Domy na prodej - Warszawa

Warszawa Białołęka, ul. Mańkowska | Dzień otwarty 31.10.2026! Dom o powierzchni 134,5 m², w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowany przez renomowanego architekta. Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części warszawskiej Białołęki, zapewniającej komfort i prywatność. Przestrzeń idealna dla osób, które szukają nowoczesnego domu, w pełni umeblowanego, z wysokiej jakości materiałami. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER - Reprezentacyjne wejście, otwarta część dzienna z salonem, kuchnią i jadalnią, łazienka oraz kotłownia. - Garaż o powierzchni 17 m². - Pralnia o powierzchni 9 m². Garaż i pralnia stanowią dodatkową powierzchnię, nieuwzględnioną w metrażu domu. PIĘTRO Główna sypialnia z wyjściem na balkon, dwie dodatkowe sypialnie, trzecia sypialnia z własnym balkonem oraz łazienka. PODDASZE Przestrzeń o powierzchni ok. 40 m², obecnie pełniąca funkcję pomieszczenia technicznego, z możliwością adaptacji na dodatkową przestrzeń użytkową, np. gabinet do pracy, strefę relaksu lub pokój wypoczynkowy. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Mańkowskiej 15A, w spokojnej i zielonej części warszawskiej Białołęki, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia kameralną atmosferę, a jednocześnie dostęp do niezbędnej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się: Sklepy: Żabka i Stokrotka Express - ok. 500 m, piekarnia Putka - ok. 750 m. Edukacja: Szkoła Podstawowa nr 361 - ok. 700 m, przedszkole Baśniowa Dolina - ok. 160 m oraz pobliskie żłobki. Rekreacja: tereny zielone, place zabaw, siłownia Zdrofit oraz lokale gastronomiczne. Komunikacja: przystanki autobusowe Fajna i Os. Olchowy Park - ok. 100-200 m. Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje orientacyjnie 20-25 minut, w zależności od natężenia ruchu. Dostępna jest również komunikacja autobusowa z możliwością przesiadki na metro. To dobra propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z dostępem do miejskiej infrastruktury. ⚙ SZCZEGÓŁY: Ogrzewanie gazowe Media miejskie: gaz, prąd, woda Okna PCV Dom monitorowany z zewnątrz i wewnątrz Kominek w salonie ( może być ) Liczba pokoi - 5 Działka - 443 m² Garaż i 2 miejsca przy bramie garażowej DODATKOWE INFORMACJE: Pełna własność z księgą wieczystą Cena: 1 680 000 PLN Serdecznie zapraszam do kontaktu

ZAPRASZAMY NA DZIEŃ OTWARTY 27.10.2026 r. Wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy, łączącego klasyczną architekturę, nowoczesne technologie i prywatność dużej działki. Rezydencje Wilanów przy ul. Waflowej to kameralna inwestycja obejmująca osiem indywidualnych rezydencji - pięć domów wolnostojących oraz trzy lokale w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży w naszej agencji. Lokalizacja Rezydencje Wilanów powstają przy ul. Waflowej 10, w spokojnej i kameralnej części Wilanowa. To lokalizacja, która łączy prestiż dzielnicy z bezpośrednim dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. W odległości około 500 metrów znajduje się renomowana Szkoła Amerykańska, a w pobliżu dostępne są również przedszkola i szkoły. Ścieżki rowerowe prowadzą w kierunku Parku Kultury w Powsinie, a nadwiślańskie tereny rekreacyjne znajdują się kilka kilometrów od inwestycji. Codzienną wygodę zapewnia dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej, natomiast sprawny wyjazd w kierunku innych części Warszawy i poza miasto umożliwia Południowa Obwodnica Warszawy. Budynek Rezydencje Wilanów to kameralna inwestycja w zabudowie bliźniaczej, składająca się z pięciu dostępnych lokali o powierzchni użytkowej 283,50 m². Każdy z domów został zaprojektowany jako samodzielna, komfortowa przestrzeń do życia, z własnym ogrodem i garażem w bryle budynku. Architektura inwestycji nawiązuje do przedwojennej tradycji polskiej zabudowy willowej, z inspiracjami architekturą włoską. Naturalny kamień, elementy z trawertynu, drewniane okna z wiedeńskimi szprosami oraz ponadczasowe detale tworzą spójną i elegancką całość. Duże przeszklenia otwierają strefę dzienną na ogród, zapewniając bezpośredni kontakt z zielenią. Teren inwestycji jest zamknięty i ogrodzony, a wjazd zabezpieczają automatyczne bramy - zarówno na teren osiedla, jak i do garażu. Wszystkie lokale w zabudowie bliźniaczej oferują taki sam układ funkcjonalny i standard wykończenia, różniąc się położeniem na osiedlu oraz powierzchnią działki. Opis nieruchomości Każdy z oferowanych domów w zabudowie bliźniaczej ma 283,50 m² powierzchni użytkowej i został rozplanowany na dwóch kondygnacjach, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje nieużytkowe poddasze o powierzchni 7,84 m². Parter tworzy reprezentacyjną strefę dzienną. Znajduje się tutaj przestronny pokój dzienny o powierzchni, kuchnia z jadalnią, gabinet, hol wejściowy, przedsionek oraz toaleta dla gości. Integralną częścią tej kondygnacji jest również dwustanowiskowy garaż o powierzchni 54 m². Piętro stanowi prywatną strefę domu. Główna sypialnia o powierzchni posiada własną garderobę oraz prywatną łazienkę. Na tej kondygnacji znajdują się również dwa dodatkowe pokoje, druga łazienka oraz pralnia. Domy oferowane są w standardzie deweloperskim plus, obejmującym m.in. pompę ciepła, instalację fotowoltaiczną z panelami i falownikiem, klimatyzację, rekuperację oraz ogrzewanie podłogowe na parterze, piętrze i poddaszu. Instalacje zostały również przygotowane pod system Smart Home oraz ładowarkę samochodu elektrycznego. Istotnym elementem standardu są również drewniane, trzyszybowe okna ze szprosami wiedeńskimi, drewniane drzwi zewnętrzne, kamienne parapety oraz czarne, proszkowo malowane balustrady. Informacje dodatkowe Do nieruchomości przynależy dwustanowiskowy garaż o powierzchni 54 m², znajdujący się w bryle budynku. Prywatny ogród został wyposażony w trawnik z rolki, automatyczny system nawodnienia, nasadzenia roślin oraz oświetlenie. Podjazd i chodnik wykonano z kostki granitowej, a dodatkowe bezpieczeństwo i komfort zapewniają automatyczna brama garażowa, automatyczna brama wjazdowa na teren osiedla oraz ogrodzenie metalowe. Na taras doprowadzono instalację wodną z możliwością montażu jacuzzi. Dom posiada również przygotowane okablowanie pod system alarmowy i kamery oraz rozbudowaną instalację teletechniczną i elektryczną. Zapraszamy! Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Więcej ciekawych ofer

Na sprzedaż dom ( bezpośrednio) do zamieszkania od zaraz, zlokalizowany przy ul. Szaserów. W pobliżu znajduje się szpital WIM, szkoła podstawowa 5 min. drogi i przedszkola. Doskonała komunikacja zapewniająca dojazd do centrum w ok. 30 min. komunikacją miejską ( 4 linie autobusowe 102, 202, 188, 523, tramwaje, SKM) oraz ok. 15 min. samochodem. W niedalekiej odległości znajdują się: parki, sklepy, lokale gastronomiczne, szkoły, a także uniwersytet SWPS. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym i poziomem -1 przystosowanym do użytkowania ( znajduje się tam również sauna) o ogólnej powierzchni 210m2 oraz drewniany taras. Budynek posiada: Parter: salon 27m2 hol główny 9m2 garderoba 5,3m2 łazienka 6,5m2 kuchnia z jadalnią 16,5m2 i wyjściem na taras 20m2 Piętro 1: 3 sypialnie: 12,2m2, 18,7m2 i 16m2 pokój kąpielowy 8,4m2 aneks biurowy 11m2 korytarz 9m2 Poziom -1: pokój z aneksem kuchennym 29m2 łazienka 10,5m2 sauna 2,5m2 kotłownia 15,4m2 korytarz 15m2 Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągową kanalizacyjną gazową centralnego ogrzewania ( z pieca Viessmann) ciepłej wody ( z pieca Viessmann) elektroenergetyczną telefoniczną Na działce o pow. 492m2 znajduję się również lokal użytkowy przeznaczony na działalność własną.

Wesoła | działka 809m² ze starodrzewiem | 5 pokoi | garaż i piwnica Wg inwentaryzacji budowlano-architektonicznej z lipca 2014r.: powierzchnia mieszkalna domu wynosi 215,4m², powierzchnia użytkowa domu wynosi 163,8m². : Dla kogo? -dla rodzin z dziećmi, które szukają przestronnego domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, -dla osób pragnących mieszkać w bliskim sąsiedztwie lasu, -dla miłośników ponadczasowej architektury, naturalnych materiałów i jasnych wnętrz, -dla wszystkich, którzy cenią kameralny charakter willowej okolicy i jednocześnie chcą pozostać blisko Warszawy.: Atuty nieruchomości: -ponadczasowa architektura z subtelnymi nawiązaniami do modernizmu, -pełne charakteru, klimatyczne wnętrza z wykorzystaniem naturalnych materiałów wykończeniowych, -dopracowane detale: designerskie lampy, ceramiczne włączniki i kontakty oraz starannie dobrane elementy vintage, -garaż i przestronna piwnica z możliwością aranżacji na domową siłownię, saunę lub salę kinową, -cicha, willowa okolica w otoczeniu zieleni, sprzyjająca spokojnemu życiu rodzinnemu, -ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach i przedpokoju, -duża ilość naturalnego światła, nadająca wnętrzom wyjątkowy klimat, -piękny, zadbany ogród z dojrzałymi drzewami i roślinnością, systemem nawadniania oraz wyraźnie wydzielonymi strefami wypoczynku i użytkowania.: Rozkład pomieszczeń: Parter - hall prowadzący do salonu z kominkiem i wyjściami na dwa tarasy, kuchnia połączona z jadalnią, gabinet, toaleta oraz garderoba. 1. piętro - 3 sypialnie, w tym sypialnia master z prywatną łazienką, garderobą i balkonem, dodatkowa łazienka. Piwnica - garaż, kotłownia i pomieszczenia gospodarcze z oknami, oferujące szerokie możliwości aranżacyjne - od bawialni i kina domowego, przez strefę fitness i wellness, aż po przestrzeń do prowadzenia własnej działalności.: Lokalizacja: Dom położony jest w warszawskiej Wesołej, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. To spokojna, zielona okolica z dogodnym dojazdem do centrum Warszawy. W odległości spaceru znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, supermarket oraz lokalne sklepy i punkty handlowe.: Komunikacja miejska: PKP Warszawa Wesoła, Przystanek autobusowy oddalony o kilka minut spacerem od domu. Zadzwoń i umów się na prezentację! Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 85.90; EK - końcową (kWh/m2*rok): 128.50; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 121.40; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 17.86; Wesoła | 809 m² Plot with Mature Trees | 5 Rooms | Garage and Basement According to the architectural and building survey from July 2014: the residential floor area of the house is 215.4 m², the usable floor area of the house is 163.8 m². : Who is it for? -For families with children looking for a spacious home in a peaceful, green setting, -For those who wish to live close to the forest, -For enthusiasts of timeless architecture, natural materials and light-filled interiors, -For anyone who appreciates the intimate atmosphere of a residential neighbourhood while remaining within easy reach of central Warsaw.: Property Highlights: -Timeless architecture with subtle references to modernism, -Characterful, atmospheric interiors featuring natural finishing materials, -Carefully considered details: designer lighting, ceramic light switches and sockets, and thoughtfully selected vintage elements, -A garage and spacious basement offering the potential to create a home gym, sauna or cinema room, -A quiet, leafy residential neighbourhood, ideal for peaceful family living, -Underfloor heating in the kitchen, bathrooms and entrance hall, -Abundant natural light, creating a distinctive atmosphere throughout the interiors, -A beautifully maintained garden with mature trees and established planting, an irrigation system and clearly defined areas for relaxation and everyday use.: Layout: Ground Floor - Entrance hall leading to a living room with a fireplace and a

Wilanów - Powsin | Dom 413 m² | Działka 1000m² | Ogromny Potencjał Wolnostojący dom z charakterem, pięknym ogrodem i wyjątkowymi możliwościami aranżacji. 413 m² powierzchni, działka 1000 m², pełne podpiwniczenie, duży garaż, dwa wjazdy na posesję i dodatkowy murowany budynek gospodarczy. Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko! Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej cenionych, zielonych części warszawskiego Wilanowa - w samym Powsinie. To propozycja dla osób, które nie szukają kolejnego standardowego domu, lecz nieruchomości z prawdziwym potencjałem. Miejsca, które można dostosować do własnego stylu życia, potrzeb dużej rodziny, a nawet połączenia funkcji mieszkalnej z zawodową. Dom wymaga remontu i modernizacji - i nie ukrywamy tego. Jednocześnie został wybudowany w tradycyjnej, sprawdzonej technologii budowlanej. Jego solidna konstrukcja, przestronne pomieszczenia, ciekawy układ półpięter i duża powierzchnia stanowią doskonały punkt wyjścia do stworzenia wyjątkowej nieruchomości. Tutaj nie trzeba dopasowywać swoich potrzeb do ograniczonej przestrzeni. Tutaj przestrzeń można dopasować do siebie. Największe atuty nieruchomości: 413,14 m² powierzchni - ogromna swoboda aranżacyjna. 1000 m² działki - zielonej, ogrodzonej i pięknie zagospodarowanej. Dojrzały, około 30-letni drzewostan - prywatność i niepowtarzalny klimat ogrodu. 6 dużych pokoi - w tym pomieszczenia o powierzchni około 30 m². Pełne podpiwniczenie - niemal 80 m² dodatkowej, funkcjonalnej przestrzeni. Poddasze o powierzchni 45,86 m² - kolejne możliwości zagospodarowania. Duży garaż w bryle budynku - 24,59 m². Dwa niezależne wjazdy na działkę - wygoda i możliwość organizacji dodatkowego parkingu. Murowany budynek gospodarczy na terenie posesji. Spokojne, zielone otoczenie zabudowy jednorodzinnej i rezydencjonalnej. Dobra komunikacja miejska - dogodny dojazd do metra Kabaty, Wilanowska i pozostałych części Warszawy. Cena do negocjacji! Dom, który daje więcej możliwości Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej powierzchnia oraz nietypowy, funkcjonalny układ kondygnacji, z poziomami przesuniętymi względem siebie o pół piętra. Łączna powierzchnia: 413,14 m², na którą składają się: Parter - 142,63 m² Dwa przestronne pokoje - 30,06 m² i 30,24 m² Kuchnia - 15,84 m² Spiżarnia - 4,62 m² Łazienka z wanną i prysznicem - 8,30 m² Oddzielne WC - 2,47 m² Wiatrołap, hall, komunikacja i klatka schodowa Garaż - 24,59 m² I Piętro - 145,16 m² Cztery ustawne pokoje - 19,75 m², 30,06 m², 25,16 m² i 30,52 m² Łazienka - 8,82 m² Dodatkowy strych - 12,18 m² Hall, komunikacja i klatka schodowa Piwnica - 79,49 m² To zdecydowanie więcej niż tradycyjna przestrzeń do przechowywania. Pełne podpiwniczenie otwiera kolejne możliwości wykorzystania nieruchomości. Można tu zaplanować prywatną siłownię, salę rekreacyjną, strefę hobby, warsztat, przestrzeń do przechowywania lub inne pomieszczenia dostosowane do indywidualnych potrzeb. Poddasze / Strych - 45,86 m² Dodatkowa powierzchnia dająca kolejne możliwości aranżacyjne, zależnie od planowanego sposobu użytkowania i wymaganych prac adaptacyjnych. Łącznie ponad 413 m² przestrzeni, którą można zaprojektować na nowo. 1000 m² Działki - prywatność, zieleń i przestrzeń Drugim wielkim atutem tej nieruchomości jest ogród. Działka o powierzchni 1000 m² jest ogrodzona, zagospodarowana i pełna dojrzałej zieleni. Rosnące tu od około 30 lat drzewa oraz liczne nasadzenia tworzą niezwykły klimat i zapewniają naturalne poczucie prywatności. To wartość, której nie da się stworzyć od podstaw w ciągu jednego sezonu. Przestronny ogród daje możliwość urządzenia reprezentacyjnej strefy wypoczynkowej, dużego tarasu, miejsca spotkań rodzinnych, placu zabaw czy własnej zielonej oazy. Na działce znajduje się także dodatkowy murowany budynek gospodarczy, który można wykorzystać na cele magazynowe, warsztatowe lub inne funkcje pomocnicze. Dwa wjazdy na teren posesji to kolejna istotna zaleta. Umożliwiają wygodniejszą organizację przestrzeni i dają możliwość stworzenia dodatkowych miejsc parkingow

Bez prowizji! 5-pokojowy lokal z ogrodem i tarasem 24 m² (dostępne też inne metraże) Szukasz funkcjonalnej przestrzeni dla rodziny, która łączy zalety własnego domu z wygodą miejskiej infrastruktury? Oferujemy trzypoziomowy segment/lokal o powierzchni użytkowej 85,47 m² (łączna powierzchnia z przynależnościami: 109,45 m²) z własnym ogródkiem i obszernym tarasem na ostatnim piętrze. Zakup bez prowizji - nasza usługa doradztwa i obsługi transakcji jest dla Kupującego w 100% bezpłatna. Najważniejsze atuty nieruchomości: 5 przemyślanych pokoi rozplanowanych na 3 kondygnacjach - optymalne wykorzystanie metrażu bez zbędnych ciągów komunikacyjnych. Prywatny ogród (ok. 36 m²) z bezpośrednim wyjściem z salonu - idealna strefa na relaks, grilla czy zabawę dla dzieci. Duży taras na 2. piętrze (ok. 24 m²) - dodatkowa, kameralna przestrzeń wypoczynkowa na świeżym powietrzu. Nowoczesne osiedle realizowane w wysokim standardzie wykonania (deweloper Weisenburger). 0% prowizji - nie płacisz żadnego wynagrodzenia za obsługę transakcji. Układ funkcjonalny: Parter - Strefa dzienna: Przestronny salon z aneksem kuchennym (~23,9 m²) i wyjściem na ogród Funkcjonalny wiatrołap z miejscem na pojemną szafę Hol oraz ustawna łazienka / WC 1. Piętro - Strefa prywatna: Dwa ustawne pokoje (idealne jako sypialnie dla dzieci lub gabinety do pracy) Główna łazienka 2. Piętro - Strefa rekreacyjna / sypialniana: Dwa dodatkowe pokoje (możliwość aranżacji dużej sypialni master z garderobą) Wyjście na prywatny taras (ok. 24 m²) Posiadasz inne wymagania co do metrażu lub układu? W tej inwestycji posiadamy w ofercie również inne metraże i układy mieszkań/domów. Jeśli ten lokal nie spełnia w 100% Twoich oczekiwań, dobierzemy idealną propozycję dopasowaną do Twojego budżetu i potrzeb. Lokalizacja: Inwestycja znajduje się w spokojnej, pełnej zieleni części Warszawy (Białołęka). W bliskim promieniu dostępna jest pełna infrastruktura: Szkoły, przedszkola oraz żłobki w sąsiedztwie. Punkty handlowo-usługowe, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej. Wygodny i szybki dojazd do trasy S8 oraz Mostu Północnego. Informacje finansowe: Cena: 1 243 107 zł (14 544 zł / m²) Prowizja: 0% (obsługa bezpłatna) Stan deweloperski - gotowy do własnej aranżacji wnętrz. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo. Z chęcią udostępnię rzuty techniczne, opowiem o szczegółach inwestycji oraz przedstawię alternatywne metraże dostępne w projekcie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OSTATNI DOSTĘPNY DOM W INWESTYCJI! ODBIERZ KLUCZE W GRUDNIU 2026 R. ZOBACZ DOM NA ŻYWO! Dom z garażem, południowym ogrodem i pełną infrastrukturą miejską - bliski Wawer. Na sprzedaż ostatni dostępny dom na kameralnym osiedlu przy ul. Trakt Lubelski 150. 190,23 m² powierzchni całkowitej, w tym 125 m² powierzchni użytkowej oraz dodatkowe 65 m² przestronnego poddasza do własnej aranżacji. Do domu przynależy działka o powierzchni 237 m², w tym ogród ok. 110 m² z południową ekspozycją. Najważniejsze atuty domu: Południowy ogród ok. 110 m² - dobrze nasłoneczniona przestrzeń do wypoczynku. Funkcjonalny układ -125 m² na parterze i piętrze oraz dodatkowe 65 m² wysokiego, przygotowanego do aranżacji poddasza. Jasny salon z kominkiem i dużymi przeszkleniami HS prowadzącymi do ogrodu. Garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe. Nowoczesne instalacje - pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu i na poddaszu. Przygotowanie pod fotowoltaikę i ładowarkę samochodu elektrycznego. Pełna własność domu i działki. Kameralne osiedle z pełną infrastrukturą Inwestycja obejmuje 24 domy w zabudowie bliźniaczej. Osiedle łączy spokojny, kameralny charakter z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Kanalizacja miejska i światłowód. Szkoła podstawowa - ok. 600 m. Przedszkole i żłobek - ok. 350 m. Basen i obiekty sportowe -ok. 600 m. Przystanek autobusowy - ok. 20 m od inwestycji. Dostęp do komunikacji SKM i dogodny dojazd do centrum Warszawy. W pobliżu tereny zielone i rekreacyjne. To miejsce dla osób, które szukają przestronnego domu z własnym ogrodem, bez rezygnowania z wygód miasta. ODBIÓR KLUCZY - GRUDZIEŃ 2026 R. Zapraszamy na prezentację domu w stanie deweloperskim. Adres: ul. Trakt Lubelski 150, Warszawa Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

5-pokojowy dom numer 31B w Inwestycji Osiedle Żywiczna Dewelopera WL2 Sp. z o. o. Kameralne osiedle - tylko 12 domów Pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe Park Henrykowski (4 minuty rowerem) Przystanek autobusowy (10 minut spacerem) Biedronka (10 minut spacerem) Galeria Północna (4 minuty samochodem) PKP Warszawa Płudy (6 minut samochodem) Osiedle Żywiczna - poznaj inwestycję Osiedle Żywiczna to zespół 12 nowoczesnych domów jednorodzinnych, harmonijnie łączących elegancki design, zaawansowane technologie i przemyślaną funkcjonalność. Kameralny charakter - niewielka liczba domów zapewnia prywatność i spokój. Zielone otoczenie - położenie w sąsiedztwie lasów i terenów rekreacyjnych Henrykowa oraz Choszczówki. Bezpieczna, spokojna okolica - osiedle ogrodzone, położone przy cichej ulicy bez ruchu tranzytowego. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją - stały dopływ świeżego powietrza i niższe koszty ogrzewania przez cały rok. Ogrzewanie podłogowe w standardzie - komfort cieplny, estetyka i wyższa efektywność energetyczna. System cyrkulacji ciepłej wody i kanalizacja miejska - wygoda codziennego użytkowania i realne oszczędności. Pompa ciepła - nowoczesne, bezobsługowe źródło ciepła, które zapewnia komfort użytkowania przez cały rok. Przestronne, jasne wnętrza - duże przeszklenia i aluminiowe okno tarasowe HS otwierają dom na ogród i światło. Własny ogród - idealne miejsce na relaks, zabawę z dziećmi lub spotkania z przyjaciółmi. Kontrola dostępu - każdy dom wyposażony w instalację systemu alarmowego i wideodomofon. Nowoczesna architektura - elegancka forma i naturalna kolorystyka elewacji. Wysoka jakość wykonania - solidne materiały, nowoczesne instalacje i energooszczędne rozwiązania. Pełna infrastruktura w pobliżu - szkoły, przedszkola, sklepy i komunikacja miejska w zasięgu kilku minut. Dogodny dojazd do centrum Warszawy - szybki dostęp do Trasy Toruńskiej i Mostu Północnego. Osiedle Żywiczna - lokalizacja Białołęka, ul. Żywiczna 10,5 km do centrum 11 min. spacerem do przystanku autobusowego 5 min. samochodem do przystanku tramwajowego 6 min. samochodem do stacji SKM dojazd do centrum: 17 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Siłownia (69 m, 1 minuta spacerem) Poczta (225 m, 4 minuty spacerem) Przedszkole (413 m, 6 minut spacerem) Weterynarz (530 m, 8 minut spacerem) Restauracja (530 m, 8 minut spacerem) Basen (705 m, 10 minut spacerem) Sklep: Biedronka (772 m, 11 minut spacerem) Przystanek autobusowy (785 m, 11 minut spacerem) Szkoła Podstawowa (865 m, 12 minut spacerem) Apteka (903 m, 13 minut spacerem) Lekarz (910 m, 13 minut spacerem) I Love Białołęka (908 m, 13 minut spacerem) Kawiarnia (925 m, 13 minut spacerem) Sklep: Auchan (934 m, 14 minut spacerem)

Dom jest położony przy ul. Przewodowej, bardzo dobrze skomunikowany z lotniskiem i Wilanowem, jak też z SKM - 30 minut do Centrum Warszawy. Dom posiada drewniano murowane wysokie ogrodzenie, zbudowane tak, że od strony ulicy jest całkowicie osłonięty. W duzym leśnym ogrodzie (powierzchnia działki wynosi 2200m2) jest dosyć dużo starodrzewiu, w którym zanurzony jest dom. Drzewa są jednak dosyć daleko od domu i nie zacieniają domu. Dom został wybudowany przez obecnego (i jedynego jak dotąd) właściciela, z pustaków MAX, w 2001r. Na dachu położona jest ceramiczna dachówka. Wodociąg znajduje sie w pobliżu w ulicy. Właściciele cenią sobie jednak bardzo wodę ze studni i z takiej wody korzystają (głębokość 30m). Dom posiada takze szambo i gaz. Układ domu Poziom -1 W podziemiu znajduje się duży garaż (24m2) piwnica pralnia / "letnia kuchnia" hydrofornia Poziom 0 wejście holl duży salon (32,5m2) z kominkiem, otwarta kuchnia z jadalnią (17m2), łazienka (4m2) Z salonu wychodzi się na przestronny taras (ok.50m2) z widokiem na piękną zieleń dookoła. Z tego poziomu jest osiągalny garaż i piwnica na -1. Poziom 1 Na pierwszym piętrze znajdują się: 3 sypialnie (22,5m2,2x16m2), duża łazienka - pokój kąpielowy (12,5m2) przedpokój oraz wyjście na duży balkon (ok.10m2) z wejściem do dwóch sąsiadujących sypialni. Z balkonu jest widok na całą posesję i zejscie do ogrodu Działka Działka jest duża i ładnie zadrzewiona oferując ciszę i spokój przy jednoczesnym położeniu bardzo blisko dużych ciągów komunikacyjnych. W najbliższej okolicy znajduje się rozwinięta infrastruktura: Żabka ok.200 m, sklep spożywczy ok.200 m, Biedronka ok.800 m, przychodnia lekarska ok.500 m, przedszkole ok.500 m, szkoła ok.700 m, kościół ok. 1 km. Ta nieruchomość to bardzo ciekawe połączenie natury - mnóstwo zieleni wokół - z bezpośrednią dostępnością cywilizacji stanowiąc urocze miejsce do życia dla mieszkańców. Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację. Janusz Malinowski tel. Skontaktuj się Niniejsza oferta nie stanowi oferty w świetle Kodeksu Cywilnego, a jej cel ma charakter wyłącznie informacyjny. Mimo tego, że pracownicy firmy TYZO NIERUCHOMOŚCI skrupulatnie przygotowują oferty, nie zawsze jest możliwe zweryfikowanie wszystkich informacji przekazywanych im przez właścicieli nieruchomości. Nasze biuro oferuje kompleksową obsługę klientów na każdym etapie procesu zakupu nieruchomości. Współpracujemy z lokalnymi notariuszami, architektami, doradcami kredytowymi, geodetami oraz rzeczoznawcami majątkowymi, aby zapewnić naszym klientom profesjonalne i kompleksowe doradztwo. Warszawa Wawer Miedzeszyn - Faleniaca Przewodowa

600 m2 | 6 sypialni | 5 łazienek | garaż na 4 samochody | klimatyzacja | piękny ogród | zamknięte osiedle z prywatnym parkiem Na sprzedaż przepiękny dom w zabudowie bliźniaczej, położony na zamkniętym osiedlu tuż przy Placu Vogla. Świetna lokalizacja w pobliżu sklepów i restauracji, z łatwym dojazdem środkami komunikacji miejskiej do centrum miasta. Cicha i spokojna okolica z dala od głównych ulic. Idealne miejsce dla osób prowadzących aktywny tryb życia. W sąsiedztwie znajdziemy pole golfowe, siłownię z basenem, korty tenisowe, stajnie czy plażę nad Wisłą. Budynek został zaprojektowany z myślą o dużej, 5-6 osobowej rodzinie, która miałaby do swojej dyspozycji przestrzeń życiową zapewniającą prywatność każdemu z mieszkańców. Bardzo przestronny salon, połączony z jadalnią i wyjściem na taras miał być w założeniu właścicieli idealnym miejscem na organizowanie dużych spotkań z przyjaciółmi i trzeba przyznać, że świetnie się w tej roli sprawdzał. Duże pomieszczenie w przyziemiu było przeznaczone na salę z kinem domowym, stołem do bilarda i miejscem gdzie można się zrelaksować przy grach video. Na poddaszu jest duży salon z wyjściem na przestronny taras na dachu, sypialnia gościnna z łazienką i niewielka kuchnia. Rozkład całego domu jest zresztą bardzo przemyślany i uwzględnia potrzeby wszystkich mieszkańców. PIWNICA pomieszczenie gospodarcze sala fitness z sauną i łazienką sypialnia z łazienką garaż na 4 samochody PARTER hol wejściowy salon z kominkiem i wyjściem na taras gabinet / biblioteka ogród zimowy / jadalnia w pełni umeblowana i wyposażona kuchnia garderoba toaleta gościnna PIĘTRO główna sypialnia z łazienką i dużą garderobą sypialnia gościnna z łazienką 2 przestronne sypialnie dla dzieci łazienka PODDASZE duże, otwarte pomieszczenie z wyjściem na taras na dachu sypialnia łazienka Dodatkowe informacje: na terenie osiedla jest park dla mieszkańców wysokość parteru - 2.9 m, pierwszego piętra 2.8 m budynek klimatyzowany dom jest sprzedawany bez mebli Dlaczego ten dom? ogromny, przepiękny ogród pełna prywatność i widok na park bardzo duży salon połączony z jadalnią praktyczny rozkład garaż na 4 samochody świetna lokalizacja tuż przy Placu Vogla zamknięte osiedle z własnym parkiem cisza i spokój. 600 m2 | 6 bedrooms | 5 bathrooms | 4-car garage | air conditioning | beautiful garden | closed compound with private park for residents A beautiful semi-detached house is available for sale in a gated community right next to Plac Vogla. It's conveniently located near shops and restaurants, with easy access to the city center by public transportation. It's a quiet and peaceful neighborhood tucked away from the main streets. It's an ideal place for those who enjoy an active lifestyle. Nearby, you'll find a golf course, a gym with a swimming pool, tennis courts, stables, and a beach on the Vistula River. The building was designed for a large family of 5-6, providing a living space that provides privacy for each resident. The owners envisioned the spacious living room, which opens to a dining room and a terrace, as the perfect place for hosting large gatherings with friends, and it proved to be a resounding success. An additional, large attic room with terrace access was designed to house a home theater, a billiards table, and a relaxing space for playing video games. The layout of the entire house is well-thought-out and considers the needs of all residents. BASEMENT utility room fitness room with sauna and bathroom bedroom with ensuite bathroom garage for 4 cars GROUND FLOOR entrance hall living room with fireplace and access to the terrace study/library winter garden/dining room fully furnished and equipped kitchen walk-in closet guest toilet FIRST FLOOR master bedroom with ensuite bathroom and large walk-in closet guest bedroom with ensuite bathroom 2 spacious children's bedrooms bathroom ATTIC large, open-plan room with access to the roof terrace bedroom bathroom Additional information: a private park for residents within the estate ground floor height - 2.9 m, first floor height - 2.8 m air-conditioned building the house is un

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w wyjątkowej lokalizacji przy ul. Żołny na warszawskim Ursynowie, na granicy Natolina i Starego Imielina. To spokojne, kameralne miejsce, w bezpośrednim sąsiedztwie Lasu Kabackiego z dogodnym dojazdem do centrum Warszawy (10,3 km). Działka Nieruchomość posadowiona jest na działce o wymiarach 46 × 18 m. Teren porośnięty jest drzewami i krzewami, a od frontu posesji rośnie duży orzech włoski. Dom Budynek został wybudowany w 1998 roku. Jego powierzchnia całkowita wynosi 424,85 m², a użytkowa 194 m². Dom jest wolnostojący, całkowicie podpiwniczony, z garażem i tarasem usytuowanym od strony południowej. Konstrukcja jest solidna: ściany piwnic wylane zostały z betonu, a wyższe kondygnacje wykonane zostały z cegły pełnej ceramicznej. Dach pokryty jest blachą ocynkowaną. Nieruchomość podłączona jest do miejskiej sieci wodociągowej, ogrzewanie zapewnia piec gazowy. Budynek od ośmiu lat pozostaje niezamieszkały i wymaga kapitalnego remontu, stanowi więc doskonałą bazę do aranżacji według własnych potrzeb. Rozkład pomieszczeń: Piwnica (108,7 m²) : pomieszczenie gospodarcze pod tarasem - 44,9 m² pralnia - 18,9 m² kotłownia - 5,1 m² pomieszczenie gospodarcze - 9,1 m² hydrofornia - 5,9 m² garaż - 24,8 m² Parter (60,8 m²) : kuchnia - 8,7 m² pokój dzienny - 32,2 m² jadalnia - 10,1 m² hall - 7,1 m² WC - 1,4 m² sień - 1,3 m² Piętro I (64,9 m²) : pokój/jadalnia - 19,8 m² sypialnia - 14,4 m² sypialnia - 9,2 m² łazienka z WC - 4,9 m² sypialnia - 9,5 m² korytarz - 7,1 m² Piętro II (68,3 m²) : sypialnia - 19,4 m² pokój gościnny - 27,1 m² sypialnia - 8,7 m² łazienka z WC - 5,1 m² korytarz - 8,0 m² Poddasze Stan prawny Nieruchomość posiada założoną księgę wieczystą, wolną od obciążeń. Zapraszam na prezentację! - Właścicielem wszelkich praw, w tym praw autorskich do ogłoszenia oraz jego poszczególnych elementów jest Strzelczyk sp. z o.o. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie treści wykraczające poza dozwolony użytek jest zabronione. Niniejsze ogłoszenie ma jedynie charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Jeśli rozważasz sprzedaż swojej nieruchomości - skontaktuj się z nami: Skontaktuj się - Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowego segmentu o powierzchni 105 m², położonego na kameralnym i nowoczesnym osiedlu przy ul. Masłowieckiej 18, w zielonej i spokojnej części warszawskiego Wawra. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, starannym wykończeniem oraz uroczym ogródkiem o powierzchni 75 m² - idealnym miejscem do wypoczynku i spotkań w gronie najbliższych. To idealna propozycja dla osób szukających komfortu, prywatności i bliskości natury, nie rezygnując przy tym z wygód życia w mieście. STANDARD WYKONANIA BUDYNKÓW: 1. Drzwi wejściowe wys. 2,35m; szer. 1,08m 2. Ściany zewnętrzne wykonane z cegły ceramicznej 19 cm 3. Stropy monolityczne, żelbetowe 4. Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem grafitowym gr. 18cm, współczynnik przewodzenia ciepła 0,031 W/mK 5. Dojścia i podjazdy wykonane z kostki brukowej 6. Ogrody poszczególnych lokali oddzielone od siebie ogrodzeniem w postaci panelu ogrodzeniowego 7. Okna parteru wyposażone w rolety antywłamaniowe sterowane elektrycznie - moduły sterujące poza zakresem OKNA: a. kondygnacja parteru i pierwszego piętra - DRUTEX IGLO Energy Classic wyposażone w 7-komorowe profile ramy, potrójne uszczelnienie, izolację termiczną Uw=0,83 W/ (m2K) dzięki ramkom polimerowym Swisspacer, ciepłe listwy podparapetowe b. okna tarasowe wyposażone w drzwi uchylno-przesuwne c. poddasze wyposażone w okna połaciowe, kolankowe oraz wyłazowe FAKRO: • połaciowe FTP-V U4 - okna klasy PROFI, wykonane z drewna sosnowego, wyposażone w superenergooszczędny, trzyszybowy dwukomorowy pakiet szybowy U4, izolację termiczną o współczynniku Uw=1,1 W/m2K, podwyższone bezpieczeństwo antywałamaniowe topSafe, obrotową konstrukcję z zawiasem w połowie wysokości ościeżnicy z możliwością obrotu o 180 st., automatyczny nawiewnik V40P • kolankowe BXP P5 - okno nieotwierane, wykonane z drewna sosnowego, wyposażone w superenergooszczędny trzyszybowy dwukomorowy pakiet szybowy z wewnętrzną szybą antywłamaniową P5 klasy P2A i powłoką łatwozmywalną, izolację termiczną o współczynniku Uw=0,88 W/m2K - montowane w części pionowej (kolankowej) jako element przedłużający okno dachowe (połaciowe) poprawiające doświetlenie pomieszczenia i zwiększające pole widzenia • wyłazowe FWP U5 - okno wykonane z drewna sosnowego, wyposażone w trzyszybowy superenergooszczędny pakiet szybowy U5, siłownik gazowy ułatwiający otwieranie i zamykanie okna, izolację termiczną o współczynniku Uw=1,0 2 W/m2K - stanowi połączenie okna dachowego i wyłazu zapewniając odpowiednie doświetlenie i przewietrzenie pomieszczenia oraz łatwe i bezpieczne wyjście na dach INSTALACJE SANITARNE: a. piec gazowy, dwufunkcyjny kondensacyjny Viessmann 111-W, wyposażony w zasobnik wody lub piec dwufunkcyjny co najmniej tej samej klasy, realizujący funkcję centralnego ogrzewania i ciepłej wody użytkowej, b. ogrzewanie podłogowe wodne - na parterze oraz w łazienkach, c. ogrzewanie wodne realizowane poprzez grzejniki naścienne - grzejniki po stronie Kupującego, d. instalacja wewnętrzna wody zimnej i ciepłej prowadzone w podłodze i w ścianach z rurek PVC z podejściami do urządzeń armatury - biały montaż po stronie Kupującego e. instalacja kanalizacyjna lokalu - rozprowadzanie instalacji pod projektowane urządzenia sanitarne oraz przyłączenie do sieci kanalizacji miejskiej f. instalacja chłodnicza do klimatyzacji dla 3 jednostek wewnętrznych - standard dotyczy rozprowadzenia instalacji przewodów chłodniczych bez montażu urządzeń tj. jednostki zewnętrznej i jednostek wewnętrznych g. zasilanie wodne zewnętrzne zakończone kranem ogrodowym na elewacji zewnętrzne INSTALACJA ELEKTRYCZNA: a. instalacja oświetlenia wewnętrznego, wejścia głównego i tarasu b. instalacja gniazd wtykowych 230V i siły 400V do kuchenki elektrycznej/indukcyjnej c. instalacja antenowa gniazd RTV-SAT i wykonanie przepustu do kabli antenowych d. instalacja wideodomofonowa ze stacją bramową i okablowaniem do wewnętrznego wideomonitora na parterze (wideomonitor w lokalu po stronie Kupującego) e. instalacja sieci LAN oraz Access Pointów (2) f. wykonanie zasilania do falownika systemu

Oferujemy dom bliźniaczy o powierzchni 400m na działce 780m w cichej i spokojnej okolicy starego Wilanowa przy ulicy Królewicza Jakuba. Dom z duszą, zagospodarowanym ogrodem (oświetlenie nawodnienie), i pięknym ogrodem zimowym (grill, kuchnia letnia, klimatyzacja). Prezentowany dom jest idealną propozycją dla osób ceniących sobie przestrzeń i komfort, a także dla przedsiębiorców poszukujących reprezentacyjnej lokalizacji na biuro. Dom umożliwia szerokie możliwości aranżacji i adaptacji, dostosowanych do osobistych potrzeb czy wymagań działalności gospodarczej. Rozkład: Trzy poziomy z przestrzeniami wielofunkcyjnymi, gotowe do indywidualnej aranżacji. Poziom -1 można można zagospodarować jako oddzielne niezależne pomieszczenie (w tej chwili przeznaczone na rozrywkę, pomieszczenie do spotkań, imprez. Około 170m salon z aneksem, sauna, aneks kuchenny, pomieszczenia gospodarcze, garaż). Stary Wilanów to piękne i malownicze tereny gdzie panuje cisza i spokój, a jednocześnie jest bardzo blisko centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszelkie udogodnienia i rozrywki dla osób lubiących spędzać czas aktywnie. Wilanów to jedna z najczęściej poszukiwanych lokalizacji przez rodziny z dziećmi, ponieważ Wilanów oferuje doskonałą infrastrukturę edukacyjną - to tutaj znajdują się liczne szkoły międzynarodowe (niemiecka, kanadyjska, francuska, brytyjska i amerykańska). 506-077-074Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kamila Michalewska (licencja nr: 17860)

Prezentujemy Państwu dom w zabudowie bliźniaczej na sprzedaż w doskonałej lokalizacji w Wawrze na granicy z Gocławiem. NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość to dom o powierzchni użytkowej 280 metrów kwadratowych na działce o powierzchni 310 m2 znajdujący się w kameralnej inwestycji w Wawrze. Na parterze znajduje się salon z wyjściem na ogród z tarasem, jadalnia i otwarta, jasna kuchnia z oknem, przestronnym holem i toaletą. Na piętrze znajdują się sypialnia główna z przynależną do niej łazienką, dwie dodatkowe sypialnie i łazienka. Na drugim pietrze są kolejne dwie przestronne sypialnie każda z osobnym balkonem. Dom sprzedawany jest bez mebli ruchomych. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: - doskonała lokalizacja - duży przestronny dom dający wiele możliwości aranżacyjnych - aż 5 sypialni, z części których można wygospodarować gabinet, domową siłownie lub pokoje gościnne. - materiały wykończeniowe najwyższej klasy, między innymi wyposażenie łazienek Villeroy&Boch. Nieruchomość posiada garaż jednostanowiskowy, przed domem stanowiska na kolejne trzy samochody. LOKALIZACJA Dom mieści się w cichej i spokojnej cześci Wawra a jednocześnie blisko trasy Siekierkowskiej z doskonałym dojazdem do centrum. W okolicy znajduje się Centrum Handlowe Promenada, szkoła, przedszkola, plac zabaw i liczne przystanki komunikacji miejskiej. W ciągu 3 lat planowana jest stacja metra (w odległości 300 m). Do ścisłego centrum samochodem można dojechać w 8 minut. Jeśli poszukują Państwo innych ofert w podobnych kryteriach, zapraszamy do kontaktu! Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji. ENG We present you a house for sale in an excellent location in Wawer, on the border with Gocław. PROPERTY The presented property is a house with an area of 318 square metres, located in a cosy development in Wawer. The ground floor comprises a living room with access to the garden and terrace, a dining room, and an open, bright kitchen with a window, a spacious hall, and a toilet. The first floor comprises a master bedroom with an en-suite bathroom, two additional bedrooms, and a bathroom. The second floor comprises two more spacious bedrooms, each with a separate balcony. KEY FEATURES: - excellent location - large, spacious house offering many design possibilities - as many as 5 bedrooms, some of which can be converted into a study, home gym or guest rooms. - top-class finishing materials, including Villeroy&Boch bathroom fittings. The property has a single garage and space for three more cars in front of the house. LOCATION The house is located in a quiet and peaceful part of Wawer, yet close to Siekierkowska Street with excellent access to the city centre. The Promenada Shopping Centre, a school, kindergartens, a playground and numerous public transport stops are located in the vicinity. A metro station is planned within 3 years (300 m away). The city centre can be reached by car in 8 minutes. If you are looking for other offers with similar criteria, please contact us! As a real estate agency, we charge a commission.

Na sprzedaż przestronny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 144 m², położony w jednej z najbardziej zielonych i cenionych dzielnic Warszawy Wawrze. Nieruchomość usytuowana jest na kameralnej, spokojnej ulicy, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, z szybkim dojazdem do centrum miasta. Wawer to idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, przestrzeń i bliskość natury, a jednocześnie dobrą infrastrukturę miejską. W pobliżu znajdują się lasy (m.in. Mazowiecki Park Krajobrazowy), tereny rekreacyjne, szkoły, przedszkola, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej i SKM, zapewniające sprawne połączenie z innymi częściami Warszawy. Dom posadowiony jest na działce z ogrodem o powierzchni ok. 270 m², który daje duże możliwości aranżacyjne, idealna przestrzeń na taras, strefę wypoczynku lub plac zabaw. Budynek został wybudowany w 2015 roku, natomiast w 2022 roku doprowadzony do stanu deweloperskiego, co daje przyszłym właścicielom pełną swobodę w aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu. Rozkład pomieszczeń: Parter: przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią łazienka garaż z kotłownią Piętro: cztery wygodne sypialnie garderoba dwie łazienki Dodatkowo do dyspozycji jest strych nieużytkowy, idealny jako przestrzeń do przechowywania. To propozycja idealna dla rodziny szukającej komfortowego domu w zielonej części Warszawy, z szybkim dostępem do miasta i możliwością stworzenia wnętrza od zera. Zapraszam do kontaktu 7 dni w tygodniu!

Dom o powierzchni 138 m² w zielonej części Warszawy (Wawer). Dom posiada swój prywatny ogród z tarasem - 40 m.kw. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni. Trzy kondygnacje, w pełni użytkowe poddasze, przestronna strefa dzienna oraz sypialnia z garderobą dają ogromne możliwości aranżacyjne. Parter - 50,11 m.kw. 1.Salon - 32,53 m.kw. 2.Kuchnia - 8.85 m.kw. 3.WC - 3,33 m.kw. 4.Korytarz - 1,57 m.kw. 5. Wiatrołap - 3,83 m.kw. Piętro - 44 m.kw. 1.Sypialnia - 11,12 m.kw. 2.Pokój - 7,33 m.kw. 3.Łazienka - 6,68 m.kw. 4.Korytarz - 5,63 m.kw. 5. Garderoba - 8,79 m.kw. 6. Garderoba - 4,45 m.kw. Poddasze -44,74 m.kw, 1. Powierzchnia do użytkowa do adaptacji Do domu przynależy dwa miejsca postojowe. Na osiedlu przewidziano także dodatkowe miejsca dla gości. Kameralne osiedle to projekt obejmujący 18 przestronnych domów w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowanych w nowoczesnym stylu. Elegancka forma budynków oraz estetyczna elewacja z efektem ryfla doskonale wpisuje się w zielony krajobraz dzielnicy Wawer. Osiedle jest zamknięte, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność, a starannie zaplanowana przestrzeń między domami daje poczucie niezwykłej swobody. Komfort mieszkania podnosi także solidna konstrukcja budynków - podwójne ściany działowe zapewniają doskonałą izolację akustyczną, a duże okna (HS w salonie) wpuszczają mnóstwo naturalnego światła. W pobliżu las, szkoła, sklepy. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni. Piec w cenie. Media miejskie : (kanalizacja, woda, gaz i prąd). Dom do wprowadzenia 2026 r. Zapraszam na prezentację. Więcej informacji: Skontaktuj się KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU PCC Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu ! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Szukałeś przestronnego domu w spokojnej okolicy? Ta nieruchomość ma 6 pokoi i powierzchnię 172,7 m². Stan do zamieszkania pozwala od razu się wprowadzić. Dom został wybudowany w 2008 roku z pustaka. Posiada garaż, klimatyzację i jest wyposażony w nowoczesne systemy bezpieczeństwa. Ogrzewanie zapewniają pompa ciepła, elektryczne i kominkowe rozwiązania. Działka o powierzchni 381 m² otoczona jest metalowym ogrodzeniem. Okna plastikowe gwarantują dobrą izolację. Lokalizacja w dzielnicy Wawer w Warszawie zapewnia dostęp do infrastruktury. W pobliżu znajdziesz przedszkola, szkoły, sklepy i punkty usługowe. Bliskość lasów i terenów zielonych sprzyja wypoczynkowi na łonie natury. Dojazd asfaltowy ułatwia codzienne podróże. Zapraszamy do obejrzenia - to oferta dla osób ceniących komfort i spokój.

Jeżeli szukasz ciszy i kontaktu z przyrodą ale szybko musisz być w Warszawie to ten przestronny parterowy dom z działką 1500m jest dla Ciebie. Książenice - Lokalizacja tego domu daje poczucie spokoju, komfortu i pozwoli odpoczywać w otoczeniu zieleni i bez odgłosów miasta. Dom o pow. zabudowy 299m 1 wiatrołap 10,64 2 wc 2.81 3 spiżarnia 3.27 4 kuchnia 14.48 5 salon 53.30 z wyjściem na taras 50m 6 pokój 14.50 7 pokój 14.60 8 pokój 14.14 9 sypialnia 19.05 10 garderoba 11.14 11 łazienka 8.90 12 pralnia 7.50 13 łazienka 7.40 14 komunikacja 14.50 15 kotłownia 4.73 16 garaż 41.80 razem 242,96 Dom posadowiony na działce o pow. 1500m, wyposażony jest : w fotowoltaikę 9,2 KW pompę ciepła 350KW studnię głębinowa do podlewania ogrodu pełne nawodnienie ogrodu LOKALIZACJA Nieruchomość warta uwagi pod względem atrakcyjnego usytuowania. Dojazd drogą asfaltową Przede wszystkim mamy szybki do autostrady (6,3km) i w 30 min. jesteśmy w centrum W-wy ( 30km ), do Janek 17 km, do Grodziska Maz. 7,7km. OKOLICA - duży nowoczesny ośrodek sportu ( siłownia, tenis, wszelkiego rodzaju boiska ) - szkoła podstawowa, przedszkole - publiczne i państwowe. - szkoła językowa - restauracje - przychodnia -ośrodek szkoleniowy Legii Warszawa -lasy i ścieżki rowerowe. Zainteresowała Cię ta nieruchomość? Chcesz wiedzieć więcej ?. Zadzwoń i porozmawiajmy, każdego z siedmiu dni tygodnia. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszamy do zakupu segmentu o powierzchni całkowitej ok. 220 m² (pow. użytkowa ok. 169 m²), oferujący funkcjonalny układ i duże możliwości aranżacyjne. To propozycja dla osób, które szukają przestronnego domu dla rodziny, z opcją wydzielenia strefy do pracy lub prowadzenia działalności bez wychodzenia z domu. Adres: ul. Stanisława Miłkowskiego, Warszawa (Wawer) UKŁAD I POWIERZCHNIA 220 m² powierzchni całkowitej (z poddaszem typu open space oraz piwnicą) 169 m² powierzchni użytkowej 8 pokoi 3 toalety + 1 łazienka możliwość stworzenia przestronnej strefy dziennej (salon + kuchnia) poddasze: dodatkowa przestrzeń (np. sypialnie, biuro, strefa relaksu) taras z wyjściem do ogródka działka: 239 m² 3 miejsca parkingowe PRZYKŁADOWY UKŁAD DLA RODZINY przestronny salon z kuchnią i wyjściem na taras 4-5 sypialni 2 łazienki + dodatkowe toalety garderoba / pomieszczenia gospodarcze osobny gabinet do pracy STANDARD I WYPOSAŻENIE budynek z cegły ogrzewanie gazowe klimatyzacja w każdym pomieszczeniu nowe okna plastikowe monitoring + system alarmowy POTENCJAŁ Układ domu pozwala na elastyczne dopasowanie przestrzeni - zarówno pod potrzeby większej rodziny, jak i osób pracujących zdalnie lub prowadzących działalność. Możliwe jest wydzielenie części biurowej lub gabinetowej z zachowaniem prywatnej strefy mieszkalnej. LOKALIZACJA Spokojna, kameralna część Wawra - idealna dla osób ceniących ciszę, prywatność i komfort życia, z jednoczesnym dobrym dojazdem do centrum Warszawy. SKM / Kolej (Wawer / Anin) - ok. 5 min samochodem Przystanki autobusowe - kilka minut pieszo, bezpośrednie połączenia m.in. z centrum i Grochowem Obwodnica S2 / Południowa Obwodnica Warszawy - ok. 10 min, szybki wyjazd w każdą stronę miasta Centrum Warszawy - ok. 20-25 min samochodem W najbliższej okolicy: sklepy spożywcze, punkty usługowe szkoły, przedszkola tereny zielone i rekreacyjne (lasy wawerskie, ścieżki spacerowe i rowerowe) Lokalizacja zapewnia balans między spokojem a dostępnością - idealna zarówno do życia, jak i prowadzenia działalności. DODATKOWO Nieruchomość dla osób, które chcą połączyć wygodne życie z funkcjonalnością - dom, który można dopasować do własnego stylu życia i pracy. - WE ALSO SPEAK ENGLISH AND GERMAN - W razie dodatkowych pytań proszę o kontakt telefoniczny, SMS lub Whatsapp - odpowiadamy szybko i konkretnie! - Dostępni jesteśmy: Poniedziałek-Piątek: 8:00-20:00 Sobota-Niedziela: 9:00-16:00 - Niniejsza informacja nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Sprzedający nie ponosi odpowiedzialności za ewentualne błędy lub nieaktualność ogłoszenia. -

Segment środkowy oferuje przemyślaną i funkcjonalną przestrzeń o powierzchni użytkowej 95,45 m, która została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia. Całkowita powierzchnia wynosząca 132,89 m obejmuje również dodatkową przestrzeń, zwiększającą możliwości przechowywania i aranżacji. Atutem nieruchomości jest balkon, który stanowi idealne miejsce na poranną kawę lub chwilę relaksu. Do dyspozycji mieszkańców pozostaje także prywatny ogródek o powierzchni działki 200 m, zapewniający przestrzeń do wypoczynku na świeżym powietrzu, rekreacji czy spotkań z bliskimi. Segment posiada również garaż jednostanowiskowy, co gwarantuje wygodne i bezpieczne parkowanie. Dodatkowym walorem jest dwustronna ekspozycja na wschód i zachód, dzięki której wnętrza są dobrze doświetlone przez cały dzień poranne słońce wpada do części dziennej, natomiast popołudniowe i wieczorne światło tworzy przyjemną atmosferę w pozostałych pomieszczeniach. Nieruchomość położona jest na kameralnym, ogrodzonym i monitorowanym osiedlu składającym się z 26 budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej, co sprzyja poczuciu bezpieczeństwa i prywatności. Zastosowanie tradycyjnej technologii budowy z wykorzystaniem materiałów ceramicznych, wzbogaconej o odpowiednią izolację termiczną i akustyczną, przekłada się na trwałość budynków oraz energooszczędność, a tym samym na wyższy komfort życia mieszkańców. Dużym atutem inwestycji jest także jej lokalizacja osiedle położone jest w spokojnej, cichej i zielonej okolicy, która sprzyja codziennemu wypoczynkowi i regeneracji. Jednocześnie zapewnia dogodny dostęp do centrum oraz innych dzielnic Warszawy. Odpowiednie oddalenie od głównych arterii komunikacyjnych gwarantuje ciszę o każdej porze dnia, a bliskość rozległych lasów i terenów zielonych stwarza idealne warunki do spacerów, joggingu czy wycieczek rowerowych. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do wygodnego życia sklepy, placówki medyczne, szkoły, przedszkola, restauracje oraz komunikacja publiczna, w tym przystanek autobusowy i stacja kolejowa Warszawa Międzylesie. Dzięki temu wszystkie kluczowe punkty są dostępne w zasięgu krótkiego spaceru. Polecam i zachęcam do obejrzenia Lokalizacja: Warszawa Powierzchnia domu: 132,89 m2, Powierzchnia działki: 200 m2, Rodzaj domu: segment, Cena: 1 308 000 zł ( 9 843 zł/m2 ) Powierzchnia całkowita: 132,89 m2, Powierzchnia mieszkalna: 95 m2, Powierzchnia salonu: 25,3 m2, Rodzaj dachu: blachodachówka, Liczba sypialni: 4, Liczba łazienek: 2, Okolica: zabudowa jednorodzinna, Standard: developerski, Zabezpieczenia: os. zamknięte, Liczba pokoi: 5, standard: developerski, materiał: cegła, dach: blachodachówka, woda: miejska, kanalizacja: miejska, zabezpieczenia: os. zamknięte, garaż: garaż, własność: Własność, Więcej informacji oraz możliwość umówienia spotkania: Agent prowadzący: Beata Chudek Stołeczne Centrum Nieruchomości Nad jakością obsługi oferty czuwa pani Magdalena Łabuć - licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, nr licencji 19420 Godziny otwarcia: pon. - pt.: 9:00 - 19:00; sob.: 9:00 - 14:00 - Zapraszamy -