Domy na sprzedaż - Wola Justowska - Chełm

Luksusowy dom z basenem wewnętrznym, strefą SPA i pełnym Smart Home | Wysokiej klasy wykończenie LOKALIZACJA Wola Justowska to synonim natury, nowoczesności, a przede wszystkim prywatności. To jedna z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji w Krakowie. Kameralne otoczenie, dużo zieleni, sąsiedztwo Lasu Wolskiego, rzeki Rudawy oraz rezydencyjnej zabudowy zapewniają wyjątkowe poczucie prywatności i spokoju, przy jednoczesnym szybkim dojeździe do centrum miasta. Do tego pełna niezbędna infrastruktura w postaci większych marketów, restauracji, kawiarni, czy innych punktów usługowych. To adres wybierany w Krakowie przez osoby, które oczekują wyjątkowego miejsca i najwyższego standardu życia. DOM Dom został zaprojektowany i wykończony w wysokim standardzie, z naciskiem na jakość, funkcjonalność i ponadczasową estetykę z wykorzystaniem najwyższej klasy materiałów oraz wyposażenia światowych marek. Wnętrza umeblowane są meblami renomowanych włoskich producentów, a całość dopełnia architektoniczne oświetlenie i starannie dobrane detale wykończeniowe, takie jak stolarka z czarnego dębu, spieki kwarcowe i naturalne drewno. Kuchnia wykonana na indywidualne zamówienie, z wyspą i pełnym wyposażeniem AGD Miele, harmonijnie łączy estetykę z funkcjonalnością, podobnie jak reprezentacyjny salon o wysokości dwóch kondygnacji i komfortowe sypialnie. Integralną częścią domu jest prywatna strefa SPA z wewnętrznym basenem i jacuzzi, zaprojektowana z myślą o pełnym komforcie akustycznym i klimatycznym. Całość uzupełnia zaawansowany system inteligentnego domu, który w jednej aplikacji zarządza wszystkimi urządzeniami oraz systemami bezpieczeństwa. Rezydencję otacza zaprojektowany ogród z elegancką infrastrukturą wjazdową. Nieruchomość o całkowitej powierzchni 341,73m² znajduje się na działce o wielkości 754m² składa się z następujących pomieszczeń: PARTER: przestronny salon o powierzchni 76m² m.in. z włoską sofą Ditre Italia, stołem i krzesłami Poliform, designerskimi lampami Vibia, otwarta kuchnia z wyspą, wykonana na na indywidualne zamówienie ze sprzętami Miele najnowszych kolekcji, przedpokój, funkcjonalna, pojemna garderoba, toaleta, strefa SPA z basenem wewnętrznym przelewowym DIAMANT ELITE o wymiarach 7,55 x 2,6 x 1,45m, sauną oraz prysznicem i wyjściem na ogród, gdzie znajduje się zewnętrzna strefa rekreacyjna. Dodatkowo w pomieszczeniu sufit akustyczny Silent Board, tynk akustyczny w kolorze jasnoszarym oraz profesjonalny osuszacz basenowy Dantherm. PIĘTRO: trzy sypialnie. duża sypialnia główna z łazienką oraz garderobą, dodatkowa łazienka, garderoba/pomieszczenie gospodarcze, przestrzeń wypoczynkowa otwarta na salon. GARAŻ: z miejscem na cztery samochody; dodatkową przestrzenią na rowery oraz inne sprzęty, a także m.in. jednostką rekuperacji; wydzielonym pomieszczeniem przeznaczonym na siłownię. WNĘTRZA I WYPOSAŻENIE meble topowych włoskich producentów: Poliform, sypialnie z łóżkami Cattelan Italia, Ditre Italia, konsola Arketipo, stoliki Metaforma, oświetlenie architektoniczne: Vibia, XAL, armatura: Gessi, ceramika: Laufen, stolarka: czarny dąb, podłogi i okładziny: spieki kwarcowe Maxfliz, drewno, panele ścienne, inteligentny dom - pełna automatyka w jednej aplikacji: ogrzewanie, klimatyzacja, oświetlenie, rolety, monitoring i kamery, brama (bramy wjazdowe 2 x Hörmann ET500, model 422), garaż, drzwi wejściowe; system alarmowy. OGRÓD I INFRASTRUKTURA Ogród zaprojektowany i wykonany przez firmę MarkFlor z myślą o pełnej prywatności właścicieli. Na tarasie od strony strefy SPA m.in. jacuzzi Hydrowell Genesis SPA - 6 osobowe. Od strony salonu wygodny zestaw wypoczynkowy i wysokiej jakości sprzęt do grillowania. To propozycja dla najbardziej wymagających klientów, którzy oczekują najwyższego standardu, prywatności i przestrzeni zaprojektowanej z dbałością o każdy detal. Dom gotowy do zamieszkania bez żadnych nakładów finansowych. Pełne umeblowanie i wyposażenie w cenie. CENA: 8 500 000 zł. Serdecznie zapraszam do kontaktu i na prywatną prezentację. KONTAKT DO BROKERA Kamil Pytel Skontaktuj się Luxury house with indoor pool, SPA

NOWOCZESNA WILLA PREMIUM W KAMERALNEJ INWESTYCJI NA WOLI JUSTOWSKIEJ Prywatna enklawa 6 rezydencji | Ultra nowoczesna architektura | Blisko 3 m wysokości pomieszczeń | Stolarka aluminiowa | Możliwość wykończenia pod klucz Prezentowana nieruchomość - Dom B2 - oferuje 220,99 m² nowoczesnej powierzchni mieszkalnej oraz działkę o powierzchni 495 m². Projekt został stworzony z myślą o klientach oczekujących najwyższej jakości architektury, prywatności oraz komfortu codziennego życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa. Strefa garażowa - 73,28 m²: * Garaż dwustanowiskowy - 41,79 m², * hol - 15,62 m², * pomieszczenie techniczne - 7,94 m², * pomieszczenie gospodarcze - 7,94 m². Część dzienna - 73,24 m²: * Reprezentacyjny hol - 7,22 m², * garderoba - 6,72 m², * łazienka - 3,41 m², * przestronna strefa dzienna z aneksem kuchennym - 55,88 m². Część prywatna - 73,49 m²: * Korytarz - 8,59 m², * pokój I - 12,99 m², * łazienka - 7,87 m², * pokój II - 14,24 m², * sypialnia master - 14,59 m², * garderoba - 7,47 m², * prywatna łazienka master - 7,74 m². To kameralne osiedle nowoczesnych rezydencji wyróżnia minimalistyczna architektura, eleganckie wykończenie elewacji oraz ponadczasowe rozwiązania technologiczne. Projekt harmonijnie łączy nowoczesny design z zielonym otoczeniem Woli Justowskiej. Ogromnym atutem nieruchomości są panoramiczne przeszklenia, blisko 3-metrowa wysokość pomieszczeń oraz możliwość pełnej personalizacji układu funkcjonalnego i wykończenia domu pod klucz zgodnie z oczekiwaniami przyszłego właściciela. Planowany start inwestycji przewidziano na lipiec tego roku. Nieruchomość została wyposażona w wysokiej klasy rozwiązania technologiczne oraz materiały premium: * aluminiową stolarkę okienną z pakietem trzyszybowym, * system rekuperacji z funkcją nawilżania, oczyszczania powietrza oraz zabezpieczeniem antysmogowym, * ogrzewanie podłogowe wodne gazowe sterowane panelami dotykowymi, * przygotowaną instalację pod klimatyzację, * instalację alarmową oraz monitoring, * videodomofon, * przygotowanie pod światłowód, * elektrycznie ogrzewane kosze spływowe, * eleganckie elewacje wykończone kamieniem naturalnym, lamelami kompozytowymi oraz blachą na rąbek. Osiedle zostało zaprojektowane z dbałością o estetykę oraz prywatność mieszkańców: * Nowoczesne ogrodzenie z elementami stalowymi w kolorze RAL9005. * Bramy garażowe z automatyką. * Tarasy wykończone płytkami gresowymi. * Przygotowana instalacja pod oświetlenie ogrodu. * Trawniki z rolki oraz system automatycznego nawadniania. * Oświetlenie części wspólnych i dojść do budynków. * Przygotowana instalacja monitoringu zewnętrznego. * To propozycja dla klientów poszukujących nowoczesnej, energooszczędnej i w pełni dopracowanej nieruchomości premium w najbardziej prestiżowej części Krakowa.

Wola Justowska to jeden z najcenniejszych adresów w Krakowie. Nie ze względu na prestiż nazwy, ale dlatego że daje coś, czego w centrum nie kupisz za żadne pieniądze: przestrzeń, ciszę i naturę w zasięgu codziennego życia. Dom na ulicy Leśnej stoi dokładnie między Lasem Wolskim a Parkiem Decjusza. Poranny bieg w lesie, popołudniowy spacer z psem, wieczór przy basenie- wszystko bez wsiadania do samochodu. Sam dom to 423 m² powierzchni użytkowej rozłożonej na trzech kondygnacjach. Projekt od początku stawiał na światło i przestrzeń: duże, panoramiczne okna na każdym poziomie, otwarta przestrzeń dzienna z kominkiem gazowym, duża kuchnia z miejscem na wyspę i jadalnią z widokiem na ogród. Pokój kąpielowy otwarty na sypialnię, z miejscem na wannę wolnostojącą i przeszkleniem wychodzącym na wzgórza. Rolety zewnętrzne w całym domu. Projekt przewidział również wszystko to, o czym zwykle myśli się zbyt późno. Szyb windowy gotowy na instalację, obsługujący wszystkie kondygnacje. Garaż na trzy samochody z ogrzewaniem podłogowym. Rowerownia z miejscem na sprzęt narciarski. Myjnia dla psa. Pokój do jogi lub dodatkowa przestrzeń według własnej koncepcji. Basen zewnętrzny z tarasem połączonym bezpośrednio z salonem. Od strony technicznej: pompa ciepła Mitsubishi, rekuperacja, ogrzewanie podłogowe w całym domu, przygotowanie pod system automatyki KNX, okna trzyszybowe Multiko. Standard deweloperski. Projekt wnętrz dostępny. Istnieje możliwość przeprowadzenia prac wykończeniowych i oddania domu wykończonego pod klucz.

NOWOCZESNA WILLA Z BASENEM W KAMERALNEJ INWESTYCJI NA WOLI JUSTOWSKIEJ Prywatna enklawa 6 rezydencji | Ultra nowoczesna architektura | Blisko 3 m wysokości pomieszczeń | Stolarka aluminiowa | Możliwość wykończenia pod klucz Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkową willę w prestiżowej części Wola Justowska, będącą częścią kameralnej inwestycji składającej się z zaledwie 6 wolnostojących domów premium o powierzchniach od 220 m² do 258 m², posadowionych na działkach od 375 m² do 750 m². ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD: Prezentowana nieruchomość - Dom A4 - oferuje 258,03 m² nowoczesnej powierzchni mieszkalnej oraz działkę o powierzchni 750 m². Projekt został stworzony z myślą o klientach oczekujących najwyższej jakości architektury, prywatności oraz komfortu codziennego życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa. Strefa garażowa - 91.90 m²: * Garaż dwustanowiskowy - 51.42 m² + miejsce zewnętrzne, * hol - 16.57m², * pomieszczenie techniczne - 10.04 m², * pomieszczenie gospodarcze - 13.87 m². Część dzienna - 81.07 m²: * Reprezentacyjny hol - 10.39m², * garderoba - 3.49 m², * łazienka -4.19 m² * gabinet - 8.79 m², * przestronna strefa dzienna z aneksem kuchennym - 54.20m². Część prywatna - 85.07 m²: * hol - 11,05 m², * łazienka 8.15 m², * pokój I 12.45 m² * pokój II 11.94 m² * pokój III 8.05 m² * garderoba - 6,20 m², * prywatna łazienka master - 8,07 m², * sypialnia master - 17,07 m². * schowek - 2,09 m². Możliwość aranżacji nawet 5 osobnych sypialni! Niewątpliwym autem tej nieruchomosci jest taras na dachu o pow. ok. 66 m2 który daje możliwość dodatkowej aranżacji np. ogrodu zimowego lub strefy fitnes z widokiem na Las Wolski! INWESTYCJA: To kameralne osiedle nowoczesnych rezydencji wyróżnia minimalistyczna architektura, eleganckie wykończenie elewacji oraz ponadczasowe rozwiązania technologiczne. Projekt harmonijnie łączy nowoczesny design z zielonym otoczeniem Woli Justowskiej. Ogromnym atutem nieruchomości są panoramiczne przeszklenia, blisko 3-metrowa wysokość pomieszczeń oraz możliwość pełnej personalizacji układu funkcjonalnego i wykończenia domu pod klucz zgodnie z oczekiwaniami przyszłego właściciela. STANDARD WYKOŃCZENIA: Nieruchomość została wyposażona w wysokiej klasy rozwiązania technologiczne oraz materiały premium: * aluminiową stolarkę okienną z pakietem trzyszybowym, * system rekuperacji z funkcją nawilżania, oczyszczania powietrza oraz zabezpieczeniem antysmogowym, * ogrzewanie podłogowe wodne gazowe sterowane panelami dotykowymi, * przygotowaną instalację pod klimatyzację, * instalację alarmową oraz monitoring, * videodomofon, * przygotowanie pod światłowód, * elektrycznie ogrzewane kosze spływowe, * eleganckie elewacje wykończone kamieniem naturalnym, lamelami kompozytowymi oraz blachą na rąbek. INFORMACJE DODATKOWE: Osiedle zostało zaprojektowane z dbałością o estetykę oraz prywatność mieszkańców: * Nowoczesne ogrodzenie z elementami stalowymi w kolorze RAL9005, * bramy garażowe z automatyką, * tarasy wykończone płytkami gresowymi, * przygotowana instalacja pod oświetlenie ogrodu, * trawniki z rolki oraz system automatycznego nawadniania, * oświetlenie części wspólnych i dojść do budynków, * przygotowana instalacja monitoringu zewnętrznego. * W standardzie tej nieruchomosci zaprojektowano funkcjonalny basen o wymiarach 300 x 750 cm cena dodatkowa 300 000 pln. * Planowany start inwestycji przewidziano na lipiec tego roku. * To propozycja dla klientów poszukujących nowoczesnej, energooszczędnej i w pełni dopracowanej nieruchomości premium w najbardziej prestiżowej części Krakowa. Serdecznie zapraszamy na prezentację! - KONTAKT: Dawid Miszczyk: Skontaktuj się Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. - CONTACT: Dawid Miszczyk: Skontaktuj się The outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. A

Wyjątkowy wolnostojący nowoczesny dom, o ponadczasowej architekturze, położony na Woli Justowskiej przy ul. Pylnej - jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Krakowa. W pełni wyposażony i umeblowany. Nieruchomość została zaprojektowana przez znanego krakowskiego architekta z myślą o komforcie, elegancji oraz funkcjonalności, łącząc najwyższy standard życia z kameralnym charakterem zabudowy. Całość wykończona w ekologicznym standardzie, na podłodze deska dębowa olejowana, ściany malowane specjalnymi farbami bez LZO, z atestem dla alergików. Dom wyposażony w system rekuperacji wraz z nawilżaczem powietrza. W klimatyzację z jonizacją. Ma własne ujęcie wody ze studni głębinowej. Budynek posiada dodatkowe wysokiej jakości instalacje, takie jak: - system alarmowy - system kamer - panele solarne - ładowarka samochodowa w garażu, - jednostki klimatyzacji w każdym pomieszczeniu - światłowód (szybki Internet) - sauna -automatyczne nawadnianie ogórdka -zmierzchowe oświetlenie domu W okolicy Las Wolski, ścieżki rowerowe (20 min do Rynku) Doskonałe doświetlenie wnętrz zapewniają duże przeszklenia z dwóch stron świata oraz ekspozycja północ-południe, co gwarantuje naturalne światło przez cały dzień i przyjemny mikroklimat wnętrz. Parter domu tworzy elegancką, otwartą przestrzeń idealną zarówno do codziennego życia, jak i przyjmowania gości: stylowa kuchnia z częścią jadalnianą, zaprojektowana jako serce domu, przestronny, jasny salon z panoramicznymi oknami wychodzącymi na taras i na zielony ogród, pokój biurowy główna sypialnia z prywatna łazienką z przejściem do sauny oraz osobną garderobą elegancka toaleta gościnna reprezentacyjny hol wejściowy z oknem oraz szafami w zabudowie, zapewniającymi dyskretną przestrzeń do przechowywania, garaż i kotłownia Pierwsze piętro to klimatyczna przestrzeń idealna na sypialnie dziecięce 3 pokoje /sypialnie pełne charakteru i przytulnej atmosfery komfortowa łazienka z wanną i prysznicem pralnia taras 43m2 Pośrednikom dziękuję - zapraszam do kontaktu jedynie z konkretnym umówionym klientem An exceptional, freestanding, modern house with a total area of 288 m² and timeless architecture, located in Wola Justowska - one of the most prestigious and greenest parts of Kraków - on Pylna Street. The property comes fully equipped and furnished. It was designed with comfort, elegance, and functionality in mind, combining the highest standard of living with an intimate architectural character. The entire property is finished to ecological standards, featuring oiled oak floorboards and walls painted with certified allergy-friendly paints. The house is equipped with a heat recovery system (recuperation) with an integrated air humidifier, as well as air conditioning with ionization. It also features its own water supply from a deep well. The building is equipped with additional high-quality systems, including: Alarm system CCTV camera system Solar panels Car charger in the garage Air conditioning units in every room Fiber-optic connection (high-speed Internet) Sauna Excellent interior lighting is provided by large glazing on two sides of the building and a north-south exposure, guaranteeing natural light throughout the day and a pleasant indoor microclimate. Ground Floor The ground floor creates an elegant, open space ideal for both daily life and entertaining guests: Stylish kitchen with a dining area, designed as the heart of the home Spacious, bright living room with panoramic windows opening onto the terrace and green garden Office room Master bedroom with a private bathroom, access to the sauna, and a separate walk-in wardrobe Elegant guest toilet Representative entrance hall with a window and built-in wardrobes, providing discreet storage space Garage entrance First Floor An atmospheric space ideal for children's bedrooms: 3 rooms/bedrooms full of character and a cozy atmosphere Comfortable bathroom with both a bathtub and a shower Laundry room 43 m² terrace

DOM | WOLA JUSTOWSKA / OLSZANICA | 300 m² OGRODU | GARAŻ | 6 POKOI | GOTOWY PROMOCJA - 100 000 ZŁ RABATU Aktualna cena: 2 490 000 zł.

BIURO SPRZEDAŻY INWESTYCJI - nie musisz szukać dalej! Masz pytania? Nie czekaj aż ktoś Cię wyprzedzi - po prostu zadzwoń! Biuro Nieruchomości Piórecki przedstawia na sprzedaż nową inwestycję - Enklawa Zwierzyniec. W ramach projektu powstanie 10 nowoczesnych segmentów w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowanych w prestiżowej części Krakowa - Woli Justowskiej, przy ul. Pylnej. Każdy segment o łącznej powierzchni 132 m² oferuje m.in. garaż wbudowany w bryłę budynku, własną działkę o powierzchni od 2,4 do 4,62 ara oraz przestronny taras. W skład segmentu typu M2 wchodzą: Parter: Przestronny salon z aneksem kuchennym (33,82 m²) oraz wyjściem na taras (3,95 m²), Wiatrołap (4,53 m²), Korytarz (6,26 m²), Łazienka (2,65 m²), Garaż jednostanowiskowy (18,28 m²). Piętro: Trzy sypialnie (14,32 m², 14,85 m², 14,73 m²), Łazienka (7,65 m²), Garderoba (3,08 m²), Pralnia (2,4 m²), Korytarz (13,08 m²). Projekt promuje ekologiczne rozwiązania poprzez zastosowanie ogrzewania podłogowego, energooszczędnych okien i wydajnego kotła grzewczego. Dodatkowo uwzględniono możliwość instalacji innych systemów ekologicznych, redukujących koszty eksploatacji budynku. W garażu przewidziano opcję montażu ładowarki do aut elektrycznych. LOKALIZACJA Inwestycja Enklawa Zwierzyniec mieści się w krakowskiej Woli Justowskiej przy ul. Pylnej - w dynamicznie rozwijającym się rejonie miasta. Oprócz rozbudowy zabudowy mieszkaniowej w okolicach ronda Chełmskiego wkrótce powstanie niewielkie centrum handlowe z supermarketem typu Lidl lub Biedronka. W promieniu 15 minut od inwestycji znajdują się liczne sklepy spożywcze, punkty usługowe, stacja PKP Mydlniki, a także żłobki, przedszkola i szkoła podstawowa. Dodatkowym atutem jest bliskość terenów zielonych - krótki spacer wystarczy, by dotrzeć do wałów Rudawy, Lasu Wolskiego czy Parku Decjusza. WARUNKI FINANSOWE: Cena ofertowa 1 879 000 złotych. (dot. segmentu A5/M2) *Prezentowana w ofercie cena całkowita dotyczy segmentu A5/M2 - składa się na nią cena za samodzielny lokal mieszkalny wraz z udziałem w drodze wewnętrznej (osiedlowej). Jesteś zainteresowany ofertą? Zapraszamy do kontaktu! DODATKOWO: Naszym klientom oferujemy: - profesjonalne doradztwo przed zakupowe; - wsparcie w procesie zakupu nieruchomości do momentu odbioru kluczy; - atrakcyjną ofertę kredytową dzięki współpracy z niezależnymi doradcami finansowymi; - pakiet atrakcyjnych rabatów u naszych partnerów; * Oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Zgodnie z aktualnie obowiązującymi przepisami ustawy deweloperskiej oraz tzw. Jawności cen, informujemy, iż wszelkie wymagane prawnie informacje oraz dokumenty znajdują się na oficjalnej stronie internetowej inwestycji.

Nowoczesny apartament w bliźniaku, w spokojnej, zielonej części Krakowa - Wola Justowską (dzielnica Zwierzyniec), w bliskim sąsiedztwie Lasu Wolskiego. Oferta obejmuje jeden z dwóch samodzielnych, lustrzanie odbitych apartamentów w budynku, z osobnym wejściem i klatką schodową. Istnieje możliwość zakupu całego budynku (obu apartamentów łącznie), nie tylko pojedynczego lokalu. Inwestycja deweloperska, obecnie na etapie fundamentów, docelowo przekazywana w stanie deweloperskim (gotowym do wykończenia/instalacji), z planowanym zakończeniem budowy w lipcu 2027. Możliwe są jeszcze zmiany architektoniczne na życzenie kupującego, w tym możliwość wybudowania wewnętrznego basenu na etapie realizacji inwestycji. Powierzchnia mieszkalna: 105 m² (całkowita zabudowa wraz z garażem i piwnicą: 230 m²), ogród: 300 m². Układ: Parter: wejście, hol, WC dla gości, salon, kuchnia, ogród zimowy połączony z salonem. Piętro: sypialnia rodziców z osobną łazienką oraz 2 pokoje dziecięce ze wspólną łazienką. Dach dwuspadowy (kąt 37°, pokrycie dachówką ceramiczną) - przestronne, słoneczne poddasze. Dodatkowe przestrzenie: podziemny garaż (50 m², -2 poziom), pomieszczenie rekreacyjne 50 m² (-1 poziom, możliwość aranżacji jako siłownia lub piwniczka na wino), pomieszczenie techniczne 25 m². Budynek wykonany w technologii tradycyjnej: ściany nośne z pustaków ceramicznych, ogrzewanie podłogowe, automatyka domu inteligentnego, przygotowanie instalacji pod panele fotowoltaiczne. Dostępne rabaty "early-bird": 10% dla pierwszego nabywcy, 7% dla drugiego.

Na sprzedaż wyjątkowy, przestronny dom położony w jednej z najbardziej cenionych i prestiżowych części Krakowa - na Woli Justowskiej. Nieruchomość znajduje się na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 7,85 ara, w trzeciej linii zabudowy, co zapewnia mieszkańcom ciszę, prywatność i komfort, jednocześnie pozwalając korzystać z doskonałego dostępu do infrastruktury miasta.

DwernickiEstate ma przyjemność zaprezentować ofertę pięknego domu do sprzedania zlokalizowanego na Woli Justowskiej w Krakowie, za Rondem Chełmskim. Opis budynku: Jest to dom typu bliźniak o powierzchni mieszkalnej 170m2 plus garaż w bryle domu. Dom składa się z 2 poziomów: Parter: Duży salon z aneksem kuchennym z wyjściem na taras oraz ogród, wc, przedpokój, hol, spiżarnia, garaż Piętro: Sypialnia, dwie łazienki. Jedna łazienka z wanną znajduje się bezpośrednio przy sypialni. Dwa pokoje. Jedno pomieszczenie gospodarcze. Działka: Nieruchomość mieści się na ogrodzonej działce w kształcie prostokąta o powierzchni 7 arów. Położona wysoko, rozpościera się z niej piękny widok na okolice. Jest bogata w zielone rośliny. Lokalizacja: Odległość około 8 km do Rynków Głównego, do Balic około 10 min samochodem. Dom znajduje się w części przeznaczonej tylko dla domów jednorodzinnych. Panuje tu cisza i spokój, a dookoła jest dużo zieleni. To wszystko składa się na komfort mieszkania mimo bliskości centrum miasta. Otoczenie: Zaletą lokalizacji jest bliskość miejsc spacerowych i ścieżek rowerowych prowadzących m.in. do Lasku Wolskiego. Nieruchomość gotowa do zamieszkania. CENA: 2 950 000 PLN Serdecznie zapraszamy na prezentacje. Kontakt do brokera: Artur Dwernicki Email: artur @ dwernickiestate.pl

Wyjątkowy dom z ogrodem | Wola Justowska | ul. Pod Stokiem Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w jednej z najbardziej cenionych, zielonych i kameralnych części Krakowa - na Woli Justowskiej, przy ul. Pod Stokiem. Dom w zabudowie bliźniaczej oferuje 139,59 m² powierzchni całkowitej oraz 125,17 m² powierzchni użytkowej. Do nieruchomości przynależy zadbany, starannie pielęgnowany ogród z tarasem, tworzący prywatną przestrzeń do wypoczynku. To propozycja, która zdecydowanie wyróżnia się na tle standardowych domów w zabudowie bliźniaczej. Budynek nie powstawał jako część typowej inwestycji deweloperskiej - został wybudowany wspólnie przez obecnych właścicieli oraz ich przyjaciół, z myślą o ich własnych potrzebach i wieloletnim użytkowaniu. Dzięki temu już na etapie realizacji dużą uwagę przywiązywano do jakości wykonania, solidności konstrukcji, odpowiedniej izolacji oraz praktycznych rozwiązań wpływających na komfort codziennego życia. Co istotne, każda z części bliźniaka stanowi odrębną nieruchomość, co zapewnia niezależny i jasno uregulowany stan prawny oferowanej części domu. Nieruchomość jest regularnie konserwowana, a wszelkie niezbędne prace remontowe i techniczne wykonywane są na bieżąco. Dzięki temu zarówno sam budynek, jak i jego otoczenie pozostają w bardzo dobrym stanie. UKŁAD POMIESZCZEŃ Dom został funkcjonalnie rozplanowany na kilku poziomach, dzięki czemu wyraźnie oddzielono część dzienną, prywatną oraz gospodarczą. Piwnica - ok. 29 m² Hall - zapewniający wygodną komunikację pomiędzy pomieszczeniami. Kotłownia / pralnia - praktycznie wydzielona przestrzeń gospodarcza, pozwalająca przenieść codzienne obowiązki poza główną część mieszkalną. Pomieszczenie piwniczne - dodatkowa przestrzeń do przechowywania, którą można wykorzystać jako magazyn, spiżarnię, warsztat lub dostosować do indywidualnych potrzeb. Pełne podpiwniczenie stanowi jeden z istotnych atutów domu i jest rozwiązaniem coraz rzadziej spotykanym we współczesnym budownictwie. Parter - ok. 57 m² Hall - wygodna strefa wejściowa prowadząca do części dziennej. Garderoba - osobna przestrzeń do przechowywania odzieży wierzchniej i obuwia. Łazienka - dodatkowa łazienka na poziomie dziennym, wyposażona w ogrzewanie podłogowe. Salon - przestronna część wypoczynkowa, stanowiąca centralne miejsce domu. Kuchnia z jadalnią - funkcjonalna przestrzeń do wspólnego spędzania czasu oraz codziennych posiłków, również wyposażona w ogrzewanie podłogowe. Część dzienna naturalnie łączy się ze strefą zewnętrzną - tarasem oraz pięknie utrzymanym ogrodem, który w cieplejszych miesiącach staje się dodatkową przestrzenią wypoczynkową domu. I piętro - ok. 53,5 m² Przedpokój - centralna komunikacja prowadząca do prywatnej części domu. Sypialnia I - ustawne pomieszczenie dające szerokie możliwości aranżacyjne. Sypialnia II - komfortowa sypialnia z bezpośrednim wyjściem na balkon. Sypialnia III - również posiadająca dostęp do balkonu. Łazienka połączona z garderobą - przestronna strefa wyposażona w wannę oraz duże okno, zapewniające dostęp naturalnego światła. Obecny układ daje przyszłym właścicielom dodatkowe możliwości aranżacyjne - przestrzeń garderoby można zachować w aktualnej formie, powiększyć kosztem niej łazienkę lub wykonać dodatkowe, niezależne wejście i ponownie rozdzielić obie funkcje. Dzięki temu układ piętra można dostosować do indywidualnych potrzeb przyszłych mieszkańców bez rezygnowania z funkcjonalności tej kondygnacji. DODATKOWY POTENCJAŁ - STRYCH Nad częścią mieszkalną znajduje się obecnie niezagospodarowany strych, stanowiący dodatkowy potencjał nieruchomości. Dostępna przestrzeń daje możliwość stworzenia kolejnego pomieszczenia - w zależności od potrzeb przyszłych właścicieli może powstać tam dodatkowa sypialnia, gabinet, pokój rekreacyjny lub prywatna strefa dla jednego z domowników. Rozbudowany układ domu, podpiwniczenie oraz możliwość wykorzystania poddasza sprawiają, że nieruchomość oferuje wiele możliwości aranżacyjnych i może zostać dostosowana również do potrzeb rodziny wielopokoleniowej. STANDARD I ROZWIĄZANIA TECHNICZNE Dom został wykonany w tec

Dom na Woli Justowskiej | ul. Berberysowa | 153,91 m² | działka 429 m² Na sprzedaż dom jednorodzinny położony przy ul. Berberysowej, w jednej z najbardziej cenionych części krakowskiej Woli Justowskiej. Nieruchomość łączy spokojne, zielone otoczenie z bardzo dobrym dostępem do centrum miasta. Kameralna zabudowa, dojrzała zieleń i prywatność sprawiają, że jest to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w Krakowie, ale jednocześnie szukają miejsca pozwalającego odpocząć od miejskiego zgiełku. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 153,91 m², zgodnie z aktualną inwentaryzacją architektoniczną wykonaną w lipcu 2026 roku. Dom znajduje się na działce o powierzchni 429 m² i składa się z trzech funkcjonalnie rozplanowanych kondygnacji. PARTER - 61,01 m² To przede wszystkim przestronna część dzienna domu. Znajdują się tutaj: • salon - 26,1 m² • kuchnia - 12,1 m² • pokój - 11,51 m² • wiatrołap - 7,2 m² • komunikacja - 4,1 m². Salon jest największym pomieszczeniem tej kondygnacji i tworzy wygodną przestrzeń do codziennego życia oraz wypoczynku. Dodatkowy, niezależny pokój może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub dodatkowej sypialni. PODDASZE - 49,60 m² Poddasze stanowi prywatną część domu. Znajdują się tutaj: • sypialnia - 18,9 m² • pokój - 12,7 m² • łazienka - 5,8 m² • druga łazienka - 3,9 m² • komunikacja - łącznie 8,3 m². Dwie łazienki na tej kondygnacji zwiększają komfort codziennego użytkowania domu. PIWNICA - 43,30 m² Dolna kondygnacja została wykorzystana jako rozbudowane zaplecze gospodarcze i rekreacyjne domu. Znajdują się tutaj: • garaż - 13,8 m² • pomieszczenie gospodarcze - 14,8 m² • pomieszczenie techniczne - 2,6 m² • łazienka - 3,7 m² • sauna - 1,6 m² • schowek - 1,1 m² • komunikacja - 5,7 m². Takie rozplanowanie pozwala wyraźnie oddzielić funkcje gospodarcze od części mieszkalnej. OGRÓD I OTOCZENIE Dom położony jest na działce o powierzchni 429 m². Dużym atutem nieruchomości jest otaczająca ją zieleń zapewniająca poczucie prywatności. Wola Justowska od lat pozostaje jedną z najbardziej cenionych lokalizacji mieszkaniowych Krakowa - przede wszystkim ze względu na połączenie zielonego, kameralnego charakteru tej części miasta z dogodnym dostępem do jego centrum. To propozycja dla osób poszukujących domu o funkcjonalnym układzie, z ogrodem, garażem i rozbudowanym zapleczem gospodarczym, w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Krakowa. Najważniejsze informacje: • ul. Berberysowa, Wola Justowska • powierzchnia użytkowa: 153,91 m² • aktualna inwentaryzacja architektoniczna z lipca 2026 r. • działka: 429 m² • trzy kondygnacje • salon 26,1 m² • kuchnia 12,1 m² • trzy pokoje poza salonem • trzy łazienki • sauna • garaż • pomieszczenie gospodarcze i techniczne • ogród. Monika Gorczyca licencja pośrednika PFRN nr 4235 Nieruchomości Firma Garret Cieszymy się Państwa zaufaniem od 1997 roku. Członek Małopolskiego Stowarzyszenia Pośredników w Obrocie Nieruchomościami i Zarządców Nieruchomości oraz Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości.

Oferta dostępna tylko w naszym biurze Wola Justowska Piękny nowoczesny dom 400m2 ( powierzchnia mieszkalna ok 300m2 ) na pięknej działce 10.5 ara z licznymi nasadzeniami. Bardzo wysoki standard wykonania i wykończenia, naturalne materiały, metal i szkło. drewniane podłogi i drzwi. Okna aluminiowe Ogrzewanie podłogowe Rekuperacja z odzyskiem ciepła Klimatyzacja System domu inteligentnego. Centralny odkurzacz i wiele innych nowoczesnych technologii. Dom bardzo komfortowy, ponieszczenia wysokie i przestronne. Dużo przeszkleń, nowoczesna bryła. Elewacja obłożona drewnem ( cis ) i piaskowcem z Włoch Taras dolny podgrzewany i oświetlony; moźe być całkowicie otwarty lub zamknięty roletami i dachem ( wszystkie opcje są sterowane pilotem ). KONDYGNACJA - 1 : garaż na 2 auta Zaplecze gospodarcze Kotłownia Pralnia, Garderoba PARTER Wygodny hall wejściowy ( wc dla gości ) Duża część dzienna podzielona funkcjami na kuchnię ze spiżarnią; jadalnię, salon, kącik telewizyjny Z tej strefy wyjście na taras i do ogrodu Cześć prywatna : Sypialnia główna Łazienka Garderoba PIĘTRO aktualnie 2 sypialnie i 2 łazienki ( do wszystkich pomieszczeń są oddzielne wejścia ) Otwarty salon, który w prosty sposób można przerobić na 3 sypialnię lub gabinet 40 - metrowy taras nad garażem Cena 9,5 mln złotych Prowizja 2% netto Serdecznie zapraszam na prezentację! BN DOMplus Justyna Zalewska Ogłoszenia umieszczone na naszej stronie nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego lecz mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Wszystkie teksty, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na stronie podlegają prawom autorskim. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia jest zabronione. Wszelkie prawa zastrzeżone.

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni 212,72 m², położony w centrum Woli Justowskiej na 7 arowej działce. Nieruchomość znajduje się na końcu cichej, kameralnej uliczce co zapewnia prywatność, bezpieczeństwo oraz komfort życia.

DOM - KRAKÓW - WOLA JUSTOWSKA Na sprzedaż dom wolnostojący idealny do podziału na mieszkania! Przedstawiam Państwu atrakcyjną ofertę zakupu domu położonego w spokojnej i urokliwej okolicy. Nieruchomość o powierzchni 417 m2, z ogrodem, parkingiem oraz garażem. Dom doskonale nadaje się do podziału na kilka niezależnych mieszkań, co stanowi idealną inwestycję pod wynajem lub sprzedaż poszczególnych lokali. Dzięki dogodnej lokalizacji w bliskiej odległości od centrum oraz terenów rekreacyjnych, gwarantuje wysoki potencjał zarobkowy. Pierwsza kondygnacja posiada powierzchnię mieszkalną z osobnym wejściem składającej się z: pokoju, łazienki oraz kuchni. Oprócz tego na parterze znajduje się garaż o powierzchni ponad 30m2, kotłownia i pomieszczenie gospodarcze. Druga kondygnacja składa się z dwóch osobnych sypialni, kuchni z jadalnią i wyjściem na balkon, dużego salonu z wyjściem na świeżo wyremontowany taras, łazienki oraz WC. Trzecia kondygnacja ma bardzo podobny układ pomieszczeń, jadalnia wraz z pokojem została połączona w jedno duże pomieszczenie, oprócz tego mamy kuchnie również z wyjściem na balkon, z którego rozprzestrzenia się piękny widok na Las Wolski, sypialnia z wyjściem na drugi balkon oraz łazienkę i WC. Sama nieruchomość wybudowana zostawała w 1996 roku. Nieruchomość wymaga odświeżenia i modernizacji, co pozwoli na dostosowanie jej do potrzeb przyszłych mieszkańców. Dzięki elastycznemu układowi pomieszczeń istnieje możliwość stworzenia różnorodnych mieszkań, dostosowanych do różnych potrzeb. Oferta idealna dla osób poszukujących inwestycji z wysoką stopą zwrotu oraz dla deweloperów planujących rozbudowę swojej działalności. Dom położony jest w bezpośrednim sąsiedztwie Parku Decjusza oraz w bliskiej odległości do ZOO, przystanek komunikacji miejskiej znajduje się w odległości 1 minuty pieszo. Bliskość licznych terenów zielonych i rekreacyjnych takich jak Park Decjusza, Kopiec Kościuszki, Kopiec Piłsudskiego, Willa Decjusza, ZOO, Las Wolski sprawia, że jest to wyjątkowe miejsce w Krakowie. Wola Justowska - bardzo prestiżowe dzielnica zlokalizowana na zachód od Centrum Krakowa, w przeważającej części niskie budownictwo w postaci pięknych willi, domów jednorodzinnych oraz kamienic z lat 20- 50 tych. Dzielnica posiada bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturę komunikacyjną, sportową, gastronomiczną (restauracje, pizzerie, bary), społeczną (żłobki, przedszkola, szkoły, przychodnie lekarskie) oraz handlowo-usługową (dostępność wszelkiego rodzaju produktów oraz usług). Zainteresowanych zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Cena do negocjacji. Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XXXIV - Wola Justowska ul. Królowej Jadwigi 219 tel. Skontaktuj się OFERTA NA ZASADACH WYŁĄCZNOŚCI

Dom na pięknej działce, w prestiżowej lokalizacji Wola Justowska - ul. Na Wierzchowinach Na sprzedaż piękna działka o powierzchni ok. 1400 m² położona w jednej z najbardziej cenionych dzielnic Krakowa - Woli Justowskiej. Zabudowana domem jednorodzinnym z 1995 r. o powierzchni użytkowej 754 m² (stan: do remontu lub wyburzenia). Idealna propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i prestiżowego adresu. Atuty: duża, prostokątna, zadrzewiona działka - idealna na prywatny ogród i strefę rekreacyjną świetna lokalizacja - cicha, ślepa, asfaltowa uliczka, sąsiedztwo Parku Decjusza, szybki dojazd do centrum, obwodnicy i lotniska w Balicach przestrzeń przygotowana pod wykończenie krytego basenu prestiżowe sąsiedztwo willowe Układ domu: • Parter: przestronny salon z wyjściem na ogród, kuchnia, jadalnia, sala gimnastyczna z sauną, dwa pokoje oraz dobudowana część z basenem (do wykończenia). • I piętro: 7 pokoi oraz 2 łazienki - idealne na sypialnie, gabinety czy pokoje gościnne. • II piętro: 3 pokoje, w tym jeden z balkonem, oraz łazienka. • Piwnica: ogromna dodatkowa przestrzeń gospodarcza. W osobnym budynku znajduje się również garaż dwustanowiskowy z kanałem oraz małe mieszkanie dla personelu. Dodatkowe miejsca postojowe są usytuowane przed garażem. Dom przy ul. Na Wierzchowinach to nie tylko nieruchomość, ale inwestycja w komfort i wyjątkowe miejsce do życia. Uwaga: Agencjom podziękujemy za oferty współpracy

Ekskluzywna willa w zielonej części Woli Justowskiej Wyjątkowa oferta dla osób poszukujących prestiżowej nieruchomości w otoczeniu zieleni, a jednocześnie z szybkim dostępem do centrum miasta. Kameralna inwestycja, synonim nowoczesnej architektury, wysokiego standardu oraz komfortu życia w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji w Krakowie. Prezentowana willa łączy przestronność, funkcjonalność i ponadczasowy design, tworząc idealne miejsce do życia. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest przy ul. Pylnej w dzielnicy Wola Justowska - jednej z najbardziej prestiżowych części Krakowa. Okolica zapewnia ciszę, prywatność oraz bezpośredni dostęp do terenów zielonych. W pobliżu znajdują się m.in. Park Decjusza oraz Panieńskie Skały, idealne na spacery i rekreację. Komunikacja: przystanek autobusowy - ok. 7 minut pieszo stacja kolejowa - ok. 12 minut pieszo dojazd do centrum - ok. 25 minut samochodem To kameralna inwestycja, wyróżniająca się nowoczesną formą architektoniczną oraz wykorzystaniem naturalnych materiałów. Inwestycja zostało zaprojektowane z dbałością o estetykę, prywatność mieszkańców oraz harmonijne wpisanie zabudowy w zielone otoczenie. Duże przeszklenia oraz przemyślane układy funkcjonalne zapewniają maksymalny komfort użytkowania. BUDYNEK Przestronna willa o powierzchni 226 m². Najważniejsze cechy: funkcjonalny układ pomieszczeń duże, panoramiczne okna zapewniające doskonałe doświetlenie wnętrz prywatny ogród oraz taras nowoczesna bryła i wysokiej klasy materiały wykończeniowe Standard wyposażenia: wentylacja mechaniczna z rekuperacją inteligentny system zarządzania domem (BMS) ogrzewanie podłogowe w całym budynku przygotowana instalacja klimatyzacji w salonie i sypialniach INFORMACJE DODATKOWE teren zamknięty z bramą wjazdową i monitoringiem kameralny charakter inwestycji bliskość natury i terenów rekreacyjnych szybki dostęp do infrastruktury miejskiej To propozycja dla wymagających klientów, którzy cenią sobie połączenie nowoczesnego stylu życia z ciszą, poszukujących prestiżowej rezydencji miejskiej, łączącej luksus, prywatność i doskonałą lokalizację w jednej z najbardziej ekskluzywnych części Krakowa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom o powierzchni użytkowej 257,6 m², położony na działce o powierzchni 650 m² przy ul. Tadeusza Rogalskiego na prestiżowej Woli Justowskiej. To doskonała propozycja dla osób poszukujących przestronnej nieruchomości w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa. LOKALIZACJA Wola Justowska od lat uznawana jest za najbardziej prestiżową i zieloną część Krakowa. Kameralna zabudowa jednorodzinna, liczne tereny spacerowe oraz sprawiają, że jest to idealne miejsce do życia dla osób ceniących prywatność, spokój i kontakt z naturą. Jednocześnie lokalizacja zapewnia szybki dojazd do centrum miasta, lotniska Kraków-Balice oraz najważniejszych punktów usługowych i edukacyjnych. Nieruchomość została wybudowana w 2009 roku i jest w bardzo dobrym stanie technicznym. wszystkie pomieszczenia zostały pomalowane na biało, a wszelkie detale i elementy wykończeniowe zostały starannie naprawione i przygotowane dla nowego właściciela. Dom sprzedawany jest bez mebli oraz bez zabudowy kuchennej, co daje przyszłym właścicielom pełną swobodę aranżacji wnętrz według własnych potrzeb i gustu. • przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, • oddzielna kuchnia z możliwością indywidualnej aranżacji, • gabinet (osobny pokój na dole), • 4 komfortowe sypialnie, • 3 łazienki, • garderoba, • pomieszczenie gospodarcze, • garaż w bryle budynku na 2 samochody, • w domu znajduje się duże poddasze, które może pełnić funkcję użytkową (poddasze nie zostało wliczone w powierzchnię domu, jest to dodatkowa przestrzeń). • rekuperacja, • ogrzewanie gazowe, częściowo podłogowe, • kominek, • drewniane okna, • drewniane drzwi wewnętrzne i zewnętrzne, • naturalne drewniane podłogi, • instalacja alarmowa. Dom usytuowany jest na płaskiej, zagospodarowanej działce z ogrodem. Dodatkowym atutem nieruchomości jest nowy, który został wykończony deskami kompozytowymi. To idealna przestrzeń do relaksu, spotkań z rodziną oraz wypoczynku na świeżym powietrzu. • prestiżowa lokalizacja na Woli Justowskiej, • spokojne sąsiedztwo zabudowy jednorodzinnej, • dom gotowy do własnej aranżacji, • garaż na dwa samochody, • dwa tarasy i balkon, • działka 650 m², • bardzo dobry stan techniczny. Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Ми також говоримо українською! We speak English! Kontakt do Brokera: Julia Matys tel.:

Solidny murowany dom bliźniak z lat 80. w prestiżowej lokalizacji na Chełmie. Nieruchomości tego typu pojawiają się tutaj bardzo rzadko, a ta oferuje ogromny potencjał adaptacyjny w dobrej cenie. Budynek pozwala na elastyczne aranżacje - od rezydencji rodzinnej, przez dom wielopokoleniowy, aż po podział na niezależne mieszkania pod wynajem.

Koniecznie obejrzyj wideo! WYJĄTKOWY DOM W ENKLAWIE ZAKAMYCZE Ekskluzywne osiedle | Jedynie 3 domy | Zamknięta oaza przy lesie | Wola Justowska | 150m od lasu Wolskiego | Wyjątkowa lokalizacja ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: Nieruchomość o powierzchni całkowitej 202 m². Część dzienna 64,90 m2 * Salon z jadalnią i kuchnią w układzie otwartym 39,40 m2, * gabinet 7,80 m2, * łazienka 4,60 m2, * hol 8,30 m2. Część prywatna 67,20 m2 * Sypialnia master 13,20 m2, * łazienka master 5,40 m2, * garderoba master 3,90 m2, * łazienka główna 5,6 m2, * garderoba 4,00 m2, * sypialnia 1 - 14,30 m2, * sypialnia 2 - 11,00 m2, * korytarz 9,80 m2. Część garażowa 68,10 m2 * Garaż 38,70 m2, * komunikacja 3,60 m2, * pomieszczenie gospodarcze 7,8 m2, * pomieszczenie gospodarcze/Fitness 13,90 m2, * pralnia 4,10 m2. STANDARD: Dom w stanie deweloperskim z możliwością wykończenia „pod klucz” w standardzie premium. Najwyższa jakość wykonania: * rekuperacja z filtracją antysmogową, * ogrzewanie podłogowe sterowane panelami dotykowymi, * klimatyzacja, * rolety elektryczne, * wideo-domofon, * pełna infrastruktura pod system inteligentnego domu i monitoring. Wnętrza jasne i przestronne dzięki dużym przeszkleniom - kontakt z naturą przez cały rok. BUDYNEK: Kameralna inwestycja - tylko trzy domy wolnostojące. Nowoczesna architektura, funkcjonalny rozkład pomieszczeń i wysoki standard wykonania. Teren w pełni ogrodzony i zagospodarowany: trawniki z rolki, system automatycznego nawadniania, oświetlenie zewnętrzne, gotowe podjazdy i chodniki. LOKALIZACJA: Wola Justowska - najbardziej prestiżowa, zielona i spokojna dzielnica Krakowa. Domy położone zaledwie 150 m od wejścia do Lasu Wolskiego - idealne dla rodzin i osób, które cenią prywatność, aktywność i otoczenie przyrody. W pobliżu liczne ścieżki spacerowe i rowerowe, sklepy, szkoły i przedszkola. Doskonała komunikacja z centrum miasta i lotniskiem w Balicach. INFORMACJE DODATKOWE: * Zakup bez PCC. * Termin oddania: grudzień 2026. * Dogodne transze płatności. * Możliwość wykończenia w standardzie premium. * Dwa miejsca postojowe w garażu. Serdecznie zapraszamy do kontaktu! - KONTAKT: Dawid Miszczyk: Skontaktuj się Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających. - CONTACT: Dawid Miszczyk: Skontaktuj się The outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Sellers. - EXCEPTIONAL HOUSE IN THE ENKLAWA ZAKAMYCZE Exclusive gated community | Only 3 detached houses | Private oasis by the forest | Wola Justowska | 150 m from Wolski Forest | Exceptional location ***** ROOM LAYOUT: Total area: 202 m². Living Area - 64.90 m² * Living room with dining area and open-plan kitchen - 39.40 m², * study - 7.80 m², * bathroom - 4.60 m², * hall - 8.30 m². Private Area - 67.20 m² * Master bedroom - 13.20 m², * master bathroom - 5.40 m², * master walk-in closet - 3.90 m², * main bathroom - 5.60 m², * walk-in closet - 4.00 m², * bedroom 1 - 14.30 m², * bedroom 2 - 11.00 m², * corridor - 9.80 m². Garage and Utility Area - 68.10 m² * Garage - 38.70 m², * communication area - 3.60 m², * storage room - 7.80 m², * storage/Fitness room - 13.90 m², * laundry room - 4.10 m². STANDARD: The house is offered in developer's standard with the possibility of turnkey finishing in a premium style. Top-quality features include: * heat recovery ventilation system with anti-smog filters, * underfloor heating with touchscreen controls, * air conditioning, * electric blinds, * video intercom, * full infrastructure for smart home system and security monitoring. Bright and spacious interiors thanks to large floor-to-ceiling windows - connecting you with nature all year round. BUILDING: An intimate development - only three detached houses. Modern architecture, functional room layout, and a high