Domy na sprzedaż - Oleśnica

Na sprzedaż dom położony w Sokołowicach, w pobliżu Oleśnicy, z dogodnym dostępem do drogi ekspresowej S8, zapewniającej sprawne połączenie z Wrocławiem. Nieruchomość stanowi interesującą propozycję dla osób poszukujących domu do własnej aranżacji, z możliwością powiększenia przestrzeni mieszkalnej. Dodatkowym atutem jest działka o powierzchni 893 m², dająca szerokie możliwości zagospodarowania. UKŁAD POMIESZCZEŃ Powierzchnia mieszkalna domu wynosi 59,12 m² i obejmuje: przestronny pokój, oddzielną kuchnię, łazienkę. Nieruchomość posiada również: poddasze z możliwością adaptacji - przestrzeń, którą można przystosować do funkcji mieszkalnej po spełnieniu odpowiednich wymagań technicznych i formalnych, piwnicę o powierzchni zbliżonej do parteru (ok. 59 m²), zapewniającą dodatkowe miejsce do przechowywania lub wykorzystania na cele gospodarcze. STANDARD I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE Dom wymaga remontu, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania wnętrza do indywidualnych potrzeb. Istotnym atutem jest możliwość adaptacji poddasza, która pozwala rozważyć powiększenie części mieszkalnej i stworzenie dodatkowych pomieszczeń. DZIAŁKA Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 893 m², oferującej przestrzeń do urządzenia ogrodu, strefy wypoczynkowej lub innego zagospodarowania terenu. Dla nieruchomości uzyskano wszystkie niezbędne zezwolenia na wykonanie indywidualnego wjazdu na posesję. Wjazd nie został dotychczas wykonany, a jego realizacja pozostanie po stronie przyszłego nabywcy. LOKALIZACJA Sokołowice to miejscowość położona w niedalekiej odległości od Oleśnicy, zapewniająca spokojniejsze otoczenie z dogodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Najważniejsze zalety lokalizacji: bliskość Oleśnicy, dogodny dostęp do drogi ekspresowej S8, sprawne połączenie z Wrocławiem, spokojne otoczenie poza intensywną zabudową miejską. Nieruchomość stanowi propozycję dla osób, które szukają domu z potencjałem i chcą stworzyć przestrzeń według własnego pomysłu. Możliwość adaptacji poddasza, dodatkowa powierzchnia piwnicy oraz duża działka dają szerokie możliwości wykorzystania nieruchomości. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Dawid Mucha tel. Skontaktuj się WRE Nieruchomości ul. Łaciarska 4B 50-104 Wrocław Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

ZWOLNIŁ SIĘ OSTATNI DOM II ETAPU Z NAJWIĘKSZĄ DZIAŁKĄ - 7ARÓW (klienci zmienili rezerwacje na dom z etapu III) OSTATNI nowoczesny dom wolnostojący | 104 m² | Działka 7 ar | Pompa ciepła | Bez PCC! Po sukcesie i szybkiej sprzedaży I etapu wprowadziliśmy do sprzedaży 4 identyczne domy wolnostojące w stanie deweloperskim, położone w spokojnej i zielonej części Dąbrowy Oleśnickiej / Jenkowic. POZOSTAŁ OSTANI! Planowany termin zakończenia budowy i odbioru: styczeń 2027 ! Możliwa prezentacja już gotowych domów z Etapu I To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego domu z szybkim dojazdem do Wrocławia, w otoczeniu natury i z dala od zwartej zabudowy. Lokalizacja Jenkowice / Dąbrowa Oleśnicka to wyjątkowo urokliwa i cicha okolica, zapewniająca przestrzeń, prywatność oraz doskonałą komunikację. Dojazd do najważniejszych punktów: • Trasa S8 - 2 min • Dobroszyce - 6 min • Oleśnica - 7 min • Wrocław - około 20 min Domy usytuowane są w miejscu bez gęstej zabudowy sąsiedniej, co zapewnia większą prywatność oraz komfort codziennego życia. Najważniejsze informacje powierzchnia użytkowa: 104 m² działka: około 700 m² dwa miejsca parkingowe wybrukowany taras poddasze do wykorzystania jako przestrzeń gospodarcza ogrodzenie panelowe z bramą wjazdową ogrzewanie podłogowe w całym domu pompa ciepła Samsung 6 kW Rozkład pomieszczeń Strefa dzienna Salon z jadalnią - 26,13 m² Kuchnia - 10,38 m² Spiżarnia - 1,52 m² Strefa prywatna Sypialnia główna - 13,28 m² Pokój - 12,02 m² Pokój - 12,02 m² Łazienka - 6,16 m² Osobne WC - 1,56 m² Komunikacja Wiatrołap - 6,08 m² Hol - 4,47 m² Hol prywatny - 4,44 m² Pomieszczenie techniczne Kotłownia z funkcją pralni - 5,64 m² Standard wykonania Domy zostały zaprojektowany z myślą o wysokiej efektywności energetycznej i trwałości zastosowanych materiałów. Konstrukcja i izolacja Ocieplenie stropu pianą PUR o grubości 30 cm ocieplenie elewacji - 20 cm grafitowego styropianu dach pokryty dachówką ceramiczną w kolorze antracytowym wiązar przygotowany pod montaż paneli fotowoltaicznych Stolarka energooszczędne okna trzyszybowe + elektryczne rolety zewnętrzne duże przesuwne okno tarasowe stolarka oraz rolety zewnętrzne w kolorze antracytowym zewnętrzne parapety kamienne Instalacje pompa ciepła Samsung 6 kW ogrzewanie podłogowe przyłącza: prąd, woda oraz kanalizacja instalacja przygotowana pod montaż rekuperacji Domy z II etapu są identyczne pod względem układu i wyglądu. Zarezerwuj swój dom już na wczesnym etapie! Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy. Ostateczny wygląd produktu może różnić się od prezentowanych wizualizacji. Zapraszam do kontaktu oraz do rezerwacji MP NIERUCHOMOŚCI Tomasz Samojluk Kompleksowa obsługa zakupu: Zapewniamy wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości - od prezentacji i formalności, po przekazanie kluczy. Oferujemy bezpłatną pomoc doświadczonego doradcy kredytowego, który porówna oferty wielu banków i pomoże uzyskać najkorzystniejsze finansowanie. Kupując z nami, zyskują Państwo profesjonalne doradztwo oraz pełne wsparcie w całym procesie zakupu nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

LIGOTA WIELKA, GMINA OLEŚNICA nowy, bardzo ładny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 135,35 m2, 3 pokoje + salon, dwie łazienki, garaż, ogród, taras UKŁAD POMIESZCZEŃ PARTER : ( 82,28mkw ) - wiatrołap- 6,06 mkw, - komunikacja- 1,74 mkw, - spiżarnia - 1,23 mkw, - strefa dzienna- 35,77/ mkw, - pom. gospodarcze- 5,54 mkw, - łazienka - 3,46 mkw, - taras- 28,00 mkw, - garaż- 28,48 mkw, PIĘTRO : ( 53,05 mkw ) - sypialnia- 11,73 mkw, - sypialnia - 9,69 mkw, - sypialnia - 9,55 mkw, - łazienka- 4,22 mkw, - garderoba - 8,28 mkw, - komunikacja - 9,58 mkw, BUDYNEK wybudowany w technologii tradycyjnej z materiałów ceramicznych, ekologiczny, energooszczędny, nowoczesna bryła, ocieplony styropianem, dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną. Zastosowano nowoczesny system rynien ukrytych w elewacji, duże panoramiczne okna PCV wyposażone w rolety zewnętrzne, oraz okna połaciowe drewniane. Wszystkie instalacje rozprowadzone: woda, energia elektryczna, domofon i oświetlenie zewnętrzne budynku. Na podłogach wylewka betonowa, wysokość pomieszczeń 2,90m. Garaż w bryle budynku z bramą sterowaną pilotem. Przewidziane ogrzewanie i ciepła woda użytkowa z odnawialnego źródła energii, pompa ciepła powietrze-woda. System rozprowadzenia ciepła w budynku podłogowy, kominek (przygotowane przyłącze). MEDIA : woda, energia elektryczna, kanalizacja : zbiornik sanitarny DOM dobrze zaplanowany, funkcjonalny układ pomieszczeń, projekt oferuje przestronną strefę dzienną z kuchnią, jadalnią i salonem oraz komfortową część nocną z trzema sypialniami, z salonu wyjście na taras i ogrodu, otwarta przestrzeń z widokiem na las stwarza poczucia spokoju i odpoczynku po dniu pełnym wyzwań. DZIAŁKA 554 m2 ETAP PRAC BUDOWLANYCH : STAN DEWELOPERSKI LOKALIZACJA : południowe okolice Oleśnicy, urocza, spokojna, bezpieczna okolica, cisza, zieleń, blisko las, w sąsiedztwie domy jednorodzinne, szybki i wygodny dojazd do Oleśnicy i krajowej drogi S8 w kierunku na Wrocław i Warszawę. cena : 790 000 PLN / do negocjacji zapraszam serdecznie na prezentację Beata Rynkowska INFORMACJE DODATKOWE ładna, spokojna okolica, niska zabudowa

DOM 305 m² + LOKAL USŁUGOWY + FOTOWOLTAIKA OLEŚNICA Cena: 1 490 000 zł Powierzchnia domu: 305 m² Działka: 620 m² Oleśnica, ul. Kazimierza Przerwy-Tetmajera Na sprzedaż przestronny, zadbany dom jednorodzinny o powierzchni 305 m², położony w spokojnej części Oleśnicy, z bardzo dobrym dostępem do centrum miasta. To oferta, która wyróżnia się trzema szczególnymi atutami: ✓ bardzo niskimi kosztami utrzymania, ✓ niezależnym lokalem usługowym ok. 30 m², ✓ ogromną, komfortową przestrzenią dla całej rodziny. NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Dom wyposażony jest w fotowoltaikę oraz ogrzewanie elektryczne. Według informacji właściciela średni koszt energii elektrycznej dla całego budynku, obejmujący także ogrzewanie, ciepłą wodę i klimatyzację, nie przekracza ok. 350 zł miesięcznie. Przy powierzchni aż 305 m² jest to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Dodatkowo dom posiada: klimatyzację, kominek z płaszczem wodnym, fotowoltaikę, dużą kotłownię/pomieszczenie gospodarcze, taras i ogród. 305 m² KOMFORTOWEJ PRZESTRZENI Na parterze znajduje się m.in.: salon 40 m² z jadalnią i kominkiem, kuchnia, sypialnia, duża łazienka, WC, pomieszczenia gospodarcze. Na piętrze znajdują się m.in. trzy bardzo duże pokoje o powierzchni około: 52 m², 34 m² i 23 m², a także garderoba oraz druga łazienka. Dom daje ogromne możliwości aranżacyjne - dla dużej rodziny, osób pracujących zdalnie lub potrzebujących dodatkowego gabinetu czy przestrzeni rekreacyjnej. LOKAL USŁUGOWY OK. 30 m² Ogromną przewagą nieruchomości jest znajdujący się w budynku niezależny lokal usługowy z własnym wejściem i łazienką. Idealny na: gabinet, kancelarię, biuro, salon kosmetyczny lub fryzjerski, rehabilitację, pracownię albo wynajem. Możesz więc mieszkać i prowadzić działalność w jednym miejscu, bez ponoszenia kosztów wynajmu dodatkowego lokalu. DOBRA LOKALIZACJA W najbliższym otoczeniu dostępne są m.in.: żłobki i przedszkola, prywatny pediatra, stomatolog i fizjoterapia, sklepy i punkty usługowe, paczkomaty, place zabaw i boiska, staw PZW, szkoła jazdy konnej. Rynek w Oleśnicy - ok. 1,9 km. Dom został oddany do użytkowania w 2013 roku i był budowany dla siebie, z naciskiem na trwałość i funkcjonalność. DLA KOGO? To doskonała propozycja dla osoby, która szuka: dużego domu dla rodziny + bardzo niskich kosztów utrzymania + możliwości prowadzenia własnej firmy lub uzyskiwania dodatkowego dochodu z lokalu. Cena: 1 490 000 zł Zapraszamy na prezentację - dopiero na miejscu można w pełni docenić przestrzeń i możliwości tej nieruchomości. ARBOR NIERUCHOMOŚCI siedem dwa dwa 048 235 Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Dane zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie informacji przekazanych przez właściciela nieruchomości.

Sąsiedztwo Oleśnicy Zapraszamy do zapoznania się z ofertą nowoczesnych, parterowych domów jednorodzinnych w zabudowie bliżniaczej, położonych w malowniczej miejscowości Piszkawa, zaledwie kilka minut drogi od centrum Oleśnicy, 30 minut od Wrocławia. Osiedle znajduje się na lekkim wzniesieniu, w sąsiedztwie lasu, co gwarantuje ciszę, spokój i wyjątkowy kontakt z naturą. Domy w stanie deweloperskim, wybudowane starannie z bardzo dobrych materiałów. Każdy z domów został starannie zaprojektowany z myślą o komforcie codziennego życia. Powierzchnia użytkowa wynosi 88,16 m², a rozkład pomieszczeń jest funkcjonalny i przemyślany: Salon z aneksem kuchennym - 32,27 m² - przestronne i jasne serce domu z wyjściem na ogród, Trzy sypialnie - 12,48 m², 12,01 m² oraz 11,33 m² - idealne dla rodziny lub z przeznaczeniem na pokój gościnny czy gabinet, Łazienka - 6,13 m², Oddzielne WC - 1,76 m², Pomieszczenie gospodarcze - 4,94 m² - idealne na pralnię, schowek lub kotłownię, Hall - 3,43 m², Wiatrołap - 3,81 m² - zapewniający izolację cieplną i miejsce na garderobę. Domy usytuowane są na działkach o powierzchni około 396m², co pozwala na zagospodarowanie przytulnego ogródka, miejsca do rekreacji lub altany. Osiedle łączy w sobie nowoczesność, funkcjonalność i bliskość natury, stanowiąc idealne miejsce dla rodzin z dziećmi, par czy osób szukających wytchnienia od miejskiego zgiełku. Tereny o nie skażonym powietrzu. Dodatkowe atuty: Kameralna zabudowa - tylko domy parterowe, światłowód Świetna lokalizacja - szybki dojazd do Oleśnicy i Wrocławia, Cicha, zielona okolica - idealna do spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu. Niskie koszty utrzymania, każdy dom wyposażony w pompę ciepła. Piszkawa to idealne miejsce dla osób szukających spokoju, bliskości natury oraz dogodnego dostępu do atrakcji turystycznych Dolnego Śląska. Dzięki bliskości Oleśnicy i Wrocławia, mieszkańcy mają zapewniony dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, a jednocześnie mogą cieszyć się urokami życia w niedalekiej odległości od dużych aglomeracji. Zakup bez podatku PCC I PROWIZJI. Zapraszam na prezentację Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, ma jedynie charakter informacyjny. Dane dotyczące nieruchomości pochodzą od oferenta, a za ich zgodność ze stanem rzeczywistym biuro nie ponosi odpowiedzialności. Propozycja w danym momencie może być nieaktualna.

Opis Dom w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim Kupujący nie płaci prowizji oraz PCC! Są domy, które od pierwszego kroku dają poczucie charakteru i autentyczności, to jedno z nich! Na sprzedaż dom o powierzchni 116 m2 w stanie deweloperskim, zrobiony z dbałością o każdy detal. 3 szybowe okna, pompa ciepła, rolety antywłamaniowe sterowane z aplikacji, możliwość montażu kamer. To tylko niektóre elementy, po których możemy poznać jakość z jaką wykonano ten dom. Lokalizacja: Cieśle to jedno z szybciej rozbudowujących się miejscowości niedaleko Oleśnicy, które pozwala nam na szybkie przemieszczenie się w stronę Warszawy oraz Wrocławia. W pobliżu znajdziemy mnóstwo terenów spacerowych, szkołę, sklep, czyli wszystko czego możemy oczekiwać od mniejszych miejscowości lub wiosek. Kluczowe parametry: Rok budowy 2026 Pompa ciepła poddasze 70 m2 Okno przesuwne HS w salonie budowane z dbałością o każdy element Konfiguracja pomieszczeń: przestronny salon z aneksem kuchennym ok 39.2 m2 wiatrołap ok 3.2 m2 korytarz ok 5.3 m2 wc ok 1.8 m2 pokój 9.8 m2 pokój 10.8 m2 pokój 11.8 m2 pomieszczenie techniczne ok 6.2 m2 korytarz ok 2m garaż ok 18.6m2 Ten dom będzie idealnym wyborem: dla osób, które chcą mieszkać blisko Oleśnicy, ale nie w zgiełku miasta, dla rodziny szukającej domu parterowego z możliwością własnej aranżacji, Zapraszam do kontaktu i na prezentację Sebastian Nowak Skontaktuj się Biuro SWN al. gen. Józefa Hallera 84/1 53-203 Wrocław T: 71/ 7584350 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Własny ogród, przestronny salon i wszystkie pomieszczenia na jednym poziomie. Kameralna inwestycja - tylko 4 lokale. Na sprzedaż parterowy lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 79,82 m², z ogrodem i dodatkowym strychem o powierzchni około 20 m². Inwestycja powstaje w Sokołowicach pod Oleśnicą, w spokojnym otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Bliskość miasta i dogodny dojazd do S8 pozwalają połączyć codzienne życie poza miejskim zgiełkiem z dojazdami do Oleśnicy i Wrocławia. Cała inwestycja obejmuje zaledwie 4 lokale w zabudowie bliźniaczej. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: salon z aneksem kuchennym - 34,28 m², sypialnia - 13,32 m², sypialnia - 13,32 m², łazienka - 6,12 m², osobne WC - 2,40 m², wiatrołap - 4,08 m², korytarz - 4,12 m², pomieszczenie techniczne - 2,18 m². Sercem domu jest ponad 34-metrowy salon z aneksem kuchennym - z miejscem na wygodną kanapę, rodzinny stół i wspólne spędzanie czasu. Przesuwne drzwi HS prowadzą na taras i do ogrodu, gdzie możesz urządzić letnią jadalnię, strefę odpoczynku lub miejsce do zabawy dla dzieci. Dwie ustawne sypialnie sprawdzą się jako pokój rodziców i dziecka albo sypialnia oraz gabinet. Osobne WC ułatwi codzienne funkcjonowanie domownikom i gościom. Dodatkowy strych o powierzchni około 20 m² zapewni miejsce na walizki, dekoracje i rzeczy sezonowe, które nie muszą zajmować szaf w części mieszkalnej. STANDARD WYKONANIA: pompa ciepła Viessmann, ogrzewanie podłogowe w całym domu, okna Salamander, 6-komorowe, trzyszybowe, w obustronnym kolorze grafitowym, przesuwne drzwi tarasowe HS, rolety antywłamaniowe, parapety kamienne, stalowe, termoizolacyjne drzwi wejściowe z przeszkleniem, w kolorze grafitowym, dach pokryty czarną dachówką Kapstad, ocieplenie dachu pianą PUR, ocieplenie elewacji styropianem 20 cm, biało-grafitowa kolorystyka, ogrodzenie panelowe, droga wewnętrzna utwardzona kostką betonową - udział w drodze, betonowy zbiornik bezodpływowy - szambo. LOKALIZACJA - SOKOŁOWICE POD OLEŚNICĄ Spokojne otoczenie, tereny zielone i bliskość miasta to najważniejsze atuty tej lokalizacji. około 2 km do Oleśnicy, dogodny dojazd do drogi ekspresowej S8, w pobliżu szkoły, przedszkola i sklepy, tereny na spacery i wycieczki rowerowe, otoczenie zabudowy jednorodzinnej. To propozycja dla osób, które chcą zamienić mieszkanie na dom z ogrodem, zachowując wygodny, parterowy układ i rozsądnie zaplanowaną przestrzeń. POTRZEBUJESZ KREDYTU? POMOŻEMY W FINANSOWANIU ZAKUPU. Oferujemy bezpłatne wsparcie doświadczonych doradców kredytowych, którzy sprawdzą Twoją zdolność kredytową, porównają oferty banków i pomogą dobrać finansowanie do Twoich potrzeb. Przeprowadzą Cię przez cały proces - od złożenia wniosku aż do uruchomienia kredytu. Zapraszam do kontaktu. Poznaj szczegóły inwestycji i umów się na prezentację - zobacz, jak możesz urządzić swój przyszły dom. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego, ani wiążącego oświadczenia woli właściciela nieruchomości. Treść ogłoszenia może ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań, aby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

Na sprzedaż dom, bezpośrednio bez agenta nieruchomości, nowoczesny, o podwyższonym standardzie, energooszczędny dom o powierzchni użytkowej 106,69 m2. Wnętrza są tu przestronne i dobrze doświetlone, a nowoczesny plan pomieszczeń został starannie przemyślany - pozwala na swobodę aranżacji i dopasowanie do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. Na parterze oprócz funkcjonalnego salonu połączonego z kuchnią i jadalnią (ponad 30 m2) znajduje się pokój oraz łazienka. Na piętrze zlokalizowana jest główna sypialnia. To nie wszystko… druga część piętra to dwa osobne, przestronne pokoje z dużymi oknami oraz łazienka. Powierzchnie pomieszczeń parter: Wiatrołap - 4,82 m2 Holl Wejściowy - 2,98 m2 Łazienka 1 - 3,2 m2 Pokój (gabinet) - 9,41 m2 Kuchnia - 7,0 m2 Salon + jadalnia - 24,79 m2 Schody - 4,45 m2 Powierzchnie pomieszczeń piętro: Pokój 1 - 15,81 m2 Pokój 2 - 10,48 m2 Pokój 3 - 10,36 m2 Łazienka - 4,95 m2 Komunikacja - 5,01 m2 Pom. gospodarcze - 3,44 m2 Dom został zbudowany z najwyższej jakości materiałów: ściany z pustaka ceramicznego o gr.24 cm, dach pokryty dachówką ceramiczną. Okna z PCV 3 szybowe z roletami elektrycznymi, zapewniają doskonałą izolację termiczną oraz akustyczną. Posadzki cementowe z izolacją akustyczną i przeciwwilgociową, przygotowaną pod panele lub płytki ceramiczne.Tynki gipsowe ścian i sufitów. W domu skończyliśmy prace nad gładziami. System dociepleń: Styropian grafitowy o gr 15 cm., zaprawy klejące, tynki cienkowarstwowe.Parapety wewnętrzne-brak, zewnętrzne z granitu. Drzwi wejściowe antywyważeniowe z wizjerem.Instalacja elektryczna podtynkowa wg projektu. Wentylacja grawitacyjna wg projektu z kominów systemowych: Instalacje wewnętrzne wody i C.O. pod posadzkowe z rur giętych typu Alu-pex, bez złączek zakończona korkami, instalacja CO.- ogrzewanie podłogowe. C.O.- Pompa Ciepła. Odprowadzenie ścieków do biologicznej oczyszczalni ścieków BIO EASY FLOW firmy HABA z zraszaczem podlewającym w ogrodzie. Nieruchomość ogrodzona panelami o wysokości 1.20 m. Podjazd z przodu budynku wykonany z kostki brukowej. Zagospodarowanie wokół budynku- teren wyrównany LOKALIZACJA: Dąbrowa - miejscowość położona w odległości 2 km od Oleśnicy. Położona przy trasie S8 co gwarantuje szybki dojazd zarówno do samej Oleśnicy, jak i do Wrocławia. (500 m od węzła Oleśnica Zachód, na trasie S8) W miejscowości stacja PKP. Bliskość Oleśnicy zapewnia stały dostęp do pełnej infrastruktury miasta. Dom w cenie 795 000 zł. Po więcej zdjęć wnętrza oraz wizualizacji z projektu wnętrz proszę o kontakt. Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

Ogłoszenie dotyczy segmentu środkowego. Dom w Oleśnicy ul Grecka obręb Lucień. Atrakcyjna lokalizacja blisko do centrum. Cena brutto 678 tys zł (kupujący nie płaci PCC 2%) Dom wybudowany w 2026r. Powierzchnia użytkowa 92,56-94,7m2 (w zależności od segmentu). Powierzchnia działki 180m2. Dojazd drogą asfaltową, oświetloną. Wszystkie media woda w budynku ( kanalizacja, woda, prąd, światłowód).Ogrzewanie CO i CWu- pompa ciepła firmy Samsung AI Climatehub. Na piętrze 3 sypialnie ( ok 12m2 bez skosów) + łazienka ok 7m2. Na parterze salon z kuchnią ok 40m2, łazienka i wiatrołap. Ściany z Cerpol 25 cm + styropian 20cm Dach- dachówka płaska firmy Creaton. Okna 3 szybowe firmy Schuco 82 + rolety z napędem w każdym oknie. Rynny i rury spustowe kwadratowe firmy Galeco Parapety zewnętrzne z kamienia. Bez skosów- poddasze ocieplone wełną 30cm + strych ok 20 m2 bez skosów. Zapraszam do obejrzenia po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.

Komfortowy, piękny i funkcjonalny - tak można w trzech słowach scharakteryzować DOM NA SPRZEDAŻ znajdujący się na osiedlu domów jednorodzinnych w mieście Oleśnica. Zainteresowała Cię oferta? Zadzwoń i umów się na prezentację. Na sprzedaż ciekawy dom wolnostojący o powierzchni użytkowej 173,8 m2 znajdujący się na działce o całkowitej powierzchni 1000 m2 wraz z wolnostojącym 2 stanowiskowym garażem. Idealna lokalizacja: Nieruchomość położona jest na osiedlu Zielone Ogrody w mieście Oleśnicy. Spokojna okolica, bezpieczna dla dzieci z szybkim dostępem do centrum miasta. W pobliżu znajduje się sklep supermarket, kościół, park, szybki dojazd do obwodnicy Wrocławia. Miejscowość: Oleśnica Dzielnica: Zielone Ogrody Ulica: Żwirki i Wigury Województwo: dolnośląskie Powiat: oleśnicki Gmina: Oleśnica Specyfikacja nieruchomości: Dom funkcjonalny, zadbany, przeznaczony dla rodziny z dziećmi. Dom składa się z trzech kondygnacji: Piwnica / obecnie zagospodarowana na pomieszczenia gospodarcze oraz całe pomieszczenie na pokój SAUNOWY Parter Piętro Do dyspozycji jako miejsce do przechowywania strych. Liczba pokoi: 5 pokoje + salon | jadalnia I kuchnia I łazienka i toaleta Powierzchnia całkowita domu: 258,50 m2 Powierzchnia użytkowa: 173,60 W ogłoszeniu zostały udostępnione rzuty pomieszczeń wraz z przybliżoną powierzchnią pomieszczeń. Powierzchnia działki: 1000 m2 Opis obiektu: Dom wybudowany w 2007 r. Na parterze znajduje się wiatrołap, z którego przechodzi się do wszystkich pomieszczeń: salonu wraz z kominkiem, kuchni z jadalnią, oraz pokoju, toalety. Z przedpokoju drewnianymi schodami wchodzimy na piętro domu, gdzie znajdują się 4 pokoje (3 sypialnie i siłownia) oraz łazienka. Z dwóch pokoi dodatkowo wyjście na balkon. Z piętra domu wejście na strych. Miejsce z możliwością zaadaptowania jako dodatkowe miejsce do przechowywania. (! Strych ocieplony wełną). Na I kondygnacji w piwnicy znajduje się pokój SAUNOWY- sauna plus miejsce rekreacyjne, leżaki. W kolejnych pomieszczeniach pralnia i suszarnia. Przy domu znajduje się taras i ogród - starannie i funkcjonalnie zaprojektowany, wykonany ze smakiem i pomysłem. Z przodu domu, wjazdu do garażu wyłożony kostką brukową. Garaż wolnostojący z dwoma osobnymi stanowiskami. Charakterystyczną cechą domu, jest jego specyficzność, wyjątkowy charakter oraz swoistość. Cała powierzchnia jest dokładnie zaplanowana i przygotowana z niezwykłą precyzją i pomysłem. Właściciel do wykończenia domu użył materiałów wysokiej jakości. Standard wykończenia: Dom wybudowany w 2007 roku, zadbany, wprost do wprowadzenia się. Dom sprzedawany wraz z wyposażeniem zabudowanym - do ustalenia! Kuchnia funkcjonalna, przestronna, słoneczna w pełni wyposażona: w meble kuchenne w zabudowie, kuchenkę gazową w zabudowie, piekarnik w zabudowie, zmywarkę w zabudowie, lodówkę side by side, zlewozmywak, okap. Uwagę przykuwa oryginalne zagospodarowanie powierzchni, w tym oświetlenie, logistyka kuchnia -jadalnia- salon. Z kuchni widok na miejsce wypoczynkowe, tereny zielone. 2x Łazienki: na parterze toaleta, na piętrze: prysznic, wanna, dwustanowiskowe umywalki ( płytki ceramiczne). Wykończenie: Na podłogach drewno, panele. Na ścianach: gładź, tynk ozdobny. Schody drewniane / okna drewniane w kolorze orzech / Media: Ogrzewanie: gazowe + kominkowe (z płaszczem wodnym) W domu znajdują się kaloryfery. Prąd, gaz, woda, kanalizacja, internet światłowodowy/ Dom bardzo ciepły, zbudowany z podwójnego pustaka / dach skośny pokryty dachówką. Rolety antywłamaniowe elektryczne oraz ręczne. Zapraszamy na prezentację ! by przekonać się o atrakcyjności nieruchomości, opis i zdjęcia nie ujmują oryginalności i specyfiki tego domu. Każdy element został starannie dopracowany i przemyślany.! Dom w stanie do natychmiastowego zamieszkania ! Więcej informacji Umów się na oglądanie domu i osobiście przekonaj się o jego atrakcyjności! Kontakt i prezentacja : Radosław. Dostępność: od zaraz ! BH Nieruchomości ul. Rzemieślnicza 9F 56-400 Oleśnica ZAPRASZAMY na naszą stronę internetową lub fanpage na facebooku, gdzie można śledzić najświeższe informacje i oferty. Nad

Nowoczesny dom jednorodzinny w Sokołowicach - stan surowy zamknięty z możliwością doprowadzenia nieruchomości do stanu deweloperskiego bądź "pod klucz". Na sprzedaż dom jednorodzinny według cenionego projektu "Dom w Nektarynkach 4 (G2N)", położony w spokojnej i zielonej części Sokołowic. Budynek sprzedawany jest w stanie surowym zamkniętym, wyposażony w wysokiej jakości okna trzyszybowe VEKA, zapewniające bardzo dobrą izolację termiczną i akustyczną. Brama garażowa oraz wysokiej jakości drzwi wejściowe zostały zamówione i będą zamontowane do 3 tygodni. Projekt oferuje komfortowy układ pomieszczeń dla rodziny: przestronny salon z jadalnią i wyjściem na ogród, funkcjonalną kuchnię ze spiżarnią, 5 pokoi, 2 łazienki, pralnię, garderobę, duży garaż dwustanowiskowy, dodatkowy strych nad garażem z możliwością adaptacji. Istnieje możliwość wykonania ścian działowych zgodnie z indywidualnymi potrzebami nabywcy. Materiał do ich wykonania został już zakupiony, natomiast same prace nie zostały jeszcze zrealizowane Powierzchnia mieszkalna domu wynosi około 135 m², dodatkowo do dyspozycji jest garaż o powierzchni ponad 40 m². Projekt wyróżnia się nowoczesną bryłą, dużymi przeszkleniami oraz czterospadowym dachem. Istnieje możliwość doprowadzenia budynku do stanu deweloperskiego według indywidualnych ustaleń. Lokalizacja: Sokołowice Cicha i spokojna okolica zapewniająca komfort codziennego życia. W miejscowości znajdują się sklepy, w tym Dino, szkoła oraz przystanki autobusowe. Dogodny dojazd do Oleśnicy i Wrocławia sprawia, że jest to idealne miejsce dla osób szukających spokoju bez rezygnacji z wygody. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Przedstawiamy nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej (97,13m2) w stanie deweloperskim, usytuowany na działce (470m2 ). Dom został zrealizowany na podstawie autorskiego projektu, stworzonego z myślą o nowoczesnej architekturze, funkcjonalności oraz maksymalnym komforcie przyszłych mieszkańców. Indywidualnie przemyślany układ pomieszczeń i dbałość o każdy detal sprawiają, że nieruchomość wyróżnia się na tle standardowych projektów dostępnych na rynku. Istnieje możliwość uzgodnienia indywidualnego standardu wykończenia / zakresu prac. TERMIN REALIZACJI Marzec/kwiecień 2027 W pobliżu dużo ścieżek oraz obiekty użyteczności publicznej, szkoła, przedszkole, plac zabaw, kościół, sklepy spożywcze. 8km do Oleśnicy (10 minut), 25 km do Wrocławia. Wysoki standard wykonania : - drzwi tarasowe przesuwne z niskim progiem - witryna w salone 2 metry szeroka - Pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe - Polotherm kl150 25cm - ściany nośne - Polotherm kl150 11,5 cm - ściany działowe - Bloczek betonowy szczelinowy - fundamenty - Ocieplenie podłogi dach-podłoga klasa 100 grubość 15 cm - Tynki gipsowe - Poddasze użytkowe 35 metrów kwadratowych - Posadzki betonowe - Styropian zewnętrzny elewacyjny - 20 cm grafitowy termoorganika - Ocieplenie stropu wełna 20cm lambda 0,33 + 5cm lambda 0,33 - Docieplenie fundamentów 15cm - Dachówka creaton ceramiczna KODA - Rolety antywłamaniowe elektryczne - Parapety granitowe zewnętrzne - Parapety granitowe wewnętrzne ( w pokojach ) - Strop drewniany, dach więźba tradycyjna - Rynny grafitowe - Zabudowa stropu płyty karton gips - Szambo 10000 litrów Zagospodarowanie terenu : - Działka w pełni ogrodzona panelami ogrodzeniowymi + podmurówka betonowa - Furtka + brama dwuskrzydłowa 4 metrowa - Taras, podjazd oraz chodnik do domu wyłożony kostką - Opaska wokół domu wyłożona kostką - Teren wokół domu wyrównany i przygotowany do własnej aranżacji - Zabudowa na kosze na śmieci z dodatkowym dostępem wejścia od strony domu - Odprowadzenie wody deszczowej do zbiornika PARTER: 97,13m 1. Przedsionek - 5,76 m2 2. Korytarz - 8,00 m2 3. Pokój - 9,22 m2 4. Pokój - 10,77 m2 5. Sypialnia - 12,37 m2 6. Łazienka - 8,01 m2 7. Pralnia - 6,58 m2 8. Salon z jadalnią - 22,95m2 9. Kuchnia - 10,02 m2 10. Spiżarnia - 1,64 m2 11. WC - 1,81 m2 Przedstawione zdjęcia i wizualizacje mają charakter poglądowy i prezentują przykładową realizację oraz możliwości aranżacji nieruchomości. Nabywca nie płaci podatku PCC w wysokości 2% wartości domu ! Zakup bezpośrednio od inwestora. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu, oraz oględzin zarezerwowanych już nieruchomości. Tel. 5*0*7 *1*2*4* 9*4*1 Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego.

NA SPRZEDAŻ : KRZECZYN - DOM W BUDOWIE Działka: 0,0766 ha PU: 142,00 m2 Cena: 595 000,00 zł (4190,14 zł/m²) ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ O POWIERZCHNI 0,0766 HA ZABUDOWANA FUNKCJONALNYM BUDYNKIEM MIESZKALNYM JEDNORODZINNYM Z WBUDOWANYM GARAŻEM W STANIE SUROWYM ZAMKNIĘTYM. NIERUCHOMOŚĆ ZLOKALIZOWANA W MIEJSCOWOŚCI KRZECZYN NA OBSZARZE NOWO POWSTAJĄCEJ ZABUDOWY DOMÓW JEDNORODZINNYCH. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest ok. 9 km od centrum miasta Oleśnicy, w obrębie wsi Krzeczyn - dogodnie skomunikowanej z uwagi na położenie przy drodze powiatowej. Krzeczyn to miejscowość która, dynamicznie się rozbudowuje, ze względu na atrakcyjne położenie względem Oleśnicy oraz Wrocławia. Idealna lokalizacja dla osób ceniących sobie spokój i ciszę mając jednocześnie szybkie połączenie z większymi ośrodkami miejskimi regionu. Dodatkowym atutem nieruchomości jest bliskie sąsiedztwo otwartych terenów zielonych i Lasów Państwowych, gdzie można aktywnie spędzać czas na wycieczkach pieszych i rowerowych. Ponadto w miejscowości znajdują się gminne obiekty sportowe oraz oddana do użytkowania pod koniec 2024r. nowoczesna świetlica wiejska służąca jako przestrzeń integracji, rozwoju i aktywności społecznej mieszkańców. W odległości ok. 3,5 km znajduje szkoła podstawowa w Ligocie Małej. W sąsiednich miejscowościach znajdują się: sklepy spożywcze, drobne zakłady usługowe m.in. kosmetyczne, fryzjerskie, mechaniki pojazdowej, ochotnicza straż pożarna oraz kościół parafialny. Lokalizacja nieruchomości pozwala na szybki i wygodny dojazd zarówno do centrum Oleśnicy jak i do Wrocławia. OPIS NIERUCHOMOŚCI Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość o powierzchni 0,0766 ha, zabudowana budynkiem mieszkalnym dwukondygnacyjnym o powierzchni użytkowej 142,70 m2 z wbudowanym garażem, kryjąca w sobie wielki potencjał. Dom jednorodzinny znajduje się w zaawansowanym stopniu budowy, który sprzedający wykazał jako surowy zamknięty. Na zewnątrz budynku została wykończona elewacja wraz z ociepleniem o podwyższonej izolacyjności termicznej. Dach został pokryty dachówką ceramiczną wraz z opierzeniem i orynnowaniem. W bryle budynku zamontowane okna PCV trzyszybowe wraz z systemem rolet zewnętrznych z zasilaniem elektrycznym i manualnym oraz drzwi zewnętrzne antywłamaniowe i brama garażowa. Budowa budynku rozpoczęła się w 2020 roku Ściana kolankowa na poddaszu została podniesiona, dzięki czemu zastosowano tradycyjny układ okien, które zastąpiły przewidziane w projekcie okna połaciowe. Ściany zewnętrzne budynku wykonane zostały z betonu komórkowego ocieplone styropianem o podwyższonej izolacyjności termicznej. Ściany wewnętrzne wykonane zostały z betonu komórkowego. Dach o konstrukcji drewnianej - wzmocnionej. STRUKTURA: PARTER garaż - 17,90 m2; klatka schodowa - 2,60 m2; przedpokój - 5,10 m2; kotłownia - 3,90 m2; kuchnia - 7,20 m2; WC - 1,90 m2; salon z jadalnią - 28,60 m2; wiatrołap - 7,00 m2; PODDASZE klatka schodowa - 3,00 m2; łazienka - 6,20 m2; pokój 1 - 14,40 m2; pokój 2- 14,60 m2; pokój 3- 14,20 m2; pokój 4- 12,60 m2, Teren działki płaski o regularnym kształcie prostokąta, wygrodzony i niezagospodarowany. Działka posiada dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej, w której przeprowadzona jest sieć wodociągowa. Działka uzbrojona jest w sieć elektroenergetyczną. W najbliższym otoczeniu nieruchomości posadowione są budynki mieszkalne jednorodzinne. MEDIA: Sieć energetyczna; Sieć wodociągowa. PARAMETRY DZIAŁKI: Długość: około 39 m; Szerokość: około 19 m. DROGA DOJAZDOWA: gminna o nawierzchni asfaltowej; MPZP - MN - tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej (wolnostojącej, bliźniaczej, szeregowej); STAN PRAWNY - UREGULOWANY. ODLEGŁOŚCI: KRZECZYN - Oleśnica - CENTRUM - 8,9 km - około 13 minut; KRZECZYN - Wrocław - CENTRUM - 32,2 km - około 40 minut; KRZECZYN - Węzeł S8 Zachód - 11,5 km - około 16 minut; KRZECZYN - Jelcz Laskowice - 21,5 km - około 24 minuta; KRZECZYN - Oława - 32,5 km - około 38 minut. Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zaku

NA SPRZEDAŻ SPALICE - ul. Wierzbowa - gm. Oleśnica PARTEROWY DOM JEDNORODZINNY Z PIĘKNYM OGRODEM! Pow. użytkowa: 151 m2 Pow. działki: 0,1093 ha Cena: 1 290 000,00 zł SPALICE - Ul. Wierzbowa; Gmina Oleśnica, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskie. ATRAKCYJNA NIERUCHOMOŚĆ ! PRZESTRONNY, WYGODNY, PARTEROWY DOM JEDNORODZINNY Z GARAŻEM O POWIERZCHNI UŻYTKOWEJ 151 M² - POSADOWIONY W GRANICACH - MALOWNICZEJ, PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANEJ DZIAŁKI - Z WYJĄTKOWYM OGRODEM W STYLU ANGIELSKIM ! IDEALNE MIEJSCE DLA OSÓB SZUKAJĄCYCH ATRAKCYJNYCH TERENÓW MIESZKANIOWYCH TUŻ PRZY OLEŚNICY ! LOKALIZACJA I OTOCZENIE: SPALICE - obok obrębu Rataje - to jedna z najatrakcyjniejszych lokalizacji w aglomeracji Oleśnicy. Na atrakcyjność tego miejsca wpływa przede wszystkim doskonałe położenie w stosunku do centrum Oleśnicy - z łatwą dostępnością do obiektów użyteczności publicznej, oświatowej i kulturowej oraz tych o charakterze handlowym, usługowym, gastronomicznym, itp. W najbliższym otoczeniu nieruchomości dominuje współczesna zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna o charakterze willowym. Kameralna zabudowa, brak uciążliwego ruchu miejskiego, cisza oraz otaczająca zieleń sprawiają wrażenie mieszkania w podmiejskiej dzielnicy. Niemniej jednak okolica nasycona jest również usługami jak chociażby przychodnia zdrowia, apteka, markety (Kaufland, Biedronka), galeria handlowa "Pogodne Centrum" - i wiele innych mniejszych punków handlowych i usługowych, place zabaw oraz tereny rekreacyjne wodociągów i stawów oleśnickich idealne miejsce na spacery i przejażdżki rowerowe - wszystko, czego potrzeba do spokojnego, wygodnego życia. Zdecydowanie jednym z największych atutów - jest fakt, że są to tereny dogodnie skomunikowane zarówno z Oleśnicą jak i Wrocławiem, z uwagi na bliskie sąsiedztwo z węzłem S8 Oleśnica Północ oraz wschodnią obwodnicą Oleśnicy. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Nieruchomość gruntowa o powierzchni 0,1093 ha zabudowana budynkiem mieszkalnym o powierzchni około 151 m². • PARAMETRY DZIAŁKI : wzdłuż granicy z drogą publiczną - 28,5 m; na osi wschód - zachód: 44,5 m • Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej o nawierzchni asfaltowej, • EGiB: Oznaczenie użytków wg. ewidencji gruntów i budynków: Br-PsVI • Zgodnie z MPZP - Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego - nieruchomość znajduje się na terenie przeznaczonym pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - MN. GRUNT Działka o powierzchni 0,1093 ha w kształcie zbliżonym do trapezu. Teren działki jest płaski, ogrodzony i zagospodarowany w sposób optymalny. Zgodnie z linią zabudowy posadowiony jest budynek mieszkalny dookoła, którego urządzono dwa wygodne tarasy, chodniki oraz podjazd wyłożone kostką granitową. Całość dopełnia gustownie urządzony ogród z trawnikiem oraz rabatami kwiatowymi skomponowanymi z wyjątkowych gatunków drzew, krzewów, traw i bylin. Uzupełnienie ogrodu stanowią elementy architektury ogrodowej, wygodna altana oraz kameralna ławka zlokalizowana w zaciszu ogrodu. Znajduje się tutaj również część użytkowa - warzywniak z budynkiem gospodarczym, pełniącym m.in. funkcję drewutni. Od strony fasady posesja jest ogrodzona murowana klinkierem z drewnianymi przęsłami oraz sterowaną elektronicznie bramą wjazdową i furtką. Charakter ogrodu dopełnia bogata i zadbana ponad dwudziestoletnia roślinność nawadniana w pełni zautomatyzowanym systemem, dzięki czemu ogród jest "oazą spokoju". BUDYNEK WYGODNY, FUNKCJONALNY DOM JEDNORODZINNY Z GARAŻEM - GOTOWY DO ZAMIESZKANIA Parterowy, niepodpiwniczony budynek mieszkalny wolnostojący o powierzchni użytkowej około 151 m³ z wbudowanym garażem jednostanowiskowym w bryle budynku, wzniesiony na planie litery " L" w technologii tradycyjnej murowanej - pustak Ytong klasa 400 (najcieplejsza), oddany do użytkowania w 2000 r. Bryła budynku jest zwieńczona wielospadowym, kopertowym dachem, pokrytym dachówką. Strop lekki podwieszany. Budynek został zaprojektowano w bardzo funkcjonalny i nietypowy sposób ponieważ rozkład pomieszczeń mieści się na dwóch płaszczyznach. Z przedsionka prowadzi wejście do centralnej części domu - przestronnego holu, któr

Nowość na rynku! Dom w cenie mieszkania. Polecamy REWELACYJNY dom parterowy wybudowany w oparciu o nowoczesne technologie. Śliczny, prosty, sprytny i tani w utrzymaniu - coś czego wszyscy poszukują! Kompleksowe przeprowadzenie inwestycji: od projektu budowlanego i załatwienie formalności w postaci pozwolenia na budowę po wybudowanie funkcjonalnego domu 80 mkw powierzchni (+ 40mkw na poddaszu) lub 90 mkw powierzchni (+ 45 mkw na poddaszu). Dostępne również mniejsze lub większe domy, możliwe powiększenie domu o garaż. Oferujemy domy do wybudowania na działce klienta: 80 mkw za 410 000 zł (NAJCZĘŚCIEJ WYBIERANY!), ale dostępne są również 65mkw/75mkw/90mkw Z opcją poddasza: 520.000 zł Jeśli masz działkę,wykonamy taki dom - zdjęcia pokazują przykładowe aranżacje wnętrz naszych domów. Dom w stanie deweloperskim,przygotowany do prac wykończeniowych (wykonane instalacje, wraz z ogrzewaniem podłogowym). Dom ocieplony i otynkowany (tynk silikonowo-silikatowy), dachówka BRASS, okna PCV w kolorze Antracyt. Dom murowany - z pustaka ceramicznego. Załatwiamy WSZYSTKO: projekt budowlany, pozwolenie na budowę, załatwiamy również kredyt. Zapraszamy do naszego domu pokazowego. (Kórnik koło Poznania). Masz pytania? Zadzwoń!

Na sprzedaż przestronny i funkcjonalny dom w zabudowie szeregowej zlokalizowany w świetnym punkcie miasta przy ul. Bolesława Krzywoustego w Oleśnicy. Nieruchomość przeszła generalny remont w 2015 roku (wykonano nowe ocieplenie oraz elewację), a wnętrza są na bieżąco odświeżane i urządzone z dbałością o detale. Dom wyróżnia się nowoczesnym standardem wykończenia z przemyślanym podziałem na strefę dzienną, prywatną i gospodarczą. UKŁAD POMIESZCZEŃ 1. PARTER (Strefa dzienna - 47,35 m²) : Słoneczny salon (26,00 m²) : z wyjściem na taras (11,47 m²) i na ogród, urządzony w nowoczesnym stylu, z dużą kanapą, strefą jadalnianą i telewizyjną Nowoczesna kuchnia (10,50 m²) : jasna zabudowa z pojemnymi szafkami, podświetlanym okapem płytą gazową oraz zlewozmywakiem z elastyczną baterią. Ścianę nad blatem zdobią wielkoformatowe płytki z motywem marmuru. Przedpokój i Wiatrołap (9,27 m²) : z pojemną szafą przesuwną z lustrzanymi frontami. Toaleta (1,01 m²) : WC podtynkowe na parterze dla gości. 2. PIĘTRO (Strefa prywatna - 52,4 m²) : Główna sypialnia (18,45 m²) : przestronna i przytulna, wykończona miękką wykładziną, z dużym łóżkiem z tapicerowanym zagłówkiem, ozdobnymi lamelami ściennymi z szafą z lustrem Pokój dziecięcy (15,72 m²) : urządzony dla 2 dzieci, z dedykowanym miejscem do nauki (biurka) oraz zagospodarowaną strefą do przechowywania z regałami i szafami, dwoma łóżkami oraz prywatnym wyjściem na balkon. Pokój / Garderoba (7,53 m²) : do wykorzystania jako garderoba, gabinet lub dodatkowa sypialnia. Obecnie użytkowana jest jako pokój dziecka z łóżkiem na antresoli. Główna łazienka (4,70 m²) : urządzona w nowoczesnym stylu z motywami falistej mozaiki, wyposażona w narożną kabinę prysznicową z deszczownicą, podwieszaną miskę WC, dużą umywalkę z szafką oraz obszerne lustro ścienne. Balkon (6,30 m²). 3. PIWNICA (Strefa gospodarczo-rekreacyjna - 48,80 m²) : Część piwnicy została kompleksowo wyremontowana (gres, docieplone ściany i gładzie): Garaż w bryle budynku (13,95 m²) : z wjazdem. Dodatkowy pokój (8,34 m²) : z narożnikiem i częścią multimedialną idealny na domową siłownię, pokój gier lub biuro. Pomieszczenie gospodarcze / Pralnia (15,40 m²) : miejsce na pralkę, suszarkę i przechowywanie, doprowadzone podłączenie do wanny Kotłownia (9,09 m²) : z nowoczesnym piecem gazowym dwufunkcyjnym z 2025 roku. 4. OGRÓD z tarasem ok 80 m²: Zadbany ogród z tarasem - Przestronny taras ze strefą wypoczynkową wyposażony w markizę i duży parasol przeciwsłoneczny to idealne miejsce na letni odpoczynek. Zielony ogród o powierzchni ok. 80 m², z licznymi nasadzeniami, ozdobnymi krzewami i drzewami, starannie zagospodarowana przestrzeń łączy część trawiastą z wygodnym tarasem wyłożonym kostką brukową, idealnym na letnie posiłki, poranną kawę czy spotkania z rodziną i przyjaciółmi. Pod tarasem znajduje się dużo miejsca na przechowywanie ogrodowych sprzętów GŁÓWNE ATUTY: Doskonały stan techniczny: dom po termomodernizacji (2015 r.), z nowoczesną instalacją grzewczą (piec dwufunkcyjny). Wysoki standard wykończenia: dbałość o detale (lamele, wielkoformatowy marmur, podświetlenia LED, elegancka armatura). Przestrzeń użytkowa: aż 164 m² powierzchni, użytkową piwnicą i garażem. Lokalizacja: ul. Bolesława Krzywoustego w Oleśnicy - świetny dostęp do szkół, przedszkoli, szpitala, sklepów, terenów rekreacyjnych oraz sprawny dojazd do Wrocławia (S8). ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ! SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA - BEZ POŚREDNIKÓW I PROWIZJI

Dom premium przy lesie | 139 m² + garaż 40 m² | działka 1 500 m² | jacuzzi | 2024 rok Nowoczesna, parterowa bryła, duże przeszklenia, dopracowane wnętrze i ogród otoczony zielenią tworzą wyjątkowo spójną przestrzeń do życia. To propozycja dla osób, które szukają połączenia wysokiego standardu, prywatności, nowoczesnych rozwiązań i bliskości natury. Dom oferuje 139 m² powierzchni mieszkalnej oraz 40 m² garażu dwustanowiskowego i został usytuowany na działce o powierzchni 1 500 m². Budowa została zakończona w 2024 roku. Budynek wykonano w technologii szkieletowej, z drewna, a dach pokryto blachodachówką. Przestrzeń zaprojektowana do wygodnego życia Centralną część domu stanowi przestronny salon połączony z kuchnią, z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. Zamiast klasycznego telewizora zastosowano tutaj projektor, dzięki czemu wnętrze zachowuje nowoczesny, minimalistyczny charakter, a jednocześnie świetnie sprawdza się podczas wieczornego seansu. Prywatna część domu obejmuje 3 ustawne sypialnie. Każda z nich posiada własne wyjście na taras, co daje wyjątkowe poczucie przestrzeni i pozwala korzystać z ogrodu praktycznie z każdej części domu. W jednej z sypialni znajduje się dodatkowo garderoba. Do dyspozycji mieszkańców są również 2 łazienki oraz funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze, które zapewnia sporo dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Układ domu został bardzo dobrze przemyślany - pomieszczenia są ustawne, funkcjonalne i wygodne w codziennym użytkowaniu. Wysoki standard i nowoczesne rozwiązania Wnętrze zostało wykończone w spójnej, eleganckiej stylistyce. Na podłogach zastosowano mikrocement, natomiast w sypialniach panele. Duże okna aluminiowe zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz i podkreślają nowoczesny charakter budynku. Za komfort i bezpieczeństwo przez cały rok odpowiadają: pompa ciepła, rekuperacja oraz monitoring. Dom posiada również świadectwo energetyczne. W jednej z łazienek zastosowano dodatkowo wewnętrzną roletę, zapewniającą większą prywatność. Ogród i strefa relaksu Na szczególną uwagę zasługuje również przestrzeń wokół domu. Działka o powierzchni 1 500 m² została zagospodarowana w sposób, który łączy estetykę z funkcjonalnością. Przy domu znajduje się drewniany taras wykonany z modrzewia syberyjskiego. To właśnie tutaj powstała prywatna strefa wypoczynkowa z jacuzzi, grillem gazowym oraz paleniskiem, która świetnie sprawdza się zarówno podczas spokojnego odpoczynku, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Dodatkowym atutem jest studnia głębinowa oraz system nawadniania, które znacząco ułatwiają pielęgnację ogrodu. Całość otacza zieleń, a położenie domu na końcu drogi, tuż przy lesie, zapewnia wyjątkowy spokój, ciszę i poczucie prywatności. Garaż i miejsca postojowe Do dyspozycji właścicieli jest garaż dwustanowiskowy o powierzchni 40 m². Na posesji bez problemu można zaparkować również kolejne samochody. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną. Media Nieruchomość posiada: prąd, wodociąg miejski, siłę oraz przydomową oczyszczalnię ścieków. Dodatkowo na posesji znajduje się studnia głębinowa, wykorzystywana m.in. do obsługi systemu nawadniania. Wyposażenie w cenie Dużym atutem jest fakt, że wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie nieruchomości. Dzięki temu nowy właściciel może wprowadzić się praktycznie od razu, bez potrzeby dodatkowego urządzania domu i ponoszenia dużych nakładów na wyposażenie. Najważniejsze informacje: powierzchnia mieszkalna: 139 m² garaż dwustanowiskowy: 40 m² powierzchnia działki: 1 500 m² budowa zakończona w 2024 roku 3 sypialnie salon z kuchnią 2 łazienki garderoba w jednej z sypialni pomieszczenie gospodarcze wyjście na taras z każdej sypialni wyjście na taras z kuchni i salonu projektor w salonie wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie pompa ciepła rekuperacja monitoring okna aluminiowe mikrocement oraz panele w sypialniach technologia szkieletowa, materiał budowy: drewno pokrycie dachu: blachodachówka taras drewniany z modrzewia syberyjskiego jacuzzi grill gazowy palenisko studnia głębinowa system nawadniania garaż na 2 samochody + doda

Przestronny, energooszczędny dom z pięknym ogrodem w pobliżu lasu - pod Oleśnicą Na sprzedaż komfortowy dom wolnostojący o powierzchni całkowitej 154,3 m² (132,9 m² użytkowej), położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1053 m² w spokojnej miejscowości Krzeczyn, niedaleko Oleśnicy, w bliskim sąsiedztwie Lasów Grędzińskich. Dom wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń, solidną konstrukcją oraz rozwiązaniami zapewniającymi wygodę i niskie koszty utrzymania. Przestronne wnętrza oferują komfortowe warunki dla całej rodziny, a zadbany ogród z basenem, strefą wypoczynkową i licznymi nasadzeniami stanowi idealne miejsce do relaksu i wspólnego spędzania czasu. To propozycja dla osób poszukujących przestrzeni, prywatności i bliskości natury, które chcą cieszyć się spokojem życia poza miastem, nie rezygnując z dogodnego dostępu do Oleśnicy i Wrocławia. UWAGA! Dom znajduje się w KRZECZYNIE! Drugi dzień pokazowy 28.10! Zadzwoń, umów się, przyjdź i przekonaj się. Po więcej informacji, skontaktuj się z nami telefonicznie. Można dzwonić w weekendy - nawet w niedziele (jak nie odbieram, to oddzwonię). DLACZEGO WARTO? + DOM: * Dom oraz konstrukcja: Dom został oddany do użytkowania w 2012 roku. Wyróżnia się nowoczesnym charakterem i solidną konstrukcją, wykonaną z wysokiej jakości materiałów budowlanych. Dobra izolacja termiczna, przeciwwilgociowa i akustyczna wpływa na komfort codziennego użytkowania. Budynek jest w bardzo dobrym stanie technicznym i nie wymaga obecnie modernizacji. Ściany zewnętrzne wykonano z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm, ocieplono styropianem o grubości 14 cm i wykończono cienkowarstwowym tynkiem mineralnym. Ściany wewnętrzne konstrukcyjne wykonano z pustaka ceramicznego o grubości 25 cm, natomiast działowe częściowo z cegły kratówki o grubości 12 cm, a częściowo z płyt GKF o grubości 10,5 cm. * Powierzchnia: Dom o powierzchni użytkowej 132,9 m² (powierzchnia całkowita wynosi 154,3 m², bez strychu) usytuowany jest na działce o powierzchni 1053 m², o nieregularnym kształcie zbliżonym do trapezu. Istotnym atutem są wysokie ściany kolankowe (1,22 m), które ograniczają uciążliwość skosów, zwiększają możliwości aranżacyjne piętra i sprawiają, że wnętrza są odczuwalnie przestronniejsze, pozwalając w pełniejszym stopniu wykorzystać potencjał 154,3 m² powierzchni całkowitej. * Układ: Budynek składa się z dwóch kondygnacji mieszkalnych: parteru o powierzchni 76,1 m² oraz piętra o powierzchni 78,2 m². Dodatkową przestrzeń stanowi strych nieużytkowy. * Parter (76,1 m2): Na parterze znajdują się salon z kominkiem, kuchnia z jadalnią, łazienka z prysznicem i WC, dodatkowy pokój, kotłownia, wiatrołap oraz przedpokój. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę codziennego użytkowania, a dodatkowy pokój może pełnić funkcję gabinetu, sypialni lub pokoju gościnnego. W 2021 roku parter przeszedł remont obejmujący odświeżenie ścian oraz wymianę podłóg. * Piętro (78,2 m2) i balkon: Na piętro prowadzą szerokie, dwubiegowe schody żelbetowe, które dzięki solidnej konstrukcji nie skrzypią, jak może się zdarzać w przypadku schodów drewnianych. Przestrzeń pod schodami została praktycznie wykorzystana na szafy wykonane na wymiar. Na piętrze znajdują się trzy sypialnie, w tym jedna z garderobą oraz dwie z bezpośrednim wyjściem na balkon. Do dyspozycji domowników pozostają również przestronna łazienka wyposażona w wannę, prysznic, WC i bidet oraz osobna pralnia. * Garaż i parking: W bryle budynku znajduje się pokój o powierzchni 13 m², pierwotnie zaprojektowany jako garaż. Już na etapie budowy, zgodnie z potrzebami właściciela, pomieszczenie zostało zaadaptowane na pokój mieszkalny. Istnieje możliwość przywrócenia jego pierwotnej funkcji garażowej. Dodatkowo obok budynku istnieje możliwość postawienia wiaty samochodowej. Na posesji znajduje się również przestronny, utwardzony kostką brukową podjazd, który może pomieścić nawet 5 samochodów - duży atut dla rodzin posiadających kilka aut lub często przyjmujących gości. * Wyposażenie: Wyposażenie prezentowane na zdjęciach może pozostać w domu lub zostać zabrane, w zal

Dom wolnostojący pod Oleśnicą | 85 m², ogród, 3 sypialnie Szukasz domu w okolicach Oleśnicy lub Wrocławia? W Nieciszowie, około 8 km od Oleśnicy i 27 km od Wrocławia, oferujemy wolnostojący dom parterowy o powierzchni 84,74 m² z własnym ogrodem, trzema sypialniami i dwiema łazienkami. Dodatkowym atutem jest poddasze przygotowane konstrukcyjnie do przyszłej adaptacji. Własny ogród, kawa na tarasie i żadnych wspólnych ścian z sąsiadem. Wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, znajduje się na jednym poziomie, a poddasze daje możliwość powiększenia przestrzeni wraz ze zmieniającymi się potrzebami rodziny. Co wyróżnia ten dom? Wolnostojący budynek - niezależność i brak wspólnych ścian. Własny ogród i taras - miejsce na odpoczynek, zabawę dzieci i spotkania z bliskimi. Trzy oddzielne sypialnie - pokoje dla rodziny, gabinet lub miejsce dla gości. Dwie łazienki - wygodniejsze poranki domowników. Pompa ciepła, okna trzyszybowe i elektryczne rolety w standardzie. Poddasze przygotowane do adaptacji - dodatkowa przestrzeń na przyszłość. Końcowy etap budowy - dom możesz już obejrzeć na miejscu. Przemyślany układ - wygoda na 84,74 m² Salon z kuchnią - 27,89 m² Wspólna przestrzeń na gotowanie, rodzinne posiłki i odpoczynek. Jest tu miejsce na zabudowę kuchenną, stół oraz wygodną kanapę. Duże przeszklenie doświetla wnętrze, a przesuwne drzwi Smart-Slide prowadzą bezpośrednio na taras i do ogrodu. Trzy sypialnie - od 10,29 do 10,47 m² Ustawne pokoje w części prywatnej domu. Na załączonym rzucie pokazujemy przykładowe rozmieszczenie łóżek, szaf i biurek. Możesz urządzić tu sypialnię rodziców, pokoje dziecięce lub spokojne miejsce do pracy. Dwie łazienki - 4,88 i 3,06 m² Główna łazienka w części prywatnej oraz dodatkowa przy strefie dziennej, z miejscem na prysznic. Praktyczne rozwiązanie dla rodziny i podczas wizyt gości. Pomieszczenie gospodarcze - 3,63 m² Miejsce na pompę ciepła i pralkę. Osobne wyjście na zewnątrz przydaje się podczas prac w ogrodzie. Wiatrołap z miejscem na szafę Wygodna strefa wejściowa z przestrzenią na kurtki, buty i codzienne drobiazgi. Poddasze - pomyśl o przyszłości już dziś Potrzebujesz teraz trzech sypialni, ale chcesz zachować możliwość powiększenia domu? Konstrukcja dachu została przystosowana do obciążenia użytkowego, podłoga poddasza jest wykonana z płyt OSB, a w układzie domu przewidziano dwie alternatywne lokalizacje schodów. Przyszła adaptacja obejmuje montaż schodów i okien dachowych, ocieplenie skosów, wykończenie płytami gipsowo-kartonowymi oraz wykonanie instalacji odpowiednich do planowanej funkcji. Poddasze nie jest wliczone w podaną powierzchnię 84,74 m² parteru. Standard wykonania - co otrzymujesz? Dom przygotowujemy do indywidualnego wykończenia wnętrz. Standard obejmuje: pompę ciepła powietrze-woda do ogrzewania domu i przygotowania ciepłej wody; okna trzyszybowe oraz przesuwne drzwi tarasowe Smart-Slide; rolety elektryczne; instalację elektryczną z gniazdkami i włącznikami; instalacje wodno-kanalizacyjną i centralnego ogrzewania; tynki gipsowe i jastrychy cementowe; ściany z pustaków ceramicznych, ocieplenie elewacji i tynk silikonowy; dach pokryty dachówką betonową; ocieplenie nad parterem z 30 cm wełny mineralnej; utwardzone dojście, wjazd i miejsca parkingowe; ogrodzenie panelowe z podmurówką, z wyłączeniem frontu. Media: przyłącza prądu i wody oraz zbiornik bezodpływowy na ścieki. Szczegółowy standard wykonania udostępniamy przed zakupem. Nieciszów, gmina Oleśnica - własny dom w okolicach Wrocławia Jeśli rozważasz zakup domu pod Oleśnicą, poznaj Nieciszów. Położenie około 8 km od Oleśnicy i 27 km od Wrocławia pozwala połączyć życie poza miastem z dostępem do miejskich sklepów, szkół i usług. Na miejscu znajdują się sklep, plac zabaw, boisko i świetlica. Pobliskie tereny leśne zachęcają do spacerów, wycieczek rowerowych i odpoczynku na świeżym powietrzu. Nieciszów obsługuje gminna komunikacja autobusowa, zapewniająca również dowóz do szkół. Miejscowość należy do obwodu Szkoły Podstawowej Gminy Oleśnica. Budowa na końcowym etapie Według stanu na 2 października 2026 r. do wykonania pozostał

Okazja! Szukasz nowoczesnego domu, taniego w utrzymaniu, w świetnej lokalizacji? Ta oferta jest dla Ciebie. Kupujący nie płaci podatku PCC (2%) oraz prowizji dla naszego biura od zakupu nieruchomości, a do Wrocławia jest jedynie 30 km drogą S8. Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu w zabudowie szeregowej, zlokalizowanego na kameralnym osiedlu przy ul. Kusocińskiego w Oleśnicy. Inwestycja obejmuje łącznie 21 lokali w dwóch równoległych szeregach (Szereg A i Szereg B), część lokali jest już sprzedana. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób szukających kompromisu między spokojem zielonej okolicy, wygodą życia blisko centrum Oleśnicy oraz szybką komunikacją z Wrocławiem. Inwestycja wyróżnia się nowoczesnym designem, wysoką jakością wykonania oraz zastosowaniem energooszczędnych rozwiązań, takich jak ogrzewanie podłogowe zasilane pompą ciepła. Najważniejsze atuty nieruchomości: * Energooszczędność: Pompa ciepła oraz okna 3-szybowe w standardzie. * Komfort: Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni oraz elektryczne rolety w przyziemiu. * Prywatność: Własny ogródek i dedykowane miejsce postojowe w cenie. * Standard deweloperski: Możliwość indywidualnej aranżacji wnętrz (tynki gipsowe, wylewki podłogowe). * Bezpieczeństwo: Drzwi antywłamaniowe z dwoma zamkami. Układ pomieszczeń Parter - 50,54 m2 * Wiatrołap (pom. kotła): 4,02 m2 * Kuchnia: 7,15 m2 * Hall i klatka schodowa: 7,26 m2 * Pokój dzienny + jadalnia: 29,23 m2 * Schowek: 1,35 m2 * WC: 1,53 m2 Piętro - 47,12 m2 * Przedpokój: 4,65 m2 * Sypialnia 1 (główna): 17,82 m2 * Łazienka: 5,18 m2 * Sypialnia 2: 9,57 m2 * Sypialnia 3: 9,90 m2 Powierzchnia łączna 97,66 m2 Lokalizacja i otoczenie Nieruchomość znajduje się w spokojnej, zielonej części Oleśnicy, która łączy kameralny klimat z pełną infrastrukturą miejską. * Rekreacja: W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się ścieżki rowerowe, tereny spacerowe, park miejski, boiska i place zabaw. * Wygoda: Bliskość szkół, sklepów oraz komunikacji miejskiej zapewnia komfort codziennego życia. * Otoczenie: Niska, jednorodzinna zabudowa tworzy przyjazną i bezpieczną atmosferę. Standard wykończenia (Stan deweloperski) Lokal oddawany jest w podwyższonym standardzie deweloperskim, przygotowanym do prac wykończeniowych: * Konstrukcja: Ściany nośne z bloczków, posadzki cementowe z izolacją przeciwwilgociową przygotowane pod montaż paneli lub płytek. * Ściany i sufity: Tynki gipsowe (w łazienkach zatarte na ostro pod płytki), sufity tynkowane lub szpachlowane. * Stolarka: Okna PCV 3-szybowe zapewniające ciszę i ciepło, rolety zewnętrzne elektryczne, parapety wewnętrzne z konglomeratu. * Instalacje: Kompletna instalacja elektryczna i teletechniczna (gniazda TV, internet), wentylacja grawitacyjna. * Balkony: Balustrady stalowe lub aluminiowe malowane proszkowo, z elementami dekoracyjnymi (szkło/stal). Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! WGN Nieruchomości wyróżnia profesjonalizm, skuteczność i ponad 30-letnie doświadczenie na rynku nieruchomości. Szybka transakcja, wesprzemy Cię w uzyskaniu wszelkiej informacji o nieruchomości oraz zapewnimy pełną obsługę notarialną a w miarę potrzeby najdogodniejsze dla Ciebie finansowanie zakupu. **UWAGA: Przed prezentacją tej nieruchomości, niezbędne będzie podpisanie z naszym biurem statusu Klienta Poszukującego. Informacje dotyczące nieruchomości zostały sporządzone na podstawie oświadczeń Właściciela i nie są ofertą w rozumieniu przepisów prawa, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji, zalecamy ich osobistą weryfikację. Wszystkie teksty, rysunki, zdjęcia oraz wszystkie inne informacje opublikowane na niniejszych stronach podlegają prawom autorskim Grupa WGN Koncern Obrotu Nieruchomościami Wrocław. Wszelkie kopiowanie, dystrybucja, elektroniczne przetwarzanie oraz przesyłanie zawartości bez zezwolenia jest zabronione, a wszelkie prawa zastrzeżone. Dzwoniąc pytaj o ofertę numer 240089.