Venda de casas - Wola Justowska - Chełm

Nowoczesny dom wolnostojący z prywatnym ogrodem | Pylna | Kraków Nowoczesna architektura, prywatna przestrzeń i wysoki standard wykonania w jednej z najbardziej atrakcyjnych części Krakowa. Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni 145,67 m2, położony przy ul. Pylnej w Krakowie. Nieruchomość łączy minimalistyczną architekturę z funkcjonalnym układem pomieszczeń, nowoczesnymi rozwiązaniami technologicznymi oraz komfortem życia we własnym domu z prywatnym ogrodem. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, estetykę, niezależność oraz możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz. Najważniejsze informacje o nieruchomości Dom wolnostojący o nowoczesnej, ponadczasowej bryle. 145,67 m2 powierzchni rozłożonej na dwóch kondygnacjach. Prywatny ogród zapewniający przestrzeń do wypoczynku i spotkań z bliskimi. Przestronny salon z aneksem kuchennym o powierzchni 37,57 m2 (z możliwością powiększenia) Duże przeszklenia i przesuwne okna tarasowe, otwierające strefę dzienną na ogród. Garaż w bryle budynku 4 dodatkowe pokoje, w tym gabinet na parterze. Prywatna strefa master bedroom z garderobą i własną łazienką. Pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe i rekuperacja. Ogrodzona inwestycja z automatyczną bramą wjazdową. Starannie zaprojektowana elewacja łącząca nowoczesne i trwałe materiały oraz eleganckie wykończenie. Miejsce postojowe zewnętrzne - dodatkowo płatne Układ pomieszczeń PARTER - 88,68 m2 Centralnym punktem domu jest przestronna strefa dzienna, zaprojektowana z myślą o codziennym komforcie i wspólnym spędzaniu czasu. Salon z aneksem kuchennym daje szerokie możliwości aranżacyjne. Duże przeszklenia zapewniają dostęp naturalnego światła oraz wizualnie łączą wnętrze z ogrodem. Ekspozycja północ-zachód oraz południe Na parterze znajdują się: Salon z aneksem kuchennym - 37,57 m2 (możliwość połączenia z częścią komunikacji) Gabinet / pokój gościnny - 13,69 m2 Łazienka - 3,04 m2 Komunikacja - 10,22 m2 Garaż - 17,90 m2 Pomieszczenie techniczne - 3,83 m2 Dodatkowe pomieszczenie gospodarcze - 2,43 m2 Dodatkowy pokój na parterze doskonale sprawdzi się jako domowe biuro, sypialnia gościnna lub przestrzeń do pracy i relaksu. PIĘTRO - 56,99 m2 Piętro stanowi prywatną część domu, zapewniającą domownikom komfort i niezależność. Na tej kondygnacji zaprojektowano: Sypialnię główną - 12,29 m2 Prywatną garderobę - 5,01 m2 Łazienkę przy sypialni - 7,53 m2 Pokój - 11,38 m2 Pokój - 9,70 m2 Dodatkową łazienkę - 5,49 m2 Komunikację - 5,59 m2 Szczególnym atutem jest strefa master bedroom, obejmująca sypialnię, osobną garderobę i prywatną łazienkę. Takie rozwiązanie, charakterystyczne dla nowoczesnych domów klasy premium, zapewnia wyjątkowy komfort codziennego użytkowania. Nowoczesna architektorua i standard wykonania Budynek wyróżnia się elegancką, geometryczną bryłą oraz zestawieniem nowoczesnych materiałów elewacyjnych. Projekt przewiduje zastosowanie wysokiej jakości rozwiązań konstrukcyjnych i instalacyjnych, które przekładają się na trwałość, energooszczędność i komfort użytkowania. Standard obejmuje między innymi: Ściany zewnętrzne wykonane z pustaków ceramicznych z izolacją termiczną o grubości 20 cm. Energooszczędną stolarkę aluminiowa trzyszybową Przesuwne przeszklenia w strefie salonu i tarasu. Pompę ciepła typu split. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu. Wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła - rekuperację. Żelbetowe stropy i płytę fundamentową. Rozwiązania dachowe obejmujące dachy zielone ekstensywne. Segmentową, ocieplaną bramę garażową sterowaną pilotem. Zastosowane technologie odpowiadają współczesnym oczekiwaniom w zakresie efektywności energetycznej, komfortu cieplnego oraz jakości budownictwa. Prywatny ogród: Jednym z największych atutów nieruchomości jest własny teren zielony, pozwalający stworzyć prywatną strefę wypoczynkową. To przestrzeń, którą można zaaranżować według indywidualnych potrzeb - od eleganckiego tarasu z meblami ogrodowymi, przez miejsce do rodzinnych spotkań, aż po kameralny ogród z zielenią ozdobną. Ogrodzenie inwestycji, estetyczne elementy z betonu architektonicznego oraz automatyczna brama w

KAMERALNA KOLEKCJA 6 REZYDENCJI NA WOLI JUSTOWSKIEJ Willa "Aurea" | Prywatne baseny | Wysokość 3 m | Panoramiczne przeszklenia | Smart home | Rekuperacja | Klimatyzacja | Monitoring | Kontrola dostępu | Nasadzenia premium Mamy przyjemność zaprezentować Państwu Silva Wiosenna - kameralną kolekcję sześciu luksusowych rezydencji położonych przy ul. Wiosennej, w sercu Woli Justowskiej, jednej z najbardziej cenionych i prestiżowych dzielnic willowych Krakowa. To miejsce stworzone dla osób, które szukają prywatności, spokoju, bezpieczeństwa oraz codziennego kontaktu z naturą - bez rezygnacji z bliskości centrum miasta. ***** O INWESTYCJI: Silva Wiosenna to zamknięte, prywatne osiedle składające się z zaledwie 6 willi, z których każda została zaprojektowana z myślą o komforcie, dyskrecji i ponadczasowej jakości życia. Każda willa posiada własny ogród, a wybrane rezydencje również prywatny basen. Układ działek, dojrzała zieleń oraz starannie zaprojektowane nasadzenia budują naturalne poczucie intymności pomiędzy domami. To inwestycja dla klientów, którzy nie szukają standardowego domu, lecz prywatnej rezydencji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa. Architektura: Bryły rezydencji Silva Wiosenna powstają z poszanowaniem istniejącego krajobrazu i dojrzałego starodrzewu. Architektura wpisuje się w otoczenie, zamiast je dominować. Panoramiczne przeszklenia, wyważone proporcje oraz optymalne usytuowanie względem stron świata budują naturalne światło, komfort i prywatność. To architektura dla osób, które cenią spokój, funkcjonalność oraz elegancję opartą na jakości, a nie nadmiarze. STANDARD: W inwestycji powstaje sześć willi, z których każda posiada indywidualny charakter, prywatny ogród oraz przemyślany układ funkcjonalny. Nowoczesne budownictwo realizowane z użyciem materiałów i technologii najwyższej klasy: * Przestrzeń i Światło: Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń (ok. 3,0 m), cienkoramowa stolarka okienna oraz wielkoformatowe, panoramiczne przeszklenia. * Technologie i Smart Home: Rozprowadzona instalacja Smart Home, rekuperacja Thessla Green, klimatyzacja multisplit oraz ogrzewanie gazowe. * Stolarka i Wykończenie: Wzmocnione, aluminiowe drzwi wejściowe, elektryczne żaluzje zewnętrzne w standardzie oraz tarasy wykończone naturalnym gresem. * Bezpieczeństwo: Zamknięty, ogrodzony teren z monitoringiem, kontrolą dostępu, systemem alarmowym oraz wejściem do budynków na czytnik linii papilarnych lub kod (obsługa z poziomu aplikacji). * Ogród i Basen: Prywatny ogród z trawnikiem z rolki i automatycznym nawodnieniem, nasadzenia premium (w tym drzewa do 6 m), prywatny basen z oświetleniem, przeciwprądem i automatyczną roletą. OGRÓD I STREFA ZEWNĘTRZNA: Każda rezydencja posiada prywatny ogród, zaprojektowany tak, aby budować poczucie intymności i harmonii z otoczeniem. W wybranych willach przewidziano prywatne baseny z oświetleniem i przeciwprądem, a także automatyczne rolety basenowe - wewnętrzne i zabezpieczające. Na terenie inwestycji zaplanowano nasadzenia premium obejmujące kilkadziesiąt gatunków drzew, krzewów i roślin, w tym drzewa osiągające do około 6 m wysokości. * Prywatne ogrody, * prywatne baseny przy wybranych rezydencjach, * baseny z oświetleniem i przeciwprądem, * automatyczne rolety basenowe, * nasadzenia premium, * trawniki z rolki, * automatyczne nawodnienie terenu, * oświetlenie części wspólnych. LOKALIZACJA: * Wola Justowska: Najbardziej prestiżowa, zielona i kameralna dzielnica willowa Krakowa, od lat będąca synonimem prywatności oraz trwałej wartości inwestycyjnej. * Natura na wyciągnięcie ręki: Bliskość Lasu Wolskiego oraz licznych terenów spacerowych (ok. 5 minut pieszo). * Rekreacja: Błonia Krakowskie oddalone o zaledwie 10 minut. * Centrum Miasta: Szybki i wygodny dojazd do Rynku Głównego / Starego Miasta (ok. 15 minut). * Komunikacja: Sprawny dojazd do Międzynarodowego Lotniska Kraków-Balice (ok. 20 minut). INFORMACJE DODATKOWE: * Przedstawiona oferta dotyczy Willi "AUREA" z basenem (20m2). Silva Wiosenna to propozycja dla klientów, którzy szukają: * Prywatnej rezydencji w prestiżowej częśc

NOWOCZESNY DOM Z DUŻYMI ​​PRZESZKLENIAMI W PRESTIŻOWEJ LOKALIZACJI Nowoczesny dom wolnostojący na Woli Justowskiej | Garaż na 6 samochodów | Stan deweloperski | Nowoczesny design | Wola Justowska Prezentujemy nowoczesny dom wolnostojący, położony w jednej z najbardziej prestiżowych części Krakowa - na Woli Justowskiej. Nieruchomość wyróżnia się minimalistycznym, współczesnym designem, dużymi przeszkleniami oraz zielonym dachem. Dom realizowany jest w podwyższonym standardzie deweloperskim, w ramach kameralnej inwestycji obejmującej zaledwie trzy budynki. ***** UKŁAD POMIESZCZEŃ: Nieruchomość o łącznej powierzchni 468,54 m² podzielona jest na trzy funkcjonalne kondygnacje: Poziom podziemny - 173,70 m² * Garaż: 103,14 m², * siłownia / sala kinowa: 35,65 m², * kotłownia: 15,05 m², * pomieszczenie gospodarcze: 13,88 m², * komunikacja: 5,98 m². Parter - 143,81 m² * Salon z jadalnią: 77,60 m², * kuchnia: 31,12 m², * garderoba: 18,80 m², * hol i korytarz: 10,23 m², * pomieszczenie gospodarcze: 3,18 m², * toaleta: 2,88 m². Piętro (poziom nadziemny) - 151,03 m² * Główna sypialnia (master bedroom): 34,32 m², * korytarz: 28,85 m², * sypialnia: 17,52 m², * sypialnia: 16,74 m², * sypialnia: 16,70 m², * łazienka: 13,35 m², * łazienka: 13,15 m², * garderoba: 10,40 m², * taras, * loggia. STANDARD WYKOŃCZENIA: * Konstrukcja: pustaki ceramiczne Porotherm, słupy żelbetowe oraz stropy żelbetowe. * Elewacja: drewno termowane (Thermowood) z cedru kanadyjskiego. * Stolarka okienna: cienkie profile aluminiowe w kolorze grafitowym, bezprogowy system przesuwny HS na piętrze oraz żaluzje zewnętrzne typu C-80 sterowane automatycznie za pomocą siłowników. * Dach: dach płaski zaprojektowany w systemie dachu zielonego. * Instalacje: ogrzewanie podłogowe na wszystkich kondygnacjach (w tym na całej powierzchni garażu), klimatyzacja oraz zaawansowany system rekuperacji Vasco z modułem nawilżania powietrza. * Architektura: liczne przeszklenia oraz zmodyfikowany układ ścian działowych na piętrze, optymalizujący funkcjonalność strefy prywatnej. * Wielkoformatowe, aluminiowe drzwi wejściowe typu pivot (obrotowe), w pełni przeszklone, z ukrytymi zawiasami 3D. * Ogrodzenie: nowoczesny, minimalistyczny design łączący ażurową palisadę pionową z pełnymi panelami osłonowymi w ciemnym kolorze. LOKALIZACJA: * Wola Justowska: niska zabudowa jednorodzinna w spokojnej części Krakowa. * Otoczenie przyrody: Las Wolski w odległości 400-700 m, Park Decjusza w odległości 1,3 km. * Komunikacja miejska: przystanek autobusowy w odległości 550-700 m od granicy działki. * Centrum miasta: Rynek Główny oddalony o ok. 6,5-7 km (dojazd samochodem zajmuje do 20 minut). * Infrastruktura strategiczna: Lotnisko Kraków-Balice znajduje się w odległości 7 km, a Bulwary Wiślane - około 4,5-5 km stąd. INFORMACJE DODATKOWE: * Inwestycja: Dom wolnostojący, dwukondygnacyjny, z kondygnacją podziemną. * Rok budowy: 2026 (w trakcie realizacji). * Działka: 1000 m² płaskiego terenu, w pełni zagospodarowanego, z trawnikiem z rolki. * Udogodnienia zewnętrzne: Basen zewnętrzny z elektryczną roletą, zróżnicowana głębokość (od 1,45 m do 1,96 m) oraz specjalistyczne wyposażenie. * Forma własności: Pełna własność. Zapraszamy do kontaktu! - KONTAKT: Agata Chorążewska Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń wynajmujących/sprzedających. - CONTACT: Agata Chorążewska The proposal outlined above is not a commercial offer for the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements of the Landlords/Sellers. - MODERN HOUSE WITH LARGE GLAZING IN A PRESTIGIOUS LOCATION Modern detached house in Wola Justowska | Garage for 6 cars | Developer's standard | Green roof | Modern design | Wola Justowska We present a modern detached house located in one of the most prestigious parts of Krakow - Wola Justowska. The property features a minimalist, con

Luksusowy dom wolnostojący z windą i panoramicznym widokiem na Las Wolski | Wola Justowska 409 m² powierzchni całkowitej | 840 m² działki | 3 kondygnacje | Winda | Taras dachowy 130 m² | Garaż na 3 samochody Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Krakowa - na Woli Justowskiej, w sąsiedztwie Lasu Wolskiego. Nieruchomość wyróżnia się nowoczesną, elegancką architekturą, imponującymi przeszkleniami oraz panoramicznym widokiem na otaczającą zieleń. Położenie na malowniczej działce zapewnia prywatność, ciszę i bezpośredni kontakt z naturą, przy jednoczesnym dogodnym dostępie do centrum miasta. Dom oferowany jest w stanie deweloperskim, co pozwala na indywidualną aranżację wnętrz zgodnie z potrzebami przyszłych właścicieli. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Budynek o powierzchni całkowitej 411 m² składa się z trzech przestronnych kondygnacji, połączonych klatką schodową oraz prywatną windą. Kondygnacja 0 - 153 m² Garaż na 3 samochody z bramą o szerokości 6 m Przestrzeń przeznaczona na siłownię, fitness lub saunę Pomieszczenie gospodarcze / pralnia Kondygnacja I - 128 m² Reprezentacyjny hol wejściowy Przestronny salon z kuchnią i jadalnią Pokój gościnny / gabinet Garderoba Łazienka Toaleta Kondygnacja II - 130 m² Sypialnia główna typu master Dwie dodatkowe sypialnie Garderoba Prywatna strefa SPA Łazienka Toaleta Korytarz Dodatkowym atutem nieruchomości jest taras widokowy na dachu o powierzchni 130 m², dostępny bezpośrednio z windy. Przestrzeń otoczona szklaną balustradą oferuje wyjątkowy widok na panoramę Lasu Wolskiego i okoliczną zabudowę. Wysokość pomieszczeń wynosi od 2,9 do 3,2 m, co w połączeniu z dużymi przeszkleniami zapewnia doskonałe doświetlenie i poczucie przestronności. DZIAŁKA I OGRÓD Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 840 m², z południową ekspozycją i naturalnie ukształtowanym, tarasowym ogrodem. Z salonu prowadzi bezpośrednie wyjście na przestronny taras oraz do ogrodu, z którego rozciąga się widok na otaczającą zieleń. Projekt przewiduje również możliwość wykonania zewnętrznego basenu o wymiarach 2,5 × 3,5 m, z bezpośrednim dostępem z tarasu. Teren posesji otoczony jest eleganckim ogrodzeniem gabionowym z naturalnego kamienia, uzupełnionym stalowymi panelami. Grafitowa kostka brukowa na podjeździe oraz dodatkowe miejsca parkingowe podkreślają reprezentacyjny charakter nieruchomości. STANDARD WYKONANIA Budynek zrealizowano z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych rozwiązań technicznych: Żelbetowe fundamenty i ściany kondygnacji podziemnej z systemowymi uszczelnieniami Ściany z ceramiki Porotherm 25 cm, ocieplone styropianem 20 cm Aluminiowa stolarka okienna z pakietami trzyszybowymi o podwyższonej izolacyjności termicznej i akustycznej Murowane ceramiczne ściany działowe Tynki wewnętrzne Dachy płaskie i dwuspadowe z izolacją termiczną, hydroizolacją EPDM i ogrzewanymi elementami odwodnienia Prywatna winda obsługująca również taras dachowy Wentylacja mechaniczna z rekuperacją Instalacja klimatyzacji Gazowe ogrzewanie podłogowe wodne Dwufunkcyjny kocioł gazowy Instalacja odkurzacza centralnego Instalacja uzdatniania wody Instalacje przygotowane pod monitoring i system alarmowy Automatyczna brama garażowa o szerokości 6 m LOKALIZACJA Wola Justowska - okolice Ronda Chełmskiego Jedna z najbardziej cenionych lokalizacji mieszkaniowych Krakowa, łącząca prestiżowy charakter zabudowy z bliskością terenów rekreacyjnych Lasu Wolskiego. Nieruchomość położona jest w spokojnej, kameralnej okolicy, z dala od bezpośredniego ruchu głównej ulicy. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do centrum Krakowa, a także pobliskich sklepów, punktów usługowych i infrastruktury miejskiej. Dojazd do posesji prowadzi prywatną drogą, wykańczaną kostką brukową. CENA 6 500 000 zł

Na sprzedaż nowoczesny apartament w zabudowie bliźniaczej z ogrodem i tarasem na dachu, położony w prestiżowej dzielnicy Krakowa - Wola Justowska, przy ul. Pylnej. Nieruchomość znajduje się w kameralnej inwestycji Pylna Residence, składającej się z 4 budynków dwulokalowych (łącznie 8 apartamentów). Osiedle jest zamknięte i monitorowane, co zapewnia mieszkańcom prywatność i bezpieczeństwo. Najważniejsze informacje Powierzchnia: 110,32 m² Ogród: 104 m² Taras na dachu: 56,45 m² Ekspozycja: wschód - południe - zachód Do ceny należy doliczyć 100 000 zł za dwa miejsca postojowe przed budynkiem. Układ pomieszczeń Parter salon z jadalnią i kuchnią wiatrołap spiżarnia kotłownia toaleta Piętro sypialnia z garderobą dwa pokoje łazienka Dodatkowym atutem jest duży taras na dachu, który może pełnić funkcję prywatnej strefy relaksu. Standard pompa ciepła rekuperacja ogrzewanie podłogowe instalacja inteligentnego domu (BMS) instalacja pod klimatyzację w każdym pokoju duże przeszklenia Lokalizacja Ul. Pylna znajduje się w prestiżowej dzielnicy Wola Justowska w Krakowie. W pobliżu znajdują się: Las Wolski Błonia Krakowskie rzeka Rudawa szkoły, przedszkola i restauracje Dojazd do centrum Krakowa zajmuje około 10-15 minut.

Prezentujemy Państwu wyjątkową nieruchomość w Krakowie - Zwierzyniec, ul. Jesionowa NIERUCHOMOŚĆ Prezentowana nieruchomość to kamienica z 1928 roku, niegdyś znana jako Willa "Szarotka", o powierzchni całkowitej 630 metrów kwadratowych, znajdująca się na działce o powierzchni 9 ar. W budynku znajdują się obecnie cztery lokale mieszkaniowe o wyodrębnionych księgach wieczystych. Nieruchomość pod względem architektonicznym oraz lokalizacyjnym nadaje się nie tylko do zamieszkania ale również idealnie sprawdzi się pod inwestycję dla gabinetów lekarskich, stomatologicznych, klinik, kancelarii adwokackich/notarialnych bądź kameralnych hoteli i apartamentów B&B/ wynajmów krótko i długoterminowych. Obecnie przedstawiamy podział budynku na lokale o następującej powierzchni: Lokal 1 - wysoki partner 118,3m2: Mieszkanie 78,6m2 (wysokość mieszkania 3,5m) Przyziemie 39,7m2 Lokal 2 - wysoki parter 118,3m2: Mieszkanie 78,6m2 (wysokość mieszkania 3,5m) Przyziemie 39,7m2 Lokal 3 - na pierwszym piętrze 123,2m2: Mieszkanie 59,2m2 + powierzchnia strychowe, powierzchnia użytkowa 30m2 Przyziemie 34m2 Lokal 4 - na pierwszym piętrze, 2 poziomowe 162,9m2 Mieszkanie 128,9m2 Pierwszy poziom 98,9m2 Drugi poziom około 30m2 Przyziemie 34m2 Ogrzewanie gazowe/ media gaz, prąd,woda Dodatkowo przynależy działka z możliwością zabudowy (wykonano projekt architektoniczny pod zabudowę) LOKALIZACJA Atutem nieruchomości jest jej lokalizacja, w jednej z najpiękniejszych, rekreacyjnych dzielnic Krakowa, na terenie prestiżowej Woli Justowskiej, która od lat uchodzi za jeden z najbardziej atrakcyjnych adresów w mieście. Atrakcyjne położenie od zgiełku i gwaru ulicznego w otoczeniu zieleni zarówno tak niedaleko do centrum - (5km). Obiekt znajduje się w sąsiedztwie Parku Decjusza i Lasu Wolskiego, licznych kawiarni oraz restauracji jak również piekarni, sklepów i obiektów usługowo-sportowych. Po więcej informacji jak również w celu umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu. Sabina Szamreta Doradca ds. nieruchomości Skontaktuj się PÓŁNOC Nieruchomości Sp. z o.o Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

KAMERALNA KOLEKCJA 6 REZYDENCJI NA WOLI JUSTOWSKIEJ Willa "Virdis" | Prywatne baseny | Wysokość 3 m | Panoramiczne przeszklenia | Smart home | Rekuperacja | Klimatyzacja | Monitoring | Kontrola dostępu | Nasadzenia premium Mamy przyjemność zaprezentować Państwu Silva Wiosenna - kameralną kolekcję sześciu luksusowych rezydencji położonych przy ul. Wiosennej, w sercu Woli Justowskiej, jednej z najbardziej cenionych i prestiżowych dzielnic willowych Krakowa. To miejsce stworzone dla osób, które szukają prywatności, spokoju, bezpieczeństwa oraz codziennego kontaktu z naturą - bez rezygnacji z bliskości centrum miasta. ***** O INWESTYCJI: Silva Wiosenna to zamknięte, prywatne osiedle składające się z zaledwie 6 willi, z których każda została zaprojektowana z myślą o komforcie, dyskrecji i ponadczasowej jakości życia. Każda willa posiada własny ogród, a wybrane rezydencje również prywatny basen. Układ działek, dojrzała zieleń oraz starannie zaprojektowane nasadzenia budują naturalne poczucie intymności pomiędzy domami. To inwestycja dla klientów, którzy nie szukają standardowego domu, lecz prywatnej rezydencji w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji Krakowa. Architektura: Bryły rezydencji Silva Wiosenna powstają z poszanowaniem istniejącego krajobrazu i dojrzałego starodrzewu. Architektura wpisuje się w otoczenie, zamiast je dominować. Panoramiczne przeszklenia, wyważone proporcje oraz optymalne usytuowanie względem stron świata budują naturalne światło, komfort i prywatność. To architektura dla osób, które cenią spokój, funkcjonalność oraz elegancję opartą na jakości, a nie nadmiarze. STANDARD: W inwestycji powstaje sześć willi, z których każda posiada indywidualny charakter, prywatny ogród oraz przemyślany układ funkcjonalny. Nowoczesne budownictwo realizowane z użyciem materiałów i technologii najwyższej klasy: * Przestrzeń i Światło: Ponadstandardowa wysokość pomieszczeń (ok. 3,0 m), cienkoramowa stolarka okienna oraz wielkoformatowe, panoramiczne przeszklenia. * Technologie i Smart Home: Rozprowadzona instalacja Smart Home, rekuperacja Thessla Green, klimatyzacja multisplit oraz ogrzewanie gazowe. * Stolarka i Wykończenie: Wzmocnione, aluminiowe drzwi wejściowe, elektryczne żaluzje zewnętrzne w standardzie oraz tarasy wykończone naturalnym gresem. * Bezpieczeństwo: Zamknięty, ogrodzony teren z monitoringiem, kontrolą dostępu, systemem alarmowym oraz wejściem do budynków na czytnik linii papilarnych lub kod (obsługa z poziomu aplikacji). * Ogród i Basen: Prywatny ogród z trawnikiem z rolki i automatycznym nawodnieniem, nasadzenia premium (w tym drzewa do 6 m), prywatny basen z oświetleniem, przeciwprądem i automatyczną roletą. OGRÓD I STREFA ZEWNĘTRZNA: Każda rezydencja posiada prywatny ogród, zaprojektowany tak, aby budować poczucie intymności i harmonii z otoczeniem. W wybranych willach przewidziano prywatne baseny z oświetleniem i przeciwprądem, a także automatyczne rolety basenowe - wewnętrzne i zabezpieczające. Na terenie inwestycji zaplanowano nasadzenia premium obejmujące kilkadziesiąt gatunków drzew, krzewów i roślin, w tym drzewa osiągające do około 6 m wysokości. * Prywatne ogrody, * prywatne baseny przy wybranych rezydencjach, * baseny z oświetleniem i przeciwprądem, * automatyczne rolety basenowe, * nasadzenia premium, * trawniki z rolki, * automatyczne nawodnienie terenu, * oświetlenie części wspólnych. LOKALIZACJA: * Wola Justowska: Najbardziej prestiżowa, zielona i kameralna dzielnica willowa Krakowa, od lat będąca synonimem prywatności oraz trwałej wartości inwestycyjnej. * Natura na wyciągnięcie ręki: Bliskość Lasu Wolskiego oraz licznych terenów spacerowych (ok. 5 minut pieszo). * Rekreacja: Błonia Krakowskie oddalone o zaledwie 10 minut. * Centrum Miasta: Szybki i wygodny dojazd do Rynku Głównego / Starego Miasta (ok. 15 minut). * Komunikacja: Sprawny dojazd do Międzynarodowego Lotniska Kraków-Balice (ok. 20 minut). INFORMACJE DODATKOWE: * Przedstawiona oferta dotyczy Willi "VIRDIS" z basenem. Silva Wiosenna to propozycja dla klientów, którzy szukają: * Prywatnej rezydencji w prestiżowej części Kra

Dom z dużym ogrodem | Wola Justowska Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony przy ul. Bielaka, na Woli Justowskiej - jednej z najbardziej cenionych i prestiżowych części Krakowa. Nieruchomość znajduje się w spokojnym, kameralnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej, ogrodów i zieleni. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu z dużym ogrodem, a jednocześnie chcących korzystać z pełnej infrastruktury miasta i wyjątkowych terenów rekreacyjnych Woli Justowskiej. Najważniejsze informacje ● powierzchnia działki: 785 m² ● powierzchnia użytkowa domu: 188,82 m² ● garaż: 30,94 m² ● łączna powierzchnia użytkowa: 219,76 m² ● dom wolnostojący ● duży, zagospodarowany ogród ● garaż w bryle budynku ● bezpośredni dostęp do drogi publicznej ● Wola Justowska - ul. Bielaka Działka ma regularny, zbliżony do prostokąta kształt i jest w pełni zagospodarowana oraz ogrodzona. Na terenie posesji znajduje się utwardzony podjazd prowadzący do garażu oraz ciągi komunikacyjne wykonane z kostki brukowej. Dużą część działki zajmuje przestronny, dojrzały ogród z licznymi nasadzeniami, krzewami oraz wysokimi drzewami, zapewniający mieszkańcom prywatność i przyjemną przestrzeń do wypoczynku. Dom Budynek został wykonany w tradycyjnej technologii murowanej. Posiada użytkowe poddasze, częściowo zagospodarowany strych oraz garaż znajdujący sie na parterze. Funkcjonalny układ domu oraz duża liczba pomieszczeń sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się jako komfortowy dom dla rodziny. Parter: ● kuchnia - 14,30 m² ● salon - 22,74 m² ● hall - 10,92 m² ● przedpokój - 9,50 m² ● przedpokój - 2,68 m² ● łazienka - 4,36 m² ● kotłownia - 5,77 m² Poddasze: ● sypialnia - 15,00 m² ● sypialnia - 15,02 m² ● sypialnia - 13,65 m² ● sypialnia - 22,05 m² ● dodatkowy pokój - 14,11 m² ● łazienka - 9,68 m² ● przedpokój - 9,58 m² Strych: ● pokój rekreacyjny - 14,80 m² ● suszarnia - 4,66 m² Przyziemie: ● garaż - 30,94 m² Stan techniczny budynku oceniany jest jako dobry. Pomieszczenia są funkcjonalne, dobrze doświetlone i posiadają korzystny układ komunikacyjny. Wola Justowska - lokalizacja, która łączy miasto z naturą Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej położenie. Wola Justowska od lat pozostaje jedną z najbardziej pożądanych lokalizacji mieszkaniowych Krakowa, cenioną za dużą ilość zieleni, kameralną zabudowę oraz szybki dostęp do centrum miasta. W najbliższym otoczeniu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, restauracje, kawiarnie, sklepy, poczta oraz ośrodek zdrowia, dzięki czemu większość codziennych potrzeb można zrealizować bez konieczności dalekich dojazdów. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość Parku Decjusza, terenów leśnych oraz rzeki Rudawy. Wzdłuż Rudawy znajdują się popularne alejki spacerowe i trasy rowerowe, zapewniające możliwość aktywnego spędzania czasu praktycznie tuż obok domu. Lokalizacja pozwala więc połączyć spokój i prywatność charakterystyczne dla zabudowy jednorodzinnej z wygodą życia w mieście oraz bezpośrednim dostępem do terenów zielonych i rekreacyjnych. Nieruchomość posiada również dostęp do pełnej infrastruktury technicznej: sieci energetycznej, wodociągowej, kanalizacyjnej, gazowej oraz telekomunikacyjnej. Największe atuty Wola Justowska | 785 m² działki | ponad 219 m² powierzchni użytkowej | dom wolnostojący | duży, dojrzały ogród | garaż | kameralna zabudowa | Park Decjusza | Rudawa i trasy rowerowe | tereny zielone | pełna infrastruktura Zapraszamy do kontaktu osoby zainteresowane. Angelika Przewoźnik nr tel: Skontaktuj się

Na sprzedaż przestronny dom o powierzchni 355,27 m², położony w Woli Justowskiej, w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów zielonych. To propozycja dla osób, które cenią sobie prywatność i komfort, a jednocześnie potrzebują dodatkowej, niezależnej przestrzeni do pracy lub prowadzenia własnej działalności. Nieruchomość została funkcjonalnie podzielona na dwie części, które mogą działać niezależnie od siebie. Jedna pełni funkcję mieszkalną, druga została zaaranżowana jako prywatny showroom z zapleczem biurowym, pracownią i magazynem. W zależności od potrzeb obie części można również połączyć i stworzyć jeden duży, wielofunkcyjny dom. CZĘŚĆ MIESZKALNA Przemyślany układ zapewnia dużą ilość przestrzeni oraz możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb przyszłych właścicieli. W części mieszkalnej znajdują się: 3 sypialnie, w tym komfortowa sypialnia master z garderobą, pokój dziecięcy, dodatkowa sypialnia/pokój na niższym poziomie, który może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub kolejnej sypialni, przestronny salon z wyjściem na taras, możliwość wydzielenia czwartego pokoju w salonie - wcześniej przestrzeń była zaaranżowana jako salon z wydzieloną sypialnią, duża łazienka z prysznicem, reprezentacyjne wejście i klatka schodowa, garaż, dodatkowe miejsce postojowe. Dodatkowym atutem jest możliwość wykonania tarasu na dachu, co daje potencjał stworzenia prywatnej przestrzeni wypoczynkowej z widokiem na okolicę. DRUGA CZĘŚĆ - SHOWROOM I PRZESTRZEŃ DO PRACY Druga część nieruchomości została przygotowana jako prywatny showroom oraz zaplecze do prowadzenia działalności. Obecnie znajduje się tutaj: reprezentacyjny showroom, wydzielony gabinet, łazienka, pracownia, na parterze duży magazyn na materiały i wyposażenie. Przestrzeń może zostać wykorzystana jako siedziba firmy, biuro projektowe lub architektoniczne, pracownia, studio, showroom z zapleczem magazynowym, gabinet lub przestrzeń dla firmy działającej w branży wyposażenia wnętrz, mody czy designu. Dużą zaletą jest możliwość zachowania pełnego rozdziału funkcji - na co dzień można mieszkać w jednej części, a drugą przeznaczyć na działalność gospodarczą. Dzięki temu właściciel może mieć dom i miejsce pracy w jednej nieruchomości, bez konieczności wynajmowania dodatkowego lokalu. Jednocześnie obie części mogą zostać połączone w jedną rozbudowaną przestrzeń, co daje możliwość stworzenia dużego domu dla rodziny, rezydencji wielopokoleniowej lub domu z wyraźnie wydzieloną prywatną strefą pracy. WOLA JUSTOWSKA - PRESTIŻOWA LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się na Woli Justowskiej, jednej z najbardziej cenionych dzielnic Krakowa, wyróżniającej się zielonym, willowym charakterem i kameralną zabudową. To lokalizacja szczególnie atrakcyjna dla osób, które chcą połączyć prywatność i bliskość natury z wygodnym dostępem do miasta. W pobliżu znajdują się tereny rekreacyjne, Las Wolski, Błonia, ścieżki spacerowe i rowerowe, a także sklepy, punkty usługowe, szkoły i inne elementy infrastruktury potrzebnej na co dzień. Atutem lokalizacji jest również dogodny dostęp do komunikacji miejskiej oraz głównych tras umożliwiających sprawny dojazd do centrum Krakowa i pozostałych części miasta. Kontakt Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział XXXIV - Wola Justowska S.C. ul. Królowej Jadwigi 219 tel. Skontaktuj się

| Wola Justowska | Dom 194 m² | Ogród | Garaż | Taras Na sprzedaż przestronny, funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych części Krakowa - na Woli Justowskiej, przy ul. Królowej Jadwigi. Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrą lokalizacją, dużą ilością przestrzeni, ogrodem, tarasem oraz garażem, a dzięki układowi czterech kondygnacji daje wiele możliwości aranżacyjnych i użytkowych. Najważniejsze informacje: * około 194 m² całkowitej powierzchni domu, * 3 kondygnacje nadziemne + piwnica, * 7 pokoi ( w obecnym układzie ) * 3 łazienki, * dodatkowe pomieszczenia gospodarcze, * garaż jednostanowiskowy ok. 25 m², * taras z zejściem do ogrodu, * balkon na piętrze oraz dodatkowy balkon, * możliwość wyjścia na dach, * ogród zapewniający prywatność i przestrzeń do wypoczynku, * funkcjonalna komunikacja pomiędzy wszystkimi kondygnacjami. Dom jest obecnie wynajmowany, był odświeżany. Dom został zaprojektowany w sposób pozwalający na wygodne połączenie części dziennej, prywatnej oraz gospodarczej. Parter tworzy komfortową strefę życia codziennego z przestronnym salonem i kuchnią, natomiast piętro stanowi naturalną, bardziej prywatną część domu z trzema pokojami i łazienką ( obecnie został przerobiony na 7 pokoi i 3 łazienki ) Dużym atutem nieruchomości jest piwnica, która oferuje dodatkową przestrzeń do przechowywania, prowadzenia hobby, urządzenia siłowni, pracowni czy zaplecza gospodarczego. Garaż znajduje się bezpośrednio w bryle budynku. Wola Justowska to miejsce cenione za zieleń, kameralny charakter i jednocześnie szybki dostęp do centrum Krakowa. Nieruchomość znajduje się w sąsiedztwie terenów zielonych, a budynek położony jest w granicach Bielańsko-Tynieckiego Parku Krajobrazowego. Położenie przy ul. Królowej Jadwigi zapewnia dogodny dostęp zarówno do centrum miasta, jak i do terenów rekreacyjnych. To doskonała propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale jednocześnie cenią sobie ogród, przestrzeń i spokojne otoczenie. Dom z dużym potencjałem, świetną lokalizacją i przestrzenią, której trudno szukać w centralnych częściach Krakowa. To nieruchomość dla osób poszukujących komfortowego domu dla rodziny, prywatnego ogrodu oraz prestiżowego adresu na Woli Justowskiej. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości

Biuro Nieruchomości VERYHOME Real Estate z przyjemnością prezentuje wyjątkową nieruchomość położoną w najbardziej prestiżowej i zielonej dzielnicy Krakowa - na Woli Justowskiej. To propozycja stworzona dla osób, które cenią kameralność, elegancję i bliskość natury, nie rezygnując przy tym z szybkiego dojazdu do tętniącego życiem centrum miasta. Idealnie sprawdzi się jako lub. ✔ Najważniejsze informacje Przestrzeń i styl, które zachwycają Nieruchomość usytuowana jest na terenie kameralnego, ogrodzonego osiedla, co gwarantuje pełne poczucie prywatności i bezpieczeństwa. Wnętrza zostały - dom jest w stanie idealnym, gotowy do natychmiastowego wprowadzenia lub doposażenia według własnego gustu. Prestiżowa lokalizacja - Kraków, Wola Justowska Wola Justowska od lat pozostaje najbardziej pożądanym adresem w Krakowie. Inwestycja Nova Wiosenna łączy w sobie kameralny charakter z pełnym dostępem do infrastruktury: Dla kogo jest ta nieruchomość? CENA: Cena obejmuje: > Dodatkowo: PCC 2% (jeśli obowiązuje), > Koszty notarialne : Na prośbę Właścicieli, będą realizowane po uprzednim kontakcie z opiekunem oferty. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny Serdecznie zapraszam do kontaktu oraz na prezentacje nieruchomości! VERYHOME Real Estate

Do sprzedaży nieruchomość położona w centru Woli Justowskiej przy jednej z zacisznych uliczek (ślepa) Dom z lat 90-tych, na bieżąco remontowany, odnawiany ( pełna dokumentacja) Budynek mieszkalny, wolnostojący, piętrowy z użytkowym poddaszem o łącznej pow. całkowitej k.360 m2 w całości podpiwniczony z garażem. Nieruchomość w bardzo dobrym stanie, nie wymaga nakładu. Poza komunikacją wewnątrz budynku, niezależne wejścia z zewnątrz na kondygnacje. Nieruchomość idealna dla rodziny, na firmę, duży potencjał ! Ogrzewanie gazowe, klimatyzacja. Stan prawny uregulowany. Zapraszamy do prezentacji, Więcej informacji Katarzyna Tarkowska

Nowy dom / Wola Justowska - Chełm Oferta sprzedaży domu w zabudowie bliźniaczej przy ulicy Pylnej. Dom nowy z 2022r, działka ponad 300 m2 płaska, w kształcie prostokąta. Budynek o powierzchni użytkowej 116 m2 ( całkowita 158 m2 ). Układ pomieszczeń:

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy dom wolnostojący położony na Woli Justowskiej - jednej z najbardziej prestiżowych i zielonych dzielnic Krakowa. Nieruchomość zachwyca nowoczesną architekturą, panoramicznymi przeszkleniami oraz niezwykłym widokiem na zieleń Lasu Wolskiego. LOKALIZACJA Dom zlokalizowany jest w kameralnej części Woli Justowskiej, w otoczeniu eleganckiej zabudowy jednorodzinnej oraz terenów zielonych. To miejsce stworzone dla osób poszukujących prywatności, ciszy i komfortu życia blisko natury, z jednoczesnym szybkim dostępem do centrum miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne Lasu Wolskiego, ścieżki rowerowe oraz liczne punkty usługowe i sklepy. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd zarówno do centrum Krakowa, jak i lotniska w Balicach. Nowoczesna rezydencja o powierzchni całkowitej została usytuowana. Nieruchomość oferuje ogromne możliwości aranżacyjne i została zaprojektowana z myślą o komforcie codziennego życia oraz maksymalnym wykorzystaniu walorów widokowych działki. doskonale doświetlają wnętrza i otwierają przestrzeń na otaczającą zieleń. Z salonu prowadzi wyjście na przestronny taras oraz do tarasowego ogrodu od strony południowej. Dodatkowym atutem nieruchomości jest obsługująca wszystkie kondygnacje, prowadząca również na imponujący, z którego rozpościera się panoramiczny widok na okolicę i Las Wolski. Istnieje możliwość wykonania zewnętrznej strefy relaksu z basenem oraz jacuzzi. POZIOM 0 POZIOM 1 POZIOM 2 TARAS DACHOWY Dom został wybudowany w nowoczesnej technologii z zastosowaniem wysokiej klasy materiałów oraz energooszczędnych rozwiązań. Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. We speak English! Kontakt do Brokera: Szymon Przybyś

DOM PREMIUM BEZ PROWIZJI | KRAKÓW - WOLA JUSTOWSKA | UL. CHEŁMSKA 3 490 000 zł - CENA DO NEGOCJACJI DOM BEZ PROWIZJI | DOSTĘPNY OD ZARAZ | NIEZAMIESZKAŁY | NIKT NIE ZAMELDOWANY | 8 POKOI | 698 m² DZIAŁKI Na sprzedaż wyjątkowy dom położony w jednej z najbardziej prestiżowych i pożądanych lokalizacji Krakowa -. Nieruchomość znajduje się w spokojnej, kameralnej części dzielnicy, w bezpośrednim sąsiedztwie terenów zielonych, lasu oraz rzeki Rudawy. To idealne miejsce dla osób, które cenią, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do centrum Krakowa. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE REMONT I STANDARD TECHNICZNY Dom przeszedł. W ramach prac zostały wymienione najważniejsze instalacje i elementy techniczne nieruchomości. Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dużych nakładów na start. Na wyposażeniu znajdują się m.in.: FUNKCJONALNY UKŁAD Nieruchomość oferuje aż, dzięki czemu daje bardzo szerokie możliwości aranżacyjne. Dom może funkcjonować jako komfortowa przestrzeń dla dużej rodziny, ale również zostać podzielony na. To również interesująca propozycja dla inwestora - zarówno pod wynajem, jak i pod działalność wymagającą reprezentacyjnej i spokojnej lokalizacji. DZIAŁKA I OGRÓD Dom znajduje się na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni. Na terenie posesji znajdują się: Wiata posiada możliwość zabudowy i stworzenia. WYJĄTKOWA LOKALIZACJA - WOLA JUSTOWSKA Wola Justowska to jedna z najbardziej prestiżowych lokalizacji mieszkaniowych w Krakowie. Nieruchomość położona jest przy spokojnej ul. Chełmskiej, w otoczeniu eleganckiej zabudowy jednorodzinnej i terenów zielonych. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się, a w okolicy liczne trasy spacerowe i rowerowe. Jednocześnie lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do centrum Krakowa oraz szkół, przedszkoli, sklepów, restauracji i innych miejskich udogodnień. DLA KOGO? Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako: NAJWIĘKSZE ATUTY ✓ ✓ ✓ ✓ ✓ dom dostępny od zaraz ✓ ✓ ✓ remont wykonany około 2 lata temu ✓ ✓ ✓ ✓ możliwość wydzielenia ✓ działka ✓ pięknie zagospodarowany ogród ✓ altana z kuchnią letnią ✓ sad i automatyczne nawadnianie ✓ wiata na 2 samochody z możliwością zabudowy ✓ ogrzewanie podłogowe ✓ kocioł gazowy ✓ odkurzacz centralny ✓ monitoring i alarm ✓ wideodomofony ✓ czujniki dymu, czadu i gazu ✓ bliskość lasu i rzeki Rudawy ✓ ogromny potencjał mieszkaniowy i inwestycyjny DOM Z OGROMNYM POTENCJAŁEM To nieruchomość dla osób, które szukają, a jednocześnie chcą zachować możliwość dalszego wykorzystania nieruchomości jako inwestycji lub dwóch niezależnych apartamentów.

Wola Justowska | Dom gotowy do zamieszkania | 6 arów działki Są miejsca, których nie wybiera się przypadkiem. Oferowany na sprzedaż dom jest położony w jednej z najbardziej prestiżowych części Woli Justowskiej, otoczony starodrzewem i elegancką zabudową jednorodzinną, stanowi doskonałą propozycję dla osób, które cenią spokój, a jednocześnie chcą pozostać blisko centrum miasta. Ukryty wśród dojrzałej zieleni, przecznica od Królowej Jadwigi, ten wolnostojący dom oferuje coś, czego coraz trudniej szukać w Krakowie- ciszę, prywatność i przestrzeń do stworzenia wymarzonego miejsca do życia. Najważniejsze parametry nieruchomości: ✓ prestiżowa lokalizacja - Stara Wola Justowska ✓ działka o powierzchni 6 arów ✓ dom wolnostojący ✓ 3 kondygnacje ✓ powierzchnia całkowita około 200 m² ✓ garaż w bryle budynku ✓ balkon i taras z widokiem na zieleń ✓ dojrzały ogród zapewniający prywatność ✓ spokojne, kameralne sąsiedztwo Zapraszam do kontaktu i na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Jeżeli spodobała Ci się ta oferta-nie czekaj aż inni Cię ubiegną, zadzwoń i umów się na prezentację. Z chęcią odpowiem na wszelkie pytania związane z inwestycją. Nasi eksperci finansowi, chętnie pomogą w uzyskaniu najlepszego na rynku kredytu. Zamieszczona oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. ZAPRASZAM Notus Finanse S.A. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Oferta na wyłączność Wola Justowska Chełm Krowodrza, ul.Pylna Nowoczesny dom wolnostojący z 2021 roku, w pełni wykończony i umeblowany - gotowy do zamieszkania od pierwszego dnia.

Apartament z ogrodem, garażem i zielonym dachem | Wola Justowska | 142,76 m² Na sprzedaż wyjątkowy, dwupoziomowy apartament w inwestycji Nova Wiosenna przy ul. Wiosennej, w jednej z najbardziej cenionych, zielonych części Krakowa na Woli Justowskiej. Lokal o powierzchni 124,93 m² został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodzinnym. Na jego układ składają się przestronny salon z aneksem kuchennym, trzy sypialnie, dwie łazienki oraz dodatkowe WC. Do apartamentu przynależy garaż o powierzchni 17,83 m², ogródek z tarasem o powierzchni 56,50 m² oraz zielony dach o powierzchni 64 m². Kameralna lokalizacja zapewnia spokój, prywatność i bezpośrednią bliskość natury. W okolicy znajdują się Park Decjusza, Las Wolski oraz liczne trasy spacerowe i rowerowe. Jednocześnie dojazd do centrum Krakowa pozostaje szybki i wygodny. To propozycja dla osób, które szukają komfortu domu, własnej przestrzeni na zewnątrz oraz prestiżowego adresu na Woli Justowskiej.

Willa z basenem w prestiżowej lokalizacji | Wola Justowska | 392 m² | działka 19,39 ar [NA WYŁĄCZNOŚĆ] ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May prezentuje wyjątkową willę z basenem, położoną w prestiżowej dzielnicy w Krakowie - rejon Zakamycze. Nieruchomość łączy komfort codziennego życia z reprezentacyjnym charakterem, oferując przestrzeń, prywatność oraz eleganckie otoczenie zieleni.

Na sprzedaż oferujemy wyjątkową willę o powierzchni 234,42 m², będącą częścią kameralnej, ekskluzywnej inwestycji położonej w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Krakowa - Woli Justowskiej. To propozycja dla osób, które cenią luksus, prywatność oraz bezpośredni kontakt z naturą, nie rezygnując przy tym z wygodnego dostępu do centrum miasta. Nowoczesna architektura, doskonałe doświetlenie wnętrz, zaawansowane rozwiązania technologiczne oraz wysoki standard wykonania czynią tę willę idealnym miejscem do stworzenia domu marzeń. LOKALIZACJA Wola Justowska - zielona, cicha i ekskluzywna część Krakowa - od lat uchodzi za jedną z najbardziej pożądanych dzielnic. Najważniejsze atuty lokalizacji: - bezpośrednia bliskość Lasu Wolskiego i licznych terenów rekreacyjnych, - dostęp do ścieżek spacerowych i rowerowych, - szybki dojazd do centrum, lotniska Balice oraz obwodnicy, - spokojna, willowa zabudowa gwarantująca komfort i prywatność, - bliskość szkół, przedszkoli, punktów usługowych i komunikacji. To idealne miejsce dla rodzin, osób aktywnych i wszystkich, którzy cenią prestiż oraz naturę w bezpośrednim otoczeniu domu. WILLA Powierzchnia: 234,42 m² Możliwość elastycznej aranżacji wnętrza zgodnie z indywidualnymi potrzebami. Potencjał układu obejmuje m.in.: - przestrzeń dzienną z dużym salonem i jadalnią, - 3-5 sypialni, - gabinet lub pracownię, - kilka garderób, - strefę rekreacyjną (kino domowe, siłownia, spa), - prywatny apartament typu master. Duże przeszklenia zapewniają znakomite doświetlenie, a nowoczesna bryła budynku nadaje całości ponadczasowy charakter. STANDARD WYKOŃCZENIA - PREMIUM Inwestycja została zaprojektowana i wykonana z dbałością o najwyższą jakość oraz komfort mieszkańców. W standardzie: - monolityczna płyta fundamentowa, - ściany z ceramiki, - aluminiowa stolarka okienna 3-szybowa, - ogrzewanie podłogowe w całym domu, - rekuperacja, - instalacja pod klimatyzację, - alarm, monitoring, - system BMS - inteligentne zarządzanie ogrzewaniem, wentylacją i dostępem. Teren inwestycji: - ogrodzony, - monitorowany, - oświetlony, - wykończony kostką brukową i zagospodarowaną zielenią. W standardzie również: podjazd, szklane balustrady, brama garażowa i brama wjazdowa. FINANSE : 4 571 190 zł zł - koszt zakupu willi Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację domu. W celu umówienia się na prezentację, prosimy o kontakt telefoniczny pod numerem Skontaktuj się lub poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. We are pleased to offer for sale an exceptional 234,42 m² m² villa, part of an intimate, exclusive development situated in one of Krakow's most prestigious locations - Wola Justowska. This property is an ideal choice for those who value luxury, privacy, and direct contact with nature, while still enjoying convenient access to the city centre. Modern architecture, excellent natural light, advanced technological solutions, and a high standard of construction make this villa a perfect foundation for creating a dream home. LOCATION Wola Justowska - a green, peaceful, and upscale district of Krakow - has long been considered one of the city's most desirable areas. Key advantages of the location: - direct proximity to Las Wolski Forest and numerous recreational areas, - access to walking and cycling paths, - quick travel to the city centre, Balice Airport, and the ring road, - quiet residential surroundings with elegant villa-style developments, - close to schools, kindergartens, services, and public trans