Domy na sprzedaż - gmina Kocmyrzów-Luborzyca

BLIŹNIAKI STAN SUROWY OTWARTY ZA CENĘ 789 TYS, STAN DEWELOPERSKI 989 TYS (połowa bliźniaka) DOMY WOLNOSTOJĄCE STAN SUROWY OTWARTY ZA CENĘ 689 TYS, STAN DEWELOPERSKI 889 TYS Możliwość wykończenia pod klucz Na sprzedaż bliźniaki 143,52 m2 (101,83 m2 użytkowej) oraz domy jednorodzinne 133,40m2 ( 80,18m2 użytkowej) w miejscowości Dojazdów, gm.Kocmyrzów-Luborzyca. Doskonała lokalizacja zapewnia zarówno bardzo dobry dojazd do Krakowa, który potrwa zaledwie 15 minut. Domy połączone jedynie garażami 5 pokoi, GARAŻ, ogrzewanie podłogowe, piec, ogrodzenie, taras z kostki, ocieplenie styropian grafitowy, poddasze piana PUR i płyty KG, dachówka, budowane z pustaka ceramicznego, na inwestycji dostęp do całej infrastruktury technicznej: woda, prąd, gaz, światłowód, kanalizacja. Budynek o nowoczesnym wyglądzie, dobrze doświetlony, z przeszklonym na znacznej powierzchni frontem i tyłem budynku. Przestronny salon, cztery funkcjonalne sypialnie, a także przestronna kuchnia z bardzo doświetlonym salonem sprawią że życie w tym domu będzie komfortowe i przyjemne. Dwie łazienki oraz toaleta gwarantują wygodę mieszkańcom, a garaż zabezpiecza pojazd przed warunkami atmosferycznymi. Nowi właściciele budynków, poza urokami życia na przestronnym metrażu będą mogli cieszyć się prywatnym ogródkiem, garażem oraz zewnętrznym miejscem postojowym. Dom został bardzo dobrze rozplanowany wewnątrz i zaprojektowany w nowoczesnych kolorach elewacja i okna, ocieplenie budynku grafitowym styropianem oraz piana PUR na poddaszu, ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach i piec z zamkniętą komorą spalania to wszystko przyczynia się do oszczędności i wpływa korzystnie na rachunki za ogrzewanie. przystanek MPK tylko 160m, do PRZEDSZKOLA i do granic Krakowa (ul.Glinik) 950m, do sklepu Leviatan i ANULKA 650m, w okolicy również MARKET POINT i PEPCO, sklep ogrodniczy, wulkanizacja, stacja paliw. na Wzgórza Krzesławickie,ul.Morcinka 4,5km. Do Kocmyrzowa tylko 1.9km gdzie jest Urząd Gminy, Biedronka, Poczta, Oddział POGOTOWIA i Ośrodek Zdrowia, Rehabilitacja, Apteki, skład Budowlany ARBUD, BANK, Kwiaciarnia, rozpoczęta budowa MRÓWKI i Parku Handlowego. Okolica: Nieruchomość usytuowana jest w malowniczej okolicy, na wzniesieniu, zapewniającej spokój i kontakt z naturą. Piękne krajobrazy gminy Kocmyrzów oraz dogodne połączenie z Krakowem sprawiają, że jest to idealne miejsce dla osób poszukujących harmonii i wygody. DOMY BUDOWANE wg.proj.dom w muszkatach 2, Planowane zakończenie prac budowlanych od V. 2025 zależnie który budynek. STAN SUROWY ŚCIANY ZEWNĘTRZNE, STAN ZERO żelbetowe - pustak szalunkowy gr.25 cm, ocieplone styropianem XPS. ściany parteru i poddasza pustaki porotherm gr. 25 cm, izolacja termiczna ścian styropian 15cm styropian grafitowy/ 20 cm biały ( rolety- opcja), tynk zewn. sylikonowy lub sylikatowo - sylikonowy, kolor ecri i grafit kominy systemowe - wg projektu. Strop żelbetowy, schody parter-piętro żelbetoweDACH konstrukcja drewniana, dach kryty dachówką w kolorze grafitowym, izolacja TERMICZNA DACHU. Piana PUR gr.20 cm, poddasze wykończone w technologii G-K, podłoga strych z płyt OSB, podbicie wykonane z blachy w kolorze złoty dąb, STAN DEWELOPERSKI STOLARKA OKIENNA okna PCV wewn. kolor biały, zewn. kolor złoty dąb, parapety zewn. w kolorze złoty dąb - stalowe, okna dachowe firmy FAKRO drzwi wejściowe atestowane kolor złoty dąb BLIŹNIAK ( brama garażowa kolor złoty dąb)INFRASTRUKTURA ZEWNĘTRZNA sieć wodociągowa z przyłączem sieć kanalizacyjna sieć gazowa z przyłączem sieć energetyczna z przyłączem zbiornik na wodę opadową droga wewnętrzna betonowa wjazd na teren wg projektu ogrodzenie z 3 stron, bez frontu dojście do budynku i dwa miejsca postojowe, taras z kostki brukowej (dom), dojście, podjazd do garażu i m.postojowe przed, taras z kostki brukowej (bliźniak)INSTALACJE WEWNĘTRZNE I WYKOŃCZENIE INSTALACJA ELEKTRYCZNA ( alarm,internet ), KLIMATYZACJA INSTALACJA C.O. - ogrzewanie podłogowe INSTALACJA GAZOWA - kocioł marki Junkers lub za dopłatą kocioł marki Duval lub De Dietrich, światłowód, instalacja wodna i kanalizacyjna wg projektu, przewód dymowy pod

Na sprzedaż ostatni dostępny segment w świetnej inwestycji położonej w miejscowości Skrzynki przy ul. Truskawkowej na obrzeżach Kórnika, na kameralnym osiedlu. Dom wolnostojący dwulokalowy, z dwoma przestronnymi lokalami mieszkalnymi o powierzchni użytkowej 90,75 m². Dodatkowo do każdego lokalu przynależy strych/schowek, idealny na przechowywanie. Dostępny lokal mieszkalny, z działką o powierzchni 464,5 m², oferującą przestrzeń do odpoczynku lub aranżacji ogrodu. Doskonała lokalizacja - położone ok 1 km od trasy S11 z błyskawicznym dojazdem do Poznania. Dodatkowo komunikacja miejska z przystankiem autobusowym oddalonym od domów o 400m, z autobusami co 30 minut do Poznania m.in na Rondo Rataje i centrum. Jest to osiedle idealne dla osób ceniących spokój, a jednocześnie umożliwiające szybki dojazd do pracy w Poznaniu oraz wygodne korzystanie z komunikacji miejskiej, dzięki bliskości przystanku autobusowego, co ułatwia również dojazd dzieci do szkół i uczelni. Cena lokalu w stanie deweloperskim: • Kluczowe informacje: • Media: prąd, woda, gaz, szambo. • Miejsca parkingowe: 2 miejsca przypadają na każdy lokal. • Dojazd: asfaltowa droga, ostatnie 225 m utwardzone. Układ pomieszczeń (powierzchnia po obrysie podłóg) Parter (46,08 m²) : 1. Wiatrołap: 2,75 m² 2. Łazienka: 1,91 m² 3. Salon z jadalnią: 33,18 m² 4. Kuchnia: 8,24 m² Poddasze (44,67 m²) : 1. Schody: 3,84 m² 2. Garderoba: 2,94 m² 3. Pokój: 13,45 m² 4. Hol: 4,69 m² 5. Łazienka: 6,69 m² 6. Pokój: 9,65 m² 7. Pokój: 7,25 m² Razem powierzchnia użytkowa: 90,75 m². Specyfikacja techniczna: • Fundamenty: żelbetowe, ocieplone, posadzki dobrze izolowane. • Ściany: konstrukcyjne z pustaków ceramicznych, międzylokalowe z pustaka akustycznego, działowe z porothemu. • Stropy: teriva, z izolacją akustyczną. • Elewacja: tynk silikatowy barwiony w masie, ocieplenie styropianem 20 cm. • Ogrzewanie: piec gazowy kondensacyjny, ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni. • Instalacje: wod.-kan., elektryczna (ok. 80 punktów), gazowa. Możliwości dodatkowe: • Wykończenie do stanu “pod klucz”. • Instalacja fotowoltaiki, pompy ciepła, banku energii w ramach programu „Mój Prąd 6.0”. Dostępność: Dom w stanie deweloperskim po pozwoleniu na użytkowanie. Zapraszam na prezentację

Ostatnie domy z II ETAPU ! KONTYNUACJA DOMÓW W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ Z GARAŻAMI STAN DEWELOPERSKI, PRZY ULICY JARZĘBINOWEJ POŁOŻONYCH W DOJAZDOWIE GMINA KOCMYRZÓW-LUBORZYCA W STANDARDZIE KLIMATYZACJA.