Venda de casas - Oleśnica

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 98 m2 w Poniatowicach. Powierzchnia działek od 400 do 450 m2 dla każdego lokalu. OFERTA BEZPOŚREDNIO OD FIRMY BUDOWLANEJ Cena 520 000 zł brutto ( kupujący są zwolnieni z 2% podatku PCC) Lokalizacja Dojazd do Wrocławia - 25 minut Do Oleśnicy, Sycowa - 10 minut Dojazd do zjazdu na trasę S8 w Cieślach - 3 minuty W pobliżu tereny zielone, lasy, szkolny przystanek autobusowy, sklep spożywczy, szkoła, przedszkole. Standard Wykonania Ławy fundamentowe żelbetowe. Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych szczelinowych BETARD. Izolacja przeciwwodna pozioma ław fundamentowych Hydroizolacja i termoizolacja pionowa ścian fundamentowych - Dysperbit + Styropian fundamentowy o grubości 15 cm. Hydroizolacja i termoizolacja pozioma posadzki - Czarna folia budowlana + Styropian podłogowy o grubości 15cm. Posadzki cementowe. Ściany nośne i działowe murowane z betonu komórkowego kl 500. Ściana pomiędzy lokalami o grubości 36 cm. Hydroizolacja pozioma ścian - papa termozgrzewalna. Konstrukcja dachu wykonana z prefabrykowanych wiązarów dachowych. Sufit nad parterem ocieplony wełną mineralną lub pianą PUR grubości 30 cm wykończony płytami KG - po całości zatopiona siatka w warstwie kleju. Dach kryty dachówką ( pod dachówką wysokiej jakości membrana dachowa ). Obróbka dekarska drewniana, podbitka drewniana, rynny i rury spustowe PCV. Okna 3 szybowe na profilach Schuco. Parapety zewnętrzne granitowe. Rolety zewnętrzne elektryczne. Drzwi zewnętrzne stalowe. Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 20 cm. Na elewacji biały tynk silokonowo-silikatowy, cokół wykończony czarnym marmolitem. Tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe. Instalacja elektryczna ( w cenie projektowa, możliwość zmian pod klienta ). Instalacja hydrauliczna z ogrzewaniem podłogowym na parterze i poddaszu, instalacja wodno-kanalizacyjna (projektowo lub pod klienta ). Pompa ciepła. Wentylacja grawitacyjna. Utwardzony tłuczniem podjazd przed budynkiem. Działka ogrodzona z trzech stron bez ogrodzenia frontowego.

Duży dom wolnostojący | jedyne ~3409zł/m²! | Działka NAWET DO niemal 22 ar | Malownicza okolica | Bezpośrednio w Oleśnicy | Możliwe usługi | Ogrodzone Na sprzedaż duży DOM WOLNOSTOJĄCY o pow. 220m² usytuowany na działce o powierzchni niemal 22 ar, zlokalizowany bezpośrednio w Oleśnicy! Cena 750,000,00zł dotyczy domu z działką ~8 ar, lecz kupujący ma możliwość dokupić przyległe ponad 13 ar za dopłatą 225,000,00zł czyli ponad DWUKROTNIE TANIEJ niż cena rynkowa w tej lokalizacji. (~400zł/m² = ponad 500,000zł) ​Dla klientów zainteresowanych samą działką budowlaną oferujemy sprzedaż wydzielonej części o powierzchni ok. 13 arów w cenie 470 000 zł. Najdroższe etapy masz już z głowy - w domu sprawnie działa niedawno założone ogrzewanie gazowe z miedzianą instalacją oraz kilka lat temu zamontowano dwuszybowe okna mahoniowe, które posłużą jeszcze przez lata. Tak duży dom, w takiej lokalizacji daje wiele możliwości: - Zakup całości w celu odsprzedaży działki, amortyzując połowę wartości (wtedy cena domu z działką 8ar = ~2100zł/m²) - Sprzedaż działki (w całości budowlanej) oraz podział domu na 2 lokale po ~110m² (bliźniak) - Własne cele mieszkaniowe - spełnij marzenia o dużym domu na wielkiej działce w malowniczej okolicy tuż pod miastem! - Zgodnie z MPZP możesz przeznaczyć aż od 20% do 30% powierzchni domu na własny biznes (gabinet, biuro, usługi) - Podział domu na kilka odrębnych lokali, a duża działka pozwala na wyznaczenie dodatkowych miejsc parkingowych lub zrobienia wspólnej przestrzeni (np. plac zabaw, altanka z grilem) - Prowadzenie dwóch (lub więcej dzięki dużej działce) inwestycji w nietuzinowym miejscu (remont i podział domu oraz nowa budowa w 1 miejscu) - Zakup pod prowadzenie biznesu wg. MPZP MPZP pozwala na wybudowanie okazałego domu jednorodzinnego (do 14,5 m wysokości, 2 kondygnacje + poddasze) oraz prowadzenie nieuciążliwej działalności gospodarczej. Zgodnie z MPZP możesz przeznaczyć aż od 20% do 30% powierzchni domu na własny biznes (gabinet, biuro, usługi). Idealna oferta dla rodziny lub jako doskonała inwestycja. OPIS NIERUCHOMOŚCI: • Liczba pokoi: 7 • Stan: Do remontu • Metraż: 220m² + ogromna szklarnia na fundamentach • Działka: powierzchnia 0,2122 Ha. • Kuchnia: widna, oddzielna • Dodatkowe informacje: duży ogród, parking, 3 min od miasta Dom składa się z: • 2 salonów (góra i dół) • kuchni • 3 oddzielne pokoje na parterze • 3 oddzielna pokoje na piętrze • 2 WC • 2 łazienek • taras oraz balkon • duży ogród • szklarnie przyległe do domu (możliwość ogrodu zimowego) • bardzo duża szklarnia ~360m² na zdrowych fundamentach (w opcji dodatkowego zakupu działki) Dodatkowy atut: Doskonały, przemyślany układ, którego nie powstydziliby się dzisiejsi architekci. LOKALIZACJA: - Tylko około 25 minut do Wrocławia drogą ekspresową S8! - bezpośrednio w Oleśnicy, kilka minut do centrum pieszo Cena: 750 000,00 zł (dom na działce ~ 8ar) Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości. Maciej Pitek Posh Estate - Agencja Nieruchomości Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom według indywidualnego projektu z dużym ogrodem i własną częścią leśną Na sprzedaż dom jednorodzinny w Sosnówce, w okolicach Twardogóry, położony w otoczeniu lasów i zielonych łąk. Duża działka, starannie zaprojektowany ogród i bezpośrednie przejście na sąsiednie tereny leśne tworzą przestrzeń dla osób, które cenią ciszę, prywatność i codzienny kontakt z naturą. Indywidualny projekt dopasowany do miejsca: Dom powstał według indywidualnego projektu architektonicznego, przygotowanego specjalnie dla tej działki. Usytuowanie budynku, układ wnętrz i zagospodarowanie ogrodu zaplanowano z myślą o wykorzystaniu walorów terenu o powierzchni około 3000 m². Powierzchnia użytkowa domu wynosi 166,65 m², a powierzchnia zabudowy 175,94 m². Dodatkowym atutem jest przestronny garaż o powierzchni 41,31 m². Parter o powierzchni 109,63 m² łączy część dzienną z dodatkowymi pomieszczeniami, których funkcję można dopasować do potrzeb domowników. Znajdują się tu: salon z jadalnią - 34,78 m², kuchnia - 13,24 m², z przylegającą spiżarnią - 5,32 m², gabinet - 10,35 m², dodatkowy pokój - 11,47 m², z własną garderobą, łazienka, wiatrołap, garderoba oraz przestrzeń komunikacyjna. Salon z jadalnią stanowi centralną część domu, a jego funkcjonalne połączenie z kuchnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu. Gabinet pozwala wygodnie pracować z domu, natomiast dodatkowy pokój może służyć jako sypialnia, pokój gościnny lub pokój dla starszego członka rodziny. Piętro o powierzchni 57,02 m² mieści: sypialnię - 9,64 m², z garderobą, dwa pokoje - 11,84 m² i 12,02 m², łazienkę - 6,91 m², przestronny korytarz. Podział na część dzienną i prywatną oraz dodatkowe pokoje na parterze zapewniają swobodę aranżacji - zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom potrzebującym miejsca do pracy lub przyjmowania gości. Zaprojektowany ogród i własna część leśna Jednym z najważniejszych atutów nieruchomości jest ogród wykonany według projektu, harmonijnie wpisujący się w naturalne otoczenie. Automatyczny system nawadniania Hunter ułatwia pielęgnację zieleni. Na działce znajduje się również własna część leśna, z której można przejść bezpośrednio na sąsiadujące tereny leśne. Spacer wśród drzew może więc zaczynać się tuż przy domu, bez konieczności dojazdu. Spokojne otoczenie w Sosnówce Sąsiedztwo lasów i łąk nadaje temu miejscu kameralny charakter. W okolicy znajduje się także kolekcja fragmentów Muru Berlińskiego - charakterystyczny punkt związany z historią i symbolem wolności. To propozycja dla osób szukających domu z funkcjonalnym układem, dużym ogrodem i przyrodą dostępną na co dzień. Zakres wyposażenia pozostającego w domu zostanie ustalony indywidualnie z kupującym. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości.

PRESTIŻOWA REZYDENCJA SKANDYNAWSKA Salon 90 m² (wys. 5 m) | Działka 2600 m² | Dom gościnny z piecem zduńskim | Skandynawski rozmach architektoniczny | Kompletne wyposażenie w cenie ***** ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I STANDARD: Ta wyjątkowa posiadłość w podwrocławskich Ratajach (okolice Oleśnicy) to przemyślana enklawa spokoju, zaprojektowana z myślą o rodzinie wielopokoleniowej lub osobach poszukujących luksusowej przestrzeni do życia, pracy zdalnej i głębokiego relaksu. Dom charakteryzuje się precyzyjnym podziałem na niezależne, niezwykle funkcjonalne strefy mieszkalne. Serce domu (Strefa Dzienna): * Spektakularny, monumentalny salon o powierzchni 90 m² i wysokości ponad 5 metrów, który urzeka przestrzenią i naturalnym światłem, * otwarta, reprezentacyjna przestrzeń wypoczynkowa, nad którą dominuje widoczna, kunsztownie wykonana konstrukcja dachowa z najwyższej jakości drewna, nadająca wnętrzu przytulny, a zarazem ekskluzywny charakter. TECHNOLOGIE, ECO-STANDARD I SMART HOME: Rezydent otrzymuje nieruchomość wzniesioną w technologii tradycyjnej z dbałością o najmniejsze detale konstrukcyjne, wyposażoną w najnowocześniejsze systemy zarządzania budynkiem. Ekologiczna, bezobsługowa pompa ciepła, wydajne ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni oraz zintegrowany system klimatyzacji dbają o idealną temperaturę o każdej porze roku przy zachowaniu niskich kosztów eksploatacji. Kompletny system Smart Home, zintegrowane nagłośnienie strefowe (3 niezależne strefy audio Novo) oraz potężny telewizor 85" stanowią integralną część oferty. OGRÓD, REKREACJA I BUDYNKI DODATKOWE: Nieruchomość posadowiona jest na w pełni zagospodarowanej, potężnej działce o powierzchni 2600 m², która gwarantuje absolutną intymność i odcięcie od zewnętrznego świata. * Oaza relaksu: Ogród z soczystą, gęstą zielenią obsługiwany jest przez w pełni automatyczny system nawadniania. * Przestrzenne tarasy zewnętrzne zostały technicznie i konstrukcyjnie przygotowane pod montaż prywatnej strefy SPA (jacuzzi/sauna). * Budynek biesiadny (Dependence): Unikatowy, dodatkowy dom na posesji. Wyposażony w nowoczesne zaplecze kuchenne oraz oryginalny, działający piec zduński, stanowi idealne, klimatyczne miejsce do organizacji spotkań rodzinnych oraz wieczornych biesiad. * Zaplecze motoryzacyjne: Wolnostojący, komfortowy garaż dwustanowiskowy, przed którym zaaranżowano utwardzony parking mogący pomieścić minimum 6 dodatkowych samochodów gości. Psiadłość nadajae się idealnie na cele prywatne i biznesowe. INFORMACJE DODATKOWE: * Lokalizacja: Oleśnica / Rataje - prestiżowe, ciche sąsiedztwo z doskonałym i szybkim dojazdem do Wrocławia trasą S8. * Dom idealny dla wymagającej rodziny, inwestorów szukających nieruchomości typu premium lub pod działalność łączącą funkcję mieszkalną z luksusowym biurem. * Stan prawny: Pełna własność, czysta księga wieczysta. Zapraszam na prezentację tej unikalnej posiadłości. To adres, który redefiniuje pojęcie podmiejskiego luksusu i swobody. PRESTIGIOUS SCANDINAVIAN RESIDENCE | OLEŚNICA - RATAJE 90 m² living room (5 m high) | 2600 m² plot | Guest house with a tiled stove | Scandinavian architectural grandeur | Full equipment included in the price ***** ROOM LAYOUT AND STANDARD: This exceptional estate in Rataje near Wrocław (Oleśnica area) is a well-thought-out enclave of peace, designed for a multi-generational family or individuals seeking a luxury space for living, remote work, and deep relaxation. The house is characterized by a precise division into independent, highly functional living zones. The Heart of the House (Living Zone): * A spectacular, monumental living room with an area of 90 m² and a height of over 5 meters, which captivates with space and natural light. * An open, representative relaxation space dominated by a visible, masterfully crafted roof structure made of the highest quality wood, giving the interior a cozy yet exclusive character. TECHNOLOGIES, ECO-STANDARD AND SMART HOME: The resident receives a property erected in traditional technology with attention to the smallest structural details, equipped with state-of-the-art building

Przestronna szeregówka 180 m² | 4 sypialnie| poddasze użytkowe z możliwością adaptacji na dodatkowe pokoje | ogród od południa | piwnica | Oleśnica - Lucień Idealna dla dużej rodziny lub osób pracujących zdalnie DOSTĘPNA OD ZARAZ! LOKALIZACJA Nieruchomość położona w spokojnej części Oleśnicy - Lucień, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i szeregowej. Lokalizacja łączy ciszę i prywatność z bardzo dobrym dostępem do infrastruktury miejskiej oraz szybkim dojazdem do Wrocławia. W zasięgu spaceru: PODSTAWOWE INFORMACJE UKŁAD I FUNKCJONALNOŚĆ Dom zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu dużej rodziny. Wyraźnie wydzielona strefa dzienna i nocna, a duża liczba pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacyjne i dopasowania do pracy zdalnej. Parter - strefa dzienna Piętro - strefa prywatna Poddasze Piwnica Dodatkowa przestrzeń na stworzenie sali kinowej lub do przechowywania, na spiżarnię, pralnię, warsztat czy pomieszczenia gospodarcze. OGRÓD, TARAS, PARKOWANIE STANDARD TECHNICZNY DLA KOGO? DLACZEGO WARTO?

* Nowoczesny Dom Premium w Oleśnicy - Pompa Ciepła, Rekuperacja i gotowy na fotowoltaikę! 112m2 bardzo przemyślanej powierzchni rozłożonej na parterze (część dzienna - salon, kuchnia z jadalnią, pomieszczenie techniczne, toaleta), na piętrze (4 indywidualne pokoje+ duża łazienka) i strychu (20m2 powierzchni składowej). Szukasz domu, który zachwyca standardem wykonania i gwarantuje minimalne koszty utrzymania? Zapomnij o kompromisach i wysokich rachunkach. Przy ulicy Bursztynowej 2 w Oleśnicy powstała wyjątkowa inwestycja, w której nowoczesne technologie i najwyższa jakość materiałów spotykają się w standardzie, za który u innych deweloperów musisz dopłacać. * Dlaczego ten dom to bezpieczna i zyskowna inwestycja? To nie jest kolejny dom budowany "po kosztach". Postawiliśmy na bezkompromisową jakość materiałów liderów rynku (Ytong, Silka, Buderus, Gerda, Salamander). To nieruchomość przygotowana na wyzwania przyszłości - energooszczędna, cicha i maksymalnie komfortowa. * Ultra-niskie koszty utrzymania (Zero strat energii) Inteligentne ogrzewanie: Zamontowana i w pełni uruchomiona pompa ciepła Buderus Logatherm (6,2 kW) zasila w 100% ogrzewanie podłogowe. W połączeniu z posadzkami anhydrytowymi, które przewodzą ciepło znacznie szybciej niż zwykły beton, system działa z maksymalną sprawnością. Zawsze świeże powietrze: System rekuperacji Awenta Pro dba o mechaniczną wentylację z odzyskiem ciepła. Oddychasz czystym powietrzem bez konieczności otwierania okien i wychładzania (lub latem ogrzewania) wnętrza. Gotowy na darmowy prąd (PV Ready): W budynku zostało w pełni przygotowane okablowanie pod instalację fotowoltaiczną na dachu. Montaż paneli w przyszłości nie będzie wymagał kucia ścian ani niszczenia tynków. * Prywatność i cisza jak w domu wolnostojącym Ściana akustyczna: Ściana od strony sąsiedniego budynku została wzniesiona z ciężkich, mineralnych bloczków Xella Silka. Charakteryzują się one najwyższymi parametrami wygłuszenia, co gwarantuje pełną prywatność. Sąsiedni budynek też ma taką, osobną. Ciepłe mury i dach: Ściany zewnętrzne z betonu komórkowego Ytong ocieplono aż 20 cm styropianem grafitowym Termo Organika Galaxy. Dach został zaizolowany ognioodporną pianą poliuretanową o imponującej grubości 350 - 400 mm. * Standard wykończenia, który Cię zachwyci Okna Premium: 3-szybowe profile Salamander bluEvolution 82MD zapewniają idealną ciszę i termikę. Pełna elektryka rolet: Wszystkie okna wyposażone są w antywłamaniowe rolety zewnętrzne Portos z napędem elektrycznym. Szlachetne detale: Zarówno wewnętrzne, jak i zewnętrzne parapety zostały wykonane z naturalnego granitu. Architektura zewnętrzna i bryła budynku ma elegancki i unikalny charakter. Bezpieczeństwo: Drzwi wejściowe to najwyższej klasy model Gerda Thermo Premium75 z certyfikatem antywłamaniowym RC2. Dom posiada także kompletną instalację pod montaż alarmu z zamontowaną już na elewacji syreną zewnętrzną. * Otoczenie i infrastruktura zewnętrzna Wokół domu wykonano już najcięższe i najdroższe prace - nie wchodzisz na plac budowy: Kompletne ogrodzenie panelowe z 3 stron działki oraz eleganckie ogrodzenie frontowe murowane z bloczków. Podjazd i chodniki wyłożone brukiem dolnośląskim, a taras nowoczesnymi płytami. Zewnętrzne oświetlenie: zamontowane lampy nad wejściem, nad tarasem oraz 3 stojące lampy ogrodowe w standardzie. Działka jest w pełni podłączona do miejskiej sieci kanalizacyjnej i wodnej, a teren wokół budynku został w całości wyrównany i oczyszczony - gotowy pod Twój wymarzony trawnik lub ogród. * Lokalizacja: Oleśnica, ul. Bursztynowa 2 Spokojna, bezpieczna okolica z doskonałym dojazdem. Idealne miejsce dla rodzin oraz osób szukających ucieczki od wielkomiejskiego zgiełku, z jednoczesnym szybkim dostępem do pełnej infrastruktury miejskiej oraz trasy S8 w kierunku Wrocławia. * ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ! Dostępny jest tylko prawy budynek w zabudowie bliźniaczej. Kupujący zwolniony jest przy zakupie z PCC 2%. Dom jest bezczynszowy. Sprzedaż poprzez akt notarialny przeniesienia własności. Inwestycja zrealizowana przez dewelopera w 100% ze środków

Stan prawny nieruchomości pozwala na jej zakup przez obcokrajowców (w tym spoza UE/EOG) bez konieczności uzyskiwania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji (MSWiA) ! Nowe segmenty w Sokołowicach! 3 nowoczesne domy dla rodzin w zabudowie szeregowej, które chcą żyć wygodnie, blisko natury i blisko miasta!

Dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 74 m2 w Poniatowicach. Powierzchnia działek od 400 dla każdego lokalu. OFERTA BEZPOŚREDNIO OD FIRMY BUDOWLANEJ Cena 420 000 zł brutto ( kupujący są zwolnieni z 2% podatku PCC) Lokalizacja Dojazd do Wrocławia - 25 minut Do Oleśnicy, Sycowa - 10 minut Dojazd do zjazdu na trasę S8 w Cieślach - 3 minuty W pobliżu tereny zielone, lasy, szkolny przystanek autobusowy, sklep spożywczy, szkoła, przedszkole. Standard Wykonania Ławy fundamentowe żelbetowe. Ściany fundamentowe murowane z bloczków betonowych szczelinowych BETARD. Izolacja przeciwwodna pozioma ław fundamentowych Hydroizolacja i termoizolacja pionowa ścian fundamentowych - Dysperbit + Styropian fundamentowy o grubości 15 cm. Hydroizolacja i termoizolacja pozioma posadzki - Czarna folia budowlana + Styropian podłogowy o grubości 15cm. Posadzki cementowe. Ściany nośne i działowe murowane z betonu komórkowego kl 500. Ściana pomiędzy lokalami o grubości 36 cm. Hydroizolacja pozioma ścian - papa termozgrzewalna. Konstrukcja dachu wykonana z prefabrykowanych wiązarów dachowych. Sufit nad parterem ocieplony wełną mineralną lub pianą PUR grubości 30 cm wykończony płytami KG - po całości zatopiona siatka w warstwie kleju. Dach kryty dachówką ( pod dachówką wysokiej jakości membrana dachowa ). Obróbka dekarska drewniana, podbitka drewniana, rynny i rury spustowe PCV. Okna 3 szybowe na profilach Schuco. Parapety zewnętrzne granitowe. Rolety zewnętrzne elektryczne. Drzwi zewnętrzne stalowe. Ocieplenie ścian zewnętrznych styropianem o grubości 20 cm. Na elewacji biały tynk silokonowo-silikatowy, cokół wykończony czarnym marmolitem. Tynki wewnętrzne maszynowe gipsowe. Instalacja elektryczna ( w cenie projektowa, możliwość zmian pod klienta ). Instalacja hydrauliczna z ogrzewaniem podłogowym na parterze i poddaszu, instalacja wodno-kanalizacyjna (projektowo lub pod klienta ). Pompa ciepła. Wentylacja grawitacyjna. Utwardzony tłuczniem podjazd przed budynkiem. Działka ogrodzona z trzech stron bez ogrodzenia frontowego.

RUSZYŁ II ETAP! OSTATNI nowoczesny dom wolnostojący | 98 m² | Działka 5 ar | Pompa ciepła | Bez PCC! Nowa oferta - rusza sprzedaż II etapu kameralnego osiedla domów wolnostojących! Po sukcesie i szybkiej sprzedaży I etapu wprowadziliśmy do sprzedaży 4 identyczne domy wolnostojące w stanie deweloperskim, położone w spokojnej i zielonej części Dąbrowy Oleśnickiej / Jenkowic. POZOSTAŁ OSTANI! Planowany termin zakończenia budowy i odbioru: do końca bieżącego roku! Możliwa prezentacja już gotowych domów z Etapu I To idealna propozycja dla osób poszukujących nowoczesnego, energooszczędnego domu z szybkim dojazdem do Wrocławia, w otoczeniu natury i z dala od zwartej zabudowy. Lokalizacja Jenkowice / Dąbrowa Oleśnicka to wyjątkowo urokliwa i cicha okolica, zapewniająca przestrzeń, prywatność oraz doskonałą komunikację. Dojazd do najważniejszych punktów: • Trasa S8 - 2 min • Dobroszyce - 6 min • Oleśnica - 7 min • Wrocław - około 20 min Domy usytuowane są w miejscu bez gęstej zabudowy sąsiedniej, co zapewnia większą prywatność oraz komfort codziennego życia. Najważniejsze informacje powierzchnia użytkowa: 97m² działka: około 500 m² dwa miejsca parkingowe wybrukowany taras poddasze do wykorzystania jako przestrzeń gospodarcza ogrodzenie panelowe z bramą wjazdową ogrzewanie podłogowe w całym domu pompa ciepła Samsung 6 kW Rozkład pomieszczeń - na podstawie domu bazowego z pierwszego etapu Strefa dzienna Salon z jadalnią - 26,13 m² Kuchnia - 10,38 m² Spiżarnia - 1,52 m² Strefa prywatna Sypialnia główna - 13,28 m² Pokój - 12,02 m² Pokój - 12,02 m² Łazienka - 6,16 m² Osobne WC - 1,56 m² Komunikacja Wiatrołap - 6,08 m² Hol - 4,47 m² Hol prywatny - 4,44 m² Pomieszczenie techniczne Kotłownia z funkcją pralni - 5,64 m² Standard wykonania Domy zostały zaprojektowany z myślą o wysokiej efektywności energetycznej i trwałości zastosowanych materiałów. Konstrukcja i izolacja Ocieplenie stropu pianą PUR o grubości 30 cm ocieplenie elewacji - 20 cm grafitowego styropianu dach pokryty dachówką ceramiczną w kolorze antracytowym wiązar przygotowany pod montaż paneli fotowoltaicznych Stolarka energooszczędne okna trzyszybowe + elektryczne rolety zewnętrzne duże przesuwne okno tarasowe stolarka oraz rolety zewnętrzne w kolorze antracytowym zewnętrzne parapety kamienne Instalacje pompa ciepła Samsung 6 kW ogrzewanie podłogowe przyłącza: prąd, woda oraz kanalizacja instalacja przygotowana pod montaż rekuperacji Domy z II etapu są identyczne pod względem układu i wyglądu. Zarezerwuj swój dom już na wczesnym etapie! Przedstawione wizualizacje mają charakter poglądowy. Ostateczny wygląd produktu może różnić się od prezentowanych wizualizacji. Zapraszam do kontaktu oraz do rezerwacji MP NIERUCHOMOŚCI Tomasz Samojluk Kompleksowa obsługa zakupu: Zapewniamy wsparcie na każdym etapie zakupu nieruchomości - od prezentacji i formalności, po przekazanie kluczy. Oferujemy bezpłatną pomoc doświadczonego doradcy kredytowego, który porówna oferty wielu banków i pomoże uzyskać najkorzystniejsze finansowanie. Kupując z nami, zyskują Państwo profesjonalne doradztwo oraz pełne wsparcie w całym procesie zakupu nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu cywilnego.

! Witam wszystkich zainteresowanych.! Ostatnia sztuka- dom (mieszkanie) w zabudowie szeregowej o powierzchni do 100 m2. Domy są doskonale położone, łatwe dojście poprzez park do "Stawów Oleśnickich" Ceny mieszkań od 639 000 do 669 000 w zależności od wielkości działki. Idealna perspektywa dla osób dojeżdżających do Wrocławia. Miejsce doskonale usytuowane zarówno dla osób liczących się ze spokojem jak i osób prowadzących aktywny tryb życia. Media: prąd, gaz, woda, kanalizacja. ELEWACJA POGLĄDOWA. Mieszkania wykonane z najwyższej jakości materiałów, ściany Beton komórkowy YTONG Możliwość adaptacji poddasza, co zwiększa powierzchnię użytkową budynku. Mieszkania położone w obrębie Drzewnym (leśnym) 1000 m od kompleksu Stawów Oleśnickich. Najbliższy market oddalony 300m (Kaufland). Kupujący zwolniony z podatku (PCC) 2% od ceny nieruchomości. Działki od 150 m2 do 200 m2. Ogrodzenie + kostka w cenie. - brak czynszu - ogródek + miejsca parkingowe - poddasze około 30m2 docieplone. 2 miejsca PARKINGOWE W CENIE BRAK POŚREDNIKÓW

WYJĄTKOWY DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ | SPALICE K. OLEŚNICY Przestrzeń, komfort i spokój - zaledwie 3 km od centrum Oleśnicy. Na sprzedaż funkcjonalny i zadbany dom jednorodzinny o powierzchni użytkowej 134 m², położony na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1125 m².

Twój wymarzony dom - komfort, przestrzeń i nowoczesne technologie Ważna informacja: Zdjęcie budynku obrazuje aktualny stan prac oferowanego domu (stan na 12.08.2026 r.), zostało nam tylko zagospodarowanie terenu, detale i sucha zabudowa.

Do sprzedania dom w zabudowie bliźniaczej w miejscowości Piszkawa Atrakcyjna lokalizacja. Oleśnica - 10 km Wrocław - 15 km

Na sprzedaż przestronny, energooszczędny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 122,9 m², z garażem i dużym ogrodem, położony w spokojnej, zielonej części pod Wrocławiem - zaledwie 15 minut do północno-wschodnich granic Wrocławia.

! Witam wszystkich zainteresowanych.! Pozostały 2 sztuki. Do sprzedania domy bezczynszowe w zabudowie szeregowej o powierzchni od 73 m2 do 85 m2.

WYJĄTKOWA INWESTYCJA TUŻ PRZY OLEŚNICY Osiedle nowoczesnych domów w zabudowie bliźniaczej stworzonych z myślą o osobach, które szukają połączenia przestrzeni, komfortu i spokojnego, zielonego otoczenia - bez rezygnowania z wygody codziennego życia. To miejsce, w którym funkcjonalna architektura, wysoka jakość wykonania i prywatny ogród tworzą komfortową przestrzeń dla całej rodziny. PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ DLA CAŁEJ RODZINY Każdy z domów ma 131 m2 funkcjonalnej powierzchni, zaprojektowanej tak, aby zapewnić wygodę zarówno na co dzień, jak i podczas wspólnego spędzania czasu. Wnętrze obejmuje: 4 przestronne sypialnie salon z aneksem kuchennym - naturalne centrum domu 3 łazienki w tym jedna prywatna dla Rodziców praktyczną pralnię garaż z dodatkową przestrzenią do przechowywania 2 dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem Duże znaczenie ma również otoczenie domu. Prywatny, zadbany ogród stanowi naturalne przedłużenie przestrzeni mieszkalnej - idealne miejsce na odpoczynek, rodzinne spotkania czy letnie wieczory na świeżym powietrzu. JAKOŚĆ, KTÓRĄ CZUĆ KAŻDEGO DNIA W inwestycji postawiono na wysoką jakość materiałów oraz starannie zaprojektowaną izolację budynków. Odpowiednie rozwiązania konstrukcyjne zapewniają: komfort termiczny o każdej porze roku, dobrą izolację akustyczną, większy komfort codziennego użytkowania, potencjalnie niższe koszty eksploatacji. ARCHITEKTURA Nowoczesna, spójna i ponadczasowa architektura została zaprojektowana z naciskiem na funkcjonalność, estetykę i odpowiednie doświetlenie wnętrz. Dopracowane detale oraz harmonijne połączenie budynków z otaczającą zielenią tworzą spójną i przyjazną przestrzeń do życia. KOMFORT CIEPLNY I KLIMATYZACJA Każdy dom zostanie wyposażony w kondensacyjny, dwufunkcyjny kocioł gazowy z zamkniętą komorą spalania. Dodatkowo w budynkach przewidziano klimatyzację z funkcją grzania, dzięki czemu system może wspierać komfort cieplny również w chłodniejszych miesiącach. DOSKONAŁA LOKALIZACJA Inwestycja łączy spokojne otoczenie z wygodnym dostępem do najważniejszych punktów potrzebnych w codziennym życiu. W najbliższej okolicy znajdują się: przystanek autobusowy, sklep spożywczy, stacja benzynowa, apteka, przedszkole i żłobek, Szkoła Podstawowa, przychodnia, las, market i wiele innych. DOM, W KTÓRYM PO PROSTU DOBRZE SIĘ ŻYJE Ponad 130 m2 powierzchni • 4 sypialnie • 3 łazienki • garaż • 2 miejsca postojowe • prywatny ogród • nowoczesna architektura • spokojna lokalizacja Jeżeli szukasz domu, który daje więcej przestrzeni, prywatności i swobody niż mieszkanie, a jednocześnie pozostaje blisko Wrocławia/Oleśnicy i codziennej infrastruktury - ta inwestycja może być właśnie dla Ciebie. B1L1.1 Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 3144-DS-EXPANDER/2/2

Dom w samej Oleśnicy dla Ciebie i Twojej rodziny ! Dom (bliźniak) w świetnej lokalizacji i bardzo dobrej cenie - ul. Wądoły, Oleśnica, Lucień Duży, ocieplony do dom, w stanie surowym zamkniętym, blisko szkoła, przedszkole, sklepy, dobry dojazd do centrum Oleśnicy i do S8, tereny spacerowe, cisza i spokój. Dom (bliźniak) o pow. 94mkw znajduje się bardzo modna otwarta przestrzeń dzienna ok. 38mkw, która umożliwia swobodną aranżację wnętrza i jest doskonałym miejscem wypoczynku i przyjmowania gości. Strefa kuchenna oddzielona schodami od olbrzymiego salonu daje poczucie odrębności i jednocześnie bycia w centrum wydarzeń. Dodatkowo niewielka łazienka z WC i prysznicem oraz kotłownia na pompę ciepła i pralnia. Tuż przy wejściu miejsce na zabudowaną szafę i wieszaki. Dom posiada trzy przytulne sypialnie, co sprawia, że jest idealny dla rodzin, dużą łazienkę z miejscem na wannę i prysznic oraz garderobę (istnieje możliwość dowolnego rozplanowania całego piętra - w cenie) znajduje się niewielki, ale urokliwy ogródek, który jest idealny do relaksu na świeżym powietrzu. mamy podjazd oraz parking, co ułatwia codzienną logistykę i zapewnia komfort parkowania dla mieszkańców. o pow. 400mkw wspólna dla obu części bliźniaka, woda miejska, kanalizacja i prąd. Dom w stanie surowym zamkniętym, ocieplony, schody wewnętrzne, przewidziana pompa ciepła, ogrzewanie podłogowe. Jest możliwość doprowadzenia budowy do stanu deweloperskiego według życzeń klienta za dodatkową opłatą oraz wyboru bliźniaka (prawy lub lewy) Lokalne udogodnienia obejmują doskonały dojazd do centrum Oleśnicy oraz łatwy dostęp do drogi ekspresowej S8, co czyni tę lokalizację wyjątkowo atrakcyjną dla osób dojeżdżających do pracy. Zapraszam na prezentację *Część zdjęć to wizualizacja mająca na celu pokazanie potencjału nieruchomości. Nasi doradcy chętnie pomogą w uzyskaniu kredytu ! Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły. Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

Komfortowy dom parterowy z pięknym ogrodem | 123 m² | działka 1028 m² | gotowy do zamieszkania. Na sprzedaż wyjątkowy, parterowy dom jednorodzinny wybudowany w 2018 roku, położony w spokojnej miejscowości Poniatowice (gmina Oleśnica). Nieruchomość zachwyca nie tylko funkcjonalnym układem pomieszczeń, ale również pięknie zagospodarowaną działką, która zapewnia prywatność i komfort codziennego życia.

| GOTOWY DOM DLA RODZINY - WCHODZISZ I MIESZKASZ - 2023 r. 5 pokoi | 4 sypialnie | 2 łazienki | garaż | ogród | 376 m² działki | Sokołowice k. Oleśnicy Na sprzedaż wyjątkowo zadbany, kompletnie wykończony dom w zabudowie bliźniaczej, położony w Sokołowicach, kilka kilometrów od Oleśnicy. To propozycja dla osób, które szukają gotowego domu, a nie kolejnego projektu remontowego. Prezentowane zdjęcia nie są wizualizacją ale faktycznym stanem i wyposażeniem domu. Dom został wykończony w 2026 roku przez jego pierwszych i obecnych właścicieli, z dużą starannością, dbałością o detale oraz z myślą o własnym komforcie codziennego życia. Nie wymaga dodatkowych prac remontowych ani wykończeniowych. Nie trzeba szukać ekip, zamawiać materiałów, planować kolejnych etapów wykończenia ani przez wiele miesięcy organizować prac. Tutaj ten etap jest już za Tobą. KUPUJESZ GOTOWY DOM. WCHODZISZ I MIESZKASZ. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 122,91 m² powierzchni budynku wraz z garażem około 102 m² części mieszkalnej 376 m² działki 5 pokoi 4 niezależne sypialnie 2 łazienki garaż w bryle budynku taras i zagospodarowany ogród pompa ciepła ogrzewanie podłogowe zewnętrzne rolety nowoczesna kuchnia z wyposażeniem wysokiej jakości sprzęt AGD i RTV wysokiej jakości armatura sanitarna ogrodzona posesja nowoczesne i spójne wykończenie wykończenie wykonane przez pierwszych właścicieli z dużą starannością nowo wybudowany plac zabaw około 200 m od domu szkoła podstawowa oraz oddziały wychowania przedszkolnego w Sokołowicach szybki dostęp do Oleśnicy i trasy S8 PRZEMYŚLANY DOM DLA RODZINY Dom został zaprojektowany tak, aby połączyć komfort wspólnej przestrzeni z prywatnością poszczególnych domowników. PARTER - WSPÓLNA PRZESTRZEŃ - STREFA DZIENNA Centralnym punktem domu jest przestronny salon połączony z aneksem kuchennym i częścią jadalnianą o powierzchni około 32,5 m². Duże przeszklenia zapewniają wnętrzu dużą ilość naturalnego światła, a bezpośrednie wyjście z salonu prowadzi na taras i do ogrodu. Na parterze znajduje się również: salon z aneksem kuchennym, łazienka z prysznicem, pomieszczenie gospodarcze, wiatrołap, wysoki garaż. Układ pozwala na wygodne funkcjonowanie całej rodziny bez konieczności rezygnowania z dodatkowej przestrzeni użytkowej. PIĘTRO - PRYWATNA CZĘŚĆ DOMU - STREFA NOCNA Na piętrze znajdują się aż 4 niezależne sypialnie oraz druga, przestronna łazienka wyposażona w wolnostojącą wannę. To rozwiązanie daje dzieciom możliwość posiadania własnych pokoi, a rodzicom zapewnia oddzielną, prywatną przestrzeń zarówno sypialną jak i biurową. WYKOŃCZONY Z MYŚLĄ O SOBIE, NIE O SPRZEDAŻY Jednym z największych atutów nieruchomości jest jakość i sposób jej wykończenia. Dom został urządzony przez pierwszych i obecnych właścicieli, którzy od początku tworzyli go z myślą o własnym użytkowaniu. Zadbano zarówno o estetykę, jak i funkcjonalność poszczególnych pomieszczeń. W domu zastosowano m.in. wysokiej jakości sprzęt RTV i AGD oraz wysokiej jakości armaturę sanitarną. Całość tworzy spójną, nowoczesną przestrzeń, która nie wymaga od nowego właściciela rozpoczynania kolejnego etapu prac. NAJWAŻNIEJSZE: Nie kupujesz domu do wykończenia. Nie kupujesz domu do remontu. Nie musisz organizować ekip i kolejnych etapów prac. Kupujesz gotowy dom. WCHODZISZ I MIESZKASZ. OGRÓD, TARAS I PRZESTRZEŃ DLA DZIECI Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 376 m². Do dyspozycji mieszkańców pozostają: zagospodarowany ogród, taras, garaż, ogrodzona posesja. Dużym atutem dla rodziny z dziećmi jest nowo wybudowany plac zabaw znajdujący się około 200 metrów od domu. Dzięki temu dzieci mają dostęp do miejsca rekreacji w niewielkiej odległości od domu, a rodzice mogą korzystać zarówno z prywatnego ogrodu, jak i lokalnej infrastruktury. SZKOŁA I WYCHOWANIE PRZEDSZKOLNE W SOKOŁOWICACH Lokalizacja jest szczególnie interesująca dla rodzin z dziećmi. W Sokołowicach znajduje się Szkoła Podstawowa im. Orła Białego. Przy szkole funkcjonują również oddziały wychowania przedszkolnego, dzięki czemu podstawowa infrastruktura edukacyjna jest dostępna bezpośrednio w miejscowości. W

[SPRZEDAŻ BEZPOŚREDNIA] [CENA DO NEGOCJACJI] Energooszczędny, wyremontowany dom 186 m² | Nowy dach Ruukki | W trakcie Certyfikacji Domu Pasywnego | Rataje, ul. Miła Na sprzedaż wyjątkowy, niezwykle jasny i przestronny 7-pokojowy dom dwukondygnacyjny o powierzchni ok. 186 m², położony przy kameralnej, cichej ulicy na osiedlu Rataje. Nieruchomość przeszła gruntowną, kompleksową modernizację i została wykończona w podwyższonym standardzie z użyciem najwyższej jakości naturalnych materiałów. STANDARD PASYWNY I NOWOCZESNE TECHNOLOGIE: Nowy dach marki Ruukki: Całkowicie wymieniona konstrukcja dachowa z pokryciem wybitnej jakości marki Ruukki - gwarancja trwałości, szczelności i estetyki na dekady. Certyfikat Domu Pasywnego w trakcie wyrabiania: Nieruchomość przeszła pełną termomodernizację (Porotherm, ocieplenie posadzek, fundamentów oraz elewacji) i spełnia wyśrubowane normy energetyczne. Oficjalny Certyfikat Domu Pasywnego jest obecnie w trakcie wydawania, co przekłada się na ultra-niskie koszty utrzymania. Nowa stolarka: Okna trzyszybowe o najwyższych parametrach izolacji cieplnej i akustycznej. Rolety antywłamaniowe: Zewnętrzne rolety zamontowane w całym budynku dla pełnego bezpieczeństwa. ELEGANCJA I WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA: Szlachetne drewno: Odnowiony, wykończony w satynowym lakierze parkiet akacjowy z kostką mahoniową oraz parkiet olchowy. Schody wykończone dopasowanym drewnem akacjowym. Ceramika Premium: Łazienki zaprojektowane i wykończone z użyciem ceramiki wysokiej klasy. Antyczny kominek: Serce salonu dodające wnętrzu niepowtarzalnego, ciepłego klimatu. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ I MOŻLIWOŚCI ARANŻACYJNE: POZIOM 0 (Możliwość wydzielenia 2 niezależnych mieszkań lub przestrzeni pod firmę) : Przestronny salon z antycznym kominkiem, Kuchnia połączona z jadalnią + praktyczna spiżarnia, Pokój gabinetowy / gościnny, Pokój z dużym przeszkleniem - idealny na reprezentacyjne biuro, gabinet lekarski lub pracownię, Łazienka z prysznicem (ceramika premium), Reprezentacyjny hall, Kotłownia / pralnia z bezpośrednim wyjściem na ogród. POZIOM I: Sypialnia Master z wyjściem na balkon oraz przejściem do obszernej, prywatnej garderoby, Dwie ustawne sypialnie (w tym obie z funkcjonalnymi schowkami), Główna łazienka z wyposażeniem premium, Taras frontowy. ZAKRES PRZEPROWADZONEJ MODERNIZACJI: Wymiana wszystkich instalacji: elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz hydraulicznej, Nowoczesny, niskoemisyjny piec gazowy, Wylane nowe, grube posadzki z pełnym dociepleniem, Ocieplenie wgłąb fundamentów, Nowe tynki i gładzie w całym domu, Profesjonalne cyklinowanie i lakierowanie parkietów. DZIAŁKA I LOKALIZACJA: Działka 500 m²: W całości zagospodarowana, usytuowana w cichej dzielnicy domów jednorodzinnych obok parku. Ogród i podjazd: Wybrukowany podjazd na auta oraz praktyczny domek gospodarczy. Świetny punkt: W pobliżu przedszkole, ośrodek zdrowia, sklepy oraz punkty usługowe. Komunikacja: Błyskawiczny wyjazd na trasę S8 (Wrocław - Oleśnica - Warszawa) oraz obwodnicę Wrocławia. STATUS PRAWNY I FINANSE: Stan prawny: Pełna własność, czysta Księga Wieczysta (brak obciążeń). Cena: 1 500 000 (CENA DO NEGOCJACJI) Kupujący nie płaci prowizji - oferta bezpośrednia od właściciela. Zapraszam na prezentację tego wyjątkowego, energooszczędnego domu!