Σπίτια προς πώληση - Oleśnica

Sprzedaż Luksusowego Domu w Oleśnicy Na sprzedaż luksusowy dom położony w Oleśnicy w bardzo atrakcyjnej i wyjątkowej lokalizacji. Wyjście do magicznego parku wprost z działki. Ta wyjątkowa nieruchomość o powierzchni 345 m² to idealna propozycja zarówno dla osób poszukujących komfortowego miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów poszukujących atrakcyjnej lokaty kapitału. Opis nieruchomości: -Powierzchnia domu: 345 m² -Działka: Blisko 18 arów, zapewniająca przestrzeń i prywatność -Basen: Przepiękny basen, idealny do relaksu i rekreacji -Piwnica: Przestronna, z wieloma możliwościami adaptacyjnymi -Garaż: Na dwa samochody, z wygodnym dostępem Lokalizacja: -Bliskość sklepów: Dom znajduje się w sąsiedztwie sklepów, co zapewnia wygodę codziennych zakupów -Szybki dojazd do centrum: Zaledwie kilka minut do centrum miasta, co umożliwia łatwy dostęp do wszelkich miejskich udogodnień Nieruchomość jest starannie zaprojektowana i wykończona z najwyższej jakości materiałów, co gwarantuje luksus i wygodę na najwyższym poziomie. Nie przegap okazji, by stać się właścicielem tej unikalnej nieruchomości!

Nowoczesny dom w zabudowie szeregowej-Sokołowice Na sprzedaż dom w zabudowie szeregowej Cena wewnętrznych mieszkań o powierzchni 146m2 położony na mniejszej działce o powierzchni 120m2 Nowoczesna architektura, funkcjonalny układ pomieszczeń, wysoki standard wykończenia idealne miejsce dla rodziny ale nie tylko. Dostępne 4 segmenty. -Świetna lokalizacja 15min do Wrocławia -Dogodny dojazd trasa S8 -W pobliżu szkoła podstawowa, przedszkole, żłobek - sklepy spożywcze, piekarnia, kościół, boisko, place zabaw. Wysoki standard wykończenia - - ściana 24cm delatacja ściana 24cm - osobne ksìęgi wieczyste -okna trzyszybowe salamander -rolety elektryczne -drzwi antywłamaniowe -automatyczna brama garażowa krispol -ogrzewanie podłogowe z możliwościa grzania i chłodzenia -pompa ciepła Panasonic -przyłącze do ładowania auta elektrycznego -zaadaptowany strych wykonczony tynkiem strukturalnym i płytą OSB ocieplone wełną 33cm 0,38 -kostka brukowa na podjezdzie - kostka na tarasach - wysokiej jakości materialy ( pustaki H+H, dachówka ceramiczna Roben MEDIA -woda -prąd -szambo

Dom wolnostojący pod Oleśnicą - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA, duża przestrzenna działka SPRZEDAŻ BEZ POŚREDNIKÓW, CENA DO NEGOCJACJI. Sprzedajemy dom o powierzchni użytkowej 116,27m2 z garażem w bryle budynku, położony w spokojnej wsi Jenkowice pod Oleśnicą. Budynek oddany do użytku w, regularnie modernizowany i utrzymany w bardzo dobrym stanie. Dwie łazienki. Kuchnia wyposażona w zmywarkę, płytę indukcyjną, piekarnik i lodówkę.

Lato 2026 to idealny moment na zakup. Wartość pracy ludzkiej w kolejnych latach będzie rosła, a tutaj masz gotowy dom do zamieszkania

Dom szeregowy 73,5m² + poddasze 25m² | Tuż pod lasem | Wysoki standard | Ogrzewanie podłogowe | Wydajna pompa ciepła Na sprzedaż gotowy do zamieszkania dom w zabudowie szeregowej o pow. 98,5m² (73,5m² + 25m²) zlokalizowany w inwestycji "Nowe Spalice" tuż pod samym lasem na obrzeżach miasta Oleśnica! • Liczba pokoi: 3/4 • Metraż: • Działka: powierzchnia: 80m • Kuchnia: aneks z wyspą • Dodatkowe informacje: taras z możliwością ogródka i parkowania wzdłuż, 2min samochodem od trasy S8, bezpieczne miejsce • salonu z jadalnią • kuchni z wyspą otwartej na salon • holu z dużą szafą w zabudowie • łazienki na parterze • łazienki na piętrze • przedpokoju na piętrze • 2 pokoi na piętrze (aktualnie połączone w jeden duży) • oddzielne, użytkowe pomieszczenie na poddaszu o pow. 25 • Wykończenie elewacji spiekiem kwarcowym • Gotowa instalacja pod alarm, kamerę oraz światłowód • Parapety wew. z kamienia • Belki sufitowe zamawiane w podwyższonym standardzie • Okna 3 szyb. • Rolety zew. antywłamaniowe - w całym domu • Ocieplone 20cm grafitowy • Ocieplone poddasze - skosy i strop • Ogrzewanie podłogowe w całym domu • Pompa ciepła renomowanej firmy • Materiały wykończeniowe wysokiej jakości tj. gres podłogowy, meble na wymiar Prywatne miejsca parkingoweom gotowy do zamieszkania, doskonała lokalizacja, monitorowana okolica Tylko 20 minut do Wrocławia drogą ekspresową S8! 4 minut do centrum Oleśnicy. Przystanek autobusowy - kilka minut na pieszo. • Szkoła podstawowa/przedszkole i żłobek • Park • McDonalds • Galeria Handlowa • Ścieżki i trasy rowerowe • 3 min - Przystanek autobusowy • Supermarket Cena: 849 000 zł Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Maciej Pitek Posh Estate - Agencja Nieruchomości tel.

Ok./Oleśnica/bliźniak/5pok./garaż/ogród/2026/top Prezentujemy Państwu unikalną inwestycję tuż przy Oleśnicy. Przedstawiamy 16 wyjątkowych domów w zabudowie bliźniaczej, które zostały stworzone z myślą o tych, którzy cenią sobie przestrzeń, funkcjonalność i spokój. Każdy dom to starannie zaprojektowana przestrzeń o powierzchni ponad 130m2, która doskonale łączy komfort z funkcjonalnością. Cztery przestronne sypialnie zapewniają komfortowe warunki dla całej rodziny, podczas gdy salon z aneksem kuchennym stanowi serce domu. Trzy łazienki, zaprojektowane z dbałością o każdy detal, oferują luksus i wygodę, a pralnia dopełnia funkcjonalność całego domu. Garaż, będący integralną częścią projektu, zapewnia bezpieczeństwo i dodatkowe miejsce na przechowywanie. Dodatkowe dwa miejsca postojowe przed budynkiem. Z każdej strony domu roztacza się widok na zadbany ogród, który jest idealnym miejscem na relaks i spędzanie czasu na świeżym powietrzu. Wysoka jakość budynków: -najwyższej jakości materiały oraz starannie zaprojektowane izolacje budynków gwarantują doskonały komfort termiczny i akustyczny, co w efekcie prowadzi do obniżenia kosztów eksploatacyjnych Architektura: -spójna i estetyczna architektura, która łączy funkcjonalność z harmonijnym wyglądem. Dbałość o estetykę, detale i światło poprawia jakość przestrzeni, wzmacnia tożsamość miejsca i podnosi wartość nieruchomości. Ogrzewanie budynków gazowe, w każdym domu zostanie zainstalowany kondensacyjny dwufunkcyjny kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania oraz w klimatyzację z opcją grzania (pompa ciepła). Lokalizacja: -850 m do przystanku autobusowego, -3,5 km do najbliższego przedszkola i żłobka, -3,2 km do najbliższej apteki, -4,2 km do przychodni, -3,5 km do Szkoły Podstawowej, -850 m do najbliższego sklepu spożywczego, -2,9 km do najbliższej stacji benzynowej. Odbiór: styczeń 2027 r. Zapraszam do kontaktu. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Bliźniak znajduje się w centrum nowej części wioski na ulicy, która jest już w całości wykończona, jeśli chodzi o budynki (wszystkie działki zajęte) - droga utwardzona z wysypanym kamieniem - w planach w gminie w najbliższej przyszłości asfalt. Bliźniak składa się z : Dół: wiatrołap, pomieszczenie gospodarcze, korytarz, łazienka z prysznicem, salon z kuchnia, garaż 1 piętro : korytarz + 4 pokoje 15-17m2 ( w tym jedno pomieszczenie przystosowane na garderobę + pralnie - przyłącza pod pralkę etc. ) 2 piętro : poddasze ok 35 - 40 m2 - skosy + Klatka schodowa - schody drewniany, jesionowe; - ok 140m2 powierzchni pierwotnej wraz z garażem + 40m2 poddasz ze skosami po podłodze ( ok 20m2 w normalnej wysokości ) Poddasz zostało przerobione ze schowka w dodatkowy poziom o dużej powierzchni, do poddasza prowadzi przedłużona klatka schodowa ze schodami drewnianymi. Budynek znajduje się w zabudowie dwurodzinnej na działce o powierzchni ok 575m2 Dom zasila pompa ciepła wysokiej klasy marki Stiebel Eltron - cena około 40 tyś zł ( w okresie zimowym najwyższy rachunek to 600zł ) - ogrzewanie podłogowe góra + dół + garaż Dodatkowo dom wyposażony jest w kominek, który dogrzewa Mieszkanie i zdecydowanie obniża koszty ogrzewania ( system poboru powietrza od dołu co powoduje bardzo długie spalanie drewna - po wieczorze z kominkiem, rano tylko dokładamy i ponownie sie sam rozpala. W środku mieszkanie jest w pełni do wprowadzenia, wyposażenie to wysokiej jakości : - drzwi przylgowe + dodatkowo izolowane do garażu - panele pływające winylowe ( bardzo twarde > dedykowane dla właścicieli zwierzaków - nie rysują się ) - klasa 34 - drzwi na górze wykonywane na zamówienie - bardzo wysokiej jakości kuchnia wykonana na zamówienie z blatem - laminat wysokociśnieniowy HPL ( wodoodporny, odporny na temperaturę i zarysowania ) oraz świetnymi rozwiązaniami typu : MAGIC CORNER + SZUFLADY BLUM + CARGO - zoptymalizowana cała przestrzeń zabudowy do użytku - Sprzęty AGD marki : BOSCH / SIMENS / SAMSUNG, Piekarnik z rozbudowanymi funkcjami pary, konwekcji etc. - Schody drewniane na obu poziomach ( również na dobudowanej klatce ) wraz z poręczami drewnianymi wyposażonymi w inteligentna funkcję LED - Łazienki wykończone w bardzo dobrym guście, na ścianach z mikrocementem kilkukrotnie utwardzanym i szlifowanym specjalnymi maszynami - cechuje się bardzo duża twardością oraz całkowita odpornością na wodę - Łazienka na dole przerobiona w celu wygospodarowania większej ilości miejsca na kabinę, co bez problemu umożliwia komfortową kąpiel. - Klimatyzacja - sterowana z aplikacji - możliwość ustawienia na chłodzenie góry lub dołu. - Podjazd oraz obejście kostka, wraz z tarasem - Trawnik od strony tarasu wyrównany, oczyszczony, uwalcowany i nawożony, trawa jest bardzo gęsta i ładnego koloru. Część od strony drogi, oczyszczona wyrównana i przygotowana do siewu. Aktualnie Dom posiada szambo wraz z gotowymi przyłączami do kanalizacji, która również jest w planie. Możliwość zrobienia światłowodu ( potrzebne podpisy sąsiadów ) - aktualnie internet radiowy 80mb/s Dodatkowo pociągnięte i przygotowane przyłączę pod fotowoltaikę Wyprowadzona elektryka pod bramę / kamery / domofon oraz zabudowy na trawniku / tarasie - wiaty, sauny etc. W cenie profesjonalny projekt aranżacji wnętrz. KONTAKT Barbara Musiej tel: Skontaktuj się Dlaczego warto nam zaufać? Zajmujemy się wszystkim od A do Z,dbamy o BEZPIECZEŃSTWO Twojej transakcji od przygotowania strategii sprzedażowej, spraw formalno-prawnych, przygotowania nieruchomości, marketingu, negocjacji z klientami oraz finalnie przygotowania dokumentów do aktu notarialnego. Działalność biura jest oparta na 30 letnim doświadczeniu w branży nieruchomości, zapewniamy efektywność, rzetelność- usługi na najwyższym poziomie. Oferujemy: -15% rabatu dla naszych klientów do marketu budowlanego - Leroy Merlin,-10% rabatu do sklepu BelPol,-nasz doradca hipoteczny BEZPŁATNIE pomoże Ci w sprawdzić Twoją zdolność kredytową, wybrać najkorzystniejszą ofertę banku i poprowadzi Cię od początku do końca czyli do uzyskania kredytu na Twoją wymarzoną nieruchomość,

ENERGOOSZCZĘDNE ROZWIĄZANIA - FUNKCJONALNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ - BLISKOŚĆ NATURY Mam Państwu do zaoferowania przestronny i nowoczesny dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 153 m2 - całkowitej ok. 190 m2 z dużym ogrodem w cichej, spokojnej miejscowości Nieciszów, gm. Oleśnica, pow. Oleśnicki. • Szkoła Podstawowa w Borowej - 3 km (dojazd busami szkolnymi) • Oleśnica - 4 km • Smardzów - 2 km (stacje paliw, sklepy, usługi) • Wrocław Psie Pole - 16 km • centrum Wrocławia - 25 km • S8 (Wrocław-Warszawa) - 6 km • stacje kolejowe: Borowa Oleśnicka, Oleśnica Główna, Oleśnica Rataje Dom został wybudowany w 2021 roku i zachwyca nowoczesnym designem oraz funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wykończony z użyciem wysokiej klasy materiałów. Oferta ta jest idealną propozycją dla rodzin poszukujących przestronnej nieruchomości, w otoczeniu przyrody i zabudowy jednorodzinnej Dom znajduje się na uboczu w uroczym miejscu, idealny dla osób szukających spokoju, obcowania z naturą oraz planujących dobrze wypocząć po ciężkim dniu pracy ale z szybkim dostępem do wszystkich udogodnień. PARTER (pow. użytkowa 111,44 m2, pow. całkowita 114,8 m2) Salon kominkiem i wydzieloną częścią jadalnianą: 37,33 m2 Kuchnia: 10,84 m2 Sypialnia z wyjściem na taras: 12,28 m2 Garderoba: 2,1 m2 - pow. całkowita 5,46m2 Pokój: 11,9 m2 Pokój: 8,91 m2 Wiatrołap z szafą narożną: 4,41 m2 Korytarz: 10,43 m2 Łazienka z wanną: 5,73 m2 Łazienka z kabiną prysznicową: 2,1 m2 Pomieszczenie gospodarcze/pralnia: 4,14 m2 Spiżarka: 1,27 m2 Taras: ok. 25 m2 Taras: ok. ok. 15 m2 PODDASZE 49,94 m2 (pow. całkowita 79,16 m2) - do wykończenia, do własnej aranżacji Pokój: ok. 39 m2 Pokój: ok. 30 m2 Korytarz: ok. 3 m2 Pomieszczenie z przyłączami pod łazienkę: ok. 6,5 m2 Powierzchnia działki: 1067 m2 Działka zagospodarowana z domkiem narzędziowym oraz miejscem na kominek zewnętrzny. W ogrodzie studnia, wkopany zbiornik na deszczówkę. Media: woda, prąd, gaz, szambo Ogrzewanie i woda ciepła: piec gazowy 2-funkcyjny. Ogrzewanie podłogowe. Średnie miesięczne koszty gazu latem ok. 200 zł, zimą ok. 400 zł. Kominek. Atuty inwestycji: ✔ Teren ogrodzony, podjazd wyłożony kostką, brama wjazdowa na pilota ✔ Dom wyposażony jest w system monitoringu i alarm ✔ Projekt łączy nowoczesną funkcjonalność z zastosowaniem sprawdzonych rozwiązań technologicznych, co gwarantuje minimalizację kosztów utrzymania. ✔ W kuchni pełna zabudowa meblowa ze wszystkimi sprzętami AGD ✔ Ogrzewanie podłogowe ✔ Dachówka ceramiczna ✔ Schody betonowe ✔ Okna PCV 3 szybowe, elektryczne rolety zewnętrzne ✔ Wysokiej jakości materiały i solidne wykończenie domu ✔ Docieplenie poddasza wełną mineralną 20 cm ✔ Drzwi antywłamaniowe ✔ Ocieplenie zewnętrze ścian budynku styropian grafitowy 20 cm ✔ Na podłogach w kuchni łazienkach płytki, w pokojach panele ✔ Ekspozycja słoneczna na północną, wschodnią i południową stronę Komunikacja i atuty lokalizacyjneNieciszów to spokojna i zielona okolica w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych. Blisko lasu i terenów spacerowych, a jednocześnie bardzo dobry dojazd do trasy S8 i centrum Wrocławia • z ograniczonym ruchem (główna komunikacja idzie przez Smardzów) • idealna dla rodzin i osób pracujących we Wrocławiu W pobliżu: • sklep spożywczy • komunikacja autobusowa do Oleśnicy • autobus gminny dowożący dzieci do szkoły Oferta na wyłączność. CENA: 1 300 000 zł Zapraszam do kontaktu. Ewelina Otawa Pośrednik w obrocie nieruchomościami lic. zaw. nr 22791 tel. Skontaktuj się nr oferty: POTR-DS-983 email: Jeśli planujesz kupić lub sprzedać swoją nieruchomość chętnie Ci w tym pomogę. Zapraszam do bezpłatnej konsultacji, która pomoże Ci dobrać najlepszą strategię. *Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. POTER Nieruchomości kompleksowo zajmuje się obsługą sprzedaży/kupna nieruchomości, współpracujemy z doradcą kredytowym, który wybierze dla Państwa najlepszą ofertę.

Są domy, w których przestrzeń nie jest tylko kwestią metrażu. To sposób w jaki się w nich żyje. Ten dom w Cieślach jest właśnie takim miejscem. Położony na dużej, pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1718 m2 zapewnia to, co coraz trudniej znaleźć - ciszę, prywatność i przestrzeń, która pozwala odetchnąć od codziennego tempa. To propozycja dla osób, które świadomie wybierają życie poza miastem. O DOMU: Dom wolnostojący o powierzchni 296 m2 został wybudowany w 2017 roku w technologii tradycyjnej. Od początku projektowany był z myślą o wygodnym, codziennym życiu. Przemyślany układ pomieszczeń, ponadczasowa architektura i wysoka jakość zastosowanych materiałów sprawiają, że jest to nieruchomość, która nie wymaga kompromisów. Sercem domu jest otwarta strefa dzienna z imponującą wysokością salonu, która płynnie łączy się z jadalnią i kuchnią. Duże przeszklenia otwierają wnętrze na ogród, dzięki czemu zieleń staje się naturalnym elementem codzienności. To dom, który daje poczucie przestrzeni nie tylko dzięki metrażowi, ale również dzięki światłu i dobrze zaprojektowanemu wnętrzu. UKŁAD DOMU: To jeden z tych domów, których nie da się ocenić wyłącznie po liczbie metrów. Tutaj przestrzeń została zaprojektowana tak, aby życie rodzinne było wygodne każdego dnia. parter: otwarta strefa dzienna: salon z jadalnią i kuchnią o łącznej powierzchni 74,27 mkw wysokość sufitów w jadalni - 3,67 m, w salonie - 2,85 m spiżarnia toaleta winiarka pomieszczenie gospodarcze kotłownia garaż dwustanowiskowy taras piętro ma bardziej prywatny charakter: sypialnia master z garderobą i łazienką oraz z wyjściem na taras 2 osobne sypialnie łazienka pralnia strych użytkowy DZIAŁKA I OTOCZENIE: Działka o powierzchni 1718 m2 została starannie zagospodarowana i zaprojektowana tak, aby zapewnić mieszkańcom prywatność oraz komfort codziennego życia. Ogród stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej, tworząc spójną całość z architekturą domu. Znajduje się tutaj przestronny taras, wydzielona strefa z paleniskiem i miejscem do grillowania oraz oczko wodne. Zieleń została zaplanowana z dbałością o estetykę przez cały rok. Przewidziano również utwardzoną część, która może pełnić funkcję dodatkowej strefy rekreacyjnej, na przykład miejsca pod trampolinę lub przestrzeni do aktywności na świeżym powietrzu. Szeroka brama wjazdowa oraz komfortowy podjazd prowadzący do dwustanowiskowego garażu podkreślają funkcjonalny charakter nieruchomości. Dodatkowym atutem jest własna studnia głębinowa. Duża działka oraz sposób usytuowania budynku dają również możliwości dalszej rozbudowy domu. To rozwiązanie dla osób, które myślą o przyszłości i chcą aby nieruchomość mogła się rozwijać razem z potrzebami rodziny. STANDARD I WYPOSAŻENIE: Dom został wyposażony w rozwiązania, które podnoszą komfort codziennego życia, zwiększają bezpieczeństwo oraz wpływają na efektywność energetyczną budynku. Za komfort cieplny odpowiada pompa ciepła współpracująca z instalacją gazową z własnym zbiornikiem, a zastosowany system rekuperacji zapewnia stałą wymianę powietrza przez cały rok. Codzienne funkcjonowanie ułatwiają centralny odkurzacz, stacja zmiękczania wody oraz użytkowy strych stanowiący dodatkową przestrzeń do przechowywania. O bezpieczeństwo mieszkańców dbają monitoring, alarm oraz czteroryglowe drzwi wejściowe. Wnętrza zostały dopracowane z dużą dbałością o jakość zastosowanych materiałów i detali. Łazienki wyposażono w armaturę renomowanych marek GESSI I Steinberg, cenionych za wysoką jakość wykonania i ponadczasowe wzornictwo. Komfort codziennego użytkowania podnoszą również elektrycznie sterowane zasłony, a rozbudowany system nagłośnienia Sonos, z głośnikami rozmieszczonymi we wnętrzu domu oraz na tarasie, pozwala stworzyć odpowiednią atmosferę zarówno podczas rodzinnych spotkań jak i chwil relaksu. Dodatkowym atutem domu jest wydzielona winiarnia, która stanowi funkcjonalną przestrzeń do przechowywania kolekcji win. LOKALZIACJA : Cieśle to spokojna miejscowość położona w okolicach Oleśnicy. To miejsce wybierane przez osoby, które cenią przestrzeń, kameralne otoczenie

Dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym - Sokołowice Osada | 1550 m² Niepowtarzalna okazja - dom stworzony z myślą o sobie, nie jak kolejny projekt deweloperski. Tu każdy detal był przemyślany. Sokołowice Osada (gm. Oleśnica, pow. oleśnicki) - prestiżowa enklawa spokoju i natury, położona tuż za tradycyjną częścią wsi. Wokół cisza, zieleń i las sięgający aż do Międzyborza - idealne miejsce dla osób szukających kontaktu z naturą, komfortu i przestrzeni. - do węzła S8 - do Oleśnicy - łatwy dojazd Dom jednorodzinny w stanie surowym zamkniętym, zbudowany z materiałów wysokiej jakości i z myślą o wygodzie przyszłych mieszkańców. - Mury i ściany działowe - Okna 3-szybowe - wysoka jakość i dobra termoizolacja - Rolety zewnętrzne elektryczne - komfort i bezpieczeństwo - Dach pokryty dachówką betonową - Betonowe schody wewnętrzne gotowe do wykończenia - Prąd i woda doprowadzone do budynku - Zaprojektowana oczyszczalnia biologiczna - Możliwość podłączenia światłowodu Na podłogach gotowa wylewka cementowa, ściany nieotynkowane, dom nieocieplony - czyli pełna swoboda adaptacji wykończenia według własnej wizji. Przestronny salon z aneksem kuchennym i dużymi przeszkleniami skierowanymi na ogród, 3 pokoje, łazienka, kotłownia, przedpokój - układ idealny dla rodziny z myślą o przyszłości. Duża, otwarta powierzchnia do własnej aranżacji - otwiera nieskończone możliwości: drugi salon, biuro, pracownia, strefa fitness, pokoje gościnne… Ty decydujesz! - powierzchnia, która naprawdę robi wrażenie! Na działce piękne, naturalnie rosnące sosny i brzozy, a wokół zadrzewienie dające poczucie intymności. Taka przestrzeń to rzadkość - idealna na relaks, ogród, rekreację… lub przyszły drugi dom. Możliwość dokupienia działki sąsiedniej - jeżeli planujesz jeszcze większy teren lub inwestycję. - Cisza, spokój i niska zabudowa - Blisko lasu - wymarzone miejsce dla miłośników spacerów, rowerów i kontaktu z naturą - Przyjazne sąsiedztwo i wiejski klimat, który jednocześnie nie izoluje od komfortów W okolicy: szkoła z przedszkolem, kościół, dwa sklepy. To nie jest zwykły grunt z projektem - to miejsce, które powstawało z myślą o życiu w harmonii z naturą, gdzie przestrzeń, światło i funkcjonalność łączą się w jednym. Dom w stanie surowym zamkniętym daje Ci wolność wyboru wykończenia i adaptacji - a ogromna działka i prestiżowa lokalizacja tworzą idealne tło. Oferta wyjątkowa - takich domów jak ten jest naprawdę niewiele! Zapraszam do kontaktu!

Szanowni Państwo Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie szeregowej, zaledwie 5 km od Oleśnicy, 34 km od Wrocławia oraz blisko trasy S8. Co oferujemy? Nowo wybudowane klasy, z ogródkiem w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 93 m², w stanie deweloperskim zamkniętym, usytuowane na działce o powierzchni 219 m² (pełna własność). Rozkład pomieszczeń: - wiatrołap 3,68 m² - przestronny salon z aneksem kuchennym i przestrzenią jadalnianą 38,40 m² - pomieszczenie techniczne - WC TARAS 24 mkw (płyty tarasowe, oświetlenie) - Przedpokój 4,64 m² - Sypialnia - 9,22 m² - Pokój II - 9,22 m² - Łazienka 4,34 m² - Pokój III - 9,06 m² - Pokój IV - 9,10 m² Stan deweloperski zamknięty Wszystkie media rozprowadzone Piec gazowy dwufunkcyjny Ogrzewanie podłogowe na parterze i na piętrze Prestiżowy system okienny Schuco - Okna PVC Exclusive Line - z roletami zewnętrznymi w kolorze czarnym Drzwi wejściowe (czarny mat) - z wysokiej jakości stali ocynkowanej Tzw. ciepłe parapety Tynki gipsowe wewnątrz Wylewki betonowe Elewacja + docieplenie ścian 20cm styropian Ogrodzony własny ogród z oświetleniem zewnętrznym Wylewka wody ogrodowej DWA miejsca postojowe pod budynkiem (kostka) Woda, prąd, gaz Kanalizacja miejska Ogrzewanie podłogowe - piec gazowy dwufunkcyjny Wyższej klasy materiały budowlane oraz wykończeniowe Kameralna i spokojna okolica Szybki dojazd do Oleśnicy i Wrocławia Przemyślany, funkcjonalny rozkład pomieszczeń Zainteresowała Cię ta oferta? Skontaktuj się z nami! Przy zakupie nieruchomości z rynku pierwotnego kupujący zwolniony jest z podatku PCC. Kupujacy nie płaci prowizji. Wszelkie prawa autorskie zastrzeżone. Opis oferty sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Szczerze zapraszam Aneta Derlatka New Wroclove Property

SZEREG SKRAJNY, ZALESIONA DZIAŁKA O POW. 234 M2, PIĘKNY TARAS! Do sprzedania dom w zabudowie szeregowej o pow. mieszkalnej 100 m2 usytuowany w Oleśnicy na osiedlu Zielone Ogrody. Budynek zadbany, przestronny, wyposażony. Stan - do odświeżenia. PARTER (wys. 2,64 m) przestronny salon 23 m2 Budynek z lat 90-tych, w całości podpiwniczony (ok 50 m2) w którego skład wchodzą pomieszczenia gospodarcze oraz garaż dwustanowiskowy. Dodatkowo obsadzony, zacieniony. Materiał budowlany: cegła, dach płaski - blacha, firmy Sokółka. Podłogi - schody drewniane. Ogrzewanie centralne - piec gazowy dwufunkcyjnyWoda - elektryczny podgrzewacz wody. Wszystkie zainteresowane osoby serdecznie zapraszam na niezobowiązującą prezentacje oraz proszę o bezpośredni kontakt:

SZEREG ŚRODKOWY, DZIAŁKA 128 M2, BUDYNEK Z ODBIORAMI!Do sprzedania lokal mieszkalny w zabudowie szeregowej o pow. 112,5 m2. Możliwość zakupu przez obcokrajowców bez zgody MSWiA. Lokalizacja: SOKOŁOWICE bardzo dobry dojazd do Wrocławia (20 min na Lotnisko) - 600 metrów do S8 węzła Gęsia Górka. PARTER 56,57 m2 - salon z aneksem kuchennym 31,45 m2, pokój 9,83 m2, łazienka 3,2 m2, hall 5,46 m2, wiatrołap 2,75 m2, klatka schodowa 2,48 m2, pom. gospodarcze 1,4 m2 PIĘTRO 55,90 m2 - sypialnia 15,66 m2, pokój 11,28 m2, pokój 11,52 m2, łazienka 6,68 m2, pralnia 2,8 m2, hall 7,96 m2 STRYCH nieużytkowy, wysokość w najwyższym punkcie 3 m. Ergonomiczny projekt, funkcjonalny rozkład pomieszczeń. Stan deweloperski - INWESTYCJA Z ODBIORAMI! Materiały: ściany Ytong, poddasze ocieplone wełną mineralną, strop Teriva, dachówka cementowa Brass, styropian 20 cm, tynk silikonowy, Stolarka okienna 3-szybowa wraz z roletami zew. sterowanymi elektrycznie. POMPA CIEPŁA BOSCH 8,4kW - ogrzewanie centralne podłogowe (parter + piętro). Zbiorcza oczyszczania biologiczna typu tlenowego dla 5 lokali mieszkalnych - gwarantuje zminimalizowanie kosztów za wywóz nieczystości. DZIAŁKA o pow. 128 m2 - taras od południa, własne miejsce postojowe W okolicy zabudowa nowych domów jednorodzinnych Media: prąd, woda, oczyszczalnia biologiczna; asfalt Cena: 609.000,00 zł KUPUJĄCY NIE PŁACI PODATKU PCC 2% DO U.S. Wszystkie zainteresowane osoby serdecznie zapraszam na niezobowiązującą prezentacje oraz proszę o bezpośredni kontakt: Agata Jurgielewicz tel. Skontaktuj się.nieruchomosci24.info Szanowni Państwo, zawsze dążymy do tego, aby informacje o proponowanych przez nas ofertach były jak najbardziej dokładne i aktualne. Warto jednak mieć na uwadze fakt, iż uzyskujemy je od osób trzecich, wobec czego należy traktować je orientacyjnie i nie stanowią one oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS W BIURZE! BEZ PCC! "Nieruchomości Apartament " Proponuję sprzedaż komfortowego Domu wolnostojącego w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 174,5 m2 z dużym ogródkiem, z tarasem i przestronnym garażem. W najbliższej okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna oraz bliźniacza, co tworzy kameralną atmosferę. Ulica Błękitna w Nieciszowie to prestiżowa, spokojna i malownicza lokalizacja, idealna dla osób szukających ciszy i bliskości natury, z jednoczesnym łatwym dostępem do większych miast. Jeśli zależy Ci na bliskości do pracy lub rozrywce, to Oleśnica oddalona jest około 3,6 km- 5 minut jazdy samochodem a do Wrocławia jest zaledwie 17 km, więc dojazd w około 20 minut. infrastruktura Nieciszowa jest stosunkowo spokojna, ale zapewnia podstawowe udogodnienia, które mogą wystarczyć do codziennego życia. Każda część bliźniaka składa się z parteru i piętra o łącznej powierzchni użytkowej 174,5 m2, dodatkowa powierzchnia to strych około 40 m2. Parter 90,82 m2: - Pokój z aneksem kuchennym 25,81 m2 - Komunikacja 13,35 m2 - Pokój 29,78 m2 - WC 1,87 m2 - Garaż 20,01 m2 Poddasze użytkowe bez skosów 85,7 m2 - Pokój 19,52 m2 - Pokój 17,00 m2 - Pokój 15,75 m2 - Komunikacja 8,98 m2 - Łazienka 7,47 m2 - Łazienka 4,65 m2 - Pomieszczenie gosp. 5,27 m2 - Pomieszczenie gosp. 4,99 m2 - Pomieszczenie gosp. 2,07 m2 Atuty nieruchomości: - droga dojazdowa utwardzona i oświetlona - zamknięte osiedle - przestronne, wysokie pomieszczenia - garaż dla jednego auta plus dwa miejsca postojowe - ogródek i taras dla każdego lokalu Wykończenie w wysokim standardzie : - dachówka ceramiczna - ogrzewanie podłogowe - przyłącza pod klimatyzację i rekuperację - wykonane zostały przyłącza do paneli fotowoltaiki - instalacja monitoringu - w każdej sypialni przyłącza multimedialne - tynki na ścianach - położona elewacja - posadzki 15 cm - docieplenie styropianem grubości 20 cm - dwie rozdzielnie elektryczne - rolety antywłamaniowe na parterze - montaż zakupionej przez klienta pompy ciepła - pierwszy nabywca wybiera kolorystykę elewacji, rodzaj schodów wewnętrznych oraz drzwi wejściowych - odprowadzenia wód deszczowych do studni chłonnej idealne rozwiązanie do podlewania ogrodu - budynki przedzielone dwoma osobnymi ścianami gr 24 cm plus styropian wypuszczone ponad dach co daje bezpieczeństwo w trakcie pożaru sąsiedniego budynku - garaże nie przenoszą hałasu do pomieszczeń mieszkalnych Dodatkowo płatne : - ogrodzenia i chodniki - studnia głębinowa i nawodnienie ogrodu - wykonanie dodatkowego garażu lub wiaty (jest pisemna zgoda sąsiada) - możliwość wykonania wszystkich prac wykończeniowych jak i zagospodarowania działki. Istnieje możliwość dokupienia gruntu przed budynkiem oraz kupna terenu wraz z pozwoleniem na budowę i projektem. Teren w tylnej części budynku to pola rolne bez Mpzp, przez najbliższe lata nic tam nie powstanie. W celu uzyskania więcej informacji lub umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu. "Nieruchomości Apartament" Kontaktując się z agentem odpowiedzialnym za ofertę, koniecznie zapytaj jakie są warunki współpracy z naszym biurem oraz co w związku ze współpracą zapewniamy. Dbając o bezpieczeństwo klientów sprzedających, a często także na ich wyraźne życzenie, nie podajemy adresów nieruchomości bez podpisania uprzednio umowy o pośrednictwo w kupnie lub najmie. Prowizja jest uzgadniania indywidualnie, na spotkaniu i zależy od zakresu wykonywanych obowiązków na rzecz klienta zamawiającego. Wszelkie podane przez Biuro informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z Ustawą z dnia 26 lipca 2024 r. o zmianie ustawy o prawie autorskim i prawach pokrewnych, ustawy o ochronie baz danych oraz ustawy o zbiorowym zarządzaniu prawami autorskimi i prawami pokrewnymi, wykorzystywanie autorskich pomysłów, rozwiązań, kopiowanie, rozpowszechnianie zdjęć, fragmentów grafiki, tekstów opisów w celach zarobkowych, bez zezwolenia autora jest zabronione i stanowi naruszenie praw autorskich oraz podlega karze. Znaki towarowe i graficzne są własnością firmy Nieruchomości Apartament.

Masz dość mieszkania w bloku i marzysz o własnym domu z ogrodem, gdzie dzieci mogą bawić się na świeżym powietrzu, a Ty wypijesz poranną kawę na tarasie? Ten nowy dom w Oleśnicy może być dokładnie tym, czego szukasz. Oleśnica ul. Jagodowa 95,77 m² bez PCC

Został już ostatni dom! Nowe domy w zabudowie szeregowej | Pow. 71 m2 | Taras | Bystre - Oleśnica Marzysz o własnym domu w spokojnej okolicy, blisko natury, ale z szybkim dostępem do miasta? Mam coś dla Ciebie! Na sprzedaż nowoczesne na nowo powstającym osiedlu - 2 kondygnacje - na parterze: otwarta kuchnia, WC, przedpokój - piętro: 2 pokoje, łazienka, hol - duże poddasze niewliczone w metraż mieszkania - Taras, idealny do relaksu - Miejsce postojowe - Klimatyzacja Bystre - Oleśnica - Cicha, zielona okolica - domy położone tuż przy lesie • Tynki: zewnętrzne w kolorze białym • Stolarka okienna: trzy 3-szybowa klasa A • Drzwi zewnętrzne • Rynny aluminiowe • Tynki gipsowe maszynowe • Posadzki betonowe • Sufity w technologii kartonowo gipsowej • Parapety wewnętrzne - konglomerat to idealne miejsce dla osób ceniących spokój, kontakt z naturą oraz bliskość miasta. Nie zwlekaj ! Zapraszam do kontaktu aby umówić się na prezentację i dowiedzieć się więcej! UWAGA! W naszym biurze otrzymasz wszelką pomoc w całym procesie zakupu nieruchomości- począwszy od usług związanych z czynnościami prawnymi (akt notarialny w sprawdzonej i przyjaznej Kancelarii Notarialnej) poprzez zbadanie zdolności oraz pomoc w uzyskaniu kredytu. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Przedstawiam Państwu niezwykłą nieruchomość położoną przy ul. Bratniej w Oleśnicy w pobliżu Oleśnickiego Parku. To jedyna taka oferta w okolicy! W pełni wyremontowany oraz zadbany dom z lokalem usługowym na parterze, który idealnie nada się do prowadzenia własnej działalności gospodarczej lub uzyskania pasywnego dochodu z wynajmu! Dzięki oddzielnym pomieszczeniom i poczekalni, lokal jest idealny dla różnych typów działalności usługowej. Co istotne, dom jest gotowy do wprowadzenia na już! Nieruchomość: Powierzchnia działki: 858 m² Powierzchnia domu wraz z częścią usługową: 253,63 m² Powierzchnia użytkowa bez lokalu usługowego: 181,63 m² Parter (30,52 m²) : - pokój z wyjściem na taras - korytarz - ubikacja Lokal usługowy (72 m²) : - 3 osobne pomieszczenia - poczekalnia - łazienka Piętro (104 m²) : - I Pokój - sypialnia - salon z wyjściem na werandę - łazienka - kuchnia - klatka schodowa Poddasze (47,11m²) : - salon - sypialnia - łazienka - korytarz - garderoby (6,4 m²) Dodatkowo: strych nieużytkowy oraz piwnica (45,4 m²) pod połową budynku. Dane techniczne: - Centralne ogrzewanie elektryczne na parterze - Kominki na drewno na piętrze i poddaszu - Możliwość podłączenia centralnego ogrzewania w całym domu - Ciepła woda użytkowa podgrzewana kotłem gazowym - Klimatyzacja w salonie na piętrze - Miedziana instalacja elektryczna - Miejska kanalizacja - Dach pokryty dachówką ceramiczną karpiówką - Fundamenty murowane z cegły o grubości ok. 60 cm - Elewacja zgodna z zaleceniami konserwatora zabytków Działka i lokalizacja: Nieruchomość położona praktycznie w centrum miasta obok Zamku Oleśnickiego oraz Parku Książąt Oleśnickich z malowniczym stawem, stanowiącym idealne miejsce na spacery oraz wycieczki rowerowe. W pobliżu liczne markety, sklepy spożywcze, przychodnia, apteka, szkoły oraz przedszkola. W ogrodzie znajduje się wiele nasadzeń kwiatów i krzewów, a także gęsty żywopłot, które tworzą intymną atmosferę i zapewniają prywatność. Wśród bujnej roślinności mieści się brukowany taras, wyposażony w wygodne meble ogrodowe, idealne do relaksu na świeżym powietrzu. Dodatkowo, w ogrodzie stoi drewniana altana, która stanowi doskonałe miejsce do przechowywania sprzętów lub drewna do kominków. Działka zawiera także murowany garaż jednostanowiskowy na samochód oraz znajdują się tablice reklamowe co generuje dodatkowy dochód. Oferta obejmuje sprzedaż domu wraz z jego wyposażeniem. Masz pytanie? Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz w celu umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Aleksandra Mazur Wro Nieruchomości Nasze biuro oferuje pomoc w uzyskaniu najlepszej oferty kredytowej oraz wsparcie na każdym etapie procesu zakupu. Skontaktuj się z nami, aby dowiedzieć się więcej. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

BIUROSPRZEDAŻY : Małgorzata Uliasz Skontaktuj się. 0% PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO. Kupujący NIE PŁACI 2%podatku PCC przy zakupie. MIESZKANIA BEZCZYNSZOWE. Budynki wolnostojące,dwulokalowe, położone na wsi, która znajduje się ok. 8 km odOleśnicy, trasa na Warszawę, ok. 25 minut samochodem do dzielnicyPsie Pole we Wrocławiu drogą S8. Nieruchomość budowanawedług indywidualnego projektu. Każdy lokal mieszkalnyjest o powierzchni użytkowej ok. 64,11 m2. Dodatkowo jest możliwośćw przyszłości, indywidualnej adaptacji nieużytkowego poddasza:wymiary 3,3m x 7m ( trzeba zmienić sposób użytkowania). Dokażdego lokalu mieszkalnego będzie przynależał udział 50 % wcałej działce. Działki na których stoi cały budynek (dwa lokale)ok. 800-810 m2. Stan wykończenia:deweloperski. Ocieplenie elewacji styropianem (grafitowy).Podbitki z zamontowanym oświetleniem. Wewnątrz wylewki,przygotowane pod kładzenie podłogi na ścianach wewnątrz tynkgipsowy. Media: Prąd, woda, stały zbiornik na nieczystości. Budynek jest oddawany z już rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowymoraz z zamontowaną pompą ciepła. Okna trzyszybowe PCVwyposażone w zewnętrzne rolety oraz wewnętrzne i zewnętrzneparapety. Parter składa się z: wiatrołapu, korytarza, salonu z jadalniąi aneksem kuchennym, 2 pokoi oraz łazienki. Poddasze obecnienieużytkowe. Budowa podzielona na 4 ETAPY: 25%Etap1: działka budowlana dokumentacja projektowa robotyziemne,fundamenty. Ściany fundamentowe, izolacje, kanalizacja wpoziomie zero, wylanie płyty, 25%Etap 2: Ściany nośneceramiczne, słupy konstrukcyjne, kominy wentylacyjne, wieniec,więźba dachowa, pokrycie dachu dachówką betonową, rynny,stolarka okienna, rolety, drzwi wejściowe, ścianki działowe,instalacja elektryczna podtynkowa. 25%Etap 3: Elewacja -ocieplenie, instalacja wodna -sanitarna,tynki wewnętrzne, instalacjaCO, ogrzewanie podłogowe, posadzki, przyłącza wodne, podbitkadachowa. Do dnia 25%Etap 4: Sufit podwieszany z ociepleniem,wykonanie chodników z kostki brukowej ( bez wykonania tarasu),przyłącze energetyczne, stały zbiornik na nieczystości,zawiadomienie o zakończeniu budowy. II kwartał 2027 roku. Lokal przed sprzedażą uzyska pozwolenie na użytkowanieoraz zaświadczenie o samodzielności. Przeznaczenie gruntu wMiejscowym Planie: Tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej,Uchwała Nr XII/65/15 z dnia2015-09-24w sprawie uchwalenia zmianymiejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla obrębuPoniatowice, gmina Oleśnica, Publikacja:Dz. Urz. WojewództwaDolnośląskiego z2015-10-09, poz. 4146. Informacje dotycząceobiektów istniejących położonych w sąsiedztwie inwestycji iwpływających na warunki życia: działka położona w terenieprzeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową,jednorodzinną,wolnostojącą, bliźniaczą bądź szeregową zdostępem do drogi gminnej. Sąsiednie działki wg planu przeznaczonepod zabudowę mieszkaniową jw. W niedalekim sąsiedztwie terenyrolnicze, tereny lasów i zadrzewień oraz tereny kolejowe. Terenininwestycji położony w całości w obrębie wsi, możliwe zapachy ihałasy wynikające z produkcji roślinnej i zwierzęcej. Razem z Właścicielami nieruchomości, które mamy w swojejofercie, zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nieprzyjeżdżanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z naszego biuranieruchomości. Zazwyczaj nie podajemy do publicznej wiadomościdokładnej lokalizacji oferty ( na prośbę Sprzedającego lub zzwiązku z ustawą o ochronie danych osobowych, a czasem ze względówbezpieczeństwa). Prezentujemy tylko sprawdzoneoferty. Pomagamy w udzieleniu kredytu na zakupnieruchomości. Naszym Klientom oferujemy również pomocprawną. Powyższa oferta ma charakter informacyjny iniestanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 KodeksuCywilnego.