurzacz, • klimatyzacja w całym domu, • ogrzewanie podłogowe i ścienne, • kominek w salonie, • designerskie oświetlenie, • system alarmowy, monitoring, automatyka domowa. ⸻ LOKALIZACJA Dom położony w spokojnej i kameralnej części Jastrzębia, w sąsiedztwie Konstancin-Jeziorna. Okolica charakteryzuje się ciszą, zielenią i nowoczesną zabudową rezydencjonalną. W pobliżu: • szkoły, przedszkola, sklepy, restauracje, • trasy spacerowe i rowerowe, • szybki dojazd do Warszawy (ok. 25-30 minut). ⸻ PODSUMOWANIE Dom idealny dla osób, które cenią komfort, nowoczesność, prywatność i najwyższy standard życia. Gotowy do zamieszkania, bez żadnych nakładów. Basen, klimatyzacja, inteligentne systemy, domek gościnny i piękny ogród tworzą nieruchomość o charakterze premium. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji z opiekunem sprzedaży nieruchomości

| Dom na sprzedaż Konstancin | Dom na sprzedaż Konstancin-Jeziorna | Bliźniak na sprzedaż Konstancin | Bliźniak na sprzedaż Konstancin-Jeziorna | Dom na sprzedaż z ogrodem Konstancin| House for sale Konstancin | House for sale Konstancin-Jeziorna | Piękny dom Konstancin sprzedam | Na sprzedaż wyjątkowo klimatyczny dom w zabudowie bliźniaczej, wybudowany w 1999 roku, położony na działce o powierzchni ponad 600 m², w jednej z najbardziej cenionych części Konstancina-Jeziorny.

NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość to elegancki dom wolnostojący o powierzchni całkowitej ok. 372 m², położony na działce o powierzchni 741 m², na prestiżowym, strzeżonym osiedlu Konstancja -V etap, w bezpośrednim sąsiedztwie American School of Warsaw. Dom został zaprojektowany we współpracy z architektem wnętrz i wykończony w wysokim standardzie, z wykorzystaniem starannie dobranych materiałów. Przemyślany układ na trzech poziomach zapewnia komfort zarówno w codziennym życiu rodzinnym, jak i podczas przyjmowania gości. Sercem domu jest przestronna, około 70-metrowa strefa dzienna z kominkiem, łącząca salon z jadalnią. Jej naturalnym przedłużeniem jest taras o powierzchni ok. 35 m² oraz pięknie zagospodarowany, prywatny ogród. Oddzielna kuchnia o powierzchni ok. 20 m² została wyposażona w granitowe blaty oraz wysokiej klasy sprzęt AGD. Dom oferuje łącznie 5 sypialni, gabinet mogący pełnić funkcję dodatkowej sypialni oraz 6 łazienek. Każda z czterech sypialni na piętrze posiada własną łazienkę, a sypialnia master dodatkowo prywatny taras o powierzchni 17 m². Dodatkową przestrzeń stanowi ok. 70-metrowe poddasze z sauną i łazienką, które może zostać zaaranżowane jako prywatna strefa relaksu, sala fitness, pokój rodzinny, przestrzeń do pracy lub strefa dla gości. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: przestronny salon z kominkiem i jadalnią - ok. 70 m², kuchnia - ok. 20 m², pokój gościnny z garderobą, gabinet / pokój TV, łazienka z prysznicem, przedpokój, 3 duże szafy wnękowe, kotłownia z pralnią, garaż na 2 samochody - ok. 30 m². Piętro: 4 sypialnie, każda z prywatną łazienką, sypialnia master z prywatnym tarasem - ok. 17 m², garderoba oraz liczne szafy wnękowe, przestrzeń komunikacyjna z dodatkową zabudową - ok. 10 m². Poddasze: otwarta przestrzeń - ok. 70 m², sauna, łazienka z prysznicem, możliwość aranżacji strefy rekreacyjnej, fitness, biura lub dodatkowej przestrzeni mieszkalnej. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY prestiżowe i całodobowo strzeżone osiedle Konstancja, lokalizacja tuż przy American School of Warsaw, działka o powierzchni 741 m², prywatna sauna, pięknie zagospodarowany ogród, taras o powierzchni ok. 35 m², prywatny taras przy sypialni master, klimatyzacja, parkiet na podłogach, granitowe blaty oraz wysokiej klasy sprzęt AGD, alarm, instalacja satelitarna oraz szybki internet, garaż na 2 samochody oraz dodatkowe miejsca postojowe przed domem. LOKALIZACJA Osiedle Konstancja to jedno z najbardziej cenionych i rozpoznawalnych zamkniętych osiedli rezydencjalnych w okolicach Warszawy. Kameralna zabudowa, całodobowa ochrona oraz dostęp do prywatnego parku zapewniają mieszkańcom wysoki poziom bezpieczeństwa, prywatności i komfortu. Szczególnym atutem lokalizacji jest bezpośrednie sąsiedztwo Anglo-American School of Warsaw, dzięki czemu nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla rodzin z dziećmi, w tym rodzin międzynarodowych. Położenie na pograniczu Konstancina-Jeziorny i Warszawy pozwala jednocześnie korzystać z zielonego, spokojnego otoczenia oraz wygodnego dostępu do infrastruktury Wilanowa i pozostałych części miasta. Jeśli poszukują Państwo rezydencji spełniającej najwyższe standardy komfortu i prywatności, zapraszamy do kontaktu w celu umówienia indywidualnej prezentacji. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. ENG PROPERTY The presented property is an elegant detached house with a total area of approximately 372 m², set on a 741 m² plot within the prestigious, gated and guarded Konstancja residential estate - Phase V, in the immediate vicinity of the American School of Warsaw. The house was designed in collaboration with an interior architect and finished to a high standard using carefully selected materials. Its well-planned layout across three levels provides exceptional comfort for both everyday family life and entertaining guests. At the heart of the house is a spacious, approximately 70 m² living area with a fireplace, combining the living room and dining area. It opens onto an approximately 35 m² terrace and a beautifully landscaped private garden. The separate kitchen, measuring approxim

OPIS NIERUCHOMOŚCI & ARCHITEKTURA Nowoczesny, wolnostojący dom jednorodzinny usytuowany w zielonej części Konstancina-Jeziorna - kameralnych Chylicach. Nieruchomość została zaprojektowana z myślą o klientach poszukujących bezkompromisowej jakości, nowoczesnej estetyki oraz maksymalnego komfortu codziennego życia do własnej aranżacji (stan deweloperski). Architektura budynku zachwyca minimalistyczną elegancją. Jasna elewacja idealnie współgra z kontrastującymi detalami w kolorze szlachetnego antracytu (stolarka okienna i drzwiowa, dach, nowoczesna brama garażowa oraz ogrodzenie). Imponujące, wielkogabarytowe przeszklenia systemowe HS naturalnie doświetlają wnętrza i zacierają granicę między strefą dzienną a otaczającym dom ogrodem. Atutem działki są liczne, dojrzałe drzewa, które gwarantują naturalny cień w upalne, słoneczne dni. Tworzą zielony azyl, idealnie chroniący prywatność domowników i zapewniający przyjemny mikroklimat wokół domu. Dają możliwość zaaranżowania strefy relaksu, strefy wypoczynkowej z tarasem czy klimatycznego zakątka kawowego w naturalnym otoczeniu. PRZEMYŚLANY I FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ (222 m²) Układ przestrzenny został zaprojektowany z podziałem na reprezentacyjną, otwartą strefę dzienną na parterze oraz komfortową, prywatną strefę nocną na piętrze. PARTER (Strefa Dzienna & Gospodarcza): Reprezentacyjny Salon: Niezwykle jasny, przestronny salon z wielkogabarytowymi oknami przesuwnymi HS i bezprogowym wyjściem na taras oraz do ogrodu. Jadalnia & Otwarta Kuchnia: Płynne połączenie przestrzeni kuchennej i jadalnianej tworzy idealne warunki do celebrowania posiłków w gronie rodziny i przyjaciół. Gabinet / Pokój Gościnny: Ustawny pokój z przeznaczeniem na biuro do pracy zdalnej, bibliotekę lub dodatkową sypialnię. Toaleta Gościnna: Zlokalizowana w pobliżu strefy wejściowej. Reprezentacyjny Hol & Pomieszczenie Gospodarcze: Zapewniające optymalną przestrzeń do przechowywania. Garaż Dwustanowiskowy (34,55 m²) : Wygodny, szeroki garaż w bryle budynku wyposażony w automatyczną bramę segmentową na pilota. PIĘTRO (Strefa Prywatna): Sypialnia Główna: Luksusowy moduł dla właścicieli - obejmuje prywatną sypialnię, dedykowaną garderobę, elegancką łazienkę oraz wyjście na rozległy, prywatny taras. 3 Dodatkowe Sypialnie: Bardzo ustawne pokoje dla dzieci lub gości - każdy z wyjściem na własny balkon! Główna Łazienka: Przestronny pokój kąpielowy do dyspozycji domowników. Niezależna Pralnia: Osobne, niezwykle funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze. NOWOCZESNE TECHNOLOGIE, SYSTEMY & JAKOŚĆ WYKONANIA Inwestycja realizowana jest na podstawie najwyższych standardów wykonawczych i inżynieryjnych: Solidna Konstrukcja: Żelbetowe fundamenty z podwójną hydroizolacją poziomą i pionową. Ściany z betonu komórkowego SOLBET OPTIMAL 600 o wyższej gęstości, zapewniającej doskonałą wytrzymałość konstrukcyjną (na ściskanie) oraz świetną izolację akustyczną i termiczną. Stolarka Okienna Premium: Okna EKO-OKNA BluEvolution 82 (6-komorowy profil, głębokość 82 mm, potrójny system uszczelnienia). Wykonane w bezszwowej technologii V-Perfect z okuciami antywyważeniowymi dla pełnego bezpieczeństwa i estetyki. Ekologiczne i Ekonomiczne Ogrzewanie: Nowoczesna pompa ciepła zasilająca pełne ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Czyste Powietrze (Rekuperacja): System wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła wyposażony w filtry usuwające alergeny, kurz, smog, a także wirusy i bakterie. Inteligentny Dom (Smart Home): Zintegrowana instalacja automatyki domowej. Przygotowanie pod Przyszłościowe Technologie: Dedykowana instalacja do ładowania samochodów elektrycznych (EV) w garażu, Infrastruktura pod montaż paneli fotowoltaicznych (PV), Rozprowadzona instalacja pod klimatyzację, Kompletnie przygotowane okablowanie pod monitoring, alarm, domofon oraz światłowód/internet. PRESTIŻOWA LOKALIZACJA I STYL ŻYCIA (KONSTANCIN-JEZIORNA) Konstancin-Jeziorna od lat pozostaje synonimem prestiżu, spokoju i najwyższej jakości życia. Ulica Parkowa w Chylicach gwarantuje otoczenie nowej, eleganckiej zabudowy jednorodzinnej oraz dojrzałej zieleni. Natura i Zdrowi

DOM Z WARSZTATEM PRODUKCYJNYM Przedmiotem sprzedaży działka 3800 m2 zabudowana domem jednorodzinnym (5 pokoi). Dom połączony jest z budynkiem użytkowym (obecnie produkcja linek samochodowych) z wydzieloną częścią biurowo-mieszkalną (2-3 pokoje, kuchnia, łazienka) Powyższa nieruchomość wraz z zabudowaniami może być wykorzystana w całości po odpowiedniej adaptacji jako miejsce zamieszkania (dom) i zakład produkcyjny dowolnego asortymentu, zaplecze gospodarstwa rolnego, magazyn z biurem, warsztat stolarski. przy domu jest treż chłodnia. To doskonała oferta dla przedsiębiorcy, który chce połączyć miejsce zamieszkania z lokalizacją firmy z pięknym widokiem na malowniczą dolinę Środkowej Wisły. OPIS NIERUCHOMOŚCI: 1. Dom jednorodzinny wybudowany 1979 roku, pow zew 10x10m, pow użytkowa blisko 90 m² na każdym z trzech poziomów tj. razem 261 m2. Wejście do domu po schodach na wysoki parter przez wiatrołap 1,8m x 1,8 m. Dwoje drzwi wejściowe zbrojone z bolcami antywłamaniowymi. Dach blacha trapezowa dwuspadowa ciemno - szara (antracyt). Na tym poziomie jest: przedpokój, gabinet, kuchnia, wc, salon 50 m² w tym oddzielona część wypoczynkowa z kominkiem, z salonu wyjście na taras 25 m² zadaszony poliwęglanem. Na parterze jest podłoga z deski sosnowej. Na piętro jak i do piwnicy jest z tego poziomu zejście po schodach stalowych ażurowych. Schody pokryte wykładziną dywanową. Piętro, na całości klepka bukowa bardzo jasna. Trzy sypialnie, pokój kąpielowy płytki ozdobne, garderoba, przedpokój. Na piętrze wyjście na balkon szer 1,2 mb. Piwnica na całości płytki gres, trzy pomieszczenia, kotłownia/pralnia przedpokój. Ogrzewanie piec gazowy Buderus, instalacja CO rurka podtynkowa, grzejniki blaszane Buderus. Ciepła woda zbiornik 100 l ocieplany. Czujnik sterowania na zewnątrz i w domy. Ochrona, instalacja alarmowa. Okna podwójne, dwuszynowe z powłoką srebra, w każdym oknie jedna połówka ma moskitierę. Klimatyzator na piętrze. Dom posiada własną studnię głębionową i jest podłączony do kanalizacji i wody miejskiej. 2. Zakład produkcyjny piętrowy wybudowany w 1990 r, pow użytkowa 198 m², po obrysie 26m x 7,5m. Parter: biuro, szatnia, wc, kotłownia, garaż (z kanałem, 36 m2). Na całości położone jest lastryko, wys 4,2 m, ściany działowe szklane. Wejście na piętro - schody stalowe kręcone, piętro o wys 4 m, na ¾ powierzchni jest biuro (podłoga płytki ozdobne), w tym 4 pomieszczenia, WC, kuchenka. Okna typu kanadyjskiego - włókno szklane duże szer 2,30 m. Za wydzielonymi pomieszczeniami zakładu w tej samej bryle budynku jest umiejscowiony magazyn parterowy o pow 180 m². Dach dwuspadowy z blachy trapezowej ciemno szarej (antracyt). Okna luksfery zbrojone drutem stalowym, brama garażowa składana. Zakład posiada system alarmowy oraz 4 klimatyzatory. 4. Budynek przechowalni owoców: jest połączony z domem 3. Działka o pow 3800 m2 o szerokości 30,7 m i długości 141 m, jeden wjazd na działkę z drogi krajowej nr 724 oraz drugi po przeciwnej stronie działki z drogi krajowej nr 833 przez drogę gruntową o dł 180 mb. Wjazd od dołu do 3 działek po 3010 m². Droga gruntowa jest wyznaczona na mapach gminnych. Na początku drogi gruntowej są wybudowane 4 budynki mieszkalne z doprowadzoną w tym roku wodą miejską i gazem. Istnieje możliwość podłączenia. DODATKOWE MOŻLIWOŚCI 1. Istnieje opcja powiększenia wyżej opisanej nieruchomości o sąsiednią działkę o powierzchni 1500 m2, obecnie zajętą na cele garażowo - parkingowe. 2. Ponadto można dokupić na cele budowlano - mieszkaniowe kolejną przylegającą do wyżej opisanej nieruchomości działkę o powierzchni 4356 m2, stanowiącą naturalne jej przedłużenie. Ok 1/3 tej działki posiada możliwość zabudowy, reszta może mieć przeznaczenie rekreacyjno - rolne, ponieważ znajduje się w obszarze ochronnym Skarpy Wiślanej. 3. Istnieje możliwość dokupienia w korzystnej cenie trzech działek rolnych 3000m2, 3000m2 i 3157m2 zlokalizowanych w bezpośredniej styczności z w/w działką (4356m2) i odrębnym dojazdem z drogi gruntowej od strony Cieciszewa, które mogą stanowić naturalne uzupełnienie kompleksu wyżej opisanych nieruchomości. Działki te

Chylice | 693,15 m² | działka 2 080 m² | 11 pokoi | 5 sypialni | kryty basen 4 × 8 m Wolnostojąca rezydencja położona w Chylicach, w bezpośrednim sąsiedztwie Konstancina-Jeziorny, w otoczeniu zabudowy willowej. Dom ma 11 pokoi, w tym obecnie 5 sypialni. Duży pokój fitness o powierzchni blisko 42 m² może zostać przekształcony w 6. sypialnię z garderobą. Rezydencja łączy rozbudowaną część mieszkalną z prywatną strefą rekreacyjną. Do dyspozycji mieszkańców są m.in. kryty basen, kilka niezależnych stref salonowych, gabinet, pokój telewizyjny, pomieszczenie przygotowane do urządzenia kina domowego oraz pawilon z jacuzzi. Około pięciu lat temu wnętrza zostały szeroko zmodernizowane - zmieniono aranżację i funkcję części pomieszczeń, a także zmodernizowano kotłownię. : Dla kogo? To propozycja dla dużej, także wielopokoleniowej rodziny, która potrzebuje przestrzeni, prywatności i możliwości wygodnego rozdzielenia poszczególnych stref domu. Układ pozwala również wydzielić bardziej niezależną część dla gości, niani, opiekuna lub personelu domowego. Lokalizacja może być szczególnie interesująca dla rodzin związanych ze szkołami międzynarodowymi.: Charakter i standard wnętrz: Rezydencja została urządzona w bogatym stylu inspirowanym klasycznymi i pałacowymi wnętrzami. Kryształowe oświetlenie, kute balustrady, rozbudowane zabudowy stolarskie oraz starannie dobrane meble i elementy dekoracyjne tworzą konsekwentną aranżację odpowiadającą skali domu. We wnętrzach wykorzystano naturalny kamień, marmur i trawertyn. Dom sprzedawany jest z bardzo szerokim zakresem umeblowania i wyposażenia. Właściciele zabierają przede wszystkim obrazy oraz część dywanów.: Działka i otoczenie: Dwie działki tworzą jedną funkcjonalną posesję o łącznej powierzchni 2 080 m². Szeroki podjazd wyłożony kostką prowadzi wokół centralnie usytuowanej fontanny. Otoczenie tworzą dojrzałe drzewa, formowane krzewy i zadbana zieleń. : Rozwiązania techniczne: Budynek wykonano w tradycyjnej technologii murowanej. Według dokumentacji z zakończenia budowy ściany zewnętrzne wykonano z cegły ceramicznej, a projekt techniczny przewidywał ściany warstwowe z izolacją z wełny mineralnej. Centralne ogrzewanie zapewnia kaskadowy układ dwóch kotłów gazowych Vaillant współpracujących z zasobnikiem ciepłej wody o pojemności około 300 litrów. Strefa basenowa ma własne zaplecze techniczne i wentylacyjne. W domu znajduje się również instalacja uzdatniania i zmiękczania wody. W 2022 roku zmodernizowano izolację stropu. Strych pełni funkcję techniczno-magazynową. : Lokalizacja: Nieruchomość znajduje się w części Chylic bezpośrednio sąsiadującej z Konstancinem-Jeziorną. Park Zdrojowy w Konstancinie-Jeziornie - około 4 km, American School of Warsaw w Bielawie - około 8 km, centrum Warszawy - około 22-25 km.: Informacja formalna: Powierzchnia 693,15 m² oraz powierzchnie poszczególnych kondygnacji zostały podane na podstawie inwentaryzacji budynku z 2015 roku. W dokumentacji dotyczącej zakończenia budowy z 2000 roku wskazano 702,75 m² powierzchni całkowitej oraz 268,22 m² powierzchni użytkowej. Strych pełni funkcję techniczno-magazynową i nie jest doliczany do powierzchni 693,15 m² podanej na podstawie inwentaryzacji. Zapraszam na prezentację nieruchomości - jej skalę, układ i charakter najlepiej poznać podczas osobistej wizyty. Kontakt | Contact: Ewa Mirowska Skontaktuj się Maksymilian Molewski Skontaktuj się Oferta na wyłączność. Dostępna tylko w En Casa. Agentów nieruchomości zapraszamy do współpracy. Chylice | 693.15 m² | 2,080 m² plot | 11 rooms | 5 bedrooms | indoor 4 × 8 m swimming pool A detached residence located in Chylice, in the immediate vicinity of Konstancin-Jeziorna, surrounded by villa-style residential development. The house offers 11 rooms, including 5 bedrooms at present. A large fitness room of nearly 42 m² can be converted into a 6th bedroom with a walk-in wardrobe. The residence combines an extensive living area with a private leisure zone. Residents have at their disposal, among other features, an indoor swimming pool, several separate lounge areas, a study, a TV room, a r

Nowoczesny dom z oryginalnymi, zabytkowymi elementami architektonicznymi o powierzchni ok. 470 m2, kryty dachówką ceramiczną, piętrowy, częściowo podpiwniczony. Działka 1160 m2, z urządzonym ogrodem, zadrzewiona, ogrodzona drewnianym parkanem na podmurówce, zapewniająca całkowitą prywatność. Parter składa się z: hallu z kamienną podłogą o powierzchni ok. 50 m2, przedpokoju z garderobą ok. 9 m2 łazienki z WC ok.5 m2 gabinetu ok. 9 m2 formalnego salonu, wysokiego na dwie kondygnacje, z dużym dwustronnym kominkiem i częścią jadalną oraz otwartą kuchnią (ze spiżarnią) o powierzchni ok. 64 m2, całość ma dostęp do zadaszonego tarasu o powierzchni ok. 20 m2. pracowni artystycznej ok. 109 m2 z dostępem do ogrodu, wysokiej na dwie kondygnacje z doświetleniem oknami połaciowymi. W pracowni znajduje się murowany kominek. Przestrzeń ta może spełniać różne funkcje reprezentacyjne lub użytkowe. Piętro składa się z trzech sypialni (jedna z antresolą) z dwiema łazienkami (jedna łazienka do wykończenia), pralnia oraz przestrzeń otwarta. Ogród urządzony z automatycznym podlewaniem, alejkami i oświetleniem, wiata na narzędzia ogrodowe oraz wolnostojąca piwnica na wino (tzw. sklep).

Na sprzedaż dom o powierzchni ok. 200 m² w zabudowie bliźniaczej, położony na Osiedlu Konstancja w Bielawie. Nieruchomość jest obecnie oferowana wyłącznie w formule off-market i nie jest prezentowana w standardowej, publicznej formie. Dom położony jest na jednym z najbardziej cenionych i kameralnych osiedli w okolicach Warszawy, oferując mieszkańcom prywatność, bezpieczeństwo oraz dostęp do zielonego otoczenia. Najważniejsze informacje: ok. 200 m² powierzchni domu zabudowa bliźniacza prywatny ogród Osiedle Konstancja, Bielawa Warunki nabycia: cena nieruchomości 4 000.000 zł. Ze względu na prywatny charakter sprzedaży nie publikujemy na tym etapie zdjęć ani planu nieruchomości. Pełne materiały oraz szczegółowe informacje udostępniamy zainteresowanym klientom indywidualnie. Jeżeli poszukują Państwo domu na Osiedlu Konstancja, zapraszamy do kontaktu, chętnie przedstawimy szczegóły nieruchomości oraz umówimy indywidualną prezentację. Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Za wykonaną usługę pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie. This statement is intended for informational purposes only and does not qualify as an offer in accordance with Article 66 § 1 of the Civil Code. A fee is charged for intermediary services performed. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OSTATNIA DOSTĘPNA REZYDENCJA | LIPOVA LIVING Konstancin-Jeziorna | 314,48 m² | działka 704 m² Nowoczesna architektura, prywatny ogród i kameralne otoczenie Na sprzedaż ostatnia dostępna rezydencja w prestiżowej inwestycji Lipova Living, położonej przy ul. Lipowej w Konstancinie-Jeziornie. Wolnostojący dom o powierzchni 314,48 m² znajduje się na działce o powierzchni 704 m² i został zaprojektowany z myślą o komforcie, prywatności oraz nowoczesnym stylu życia. Duże przeszklenia otwierają wnętrza na prywatny ogród, a wyjątkowo przestronna strefa dzienna o powierzchni 77,79 m²stanowi serce domu. Jej naturalnym przedłużeniem jest taras o powierzchni 79,65 m². FUNKCJONALNY UKŁAD Parter i półpiętro - 174,28 m² przestronny hol z garderobą, salon z kuchnią i jadalnią - 77,79 m², gabinet, toaleta gościnna, łazienka, sypialnia z prywatną łazienką i garderobą, pralnia, komunikacja, balkon. Piętro - 78,93 m² 4 sypialnie, łazienka, komunikacja, taras - 79,65 m². Każda z sypialni na piętrze posiada wyjście na taras. Dodatkowo do dyspozycji właścicieli pozostają garaż dwustanowiskowy o powierzchni 41,39 m² oraz pomieszczenie techniczne. STANDARD I TECHNOLOGIA Rezydencja została zaprojektowana z dbałością o komfort oraz nowoczesne rozwiązania techniczne. Przewidziano m.in.: możliwość zastosowania systemu Smart Home, wentylację nawiewno-wywiewną z centralą Swegon, ogrzewanie gazowe, ogrzewanie podłogowe, przestronne wnętrza o wysokości do 3,17 m, efektowną strefę schodów o wysokości około 6,5 m. Dom oferowany jest w standardzie deweloperskim, co daje przyszłym właścicielom pełną swobodę aranżacji wnętrza. PRYWATNY OGRÓD Do nieruchomości przynależy około 375 m² prywatnego ogrodu. To idealna przestrzeń na elegancką aranżację zieleni, strefę relaksu czy rodzinny ogród. LIPOVA LIVING | KONSTANCIN-JEZIORNA Kameralne osiedle położone jest przy ul. Lipowej, w otoczeniu eleganckiej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. Najważniejsze atuty lokalizacji: około 200 m do ul. Warszawskiej, około 15 minut do stacji Metro Kabaty, dogodny dostęp do trasy S2, około 3 minuty samochodem do Starej Papierni, sklepy, restauracje i punkty usługowe w najbliższej okolicy, bliskość Ogrodu Botanicznego PAN w Powsinie, dogodny dojazd do Wilanowa i Warszawy, w pobliżu American School of Warsaw. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 5 500 000 PLN Powierzchnia domu: 314,48 m² Działka: 704 m² Ogród: ok. 375 m² Taras: 79,65 m² Garaż: 2 stanowiska Standard: deweloperski Ostatnia dostępna rezydencja w inwestycji Lipova Living. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia indywidualnej prezentacji nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Sprzedam bezpośrednio: dom wolnostojący, wykończony w wysokim standardzie położony na prestiżowym, strzeżonym osiedlu Konstancja (V etap), tuż przy Anglo-American School of Warsaw. Osiedle Konstancja oferuje mieszkańcom dostęp do prywatnego parku oraz całodobową ochronę. Parametry nieruchomości: • Powierzchnia całkowita: ok. 360 m² (w tym poddasze) • Powierzchnia działki: 741 m² • Liczba poziomów: 3 • 5 sypialni + gabinet (lub dodatkowa sypialnia) • 6 łazienek • Sauna • Garaż na 2 samochody + dodatkowe miejsca parkingowe przed domem Standard wykończenia: Dom został zaprojektowany we współpracy z architektem wnętrz i wykończony z dbałością o każdy detal, przy użyciu materiałów najwyższej jakości: - pięknie zagospodarowany ogród - klimatyzacja - parkiet na podłogach - granitowe blaty w kuchni i łazienkach, wysokiej klasy sprzęt AGD dodatkowo dom wyposażony jest w alarm, instalację satelitarną oraz szybki internet. Rozkład pomieszczeń: Parter: • Garaż (30 m²) na 2 samochody (brama na pilota) + 2 miejsca postojowe przed domem • Przestronny salon z kominkiem połączony z jadalnią ok. 70 m² • Kuchnia (ok. 20 m²) • Pokój gościnny z garderobą • Gabinet / pokój TV • Łazienka z prysznicem • Przedpokój • 3 duże szafy wnękowe • Kotłownia z pralnią Piętro: • 4 sypialnie - każda z własną łazienką • Garderoba oraz szafy wnękowe • Sypialnia master z prywatnym tarasem (17 m²) • Przestrzeń komunikacyjna z dodatkową szafą (ok. 10 m²) Poddasze: • Otwarta przestrzeń (ok. 70 m²) - idealna jako strefa rekreacyjna lub biurowa, sauna, łazienka z prysznicem Dodatkowe atuty: • zagospodarowany prywatny ogród • taras ok 35 m² • dom wewnątrz osiedla

Ten urokliwy dom na sprzedaż w Konstancinie-Jeziornie to idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, poszukujących komfortowej przestrzeni do życia w harmonii z naturą. Oferuje on nie tylko wysoki standard wykończenia, ale także styl życia, który łączy podmiejski spokój z bliskością miejskich udogodnień. Prezentowana nieruchomość to trzypoziomowy dom w bardzo dobrym stanie, gotowy do wprowadzenia. Na powierzchnię 182,5 mkw. domu składa się: Parter: - salon z aneksem kuchennym, - niewielki hol wejściowy, - toaleta dla gości. Piętro: - sypialnia główna z garderobą i łazienką, - 2 mniejsze sypialnie, - łazienka, Poddasze użytkowe: - duża otwarta przestrzeń służąca za miejsce spotkań i kącik telewizyjny. Kluczowym atutem nieruchomości jest jej stan 'do wejścia', co oznacza brak konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów na remonty. Duży taras stanowi idealne miejsce do wypoczynku i spotkań z bliskimi, a zadbany ogród zachęca do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Dom jest wyposażony w media miejskie: gaz, wodę i kanalizację. Przed budynkiem dwa miejsca postojowe do wyłącznego korzystania. Bezpieczeństwo gwarantuje osiedle zamknięte, domofon oraz system alarmowy. Budynek: Dom o trzech kondygnacjach został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności i komforcie. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna, idealna do wspólnego spędzania czasu. Wyższe pięta oferują prywatne sypialnie, zapewniając każdemu członkowi rodziny własną przestrzeń. Dwie łazienki i dodatkowa toaleta są strategicznie rozmieszczone, aby zapewnić wygodę użytkowania. Doskonały układ pomieszczeń sprawia, że każdy metr kwadratowy jest efektywnie wykorzystany, tworząc harmonijną i przyjazną przestrzeń do życia. Lokalizacja: Nieruchomość położona jest w Konstancinie-Jeziornie, w okolicy ogrodu botanicznego, w cichej i spokojnej sypialni miasta. W pobliżu Szkoły Amerykańskiej, co czyni tą nieruchomość atrakcyjną dla wszystkich tych, którzy inwestują w domy na wynajem w tej okolicy. Okolica charakteryzuje się bliskością terenów zielonych, parków, lasów i wody, co sprzyja aktywnemu wypoczynkowi i relaksowi na łonie natury. Droga dojazdowa z kostki brukowej zapewnia komfortowy dostęp. To idealne miejsce dla rodzin ceniących sobie spokój, bezpieczeństwo (osiedle zamknięte) oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej w zasięgu ręki. Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację, aby osobiście przekonać się o wszystkich atutach tego wyjątkowego domu. Podstawowe Cena : 2 700 000 PLN Powierzchnia : 182,54 mkw. Powierzchnia działki : 70 mkw. Typ domu : Segment Rok budowy : 2024 Powierzchnia użytkowa : 183 mkw. Stan budynku : Bardzo dobry Liczba kondygnacji : 3 Materiał : Beton Komórkowy Pomieszczenia Liczba pokoi : 5 Salon : 30 mkw. Powierzchnia kuchni : 10 mkw. Liczba łazienek : 2 Lb. oddzielnych toalet : 1 Piwnica : Nie Media Gaz : Tak Woda : Miejska Prąd : Tak Ogrzewanie : Gazowe, Ciepła woda : Piec gazowy, Kanalizacja : Miejska Bezpieczeństwo Osiedle zamknięte : Tak Monitoring : Nie Domofon : Tak Alarm : Tak Miejsca parkingowe Usytuowanie garażu : Brak Działka Kształt działki : Prostokąt Ogrodzenie : Siatka Droga dojazdowa : Kostka brukowa Szerokość działki : 7,00 m Długość działki : 10,00 m Powierzchnia dodatkowa Liczba tarasów : 1 Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie (za wyjątkiem umów zawartych w programie 0%). Prezentowane oferty nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Staramy się, aby informacje dotyczące oferowanych obiektów były możliwie dokładne, kompletne i aktualne. Ze względu na okoliczności, iż informacje te pochodzą od osób trzecich i część z nich nie zawsze daje się zweryfikować, MAXON Nieruchomości Sp. z o.o. nie ponosi odpowiedzialności za ich dokładność, kompletność i aktualność

Ponadczasowa elegancja. Prywatność. Komfort na lata. Niektóre domy zachwycają wielkością. Inne lokalizacją. Ta rezydencja oferuje coś znacznie cenniejszego - przestrzeń zaprojektowaną tak, aby każdego dnia czuć komfort, spokój i jakość, której nie da się stworzyć przypadkiem. Położona w prestiżowych Chyliczkach, zaledwie kilkanaście minut od centrum Warszawy, stanowi idealne miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, nie rezygnując z ciszy, zieleni i prywatności. Już od pierwszego spojrzenia uwagę przyciąga klasyczna architektura, harmonijne proporcje budynku oraz pięknie utrzymany ogród otaczający dom. To nieruchomość, która nie poddaje się modzie - pozostaje elegancka niezależnie od upływu czasu. Najważniejsze atuty: wolnostojący dom o powierzchni 335 m² działka 1000 m² reprezentacyjny salon z kominkiem pięknie zagospodarowany ogród gabinet idealny do pracy z domu przestrzeń rekreacyjna / kino domowe 3 komfortowe sypialnie sauna parowa dwustanowiskowy garaż (39 m²) wysoki standard wykończenia spokojna, prestiżowa okolica szybki dojazd do Warszawy Przemyślany układ domu - zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu całej rodziny. Parter: reprezentacyjny hol z garderobą zamknięta kuchnia przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras gabinet toaleta pomieszczenie gospodarcze garaż na dwa samochody Na uwagę zasługuje wyjątkowo funkcjonalne połączenie części dziennej z ogrodem, dzięki czemu dom doskonale sprawdza się zarówno podczas codziennego życia, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Półpiętro - Otwarta przestrzeń o powierzchni około 27 m², obecnie pełniąca funkcję kina domowego. Może zostać zaadaptowana również jako biblioteka, sala hobby, pokój gier lub dodatkowa strefa wypoczynku. Piętro: dwie ustawne sypialnie przestronna sypialnia master z dwiema garderobami możliwość odtworzenia prywatnej łazienki przy sypialni duża łazienka z wanną, prysznicem oraz sauną parową To część domu zaprojektowana jako komfortowa, prywatna strefa domowników. Na szczególną uwagę zasługuje wyjątkowa kuchnia wykonana na indywidualne zamówienie przez renomowaną szwedzką markę ALLMILMÖ KÖK, cenioną za najwyższą jakość stolarki oraz ponadczasowe wzornictwo. Całość uzupełnia sprzęt AGD marki Siemens, obejmujący: płytę indukcyjną piekarnik zmywarkę okap lodówkę Side by Side Naturalne drewniane podłogi, marmurowe schody oraz ręcznie kuta balustrada podkreślają elegancki charakter wnętrza. Dom ogrzewany jest ekonomicznym piecem gazowym i posiada komplet wszystkich mediów. Lokalizacja, której nie trzeba reklamować - Chyliczki od lat należą do najbardziej cenionych lokalizacji pod Warszawą. To miejsce wybierają osoby, które oczekują wysokiej jakości życia, ciszy oraz bliskości natury, nie rezygnując z wygodnego dostępu do miasta. W pobliżu znajdują się: szkoły i przedszkola sklepy (Lidl, Biedronka) basen i klub fitness restauracje punkty usługowe przystanek autobusowy Chojnowski Park Krajobrazowy Las Kabacki Dojazd do Warszawy zajmuje zaledwie kilkanaście minut. Idealny dla: rodzin poszukujących komfortowej rezydencji, osób pracujących w Warszawie, przedsiębiorców prowadzących działalność częściowo z domu, klientów ceniących ponadczasową architekturę i wysoką jakość wykonania. Dom, który nie podąża za trendami - sam je wyprzedza. To nieruchomość dla osób, które wiedzą, że prawdziwy luksus nie polega na nadmiarze, lecz na jakości, przestrzeni i komforcie życia. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia indywidualnej prezentacji. Być może właśnie tutaj znajdą

Dostępna prawa połówka bliźniaka | Otulina Chojnowskiego Parku Krajobrazowego | Parcela-Obory | Konstancin-Jeziorna To propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, a jednocześnie mieć szybki i wygodny dojazd do Warszawy. Cisza, zieleń, prywatność i piękne widoki z balkonów - tutaj codzienność wygląda inaczej. Dom w zabudowie bliźniaczej (prawa połówka) wyróżnia się funkcjonalnym i przemyślanym układem. Rozkład pomieszczeń Parter: przestronny salon z wyjściem na taras, kuchnia z jadalnią, gabinet / dodatkowa sypialnia, WC, przedpokój, garaż jednostanowiskowy, kotłownia w pełni wyposażona z zasobnikiem oraz nowoczesnym piecem najnowszej generacji marki Viessmann, przystosowanym do paliw przyszłości (np. wodór), z możliwością sterowania z poziomu aplikacji. Piętro: 4 komfortowe sypialnie, duża łazienka. Poddasze: ok. 30 m² dodatkowej przestrzeni, możliwość wykonania tradycyjnych schodów i pełnej aranżacji według własnych potrzeb. Dom w stanie deweloperskim, oddany do użytkowania i gotowy do wykończenia. Istnieje możliwość zlecenia prac wykończeniowych sprawdzonemu wykonawcy w atrakcyjnej cenie. To idealna nieruchomość dla osób które szukają swojego miejsca na ziemi - z własnym ogrodem, garażem i przestrzenią dla całej rodziny. Zapraszam do kontaktu i na prezentację 7 dni w tygodniu.

Wyjątkowy dom z dużą działką w prestiżowej inwestycji w Konstancinie I 2 450 000 zł BEZ PODATKU PCC! ZAKUP BEZPOŚREDNIO OD DEWELOPERA! Szukasz idealnego balansu między bliskością natury a szybkim dojazdem do Warszawy? Poznaj kameralną inwestycję o nowoczesnej architekturze, która łączy luksus, przestrzeń oraz prestiżową lokalizację w sąsiedztwie uzdrowiskowego Konstancina-Jeziornej. Przedmiotem sprzedaży jest dom nr 3 w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej z d w bryle budynku (prawnie lokal mieszkalny). Do domu przynależy imponujący, który gwarantuje pełną prywatność, przestrzeń do relaksu i bezpieczną strefę zabaw dla dzieci. Dom wyposażony jest w zapewniając energooszczędność oraz przyjazne dla zdrowia otoczenie. Garaż posiada przystosowaną do ładowania samochodów elektrycznych, a na dachu jest przewidziana możliwość montażu. Budynki powstają w technologii tradycyjnej - Solidna, betonowa konstrukcja, żelbetowe dachy oraz wysoka izolacja akustyczna i termiczna ścian Planowane zakończenie inwestycji - wrzesień 2026 - Przemyślany, funkcjonalny układ: Ponad 175 m² powierzchni użytkowej podzielonej na 5 przestronnych pokoi, idealnie dostosowanych do potrzeb wymagającej rodziny. - Nowoczesny design i standard: Architektura stawiająca na duże przeszklenia, doskonałe doświetlenie wnętrz oraz najwyższej jakości materiały budowlane. - Kameralne osiedle: Bezpieczna, zamknięta inwestycja tworząca przyjazną i elitarną społeczność sąsiedzką. Media miejskie: prąd, woda, kanalizacja - w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych, - linie autobusowe podmiejskie w odległości 500 m od działki. - osiedle jest otoczone starodrzewem oraz elegancką, niską zabudową jednorodzinną. Schowana z dala od głównych arterii gwarantuje całkowitą ciszę i prywatność -w bliskim otoczeniu znajdują się prestiżowe szkoły (w tym międzynarodowe), przedszkola, restauracje, sklepy oraz placówki medyczne Współpracujemy z doradcami kredytowymi, oraz firmami wykończeniowymi Zapraszam na prezentację, Dominika Wódkowska tel