Domy na prodej - Oleśnica

Opiekun oferty Sebastian Święcicki tel. Skontaktuj się Dom szeregowy z ogrodem | 5 pokoi | Garaż | Spokojna część Oleśnicy Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Oleśnicy. Nieruchomość doskonale sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i jako inwestycja pod wynajem ze względu na funkcjonalny układ oraz dużą liczbę pokoi. Otoczenie nieruchomości Dom znajduje się w cichej okolicy z dominującą niską zabudową, w odległości około 2 km od oleśnickiego rynku. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoła, przedszkole, żłobek oraz liceum. W pobliżu dostępne są również liczne sklepy, hala sportowa oraz boisko, co zapewnia wygodę codziennego życia. Układ pomieszczeń Parter: -wiatrołap, -hol, -kuchnia, -spiżarnia, -łazienka, -pokój, -komunikacja. Piętro: -4 pokoje, -łazienka, -WC, -komunikacja. Piwnica: -garaż, -magazyn, -kotłownia, -pomieszczenie gospodarcze, -komunikacja. Najważniejsze informacje: -ogrzewanie gazowe, -piec dwufunkcyjny, -ogród o powierzchni ok. 100 m², -okna PCV, -garaż w bryle budynku, -spokojna lokalizacja, -duży potencjał inwestycyjny. Rekomendacja eksperta SDP Nieruchomości Nieruchomość szczególnie polecana osobom poszukującym domu rodzinnego z dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej lub inwestorom planującym wynajem pokoi. Funkcjonalny rozkład pomieszczeń, ogród oraz garaż stanowią dodatkowe atuty tej oferty. Niedostateczne środki? To nie problem. Pomagamy w uzyskaniu finansowania na zakup tej oraz innych nieruchomości. Zapraszam na prezentację Sebastian Święcicki tel. Skontaktuj się

8 DOMÓW WOLNOSTOJĄCYCH o powierzchni 82,31 m² każdy. Do każdego domu przynależy PRYWATNY OGRÓD oraz MIEJSCE POSTOJOWE W CENIE. Inwestycja zlokalizowana jest w spokojnej i zielonej miejscowości SMARDZÓW, w gminie Oleśnica, przy ul. Turkusowej.

OBIEKT WARSZTAT MAGAZYN Hala 200 m² OLEŚNICA WĄDOŁY Na sprzedaż funkcjonalny obiekt warsztatowo-magazynowy o łącznej powierzchni ok. 250 m², zlokalizowany w dynamicznie rozwijającej się części Oleśnicy Wądoły, z bardzo dobrym dojazdem do centrum miasta oraz głównych tras komunikacyjnych. Okolica Wądołów stanowi jeden z rozwijających się obszarów miasta, obejmujący także tereny usługowe i magazynowe. powierzchnia użytkowa: ok. 200 m², budynek parterowy z antresolą, hala 128m2, 3 wydzielone pomieszczenia umożliwiające prowadzenie różnorodnej działalności, część magazynowa z dużą wysokością użytkową 4,75m antresola idealna na biuro, archiwum lub dodatkową powierzchnię magazynową, możliwość adaptacji pod warsztat, lekką produkcję, magazyn, serwis, działalność handlowo-usługową lub logistyczną. Atuty nieruchomości: dogodna lokalizacja w Oleśnicy, szybki dojazd do drogi ekspresowej S8 i Wrocławia, teren z potencjałem dalszego rozwoju, funkcjonalny układ pomieszczeń, możliwość prowadzenia działalności od zaraz, atrakcyjna lokalizacja dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej przychód lub pod własną działalność. Obiekt wolnostojący wymaga remontu, w 2009r zostały wymienione wszystkie instalacje wodne i elektryczne, ogrzewanie elektryczne, wcześniej była tam karczma, warsztat samochodowy, obecnie pełni funkcje magazynu. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję zarówno dla przedsiębiorców, jak i inwestorów poszukujących obiektu o uniwersalnym przeznaczeniu w rozwijającej się części Oleśnicy. Cena: 300 000 PLN Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Zdjęcia zamieszczone w tej prezentacji mogą być poddane modyfikacji przy pomocy narzędzi AI. Fotografie oraz materiały wizualne zamieszczone w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce lub przetworzeniu, w tym z użyciem technologii sztucznej inteligencji. Z uwagi na charakter tych procesów prezentowane obrazy mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od rzeczywistego stanu nieruchomości. Informacje te nie stanowią zapewnienia ani gwarancji co do cech lub parametrów nieruchomości i nie mogą stanowić podstawy do jakichkolwiek roszczeń.

DOM 93 m² | 4 pokoje | bezczynszowy I działka 400 m² | Do wprowadzenia | DĄBROWA (przy Oleśnicy) Cena: 698 000 zł| BEZ POŚREDNIKÓW 93 m² domu • 4 pokoje • osobna kuchnia • ok. 400 m² działki • garaż • piwnica • strych • taras Na sprzedaż przestronny, bezczynszowy lokal mieszkalny o powierzchni 93 m² zajmujący cały parter domu dwurodzinnego, położony na działce o powierzchni około 400 m². Dom oferuje 4 pokoje, osobną kuchnię, piwnicę, strych, zadaszony taras oraz garaż. FUNKCJONALNY UKŁAD - 93 m² : osobna kuchnia - 10,9 m² salon - 22,5 m² sypialnia - 12,7 m² pokój - 12,7 m² pokój - 10,6 m² łazienka - 6,4 m² przedpokój - 11,6 m² wiatrołap - 5,5 m² Cztery ustawne pokoje dają możliwość wygodnego wykorzystania domu zarówno dla rodziny, jak i na gabinet, pokój gościnny czy przestrzeń do pracy zdalnej. Jednym z największych atutów nieruchomości jest lokalizacja - 2 minuty samochodem do drogi ekspresowej S8. Do centrum Oleśnicy można dojechać w około 5-10 minut. To propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojnej okolicy, a jednocześnie mieć szybki dostęp do Oleśnicy, Wrocławia i głównych tras komunikacyjnych. DOM I DODATKOWA PRZESTRZEŃ Budynek został wybudowany na początku lat 90. Dom ogrzewany jest gazem ziemnym z sieci - wygodne użytkowanie i niskie koszty - średnio ok. 360 zł/mies. (ogrzewanie + ciepła woda + gotowanie) Dodatkowym atutem jest komfort termiczny latem - dom utrzymuje przyjemną temperaturę nawet podczas upałów. Do nieruchomości doprowadzony jest światłowód. Dodatkową przestrzeń zapewniają: piwnica strych zadaszony taras garaż ok. 400 m² działki LOKALIZACJA - DUŻY ATUT NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość położona jest w spokojnej części Dąbrowy Oleśnickiej, z niewielkim natężeniem ruchu samochodowego. Jednocześnie wszystko, co potrzebne jest na co dzień, znajduje się w bliskiej odległości. 2 MINUTY SAMOCHODEM: droga ekspresowa S8 sklep Dino stacja paliw - Shell McDonald's Popeyes 5-10 MINUT SAMOCHODEM: centrum Oleśnica Stacja PKP Dąbrowa Oleśnicka w bezpośrednim sąsiedztwie Dodatkowym atutem jest bliskość stacji PKP Oleśnica Rataje - około 20 minut pieszo. Z tej stacji dostępne są połączenia Kolei Dolnośląskich do Wrocławia, a także połączenia dalekobieżne PKP Intercity, m.in. w kierunku Warszawy. Dzięki temu nieruchomość może być wygodna również dla osób, które na co dzień nie chcą korzystać z samochodu. STAN PRAWNY Lokal oraz grunt o powierzchni około 400 m² stanowią odrębną własność i posiadają własne księgi wieczyste. PODSUMOWANIE - NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE: 93 m² powierzchni domu 4 pokoje, w tym 3 niezależne sypialnie osobna kuchnia ok. 400 m² działki ok. 1 minuta pieszo do PKP ok. 2 minuty samochodem do S8 ok. 5-10 minut samochodem do centrum Oleśnicy piwnica strych zadaszony taras garaż ogrzewanie gazem ziemnym światłowód spokojna okolica z niewielkim ruchem samochodowym CENA 698 000 ZŁ Sprzedaż bez pośredników Zapraszam do kontaktu i umówienia się na obejrzenie nieruchomości OLEŚNICA - MIASTO NA CO DZIEŃ Bliskość Oleśnicy oznacza dostęp do infrastruktury miejskiej bez konieczności mieszkania w centrum. W Oleśnicy znajdziesz m.in.: markety, dyskonty, sklepy i galerie handlowe restauracje, kawiarnie i punkty usługowe parki, stawy i tereny spacerowe kino oraz wydarzenia kulturalne zajęcia i warsztaty dla dzieci, młodzieży i dorosłych zajęcia sportowe i rekreacyjne basen, aquapark, siłownię i fitness korty tenisowe, squash oraz inne obiekty sportowe lodowisko w sezonie zimowym Oleśnicki kompleks ATOL obejmuje m.in. aquapark, basen kryty, siłownię, fitness, squash, tenis, lodowisko, halę sportową i stadion. W mieście regularnie odbywają się również zajęcia, warsztaty i wydarzenia kulturalne dla różnych grup wiekowych, w tym m.in. warsztaty robotyki dla dzieci oraz wydarzenia organizowane przez MOKiS. Oleśnica posiada również darmową miejską komunikację autobusową, co dodatkowo ułatwia poruszanie się po mieście.

Na sprzedaż dom jednorodzinny wolnostojący położony w malowniczym otoczeniu zieleni, tuż przy lesie, zapewniający ciszę i ucieczkę od miejskiego zgiełku. Bardzo szybki dojazd do Oleśnicy, jak również komfortowa komunikacja z S8 i Wrocławiem sprawia, że to miejsce łączy wygodę z bliskością natury. Standard i wyposażenie: Dom w stanie surowym zamkniętym. otoczona zielenią, z dużym ogrodem idealnym do relaksu. Na posesji znajduje się także oraz praktyczny na dodatkowe potrzeby lub sprzęt. malownicza okolica bezpośrednio przy lesie, zachęcająca do. Szybki, wygodny dojazd do, a także do, zapewnia wyjątkowy komfort codziennych dojazdów. Dostępność nieruchomości od. Rynek wtórny. Ta wyjątkowa nieruchomość zapewnia spokój, jednocześnie pozostając świetnie skomunikowaną. Poznaj niepowtarzalny klimat tego miejsca i umów się na prezentację! Jeśli potrzebujesz kredytu na realizację sowich marzeń poinformuj mnie, a pomogę Ci znaleźć odpowiednie rozwiązanie - wszystko załatwisz w jednym miejscu! Bezpieczna transakcja za pośrednictwem NEXUS360 NIERUCHOMOŚCI : - darmowa pomoc Doradcy przy uzyskaniu najkorzystniejszego kredytu hipotecznego - preferencyjne stawki opłat i dogodne terminy u Notariusza - pełne bezpieczeństwo kupna i sprzedaży na podstawie polisy OC PZU - kompleksowe wsparcie agenta podczas całego procesu transakcji

Nowoczesny dom 275 m² | wysoki standard | ogród | garaż | Oleśnica Na sprzedaż przestronny, nowoczesny dom, położony w spokojnej części Oleśnicy - na osiedlu Lucień. Nieruchomość stanowi skrajny segment zabudowy szeregowej, dzięki czemu oferuje większe poczucie prywatności. Dom został oddany do użytkowania w 2020 roku, jest wykończony w wysokim standardzie i wyróżnia się bardzo dużą, funkcjonalnie zaprojektowaną przestrzenią. Dodatkowym atutem jest wydzielona część na parterze, która obecnie pełni funkcję usługową. Posiada ona niezależne wejście, dzięki czemu nieruchomość świetnie sprawdzi się zarówno jako komfortowy dom rodzinny, jak również dla osoby prowadzącej własną działalność - gabinet, biuro, studio czy pracownię. Część mieszkalna oraz usługowa posiadają osobne wejścia. DOM Budynek oferuje trzy kondygnacje nadziemne, a ponadstandardowa wysokość pomieszczeń dodatkowo potęguje poczucie przestrzeni. Na poddaszu wysokość w najwyższym miejscu dochodzi nawet do około 4 metrów. Parter został obecnie przystosowany do prowadzenia działalności i obejmuje gabinet o powierzchni 34,79 m², poczekalnię 20,28 m², WC, pomieszczenie socjalne oraz wiatrołap. Na tym poziomie znajduje się również garaż 22,47 m² oraz kotłownia 6,21 m². Pierwsze piętro stanowi główną strefę dzienną domu. Znajdziemy tutaj imponujący salon z jadalnią o powierzchni 44,48 m², osobną kuchnię 12,42 m², gabinet, dużą łazienkę, hol oraz praktyczny schowek. Drugie piętro to prywatna część domowników, na którą składają się cztery pokoje, w tym główna sypialnia z garderobą, przestronna łazienka, hol oraz dodatkowy schowek. WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA Wnętrza zostały zaaranżowane w nowoczesnym, loftowym stylu, z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów i stonowanej kolorystyki bieli, brązu oraz szarości. Kuchnia wyposażona jest w wysokiej jakości zabudowę z fornirowanymi frontami i blatem z konglomeratu, a także komplet sprzętu AGD w zabudowie: lodówkę, zamrażarkę, zmywarkę, płytę indukcyjną oraz piekarnik. Na szczególną uwagę zasługują również dwie komfortowe łazienki. Jedna wyposażona została m.in. w wolnostojącą wannę, bidet i zabudowę meblową, natomiast druga oferuje dwie umywalki, prysznic z deszczownicą, bidet oraz wydzieloną strefę na pralkę i suszarkę. WYPOSAŻENIE I TECHNOLOGIA Dom został wyposażony m.in. w: ogrzewanie podłogowe w całym budynku, zasilane dwufunkcyjnym piecem gazowym, klimatyzację w każdym pokoju, system rekuperacji, instalację alarmową, monitoring zewnętrzny, miejską sieć wodociągową i kanalizacyjną, rolety zewnętrzne na parterze, bramę garażową sterowaną pilotem. Budynek wykonano w technologii murowanej z pustaka Ytong, ocieplono styropianem, a dach pokryto płaską dachówką ceramiczną w kolorze antracytowym. Całość tworzy nowoczesną i spójną architektonicznie bryłę. OGRÓD I TARASY Działka ma powierzchnię 301 m². Mimo miejskiego charakteru nieruchomości przestrzeń zewnętrzna została bardzo dobrze wykorzystana. Za budynkiem znajduje się kameralny ogród z dwoma poziomami tarasów. Górny wykonano z deski kompozytowej, natomiast dolny z płyt betonowych. Znajduje się tutaj również drewniana altana/wiata, trawnik oraz ozdobne nasadzenia. Przestrzeń została ogrodzona gabionami, a brama i furtka wykonane są z wysokiej jakości desek kompozytowych. Bezpośrednio z salonu do ogrodu prowadzą zewnętrzne metalowe schody. LOKALIZACJA - OLEŚNICA, LUCIEŃ Nieruchomość znajduje się w południowej części Oleśnicy, w obrębie Lucień. Bezpośrednie sąsiedztwo tworzy przede wszystkim zabudowa jednorodzinna. W dalszym otoczeniu dostępna jest pełna infrastruktura potrzebna do codziennego funkcjonowania - sklepy, punkty usługowe, gastronomia, szkoły, przedszkola, placówki medyczne, apteki oraz tereny zielone. Dużym atutem Oleśnicy jest również bardzo dobre połączenie z Wrocławiem i pozostałą częścią regionu. Miasto posiada dostęp do drogi ekspresowej S8, komunikacji autobusowej oraz kolejowej. Dojazd bezpośrednio do nieruchomości odbywa się drogą gminną utwardzoną kostką betonową. Najważniejsze informacje Działka: 301 m² Garaż Rok oddania do użytkowania: 2020 Typ zabud

Dostępny ostatni dom! - nowoczesne, przestronne i wykonane z dbałością o każdy detal. Idealne miejsce dla osób szukających spokoju w otoczeniu natury, z szybkim dojazdem do Wrocławia.Marzysz o nowoczesnym domu z ogrodem, z dala od miejskiego zgiełku, ale z szybkim dojazdem do Wrocławia? Mamy dla Ciebie idealną propozycję - bliźniaki w spokojnej i zielonej okolicy Smardzowa (gmina Oleśnica), zaledwie kilka minut od trasy S8! O inwestycji: Nowoczesne domy w zabudowie bliźniaczej Powierzchnia każdego domu: 113,7 m² Działka: 450 m² - prywatna przestrzeń dla Ciebie i Twojej rodziny Przemyślany układ pomieszczeń: Parter: przestronny salon z aneksem kuchennym (29,1 m²), toaleta, kotłownia, garaż Poddasze: 4 pokoje (w tym główna sypialnia), duża łazienka Nowoczesne rozwiązania, które robią różnicę każdego dnia: Te domy to połączenie estetyki, funkcjonalności i nowoczesnych technologii. Zastosowane systemy ogrzewania, izolacji i stolarki otworowej sprawiają, że budynki są energooszczędne, ekologiczne i niezwykle komfortowe. Dzięki pompie ciepła, ogrzewaniu podłogowemu, potrójnym szybom i solidnemu ociepleniu możesz cieszyć się ciepłem zimą i chłodem latem, jednocześnie oszczędzając na rachunkach. Najwyższy standard wykończenia: Ściany z betonu komórkowego Ytong - świetna izolacja 20 cm styropianu termoorganika galaxy - niskie koszty ogrzewania Cementowa dachówka Creaton Kapstadt - trwałość na lata Trzyszybowe okna PCV od Eko Okna Rolety zewnętrzne Portos Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła Viessmann - ekologicznie i oszczędnie Dodatkowe atuty: Kostka brukowa na podjeździe Ogrodzenie panelowe - prywatność i bezpieczeństwo Duże okno tarasowe typu Smart Slide - salon otwarty na ogród Lokalizacja - Smardzów, gmina Oleśnica: Cicha, rodzinna okolica 5 minut do Oleśnicy 20 minut do Wrocławia (S8) Blisko tereny zielone, szkoły, sklepy i przystanki Potrzebujesz wsparcia w finansowaniu zakupu? Z nami to nie problem! Oferujemy kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego - współpracujemy z najlepszymi doradcami kredytowymi, którzy znajdą dla Ciebie najkorzystniejszą ofertę.Z Załatwiamy formalności, oszczędzamy Twój czas i stres. Nie czekaj - rezerwuj! To idealny moment, by zarezerwować swój nowy dom w świetnej lokalizacji i w doskonałym standardzie. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Dom zanurzony w starodrzewiu | Willa Floryda | 1670 m² działki | 30 min od Wrocławia Jeżeli marzysz o luksusowym domu, w którym zaciera się granica pomiędzy mieszkaniem w domu a byciem nałonie przyrody, wśród pieknego starodrzwia oplecionego bluszczem, to zapraszam do zapoznania się z tym projektem. Willa Floryda, to projekt domu z pustką, w którym imponujące przeszklenia, które widzimy po wejściu do salonu, dają wrażenie mieszkania w lesie. Poranna kawa z widokiem na korony drzew. Promienie słońca przenikające przez liście i wpadające do salonu przez panoramiczne przeszklenia. Cisza, której nie zakłóca gęsta zabudowa. To codzienność, którą trudno znaleźć w nowych inwestycjach. Są nieruchomości, które można zbudować od nowa. Są też takie, których największej wartości nie da się odtworzyć. Ten dom powstaje w miejscu, gdzie natura była pierwsza. Dojrzały starodrzew otacza posesję od lat, tworząc naturalne ściany prywatności. To krajobraz, który powstawał przez dziesięciolecia. Dzięki temu zieleń nie jest dodatkiem do architektury - staje się jej integralną częścią. Dom realizowany jest według projektu Willa Floryda 2 - wariant E, cenionego za przestronną strefę dzienną, funkcjonalny układ oraz ponadczasową architekturę. Sercem domu jest niemal 45-metrowy salon z jadalnią, otwarty na ogród i otaczającą zieleń. Duże przeszklenia sprawiają, że granica między wnętrzem a naturą niemal zanika. Nieruchomość położona jest w Nieciszowie, zaledwie kilka minut od Oleśnicy i około 30 minut od centrum Wrocławia. To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z wygodnego dojazdu do miasta, jednocześnie mieszkając w spokojnym, zielonym otoczeniu. Dom sprzedawany jest w stanie surowym otwartym, co daje przyszłym właścicielom pełną swobodę aranżacji wnętrz oraz wyboru materiałów wykończeniowych. Dla osób zainteresowanych kontynuacją inwestycji istnieje możliwość współpracy z obecnym inwestorem przy dalszej realizacji budowy. Dane techniczne Dom projekt Willa Floryda 2 - wariant E stan surowy otwarty powierzchnia użytkowa 260m2 + 50 m2 garaż dwustanowiskowy Działka 1670 m² asfaltowy dojazd MPZP Media prąd woda gaz planowana przydomowa oczyszczalnia Stan prawny jeden właściciel księga wieczysta bez obciążeń pełna dokumentacja budowy dziennik budowy Parter: sień 4,53 m², szatnia 2,65 m², WC 2,10 m², pom. gospodarcze 4,06 m², pokój/gabinet 16,38 m², garderoba 4,14 m², spiżarnia 4,14 m², hall 11,65 m², kuchnia 16,34 m², jadalnia 17,94 m², pokój dzienny 45,16 m². Powierzchnia parteru: 129,09 m² Pomieszczenia techniczne na parterze: kotłownia 6,41 m², garaż 45,00 m². Łączna powierzchnia parteru: 180,51 m² Piętro: garderoba 6,62 m², hall/antresola 18,60 m², sypialnia 18,13 m², garderoba 7,83 m², łazienka + sauna 10,82 m², pralnia 6,88 m², pokój gościnny 12,82 m², sypialnia master 21,62 m², garderoba 7,98 m², łazienka 8,25 m², sypialnia 20,50 m². Powierzchnia piętra: 140,35 m² Łącznie parter + piętro: 320,86 m² (w tym garaż i kotłownia). Dlaczego ta nieruchomość jest wyjątkowa? Dom można wybudować w wiele miesięcy. Dojrzałego ogrodu nie. To właśnie starodrzew tworzy charakter tego miejsca - zapewnia prywatność, naturalny cień, piękne światło i atmosferę, której nie da się zaprojektować ani kupić w centrum ogrodniczym. Jeżeli szukasz domu, który nie tylko spełni funkcjonalne oczekiwania, ale również pozwoli każdego dnia obcować z naturą i stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnego stylu życia, zapraszam do kontaktu. Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i umówię indywidualną prezentację. To propozycja dla tych, którzy chcą mieszkać inaczej niż wszyscy. To, co wyróżnia tę nieruchomość: działka otoczona z dwóch stron starodrzewiem objętym ochroną piękne brzozy porośnięte bluszczem tworzące unikalny klimat wysoki poziom prywatności widok na zabytkowy, nieczynny cmentarz ewangelicki z XIX wieku (teren zielony, bez możliwości zabudowy) wrażenie "życia wśród drzew" - szczególnie dzięki dużym przeszkleniom w projekcie domu Rozkład domu, możliwy do personalizacji przez przyszłych właścicieli. Dodatkowy atut: możliwość kontynuacji budowy przez obecneg

Oferuję dom bliźniak na sprzedaż z 2025 roku. Nieruchomość ma powierzchnię 105,5 m², liczona po podłodze (skosy) - 120 m², ogród - 361,5 m². Dom jest w stanie do zamieszkania i posiada strych oraz przyziemie pod schodami, gdzie mieści się pompa ciepła. Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy, w bliskim sąsiedztwie lasu. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy i kontaktu z naturą. W pobliżu znajduje się park pałacowy, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji. Dojazd do domu jest utwardzony. W okolicy dostępne są media: prąd, woda, oczyszczalnia oraz internet.

Na sprzedaż nowoczesny, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 122,9 m², położony w Ligocie Małej, około 10 km od Oleśnicy. Nieruchomość oferuje przestronną strefę dzienną, trzy sypialnie, dwie łazienki, garaż w bryle budynku oraz ogród o powierzchni około 400 m². Dom zostanie przekazany wraz z ogrodzeniem, tarasem, podjazdem z kostki oraz wyrównanym terenem. *** Planowany termin odbioru: marzec 2027 r. *** *** Możliwość podpisania umowy deweloperskiej już teraz *** Najważniejsze informacje: - powierzchnia domu: 122,9 m² - 4 pokoje, w tym 3 sypialnie - 2 łazienki - garaż w bryle budynku - ogród o powierzchni ponad 400 m² - pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe - elektryczne rolety zewnętrzne - okna trzyszybowe - wełna na poddaszu - podwyższony stan deweloperski - możliwość wykończenia pod klucz - planowany odbiór w marcu 2027 r. Lokalizacja: Ligota Mała to spokojna i rozwijająca się miejscowość, położona około 10 km od Oleśnicy i 35 km od Wrocławia. Na miejscu znajduje się Szkoła Podstawowa im. UNICEF z oddziałami przedszkolnymi, sklep spożywczy, paczkomat, plac zabaw, boisko oraz świetlica wiejska. Połączenie z Oleśnicą zapewnia gminna linia autobusowa G7. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd w kierunku Jelcza-Laskowic. To korzystne rozwiązanie szczególnie dla osób pracujących w Jelczu-Laskowicach i znajdujących się tam zakładach, które szukają domu w spokojniejszym otoczeniu, a jednocześnie chcą zachować wygodny codzienny dojazd do pracy. Otoczenie tworzą tereny zielone i zabudowa jednorodzinna, dzięki czemu lokalizacja łączy spokój z dostępem do podstawowej infrastruktury oraz dogodnym dojazdem do Oleśnicy, Jelcza-Laskowic i Wrocławia. Powierzchnia 122,9 m² Parter (65,4 m²) - Hol (3,9 m²) - Łazienka (4,1 m²) - Salon z aneksem kuchennym (36 m²) - Garaż (19 m²) Przestronny salon z dużymi przeszkleniami pozwala wygodnie wydzielić strefę wypoczynkową, jadalnię i kuchnię. Bezpośrednie wyjście do ogrodu zapewnia dobre doświetlenie wnętrza i naturalnie łączy część dzienną z przestrzenią zewnętrzną. Piętro (57,5 m²) - Komunikacja (5,4 m²) - Sypialnia (23 m²) - Pokój 1 (11,8 m²) - Pokój 2 (11,9 m²) - Łazienka (5,4 m²) Duże i ustawne pokoje dają szerokie możliwości aranżacji. Mogą pełnić funkcję sypialni dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego. Standard wykonania - pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe w całym domu - instalacja przygotowana pod klimatyzację - instalacja przygotowana pod fotowoltaikę - elektryczne rolety zewnętrzne w każdym pomieszczeniu - szambo o pojemności 10 m³ - ocieplenie styropianem o grubości 20 cm - ściany nośne o grubości 24 cm - tynki gipsowe - posadzki betonowe Zagospodarowanie terenu - cała działka ogrodzona panelami ogrodzeniowymi - taras i podjazd wyłożony kostką - teren wokół domu wyrównany i przygotowany do własnej aranżacji Dom zostanie przekazany w podwyższonym stanie deweloperskim, przygotowanym do rozpoczęcia prac wykończeniowych. Istnieje również możliwość zlecenia kompleksowego wykończenia nieruchomości pod klucz. Załączone wizualizacje przedstawiają przykładowe możliwości aranżacji oraz planowany wygląd nieruchomości. Ostateczne wykonanie może nieznacznie różnić się od prezentowanych materiałów. FUREM Nieruchomości - profesjonalne wsparcie na każdym etapie transakcji Współpraca z naszym biurem to: - Oszczędność czasu i pełna opieka nad procesem zakupu - Bezpieczeństwo prawne transakcji - Pomoc w uzyskaniu najlepszego finansowania, - Dostęp do aktualnych ofert oraz inwestycji niedostępnych na portalach. Skontaktuj się z nami! Ogłoszenie ma charakter informacyjny i zostało przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela/dewelopera. Ma charakter poglądowy i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Dom jednorodzinny dwulokalowy pod LASEM | Ogród | Stan Deweloperski | Wykostkowany taras i podjazd | Ogrodzone Na sprzedaż komfortowy dom jednorodzinny dwulokalowy o pow. 64m² parter + 28m² piętro, położony w pod lasem - 6 minut od Oleśnicy! Istnieje możliwość wykończenia nieruchomości przez dewelopera do stanu "pod klucz - parter" za kwotę łącznie 776.000 tys. zł. kupujemy nieruchomość, a jutro wchodzimy mieszkać! Idealna oferta dla rodziny, pary lub jako inwestycja. Zakup bez wkładu własnego - oferta mieści się w limitach programu! Przewidywany termin oddania wolnych domków to okolice września - października 2026r. Gotowe domy (które są już sprzedane) można obejrzeć nieopodal w/w inwestycji. Brak podatku PCC 2%! OPIS NIERUCHOMOŚCI: • Liczba pokoi: 4 • Stan: Deweloperski • Metraż: 64m² + 28m² poddasza • Działka: powierzchnia 0,0250 Ha. • Kuchnia: widna - otwarta na salon • Dodatkowe informacje: ogród, parking, 5min od trasy S8 Dom składa się z: • salonu • kuchni otwartej na salon • 2 oddzielne pokoje na parterze • tarasu • obszernej łazienki z wanną oraz prysznicem, • wiatrołapu • poddasze (możliwość 2 pokoi z łazienką) Dom jest nowy - objęty rękojmą od dewelopera przez 5 lat od dnia wydania. Budowane z wysokiej jakości materiałów: • okna 3-szybowe • rolety zewnętrzne antywłamaniowe • ściany ceramika • ocieplone 20cm styropianem • pompa ciepła klasy premium • ogrzewanie podłogowe • oddychające tynki gipsowe • wykostkowany taras i podjazd • ogrodzona posesja Dodatkowy atut: Prywatne miejsce postojowe, możliwość wykończenia pod klucz LOKALIZACJA: - Tylko około 25 minut do Wrocławia drogą ekspresową S8! - okolice Oleśnicy bogate w lasy Cena: 567 000 zł Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Maciej Pitek Posh Estate - Agencja Nieruchomości tel. Skontaktuj się Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania, przestronny i komfortowy dwupoziomowy budynek w zabudowie bliźniaczej | 3 pokojowy + salon o powierzchni 121,25 m2, położony na działce o powierzchni 468 m2, znajdujący się w klimatycznej miejscowości Ligota Mała. Do nieruchomości przynależy przydomowy ogródek. Lokalizacja: Miejscowość Ligota Mała oddalona jest od: miasta Oleśnica tylko 10 km i Wrocławia 30 km Nieruchomość położona tuż przy lesie wśród domków jednorodzinnych i bliźniaczych. Miejscowość: Ligota Mała Gmina: Oleśnica Specyfikacja nieruchomości: Budynek wybudowany w 2023 roku Powierzchnia: 121,25 m2 Liczba pokoi: 3 sypialnie + salon z jadalnią i otwartą kuchnią I 2 łazienki. Do nieruchomości przynależy ogródek i taras, garaż oraz dodatkowe miejsce do parkowania. Układ pomieszczeń: PARTER - 65,13 m²: Salon z aneksem kuchennym - 37,56 m² Komunikacja - 6,10 m² Łazienka - 2,35 Kotłownia - 3,26 m² Garaż w bryle budynku. Największym atutem parteru jest przestronny salon połączony z aneksem kuchennym i jadalnią. Duże przeszklenia oraz okna na całej szerokości salonu i jadalni zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrza i otwierają przestrzeń na ogród oraz taras. Z salonu mamy bezpośrednie wyjście na taras, dzięki czemu część dzienna naturalnie łączy się z ogrodem. PODDASZE - 56,12 m²: Pokój - 19,99 m² Pokój - 10,65 m² Pokój - 9,92 m² Łazienka - 5,58 m² Garderoba - 6,02 m² Komunikacja - 3,66 m² Na poddaszu znajdują się 3 niezależne pokoje, przestronne. W dwóch pokojach balkon francuski. Z sypialni bezpośrednie prywatne wejście do łazienki. Układ zapewnia wygodną i wyraźnie oddzieloną strefę prywatną dla domowników. Na ostatniej kondygnacji znajduje się strych (strop docieplony) jako dodatkowe miejsce do przechowywania lub własnej aranżacji i pomysłu. Standard wykończenia: Nieruchomość do natychmiastowego zamieszkania, w pełni wyposażona, bez wkładu finansowego. Na podłodze: płytki ceramiczne - parter; panele - pokoje na piętrze; W łazienkach płytki ceramiczne; Na ścianach: tynk, gładzie. Sprzedaż nieruchomości wraz z pełnym wyposażeniem - kuchnia, łazienka, pokoje - jak na zdjęciach. Kuchnia: w pełni wyposażona w zabudowę mebli na wymiar, sprzęt AGD (zmywarka, lodówka "Side by side", płyta indukcyjna, okap). Łazienki: w pełni wyposażone: na parterze: prysznic, geberit | na piętrze: wanna, umywalka, geberit Na parterze: rolety antywłamaniowe- elektryczne. Dodatkowe informacje: Ogrzewanie: pompa ciepła I ogrzewanie podłogowe. W salonie znajduje się kominek, jako dodatkowe źródło ciepła. Media: prąd, woda, szambo. W garażu: wyciągnięte przyłącza wody, siły co umożliwienia wykonania dodatkowej przestrzeni jak np. lokalu usługowego. Brama garażowa: elektryczna Nieruchomość w stanie do natychmiastowego zamieszkania. Więcej informacji: Umów się na oglądanie domu i osobiście przekonaj się o jego atrakcyjności! Dostępność: od zaraz ! Kontakt i prezentacja : Magdalena Mularczyk skorzystaj z formularza kontaktowego. BH Nieruchomości ul. Rzemieślnicza 9F 56-400 Oleśnica ZAPRASZAMY na naszą stronę internetową jak również fanpage na facebooku, gdzie można śledzić najświeższe informacje i oferty: Nad bezpieczeństwem przeprowadzanych transakcji prowadzi nadzór Licencjonowany Pośrednik Dorota Waliłko nr licencji nr: 6263. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Zamieszczone ogłoszenie nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego *************************************************************************** Oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości we wszystkich bankach. *************************************************************************** Tekst i zdjęcia umieszczone w ogłoszeniu są autorskie. Kopiowanie i powielanie są zabronione.

Na sprzedaż dom szeregowy w Oleśnicy Oferuję na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 88 m², usytuowany na działce o powierzchni 310 m². Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów. Układ pomieszczeń: Parter: przestronny salon z jadalnią, otwarta kuchnia, spiżarnia, toaleta oraz przedpokój - funkcjonalna, jasna i otwarta przestrzeń dzienna. Piętro: 2 ustawne sypialnie oraz łazienka. Atuty nieruchomości: działka 310 m², 2 miejsca postojowe, ogrzewanie gazowe, dojazd drogą asfaltową, spokojna i dogodna lokalizacja w Oleśnicy. To idealna propozycja dla osób szukających wygodnego domu z własnym ogrodem, w którym można zamieszkać od razu. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu w wiadomości prywatnej.

NOWA CENA! Dom jednorodzinny | 141 m² | Garaż | Działka 485 m² | Oleśnica - Lucień Na sprzedaż dom jednorodzinny typu "kwadraciak" o powierzchni około 141 m², położony na działce o powierzchni około 490 m² w spokojnej i cenionej dzielnicy Oleśnicy - Lucień. Nieruchomość stanowi doskonałą propozycję dla rodzin poszukujących funkcjonalnego domu z szybkim dostępem do szkoły, marketu spożywczego, dojazdem do centrum miasta oraz trasy S8. Najważniejsze informacje powierzchnia domu: ok. 141 m², powierzchnia działki: ok. 490 m², garaż w bryle budynku, dwa balkony, ogród, dom w stanie technicznym: użytkowym, spokojna zabudowa jednorodzinna. Stanowi idealną bazę do modernizacji i aranżacji wnętrz według własnych potrzeb - wymaga remontu i doprowadzenia do obecnych standardów. Lokalizacja Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Dom położony jest w willowej części Oleśnicy, na osiedlu Lucień, które od lat cieszy się dużym zainteresowaniem osób szukających spokojnego miejsca do życia. W najbliższej okolicy znajdują się: szkoła, market i sklepy, tereny spacerowe, rowerowe oraz stawy, zabudowa jednorodzinna. Odległości: centrum Oleśnicy - ok. 4 min, droga ekspresowa S8 - ok. 7 min, Wrocław - ok. 20 min. Rozkład pomieszczeń Parter: garaż + kotłownia + spiżarnia, Pokój gościnny z balkonem i wyjściem na ogród, WC pokój/gabinet. Piętro: salon z balkonem, dwie duże sypialnie, kuchnia, łazienka. Rzuty kondygnacji w przygotowaniu. Media prąd, woda, kanalizacja. Dlaczego warto? funkcjonalny układ pomieszczeń, garaż w bryle budynku, spokojna, rodzinna okolica, szybki dojazd do Wrocławia, pełna infrastruktura w najbliższym otoczeniu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. MP NIERUCHOMOŚCI Tomasz Samojluk KOMPLEKSOWA OBSŁUGA ZAKUPU Zapewniamy wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości - od prezentacji i formalności, po przekazanie kluczy. Oferujemy bezpłatną pomoc doświadczonego doradcy kredytowego, który porówna oferty wielu banków i pomoże uzyskać najkorzystniejsze finansowanie. Kupując z nami, zyskują Państwo profesjonalne doradztwo oraz pełne wsparcie w całym procesie zakupu nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

Dom rodzinny 140 m² powierzchni mieszkalnej | Ogrzewany garaż na 2 auta | Poddasze 76 m² | Zielone Ogrody | Oleśnica Szukasz domu, który zapewni Twojej rodzinie przestrzeń, wygodę i świetną lokalizację?

UWAGA! UWAGA! STARTUJEMY PONOWNIE SEGMENT SPRAWDZONEGO "OSIEDLA NA POGODNEJ" W CENIE MIESZKANIA NIE CZEKAJ - UMÓW SIĘ NA SPOTKANIE - BEZ POŚREDNIKÓW - tel. 501++013++509 Skontaktuj się Domy w zabudowie bliźniaczej - 98 m2 + 22 m2 poddasze - każdy z ogródkiem ok 17m długości 2 kondygnacje bez skosów na górze ! Oleśnica- ul. Truskawkowa - błyskawiczny dojazd do Wrocławia - 2 główne trasy Szukasz mieszkania, szeregówki, domu w stanie deweloperskim i nie możesz odnaleźć się pośród wszystkich ogłoszeń ? Zaprezentujemy Ci atrakcyjną inwestycję w Oleśnicy w jednym miejscu. Oleśnica to miasto, w którym spełnisz się po pracy - otaczająca zieleń, szereg tras rekreacyjnych blisko natury zapewnią niezbędny relaks i odpoczynek, doskonała komunikacja autobusowa, pociągowa oraz samochodowa sprawdza się dla najbardziej wymagających, pełna infrastruktura szkolna, przedszkolna, restauracje oraz sklepy, place zabaw, instytucje organizujące zajęcia dodatkowe, ośrodki opieki zdrowia. Żyj aktywnie i korzystaj na maxa - sprawdź Nas, postaw na Oleśnicę OPIS NIERUCHOMOŚCI: - domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej - każdy dom z ogródkiem - niezależny dostęp bez przechodzenia przez dom - powierzchnia domu 98,07 m2 - parter: 50,48 m2 - piętro: 47,59 m2 - ogródek ok. 17m długości - kupujący nie płaci 2% podatku od czynności cywilno-prawnych - zakończenie inwestycji - I/II kwartał 2027 UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER - 50,48 m2: - hall wejściowy - 3,20m2, - kuchnia - 7,02m2, - hall i klatka schodowa - 4,67m2 - pokój dzienny + jadalnia - 30,37m2 - schowek - 3,87m2 - WC - 1,35m2 PIĘTRO - 47,59m2: - przedpokój - 4,09m2 - sypialnia 1 - 16,66m2 - łazienka - 5,99m2 - sypialnia 2 - 10,32m2 - sypialnia 3 - 10,53m2 PODDASZE - 22m2 STANDARD BUDOWANIA I WYKOŃCZENIA: - ściany ceramika - pokrycie dachu - blacha "na rąbek" - schody wewnętrzne lane betonowe - okna PCV 3-szybowe - rolety elektrycznie sterowane w każdym oknie - woda oraz kanalizacja - gaz oraz energia elektryczna - ścianki działowe na parterze i piętrze - tynki gipsowe i posadzki - zewnętrzne ocieplenie murów styropianem wraz z tynkiem struturalnym - ogrzewanie podłogowe - parter + piętro - możliwość instalacji kominka - Z myślą o Tobie budujemy z najlepszych materiałów - sprawdź nas! Biuro sprzedaży w Oleśnicy - bez pośredników ! CENA: - 669 000 PLN - stan deweloperski Zadzwoń: 5+0+10+1+35+0+9 Skontaktuj się -; Skontaktuj się - Więcej na: osiedlenapogodnej,com,pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny

Na sprzedaż przestronny dom wolnostojący o powierzchni 212 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 414 m². Dom został zaprojektowany przez lokalnego architekta, autora projektu kościoła pw. Najświętszej Maryi Panny Matki Miłosierdzia w Oleśnicy. Charakter domu definiują spektakularne, ażurowe schody, stanowiące centralny element wnętrza. Ich lekka konstrukcja pozwala naturalnemu światłu swobodnie przenikać pomiędzy kondygnacjami, podkreślając przestronność i wyjątkowy charakter budynku. Przemyślana bryła domu oraz otwarta strefa dzienna tworzą harmonijną, pełną światła przestrzeń do życia. Wnętrze zostało zaprojektowane z dbałością o funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie pomieszczeń, a starannie dobrane materiały wykończeniowe nadają całości ponadczasowy charakter. Dom znajduje się w spokojnej części Oleśnicy, zapewniającej komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z wygodnym dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej. W pobliżu znajdują się tereny spacerowe i rekreacyjne, szkoły, przedszkola, sklepy oraz punkty usługowe. Dodatkowym atutem jest dogodny dojazd do Wrocławia oraz szybki dostęp do komunikacji kolejowej. Duży ogród pełen zieleni tworzy wyjątkowo spokojną atmosferę. Wśród drzew można odpocząć w ciszy, słuchając śpiewu ptaków i ciesząc się poranną kawą w otoczeniu natury. Rozkład pomieszczeń Na parterze znajduje się przestronny salon z jadalnią, połączony z funkcjonalną kuchnią, tworzący komfortową i otwartą przestrzeń dzienną. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się toaleta dla gości. Piętro obejmuje trzy ustawne pokoje oraz łazienkę. Całe poddasze zostało obecnie zaaranżowane jako komfortowa główna sypialnia, zapewniająca prywatność i dodatkową przestrzeń do wypoczynku. Dodatkowym atutem domu jest poziom piwniczny z dużym pomieszczeniem wyposażonym w okna. Przestrzeń ta daje wiele możliwości aranżacyjnych i może pełnić funkcję siłowni, gabinetu, pracowni, pokoju hobby lub strefy rekreacyjnej. W skład nieruchomości wchodzą również: wiatrołap, hol, garaż, kotłownia. Najważniejsze atuty nieruchomości powierzchnia domu 212 m², działka o powierzchni 414 m², wyjątkowe, ażurowe schody stanowiące centralny punkt wnętrza, jasne i przestronne pomieszczenia, użytkowe poddasze pełniące funkcję głównej sypialni, piwnica z oknami, garaż w bryle budynku, duży ogród pełen zieleni, spokojna lokalizacja, dogodny dojazd do Wrocławia, dom gotowy do zamieszkania. To propozycja dla osób poszukujących przestronnego domu o niepowtarzalnym charakterze, który łączy funkcjonalność, ponadczasową architekturę oraz komfort codziennego życia.

Na sprzedaż komfortowy, parterowy dom jednorodzinny z garażem w bryle budynku, o powierzchni użytkowej 129,92 m², oddany do użytku w 2022 roku. Nieruchomość położona jest w Ostrowinie w gminie Oleśnica, w spokojnej okolicy otoczonej kompleksami leśnymi. Dom usytuowany jest na działce o powierzchni 842 m². Większość widocznego na zdjęciach wyposażenia pozostaje w cenie (dokładny zakres do indywidualnego ustalenia). To propozycja dla osób, które cenią bliskość natury i spokój, a jednocześnie nie chcą rezygnować ze sprawnego dojazdu do miasta: do Oleśnicy dojedziemy w ok. 15 minut, a wjazd na trasę S8 znajduje się zaledwie 5 minut od domu, dzięki czemu dojazd do Wrocławia (CH Korona) zajmuje około 35 minut. Układ i wnętrze Centralną część domu stanowi otwarta strefa dzienna o łącznej powierzchni blisko 40 m², na którą składa się salon (28,85 m²) połączony z kuchnią (10,37 m²). Kuchnia wykonana jest w zabudowie na wymiar, z frontami akrylowymi i osprzętem marki Blum, oraz w pełni wyposażona w sprzęt AGD Amica: płytę indukcyjną, okap, piekarnik i zmywarkę, a także lodówkę. W strefie dziennej na podłodze ułożono włoskie płytki, w pozostałej części domu panele. Dom posiada trzy oddzielne pokoje (12,46 m², 13,05 m² oraz 10,52 m²). Jeden z nich jest obecnie zaadaptowany na salon usługowy, co stwarza ciekawą możliwość prowadzenia własnej działalności bezpośrednio w domu; pomieszczenie można też łatwo przywrócić do funkcji sypialni. Łazienka (7,02 m²) wyposażona jest zarówno w wannę wolnostojącą, jak i kabinę prysznicową 90 cm z odpływem liniowym, a także szafki oraz lustro z oświetleniem. Całości dopełniają: wiatrołap z zabudową na wymiar (6,10 m²), osobna pralnia z zabudową (3,11 m²), kotłownia (8,69 m²) oraz korytarz (7,02 m²). Garaż i strych Do bryły budynku włączony jest garaż (22,81 m²) z oknem oraz bramą elektryczną otwieraną pilotem. Dodatkowym atutem jest strych nad całym domem, konstrukcja wiązarowa o nośności ok. 100 kg/m² daje możliwość zabudowy i zagospodarowania tej przestrzeni według własnych potrzeb. Technologia i utrzymanie Dom został wzniesiony w tradycyjnej technologii murowanej: ściany zewnętrzne z pustaka ceramicznego 24 cm, ocieplenie styropianem 15 cm, fundamenty żelbetowe, dach w konstrukcji wiązarowej kryty dachówką betonową, strop drewniany ocieplony wełną mineralną. Bardzo dobra izolacja termiczna (w podłogach styropian 12 cm) przekłada się na niskie koszty utrzymania. Głównym źródłem ogrzewania jest piec na pellet o zużyciu ok. 3 ton na sezon grzewczy, połączony z ogrzewaniem podłogowym rozprowadzonym w całym budynku. Ciepła woda użytkowa (zasobnik 100 l) może być grzana piecem lub grzałką elektryczną, co daje elastyczność szczególnie poza sezonem grzewczym. Nieruchomość posiada przydomową oczyszczalnię ścieków (wywóz zaledwie co ok. 8 miesięcy, koszt ok. 400 zł). We wszystkich oknach (PCV, 3-szybowe) zamontowane są elektryczne rolety zewnętrzne o podwyższonej odporności na włamanie. Parapety wewnętrzne i zewnętrzne wykonano z kamienia, a podbitkę dachową wyposażono w punktowe oświetlenie. Ogród i otoczenie Działka jest zagospodarowana i obsadzona: trawy ozdobne, iglaki oraz drzewa owocowe, a do tego szklarnia. Z myślą o dzieciach przygotowano plac zabaw oraz stały basenik ogrodowy, które pozostają na wyposażeniu. Taras pozostaje do aranżacji według własnej koncepcji. Sąsiedztwo tworzy spokojna zabudowa jednorodzinna. Dojazd do osiedla odbywa się drogą gminną. Lokalizacja i komunikacja Ostrowina to spokojna miejscowość w gminie Oleśnica, otoczona lasami, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana: Do Oleśnicy dojedziemy w ok. 15 minut, a wjazd na trasę S8 znajduje się ok. 5 minut jazdy od domu, co zapewnia sprawny dojazd do Wrocławia: do CH Korona w ok. 35 minut. Bliskość Oleśnicy gwarantuje wygodny dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej: szkół, przedszkoli, sklepów i punktów usługowych. Przystanek autobusowy znajduje się ok. 5 minut pieszo od domu, a zakupy zrobimy w sklepie Dino oddalonym o ok. 5 minut autem. Miłośnicy wypoczynku nad wodą docenią bliskość zalewu w Stradomi, ok. 15 minut jazdy autem.

Dom w stanie surowym zamkniętym | Osada Leśna, gm. Oleśnica Powierzchnia użytkowa: 115,7 m² Powierzchnia działki: 877 m² Projekt domu: Malachit Na sprzedaż dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, położony w malowniczej i spokojnej okolicy miejscowości Osada Leśna (gmina Oleśnica). To idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, naturę i przestrzeń, a jednocześnie chcących pozostać w niedużej odległości od miasta. Dom został wybudowany według popularnego projektu „Malachit”, który wyróżnia się nowoczesną bryłą, funkcjonalnym układem pomieszczeń i dużymi przeszkleniami zapewniającymi doskonałe doświetlenie wnętrz. Układ pomieszczeń (projekt Malachit) Na parterze zaplanowano: przestronny salon z jadalnią i wyjściem na ogród, kuchnię z możliwością otwarcia na strefę dzienną, gabinet/pokój gościnny, łazienkę, pomieszczenie gospodarcze Na poddaszu: trzy sypialnie, duża łazienka, garderoba lub gabinet Lokalizacja Osada Leśna to niewielka, urokliwa miejscowość otoczona lasami i terenami zielonymi. Wokół luźna zabudowa jednorodzinna i świetny dostęp do terenów rekreacyjnych. Dogodny dojazd do Oleśnicy (ok. 10 minut) oraz Wrocławia (ok. 30-35 minut). Stan budynku Stan surowy zamknięty (ściany, dach, okna, drzwi zewnętrzne). Działka o regularnym kształcie, 877 m². Dojazd drogą utwardzoną. Ten dom to świetna propozycja dla osób, które chcą dokończyć budowę według własnego gustu i stworzyć wymarzone miejsce do życia w otoczeniu przyrody. Cena i więcej informacji dostępne po kontakcie telefonicznym. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66§1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zakup od Dewelopera. Bez PCC i prowizji! Kupując z nami dom/mieszkanie otrzymasz atrakcyjne RABATY na PROJEKT WNĘTRZ oraz WYKOŃCZENIE POD KLUCZ. Zdjęcia przedstawione w ogłoszeniu pochodzą z wcześniejszej, już zakończonej inwestycji. W sprzedaży dwa domy wolnostojące o pow. 85mkw. Dostępne warianty: - dom na działce o pow. ok. 456mkw w cenie 739 601zł. - dom na działce o pow. ok. 516mkw w cenie 752 604zł. Domy położone w cichej i spokojnej okolicy, pośród zabudowy jednorodzinnej. W okolicy lasy, stawy i tereny rekreacyjne. Rozkład pomieszczeń: - salon połączony z kuchnią: 27,89 m2 - pokój: 10,44 mkw, - pokój: 10,47mkw, - pokój: 10,29 mkw, - łazienka: 4,88 mkw, - toaleta: 3,06mkw, - wiatrołap: 4,28 mkw, - pomieszczenie gospodarcze: 3,63mkw, - komunikacja 1: 2,84 mkw, - komunikacja 2: 6,96 mkw, - poddasze - dodatkowo, w każdym domu znajduje się bardzo duży strych z podłogą z płyt OSB (nośność 150kg/1mkw). Takie parametry strychu dają szerokie możliwości aranżacyjne. Domy sprzedawane są w stanie deweloperskim, który obejmuje między innymi: ściany z pustaków ceramicznych; ocieplenie styropianem 15cm, wełna mineralna 30cm; dachówka betonowa; tynki wewnętrzne; wszystkie instalacje; okna PCV trzyszybowe, w salonie okno w systemie przesuwnym Smart-Slide; rolety elektryczne; parapety zewnętrzne kamienne; ogrzewanie podłogowe - pompa ciepła; miejsca parkingowe wykonane z kostki brukowej lub geokraty; media: wodociąg, zbiornik na nieczystości ciekłe, energia elektryczna. Zakończenie prac lipiec 2026 r. Lokalizacja: Nieciszów - miejscowość położona w odległości 4 km od Oleśnicy, w otoczeniu pięknych lasów i stawów. W miejscowości: dwa sklepy spożywcze, plac zabaw, boisko, przystanek autobusowy, stacja benzynowa. W odległości 4 km stacja PKP w Borowej. Zapraszam na prezentację. Zaskoczymy Cię jeszcze wieloma ciekawymi szczegółami! Weronika Kołbuc U nas sprawdzisz swoją zdolność kredytową oraz otrzymasz fachową pomoc podczas procesu kredytowego. Powyższe ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie.