Продажа домов - gmina Łubniany

Na sprzedaż nowoczesny dom o powierzchni 88,04 m², położony w kameralnej inwestycji przy ul. Szerokiej w miejscowości Górki - z szybkim dojazdem do Opola. To propozycja dla osób, które cenią sobie ciszę i spokój, a jednocześnie nie chcą rezygnować z udogodnień miejskiego życia.

Szukasz domu blisko JEZIOR TURAWSKICH? Z pięknym widokiem na pola i łąki oraz las? Na dużej działce? Z zachowaniem dogodnego dojazdu do większych miejscowości? DOM DO ZAMIESZKANIA OD ZARAZ! nowy dach, wykonana została elewacja z termoizolacją, założono rolety zewnętrzne. o powierzchni 65 m2 - stwarza możliwość założenia własnej działalności. Może być to doskonały pomysł na biznes lub duże zaplecze gospodarcze! - przestronny salon z wyjściem na balkon - sypialnia - 2 mniejsze pokoje: na chwile obecną ścianka działowa zdemontowana - można przywrócić w każdej chwili - widna, oddzielna kuchnia -funkcjonalna łazienka z prysznicem i wanną - korytarz - wiatrołap do zagospodarowania według własnego zapotrzebowania i preferencji, media wyprowadzone. Tak więc może tam zamieszkać więcej jak jedna rodzina z jednoczesnym zachowaniem odrębności i prywatności. Może to również stanowić podłoże na mały biznes wynajmu lokali letnikom. mała miejscowość obok Turawy, w ostatnim czasie zyskująca na atrakcyjności dzięki cenom, które są konkurencyjne w porównaniu do Turawy. Podstawowa infrastruktura: sklep, przystanek PKS, restauracja, kościół. nieprzebranych połaci leśnych skłaniających do aktywnego spędzania czasu np. poprzez spacer, jazdę na rowerze i inne. Można w szybki i ciekawy sposób, odkrywając ścieżki leśne dotrzeć lasem nad Jezioro Turawskie (duże) lub oczywiście asfaltem w mniej niż 5 min.

Na sprzedaż funkcjonalny, 4 pokojowy, dwupoziomowy dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 120 m², położony w miejscowości Łubniany, woj opolskie, 14 km od centrum Opola na działce 5,67 ar. Nieruchomość i działka: Budynek w zabudowie bliźniaczej wzniesiony na podstawie gotowego projektu, parterowy z użytkowym poddaszem, bez podpiwniczenia, posadowiony na zadbanej działce w spokojnym otoczeniu. Od frontu nieruchomość zamknięta jest eleganckim ogrodzeniem murowanym z klinkierowych słupków z metalową bramą przesuwną i brukowanym podjazdem. Od strony ogrodu - obszerny, zielony trawnik z pergolą, krzewami ozdobnymi, drzewami owocowymi, studnią głębinową oraz tarasem z bezpośrednim wyjściem z salonu. Zdjęcia z drona ukazują wyjątkowe położenie budynku na tle otaczającego lasu i otwartych przestrzeni. Dane techniczne z projektu: Budynek w technologii murowanej z pustaków ceramicznych, ściany zewnętrzne docieplone styropianem, pokryte tynkiem elewacyjnym, dach czterospadowy kryty dachówką ceramiczną w kolorze ciemnym, okna drewniane z brązowymi ościeżnicami oraz antywłamaniowymi żaluzjami zewnętrznymi. Elewacja w bieli z brązowymi akcentami cokołu i stolarki - schludna, zadbana, nowoczesna. Parter: Wejście do domu otwiera elegancki przedpokój wyłożony jasną ceramiką, z wbudowaną szafą przesuwną z lustrzanymi frontami na całą wysokość, ciepłymi drewnianymi drzwiami wewnętrznymi z przeszkleniami w geometrycznym wzorze oraz dekoracyjnymi lampami. Aneks kuchenny połączony z przestronnym, otwartym salonem z jadalnią: jasna ceramika na podłodze, efektowny sufit z geometrycznymi elementami gipsowymi i oświetleniem punktowym, kominek na drewno obudowany dekoracyjnym białym kamieniem naturalnym z półkami. Strefa wypoczynkowa płynnie łączy się z jadalnią, a duże okna z widokiem na ogród i taras wypełniają wnętrze naturalnym światłem. Dwa pokoje -sypialnie na parterze to spokojne, jasne wnętrze z panelami podłogowymi i dużymi oknami wychodzącym na ogród i tereny zielone. Kuchnia z zabudową na wymiar wyposażona jest w płytę indukcyjną, piekarnik, okap i zmywarkę. Łazienkę na parterze urządzono w nowoczesnym stylu z dużymi szarymi płytkami, kabiną prysznicową z czarnymi profilami, umywalką z podświetlanym lustrem ośmiokątnym oraz grzejnikiem drabinkowym. Druga część przedpokoju wyposażona w bardzo pojemną szafę typu komandor. Zagospodarowane pomieszczenie gospodarcze z piecem grzewczym. Poddasze użytkowe: Na poddasze prowadzą drewniane schody z drewnianą balustradą. Na górze: jasny, przytulny pokój dzienny z panoramicznym oknem dachowym - doświetlony i ciepły, z panelami podłogowymi, świetny jako dodatkowy salon, gabinet lub sypialnia. Obok duża - pojemna garderoba. Druga, obszerna łazienka z wanną narożną, toaletą i umywalką, wykończona ceramiką w ciepłych odcieniach beżu i brązu z oknem dachowym doświetlającym wnętrze. Wszystkie pomieszczenia funkcjonalne, rozkładowe w tym domu jednorodzinnym z własnym ogrodem, stwarzają wyjątkowy komfort do zamieszkania, którego nie można porównać do zamieszkiwania w mieszkaniach w budynkach wielorodzinnych. Media: ciepła woda bojler, centralne ogrzewanie-piec z automatycznym podajnikiem na paliwo stałe-ekogroszek-istnieje możliwość zmiany rodzaju ogrzewania na gaz ziemny, przyłącz gazowy w ulicy przy granicy działki, bliźniak obok zmienił rodzaj ogrzewania na gaz. Woda zimna i kanalizacja, energia elektryczna - gminne. Miesięczne koszty utrzymania nieruchomość w skali roku w kwocie około 500zl. Lokalizacja- Łubniany, dobrze zarządzana gmina. Położona 14 km na północny-wschód od Opola, na obszarze Lasów Stobrawsko-Turawskich. To idealne miejsce dla tych, którzy pragną kontaktu z naturą, 15-minut drogi od Opola, co czyni ją atrakcyjną lokalizacją dla osób pracujących w mieście, ale pragnących mieszkać w spokojniejszym miejscu. W gminie działa kompletna infrastruktura codziennego życia: szkoły, przedszkola, sklepy, ośrodek zdrowia,kościół. Okolica oferuje rozbudowaną sieć szlaków pieszych i rowerowych, doskonałe połączenie z Opolem -autobusy. Do centrum Opola z pełną ofertą handlową, kultura

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! PREZENTUJEMY PAŃSTWU WYJĄTKOWĄ REZYDENCJĘ Z POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM. NIERUCHOMOŚĆ MOŻE BYĆ PRZEZNACZONA DLA KILKU RODZIN JAK RÓWNIEŻ IDEALNA NA PROWADZENIE DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ. Na sprzedaż przestronna wolnostojąca rezydencja o powierzchni całkowitej 345m2, natomiast powierzchnia użytkowa 280m2, usytuowana na dużej działce ok. 37a PIĘKNIE ZAGOSPODAROWANEJ w otoczeniu zieleni i nowej zabudowy jednorodzinnej. Nieruchomość łączy komfort prywatnego domu z ogromnym potencjałem do prowadzenia działalności gospodarczej, do zamieszkania dla dwóch a nawet trzech rodzin z niezależnymi i dogodnymi wejściami (nowe drzwi wejściowe czteroszybowe) oraz dwoma niezależnymi bramami wjazdowymi. Dom został wybudowany w 2003 roku a w 2023 poddany częściowej modernizacji. Budynek charakteryzuje się solidną konstrukcją-Ściany budynku wybudowane zostały z cegły kratówki ocieplonej styropianem wewnątrz 5cm i na zewnątrz 10cm, podłogę docieplony styropianem 10cm. Dach czterospadowy pokryty dachówką ceramiczną, ocieplony wełną mineralną 30cm. Całość została wykonana z dbałością o trwałość i komfort użytkowania. - - 3 Dom jest w całości podpiwniczony- piwnica z oknami może pełnić funkcję użytkową i daje dodatkowe możliwości aranżacyjne np: zaplecze firmy, magazyn, strefa rekreacyjna. - ogrzewanie olejowe - media: prąd woda, kanalizacja - ciepła woda- podgrzewacze elektryczne (możliwość ciepłej wody podłączenia do pieca olejowego) - podłogi drewniane ( w kuchniach i łazienkach kafle) - większości domu wymieniona stolarka okienna i instalacja elektryczna ( rolety antywłamaniowe) - dostęp do internetu i lini telefonicznej - MULTI ROOM - garaż na trzy samochody oraz garaż w budynku - dwie wiaty - magazyn - liczne nasadzenia i starannie zaprojektowana zieleń. Reprezentacyjny wjazd z automatyczną bramą oraz zadbane otoczenie podkreślają prestiż nieruchomości. Działka w pełni ogrodzona z dwoma wjazdami i automatyczną bramą z kostką brukową na podjazdach i droga. W niedalekiej odległości znajduje się szkoła, przedszkole, sklepy, siłownia. To propozycja nieruchomości dla osób szukających przestrzeni, komfortu oraz możliwości połączenie funkcji mieszkalnej z biznesowej. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Brygida Jakimiak (licencja nr: 1734)

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w miejscowości Brynica, który daje ogromne możliwości aranżacyjne - zarówno dla osób szukających spokojnego miejsca do życia, jak i dla tych, którzy myślą o przestrzeni z charakterem, np. w stylu zagrodowym, siedliskowym czy inwestycyjnym-stolarnia, warsztat. Nieruchomość Dom o powierzchni około 140 m² posadowiony jest na dużej działce o powierzchni aż 32 arów, co już na starcie otwiera wiele możliwości zagospodarowania przestrzeni. Budynek składa się z: parteru - z układem pomieszczeń do własnej aranżacji wysokiego poddasza - z dużym potencjałem do adaptacji (dodatkowa przestrzeń mieszkalna, pracownia, strefa prywatna) wysokość pomieszczeń około 2,60 dwa niezależne wejściaDom jest do remontu, co daje pełną swobodę stworzenia wnętrza dokładnie pod własne potrzeby i gust - bez kompromisów i narzuconych rozwiązań. Co ważne - nieruchomość została już uprzątnięta i przygotowana do prac remontowych. Brak mebli i zbędnych elementów pozwala od razu rozpocząć działania. Zabudowania dodatkowe: To, co wyróżnia tę ofertę, to przestrzeń wokół domu i dodatkowa infrastruktura: murowany garaż dwustanowiskowy z kanałem - idealny dla osób ceniących funkcjonalność lub zajmujących się motoryzacją stodoła - świetna baza pod adaptację (np. warsztat, magazyn, przestrzeń kreatywna, klimatyczne loftowe wnętrze) dodatkowa przestrzeń gospodarcza - idealna pod przechowywanie sprzętu, pojazdów lub rozwinięcie działalności To miejsce nada się na: siedliska / zagrody przestrzeni dla pasjonatów motoryzacji miejsca z pracownią, warsztatem lub innym Waszym pomysłem klimatycznej nieruchomości z charakterem Media prąd woda kanalizacja Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w miejscowości Brynica - w gminie Łubniany, która cieszy się bardzo dobrą opinią pod względem infrastruktury i jakości życia. szybki i wygodny dojazd do Opole rozwinięta infrastruktura - chodniki, uporządkowana przestrzeń spokojna, zielona okolica planowana trasa rowerowa łącząca Brynicę bezpośrednio z Opolem (m.in. przez Świerkle) To idealne połączenie ciszy i przestrzeni z szybkim dostępem do miasta. Podsumowanie To nieruchomość dla osób, które: szukają dużej działki i przestrzeni chcą stworzyć coś od zera, po swojemu widzą potencjał w budynkach gospodarczych marzą o miejscu z klimatem i możliwościami To nie jest zwykły dom - to przestrzeń do stworzenia czegoś wyjątkowego. Jeśli czujesz, że to może być Twoje miejsce - zapraszam do kontaktu i na prezentację. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nowoczesny segment skrajny w zabudowie szeregowej, położony w spokojnej części Kępy, z szybkim i wygodnym dojazdem do centrum Opola. To idealna propozycja dla rodzin oraz osób pracujących w mieście, które cenią ciszę, prywatność i funkcjonalną przestrzeń do życia. Lokalizacja: Kępa, gmina Łubniany Dojazd do centrum Opola: ok. 10 minut Najważniejsze informacje: Segment skrajny - większa swoboda i komfort Segment skrajny zapewnia większą prywatność, lepsze doświetlenie wnętrz oraz tylko jednego sąsiada. Przemyślany układ pomieszczeń obejmuje przestronny salon z otwartą kuchnią, kilka sypialni, poddasze użytkowe oraz prywatny ogród, który daje możliwość stworzenia strefy relaksu, miejsca zabaw dla dzieci czy tarasu. To dom, który można zaaranżować według własnych potrzeb i stylu. Nieruchomość budowana z trwałych i wysokiej jakości materiałów: Rozprowadzone instalacje: elektryczna, teletechniczna, wodno-kanalizacyjna oraz grzewcza. Atuty lokalizacji Kontakt Biuro Nieruchomości Home Estate Fatima Suleiman tel.

Na sprzedaż rozpoczęta budowa nowoczesnego, przestronnego domu jednorodzinnego w spokojnej, malowniczej miejscowości Kolanowice, usytuowanego na działce o powierzchni 1003 m². To idealna propozycja dla osób, które chcą stworzyć wymarzone miejsce do życia, mając już solidną bazę i oszczędzając czas na etapie formalności oraz początkowych prac budowlanych. Najważniejsze atuty nieruchomości: ✔ powierzchnia użytkowa: 243,59 m² - PARTER: 3 sypianie w tym jedna z garderobą, salon z jadalnią i tarasem, łazienka z WC, oddzielne WC, pralnia, kotłownia oraz garaż dwustanowiskowy w bryle budynku), - PIĘTRO: otwarta przestrzeń o powierzchni użytkowej 86,65 m2, powierzchnia po podłodze 196,60 m2, dająca możliwość dowolnej aranżacji. ✔ przemyślany, funkcjonalny projekt domu, ✔ spokojna działka o dużym potencjale aranżacyjnym. Wysoka jakość wykonania: ✔ ściany z pustaków ceramicznych Wienerberger, ✔ trwała i estetyczna dachówka ceramiczna, ✔ energooszczędne, trzyszybowe okna dachowe, ✔ elektrycznie sterowane rolety dachowe. Komfort i nowoczesne rozwiązania: ✔ zaprojektowane ogrzewanie gazowe (piec dwufunkcyjny), ✔ kominek z płaszczem wodnym - dodatkowe źródło ciepła i wyjątkowy klimat. Media dostępne na działce: ✔ prąd, ✔ woda, ✔ kanalizacja, ✔ światłowód - szybki Internet gotowy do podłączenia. Dlaczego warto? To świetna alternatywa dla zakupu gotowego domu - masz pełną kontrolę nad wykończeniem i stylem, a jednocześnie omijasz najbardziej czasochłonne etapy budowy. Idealne rozwiązanie dla osób ceniących jakość, przestrzeń i możliwość personalizacji. Cena: 689 000 zł

Prezentujemy dom w Górkach pod Opolem to propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowej przestrzeni do życia. Kameralna zabudowa bliźniacza, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz prywatny ogródek tworzą miejsce, w którym codzienność po prostu dobrze się układa. Przemyślany projekt łączy wygodną strefę dzienną z wyraźnie oddzieloną częścią prywatną, a dodatkowe poddasze do adaptacji daje realną możliwość powiększenia przestrzeni według własnych potrzeb. Stan deweloperski pozwala wykończyć wnętrze w indywidualnym stylu - bez kompromisów i narzuconych rozwiązań. Strefa dzienna została zaprojektowana jako otwarta, jasna przestrzeń sprzyjająca wspólnemu spędzaniu czasu: Duże przeszklenia w naturalny sposób łączą wnętrze z ogródkiem, dzięki czemu przestrzeń wydaje się jeszcze większa i bardziej doświetlona. Prywatna część domu, zapewniająca komfort domownikom: To metraż, który realnie powiększa funkcjonalność domu. Górki pod Opolem to lokalizacja, która łączy spokój życia podmiejskiego z wygodą codziennego funkcjonowania. W najbliższej okolicy znajdują się: To miejsce, gdzie dzieci mogą dorastać blisko natury, a dorośli odpoczywać od miejskiego tempa - bez rezygnacji z jego udogodnień. Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla: Jeśli szukasz miejsca, które daje poczucie prywatności, a jednocześnie pozostawia przestrzeń do stworzenia wnętrza „po swojemu” - ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę. Obsługa tej nieruchomości objęta jest ochroną ubezpieczeniową gwarantowaną przez PZU S.A. zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji. Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Tylko u nas, oferta na wyłączność! Proponujemy Państwu do kupienia dom wolnostojący, który jest zlokalizowany w Łubnianach. Nieruchomość o powierzchni całkowitej 135 m2, powierzchni użytkowej 118 m2, mieści się na ogrodzonej działce o wielkości 13,5 ar i wymaga dodatkowego nakładu finansowego, związanego z wykończeniem w środku. Łazienka, kuchnia, pomieszczenie gospodarcze i wiatrołap są wykończone całkowicie. W pobliżu tereny zielone - las.

Oferta tylko w naszym biurze! Wyjątkowy dom z luksusowymi udogodnieniami, domkiem gościnnym i rozległą działką - raj na ziemi dla wymagających! Położony zaledwie 10 km od Opola w miejscowości Biadacz. Jeśli marzysz o przestrzeni, komforcie i prywatności, ten wyjątkowy dom spełni wszystkie Twoje oczekiwania! Oferujemy na sprzedaż rezydencję o powierzchni całkowitej 259 m², która łączy elegancję, funkcjonalność oraz szereg atrakcji zarówno wewnątrz, jak i na zewnątrz. Nieruchomość znajduje się na przepięknej, zielonej działce o powierzchni 2305 m², idealnej do relaksu i rekreacji. (121,60 m²) to przestrzeń, która zachwyca od wejścia: (4,30 m²) - eleganckie wejście, które wprowadza do reszty domu. (19,20 m²) połączona z przestronną jadalnią (19,80 m²) - miejsce, gdzie z przyjemnością przygotujesz i zjesz rodzinne posiłki. (29,90 m²) - jasny i przestronny, idealny na chwile odpoczynku z rodziną. (18,70 m²) - komfortowa przestrzeń do pracy z domu. (7,00 m²) - miejsce na regenerację po długim dniu. (20,70 m²) (2,00 m²) - funkcjonalność na co dzień. (137,40 m²) to prywatna strefa komfortu i rozrywki: (29,90 m²) - z miejscem na własną garderobę, doskonała przestrzeń na relaks. y (22,10 m²) - rozrywka na najwyższym poziomie, zaproś znajomych na wieczory pełne emocji! (17,00 m²) - stylowa i przestronna, zapewnia pełen komfort. (32,10 m²) - pełnowymiarowa sala treningowa we własnym domu! (20,10 m²) - idealna dla dzieci lub gości. (7,90 m²) - zapewnia wygodny dostęp do wszystkich pomieszczeń. (50,6 m²) to prawdziwa perełka, która zapewni gościom pełną niezależność i komfort: (5,90 m²) - kompaktowa, ale w pełni funkcjonalna. (5,90 m²) - nowoczesna i praktyczna. (26,20 m²) oraz sypialnia (12,60 m²) - wygodne wnętrza dla Twoich gości. y (32,8 m²) - miejsce na poranną kawę z widokiem na ogród. Na terenie posesji znajdziesz liczne atrakcje, które zapewnią wyjątkowy styl życia: i - perfekcyjne dla miłośników sportu. z piłko-chwytem - idealne na rozgrywki rodzinne. - relaks jak w spa, we własnym ogrodzie. wykonaną z unikalnej, historycznej cegły i dachówki - urządź niezapomniane spotkania towarzyskie! - doskonałe na wieczorne ogniska pod gwiazdami. Ten dom to nie tylko przestrzeń do życia - to styl, wygoda i luksus. Zaprojektowany z myślą o komforcie i rozrywce, jest idealny zarówno dla rodziny, jak i osób lubiących przyjmować gości. Każdy szczegół nieruchomości został starannie przemyślany, aby zapewnić wyjątkowy standard życia w otoczeniu natury, z pełną prywatnością i dostępem do udogodnień, o jakich można tylko marzyć. Dlaczego warto zamieszkać w Biadaczu ? Biadacz otacza piękna przyroda, co sprzyja relaksowi i aktywnemu spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Można tu cieszyć się pieszymi wędrówkami, rowerowymi wycieczkami czy po prostu spokojnymi spacerami. Biadacz znajduje się w bliskiej odległości od Opola, co umożliwia wygodne dojazdy do pracy czy szkoły. Mieszkańcy Biadacza tworzą zgraną społeczność. To miejsce, gdzie łatwo nawiązać znajomości i zintegrować się z sąsiadami. Jeśli marzysz o miejscu, które łączy prestiż, komfort i bliskość natury, ta nieruchomość jest właśnie dla Ciebie. Zachęcamy do kontaktu w celu uzyskania dalszych informacji oraz obejrzenia wnętrza. Pomagamy w uzyskaniu finansowania