Domy na prodej - powiat olsztyński

Dom z dużym ogrodem w Stawigudzie - przestrzeń, zieleń i bliskość Olsztyna Są domy, które od pierwszej chwili dają poczucie spokoju. Ten w Stawigudzie jest właśnie takim miejscem - przestronnym, otoczonym zielenią i stworzonym do wygodnego, rodzinnego życia. Duży ogród, własny mały lasek, taras i funkcjonalne wnętrza sprawiają, że można tu naprawdę odpocząć od codziennego pośpiechu, nie rezygnując przy tym z wygodnego dojazdu do Olsztyna. Dom wolnostojący został wybudowany w 2004 roku i jest w bardzo dobrym stanie. Ma 221 m² powierzchni użytkowej, a dodatkowym miejscem do wypoczynku jest 26-metrowy taras. Nieruchomość znajduje się na dużej działce o powierzchni 2274 m². W bryle budynku mieści się również garaż na dwa samochody. Dom jest dwupoziomowy i został zaprojektowany tak, aby zapewnić zarówno przestrzeń do wspólnego spędzania czasu, jak i prywatne miejsce dla każdego z domowników. Na pierwszym poziomie znajduje się przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na taras, jadalnia, kuchnia, sypialnia, gabinet z biblioteką, garderoba z pralnią, łazienka oraz osobne WC. To wygodna i funkcjonalna przestrzeń, w której codzienne życie naturalnie skupia się wokół salonu, jadalni i ogrodu. Na drugim poziomie, znajdują się trzy sypialnie, łazienka oraz pokój wypoczynkowy. Dzięki takiemu rozkładowi dom daje wiele możliwości - zarówno rodzinie z dziećmi, jak i osobom potrzebującym dodatkowego miejsca do pracy, odpoczynku czy przyjmowania gości. Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest duży, zielony ogród. Są tu rozległe trawniki, rabaty z kwiatami i krzewami ozdobnymi, własny ogródek warzywny, a także drzewa i krzewy owocowe, w tym jabłonie i borówki. Na końcu ogrodu znajduje się mały lasek ze świerkami i brzozami - zaciszne miejsce, w którym szczególnie miło spędza się gorące letnie dni. Stół, duża ławka i infrastruktura zachęcająca, rodzinnych spotkań i spokojnych popołudni z książką. Na posesji znajduje się również domek na sprzęt ogrodowy, a w pobliżu garażu - drewutnia ładnie wkomponowana w otoczenie. Dom posiada przyłącza kanalizacyjne, gazowe i elektryczne, a także światłowód, dzięki czemu można wygodnie pracować z domu i korzystać z szybkiego internetu. Stawiguda - spokojnie, zielono i blisko Olsztyna Stawiguda jest bardzo dobrze położona przy trasie Olsztyn-Warszawa, zaledwie około 15 km od Olsztyna. To dobre miejsce dla osób, które chcą mieszkać poza miastem, wśród zieleni, a jednocześnie zależy im na łatwym dostępie do jego infrastruktury. W miejscowości znajduje się stacja kolejowa i przystanek autobusowy, dostępne jest również połączenie autobusowe z Olsztynem. Na miejscu są m.in. Urząd Gminy, poczta, ośrodek zdrowia, apteka, szkoła, przedszkole oraz sklepy. To dom dla osób, które szukają czegoś więcej niż tylko metrów kwadratowych. Jest tu przestrzeń na rodzinne życie, ogród, który zmienia się wraz z porami roku, miejsce na odpoczynek pod drzewami i wygoda wynikająca z bliskości Olsztyna. Jeśli szukasz domu, w którym można zwolnić, cieszyć się zielenią i po prostu dobrze się mieszka - zapraszamy do Stawigudy i obejrzenia tej nieruchomości na żywo.

Oferta Na sprzedaż oferuję dom w zabudowie bliźniaczej o łącznej powierzchni użytkowej 92,14 m2, podpiwniczony z odrębnym garażem i pomieszczeniami gospodarczymi, położony na zagospodarowanej działce o powierzchni 565 m2. Opis nieruchomości Budynek mieszkalny dwukondygnacyjny, gdzie każdy poziom może stanowić oddzielne mieszkanie. Na parterze znajdują się 3 pokoje, kuchnia, łazienka i korytarz oraz wyjście na ogród. Na pietro składają się dwa pokoje, kuchnia i łazienka. W piwnicy mamy 3 pomieszczenia i tam znajduje się piec gazowy ogrzewający budynek i wodę. Nad piętrem jest niewielki strych. Do budynku przylegają dwa pomieszczenia gospodarcze. w ramach oferty jest również murowany garaż o powierzchni 20 m2. Budynek jest ocieplony a posesja ogrodzona z dużą ilością pięknych nasadzeń. W ogrodzie stoi drewniana altana, która jest idealnym miejscem do wypoczynku wśród otaczającej zieleni. Kluczowe elementy oferty: Dom dwukondygnacyjny o powierzchni użytkowej 92,14 m2 Działka o powierzchni 565 m2 z budynkiem gospodarczym i oddzielnym murowanym garażem Zagospodarowany ogród z drewnianą altaną Ogrzewanie gazowe, wodociąg i kanalizacja miejskie Ciche i dobrze skomunikowane osiedle niedaleko stacji kolejowej Lokalizacja Nieruchomość jest położona na spokojnym osiedlu budynków mieszkalnych z jednym bezpośrednim sąsiadem. Nieopodal posesji są rekreacyjne tereny osiedlowe oraz punkty handlowo-usługowe. W odległości 200 metrów jest stacja kolejowa a do przystanku autobusowego jest 500 metrów. Do Lidzbarka Warmińskiego jest 23 km a do Olsztyna 25 km. Dużo zieleni na działce oraz przyjazna okolica i spokojne sąiedztwo sprawiają idealne warunki do zamieszkania. Informacje finansowe Cena ofertowa 590.000 zł Po więcej informacji zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Specjalista ds. Nieruchomości Krzysztof Kowalski tel. Skontaktuj się Musisz sprzedać swoją nieruchomość aby zakupić nową? Pomożemy przejść przez ten cały proces. Kupując z nami macie Państwo możliwość skorzystania z bezpłatnych porad eksperta finansowego oraz otrzymacie pomoc w uzyskaniu kredytu. Dbamy o najwyższy standard prezentacji nieruchomości, dlatego materiały zamieszczone w ogłoszeniu mogą być profesjonalnie opracowane, w tym z wykorzystaniem narzędzi AI. Zdjęcia, wizualizacje oraz pozostałe materiały mają charakter poglądowy. Informacje zawarte w ogłoszeniu zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości i mogą podlegać aktualizacji. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Prezentacja nieruchomości pozwala na bezpośrednie zapoznanie się z jej rzeczywistym stanem oraz szczegółami oferty.

WYJĄTKOWY KOMPLEKS MIESZKALNO-PENSJONATOWY NAD JEZIOREM WULPIŃSKIM Ponad 5,7 ha terenu | około 1 200 m² powierzchni budynków | 22 pokoje z łazienkami | ogromny potencjał inwestycyjny Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość gruntowa z kompleksem budynków mieszkalno-pensjonatowych, położona w malowniczej miejscowości Barwiny, w gminie Gietrzwałd, w powiecie olsztyńskim. To propozycja dla inwestora poszukującego gotowej bazy pod działalność turystyczną, agroturystykę, pensjonat, dom spokojnej starości, ośrodek wypoczynkowy, retreat, działalność szkoleniową lub inny projekt usługowo-mieszkaniowy. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI 57 282 m² gruntu - ponad 5,7 ha około 1 200 m² powierzchni budynków mieszkalnych i pensjonatowych, bez uwzględnienia budynków gospodarczych 22 komfortowe pokoje z łazienkami sala kominkowa jadalnia z barem dodatkowy budynek mieszkalny budynki gospodarcze bardzo dobry stan techniczny pełne uzbrojenie: prąd, wodociąg i kanalizacja z sieci gminnej ogrzewanie C.O. - kocioł na olej opałowy nieruchomość przygotowana do rozpoczęcia działalności około 2,5 ha objęte MPZP jako teren mieszkaniowo-usługowy możliwość rozbudowy i dalszego zagospodarowania wyjątkowe otoczenie - Jezioro Wulpińskie, lasy i tereny zielone spokojna, kameralna lokalizacja z dogodnym dostępem do infrastruktury bliskość Olsztyna oraz Gierzwałdu GOTOWY POTENCJAŁ DLA INWESTORA Nieruchomość została kompleksowo przygotowana z myślą o prowadzeniu działalności, jednak dotychczas nie była wykorzystywana komercyjnie. Dzięki temu nowy właściciel otrzymuje możliwość stworzenia własnego, indywidualnego projektu biznesowego bez konieczności rozpoczynania inwestycji od podstaw. 16 pokoi / 2 i 3 osobowych z prywatnymi łazienkami, przestronna jadalnia z barem oraz sala kominkowa tworzą doskonałą bazę do prowadzenia działalności turystycznej i wypoczynkowej. Duża powierzchnia działki daje natomiast znacznie więcej możliwości niż sam obiekt pensjonatowy. Szczególnie atrakcyjny jest fakt, że około 2,5 ha terenu znajduje się w obszarze przeznaczonym w MPZP pod zabudowę mieszkaniowo-usługową, co otwiera perspektywę dalszego rozwoju i rozbudowy kompleksu - zgodnie z obowiązującymi zapisami planu. LOKALIZACJA - NATURA I BLISKOŚĆ MIASTA Kompleks znajduje się w spokojnej i malowniczej części Warmii, w otoczeniu jeziora Wulpińskiego, terenów zielonych i kompleksów leśnych. To miejsce, które łączy ciszę, prywatność i kontakt z naturą z dobrym dostępem do infrastruktury. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zabudowy mieszkaniowej, grunty przeznaczone pod zabudowę, tereny zielone oraz lasy. Podstawowa infrastruktura handlowo-usługowa dostępna jest w pobliskim Unieszewie, natomiast pełne zaplecze usług publicznych i administracyjnych znajduje się w Gietrzwałdzie oraz w pobliskim Olsztynie. NIE TYLKO NIERUCHOMOŚĆ - TO GOTOWY POMYSŁ NA BIZNES To oferta skierowana do osób, które szukają dużej nieruchomości z charakterem, gotową bazą budynkową i realną możliwością dalszego rozwoju. Obiekt może stanowić bazę m.in. dla: • pensjonatu lub hotelu • agroturystyki • ośrodka wypoczynkowego • centrum pobytowego lub retreatowego • obiektu szkoleniowo-konferencyjnego • domu spokojnej starości / senioralnego • działalności mieszkaniowo-usługowej • inwestycji realizowanej etapami NAJWIĘKSZA WARTOŚĆ? POTENCJAŁ DALSZEGO ROZWOJU 5,7 ha terenu + około 1 200 m² istniejących budynków + 22 pokoje + teren mieszkaniowo-usługowy w MPZP + sąsiedztwo jeziora i lasów = nieruchomość o wyjątkowym potencjale inwestycyjnym. To propozycja dla inwestora, który szuka czegoś więcej niż gotowego budynku - szuka miejsca, które można rozwijać i dostosować do własnej wizji. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości. KUP Z NAMI - KORZYSTNIE I BEZPIECZNIE! - 0% prowizji od Kupującego (dotyczy ofert oznaczonych znaczkiem KUP bez prowizji) i żadnych dodatkowych lub ukrytych kosztów - gwarantujemy bezpieczny zakup i najlepszą cenę - oferujemy skuteczną i bezpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu - zapewniamy fachowe doradztwo przy zakupie pod inwestycję

Na sprzedaż wyjątkowy, w pełni zagospodarowany dom, gotowy do natychmiastowego wprowadzenia, zlokalizowany w spokojnym i malowniczym Nikielkowie - zaledwie 15 minut drogi od centrum Olsztyna. Nieruchomość łączy komfort, dużą przestrzeń oraz świetną lokalizację. Dom o powierzchni użytkowej 135 m² (powierzchnia całkowita ponad 220 m²) usytuowany jest na pięknie zagospodarowanej działce o powierzchni 1000 m². Najważniejsze atuty nieruchomości: Przestrzeń dla całej rodziny: Aż 5 przestronnych sypialni oraz jasny pokój dzienny. Garaż i miejsca postojowe: Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku oraz bardzo duży plac przed domem mieszczący dodatkowe samochody. Gotowy do zamieszkania: Dom zadbany, w bardzo dobrym stanie technicznym, nie wymaga nakładów finansowych. Szczegółowy rozkład pomieszczeń: Parter: Wjazd do garażu dwustanowiskowego. Kotłownia (wyposażona w nowoczesny i ekonomiczny piec na pelet). Pokój hobby - obecnie urządzony jako zaciszna, nastrojowa czytelnia. Piętro (Główna strefa dzienna): Bardzo duża, otwarta jadalnia połączona z kuchnią. Pokój dzienny z bezpośrednim, wygodnym wyjściem do zielonego ogrodu. Dwa dodatkowe pokoje (idealne na gabinet lub pokoje gościnne). Poddasze (Strefa prywatna): 3 bardzo przestronne sypialnie, w tym jedna z wydzieloną, funkcjonalną garderobą. Otoczenie i działka: Działka o powierzchni 1000 m² została starannie zagospodarowana zielenią, tworząc prywatną strefę wypoczynkową wokół budynku. Dojazd do nieruchomości jest szybki i wygodny. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości!

OPISNIERUCHOMOŚCI Z przyjemnością prezentujemy nowoczesny, bardzo przestronny dom wolnostojący, zlokalizowany w urokliwej i spokojnej miejscowości Nikielkowo (gm. Barczewo) przy ul. Lawendowej - tuż pod granicą Olsztyna. To idealna propozycja dla rodziny szukającej wygody, dużej przestrzeni oraz szybkiego dojazdu do miasta. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI: • Nowoczesne budownictwo (2021 r.) - dom wybudowany z solidnego pustaka, kryty trwałą dachówką ceramiczną, świetnie ocieplony i wykonany według najwyższych współczesnych standardów. • Komfort cieplny - ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni parteru i piętra (piec gazowy zapewniający również ciepłą wodę). • Niskie straty ciepła - energooszczędne, 3-szybowe okna PCV. • Duża przestrzeń - powierzchnia użytkowa: 220,23 m² (całkowita: 256,23 m²). • Media - nieruchomość podłączona do gminnej sieci wodociągowej, szambo (w drodze położona kanalizacja, czeka na uruchomienie przez gminę). ROZKŁAD POMIESZCZEŃ: PARTER: Serce domu stanowi wyjątkowo przestronny, jasny salon połączony z aneksem kuchennym, stworzony do wspólnego spędzania czasu. • Salon z aneksem kuchennym: 55,22 m² • Sypialnia 1: 15,44 m² • Sypialnia 2: 38,52 m² (ogromna przestrzeń z potencjałem na sypialnię główną, strefę rekreacyjną lub gabinet) • Łazienka: 3,02 m² • Korytarze: 11,15 m² • Klatka schodowa: 4,57 m² PIĘTRO (powierzchnia użytkowa / całkowita): Prywatna strefa domowników z ustawnymi sypialniami i dodatkowym zapleczem gospodarczym. • Sypialnia 1: 19,63 m² / 25,91 m² • Sypialnia 2: 13,58 m² / 20,65 m² • Sypialnia 3: 17,33 m² / 24,67 m² • Łazienka: 6,99 m² / 10,77 m² • Korytarz: 11,74 m² / 12,69 m² • Pralnia i strych: 14,80 m² / 21,12 m² PIWNICZENIE: • Budynek jest w całości podpiwniczony, co zapewnia doskonałe miejsce na przechowywanie, spiżarnię, warsztat lub domową siłownię. WYKOŃCZENIE: W salonie, kuchni oraz korytarzach zastosowano trwała i elegancką terakotę, natomiast w sypialniach ułożono przytulne panele podłogowe. DZIAŁKA: • Powierzchnia: - 1330 m² daje ogromne możliwości własnej aranżacji ogrodu, strefy relaksu czy placu zabaw dla dzieci. • Na posesję prowadzi już zamontowana brama wjazdowa (działka na tę chwilę nieogrodzona). LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Nikielkowo to jedna z najbardziej poszukiwanych podolsztyńskich lokalizacji. Zapewnia ciszę i spokój wsi przy jednoczesnym błyskawicznym dojeździe do stolicy Warmii i Mazur: • Dojazd samochodem: kilkanaście minut do centrum Olsztyna (możliwość dojazdu od strony obwodnicy lub przez dzielnicę Zatorze). • Komunikacja publiczna: dogodne połączenia autobusowe oraz kolejowe. STAN PRAWNY: • Założona Księga Wieczysta - pełna własność. Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości! Good Life Estates Leszek Kibitlewski Tel.: Skontaktuj się Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ INWESTYCJI "HARMONIA PARK etap 4" W RÓŻNOWIE. Dom nr R4.23 Dom w zabudowie szeregowej o powierzchni użytkowej 80,50 mkw, w standardzie deweloperskim. Powierzchnia indywidualnego ogrodu: 85 mkw Powierzchnia tarasu: 14 mkw. "HARMONIA PARK" to nowe osiedle zlokalizowane na obrzeżach Olsztyna, na pograniczu Dywit i Różnowa. Stworzone zostało z myślą o osobach, które cenią sobie życie w otoczeniu natury z jednoczesną bliskością miasta. Osiedle spełnia wszystkie wymagania stawiane przez współczesność - łączy wygodę codziennego użytkowania z troską o poszanowanie środowiska naturalnego. W domach zastosowano ekologiczne pompy ciepła, ograniczając wydatki związane z ogrzewaniem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (UKŁAD L) Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap. Po lewej stronie znajduje się łazienka z prysznicem. Po prawej stronie usytuowana jest kuchnia z częścią jadalnianą. Na wprost wejścia do domu mieści się salon. Duża ilość przeszkleń sprawia, że strefa dzienna jest bardzo dobrze naświetlona. Przez jedno z nich wejdziemy bezpośrednio na taras, do indywidualnego ogrodu. Bezpośrednio z salonu możemy dostać się również na piętro, na które prowadzą jednobiegowe schody. W strefie nocnej zaprojektowano sypialnię, dwa pokoje oraz łazienkę z wanną. Dodatkowym atutem domu jest poddasze nieużytkowe, na które wchodzimy z przedpokoju na piętrze, składanymi schodami drabinowymi. PARTER - 43,30 mkw: 1. Wiatrołap o pow. 3,96 mkw, 2. Łazienka o pow. 2,63 mkw, 3. Część dzienna o pow. 36,71 mkw. PIĘTRO - 37,20 mkw: 5. Komunikacja o pow. 3,10 mkw, 6. Sypialnia o pow. 14,11 mkw, 7. Łazienka o pow. 4,43 mkw. 8. Sypialnia o pow. 7,83 mkw, 9. Sypialnia o pow. 7,73 mkw. Etap 4 osiedla składał się będzie z 24 domów, o parametrach: - wysokość pomieszczeń: parter 2,9 m, piętro 2,6 m, - 3-szybowa stolarka okienna, - drzwi antywłamaniowe, - wideodomofon, - ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, - ekologiczna pompa ciepła, - wentylacja z rekuperacją, - taras o powierzchni 14 mkw. Dom wybudowany zostanie z betonu komórkowego, ściany zewnętrzne ocieplone dodatkowo styropianem, a dach wełną mineralną. Dach pokryty dachówką w kolorze szarym. Elewacja w kolorze białym, szarym z dodatkami w kolorze drewna. Stolarka okienna: trzyszybowa. Drzwi wejściowe: antywłamaniowe. Dom ogrzewany ekologiczną powietrzną pompą ciepła firmy BOSCH, we wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe. DZIAŁKA Działka będzie kompleksowo zagospodarowana. W projekcie przewidziano podjazd do domu wyłożony kostką brukową wpisującą się w kolorystykę elewacji. W celu zapewnienia komfortu i bezpieczeństwa zaprojektowano ogrodzenie panelowe ogrodu - w kolorze szarym. Ogród wyłożony trawą z rolki. TEREN REKREACYJNY Niewątpliwym atutem osiedla jest własny park, w którym znajdują się dwa malownicze stawy. Teren zostanie zagospodarowany, przygotowane zostaną ścieżki i ławki, a na najmłodszych czekał będzie plac zabaw. Planowane przekazanie kluczy: do 15.05.2026 r. DEWELOPER: GOMIKO Development 4 Sp. z o.o. GENERALNY WYKONAWCA: STE Capital Sp. z o.o. to rzetelna firma budowlana z wieloletnim doświadczeniem. Jej inwestycje deweloperskie wyróżnia nowoczesny design, przemyślane projekty oraz stosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych. Zakup bezpośrednio od dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC. Sprawdź również inne inwestycje: - Osiedle Szmaragdova w Gutkowie, - Osiedle Sunset Tomaszkowo, - Osiedle Zakątek Bartąg. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Pomagamy również w uzyskaniu najlepszego na rynku finansowania kredytowego na zakup nieruchomości oraz zaprojektowaniu wnętrza. Biuro prowadzi sprzedaż inwestycji na wyłączność. Zapraszamy do kontaktu: Anna Lewandowska: Skontaktuj się Kinga Pieczul: Skontaktuj się WISDOM Nieruchomości Jerzego Lanca 3/3 10-528 Olsztyn // Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. // Właścicielem ogłoszenia je

Witam Serdecznie. Biuro Nieruchomości M2 ma zaszczyt zaprezentować Państwu nieruchomość zlokalizowaną w miejscowości Trękusek. Przedmiotem sprzedaży jest dom mieszkalny jednorodzinny wolnostojący w stanie surowym otwartym z przeznaczeniem dla 3-6 osób. Budynek przykryty dachem wielospadowym. Dom jest parterowy z poddaszem użytkowym, bez podpiwniczenia. Powierzchnia użytkowa domu wynosi: 206m W skład pomieszczeń domu wchodzą: Parter: - salon ok 27m - kuchnia ok 18,85m - wiatrołap ok 3,24m - korytarz ok 14,90m - pom. gospodarcze ok 4,10m - pojemny garaż ok 34,20m mieszczący 2 miejsca postojowe - łazienka ok 4,16m - kotłownia ok 7,18m Piętro: -hall ok 11,90m - sypialnia nr1 ok 33,84m - sypialnia nr2 ok 9,30m - sypialnia nr 3 ok 26m - garderoba ok 3,82m - łazienka ok 4,09m Dom znajdujący się na działce o powierzchni: 1752m Powierzchnia zabudowy wynosi: 146,22m Kubatura: 992,55m Możliwość wykonania przyłączy energetycznych o mocy 12,5kW oraz przyłączy wodno-kanalizacyjnych do gminnej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej. Atutem tego domu jest bardzo dobre umiejscowienie w atrakcyjnej lokalizacji wsi Trękusek. Duża ilość okien sprawia, że dom jest bardzo dobrze oświetlony światłem dziennym przez cały dzień. Dobre oświetlenie oraz cicha okolica sprawia, że jest to dom idealny do zamieszkania. Komunikacja do działki: Wjazd na działkę z drogi wewnętrznej Lokalizacja i otoczenie: Spokojna, cicha okolica i miejscowość dobrze skomunikowana z Olsztynem. W okolicy znajdują się lokalne zabudowania jednorodzinne oraz lasy. Zapraszam na wirtualny spacer po nieruchomości: Po więcej szczegółów lub w celu umówienia się na prezentacje nieruchomości zapraszam do kontaktu telefonicznego. Krzysztof Prusik Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Wyjątkowy dom z własną linią brzegową jeziora Giłwa prywatna rezydencja w sercu Warmii i Mazur Dom nad jeziorem dla osób szukających ciszy, natury i wyjątkowego stylu życia Są nieruchomości, które kupuje się dla metrażu i lokalizacji. Są też takie miejsca, które kupuje się dla emocji, widoku, prywatności i jakości życia. Ta nieruchomość należy do tej drugiej kategorii. Przedmiotem sprzedaży jest wyjątkowy, całoroczny dom położony w miejscowości Rentyny, bezpośrednio przy jeziorze Giłwa, z własną linią brzegową oraz prywatnym dostępem do wody. To miejsce stworzone dla osób, które chcą uciec od miejskiego zgiełku, hałasu i codziennego pośpiechu. Dla osób, które po pracy chcą usiąść na tarasie z widokiem na naturę, zejść nad własne jezioro, spacerować po lesie i cieszyć się spokojem, którego coraz trudniej znaleźć. Nieruchomość oferuje coś wyjątkowego połączenie komfortowego domu, prywatności, pięknego krajobrazu Warmii i Mazur oraz bezpośredniego kontaktu z wodą. Lokalizacja spokojna enklawa nad jeziorem Giłwa Nieruchomość znajduje się pod adresem: Rentyny 4 województwo warmińsko-mazurskie powiat olszyński obręb ewidencyjny Woryty działka nr 59/1 To wyjątkowo kameralna lokalizacja, charakteryzująca się bardzo małym ruchem samochodowym, ciszą oraz naturalnym otoczeniem. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się jedynie pojedyncze nieruchomości około dwóch domów całorocznych w odległości około 150 metrów. Dzięki temu miejsce zapewnia poczucie bezpieczeństwa, ale jednocześnie zachowuje prywatny i spokojny charakter. Jednym z największych atutów lokalizacji jest bliskość Gietrzwałdu miejscowości o wyjątkowym znaczeniu historycznym i duchowym, znanej między innymi z Sanktuarium Matki Bożej Gietrzwałdzkiej oraz naturalnego źródełka, które od lat przyciąga mieszkańców i odwiedzających z całej Polski. Okolica łączy walory wypoczynkowe, przyrodnicze i kulturowe, tworząc wyjątkowe miejsce do życia. Jezioro Giłwa własna linia brzegowa i prywatny dostęp do wody Największą wartością nieruchomości jest jej położenie bezpośrednio nad jeziorem Giłwa. Właściciel nieruchomości posiada własną linię brzegową jeziora, co jest jednym z najbardziej poszukiwanych parametrów w przypadku nieruchomości rekreacyjnych na Warmii i Mazurach. Jezioro Giłwa ma powierzchnię około 100 hektarów i zachwyca naturalnym, spokojnym charakterem. To idealne miejsce dla osób ceniących: kąpiele w prywatnym otoczeniu, pływanie, kajaki i rekreację wodną, wędkowanie, wieczorny odpoczynek nad brzegiem jeziora. Bezpośredni dostęp do wody sprawia, że jezioro staje się częścią codziennego życia nie jest jedynie widokiem z okna, ale miejscem, z którego można korzystać każdego dnia. Natura i rekreacja Dom otoczony jest rozległym, kilkudziesięciohektarowym kompleksem leśnym. To wyjątkowe otoczenie gwarantuje: ciszę, prywatność, czyste powietrze, możliwość spacerów i aktywnego wypoczynku, kontakt z przyrodą przez cały rok. To miejsce, gdzie poranek zaczyna się od śpiewu ptaków, a wieczór można zakończyć przy zachodzie słońca nad jeziorem. Działka i budynek Nieruchomość znajduje się na działce budowlanej o powierzchni 1164 m². Na działce posadowiony jest budynek mieszkalny jednorodzinny o dwóch kondygnacjach nadziemnych. Powierzchnia zabudowy budynku wynosi 153 m². Łączna powierzchnia użytkowa domu wynosi: 198,76 m² Dom w ostatnich latach przeszedł gruntowną modernizację obejmującą między innymi: wykonanie ocieplenia, remont dachu, wykonanie elewacji, modernizację wnętrz, kompleksowe zagospodarowanie pomieszczeń. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania. Wszystkie rzeczy znajdujące się obecnie na nieruchomości pozostają w cenie wyposażenie, meble oraz elementy wystroju. Rozkład pomieszczeń parter Powierzchnia użytkowa parteru wynosi 116,69 m². Wejście do domu prowadzi przez przedsionek o powierzchni 5,04 m². Następnie znajduje się: hol ze schodami 11,13 m², łazienka 5,57 m². Po prawej stronie: kuchnia 14,07 m², pokój 16,27 m². Po lewej stronie: przestronny pokój 27,40 m². W jednym z pokoi zachowano możliwość odtworzenia przejścia do piwnicy. Daje to dodatkowy potencjał aranżacyjny

Dom bliźniak w pięknej okolicy Gronity Olsztyn miejscowość Gronity, gmina Gietrzwałd 2001 rok budowy 100 m² powierzchni mieszkalnej (150 m² powierzchni całkowitej). działka 263 m² powierzchni SZCZEGÓŁY -Dom w zabudowie bliźniaczej położony w malowniczych Gronitach pod Olsztynem. -Idealne miejsce dla osób szukających spokoju w otoczeniu przyrody tuż przy granicy miasta. -Budynek został wybudowany w 2001 roku. Składa się z trzech kondygnacji. -Przyziemie budynku to duży garaż z kanałem (38 m2) oraz kotłownia. -Na środkowym piętrze część dzienna domu - przestronny salon (31 m2) z kuchnią (7 m2) oraz łazienka (3.75 m2) z wanną i oknem. -Na górnym piętrze domu dwie wygodne sypialnie (13.2 m2 każda), toaleta (3 m2) oraz mały pokój (7 m2), idealny na garderobę lub gabinet. -Komfort użytkowania zwiększa ogrzewanie podłogowe w salonie, kuchni i łazience na środkowej kondygnacji. -Ogrzewanie domu - piec na pellet z zasobnikiem automatycznym. -Nieruchomość jest w bardzo dobrym stanie i nie wymaga nakładów. -Dom jest wyposażony w instalację fotowoltaiczną na dachu. Umowa na starych, korzystniejszych warunkach. Moc 4.62 kWp. -Działka jest w pełni ogrodzona i zagospodarowana licznymi nasadzeniami, co zapewnia bezpieczeństwo i prywatność. MEDIA: -Woda i kanalizacja - sieć gminna. -Sieć energetyczna. -Sieć gazowa w drodze - możliwość podłączenia. LOKALIZACJA Gronity to kameralna wieś położona zaledwie 7 km od centrum Olsztyna. Miejscowość znajduje się w sąsiedztwie Kudyp oraz olsztyńskiego osiedla Dajtki. Bliskość obwodnicy Olsztyna oraz sprawna komunikacja podmiejska gwarantują wygodny dojazd do miasta. Idealna lokalizacja dla osób szukających nieruchomości w cichym otoczeniu, z bezpośrednim dostępem do infrastruktury miejskiej. Zapraszam do kontaktu po więcej informacji. Pomożemy ze sprzedażą dotychczasowej nieruchomości, a nasi doradcy finansowi bezpłatnie udzielą informacji na temat zdolności kredytowej i ofert bankowych. Radosław Wolert Specjalista ds. Nieruchomości PROFiN Finanse i Nieruchomości 10-512 Olsztyn ul. Kopernika 29-31/17 piętro II

WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE - SPRZEDAŻ INWESTYCJI "SUNSET TOMASZKOWO 3" Dom nr G.1 Dom w zabudowie dwulokalowej o powierzchni całkowitej 91,41 mkw, użytkowej 82,71 mkw, w standardzie deweloperskim. Powierzchnia działki: 561 mkw. Powierzchnia tarasu: 15 mkw. "SUNSET TOMASZKOWO 3" to nowe Osiedle zlokalizowane pośród malowniczych krajobrazów przy polu golfowym w Naterkach, w bliskiej odległości Jeziora Naterskiego oraz Wulpińskiego. Stworzone zostało z myślą o osobach, które cenią sobie życie w otoczeniu natury, z jednoczesną bliskością miasta. Do Olsztyna dojedziemy w niecałe 10 minut. Osiedle spełnia wszystkie wymagania stawiane przez współczesność - łączy wygodę codziennego użytkowania z troską o poszanowanie środowiska naturalnego. W domach zastosowano ekologiczne pompy ciepła, ograniczając wydatki związane z ogrzewaniem. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (LOKAL 1) Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń. Wejście prowadzi bezpośrednio przez wiatrołap. Po prawej stronie znajduje się łazienka z prysznicem. Po lewej stronie usytuowana jest kuchnia z częścią jadalnianą. Na wprost wejścia do domu mieści się salon. Duża ilość przeszkleń sprawia, że strefa dzienna jest bardzo dobrze naświetlona. Przez jedno z nich wejdziemy bezpośrednio na taras, do indywidualnego ogrodu. Bezpośrednio z salonu możemy dostać się również na piętro, na które prowadzą jednobiegowe schody. W strefie nocnej zaprojektowano sypialnię, dwa pokoje oraz łazienkę z wanną. Dodatkowym atutem domu jest strych, na które wchodzimy z przedpokoju na piętrze, schodami stelażowymi. Ze względu na betonowy strop nad piętrem, strych można zaadaptować według własnego uznania. PARTER - 43,68 mkw: 1. Wiatrołap o pow. 4,08 mkw, 2. Łazienka o pow. 2,64 mkw, 3. Salon z jadalnią o pow. 36,96 mkw. PIĘTRO - 39,03 mkw: 4. Komunikacja o pow. 3,01 mkw, 5. Sypialnia o pow. 14,97 mkw, 6. Łazienka o pow. 4,67 mkw. 7. Sypialnia o pow. 8,11 mkw, 8. Sypialnia o pow. 8,27 mkw. STRYCH: 8,70 mkw. GARAŻ: 17,16 mkw. Osiedle składało się będzie z 11 domów, po 2 lokale: - wysokość pomieszczeń: parter 2,7 m, piętro 2,6 m, - 3-szybowa stolarka okienna, - drzwi antywłamaniowe, - wideodomofon, - ogrzewanie podłogowe w każdym pomieszczeniu, - ekologiczna pompa ciepła, - taras o powierzchni 15 mkw. Dom wybudowany zostanie z betonu komórkowego, ściany zewnętrzne ocieplone dodatkowo styropianem, a dach wełną mineralną. Dach pokryty dachówką w kolorze ceglanym. Elewacja w kolorze białym, z dodatkami w kolorze szarości. Stolarka okienna: trzyszybowa. Drzwi wejściowe: antywłamaniowe. Dom ogrzewany ekologiczną powietrzną pompą ciepła firmy, we wszystkich pomieszczeniach ogrzewanie podłogowe. DZIAŁKA Działka będzie kompleksowo zagospodarowana. W projekcie przewidziano podjazd do domu wyłożony kostką brukową wpisującą się w kolorystykę elewacji. W celu zapewnienia komfortu i bezpieczeństwa zaprojektowano ogrodzenie panelowe ogrodu - w kolorze szarym, nawiązującym do kolorystyki stolarki okiennej i drzwiowej. DEWELOPER: Gomiko 9 Sp. z o.o. GENERALNY WYKONAWCA: STE Capital Sp. z o.o. STE Capital Sp. z o.o. to rzetelna firma budowlana z wieloletnim doświadczeniem. Jej inwestycje deweloperskie wyróżnia nowoczesny design, przemyślane projekty oraz stosowanie wysokiej jakości materiałów budowlanych. Zakup bezpośrednio od dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Pomagamy również w uzyskaniu najlepszego na rynku finansowania kredytowego na zakup nieruchomości oraz zaprojektowaniu wnętrza. Biuro prowadzi sprzedaż inwestycji na wyłączność. Zapraszamy do kontaktu: Kinga Pieczul: Skontaktuj się WISDOM Nieruchomości Jerzego Lanca 3/3 10-528 Olsztyn // Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może ulec zmianie. // Właścicielem ogłoszenia jest WISDOM Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie i korzystanie z materiałów zawartych w ogłoszeniu w zakresie wykraczającym poza zapisy ustawy z 4 lutego 1994 r. "O prawie

Drugi etap inwestycji w Klebarku Małym jest już na półmetku! Został ostatni lokal mieszkalny z terminem oddania w I KW 2027 roku. Oferujemy do sprzedaży czteropokojowy dom w zabudowie bliźniaczej, w stanie deweloperskim. Oferowana nieruchomość to jeden z dziesięciu lokali w pięciu bliźniakach w rozpoczętej już inwestycji. Bliźniak, a w zasadzie dom mieszkalny jednorodzinny dwulokalowy posadowiony jest na działce o powierzchni 748 m2 - czyli ok 374 m2 działki na każdy z segmentów/lokali mieszkalnych. Budynek usytuowany jest w miejscowości Klebark Mały, w malowniczo położonej lokalizacji z bliskością do granicy miasta - zaledwie 2 kilometry od granic miasta Olsztyna! Powierzchnia użytkowa lokalu (segmentu) domu będzie wynosiła 91.90 m2 na który składa się parter z salonem z aneksem kuchennych oraz poddasze użytkowe z 3 sypialniami i łazienką. Na załączonych fotografiach zobaczą Państwo, jak w poprzednim etapie inwestycji zostały oddane budynki w stanie deweloperskim, a także rzuty elewacji oraz przekrój 1-1 oferowanego domu. Wszelkie informacje podane poniżej, opisują, jak zostanie zrealizowana budowa nieruchomości. Zapraszam do zapoznania się ze szczegółami oferty! Dom składa się z dwóch kondygnacji naziemnych: parteru i poddasza (piętra). Parter składa się z: - salonu - 30.6 m2 - kuchni - 8.5 m2 - pomieszczenia gospodarczego - 2,5 m2 - korytarza - 1,4 m2 - wc - 1,8 m2 - przedsionek - 3,4 m2 Poddasze składa się z : - 3 sypialni - 13,3 m2, 9,3 m2, 7,2 m2, (po podłodze odpowiednio 15,6 m2, 9,3 m2, 11,8 m2) - łazienki z wc - 5.1 m2 - korytarza 4,6 m2 - schodów - 4,2 m2 Dokładny układ pomieszczeń oraz strony świata przedstawiliśmy dla Ciebie na rzucie 3D. Technologia. Budynek w technologii tradycyjnej murowanej, posadowiony na płytach fundamentowych i wymurowanych na bloczkach betonowych. Ściany konstrukcyjne zewnętrzne z gazobetonu firmy Ytong gr. 24 cm, docieplone styropianem o grubości 20 cm (styropian grafitowy), wykończone wewnątrz tynkiem mineralnym, a z zewnątrz tynkiem silikatowym. Ściana pomiędzy segmentami gruba wyciszona - 50 cm, zapewnia wysoką akustykę i izolację od sąsiada. Okna trzyszybowe PCV, z zewnątrz w kolorze grafitowym, od wewnątrz białe. Dach dwuspadowy o konstrukcji drewnianej, pokryty dachówką betową. Wykończenie. Budynek dwukondygnacyjny, niepodpiwniczony w stanie deweloperskim z możliwością wykończenia pod klucz za dodatkową opłatą i uzgodnionym standardem z deweloperem. Wykonane zostaną tynki mineralne, posadzki oraz rozprowadzono instalacje elektryczną, hydrauliczną oraz grzewczą. W cenie wydajna i oszczędna pompa ciepła typu monoblok lub piec gazowy jednofunkcyjny z zasobnikiem (dodatkowa opłata za przyłącze gazowe). Dom o klasycznej, nowoczesnej bryle zaprojektowany został bez okapów i smukła elewacją oraz estetycznym wykuszem. Wewnątrz dom wymaga wykończenia, posiada duży potencjał aranżacyjny, wszystko zależy od Twojej pomysłowości, możliwości oraz oczekiwań. Ogrzewanie i bezpieczeństwo. Przewidziane podstawowe centralne ogrzewanie w postaci pompy ciepła. Ogrzewanie w całym domu wodne podłogowe. W salonie można zamontować kominek (przewód dymowy wraz z czerpią świeżego powietrza). Działka uzbrojona w sieć wodną oraz elektryczną. Kanalizacja w postaci zbiornika bezodpływowego o pow. 8 m3. W najbliższym sąsiedztwie znajduje się nitka gazu, w związku z czym jest możliwość ubiegania się o jego przyłącze (każdy klient indywidualnie). Działka. Działka prostokątna, płaska. Planowane ogrodzenie działki od strony ogrodu w postaci przęseł z siatki, front zaś wykonane będzie z modułowych elementów stalowych. Szeroki podjazd został wyłożony zostanie kostką brukową. Wystawa stron świata - zjazd z drogi szutrowej od strony południowej, co oznacza, że ogród zbywanej nieruchomości będzie od strony północnego-wschodu. Otoczenie i dojazd. Pragniesz uciec od zgiełku miasta, marzysz o domu z ogródkiem, to właśnie ta nieruchomość jest dla Ciebie! Proponowana nieruchomość jest idealną alternatywą do lokali mieszkalnych w bloku! W tej samej cenie otrzymujesz przyzwoitych wymiarów działkę (385 m2) oraz ciszę i spokój

Sprzedaż II etapu Osiedla Grzybowa rozpoczęta! Zakup bezpośrednio od Dewelopera, Kupujący nie płaci podatku PCC. Lokal L Lokal w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 103,14 m², w standardzie deweloperskim z pompą ciepła, ogrzewaniem podłogowym, rekuperacją i panelami fotowoltaicznymi. Powierzchnia działki: 511 m². Osiedle Grzybowa to nowoczesna inwestycja zlokalizowana w Dywitach, w otoczeniu zieleni i kameralnej zabudowy jednorodzinnej. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnej okolicy, z jednoczesnym szybkim dojazdem do Olsztyna. W bliskim sąsiedztwie osiedla znajduje się pełna infrastruktura niezbędna do codziennego funkcjonowania - szkoła, przedszkole, żłobek, przychodnia oraz sklepy. Do Galerii Warmińskiej oraz C.H. Aura dojedziemy samochodem w mniej niż 15 minut. Otoczenie sprzyja aktywnemu trybowi życia - liczne tereny zielone, spokojne uliczki oraz bliskość natury tworzą idealne warunki do wypoczynku i relaksu po pracy. Osiedle wyróżnia się harmonijnym połączeniem nowoczesnej architektury, funkcjonalnych rozwiązań oraz wysokiej jakości materiałów. Każdy z domów został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego życia i możliwości indywidualnej aranżacji wnętrz. Przed budynkiem znajdować się będą 2 miejsca postojowe. ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Dom wyróżnia się bardzo funkcjonalnym i przemyślanym rozkładem pomieszczeń. Wejście do budynku prowadzi przez wiatrołap, z którego przechodzimy do holu komunikacyjnego. Na parterze zaprojektowano łazienkę oraz praktyczny schowek pod schodami. Centralną część domu stanowi przestronna strefa dzienna obejmująca salon z jadalnią oraz kuchnię. Duże przeszklenia zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza i tworzą komfortową przestrzeń do codziennego życia. Z części dziennej przewidziano wyjście do ogrodu. Bezpośrednio z salonu prowadzą schody na piętro, gdzie zaprojektowano strefę nocną. Znajdują się tu trzy sypialnie, w tym jedna z garderobą, hol oraz łazienka. Układ pomieszczeń na piętrze zapewnia wygodę i prywatność wszystkim domownikom oraz możliwość dowolnej aranżacji wnętrz. Dodatkowym atutem domu jest poddasze nieużytkowe, na które wchodzimy z przedpokoju na piętrze, składanymi schodami drabinowymi. PARTER 50,88 m² 1. Wiatrołap - 4,38 m² 2. Hol - 3,75 m² 3. Strefa dzienna - 35,79 m² 4. Schowek - 1,95 m² 5. Łazienka - 5,01 m² PIĘTRO 52,26 m² 6. Hol i schody - 8,18 m² 7. Pokój - 8,53 m² 8. Garderoba - 7,63 m² 9. Łazienka - 4,43 m² 10. Pokój - 11,05 m² 11. Pokój - 12,44 m² II etap osiedla przewiduje łącznie 8 lokali w zabudowie szeregowej oraz 2 lokale w zabudowie bliźniaczej. Standard wykończenia: - drzwi wejściowe zewnętrzne antywłamaniowe, - ściany wewnętrzne - w łazienkach i wc tynk zacierany na ostro, w pozostałych pomieszczeniach tynk cementowo-wapienny bielony, - sufity - kondygnacja 1 strop Filigran, kondygnacja 2 płyta g-k 19, - posadzki - wylewki cementowe, - okna i drzwi balkonowe - pakiety 3-szybowe, rama od wewnątrz biała, od zewnątrz w okleinie barwionej, - instalacja CO - pompa ciepła oraz ogrzewanie podłogowe w pomieszczeniach mieszkalnych, - instalacja wodna - podposadzkowa z tworzywa sztucznego, - instalacja kanalizacyjna - piony i podejścia z tworzywa sztucznego, - instalacja wentylacji - rekuperacja, - instalacja elektryczna - panele fotowoltaiczne, tablica mieszkaniowa, osprzęt elektryczny (gniazdka, włączniki) w kolorze białym, wypusty pod oświetlenie, przyłącze trójfazowe do kuchni elektrycznej i pompy ciepła, - instalacja odgromowa, - instalacja internetowa, - instalacja domofonowa. DEWELOPER: Dom Dywity Sp. z o.o. Planowany termin zakończenia robót budowlanych: IV kwartał 2026 r. Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości po wcześniejszym kontakcie telefonicznym. Pomagamy również w uzyskaniu najlepszego na rynku finansowania kredytowego. Biuro prowadzi sprzedaż inwestycji na wyłączność. Zapraszamy do kontaktu: Anna Lewandowska tel. Skontaktuj się. WISDOM Nieruchomości Jerzego Lanca 3/3 10-528 Olsztyn // Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i może

Na sprzedaż dom z działką o powierzchni 550 m², wykonany z wysokiej klasy materiałów. Budynek budowałem osobiście, dbając o jakość i solidność wykonania. Najważniejsze informacje o budynku: Działka o powierzchni 550 m² Pompa ciepła - budynek jest już ogrzewany Garaż wykończony płytkami Ocieplenie wełną mineralną na piętrze oraz na strychu Dach deskowany, zabezpieczony papą i pokryty dachówką obróbki blacharskie w rzemieślniczym stylu na podwójny rąbek. Ściana między lokalami wykonana z silki akustycznej, dodatkowo wygłuszona przedścianką z płyt GK wypełnioną wełną Materiały wysokiej jakości: Ytong, silka, styrodur XPS, Creaton, blachy Pruszyński. Wikęd. Hydroizolacja Weber Taśmy EPDM przy oknach Lokalizacja i udogodnienia: Wszystko, co potrzebne na co dzień, znajduje się w pobliżu: Paczkomat Plac zabaw Sklep Warsztat samochodowy Stacja kolejowa Przystanki autobusowe Do znaku Olsztyna dojazd zajmuje około 5 minut, a do pasażu handlowego Aviator około 6 minut. Dodatkowe atuty: Taras jest doświetlony przez cały dzień. Patrząc od strony tarasu, po lewej stronie znajduje się wschód, a po prawej zachód Więcej informacji udzielę telefonicznie. zapraszam również na stronę Dom w Naterkach na Facebooku pozdrawiam Michał

Sprzedam dom w budowie. Pierwsze zdjęcie jest wizualizacją! Stan surowy zamknięty (dom wybudowany z cegły silikatowej), z kompleksowym pokryciem dachowym (dachówka ceramiczna), z ocieploną jedną z elewacji oraz ze stolarką okienną trzyszybową z ciepłym montażem. Na działce istnieje już przyłącze elektryczne. Woda jest 70m od granicy działki. Jest wydane pozwolenie na przyłącze wodne i przydomową oczyszczalnię ścieków. Duża działka 2100m2, częściowo zalesiona. Budynek położony w bezpośrednim sąsiedztwie lasów państwowych, w spokojnej okolicy, 800m od drogi asfaltowej i granicy miasta, 2800m od centrum miasta Biskupiec. Do jeziora Dadaj w linii prostej 2km. W promieniu 50km znajdują się: Olsztyn, Mrągowo, Mikołajki, Szczytno, Reszel. Po więcej informacji zapraszam do kontaktu.

Dom mieszkalny położony w miejscowości Cerkiewnik, gmina Dobre Miasto, do jeziora Limajno - 2 km, do jeziora Stobajno - 1,5 km. Bardzo dobra komunikacja z Dobrym Miastem i Olsztynem. Budynek drewniany o powierzchni całkowitej - około 80 m2, (powierzchnia zabudowy - 35 m2), dach dwuspadowy kryty blachodachówką, ściany zewnętrzne docieplone wełną mineralną, obite deską, okna PCV - antracyt. Na parterze znajduje się przestronny salon z dużym oknem - wyjściem na taras oraz aneks kuchenny, wc oraz przedpokój, na piętrze są dwie sypialnie i łazienka z wc. Doprowadzone wszystkie media: energia elektryczna, woda, kanalizacja, ogrzewanie kominkowe. Budynek do wykończenia i własnej aranżacji. Działka o powierzchni 809 m2. Dodatkowo duży murowany garaż o powierzchni zabudowy 35 m2, (woda, prąd - siła). Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C. Zapraszamy do kontaktu: Nieruchomości "Mój Dom" Łukasz Wiśniewski

Wyjątkowa na rynku nieruchomość położona w miejscowości Różnowo gmina Dywity, województwo Warmińsko-mazurskie. Dom został zaprojektowany według indywidualnego projektu, pod potrzeby właścicieli nieruchomości. Rok 2004 to data budowy domu. W skład nieruchomości wchodzi: zabudowa domu parterowego z poddaszem użytkowym, garażem, wiatą na dodatkowe stanowisko postojowe, szklarnia,altana z grillem, oraz domek na narzędzia i sprzęty ogrodowe. Parter domu to: Przestronny salon z kominkiem, otwarta kuchnia ze spiżarnią, jadalnią z wyjściem na obszerny zadaszony taras. W części parteru znajduje się sypialnia, łazienka z kabiną prysznicową, gabinet, przestronny hol, sauna z prysznicem. Na piętrze: znajdują się trzy sypialnie oraz łazienka z wanną. W sypialniach zamontowane są okna dachowe typu VELUX. Działka o powierzchni 3537 m2 to ogród który wyróżnia się nie powtarzalnością zagospodarowania terenu. Piękny ogród, który obejmuje staw o powierzchni ok. 10 arów w którym żyją ryby. Nad staw przylatują dzikie kaczki i ptactwo które od świtu dają koncerty i nastrajają dobrą energią na całe dnie. Na działce właścicielka stworzyła bajeczny ogród kwitnących od wiosny do późnej jesieni kwiatów, oczywiście nie brakuje tu krzewów owocowych i warzyw uprawianych na żyznej glebie. Dom podłączony jest do gminnej instalacji wodnej i kanalizacyjnej.Ogrzewanie domu instalacją elektryczną, na dachu zamontowana instalacja fotowoltaiczna, co obniża do minimum koszty energii elektrycznej. Wspomaganiem ogrzewania elektrycznego jest kominek z rozprowadzeniem, który to dodatkowo daje ciepło domowego ogniska. Serdecznie zapraszam na prezentację tej wyjątkowej posiadłości, zapewniam, że można zakochać się od pierwszego wejścia na posesję. Zapraszamy do współpracy Pośredników!

Oferuję na sprzedaż dom 110,9m2 w zabudowie bliźniaczej znajdujący się w miejscowości Patryki, gm. Purda- 16 km od Olsztyna. Dom usytuowany jest na działce 128/13 - 425m2, obręb Patryki. Dom obecnie jest w stanie surowym zamkniętym. W marcu 2026 będzie wykonywane ocieplenie budynku wraz z pucem oraz tynki. Budynek będzie w stanie deweloperskim. Azalia bez garażu bliźniak [B-BL1] - wiatrołap 3,6m2, - hall 9,90m2, - pokój 9,10m2, - łazienka z WC 3m2, - kotłownia 6,3m2, - pokój dzienny 23,6m2 + 7,6m2 kuchnia - schody 3,8m2. - korytarz 6,8m2, - pokój 20,2m2 po podłodze, - łazienka 7,60m2, - pokój po podłodze 12,90m2, - pokój po podłodze 11,50m2. Istnieje możliwość oddzielenia z jednej połowy bliźniaka dwóch niezależnych mieszkań, jedno na parterze, drugie na poddaszu, dzięki czemu w cenie 568,292,69zł netto mamy budynek dla rodziny np. dwupokoleniowej. W salonie znajduje się Kominek w domu nadaje wnętrzu wyjątkowy, ciepły klimat. Ogień tworzy atmosferę spokoju i przytulności, sprzyja relaksowi po długim dniu i sprawia, że dom staje się prawdziwym azylem, szczególnie w chłodniejsze wieczory. Blask płomieni buduje poczucie bezpieczeństwa, a naturalne ciepło kominka dodaje wnętrzu charakteru i elegancji, tworząc idealne miejsce do wspólnego spędzania czasu z rodziną lub przyjaciółmi. Przy domu znajduje się działka o powierzchni 425 m², która daje wiele możliwości aranżacyjnych. To przestrzeń, na której można z powodzeniem stworzyć wiatę, altanę lub klimatyczne miejsce do posiedzenia na świeżym powietrzu. Teren idealnie nadaje się do relaksu, spotkań towarzyskich czy odpoczynku w otoczeniu zieleni, stanowiąc naturalne przedłużenie domowej strefy komfortu. - szambo, - woda z wodociągu, - prąd, - światłowód w drodze. - ogrzewanie podłogowe, - przewidziana pompa ciepła, istnieje możliwość zrobienia ogrzewania gazowego, oraz kominkowego. - rekuperacja, - okablowanie na kamery, - ocieplenie płyta piur 15cm - na dachu dachówka. Cena 568,292.68zł- podana w ogłoszeniu to cena netto, należy doliczyć 23% VAT. Wieś Patryki położona jest w województwie warmińsko-mazurskim, w powiecie olsztyńskim, w gminie Purda. Jest to malownicza, spokojna miejscowość o charakterze wiejskim, idealna dla osób ceniących ciszę i bliskość natury. Patryki to niewielka wieś zlokalizowana w pobliżu jezior i lasów, co czyni ją atrakcyjną bazą wypadową dla wędkarzy, grzybiarzy i miłośników rekreacji na świeżym powietrzu. Patryki są dobrze skomunikowane z większymi ośrodkami, a dojazd do nich jest stosunkowo łatwy. Oto przybliżone odległości drogowe do wybranych lokalizacji:

Poszukujesz domu w okolicach Olsztyna ? Marzysz o przemyślanym projekcie, gotowym do zamieszkania? Wyobrażasz sobie swoją rodzinę w okolicy lasu, jeziora i rozległych łąk, z dala od miejskiego zgiełku ? Zapraszam do zapoznania się z tą ciekawą ofertą…. - zagospodarowana działka o pow. 1037 m2 z własną wędzarnią i szklarnią - tereny rekreacyjne na terenie działki - cicha, spokojna okolica z sąsiadem tylko po jednej stronie - bliskość Wójtowo (5 km) oraz Olsztyn (10 km) Oferujemy na sprzedaż uroczy dom w miejscowości Sapunki, w województwie warmińsko-mazurskim, powiat - olsztyński, gmina - Barczewo. Sapunki to osada położona w gminie Barczewo, ciesząca się dużym zainteresowaniem wśród osób planujących budowę swojego domu - przede wszystkim ze względu na lokalizację. To piękna, spokojna i malownicza okolica. Wypełniona ciszą i stanowiąca idealne miejsce do relaksu po długim dniu w pracy. Nie ma tu dużego natężenia ruchu. To bezpieczna i urokliwa przystań dla osób uciekających od miejskiego zgiełku. Na terenie działki (1037 m2) znajduje się wędzarnia, szklarnia, miejsce na basen czy trampolinę, taras z miejscem do siedzenia, pomieszczenie gospodarcze do składowania drewna czy też sprzętu, garażowa jednostanowiskowy w bryle budynku oraz mnóstwo terenu zielonego do własnej aranżacji. Cała działka otoczona jest siatką, a także żywopłotem. Brama wjazdowa automatyczna na pilot. W domu zostały zamontowane czujniki ruchu. Znajdziemy tu także przydomową studnię, a dom wyposażony jest w szambo. Dom (133,60 m2) został wybudowany w 2010 roku. W salonie mieści się kominek, który ogrzewa nieruchomość i jest on rozprowadzony na poszczególne pomieszczenia. Dodatkowym atutem jest odkurzacz centralny z rozprowadzoną instalacją. W domu zamontowany jest także alarm. Na parterze (73,7 m2) znajduje się: - wiatrołap - 3,2 m2 - kotłownia - 3,1 m2 - łazienka - 5,2 m2 - pokój - 1,9 m2 - pokój - 10,5 m2 - salon z otwartą kuchnią i jadalnią - 39,8 m2 Na piętrze (59,9 m2) znajduje się: - hol z komunikacją - 4 m2 - łazienka - 4,1 m2 - pokój - 11,4 m2 - pokój - 11,7 m2 - pokój - 12 m2 - główna sypialnia z garderobą - 16,7 m2 Na samej górze znajduje się również poddasze nieużytkowe. Zapraszam na prezentację!

LOKALIZACJA POD OLSZTYNEM - Nowoczesny dom "w balsamowcach 2 (G2)" w malowniczym Knopinie, 3km od jeziora Limajno. Szukasz idealnego balansu pomiędzy bliskością natury, prestiżową architekturą a bezkompromisowo szybkim dojazdem do miasta? Ta oferta powstała z myślą o inwestorach, którzy cenią swój czas i szukają nieruchomości z potencjałem premium. Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny realizowany według niezwykle funkcjonalnego i cenionego projektu "Dom w balsamowcach 2 (G2)" (z dwustanowiskowym garażem). Budynek sprzedawany jest w stanie surowym otwartym (SSO), co pozwala na pominięcie najtrudniejszego etapu budowy i natychmiastowe przejście do aranżacji wnętrz według własnego gustu. Cena: 620 000 zł LOKALIZACJA: Knopin (Serce Warmii) - Oaza spokoju z genialną komunikacją Nieruchomość położona jest w dynamicznie rozwijającej się, a zarazem niezwykle malowniczej miejscowości Knopin (woj. warmińsko-mazurskie). To lokalizacja, która gwarantuje ciszę, prywatność oraz czyste powietrze, nie odcinając Cię od udogodnień aglomeracji. Błyskawiczny dojazd do Olsztyna: Zaledwie 22 km do stolicy województwa - dojazd do Olsztyna w zaledwie 20 minut. Idealna opcja dla osób pracujących w mieście. Wszystko pod ręką: Tylko 3 km do Dobrego Miasta, co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury: szkół, przedszkoli, supermarketów, opieki medycznej i urzędów. Aktywny wypoczynek i rekreacja: W bezpośrednim sąsiedztwie działki przebiega nowoczesny ciąg pieszo-rowerowy. Ścieżka prowadzi bezpośrednio nad jedno z najczystszych i najpiękniejszych jezior w regionie - Jezioro Limajno (doskonała baza na weekendowy reset, sporty wodne i plażowanie) oraz w drugą stronę, bezpiecznie do samego Dobrego Miasta. DZIAŁKA: Potężna przestrzeń i całkowita prywatność (aż 32 ary!) Gwarancja prywatności: Tak duży teren wokół domu sprawia, że zyskujesz pełną swobodę. Zapomnij o sąsiadach zaglądających w okna - tutaj masz przestrzeń tylko dla siebie. Nieograniczony potencjał aranżacyjny: Na 32 arach bez problemu stworzysz luksusową strefę wypoczynkową, przestronny taras, prywatny plac zabaw dla dzieci, basen, ogród warzywny, a nawet własny, ekologiczny sad. Malownicze ukształtowanie: Dom posadowiony jest na lekkim wzniesieniu, z którego roztacza się przepiękny, panoramiczny widok na zielone polany oraz naturalny staw. ARCHITEKTURA I STAN BUDOWY: Projekt "Dom w balsamowcach 2 (G2)" zachwyca czystą, minimalistyczną formą, która doskonale wpisuje się w warmiński krajobraz. Nowoczesny, gotowy dach: Konstrukcja dachowa została w pełni ukończona i pokryta nowoczesną, płaską dachówką cementową w eleganckim, ciemnym kolorze. Płaska dachówka to absolutny hit, podkreślający ekskluzywny charakter bryły. Dwustanowiskowy garaż (G2): Obszerny, szeroki garaż wpisany w bryłę budynku zapewnia komfortowe miejsce na dwa samochody oraz dodatkową przestrzeń na rowery, sprzęt ogrodowy czy motocykl. Solidne wykonanie: Ściany wzniesione z precyzyjnych białych bloczków z betonu komórkowego. Konstrukcja została wzmocniona solidnymi rdzeniami żelbetowymi, co gwarantuje najwyższą sztywność i trwałość budynku na pokolenia. Panoramiczne widoki: Duże, przemyślane otwory okienne otwierają dom na otaczającą zieleń i urokliwy, naturalny staw, gwarantując doskonałe doświetlenie strefy dziennej o każdej porze dnia. MEDIA I INFRASTRUKTURA: Ogromna oszczędność czasu i pieniędzy Kupując tę nieruchomość, unikasz wielomiesięcznych, drogich formalności oraz problemów z wykonawcami przyłączy. Działka jest doskonale przygotowana technicznie: Prąd: Przyłącze energetyczne zostało już w pełni zrealizowane (skrzynka zintegrowana znajduje się bezpośrednio na działce). Woda: Sieć wodociągowa znajduje się w zasięgu działki - bezproblemowe podłączenie. Kanalizacja: Sieć kanalizacji sanitarnej również znajduje się w zasięgu działki, co jest ogromnym i rzadko spotykanym atutem przy inwestycjach podmiejskich (brak konieczności budowy kłopotliwego szamba). Dlaczego warto kupić akurat ten dom? Inwestycja w Knopinie to połączenie bezpiecznej lokaty kapitału w grunt i nieruchomość premium z natychmiastową możliwością

DOM W PURDZIE DO ZAMIESZKANIA - W PEŁNI WYPOSAŻONY Z ZAGOSPODAROWANĄ DZIAŁKĄ ! NIERUCHOMOŚĆ Z WŁASNYM KORTEM DO TENISA I SIATKÓWKI ! Purda to miejscowość w powiecie olsztyńskim, w województwie warmińsko-mazurskim. Oddalona od Olsztyn około 24 km, od Szczytna 38, od lotniska w Szymanach 48 km. Otaczają ją przepiękne warmińskie lasy oraz jeziora. Najbliższe jezioro to Purdzkie - o powierzchni 86 ha, przepływowe, z dobrym dostępem do wody. Dla miłośników wędkarstwa do złowienia szczupak, lin i inne ryby. Oferujemy tu dom całoroczny o powierzchni całkowitej 170 m2, wybudowany w roku 2005. Usytuowany na działce o powierzchni 883 m2. Dom podpiwniczony z użytkowym poddaszem. Wnętrze domu wykończone drewnem ( ściany, podłogi, meble kuchenne ), co nadaje temu miejscu wyjątkowy klimat. POZIOM -1: pow.56 m2, w którym mieści się przestronny salon z barkiem i z kanapą, duża łazienka z wanną i prysznicem, toaletka na dwie osoby, elektryczny podgrzewacz do wody. Sauna elektryczna oraz pomieszczenie warsztatowe. PARTER - w skład którego wchodzi otwarta przestrzeń salonu z aneksem kuchennym, jadalnia. W salonie kominek do ogrzewania, kanapa, biurko oraz kino domowe, telewizor. Z salonu wyjście na taras o pow.12m2. Kuchnia w pełni wyposażona z meblami kuchennymi robionymi na wymiar ( zmywarka, kuchnia elektryczna z piekarnikiem, zamrażarka, lodówka, mikrofalówka. W jadalni stół z krzesłami. PIĘTRO- korytarz, dwie sypialnie ( jedna z balkonem), meble i łóżka z drzewa litego. Znajduje się także łazienka z umywalką i z w-c. Każdy poziom ma powierzchnię 56 m2. Możliwość ogrzewania elektrycznie lub kominkiem. Łóżka wyposażone są w maty elektryczne z regulacją. Nie wymaga natychmiastowych nakładów finansowych. MEDIA : prąd, woda, kanalizacja, światłowód. Moc przyłączeniowa energii - 360 KW, siła. Działka zagospodarowana, w kształcie prostokąta, ogrodzona, obsadzona przepięknymi tujami ( około 300 sztuk). Tuje mają około 30 lat, od dołu podcinane na wysokość około 2,5 m - tworzy to przepiękny tunel od bramy wjazdowej do boiska. Na działce jest pełnowymiarowe wylane, betonowe boisko do tenisa i siatkówki. W pakiecie 10 rakiet, słupki, siatka zabezpieczająca maszyna do piłek oraz 350 piłek do tenisa. Po lewej stronie działki usytuowana jest altana z grillem, oczko wodne oraz pomieszczenie na drewno i narzędzia. Nasadzenia kwiatów, oświetlenie terenu. Monitoring, telewizja satelitarna, w furtce wejściowej zamontowany dzwonek. Woda opadowa odprowadzana do studzienek, od strony ulicy plac wyłożony kostką brukowa na jeden samochód, balustrady ze stali nierdzewnej, podjazd wyłożony kostką, parking na dwa samochody. ATUTY NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość przepięknie usytuowana, po przeciwnej stronie las, do jeziora około 300 metrów. Nieopodal inne mazurskie jeziora. Nieruchomość dla osób, które uwielbiają ciszę, przyrodę, gdzie można odpocząć po codziennej pracy. Nieruchomość z boiskiem, dla miłośników tenisa lub siatkówki. KOMUNIKACJA: Olsztyn - 24 km Gdańsk - 200 km Warszawa - 230 km Szymany - 48 km. Pełna własność z KW Więcej dokumentów i informacji dostępne w biurze nieruchomości. W cenie zawarte są wszystkie urządzenia oraz meble. POLECAM I ZAPRASZAM DO KONTAKTU - Skontaktuj się : :LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Zofia89 523 71 61533 023 : :DANE BIURA Abrys Nieruchomości11 listopada 7/310-110 OlsztynSkontaktuj się.abrys.nieruchomosci.plPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bożena (licencja nr: 11976)