Продаж комерційної нерухомості - Podgórze

Na sprzedaż lokal parterowy w świetnej lokalizacji | ul. Lwowska ENGLISH DESCRIPTION BELOW - PLEASE DO NOT HESITATE TO CONTACT US Hamilton May przedstawia ofertę sprzedaży lokalu mieszkalnego z funkcją gospodarczą.

TECTO to nowa inwestycja, znajdująca się przy ul. Henryka Kamieńskiego, 5 minut od centrum handlowego Bonarka. Wielofunkcyjny i nowoczesny budynek o wyróżniającej się architekturze na pewno będzie charakterystycznym miejscem przy ruchliwej ulicy- co sprawia, że jest idealnym miejscem dla Twojego biznesu.

GOTOWY BIZNES GASTRONOMICZNY - SHISHA BAR „BARON” na sprzedaż - ul. Przemysłowa, Kraków, Podgórze (Zabłocie) Opis nieruchomości: Na sprzedaż gotowy biznes gastronomiczny działający pod marką „Baron”, zlokalizowany przy ul. Przemysłowej 4 w krakowskim Zabłociu. Powierzchnia lokalu 135 m2. Oferta skierowana jest do inwestora, który chce przejąć gotowy koncept biznesowy wraz z wyposażeniem, marką oraz istniejącym zapleczem materialnym i niematerialnym, zamiast rozpoczynać działalność od podstaw. W ramach sprzedaży biznesu w szczególności uwzględnione są: wyposażenie lokalu, marka „Baron”, prawa związane z prowadzonym biznesem, baza klientów, profile biznesowe w mediach społecznościowych, elementy związane z identyfikacją i funkcjonowaniem marki, inne składniki materialne i niematerialne uzgodnione przez strony transakcji. Szczegółowy zakres składników objętych sprzedażą zostanie określony w umowie. Powierzchnia została funkcjonalnie zaprojektowana z myślą o prowadzeniu działalności gastronomicznej i obejmuje: 2 sale dla klientów, kuchnię oraz stanowisko do przygotowywania pizzy, zmywak, szatnię, toaletę dla klientów, toaletę dla personelu, zaplecze niezbędne do prowadzenia działalności gastronomicznej, 8 stolików na zewnątrz. Wnętrze lokalu posiada charakterystyczny, przytulny klimat, który dobrze sprawdza się w przypadku konceptów nastawionych na wieczorną atmosferę, spotkania ze znajomymi oraz działalność gastronomiczną. Przestrzeń została przygotowana w sposób pozwalający na sprawne funkcjonowanie zarówno części przeznaczonej dla klientów, jak i zaplecza. Cena obejmuje sprzedaż biznesu wraz z ustalonymi przez strony składnikami materialnymi i niematerialnymi, w szczególności: wyposażeniem lokalu, marką „Baron”, prawami związanymi z prowadzonym biznesem, bazą klientów, profilami w mediach społecznościowych, pozostałymi składnikami uzgodnionymi w ramach transakcji. Istnieje również możliwość zakupu biznesu wraz ze spółką. Taka forma transakcji pozwala na przejęcie funkcjonującego konceptu wraz ze spółką i może znacząco ułatwić oraz przyspieszyć rozpoczęcie działalności pod dotychczasową formą. Szczegółowe warunki przejęcia spółki, jej sytuacja formalna oraz zakres praw i zobowiązań podlegających transakcji zostaną przedstawione zainteresowanemu inwestorowi podczas dalszych rozmów. Lokal znajduje się przy ul. Przemysłowej w Dzielnicy XIII Podgórze (Zabłocie) - jednej z najbardziej charakterystycznych i dynamicznie rozwijających się części Krakowa. Zabłocie to lokalizacja łącząca funkcje mieszkaniowe, biurowe, usługowe i gastronomiczne, atrakcyjna dla konceptów gastronomicznych i miejsc nastawionych na spotkania towarzyskie oraz wieczorną atmosferę. W okolicy Tauron Arena, Galeria Kazimierz, Fabryka Schindlera, MOCAK, Bulwary Wiślane. Doskonała komunikacja miejska (tramwaje, autobusy) oraz bliskość Dworca Płaszów. gotowy biznes z rozpoznawalną marką „Baron”, w pełni wyposażony lokal 135 m2, funkcjonalny układ (2 sale, kuchnia, stanowisko pizzy, zaplecze), 8 stolików na zewnątrz, przytulny klimat idealny pod wieczorne koncepty, baza klientów, profile w social mediach, opcja przejęcia biznesu z lub bez spółki, prestiżowa lokalizacja w Zabłociu. Oferta skierowana do inwestora poszukującego gotowego biznesu gastronomicznego, który posiada już określoną markę, wyposażenie, przygotowaną przestrzeń oraz zaplecze związane z dotychczasową działalnością. Możliwość zakupu samego biznesu lub biznesu wraz ze spółką daje inwestorowi dwie różne formy przejęcia. - 350 000 zł - sprzedaż biznesu - 450 000 zł - sprzedaż biznesu wraz ze spółką Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami (Rozdz. 2, art. 180 pkt 3), przed oględzinami nieruchomości wymagane jest podpisanie standardowej umowy pośrednictwa. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Biuro Nieruchomości Komercyjnych Locons oferuje do sprzedaży lokal użytkowy położony w przy ul. Kapelanka w Krakowie. Lokal położony jest na parterze budynku mieszkalnego, powierzchnia lokalu to 162,1m2. Lokal obecnie podzielony jest na kilka mniejszych pomieszczeń (możliwość usunięcia i utworzenia otwartej powierzchni oraz innej aranżacji pomieszczeń), zaplecze socjalne i toalety. Dwa wejścia do lokalu umożliwiają przystosowanie do indywidualnych potrzeb. Do lokalu przynależy dodatkowo 1 miejsce postojowe przed budynkiem. Witryny, dobra widoczność z ulicy, bardzo dobra lokalizacja (duży ruch samochodów i pieszych) oraz komunikacja miejska. Cena 1,621 mln. zł. Kontakt w sprawie szczegółów oferty: Biuro Nieruchomości Locons tel. 53*****69; locons.pl

Na sprzedaż wykończoną lokal/ kawalerkę w pobliżu Placu Bohaterów Getta. Oferowany lokal zaadaptowany jest na mieszkanie, wykończone pod klucz, aneks kuchenny wyposażony w sprzęt AGD, wykończona łazienka dokładnie jak na zdjęciach. Doskonały zakup zarówno pod kontem inwestycyjnym jak i mieszkalnym. W inwestycji dostępnych jest w sumie 7 mieszkań, od 10 do 22m2. Każde z nich posiada księgę wieczystą ze statusem lokalu użytkowego. Czynsz administracyjny wraz z zaliczkami na media 10zł/m2. Woda oraz ogrzewanie z sieci miejskiej, ogrzewanie w całości podłogowe. Mieszkania znajdują w przyziemiu Kamienicy położonej w pobliżu Placu Bohaterów Getta. Ta doskonała lokalizacja zapewnia Nam: - pełną infrastrukturę handlowo- usługową - spacer na Kazimierz maksymalnie 10 minut, wystarczy przejść przez kładkę Ojca Bernatka - Kilkadziesiąt metrów od mieszkania zlokalizowane są bulwary wiślane oraz nieco dalej Park Bednarskiego - Rynek Podgórski 10 minut pieszo - doskonała komunikacja tramwajowa 2 minuty pieszo w każdym kierunku miasta - W pobliżu nieruchomości zlokalizowana jest Krakowska Akademia im. Andrzeja Frycza Modrzewskiego Zapraszam do kontaktu, chętnie odpowiem na wszelkie pytania. Tel. Skontaktuj się Elżbieta Duma Agent nieruchomości Oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych.

Na sprzedaż przestronny w pełni wykończony i wyposażony lokal użytkowy o powierzchni 95,60 m², położony bezpośrednio przy Placu Bohaterów Getta w jednej z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych części krakowskiego Podgórza. Lokal znajduje się na parterze i został zaprojektowany jako komfortowa reprezentacyjna przestrzeń do pracy. Nowoczesne przeszklenia wydzielona sala konferencyjna, niezależne gabinety oraz przestronna część wspólna sprawiają, że nieruchomość doskonale sprawdzi się m.in. jako siedziba firmy, kancelaria, biuro doradcze, pracownia lub reprezentacyjny lokal usługowy. Nieruchomość jest gotowa do użytkowania i nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych. LOKALIZACJA Plac Bohaterów Getta to jeden z najbardziej charakterystycznych punktów Podgórza łączący historyczny klimat dzielnicy z bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą i doskonałą komunikacją z pozostałymi częściami Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, punkty usługowe oraz tereny spacerowe nad Wisłą. Dodatkowym atutem lokalizacji jest świetna komunikacja: przystanek tramwajowy Plac Bohaterów Getta - ok. 50 m, stacja kolejowa Kraków Zabłocie - ok. 300 m, szybki dojazd do centrum Krakowa i Kazimierza, w pobliżu Bulwary Wiślane, Fabryka Schindlera oraz MOCAK. LOKAL Lokal o powierzchni 95,60 m² został funkcjonalnie podzielony na część wspólną oraz niezależne pomieszczenia do pracy. W skład lokalu wchodzą: przestronna strefa wejściowa z recepcją i częścią typu open space, reprezentacyjna, przeszklona sala konferencyjna wyposażona w duży stół, krzesła oraz ekran, 2 niezależne gabinety / pokoje biurowe, aneks kuchenny / zaplecze socjalne, toaleta z umywalką, dostęp do kameralnego patio w oficynie budynku. Duża ilość przeszkleń oraz jasne wykończenie nadają wnętrzu nowoczesny, profesjonalny charakter. Poszczególne gabinety zapewniają jednocześnie możliwość komfortowej i niezależnej pracy. Lokal jest klimatyzowany oraz w pełni wyposażony. W cenie pozostaje wyposażenie widoczne w lokalu, w tym m.in. meble biurowe i konferencyjne. INFORMACJE DODATKOWE Cena: 1 199 000 zł powierzchnia: 95,60 m² piętro: parter czynsz administracyjny: ok. 1 600 zł miesięcznie ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej klimatyzacja lokal wykończony i wyposażony nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów inwestycyjnych MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU INWESTYCYJNEGO Istotnym atutem oferty jest możliwość zakupu lokalu wraz z obecnym najemcą, co pozwala na kontynuowanie najmu i uzyskiwanie przychodu od momentu zakupu. W przypadku zakupu na własne potrzeby lokal będzie dostępny od 15 marca 2027 roku. To propozycja zarówno dla inwestora poszukującego nieruchomości komercyjnej z najemcą jak i dla firmy szukającej reprezentacyjnej siedziby w jednej z najbardziej rozpoznawalnych lokalizacji Krakowa. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację nieruchomości. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wolnostojące budynki usługowe o powierzchni 49 m² i działka 282m2 w bardzo atrakcyjnej, turystycznej części Krakowa. Stan obiektu: Budynek w pełni wykończony, z witryną, i ogródkiem letnim generujący stały dochód z najmu (Kawiarnio-Pizzeria z Ogródkiem Letnim).

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 113 mkw w nowym budynku zlokalizowanym przy ulicy Zabłocie. LOKALIZACJA: Sam budynek położony jest w ścisłym centrum dzielnicy Krakowa- Zabłociu. Zabłocie to historyczna przemysłowa dzielnica leżąca nad Wisłą, która dzięki realizacji kompleksowego planu rewitalizacji zmienia swój wygląd i charakter niemal każdego dnia, stając się nowoczesną i już w tej chwili bardzo modną częścią Krakowa. Swoim niespotykanym urokiem przyciąga przede wszystkim kreatywnych ludzi ze środowisk artystycznych i intelektualnych, a dzięki wybudowanym w ostatnich latach nowoczesnym biurowcom Diamante Plaza czy Enterprise Park - również biznesowych. BUDYNEK: Nowoczesny 8-piętrowy budynek z lokalami o charakterze handlowo- usługowym na parterze oraz z apartamentami na wyższych kondygnacjach. Usytuowany w pobliżu przystanków tramwajowych i autobusowych umożliwiających szybki dojazd na terenie całego Krakowa. Budynek powstaje na terenie dawnej fabryki Miraculum. Nowoczesna forma inwestycji utrzymana jest jednocześnie w konwencji architektury postindustrialnej. LOKAL: Zlokalizowany na parterze. Lokal składa się z powierzchni użytkowej oraz zaplecza sanitarnego o łącznej powierzchni 113 mkw w skład której wchodzi duże pomieszczenie typu open-space oraz zaplecze socjalno- sanitarne. Lokal wyposażony we wszystkie niezbędne instalacje: centralne ogrzewanie, klimatyzację (możliwość wykonania), wentylację mechaniczną, sanitarną oraz teletechniczną. Lokal posiada miejskie ogrzewanie. Jest to doskonała propozycja dla klientów ceniących sobie prestiż oraz komfort miejsca pracy. CENA: 17 625 zł netto/ mkw Kredyt hipoteczny z Private House Brokers W PHB posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z 25 największymi bankami, spośród których najlepszą ofertę pomogą Ci wybrać nasi eksperci. U nas możesz liczyć na najniższą marżę, kompleksowe objaśnienie zasad przyznawania kredytu, przeprowadzenie krok po kroku przez całą procedurę kredytową i załatwienie wszystkich formalności w jednym miejscu. Już dziś zapytaj o szczegóły opiekuna oferty i weź najlepszy kredyt na rynku. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Commercial property for sale with an area of ​​113 sqm in a new building located at Zabłocie street. LOCATION: The building itself is located in the very center of the Krakow district - Zabłocie. Zabłocie is a historic industrial district on the Vistula River, which, thanks to the implementation of a comprehensive revitalization plan, changes its appearance and character almost every day, becoming a modern and already very fashionable part of Krakow. With its unique charm, it primarily attracts creative people from artistic and intellectual circles, and thanks to the modern Diamante Plaza and Enterprise Park office buildings built in recent years - also business ones. BUILDING: A modern 8-storey building with commercial and service premises on the ground floor and apartments on the upper floors. Situated near tram and bus stops enabling quick access throughout Krakow. The building is being built on the site of the former Miraculum factory. The modern form of the investment is also kept in the convention of post-industrial architecture. LOCAL: Located on the ground floor. The restaurant consists of usable space and sanitary facilities with a total area of ​​113 sqm, which includes a large open-space room and social and sanitary facilities. The restaurant is equipped with all necessary installations: central heating, air conditioning (possibility of production), mechanical, sanitary and teletechnical ventilation. The restaurant has district heating. It is an excellent proposition for clients who appreciate the prestige and comfort of the workplace. PRICE: 17 625 PLN net / sqm Mortgage loan from Private House Brokers At PHB, we have our own Real Estate Financing Department. We work with the 25 largest banks, of which our experts will help you choose the best offer. With us, you can count on the lowest mar

TECTO to nowa inwestycja, znajdująca się przy ul. Henryka Kamieńskiego, 5 minut od centrum handlowego Bonarka. Wielofunkcyjny i nowoczesny budynek o wyróżniającej się architekturze na pewno będzie charakterystycznym miejscem przy ruchliwej ulicy- co sprawia, że jest idealnym miejscem dla Twojego biznesu.

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna 8,4 % - 19 miejsc noclegowych w świetnej lokalizacji | Kraków Podgórze. ZADZWOŃ DO NAS | OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ.

TECTO to nowa inwestycja, znajdująca się przy ul. Henryka Kamieńskiego, 5 minut od centrum handlowego Bonarka. Wielofunkcyjny i nowoczesny budynek o wyróżniającej się architekturze na pewno będzie charakterystycznym miejscem przy ruchliwej ulicy- co sprawia, że jest idealnym miejscem dla Twojego biznesu.

Kupujący nie płaci prowizji. Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 65,25m2 m², położony w atrakcyjnej lokalizacji przy ulicy Dąbrowskiego - dzielnica Zabłocie /Stare Podgórze NOWY budynek z 2026r., przekazany do użytkowania. Lokal idealny na działalność usługową, handlową, medyczną, siedzibę firmy Usytuowany na parterze reprezentacyjnego apartamentowca, posiada duże witryny, wejście z ulicy. Lokal składa się z: głównego pomieszczenia/ sali sprzedaży powierzchnia 48,61m2 mniejszego pomieszczenia powierzchnia 11,53m2 pomieszczenie technicznego powierzchnia 3m2 łazienki powierzchnia 2,09m2 CENA: 1.599.000 brutto w tym VAT 23% Zapraszam na prezentację. Kupujący nie płaci prowizji.

TECTO to nowa inwestycja, znajdująca się przy ul. Henryka Kamieńskiego, 5 minut od centrum handlowego Bonarka. Wielofunkcyjny i nowoczesny budynek o wyróżniającej się architekturze na pewno będzie charakterystycznym miejscem przy ruchliwej ulicy- co sprawia, że jest idealnym miejscem dla Twojego biznesu.

TECTO to nowa inwestycja, znajdująca się przy ul. Henryka Kamieńskiego, 5 minut od centrum handlowego Bonarka. Wielofunkcyjny i nowoczesny budynek o wyróżniającej się architekturze na pewno będzie charakterystycznym miejscem przy ruchliwej ulicy- co sprawia, że jest idealnym miejscem dla Twojego biznesu. KLUCZOWE PARAMETRY LOKALU: Możliwość przystosowania lokalu stricte do potrzeb Twojego biznesu. Elastyczny układ - możliwość wydzielenia dwóch niezależnych pomieszczeń/pokoi lub zachowania nowoczesnej formy studia. Wysoki standard wykończenia: ogrzewanie podłogowe i instalacja pod klimatyzację. Przystosowany dla osób niepełnosprawnych - brak barier dostępowych w postaci progów i schodów. Wentylacja mechaniczna (podciśnieniowa) z możliwością rozbudowy. Udogodnienia: domofon, windy, garaż podziemny i zewnętrzny parking. Okna od sufitu do podłogi zapewniające dobre doświetlenie. Duża przestrzeń balkonowa (… m2) przynależna do lokalu. Planowane oddanie do użytku - III kw. 2027. Na obecnym etapie, jako główny wykonawca, idealnie dopasujemy przestrzeń do Twoich potrzeb i preferencji. Oferujemy elastyczność w adaptacji instalacji (wentylacja, przyłącza) pod konkretne wymogi medyczne. LOKALIZACJA: Tecto znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu dwóch ruchliwych, ulic stanowiących główne arterie dla południowo-wschodniej części miasta: Kamieńskiego - 32 000 samochodów na dobę, Wielicka - 28 500 samochodów na dobę. W najbliższej okolicy znajdują się: przystanek autobusowy Malborska - 75m przystanek tramwajowy Kabel - 400m sklepy (w tym Biedronka) - 350m restauracja - 140m stacja paliw - 350m Park Duchacki - 800m Szybko dotrzesz stąd do: CH Bonarka - 4 min PKP Kraków Płaszów - 4 min Szpital Uniwersytecki- 7 min Rynek Główny- 20 min Galeria Krakowska / Dworzec Główny- 20 min Lotnisko Balice- 30 min Budynek znajduje się poza strefą płatnego parkowania - przyszli klienci łatwo znajdą darmowe miejsce postojowe w jego najbliższej okolicy. Dlaczego warto wybrać Tecto? Lokal idealnie przystosowany charakteru świadczonych usług. Z dbałością o jakość i funkcjonalność. Wyróżniający się design budynku podkreślający prestiż Twojej marki. Świetny dojazd zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. Widoczność i rozpoznawalność, którą zapewni Ci nasza lokalizacja.

Kompaktowy lokal inwestycyjny 29,83 m² - Alchemik 74, Stare Podgórze Private House Brokers prezentuje na sprzedaż lokal usługowy (nr LU5) o powierzchni 29,83 m², zlokalizowany w nowo oddanym kompleksie „Alchemik 74” przy ul. Kalwaryjskiej. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ - KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! KLUCZOWE ATUTY: Wszechstronny potencjał: Metraż oraz układ lokalu czynią go idealną opcją pod zyskowny wynajem krótkoterminowy lub jako nieduże, prestiżowe biuro/gabinet w centrum miasta. Strategiczne położenie: Stare Podgórze to jedna z najszybciej rozwijających się dzielnic Krakowa. Lokalizacja przy tętniącej życiem ulicy gwarantuje doskonałą widoczność, wysoki ruch pieszy oraz błyskawiczny dojazd komunikacją miejską. Gotowość inwestycyjna: Budynek został już oddany do użytkowania. Lokale są dostępne od zaraz, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie prac wykończeniowych i szybki zwrot z inwestycji. CENA: 554 838,00 PLN netto (+ 23%VAT) Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Maciej Dymek tel. Skontaktuj się mail: - Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. WW - YouTube: s://youtu.be/HFUHN65RIic Compact Investment Commercial Space 29.83 sqm - Alchemik 74, Stare Podgórze Private House Brokers is pleased to present for sale a modern commercial space (unit no. LU5) with an area of 29.83 sqm, located in the newly completed "Alchemik 74" complex on Kalwaryjska Street. EXCLUSIVE OFFER - NO BUYER'S COMMISSION! KEY HIGHLIGHTS: Versatile potential: The size and layout of the premises make it an ideal option for a profitable short-term rental or a small, prestigious office/studio in the city center. Strategic location: Stare Podgórze is one of the fastest-growing districts in Krakow. Its location on a bustling street guarantees excellent visibility, high foot traffic, and instant access to public transport. Investment readiness: The building has already been completed and approved for use. The premises are available immediately, allowing you to start fit-out works right away for a quick return on investment. PRICE: 554 838,00 PLN net (+ 23%VAT) Feel free to contact me to arrange a private viewing. Maciej Dymek Phone: Skontaktuj się E-mail: - Did you know that with Private House Brokers you can buy real estate comprehensively, arranging everything in one place? In addition to real estate agents assisting in finding and purchasing real estate, we put at your disposal experienced credit experts, talented interior designers and resourceful lease management specialists. Thanks to this, you will find a property with us, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it with the option of lease management. Interested? Ask the agent for details.

Na sprzedaż lokal użytkowy o powierzchni 123,90 m², zlokalizowany na parterze budynku przy ul. Myśliwskiej w Krakowie. Lokal jest obecnie wynajmowany przez sieć Żabka, co czyni go atrakcyjną propozycją dla inwestorów poszukujących nieruchomości generującej stały dochód od momentu zakupu. Nieruchomość usytuowana jest w dobrze rozwijającej się części Krakowa, w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, co zapewnia duży ruch pieszy oraz stałą bazę klientów. Lokal posiada bezpośrednie wejście z poziomu parteru oraz duże witryny, zapewniające doskonałą ekspozycję. Najważniejsze atuty: powierzchnia: 123 m², parter budynku, długoletni najemca - sieć Żabka, nieruchomość generująca przychód od pierwszego dnia po zakupie, atrakcyjna lokalizacja w dynamicznie rozwijającej się części Krakowa, bardzo dobra ekspozycja i łatwy dostęp dla klientów, idealna propozycja dla inwestorów poszukujących stabilnej lokaty kapitału. Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji dotyczących warunków najmu, wysokości czynszu oraz stopy zwrotu. Cena: 1.350.000 zł Informujemy, że przed obejrzeniem nieruchomości podpisujemy umowę pośrednictwa w kupnie. We would like to inform you that before viewing the property, we sing a purchase agency agreement. Zapraszamy do oglądania!

Private House Brokers ma przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży wyjątkowego parterowego lokalu usługowego o powierzchni 198,92 m2, zlokalizowanego w nowoczesnej inwestycji Alchemik 74 przy ul. Kalwaryjskiej w Krakowie. OFERTA DOSTĘPNA TYLKO U NAS ! KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI! LOKALIZACJA Inwestycja Alchemik 74 znajduje się w sercu Starego Podgórza - jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się, modnych i historycznych dzielnic Krakowa. Ulica Kalwaryjska to tętniąca życiem, ruchliwa arteria o ogromnym natężeniu ruchu pieszego i samochodowego, co gwarantuje stały napływ potencjalnych klientów. Miejsce to charakteryzuje się rewelacyjnym dostępem do komunikacji miejskiej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się przystanki tramwajowe i autobusowe, zapewniające błyskawiczny dojazd do ścisłego centrum oraz innych części miasta. Stare Podgórze to obszar o ogromnym potencjale inwestycyjnym, który od lat przyciąga nowoczesny biznes, prestiżowe lokale gastronomiczne oraz renomowane usługi. NIERUCHOMOŚĆ Przedmiotem sprzedaży jest parterowy lokal usługowy o powierzchni 198,92 m2. Najważniejsze atuty nieruchomości: Witryna: Zapewnia doskonałą ekspozycję na ruchliwą ulicę Kalwaryjską. Wysokie sufity z świetlikiem: Nadają wnętrzu przestrzenności i pozwalają na swobodną aranżację. Kompletne instalacje: Lokal jest w pełni wyposażony w niezbędną infrastrukturę techniczną. Stan prawny i techniczny: Budynek jest oddany do użytkowania, co oznacza, że lokal jest gotowy do prowadzenia działalności od zaraz. Dzięki swoim parametrom, przestrzeń ta jest idealna pod działalność medyczną, biurową, gastronomiczną lub szeroko pojęty handel. CENA 2 684 070,00 zł netto (13.500,00 zł netto + VAT w stawce 23%) Istnieje możliwość zakupu miejsc postojowych na platformach parkingowych w garażu podziemnym w cenie 80 000,00 zł netto (23%VAT) za miejsce. Serdecznie zapraszam na prywatną prezentację nieruchomości oraz do poznania pełnego potencjału tej inwestycji. Więcej informacji udzielę telefonicznie oraz mailowo. Maciej Dymek tel. Skontaktuj się mail: - Czy wiesz, że z Private House Brokers możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Private House Brokers is pleased to present a sale offer for an exceptional ground-floor commercial premises with an area of 198.92 sqm, located in the modern Alchemik 74 development at Kalwaryjska Street in Krakow. EXCLUSIVE OFFER! BUYER PAYS NO COMMISSION! LOCATION The Alchemik 74 investment is situated in the heart of Stare Podgórze - one of the most dynamically developing, fashionable, and historic districts of Krakow. Kalwaryjska Street is a vibrant, bustling artery with high pedestrian and vehicular traffic, which guarantees a steady flow of potential clients. This location features excellent access to public transport. In the immediate vicinity, there are tram and bus stops providing quick connections to the strict city center and other parts of the city. Stare Podgórze is an area with immense investment potential, which has been attracting modern businesses, prestigious restaurants, and renowned service points for years. PROPERTY The subject of sale is a ground-floor commercial space with an area of 198.92 sqm. Key advantages of the property: Large storefront window: Provides excellent exposure to the busy Kalwaryjska Street. High ceilings with a skylight: Give the interior a spacious feel and allow for versatile arrangement. Complete installations: The premises are fully equipped with all necessary technical infrastructure. Legal and technical status: The building has been officially commissioned for

Mamy przyjemność zaprezentować wyjątkowy lokal usługowy po generalnym remoncie, zlokalizowany przy ulicy Dekerta w Krakowie. LOKALIZACJA Nieruchomość położona jest w doskonale skomunikowanej części Krakowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Zabłocie, Podgórze oraz stacja SKA. Lokalizacja zapewnia szybki dojazd do Ronda Grzegórzeckiego oraz krakowskich sądów. W pobliżu dostępne są liczne sklepy, restauracje oraz punkty usługowe, co zwiększa komfort codziennego funkcjonowania firmy. Lokal znajduje się w zadbanym budynku z bardzo dobrą dostępnością miejsc postojowych bezpośrednio przed nieruchomością. Dodatkowym atutem jest niski czynsz administracyjny oraz pełna własność lokalu bez obciążeń. Lokal o powierzchni 41 m² został kompleksowo wyremontowany w 2023 roku. W ramach prac wykonano całkowitą wymianę instalacji elektrycznej oraz sanitarnej. Wnętrze wykończono z dbałością o każdy detal, wykorzystując wysokiej jakości materiały. Na podłogach zastosowano elegancki gres szkliwiony w układzie jodełki. Ściany wykończono gładziami i sztukaterią. Całość uzupełniają podwieszane sufity, które podkreślają reprezentacyjny charakter nieruchomości. Lokal doskonale sprawdzi się jako kancelaria prawna lub notarialna, gabinet medyczny, psychologiczny, biuro doradcze lub siedziba firmy. Sprzedaż zwolniona z VAT. Czynsz administracyjny wynosi 329,67 PLN miesięcznie. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji tego niezwykłego apartamentu! Мы також говоримо українською! We speak English! Kontakt do Brokera: Maksym Bolotskyi

TECTO to nowa inwestycja, znajdująca się przy ul. Henryka Kamieńskiego, 5 minut od centrum handlowego Bonarka. Wielofunkcyjny i nowoczesny budynek o wyróżniającej się architekturze na pewno będzie charakterystycznym miejscem przy ruchliwej ulicy- co sprawia, że jest idealnym miejscem dla Twojego biznesu. KLUCZOWE PARAMETRY LOKALU: Możliwość przystosowania lokalu stricte do potrzeb Twojego biznesu. Elastyczny układ - możliwość wydzielenia dwóch niezależnych pomieszczeń/pokoi lub zachowania nowoczesnej formy studia. Wysoki standard wykończenia: ogrzewanie podłogowe i instalacja pod klimatyzację. Przystosowany dla osób niepełnosprawnych - brak barier dostępowych w postaci progów i schodów. Wentylacja mechaniczna (podciśnieniowa) z możliwością rozbudowy. Udogodnienia: domofon, windy, garaż podziemny i zewnętrzny parking. Okna od sufitu do podłogi zapewniające dobre doświetlenie. Duża przestrzeń balkonowa (… m2) przynależna do lokalu. Planowane oddanie do użytku - III kw. 2027. Na obecnym etapie, jako główny wykonawca, idealnie dopasujemy przestrzeń do Twoich potrzeb i preferencji. Oferujemy elastyczność w adaptacji instalacji (wentylacja, przyłącza) pod konkretne wymogi medyczne. LOKALIZACJA: Tecto znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji w pobliżu dwóch ruchliwych, ulic stanowiących główne arterie dla południowo-wschodniej części miasta: Kamieńskiego - 32 000 samochodów na dobę, Wielicka - 28 500 samochodów na dobę. W najbliższej okolicy znajdują się: przystanek autobusowy Malborska - 75m przystanek tramwajowy Kabel - 400m sklepy (w tym Biedronka) - 350m restauracja - 140m stacja paliw - 350m Park Duchacki - 800m Szybko dotrzesz stąd do: CH Bonarka - 4 min PKP Kraków Płaszów - 4 min Szpital Uniwersytecki- 7 min Rynek Główny- 20 min Galeria Krakowska / Dworzec Główny- 20 min Lotnisko Balice- 30 min Budynek znajduje się poza strefą płatnego parkowania - przyszli klienci łatwo znajdą darmowe miejsce postojowe w jego najbliższej okolicy. Dlaczego warto wybrać Tecto? Lokal idealnie przystosowany charakteru świadczonych usług. Z dbałością o jakość i funkcjonalność. Wyróżniający się design budynku podkreślający prestiż Twojej marki. Świetny dojazd zarówno samochodem jak i komunikacją miejską. Widoczność i rozpoznawalność, którą zapewni Ci nasza lokalizacja.

Mamy przyjemność zaprezentować ofertę sprzedaży lokalu usługowego o powierzchni 179,75 m² zlokalizowanego przy ul. Zabłocie w Krakowie. OFERTA BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO LOKALIZACJA Nieruchomość znajduje się na Zabłociu - jednej z najbardziej dynamicznie rozwijających się dzielnic Krakowa, która łączy industrialny charakter z nowoczesnym stylem życia. W najbliższym otoczeniu znajdują się liczne inwestycje mieszkaniowe, biurowce, restauracje, kawiarnie oraz przestrzenie kreatywne. Bliskość Wisły oraz terenów spacerowych dodatkowo zwiększa atrakcyjność lokalizacji, a dobrze rozwinięta komunikacja miejska zapewnia szybki dojazd do centrum miasta. INWESTYCJA Lokal znajduje się w nowoczesnej inwestycji o wysokim standardzie. Architektura inwestycji inspirowana jest przemysłową historią dzielnicy i łączy ceglane elewacje z nowoczesnymi detalami. W budynku zaprojektowano 94 lokale mieszkalne oraz przestrzenie usługowe na parterze, co gwarantuje stały ruch pieszy i potencjał biznesowy. LOKAL Lokal usytuowany jest na parterze, co zapewnia bardzo dobrą widoczność oraz łatwy dostęp dla klientów. Duża, otwarta przestrzeń daje szerokie możliwości aranżacyjne i dopasowanie do różnych typów działalności - od usług, przez gastronomię, po działalność biurową lub medyczną. W skład lokalu wchodzą: open space. zaplecze socjalne. toaleta STANDARD WYKOŃCZENIA Lokal w stanie deweloperskim, przygotowany do indywidualnej aranżacji. Podwieszane sufity. DODATKOWE INFORMACJE lokal w nowej inwestycji z 2026 roku. duży potencjał inwestycyjny. możliwość zakupu miejsc parkingowych w garażu podziemnym. przeznaczenie: handlowo - usługowe CENA - 2 528 190 PLN netto + 23%VAT BEZ PROWIZJI OD KUPUJĄCEGO Ми також говоримо українською! We speak English! Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości. Kontakt do Brokera: Hubert Dudek Skontaktuj się ROYAL. SPACE We are pleased to present a 179.75 m² commercial premises for sale located at Zabłocie Street in Krakow. LOCATION The property is located in Zabłocie - one of the most dynamically developing districts of Krakow, which combines an industrial character with a modern lifestyle. In the immediate vicinity there are numerous residential developments, office buildings, restaurants, cafes and creative spaces. The proximity of the Vistula River and walking areas further increases the attractiveness of the location, and well-developed public transport ensures quick access to the city center. INVESTMENT The premises are located in the modern Craft Zabłocie investment - an intimate apartment building of high standard. The architecture of the development is inspired by the industrial history of the district and combines brick facades with modern details. The building is designed to house 94 residential units and commercial spaces on the ground floor, ensuring constant pedestrian traffic and business potential. PREMISES The premises are located on the ground floor, which provides very good visibility and easy access for customers. The large, open space offers a wide range of arrangement options and adapts to various types of businesses - from services, through catering, to office or medical activities. The premises include: open space. social facilities. bathroom. FINISHING STANDARD The premises are in developer standard, ready for individual arrangement. Room height approximately 2.65 m. Suspended ceilings. Installations ready for business operations. Access to fiber optics. ADDITIONAL INFORMATION premises in a new investment from 2026. ground floor with direct access. great investment potential. monitoring. possibility of purchasing parking spaces in the underground garage. purpose: commercial and service, office, medical, sports. PRICE - PLN 3,113,270 Ми також говоримо українською! We speak English! We invite you to view the property. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()