Продажа домов - Warszawa

Dom położony w spokojnej części osiedla Książenice, przy mało ruchliwej ulicy, pozostający w bliskości ważnych punktów infrastruktury oraz z doskonałym dojazdem do Warszawy. Bliźniak połączony z sąsiednim segmentem wyłącznie garażami, co ogranicza sąsiedztwo do jednej wspólnej ściany i daje sporo prywatności w porównaniu do typowej zabudowy bliźniaczej. Powierzchnia użytkowa domu 150 m² (pomieszczenia bez skosów) + pokój nad garażem 25 m² i strych 72m² liczone po podłodze (pomieszczenia ze skosami). Łącznie 7 pokoi, w tym salon z kuchnią, 2 łazienki, garaż, kotłownia, strych. Działka 750 m². Przestrzeń z przodu domu wykończona kostką brukową z miejscem postojowym dla kilku samochodów. Zagospodarowany ogród. Rozkład pomieszczeń Parter przedpokój i komunikacja salon połączony z kuchnią łazienka z WC i kabiną prysznicową pokój relaksu, sypialnia dla gości lub gabinet schowek pod schodami z możliwością podłączenia pralki garaż z kotłownią Półpiętro - pokój nad garażem - sypialnia z miejscem do nauki i innych aktywności Piętro sypialnia z miejscem do nauki i innych aktywności sypialnia pokój do pracy przestronna garderoba z pralką, suszarką, miejscem do prasowania duża łazienka z prysznicem i wanną Strych - podłoga wykończona panelami, ściany z płyt g-k, ogrzewanie centralne. Nie wliczony do powierzchni użytkowej, obszerne miejsce do przechowywania lub dodatkowa przestrzeń do zagospodarowania według potrzeb (pokój, gabinet, miejsce do pracy). Instalacje Dom wyposażony w instalację fotowoltaiczną, co obniża koszty bieżącej eksploatacji. Ogród podłączony do automatycznego nawadniania, basen obsługiwany pompą ciepła i osobnym układem filtrującym. Ogród i część rekreacyjna Nie będziemy tu pisać jak smakuje kawa na tarasie, po prostu przyjdź i sprawdź Taras z wyjściem do ogrodu, z kanapą wypoczynkową i markizą przeciwsłoneczną. Patio z dużym stołem, blatem roboczym, lodówką i murowanym piecem do pizzy opalanym drewnem. Basen 3,5m x 7 m, ogrzewany pompą ciepła, z własną instalacją filtrującą. Ogródek warzywny i szklarnia. Całość w otoczeniu niebanalnych roślin ozdobnych. Nastrojowe oświetlenie z zewnątrz domu i w ogrodzie. Ogród objęty automatycznym systemem nawadniania. Lokalizacja Książenice, gmina Grodzisk Mazowiecki, powiat grodziski, woj. mazowieckie. Dojazd do Grodziska Mazowieckiego komunikacją miejską (linie m.in. 6, 10, 22, 23, 29) do stacji WKD i PKP. Stamtąd pociągiem do Warszawy Śródmieścia - czas przejazdu ok. 30-45 minut, w zależności od linii. Dojazd samochodem do centrum Warszawy trasą S8 zajmuje ok. 30-40 minut. W okolicy 2 szkoły (publiczna i prywatna), przedszkola, żłobki, Kościół, Remiza, hala sportowa, dyskonty, sklepy i inne punkty usługowe.

Umowa przedwstępna 09.09.2026 (prezentacja domu wstrzymana) Oryginalny, wolnostojący dom z lat 60-tych budowany prawdopodobnie wg projektu przedwojennego architekta - układem pomieszczeń, wysokością przypomina wygodne, przestronne mieszkanie w kamienicy z lat 30-tych. Dom jest parterowy - idealnie nadaje się dla mniejszej rodziny ale poddasze ma potencjał do wygospodarowania dodatkowej przestrzeni mieszkalnej. Piwnica jest również wartościową przestrzenią gospodarczą. Na parterze znajduje się mały wiatrołap z oryginalną szafą na buty, przedpokój z klatką schodową na poddasze (stolarka oryginalna w bardzo dobrym stanie), szeroki korytarz z wejściem do 3 pokojów z dużymi oknami oraz kuchni, toalety i łazienki. W piwnicy znajdziemy 4 pomieszczenia gospodarcze i korytarz z piecem c.o. Poddasze to przestrzeń do zagospodarowania. Dom jest w stanie do remontu generalnego ale substancja budynku jest solidna i dom zawsze był ogrzewany. Atuty tej nieruchomości: wyjątkowa bryła i oryginalny charakter budynku (dom nie był przebudowywany) ekspozycja domu na stronę południową piękna działka o powierzchni 1204 mkw ze starodrzewiem doskonała lokalizacja w rejonie S.P. 204 (do szkoły i komunikacji miejskiej jest bardzo blisko, do autobusu 3 min, do SKM 15 min, ale można podjechać autobusem) szybki dojazd do Południowej Obwodnicy Miasta (Wilanów - 15 min, Ursynów - 20 min) liczne sklepy spożywcze w okolicy (od małych, osiedlowych jak Spiżarnia i Mrówka przy Mrówczej, po duże, sieciowe - Netto, Biedronka, Lidl, a także bardzo lubiany K&M) wiele placówek edukacyjnych (oprócz najbliższej szkoły rejonowej) w promieniu ok 3 km (prywatnych i państwowych) oraz Kulturoteka (filia prężnie działającego Wawerskiego Centrum Kultury) rozwijająca się okolica z zachowanym charakterem podmiejskiej, spokojnej dzielnicy przebudowa linii kolejowej i inwestycje towarzyszące jak m.in. budowa przejścia pod torami ułatwi spacery do Mazowieckiego Parku Krajobrazowego teren objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (w tej okolicy jest on raczej ekstensywny, można zabudować do 20% działki) Zapraszam do oglądania tej nieruchomości, Kupujący nie płaci prowizji biura.

Dwa domy, jeden zysk: Gotowy biznes w centrum Radomia Szukasz inwestycji, która zarabia na siebie od pierwszego dnia? Przy ul. Siennej (7 minut pieszo od Żeromskiego) czekają na Ciebie dwa zadbane domy na jednej działce. To klasyczny „gotowiec inwestycyjny” - kupujesz, przejmujesz najemców i co miesiąc sprawdzasz stan konta. Budynek nr 1 (Sienna 10) - 100 m² Solidny dom którego budowa rozpoczęła się w 1989 a zostal oddany do uzytku w 2010. Układ: 5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki + WC. Bonus: Podpiwniczenie z garażem/warsztatem (posiada własną łazienkę! ). Możesz go wynająć osobo jako lokal usługowy i jeszcze bardziej zwiększyć zysk. Budynek nr 2 (Sienna 10A) - 103 m² Nowszy, wybudowany w 2015 roku w wyższym standardzie. Układ: 5 ustawnych pokoi, kuchnia, 2 łazienki. Standard: Energooszczędny (Ytong + 16 cm styropianu), dachy z blachy Ruukki, nowe okna PCV. Nie wymaga żadnych nakładów finansowych. Lokalizacja: Cisza w samym sercu miasta Ulica Sienna to idealny kompromis. Z jednej strony cisza i niska zabudowa, z drugiej - wszędzie dojdziesz pieszo. Bliskość centrum sprawia, że pokoje nigdy nie stoją puste. Liczby, które mówią same za siebie: Cena: 1 000 000 zł Miesięczny przychód: ok. 6 250 zł. Roczny przychód: ok. 75 000 zł. Rentowność: ok. 6% brutto rocznie (z dużym potencjałem wzrostu). Co dokładnie kupujesz? Dwa niezależne budynki o łącznej liczbie 10 wynajętych pokoi. Posadowione na działce o powierzchni 425m2. Wszystkie media są miejskie, a każdy dom ma własne ogrzewanie gazowe (osobne piece). Jak możesz zarobić na tym jeszcze więcej? Ta nieruchomość „rośnie” razem z Twoimi pomysłami: Podział na 4 mieszkania: Układ domów pozwala na wydzielenie niezależnych lokali. Najem krótkoterminowy: Dzięki lokalizacji w centrum, Booking/Airbnb to świetna opcja. Wynajem warsztatu: Garaż z kanałem i łazienką to gotowe miejsce na biznes. W skrócie: To bezpieczna przystań dla Twoich pieniędzy. Domy są ocieplone, instalacje sprawne, a najemcy - na miejscu. KONTAKT: Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Two Houses, One Profit: A Ready-Made Business in the Center of Radom Looking for an investment that pays for itself from day one? Two well-maintained houses on one plot await you on Sienna Street (a 7-minute walk from Żeromskiego Street). This is a classic "ready-made investment" - you buy, take over the tenants, and check your account balance monthly. The numbers speak for themselves: Price: PLN 1,000,000 PLN Monthly income: approx. PLN 6,250. Annual income: approx. PLN 75,000. Yield: approx. 6% gross per year (with significant growth potential). What exactly are you buying? Two independent buildings with a total of 10 rented rooms. Situated on a 425m² plot. All utilities are municipal, and each house has its own gas heating system (separate furnaces). Building No. 1 (Sienna 10) - 100 m² A solid house whose construction began in 1989 and was completed in 2010. Layout: 5 rooms, kitchen, 2 bathrooms + toilet. Bonus: Basement with garage/workshop (with its own bathroom!). You can rent it out separately as a commercial space and increase your profit even further. Building No. 2 (Sienna 10A) - 103 m² Newer, built in 2015 to a higher standard. Layout: 5 well-arranged rooms, kitchen, 2 bathrooms. Standards: Energy-efficient (Ytong + 16 cm of polystyrene), Ruukki sheet metal roofs, new PVC windows. No financial outlay required. Location: Quiet location in the heart of the cit

Przestronny dom z ogromnym potencjałem i ogrodem - Warszawa, Bemowo (Chrzanów) Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni całkowitej 240 m² (użytkowej ok. 210 m²), posadowiony na zadbanej, ustawnej działce o powierzchni 933 m². Nieruchomość zlokalizowana jest w dynamicznie rozwijającej się, zielonej części Bemowa (Chrzanów), w rejonie ulic Lazurowej i Połczyńskiej (przy kameralnej ul. Moździerzy). Zapraszamy do obejrzenia wirtualnego spaceru po nieruchomości! Koszty prowizji agencji w całości pokrywa Sprzedający! NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: Doskonała komunikacja: Dom położony w sąsiedztwie budowanej stacji II linii Metra Chrzanów, idealnego połączenia z centrum miasta. Potencjał inwestycyjny / Dwurodzinny: Wydzielona, odrębna klatka schodowa pozwala na niezależne funkcjonowanie poszczególnych kondygnacji. Dom idealnie sprawdzi się dla dużej, wielopokoleniowej rodziny, jako siedziba firmy lub inwestycja pod wynajem (np. na niezależne mieszkania). Nieruchomość znajduje się na końcu ślepej, cichej ulicy Moździerzy STAN TECHNICZNY I MODERNIZACJE: Budynek z 1994 roku, podpiwniczony, sukcesywnie modernizowany przez właścicieli: Ogrzewanie: Nowoczesny, energooszczędny piec gazowy (wymieniony w 2023 r.) z funkcją grzania wody. Alternatywnie: klimatyczny kominek z płaszczem wodnym (z 2011 r.), zdolny ogrzać cały dom. Okna i drzwi: Stolarka PCV - 50% okien wymieniona na dwuszybowe (2014 r.), pozostałe 50% na nowoczesne okna trzyszybowe (2023 r.). W 2023 r. zamontowano również nowe drzwi wejściowe oraz automatyczną bramę garażową na ciepłych futrynach. Udogodnienia: Remont poddasza wraz z nową instalacją elektryczną (2012 r.), zewnętrzne schody wejściowe oraz balkon wyłożone nowym gresem i wyposażone w system podgrzewania schodów (2015 r.). Security: zewnętrzny system monitoringu. Media: Woda z własnego ujęcia (studnia + hydrofor), odprowadzanie ścieków do szamba. Działka w pełni ogrodzona i estetycznie zagospodarowana zielenią. Dodatkowo: Na froncie działki znajduje się niewielki parterowy budynek jednorodzinny - przeznaczony do ewentualnej rozbiórki lub własnej aranżacji. FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ: 1. PIWNICA: Kotłownia z nowym piecem gazowym, Pomieszczenie techniczne z hydroforem, Dwa niezależne pomieszczenia gospodarcze (w tym jedno z bezpośrednim wyjściem na ogród). 2. PARTER: Przestronny, jasny salon z kominkiem i bezpośrednim wyjściem na taras, Jadalnia oraz częściowo otwarta, funkcjonalna kuchnia, Hol wejściowy oraz łazienka. 3. PIĘTRO 1: 4 ustawne, jasne pokoje/sypialnie (w tym dwa z wyjściem na balkony), Duża łazienka wyposażona w wannę oraz WC. 4. PODDASZE UŻYTKOWE (Po remoncie): Przytulny salon z aneksem kuchennym, Niezależna sypialnia, Komfortowa łazienka. LOKALIZACJA I OKOLICA: Dom zlokalizowany jest w zielonej i bezpiecznej części Bemowa. W najbliższej okolicy znajduje się pełna infrastruktura miejska: sklepy, punkty usługowe oraz szkoły. Komunikacja: Tylko 350 metrów do najbliższego przystanku autobusowego. Dojazd do centrum Warszawy (ok. 7 km) zajmuje zaledwie 20 minut. Błyskawiczny wjazd na trasę S8 pozwala na ominięcie miejskich korków podczas wyjazdów poza miasto. Rekreacja: Bliskość ścieżek rowerowych prowadzących wprost do Puszczy Kampinoskiej ucieszy każdego fana aktywnego wypoczynku na łonie natury. Zapraszamy na prezentację - zakochaj się w tym miejscu i odkryj jego ogromne możliwości!

Zapraszam do odkrycia wyjątkowej nieruchomości - jednorodzinnego domu z ogrodem, położonego w przepięknej, najbardziej zielonej dzielnicy Warszawy, jaką jest Wawer. Prezentujemy Państwu elegancki dom w zabudowie bliźniaczej. Funkcjonalny układ gwarantuje komfort i wygodę użytkowania. Powierzchnia całkowita domu to 210 m2. BEZ PODATKU PCC. Bezczynszowy OPIS NIERUCHOMOŚCI Dom to jednopiętrowy budynek wybudowany w wysokim standardzie z wyjątkowo funkcjonalnym układem pomieszczeń. Oferowany dom ma powierzchnię 210 m2 i położony jest na działce o powierzchni 352 m2. Na użytkową blisko 175-metrową przestrzeń składają się: PARTER - salon - 46,62 m2 - kuchnia - 16,15 m2 - wiatrołap - 3,30 m2 - hol wejściowy - 5,39 m2 - WC - 2,13 m2 - garaż (jednostaniskowy) - 15,95 m2 - pomieszczenie gospodarcze/schowek - 1,56 m2 - kotłownia - 4,44 m2 PIĘTRO PIERWSZE - sypialnia - 25 m2 (możliwe połączenie z pomieszczeniem mogącym być garderobą) - sypialnia - 15,25 m2 - sypialnia - 10,53 m2 - pokój/gabinet - 9,07 m2 - pokój kąpielowy (łazienka) - 12,54 m2 (możliwe połączenie z pomieszczeniem mogącym być sauną) - samodzielna garderoba - 4,43 m2 - pomieszczenie mogące być połączone z sypialnią lub łazienką jako garderoba lub sauna - 3,38 m2 - hall z komunikacją - 10,48 m2 Dom otoczony jest z trzech stron częścią ogrodową. Dojście do domu od strony ulicy wraz z wjazdem do garażu wyłożone kostką granitową. Wjazd do garażu to jednocześnie dodatkowe miejsce parkingowe. Całość terenu ogrodzona. Dojazd do nieruchomości - droga asfaltowa. Media: prąd, gaz (piec gazowy w cenie), Ogrzewanie podłogowe w całym domu. Własne ujęcie wody (studnia głębinowa 14m), własny zbiornik na nieczystości płynne 10m3. OPIS LOKALIZACJI Głównym atutem inwestycji jest jej doskonała lokalizacja. Dom położony jest w południowej części warszawskiej dzielnicy Wawer. W najbliższym otoczeniu osiedla znajdują się przedszkola, restauracje, sklepy, szkoła podstawowa i in. Niedaleko także tereny spacerowe nad Wisłą, rezerwat przyrody "Wyspy Zawadowskie". Niezmiernie ważnym elementem jest bliskość komunikacji miejskiej. Linie autobusowe kursują w pobliżu: ul. Bysławską (przystanek autobusowy ok 700 m) oraz ul. Wał Miedzeszyński (przystanek autobusowy ok 650 m). Bliskość Wału Miedzeszyńskiego, Trasy Siekierkowskiej i nowej obwodnicy Warszawy pozwala na wygodne dotarcie samochodem do każdego miejsca w Warszawie lub komfortowy wyjazd z miasta. Alternatywnie dojazd koleją podmiejską. W odległości ok. 1800 m stacja kolejowa PKP Falenica. Gorąco polecam! Dla naszych Klientów oferujemy również pełne wsparcie i przeprowadzenie wszelkich formalności przy uzyskaniu kredytu hipotecznego, od sprawdzenia zdolności kredytowej, poprze złożenie wymaganych dokumentów do wniosków, aż do uruchomienia kredytu. Przedstawiamy najkorzystniejsze oferty kredytowe. Posiadamy także pakiety wykończeniowe w preferencyjnych cenach - zapraszam po szczegóły. Serdecznie zachęcam do kontaktu. Chętnie odpowiem na wszelkie pytania oraz zorganizuję prezentację w dogodnym dla Państwa terminie. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów art. 66. Kodeksu Cywilnego - opis zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela.

Klimatyczny i komfortowy dom, o ciekawej architekturze z dużymi nowoczesnymi przeszkleniami o powierzchni 680 m2 przystosowany dla dużej rodziny. Dom jest symetrycznie podzielony na dwa skrzydła, co widoczne jest na piętrze i daje poczucie kameralności i komfortu mieszkańcom. Budynek usytuowany w cichym i kameralnym miejscu na pięknej zadbanej działce ze starymi dębami, z których jeden jest pomnikiem przyrody oraz uroczym oczkiem wodnym. Rezydencja w ostatnim okresie przeszła remont i zastosowano technologiczne unowocześnienia w tym zamontowana jest fotowoltaika. Dom wykończony materiałami wysokiej klasy, dużo kamienia i Została odświeżona elewacja, zrobiono nowoczesne łazienki, na parterze, okna antywłamaniowe. Rezydencja rozbudowana w podstanie. Składa się z 5 sypialni na dwóch poziomach. Na parterze, znajduje się salon z kominkiem, połączony z otwartą jadalnią, komfortowa, duża, zamknięta kuchnia ze spiżarnia obok i toaleta gościnna. Dodatkowo na parterze jest sypialnia z łazienką z prysznicem, pokój garderoba oraz gabinet. Na piętrze, znajdują się w dwóch skrzydłach domu, cztery sypialnie, trzy łazienki z oknami, przez który widać piękny zielony Park oraz elegancki hall. Nieruchomość ma piwnicę, w której znajduje się pokój gospodarczy, pralnia, garaż na dwa duże samochody. Świetna lokalizacja, bo cisza i spokój, relaks od zgiełku miasta w zieleni a zarazem możliwość szybkiego i przyjemnego dojazdu do Warszawy. Polecam!

Proponujemy Państwu doskonałą inwestycję w Wilanowie przy Wale Zawadowskim. Budujemy przestronne osiedle domów w zabudowie bliźniaczej, ustawionych względem siebie tak aby każdy właściciel miał poczucie prywatności jak w domu jednorodzinnym. Wybudowane z materiałów o bardzo wysokim standardzie z zachowaniem standardów ekologicznych: - Elewacja pokryta tynkiem szlachetnym z wykończeniem elementami drewnianymi z thermo-sosny. - pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe - instalacja pod fotowoltaikę : : Dom - Parter * salon z aneksem kuchennym * gabinet * toaleta * garaż - Piętro * 3 sypialnie * taras * 1 masterbedroom z łazienką + TARAS * mała pralnia * dodatkowa łazienka Domy w stanie deweloperskim oddane zostaną do I kwartału 2026 roku. ***Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właścicieli nieruchomości oraz wizji lokalnej. ***Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń Właścicieli nieruchomości oraz wizji lokalnej. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

ZJAWISKOWY DOM Z WIDOKIEM NA ZIELEŃ I WODĘ NA SPRZEDAŻ W UNIKATOWEJ CZĘŚCI WILANOWA Kameralne, zamknięte osiedle | Brytyjski styl architektury | Widok na zieleń i rzeczkę | Przestronny ogród | Bliskość szkół międzynarodowych ***** STANDARD: Dom znajduje się na zamkniętym, wyjątkowo kameralnym osiedlu złożonym z zaledwie 18 domów w zabudowie bliźniaczej. Całość została zaprojektowana w stylu brytyjskim, z dbałością o architektoniczne detale oraz wysoki standard wykończenia. Ogród przylegający do domu jest jego prawdziwą perłą - starannie utrzymana zieleń oraz bezpośredni widok na park i malowniczą rzeczkę tworzą niepowtarzalny klimat sprzyjający codziennemu relaksowi. Wnętrza urządzone są elegancko, z wykorzystaniem wysokiej klasy materiałów i naturalnych kolorów. Duże okna zapewniają doskonałe doświetlenie oraz widok na ogród i otaczającą przyrodę. LOKALIZACJA: Osiedle położone jest w doskonałej lokalizacji - tylko 2 minuty spacerem od Placu Vogla, gdzie znajduje się centrum handlowe, restauracje, sklepy oraz wypożyczalnia rowerów. W najbliższej okolicy znajduje się wiele renomowanych szkół międzynarodowych: francuska i brytyjska szkoła na Sadybie, niemiecka w Wilanowie oraz Amerykańska w Konstancinie. Dogodny dojazd zarówno do centrum Warszawy, jak i do Mokotowa czy Miasteczka Wilanów. Spacerowa odległość do jeziora Wilanowskiego i terenów rekreacyjnych to dodatkowy atut dla osób ceniących aktywny tryb życia oraz bliskość natury. Zapraszam do kontaktu! - KONTAKT: Anna Słodowska: Skontaktuj się Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących. Jako biuro nieruchomości pobieramy za usługę pośrednictwa wynagrodzenie w formie prowizji. - CONTACT: Anna Słodowska: Skontaktuj się Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords. As a real estate agency, we charge a commission. - PHENOMENAL HOUSE WITH A VIEW ON GREENERY AND WATER FOR SALE IN A UNIQUE PART OF WILANÓW Intimate, closed estate | British style of architecture | View on the greenery and the river | Spacious garden | Proximity of international schools ***** STANDARD: The house is located on a closed, extremely intimate estate consisting of only 18 semi-detached houses. The entire development was designed in the British style, with attention to architectural details and a high standard of finish. The garden adjacent to the house is its true pearl - carefully maintained greenery and a direct view of the park and a picturesque river create a unique atmosphere conducive to daily relaxation. The interiors are decorated elegantly, using high-end materials and natural colors. Large windows provide excellent light and views of the garden and surrounding nature. LOCATION: The estate is located in an excellent location - only a 2-minute walk from Vogel Square, where there is a shopping center, restaurants, stores and bicycle rental. In the immediate vicinity there are many renowned international schools: the French and British School in Sadyba, the German School in Wilanow and the American School in Konstancin. Convenient access to both the center of Warsaw and Mokotow or Miasteczko Wilanów. Walking distance to Wilanów Lake and recreational areas is an additional advantage for those who appreciate an active lifestyle and proximity to nature. I invite you to contact me!

UWAGA! działka polecana dla developera ! Działka z tymi dwoma domami znajduje się po sąsiedzku pięknych 4 piętrowych bloków w ładnym stylu. Jest w obecnej chwili piękna cicha ulica z pięknymi domami również. Domy są do remontu i są zamieszkane. Nie opisuje zbyt szczegółowo gdyż nieruchomość trzeba obejrzeć pod kontem jej zagospodarowania. Działka posiada KW bez żadnych obciążeń. Wszystkie dokumenty działki udostępnię po wcześniejszym umówieniu się z Ryszard Celej tel. Skontaktuj się

Dom o powierzchni 138 m² w zielonej części Warszawy (Wawer). Dom posiada swój prywatny ogród z tarasem - 80 m.kw. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni. Trzy kondygnacje, w pełni użytkowe poddasze, przestronna strefa dzienna oraz sypialnia z garderobą dają ogromne możliwości aranżacyjne. Ogródek 80 m.kw. Parter - 50,11 m.kw. 1.Salon - 32,53 m.kw. 2.Kuchnia - 8.85 m.kw. 3.WC - 3,33 m.kw. 4.Korytarz - 1,57 m.kw. 5. Wiatrołap - 3,83 m.kw. Piętro - 44 m.kw. 1.Sypialnia - 11,12 m.kw. 2.Pokój - 7,33 m.kw. 3.Łazienka - 6,68 m.kw. 4.Korytarz - 5,63 m.kw. 5. Garderoba - 8,79 m.kw. 6. Garderoba - 4,45 m.kw. Poddasze -44,74 m.kw, 1. Powierzchnia do użytkowa do adaptacji Do domu przynależy dwa miejsca postojowe. Na osiedlu przewidziano także dodatkowe miejsca dla gości. Kameralne osiedle to projekt obejmujący 18 przestronnych domów w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowanych w nowoczesnym stylu. Elegancka forma budynków oraz estetyczna elewacja z efektem ryfla doskonale wpisuje się w zielony krajobraz dzielnicy Wawer. Osiedle jest zamknięte, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność, a starannie zaplanowana przestrzeń między domami daje poczucie niezwykłej swobody. Komfort mieszkania podnosi także solidna konstrukcja budynków - podwójne ściany działowe zapewniają doskonałą izolację akustyczną, a duże okna (HS w salonie) wpuszczają mnóstwo naturalnego światła. W pobliżu las, szkoła, sklepy. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni. Piec w cenie. Media miejskie : (kanalizacja, woda, gaz i prąd). Dom do wprowadzenia 2026 r. Zapraszam na prezentację. Więcej informacji: Skontaktuj się KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI KUPUJĄCY NIE PŁACI 2% PODATKU PCC Współpracujemy w ramach umowy pośrednictwa, na jej podstawie udostępniamy dane adresowe nieruchomości, umożliwiamy wgląd do dokumentacji oraz prezentację nieruchomości. Dokładamy wszelkich starań, aby wszystkie treści przedstawione w naszych ofertach były rzetelne i aktualne, jednakże część informacji uzyskujemy na podstawie oświadczeń sprzedającego. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zapytaj naszego Agenta o pomoc w otrzymaniu kredytu ! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Willa Las Bielański - Ekskluzywne Wille w Otoczeniu Natury Willa Las Bielański to unikalna inwestycja łącząca nowoczesną architekturę z harmonią natury. Położona w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy, tuż przy rezerwacie przyrody Las Bielański, oferuje wyjątkowy komfort życia w otoczeniu zieleni, zaledwie kilka minut od centrum miasta. Wyjątkowa Architektura i Przemyślany Design Każda z willi została zaprojektowana z myślą o najwyższym standardzie estetyki i funkcjonalności. Nowoczesna bryła, duże przeszklenia oraz wysokiej jakości materiały wykończeniowe tworzą przestrzeń pełną światła i elegancji. Przedstawiona oferta dotyczy domu wolnostojącego. W sprzedaży został już ostatni dom. Inwestycja zrealizowana, dom gotowy do sprzedaży. Zapraszamy na stronę inwestycji ##WillaLasBielański#pl Pośrednikom dziękujemy za współpracę.

Domy o powierzchni 120,93 m² z garażem, dodatkowym miejscem postojowym i słonecznymi ogrodami od 157 do 182 m². Odbiór kluczy już w marcu 2027! Kameralna inwestycja w zielonej części warszawskiego Wawra. Tylko 6 domów w ostatnim etapie sprzedaży! Domy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni ok. 120 m² Prywatne ogrody od 157 do 182 m² z ekspozycją południową Garaż w bryle budynku i dodatkowe miejsce postojowe Tylko 6 domów w tym etapie Kameralne osiedle - łącznie 16 domów STANDARD Pompa ciepła Ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach Rekuperacja Przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę i alarm LOKALIZACJA Spokojna, zielona część Wawra. W pobliżu szkoły, przedszkola, sklepy, punkty usługowe i tereny spacerowe. Dogodny dojazd do tras S2 i S17 oraz szybki dostęp do komunikacji miejskiej- przystanek tuż przed inwestycją. Zapraszamy do obejrzenia domów na żywo. Na miejscu można zobaczyć układy pomieszczeń, wielkość ogrodów i otoczenie inwestycji. Zachęcamy do kontaktu z biurem sprzedaży i umówienia terminu prezentacji.

Warszawa Białołęka, ul. Mańkowska | Dzień otwarty 31.10.2026! Dom o powierzchni 134,5 m², w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowany przez renomowanego architekta. Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej części warszawskiej Białołęki, zapewniającej komfort i prywatność. Przestrzeń idealna dla osób, które szukają nowoczesnego domu, w pełni umeblowanego, z wysokiej jakości materiałami. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER - Reprezentacyjne wejście, otwarta część dzienna z salonem, kuchnią i jadalnią, łazienka oraz kotłownia. - Garaż o powierzchni 17 m². - Pralnia o powierzchni 9 m². Garaż i pralnia stanowią dodatkową powierzchnię, nieuwzględnioną w metrażu domu. PIĘTRO Główna sypialnia z wyjściem na balkon, dwie dodatkowe sypialnie, trzecia sypialnia z własnym balkonem oraz łazienka. PODDASZE Przestrzeń o powierzchni ok. 40 m², obecnie pełniąca funkcję pomieszczenia technicznego, z możliwością adaptacji na dodatkową przestrzeń użytkową, np. gabinet do pracy, strefę relaksu lub pokój wypoczynkowy. LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się przy ul. Mańkowskiej 15A, w spokojnej i zielonej części warszawskiej Białołęki, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Lokalizacja zapewnia kameralną atmosferę, a jednocześnie dostęp do niezbędnej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się: Sklepy: Żabka i Stokrotka Express - ok. 500 m, piekarnia Putka - ok. 750 m. Edukacja: Szkoła Podstawowa nr 361 - ok. 700 m, przedszkole Baśniowa Dolina - ok. 160 m oraz pobliskie żłobki. Rekreacja: tereny zielone, place zabaw, siłownia Zdrofit oraz lokale gastronomiczne. Komunikacja: przystanki autobusowe Fajna i Os. Olchowy Park - ok. 100-200 m. Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje orientacyjnie 20-25 minut, w zależności od natężenia ruchu. Dostępna jest również komunikacja autobusowa z możliwością przesiadki na metro. To dobra propozycja dla rodzin oraz osób poszukujących spokojnego miejsca do życia z dostępem do miejskiej infrastruktury. ⚙ SZCZEGÓŁY: Ogrzewanie gazowe Media miejskie: gaz, prąd, woda Okna PCV Dom monitorowany z zewnątrz i wewnątrz Kominek w salonie ( może być ) Liczba pokoi - 5 Działka - 443 m² Garaż i 2 miejsca przy bramie garażowej DODATKOWE INFORMACJE: Pełna własność z księgą wieczystą Cena: 1 680 000 PLN Serdecznie zapraszam do kontaktu

ZAPRASZAMY NA DZIEŃ OTWARTY 27.10.2026 r. Wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu w jednej z najbardziej prestiżowych części Warszawy, łączącego klasyczną architekturę, nowoczesne technologie i prywatność dużej działki. Rezydencje Wilanów przy ul. Waflowej to kameralna inwestycja obejmująca osiem indywidualnych rezydencji - pięć domów wolnostojących oraz trzy lokale w zabudowie bliźniaczej. Nieruchomość prezentowana jest w ramach wyłącznej umowy sprzedaży w naszej agencji. Lokalizacja Rezydencje Wilanów powstają przy ul. Waflowej 10, w spokojnej i kameralnej części Wilanowa. To lokalizacja, która łączy prestiż dzielnicy z bezpośrednim dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. W odległości około 500 metrów znajduje się renomowana Szkoła Amerykańska, a w pobliżu dostępne są również przedszkola i szkoły. Ścieżki rowerowe prowadzą w kierunku Parku Kultury w Powsinie, a nadwiślańskie tereny rekreacyjne znajdują się kilka kilometrów od inwestycji. Codzienną wygodę zapewnia dostęp do infrastruktury handlowo-usługowej, natomiast sprawny wyjazd w kierunku innych części Warszawy i poza miasto umożliwia Południowa Obwodnica Warszawy. Budynek Rezydencje Wilanów to kameralna inwestycja w zabudowie bliźniaczej, składająca się z pięciu dostępnych lokali o powierzchni użytkowej 283,50 m². Każdy z domów został zaprojektowany jako samodzielna, komfortowa przestrzeń do życia, z własnym ogrodem i garażem w bryle budynku. Architektura inwestycji nawiązuje do przedwojennej tradycji polskiej zabudowy willowej, z inspiracjami architekturą włoską. Naturalny kamień, elementy z trawertynu, drewniane okna z wiedeńskimi szprosami oraz ponadczasowe detale tworzą spójną i elegancką całość. Duże przeszklenia otwierają strefę dzienną na ogród, zapewniając bezpośredni kontakt z zielenią. Teren inwestycji jest zamknięty i ogrodzony, a wjazd zabezpieczają automatyczne bramy - zarówno na teren osiedla, jak i do garażu. Wszystkie lokale w zabudowie bliźniaczej oferują taki sam układ funkcjonalny i standard wykończenia, różniąc się położeniem na osiedlu oraz powierzchnią działki. Opis nieruchomości Każdy z oferowanych domów w zabudowie bliźniaczej ma 283,50 m² powierzchni użytkowej i został rozplanowany na dwóch kondygnacjach, z wyraźnym podziałem na strefę dzienną i prywatną. Dodatkowo do dyspozycji pozostaje nieużytkowe poddasze o powierzchni 7,84 m². Parter tworzy reprezentacyjną strefę dzienną. Znajduje się tutaj przestronny pokój dzienny o powierzchni, kuchnia z jadalnią, gabinet, hol wejściowy, przedsionek oraz toaleta dla gości. Integralną częścią tej kondygnacji jest również dwustanowiskowy garaż o powierzchni 54 m². Piętro stanowi prywatną strefę domu. Główna sypialnia o powierzchni posiada własną garderobę oraz prywatną łazienkę. Na tej kondygnacji znajdują się również dwa dodatkowe pokoje, druga łazienka oraz pralnia. Domy oferowane są w standardzie deweloperskim plus, obejmującym m.in. pompę ciepła, instalację fotowoltaiczną z panelami i falownikiem, klimatyzację, rekuperację oraz ogrzewanie podłogowe na parterze, piętrze i poddaszu. Instalacje zostały również przygotowane pod system Smart Home oraz ładowarkę samochodu elektrycznego. Istotnym elementem standardu są również drewniane, trzyszybowe okna ze szprosami wiedeńskimi, drewniane drzwi zewnętrzne, kamienne parapety oraz czarne, proszkowo malowane balustrady. Informacje dodatkowe Do nieruchomości przynależy dwustanowiskowy garaż o powierzchni 54 m², znajdujący się w bryle budynku. Prywatny ogród został wyposażony w trawnik z rolki, automatyczny system nawodnienia, nasadzenia roślin oraz oświetlenie. Podjazd i chodnik wykonano z kostki granitowej, a dodatkowe bezpieczeństwo i komfort zapewniają automatyczna brama garażowa, automatyczna brama wjazdowa na teren osiedla oraz ogrodzenie metalowe. Na taras doprowadzono instalację wodną z możliwością montażu jacuzzi. Dom posiada również przygotowane okablowanie pod system alarmowy i kamery oraz rozbudowaną instalację teletechniczną i elektryczną. Zapraszamy! Gorąco polecamy i zapraszamy do oglądania! Więcej ciekawych ofer

Na sprzedaż dom ( bezpośrednio) do zamieszkania od zaraz, zlokalizowany przy ul. Szaserów. W pobliżu znajduje się szpital WIM, szkoła podstawowa 5 min. drogi i przedszkola. Doskonała komunikacja zapewniająca dojazd do centrum w ok. 30 min. komunikacją miejską ( 4 linie autobusowe 102, 202, 188, 523, tramwaje, SKM) oraz ok. 15 min. samochodem. W niedalekiej odległości znajdują się: parki, sklepy, lokale gastronomiczne, szkoły, a także uniwersytet SWPS. Budynek parterowy z poddaszem użytkowym i poziomem -1 przystosowanym do użytkowania ( znajduje się tam również sauna) o ogólnej powierzchni 210m2 oraz drewniany taras. Budynek posiada: Parter: salon 27m2 hol główny 9m2 garderoba 5,3m2 łazienka 6,5m2 kuchnia z jadalnią 16,5m2 i wyjściem na taras 20m2 Piętro 1: 3 sypialnie: 12,2m2, 18,7m2 i 16m2 pokój kąpielowy 8,4m2 aneks biurowy 11m2 korytarz 9m2 Poziom -1: pokój z aneksem kuchennym 29m2 łazienka 10,5m2 sauna 2,5m2 kotłownia 15,4m2 korytarz 15m2 Budynek wyposażony jest w instalacje: wodociągową kanalizacyjną gazową centralnego ogrzewania ( z pieca Viessmann) ciepłej wody ( z pieca Viessmann) elektroenergetyczną telefoniczną Na działce o pow. 492m2 znajduję się również lokal użytkowy przeznaczony na działalność własną.

Wesoła | działka 809m² ze starodrzewiem | 5 pokoi | garaż i piwnica Wg inwentaryzacji budowlano-architektonicznej z lipca 2014r.: powierzchnia mieszkalna domu wynosi 215,4m², powierzchnia użytkowa domu wynosi 163,8m². : Dla kogo? -dla rodzin z dziećmi, które szukają przestronnego domu w spokojnym, zielonym otoczeniu, -dla osób pragnących mieszkać w bliskim sąsiedztwie lasu, -dla miłośników ponadczasowej architektury, naturalnych materiałów i jasnych wnętrz, -dla wszystkich, którzy cenią kameralny charakter willowej okolicy i jednocześnie chcą pozostać blisko Warszawy.: Atuty nieruchomości: -ponadczasowa architektura z subtelnymi nawiązaniami do modernizmu, -pełne charakteru, klimatyczne wnętrza z wykorzystaniem naturalnych materiałów wykończeniowych, -dopracowane detale: designerskie lampy, ceramiczne włączniki i kontakty oraz starannie dobrane elementy vintage, -garaż i przestronna piwnica z możliwością aranżacji na domową siłownię, saunę lub salę kinową, -cicha, willowa okolica w otoczeniu zieleni, sprzyjająca spokojnemu życiu rodzinnemu, -ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach i przedpokoju, -duża ilość naturalnego światła, nadająca wnętrzom wyjątkowy klimat, -piękny, zadbany ogród z dojrzałymi drzewami i roślinnością, systemem nawadniania oraz wyraźnie wydzielonymi strefami wypoczynku i użytkowania.: Rozkład pomieszczeń: Parter - hall prowadzący do salonu z kominkiem i wyjściami na dwa tarasy, kuchnia połączona z jadalnią, gabinet, toaleta oraz garderoba. 1. piętro - 3 sypialnie, w tym sypialnia master z prywatną łazienką, garderobą i balkonem, dodatkowa łazienka. Piwnica - garaż, kotłownia i pomieszczenia gospodarcze z oknami, oferujące szerokie możliwości aranżacyjne - od bawialni i kina domowego, przez strefę fitness i wellness, aż po przestrzeń do prowadzenia własnej działalności.: Lokalizacja: Dom położony jest w warszawskiej Wesołej, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. To spokojna, zielona okolica z dogodnym dojazdem do centrum Warszawy. W odległości spaceru znajdują się szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek, supermarket oraz lokalne sklepy i punkty handlowe.: Komunikacja miejska: PKP Warszawa Wesoła, Przystanek autobusowy oddalony o kilka minut spacerem od domu. Zadzwoń i umów się na prezentację! Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 85.90; EK - końcową (kWh/m2*rok): 128.50; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 121.40; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.02; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 17.86; Wesoła | 809 m² Plot with Mature Trees | 5 Rooms | Garage and Basement According to the architectural and building survey from July 2014: the residential floor area of the house is 215.4 m², the usable floor area of the house is 163.8 m². : Who is it for? -For families with children looking for a spacious home in a peaceful, green setting, -For those who wish to live close to the forest, -For enthusiasts of timeless architecture, natural materials and light-filled interiors, -For anyone who appreciates the intimate atmosphere of a residential neighbourhood while remaining within easy reach of central Warsaw.: Property Highlights: -Timeless architecture with subtle references to modernism, -Characterful, atmospheric interiors featuring natural finishing materials, -Carefully considered details: designer lighting, ceramic light switches and sockets, and thoughtfully selected vintage elements, -A garage and spacious basement offering the potential to create a home gym, sauna or cinema room, -A quiet, leafy residential neighbourhood, ideal for peaceful family living, -Underfloor heating in the kitchen, bathrooms and entrance hall, -Abundant natural light, creating a distinctive atmosphere throughout the interiors, -A beautifully maintained garden with mature trees and established planting, an irrigation system and clearly defined areas for relaxation and everyday use.: Layout: Ground Floor - Entrance hall leading to a living room with a fireplace and a

Wilanów - Powsin | Dom 413 m² | Działka 1000m² | Ogromny Potencjał Wolnostojący dom z charakterem, pięknym ogrodem i wyjątkowymi możliwościami aranżacji. 413 m² powierzchni, działka 1000 m², pełne podpiwniczenie, duży garaż, dwa wjazdy na posesję i dodatkowy murowany budynek gospodarczy. Takie nieruchomości pojawiają się na rynku niezwykle rzadko! Na sprzedaż przestronny, wolnostojący dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej cenionych, zielonych części warszawskiego Wilanowa - w samym Powsinie. To propozycja dla osób, które nie szukają kolejnego standardowego domu, lecz nieruchomości z prawdziwym potencjałem. Miejsca, które można dostosować do własnego stylu życia, potrzeb dużej rodziny, a nawet połączenia funkcji mieszkalnej z zawodową. Dom wymaga remontu i modernizacji - i nie ukrywamy tego. Jednocześnie został wybudowany w tradycyjnej, sprawdzonej technologii budowlanej. Jego solidna konstrukcja, przestronne pomieszczenia, ciekawy układ półpięter i duża powierzchnia stanowią doskonały punkt wyjścia do stworzenia wyjątkowej nieruchomości. Tutaj nie trzeba dopasowywać swoich potrzeb do ograniczonej przestrzeni. Tutaj przestrzeń można dopasować do siebie. Największe atuty nieruchomości: 413,14 m² powierzchni - ogromna swoboda aranżacyjna. 1000 m² działki - zielonej, ogrodzonej i pięknie zagospodarowanej. Dojrzały, około 30-letni drzewostan - prywatność i niepowtarzalny klimat ogrodu. 6 dużych pokoi - w tym pomieszczenia o powierzchni około 30 m². Pełne podpiwniczenie - niemal 80 m² dodatkowej, funkcjonalnej przestrzeni. Poddasze o powierzchni 45,86 m² - kolejne możliwości zagospodarowania. Duży garaż w bryle budynku - 24,59 m². Dwa niezależne wjazdy na działkę - wygoda i możliwość organizacji dodatkowego parkingu. Murowany budynek gospodarczy na terenie posesji. Spokojne, zielone otoczenie zabudowy jednorodzinnej i rezydencjonalnej. Dobra komunikacja miejska - dogodny dojazd do metra Kabaty, Wilanowska i pozostałych części Warszawy. Cena do negocjacji! Dom, który daje więcej możliwości Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej powierzchnia oraz nietypowy, funkcjonalny układ kondygnacji, z poziomami przesuniętymi względem siebie o pół piętra. Łączna powierzchnia: 413,14 m², na którą składają się: Parter - 142,63 m² Dwa przestronne pokoje - 30,06 m² i 30,24 m² Kuchnia - 15,84 m² Spiżarnia - 4,62 m² Łazienka z wanną i prysznicem - 8,30 m² Oddzielne WC - 2,47 m² Wiatrołap, hall, komunikacja i klatka schodowa Garaż - 24,59 m² I Piętro - 145,16 m² Cztery ustawne pokoje - 19,75 m², 30,06 m², 25,16 m² i 30,52 m² Łazienka - 8,82 m² Dodatkowy strych - 12,18 m² Hall, komunikacja i klatka schodowa Piwnica - 79,49 m² To zdecydowanie więcej niż tradycyjna przestrzeń do przechowywania. Pełne podpiwniczenie otwiera kolejne możliwości wykorzystania nieruchomości. Można tu zaplanować prywatną siłownię, salę rekreacyjną, strefę hobby, warsztat, przestrzeń do przechowywania lub inne pomieszczenia dostosowane do indywidualnych potrzeb. Poddasze / Strych - 45,86 m² Dodatkowa powierzchnia dająca kolejne możliwości aranżacyjne, zależnie od planowanego sposobu użytkowania i wymaganych prac adaptacyjnych. Łącznie ponad 413 m² przestrzeni, którą można zaprojektować na nowo. 1000 m² Działki - prywatność, zieleń i przestrzeń Drugim wielkim atutem tej nieruchomości jest ogród. Działka o powierzchni 1000 m² jest ogrodzona, zagospodarowana i pełna dojrzałej zieleni. Rosnące tu od około 30 lat drzewa oraz liczne nasadzenia tworzą niezwykły klimat i zapewniają naturalne poczucie prywatności. To wartość, której nie da się stworzyć od podstaw w ciągu jednego sezonu. Przestronny ogród daje możliwość urządzenia reprezentacyjnej strefy wypoczynkowej, dużego tarasu, miejsca spotkań rodzinnych, placu zabaw czy własnej zielonej oazy. Na działce znajduje się także dodatkowy murowany budynek gospodarczy, który można wykorzystać na cele magazynowe, warsztatowe lub inne funkcje pomocnicze. Dwa wjazdy na teren posesji to kolejna istotna zaleta. Umożliwiają wygodniejszą organizację przestrzeni i dają możliwość stworzenia dodatkowych miejsc parkingow

Bez prowizji! 5-pokojowy lokal z ogrodem i tarasem 24 m² (dostępne też inne metraże) Szukasz funkcjonalnej przestrzeni dla rodziny, która łączy zalety własnego domu z wygodą miejskiej infrastruktury? Oferujemy trzypoziomowy segment/lokal o powierzchni użytkowej 85,47 m² (łączna powierzchnia z przynależnościami: 109,45 m²) z własnym ogródkiem i obszernym tarasem na ostatnim piętrze. Zakup bez prowizji - nasza usługa doradztwa i obsługi transakcji jest dla Kupującego w 100% bezpłatna. Najważniejsze atuty nieruchomości: 5 przemyślanych pokoi rozplanowanych na 3 kondygnacjach - optymalne wykorzystanie metrażu bez zbędnych ciągów komunikacyjnych. Prywatny ogród (ok. 36 m²) z bezpośrednim wyjściem z salonu - idealna strefa na relaks, grilla czy zabawę dla dzieci. Duży taras na 2. piętrze (ok. 24 m²) - dodatkowa, kameralna przestrzeń wypoczynkowa na świeżym powietrzu. Nowoczesne osiedle realizowane w wysokim standardzie wykonania (deweloper Weisenburger). 0% prowizji - nie płacisz żadnego wynagrodzenia za obsługę transakcji. Układ funkcjonalny: Parter - Strefa dzienna: Przestronny salon z aneksem kuchennym (~23,9 m²) i wyjściem na ogród Funkcjonalny wiatrołap z miejscem na pojemną szafę Hol oraz ustawna łazienka / WC 1. Piętro - Strefa prywatna: Dwa ustawne pokoje (idealne jako sypialnie dla dzieci lub gabinety do pracy) Główna łazienka 2. Piętro - Strefa rekreacyjna / sypialniana: Dwa dodatkowe pokoje (możliwość aranżacji dużej sypialni master z garderobą) Wyjście na prywatny taras (ok. 24 m²) Posiadasz inne wymagania co do metrażu lub układu? W tej inwestycji posiadamy w ofercie również inne metraże i układy mieszkań/domów. Jeśli ten lokal nie spełnia w 100% Twoich oczekiwań, dobierzemy idealną propozycję dopasowaną do Twojego budżetu i potrzeb. Lokalizacja: Inwestycja znajduje się w spokojnej, pełnej zieleni części Warszawy (Białołęka). W bliskim promieniu dostępna jest pełna infrastruktura: Szkoły, przedszkola oraz żłobki w sąsiedztwie. Punkty handlowo-usługowe, sklepy oraz przystanki komunikacji miejskiej. Wygodny i szybki dojazd do trasy S8 oraz Mostu Północnego. Informacje finansowe: Cena: 1 243 107 zł (14 544 zł / m²) Prowizja: 0% (obsługa bezpłatna) Stan deweloperski - gotowy do własnej aranżacji wnętrz. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości na żywo. Z chęcią udostępnię rzuty techniczne, opowiem o szczegółach inwestycji oraz przedstawię alternatywne metraże dostępne w projekcie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

OSTATNI DOSTĘPNY DOM W INWESTYCJI! ODBIERZ KLUCZE W GRUDNIU 2026 R. ZOBACZ DOM NA ŻYWO! Dom z garażem, południowym ogrodem i pełną infrastrukturą miejską - bliski Wawer. Na sprzedaż ostatni dostępny dom na kameralnym osiedlu przy ul. Trakt Lubelski 150. 190,23 m² powierzchni całkowitej, w tym 125 m² powierzchni użytkowej oraz dodatkowe 65 m² przestronnego poddasza do własnej aranżacji. Do domu przynależy działka o powierzchni 237 m², w tym ogród ok. 110 m² z południową ekspozycją. Najważniejsze atuty domu: Południowy ogród ok. 110 m² - dobrze nasłoneczniona przestrzeń do wypoczynku. Funkcjonalny układ -125 m² na parterze i piętrze oraz dodatkowe 65 m² wysokiego, przygotowanego do aranżacji poddasza. Jasny salon z kominkiem i dużymi przeszkleniami HS prowadzącymi do ogrodu. Garaż w bryle budynku oraz dodatkowe miejsce postojowe. Nowoczesne instalacje - pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe w całym domu, również w garażu i na poddaszu. Przygotowanie pod fotowoltaikę i ładowarkę samochodu elektrycznego. Pełna własność domu i działki. Kameralne osiedle z pełną infrastrukturą Inwestycja obejmuje 24 domy w zabudowie bliźniaczej. Osiedle łączy spokojny, kameralny charakter z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. Kanalizacja miejska i światłowód. Szkoła podstawowa - ok. 600 m. Przedszkole i żłobek - ok. 350 m. Basen i obiekty sportowe -ok. 600 m. Przystanek autobusowy - ok. 20 m od inwestycji. Dostęp do komunikacji SKM i dogodny dojazd do centrum Warszawy. W pobliżu tereny zielone i rekreacyjne. To miejsce dla osób, które szukają przestronnego domu z własnym ogrodem, bez rezygnowania z wygód miasta. ODBIÓR KLUCZY - GRUDZIEŃ 2026 R. Zapraszamy na prezentację domu w stanie deweloperskim. Adres: ul. Trakt Lubelski 150, Warszawa Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

5-pokojowy dom numer 31B w Inwestycji Osiedle Żywiczna Dewelopera WL2 Sp. z o. o. Kameralne osiedle - tylko 12 domów Pompa ciepła, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe Park Henrykowski (4 minuty rowerem) Przystanek autobusowy (10 minut spacerem) Biedronka (10 minut spacerem) Galeria Północna (4 minuty samochodem) PKP Warszawa Płudy (6 minut samochodem) Osiedle Żywiczna - poznaj inwestycję Osiedle Żywiczna to zespół 12 nowoczesnych domów jednorodzinnych, harmonijnie łączących elegancki design, zaawansowane technologie i przemyślaną funkcjonalność. Kameralny charakter - niewielka liczba domów zapewnia prywatność i spokój. Zielone otoczenie - położenie w sąsiedztwie lasów i terenów rekreacyjnych Henrykowa oraz Choszczówki. Bezpieczna, spokojna okolica - osiedle ogrodzone, położone przy cichej ulicy bez ruchu tranzytowego. Wentylacja mechaniczna z rekuperacją - stały dopływ świeżego powietrza i niższe koszty ogrzewania przez cały rok. Ogrzewanie podłogowe w standardzie - komfort cieplny, estetyka i wyższa efektywność energetyczna. System cyrkulacji ciepłej wody i kanalizacja miejska - wygoda codziennego użytkowania i realne oszczędności. Pompa ciepła - nowoczesne, bezobsługowe źródło ciepła, które zapewnia komfort użytkowania przez cały rok. Przestronne, jasne wnętrza - duże przeszklenia i aluminiowe okno tarasowe HS otwierają dom na ogród i światło. Własny ogród - idealne miejsce na relaks, zabawę z dziećmi lub spotkania z przyjaciółmi. Kontrola dostępu - każdy dom wyposażony w instalację systemu alarmowego i wideodomofon. Nowoczesna architektura - elegancka forma i naturalna kolorystyka elewacji. Wysoka jakość wykonania - solidne materiały, nowoczesne instalacje i energooszczędne rozwiązania. Pełna infrastruktura w pobliżu - szkoły, przedszkola, sklepy i komunikacja miejska w zasięgu kilku minut. Dogodny dojazd do centrum Warszawy - szybki dostęp do Trasy Toruńskiej i Mostu Północnego. Osiedle Żywiczna - lokalizacja Białołęka, ul. Żywiczna 10,5 km do centrum 11 min. spacerem do przystanku autobusowego 5 min. samochodem do przystanku tramwajowego 6 min. samochodem do stacji SKM dojazd do centrum: 17 min samochodem Istotne punkty w okolicy inwestycji Siłownia (69 m, 1 minuta spacerem) Poczta (225 m, 4 minuty spacerem) Przedszkole (413 m, 6 minut spacerem) Weterynarz (530 m, 8 minut spacerem) Restauracja (530 m, 8 minut spacerem) Basen (705 m, 10 minut spacerem) Sklep: Biedronka (772 m, 11 minut spacerem) Przystanek autobusowy (785 m, 11 minut spacerem) Szkoła Podstawowa (865 m, 12 minut spacerem) Apteka (903 m, 13 minut spacerem) Lekarz (910 m, 13 minut spacerem) I Love Białołęka (908 m, 13 minut spacerem) Kawiarnia (925 m, 13 minut spacerem) Sklep: Auchan (934 m, 14 minut spacerem)