Dom, 149,96 m², Kryspinów

Przemyślany dom w zabudowie bliźniaczej | Kryspinów | 5 pokoi | blisko Krakowa Na sprzedaż komfortowy dom w zabudowie bliźniaczej, położony w jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Krakowem - w Kryspinowie, w sąsiedztwie terenów rekreacyjnych Zalewu Na Piaskach. To nieruchomość dla osób, które szukają prywatności, wysokiego komfortu i bliskości natury, nie rezygnując z szybkiego dostępu do Krakowa. LOKALIZACJA Kameralna część Kryspinowa, kilka minut od Zalewu Na Piaskach, z szybkim dojazdem do Krakowa i kluczowych punktów komunikacyjnych. • Kraków ok. 20-30 min • lotnisko Kraków-Balice ok. 10-15 min • obwodnica A4 ok. 10 min • szybki dostęp do Bronowic, Zwierzyńca i Olszanicy DOM | 126 m² powierzchni użytkowej Przemyślany układ 5 pokoi zapewnia wygodny podział na strefę dzienną i prywatną. Parter: jasny salon z jadalnią i kuchnią, wyjście do ogrodu, dodatkowy pokój, łazienka z prysznicem oraz część gospodarcza z garażem. Poddasze: trzy sypialnie, przestronna łazienka z wanną i prysznicem. Główna sypialnia posiada garderobę i balkon. STANDARD I TECHNOLOGIA • pustak ceramiczny Leier + 20 cm styropianu • dachówka ceramiczna Braas • okna trzyszybowe Dako, okna dachowe Fakro • schody z litego dębu • ogrzewanie gazowe + ogrzewanie podłogowe • światłowód, prąd 3-fazowy, gaz, kanalizacja miejska NOWOCZESNA ENERGETYKA - 2025 R. • fotowoltaika 4,4 kW • falownik hybrydowy 6 kW • magazyn energii 5,18 kWh DZIAŁKA I OTOCZENIE Regularna, ogrodzona z trzech stron działka daje możliwość dalszego zagospodarowania przestrzeni, m.in. powiększenia podjazdu i stworzenia dodatkowych miejsc parkingowych. Dodatkowym atutem jest wyjątkowy widok na Klasztor Kamedułów na Bielanach oraz zielone tereny nad Wisłą. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • Kryspinów - jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji pod Krakowem • bliskość Zalewu Na Piaskach i terenów rekreacyjnych • 5 pokoi i funkcjonalny układ • PV + magazyn energii • ogrzewanie podłogowe • prywatna, kameralna okolica • szybki dojazd do Krakowa • potencjał dalszej aranżacji działki CENA: 1 490 000 zł Zainteresowany? Skontaktuj się z nami Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Thoughtfully Designed Semi-Detached House | Kryspinów | 5 Rooms | Near Kraków A comfortable semi-detached house located in one of the most desirable areas near Kraków - Kryspinów, close to the recreational grounds of Zalew Na Piaskach. A property for those looking for privacy, comfort and proximity to nature, while maintaining convenient access to Kraków. LOCATION The house is situated in a quiet, intimate part of Kryspinów, just minutes from Zalew Na Piaskach, with convenient access to Kraków and major transport routes. • Kraków city centre - approx. 20-30 min • Kraków-Balice Airport - approx. 10-15 min • A4 motorway - approx. 10 min • convenient access to Bronowice, Zwierzyniec and Olszanica THE HOUSE | 126 m² OF USABLE SPACE A well-planned layout of 5 rooms provides a comfortable division between the living and private areas. Ground floor: bright living room with dining area and kitchen, access to the garden, an additional room, bathroom with shower and utility area with access to the garage. Upper floor: three bedrooms and a spacious bathroom with bathtub and shower. The master bedroom features a walk-in wardrobe and balcony. STANDARD & TECHNOLOGY • Leier ceramic blocks + 20 cm insulation • Braas ceramic roof tiles • Dako triple-glazed windows, Fakro roof windows • solid oak staircase • gas heating with