Venta de casas - gmina Kocmyrzów-Luborzyca

Do sprzedania rodzinny, piękny dom wolnostojący położony w miejscowości Wola Luborzyca oddalonych około 7 km od granic Krakowa. Dom o powierzchni 127m2 pow. użytkowej + 67m2 piwnicy Cena 1549 000 zł. Działki 554m2 Oferowana nieruchomość jest zlokalizowana na nowym osiedlu domów jednorodzinnych. Dom wykończony w wysokim standardzi. Oddany do użytku w 2021roku. Kuchnia w pełni umeblowanai wyposażona w sprzęt: płyta indukcyjna, piekarnik, zmywarka, lodówka. Ogrodzenie panelowe z trzech stron. Ogrzewanie podłogowe w calym domu, również w piwnicy. Dom ogrzewany piecem gazowym dwufunkcyjnym Buderus. Taras zadaszony, kostka. Dom do zamieszkania. Możliwość dobudowania wiaty garażowej. W piwnicy, pomieszczenie gospodarcze, pralnia, uzdatniacz do wody i dużo przestrzeni do aranżacji. Media: prąd, gaz, prąd woda, szambo 10m3, pojemnik na deszczówkę. Parter domu: - wiatrołap - kuchnia - jadalnia - salon - pomieszczenie gospodarcza - łazienka + piwnica 67m2 Piętro domu: - sypialnia - łazienka - sypialnia - garderoba - sypialnia - sypialnia - korytarz - komunikacja Zapraszam do kontaktu i prezentacji. Pomagam bezpłatnie w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Anna

NOWA INWESTYCJA W KOCMYRZÓW-LUBORZYCA W GŁEBOKIEJ! Prezentuję na sprzedaż ofertę nowoczesnego domu w zabudowie bliźniaczej. Projekt Archonu "Dom pod miłorzebem 20 GB". Powierzchnia użytkowa (bez schodów) 116,58 m² Powierzchnia całkowita 168,28 m² Powierzchnia garażu 18,4 m² Powierzchnia działki 400 m2 INWESTYCJA: Planowane oddanie: I kwartał 2027 r. Kameralna inwestycja usytuowana w jednej z najatrakcyjniejszych okolic Krakowa. Cicha, bezpieczna i dobrze skomunikowana okolica jest idealną enklawą do zamieszkania jak i prowadzenia dowolnego rodzaju działalności. Nieruchomość znajduje się z dala od głównej drogi, w sąsiedztwie nowych domów jednorodzinnych i licznych terenów niezabudowanych. Dojazd drogą gminną asfaltową, pozniej utwardzona ok. 50 m pod dom. Posesja będzie zamknięta i ogrodzona, a część terenu do wspólnego zagospodarowania. Podjazdy jak i również tarasy wykostkowane. ROZKŁAD DOMU: #PARTER 59,95 m2 - salon z aneksem kuchennym - wiatrołap - wc - komunikacja - garaż #PIĘTRO 61,09 m2 - komunikacja - łazienka - pokój - pokój - pokój - pokój STANDARD WYKOŃCZEŃ W STANIE DEWELOEPRSKIM: - Fundamenty: ława żelbetowa, ściany fundamentów betonowe lub żelbetowe 25cm, ocieplenie styrodurem 10cm - Ściany zewnętrzne: pustak Thermobet 25cm, ocieplenie zewnętrzne styropian 20cm, tynk elewacyjny, deski dekoracyjne - Ściany wewnętrzne: pustak Thermobet 25cm, wykończenie wewnętrzne, tynki cementowo-wapienne, ściany i sufity szpachlowane, malowane farbą emulsyjną - Posadzki: wylewka betonowa zbrojona, posadzki pomieszczeń na gruncie ocieplone płytami twardego styropianu M20, 10 cm - Ocieplenie budynku styropian 20 cm - Konstrukcja dachu: płyta poddasza żelbetowa 140mm, wełna mineralna wypełnienie 200mm, folie paroprzepuszczalne i paroizolacyjna, dach pokryty dachówką ceramiczna - Media: woda, prąd, gaz, szambo - Ogrzewanie: podłogowe, poprzez piec gazowy dwufunkcyjny Wentylacja: grawitacyjna - Izolacje przeciwwilgociowe poziome - Okna PCV CENA : 949.000 PLN Zapraszam do kontaktu oraz prezentacji inwestycji ! W ramach swoich usług : - wyjaśniam zagadnienia prawne, - pomagam klientom przejść cały proces transakcji, - pomagam uzyskać finansowanie zakupu nieruchomości (kredyt), - współpracuje z renomowaną kancelarią notarialną (moi klienci mogą liczyć na zniżki), - jeśli mieszkanie zostanie zakupione pod inwestycje - znajdę BEZPŁATNIE odpowiedniego najemce !

NOWOCZESNY DOM W GOSZCZY | 125 m² + GARAŻ 25 m² | DZIAŁKA 5 ARÓW | 5 POKOI Własna przestrzeń, nowoczesne technologie i bliskość natury. Zamieszkaj wygodnie, z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie blisko Krakowa. Szukasz domu, który łączy funkcjonalność, nowoczesne rozwiązania i spokojne otoczenie? Ta nieruchomość w Goszczy może być idealnym miejscem dla Ciebie i Twojej rodziny. Na sprzedaż połowa domu o powierzchni 125 m², z garażem o powierzchni 25 m² oraz własną działką o powierzchni około 5 arów. To propozycja dla osób, które marzą o prywatnym ogrodzie, większej przestrzeni i możliwości urządzenia wnętrza zgodnie z własnym gustem. PRZESTRZEŃ STWORZONA DO ŻYCIA Dom oferuje 5 pokoi i funkcjonalny układ, który pozwala wygodnie zorganizować przestrzeń dla całej rodziny. Duże przeszklenia, w tym efektowne okno HS w salonie, zapewniają naturalne światło i otwierają wnętrze na ogród oraz taras. Najważniejsze atuty nieruchomości: 125 m² powierzchni domu 25 m² garażu około 5 arów własnej działki 5 pokoi tarasy i prywatna przestrzeń zewnętrzna strych z możliwością zagospodarowania dodatkowej przestrzeni miejsce postojowe przed budynkiem możliwość wykonania dodatkowej wiaty NOWOCZESNE TECHNOLOGIE I KOMFORT NA LATA Dom wybudowano w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem solidnych materiałów i rozwiązań sprzyjających komfortowi codziennego życia. Zastosowano między innymi: pompę ciepła Fujitsu, instalację fotowoltaiczną, rekuperację, ogrzewanie podłogowe w całym domu, okna firmy OKNOPLAST, duże przeszklenie HS w salonie, 25 cm ocieplenia ze styropianu, ceramiczny pustak, żelbetowe, monolityczne stropy i schody. Podłogi przygotowano pod docelowe wykończenie, co daje możliwość stworzenia wnętrza dopasowanego do własnego stylu i potrzeb. OGRÓD I TARASY - TWOJA PRYWATNA STREFA RELAKSU Własna działka to przestrzeń na poranną kawę na tarasie, rodzinne spotkania, zabawę z dziećmi czy odpoczynek na świeżym powietrzu. Tarasy przygotowano pod indywidualne wykończenie, a stalowe barierki zapewniają bezpieczeństwo. Elewacja łączy klasyczny tynk z płytkami z elastolitu, nadając budynkowi nowoczesny i ponadczasowy charakter. Planowane jest również wykonanie ogrodzenia pomiędzy częściami nieruchomości oraz dodatkowe ogrodzenie terenu posesji. Brama garażowa zostanie zamontowana w najbliższym czasie. GOSZCZA - BLISKO NATURY, Z DOGODNYM DOJAZDEM DO KRAKOWA To lokalizacja dla osób, które cenią spokojne otoczenie, zieleń i możliwość odpoczynku po intensywnym dniu, ale nie chcą rezygnować z dostępu do miasta. W najbliższej okolicy: około 20 km do centrum Krakowa, około 12 minut spacerem do terenów leśnych, około 700 m do stacji PKP Goszcza, około 200 m do przystanku MPK, około 20 minut pociągiem do Krakowa. Połączenie własnego ogrodu, kameralnej zabudowy i dostępności komunikacji sprawia, że jest to interesująca propozycja zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących w Krakowie. GARAŻ I PRAKTYCZNE ROZWIĄZANIA Do domu przynależy garaż o powierzchni około 25 m². Przed budynkiem znajduje się dodatkowe miejsce postojowe, a dla przyszłych właścicieli przewidziano również możliwość wykonania wiaty. Przemyślano także lokalizację szamba - zostało wyprowadzone poza bramę wjazdową, co ułatwia jego opróżnianie bez konieczności otwierania posesji. DOM, KTÓRY URZĄDZISZ PO SWOJEMU To propozycja dla osób, które szukają czegoś więcej niż samej powierzchni mieszkalnej. Własna działka, pięć pokoi, garaż oraz nowoczesne instalacje tworzą solidną bazę do urządzenia komfortowego domu na lata. Możliwość indywidualnego wykończenia wnętrz pozwala nadać im własny charakter - od przytulnych, naturalnych aranżacji po minimalistyczną, nowoczesną przestrzeń. CENA: 1 130 000 zł Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Chętnie pokażę Ci nieruchomość i pomogę ocenić, czy właśnie tutaj może powstać Twój nowy dom.

BLIŹNIAKI STAN SUROWY OTWARTY ZA CENĘ 789 TYS, STAN DEWELOPERSKI 989 TYS (połowa bliźniaka) DOMY WOLNOSTOJĄCE STAN SUROWY OTWARTY ZA CENĘ 689 TYS, STAN DEWELOPERSKI 889 TYS Możliwość wykończenia pod klucz Ogłoszenie zawiera dostęp do wirtualnego spaceru Na sprzedaż bliźniaki 143,52 m2 (101,83 m2 użytkowej) oraz domy jednorodzinne 133,40m2 ( 80,18m2 użytkowej) w miejscowości Dojazdów, gm.Kocmyrzów-Luborzyca. Doskonała lokalizacja zapewnia zarówno bardzo dobry dojazd do Krakowa, który potrwa zaledwie 15 minut. Domy połączone jedynie garażami 5 pokoi, GARAŻ, ogrzewanie podłogowe, piec, ogrodzenie, taras z kostki, ocieplenie styropian grafitowy, poddasze piana PUR i płyty KG, dachówka, budowane z pustaka ceramicznego, na inwestycji dostęp do całej infrastruktury technicznej: woda, prąd, gaz, światłowód, kanalizacja. Budynek o nowoczesnym wyglądzie, dobrze doświetlony, z przeszklonym na znacznej powierzchni frontem i tyłem budynku. Przestronny salon, cztery funkcjonalne sypialnie, a także przestronna kuchnia z bardzo doświetlonym salonem sprawią że życie w tym domu będzie komfortowe i przyjemne. Dwie łazienki oraz toaleta gwarantują wygodę mieszkańcom, a garaż zabezpiecza pojazd przed warunkami atmosferycznymi. Nowi właściciele budynków, poza urokami życia na przestronnym metrażu będą mogli cieszyć się prywatnym ogródkiem, garażem oraz zewnętrznym miejscem postojowym. Dom został bardzo dobrze rozplanowany wewnątrz i zaprojektowany w nowoczesnych kolorach elewacja i okna, ocieplenie budynku grafitowym styropianem oraz piana PUR na poddaszu, ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach i piec z zamkniętą komorą spalania to wszystko przyczynia się do oszczędności i wpływa korzystnie na rachunki za ogrzewanie. przystanek MPK tylko 160m, do PRZEDSZKOLA i do granic Krakowa (ul.Glinik) 950m, do sklepu Leviatan i ANULKA 650m, w okolicy również MARKET POINT i PEPCO, sklep ogrodniczy, wulkanizacja, stacja paliw. na Wzgórza Krzesławickie,ul.Morcinka 4,5km. Do Kocmyrzowa tylko 1.9km gdzie jest Urząd Gminy, Biedronka, Poczta, Oddział POGOTOWIA i Ośrodek Zdrowia, Rehabilitacja, Apteki, skład Budowlany ARBUD, BANK, Kwiaciarnia, rozpoczęta budowa MRÓWKI i Parku Handlowego. Okolica: Nieruchomość usytuowana jest w malowniczej okolicy, na wzniesieniu, zapewniającej spokój i kontakt z naturą. Piękne krajobrazy gminy Kocmyrzów oraz dogodne połączenie z Krakowem sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii i wygody. DOMY BUDOWANE wg.proj.dom w muszkatach 2, Planowane zakończenie prac budowlanych od V. 2025 zależnie który budynek. STAN SUROWY ŚCIANY ZEWNĘTRZNE, STAN ZERO żelbetowe - pustak szalunkowy gr.25 cm, ocieplone styropianem XPS. ściany parteru i poddasza pustaki porotherm gr. 25 cm, izolacja termiczna ścian styropian 15cm styropian grafitowy/ 20 cm biały ( rolety- opcja), tynk zewn. sylikonowy lub sylikatowo - sylikonowy, kolor ecri i grafit kominy systemowe - wg projektu. Strop żelbetowy, schody parter-piętro żelbetowe DACH konstrukcja drewniana, dach kryty dachówką w kolorze grafitowym, izolacja TERMICZNA DACHU. Piana PUR gr.20 cm, poddasze wykończone w technologii G-K, podłoga strych z płyt OSB, podbicie wykonane z blachy w kolorze złoty dąb, STAN DEWELOPERSKI STOLARKA OKIENNA okna PCV wewn. kolor biały, zewn. kolor złoty dąb, parapety zewn. w kolorze złoty dąb - stalowe, okna dachowe firmy FAKRO drzwi wejściowe atestowane kolor złoty dąb BLIŹNIAK ( brama garażowa kolor złoty dąb) INFRASTRUKTURA ZEWNĘTRZNA sieć wodociągowa z przyłączem sieć kanalizacyjna sieć gazowa z przyłączem sieć energetyczna z przyłączem zbiornik na wodę opadową droga wewnętrzna betonowa wjazd na teren wg projektu ogrodzenie z 3 stron, bez frontu dojście do budynku i dwa miejsca postojowe, taras z kostki brukowej (dom), dojście, podjazd do garażu i m.postojowe przed, taras z kostki brukowej (bliźniak) INSTALACJE WEWNĘTRZNE I WYKOŃCZENIE INSTALACJA ELEKTRYCZNA ( alarm,internet ), KLIMATYZACJA INSTALACJA C.O. - ogrzewanie podłogowe INSTALACJA GAZOWA - kocioł marki Junkers lub za dopłatą kocioł marki Duval lub De Dietrich, światłowód, instalacja w

Zapraszam Państwa do zapoznania się z ofertą piętrowego, podpiwniczonego domu przy ul. Józefa Sawy - Calińskiego w Krakowie - obszar 'Wróżenice'. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 254 m2. Budowa została rozpoczęta w latach dziewięćdziesiątych. Dom składa się z parteru, piętra, piwnicy i strychu. Dom znajduje się na działce o powierzchni 565,69 m2. W całości budowlana. Dziaka numer 143/1. Druga działka także w całości budowlana, budownictwo jednorodzinne lub bliźniacze - numer 143/2 o powierzchni 799.57 m2 oraz działka rolna nr 143/3 - powierzchnia 4 468.0 m2. Całkowita powierzchnia działek to 5836 m2. W pobliżu przystanek autobusowy linia podmiejska 171. Dom w stanie do wykończenia - posiada projekt budowlany zamienny, ponieważ budowa rozciągnęła się w czasie i konieczne jest dostosowanie do aktualnych przepisów budowlanych oraz do obowiązującego Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Projekt zakłada min. przebudowę dachu, Oferta dla dużej rodziny lub dla inwestora. Budynek został wyposażony w instalacje: - kanalizacji sanitarnej, - wody zimnej, - wody ciepłej, - centralnego ogrzewania, - gazu, - elektryczne, - telekomunikacyjne. Media: prąd, gaz, studia - na nieruchomości. Woda miejska w drodze. Odległości: Nowa Huta - Plac Centralny - 13 km Niepołomice - 9 km Zapraszam po więcej informacji oraz na prezentację. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C. Zapraszam pośredników do współpracy. Wynagrodzenie biura pokrywa właściciel nieruchomości. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-1167/2680/ODS/1/12

Oferuję wolnostojący dom na sprzedaż z 2000 roku, który znajduje się na działce o powierzchni 2500 m². Nieruchomość ma 114 m² powierzchni użytkowej (120 m2 po podłodze) i jest gotowa do zamieszkania. Ogrzewanie zapewniają systemy gazowe oraz kominkowe (w tej gminie nadal można palić w kominkach). Okolica bardzo cicha a położenie nieruchomości zapewnia dużą prywatność. Przystanek autobusowy 250m od domu (linia podmiejska 202), jeżdżą również prywatni przewoźnicy. Duża szkoła podstawowa w miejscowości obok. Dojazd do nieruchomości jest utwardzony (od bramy do domu jest 40m2) bezpośrednio z asfaltowej drogi gminnej. Działka jest ogrodzona w części rekreacyjnej (15 ar), część ogrodu warzywnego (10 ar) nie jest ogrodzona. Okna są plastikowe, a dach skośny pokryty blachą. Na działce znajduje się budynek gospodarczy działający aktualnie jako składzik, około 25m2, ocieplony. Do domu podłączony jest Internet światłowodem od lokalnego dostawcy. Dom jest ocieplony, ale elewacja wymaga odświeżenia. Układ pomieszczeń: Parter: wiatrołap/przedpokój łazienka kuchnia jadalnia salon pomieszczenie gospodarcze (10m2) Piętro: 3 sypialnie i duża garderoba (10m2) Dom jest dobrze wyposażony w media, w tym: wodę prąd oczyszczalnię gaz telewizję kablową internet (światłowód) telefon Prawie całe wyposażenie domu zostaje, również sprzęt ogrodniczy. Oferta bezpośrednio od właściciela, bez dodatkowych prowizji. Cena do negocjacji. Jeśli szukasz przestrzeni na relaks w wiejskim otoczeniu, ta oferta jest dla Ciebie! Skontaktuj się i umów się na prezentację.

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 350 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty Kocmyrzów to spokojna miejscowość w gminie Kocmyrzów-Luborzyca, położona 21,1 km od centrum Krakowa. Okolicę tworzą przede wszystkim niska zabudowa jednorodzinna, tereny zielone, las i pola uprawne, dzięki czemu można cieszyć się większą przestrzenią i spokojem z dala od intensywnej miejskiej zabudowy. W pobliżu znajduje się przystanek (500 m), a szkoła podstawowa i sklep oddalone są odpowiednio o 2,5 km i 2,4 km. Działka ma powierzchnię 11,55 ara i dobrze wpisuje się w projekt funkcjonalnego, piętrowego domu dla rodziny. Prąd, woda i gaz znajdują się przy działce. Na parterze zaplanowano dużą, otwartą strefę dzienną łączącą salon, jadalnię i kuchnię z wyspą. Uzupełniają ją dodatkowy pokój, łazienka oraz praktyczne pomieszczenia pomocnicze. Obok budynku przewidziano również miejsce garażowe. Piętro tworzy prywatną część domu z trzema sypialniami, w tym pokojami z miejscem do nauki lub pracy, oraz komfortową łazienką. Czytelny podział na strefę wspólną i prywatną sprawia, że projekt dobrze odpowiada potrzebom rodziny i codziennego życia. Zaprojektujemy dom zgodnie z Twoimi oczekiwaniami - lub pomożemy Ci wybrać inny projekt z naszej oferty! Wizualizacje nieruchomości zostały wygenerowane przy użyciu sztucznej inteligencji (AI) i mają charakter poglądowy.

Dom w zabudowie bliźniaczej z ogródkiem i dwoma miejscami postojowymi w cenie Zapraszamy do zakupu komfortowego domu w zabudowie bliźniaczej, położonego na kameralnym osiedlu w Wysiółku Luborzyckim. Do domu przynależy prywatny ogródek oraz dwa miejsca postojowe w cenie. Dodatkowym atutem jest poddasze o powierzchni około 40 m², które można w przyszłości zaadaptować na dodatkowy pokój lub dwa pokoje oraz łazienkę. Dom został zaprojektowany z myślą o funkcjonalności, komforcie oraz wygodzie codziennego życia. Układ domu Parter Na parterze znajdują się: jasny i bardzo dobrze doświetlony salon z aneksem kuchennym, usytuowany od strony południowej, sypialnia, praktyczna spiżarnia, przestronna łazienka. Piętro Na piętrze znajdują się: dwa jasne, dobrze doświetlone pokoje od strony południowej, sypialnia, funkcjonalna garderoba, przestronna łazienka. Poddasze Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze o powierzchni około 40 m², które daje możliwość indywidualnej aranżacji i powiększenia powierzchni mieszkalnej domu. Można zaaranżować tam jeden lub dwa dodatkowe pokoje oraz łazienkę. Dzięki temu dom może w przyszłości zostać łatwo dostosowany do zmieniających się potrzeb mieszkańców. Komfort i nowoczesne rozwiązania Dom wyposażony jest w nowoczesną, wysoko wydajną pompę ciepła oraz ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni użytkowej. Przewidziano również zasobnik ciepłej wody użytkowej o pojemności minimum 150 litrów. Media energia elektryczna, woda z sieci miejskiej, zbiornik bezodpływowy o pojemności 10 m³, internet. Istnieje możliwość zakupu i montażu stalowego balkonu. Dla zainteresowanych dostępna jest również możliwość zakupu garażu znajdującego się na terenie osiedla. Lokalizacja - cisza, piękne widoki i szybki dojazd do Krakowa Osiedle położone jest na malowniczym wzgórzu w Wysiółku Luborzyckim, w spokojnej i zacisznej okolicy. Z jego terenu rozciągają się atrakcyjne widoki, a przy dobrej widoczności można podziwiać panoramę Tatr. Lokalizacja pozwala połączyć spokój życia poza miastem z wygodnym dostępem do niezbędnej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: sklep osiedlowy - około 450 m, szkoła - około 400 m, centrum kultury, kościół, punkty handlowe i usługowe. Dużym atutem lokalizacji jest bardzo dobre połączenie z Krakowem. W około 5 minut można dojechać do stacji kolejowej oraz parkingu Park & Ride Baranówka, skąd dostępne są dogodne połączenia kolejowe z Krakowem. Około 5 minut zajmuje również dojazd do trasy S7, co zapewnia szybkie i wygodne połączenie z Krakowem oraz innymi miejscowościami. Kameralne osiedle Inwestycja obejmuje łącznie 9 budynków w zabudowie bliźniaczej, dzięki czemu osiedle zachowuje spokojny i kameralny charakter. Teren osiedla jest zamknięty. Każdy dom wyposażony jest w ogrzewanie podłogowe oraz przygotowanie pod instalację fotowoltaiczną. Do każdego domu przynależy ogródek oraz miejsca postojowe. Dla zainteresowanych dostępne są również garaże znajdujące się na terenie osiedla. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia się na prezentację domu.

Szukasz domu z miejscem dla rodziny, własnym ogrodem i przestrzenią do pracy? Poznaj ofertę domu w zabudowie bliźniaczej w Prusach, w gminie Kocmyrzów-Luborzyca, w sąsiedztwie Krakowa. Projekt łączy wygodną strefę dzienną na parterze z czterema pokojami na poddaszu. Duże przeszklenia i wyjście na taras otwierają salon na ogród, a garaż w bryle budynku ułatwia codzienne funkcjonowanie. Przemyślany układ pomieszczeń Na parterze zaprojektowano: salon z miejscem na jadalnię - około 25 m², kuchnię - około 11 m², łazienkę, przedsionek z miejscem na przechowywanie, garaż jednostanowiskowy - około 19,5 m², pomieszczenie gospodarcze. Na poddaszu znajdują się trzy pokoje sypialne, gabinet, który może pełnić funkcję kolejnej sypialni, oraz łazienka o powierzchni około 8,5 m². Balkony zapewniają dodatkową przestrzeń do odpoczynku. Miejsce na codzienne życie Poranna kawa na tarasie, zabawa dzieci w ogrodzie, wspólny obiad przy dużym stole czy praca we własnym gabinecie - ten układ daje możliwość urządzenia domu zgodnie z potrzebami rodziny. Lokalizacja Prusy, gmina Kocmyrzów-Luborzyca - okolica zabudowy jednorodzinnej i terenów otwartych. Inwestycja znajduje się w rejonie ulic Elektryków, Zachodniej i Chabrowej, z dojazdem drogą wewnętrzną od ulicy Elektryków. Zapraszamy do kontaktu, zapoznania się z projektem i obejrzenia lokalizacji. Cena: 1 299 000 ZŁ KUPUJĄCY ZWOLNIONY Z OPŁATY PCC Opis układu pomieszczeń opracowano na podstawie projektu. Wizualizacje przedstawiają przykładową aranżację wnętrz, elewacji i ogrodu - nie określają wyposażenia ani standardu objętego ceną.

Zapraszam na prezentację domu wolnostojącego w Łuczycach nieopodal Krakowa, blisko zjazdu z S 7. Dom wolnostojący, jednorodzinny, trzykondygnacyjny (piwnica, parter, piętro) z prostokątną działką o powierzchni około 20 arów. PIWNICA: pomieszczenia gospodarcze, kotłownia, pralnia. PARTER: wiatrołap hall kuchnia jadalnia salon pokój łazienka toaleta PIĘTRO: cztery sypialnie łazienka holl Strych nieużytkowy. Garaż w bryle budynku na 2 samochody. Nieruchomość charakteryzuje się bardzo elastycznym układem funkcjonalnym - doskonale sprawdzi się jako dom dla dużej rodziny lub rodziny wielopokoleniowej a także miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej. PODSTAWOWE DANE: Powierzchnia użytkowa: 250 m2 Powierzchnia działki około 2000 m2 Ogrzewanie: Własne gazowe - piec dwufunkcyjny Garaż: W budynku na 2 samochody Media: Prąd, gaz, woda. Brak kanalizacji gminnej w domu funkcjonuje szambo. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA: Jest to świetna lokalizacja dla osób, które po pracy chcą uciec od zgiełku miasta do zielonych terenów podkrakowskich wsi. Łuczyce to fantastyczne tereny rekreacyjne oraz natura a także bliskość Dłubniańskiego Parku Krajobrazowego, lasów, wzgórz i tras spacerowych. Gmina bardzo prężnie się rozwija, powstają nowe drogi, chodniki, infrastruktura, coraz lepsze zaplecze edukacyjne i usługowe w pobliskich miejscowościach (Michałowice, Raciborowice, Więcławice, Kocmyrzów, Luborzyca). Lokalizacja oferuje również bardzo dobre połączenie z Krakowem poprzez drogę S7 ale również PKP poprzez stację kolejową Łuczyce, która znajduje się kilka minut od domu. Serdecznie zapraszam na bezpłatną prezentację tego wyjątkowego domu idealnego dla licznej rodziny bądź rodziny wielopokoleniowej a także dla osób chcących prowadzić w nim nieuciążliwą działalność gospodarczą. Chętnie odpowiem na Państwa pytania. Możemy również zaproponować bardzo dobrą ofertę współpracy dla Klientów potrzebujących wsparcia kredytowego. Prezentacja jest całkowicie bezpłatna po podpisaniu umowy pośrednictwa. Skontaktuj się Piotr Chamera Neodom Nieruchomości

Dom w stanie surowym zamkniętym na widokowej działce*. *załączone rzuty są poglądowe Dom o pow. użytkowej 116 m.kw. składa się z dwóch kondygnacji: - parter: salon z aneksem kuchennym o pow. 48 m.kw., wiatrołap, łazienka, kotłownia, klatka schodowa; - poddasze: 3 pokoje (z możliwością wydzielenia 4), łazienka, komunikacja, wyłaz na strych. W domu przewidywane jest ogrzewanie powietrzną pompą ciepła przez ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach oraz szambo na 10 m3. Jest dostęp do światłowodu. Na posesji jest miejsce na postawienie wiaty garażowej. Dojazd do drogi publicznej poprzez prawomocną służebność. Dom jest usytuowany na widokowej działce o pow. 5,49 ar; Stan surowy zamknięty: czerwiec-lipiec 2026, Lokalizacja: Luborzyca, gm. Kocmyrzów-Luborzyca Okolica cudownie nadaje się do spacerów z psami czy do przejażdżek rowerowych. W pobliżu znajduje się: - przystanek autobusowy (nr. 202, 222, 232) - 900 m, - Park&Ride PKP Baranówka - 4 min. autem - szkoła, przedszkole - Biedronka (4 min autem). W pobliżu będzie zjazd na obwodnicę, co ułatwi dojazd do Krakowa czy innych miast. Feel free to contact me via WhatsApp and Telegram Zapraszam na prezentację nieruchomości! | Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu KC. || Dla zapewnienia najwyższych standardów obsługi oraz zgodnie z obowiązującymi przepisami, przed prezentacją nieruchomości wymagane jest podpisanie umowy pośrednictwa. ||| Agencja Lokalizacja zastrzega za sobą prawo do przeprowadzenia krótkiej rozmowy telefonicznej przed prezentacją nieruchomości. Słowa kluczowe: Dom pod Krakowem | Dom dla rodziny | Dom Kocmyrzów - Luborzyca | Dom na sprzedaż | Dom SSZ | Dom w Małopolsce | Dom na sprzedaż | Kupno domu

Do sprzedaży wolnostojący dom o pow. 240m2 plus wolnostojący, dwustanowiskowy garaż obok domu. Dom posadowiony na działce o pow. 12ar. (istnieje możliwość zakupu dodatkowej sąsiedniej działki rolnej i pow. 22ar.) Dom wybudowany w technologi tradycyjnej. W środku stan deweloperski z zewnątrz do wykonania pozostała częściowa elewacja (kolor), ogrodzenie oraz wybrukowanie podjazdów. Daje to przyszłemu Nabywcy realny wpływ na wygląd i zewnętrzną aranżację domu i obejścia.

Sprzedaż bezpośrednio! Bez prowizji! Bez podatku PCC! DOMY BEZ SKOSÓW! W standardzie: *Rolety zewnętrzne (automatyczne), *Pompa ciepła, *Rekuperacja, *Ogrzewanie Podłogowe, *2 miejsca postojowe, *Ogródek, *Dwa balkony!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży domu w miejscowości Sulechów w gminie Kocmyrzów-Luborzyca. Nieruchomość jest bardzo atrakcyjna ze względu na lokalizację. Sulechów jest oddalony od Krakowa -Wzgórz Krzesławickich - zaledwie o 7km, to około 10min drogi! Nieruchomość jest w pierwszej linii od drogi wojewódzkiej. Dom jest cofnięty w głąb działki, dzięki temu dojazd jest bezproblemowy, a droga nie jest uciążliwa z uwagi na hałas. Dom został wybudowany w roku 1978. Powierzchnia domu to około 220m2. Budynek jest 2 piętrowy, podpiwniczony. Na parterze jest pokój, kuchnia i łazienka, na półpiętrze są 2 pokoje, na pierwszym piętrze są 2 pokoje i łazienka, na kolejnym piętrze również znajdują się 2 pokoje. Do wykorzystania jest także przestronny strych i duża piwnica. W budynku mieści się garaż i pomieszczenie gospodarcze. Pokoje są duże, jasne i z balkonami. Budynek jest wybudowany z cegły, ocieplony. Pokrycie dachu wykonane jest z blachy, okna są plastikowe.Dom jest ogrzewany piecem gazowym. Ogromy plus tej oferty to działka! Powierzchnia działki to aż 1900m2! Dodatkowo nieruchomość posiada dojazd z 2 stron, a teren działki jest płaski. Ze względu na położenie nieruchomości wszędzie jest blisko zarówno do Krakowa, jak i do centrum Kocmyrzowa, gdzie znajdzie Państwo niezbędną i infrastrukturę - od ośrodków zdrowia, Urzędu Gminy i szkół, po sklepy typu Biedronka czy Żabka oraz inne niezbędne usługi. W niemalże bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajduje się Market Point i Pepco. Zapraszam na prezentację oferty w terenie. Powyższy opis nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów K.C.

Mam przyjemność zaprezentować Państwu wyjątkowy dom typu bliźniak w stanie deweloperskim na kameralnym osiedlu, zlokalizowany w urokliwej miejscowości pod Krakowem a dokładniej w Łuczycach. Zostały ostatnie dwa z czterech, sprzedawane wraz z rekuperatorem i pompą ciepła! Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC. ✔LOKALIZACJA Dom usytuowany w malowniczej i cichej miejscowości Łuczyce - tylko 15 km od Krakowa. W pobliżu Kocmyrzów, Michałowice, Węgrzce. W Łuczycach znajduje się dobrze zaopatrzony sklep spożywczy, szkoła, ośrodek zdrowia. Dodatkowo w odległości 1,5 km - stacja kolejowa, skąd dotrzemy do centrum Krakowa w zaledwie 17 minut! Ponadto kursują autobusy miejskie do Dworca Czyżyny oraz 3 km dzielą nas od zjazdu na nową obwodnicę S7. Droga dojazdowa gminna asfaltowa, następnie utwardzona, na osiedlu kostka brukowa. Cały teren ogrodzony i zagospodarowany w funkcjonalny i przyjemny dla oka sposób. ✔DOM Do sprzedania funkcjonalny dom w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 114,77m2 usytuowany na działce o pow. 2,50 ara. Rozkład pomieszczeń: Parter (55,29m2) Salon z jadalnią i kuchnią (30,92m2), łazienka (4,28m2), kotłownia (4,73m2), pom. gospodarcze (6,08m2), komunikacja (9,28m2). Poddasze (59,48m2) Sypialnia (14,49m2), pokój (9,57m2), pokój (12,68m2), łazienka (4,65m2), pom. gospodarcze (9,57m2), komunikacja (8,52m2). Dom sprzedawany w stanie deweloperskim z następującymi udogodnieniami: Budynek wykonamy z najwyższej jakości materiałów. Między innymi konstrukcja jak i ściany działowe z pustaka ceramicznego (Porotherm 25 P+W, Porotherm 11,5 P+W). Na dachu blacha w kolorze antracyt, okna PCV, drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe w kolorze antracyt, balustrady zewnętrzne ze stali nierdzewnej. Dodatkowo instalacja rekuperacji wraz z rekuperatorem Tesla green oraz pompa ciepła Mitsubishi, instalacja, elektryczna, antenowa, instalacja światłowodowa (do skrzynki elektrycznej). Ogrzewanie podłogowe. Ogrodzenie siatką w kolorze antracyt, brama wjazdowa osiedlowa, furtka wypełnieniem panelowym. podjazd, podejście i taras z kostki brukowej grafitowej, teren zadbany i przystosowany. Media: szambo, woda, prąd. ✔KOSZT Budynek nr 1 (Palmowa 2) - 839 000 zł Budynek nr 2 (Palmowa 3) - 869 000 zł Budynek nr 4 (Palmowa 5) - 869 000 zł Kupujący nie płaci 2 % podatku PCC. ✔KONTAKT Zapraszam na prezentację nieruchomości !; ) Biuro Nieruchomości LIVINDER Michał Matyja Skontaktuj się Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

DOM 148,9 m² + 75 M² PIWNIC + GARAŻ DWUSTANOWISKOWY NA DZIAŁCE 12 ARÓW - KOCMYRZÓW POD KRAKOWEM Są domy, które trzeba remontować, i takie, które można po prostu urządzić. Ten należy do drugiej grupy: stan surowy zamknięty, okna trzyszybowe sześciokomorowe, dachówka ceramiczna, budynek z 2021 roku. Wchodzisz i zaczynasz od własnego projektu, a nie od wyburzania cudzego. A przy tym mówimy o 148,9 m² powierzchni użytkowej, około 75 m² piwnic, garażu na dwa samochody w bryle budynku i działce o powierzchni 1210 m² - czyli 12 arach własnego terenu, na którym zmieści się i ogród, i miejsce dla dzieci, i warsztat. CO KUPUJESZ Powierzchnia użytkowa: 148,90 m² Piwnice: ok. 75 m² - dodatkowa, w pełni użyteczna kondygnacja Powierzchnia całkowita: 241,20 m² Działka: 1210 m² (12 arów) Rok budowy: 2021 Stan: surowy zamknięty - gotowy do prac wykończeniowych Garaż dwustanowiskowy w bryle budynku Okna trzyszybowe, dach kryty dachówką ceramiczną Dom przygotowany pod fotowoltaikę oraz zbiornik na deszczówkę 75 M² PIWNIC - TO NIE DODATEK, TO OSOBNA KONDYGNACJA Większość domów w tej okolicy ma piwnicę, do której wchodzi się schylony, i w której mieści się kocioł, słoiki i rowery. Tutaj jest 75 m² - powierzchnia większa niż niejedno mieszkanie w Krakowie. Co z tym zrobić, decydujesz sam, i to jest właśnie zaleta stanu surowego: ściany są, instalacje poprowadzisz według własnego pomysłu. Realne scenariusze: siłownia bez wibracji przenoszonych na salon, sauna z pomieszczeniem relaksu, piwniczka na wino z prawdziwą stałą temperaturą, warsztat, w którym nie trzeba sprzątać przed każdą kolacją, pralnia z suszarnią odseparowana od części mieszkalnej, archiwum i serwerownia, salka kinowa z dźwiękiem, który nie budzi dzieci na piętrze. Albo po prostu magazyn, który zastępuje wynajmowanie komórki i garażu na graty. W praktyce najczęściej łączy się kilka z tych funkcji - i właśnie dlatego 75 m² ma sens, a 20 m² już nie. UKŁAD POMIESZCZEŃ Piwnice: ok. 75 m² powierzchni do dowolnego zagospodarowania, z dostępem z poziomu domu. Parter: wiatrołap, hol, salon, jadalnia, kuchnia, łazienka, pokój, kotłownia oraz garaż dwustanowiskowy. Piętro: hol, cztery pokoje - każdy z własną garderobą - łazienka, pomieszczenie gospodarcze i strych. Cztery sypialnie z garderobami to nie drobiazg, to codzienny komfort: nikt nie wciska ubrań w szafę wnękową, a osobna garderoba przy każdym pokoju rozwiązuje problem, który w większości domów zostaje nierozwiązany. Salon z jadalnią i kuchnią na parterze daje naturalną strefę dzienną, oddzieloną od części nocnej. Kotłownia na parterze, piwnice i strych to z kolei zaplecze techniczne i magazynowe, którego nigdy za wiele - a przy czterech sypialniach to nie luksus, to konieczność. LOKALIZACJA, KTÓRA NAPRAWDĘ DZIAŁA Kocmyrzów leży w gminie Kocmyrzów-Luborzyca, po północno-wschodniej stronie Krakowa, przy drodze wojewódzkiej nr 776 - głównej osi komunikacyjnej okolicy, prowadzącej z Krakowa w stronę Proszowic. Dojazd jest przewidywalny i nie wymaga kluczenia wąskimi osiedlowymi uliczkami. Do Nowej Huty (Rondo Kocmyrzowskie) jest około 11,5 km, czyli mniej więcej 17 minut jazdy. Do Szpitala im. Stefana Żeromskiego na os. Na Wzgórzach - około 11 km i 16 minut. Do centrum Krakowa, czyli Rynku Głównego - 18,8 km, około 30 minut, a do dworca Kraków Główny i Galerii Krakowskiej - 18 km, około 27 minut. Na lotnisko Kraków-Balice dojedziesz w około 37 minut (35 km), do Kopalni Soli w Wieliczce w około 30 minut (26,6 km). Urząd Gminy w Luborzycy jest 2,2 km stąd, czyli cztery minuty drogi. Kto woli nie prowadzić, ma alternatywę: po DW 776 kursują autobusy MPK i prywatne busy w relacji Kraków - Proszowice, a najbliższe stacje kolejowe na linii Kraków - Słomniki znajdują się w Zastowie i Baranówce, kilka minut jazdy od domu. To realna opcja codziennych dojazdów do pracy, nie tylko awaryjna. WSZYSTKO, CZEGO POTRZEBA NA CO DZIEŃ W samym Kocmyrzowie działa Biedronka przy ul. Gościnnej oraz Lewiatan, apteka przy pl. Niepodległości, poczta przy ul. Jagiellońskiej i Ośrodek Zdrowia w ramach NFZ. W pobliskiej Luborzycy - Delikatesy Centrum i bank. Po

TYLKO U NAS! Dom po generalnym remoncie | 130 m² | Działka 620 m² | 3 min od Krakowa Na sprzedaż wyjątkowy dom jednorodzinny o powierzchni około 130 m², położony na w pełni zagospodarowanej działce o powierzchni 620 m² w Kocmyrzowie. To idealna propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu w spokojnej okolicy z doskonałym dostępem do Krakowa - do granic miasta można dojechać samochodem w zaledwie 3 minuty. Dom w 2010 roku przeszedł kompleksową przebudowę i generalny remont. Zakres prac obejmował wymianę wszystkich instalacji, wykonanie nowego dachu, ocieplenie budynku, wykonanie odwodnienia, modernizację infrastruktury hydraulicznej oraz wszystkich przyłączy. Dzięki temu nieruchomość jest gotowa do zamieszkania i nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych. Dodatkowym atutem jest budynek gospodarczy o powierzchni około 70 m², który można zaadaptować według własnych potrzeb - jako warsztat, pracownię, biuro, siłownię, strefę rekreacyjną lub dodatkową przestrzeń magazynową. Rozkład pomieszczeń Piwnica (ok. 30 m²) częściowe podpiwniczenie budynku, dodatkowa przestrzeń magazynowa, lepsza izolacja termiczna domu. Parter wiatrołap - 5,25 m², przedpokój - 8,96 m², pokój - 11,97 m², salon z kuchnią - ok. 32 m², łazienka - 6,9 m². Duże przeszklenia salonu skierowane na południe zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrz przez cały dzień. Piętro pokój z widokiem na ogród - 18,2 m², sypialnia - 23,46 m², pokój - 8,9 m², łazienka (obecnie pralnia/schowek) - ok. 5 m², przedpokój - ok. 5 m². Sypialnia z ekspozycją północną gwarantuje komfortową temperaturę i spokojny wypoczynek nawet podczas letnich upałów. Standard i wyposażenie budynek wykonany z cegły, okna PCV trzyszybowe o bardzo dobrych parametrach termoizolacyjnych, ogrzewanie gazowe, ciepła woda użytkowa z pieca gazowego, światłowód, drewniane schody, szambo, woda miejska, głęboka studnia podłączona do domu jako alternatywne źródło wody, dodatkowa studzienka na działce. Działka i otoczenie działka o powierzchni 620 m², około 200 m² powierzchni wyłożonej kostką brukową, miejsca parkingowe dla 4-5 samochodów na terenie posesji, zagospodarowany ogród, zielona i spokojna okolica, budynek gospodarczy o powierzchni ok. 70 m². rolety antywłamaniowe Koszty utrzymania woda: ok. 95 zł / 3 miesiące, prąd: ok. 150 zł miesięcznie, gaz latem: ok. 150 zł miesięcznie, gaz zimą: ok. 800-1000 zł miesięcznie, wywóz odpadów: 64 zł od osoby, podatek od nieruchomości: ok. 200 zł rocznie. Średnie miesięczne koszty utrzymania nieruchomości dla 4-osobowej rodziny wynoszą około 950 zł. Lokalizacja Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej lokalizacja. Przystanek autobusowy znajduje się około 200 metrów od domu. W podobnej odległości dostępne są również najbliższy sklep oraz przedszkole. Pełna infrastruktura handlowo-usługowa, szkoły, punkty medyczne, restauracje i inne udogodnienia znajdują się w centrum Kocmyrzowa, oddalonym o około 1,8 km od nieruchomości. To miejsce idealnie łączy komfort życia poza miastem z szybkim dostępem do Krakowa, zapewniając ciszę, prywatność i codzienną wygodę. Dom stanowi doskonałą propozycję dla rodzin, osób pracujących w Krakowie oraz wszystkich, którzy cenią przestrzeń, funkcjonalność i gotowe do zamieszkania nieruchomości. Nie zamieszkały, gotowy do wprowadzenia się w każdej chwili! Cena: 1 599 000 zł Zapraszam na prezentację! ENG/UA/PL Oleksandra Korliakova MB Estates Skontaktuj się "Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C" dom na sprzedaż, dom z ogrodem, dom jednorodzinny, nieruchomość pod miastem, dom dla rodziny, spokojna okolica, dom z garażem ONLY WITH US! House after complete renovation | 130 m² | Plot 620 m² | 3 min from Krakow For sale a unique single-family house with an area of approximately 130 m², located on a fully developed plot of 620 m² in Kocmyrzów. This is an ideal option for those looking for a comfortable home in a quiet area with excellent access to K

Z ogromną przyjemnością prezentuję Państwu dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim usytuowany w widokowej części gminy Kocmyrzów-Luborzyca, w miejscowości Głęboka. Nieruchomość idealnie sprawdzi się dla klientów spragnionych spokoju i ciszy, z jednoczesnym szybkim dojazdem do centrum Krakowa. Możliwość wejścia na inwestycję! ✔ INFORMACJE OGÓLNE Dom o dokładnej powierzchni całkowitej 168,28 m2 (powierzchni użytkowej 116,58 m2) składa się z: PARTER: -dużego salon z wyjściem na taras; -otwartej kuchni; -łazienki; -holu; -wiatrołapu; -garażu jednostanowiskowego; PODDASZE: -pokoju nr 1; -pokoju nr 2; -pokoju nr 3; -pokoju nr 4; -łazienki; -holu. Dom w zabudowie bliźniaczej w stanie deweloperskim usytuowany jest na płaskiej, prostokątnej i widokowej działce o powierzchni 4 arów, a sama powierzchnia domu wynosi 166,28 m2 powierzchni całkowitej oraz 116,58 m2 powierzchni użytkowej. Jest to dom z bardzo praktycznym układem pomieszczeń w pełni wykorzystujący potencjał budynku z wieloma udogodnieniami jak np. ogrzewanie podłogowe. Ekspozycja przede wszystkim północno-południowa. ✔ INFORMACJE SZCZEGÓŁOWE -dom w zabudowie bliźniaczej z 2025/2026 roku z projektu Archon o nazwie "Dom pod miłorzebem 20 GB"; -budynek wzniesiony z pustaka ceramicznego Porotherm 25cm; -ocieplenie budynku styropian 20 cm; -dach dwuspadowy z dachówką ceramiczną; -strop żelbetowy; -okna PCV; -dom uzbrojony we wszystkie media: woda z sieci miejskiej, prąd, gaz; -szambo szczelne; -ogrzewanie jak i ciepła woda z dwufunkcyjnego, z zamkniętą komorą spalania, nowoczesnego kotła gazowego; -ogrzewanie podłogowe; -działka o powierzchni 4 arów; wydzielona; z udziałem w drodze. Obecnie prace są na finalnym etapie, prace pozostałe do przeprowadzenia to m.in. przyłącz gazu, zagospodarowanie terenu wokół, montaż ogrodzenia. ✔ LOKALIZACJA Głęboka, gmina Kocmyrzów-Luborzyca, powiat krakowski, województwo Małopolskie nieopodal Kocmyrzów / Luborzyca / Krzysztoforzyce / Karniów Nieruchomość usytuowana w bardzo spokojnej i widokowej części miejscowości Głęboka. Okolica charakteryzuje się przede wszystkim niczym niezakłóconym widokiem na okoliczne pola. Działka zlokalizowana jest na granicy terenu budowlanego, dzięki czemu kameralny układ sąsiedztwa jest gwarantowany na długie lata. Usytuowanie budynku zapewnia również sprawny dostęp do centrum Krakowa. Zaledwie ok. 15 minut dzieli nas od nowo budowanego węzła S7. Dodatkowo, w odległości około 500 metrów, dostępny przystanek miejski MPK z linią 212 oraz innymi prywatnymi przewoźnikami. W okolicy również bogate zaplecze handlowo-usługowe, szczególnie w sąsiedniej miejscowości Luborzyca - znajdziemy tam sklepy typu Biedronka, szkołę, aptekę, salony beauty i inne. ✔ KOSZT 949 000 PLN - do negocjacji ✔ KONTAKT ABWELL NIERUCHOMOŚCI Arkadiusz Brzęk Skontaktuj się Zapraszamy do kontaktu i na prezentacje nieruchomości. Pracujemy również w weekendy i święta : -) Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż nowoczesne, bezczynszowe lokale mieszkalne o pow. 55 m2 położone w spokojnej i zielonej okolicy w Marszowicach. To idealna propozycja dla osób, które chcą mieszkać blisko Krakowa, jednocześnie ciesząc się ciszą i komfortem. Każdy lokal będzie oddany w stanie deweloperskim, wyposażony w pompę ciepła oraz prywatny ogródek i dwa miejsca postojowe. Budynki powstają w nowoczesnej technologii szkieletowej, wyróżniającej się wysoką energooszczędnością, doskonałą izolacją termiczną i niskimi kosztami eksploatacji Nieruchomość spełnia warunki programu kredytu bez wkładu własnego. Zapewniamy kompleksową pomoc w uzyskaniu kredytu hipotecznego. Nasi doradcy finansowi pomagają przejść przez cały proces finansowania szybko i bez stresu. Zapraszamy do kontaktu i uzyskania szczegółowych informacji.

English version below Z przyjemnością przedstawiamy ofertę sprzedaży pięknej i niepowtarzalnej nieruchomości położonej tuż przy Lesie Wolskim w Krakowie. Ukryta z dala od głównej drogi, prowadzi do designerskiej willi o oryginalnych, obłych kształtach, w których motyw ślimaka powraca w różnych elementach architektonicznych. Główny budynek ma powierzchnię 531 m², a w tylnej części działki znajduje się dodatkowy domek ogrodowy o powierzchni 65 m². Za domem rozciąga się piękny, naturalny i tajemniczy "Ogród Edenu". Cała nieruchomość zajmuje powierzchnię 3 706 m², co stanowi wyjątkową wartość w tej prestiżowej części miasta. Lokalizacja Nieruchomość położona jest w zielonej i spokojnej części Krakowa, sąsiadującej z Wolą Justowską. Budząc się przy otwartych oknach, można usłyszeć śpiew ptaków i obserwować wiewiórki przemieszczające się między jabłoniami i orzechami włoskimi. Poranna kawa na tarasie, w promieniach słońca, pozwala w pełni cieszyć się pięknem natury. Jednocześnie lotnisko Kraków-Balice znajduje się zaledwie 10 minut jazdy samochodem od nieruchomości, a wszystkie niezbędne udogodnienia są w pobliżu. W promieniu 1 km znajdują się lokalne sklepy spożywcze i restauracje. Sklep LIDL oddalony jest o około 1,8 km. Duże centra handlowo-usługowe, takie jak Galeria Bronowicka, MAKRO, IKEA i Castorama, znajdują się w odległości około 7,5 km. Najbliższy przystanek autobusowy z bezpośrednim połączeniem do Błoń znajduje się około 100 m od posesji. Najbliższa szkoła podstawowa położona jest w odległości około 2 km. Rezydencja Dom został zaprojektowany w latach 90. przez uznanych krakowskich architektów z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów oraz, jak na tamte czasy, nowatorskich rozwiązań projektowych. Nieruchomość została wyróżniona jako przykład wyjątkowej architektury w artykule opublikowanym w popularnym magazynie wnętrzarskim "Dobre Wnętrze". Budynek został zaprojektowany w stylu amerykańskim, z dużymi, otwartymi przestrzeniami oraz efektowną centralną klatką schodową. Dom jest dwukondygnacyjny, częściowo podpiwniczony i posiada wewnętrzny garaż na dwa samochody. Na parterze znajdują się: kuchnia z jadalnią, przestronny salon z wyjściem na taras, ogród zimowy, toaleta, niezależna część mieszkalna z sypialnią i łazienką. Na pierwszym piętrze mieszczą się: biblioteka z pięknym widokiem na ogród i Las Wolski, niewielki pokój gościnny, główna sypialnia z prywatną łazienką, druga sypialnia z własną łazienką. Wszystkie cztery pokoje na piętrze posiadają balkony. Sypialnie wyposażone są w pojemne szafy w zabudowie. Piwnica obejmuje: pomieszczenie techniczne z piecem gazowym, pralnię, magazyn, zabudowane szafy, saunę z toaletą i prysznicem, salę fitness. Budynek jest w dobrym stanie technicznym, jednak wnętrza wymagają modernizacji, aby odpowiadały współczesnym standardom. Konstrukcja i wyposażenie Budynek został wybudowany w technologii tradycyjnej, z wykorzystaniem kamienia, żelbetowych stropów oraz drewnianej konstrukcji dachowej pokrytej dachówką ceramiczną. Nad sypialniami i łazienkami na pierwszym piętrze znajdują się dwa przestronne strychy. Wysokie przeszklenia są aluminiowe, natomiast pozostałe okna wykonano z drewna. W salonie, bibliotece oraz ogrodzie zimowym przeszklenia sięgają od podłogi do sufitu, zapewniając wnętrzom doskonały dostęp naturalnego światła. Wszystkie okna wyposażone są w rolety antywłamaniowe. W salonie oraz niezależnym apartamencie zainstalowano klimatyzację, a w ogrodzie zimowym zastosowano ogrzewanie podłogowe. Potencjał inwestycyjny Cały teren składa się z dwóch działek budowlanych: nr 29/4, na której znajduje się obecna rezydencja, oraz nr 29/5, na której usytuowany jest domek ogrodowy. Nieruchomość może być użytkowana w obecnym kształcie jako komfortowa, przestronna rezydencja oferująca wszystkie opisane powyżej atuty. Jednocześnie na terenie posesji znajduje się wystarczająco dużo miejsca, aby wybudować dodatkowe udogodnienia, takie jak basen i/lub kort tenisowy. Z punktu widzenia przyszłych inwestycji istnieje możliwość budowy drugiego domu jednorodzinnego na działce 29/5 lub budynku d