Prodej komerčních nemovitostí - Śródmieście

/English version below/ Gotowy produkt inwestycyjny w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy. Reprezentacyjny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 208 m², położony przy.

Na sprzedaż samodzielny budynek biurowo-magazynowo-serwisowy o łącznej powierzchni 722 m², położony na działce o powierzchni 1 344 m², zlokalizowany na warszawskich Włochach, w pobliżu węzła Opacz. To funkcjonalna nieruchomość idealna dla firm poszukujących własnej siedziby, łączącej powierzchnię biurową, magazynową oraz serwisową w jednej lokalizacji. UKŁAD BUDYNKU Parter - 400 m² Na parterze znajduje się część magazynowo-serwisowa z możliwością aranżacji showroomu. Dostęp do części magazynowej zapewniają cztery bramy wjazdowe: trzy bramy od frontu budynku o wymiarach 2,8 × 2,8 m, jedna brama od strony zaplecza. Wysokość pomieszczeń na parterze wynosi 3,5 m. Piętro - 322 m² Piętro obejmuje powierzchnie biurowe i socjalne oraz przestronną salę typu open space o powierzchni 105 m². Wysokość pomieszczeń na piętrze wynosi 3 m. Układ nieruchomości daje możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb przyszłego właściciela. ATUTY NIERUCHOMOŚCI samodzielny budynek o powierzchni 722 m², działka o powierzchni 1 344 m², połączenie funkcji biurowej, magazynowej i serwisowej, cztery bramy wjazdowe, bezpośredni wjazd z ulicy, duży parking przed oraz za budynkiem, możliwość urządzenia showroomu, możliwość umieszczenia dobrze widocznej reklamy, funkcjonalny układ pomieszczeń, dogodna lokalizacja w pobliżu głównych tras wylotowych z Warszawy. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest na terenie warszawskich Włoch, w pobliżu węzła Opacz. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do głównych tras komunikacyjnych oraz dogodny dojazd do centrum Warszawy, zajmujący około 20 minut. W pobliżu znajduje się również stacja WKD. MOŻLIWE PRZEZNACZENIE Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako: siedziba firmy, magazyn z zapleczem biurowym, showroom, hurtownia, obiekt serwisowy, centrum logistyczne, lekka produkcja. CENA I DOSTĘPNOŚĆ Cena sprzedaży: 6 450 000 zł netto + VAT Możliwość zakupu nieruchomości od zaraz. Obiekt nie jest obciążony hipoteką. WIRTUALNY SPACER I RZUTY 3D Zapraszam do odbycia wirtualnego spaceru po nieruchomości oraz zapoznania się z rzutami 3D budynku. Link do wirtualnego spaceru: Link do rzutów 3D: To doskonała propozycja dla przedsiębiorstwa poszukującego własnej, funkcjonalnej nieruchomości wraz z działką o powierzchni 1 344 m², w dobrze skomunikowanej części Warszawy. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Lokal usługowy przy ul. Powązkowskiej ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May prezentuje przestronny lokal usługowy o powierzchni 283 m², położony przy ul. Powązkowskiej w Warszawie. Lokal oferuje nowoczesną, funkcjonalną przestrzeń idealną na biuro lub siedzibę firmy, z reprezentacyjną recepcją oraz komfortowym układem pomieszczeń. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Lokal został funkcjonalnie zaaranżowany i oferuje: reprezentacyjną strefę wejściową z recepcją i poczekalnią, przestronne pomieszczenia biurowe, otwartą przestrzeń do pracy, sale konferencyjne i gabinety, w pełni wyposażoną kuchnię z miejscem do spożywania posiłków, zaplecze socjalne oraz toalety. Duże przeszklenia, drewniane podłogi oraz liczne elementy zieleni tworzą przyjazne i komfortowe środowisko pracy. Lokal jest gotowy do użytkowania i może zostać wykorzystany na potrzeby różnego rodzaju działalności usługowej lub biurowej. → BUDYNEK Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku biurowo-usługowym z 2002 roku. Budynek posiada reprezentacyjne części wspólne, windę oraz przestrzeń wejściową dostosowaną do obsługi klientów i pracowników. → LOKALIZACJA Lokal znajduje się przy ul. Powązkowskiej, w dobrze skomunikowanej części Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, restauracje oraz sklepy, a dogodny dostęp do komunikacji miejskiej zapewniają pobliskie przystanki autobusowe. Lokalizacja umożliwia również sprawny dojazd samochodem do pozostałych części miasta. → OPŁATY Cena 4 220 000 PLN netto (+ 23 % VAT) zawiera miejsce parkingowe zewnętrzne Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May. Numer oferty: 23648 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Commercial premises on Powązkowska Street Hamilton May presents a spacious 283 m² commercial space located on Powązkowska Street in Warsaw. The space offers a modern, functional space, ideal for an office or corporate headquarters, with a representative reception area and a comfortable layout. → PROPERTY DESCRIPTION The premises have been functionally arranged and offer: a representative entrance area with a reception and waiting room, spacious office spaces, open work space, conference rooms and offices, a fully equipped kitchen with a dining area, social facilities and toilets. Extensive glazing, wooden floors, and abundant greenery create a friendly and comfortable working environment. The space is ready for occupancy and can be used for a variety of service or office needs. → BUILDING The premises are located in a modern office and service building dating back to 2002. The building features elegant common areas, an elevator, and an entrance area adapted to serve clients and employees. → LOCATION The premises are located on Powązkowska Street, in a well-connected part of Warsaw. Numerous services, restaurants, and shops are located nearby, and nearby bus stops provide convenient access to public transportation. The location also allows for easy access to other parts of the city by car. → PRICING Price 4,220,000 PLN Net (+ 23 % VAT) including overground parking place If you are interested, please contact the Hamilton May office. Reference number: 23648 This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 §1 of the Polish Civil Code. Hamilton May charges a success fee for the sale of this property, chargeable on signing of the sales agreement.

Lokal usługowy przy ul. Powązkowskiej ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May prezentuje przestronny lokal usługowy o powierzchni 200 m², położony przy ul. Powązkowskiej w Warszawie. Lokal oferuje nowoczesną, funkcjonalną przestrzeń idealną na biuro lub siedzibę firmy, z reprezentacyjną recepcją oraz komfortowym układem pomieszczeń. → OPIS NIERUCHOMOŚCI Lokal został funkcjonalnie zaaranżowany i oferuje: reprezentacyjną strefę wejściową z recepcją i poczekalnią, przestronne pomieszczenia biurowe, otwartą przestrzeń do pracy, sale konferencyjne i gabinety, w pełni wyposażoną kuchnię z miejscem do spożywania posiłków, zaplecze socjalne oraz toalety. Duże przeszklenia, drewniane podłogi oraz liczne elementy zieleni tworzą przyjazne i komfortowe środowisko pracy. Lokal jest gotowy do użytkowania i może zostać wykorzystany na potrzeby różnego rodzaju działalności usługowej lub biurowej. → BUDYNEK Lokal znajduje się w nowoczesnym budynku biurowo-usługowym z 2002 roku. Budynek posiada reprezentacyjne części wspólne, windę oraz przestrzeń wejściową dostosowaną do obsługi klientów i pracowników. → LOKALIZACJA Lokal znajduje się przy ul. Powązkowskiej, w dobrze skomunikowanej części Warszawy. W najbliższej okolicy znajdują się liczne punkty usługowe, restauracje oraz sklepy, a dogodny dostęp do komunikacji miejskiej zapewniają pobliskie przystanki autobusowe. Lokalizacja umożliwia również sprawny dojazd samochodem do pozostałych części miasta. → OPŁATY Cena 2 982 400 PLN netto (+ 23 % VAT) zawiera miejsce parkingowe zewnętrzne Osoby zainteresowane zapraszamy do kontaktu z biurem Hamilton May. Numer oferty: 23704 Niniejsze ogłoszenie ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu cywilnego. Hamilton May pobiera prowizję za sprzedaż tej nieruchomości, płatną w momencie podpisania umowy sprzedaży. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Commercial premises on Powązkowska Street Hamilton May presents a spacious 200 m² commercial space located on Powązkowska Street in Warsaw. The space offers a modern, functional space, ideal for an office or corporate headquarters, with a representative reception area and a comfortable layout. → PROPERTY DESCRIPTION The premises have been functionally arranged and offer: a representative entrance area with a reception and waiting room, spacious office spaces, open work space, conference rooms and offices, a fully equipped kitchen with a dining area, social facilities and toilets. Extensive glazing, wooden floors, and abundant greenery create a friendly and comfortable working environment. The space is ready for occupancy and can be used for a variety of service or office needs. → BUILDING The premises are located in a modern office and service building dating back to 2002. The building features elegant common areas, an elevator, and an entrance area adapted to serve clients and employees. → LOCATION The premises are located on Powązkowska Street, in a well-connected part of Warsaw. Numerous services, restaurants, and shops are located nearby, and nearby bus stops provide convenient access to public transportation. The location also allows for easy access to other parts of the city by car. → PRICING Price 2,982,400 PLN Net (+ 23 % VAT) including overground parking place If you are interested, please contact the Hamilton May office. Reference number: 23704 This advertisement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer as defined in Article 66 §1 of the Polish Civil Code. Hamilton May charges a success fee for the sale of this property, chargeable on signing of the sales agreement.

Na sprzedaż wyjątkowo funkcjonalny lokal użytkowy o powierzchni 138 m², zlokalizowany na 1. piętrze w budynku na zamkniętym osiedlu przy ul. Zamoyskiego 47 w Warszawie (Kamionek). Nieruchomość charakteryzuje się genialnym układem aż 6 niezależnych pomieszczeń, co czyni ją idealnym miejscem na prestiżowe biuro, kancelarię, placówkę edukacyjną czy nowoczesną klinikę/gabinety lekarskie. do odświeżenia / własnej aranżacji. Daje to nowemu właścicielowi pełną swobodę w dostosowaniu standardu i designu wykończenia pod konkretny profil działalności gospodarczej. Okolica ul. Zamoyskiego przechodzi obecnie spektakularną metamorfozę. realizacja luksusowych inwestycji mieszkaniowych (m.in. pobliski projekt Kanwa dewelopera Moderna Holding) oraz gigantyczne inwestycje publiczne gwarantują jedno - ceny nieruchomości w tym obszarze będą stale i dynamicznie rosły. Jednym z głównych motorów tutejszych gruntów jest powstające tuż obok, nowoczesne centrum muzyczne przy ul. Grochowskiej, z największą salą koncertową w Polsce. Zakup tego lokalu to bezpieczna lokata kapitału o ogromnym potencjale wzrostu wartości. Lokal znajduje się na ogrodzonym, zamkniętym i monitorowanym osiedlu, co zapewnia pełną kontrolę dostępu, prywatność oraz bezpieczeństwo pracowników i klientów. Aż 6 ustawnych gabinetów/pokoi biurowych, przestronny hol idealny pod recepcję i poczekalnię, zaplecze socjalne (kuchnia) oraz toaleta. Zapewnia optymalną dostępność, komfortowe wejście i świetne doświetlenie naturalne. Zaledwie kilka minut pieszo dzieli lokal od stacji metra Stadion Narodowy, Dworca Wschodniego oraz kluczowych linii tramwajowych i autobusowych przy ul. Targowej. Dojazd do ścisłego Centrum zajmuje niespełna 10 minut. Bliskość kultowej Fabryki Czekolady Wedel, Teatru Powszechnego oraz tętniące życiem artystyczno-biznesowym Soho. W sąsiedztwie znajduje się malowniczy Park Skaryszewski oraz Kamionkowskie Błonia Elekcyjne - idealne miejsca na odpoczynek w trakcie przerwy w pracy. Zapraszam na prezentację lokalu, który z powodzeniem połączy funkcję dochodowego biznesu z zyskowną inwestycją kapitałową. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Luksusowa klinika medycyny estetycznej z ogrodem w doskonałej lokalizacji - 322 m² Przedstawiamy wyjątkową nieruchomość o powierzchni 322 m², z prywatnym ogrodem, usytuowaną w atrakcyjnej lokalizacji na granicy Gocławia i Wawra. Budynek został wykończony w najwyższym standardzie i posiada komplet zezwoleń do prowadzenia działalności medycznej. Istnieje także możliwość przekształcenia go w lokal mieszkalny. Układ pomieszczeń Parter: • przestronny hol z recepcją • poczekalnia z panoramicznymi oknami i wyjściem do ogrodu • gabinet z prywatną toaletą • gabinet z wyjściem na ogród i prywatną toaletą • sterylizatornia • pomieszczenie socjalne, mini kuchnia • toaleta dla pacjentów • zaplecze pracownicze z dodatkowym pomieszczeniem socjalnym I piętro: • duży gabinet z możliwością podziału na dwa mniejsze • gabinet z własną łazienką • kolejny gabinet • kuchnia • toaleta dla pacjentów II piętro: • przestronna sala konferencyjna z łazienką i prysznicem - idealna na szkolenia, konferencje lub zabiegi • gabinet lekarski z prysznicem • pomieszczenie techniczne • toaleta dla pacjentów Dodatkowo zaprojektowano gabinet z niezależnym wejściem z zewnątrz. Na każdym poziomie zainstalowana jest nowoczesna winda spełniająca najwyższe standardy. Najważniejsze atuty • kompletne pozwolenia medyczne • możliwość rozpoczęcia działalności od razu po przejęciu • parking na minimum 10 samochodów • winda na wszystkich kondygnacjach • wykończenie przy użyciu materiałów najwyższej jakości Lokalizacja Obiekt znajduje się w dzielnicy Wawer Las, na styku z Gocławiem, tuż przy Trasie Siekierkowskiej. W pobliżu mieści się pętla autobusowa, a w odległości około 300 m planowana jest budowa stacji metra (realizacja w ciągu 3 lat). Dojazd samochodem do centrum Warszawy zajmuje jedynie ok. 8 minut.

Mamy przyjemność zaprezentować dwupoziomowy lokal usługowo-biurowy do własnej aranżacji przy ul. Malczewskiego. NIERUCHOMOŚĆ Lokal o powierzchni ok. 41 m², usytuowany na parterze. Nieruchomość przeznaczona jest do niewielkiego remontu, co daje nowemu właścicielowi pełną swobodę w rozplanowaniu wnętrza i wykończeniu go według własnego gustu i potrzeb. Budynek z założoną Księgą Wieczystą, nabywany jest udział w nieruchomości (2/12). Łącznie 8 udziałów w KW. Możliwość przeznaczenia lokalu na biuro lub różne usługi np. sklep, salon kosmetyczny, biuro księgowe/podatkowe itp. NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA Ogromnym atutem oferty są bardzo niskie koszty stałe: • BRAK CZYNSZU! • Opłaty jedynie za faktycznie zużyte media (prąd, woda, gaz wedle liczników). LOKALIZACJA W pobliżu znajdują się sklepy spożywcze i punkty usługowe, a do ścisłego centrum można dojść również pieszo. Najważniejszymi przystankami są Malczewskiego / Kelles-Krauza oraz Malczewskiego / Wernera. Z przystanku Malczewskiego / Kelles-Krauza kursują m.in. linie 7, 9, 17 i 19 w kierunku centrum, natomiast z Malczewskiego / Wernera m.in. 4, 12, 19 i 23. W zasięgu spaceru znajduje się m.in. Społem przy ul. Sienkiewicza 8, a także sklepy przy Żeromskiego i okolicznych ulicach. Największą zaletą tej nieruchomości jest położenie - Rynek, Plac Kazimierza Wielkiego, ul. Żeromskiego, Plac Jagielloński i główne ulice centrum są bardzo blisko. Samochodem do ścisłego centrum jest to zasadniczo chwila, a część centralnych punktów można osiągnąć szybciej pieszo niż samochodem, ze względu na ruch i parkowanie. Lokal dostępny natychmiast po transakcji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 39 m², położony na 1. piętrze zabytkowej kamienicy przy ul. Nowy Świat - w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji Warszawy. Lokal posiada funkcjonalny układ i może być przeznaczony na biuro, gabinet, kancelarię, pracownię lub inną działalność usługową. Wysokość pomieszczeń ok. 3,5 m oraz charakter zabytkowej kamienicy nadają wnętrzu wyjątkowy, reprezentacyjny charakter.

odstąpię salon fryzjerski - Warszawa Śródmieście Lokalizacja Warszawa - Śródmieście Powierzchnia: 70 m² Bardzo dobra lokalizacja w centrum, duży ruch pieszy Opis Gotowy, w pełni działający salon fryzjerski. Biznes funkcjonujący i generujący przychód od pierwszego dnia. Idealny jako inwestycja lub rozwinięcie własnej działalności. Wyposażenie • 4 stanowiska fryzjerskie • 2 myjki • gabinet kosmetyczny (wynajmowany - dodatkowy dochód) • zaplecze socjalne + WC Zalety • funkcjonujący salon z bazą klientów • brak konieczności inwestycji startowych • wysoki potencjał obrotu • świetna lokalizacja w centrum miasta Kontakt Szczegóły dostępne w wiadomości prywatnej.

Witamy! Mamy w ofercie przestronne lokale usługowe w nowoczesnej inwestycji na Mokotowie idealne pod klinikę, showroom, salon beauty, studio, biuro lub usługi premium.

Przedstawiamy Państwu kamienicę Kamionek, która w 2026 roku przechodzi generalną rewitalizację. INWESTYCJA:

Na sprzedaż wykończony lokal handlowo-usługowy o powierzchni 14,9 m², zlokalizowany na parterze Centrum Handlowego Arkada przy ul. Solec. Obiekt położony jest w prestiżowej części stolicy - na warszawskim Powiślu, tuż obok węzła komunikacyjnego Mostu Poniatowskiego i Wisłostrady. Najważniejsze atuty nieruchomości: Lokata kapitału: Generuje stabilne przychody - lokal jest wynajmowany do końca września.

Nowy apartamentowiec a w nim dwa lokale usługowe: jeden narożny z dużymi witrynami i dużymi drzwiami wejściowymi o powierzchni 57 m2 drugi sąsiedni również o powierzchni 57 m2, oba ze wszelkimi dostępnymi mediami do adaptacji w zależności od rodzaju przeznaczenia Lokale w prestiżowym centrum miasta Radom MOŻLIWOŚĆ ZAMIANY NA NOWE LOKALE MIESZKALNE !

***UWAGA*** Oferta objęta programem "KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI". Jeśli poszukujesz lokalu pod biznes bo jesteś np. lekarzem, psychologiem, psychoterapeutą, radcą prawnym, doradcą podatkowym lub rozważasz zamienić wynajmowany lokal/gabinet na własny miejsce to koniecznie czytaj dalej. Na sprzedaż lokal użytkowy (formalnie lokal mieszkalny) o powierzchni użytkowej 23,93 mkw, usytuowany w wewnętrznej oficynie na wysokim parterze kamienicy wybudowanej w 1935 roku. Dokładna lokalizacja to ulica Hoża 27a, czyli ścisłe centrum warszawskiego Śródmieścia. Pierwotny pokój z kuchnią został przearanżowany na lokal w którym obecnie znajdują się dwa, niezależne pokoje (gabinety) w pełni przystosowane do prowadzenia terapii psychologicznej lub psychoterapii. Ponadto w lokalu stworzono pomieszczenie socjalne w którym m.in można przygotować kawę, herbatę, przechować posiłki w służbowej lodówce, a w przedpokoju wygospodarowano miejsce na niedużą poczekalnię. W łazience z wc zainstalowano kabinę prysznicową, umywalkę, lustro co sprawia, ze jest ona w pełni funkcjonalna i w przypadku chęci lub potrzeby przywrócenia pierwotnego układu mieszkania można pominąć remont tego pomieszczenia. Wysokość pomieszczeń to 2,80 m. Lokal o środkowej, jednostronnej ekspozycji okien skierowanych na południowy zachód, dzięki czemu pomimo parteru i usytuowania przez większą część dnia można cieszyć się naturalnym światłem. Nadto usytuowanie we wewnętrznej oficynie sprawia, że w lokalu pomimo tego, że znajduje się on w sercu Śródmieścia nie ma problemów z hałasem co sprzyja obecnie prowadzonej tam działalności gospodarczej. Zaletą lokalu jest funkcjonalny, ustawny układ pomieszczeń, którego pomimo kompaktowego metrażu potwierdzeniem jest wydzielenie dwóch niezależnych pokoi na tej powierzchni. Nieruchomość w 2020 roku przeszła kompleksowy remont uwzględniający m.in wymianę instalacji elektrycznej, pionów wodno-kanalizacyjncych, wymianę podłogi co jest olbrzymią wartością dodaną w aspekcie obecnych kosztów usług remontowych. Lokalizacja to dla wielu największy i niewątpliwy atut mieszkania. Infrastruktura handlowo-usługowa oraz liczne punkty gastronomiczne znajdują się na wyciągnięcie przysłowiowej ręki. Prowadząc działalność gospodarczą w ścisłym centrum Warszawy nie trzeba martwić się o komunikację miejską, która zapewnia połączenia niemal z całą stolicą i dzięki której przyszli pacjenci i Klienci Twojego biznesu dotrą do Ciebie. Z przysłowiowym zegarkiem w ręku w ciągu dwóch minut spacerem trwa dotarcie do przystanku tramwajowego lub autobusowego "Hoża" na ulicy Marszałkowskiej, 6 min zajmuje z kolei dojście do stacji metra Centrum. W mniej niż 15 minut dotrzesz spacerem do Pałacu Kultury i Nauki oraz na Dworzec Centralny, czy sąsiedzką stację PKP Śródmieście. W aspekcie obecnego przystosowania lokalu pod biznes i prowadzonej w nim przez ostatnie lata działalności oferta adresowana przede wszystkim do osób poszukujących własnego lokalu np. pod tą samą lub zbliżoną działalność gospodarczą. Własny lokal w ścisłym centrum Warszawy to też pewna i bezpieczna lokata kapitału z możliwością czerpania comiesięcznego dochodu z wynajmu, dlatego jeśli inwestujesz w lokale użytkowe to zapewniam Cię, że warto utwierdzić się w przekonaniu jak duży potencjał drzemie w tej nieruchomości, a następnie na wspólne przeanalizowanie stopy zwrotu z wynajmu w exelu. Podsumowując, czy brzmi to dla Ciebie interesująco? Jeśli tak, to nie czekaj tylko już dziś zadzwoń i przekonaj się czy oferowana nieruchomość jest odpowiednia dla Ciebie lub przyjdź dostrzec potencjał na rentowną inwestycję i bezpieczną lokatę swojego kapitału. Informacja dla innych biur nieruchomości: Zawsze jestem otwarty na współpracę z innymi biurami nieruchomości i zapraszam Was i Waszych Klientów na prezentację. Na życzenie i dla ułatwienia rekomendacji tego mieszkania Waszym Klientom, mogę Wam udostępnić ofertę bez moich danych kontaktowych. Informacja związana z ustawą o charakterystyce świadectw energetycznych. Lokal mieści się w budynku, który jest objętym nadzorem konserwatorskim i wpisanym na wojewódzką lis

Lokal Użytkowy Na Parterze Budynku Przy Ulicy Bitwy Warszawskiej 23 Świetna lokalizacja, parter, witryny, 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym. LOKAL: Lokal o powierzchni 171 m2 składa się z : - 4 pomieszczeń (pokoje biurowe) z oknami - aneksu śniadaniowego - 2 łazienek - pomieszczenia gospodarczego bez okna - holu Do lokalu można dokupić 3 miejsca postojowe w garażu podziemnym oraz w cenie dodatkowej 50 tys. za każde miejsce + 23% VAT. Cena ofertowa wynosi 2 889 900 mln PLN + 23% VAT. LOKALIZACJA : Lokalizacja zapewnia szybki i wygodny dostęp do centrum miasta. Niebawem w okolicy zostanie zbudowany podziemny tramwaj. W pobliżu znajduje się wiele sklepów, modnych restauracji, kawiarni oraz innych punktów usługowych. W pobliżu znajdziemy również CH Blue City oraz CH Atrium Reduta. Oferta sprzedaży dostępna wyłącznie w naszym biurze. Jako agencja nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji za wykonaną usługę pośrednictwa. Bierzemy odpowiedzialność za bezpieczeństwo transakcji, doradzamy, pomagamy w załatwianiu formalności. Bezpłatnie pomagamy znaleźć najkorzystniejszą na rynku ofertę kredytową. Niniejsze ogłoszenie pełni funkcję informacyjną i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Commercial Premises on the Ground Floor of the Building at 23 Bitwy Warszawskiej Street Great location, ground floor, shop windows, 3 parking spaces in the underground garage. PREMISES: The premises with an area of 171 m2 consist of: - 4 rooms (office rooms) with windows - breakfast kitchenette - 2 bathrooms - utility room without a window - hall You can purchase 3 parking spaces in the underground garage for an additional price of PLN 50,000 per space + 23% VAT. The offer price is PLN 2,889,900 million + 23% VAT. LOCATION : The location provides quick and convenient access to the city center. An underground tram will soon be built in the area. Nearby, you'll find numerous shops, trendy restaurants, cafes, and other services. The Blue City and Atrium Reduta shopping centers are also nearby. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 495 m², usytuowany na 2. piętrze budynku biurowego z 2008 roku, na jednej z najbardziej rozpoznawalnych biznesowych lokalizacji Warszawy - Mokotowie. Lokal prezentuje się w bardzo dobrym stanie wykończenia i stanowi gotowe do działania, kompleksowo wyposażone wnętrze, które można od razu zaadaptować pod własną działalność lub przeznaczyć pod wynajem. Przestrzeń zaprojektowana z myślą o komfortowej, elastycznej pracy wielu zespołów lub działów jednocześnie. Przemyślany podział na sale o różnym metrażu pozwala dopasować układ do potrzeb biura, kliniki, placówki edukacyjnej, centrum szkoleniowego lub innej działalności usługowej wymagającej funkcjonalnej i bezpiecznej przestrzeni. Funkcjonalny układ pomieszczeń: 15 sal o powierzchni od 11 m² do 35 m² - elastyczny podział umożliwiający organizację gabinetów, biur, sal szkoleniowych lub stanowisk pracy Sufit podwieszany o wysokości 3 m Serwerownia Zaplecze socjalne 5 toalet Reprezentacyjny hall recepcyjny 2 komfortowe miejsca postojowe w garażu podziemnym Wysoki standard wykończenia i bezpieczeństwa: Ściany w systemie karton-gips, przeszklenia w profilach aluminiowych Otwierane okna Rozbudowana sieć LAN, gotowa pod biuro lub firmę technologiczną Klimatyzacja ze sterowaniem indywidualnym lub programowalnym centralnie System kontroli dostępu (karty/kody) oraz monitoring CCTV Czujniki dymu i ognia, całodobowa ochrona obiektu Pełne media: woda, prąd, internet, telewizja kablowa Lokalizacja: Mokotów to jedna z najlepiej skomunikowanych lokalizacji biznesowych w Warszawie. W bliskiej odległości znajdują się przystanki autobusowe oraz stacja metra Wilanowska, co zapewnia szybki dojazd z każdej części miasta. W otoczeniu liczne punkty usługowe: kliniki medyczne, sklepy spożywcze, kawiarnie, restauracje oraz kluby fitness - idealne zaplecze dla pracowników i klientów. Dla kogo to oferta: Lokal sprawdzi się jako siedziba własnej działalności - biura, kliniki, centrum szkoleniowego czy innej firmy usługowej - ale równie dobrze stanowi atrakcyjną inwestycję pod wynajem, z gotową infrastrukturą techniczną i bezpieczeństwa, minimalizującą koszty adaptacji dla nowego najemcy. W Eastate Agency wspieramy klientów w sprzedaży, wynajmie i poszukiwaniach nieruchomości - zarówno na rynku wtórnym, pierwotnym, jak i komercyjnym. Pomagamy także w wyborze nieruchomości inwestycyjnych - pod wynajem lub długoterminowe lokowanie kapitału. Zajmujemy się również zarządzaniem najmem, a klientom finansującym zakup kredytem umożliwiamy bezpłatny kontakt z doradcą kredytowym.

Czy masz kapitał, który dziś po prostu leży na koncie? Czy szukasz nieruchomości, która może przynosić regularny dochód bez remontów i bez szukania najemcy? Czy interesuje Cię inwestycja w Warszawie, która już od kilku lat generuje stabilny czynsz? Ten lokal przy ul. Grójeckiej na Ochocie to gotowy produkt inwestycyjny z najemcą działającym od 2020 roku. Podstawowe informacje Warszawa - Ochota, ul. Grójecka 128D Cena: 375 000 zł Powierzchnia: 32,52 m² Piętro: 1 Rok budowy: 1986 Szacowana stopa zwrotu: ok. 7,5% rocznie Układ lokalu Powierzchnia 32,52 m² obejmuje: powierzchnia usługowo-handlowa - 27,78 m² zaplecze socjalne - 1,89 m² WC - 2,85 m² Lokal posiada duże witryny oraz szerokie wejście, dzięki czemu dobrze sprawdza się pod działalność usługową, handlową lub biurową. Stan techniczny Lokal znajduje się w bardzo dobrym stanie technicznym i jest gotowy do dalszego użytkowania. Wyposażenie: klimatyzacja instalacja alarmowa drzwi i okna antywłamaniowe ogrzewanie dostęp do internetu Budynek znajduje się w zmodernizowanej części pawilonów. W ostatnim czasie wykonano remont obejmujący: elewację dach podesty i balustrady schody obróbki dachowe Lokalizacja Nieruchomość znajduje się w części Starej Ochoty, w miejscu o dużym ruchu lokalnym. W najbliższym otoczeniu: przystanki tramwajowe i autobusowe park przychodnia szkoły, przedszkola i żłobki bazarek osiedlowy liczne punkty usługowe i handlowe Dojazd z różnych części Warszawy jest szybki i wygodny. Przed oraz za pawilonem dostępne są miejsca parkingowe. Informacje inwestycyjne Lokal jest wynajmowany od 2020 roku Czynsz najmu: 3 600 zł brutto Czynsz podlega corocznej waloryzacji o wskaźnik inflacji. Wynik inwestycji Roczny przychód z najmu: 35 400 zł Szacowana stopa zwrotu: ok. 7,5% rocznie Kontakt Jeśli szukasz gotowego produktu inwestycyjnego w Warszawie, który od pierwszego dnia generuje dochód - zapraszam do kontaktu. Chętnie prześlę szczegóły, dokumenty oraz pełne zestawienie finansowe. Zadzwoń i porozmawiajmy o tej inwestycji.

Funkcjonalny lokal usługowy przy metrze Kabaty | Ursynów Na sprzedaż atrakcyjny lokal usługowy położony w jednej z najbardziej poszukiwanych części Warszawy - na Ursynowie, w doskonałej lokalizacji w pobliżu stacji metra Kabaty. To idealna propozycja dla inwestorów oraz osób poszukujących miejsca na własny biznes w świetnie skomunikowanej i dynamicznie rozwijającej się okolicy. Lokal znajduje się na poziomie -1 i jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Obecnie składa się z 5 pomieszczeń, które można dowolnie aranżować oraz dostosować do charakteru prowadzonej działalności. Przemyślany układ daje szerokie możliwości adaptacyjne - lokal doskonale sprawdzi się m.in. pod działalność biurową, usługową, gabinety, pracownię, kancelarię, studio czy działalność medyczną i kosmetyczną. Atutem nieruchomości jest wysokość pomieszczeń wynosząca 3,5 m, która zapewnia komfort użytkowania oraz poczucie przestrzeni. Do lokalu prowadzi odrębne wejście bezpośrednio z zewnątrz budynku. Dodatkowym udogodnieniem jest bezpośrednie przejście do garażu podziemnego, gdzie znajduje się miejsce postojowe dodatkowo płatne 50 000 PLN. Na zewnątrz znajduje się ogólnodostępne patio z placem zabaw. Standard wykończenia: okna PCV na podłogach gres część pomieszczeń wykończona wykładziną. Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. W najbliższym otoczeniu znajdują się: metro Kabaty przystanki autobusowe restauracje i kawiarnie sklepy i punkty usługowe banki oraz pełna infrastruktura miejska. To miejsce, które zapewnia wygodny dostęp zarówno dla klientów, jak i pracowników. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości. Nasze usługi świadczymy w oparciu o umowę pośrednictwa, która gwarantuje Państwu bezpieczeństwo transakcji oraz pełną opiekę naszego doradcy przez cały okres trwania współpracy. Za wykonaną usługę pobieramy wynagrodzenie zgodnie z warunkami uzgodnionymi w zawartej umowie lub karcie wskazania adresu nieruchomości. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i stanowi zaproszenie do zawarcia umowy (art. 71 Kodeksu cywilnego); nie stanowi natomiast oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż: lokal biurowy 176,2 m² | ul. Zygmunta Słomińskiego | Śródmieście Westate Wola prezentuje ofertę sprzedaży przestronnego lokalu biurowego o powierzchni 176,2 m² zlokalizowanego przy ul. Zygmunta Słomińskiego w warszawskim Śródmieściu. Lokal położony jest na 12. piętrze z 13 w apartamentowcu z 2000 roku, co zapewnia wyjątkowe widoki, prestiż oraz komfort pracy w centrum miasta. BUDYNEK Apartamentowiec z 2000 roku wyróżnia się solidnym standardem wykonania oraz reprezentacyjnymi częściami wspólnymi. Budynek zapewnia komfort oraz bezpieczeństwo użytkowników, a jego wysokość gwarantuje atrakcyjne widoki na panoramę Warszawy. LOKAL Lokal o powierzchni 176,2 m² stanowi doskonałą propozycję dla firm poszukujących przestrzeni biurowej w prestiżowej lokalizacji. Obecny układ obejmuje: - przestronną strefę open space / salę główną, - 2 oddzielne gabinety / pokoje biurowe, - 2 łazienki, - część komunikacyjną, oraz duży taras, który może stanowić dodatkową przestrzeń do odpoczynku dla pracowników lub miejsce spotkań. Dużym atutem nieruchomości jest funkcjonalny i elastyczny układ, który pozwala na dostosowanie przestrzeni do różnych potrzeb biznesowych - zarówno jako biuro typu open space, jak i układ gabinetowy. Na podłogach zastosowano wysokiej jakości materiały - drewno oraz granit, co podkreśla reprezentacyjny charakter wnętrza. Czynsz administracyjny wynosi 3 859,53 zł. Do lokalu przynależy: - 2 miejsca postojowe - płatne dodatkowo po 70 000 zł, - komórka lokatorska (np. na archiwum lub magazyn) - 50 000 zł. LOKALIZACJA Ulica Zygmunta Słomińskiego to jedna z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji w Śródmieściu, ceniona za bliskość centrum oraz dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. W okolicy znajdują się liczne biura, punkty usługowe, restauracje oraz instytucje, co sprzyja prowadzeniu działalności gospodarczej. KOMUNIKACJA Lokal jest doskonale skomunikowany z resztą miasta. W pobliżu znajdują się: - przystanki tramwajowe, - przystanki autobusowe, - stacja metra, co zapewnia wygodny dojazd zarówno dla pracowników, jak i klientów. To propozycja dla firm poszukujących reprezentacyjnej przestrzeni biurowej w prestiżowej lokalizacji w centrum Warszawy. Cena 3 450 000 zł. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Weronika Trittner Doradca ds. Nieruchomości Westate Wola Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC.

Poszukujesz stabilnego gotowca inwestycyjnego, chcesz ulokować kapitał w budynek komercyjny w Warszawie i mieć zrównoważony miesięczny dochód z wynajmu nieruchomości? DOCHODOWY I W ZNAKOMITEJ LOKALIZACJI BUDYNEK BIUROWY NA SPRZEDAŻ WARSZAWA - 10 500 M2 - 7 000 M2 GLA - 70 MIEJSC PARKINGOWYCH - DOCHÓD 400 000 PLN MIESIĘCZNIE - 25 LETNI BUDYNEK - ŚREDNIEJ WIELKOŚCI BIUROWIEC KLASY B - BLISKOŚĆ CENTRUM MIASTA I LOTNISKA - DOSKONAŁA KOMUNIKACJA MIEJSKA - METRO - TRAMWAJ - AUTOBUS Cena 53 490 000 PLN - 5 000 PLN/M2 POWIERZCHNI CAŁKOWITEJ UWAGA! Ze względu na poufność oferty mogę przedstawić dokładną lokalizację, zdjęcia, szczegóły dotyczące najemców, księgi przychodów i rozchodów, przeglądów budynku dopiero po podpisaniu Umowy o zachowaniu poufności (NDA). Umowa ma na celu zabezpieczenie Najemców budynku przed publikowaniem dyskretnych informacji na ich temat. To standardowa procedura przy sprzedaży tego typu nieruchomości. Umowa jest krótka i zabezpiecza dwie zainteresowane strony - Sprzedającego i Kupującego. Jednakże mimo to postaram się teraz jak najlepiej przybliżyć ogólne informacje dotyczące tego budynku. Zdjęcia ilustracyjne - oddają charakter i standard budynku. Dlaczego ten budynek jest dobrą inwestycją? LOKALIZACJA Budynek znajduje się w centralnej części Mokotowa. Położenie biurowca to jego największy atut. Podróż komunikacją miejską z centrum Warszawy zajmuje 15 minut dzięki połączeniu metrem. Wejście do stacji metra znajduje się tuż przy budynku. Przystanki autobusowe i tramwajowe są obok wejścia do metra. Linie tramwajowe, metro i buspasy zapewniają szybki dojazd do budynku nawet w godzinach szczytu i bez stania w korkach. Najemcy najbardziej doceniają wygodne skomunikowanie i bezpośredni dojazd do miejsca pracy, dlatego też wskaźnik komercjalizacji budynku zawsze utrzymuje się na wysokim poziomie. Dla zmotoryzowanych świetne skomunikowanie zapewniają nowe trasy wylotowe z Mokotowa tj. S2 (POW Ursynów-Wilanów-Wawer), S79 (nowe połączenie z lotniskiem i dojazdem do S7 i S8). W godzinach szczytu nie unikniemy korków całkowicie, natomiast nowa infrastruktura drogowa na Mokotowie sprawia, że dawne określenie mordoru jest już nieaktualne. Lotnisko Chopina znajduje się w odległości 10 minut jazdy samochodem od biurowca, co zapewnia wysoką atrakcyjność dla klientów, którzy prowadzą międzynarodową działalność. Spotkania biznesowe mogą się odbywać zaraz po wylądowaniu w Warszawie. Bliskość lotniska to atut nieruchomości, który doceniają zagraniczni najemcy. DOCHODY I CENA INWESTYCJI Miesięczne dochody budynku utrzymują się na poziomie około 400 000 PLN. Biurowiec posiada dużą dywersyfikację pod względem różnorodności najemców. Dodatkowe dochody nieruchomości zapewniają miejsca parkingowe, magazynki itd. Cena sprzedaży biurowca to 53 500 000 PLN. Dochody roczne budynku to około 4 500 000 PLN WARUNKI WSPÓŁPRACY Znasz kogoś kto może być zainteresowany taką ofertą? Wyślij mu ją, a jeżeli dojdzie do transakcji wypłacimy Ci 50 000 PLN netto za polecenie naszej oferty! Nigdy nie kupowałeś takiej nieruchomości? Nie martw się, we wszystkim możemy Ci pomóc. Posiadamy 25 lat doświadczenia na warszawskim rynku nieruchomości inwestycyjnych i poprowadzimy Cię przez wszystkie etapy zakupu gwarantując bezpieczeństwo transakcji. Współpracujemy z firmami, które wykonują odpowiednie audyty prawne, finansowe i techniczne nieruchomości. Polecimy najlepsze rozwiązania i zaproponujemy korzystne warunki współpracy. Zainteresowany? Pisz lub dzwoń! Jeśli poszukujesz innej oferty to sprawdź naszą stronę internetową. Posiadamy wiele równie atrakcyjnych nieruchomości na sprzedaż, które mogą Ci się spodobać. Looking for a stable, ready-made investment opportunity? Want to place your capital in a commercial building in Warsaw and enjoy steady monthly rental income? PROFITABLE AND PERFECTLY LOCATED OFFICE BUILDING FOR SALE WARSAW - 10,500 M² - 7,000 M² GLA - 70 PARKING SPACES - MONTHLY INCOME OF PLN 400,000 - 25-YEAR-OLD BUILDING - MID-SIZED CLASS B OFFICE - CLOSE TO CITY CENTER AND AIRPORT - EXCELLENT PUBLIC TRANSPORT - METRO - TRAM - BUS Price: PLN