Venda de casas - powiat poznański

Zapraszam do zapoznania się z ofertą domu wolnostojącego w miejscowości Siekierki Wielkie, przestronny, komfortowy dom wolnostojący położony na ładnie zagospodarowanej działce, na osiedlu domków jednorodzinnych. Dom został wybudowany w 2018r. na działce o powierzchni 740 m2, cicha spokojna okolica oddalona od Poznania zaledwie pół godziny jazdy samochodem. To nieruchomość dla osób, które szukają czegoś więcej niż standardowego domu - przestrzeni, prywatności i bezpośredniego kontaktu z naturą. Dom, który daje oddech już od wejścia, uwagę przyciąga zadbany ogród z licznymi rabatami oraz eleganckie, ogrodzenie. Taras i strefa wejściowa tworzą idealne miejsce do wypoczynku - poranna kawa wśród zieleni czy wieczorny relaks w ciszy to tutaj codzienność, można poczuć się jak by się wciąż było na wakacjach. Przemyślana przestrzeń - 121,4 m² komfortu, 3 ustawne pokoje - 2 łazienki z ogrzewaniem podłogowym - otwarta kuchnia z jadalnią, w kuchni ogrzewanie podłogowe - garderoba - przestrzeń idealna na gabinet. Na uwagę zasługuje również poddasze, które można zaaranżować na dodatkową powierzchnie mieszkalną. Dom jest gotowy do zamieszkania, przestronny salon z dużymi przeszkleniami i wyjściem na taras,- funkcjonalna kuchnia z dużą ilością zabudowy i skrytką- przytulna sypialnia z garderobą Wnętrza są jasne, dobrze doświetlone i bardzo zadbane. Komfort i technologia: - ogrzewanie gazowe - kominek - klimatyzacja z funkcją grzania - uzbrojenie w media (prąd, woda, gaz) - dodatkowym atutem jest instalacja fotowoltaiczna o mocy 3,78 KW - liczne tereny spacerowe i rekreacyjne - spokojna, kameralna zabudowa - szybki dojazd do Poznania. W skład domy wchodzą : Wiatrołap 2,8 m2 Komunikacja 9,2 m2 Kuchnia 9,9 m2 Skrytka 3,6 m2 Salon z Jadalnią 39,4 m2 Pokój 12,4 Pokój 16 m2 Pokój 13 m2 Garderoba 3,3 m2 Łazienka 6,5 m2 Łazienka 5,5 m2 Łącznie 121,60 m2 Rzuty i większa ilość zdjęć dostępne na życzenie, w przypadku pytań, niejasności lub w celu umówienia prezentacji, zapraszam do kontaktu Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Nowy Dom jednorodzinny wolnostojący 101mk na działce o powierzchni 1200mk Dom w ładnej cichej okolicy. Dobry dojazd do centrum, sklepy w pobliżu. Klimatyzacja w każdym pokoju, instalacja ogrzewania podłogowego, ciepła woda bojler z pompą ciepła.

Przedstawiamy przytulny, w pełni urządzony dom w zabudowie bliźniaczej o powierzchni 89 m². To idealna propozycja dla osób, które szukają gotowego rozwiązania w cenie mieszkania, ale z własnym kawałkiem ziemi. Starannie utrzymany i gotowy do wprowadzenia bez nakładów finansowych.

Dom wolnostostojący o pow. mieszkalnej 211 m2, działka 588 m2, opaska wokół domu oraz podjazd wyłożone kostką granitową, garaż o pow. 24 m2. Instalacja fotowoltaiczna, piec dwufunkcyjny. Parter:

Niespotykany Dom, który oszczędza nie tylko energię, ale również Twój czas. To idealne miejsce dla tych, którzy cenią spokój i bliskość natury, a jednocześnie chcą mieć miasto na wyciągnięcie ręki. 122 m² powierzchni całkowitej | 111 m² użytkowych | ok. 680 m² ogrodu | rok budowy 2022 | niezależny lokal użytkowy | fotowoltaika 9 kWp na starych zasadach | prywatna sala kinowa | ok. 10 km od Starego Rynku w Poznaniu Na sprzedaż wyjątkowy, nowoczesny energooszczędny dom na granicy Poznania i Czapur. Z dala od miejskiego zgiełku, pod samym lasem. Dom stworzony dla osób, które od nieruchomości oczekują czegoś więcej. Tutaj komfort spotyka się z technologią, energooszczędnością i możliwością prowadzenia własnego biznesu bez wychodzenia z domu. Nieruchomość została wybudowana w 2022 roku, jest całkowicie wykończona, zagospodarowana i gotowa do zamieszkania. Bez remontów, wielomiesięcznych prac i kolejnych inwestycji. DOM ZAPROJEKTOWANY Z MYŚLĄ O MINIMALNYCH KOSZTACH Jedną z największych wartości tej nieruchomości jest jej bardzo niskie zapotrzebowanie na energię oraz bezobsługowe i darmowe ogrzewanie dzięki zastosowanym technologiom. Dom wykorzystuje rozwiązania charakterystyczne dla budownictwa pasywnego - bardzo dobre ocieplenie (styropian grafitowy 20cm na elewacji, 45cm wełny skalnej na poddaszu), trzyszybowe okna w technologii ciepłego montażu, energooszczędne drzwi oraz systemy ograniczające straty energii (rekuperację). Sercem instalacji jest fotowoltaika o mocy 9 kWp rozliczana na starych, korzystnych zasadach. Do tego: * rekuperacja, * klimatyzacja sterowana WiFi, * bezobsługowe ogrzewanie sufitowymi matami na podczerwień, * osobne i niezależne sterowanie temperaturą w każdym pomieszczeniu, * ogrzewanie podłogowe w łazienkach, * bojler z pompą ciepła, * system zmiękczania wody użytkowej, * system retencji wody opadowej oraz zbiornik na deszczówkę 4000 l, * rolety zewnętrzne sterowane WiFi, * trzyszybowe okna w technologii ciepłego montażu * trzyszybowe okna dachowe VELUX, wraz z roletami zewnętrznymi WiFi. * drzwi wejściowe Passive z ciepłymi progami To dom zaprojektowany tak, aby technologia pracowała dla właściciela, a nie właściciel dla domu. WŁASNY BIZNES KILKA KROKÓW OD SALONU To kolejny z elementów, który zdecydowanie wyróżnia tę nieruchomość. W bryle domu znajduje się niezależny lokal użytkowy z osobnym wejściem, dzięki czemu część zawodowa może funkcjonować niezależnie od prywatnej. Lokal posiada własną toaletę, klimatyzację, rekuperację oraz wyjście na taras. Lokal spełnia wszystkie wymogi związane z prowadzeniem działalności. Idealnie sprawdzi się jako: gabinet • biuro • kancelaria • studio beauty • pracownia • miejsce spotkań z klientami • komfortowy home office Klient wchodzi osobnym wejściem. Dom pozostaje prywatną przestrzenią rodziny. Nie musisz wynajmować dodatkowego lokalu ani codziennie tracić czasu na dojazdy. Mieszkasz i pracujesz pod jednym adresem - ale w dwóch oddzielonych od siebie przestrzeniach. WNĘTRZE STWORZONE DO ŻYCIA Parter otwiera się na przestronny, jasny, klimatyzowany salon z aneksem kuchennym w pełni wyposażonym z AGD w zabudowie. Bezprogowe wyjście prowadzi bezpośrednio na duży taras, dzięki czemu w cieplejszych miesiącach ogród staje się naturalnym przedłużeniem części dziennej. Na parterze znajduje się również dodatkowy pokój z wyjściem na taras, łazienka, pomieszczenie gospodarcze oraz niezależny lokal użytkowy. Piętro to bardziej prywatna strefa domu - przestronna, klimatyzowana sypialnia z kącikiem czytelniczym, dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu lub pracowni, komfortowa łazienka z wanną i prysznicem walk-in oraz sala kinowa. PRYWATNE KINO WE WŁASNYM DOMU Kolejnym z nietuzinkowych elementów nieruchomości jest profesjonalnie przygotowana sala kinowa oferująca prywatne rodzinne seanse. Pomieszczenie zostało całkowicie wygłuszone oraz przygotowane pod względem akustycznym i wizualnym do oglądania filmów, koncertów, słuchania muzyki na wysokim poziomie oraz gwarantującego niezapomniane emocje w gamingu. Dla zainteresowanego nabywcy istnieje możliwość pozostawienia za do

Oferta wyłącznie w M invest Biuro Nieruchomości. Profesjonalnie i bezpiecznie. Dom po generalnym remoncie z dużą działką i garażem wolnostojącym Poznań, ul. Fabianowo Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni ok. 141,21 m², położony na dużej, 828-metrowej działce przy ul. Fabianowo w Poznaniu. Nieruchomość znajduje się w pożądanej i spokojnej części miasta, cenionej za kameralny charakter, dobrą komunikację oraz bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, w tym Poznańskich Szacht. Dom przeszedł generalny remont, dzięki czemu łączy funkcjonalność współczesnego domu z ponadczasowymi materiałami i charakterem nieruchomości. Na uwagę zasługuje nowa elewacja, wzbogacona o efektowny dodatek w postaci cegły rozbiórkowej, która nadaje budynkowi indywidualny i elegancki wygląd. Funkcjonalny układ pomieszczeń Dom oferuje 4 pokoje, rozłożone na dwóch kondygnacjach. Parter to przestronna, reprezentacyjna część dzienna, na którą składają się: * salon z częścią jadalnianą, * półotwarta kuchnia z dobudowanym dodatkowym wyjściem bezpośrednio do ogrodu, * funkcjonalne przestrzenie komunikacyjne i gospodarcze. Na parterze wykonano ogrzewanie podłogowe, zapewniające komfort cieplny i równomierne ogrzewanie pomieszczeń. Piętro stanowi prywatną strefę domowników i obejmuje 3 sypialnie, w tym wyjątkowo komfortową sypialnię główną z osobną garderobą. Na tej kondygnacji zachowano piękny drewniany parkiet, a komunikację między kondygnacjami uzupełniają solidne schody dębowe. Dom posiada również bardzo dużą piwnicę o powierzchni 68m2, zapewniającą dodatkową przestrzeń do przechowywania, prowadzenia zaplecza gospodarczego lub aranżacji według własnych potrzeb. Ogrzewanie: Nieruchomość jest obecnie ogrzewana piecem gazowym. Dodatkowo w domu zachowano instalację przygotowaną pod piec na paliwo stałe, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość rozważenia alternatywnego rozwiązania grzewczego. Ogród i przestrzeń wokół domu: Duża, 828-metrowa działka daje wiele możliwości wykorzystania przestrzeni. Ogród posiada już liczne nasadzenia, dzięki którym nieruchomość ma przyjemny, zielony i kameralny charakter. Jednym z wyjątkowych elementów posesji jest wykonana na indywidualne zamówienie altana ogrodowa z sezonowanego drewna. To idealne miejsce na letni wypoczynek, rodzinne spotkania czy wieczory w ogrodzie. Na działce znajduje się również wolnostojący garaż dwustanowiskowy, zapewniający komfortowe parkowanie dwóch samochodów oraz dodatkową przestrzeń gospodarczą. Lokalizacja Fabianowo, Poznań Nieruchomość położona jest w spokojnej i pożądanej części Poznania, łączącej zalety życia w mieście z bliskością terenów zielonych. Dużym atutem okolicy są Poznańskie Szachty rozległy teren rekreacyjny z zielenią, stawami i trasami spacerowymi, będący jednym z ciekawszych miejsc do aktywnego wypoczynku w tej części Poznania. To propozycja dla osób poszukujących domu po generalnym remoncie, z dużą działką, własnym ogrodem i garażem, które jednocześnie chcą pozostać w granicach Poznania. Najważniejsze atuty nieruchomości: * powierzchnia domu: ok. 141 m², * działka: 828 m², * 4 pokoje, * 3 sypialnie na piętrze, * sypialnia główna z osobną garderobą, * salon z jadalnią i półotwartą kuchnią, * generalny remont, * ogrzewanie podłogowe na parterze, * drewniany parkiet na piętrze, * dębowe okładziny schodów, * nowa elewacja z elementami cegły rozbiórkowej, * ogrzewanie gazowe, * ogród z nasadzeniami, * indywidualnie wykonana altana z sezonowanego drewna, * wolnostojący garaż dwustanowiskowy, * atrakcyjna lokalizacja w pobliżu Poznańskich Szachtów. Dom gotowy do zamieszkania, oferujący połączenie przestrzeni, funkcjonalności, dużej działki i charakterystycznych, starannie dobranych elementów wykończenia. Informacja dotycząca wynagrodzenia pośrednika Uprzejmie informujemy, że w przypadku zakupu prezentowanej nieruchomości koszt wynagrodzenia za usługę pośrednictwa ponosi Kupujący. Prowizja jest należna za kompleksową obsługę procesu zakupu, obejmującą m.in. prezentację nieruchomości, wsparcie w negocjacjach, koordynację formalności oraz pomoc w bezpiecznym przeprow

Syndyk sprzeda udział w nieruchomości zabudowanej w Rogalinku! Cena: 194 200 zł Powierzchnia: 0,0927 ha, w tym 79 m2 zabudowy 4 wtórny Syndyk masy upadłości Sylwii Janczewskiej - osoby fizycznej nieprowadzącej działalności gospodarczej, sprzeda z wolnej ręki udział w 1/2 w prawie własności nieruchomości gruntowej zabudowanej budynkiem mieszkalnym jednorodzinnym, działka ewidencyjna nr 295/3 o łącznej powierzchni 0,0927 ha, leżącej w miejscowości Rogalinek przy ul. Mostowej 13 (62-022 Rogalinek), gm. Mosina, pow. poznański, woj. wielkopolskie, dla której Sąd Rejonowy w Śremie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr PO1M/00020751/6. Budynek mieszkalny to dom jednorodzinny, wolnostojący, jednopiętrowy - ma parter oraz poddasze użytkowe; częściowo podpiwniczony. Budynek ma powierzchnię 79 m2 i składa się z: a) parter: korytarza, przedpokoju, WC, łazienki, kuchni, 2 (dwóch) pokoi, b) poddasze użytkowe: 2 (dwóch) pokoi, korytarza, pomieszczenia gospodarczego. Na nieruchomości znajduje się też budynek gospodarczy; teren działki jest ogrodzony, z elektryczną bramą wjazdową. Możliwość oglądania nieruchomości wyłącznie po indywidualnym uzgodnieniu. Udział 1/2 w nieruchomości zostanie sprzedany za cenę najkorzystniejszą z zaoferowanych, nie niższą jednak niż 194.200,00 zł. Podana wartość jest wartością brutto. Warunkiem przystąpienia do konkursu jest spełnienie wymagań szczegółowo określonych w regulaminie sprzedaży, w tym wpłata wadium w wysokości 19.400,00 zł. Oferty zakupu należy składać w zamkniętych kopertach do 28 października 2026 r. do godziny 15:00 w Kancelarii Syndyka Macieja Króla, ul. Kramarska 13/2, 61-765 Poznań, wraz z dopiskiem „NIE OTWIERAĆ - OFERTA W KONKURSIE na sprzedaż Udziału w nieruchomości, sygnatura akt PO1P/GUp-s/667/2025”. Ofertę można również wysłać drogą pocztową na powyższy adres. Za złożoną w terminie ofertę przesłaną drogą pocztową uważa się taką, która zostanie doręczona do Kancelarii Syndyka do 28 października 2026 r. do godziny 15:00. Otwarcie oraz wybór ofert nastąpi w Kancelarii Syndyka w ciągu 3 dni po upływie terminu do ich składania. Umowa sprzedaży zostanie zawarta w terminie wyznaczonym przez Syndyka, w terminie do trzech miesięcy od dnia sporządzenia protokołu z Konkursu. Umowa będzie zawarta w formie aktu notarialnego, a wszelkie koszty transakcji obciążają kupującego. Do dnia poprzedzającego dzień zawarcia umowy sprzedaży cała cena musi być zapłacona i wpłynąć na rachunek bankowy masy upadłości. Syndyk zastrzega sobie prawo do odstąpienia od przyjmowania i oceny ofert bez podania przyczyny. Zainteresowanym syndyk udzieli szczegółowych informacji, udostępni regulamin sprzedaży oraz operat szacunkowy nieruchomości po wcześniejszym złożeniu wniosku w tym zakresie za pośrednictwem poczty elektronicznej.

Dom jednorodzinny dwulokalowy zaprojektowany z myślą o komforcie, energooszczędności i funkcjonalności. Powierzchnia i układ pomieszczeń

Na sprzedaż skrajny lokal w szeregu przy ul. Dziennikarskiej w Koninku k. Poznania. Trzy kondygnacje parter, pierwsze piętro i poddasze, tworzą razem naprawdę funkcjonalny układ dla rodziny, która potrzebuje miejsca do życia, a nie tylko do spania. W skład nieruchomości wchodzą: 4 pokoje rozłożone wygodnie na dwóch poziomach dwie łazienki kominek jako alternatywne źródło ciepła poddasze w pełni ocieplone z elektryczną instalacją - gotowe do użytku dwa zadaszone miejsca parkingowe Co wyróżnia tą nieruchomość: gotowe do zamieszkania - wchodzisz i mieszkasz duży ogród przy domu, działka 368 m² rolety zewnętrzne na oknach ekspozycja wschód-zachód - słońce masz przez cały dzień dwie łazienki skrajne położenie w szeregu oznacza tylko jednego sąsiada przez ścianę Lokalizacja Koninko to miejscowość tuż przy granicy Poznania - masz las, spokój i powietrze, a jednocześnie do centrum Poznania jest kilkanaście minut jazdy. W okolicy tereny zielone, ścieżki rowerowe i naturalne otoczenie, które w mieście trzeba szukać ze świeczką. Dla rodzin z dziećmi, dla osób pracujących zdalnie, dla tych, którym wielkomiejski hałas już nie odpowiada - to jeden z tych adresów, gdzie po przeprowadzce nie żałujesz. Cena 1 089 000 PLN - DO NEGOCJACJI Czynsz administracyjny: brak Opłaty za media: wg zużycia Zadzwoń lub napisz - chętnie pokażę dom na żywo, bo zdjęcia nie oddają tego, jak dużo tu jest przestrzeni. To może być dokładnie to, czego szukałeś.

Do sprzedania przestronny dom 236,4 m² | działka 2091 m² | 5 km od A2 Powierzchnia domu: 236,40 m² Powierzchnia działki: 2091 m² Rok budowy: 2010 Przestronny, gotowy do zamieszkania dom przy zachodniej granicy aglomeracji Poznania, położony na dużej, ogrodzonej działce z zadbanym ogrodem. Parter jest w pełni wykończony i urządzony, natomiast ponad 50 m² na piętrze pozostaje do własnej aranżacji. To propozycja dla osób, które cenią przestrzeń, prywatność i spokojne otoczenie, ale nie chcą rezygnować z wygodnego dojazdu do Poznania. Węzeł A2 znajduje się ok. 5 km od nieruchomości, a dojazd do Poznania zajmuje ok. 30 minut. Dom Na funkcjonalnym parterze znajduje się: przestronny salon ok. 45 m², kuchnia ok. 11,9 m², 3 pokoje, w tym główna sypialnia z garderobą, prywatną łazienką i wyjściem na taras, druga łazienka, dodatkowe WC, skrytka, kotłownia, pomieszczenie gospodarcze, korytarz, garaż ok. 23,5 m². Taras o powierzchni 31,5 m² nie jest wliczony do powierzchni domu. Piętro oferuje ponad 50 m² dodatkowej przestrzeni: dwa pokoje, korytarz i łazienkę. Kondygnacja jest ocieplona, a instalacje elektryczna, wodno-kanalizacyjna i grzewcza zostały już rozprowadzone. Przygotowano również instalację pod dodatkową łazienkę. Przestrzeń można przeznaczyć m.in. na sypialnie, pokoje dziecięce, gabinet, pokój gościnny lub strefę rekreacyjną. Standard i wyposażenie Dom wybudowano w 2010 roku i jest w bardzo dobrym stanie technicznym. Kuchnia została wykonana na wymiar, a wyposażenie pozostaje w cenie nieruchomości. Ogrzewanie i ciepłą wodę zapewnia dwufunkcyjny piec gazowy. Dom posiada wodę z sieci, prąd, gaz oraz przydomową oczyszczalnię ścieków. W drodze znajduje się sieć kanalizacyjna i światłowodowa, co daje możliwość wykonania przyłącza kanalizacyjnego oraz korzystania z szybkiego internetu. Działka i garaże Ogrodzona działka o powierzchni 2091 m² zapewnia dużo przestrzeni i prywatności. Wjazd odbywa się przez automatyczną bramę. Do dyspozycji są: garaż w bryle domu - ok. 23,5 m², dodatkowy garaż blaszany na działce, zadbany ogród, duża przestrzeń do wypoczynku i rekreacji. Lokalizacja Dobieżyn to spokojna lokalizacja w bezpośrednim sąsiedztwie Buku - centrum miasta znajduje się ok. 2 km od nieruchomości. W pobliżu dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola, restauracje, obiekty sportowe i kulturalne. Jezioro Niepruszewskie znajduje się ok. 8 km od domu, a okolica sprzyja spacerom i wycieczkom rowerowym. Dużym atutem jest komunikacja: ok. 5 km do A2 i ok. 30 minut samochodem do Poznania. Dostępna jest również komunikacja autobusowa i kolejowa. Dodatkowa działka - 519 m² Istnieje możliwość zakupu bezpośrednio sąsiadującej działki o powierzchni 519 m², na której znajduje się hala mogąca pełnić funkcję garażu. Zakup obu nieruchomości daje łącznie 2610 m² gruntu i jeszcze większe możliwości wykorzystania terenu. Stan prawny Nieruchomość posiada własną księgę wieczystą. Stan prawny jest uregulowany, a nieruchomość nie jest obciążona. Najważniejsze atuty: 236,4 m² powierzchni domu, działka 2091 m², gotowy do zamieszkania, wykończony parter, ponad 50 m² do własnej aranżacji na piętrze, taras 31,5 m², garaż w bryle domu + dodatkowy garaż, wyposażenie w cenie, spokojna okolica, ok. 5 km do A2, ok. 30 minut do Poznania, możliwość dokupienia działki 519 m². Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Na miejscu można najlepiej ocenić przestrzeń domu, wielkość działki oraz potencjał niewykończonego piętra. Nad bezpieczeństwem prawnym transakcji czuwa wykwalifikowany prawnik. Zapraszam do kontaktu i na prezentację : ) Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji co do ceny i dostępności i nie stanowi oferty w rozumieniu zapisów z art. 66 i następnych K.C. Zdjęcia w ogłoszeniu mogą być poddane obróbce, w tym z wykorzystaniem AI, i mają charakter poglądowy - mogą różnić się od rzeczywistego stanu nieruchomości. Nie stanowią one zapewnienia ani gwarancji jej cech i nie mogą być podstawą roszczeń. Nasze biuro może pobierać

Są nieruchomości, które po prostu oferują przestrzeń. I są takie, które zostały zaprojektowane jako kompletny, prywatny świat. Na poznańskim Szczepankowie, w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji dla osób poszukujących spokoju, prywatności i wysokiego standardu życia, znajduje się wyjątkowa rezydencja wybudowana w 2023 roku. To ponadczasowa architektura, nowoczesne technologie i starannie dobrane materiały, które tworzą dom o charakterze zdecydowanie premium. PRZESTRZEŃ, KTÓRA DAJE SWOBODĘ Dom oferuje 324 m² powierzchni, uzupełnione o wolnostojący garaż o powierzchni 97 m² oraz przestronną działkę o powierzchni 1 445 m². Ogród usytuowany jest od strony południowej, dzięki czemu przestrzeń zewnętrzna jest doskonale doświetlona i naturalnie sprzyja wypoczynkowi oraz spędzaniu czasu na świeżym powietrzu. Do dyspozycji mieszkańców pozostają: 4 sypialnie, w tym 3 z prywatnymi garderobami, 3 łazienki, sauna, siłownia, gabinet / biuro, antresola, 2 balkony, garaż dwustanowiskowy w bryle domu, dodatkowy wolnostojący garaż o powierzchni 97 m². To przestrzeń stworzona zarówno do codziennego życia, jak i komfortowego przyjmowania gości. ARCHITEKTURA I MATERIAŁY Charakter rezydencji budują materiały klasy premium oraz rozwiązania, które zostały dobrane z myślą o trwałości i ponadczasowej estetyce. Elewację wykonano z klinkieru niemieckiej firmy StoBrick oraz spieku kwarcowego. Całość uzupełnia dach wykonany z blachy tytanowo-cynkowej. Duże przeszklenia wyposażone w aluminiową stolarkę HS otwierają wnętrza na południowy ogród i zapewniają wyjątkową ilość naturalnego światła. TECHNOLOGIA, KTÓRA PRACUJE DLA DOMOWNIKÓW Nieruchomość została wyposażona w nowoczesne instalacje zapewniające komfort, efektywność energetyczną i bezpieczeństwo. Na wyposażeniu znajdują się m.in.: gruntowa pompa ciepła Viessmann, klimatyzacja Daikin, wentylacja z gruntowym wymiennikiem ciepła, instalacja fotowoltaiczna o mocy 15 kW, instalacja do gromadzenia deszczówki o pojemności 20 000 litrów, zewnętrzne żaluzje fasadowe, system Smart Home Vimar, włoski osprzęt elektryczny Vimar, odkurzacz centralny, system monitoringu. Zbiornik na deszczówkę o pojemności 20 000 litrów stanowi praktyczne i świadome ekologicznie uzupełnienie infrastruktury nieruchomości. PRYWATNA STREFA KOMFORTU Sauna, prywatna siłownia, gabinet, antresola, rozbudowane zaplecze garażowe, południowy ogród oraz duża działka sprawiają, że mieszkańcy mogą korzystać z wielu udogodnień bez konieczności opuszczania własnego domu. Szczepankowo zapewnia jednocześnie połączenie spokojnego, kameralnego charakteru otoczenia z dostępem do infrastruktury Poznania. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE Cena: 5 900 000 zł Rok budowy: 2023 Powierzchnia domu: 324 m² Wolnostojący garaż: 97 m² Działka: 1 445 m² Ogród: od strony południowej Sypialnie: 4 Łazienki: 3 Garaż w bryle domu: 2 stanowiska Fotowoltaika: 15 kW Pompa ciepła: gruntowa Viessmann Zbiornik na deszczówkę: 20 000 L Smart Home: Vimar Rezydencja dla osób, które oczekują od domu czegoś więcej niż samego metrażu. Połączenie prywatności, architektury, wysokiej klasy materiałów i nowoczesnych technologii tworzy nieruchomość, którą warto zobaczyć osobiście. Zapraszamy na prezentację.

NOWY SEGMENT W KOMORNIKACH | 0% PROWIZJI | BEZ PCC | GOTOWY DO ODBIORU Oferta bezpośrednio od dewelopera - kupujący nie płaci prowizji ani podatku PCC.

Cena do negocjacji ! Zapraszamy do składania ofert ! 579 m2 powierzchnia całkowita 462 m2 powierzchni użytkowej 909 m2 powierzchnia działki Niezwykle solidna nieruchomość wybudowana w 2005 roku dla siebie z użyciem najlepszych dostępnych materiałów. Dom charakteryzuje się perfekcyjnym stanem technicznym, nie wymaga żadnych remontów i jest w większości opróżniony z mebli, co pozwala na pełną swobodę aranżacji 10 funkcjonalnych pokoi. Nieruchomość oferuje ogromne możliwości aranżacyjne (biuro, siłownia, pokój gier, sala kinowa) dzięki wysokości pomieszczeń (2,70 m) oraz dużej liczbie pokoi. Mieszkanie w przyziemiu (67 m², wysokość 2,70 m): Wyjątkowy atut domu. Posiada całkowicie oddzielne wejście, niezależną furtkę, osobny ogród oraz osobny piec grzewczy przeznaczony tylko dla tego lokalu. Idealna, w pełni odizolowana przestrzeń na: EU - użytkową (kWh/m2*rok): 38.88; EK - końcową (kWh/m2*rok): 49.39; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 54.33; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.01; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom z duszą z 1890 roku | Suchy Las | potencjał inwestycyjny MPZP MN/U | działka 1362 m² Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość w jednej z najbardziej prestiżowych lokalizacji pod Poznaniem- Suchy Las, ul. Rolna.

Pragniesz zamieszkać z dala od zgiełku i hałasu, w bezpiecznej i spokojnej okolicy, niedaleko jeziora, ale równocześnie z szybkim i wygodnym dojazdem do Poznania ? Mamy dla CIEBIE ofertę stylowego, o nietuzinkowej architekturze domu typu WILLA, w którym poczujesz klimat wakacji przez cały rok. Przy okazji rozkoszuj się bujną zielenią w pięknym ogrodzie z kaskadową roślinnością i oczkiem wodnym z rybkami. Uprawiaj jogę w bezpośrednim sąsiedztwie natury lub zaproś znajomych na prywatne garden party !. czy wiesz, że do Centrum Poznania masz jedyne 15- 20 min autem ? A w dodatku szybko i sprawnie dotrzesz na lotnisko, zrobisz zakupy, czy wypoczniesz nad brzegiem jeziora kierskiego. I pamiętaj, to tylko nieliczne z pomysłów dotarcia do różnych interesujących miejsc w najbliższej okolicy. Na temat Kameralne i prestiżowe osiedle z dominującą zabudową rezydencjonalną i willową dla naprawdę wymagających mieszkańców. Zyskujesz piękne zielone otoczenie, utwardzone drogi dojazdowe do posesji, bezpieczeństwo (ochrona, monitoring) oraz topową lokalizację gwarantującą codzienny komfort życia. możliwościami i potencjałem tego wolnostojącego domu o zróżnicowanej i ciekawej formie architektonicznej; wzniesiony w latach 1996-1998, a następnie kompleksowo. Nowa część budynku pełni funkcję łącznika pomiędzy pierwotną strefą mieszkalną a nowo wybudowanym garażem z użytkowym poddaszem oraz dwukondygnacyjnym ogrodem zimowym. Pierwotna część obiektu została wykonana w technologii drewnianej, z murowaną częścią piwniczną. Rozbudowa powstała w technologii tradycyjnej, z zastosowaniem pustaków ceramicznych oraz ocieplenia z wełny mineralnej. Całość tworzy wyjątkową rezydencję, starannie wykończoną i urządzoną z niezwykłym wyczuciem stylu, przy wykorzystaniu materiałów najwyższej jakości oraz z dbałością o najmniejsze detale, co czyni tę nieruchomość unikalną na lokalnym rynku. -sypialnia - 27,33 m², -komunikacja - 9,52 m², -komunikacja, - 6,80 m², -przestrzeń dla relaksu - 6,15 m², -garaż - 41,58 m², -pomieszczenie techniczne - 3,42 m², -WC - 2,55 m², -pokój dziennym z aneksem kuchennym - 64,20 m². -pokój hobby - 43,37 m², -komunikacja - 4,09 m², -pokój - 24,49 m², -pokój - 17,38 m², -łazienka - 9,22 m². przeznaczona najlepiej dla rodziny ceniącej prestiż lokalizacji, bliskość terenów rekreacyjnych i wysoki komfort życia. Dla ludzi z artystyczną duszą traktujących samo miejsce i warunki życia, jakie stwarza ten ciekawy DOM do samorozwoju i uprawiania hobby wymagającego ciszy, spokoju i równowagi. prąd, woda, gaz, kanalizacja, światłowód. Wydanie nieruchomości: Pamiętaj, że zdjęcia przedstawione w ofercie to tylko nieliczne z bardzo wielu, POPROŚ o więcej lub od razu UMÓW się na wizytę ! Dokumentacja zdjęciowa nie oddaje całego potencjału nieruchomości - tak więc warto spotkać się na żywo i ocenić samemu. Szukaj nas w mediach społecznościowych: FACEBOOK: Stankiewicz Nieruchomości. INSTAGRAM: stankiewiczestates. X: Bartek Stankiewicz. LICENCJONOWANE BIURO NIERUCHOMOŚCI Z 13-LETNIM DOŚWIADCZENIEM NA RYNKU *Należymy do PFRN oraz WSPON* Stankiewicz Nieruchomości - profesjonalne pośrednictwo w sprzedaży i wynajmie mieszkań oraz domów. "Skutecznie łączymy ludzi z ich wymarzonym miejscem do życia. Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i poglądowy oraz nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były aktualne i rzetelne, jednak zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem, klient wyraża zgodę na przetwarzanie swoich danych osobowych w celu udzielenia odpowiedzi na zapytanie oraz przedstawienia oferty, zgodnie z Rozporządzeniem Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. (RODO). Administratorem danych osobowych jest biuro. Dane osobowe będą przetwarzane wyłącznie w celu obsługi zapytania. Każdej osobie przysługuje prawo dostępu do treści swoich danych, ich sprostowania, usunięcia, ograniczenia przetwarzania oraz prawo wniesienia sprzeciwu wobec przetwarzania danych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruch

Na sprzedaż w pełni wynajęta nieruchomość położona przy ul. Malwowej w Poznaniu. Oferta obejmuje dom w zabudowie bliźniaczej oraz drugi budynek znajdujący się w głębi działki. Łączna powierzchnia obu obiektów wynosi 303,39 m². To interesująca propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej przychód już w chwili zakupu. Obiekty mogą nadal pełnić funkcję inwestycyjną albo zostać w przyszłości dostosowane do własnej działalności, funkcji biurowej, usługowej lub mieszkalnej - odpowiednio do potrzeb nabywcy i obowiązujących przepisów. Dom w zabudowie bliźniaczej - 187,99 m² Budynek składa się z trzech poziomów: piwnica - 69,83 m², parter - 61,64 m², piętro - 56,52 m². Na parterze znajdują się dwa pokoje, przestronny hol, kuchnia, toaleta, wiatrołap oraz komunikacja. Piętro obejmuje dwa kolejne pokoje, hol z aneksem kuchennym, toaletę i komunikację. Piwnica mieści kilka pomieszczeń pomocniczych i technicznych. Układ budynku umożliwia wykorzystanie go między innymi na biura, gabinety, działalność usługową lub inne cele inwestycyjne. Do dyspozycji są również balkony oraz niezależny dostęp do poszczególnych części obiektu. Drugi budynek - 3 lokale o łącznej powierzchni 115,40 m² Budynek znajdujący się w głębi posesji został podzielony na trzy niezależne lokale: lokal usługowy/biurowy nr 1 - 36,07 m², lokal usługowy/biurowy nr 2 - 37,36 m², lokal mieszkalny - 41,97 m². Każdy lokal ma funkcjonalnie wydzielone pomieszczenia oraz własne zaplecze sanitarne. Lokale biurowe posiadają również aneksy kuchenne, natomiast lokal mieszkalny obejmuje pokój z aneksem kuchennym, sypialnię i łazienkę. Dalszy potencjał inwestycyjny Dla dwóch lokali w tylnym budynku przygotowano projekty remontu i podniesienia standardu przestrzeni mieszkalnych. Planowane prace mogą zwiększyć ich atrakcyjność na rynku najmu, a tym samym stworzyć możliwość uzyskania wyższych przychodów. Projekt dotyczący skrajnego lokalu zakłada możliwość rozbudowy o taras zimowy. Pozwoliłoby to lepiej połączyć wnętrze z zieloną częścią nieruchomości i wykorzystać potencjał ogrodu jako przestrzeni przeznaczonej dla tego mieszkania. Nieruchomość daje możliwość dalszej optymalizacji przychodów przy relatywnie niewielkich nakładach. Dodatkowy potencjał stanowi tylny budynek - po uzyskaniu wymaganych decyzji, zgód i pozwoleń można rozważyć nadbudowę o jedną kondygnację. Mogłoby to zapewnić około 115 m² dodatkowej powierzchni przeznaczonej na wynajem. Realizacja takiej inwestycji będzie uzależniona od obowiązujących przepisów, warunków zabudowy oraz możliwości technicznych budynku. Najważniejsze atuty: cała nieruchomość jest obecnie wynajmowana, dwa budynki na jednej działce, łączna powierzchnia użytkowa 303,39 m², kilka niezależnych przestrzeni umożliwiających dywersyfikację najmu, funkcje biurowe, usługowe i mieszkalne, przygotowane projekty remontu dwóch lokali, możliwość podniesienia standardu i zwiększenia stawek najmu, koncepcja rozbudowy skrajnego lokalu o taras zimowy, potencjał wykorzystania zielonej części posesji przez przyszłych mieszkańców, możliwość rozważenia nadbudowy tylnego budynku o około 115 m², utwardzony teren pomiędzy budynkami, ogrodzona posesja z bramą, monitoring i zewnętrzne rolety, zieleń w tylnej części nieruchomości, możliwość kontynuowania obecnego modelu najmu. Nieruchomość może zainteresować inwestora poszukującego gotowego obiektu dochodowego z możliwością dalszego zwiększania rentowności, firmę potrzebującą własnej siedziby z dodatkowymi lokalami na wynajem albo nabywcę planującego połączenie funkcji mieszkalnej i biznesowej. Szczegółowe informacje dotyczące aktualnych umów najmu, przychodów, kosztów utrzymania, projektów remontowych oraz dokumentacji nieruchomości mogą zostać udostępnione zainteresowanym osobom. Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów prawa, lecz mają jedynie charakter informacyjny. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.

OFERTA ZAREZERWOWANA - szukasz podobnej nieruchomości? Zadzwoń lub napisz i zapytaj o inne nasze oferty, również te spoza portali ogłoszeniowych. Jeśli szukasz kompromisu między mieszkaniem a domem wolnostojącym, ta nieruchomość może być właśnie tym, czego potrzebujesz. Oferuje własny ogród, pięć miejsc parkingowych i prywatność, której często brakuje w zabudowie szeregowej, a jednocześnie pozostaje bardziej kameralna i łatwiejsza w utrzymaniu niż duży dom z rozległą działką. Skrajny segment, około 200 m² zielonego ogrodu i funkcjonalny układ na trzech poziomach tworzą wygodną przestrzeń dla osób, które chcą mieć więcej swobody i własnego miejsca, bez potrzeby posiadania dużego domu. To skrajny segment szeregowca, dzięki czemu nieruchomość daje poczucie prywatności i przestrzeni charakterystyczne dla domu w zabudowie bliźniaczej. Przed budynkiem znajduje się aż pięć miejsc parkingowych na wyłączność, a dodatkową przestrzeń do przechowywania zapewnia murowana Dużym atutem domu jest oraz, które zwiększają komfort zarówno latem, jak i w chłodniejsze dni. Najwięcej charakteru tej nieruchomości dodaje jednak. Wieloletnie, kilkunastoletnie nasadzenia są już pięknie rozrośnięte i tworzą z dużą ilością cienia. W ogrodzie wydzielono na podwyższeniu wygodną, obok której pozostawiono miejsce na basen lub ognisko. Do ogrodu można przejść bezpośrednio z domu, a dodatkowe wejście prowadzi przez furtkę, co pozwala korzystać z tej przestrzeni również bez wchodzenia do budynku. Dom został zaplanowany tak, aby każdy poziom miał swoją wyraźną funkcję. Na parterze znajduje się wygodna strefa dzienna: i wyjściem bezpośrednio na. Uzupełnieniem tego poziomu są Na piętrze czekają. Dzięki oknom zarówno łazienka na piętrze, jak i toaleta na parterze mają dostęp do naturalnego światła. daje jeszcze jedną, dodatkową przestrzeń. Powstał tu pełnowartościowy pokój, który można urządzić jako gabinet, pokój gościnny, sypialnię lub prywatną strefę dla dziecka. Parter: Piętro: Nieruchomość znajduje się w miejscowości Mrowino, a w zasadzie na granicy Mrowina i Rokietnicy. Są to miejscowości, które mogą się pochwalić świetnym dojazdem do Poznania. W 15 minut dojedziemy do drogi ekspresowej S11, a potem tylko 15 minut dzieli nas do Poznania. W kilka minut dojdziemy do przystanku autobusu miejskiego, który dowiezie nas na Piątkowo, a kawałek dalej mamy przystanek autobusu kończącego trasę na Ogrodach. W samej Rokietnicy jest również bardzo zadbany węzeł przesiadkowy PKP. Wsiadając w Rokietnicy jesteśmy w 15 minut na Dworcu Głównym w Poznaniu. Również większe zakupy nie będą problemem. W sąsiedztwie mamy tutaj Dino, Aldi, Biedronkę, Lidla i Chatę Polską. A 2 razy w tygodniu targowisko ze świeżymi produktami. Infrastruktura usługowa również może zaskoczyć. Dwie przychodnie lekarza rodzinnego, apteki, salony fryzjerskie i kosmetyczne. W Rokietnicy funkcjonuje 5 przedszkoli publicznych, oraz szkoła podstawowa oraz ponadpodstawowa. Kilka minut dzieli nas od Polany Rumpuciowej, na której spotykają się mieszkańcy Rokietnicy. To tutaj odbywają się wszystkie gminne imprezy plenerowe. Znajdziemy tutaj plac zabaw, ale także altankę przy, której można zrobić grilla. *Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów. Załączony do oferty plan nieruchomości jest rzutem przeznaczonym wyłącznie do celów poglądowych i nie należy sugerować się nim przy pracach budowlanych lub projektowych. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Wyjątkowy segment z dwoma garażami | Strzeszyn | 126 m2 + piwnica + strych | 240 m2 powierzchni po podłodze Na sprzedaż wyjątkowy segment środkowy położony w jednej z najbardziej cenionych lokalizacji Poznania - na Strzeszynie, przy ul. Jeziorańskiej. To propozycja dla osób, które szukają domu oferującego znacznie więcej niż standardowa powierzchnia mieszkalna. 126 m2 powierzchni użytkowej uzupełnia pełnowymiarowa piwnica oraz zaadaptowany strych, dzięki czemu do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje aż około 240 m2 powierzchni po podłodze. Dodatkowym wyróżnikiem są dwa garaże, co jest niezwykle rzadko spotykanym rozwiązaniem w zabudowie szeregowej. Dom oferuje: * powierzchnię użytkową 126 m2 * około 240 m2 powierzchni po podłodze * działkę o powierzchni 185 m2 * przestronny salon z klimatyzacją i wyjściem na balkon oraz ogród * funkcjonalną kuchnię wykonaną na indywidualne zamówienie * 4 komfortowe pokoje * 2 łazienki * garderobę * piwnice o wysokości 2.20m * klimatyzowany strych z możliwością adaptacji na gabinet, pokój lub strefę hobby * dwa garaże - w bryle budynku oraz wolnostojący Jeden z gara Rozkład pomieszczeń: Parter: * salon z jadalnią * kuchnia * łazienka z prysznicem * przedpokój * balkon z zejściem do ogrodu Piętro: * trzy ustawne sypialnie * przestronna łazienka z wanną i prysznicem * garderoba * dwa zabudowane balkony Piwnica: * garaż * pralnia * kotłownia * siłownia lub przestrzeń rekreacyjna Strych: * trzy pomieszczenia * klimatyzacja * dodatkowe okna dachowe * doskonała przestrzeń do pracy zdalnej, pokoju nastolatka lub przechowywania Standard i wykonanie: Dom przeszedł gruntowną modernizację i jest gotowy do zamieszkania. Najważniejsze wykonane prace: * kompleksowy remont parteru i piętra (2017) * wymiana wszystkich instalacji: elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej oraz centralnego ogrzewania * nowoczesna kuchnia wykonana na wymiar wraz z nowym AGD * indywidualny projekt zabudów stolarskich * wymiana wszystkich okien na energooszczędne, trzyszybowe * przygotowana instalacja alarmowa i monitoring * nowa papa termozgrzewalna na dachu * adaptacja i docieplenie strychu pianą PUR * wymiana instalacji gazowej na miedzianą * nowe drzwi antywłamaniowe GERDA * odświeżona piwnica * mycie elewacji, dachu i kostki w 2026 roku Eleganckie drewniane schody oraz drzwi wykonane z hebanu nadają wnętrzu ponadczasowy charakter. Lokalizacja: Strzeszyn od lat uznawany jest za jedną z najbardziej prestiżowych i komfortowych dzielnic Poznania. Dom położony jest przy ślepej, niezwykle spokojnej uliczce, praktycznie wyłączonej z ruchu samochodowego. W najbliższym otoczeniu znajdują się: * Jezioro Strzeszyńskie * Rusałka * las oddalony o około 300 metrów * szkoły i przedszkola * przychodnie * lokalne piekarnie i sklepy * basen i kluby fitness * szybki dojazd do centrum samochodem, autobusem oraz koleją metropolitalną To miejsce dla osób, które chcą mieszkać blisko natury, nie rezygnując z wygody życia w mieście. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: 58-DS-KkWCtFsnSl/3/2

Oferuję murowany budynek gospodarczy wraz z poddaszem do zaadoptowania i kawałkiem gruntu. Możliwość wydzielenia dwóch garaży. Budynek bardzo solidny murowany z betonowym stropem i drewnianymi schodami na górę. Własna księga wieczysta nieruchomości. Doprowadzona instalacja elektryczna. Tel kontaktowy 60*****65

Dom w zabudowie bliźniaczej pod Poznaniem - gotowy do zamieszkania. Szukasz komfortowego domu w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie zależy Ci na dogodnym dojeździe do Poznania? Ta nieruchomość może być właśnie dla Ciebie. Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej z 2018 roku, położony w urokliwej okolicy pod Poznaniem.