Venta de casas - powiat krakowski

Wyjątkowa propozycja na rynku! Zapraszamy na dzień otwarty 12.07.2026 roku w g. 12:00-14:00, po wcześniejszym umówieniu.

Mam przyjemność zaprezentować ofertę gotowego do zamieszkania domu z ogrodem zaprojektowany przez właściciela - architekta, z myślą o maksymalnej funkcjonalności, komforcie codziennego życia oraz ekonomicznej eksploatacji, położonego w miejscowości Rączna w gminie Liszki LOKALIZACJA Miejscowość znajduje się w południowo-zachodniej części gminy Liszki, położona jest 18 km na zachód od centrum Krakowa. Dom położony jest w otoczeniu niskiej zabudowy i rozwiniętej infrastruktury miejskiej. W bliskiej odległości są sklepy, placówki usługowe, szkoły, przedszkola, tereny zielone, zalew i plaże, a przystanek autobusowy (3 minuty pieszo do domu) umożliwia bardzo dobry dojazd do centrum Krakowa (zaledwie 25 minut). Okolica jest zadbana, kameralna i jednocześnie świetnie skomunikowana, co czyni ją idealną zarówno dla rodzin, jak i osób ceniących wygodę życia pod miastem bez rezygnacji z uroków miasta. Dom składa się z dwóch poziomów mieszkalnych o powierzchni użytkowej 128,75 mkw oraz garażu o powierzchni 24 mkw. • Salon, • Jadalnia, • Kuchnia • Łazienka, • Gabinet, • Taras, • Garaż. • Sypialnia główna z garderobą, • Sypialnia dziecięca I, • Sypialnia dziecięca II, • Łazienka; • Ekspozycja okien na południe i zachód; • Ogrzewanie, ciepła woda użytkowa - piec gazowy dwufunkcyjny, • Ogrzewanie podłogowe, • Gotowe do zamieszkania, • Internet światłowodowy, • Przystanek MPK - 3 minuty pieszo od domu, • Najwyższe miesięczne opłaty za gaz w zimie to maks. 700 zł (Styczeń / Luty) w tym ogrzewanie wody 24h/dobę. Najniższe to 150 zł (sezon letni), • Pokrycie dachu dachówka Wienerberger Orea 9, • Praktyczny strych. Ogromnym atutem jest bardzo dobra komunikacja. Przystanek komunikacji podmiejskiej znajduje się zaledwie kilkadziesiąt metrów od domu, co zapewnia szybki dojazd na Salwator oraz okolicznych miejscowości. W niewielkiej odległości znajduje się również kąpielisko Kryspinów, Bilańsko-Tyniecki Park Krajobrazowy oraz lotnisko, co dodatkowo podnosi atrakcyjność lokalizacji. 1 390 000 PLN Serdecznie zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. We speak English! Contact by Telegram or WhatsApp. Mateusz Woch

Sprzedaż nieruchomości obejmuje zarówno budowę domu z generalnym wykonawcą jak i zakup działki, co gwarantuje sprawny przebieg inwestycji i oszczędność czasu na formalnościach. W całkowitej cenie kwota 250 000 zł stanowi koszt zakupu działki. Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Projekt: Murator Projekty Widoma to miejscowość położona w województwie małopolskim, w powiecie krakowskim, na terenie gminy Iwanowice. Lokalizacja łączy spokojny, podmiejski charakter z wygodnym dostępem do Krakowa - centrum miasta oddalone jest o około 17,5 km. W najbliższym otoczeniu znajdują się tereny zielone, lasy oraz niska zabudowa jednorodzinna i wielorodzinna, dzięki czemu okolica sprzyja codziennemu wypoczynkowi i rodzinnemu życiu. To praktyczne miejsce do zamieszkania na co dzień - sklep znajduje się około 450 m od działki, a szkoła podstawowa około 850 m. Bliskość drogi ekspresowej ułatwia komunikację, jednocześnie pozostawiając możliwość życia poza intensywnym rytmem miasta. Działka posiada dostęp do prądu i gazu, natomiast woda znajduje się w drodze. Projekt domu został zaplanowany z myślą o wygodnym życiu rodziny. Na parterze znajduje się przestronna strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią, tworząca otwartą, jasną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu. Dodatkowy pokój na parterze może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub sypialni, a uzupełnieniem tej kondygnacji są łazienka, wiatrołap, komunikacja oraz praktyczne zaplecze gospodarcze. Poddasze to prywatna część domu, w której przewidziano trzy wygodne pokoje, łazienkę oraz komunikację. Układ pomieszczeń pozwala funkcjonalnie rozdzielić przestrzeń dzienną od nocnej, zapewniając domownikom komfort, prywatność i swobodę codziennego użytkowania. To dom o przemyślanym układzie, który dobrze sprawdzi się zarówno dla rodziny z dziećmi, jak i osób szukających dodatkowego miejsca do pracy lub wypoczynku. Nowoczesna bryła, funkcjonalny rozkład wnętrz i atrakcyjna lokalizacja pod Krakowem sprawiają, że jest to propozycja dla osób, które chcą połączyć bliskość miasta z bardziej spokojnym, zielonym otoczeniem. Zaprojektujemy dom zgodnie z Twoimi oczekiwaniami - lub pomożemy Ci wybrać inny projekt z naszej oferty!

Na sprzedaż wyjątkowy dom z klimatem, urządzony z wyczuciem i dbałością o każdy detal. To miejsce, w którym spędziliśmy 10 lat, tworząc ciepły, rodzinny dom pełen dobrych wspomnień. Dom jest gotowy do wprowadzenia od zaraz - nie wymaga dodatkowych nakładów, dzięki czemu nowi właściciele mogą od razu cieszyć się komfortem mieszkania.

Przemyślany dom w zabudowie bliźniaczej | Kryspinów | 5 pokoi | blisko Krakowa Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Krakowem - w Kryspinowie, w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych Zalewu Na Piaskach. To nieruchomość dla osób, które szukają prywatności, wysokiego komfortu i bliskości natury, nie rezygnując z szybkiego dostępu do Krakowa. LOKALIZACJA Kameralna część Kryspinowa, kilka minut od Zalewu Na Piaskach, z szybkim dojazdem do Krakowa i kluczowych punktów komunikacyjnych. • Kraków ok. 20-30 min • lotnisko Kraków-Balice ok. 10-15 min • obwodnica A4 ok. 10 min • szybki dostęp do Bronowic, Zwierzyńca i Olszanicy DOM | 126 m² powierzchni użytkowej Przemyślany układ 5 pokoi zapewnia wygodny podział na strefę dzienną i prywatną. Parter: jasny salon z jadalnią i kuchnią, wyjście do ogrodu, dodatkowy pokój, łazienka z prysznicem oraz część gospodarcza z garażem. Poddasze: trzy sypialnie, przestronna łazienka z wanną i prysznicem. Główna sypialnia posiada garderobę i balkon. STANDARD I TECHNOLOGIA • pustak ceramiczny Leier + 20 cm styropianu • dachówka ceramiczna Braas • okna trzyszybowe Dako, okna dachowe Fakro • schody z litego dębu • ogrzewanie gazowe + ogrzewanie podłogowe • światłowód, prąd 3-fazowy, gaz, kanalizacja miejska NOWOCZESNA ENERGETYKA - 2025 R. • fotowoltaika 4,4 kW • falownik hybrydowy 6 kW • magazyn energii 5,18 kWh DZIAŁKA I OTOCZENIE Regularna, ogrodzona z trzech stron działka daje możliwość dalszego zagospodarowania przestrzeni, m.in. powiększenia podjazdu i stworzenia dodatkowych miejsc parkingowych. Dodatkowym atutem jest wyjątkowy widok na Klasztor Kamedułów na Bielanach oraz zielone tereny nad Wisłą. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • Kryspinów - jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Krakowem • bliskość Zalewu Na Piaskach i terenów rekreacyjnych • 5 pokoi i funkcjonalny układ • PV + magazyn energii • ogrzewanie podłogowe • prywatna, kameralna okolica • szybki dojazd do Krakowa • potencjał dalszej aranżacji działki CENA: 1 490 000 zł Zainteresowany? Skontaktuj się z nami Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Thoughtfully Designed Semi-Detached House | Kryspinów | 5 Rooms | Near Kraków A comfortable semi-detached house located in one of the most desirable areas near Kraków - Kryspinów, close to the recreational grounds of Zalew Na Piaskach. A property for those looking for privacy, comfort and proximity to nature, while maintaining convenient access to Kraków. LOCATION The house is situated in a quiet, intimate part of Kryspinów, just minutes from Zalew Na Piaskach, with convenient access to Kraków and major transport routes. • Kraków city centre - approx. 20-30 min • Kraków-Balice Airport - approx. 10-15 min • A4 motorway - approx. 10 min • convenient access to Bronowice, Zwierzyniec and Olszanica THE HOUSE | 126 m² OF USABLE SPACE A well-planned layout of 5 rooms provides a comfortable division between the living and private areas. Ground floor: bright living room with dining area and kitchen, access to the garden, an additional room, bathroom with shower and utility area with access to the garage. Upper floor: three bedrooms and a spacious bathroom with bathtub and shower. The master bedroom features a walk-in wardrobe and balcony. STANDARD & TECHNOLOGY • Leier ceramic blocks + 20 cm insulation • Braas ceramic roof tiles • Dako triple-glazed windows, Fakro roof windows • solid oak staircase • gas heating with

NOWY DOM Z GARAŻEM W ZABUDOWIE BLIŹNIACZEJ PRZEGINIA DUCHOWNA N20 Nieruchomości oferuje nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni użytkowej 130,94m2, usytuowany na działce 450 m. Dom znajduje się na terenie nowej inwestycji stanowiącej małe osiedle. BUDYNEK: Budynek posiada dwie pełne kondygnacje. Składa się z: Parter: - aneks kuchenny - salon z jadalnią - łazienka - przedpokój - wiatrołap - garaż Piętro: - cztery sypialnie - łazienka - przedpokój. Dom sprzedawany jest w stanie deweloperskim. STANDARD: - budynek wykonany technologią tradycyjną: ściany nośne - POROTHERM 25 cm, ścianki działowe - pustak ceramiczny POROTHERM 11,5 cm - elewacja: ocieplenie - styropian 20 cm + tynk akrylowy - fundamenty betonowe z hydroizolacją i ociepleniem 15 cm - pokrycie: dachówka ceramiczna, okna dachowe FAKRO, rynny PCV - podbitka dachu drewniana - kominy wykonane systemem SCHIEDEL - okna plastikowe trzyszybowe w kolorze antracyt - drzwi wejściowe ocieplane - podłogi: wylewki i izolacje - ściany: tynki maszynowo-gipsowe - poddasze ocieplone: wełna 30 cm, konstrukcja metalowa, płyty gipsowo-kartonowe - zamontowane schody strychowe - barierki metalowe na balkonach - parapety wewnętrzne: kamień naturalny - przyłącz prądu, wody, kanalizacji wraz z wykonanymi instalacjami w budynku - wykonanie instalacji gazowej wewnętrznej - wykonana instalacja antenowa - grzejniki panelowe białe i kocioł z zamkniętą komorą spalania - ogrzewanie podłogowe - zamontowany zestaw podtynkowy GEBERIT - alarm z powiadomieniem jednostki interwencyjnej - budynek oddany do użytkowania - ODBIÓR TECHNICZNY - bez drzwi wewnętrznych, podłóg, szpachlowania, malowania, białego montażu Dodatkowe atuty: - podjazd do budynku wyłożony kostką brukową - działka ogrodzona powlekaną siatką - brama wjazdowa i furtka - taras z widokiem na ogród wyłożony kostką brukową - teren wokół budynku wstępnie uporządkowany i zniwelowany LOKALIZACJA: Inwestycja zlokalizowana jest na uroczej, spokojnej wsi otoczonej zielenią. W pobliżu znajdziemy niezbędną infrastrukturę stacje benzynowe, restauracje i hotel. W odległości 900 metrów znajduje się Przedszkole i Źłobek. Najbliższy sklep znajduje się 200 metrów od prezentowanej nieruchomości. Okolica bardzo spokojna dobrze skomunikowana, a najbliższy przystanek znajduje się w odległości 250 m. w bliskiej okolicy około 500 m Rezerwat przyrody nieożywionej Kajasówka. KOSZTY: Cena domu to 910.000 zł. Kupujący nie płaci podatku PCC. Umów się na prezentację i sprawdź czy to Twój LEPSZY adres. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Iwona Nagacz | N20 Nieruchomości (licencja nr: 23484)

# Komfortowy dom do wprowadzenia - Zelczyna k. Skawiny Na sprzedaż komfortowy, funkcjonalny i gotowy do zamieszkania dom piętrowy w zabudowie bliźniaczej o powierzchni całkowitej około 141 m², położony na zadbanej działce 600 m² z ogrodem. Przestronny salon z widokiem na ogród zapewnia komfortowy odpoczynek. Kuchnia z jadalnią zachęca do wspólnego spędzania czasu. Wysoka funkcjonalność pomieszczeń zapewnia komfort codziennego życia. Na zewnątrz urządzony ogród z dużym tarasem i kominkiem/grillem to doskonałe miejsce na relaks. Okna salonu i taras skierowane są na południe. Dom położony jest w spokojnej części Zelczyny (3 km od Skawiny) w sąsiedztwie terenów zielonych z bezpośrednim dostępem do infrastruktury miejskiej - sklepów, szkół, przedszkoli, komunikacji miejskiej oraz tras rowerowych i spacerowych. ## Najważniejsze atuty nieruchomości: - funkcjonalny układ pomieszczeń - garaż w bryle budynku - strych o powierzchni 96 m2, - podjazd z kostki brukowej o łącznej powierzchni ok. 200 m² na trzy samochody - automatyczna brama garażowa i wjazdowa - przestronny taras z grillem - dwa balkony - system alarmowy - klimatyzacja z funkcją grzania i sterowaniem z poziomu aplikacji - dostęp do wszystkich mediów - bardzo dobre połączenie ze Skawiną, Krakowem oraz Oświęcimiem ## Układ pomieszczeń Parter: - wiatrołap 2,5 m² - garaż jednostanowiskowy 18 m² - łazienka 6 m² - kotłownia z pralnią 2,5 m² - kuchnia (11 m²) otwarta na salon (29 m²) z wyjściem na taras (32 m2) Piętro: - sypialnia I 13,1 m² - sypialnia II 12,6 m² - sypialnia III 14,2 m² - gabinet z garderobą 14,5 m² - łazienka 7,1 m² - przedpokój 5,2 m² ## Technologia Dom zbudowany z betonu komórkowego, ocieplenie styropianem 15 cm, strop oraz dach zaizolowane są wełną mineralną 20cm, dach pokryty dachówką ceramiczną firmy BRAAS, elewacja wykończona tynkiem akrylowym, ogrzewanie gazowe (kaloryfery i podłogówka). Piec gazowy Vaillant o mocy 4,2 - 21,5 kW z zasobnikiem CWU 120 litrów. ## Wykończenie wnętrz - podłogi oraz schody deska dębowa - salon, kuchnia, łazienki, garderoba/biuro zabudowa meblowa na wymiar ## Lokalizacja i infrastruktura komunikacyjna - szkoły podstawowe i przedszkole (Zelczyna, Borek Szlachecki) - ok. 1 km - sklepy spożywcze, apteka (Lewiatan, Delikatesy Centrum) - 1-2 km - stacja benzynowa - 2km - biblioteka, plac zabaw - 500m - przystanek autobusowy - 400m - stacja kolejowa - 900m, szybkie i bezpośrednie połączenie ze stacją Kraków Główny/Skawina/Oświęcim (Szybka Kolej Aglomeracyjna - SKA) - P+R Czerwone Maki - 13 km W cenie zawarta jest stała zabudowa meblowa. Zainteresowane osoby zapraszam do kontaktu.

BEZPOŚREDNIO OD WŁAŚCICIELA. BEZ PROWIZJI! Sprzedam klimatyczny dom wolnostojący zlokalizowany w miejscowości Kaszów gmina Liszki. Piwnica i poddasze są do remontu!: ) Co oznacza, że trzeba w nie zainwestować, żeby dostosować do swoich potrzeb. Idealna alternatywa dla mieszkania w Krakowie. Cisza i spokojna okolica. Dom "z duszą" o powierzchni ok. 80 m2 z 1939 roku, po remoncie kilka lat temu. Wykonano szereg robót mających na celu przystosowanie go do współczesnych warunków mieszkaniowych, dzięki czemu został zaadaptowany do całorocznego zamieszkania (wymiana instalacji, ocieplenie, wymiana dachu, wylewki itd.). Prąd z paneli fotowoltaicznych. Domek stary ale jary! Napewno przyniesie komuś szczęście i spokój:) Meble do wyniesienia lub zostawienia. Kwestia dogadania:) Nieruchomość "do wejścia", ewentualnie to odświeżenia wedle własnych potrzeb. Zjazd bezpośrednio z głównej ulicy. Układ domu jest funkcjonalny i składa się z dwóch osobnych pokoi, salonu połączonego z kuchnią, łazienki, niewielkiego holu oraz miejsca do przechowywania. Budynek posiada niezaadaptowany strych i piwnicę. Dom ogrzewany jest kominkiem, co dodaje mu przytulności i zapewnia przewidywalne koszty użytkowania. Doprowadzone media - prąd, woda, kanalizacja; gaz znajduje się w drodze. Księga wieczysta wolna od wpisów. Niewątpliwym atutem domu jest jego położenie: 2 min do przystanków autobusowego; ok 25 min do pętli tramwajowo-autobusowej "Salwator"; 15 min do lotniska Kraków-Balice oraz wygodny wyjazd na autostradę A4. W okolicy kąpielisko Kryspinów oraz Zalew Budzyński - idealna opcja na gorące lato!; ) Cena do ROZSĄDNEJ negocjacji:) Jeśli nie odbieram to proszę o wiadomość sms. Współpraca z agencjami WYŁĄCZNIE na podstawie umowy otwartej! Zapraszam:)

ZIELONKI-BIBICE/ DOM Z POTENCJAŁEM! WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA! DOM WOLNOSTOJĄCY OK. 230 M2 (+ PODDASZE OPEN SPACE DO ZAGOSPODAROWANIA), DOBRZE ZAPROJEKTOWANE, ZADBANE, KAMERALNE OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH! DZIAŁKA ZAPROJEKTOWANA I ZAGOSPODAROWANA 650 M2 ! TEREN OGRODZONY! Dom z potencjałem bardzo dobry dla pary, rodziny lub jako inwestycja pod wynajem również dla wymagającego klienta! Dom 6 pokojowy o powierzchni ok.230 m2 położony na działce ok.650 m2 Zielonki-Bibice. WYSOKI STANDARD WYKOŃCZENIA! Dom wykończony pod klucz, zaprojektowany przez biuro architektoniczne i wykończony materiałami wysokiej jakości z dbałością o każdy szczegół w 2007 roku. Ogrzewanie gazowe, piec dwufunkcyjny uznanej marki. W domu drewniana stolarka wewnętrzna i zewnętrzna. Na podłodze parkiet, w łazienkach, kuchni i holu - gres. Z salonu wyjście na taras i do ogrodu. Z sypialni i gabinetu wyjście na dwa duże balkony. Garaż w bryle budynku na 2 samochody. Dom składa się: PARTER: kuchnia otwarta na duży salon (z kominkiem) z niego wyjście na taras i do ogrodu, łazienka/wc, sypialnia, duża oddzielna garderoba, pomieszczenie gospodarcze. Na tym poziomie jest również duży, dwustanowiskowy garaż ok. (30 m2) PIĘTRO: 4 x sypialnia (obecnie główna połączona z dwóch, duża sypialnia z dwoma osobnymi garderobami (można przywrócić na dwie osobne), dwa osobne pokoje obecnie jako gabinety, przedpokój, duża łazienka/wc (pokój kąpielowy wanna i prysznic), pomieszczenie gospodarcze. PODDASZE: obecnie typu open space wykończone do własnego zagospodarowania. Wszystkie media: prąd, woda, gaz. Na działce zagospodarowany, zadbany, pielęgnowany ogród z nawodnieniem (drzewka, krzewy, trawa, wiata gospodarcza). Podjazd wyłożony kamieniem. Całość ogrodzona z bramą na pilota. Wjazd na zamknięte osiedle również na pilota. Bardzo dobra infrastruktura handlowo- usługowa. W pobliżu sklepy, markety, restauracje. Dużo terenów zielonych. Komunikacja: autobus-przystanek zaraz obok bramy osiedla. Dojazd do centrum ok. 20/25 minut samochodem, autobusem. Pętla tramwajowa ok. 10 minut tam można zostawić samochód (Parking P+R Górka Narodowa) lub z autobusu przesiąść się na tramwaj do Centrum, lub inne miejsce Krakowa- bardzo wygodne i coraz bardziej cenione rozwiązanie. POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ! Cena domu 2 290 000 zł kontakt: Piotr Dziadzio Skontaktuj się : :DODATKOWE INFORMACJE Prąd: jestGaz: jestWoda: jestDojazd: asfaltOtoczenie: zabudowa jednorodzinnaOgrzewanie: piecKanalizacja: takAlarm: TAKInternet: TAKRolety antywłamaniowe: TAKTeren ogrodzony: TAKOkna: drewnianeBalkon: dużyLiczba balkonów: 2Tarasy: taras dużyLiczba tarasów: 1Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Pod kluczPokrycie dachu: dachówkaPowierzchnia użytkowa [m2]: 230Stan budynku: do zamieszkaniaPodpiwniczenie: nieGaraż: dwustanowiskowyOgrodzenie działki: ogrodzonaRok budowy: 2007Liczba pokoi: 6Liczba sypialni: 4Podłogi pokoi: parkietTyp kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonemRodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonemPodłoga kuchni: parkiet, gresTyp łazienki: razem z wcLiczba łazienek: 2Glazura łazienki: nowego typuWyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, natrysk, bidetLiczba przedpokoi: 2Podłoga przedpokoi: parkiet, gres::LINK DO STRONY średnik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)-: :GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.: :GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Zakup bezpośrednio od dewelopera - bez prowizji i podatku PCC Planowane zakończenie budowy: lipiec 2026 r. Nowoczesne domy w spokojnej okolicy pod Krakowem - Mników, gm. Liszki Na sprzedaż nowoczesny dom jednorodzinny w stanie deweloperskim, z możliwością wykończenia „pod klucz”, położony w malowniczym Mnikowie, zaledwie kilkanaście minut od Krakowa. Kameralna inwestycja obejmuje jedynie 10 wolnostojących domów, co zapewnia mieszkańcom prywatność, ciszę oraz komfort życia w otoczeniu zieleni. To idealna propozycja dla osób szukających nowoczesnej przestrzeni do życia z szybkim dojazdem do miasta, a jednocześnie z dala od miejskiego zgiełku. Funkcjonalny układ i nowoczesne rozwiązania Dom o powierzchni całkowitej 148,66 m² (w tym 107,71 m² powierzchni użytkowej + strych) został zaprojektowany z myślą o wygodzie codziennego użytkowania i maksymalnym wykorzystaniu przestrzeni. Rozkład pomieszczeń: Parter: wiatrołap [2.93m2] hol [4.81m2] łazienka [3.30m2] schody [3.37m2] przestronny salon z jadalnią [32.33m2] kuchnia otwarta na salon [6.30m2] spiżarnia [3.07m2] Piętro: korytarz [4.34m2] sypialnia [11.28m2] garderoba [2.77m2] pokój [10.25m2] pokój [9.48m2] gabinet [7.82m2] łazienka [5.28m2] Standard i udogodnienia Dom realizowany jest w wysokim standardzie deweloperskim z zastosowaniem nowoczesnych i energooszczędnych rozwiązań: - pompa ciepła ogrzewanie podłogowe w całym domu - rekuperacja zapewniająca świeże i zdrowe powietrze - przygotowana instalacja pod klimatyzację - miejsca postojowe z możliwością ładowania samochodu elektrycznego - ogrodzona działka zapewniająca prywatność - nowa droga asfaltowa oraz wewnętrzne drogi z kostki brukowej Media: prąd, woda, kanalizacja Lokalizacja inwestycji pozwala dotrzeć do centrum miasta w około 30 minut, a do lotniska Kraków-Balice w zaledwie 10 minut. Bliskość trasy S52 oraz autostrady A4 gwarantuje wygodną komunikację w każdym kierunku. W najbliższym otoczeniu znajdują się szkoła, przystanek autobusowy, sklepy oraz niezbędne punkty usługowe. Dodatkowym atutem są pobliskie tereny rekreacyjne, takie jak Dolina Mnikowska i Zalew Kryspinów, sprzyjające spacerom, rowerom i aktywnemu wypoczynkowi. Dostępne są również domy z powierzchnią działki od 2,19 a, do 3,80 a Jest możliwość wykończenia pod klucz Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji. Roman Sinhkh Skontaktuj się Home Estates Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników

Na sprzedaż wolnostojący dom jednorodzinny położony w spokojnej części Lusiny, zaledwie około 3 km od granic Krakowa. Nieruchomość znajduje się na dużej, w pełni ogrodzonej działce o powierzchni 15,77 ara, oferując komfortowe warunki do życia, prywatność oraz dodatkowy potencjał inwestycyjny. Najważniejsze atuty: Przestronna działka z potencjałem, zapewniająca dodatkowe możliwości aranżacyjne lub inwestycyjne. Zadbana przestrzeń wokół domu - starannie zaprojektowany ogród z licznymi nasadzeniami, automatycznym systemem nawadniania i oświetleniem. Drewniana wiata grillowa tworzy wyjątkową przestrzeń do rodzinnych spotkań i spędzania czasu na świeżym powietrzu. Komfort i bezpieczeństwo na co dzień - klimatyzacja, monitoring, alarm oraz rolety antywłamaniowe zapewniają wygodę i spokój mieszkańców. Garaż w bryle budynku, podjazd z kostki brukowej z miejscami dla 3 samochodów oraz bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej. Niezależność i wygoda użytkowania - dostęp do wodociągu gminnego oraz dodatkowo własna studnia głębinowa. Spokojna lokalizacja - kameralna okolica sprzyjająca prywatności i komfortowemu życiu z dala od miejskiego zgiełku. Część mieszkalna o powierzchni około 95 m² obejmuje: - salon z wyjściem na taras i ogród - ok. 30 m², - oddzielną, jasną kuchnię z oknem - ok. 10 m², - trzy niezależne sypialnie: ok. 10 m², ok. 15 m², ok. 15 m², - łazienkę - ok. 4,2 m², - osobne WC - ok. 1,4 m², - komunikację. W przyziemiu znajdują się: - garaż o powierzchni ok. 31 m², - kotłownia, - pomieszczenia gospodarcze o powierzchni ok. 11 m². Budynek: Dom został wybudowany w 1993 roku w technologii kanadyjskiej. W 2018 roku przeprowadzono kompleksowy remont obejmujący: wymianę pokrycia dachowego, ocieplenie strychu, wymianę stolarki okiennej, montaż rolet zewnętrznych, wymianę pieca gazowego na nowoczesny kocioł Junkers, remont kuchni i łazienki, wymianę podłóg. Dom jest bardzo zadbany i gotowy do zamieszkania. Lokalizacja: Lusina to ceniona za spokojny charakter miejscowości pod Krakowem. Dogodny dojazd do Krakowa zapewnia zarówno Zakopianka, jak i ul. Myślenicka. W pobliżu znajdują się: - przystanek MPK (linia 265), - sklepy, - przedszkole, - szkoła podstawowa w Lusinie, - szkoła podstawowa we Wrząsowicach, - tereny spacerowe i rekreacyjne. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Biuro nieruchomości Property Partners ma ogromny zaszczyt przedstawić Państwu wyjątkową nieruchomość. Dom, który od wejścia zachwyca ciepłym wnętrzem, spokojem i harmonią. Jakościowe rozwiązania technologiczne, wysoka jakość materiałów i precyzja wykończenia. A ogród? Zachwyca nie tylko latem! Automatyczne nawodnienie, strefa z przydomową szklarnią oraz basen. Dom o powierzchni położony jest na działce w miejscowości Bolechowice. Zaledwie 25min do centrum miasta, a możesz cieszyć bliskością natury, ciszą i spokojem. Przestronny salon wraz z otwartą kuchnią i jadalnią stanowią serce domu. Strefa dzienna jest doskonale doświetlona i prowadzi wprost na taras, zacieniony sterowaną automatycznie pergolą. Na parterze znajduje się również sypialnia z prywatną garderobą, pokój biurowy, łazienka, dodatkowa garderoba w korytarzu, spiżarnia, schowek oraz garaż z miejscem na dwa samochody. Na piętrze - dwie sypialnie (obie z antresolą), pokój oraz łazienka. Dodatkowo antresola nad salonem do zagospodarowania wedle uznania. Wielkość poszczególnych pomieszczeń: Dom zbudowany został w technologii CLT, z użyciem drewna klejonego krzyżowo i ocieplony wełną o grubości 18cm. Sufit w najwyższym punkcie sięga 8m. Dom ogrzewany jest za pomocą powietrznej pompy ciepła, która dzięki wentylacji marki Mitsubishi, wbudowanej w podłodze, rozprowadza ciepło po całym pomieszczeniu w zaledwie kilka minut. Dodatkowo nieruchomość posiada system rekuperacji, zmiękczacz wody, kontrolę dostępu, system smart home, monitoring, podgrzewany podjazd, rolety antywłamaniowe. Serdecznie zapraszamy do kontaktu oraz obejrzenia tej wyjątkowej nieruchomości! Kontakt do brokera: Anna Plata

MASŁOMIĄCA, Gm. Michałowice, ul. Parkowa, dom w zabudowie bliźniaczej pow.135m2, działka 4,5a, cena 770.000zł Dom pięknie położony na górce, z pięknymi widokami na zieleń, wybudowany w stanie surowym zamkniętym ocieplony i otynkowany z doskonałych materiałów, przesuwne okna balkonowe, ładna kształtna działka 4,5a. Parter- salon- 32,99m2 otwarty na kuchnię o pow.7,88m2, toaleta, pomieszczenie gospodarcze, garaż o pow.17,49m2 Piętro - 4 sypialnie ( 16,67m2; 14,45m2, 11,66m2; 11,45m2, łazienka 3,82m2 - drzwi balkonowe Dom jasny, słoneczny o świetnym funkcjonalnym rozkadzie pomieszczeń. Wybudowany z porotermu, ocieplony wełną mineralną, dach ocieplony pianą pur Wszystkie media na działce Opiekun oferty: Małgorzata Bobola, tel: 501/488-465, lic. zawodowa pośrednika nr 538, ubezpieczenie OC PZU); CENTRUM DORADCÓW NIERUCHOMOŚCI, ul. Królewska1.Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Bobola (licencja nr: 538)

Mam przyjemność zaprezentować państwu wyjątkowy, urokliwy, świetnie wykonany 5-pokojowy dom z 2008 roku w stanie do zamieszkania, częściowego odświeżenia/remontu. Dom znajduje się w bliskim sąsiedztwie miasta Krakowa, a dokładniej w miejscowości Kozierów (gmina Michałowice). ✔ LOKALIZACJA Wieś w Polsce położona w województwie małopolskim, w powiecie krakowskim, w gminie Michałowice, przy drodze krajowej nr 7. W pobliżu sklep ogrodniczy, spożywczy, klub sportowy,Biedronka, przychodnia, stadnina koni, anglojęzyczne przedszkole i żłobek, prywatne przedszkole, szkoła, weterynarz, Park krajobrazowy. Komunikacja podmiejska, autobus, bus. Dom zlokalizowany jest na zadbanej działce. Znajduje się ok, 15 min drogi od granicy z Krakowem. W odległości 1.5 km - szkoła-przedszkole-sklepy-usługi. Liczne ścieżki rowerowe i spacerowe w najbliższej okolicy. Doskonały dojazd do drogi w stronę Warszawy. ✔ LOKAL Duża płaska, widokowa działka o powierzchni 1676 m2. Projekt domu: "DOM W MAGNOLIACH 2". Dom o łącznej powierzchni całkowitej 273,6 m2 oraz 222,5 m2 powierzchni użytkowej ( w powierzchnię użytkową wliczona jest piwnica o powierzchni 80,3 m2 ) zatem powierzchnia użytkowa parter + poddasze = 142,2 m2 składa się z: Parter - Przestronny salon z jadalnią i otwartą kuchnią, - Wiatrołap oraz przedpokój z klatką schodową, - Pokój/Gabinet/Gościnny, - Duża łazienka z prysznicem. Poddasze - 3 niezależne sypialnie (jedna z garderobą/schowkiem), - Duża łazienka z wanną i prysznicem. + piwnica pod całym domem (3 pomieszczenia + WC) + łącznie 46 m2 tarasów wraz z dwoma balkonami. + strych/schowek + Garaż blaszany/ocieplony dwu-stanowiskowy. - Ogrzewanie i ciepła woda z dwu-funkcyjnego pieca gazowego + kominek z płaszczem wodnym + panele solarne. - Panele fotowoltaiczne. - Przydomowa oczyszczania. - Na podłogach panele, w łazienkach oraz kuchni płytki. - Miedziana instalacja elektryczna. - Okna PCV, drzwi wejściowe przeciwwłamaniowe + brama wjazdowa na pilota. Dom w pełni ogrodzony. - Na podjeździe i wokół domu kostka oraz piękny zadbany, oświetlony ogród wraz z trawnikiem. - Podgrzewanie podłogi w łazienkach. - Piwnica z oknem. - Ogródek warzywny, szklarnia. - Wszystkie instalacje w pełni sprawne, dom nadaje się do zamieszkania bezpośrednio po zakupie! Z istotnych rzeczy do wymiany: Płytki na tarasie, balkonach, schodach wejściowych przed domem. ✔ KOSZTY Dom: 1 490 000 PLN (do rozsądnej negocjacji!) Utrzymanie: Dzięki zastosowaniu wielu rozwiązań takich jak panele solarne, fotowoltaiczne, przydomowa oczyszczalnia koszty utrzymania są bardzo niskie. ( po przeliczeniu tutaj pojawi średnia kwota miesięcznego utrzymania) ✔KONTAKT Zapraszam na prezentację nieruchomości !; ) Biuro Nieruchomości LIVINDER Michał Matyja Skontaktuj się Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDER Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466 Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Opis Dom położony w Skawinie od strony Tyńca. Działka jest ogrodzona i zamknięta bramą przesuwną, sterowaną pilotem. Dom o powierzchni 136,65 m2 powierzchni użytkowej. Na parterze jest salon połączony z kuchnią, łazienka, kotłownia oraz garaż. Na piętrze są cztery sypialnie oraz duża łazienka. Nad sypialniami znajduje się poddasze, które można zaadaptować na dodatkową powierzchnię magazynową. Wokół domu jest opaska z kostki brukowej, podjazd oraz taras również wykończone kostką. Dojazd do działki - droga gminna. Dom położony jest w cichej okolicy. Do Krakowa można dojechać od strony Tyńca i obwodnicy Skawiny a do centrum miasta Skawina dojazd zajmuje 5 min. Do rynku głównego w Krakowie odległość 16 km. Dom wyposażony w instalację elektryczną, internetową, alarmową oraz pod kamery monitorujące. Do domu podłączony jest prąd, woda, kanalizacja. Budynek ogrzewany pompą ciepła (pompa zainstalowana - w cenie domu). W salonie przygotowana jest również instalacja do podłączenia kominka. Stan deweloperski. Pokrycie dachówką ceramiczną płaską, w kolorze antracyt. Zamontowana instalacja odgromowa. Okna trzyszybowe, plastikowe. Drzwi antywłamaniowe. Budynek ocieplony styropianem 20 cm. Poddasze ocieplone pianką pur. Ogrzewanie podłogowe w całym budynku. Domy z wykonanym odbiorem technicznym. Okolica cicha i spokojna. Doskonałe połączenie z Krakowem, w pobliżu przystanek autobusowy oraz kolejowy (1,7 km). Podana cena dotyczy domów nr: 23 sa (powierzchnia działki 4,83 a), 23sb ( powierzchnia działki 4,83 a), 23sc ( powierzchnia działki 4,81 a), Dom numer 23sd ( powierzchnia działki 4,41 a) w cenie 1 299 000.

Na sprzedaż piękny, nowoczesny dom z przeszkleniami położony w Nawojowej Górze, gminie Krzeszowice. To idealna oferta dla rodziny lub klienta prywatnego, który szuka przestronnego domu z dużymi przeszkleniami, zapewniającymi doskonałe doświetlenie wnętrz i wyjątkowy komfort życia. Dzięki przeznaczeniu działki pod zabudowę mieszkaniowo-usługową możliwe jest również połączenie obu funkcji - komfortowego miejsca do życia z przestrzenią do prowadzenia własnego biznesu. Najważniejsze informacje Gwoździec, Nawojowa Góra, gmina Krzeszowice, powiat krakowski 120,82 m2 powierzchni użytkowej przy aktualnym stanie (Po przedłużeniu antresoli) 157,45 m2 powierzchni użytkowej, 175,04 m2 powierzchni całkowitej Piwnica o powierzchni 20 m2 Parter + poddasze użytkowe Dom z 2025 r. Duży salon z przeszkleniami i otwartą przestrzenią Działka o powierzchni 3 arów Taras z ogrodem Miejsca postojowe Sąsiedztwo domów jednorodzinnych Zabudowa mieszkaniowo - usługowa Dom wykończony w stanie deweloperskim - oddany do użytkowania Ogrzewanie podłogowe Ogrzewanie gazowe Wszystkie media Wysoki standard wykończeń Lokalizacja Dom położony jest w spokojnej części Nawojowej Góry, we wsi Gwoździec, w zielonej, kameralnej okolicy gminy Krzeszowice, z wygodnym dojazdem do Krzeszowic, Krakowa oraz tras w kierunku Katowic. To miejsce idealne dla osób, które szukają równowagi między spokojem a dostępem do infrastruktury. Okolica zapewnia ciszę, prywatność i dużo przestrzeni, a jednocześnie umożliwia sprawne funkcjonowanie na co dzień - w pobliżu znajdują się szkoła, sklepy, punkty usługowe oraz komunikacja. Lokalizacja sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, które chcą mieszkać w bezpiecznym i zielonym otoczeniu, jak i dla osób prowadzących działalność gospodarczą. Nieruchomość daje możliwość połączenia funkcji mieszkalnej z biznesową - np. biurem, gabinetem czy pracownią - dzięki dogodnemu dojazdowi i spokojnemu charakterowi okolicy. Informacje techniczne i standard wykończenia Dom posiada 2 kondygnacje i składa się z: 1. Parter Duży salon z kuchnią i wyjściem na działkę Łazienka Kotłownia Przedpokój (wiatrołap) 2. Poddasze użytkowe Pokój 1 Pokój 2 Pokój 3 (po przedłużeniu antresoli) Pokój 4 (po przedłużeniu antresoli) Łazienka Dodatkowym atutem nieruchomości jest możliwość przedłużenia antresoli lub zabudowania całości i uzyskania pełnej drugiej kondygnacji na całej powierzchni budynku. Aktualnie na poddaszu znajduje się otwarta antresola, natomiast układ domu pozwala na jej rozbudowę, dzięki czemu poddasze użytkowe może mieć powierzchnię 74,23 m². Po wykonaniu prac możliwe jest uzyskanie 2 dodatkowych pokoi, co znacząco zwiększa funkcjonalność domu i daje przyszłemu właścicielowi większe możliwości aranżacyjne - np. na sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet, pracownię lub przestrzeń dla gości. Dom został całkowicie wykończony i przebudowany w 2025 r. dzięki czemu przyszły właściciel kupuje nowoczesną, świeżą nieruchomość bez konieczności wykonywania większych prac remontowych - wystarczy tylko wykończyć w środku. Dom został przygotowany w wysokim standardzie, z dużą dbałością o funkcjonalność i komfort codziennego użytkowania. Budynek posiada ocieplenie styropianem EPS 15 cm, elewację wykończoną tynkiem silikonowym, ściany otynkowane, wygładzone i pomalowane, trzyszybowe okna PCV oraz antywłamaniowe, ocieplone drzwi wejściowe w kolorze antracytowym. Wszystkie media zostały doprowadzone do budynku i rozprowadzone po pomieszczeniach - woda, prąd, gaz oraz kanalizacja. Dodatkowym atutem są instalacje przygotowane pod monitoring, smart home, rolety zewnętrzne, internet, domofon, bramę elektryczną oraz wyspę kuchenną. Na działce znajduje się również czynna studnia z wodą. Ogrzewanie: gazowe na piec gazowy dwufunkcyjny Woda: wodociąg miejski Odprowadzanie ścieków: kanalizacja Gaz: tak Dodatkowa działka Istnieje możliwość dokupienia udziału w dodatkowej działce położonej od północnej strony budynku. Teren ten będzie stanowił część wspólną planowanej, kameralnej inwestycji mieszkaniowej obejmującej zabudowę jednorodzinną oraz bliźniaczą. Udział w tej części działki d

Bez prowizji MNIKÓW - Luksusowy Dom 142 m² z Basenem na 9-arowej działce - tylko 9 km od Krakowa! Nowoczesny, w pełni wyposażony dom z prywatnym basenem, położony w prestiżowej i zielonej części Mnikowa, na zamkniętym, kameralnym osiedlu z bramą wjazdową sterowaną telefonem lub pilotem. Nieruchomość wykończona w najwyższym standardzie, z meblami na wymiar i sprzętem renomowanych marek, dopracowana w każdym szczególe. Dom użytkowany jedynie 4 lata - prezentuje się jak nowy i jest gotowy do zamieszkania. UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: Przestronny salon z kominkiem gazowym i wyjściem na taras Aneks kuchenny z wyspą, spiżarnią i blatami z naturalnego kamienia Toaleta, Pomieszczenie gospodarcze Garaż jednostanowiskowy + wiata na 2 auta, Piętro: 3 sypialnie (w tym główna z garderobą) Pralnia Łazienka STANDARD I WYPOSAŻENIE Ogrzewanie i ciepła woda: gruntowa pompa ciepła NIBE F1226 Wentylacja mechaniczna z rekuperacją NIBE GV-Hr 120-400 Fotowoltaika 10 kW Rolety antywłamaniowe w całym domu Ogrzewanie podłogowe na parterze Klimatyzacja w sypialniach od strony południowej Filtr wody TRINNITY SLIM Wysokiej jakości wykończenia: podłogi Jawor Parkiet, schody drewniane, barierki szklane, meble na wymiar, AGD AEG/Electrolux Światłowód, kanalizacja OGRÓD Pięknie zagospodarowana zieleń, żywopłot, rośliny ozdobne, częściowo trawa z rolki Nawodnienie automatyczne Drzewa owocowe i krzewy: borówki, maliny, winogrona, brzoskwinie Warzywniak i miejsce na hamak Basen o wymiarach około 4m x 7m, wyposażony w powietrzną pompę ciepła oraz filtr wody. DODATKOWE ATUTY Spokojna, zielona okolica z dużą przestrzenią między domami Na osiedlu boisko do piłki nożnej i tereny rekreacyjne Dojazd do Krakowa w zaledwie 15 minut Zapraszam na prezentację Marta Rejment Skontaktuj się Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnegoa Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Do sprzedania dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej wg indywidualnego projektu zlokalizowany przy ul. Krakowskie Przedmieście w Zielonkach. Oferta bezpośrednio od inwestora/właściciela, bez prowizji, bez PCC. Dom znajduje się na zamkniętym osiedlu składającym się łącznie z trzech domów w zabudowie bliźniaczej. Dwa budynki oddane do użytkowania w 2021 roku. Wjazd bezpośrednio z ul. Krakowskie Przedmieście, droga wewnętrzna na osiedlu z kostki brukowej. Aktualnie dostępna została połówka bliźniaka z możliwością zakupu "od ręki". Dom wybudowany w technologii tradycyjnej, oddawany do odbioru w stanie deweloperskim dodatkowo z ogrzewaniem podłogowym oraz rekuperacją. Do budynku przynależą 3 miejsca postojowe: jedno w garażu oraz dwa zewnętrzne. Powierzchnia działki 294 m2 Powierzchnia całkowita budynku wynosi 202,4m2, powierzchnia użytkowa 135,6 m2, w tym Parter - 52,4m2 Salon - 10,7m2 Kuchnia - 11,02m2 Korytarz - 5,6m2 WC - 2,8m2 Pomieszczenie gospodarcze - 2,9m2 Wiatrołap - 3m2 Garaż - 16,4m2 Piętro - 48,7m2 Pokój - 13,2m2 Łazienka - 5,7m2 Korytarz - 4m2 Pokój -13,2m2 Pokój - 10,1m2 Garderoba - 2,5m2 Poddasze - 34,5 m2 Zachęcam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację.

Biuro nieruchomości INVILLA prezentuje nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, zaprojektowany jako przestronny, funkcjonalny budynek jednorodzinny, w którym układ pomieszczeń został wyraźnie podzielony na strefę dzienną, prywatną oraz rekreacyjną. Do wyboru są dwie połówki bliźniaka, każda z własną działką: • pierwsza połówka od lewej - działka o powierzchni 9,23 ara • druga połówka - działka o powierzchni 8,02 ara Nieruchomość posiada uzyskane pozwolenie na użytkowanie, co oznacza, że wszystkie formalności związane z dopuszczeniem budynku do użytkowania zostały już zakończone. Dom zlokalizowany jest w spokojnej, zielonej części Brzozówki, z szybkim dojazdem do Krakowa, co czyni go atrakcyjną propozycją dla osób poszukujących komfortu życia poza miastem, bez utraty jego dostępności. Bryła budynku utrzymana jest w nowoczesnej, ponadczasowej stylistyce. Nieruchomość oferowana jest w stanie deweloperskim, co daje możliwość aranżacji wnętrza zgodnie z indywidualnymi potrzebami. UKŁAD POMIESZCZEŃ Poziom górny: garaż dwustanowiskowy - 36 m² salon z aneksem kuchennym - 32 m² łazienka Poziom środkowy: sypialnia 1 (master) - 18 m² garderoba - 7,5 m² prywatna łazienka - 6 m² sypialnia 2 - 17 m² sypialnia 3 - 15 m² Poziom dolny: salon z wyjściem na ogród - 35 m² sypialnia 4 / gabinet sypialnia 5 / pokój gościnny dodatkowe pomieszczenie (np. siłownia / hobby) łazienka kotłownia Poziom dolny stanowi pełnowartościową przestrzeń użytkową, która może funkcjonować jako niezależna strefa rekreacyjna lub prywatna część domu. STANDARD rynek pierwotny - rok budowy 2025 konstrukcja: pustak ogrzewanie gazowe + ogrzewanie podłogowe okna PCV dachówka garaż w bryle budynku dojazd drogą asfaltową Budynek wyposażony został również w system przeciwoblodzeniowy dachu i rynien, zwiększający komfort użytkowania w okresie zimowym. DZIAŁKA I OTOCZENIE Działka została zaprojektowana z wykorzystaniem naturalnego ukształtowania terenu: lekko nachylony teren (skarpa) zachowana zieleń w tylnej części działki suchy strumień pełniący funkcję odwodnienia murki oporowe oraz nasadzenia schody terenowe prowadzące do budynku przestronny podjazd od frontu Teren pozostaje częściowo otwarty - brak ogrodzenia umożliwia indywidualne zagospodarowanie przestrzeni. LOKALIZACJA Brzozówka, gm. Zielonki: szybki dojazd do Krakowa spokojna, zielona okolica w pobliżu szkoła oraz infrastruktura codzienna bliskość terenów rekreacyjnych Dom o dużej powierzchni, przemyślanym układzie funkcjonalnym i nowoczesnej architekturze, zlokalizowany w jednej z najbardziej pożądanych okolic pod Krakowem. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny. Wszelkie dane dotyczące nieruchomości uzyskano na podstawie oświadczeń właściciela. Prezentacja nieruchomości odbywa się na podstawie uprzedniego uzgodnienia terminu. Zapraszamy do kontaktu z opiekunem oferty lub biurem Invilla Nieruchomości S.C. w celu zapoznania się z warunkami współpracy i informacjami dotyczącymi oferty.

Witam, sprzedam dom wolnostojący w pięknej miejscowości Polanka Hallera, niedaleko Krakowa i Skawiny. Sprzedaż bezpośrednia od właściciela, kupujący nie płaci żadnej prowizji ! Dom ma powierzchnię użytkową 54 m2 plus dodatkowo podniesioną górę - poddasze z możliwością własnej adaptacji - 50 m2, co daje nam łącznie ponad 100 m2. Domek ma 4 pokoje + salon kuchnia + kotłownia + łazienka. Dom posiada komin spalinowy, więc można zrobić dowolną formę ogrzewania pellet, kominek, gaz lub pompę ciepła. Wybudowany z porządnych materiałów: pustak ceramiczny Porotherm drafix (gwarantuje dobrą izolacje cieplną i akustyczną), piękna nowoczesna i trwała dachówka ceramiczna z połyskiem Robena. Fundament ocieplony styrodur xps 15cm. Działka około 6 ar. w sąsiedztwie brzozowego lasu. Media: gaz, woda, prąd, kanalizacja, światłowód ! Spokojna i malownicza okolica, super dojazd do Krakowa (20min.) i Skawiny (10 min.) Cena dotyczy STANU SUROWEGO OTWARTEGO - 479 000 zł. Możliwość doprowadzenia wykończenia domku do stanu deweloperskiego. Wybudowaliśmy kilka domów. Posiadamy doświadczenie i sprawdzone ekipy ! Domek ma podniesiona górę przez co ma 100 m2 użytkowej. Dom gotowy do sprzedaży wszystkie dokumenty przygotowane. Nie współpracuję z pośrednikami. Projekt domu Małomiasteczkowy 5-lustrzane odbicie ze zmianami- podniesione poddasze - HouseCollection