Πώληση εμπορικών ακινήτων - Dąbrowa Górnicza

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży budynku z lokalem gastronomicznym o ugruntowanej pozycji wśród lokalnej społeczności, zlokalizowanego w Dąbrowie Górniczej. Jest to z pewnością atrakcyjna oferta dla Inwestorów zarówno z branży jak i poszukujących okazji do lokaty kapitału. Możliwa jest również zmiana branży w zakresie wykonywanej działalności w tym obiekcie. Nieruchomość położona przy ulicy Księdza Grzegorza Augustynika w sercu miasta powstała w 2018 roku i oferuje ogromne możliwości zarówno w obszarze gastronomii, jak i rozrywki. Stylowe wnętrza lokalu, nawiązujące do amerykańskich tradycji, sprawiły, że miejsce to stało się centrum spotkań dla miłośników wolności i dobrego smaku. Oferta dodana z propertly.io Nr oferty w biurze: REMAX-2-KS-7MdleEBF0I/6/12

Oferuję na sprzedaż halę o powierzchni 723 m², usytuowaną na działce przemysłowej o powierzchni 1773 m². Obiekt o wymiarach 15 m x 45 m x 7 m jest ogrodzony i posiada duży potencjał inwestycyjny. Posiada wiaty magazynowe metalowe. Na terenie znajduje się obiekt produkcji mebli i salon meblowy.

Duże mieszkanie/dom/hotel z ogrodem w DG Z możliwością prowadzenia działalności (hotel, sala, restauracja, obiekt usługowy) Lokalizacja Śląsk/Zagłębie/Małopolska Nieruchomość znajduje się w spokojnej, mieszkalno-usługowej, bardzo dobrze skomunikowanej dzielnicy Strzemieszyce w Dąbrowie Górniczej Okolica dynamicznie się rozwija - w pobliżu znajdują się liczne firmy produkcyjne i logistyczne, co zwiększa wartość inwestycyjną nieruchomości. W sąsiedztwie działają m.in.: Saint-Gobain, ArcelorMittal Poland, DL Invest Group, Grupa Argon, BWP Sp. z o.o., SAF Holland, Wabco, Knorr-Bremse, Haldex, Aberg Wielton, Grupa Antrans i wiele innych zakładów produkcyjnych i magazynów. To sprawia, że lokalizacja jest idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod działalność gospodarczą lub inwestycję. Najważniejsze cechy nieruchomości Przestronny, piętrowy budynek mieszkalny z podpiwniczeniem, o powierzchni użytkowej 230 m², usytuowany na działce o powierzchni 10 arów. Obiekt jest w bardzo dobrym stanie technicznym - cztery lata temu przeprowadzono remont dachu, który został ocieplony pianą, co gwarantuje doskonałą izolację cieplną. Układ pomieszczeń Mieszkanie jest niezwykle funkcjonalne i przestronne. Zostało urządzone tak, by można było je wykorzystać jako komfortowy dom rodzinny, mieszkanie wielopokoleniowe lub obiekt z pokojami gościnnymi. Parking, ogród, dodatkowe pomieszczenia w przyziemiu Pomieszczenia mogą generować dodatkowy przychód - dotychczas były wynajmowane za 1 200 zł netto/miesiąc Choć nieruchomość ma charakter mieszkalny, może pełnić funkcję dochodu pasywnego. Przy wykorzystaniu obiektu jako hotel pracowniczy lub kwatery dla firm, możliwy jest bardzo atrakcyjny zwrot z inwestycji: Otoczenie biznesowe: Dąbrowa Górnicza, Strzemieszyce - rejon o wysokim potencjale inwestycyjnym. W bliskim sąsiedztwie liczne firmy produkcyjne i logistyczne zapewniające stały popyt na wynajem miejsc noclegowych oraz powierzchni użytkowej: Ponadto przedsiębiorstwa z branży produkcyjnej, stalowej i transportowej Bliskość tych zakładów gwarantuje ciągły napływ pracowników sezonowych i kontraktowych, co czyni lokal idealnym miejscem pod hotel pracowniczy lub wynajem krótkoterminowy. Bezpieczeństwo i komfort Budynek jest w pełni wyposażony w nowoczesne systemy zabezpieczeń: monitoring CCTV, czujniki dymu, alarm z automatycznym powiadamianiem. Ogrzewanie gazowe wspierane bojlerem elektrycznym i gazowym podgrzewaczem wody zapewnia komfort użytkowania i niskie koszty utrzymania. To wyjątkowa nieruchomość będąca połączeniem komfortu mieszkalnego z wysokim zwrotem z inwestycji w Dąbrowie Górniczej to propozycja zarówno dla: OFERTA WYŁĄCZNIE W NASZYM BIURZE Opiekun Oferty - Telefon/WhatsApp/SMS

Mint Property ma przyjemność zaprezentować Państwu Pawilon Handlowy w pełni wynajęty na sprzedaż przy ul. Gustawa Morcinka w Dąbrowie Górniczej. Pawilon wolnostojący powstał w 2018 r. składa się z dwóch części o łączenej powierzchni 720 m2 i składa się z:

Murowany magazyn, zlokalizowany w Dąbrowie Górniczej ul. Jana Pawła II 99 B. Budynek magazynowy o powierzchni 229 m², garaż duży, wiata, budynek magazynowy. Działka o powierzchni - 1 152 m², prostokątna, w użytkowaniu wieczystym, w skład której wchodzą działki o nr ewid.; - 3966 o wym. ok. 11,35 x 11,85 m z budowlą magazynową - 3970 o wym. ok. 21,81 x 13,21 m - 3971 o wym. ok. 5,59 x 13,68 m z garażem blaszanym - 4188 o wym. ok. 51,16 x 13,68 m z magazynem murowanym i wiatą Link do kompozycji mapowej: 2465011.0020.3970 Udział w drodze dojazdowej - 1/16. Hala wybudowana w latach 80-ych XX wieku, w technologii tradycyjnej, murowana z pustaków i cegły, dach kryty blacha. Wysokość budynku - 4 m. Okna plastikowe, dźwiękoszczelne. Dwie bramy wjazdowe na teren nieruchomości, w tym jedna bezpośrednio z S1. Teren ogrodzony, utwardzony. Media: prąd, woda, kanalizacja, co własne, możliwość uzyskania dodatkowej mocy wg potrzeb najemcy. - oznaczenie 12PU-1 - 1.usługi publiczne i komercyjne, 2.obiekty produkcyjne, 3.składy i magazyny 1) obiekty zaplecza techniczno-usługowego, socjalnego i administracyjno-biurowego; 2) obiekty obsługi transportu (serwis samochodowy, komis, myjnie, warsztaty samochodowe - mechanika, blacharstwo); 3) stacje paliw; 4) zakłady rzemieślnicze i drobnej wytwórczości; 5) bocznica kolejowa w terenie 2PU1; 6) parkingi; 7) przebudowę, rozbudowę i nadbudowę istniejącej zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; 8) obiekty gospodarcze i garaże; 9) obiekty małej architektury (altany, kapliczki, itp.); 10) wiaty, zadaszenia; 11) dojścia i dojazdy. - powierzchnia zabudowy w stosunku do powierzchni; - minimalny udział procentowy powierzchni Nieruchomość doskonale skomunikowane z całą Aglomeracją Śląsko-Dąbrowską. Idealny dojazd do centrum Będzina, Sosnowca, Dąbrowy Górniczej, Katowic oraz sąsiednich miast regionu. W pobliżu trasa 86-DK1 kierunek Warszawa, doskonałe połączenie z trasą S1 oraz gęstą siecią dróg Aglomeracji. W pobliżu port lotniczy Pyrzowice 25 min. W sąsiedztwie pełna infrastruktura, punkty handlowo-usługowe, przystanki autobusowe i tramwajowe. Magazyn wyposażony są w regały wysokie. Ogrzewanie własne olejowe. Istnieje możliwość uzgodnienia z właścicielem opcji gazowej. Zapraszam na prezentację. ::DODATKOWE INFORMACJE Nazwa obiektu: budynek murowany - halaDozór budynku: możliwyDojazd: asfaltDojazd - opis: drogą miejską i wewnętrznąOtoczenie: zakład produkcyjnyOgrzewanie: olejoweKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolej, tramwajPołożenie: teren przemysłowyTeren ogrodzony: TAKPlac utwardzany: TAKLiczba kondygnacji: 1Liczba msc. park.: 4Wysokość hali od [m]: 3,0500Wysokość hali do [m]: 3,0500Liczba wrót wejść. : 2Materiał konstrukcyjny: murowanyMożliwość wjazdu TIR-a: TAKDostęp samochodów: samochody ciężaroweOpłaty wg liczników: prąd, wodaWymiary działki [m]: 90,54 x 12,7Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokatRok budowy: 1980Przeznaczenie hali: magazynowyLiczba pomieszczeń biurowych: 1Powierzchnia pomieszczeń biurowych od [m2]: 1Powierzchnia pomieszczeń biurowych do [m2]: 3Liczba pomieszczeń magazynowych: 3Liczba pomieszczeń socjalnych: 1Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1::LINK DO STRONY : :KONTAKT DO AGENTA Barbara Borzęśrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Anna Kawka (licencja nr: 15908)-Zachęcam do zapoznania się z naszą szeroką ofertą sprzedaży i wynajmu mieszkań, domów, działek i lokali użytkowych dostępną na stronie.scn.net.plSłużymy pomocą w uzyskaniu kredytu hipotecznego.Zapraszamy do współpracy.Śląskie Centrum Nieruchomości Sp. z o.o. Zaufaj Profesjonalistom.Numer licencji pośrednika odpowiedzialnego zawodowo za realizację oferty: 15908Prezentowana oferta ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art.66 par.1 Kodeksu Cywilnego.

Do sprzedaży pawilon handlowy (murowany) zlokalizowany w Dąbrowie Górniczej. Lokal znajduje się w kompleksie pawilonów handlowych (murowanych) i zlokalizowany jest w Dąbrowie Górniczej przy ulicy Gustawa Morcinka Składa się z dwóch pomieszczeń, tj.: sali sprzedażowej oraz części z zapleczem i toaletą o powierzchni użytkowej 22,50 m2. Pawilon dotychczas pełnił funkcję handlową - KWIACIARNIA ale może też pełnić finna funkcje. Bardzo dobra lokalizacja, duża przepustowość ludzi wokół duże osiedle mieszkaniowe, szkoła, resturacja,hotel. Media: woda, energia, kanalizacja. Cena: 45 000, złotych Dodatkowe miesięczne opłaty: 400,- opłata czynszowa (dzierżawa gruntu) prąd +woda wg zużycia.

PRZESTRZEŃ, KTÓRA PRACUJE NA TWÓJ BIZNES Kompleks produkcyjno-usługowy | Dąbrowa Górnicza - Strzemieszyce

Hala przemysłowa z pomieszczeniami socjalno-biurowymi z funkcjonującą lakiernią proszkową.

Dochodowa nieruchomość inwestycyjna - stabilny cashflow - Strzemieszyce Wielkie (DG) Cena: 1 480 000 zł | 475 m² | cena do negocjacji Oferta dla inwestora - gotowy biznes generujący przychód Na sprzedaż dochodowa nieruchomość komercyjna, generująca stały miesięczny cashflow. Obiekt jest w pełni wynajęty i funkcjonujący - inwestycja z natychmiastowym zwrotem od pierwszego dnia po zakupie. Dane finansowe - przychód miesięczny: ok. 10 000 zł, - przychód roczny: ok. 100 000 zł, - stabilny najemca na parterze - piekarnia działająca od wielu lat, - 7 pokoi na wynajem na piętrze - dywersyfikacja źródeł przychodu, - brak przestojów w wynajmie - nieruchomość pracuje. (Dokładne zestawienie przychodów do wglądu przy kontakcie.) Parametry nieruchomości - powierzchnia: 475 m², - działka: 0,0335 ha, - obiekt wolnostojący - lokal usługowo-handlowy, - parter: lokal handlowy (piekarnia), - piętro: część noclegowa / pokoje na wynajem (7 pokoi), - stan: gotowy do dalszej eksploatacji, - nowa instalacja elektryczna w całym budynku, - ogrzewanie, ciepła woda: bojler + gaz, - witryna - dobra ekspozycja lokalu. Lokalizacja - czynnik stabilności najmu - Strzemieszyce Wielkie - Dąbrowa Górnicza, - lokal przy ul. Stacyjnej - dobra widoczność i dostępność, - ruch lokalny + stała klientela piekarni, - zaplecze mieszkaniowe w okolicy - popyt na pokoje na wynajem. Dlaczego to dobra inwestycja? - cashflow od dnia zakupu, - stabilny, wieloletni najemca komercyjny, - dywersyfikacja: lokal handlowy + pokoje na wynajem, - gotowa infrastruktura - brak konieczności remontu, - możliwość dalszej optymalizacji przychodu, Cena do negocjacji. Zainteresowanych inwestorów zapraszam do kontaktu bezpośrednio. Możliwość przedstawienia dokumentów finansowych, historii najmu oraz prezentacji nieruchomości na miejscu. Agent prowadzący: Twój Własny Dom Nieruchomości Anna Kumala tel.

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna z ogromnym potencjałem położona w Dąbrowie Górniczej dzielnicy Strzemieszyce Małe przy ul. Głównej. Nieruchomość składa się z piętrowego warsztatu, domu mieszkalnego z dwoma osobnymi wejściami oraz dwóch działek o łącznej powierzchni działek 3114 m2 Parametry warsztatu - wybudowany w latach 90'tych - ściany wymurowane z pustaka - budynek pokryty blachą - okna PCV - przygotowane miejsce na montaż pieca - dostępne media: woda, prąd (siła), szambo 3 komorowe, złożony wniosek o przyłącze gazu - ciepła woda z przepływowego ogrzewacza wody - - częściowo podpiwniczony, powierzchnia piwnic 46,45 m2 * - powierzchnia użytkowa 193,16 m2, - wysokość 2,80 m - 7 pomieszczeń + 2 korytarze - przeznaczenie produkcyjne * - powierzchnia użytkowa 179,91 - przeznaczenie: szatnie, pomieszczenia socjalne, mieszkanie położony na działce o powierzchni 2142 m2 - piętrowy, wybudowany w latach 50'tych, dobudowany w latach 70'tych - ściany z cegły i pustaka - fundamenty odizolowane - dach pokryty blachą - podpiwniczony - ogrzewanie piecem na ekogroszek + nowy piec gazowy + kominek z nawiewami do innych pokoi - PARTER: 3 pokoje, kuchnia z oknem, łazienka, pomieszczenie gospodarcze, 2 klatki schodowe PIĘTRO: 4 pokoje, wc, pomieszczenie gospodarcze - dostępne media: woda, prąd, złożony wniosek o przyłącze gazu - na dachu solary do ogrzewania wody użytkowej - dwa 1-komorowe szamba - wymienione balustrady na balkonie i przy głównym wejściu. - w cenie nowa brama wjazdowa - wyposażenie domu do uzgodnienia - murowany garaż jednostanowiskowy i wiata - murowane pomieszczenie gospodarcze - altana łączna powierzchni ok 972 m2 - płaskie, prostokątne brak aktualnego planu zagospodarowania - Dąbrowa Górnicza, przemysłowa dzielnica Strzemieszyce Małe - wschodni kraniec Górnośląskiego Okręgu Przemysłowego (GOP) - największe miasto w województwie śląskim - w Dąbrowie Górniczej znajdują się huty, największa huta w Polsce Arcelor Mittal Poland - największy producent stali na świecie (dawna Huta Katowice), Huta Bankowa, koksowania Przyjaźń należąca do JSW, huta szkła, liczne zakłady produkcyjne - świetne połączenie z drogą S1 - lotnisko Pyrzowice w odległości 18 km Nieruchomość idealna na inwestycję. Możliwość prowadzenia jednocześnie działalności gospodarczej oraz wynajmu mieszkań (np. dla pracowników). Zadzwoń i umów się na prezentację. Oferta na wyłączność biura. Więcej informacji udzieli Elżbieta Maj tel: