Къщи за продажба - gmina Łubniany

NAJNOWSZA INWESTYCJA - GÓRKI ! KUPUJĄCY NIE ZAPŁACI PODATKU PCC ! Możesz zamieszkać już w 2025 roku ! Apartamenty w zabudowie bliźniaczej w najbardziej pożądanej lokalizacji - GÓRKI pod Opolem. Bardzo klimatyczne, zaciszne miejsce do życia które zachwyci każdego kto potrzebuje wytchnienia od zgiełku miasta. Oferowana inwestycja to kameralna budowa 8 budynków mieszkalnych jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej. Stan na chwilę obecną: - dwa budynki w stanie surowym otwartym. Kupując dzisiaj dom zostanie on wykończony do stanu deweloperskiego do 3 - 5 miesięcy od dnia zakupu. Informacje podstawowe: Powierzchnia użytkowa domu to około 75,66 m² Na parterze znajduje się: - wiatrołap - komunikacja - kuchnia - jadalnia - salon - toaleta - pomieszczenie techniczne - pomieszczenie gospodarcze (jedna połówka) Na piętrze: - komunikacja - 3 sypialnie - łazienka - schowek Dodatkowo jest możliwość zaadaptowania przestrzeni na strychu która będzie wynosić około 25 m2. Do każdego domu przewidziane są dwa miejsca parkingowe do wyłącznego użytku Każdy dom posiada własny niewielki ogródek do odpoczynku na świeżym powietrzu i podziwiana pięknej zielonej okolicy z widokiem na przestrzeń i zieleń. Sąsiednie działki niezabudowane. Ponadto na własność każdy mieszkaniec w cenie zakupu otrzyma komórkę/pomieszczenie gospodarcze usytuowane na zewnątrz budynku. Stan deweloperski będzie obejmował wykonanie: - ogrzewanie podłogowe - instalacja wodno-kanalizacyjna - instalacja elektryczna - tynki wewnętrzne - wylewki - kran zewnętrzny do podlewania ogródka Za dodatkową opłatą możliwość wykonania: - rekuperacji, - adaptacja strychu (wyprowadzenie elektryki, płyty karton-gips, itp.), - panele fotowoltaiczne, - wykonanie tarasu. DANE TECHNICZNE: Fundamenty: ława fundamentowa, ściany fundamentowe z bloczków betonowych, Ściany: zewnętrzne - pustak ceramiczny cienkowarstwowy termoton - 19 cm + styropian grafitowy 15 cm lambda 0,32, Ściany wewnętrzne murowane 11,5 cm, Ściany wewnętrzne: tynk gipsowy, W łazienkach wyprowadzenia pod umywalkę i zestawy podtynkowe, Stropy pomiędzy parterem a piętrem - Terriva, nad piętrem OSB, Dach: konstrukcja wiązarowa z dachówką ceramiczną, Poddasze zaizolowane wełną 20 cm (dwie warstwy 15+5) Okna firmy Eko Okna kolorystyka (wewnątrz białe, na zewnątrz szare) Żaluzje w oknach oprócz okien dachowych, Elewacja: tynk mineralny w kolorze białym i grafitowym Ogrzewanie: pompa ciepła, poprzez ogrzewanie podłogowe w całości budynku (co 10 cm) INWESTYCJA WYRÓŻNIA SIĘ BARDZO DOBRYM POŁOŻENIEM: bliska odległość od miasta, bardzo dobra droga dojazdowa (bez korków), świetna komunikacja z miastem Opole w pobliżu naturalne łąki, w pobliżu las, świetne tereny do rekreacji i wypoczynku, Cena do rozsądnej negocjacji. Zapraszam na osobiste oględziny nieruchomości i zobaczenie jej ogromnego potencjału. Strona internetowa inwestycji: Pomagamy w uzyskaniu korzystnego kredytu hipotecznego i szybkiej obsłudze kredytowej. NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji

Przedstawiam ofertę sprzedaży wyjątkowego, wybudowanego z rozmachem z wysokiej jakości materiałów domu w miejscowości Kępa k/Opola. Nieruchomość wybudowana w kształcie litery H na działce o powierzchni 11,24 arów znajduje się przy cichej i spokojnej ulicy z szybkim dostępem do głównej drogi przecinającej miejscowość Kępa dając doskonałe połączenie zarówno z obwodnicą Opola i z samym Opolem. Najbliższa okolica to liczne jednorodzinne domy typu willa w większości powstałe w podobnym przedziale czasowym. Budowa domu w kształcie litery "H" dzieli dom na strefę mieszkalną i oddzielną strefę usługową wraz z dwustanowiskowym garażem. Strefa mieszkalna składa się dwóch poziomów - parteru oraz pietra-użytkowego poddasza. Większość pomieszczeń mieszkalnych znajduje się na parterze domu co daje możliwość oddzielenia górnej części domu i wydzielenia pełnowymiarowego mieszkania na piętrze dla jednej z latorośli lub odwrotnie : sporadycznego korzystania tylko w wyjątkowych sytuacjach. Parter o pow.użytkowej 201,40 m2 obejmuje : - wiatrołap z miejscem na obszerną garderobę, - przestronny holl z podgrzewaną podłogą zachęcający do przejścia zarówno do strefy dziennej, nocnej jak również bezpośrednio na poddasze użytkowe, - toaletę zlokalizowaną tuż przy wejściu, - kuchnię również z podgrzewaną podłogą, - jadalnię łączącą kuchnię i salon z wyjściem na mały tarasik idealny na poranną kawę, - salon z wyjściem na duży, słoneczny taras i ogród, - trzy niezależne sypialnie (na ten moment dwie z nich połączone), - łazienkę z wanną, prysznicem i WC. Dodatkowo na tym poziomie znajduje się łącznik łączący część mieszkalną z garażem dwustanowiskowym (pow. 40 m2). W łączniku pomieszczenia spiżarki oraz kotłowni. Piętro- poddasze użytkowe o pow.użytkowej 54,50 m2 obejmuje : - otwartą przestrzeń pierwotnie podzieloną na dwa niezależne pokoje, - gabinet, - obszerną łazienkę z prysznicem i WC. Wyjście na strych (na tym samym poziomie) mogący stanowić dodatkowe miejsce przechowywania. Parterowa strefa usługowa o pow.użytkowej 69,90 m2 dotychczas wykorzystywana dla potrzeb gabinetu dentystycznego posiada oddzielne wejście z 3 miejscami parkingowymi przed gabinetem. Strefa ta jest wystarczająco wydzielona wizualnie i funkcjonalnie od strefy mieszkalnej co daje możliwość swobodnego prowadzenia działalności bez obciążania pozostałych domowników plusami i minusami takiego rozwiązania. Gabinet składa się z dwóch zróżnicowanych wielkością pokoi zabiegowych, toalety dla klientów oraz zaplecza socjalnego z dodatkowym WC oraz z poczekalni dla klientów. Tą strefę doskonale można zaadoptować zarówno na gabinet odnowy, biuro jak i swobodnie przekształcić w dodatkowe, mniejsze mieszkanie dla seniorów. Nieruchomość dla potrzeb wydzielenia funkcjonalnie i kosztowo obydwóch stref posiada dwa niezależne dwufunkcyjne piece gazowe z oddzielnymi licznikami na gaz, prąd, wodę oraz system alarmowy. Całość nieruchomości ogrodzona, we wszystkich oknach rolety antywłamaniowe, drzwi antywłamaniowe. W strefie usługowej klimatyzacja. Woda i kanalizacja miejska. Budynek ocieplony. Brama wjazdowa oraz garażowa otwierana pilotem. Przed garażem dodatkowe miejsca na postawienie dwóch dodatkowych pojazdów. Przed garażem wybrukowany podjazd. Zadbany i przytulny ogród z licznymi nasadzeniami drzew i krzewów ozdobnych oraz owocowych. Dwa niezależne tarasy zachęcające do odpoczynku. Miejsce na mały przydomowy ogródek warzywny. Lokalizacja: Kępa k.Opola Atrakcyjna lokalizacja na osiedlu domków jednorodzinnych, 400m do przystanku autobusowego MZK, 600m do najbliższego wielkopowierzchniowego sklepu spożywczego. Tylko 6 km do Rynku w Opolu ! Jeżeli jesteś zainteresowany naocznym sprawdzeniem ile serca i nakładów poniesiono na tą wyjątkową nieruchomość zadzwoń i umów się na prezentację : Skontaktuj się Certyfikat charakterystyki energetycznej: Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU): 112,26 kWh/ (m² · rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na energię końcową (EK): 200,28 kWh/ (m² · rok) Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 220,31 kWh/ (m² ·

PRZYTULNY I FUNKCJONALNY DOM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ, STAN DEWELOPERSKI, NIEDALEKO OPOLA! Z przyjemnością przedstawiamy Państwu ciekawy, ustawny i przytulny dom, w zabudowie bliźniaczej, zlokalizowany w początkowej części Górek. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim wysokim. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER : - wiatrołap - komunikacja - kuchnia - jadalnia - salon - toaleta - pomieszczenie techniczne - pomieszczenie gospodarcze PIĘTRO : komunikacja - 3 sypialnie - łazienka - schowek Istnieje możliwość zaadaptowania strychu na dodatkowe pomieszczenie,około 25 m2. STANDARD WYKOŃCZENIA: ocieplona i otynkowana nieruchomość: WNĘTRZE DOMU: na ścianach tynki maszynowe, na podłogach wylewki, wszystkie instalacje, w łazienkach na podłogach wylewki, ściany przygotowane pod położenie płytek. Ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła. TERMIN ODDANIA NIERUCHOMOŚCI: 2026 ROK Za dodatkową opłatą istnieje możliwość wykonania : - rekuperacji, - adaptacja strychu (wyprowadzenie elektryki, płyty karton-gips, itp.), - instalacja i montaż paneli fotowoltaicznych, - wykonanie tarasu. NA ZEWNĄTRZ DOMU: nieruchomość z tyłu będzie ogrodzony ogrodzeniem panelowym, kran zewnętrzny do podlewania ogródka, na ścianie budynku, przed domem 2 miejsca parkingowe dla mieszkańców. OTOCZENIE: Nieruchomość zlokalizowana w cichej i spokojnej okolicy, w sąsiedztwie nowego osiedla domków jednorodzinnych. W pobliżu szkoła, przedszkole, basen Wodna Nuta, Politechnika, sklepy, przystanki autobusowe i pozostałe punkty usługowe.

Dom wolnostojący z pięknym ogrodem, pompą ciepła i fotowoltaiką | Luboszyce Na sprzedaż przestronny, komfortowy dom wolnostojący o powierzchni 158 m², położony na zadbanej działce o powierzchni 8 arów, w spokojnej części Luboszyc przy ul. Piaskowej. To propozycja dla osób, które szukają domu zapewniającego przestrzeń, prywatność i wygodę codziennego życia, a jednocześnie chcą mieszkać blisko Opola. Powierzchnia użytkowa budynku: 130,77 m² Garaż: 18,73 m² Pomieszczenie gospodarcze / kotłownia: 8,41 m² Garaż + kotłownia: 27,14 m² Razem powierzchnia użytkowa + garaż + kotłownia: 157,91 m² PRZESTRZEŃ, KTÓRA DOPASOWUJE SIĘ DO ŻYCIA Dom został oddany do użytkowania w 2010 roku. Budynek posiada dwie kondygnacje - parter i piętro - oraz funkcjonalny układ pomieszczeń. PARTER - 97,82 m² Wiatrołap - 2,61 m² Holl - 10,71 m² Łazienka - 2,39 m² Kuchnia - 10,25 m² Spiżarnia - 2,38 m² Pokój dzienny - 30,98 m² Gabinet - 11,36 m² Pom. gospodarcze / c.o. - 8,41 m² Garaż - 18,73 m² PIĘTRO - 60,09 m² Hall - 9,84 m² Sypialnia - 10,99 m² Sypialnia - 15,32 m² Łazienka - 7,05 m² Garderoba - 2,98 m² Sypialnia - 13,91 m² Sercem domu jest duża, otwarta strefa dzienna. Połączenie salonu, jadalni i kuchni tworzy przestrzeń, w której można swobodnie spędzać czas. Bezpośrednie wyjście z salonu prowadzi na taras i do ogrodu, dzięki czemu część dzienna naturalnie łączy się z przestrzenią zewnętrzną. DOM, KTÓRY ZAPEWNIA WYGODĘ NA CO DZIEŃ Dużym atutem nieruchomości jest gruntowa pompa ciepła, która odpowiada za ogrzewanie domu. We wszystkich pomieszczeniach zastosowano ogrzewanie podłogowe, zapewniające równomierny komfort cieplny. Pompa ciepła współpracuje z instalacją fotowoltaiczną o mocy 10 kW, co pozwala ograniczać koszty związane z użytkowaniem domu i zwiększa jego niezależność energetyczną. 8 ARÓW ZIELONEJ, ZAGOSPODAROWANEJ PRZESTRZENI Działka o powierzchni 800 m² została bardzo dobrze zagospodarowana. Znajduje się na niej dojrzały, zielony ogród, który daje mieszkańcom prywatność i pozwala w pełni korzystać z przestrzeni wokół domu. Ogród posiada automatyczny system podlewania, a woda wykorzystywana do jego nawadniania pochodzi ze studni głębinowej. Na działce znajduje się również dodatkowa wiata samochodowa, dzięki czemu nieruchomość oferuje miejsce zarówno w garażu znajdującym się w bryle budynku, jak i pod wiatą. LUBOSZYCE - SPOKÓJ BLISKO OPOLA To lokalizacja dla osób, które chcą mieć więcej przestrzeni i prywatności, ale jednocześnie nie chcą rezygnować z wygodnego dostępu do miasta i jego infrastruktury. Dom, który łączy przestrzeń, wygodę i rozwiązania pozwalające ograniczyć koszty codziennego użytkowania - z własnym ogrodem i spokojem, a jednocześnie w bliskim sąsiedztwie Opola. Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dzień dobry, Dom znajduje się w Łubnianach, około 25 minut jazdy od centrum Opola. Został zaprojektowany z myślą o wygodnym życiu rodziny: 159 m² powierzchni użytkowej, dodatkowo 47 m² dwustanowiskowego garażu, 5 sypialni oraz duża 14 arowa działka granicząca z lasem. Na ostatnim zdjęciu widać w którym miejscu dom się znajduje i jakie piękny tereny czekają za ogrodzeniem. 5 sypialni - dom sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób potrzebujących dodatkowych pokoi do pracy lub dla gości. Salon z antresolą i dużymi przeszkleniami - wysoka, otwarta przestrzeń i naturalne światło przez cały dzień. Dwustanowiskowy, ogrzewany garaż 47 m² z bezpośrednim przejściem do domu. Rekuperacja - komfortowa wentylacja mechaniczna i odzysk ciepła. Kominek gazowy - klimat ognia bez drewna, popiołu i codziennej obsługi. Światłowód - gotowe warunki do komfortowej pracy z domu. PARTER • przestronny salon z dużymi przeszkleniami i widokiem na las • otwarta kuchnia z jadalnią • sypialnia / gabinet / pokój gościnny • elegancka łazienka z WC • przestronny hol • funkcjonalny wiatrołap • przejście do dwustanowiskowego garażu PIĘTRO • główna sypialnia z garderobą • 3 dodatkowe sypialnie • duża łazienka z WC • otwarta antresola z widokiem na salon • pomieszczenie gospodarcze • dodatkowa garderoba, którą można również przeznaczyć np. na saunę TECHNOLOGIA I WYPOSAŻENIE Dom został wybudowany w 2023 roku z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Na wyposażeniu i w instalacjach znajdują się m.in.: • przygotowanie instalacji pod klimatyzację • przygotowanie instalacji pod fotowoltaikę • przygotowanie pod wideofon Lokalizacja: Łubniany koło Opola Znajdują się tu sklepy spożywcze, szkoła podstawowa, przedszkole, przychodnia, apteka, urząd gminy, biblioteka oraz ośrodek kultury. Okolica otoczona jest lasami i terenami zielonymi, idealnymi na spacery i wycieczki rowerowe. Dogodny dojazd do Opola zapewnia dostęp do szerszej infrastruktury miejskiej. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia domu na żywo. UWAGA: Ogłoszenie prywatne. Agencjom nieruchomości, biurom i pośrednikom dziękujemy - bardzo prosimy o niekontaktowanie się z propozycjami współpracy.

Na sprzedaż nowoczesny w pełni wyposażony dom w zabudowie szeregowej o powierzchni 78,14 m², położony w Górkach, na działce o obszarze 0,0195 ha. Nieruchomość została wybudowana w 2022 roku i wykończona z dużą dbałością o jakość, funkcjonalność oraz komfort codziennego użytkowania. Jednym z największych atutów domu jest duży, 25-metrowy taras, który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. To idealne miejsce na wypoczynek, spotkania z rodziną czy letnie wieczory w ogrodowej strefie relaksu, w której znajduje się jacuzzi. Dom posiada przemyślany układ dwóch poziomów: Parter: - przestronny salon połączony z dużym aneksem kuchennym, - łazienka, - wyjście na taras i ogród - przedpokój Piętro: - trzy niezależne pokoje, - łazienka - przedpokój Wnętrze zostało urządzone w nowoczesnym stylu i z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Na szczególną uwagę zasługują eleganckie schody dębowe, które stanowią nie tylko praktyczny element domu, ale również efektowny detal aranżacyjny. Kuchnia wyposażona jest w zabudowę z kamiennym blatem, zapewniającym trwałość i wygodę użytkowania. Dom oferuje szereg rozwiązań podnoszących komfort mieszkańców: - klimatyzacja, - jacuzzi na tarasie, - schody wykonane z drewna dębowego - zmiękczacz wody, - gazowy kocioł kondensacyjny, - duży, 25 m² taras, - dwa miejsca parkingowe, - garaż - wydzielona komórka przynależna do nieruchomości, zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania. Dom jest gotowy do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów. Połączenie funkcjonalnego układu, nowoczesnego wykończenia, prywatnej przestrzeni zewnętrznej oraz dodatkowych udogodnień sprawia, że nieruchomość będzie dobrym wyborem dla osób poszukujących komfortowego domu dla rodziny. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Szczegóły oferty: MERLON NIERUCHOMOŚCI Opole ul. Księdza Hugona Kołłątaja 18 - Celina Zawadzka, tel. Skontaktuj się Bezpieczny zakup zaczyna się od dobrze dobranego finansowania. Zanim kupisz, sprawdź swoje możliwości. Umów się na bezpłatne spotkanie z naszym Ekspertem Kredytowym. Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię: EU - zapotrzebowanie na energię użytkową (kWh/m2*rok): 49.30; EK - zapotrzebowanie na energię końcową (kWh/m2*rok): 68.90; EP - zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 78.30; ECO2 - Wielkość emisji CO2 (t CO2/m2*rok): 0.00; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały podane przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie dotyczące nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 105m2 zlokalizowany na działce o powierzchni 420m2. Cena 839 000 zł dotyczy stanu deweloperskiego wraz z pompą ciepła, kostką brukową na podjeździe, chodnikami i tarasem oraz ogrodzeniem. Dom został zaprojektowany jako wielopokoleniowy, pozwalający na zamieszkanie dwóch rodzin, osobno na parterze i osobno na piętrze. Budynek powstał na nowo budowanym Osiedlu Górki pod Opolem, gdzie od centrum miasta dzieli Cię zaledwie 7 km. Osiedle Górki jest położone w cichej, przyjaznej okolicy, pełnej zieleni i pięknych krajobrazów. W ofercie posiadamy również działki budowlane, na których mogą Państwo zbudować swój dom marzeń w oparciu o indywidualny projekt. Dom świetnie się sprawdzi jako wielopokoleniowy. Możliwość zaadoptowania piętra i parteru jako osobne lokale z osobnymi łazienkami, kuchniami i salonami, ale równie dobrze pomieści 4-6 osobową rodzinę Zapraszamy do kontaktu.

Zapraszamy do unikatowej posiadłości z przepięknie urządzonym i zagospodarowanym majestatycznym ogrodem o powierzchni 1.23 ha, w której możemy znaleźć przestronny dom wtopiony w otoczenie, domek grillowy, staw, i ogród warzywny. Całość dopełnia ponad 160 gatunków drzew i krzewów z wielu zakątków świata. Wszystko obsadzane przez 30 lat wyobraźnią i zmysłem aranżacyjnym właścicieli. Słowem klimatyczna posiadłość położona w sercu ogrodu botanicznego. LOKALIZACJA: Oferowana posiadłość położona jest w cichej i spokojnej okolicy, w miejscowości Górki - gmina Prószków - zaledwie 6 kilometrów od Opola. W tym magicznym miejscu znajdziemy wytchnienie od codziennego zgiełku, a zaledwie 10 minut jazdy samochodem dzieli nas od centrum Opola. W odległości około 10 kilometrów wjazd na autostradę A4 - kierunek Wrocław lub Katowice / Kraków. DOM: Oferowana nieruchomość to stylowy budynek o niebanalnej architekturze, całość ma powierzchnię użytkową 363 m2. Dom oddany do użytku w 1998 r., zbudowany z cegły ceramicznej, kryty dobraną w kolorystyce dachówką wykonaną z gontów bitumicznych. Okna z PCV o zróżnicowanych kształtach. Wszystkie pomieszczenia doskonale doświetlone, dzięki ekspozycji w czterech kierunkach świata. Dojeżdżając do nieruchomości, wjeżdżamy zdalnie otwieraną bramą, a następnie czeka nas krótki podjazd i zaczyna się Magiczny Zakątek. Rozkład pomieszczeń: PARTER - przestronny salon z kominkiem, wejściem do pełnej roślinności oranżerii - 13 m2 oraz wyjściem na taras, a stąd wprost do ogrodu. - otwarta kuchnia z oknami, centralną wyspą i nowoczesnym wyposażeniem AGD. - jadalnia - gabinet - toaleta - wiatrołap - korytarz, z którego przechodzimy do pralni, kotłowni oraz pomieszczenia gospodarczego Na piętro wchodzimy schodami o ciekawej konstrukcji, oplecionymi roślinnością PIĘTRO: - sypialnia główna - 3 pokoje / sypialnie - przestronny pokój kąpielowy z wanną, kabiną prysznicową, z którego przechodzimy tajemnym przejściem wprost do głównej sypialni. - dodatkowa łazienka z kabiną prysznicową - korytarz z wejściem na pojemny strych Całość domu gustownie umeblowana, w każdym miejscu dostrzeżemy wyczucie smaku i wyobraźnię artystyczną gospodarzy. Dodatkowe wyposażenie: centralny odkurzacz, klimatyzacja, rekuperacja, monitoring. Dom oraz ciepła woda ogrzewane za pomocą pompy ciepła, zasilanej instalacją fotowoltaiczną (16 kW). Dodatkowo ogrzewanie podłogowe na parterze oraz w łazienkach na piętrze. Klimatyczny kominek dogrzewa nam pomieszczenia na parterze i buduje nastrój w salonie. Wspomagająco piec na olej opałowy. Na zewnątrz domu pełna ekologia: bio-oczyszczalnia ścieków. CZAS NA PEREŁKĘ: Na powierzchni 1,23 ha znajdziemy przepięknie urządzony i zagospodarowany ogród, a w nim: * ponad 160 gatunków drzew i krzewów z wielu kontynentów - wszystko kwitnie od wiosny do jesieni * domek grillowy, w którego wnętrzach możemy podjąć zaproszonych gości * staw o powierzchni 7 ar * wydzielony ogród warzywny * zewnętrzna podziemna piwniczka - w niej przechowamy pyszne jadło i napitki, dzięki odpowiedniej temperaturze i wilgotności * studnia typu wiejskiego oraz studnia głębinowa * całość ogrodu podlewana systemem automatycznego nawodnienia No i jeszcze garaż w bryle budynku z dwoma bramami wjazdowymi, pomieści 2 samochody i mnóstwo miejsca na wszelkie akcesoria. Możemy więc całość określić mianem Ogrodu Botanicznego czy Arboretrum. A wszystko to na terenie tej niezwykłej posiadłości. FINANSE: 3.950.000 PLN - Warto zobaczyć, bo całość robi naprawdę niesamowite wrażenie. Wtedy docenimy wartość tej wyjątkowej nieruchomości. Zapraszam Paweł Celt - chętnie oprowadzę i opowiem więcej o tej posiadłości. A wszystko okraszone humorem i ciekawostkami. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektó

Oferuję na sprzedaż wolnostojący dom o powierzchni 170 m², usytuowany na dużej działce o powierzchni 5300 m². Dom mozliwy do zamieszkania i dalszego remontu. Budynek został zbudowany z cegły i ma jedno piętro. Posiada 6 pokoi oraz plastikowe okna 3 szybowe. częściowo po remoncie: poza oknami nowoczesnymi trzyszybowymi, wykonano elektrykę zakupiono nowy piec c.o. na pelet i drzewo wysokiej klasy, zakupiono bojler i cześć materiałó budowlanych na dalszy remont. Cena wynosi 249 500 PLN. Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do różnych usług. W pobliżu znajdziesz: Przedszkole Publiczne (457 m) Szkołę Podstawową im. Jana Pawła II (268 m) Ośrodek Zdrowia (606 m) Sklep Lewiatan (655 m) Supermarket Dino (408 m) Przystanki autobusowe (254 m i 408 m) Dworzec PKP Racławice Śląskie (664 m) To idealne miejsce dla rodziny. Nie zwlekaj, umów się na wizytę już dziś!

Syndyk w postępowaniu upadłościowym sygn. akt OP1O/GUp-s/69/2026, sprzeda z wolnej ręki udział ½ w prawie własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym w zabudowie zwartej położonym w Bukowie Śląskiej 55, w granicach działki o nr ew. 185/9 obręb Bukowa Śląska, gmina Namysłów, powiat namysłowski o pow. działki 700 m2, za cenę nie niższą niż 60.500 zł, co stanowi 50 % ceny oszacowania. Oferty zakupu należy składać pisemnie w nieprzeźroczystej kopercie w nieprzekraczalnym terminie do 9 listopada 2026 r. na adres: Syndyk Justyna Grzechnik Rynek Ratusz lokal nr 9 46-100 Namysłów, z zaznaczeniem "Oferta zakupu udziału w nieruchomości sygn. akt OP1O/GUp-s/69/2026". Oględzin nieruchomości można dokonywać po uprzednim telefonicznym umówieniu się z syndykiem. Operat szacunkowy, informacje i regulamin sprzedaży dostępne są u syndyka od poniedziałku do piątku w godzinach od 8:00 -16:00.

Na sprzedaż dom wolnostojący w stanie deweloperskim z garażem, rekuperacją i pompą ciepła, budowany według projektu Diona Mała Bis, położony przy ul. Leśnej w Biadaczu pod Opolem. Kameralna inwestycja obejmuje tylko dwa domy jednorodzinne. Szukasz nowego domu w spokojnej okolicy, blisko natury, a jednocześnie z szybkim dojazdem do Opola? Ta oferta łączy nowoczesną architekturę, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz energooszczędne rozwiązania. Najważniejsze informacje: powierzchnia użytkowa: 129,12 m² powierzchnia działki: 500 m² 4 pokoje garaż w bryle budynku bardzo korzystne usytuowanie domu względem stron świata standard deweloperski obejmujący częściowe zagospodarowanie terenu (wybrukowany podjazd i taras, częściowe ogrodzenie) planowany termin zakończenia: listopad 2026 Rozkład pomieszczeń Parter - 77,20 m² Wiatrołap - 5,51 m² Hol - 8,88 m² Łazienka - 2,46 m² Kuchnia - 8,37 m² Salon z jadalnią - 29,57 m² Pomieszczenie gospodarcze - 6,61 m² Garaż - 15,80 m² Przestronna strefa dzienna z dużymi przeszkleniami zapewnia doskonałe doświetlenie wnętrza i stanowi idealne miejsce do codziennego życia oraz spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Poddasze - 51,92 m² Komunikacja - 6,62 m² Sypialnia główna - 11,66 m² Garderoba przy sypialni - 3,24 m² Łazienka - 6,52 m² Sypialnia II - 10,76 m² Sypialnia III - 10,92 m² Pralnia - 2,20 m² Funkcjonalny układ pomieszczeń zapewnia wygodną przestrzeń dla całej rodziny. Na piętrze znajdują się trzy komfortowe sypialnie, garderoba oraz przestronna łazienka tworzące prywatną strefę mieszkańców. Standard: W cenie otrzymujesz m.in.: pompę ciepła, ogrzewanie podłogowe, rekuperację, rolety zewnętrzne, przygotowanie pod klimatyzację, duże przeszklenia - okna trzyszybowe, dach kryty płaską dachówką ceramiczną, ok. 60 m2 kostki brukowej Lokalizacja: Dom położony jest w spokojnej części Biadacza, w sąsiedztwie Lasów Stobrawsko-Turawskich. W pobliżu: Opole - ok. 15 minut, szkoła - ok. 1 km, przedszkole - ok. 1 km, tereny spacerowe i rowerowe. Jeżeli szukasz nowoczesnego, energooszczędnego domu w spokojnej okolicy z szybkim dojazdem do miasta, ta oferta spełni Twoje oczekiwania. Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości zostały podane przez właściciela, mają wyłącznie charakter informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Ogłoszenie dotyczące nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań w rozumieniu art. 71 Kodeksu cywilnego i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Część prezentowanych zdjęć w ogłoszeniu to wizualizacje pokazujące możliwy wygląd i aranżację domu, a druga część to realne zdjęcia przedstawiające aktualny etap inwestycji na sierpień 2026.

Szanowni Państwo, zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowoczesnego domu, wykończonego w wysokim standardzie. Nieruchomość o łącznej powierzchni 207m2, usytuowana w miejscowości Luboszyce. Budynek z 2005 roku, posiada pięknie zagospodarowaną działkę z nasadzeniami o powierzchni 14,10arów, ponadto altanka oraz taras. Cicha, spokojna okolica. Szybki i łatwy dostęp do Opola. Sąsiedztwo spokojne, całość w otoczeniu zabudowy mieszkalnej, jednorodzinnej. Bardzo dobry i szybki dojazd do ścisłego centrum miasta. Odległość do ścisłego centrum Opola to tylko ok. 10km. TECHNOLOGIA BUDOWLANA: - tradycyjna murowana, budulec: pustak, dach kryty dachówką (Braas Cisar), - okna: drewniane (Fila). POWIERZCHNIA DZIAŁKI: - 14,10ara, -zagospodarowana, podjazd i chodniki wybrukowane. UKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: - salon z otwartą kuchnią, - gabinet, - korytarz, - łazienka (prysznic) z wc. - pomieszczenie techniczne/gospodarcze (pompa), - spiżarka, - garaż 2 stanowiskowy w bryle budynku 37m2 (dwie niezależne bramy wjazdowe sterowane na pilota), - taras zewnętrzny z markizą. PIĘTRO: - 3 sypialnie, - open space, - pomieszkanie gospodarcze, - łazienka (wanna) z wc, - balkon. MEDIA: - ogrzewanie: podłogowe, - kanalizacja zbiornik- szambo 8-10 kubików, - gaz: piec z wbudowanym bojlerem oraz solary. WYKOŃCZENIE: - podłogi: parkiet deska Barlinecka, płytki, - drzwi antywłamaniowe, - schody: drewniane- dąb. ZAGOSPODAROWANIE TERENU: - dla tych, którzy cenią sobie przestrzeń na świeżym powietrzu, dom posiada ogródek, gdzie można zrelaksować się po intensywnym dniu, - podjazd wyłożony kostką brukową, - ogrodzenie murowane/ metalowe z bramą otwieraną na pilota, - ogród posiada liczne nasadzenia takie jak, drzewa owocowe oraz krzewy ozdobne. Zapraszam do kontaktu. Nie zwlekaj, zadzwoń lub napisz do mnie już teraz, umów się na osobistą prezentację. Cena do negocjacji! Doradca ds. nieruchomości odpowiedzialny za ofertę Piotr Blaźlak, kontakt: Skontaktuj się, mail: pod nadzorem licencji 11486. Pozostałe oferty na Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE- POŚREDNICTWO KREDYTOWE-ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22. BIURO BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, SPRZEDAŻ, WYNAJEM DOMY, MIESZKANIA, POWIERZCHNIE KOMERCYJNE OPOLE, WOJ. OPOLSKIE- POŚREDNICTWO KREDYTOWE-ul. Sempołowskiej 1, Opole. Kontakt: 77/ 441 27 22. UMÓW SIĘ NA BEZPŁATNE SPOTKANIE Z DORADCĄ KREDYTOWYM BROKER HOUSE NIERUCHOMOŚCI, KTÓRY BEZPŁATNIE SPRAWDZI TWOJĄ ZDOLNOŚĆ KREDYTOWĄ ORAZ PORÓWNA OFERTĘ KREDYTÓW HIPOTECZNYCH W BANKACH. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż wyjątkowy dwupoziomowy dom jednorodzinny w zabudowie szeregowej o powierzchni 141 m², położony w miejscowości Kępa, zaledwie 7 km od centrum Opola (ok. 10-12 min jazdy samochodem). To nowoczesna inwestycja w II etapie budowy, stworzona z myślą o komforcie rodzin i osobach, które cenią przestrzeń, energooszczędność i wygodę życia blisko miasta - bo tutaj to Ty decydujesz o układzie swojego wnętrza! Najważniejsze atuty nieruchomości: Powierzchnia domu: 141 m² Działka: od 3,46 a do 3,61 a - więcej przestrzeni niż w standardowych szeregowcach Pompa ciepła - nowoczesne, ekologiczne i tanie w utrzymaniu ogrzewanie Ogrzewanie podłogowe w całym domu - komfort i nowoczesność Elektryczne rolety zewnętrzne - bezpieczeństwo, wygoda i oszczędność energii Stan deweloperski z możliwością pełnej personalizacji - układ pomieszczeń możesz zaprojektować samodzielnie! 2 poziomy - Możliwość modyfikacji ścian działowych - wybierz, gdzie chcesz mieć kuchnię, gabinet, garderobę czy dodatkową łazienkę Garaż + miejsce parkingowe - możliwość zagospodarowania ogrodu z tyłu domu. Nowoczesna architektura, dobre nasłonecznienie, zielona okolica i łatwy dostęp do infrastruktury (sklepy, komunikacja, przedszkole). Zakup bezpośrednio od dewelopera - oszczędzasz czas i stres. Lokalizacja - Kępa k. Opola: Spokojna, zielona okolica z nowoczesną zabudową Tylko 7 km od centrum Opola - 10-12 min jazdy samochodem W pobliżu: sklepy, przystanek MZK, przedszkole, ścieżki spacerowe i rowerowe Doskonały kompromis między ciszą podmiejskiego życia a bliskością miasta Stan realizacji i możliwości: Dom w II etapie budowy - planowane oddanie do użytku: I kwartał 2026 r. Istnieje możliwość wyboru standardu wykończenia oraz uzgodnienia zmian wewnętrznych układów. Kupując teraz, masz przewagę wyboru na etapie budowy i niższe koszty niż domy w pełni wykończone. Cena: 950 000 zł brutto Dlaczego warto: Dom jednorodzinny z własnym ogrodem, a nie mieszkanie w bloku Indywidualny układ pomieszczeń - dopasowany do Twojego stylu życia Pompa ciepła = niskie koszty utrzymania Duża działka - ok. 3,52 a prywatnej przestrzeni Cicha, zielona okolica tuż pod Opolem Solidna budowa, sprawdzony deweloper, atrakcyjny etap inwestycji Umów się na prezentację lub obejrzyj inwestycję w trakcie budowy. Dostępne są wizualizacje, rzuty i pełna dokumentacja projektu. Zarezerwuj swój nowy dom już dziś - zostało tylko kilka segmentów!

Do sprzedaży dom znajdujących się w miejscowości Biadacz sąsiadującej z miastem Opole. Powierzchnia działki 29 500 m² (29, 5 A). Powierzchnia domu 582 m². + budynek gospodarczy 61 m². Wiaty garażowe z bezpośrednim wejściem do domu. Ogród zimowy. Piwnica z nowym piecem gazowym. 10 pokoi. Rolety. Nowa instalacja nawadniania ogrodu. Nie pobieram prowizji od kupującego ! Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! PREZENTUJEMY PAŃSTWU WYJĄTKOWĄ REZYDENCJĘ Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM. NIERUCHOMOŚĆ MOŻE BYĆ PRZEZNACZONA DLA KILKU RODZIN JAK RÓWNIEŻ IDEALNA NA PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ. Na sprzedaż przestronna wolnostojąca rezydencja o powierzchni całkowitej 345m2, natomiast powierzchnia użytkowa 280m2, usytuowana na dużej działce ok. 37a PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANEJ w otoczeniu zieleni i nowej zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość łączy komfort prywatnego domu z ogromnym potencjałem do prowadzenia działalności gospodarczej, do zamieszkania dla dwóch a nawet trzech rodzin z niezależnymi i dogodnymi wejściami (nowe drzwi wejściowe czteroszybowe) oraz dwoma niezależnymi bramami wjazdowymi. Dom został wybudowany w 2003 roku a w 2023 poddany częściowej modernizacji. Budynek charakteryzuje się solidną konstrukcją-Ściany budynku wybudowane zostały z cegły kratówki ocieplonej styropianem wewnątrz 5cm i na zewnątrz 10cm, podłogę docieplony styropianem 10cm. Dach czterospadowy pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną 30cm. Całość została wykonana z dbałością o trwałość i komfort użytkowania. FUNKCONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ: - 8 POKOI - 2 KUCHNIE - DWIE ŁAZIENKI + OSOBNA TOALETA - PRZESTRONNY SALON - WIATROŁAP - DWIE KLATKI SCHODOWE - DWA NIEZALEŻNE WEJŚCIA (MOŻLIWOŚĆ TRZECH) - PIWNICE UŻYTKOWE Parter oferuje użytkową przestrzeń dzienną: - salon - sypialnię - pokój gościnny - dużą jasną kuchnię - łazienkę, oddzielna toaleta - przestronny hall I PIĘTRO OFERUJE: - 3 SYPIALNIĘ - SALON - KUCHNIĘ - ŁAZIENKĘ - OSOBNĄTOALETA - PRZESTRONNY PRZEDPOKÓJ Z DODATKOWYM WEJŚCIEM NA STRYCH Dom jest w całości podpiwniczony- piwnica z oknami może pełnić funkcję użytkową i daje dodatkowe możliwości aranżacyjne np: zaplecze firmy, magazyn, strefa rekreacyjna. STANDARD I WYPOSAŻENIE: - ogrzewanie olejowe - media: prąd woda, kanalizacja - ciepła woda- podgrzewacze elektryczne (możliwość ciepłej wody podłączenia do pieca olejowego) - podłogi drewniane ( w kuchniach i łazienkach kafle) - większości domu wymieniona stolarka okienna i instalacja elektryczna ( rolety antywłamaniowe) - dostęp do internetu i lini telefonicznej - MULTI ROOM Na działce znajdują się: - garaż na trzy samochody oraz garaż w budynku - dwie wiaty - magazyn - liczne nasadzenia i starannie zaprojektowana zieleń. Reprezentacyjny wjazd z automatyczną bramą oraz zadbane otoczenie podkreślają prestiż nieruchomości. Działka w pełni ogrodzona z dwoma wjazdami i automatyczną bramą z kostką brukową na podjazdach i droga. LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w spokojnej okolicy z dogodnym dojazdem do pobliskich miejscowości ok. 9 km od Opola. W sąsiedztwie nowa zabudowa jednorodzinna, pola i tereny zielone zapewniające ciszę oraz prywatność. W niedalekiej odległości znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy, siłownia. To propozycja nieruchomości dla osób szukających przestrzeni, komfortu oraz możliwości połączenie funkcji mieszkalnej z biznesowej. Cena: 2 250 000zł. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Brygida Jakimiak (licencja nr: 1734)

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w miejscowości Brynica, który daje ogromne możliwości aranżacyjne - zarówno dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, jak i dla tych, którzy myślą o przestrzeni z charakterem, np. w stylu zagrodowym, siedliskowym czy inwestycyjnym-stolarnia, warsztat. KUPUJACY NIE PŁACI PROWIZJI Nieruchomość Dom o powierzchni około 140 m² posadowiony jest na dużej działce o powierzchni aż 32 arów, co już na starcie otwiera wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni. Budynek składa się z: parteru - z układem pomieszczeń do własnej aranżacji wysokiego poddasza - z dużym potencjałem do adaptacji (dodatkowa przestrzeń mieszkalna, pracownia, strefa prywatna) wysokość pomieszczeń około 2,60 dwa niezależne wejścia Dom jest do remontu, co daje pełną swobodę stworzenia wnętrza dokładnie pod własne potrzeby i gust - bez kompromisów i narzuconych rozwiązań. Co ważne - nieruchomość została już uprzątnięta i przygotowana do prac remontowych. Brak mebli i zbędnych elementów pozwala od razu rozpocząć działania. Zabudowania dodatkowe: To, co wyróżnia tę ofertę, to przestrzeń wokół domu i dodatkowa infrastruktura: murowany garaż dwustanowiskowy z kanałem - idealny dla osób ceniących funkcjonalność lub zajmujących się motoryzacją stodoła - świetna baza pod adaptację (np. warsztat, magazyn, przestrzeń kreatywna, klimatyczne loftowe wnętrze) dodatkowa przestrzeń gospodarcza - idealna pod przechowywanie sprzętu, pojazdów lub rozwinięcie działalności To miejsce nada się na: siedliska / zagrody przestrzeni dla pasjonatów motoryzacji miejsca z pracownią, warsztatem lub innym Waszym pomysłem klimatycznej nieruchomości z charakterem Media prąd woda kanalizacja Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w miejscowości Brynica - w gminie Łubniany, która cieszy się bardzo dobrą opinią pod względem infrastruktury i jakości życia. szybki i wygodny dojazd do Opole rozwinięta infrastruktura - chodniki, uporządkowana przestrzeń spokojna, zielona okolica planowana trasa rowerowa łącząca Brynicę bezpośrednio z Opolem (m.in. przez Świerkle) To idealne połączenie ciszy i przestrzeni z szybkim dostępem do miasta. Podsumowanie To nieruchomość dla osób, które: szukają dużej działki i przestrzeni chcą stworzyć coś od zera, po swojemu widzą potencjał w budynkach gospodarczych marzą o miejscu z klimatem i możliwościami To nie jest zwykły dom - to przestrzeń do stworzenia czegoś wyjątkowego. Jeśli czujesz, że to może być Twoje miejsce - zapraszam do kontaktu i na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nowoczesny segment skrajny w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej części Kępy, z szybkim i wygodnym dojazdem do centrum Opola. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób pracujących w mieście, które cenią ciszę, prywatność i funkcjonalną przestrzeń do życia. Lokalizacja: Kępa, gmina Łubniany Dojazd do centrum Opola: ok. 10 minut Najważniejsze informacje: Cena: 895 000 zł Powierzchnia użytkowa: 145 m² Liczba pokoi: 5 Ogród: ok. 2,5 ara Rok budowy: 2027 Rynek: pierwotny Stan: deweloperski Ogrzewanie: gazowe (podłogowe w całym budynku) Segment skrajny - większa swoboda i komfort Segment skrajny zapewnia większą prywatność, lepsze doświetlenie wnętrz oraz tylko jednego sąsiada. Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje przestronny salon z otwartą kuchnią, kilka sypialni, poddasze użytkowe oraz prywatny ogród, który daje możliwość stworzenia strefy relaksu, miejsca zabaw dla dzieci czy tarasu. To dom, który można zaaranżować według własnych potrzeb i stylu. Standard deweloperski Nieruchomość budowana z trwałych i wysokiej jakości materiałów: ściany konstrukcyjne z pustaka ceramicznego ocieplenie styropianem tynki gipsowe maszynowe posadzki cementowe okna PVC 3-szybowe z ciepłą ramką rolety zewnętrzne parapety zewnętrzne drzwi wejściowe antywłamaniowe ogrzewanie podłogowe w całym domu kocioł gazowy Rozprowadzone instalacje: elektryczna, teletechniczna, wodno-kanalizacyjna oraz grzewcza. Atuty lokalizacji spokojna, kameralna okolica zabudowa jednorodzinna bliskość terenów zielonych szybki dojazd do Opola Kontakt Biuro Nieruchomości Home Estate Fatima Suleiman tel. Skontaktuj się Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji. Dodatkowo oferujemy bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż rozpoczęta budowa nowoczesnego, przestronnego domu jednorodzinnego w spokojnej, malowniczej miejscowości Kolanowice, usytuowanego na działce o powierzchni 1003 m². To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć wymarzone miejsce do życia, mając już solidną bazę i oszczędzając czas na etapie formalności oraz początkowych prac budowlanych. Najważniejsze atuty nieruchomości: ✔ powierzchnia użytkowa: 243,59 m² - PARTER: 3 sypianie w tym jedna z garderobą, salon z jadalnią i tarasem, łazienka z WC, oddzielne WC, pralnia, kotłownia oraz garaż dwustanowiskowy w bryle budynku), - PIĘTRO: otwarta przestrzeń o powierzchni użytkowej 86,65 m2, powierzchnia po podłodze 196,60 m2, dająca możliwość dowolnej aranżacji. ✔ przemyślany, funkcjonalny projekt domu, ✔ spokojna działka o dużym potencjale aranżacyjnym. Wysoka jakość wykonania: ✔ ściany z pustaków ceramicznych Wienerberger, ✔ trwała i estetyczna dachówka ceramiczna, ✔ energooszczędne, trzyszybowe okna dachowe, ✔ elektrycznie sterowane rolety dachowe. Komfort i nowoczesne rozwiązania: ✔ zaprojektowane ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), ✔ kominek z płaszczem wodnym - dodatkowe źródło ciepła i wyjątkowy klimat. Media dostępne na działce: ✔ prąd, ✔ woda, ✔ kanalizacja, ✔ światłowód - szybki Internet gotowy do podłączenia. Dlaczego warto? To świetna alternatywa dla zakupu gotowego domu - masz pełną kontrolę nad wykończeniem i stylem, a jednocześnie omijasz najbardziej czasochłonne etapy budowy. Idealne rozwiązanie dla osób ceniących jakość, przestrzeń i możliwość personalizacji. Cena: 679 000 zł OFERUJEMY RÓWNIEŻ SKUTECZNĄ, NIEODPŁATNĄ POMOC W UZYSKANIU KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI. Szczegóły oferty: RENDOM NIERUCHOMOŚCI, Opole ul. Sienkiewicza 1 (vis a vis G.H. Solaris) - Zbigniew Kliś, licencja zawodowa nr 23863, tel. 533 291 969 lub Skontaktuj się. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Prezentujemy dom w Górkach pod Opolem to propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej przestrzeni do życia. Kameralna zabudowa bliźniacza, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz prywatny ogródek tworzą miejsce, w którym codzienność po prostu dobrze się układa. Przemyślany projekt łączy wygodną strefę dzienną z wyraźnie oddzieloną częścią prywatną, a dodatkowe poddasze do adaptacji daje realną możliwość powiększenia przestrzeni według własnych potrzeb. Stan deweloperski pozwala wykończyć wnętrze w indywidualnym stylu - bez kompromisów i narzuconych rozwiązań. KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z PODATKU PCC • BRAK PROWIZJI DLA NASZEGO BIURA Najważniejsze informacje: Rodzaj nieruchomości: dom w zabudowie bliźniaczej Lokalizacja: Górki pod Opolem Rynek: pierwotny Powierzchnia użytkowa: 57,68 m² Dodatkowo: poddasze do adaptacji ok. 35 m² Liczba pokoi: 3 Cena: 539 308 zł Funkcjonalny układ pomieszczeń Parter - 28,31 m² Strefa dzienna została zaprojektowana jako otwarta, jasna przestrzeń sprzyjająca wspólnemu spędzaniu czasu: salon z aneksem kuchennym - 26 m² toaleta - 2,31 m² Duże przeszklenia w naturalny sposób łączą wnętrze z ogródkiem, dzięki czemu przestrzeń wydaje się jeszcze większa i bardziej doświetlona. Piętro - 29,37 m² Prywatna część domu, zapewniająca komfort domownikom: korytarz - 2,74 m² pokój - 9,98 m² łazienka - 6,45 m² pokój - 10,20 m² Przestrzeń z ogromnym potencjałem, Poddasze - ok. 35 m², możliwość stworzenia dodatkowej sypialni pracowni pokoju hobby strefy relaksu lub kina domowego To metraż, który realnie powiększa funkcjonalność domu. Standard i rozwiązania techniczne stan deweloperski - do własnej aranżacji ogrzewanie podłogowe piec gazowy stropy żelbetowe ogrodzenie metalowe nowoczesna, estetyczna bryła budynku uporządkowana, zagospodarowana przestrzeń osiedla Dodatkowe atuty prywatny ogródek ok. 20 m² miejsce parkingowe kameralna zabudowa bliźniacza możliwość pełnej adaptacji poddasza Lokalizacja Górki pod Opolem to lokalizacja, która łączy spokój życia podmiejskiego z wygodą codziennego funkcjonowania. W najbliższej okolicy znajdują się: przedszkole tereny zielone i rekreacyjne dogodny dojazd do Opola rozwinięta infrastruktura lokalna To miejsce, gdzie dzieci mogą dorastać blisko natury, a dorośli odpoczywać od miejskiego tempa - bez rezygnacji z jego udogodnień. Dla kogo jest ten dom Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla: rodzin z dziećmi par planujących powiększenie rodziny osób pracujących zdalnie klientów szukających pierwszego domu zamiast mieszkania Jeśli szukasz miejsca, które daje poczucie prywatności, a jednocześnie pozostawia przestrzeń do stworzenia wnętrza „po swojemu” - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. ZAPRASZAMY NA PREZENTACJE POMAGAMY W UZYSKANIU FINANSOWANIA Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji. Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży Domu o powierzchni 118 m2, w świetnej lokalizacji - Luboszyce. Dom wybudowany na zagospodarowanej działce o powierzchni 9,48 arów, składa się z części mieszkalnej o łącznej powierzchni 118,23 m2 oraz części gospodarczej tj. wiaty samochodowej, pomieszczenia warsztatowego-gospodarczego, a także domku drewnianego wolnostojącego, posadowionego na działce. Dom składa się z: Bardzo przestronnego, słonecznego salonu z jadalnią i kuchnią. Z salonu i z jednej z sypialni jest wyjście na częściowo zadaszony taras oraz ogród z licznymi nasadzeniami ozdobnymi oraz krzewami owocowymi. Otwartej na salon kuchni ze stałą zabudową w kształcie litery "L" ze stołem i z pełnym osprzętem AGD (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, pochłaniacz), Łazienki z kabiną prysznicową oraz wc, a także zabudowanej w szafie pralki Trzech niezależnych pokoi (sypialnia + dwa pokoje z szafami w zabudowie). Pomieszczenia gospodarczego - spiżarni Wiatrołapu z szafą na odzież wierzchnią. Korytarza Teren ogrodzony, z bramą wjazdową i furtką. Na dachu domu znajduje się fotowoltaika, zamontowana na starych zasadach w 2022 roku, co pozwala na elektryczne, podłogowe ogrzewanie domu. W każdym z pomieszczeń zamontowano sterowniki do regulacji temperatury. Drugą alternatywną metodą ogrzewania jest kominek rozprowadzony na wszystkie pomieszczenia. Dodatkowym atutem domu jest rekuperacja, która świetnie sprawdza się w upalne dni. Na działce znajduje się również niezależna studnia głębinowa wraz z pompą. We wszystkich oknach zamontowane są rolety zewnętrzne. Na podłogach znajdują się panele podłogowe i płytki. Elewacja domu została wyczyszczona i odmalowana w 2023 r. Dom nadaje się do zamieszkania, wymagać może jedynie odświeżenia ścian. Ekspozycja domu południe. W pobliżu znajduje się nowo otwarta siłownia i piekarnia a także żabka i biedronka, a także szkoła podstawowa i przedszkole. Lokalizacja dogodna zarówno dla potrzeb dostania się do Opola jak i w kierunku Wrocław / Katowice - odległość od ścisłego Centrum Opola - 7 km, odległość do zjazdu na obwodnicę Opola - 4 km. Oferta prywatna.