Πώληση εμπορικών ακινήτων - Dąbrowa Górnicza

Oferuję na sprzedaż lokal o powierzchni 59.3 m², znajdujący się w oddzielnym obiekcie. Rok budowy to 2027, a lokal jest w stanie gotowym do użytku. Do lokalu prowadzi asfaltowy dojazd, a dostępne media to woda, prąd, kanalizacja i internet. Przeznaczenie lokalu obejmuje usługi oraz biura, co stwarza różnorodne możliwości jego wykorzystania. Lokalizacja w Zielonej Pogorii w Dąbrowie Górniczej zapewnia wiele udogodnień. W pobliżu znajdziesz: Centrum Medyczne NAVIGARE Dworzec PKP Dąbrowa Górnicza Akademię WSB Pizzerię Ambrozja Centrum Sportu i Rekreacji Dzięki bliskości komunikacji miejskiej oraz punktów usługowych, lokal staje się idealnym miejscem do prowadzenia działalności. Nie czekaj! Zainwestuj w lokal, który spełni Twoje oczekiwania!

Do sprzedania budynek biurowo -produkcyjno- magazynowy położony w Dąbrowie Górniczej przy ul. Myśliwskiej, łączna powierzchnia budynku to 1100mkw budynek o konstrukcji stalowo murowanej posiada pomieszczenia biurowe powierzchnia parteru to około 600mkw działka o powierzchni 2640mkw budynek ogrzewany na parterze zlokalizowana jest powierzchnia magazynowa, socjalna kotłownia na piętrze znajdują się biura. dojazd do nieruchomości dostosowany zarówno pod samochody ciężarowe jak i osobowe na działce znajduje się również duża i wysoka wiata wolnostojąca. teren równy płaski Przeznaczenie terenu:Tereny produkcyjno-usługowe (symbol 7PU) idealnie sprawdzi się pod małą produkcje warsztat lub magazyn. bardzo dobrze skomunikowany z drogami S1 oraz Dk94 Cena do negocjacji. Serdecznie zapraszamy do obejrzenia Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu K.C

Reprezentacyjny budynek handlowo-usługowo-biurowy | 750 m² | działka 1878 m² | S1 | Pogoria Cena: 4 490 000 zł netto + VAT Lokalizacja: ul. Parkowa 27, Dąbrowa Górnicza Na sprzedaż atrakcyjna nieruchomość komercyjna obejmująca dwukondygnacyjny budynek handlowo-usługowo-biurowy o wysokim standardzie wykończenia, położony na działce o powierzchni 1878 m². Obiekt wyróżnia się przestronnymi powierzchniami ekspozycyjnymi, reprezentacyjnymi wnętrzami, rozbudowanym zapleczem biurowym oraz dużym, utwardzonym placem z miejscami parkingowymi. Nieruchomość doskonale nadaje się na siedzibę firmy, salon sprzedaży, showroom, centrum usługowe, placówkę medyczną lub działalność handlowo-biurową. Podstawowe informacje Powierzchnia użytkowa budynku: ok. 750 m² według aktu notarialnego, stanowiąca podstawę ustalenia ceny ofertowej. Dodatkowa powierzchnia: rzeczywista łączna powierzchnia obiektu, z uwzględnieniem dodatkowych powierzchni i obiektów na działce, jest większa od powierzchni użytkowej wskazanej w akcie notarialnym. Przeszklony ogród zimowy z elektrycznymi roletami, oświetleniem punktowym, idealny na przestrzeń ekspozycyjną, np. do prezentacji samochodu. Powierzchnia działki: 1878 m². Rok oddania do użytkowania: 2017. Liczba kondygnacji: 2. Ogrzewanie: dwa niezależne kotły gazowe kondensacyjne, obsługujące parter i piętro. Parking: własny, utwardzony kostką brukową plac. Bezpieczeństwo: instalacja monitoringu i system alarmowy. Media: energia elektryczna, woda, kanalizacja i gaz. Oddzielne liczniki energii elektrycznej dla parteru i piętra. Parter ponad 500m²- reprezentacyjna część handlowa i ekspozycyjna Parter obejmuje przestronne pomieszczenia o charakterze handlowo-usługowym i wystawowym, w tym: dużą salę ekspozycyjną z efektownym oświetleniem sufitowym, dodatkowe powierzchnie wystawowe, pomieszczenia biurowe i administracyjne, zaplecze socjalne i sanitarne, przeszklony ogród zimowy, możliwość bezpośredniego dostępu do części pomieszczeń z zewnątrz. Układ pomieszczeń daje szerokie możliwości aranżacyjne i pozwala dostosować przestrzeń do indywidualnych potrzeb przyszłego użytkownika. Piętro około 300m²- część biurowa z możliwością adaptacji na cele mieszkalne Na piętrze znajdują się pomieszczenia biurowe, korytarz komunikacyjny, zaplecze kuchenne i sanitarne oraz dwa pomieszczenia wykończone w standardzie hotelowym, każde z własną, niezależną łazienką. Pomieszczenia te mogą służyć jako reprezentacyjne gabinety, biura, pokoje dla gości lub zaplecze pracownicze. Ze względu na istniejący układ funkcjonalny i standard wykończenia można również rozważyć ich formalne przekształcenie na funkcję mieszkalną, pod warunkiem uzyskania wymaganych zgód i spełnienia obowiązujących przepisów. Układ budynku pozwala na funkcjonalne oddzielenie części handlowej od administracyjnej. Oddzielne wejście zewnętrzne na piętro. Dodatkowym atutem są niezależne systemy ogrzewania oraz oddzielne opomiarowanie energii elektrycznej dla obu kondygnacji. Działka i otoczenie Nieruchomość znajduje się na działce o powierzchni 1878 m², z utwardzonym kostką brukową placem zapewniającym miejsca parkingowe oraz przestrzeń do obsługi klientów i dostaw. Teren w całości ogrodzony z elektrycznie napędzaną bramą przesuwną. Za budynkiem znajduje się drewniana wiata ogrodowa, stanowiąca przyjemną przestrzeń do wypoczynku i relaksu. Może służyć jako miejsce przerw dla pracowników, nieformalnych spotkań firmowych lub odpoczynku na świeżym powietrzu. Lokalizacja i komunikacja Atutem lokalizacji jest dogodny dojazd do głównych dróg regionu oraz dostęp do komunikacji publicznej: około 2,4 km do węzła drogi ekspresowej S1, około 300 m do stacji kolejowej Dąbrowa Górnicza Gołonóg, przystanek komunikacji miejskiej przy ulicy, bliskość terenów rekreacyjnych Pogoria. Położenie nieruchomości zapewnia dogodny dojazd zarówno klientom, jak i pracownikom z Dąbrowy Górniczej oraz okolicznych miast Zagłębia i Śląska. Możliwe przeznaczenie nieruchomości Obiekt może zainteresować firmy poszukujące nieruchomości na: salon sprzedaży samochodów, motocykli lub rowerów, reprezentacyjny showroom

Prezentujemy unikalną ofertę sprzedaży kompleksu produkcyjno-magazynowego, który łączy w sobie cechy ciężkiego obiektu przemysłowego z funkcjonalnością centrum logistycznego. 1. INFRASTRUKTURA DLA WYMAGAJĄCYCH (HALA PRODUKCYJNA 1280,70 m²) System Suwnic Natorowych: Hala składa się z dwóch naw. W każdej z nich pracuje suwnica o udźwigu 8 ton. Zapewnia to pełną niezależność procesów przeładunkowych i montażowych. Specjalistyczne Strefy Procesowe: Obiekt posiada wydzielone i przygotowane pomieszczenia pod śrutownię, lakiernię oraz suszarnię. To ogromna oszczędność czasu i kosztów dla firm z branży konstrukcji stalowych czy automotive. Komunikacja i Dostęp: Trzy niezależne bramy wjazdowe (w tym duża brama segmentowa) pozwalają na jednoczesny załadunek i rozładunek towarów. Zaplecze Biurowe: Na antresoli znajduje się część administracyjna. Pomieszczenia są klimatyzowane, co zapewnia wysoki komfort pracy kadry zarządzającej bezpośrednio przy sercu produkcji. 2. POTENCJAŁ ADMINISTRACYJNO-WARSZTATOWY (BUDYNEK 862,64 m²) Drugi z budynków to wielofunkcyjna przestrzeń, która idealnie dopełnia profil działalności: Parter: Garaż oraz dwie hale produkcyjne - idealne jako warsztaty szybkiego reagowania lub magazyny podręczne. Piętro: Dodatkowa hala produkcyjna oraz reprezentacyjne biura i pełne zaplecze socjalne (szatnie, jadalnie, sanitariaty) spełniające wszelkie normy BHP. Solidna Konstrukcja: Budynek murowany, ocieplony, z elewacją z cegły spoinowanej, która nadaje nieruchomości profesjonalny, estetyczny wygląd. 3. DZIAŁKA I POTENCJAŁ ROZBUDOWY (MPZP) Nieruchomość to nie tylko budynki, to przede wszystkim bezpieczny grunt o ogromnym potencjale. Plan Zagospodarowania (4 PU): Przeznaczenie pod produkcję, składy i magazyny. Możliwość rozbudowy lub nadbudowy obiektów do wysokości 15 metrów, co pozwala na znaczące zwiększenie powierzchni użytkowej w przyszłości. Pełne Media: Woda, kanalizacja, energia elektryczna (siła) o wysokim przydziale mocy, własna kotłownia. 4. LOGISTYKA - SERCE ŚLĄSKA I ZAGŁĘBIA Lokalizacja przy ul. Perla 10 to jeden z najsilniejszych punktów oferty: 300 m do Obwodnicy Śródmieścia Dąbrowy Górniczej. Błyskawiczny dostęp do trasy S1 i DK94, co umożliwia ekspedycję towarów w każdym kierunku kraju w ciągu kilku minut od wyjazdu z bramy. Brak ograniczeń tonażowych i sąsiedztwo innych firm przemysłowych (rejon po kopalni „Paryż”) pozwala na prowadzenie działalności 24/7 bez konfliktów społecznych. PODSUMOWANIE DLA INWESTORA: Kupując tę nieruchomość, zyskujesz gotowe narzędzie pracy. Cena 3 700 000 netto. Zapraszam do umówienia prezentacji

Nieruchomość komercyjna wielofunkcyjna: Usługi / Magazyn / Kwatery | Dąbrowa Górnicza, przy DK94 Nieruchomość na sprzedaż to kompleks komercyjny o łącznej powierzchni ok. 1500 m², charakteryzujący się ogromnym potencjałem inwestycyjnym i możliwością przejęcia obecnego najemcy. Doskonała ekspozycja przy głównej trasie, plac manewrowy oraz niezależność energetyczna dzięki instalacji fotowoltaicznej czynią tę ofertę wyjątkowo atrakcyjną dla biznesu. LOKALIZACJA Kluczowym atutem nieruchomości jest doskonała widoczność z drogi krajowej DK94 oraz możliwość bezpośredniego zjazdu z trasy na teren posesji. Taka lokalizacja gwarantuje nie tylko łatwy dojazd dla samochodów dostawczych i klientów, ale również stanowi darmową, wielkoformatową reklamę dla prowadzonej działalności. BUDYNEK Na kompleks składają się dwa budynki posadowione na posesji z przestronnym placem, który zapewnia miejsca parkingowe. Całość zasilana jest nowoczesnym piecem gazowym. Budynek główny (1100 m²) : - Układ: Parter jest obecnie wynajmowany przez hurtownię elektryczną (generuje stały dochód). Piętro składa się z pokoi pełniących funkcję kwater pracowniczych (w przeszłości przestrzeń ta była wykorzystywana w celach biurowych). - Konstrukcja: Solidna budowa oparta na stalowych słupach, pustakach i wełnie mineralnej. Ściana frontowa, zewnętrzna została wymurowana z pustaka, natomiast pozostałe ściany to płyty warstwowe. - Dach: Pokryty blachą trapezową T25 i zabezpieczony papą termozgrzewalną. - Media i instalacje: Ogrzewanie wody zapewnia 200-litrowy bojler (hybrydowy: gazowo-elektryczny). Na dachu zainstalowano panele fotowoltaiczne PV 40 kW, co obniża koszty eksploatacyjne. - Wymiary zewnętrzne: 12,5 m x 48 m Budynek dodatkowy (ok. 300 m²) : Układ: Dwukondygnacyjny (parter i piętro), w całości zaadaptowany na pokoje pracownicze. Dzięki usytuowaniu w głębi nieruchomości, z dala od szumu głównej drogi, zapewnia prywatność. - Konstrukcja murowana z pustaka. MOŻLIWOŚCI Nieruchomość charakteryzuje się wyjątkową elastycznością, dając nowemu inwestorowi szerokie pole do manewru: Parter głównego budynku może nadal przynosić pasywny dochód z wynajmu dla obecnego najemcy, podczas gdy piętro idealnie sprawdzi się jako działalność noclegowa (kwatery pracownicze/hostel) lub może zostać łatwo przekształcone z powrotem w reprezentacyjną przestrzeń biurową. Drugi budynek to zaplecze do rozbudowy biznesu - sprawdzi się jako dodatkowa baza noclegowa, przestrzeń magazynowa, a ze względu na swoje usytuowanie w głębi działki, będzie idealnym miejscem np. na warsztat czy lekką produkcję. To elastyczna przestrzeń, która dopasuje się do profilu Twojej działalności. FINANSE Cena za cały kompleks: 3 600 000 zł Elastyczność transakcji: Dopuszczamy możliwość sprzedaży częściowej (np. zakup wyłącznie nieruchomości z budynkiem głównym). Szczegóły ewentualnego podziału nieruchomości, warunki sprzedaży częściowej lub wynajmu pozostają do indywidualnego ustalenia podczas negocjacji. Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. Multifunctional Commercial Property: Services / Warehouse / Staff Quarters | Dąbrowa Górnicza, by DK94 Route The property for sale is a commercial complex with a total area of approx. 1500 m2, characterized by huge investment potential and the possibility of taking over the current tenant. Excellent exposure by the main route, a maneuvering yard, and energy independence thanks to a photovoltaic install

Na sprzedaż dochodowy, w pełni wyposażony kompleks restauracyjno-eventowy w Rybniku z potencjałem deweloperskim i możliwością budowy hotelu. Lokalizacja w ogłoszeniu jest błędna z uwagi na fakt, iż szczegóły dot. nieruchomości przekazujemy wyłącznie zainteresowanym klientom. Restauracja znajduje się 2,5 km od rynku w Rybniku. LOKALIZACJA Nieruchomość komercyjna znajduje się blisko centrum Rybnika. Idealnie łączy bliskość miejskiej infrastruktury z pożądaną w branży eventowej kameralnością. Lokalizacja ta zapewnia doskonałą logistykę oraz szybki dojazd dla gości z całego Rybnickiego Okręgu Węglowego, w tym z Żor, Wodzisławia Śląskiego i Jastrzębia-Zdroju. Otoczenie obiektu gwarantuje pełną intymność podczas organizacji uroczystości, takich jak wesela czy chrzciny. Co niezwykle istotne w tym regionie, nieruchomość jest całkowicie wolna od wpływu eksploatacji górniczej i szkód górniczych. INWESTYCJA Ten unikalny kompleks komercyjny posadowiony jest na rozległym terenie o łącznej powierzchni 6 954 m kw. (blisko 70 arów), składającym się z dwóch działek. Nieruchomość objęta jest obowiązującym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego (MPZP), który zapewnia pełne bezpieczeństwo prawne i dopuszcza budowę hotelu. Duża powierzchnia gruntu daje nowemu nabywcy pełną elastyczność - od rozbudowy bazy noclegowej, aż po możliwość wydzielenia i sprzedaży odrębnych parceli. Inwestycja charakteryzuje się bardzo wysokim poziomem bezpieczeństwa dla kapitału. Obiekt posiada uregulowany, stały zjazd z drogi publicznej, co eliminuje ryzyka administracyjne przy ewentualnej rozbudowie. Cała dokumentacja powykonawcza oraz dziennik budowy są kompletne, a nieruchomość posiada czystą księgę wieczystą. LOKAL Wielopoziomowy budynek restauracji o powierzchni użytkowej około 705,44 m kw. został zaprojektowany z myślą o intensywnym użytkowaniu komercyjnym. Sercem obiektu są trzy stylowo urządzone sale bankietowe pozwalające na elastyczną obsługę imprez do 130 osób. W skład przestrzeni wchodzi Sala Główna (287,20 m kw.) z antresolą o powierzchni 82 m kw. oraz Sala Biesiadna (165,30 m kw.) z pięknym, przeszklonym tarasem. Zaplecze obiektu obejmuje profesjonalnie wyposażoną kuchnię o powierzchni 71,00 m kw. oraz podpiwniczenie użytkowe z chłodnią i magazynami. Dodatkowym atutem jest niezależna część mieszkalna o powierzchni 79,40 m kw., składająca się z salonu, pokoju, kuchni i łazienki. Na zewnątrz znajduje się starannie zagospodarowany ogród z altanami (ponad 29 arów zieleni) oraz obszerny parking. Najważniejsze parametry techniczne lokalu: Nowoczesna mikroinstalacja fotowoltaiczna o mocy 40 kWp drastycznie obniża koszty energii elektrycznej. Efektywny piec na ekogroszek klasy ECO 5 z podajnikiem jest w pełni zgodny z uchwałą antysmogową województwa śląskiego. Aktualny operat przeciwpożarowy (PPOŻ) oraz pełne przeglądy instalacji gwarantują bezpieczną eksploatację obiektu. Duża powierzchnia działki umożliwia budowę własnej, biologicznej oczyszczalni ścieków, co pozwala na zwrot z inwestycji w 2-3 lata. FINANSE Sprawnie działające przedsiębiorstwo, do przejęcia od zaraz. W cenie nieruchomości ujęte są wszystkie składniki ruchome, w tym wyposażenie kuchni oraz meble, które są w pełni własnością sprzedającego. Nowy inwestor przejmuje dochodowy biznes wraz z zakontraktowanym kalendarzem imprez na lata 2026-2027. Zapewnia to płynność finansową od pierwszego dnia po sfinalizowaniu transakcji, czyniąc tę ofertę bezpieczną przystanią dla kapitału. cena: 3 499 999 PLN Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem Skontaktuj się lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu. Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wy

Na sprzedaż przestronny, reprezentacyjny lokal usługowy o powierzchni użytkowej ok. 240 m², zlokalizowany na parterze budynku wielomieszkaniowego. Lokal posiada duże witryny ekspozycyjne oraz niezależne, bezpośrednie wejście z poziomu ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. Przestrzeń idealna dla działalności handlowej, medycznej, kosmetologicznej, kancelaryjnej, sali zabaw, siłowni. przedszkola etc. Standard techniczny Powierzchnia użytkowa: ok 240 m² Duże witryny frontowe - doskonała ekspozycja i dostęp światła dziennego Ogrzewanie centralne Klimatyzacja Pełna infrastruktura teletechniczna (sieć internetowa i telefoniczna) Do dyspozycji właścicieli i klientów: parking Stan techniczny do adaptacji czynsz do spółdzielni wraz z zaliczkami na ogrzewanie ok 4000 zł brutto Cena sprzedaży 950 000 zł

KAMIENICA | ŚRÓDMIEŚCIE | 180 M2 | RYBNIK Do sprzedaży kamienica w centrum Rybnika przy ulicy Jana III Sobieskiego 14 (pasaż) w sąsiedztwie kawiarni' Cafe Bosko' i Placu Wolności oraz w pobliżu rynku. Bardzo dobre miejsce na prowadzenie działalności handlowej, usługowej i gastronomicznej. Nieruchomość ma potencjał i różne możliwości w zależności od wizji właściciela i charakteru przyszłej działalności. Ciekawa propozycja dla zainteresowanych posiadaniem własnego lokalu w centrum miasta (idealne na własny lokal gastronomiczny) oraz ciekawa propozycja dla inwestorów ponieważ w kamienicy znajdują się cztery oddzielne lokale o łącznej pow. użytkowej około 180 m2 na parceli o pow. około 140 m2. Budynek składa się z dwóch kondygnacji: - na parterze są trzy lokale handlowo - usługowe z witrynami (około 90 m2) - lokal na I piętrze z osobnym wejściem od ulicy około 100 m2 (dotychczas był pub). W budynku jest prąd (siła), woda i kanalizacja, ogrzewanie jest na prąd. Budynek jest objęty miejską ochroną konserwatora zabytków. Cena sprzedaży nieruchomości 630 000 PLN/netto. Zapraszamy do zapoznania się z naszą propozycją oraz prezentację. Oferta na wyłączność. Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C. Oferta 6900436 z systemu LocumNet-OnLine.

Cena promocyjna: 404 506 zł do 30.09.2026r. Najniższa cena z 30 dni: 404 506 zł. Lokal usługowy z witryną Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 36 m², zlokalizowany na parterze nowoczesnej inwestycji Nowy Reden I przy ul. Przemysłowej 3 w Dąbrowie Górniczej. Lokal posiada dużą witrynę od strony ulicy, dzięki czemu zapewnia doskonałą ekspozycję prowadzonej działalności. Idealnie sprawdzi się jako gabinet, biuro, salon kosmetyczny, punkt usługowy, kancelaria, pracownia czy sklep. Stan lokalu: ogrzewanie podłogowe, wykonane wylewki, przygotowane instalacje, brak tynków - możliwość wykończenia wnętrza według własnej aranżacji. Atuty inwestycji: lokal na parterze z wejściem i witryną od ulicy, ogólnodostępne miejsca parkingowe dla klientów, nowoczesne osiedle, którego pierwszy etap jest już zamieszkany, w realizacji znajduje się Nowy Reden II, co oznacza systematyczny wzrost liczby mieszkańców oraz potencjalnych klientów. lokal jest dostępny od zaraz Doskonała lokalizacja: Nieruchomość położona jest przy ul. Przemysłowej w Dąbrowie Górniczej, w pobliżu: licznych osiedli mieszkaniowych, głównych arterii miasta, Urzędu Skarbowego, z szybkim dojazdem do Katowic, S1 oraz w kierunku Częstochowy, co zapewnia wygodną komunikację zarówno dla klientów, jak i pracowników. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących prowadzenie własnej działalności, jak i dla inwestorów poszukujących lokalu z potencjałem wynajmu w rozwijającej się części miasta. Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego.

Vestalia Property prezentuje na sprzedaż lokal użytkowy w Dąbrowie Górniczej przy ul. Roździeńskiego 11Na sprzedaż oferowany jest przestronny lokal użytkowy o powierzchni 719 m², usytuowany w strategicznej lokalizacji - w bezpośrednim sąsiedztwie terenów inwestycyjnych oraz zakładów ArcelorMittal Poland, w przemysłowej części Dąbrowy Górniczej. To oferta skierowana zarówno do przedsiębiorców poszukujących nowej siedziby, jak i inwestorów planujących wynajem w dynamicznie rozwijającym się regionie.Możliwe prowadzenie różnego rodzaju działalności gospodarczej. Dwa niezależne wejścia. Duży parking z przodu i tyłu budynku (udział w gruncie). Dodatkowo światłowód w budynku, teren zamknięty (brama na pilota).Kluczowe atuty nieruchomości: Powierzchnia użytkowa: 719 m² - całe piętro w budynku usługowo-biurowym Lokalizacja: W pierwszej linii zabudowy przy ul. Roździeńskiego, wśród zakładów przemysłowych i firm o ugruntowanej pozycji Układ funkcjonalny: 32 pomieszczenia, w tym: Recepcja 23 pokoje biurowe 4 łazienki z toaletami Pomieszczenia gospodarcze 2 windy i 2 klatki schodowe Dwa niezależne wejścia - możliwość podziału przestrzeni na odrębne segmenty, co zwiększa elastyczność wykorzystania Parametry techniczne i stan budynku: Budynek typu „Lipsk” - konstrukcja stalowa z prefabrykowanymi stropami żelbetowymi i monolitycznym przyziemiem Elewacja z hartowanego szkła barwionego - nowoczesna forma, bez zbędnych detali architektonicznych Rozpoczęty remont przestrzeni - przystosowanie pod biura oraz lokale noclegowe z zapleczem sanitarnym (prace w toku, różne etapy zaawansowania) Wszystkie media dostępne na terenie nieruchomości Parking bezpośrednio przy budynku Przeznaczenie zgodne z planem zagospodarowania przestrzennego:Oznaczenie 19Pu1 - tereny przeznaczone pod: usługi publiczne i komercyjne, obiekty produkcyjne, składy i magazyny Atuty komunikacyjne: Doskonałe połączenie z trasami szybkiego ruchu: Droga ekspresowa S1 i DK94 - dojazd do Katowic w ok. 28 minut Autostrada A4 - dojazd do Krakowa w ok. 52 minuty Lotnisko w Pyrzowicach - 22 minuty Dogodna komunikacja miejska - liczne linie autobusowe Łatwy dostęp do miast ościennych Dla kogo? Dla firm poszukujących funkcjonalnej i reprezentacyjnej siedziby Dla inwestorów rozważających wynajem w dochodowej lokalizacji Dla przedsiębiorców szukających przestrzeni w otoczeniu rozwiniętej infrastruktury przemysłowej Kontakt i prezentacja nieruchomości: Vestalia Property Agnieszka KozłowskaPowyższy opis ma charakter informacyjny i może ulec zmianie. Nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Agent prowadzący Agnieszka Kozłowska tel. Skontaktuj się e-mail; Vestalia Propery Pomagamy klientom w zakresie uzyskania kredytu hipotecznego na zakup nieruchomości. Posiadamy Licencje Państwowe Pośrednik Nieruchomości oraz Zarządca Nieruchomościami Przestrzegamy Kodeksu Etyki Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości. Jesteśmy Członkiem PFRN oraz MSPON. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

ZNAKOMITA INWESTYCJA! DZIAŁKA BUDOWLANA MISZKALNO-USŁUGOWA! MOŻLIWOŚĆ POSTAWIENIA WIELOKONDYGNACYJNEGO BUDYNKU MIESZKANIOWEGO! (SPRZAWDŹ WIZUALIZACJĘ W GALERII) POWIERZCHNIA DZIAŁKI: 1828M KW DOSKONAŁA LOKALIZACJA: REDEN ALEJE! WYREMONTOWANY BUDYNEK HANDLOWO USŁUGOWY NIESPEŁNA 400 M KW! + GARAŻ 35M KW! Oferujemy Państwu na sprzedaż budynek handlowo-usługowy o powierzchni niespełna 400m kw (+35m kw garażu) usytuowany na działce budowlanej (w użytkowaniu wieczystym) o powierzchni 1828m kw zlokalizowanej w zurbanizowanej części miasta, w otoczeniu lokali usługowo-handlowych oraz bloków mieszkalnych w dzielnicy Reden w Dąbrowie Górniczej. Działka w użytkowaniu wieczystym położona na terenach przemysłowych. Działka w kształcie trapezu, jest płaska, zabudowana budynkiem handlowo-usługowym, ogrodzona, posiada asfaltową drogę dojazdową i dostęp do drogi publicznej. WYMIARY: 53m x 50m x 46m x 27m Media: energia elektryczna, kanalizacja, wodociągi oraz gaz zlokalizowane w budynku! Budynek po remoncie. około 334m kw powierzchni na kondygnacji 1 : - sala sprzedaży, - biuro, - zaplecze sanitarne, - warsztat, - magazyn. +52m kw magazyn w piwnicy + 35m kw wolnostojący garaż: Dwa wjazdy na działkę. Działka o charakterze budowlanym. Brak MPZP Sąsiednia zabudowa to budynki wielorodzinne, obiekty rekreacyjne oraz handlowo-usługowe. ATRAKCYJNA CENA: 1 625 000ZŁ! DO NEGOCJACJI! POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU! Gorąco polecamy i zapraszamy na prezentację! Agent prowadzący: Patryk; nr Tel.: Skontaktuj się Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów KC

Oferujemy na sprzedaż halę produkcyjną obecnie funkcjonującą jako lakiernia proszkowa. Lokalizacja: teren przemysłowy, DK 94 w odległości 3 km, wjazd na autostradę A4 15 km, na A1 20 km, wygodny dojazd ulicami dwupasmowymi. Przystanki komunikacji miejskiej w odległości 300 m. Hala posadowiona jest na działce o powierzchni 2500 m2, dojazd drogą asfaltową. Parametry: - hala produkcyjna o łącznej powierzchni ok 630 m2, w tym 430 m2 o wysokości 6,5 - 8 m i 200 m2 o wysokości 4 m; - pomieszczenia biurowo-socjalne o pow. ok. 200 m2; - pomieszczenie magazynowe o pow. ok. 170 m2; - posadzka niepylna; - doświetlenie za pomocą świetlika w dachu oraz okien; - duża brama przemysłowa; - komora lakiernicza; - przy hali jako dodatkowa powierzchnia piece do polimeryzacji farby (2 komory 8 m x 1,5 m x 2,5 m każda) - instalacja powietrza sprężonego; - własna trafostacja średniego napięcia 160 kW; - ogrzewanie: piec na ekogroszek z podajnikiem (w sąsiedniej drodze biegnie sieć gazowa, możliwość przyłączenia). Przed halą częściowo utwardzony plac (asfalt/kostka) o powierzchni ok. 1000 m2. Podana cena jest ceną netto, do której należy doliczyć podatek VAT w wysokości 23%. Cena obejmuje wszystkie dodatkowe instalacje i urządzenia. Zapraszamy do obejrzenia i rozmów.

Na sprzedaż lokal inwestycyjny z najemcami. Lokal znajduje się w Dąbrowie Górniczej przy ul. Perla 10 (budynek po biurowcu starej kopalni 'Paryż'). Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny z aktualnymi najemcami i potencjałem dalszego wzrostu rentowności. Lokal znajduje się na pierwszym piętrze budynku, w wydzielonej - środkowej części. Lokal posiada dostęp bezpośrednio z terenu poprzez wejście od samodzielnej klatki schodowej. Łączna powierzchnia lokalu to ok. 240 m2 co zapewnia dużą i funkcjonalną przestrzeń do różnorodnej aranżacji. - powierzchnia całkowita: ok. 240 m2 - obecnie wynajęte jest ok. 121,8 m2 powierzchni lokalu, zapewniając regularny przychód od pierwszego dnia inwestycji. Lokal posiada duży potencjał wzrostu wartości i rentowności. Po przeprowadzeniu niewielkiego remontu podnoszącego standard lokalu możliwe jest zwiększenie dochodu z nieruchomości oraz dalsza poprawa jej atrakcyjności inwestycyjnej. Idealna propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej przychód od pierwszego dnia, z możliwością dalszego zwiększenia dochodowości. Cena: ok. 360 720 zł (Oferowana cena ma charakter zmienny i zależy od powierzchni wynajętych lokali na dzień sprzedaży.) Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części miasta: - ok. 2,7 km od Centrum - ok. 2,4 km od Urzędu Miasta - ok. 3,4 km od drogi krajowej nr 94 - ok. 350 m od najbliższych przystanków komunikacji miejskiej Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp zarówno dla pracowników, jak i transportu. Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów: - Sieć elektroenergetyczna - Sieć wodociągowa - Kanalizacja W ofercie posiadamy także inne lokale w tej nieruchomości. Więcej informacji udzielimy telefonicznie lub w wiadomości prywatnej.

Na sprzedaż lokal inwestycyjny z najemcami. Lokal znajduje się w Dąbrowie Górniczej przy ul. Perla 10 (budynek po biurowcu starej kopalni 'Paryż'). Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny z aktualnymi najemcami i potencjałem dalszego wzrostu rentowności. Lokal - Poddasze o powierzchni ok. 342,70 m² stanowi istotny potencjał inwestycyjny nieruchomości w zakresie zmiany sposobu użytkowania. Ze względu na układ, wysokość oraz charakter budynku, powierzchnia ta może zostać zaadaptowana na lofty, co jest spójne z historycznym i poprzemysłowym charakterem obiektu (dawny budynek związany z działalnością kopalni "Paryż"). - powierzchnia całkowita: ok. 342,70 m2 - dostęp bezpośrednio z terenu poprzez wejście od samodzielnej klatki schodowej - obecnie wynajęte jest ok. 24 m2 powierzchni lokalu, zapewniając regularny przychód od pierwszego dnia inwestycji. Lokal posiada duży potencjał wzrostu wartości i rentowności. Po przeprowadzeniu niewielkiego remontu podnoszącego standard lokalu możliwe jest zwiększenie dochodu z nieruchomości oraz dalsza poprawa jej atrakcyjności inwestycyjnej. Idealna propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej przychód od pierwszego dnia, z możliwością dalszego zwiększenia dochodowości. Cena: ok. 239 890 zł (Oferowana cena ma charakter zmienny i zależy od powierzchni wynajętych lokali na dzień sprzedaży.) Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części miasta: - ok. 2,7 km od Centrum - ok. 2,4 km od Urzędu Miasta - ok. 3,4 km od drogi krajowej nr 94 - ok. 350 m od najbliższych przystanków komunikacji miejskiej Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp zarówno dla pracowników, jak i transportu. Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów: - Sieć elektroenergetyczna - Sieć wodociągowa - Kanalizacja W ofercie posiadamy także inne lokale w tej nieruchomości. Więcej informacji udzielimy telefonicznie lub w wiadomości prywatnej.

Na sprzedaż lokal inwestycyjny z najemcami. Lokal znajduje się w Dąbrowie Górniczej przy ul. Perla 10 (budynek po biurowcu starej kopalni 'Paryż'). Nieruchomość stanowi gotowy produkt inwestycyjny z aktualnymi najemcami i potencjałem dalszego wzrostu rentowności. Lokal znajduje się na parterze budynku, w wydzielonej - środkowej części. Lokal posiada dostęp bezpośrednio z terenu poprzez wejście od samodzielnej klatki schodowej. - powierzchnia całkowita: ok. 181 m2 - bezpośrednie wejście z terenu - Obecnie cała powierzchnia lokalu jest wynajęte, zapewniając regularny przychód od pierwszego dnia inwestycji Lokal posiada duży potencjał wzrostu wartości i rentowności. Po przeprowadzeniu niewielkiego remontu podnoszącego standard lokalu możliwe jest zwiększenie dochodu z nieruchomości oraz dalsza poprawa jej atrakcyjności inwestycyjnej. Idealna propozycja dla inwestora poszukującego nieruchomości generującej przychód od pierwszego dnia, z możliwością dalszego zwiększenia dochodowości. Cena: ok. 362 000 zł (Oferowana cena ma charakter zmienny i zależy od powierzchni wynajętych lokali na dzień sprzedaży.) Nieruchomość położona jest w dobrze skomunikowanej części miasta: - ok. 2,7 km od Centrum - ok. 2,4 km od Urzędu Miasta - ok. 3,4 km od drogi krajowej nr 94 - ok. 350 m od najbliższych przystanków komunikacji miejskiej Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp zarówno dla pracowników, jak i transportu. Nieruchomość posiada dostęp do podstawowych mediów: - Sieć elektroenergetyczna - Sieć wodociągowa - Kanalizacja W ofercie posiadamy także inne lokale w tej nieruchomości. Więcej informacji udzielimy telefonicznie lub w wiadomości prywatnej.

Na sprzedaż działka 1324m2 z budynkiem 250m2. W budynku prąd trójfazowy, woda gaz kanalizacja. Budynek znajduje się na terenie usługowym. Bardzo dobra lokalizacja zaraz przy węźle S1 oraz przy trasie 94 zaraz przy Hucie Katowice, obok znajduje się bocznica kolejowa z peronem. Wymiary hali to około 26x11m. Wjazd od głównej drogi, część placu utwardzona płytami betonowymi. Wewnątrz hali są pomieszczenia socjalne do zaadoptowania. Z tyłu są rampy rozładunkowe lecz są w słabym stanie. Budynek kwalifikuje się do generalnego sprzątania.

PRZESTRZEŃ, KTÓRA PRACUJE NA TWÓJ BIZNES Kompleks produkcyjno-usługowy | Dąbrowa Górnicza - Strzemieszyce Powierzchnia użytkowa: 262m2 Nieruchomość na własnej działce, ogrodzonej 700m2. Cena: 1 500 000 zł lub możliwość wynajmu za 7500zł miesięcznie. Miejsca parkingowe na ok 10 samochodów. Szukasz miejsca pod rozwój firmy, produkcję lub logistykę? Ten obiekt to w pełni funkcjonalna przestrzeń, gotowa do działania od zaraz. wydzielona część biurowa gotowa do pracy komfortowe zaplecze socjalne (z aneksem kuchennym) hala produkcyjno-magazynowa duża przemysłowa brama wjazdowa przemyślany układ terenu - maksymalne wykorzystanie przestrzeni teren ogrodzony + miejsca parkingowe na piętrze dwa niezagospodarowane pomieszczenia (ok. 30 m² i 50 m²) - możliwość adaptacji pod potrzeby Twojego biznesu Świetna lokalizacja Szybki dojazd do tras S1 i DK94 - idealne rozwiązanie dla transportu i logistyki Nieruchomość z dużym potencjałem - możliwość dostosowania pod różne rodzaje działalności, zgodnie z potrzebami i wizją inwestora. To przestrzeń, która daje realne możliwości rozwoju i dopasowania pod Twoją działalność - zarówno dziś, jak i w przyszłości. Skontaktuj się i umów na prezentację

Hala magazynowa na sprzedaż - Dąbrowa Górnicza, Ząbkowice Na sprzedaż hala magazynowa o pow. użytkowej 707 m2, położona na działce o powierzchni 1281 m2. Budynek jest jednokondygnacyjny o konstrukcji stalowej i posiada dwie bramy wjazdowe. Hala znajduję się na terenie ogrodzonym, dozorowanym i monitorowanym. Dodatkowo teren jest bardzo dobrze oświetlony, posiada parkingi, place manewrowe oraz drogi asfaltowe. Najważniejsze informacje: - 707 m2 pow. hali w tym działka 1.281 m2 i udział w drodze - wymiary hali (6 m x 12 m) - wysokość hali (5,4 m) - wysokość bram wjazdowych ( wys. 4 m x szer. 4 m) - media (prąd) - parking przed halą - droga dojazdowa asfaltowa - bardzo dobra lokalizacja - bardzo dobry dojazd w tym dla ciężkich pojazdów Lokalizacja: - odległość 1 km od trasy szybkiego ruchu S1, szybkie połączenia z: A1, A4 i DK 94 - odległość od Katowic 20 km, od Tychów 30 km, od Krakowa 55 km, od Częstochowy 60 km, od Siewierza 15 km Cena sprzedaży: 2.500.000 zł Polecam i zapraszam na prezentację lokalu. Agent prowadzący ofertę Karolina Vitaku. Pośrednik odpowiedzialny za wykonanie umowy - licencja nr 19670. POSIADAMY PONAD 18-LETNIE DOŚWIADCZENIE W OBROCIE NIERUCHOMOŚCIAMI. Bezpłatnie pomagamy w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.

Dwupokojowy lokal usługowy blisko centrum miasta. W ogłoszeniu film prezentujący nieruchomość - koniecznie obejrzyj! Szukasz miejsca pod kancelarię, gabinet lub inną działalność usługową i zależy Ci na atrakcyjnej lokalizacji? Ta oferta może być dokładnie tym, czego potrzebujesz. Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni, położony w, - niedaleko centrum miasta, z wygodnym dostępem dla klientów. Nieruchomość nie wymaga remontu, posiada łazienkę, miejsce na poczekalnie/recepcję, pomieszczenie gospodarcze oraz dwa duże pomieszczenia, z potencjałem na wydzielenie trzeciego. Przemyślany rozkład daje - zarówno pod działalność jednoosobową, jak i większy zespół specjalistów. Dzięki możliwości wydzielenia dodatkowych pomieszczeń lokal można dostosować do indywidualnych potrzeb prowadzonej działalności. Jeżeli szukasz gotowego lokalu w dobrej lokalizacji, który daje - zapraszam do kontaktu. Chętnie udzielę szczegółowych informacji i umówię prezentację. Pośrednik prowadzący ofertę: Sprawdź jak działamy - odwiedź nasze profile w mediach społecznościowych (aktywne linki w menu strony)! Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Wojciech Młynarski (licencja nr: 23879)

GOTOWY BIZNES | 11 POKOI + LOKAL UŻYTKOWY Na sprzedaż funkcjonujący obiekt inwestycyjny w Dąbrowie Górniczej - w dzielnicy Reden, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum. Nieruchomość łączy funkcję komercyjną z prowadzonym najmem pracowniczym. Obecne obłożenie wynosi około 90%. Obiekt sprzedawany jest z czynnymi umowami najmu, dzięki czemu nowy właściciel może przejąć działający model biznesowy bez konieczności budowania bazy najemców od podstaw. Na parterze znajduje się lokal użytkowy z dobrą ekspozycją od strony ulicy. Przestrzeń może zostać wykorzystana pod handel lub usługi, a po odpowiednim dostosowaniu i spełnieniu wymaganych warunków - również pod działalność gastronomiczną. Obiekt posiada: • 11 pokoi rozmieszczonych na parterze i piętrze, • możliwość zakwaterowania około 30-40 osób, • część pokoi z prywatnymi łazienkami i prysznicami, • część pokoi wyposażoną w zamki cyfrowe, • wspólną kuchnię, • wspólne zaplecze sanitarne, • monitoring, • pralnię dostępną odpłatnie dla najemców, stanowiącą dodatkowe źródło przychodu. W ostatnim czasie w obiekcie przeprowadzono bieżące prace konserwacyjne i odświeżające. Odmalowano część pomieszczeń mieszkalnych i użytkowych oraz elewację budynku. Nieruchomość posiada ogrzewanie gazowe. Kocioł gazowy ma około 5 lat. Około 80 metrów od nieruchomości znajduje się największe targowisko w Dąbrowie Górniczej, czynne cztery dni w tygodniu. Położenie przy uczęszczanej ulicy, w sąsiedztwie targowiska i węzła Reden, zapewnia dobrą rozpoznawalność adresu oraz wspiera potencjał części handlowo-usługowej - szczególnie w dni targowe. W pobliżu znajduje się rozbudowany węzeł komunikacyjny Reden, obsługiwany przez tramwaje oraz liczne linie autobusowe. Dostępne są bezpośrednie połączenia w kierunku centrum, Gołonoga, Tworznia, Huty Katowice i Strefy Ekonomicznej Tucznawa, a także Będzina i Sosnowca. Takie położenie stanowi istotny atut dla najmu pracowniczego. Na terenie Dąbrowy Górniczej funkcjonują liczne zakłady przemysłowe i centra zatrudnienia, m.in. ArcelorMittal Poland, Brembo, NGK Ceramics, SK hi-tech, Press Glass oraz Outokumpu. W zasięgu szybkiego dojazdu znajdują się również CH Pogoria, Park Hallera, aquapark Nemo, Pałac Kultury Zagłębia oraz pozostałe punkty handlowe i usługowe centrum miasta. Istnieje możliwość uzgodnienia dalszej współpracy z obecną obsługą administracyjną, która dogląda nieruchomości, kontroluje jej stan oraz odpowiada za bieżącą organizację i sprawną eksploatację obiektu. To oferta dla inwestora poszukującego nieruchomości: • z istniejącym przychodem z najmu, • z czynnymi umowami, • z możliwością dalszego zwiększenia obłożenia, • łączącej najem pracowniczy z funkcją komercyjną, • niewymagającej organizowania całego przedsięwzięcia od podstaw. Szczegółowe informacje dotyczące aktualnych przychodów, kosztów utrzymania oraz warunków obowiązujących umów przekazywane są wyłącznie podczas bezpośredniej rozmowy telefonicznej. Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji nieruchomości. Do negocjacji. ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ SPRZEDAJESZ NIERUCHOMOŚĆ? Dom • Mieszkanie • Działkę • Lokal • Halę • Grunt rolny Bezpłatna wycena nieruchomości Kompleksowa obsługa od pierwszego spotkania aż po podpisanie aktu notarialnego Największe biuro nieruchomości w Polsce - PÓŁNOC Nieruchomości Zadzwoń do mnie i sprawdź, jak skutecznie mogę sprzedać również Twoją nieruchomość! Zapewniamy naszym klientom bezpłatne wsparcie w zakresie uzyskania kredytu hipotecznego oraz pomoc na każdym etapie zakupu nieruchomości.