Venta de casas - województwo dolnośląskie

Oferuję na sprzedaż dom 1/2 bliźniak z 2026 roku, wybudowany z keramzytu. Nieruchomość jest w stanie do wykończenia/ zamieszkania, posiada utwardzony dojazd oraz 2 miejsca postojowe. Ogrzewanie zapewnia pompa ciepła, a certyfikat energetyczny to A+. Działka ma powierzchnię 350 m², a budynek ma 107 m². Okna są plastikowe, a dodatkowe zabezpieczenia obejmują rolety wszystkich okien i drzwi antywłamaniowe. Dom położony jest w cichej okolicy 17km od centrum Wrocławia, w sąsiedztwie lasu i 3 jezior. Dojazd do Wrocławia - 15 min koleją. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa, biblioteka, boiska oraz lokalny sklep spożywczy. Miejsce sprzyja wypoczynkowi oraz rekreacji na świeżym powietrzu. Nie czekaj! Umów się na prezentację już dziś!

Szanowni Państwo, *Oferta na wyłączność* Do sprzedania nowoczesny dom wolnostojący w Sulistrowicach pod górą Ślęża (projekt Lucerna 5) o powierzchni użytkowej 132,03 m2, po podłodze 145,24 m2 + poddasze. Działka 824 m2. Nieruchomość znajduje się w malowniczej, zielonej okolicy, 30 minut od Wrocławia, dojazd drogą gminną asfaltową. Media doprowadzone do budynku to woda, prąd, kanalizacja, ogrzewanie podłogowe, pompa ciepła (na koszt nabywcy) Parter składa się z: - duży salon z kuchnią z wyjściem na taras (pow. 34 m2), - wiatrołap, - kotłownia, - łazienka, - pokój, - hol, z klatką schodową oraz schowkiem pod schodami. 1 Piętro: - duża sypialnia z garderobą (26 m2), - dwa osobne pokoje, - łazienka, - hol i wejście na poddasze nieużytkowe. Dom sprzedawany w stanie deweloperskim, sprzedaż od osoby fizycznej z podatkiem PCC, dostępny od zaraz, w cenie wykonana zostanie jeszcze elewacja oraz ogrodzenie. Dom jest w trakcie budowy. Zdjęcia i prezentacja dotyczą domu sąsiedniego, identycznego, który jest już wybudowany, sprzedany, możliwy do obejrzenia, obecnie jeszcze w stanie deweloperskim, tj. identycznym w jakim oddany będzie do użytku ten drugi. Po więcej informacji, Zapraszam do kontaktu Oskar Górecki Licencja 25548, Lamirage Nieruchomości

NIEZWYKŁA LOKALIZACJA - ZIELEŃ, CISZA I PRYWATNOŚĆ W MIEŚCIE Na sprzedaż dom w zabudowie bliźniaczej położony przy ul. Dobrzańskiej we Wrocławiu, w wyjątkowej lokalizacji - bezpośrednio przy Parku Zachodnim, w otoczeniu zieleni i terenów spacerowych nad Odrą. To nieruchomość dla osób, które chcą połączyć komfort życia w mieście z przestrzenią, spokojem i prywatnością, jaką zazwyczaj oferują domy położone poza Wrocławiem. Spokojna, kameralna uliczka z niewielkim ruchem samochodowym, własny ogród, taras, balkon oraz bliskość rozległych terenów zielonych tworzą niezwykle atrakcyjne miejsce do życia. DOM Z POTENCJAŁEM DLA RODZINY LUB INWESTORA Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej funkcjonalny podział na trzy odrębne lokale mieszkalne. Takie rozwiązanie daje wiele możliwości aranżacyjnych i użytkowych. Dom może być idealnym rozwiązaniem dla: rodziny wielopokoleniowej, kilku gospodarstw domowych chcących mieszkać blisko siebie, osób prowadzących działalność i potrzebujących dodatkowej przestrzeni, inwestora poszukującego nieruchomości z możliwością niezależnego wykorzystania poszczególnych lokali. Każdy poziom posiada własną przestrzeń mieszkalną, a zastosowanie osobnych pieców gazowych i liczników energii elektrycznej zapewnia niezależność użytkowania. WYSOKI PARTER - WYJŚCIE DO OGRODU Na wysokim parterze znajduje się: salon mogący pełnić również funkcję sypialni, sypialnia, kuchnia z jadalnią i wyjściem na taras, łazienka z WC, przedpokój. Taras prowadzi bezpośrednio do ogrodu, dzięki czemu przestrzeń mieszkalna naturalnie łączy się z zielonym otoczeniem domu. Na tej kondygnacji znajduje się również główne wejście do budynku, wiatrołap oraz klatka schodowa prowadząca na pozostałe poziomy i do części piwnicznej. PIĘTRO - KOMFORTOWA PRZESTRZEŃ MIESZKALNA Na piętrze znajduje się: przestronny salon, sypialnia, kuchnia z jadalnią, łazienka z WC, przedpokój. PODDASZE - DODATKOWA, NIEZALEŻNA PRZESTRZEŃ Poddasze obejmuje: dwie sypialnie, kuchnię z jadalnią, balkon, łazienka oddzielne wc. Dodatkowym atutem jest strych, zapewniający dużą ilość miejsca do przechowywania. PRZYZIEMIE - ZAPLECZE GOSPODARCZE W przyziemiu znajdują się pomieszczenia piwniczne, kotłownia oraz dodatkowe pomieszczenia gospodarcze. Z tej części budynku prowadzi również bezpośrednie wyjście do ogrodu. BUDYNEK Z CHARAKTEREM Dom został wybudowany w latach 50. z cegły i pozostaje w ciągłej eksploatacji. Budynek jest ocieplony, a elewację odnowiono w 2012 roku. W tym samym roku wykonano również wymianę dachówki. Na parterze i piętrze zamontowano elektryczne rolety zewnętrzne. Dom posiada: ogrzewanie gazowe - osobny piec dla każdego poziomu mieszkalnego, wodę miejską, kanalizację, osobne liczniki energii elektrycznej dla każdego lokalu. LOKALIZACJA - NAJWIĘKSZY ATUT NIERUCHOMOŚCI Park Zachodni dosłownie na wyciągnięcie ręki. To właśnie lokalizacja wyróżnia tę nieruchomość spośród wielu domów oferowanych we Wrocławiu. Z jednej strony jesteśmy w mieście, z dostępem do jego infrastruktury i komunikacji, z drugiej - niemal natychmiast możemy znaleźć się wśród zieleni. W pobliżu znajdują się: Park Zachodni, tereny spacerowe i rekreacyjne, tereny nad Odrą oraz liczne ścieżki idealne na spacery, bieganie czy rower. Dom znajduje się przy cichej i spokojnej ulicy o charakterze lokalnym, z dala od intensywnego ruchu samochodowego. To doskonała propozycja dla osób, które cenią sobie spokój, zieleń i prywatność, ale nie chcą rezygnować z życia w mieście. NIERUCHOMOŚĆ Z DUŻYM POTENCJAŁEM Połączenie domu, ogrodu, trzech niezależnych lokali oraz wyjątkowej lokalizacji przy Parku Zachodnim sprawia, że jest to nieruchomość o bardzo szerokim wachlarzu możliwości. Może pełnić funkcję komfortowego domu rodzinnego, domu wielopokoleniowego lub zostać wykorzystana jako nieruchomość inwestycyjna. Takie połączenie lokalizacji, przestrzeni i niezależności poszczególnych części domu należy do rzadkości. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY: ✓ bezpośrednie sąsiedztwo Parku Zachodniego ✓ tereny spacerowe nad Odrą ✓ spokojna, zielona okolica ✓ własny ogród ✓ taras z wyjściem do ogrodu ✓ balkon ✓ 3 o

Łowejko Nieruchomości prezentuje na sprzedaż dom o powierzchni około 94 m², położony w spokojnej i zielonej okolicy. Nieruchomość położona jest na dużej działce o powierzchni 0,4773 HA, co daje wiele możliwości zagospodarowania terenu i zapewnia przestrzeń oraz prywatność. Dom Budynek mieszkalny o powierzchni około 94 m² oferuje funkcjonalną przestrzeń do życia. Wnętrza są jasne i zadbane, z dużymi oknami zapewniającymi dobre doświetlenie pomieszczeń. W domu znajduje się m.in. przestronny salon, funkcjonalna kuchnia z zabudową i sprzętem AGD, łazienka z wanną oraz pozostałe pomieszczenia mieszkalne. Jasne ściany, drewniane podłogi oraz duża ilość naturalnego światła tworzą przyjemną i domową atmosferę. Nieruchomość może być dobrym wyborem zarówno dla rodziny, jak i osób poszukujących spokojnego miejsca do życia w otoczeniu natury. Duża działka - 4773 m² Największym atutem nieruchomości jest rozległa działka o powierzchni 0,4773 ha. Duży teren daje wiele możliwości aranżacji - można stworzyć przestronny ogród, miejsce do wypoczynku, strefę rekreacyjną, plac zabaw czy ogród warzywny. Duża powierzchnia zapewnia również prywatność i poczucie przestrzeni. Działka otoczona jest zielenią i terenami otwartymi, dzięki czemu nieruchomość ma wyjątkowo spokojny charakter. Budynek gospodarczy Na posesji znajduje się również duży budynek gospodarczy o charakterze stodoły, stanowiący dodatkową przestrzeń użytkową. Budynek wyposażony jest w duże wrota, dzięki czemu może być wykorzystywany do przechowywania większych przedmiotów, sprzętu, narzędzi, drewna czy maszyn. To praktyczne rozwiązanie dla osób potrzebujących dużej dodatkowej przestrzeni magazynowej. Dodatkowa zabudowa gospodarcza znacząco zwiększa funkcjonalność całej nieruchomości. Spokojna i zielona okolica Nieruchomość położona jest w Wolbromowie, w otoczeniu terenów zielonych, pól i spokojnej zabudowy. To propozycja dla osób, które chcą uciec od miejskiego hałasu i cieszyć się większą przestrzenią, jednocześnie mając do dyspozycji funkcjonalny dom oraz dużą działkę. Okolica sprzyja spacerom, rekreacji oraz wypoczynkowi na świeżym powietrzu. Najważniejsze informacje: dom o powierzchni ok. 94 m² działka o powierzchni 4773 m² / 0,4773 ha duży ogród i tereny zielone spokojna okolica przestronny salon funkcjonalna kuchnia z zabudową i sprzętem AGD łazienka z wanną jasne i dobrze doświetlone wnętrza duży budynek gospodarczy / stodoła dodatkowa przestrzeń do przechowywania duże wrota umożliwiające wygodne korzystanie z budynku gospodarczego nieruchomość z dużym potencjałem zagospodarowania Dom, duża działka, dodatkowa zabudowa gospodarcza i spokojne otoczenie - wszystko w jednym miejscu. To nieruchomość dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i kontaktu z naturą, a jednocześnie chcą mieć do dyspozycji dodatkowe zaplecze gospodarcze.

Na sprzedaż solidny dom mieszkalno-usługowy w Czarnym Borze, w spokojnej okolicy: 220 m2 powierzchni mieszkalnej i dodatkowe 80 m2 powierzchni usługowej na działce 670 m2. To dom zbudowany w 1991 roku przez profesjonalną firmę budowlaną i od początku utrzymywany przez jedną rodzinę we wzorowym stanie. Właścicielka posiada komplet rachunków i faktur z budowy, co dziś zdarza się naprawdę rzadko i daje kupującemu pewność, z czego i jak ten dom powstał. Jakość widać w każdym szczególe. Ściany z bloczków gazobetonowych z ociepleniem, dach wyremontowany około pięć lat temu, w domu sucho, bez śladów wilgoci i bez problemów technicznych. To typowy przykład porządnego budownictwa z początku lat 90.: grube ściany, duże okna, betonowe schody z drewnianą, toczoną balustradą, stropy z drewnianą okładziną na wyższych kondygnacjach. Można się wprowadzić od razu i spokojnie, we własnym tempie, odświeżyć wnętrza według swojego gustu. Dom jest poziomowy, z wyraźnym podziałem na część usługową i mieszkalną. Poziom usługowy (ok. 80 m2) ma osobne wejście z ulicy i jest bardzo praktyczny: dwa garaże z bramami segmentowymi, warsztat, pracownia, biuro, kotłownia i mała piwniczka na przetwory. Wysokie, jasne pomieszczenia z oknami, oświetleniem i instalacjami pozwalają tu prowadzić mały warsztat, magazyn, pracownię rzemieślniczą, sklep internetowy z zapleczem, biuro albo po adaptacji gabinety, np. fizjoterapii, kosmetyczne czy medyczne. Klient wchodzi z poziomu ulicy, a część prywatna zostaje na piętrach. Pierwsze piętro to serce domu: salon z jadalnią o powierzchni około 40 m2, z dużymi oknami i wyjściem na obszerny taras od strony ogrodu, osobna, jasna kuchnia z białą zabudową, piekarnikiem i mikrofalą w słupku oraz miejscem na stół, łazienka z prysznicem i WC oraz balkon od frontu. Na drugim piętrze są trzy sypialnie, w tym dwie duże, około 25 i 20 m2, każda z wyjściem na własny balkon, oraz łazienka z wanną i miejscem na pralkę. Najwyżej, na poddaszu, jest jeszcze spory pokój i strych, dziś wykorzystywany jako suszarnia, z potencjałem na dodatkową sypialnię, gabinet lub pokój gościnny. Tarasy i balkony to duży atut tego domu: rozległy taras przy salonie, balkony od frontu i przy sypialniach. Z górnych kondygnacji rozciąga się widok na okoliczne wzgórza Gór Wałbrzyskich i Kamiennych, szczególnie piękny o zachodzie słońca. Działka 670 m2 jest pięknie zagospodarowana: równy trawnik, żywopłoty dające prywatność, wybrukowane alejki, iglaki, krzewy ozdobne, kwiaty i zacienione miejsce do wypoczynku pod drzewem. Wiosną ogród zamienia się w kobierzec kwiatów: kamienne murki i skarpy pokrywają różowe floksy, kwitną różaneczniki, funkie i rabaty bylin, a przy wejściu stoją kwietniki pełne surfinii. Ogród jest dojrzały i zadbany, gotowy do korzystania bez dodatkowych nakładów. Ogrzewanie zapewnia kocioł na pellet z podajnikiem, zużycie to około 6 ton na sezon, czyli przewidywalne i rozsądne koszty jak na tak duży dom. Czarny Bór to spokojna gmina między Wałbrzychem a Kamienną Górą: do Boguszowa-Gorc ok. 6 km, Kamiennej Góry ok. 7 km, ośrodka narciarskiego Dzikowiec ok. 8 km, Szczawna-Zdroju ok. 9 km, Wałbrzycha ok. 11 km, Zamku Książ ok. 14 km, do czeskiej granicy ok. 18 km. W Czarnym Borze jest szkoła podstawowa z przedszkolem (ok. 2,5 km), przy której od tego roku działa także żłobek. Drugie przedszkole znajduje się ok. 570 m od domu. Na miejscu sklepy i dobra komunikacja. Dla kogo? Dla dużej rodziny lub dwóch pokoleń pod jednym dachem, dla kogoś, kto chce mieszkać i pracować w jednym miejscu, dla rzemieślnika, przedsiębiorcy lub osoby prowadzącej gabinet, a także dla inwestora, który zaadaptuje dom na kwatery lub mieszkania. Tyle przestrzeni, garaży i tarasów w domu o takiej jakości wykonania rzadko trafia na rynek. Cena 995 000 zł za dom o łącznej powierzchni około 300 m2 na zagospodarowanej działce, czyli około 3 300 zł za metr kwadratowy. Zapraszamy na prezentację. Pokażemy dom, dokumentację budowy i odpowiemy na wszystkie pytania. UNIWEST Nieruchomości.

Nowoczesny, 3-poziomowy dom w zabudowie bliźniaczej z prywatnym ogrodem, położony j w Kiełczowie - w spokojnej, zielonej części miejscowości, z wygodnym dostępem do Wrocławia. Funkcjonalny układ - 110,29 m² Dom został zaprojektowany na 3 poziomach, dzięki czemu bardzo dobrze rozdziela część dzienną, prywatną oraz dodatkową przestrzeń do własnej aranżacji. PARTER - 42,19 m² wiatrołap - 5,66 m² przestronny salon z aneksem kuchennym - 33,46 m² WC - 3,07 m² PIĘTRO - 39,61 m² korytarz - 2,53 m² sypialnia - 9,02 m² sypialnia - 10,01 m² łazienka - 5,49 m² sypialnia - 9,05 m² garderoba - 3,51 m² PODDASZE - 28,49 m² przestrzeń do własnej aranżacji - idealna na gabinet, pokój hobby, dodatkową sypialnię, siłownię lub strefę relaksu. Prywatny ogród ok. 113 m² Dużym atutem nieruchomości jest własny ogród, który daje możliwość stworzenia prywatnej strefy wypoczynku, miejsca zabaw dla dzieci, tarasu czy przestrzeni do spotkań z rodziną i znajomymi. Najważniejsze atuty 110,29 m² powierzchni 3 poziomy 3 sypialnie na piętrze duży salon z aneksem kuchennym - 33,46 m² dodatkowe 28,49 m² poddasza prywatny ogród ok. 109,78 m² miejsce postojowe przed budynkiem kameralna zabudowa bliźniacza nowoczesna architektura duże przeszklenia spokojne, zielone otoczenie bliskość terenów zielonych i rzeki Widawy możliwość kompleksowego wykończenia wnętrza pod klucz. Atuty lokalizacji - Kiełczów Lokalizacja łączy spokojny charakter podmiejskiej miejscowości z szybkim dostępem do Wrocławia. Sama inwestycja znajduje się w zielonej części Kiełczowa, w otoczeniu niskiej zabudowy i terenów sprzyjających wypoczynkowi. W pobliżu znajdują się również tereny nad rzeką Widawą. Co znajduje się w okolicy? W najbliższym otoczeniu dostępne są m.in.: Żabka - ok. 130 m lokalne sklepy spożywcze - ok. 170-225 m piekarnia - ok. 270 m paczkomat - ok. 165 m apteka - ok. 130 m gabinety i przychodnie bankomat - ok. 260 m poczta - ok. 550 m weterynarz - ok. 650 m. Dla rodziny W okolicy znajdują się placówki edukacyjne, m.in.: Szkoła Podstawowa im. Wandy Chotomskiej - ok. 430 m żłobek - ok. 280 m Gminny Żłobek i Przedszkole w Kiełczowie - ok. 1 km biblioteka - ok. 500 m. Natura i rekreacja Kiełczów oferuje dostęp do terenów zielonych i spokojnego otoczenia, a bliskość Widawy sprzyja spacerom, rekreacji i aktywnemu spędzaniu czasu. To szczególnie atrakcyjne dla osób, które chcą mieszkać z dala od miejskiego zgiełku, ale jednocześnie pozostawać blisko Wrocławia. Standard wykończenia Domy realizowane są w wysokim standardzie deweloperskim, z naciskiem na trwałość, energooszczędność i nowoczesną architekturę. Deweloper podkreśla zastosowanie starannie dobranych materiałów oraz możliwość kompleksowego wykończenia wnętrza pod klucz. W dostępnych materiałach dotyczących tego etapu wskazywane są m.in.: konstrukcja z elementami żelbetowymi, ściany z bloczków gazobetonowych, silikatowych lub materiałów o zbliżonych parametrach, ocieplenie elewacji 15 cm styropianem lub wełną mineralną, tynk cienkowarstwowy, dach pokryty dachówką ceramiczną, okna PCV 3-szybowe, przygotowanie pod rolety zewnętrzne, nowoczesne rozwiązania zwiększające komfort i energooszczędność. Dodatkowo istnieje możliwość kompleksowego wykończenia wnętrza pod klucz, co pozwala ograniczyć czas i formalności związane z przygotowaniem domu do zamieszkania. Zapraszam do kontaktu, Paweł Niezgódka

Masz pytania odnośnie inwestycji - zadzwoń teraz - odpowiemy na wszystkie. Zakup od DEVELOPERA - 0% prowizji; brak PCC ! Bliźniak 4 pokoje 90,1 m2 na parterze z ogródkiem oraz dwoma balkonami w cichej, zielonej okolicy, blisko centrum i sklepów. Inwestycja: 2 Balkony oraz ogródek z tarasem BRAK skosów na piętrze = więcej przestrzeni życiowej Możliwość przestawienia ścian działowych pod własne potrzeby Panele Fotowoltaiczne + Pompa Ciepła = Niskie koszty utrzymania Pakiet Inteligentny dom w cenie 2 kamery w pakiecie Współczynnik zieleni na osiedlu aż 40% Pakiet Antysmogowy Stolarka okienna 3-szybowa Gruby Niebieski Styropian 20 cm - ocieplenie na najwyższym poziomie Pustak ceramiczny - Porotherm - cicho i ciepło na lata Komunikacja: Autobus: 110, 133, 145, 148, 255, 310, N Tramwaj: 18, 21, Tramwaj pod inwestycją - 2028 Stacja kolejowa Brochów W okolicy znajduje się: Żłobki, przedszkola i 2 szkoły podstawowe ( w tym jedna nowa) LIdl - tuż przy inwestycji Stacja kolejowa Brochów Tuż przy osiedlu autobus: 110, 133, 145, 255 Park Brochowski Aquapark Brochów Większy supermarket Opcje dodatkowe: Kredyt Hipoteczny na zakup - bezpłatna pomoc. Sprzedaż aktualne nieruchomości, aby kupić następna - bezpłatna analiza. Wykończenie - 3 pakiety do wyboru Inne inwestycje: Szukasz czegoś innego ? Zadzwoń mamy ponad 100 innych ofert Pomożemy sprzedać/wynająć Twoją nieruchomość Ponad 10 lat doświadczenia na rynku nieruchomości W razie zainteresowania zapraszam do kontaktu telefonicznego lub zostawienia wiadomości. Zapraszam do kontaktu Pon - Pia 9-18 Sob 10-14 BP Nieruchomości

DOM NA SPRZEDAŻ | WISZNIA MAŁA | 10 KM OD WROCŁAWIA | MOŻLIWOŚĆ PODZIAŁU NA 2 CZĘŚCI Na sprzedaż dom jednorodzinny w Wiszni Małej, położony około 10 km od Wrocławia. To propozycja dla osób, które chcą połączyć spokojne życie poza miastem z szybkim dostępem do Wrocławia i jednocześnie mieć możliwość samodzielnego wykończenia domu według własnych potrzeb. Dom realizowany jest według projektu "Dom w rododendronach 6 G2", czyli wariantu z podwójnym garażem. Zgodnie z projektem powierzchnia użytkowa domu wraz z garażem i kotłownią wynosi około 186,45 m², w tym około 144,41 m² powierzchni domu, 37,68 m² podwójnego garażu oraz 4,36 m² kotłowni. Projekt zakłada 6 pokoi oraz 2 łazienki i funkcjonalny układ z częścią dzienną na parterze oraz przestrzenią mieszkalną na poddaszu. Stan obecny Dom znajduje się obecnie w stanie surowym zamkniętym, dzięki czemu przyszły właściciel ma możliwość dopasowania sposobu wykończenia oraz zastosowanych materiałów do własnych oczekiwań. Dużym atutem nieruchomości jest również rozwiązanie wykonane w obrębie garażu. W garażu zostały wykonane schody prowadzące na górną część domu, co daje możliwość takiego zaaranżowania budynku, aby w przyszłości funkcjonalnie podzielić go na dwie niezależne części mieszkalne. Może to być szczególnie interesujące dla rodziny wielopokoleniowej, osób chcących wydzielić część dla rodziców lub stworzyć dodatkową przestrzeń dla gości czy pod wynajem. Ostateczny sposób podziału pozostaje kwestią aranżacji i potrzeb przyszłego właściciela. Działka Dom znajduje się na działce o powierzchni 972 m². Działka ma kształt prostokąta, co daje dobre możliwości zagospodarowania terenu wokół domu - zarówno pod ogród, taras czy strefę wypoczynkową, jak i dodatkowe elementy infrastruktury według potrzeb kupującego. Możliwość wykończenia domu przez obecnego właściciela Dodatkowym atutem jest fakt, że właściciel nieruchomości prowadzi firmę budowlaną. Po indywidualnym uzgodnieniu istnieje możliwość dokończenia budowy oraz kompleksowego wykończenia domu przez obecnego właściciela, na warunkach ustalonych z kupującym. Jest to opcja dodatkowa, a nie warunek sprzedaży - nieruchomość można kupić w obecnym stanie i samodzielnie przeprowadzić dalsze prace. Lokalizacja - Wisznia Mała Wisznia Mała to miejscowość, która pozwala korzystać ze spokojniejszego charakteru życia poza miastem, jednocześnie zapewniając dostęp do podstawowej infrastruktury. W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, sklepy oraz ośrodek zdrowia, a bliskość Wrocławia pozwala na wygodny dojazd do miasta. Najważniejsze informacje: dom jednorodzinny - projekt "Dom w rododendronach 6 G2" stan surowy zamknięty około 186,45 m² powierzchni użytkowej wraz z garażem i kotłownią około 144,41 m² powierzchni domu 37,68 m² podwójnego garażu 4,36 m² kotłowni 6 pokoi 2 łazienki działka 972 m² prostokątny kształt działki możliwość funkcjonalnego podziału domu na dwie niezależne części możliwość dokończenia i wykończenia domu przez właściciela prowadzącego firmę budowlaną około 10 km od Wrocławia Nieruchomość daje kilka możliwości - można stworzyć jeden komfortowy dom dla rodziny albo wykorzystać układ budynku do stworzenia dwóch niezależnych części, zależnie od potrzeb przyszłego właściciela.

Oferuję DO SPRZEDAŻY nieruchomość, zabudowaną budynkiem mieszkalnym przy ul. Tkackiej w Lubaniu. Budynek ma powierzchnię około 130 m2, nadaje się do kapitalnego remontu. Nieruchomość, posiada duży potencjał inwestycyjny, zarówno jeżeli chodzi o miejsce, jak i warunki techniczne. Do nieruchomości przynależy również ogród, z zabudowaniami gospodarczymi, o łącznej powierzchni 844 m2. Nieruchomość wymaga kapitalnego remontu. Jest to gotowy biznes dla inwestora, bądź dewelopera! Istnieje możliwość postawienia nowego budynku, z bezpośrednim połączeniem do obok stojącego! Prezentowana nieruchomość mieści się w samym centrum miasta. W sąsiedztwie market spożywczy, szkoła, basen oraz liczne sklepy i punkty usługowe. Serdecznie zapraszam na prezentację! CENA: 470.000 zł Chętnie pomogę ci w sfinansowaniu tej nieruchomości, sprawdzę oferty wszystkich banków, sprawdzę stan prawny i dokumenty. Katarzyna Mikina doradca d/s nieruchomości Mikolaja 24 A

700 m² ZA 455 000 ZŁ - OBIEKT Z OGROMNYM POTENCJAŁEM INWESTYCYJNYM Na sprzedaż wyjątkowa część kompleksu biurowo-magazynowego o powierzchni około 700 m², położona w Wałbrzychu przy ul. Batorego. Cena: 455 000 zł czyli zaledwie około 650 zł/m². To nie jest gotowy, wykończony obiekt "pod klucz". Nieruchomość wymaga dalszych nakładów wewnątrz, ale właśnie dzięki temu nowy właściciel może dostosować ją dokładnie do własnego modelu biznesowego. Co istotne, w obiekcie zostały już rozpoczęte prace adaptacyjne pod funkcję hostelu / kwater pracowniczych, dzięki czemu inwestor może kontynuować ten kierunek albo całkowicie zmienić koncepcję. NOWA KONCEPCJA - KWATERY PRACOWNICZE DLA OK. 50-70 OSÓB Jednym z najbardziej interesujących sposobów wykorzystania nieruchomości jest stworzenie dużej bazy noclegowej dla firm zatrudniających pracowników w Wałbrzychu i okolicy. Rozpoczęta koncepcja zakłada możliwość przygotowania obiektu dla około 50-70 osób. Planowany układ obejmuje m.in.: pokoje pracownicze, łóżka i szafki BHP, osobną część z prysznicami, osobną część z toaletami, dużą kuchnię, przestronną jadalnię, strefę wypoczynku i integracji, zaplecze gospodarcze, magazyny, możliwość wydzielenia dodatkowych pomieszczeń administracyjnych. Daje to możliwość stworzenia kompletnej bazy dla jednej dużej firmy, agencji pracy, firmy budowlanej, produkcyjnej lub kilku mniejszych podmiotów. Kupujący może prowadzić obiekt samodzielnie albo wynająć całość jednej firmie i ograniczyć zarządzanie do jednego najemcy. ALTERNATYWA - BIURA + MAGAZYNY + CENTRUM BIZNESOWE Jeżeli nowy właściciel nie chce kontynuować funkcji noclegowej, nieruchomość może pozostać obiektem biurowo-magazynowym. Powierzchnia daje możliwość stworzenia m.in.: loftowych biur, siedziby firmy, centrum usługowego, przestrzeni coworkingowej, sal szkoleniowych, sali konferencyjnej, kancelarii, gabinetów, showroomu, magazynu e-commerce, centrum logistycznego, studia fotograficznego, pracowni projektowej, szkoły językowej, centrum szkoleniowego, zaplecza dla ekip budowlanych i technicznych. Można również stworzyć model mieszany: kwatery pracownicze + biura + magazyn + zaplecze firmy w jednym miejscu. I właśnie taka elastyczność jest jedną z największych wartości tej nieruchomości. DUŻA POWIERZCHNIA W CENIE MIESZKANIA Przy cenie 455 000 zł otrzymujesz około 700 m² powierzchni, czyli około 650 zł/m². Dla porównania wybudowanie od podstaw podobnej powierzchni wraz z projektem, przygotowaniem terenu, instalacjami i pracami budowlanymi oznaczałoby zupełnie inny poziom nakładów. Tutaj kupujesz istniejący obiekt, który można modernizować i uruchamiać etapami. Nie trzeba zaczynać od pustej działki i kilkuletniego procesu inwestycyjnego. W OBIEKCIE ZNAJDUJĄ SIĘ RÓWNIEŻ wysokie przestrzenie magazynowe, pomieszczenia biurowe, powierzchnie magazynowe, zaplecze socjalne, sanitariaty, instalacje umożliwiające dalszą adaptację, elementy szklanych ścian działowych, szklane wiatrołapy, około 18 drzwi przeciwpożarowych z przeszkleniami, elementy przygotowane wcześniej pod nowoczesne wnętrza biurowe. Sam komplet drzwi przeciwpożarowych był szacowany na około 36 000 zł. OGRZEWANIE Obiekt posiada przygotowane rozwiązania umożliwiające zastosowanie centralnego ogrzewania z kotłowni, w tym ogrzewania na pellet / ekogroszek. Przy dużej liczbie użytkowników pozwala to stworzyć jeden wspólny system ogrzewania całego obiektu zamiast wielu niezależnych źródeł ciepła. OBIEKT DLA INWESTORA, KTÓRY PATRZY DALEJ NIŻ NA DZISIEJSZY STAN Obecnie nieruchomość wymaga prac wykończeniowych i adaptacyjnych. Ale właśnie dlatego cena wynosi 455 000 zł za około 700 m². Kupujący nie płaci tutaj za marmury, designerskie meble czy cudzą wizję. Kupuje powierzchnię, konstrukcję, istniejący budynek i możliwość stworzenia własnego biznesu. Można: kontynuować hostel dla 50-70 osób, stworzyć kwatery pracownicze, wynająć cały obiekt jednej firmie, pozostawić funkcję magazynową, wydzielić biura, połączyć kilka funkcji w jednym budynku. DODATKOWA MOŻLIWOŚĆ Istnieje możliwość dokupienia części garażowo-magazynowej o powierzchni około 80 m². Cen

DOM WOLNOSTOJĄCY | RADWANICE | 2013 R. | DZIAŁKA 588 m² | GARAŻ | OGRÓD | 920 000 ZŁ Na sprzedaż komfortowy, wolnostojący dom w Radwanicach, powiat polkowicki, wybudowany w 2013 roku, położony na działce o powierzchni 5,88 ara (588 m²). Dom jest funkcjonalny, zadbany i gotowy do zamieszkania. Sprzedawany jest z pełnym wyposażeniem widocznym na zdjęciach - przyszły właściciel nie musi ponosić dodatkowych kosztów związanych z umeblowaniem i wyposażeniem wnętrz. Najważniejsze informacje dom wolnostojący rok budowy: 2013 działka: 588 m² powierzchnia zabudowy budynku mieszkalnego: 129,78 m² powierzchnia użytkowa: 87,51 m² 3 sypialnie salon z jadalnią kuchnia spiżarnia łazienka z WC dodatkowe, osobne WC korytarz garaż kotłownia z wyjściem bezpośrednio do ogrodu dodatkowe poddasze/schowek dostępne z garażu ogrzewanie gazowe kominek ogrzewanie podłogowe, również w garażu media z sieci: woda, kanalizacja, prąd, gaz Funkcjonalny układ pomieszczeń Dom został zaprojektowany z myślą o wygodnym użytkowaniu. W części dziennej znajduje się przestronny salon z jadalnią o powierzchni ok. 22,35 m², który stanowi serce domu. Z salonu przechodzimy do funkcjonalnej kuchni o powierzchni ok. 13,02 m². W domu znajdują się również: sypialnia ok. 11,55 m² sypialnia ok. 9,30 m² sypialnia ok. 11,40 m² łazienka ok. 5,10 m² osobne WC ok. 2,09 m² hol/korytarz ok. 6,82 m² dodatkowy korytarz ok. 1,83 m² spiżarnia garaż ok. 18,12 m² kotłownia. Układ pomieszczeń oraz ich rozmieszczenie przedstawiają załączone rzuty. Ogrzewanie i koszty utrzymania Dom posiada ogrzewanie gazowe, które zapewnia ogrzewanie budynku, podgrzewanie wody oraz zasilanie kuchenki gazowej. Dodatkowo w domu znajduje się kominek, który może stanowić alternatywne źródło ciepła i tworzyć przyjemną atmosferę w chłodniejsze dni. Dużym atutem jest ogrzewanie podłogowe, które znajduje się również w garażu. Dla zobrazowania kosztów: średnie rachunki za gaz w 2025 roku: ok. 420 zł miesięcznie średnia w 2026 roku: ok. 350 zł miesięcznie Podatek od nieruchomości wynosi około 590 zł rocznie. Technologia budowy Dom został wykonany w solidnej technologii: ściany z Porothermu 25 cm ocieplenie budynku styropianem 20 cm ogrzewanie podłogowe garaż również ogrzewany garaż posiada okno kotłownia posiada okno. Ogród i część zewnętrzna Nieruchomość znajduje się na ładnej działce o powierzchni 588 m². Na terenie posesji znajduje się: zadaszony taras murowany grill miejsce do wypoczynku meble ogrodowe, które pozostają na nieruchomości. Z ogrodu właściciele zabierają jedynie rzeczy znajdujące się w pomieszczeniu gospodarczym ok. 2 × 2 m oraz huśtawkę. Pozostałe elementy wyposażenia ogrodu widoczne na zdjęciach, w tym meble ogrodowe, pozostają dla nowego właściciela. Garaż i dodatkowa przestrzeń Dom posiada garaż w bryle budynku z ogrzewaniem podłogowym. Garaż ma również okno. Z garażu prowadzi wejście na poddasze pełniące funkcję schowka, dzięki czemu zyskujemy dodatkowe miejsce do przechowywania rzeczy, które nie muszą znajdować się w części mieszkalnej. Z kotłowni znajduje się natomiast bezpośrednie wyjście do ogrodu, co jest bardzo praktycznym rozwiązaniem. Podatek od nieruchomości: ok. 590 zł/rok. Największe atuty nieruchomości dom wolnostojący spokojna lokalizacja - Radwanice, powiat polkowicki działka 588 m² budynek z 2013 roku 3 sypialnie salon z jadalnią garaż w bryle budynku ogrzewanie podłogowe również w garażu ogrzewanie gazowe + kominek niskie i łatwe do przewidzenia koszty gazu Porotherm 25 cm + 20 cm styropianu zadaszony taras murowany grill funkcjonalny ogród poddasze/schowek nad garażem kotłownia z wyjściem do ogrodu woda i kanalizacja z sieci dom sprzedawany z wyposażeniem widocznym na zdjęciach gotowy do zamieszkania. To propozycja dla osób, które szukają gotowego domu z ogrodem, garażem i pełną infrastrukturą, bez konieczności przeprowadzania dużego remontu czy kupowania całego wyposażenia od podstaw. Cena: 920 000 zł Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Na sprzedaż wyjątkowy, jednopoziomowy dom o powierzchni ok. 194 m², położony na działce o powierzchni ok. 600 m² w Komorowicach, tuż przy południowej granicy Wrocławia. Dom został wykończony i jest użytkowany od 2017 r. Nieruchomość wyróżnia się nowoczesną architekturą, ponadstandardową przestrzenią, dużymi przeszkleniami oraz niezwykle prywatną strefą ogrodową. Dom został zaprojektowany w taki sposób, aby reprezentacyjna część dzienna naturalnie łączyła się z tarasem i otaczającą zielenią. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego domu o wysokim standardzie, zapewniającego dużą prywatność i pełną funkcjonalność rozmieszczoną na jednym poziomie. DOM: Powierzchnia domu wynosi ok. 194 m². Przemyślany układ wyraźnie oddziela reprezentacyjną część dzienną od prywatnej części sypialnianej. Na układ nieruchomości składają się: *przestronny salon z kominkiem i wyjściem na taras, *otwarta jadalnia, *duża kuchnia z wyspą, *główna sypialnia, *druga przestronna sypialnia, *dodatkowy pokój mogący pełnić funkcję gabinetu, sypialni lub pokoju gościnnego, *2 łazienki, *osobna toaleta, *garderoba, *przestronny hol z zabudową, *pomieszczenie gospodarcze, *garaż na 2 samochody. STREFA DZIENNA: Sercem domu jest przestronna, otwarta strefa łącząca salon, jadalnię oraz kuchnię. Rozległe przeszklenia zapewniają bardzo dużą ilość naturalnego światła i otwierają wnętrze na ogród. Dodatkowe wysoko umieszczone okna podkreślają charakter architektury oraz potęgują poczucie przestrzeni. W salonie znajduje się kominek, a bezpośrednio z części wypoczynkowej można wyjść na duży taras. Kuchnia została wykonana w eleganckiej i ponadczasowej stylistyce. Oferuje rozbudowaną zabudowę meblową, dużą ilość powierzchni roboczej, granitowe blaty oraz wyspę z miejscami do siedzenia. Naturalne drewno na podłogach, jasna kolorystyka oraz starannie dobrane materiały tworzą wnętrze eleganckie, ale jednocześnie przytulne. CZĘŚĆ PRYWATNA: Sypialnie są przestronne i bardzo dobrze doświetlone. Główna sypialnia została uzupełniona o dużą garderobę typu walk-in. W całym domu znajduje się również wiele zabudów wykonanych na wymiar, zapewniających dużą ilość miejsca do przechowywania. Do dyspozycji mieszkańców pozostają dwie łazienki oraz dodatkowa toaleta. Główna łazienka została wyposażona m.in. w wannę, bidet oraz rozbudowaną strefę umywalkową. OGRÓD I TARAS: Dom położony jest na działce o powierzchni ok. 600 m², której dużym atutem jest bardzo prywatna i starannie zagospodarowana przestrzeń ogrodowa. Bezpośrednio przy strefie dziennej znajduje się taras o powierzchni ok. 70 m², wykończony deską kompozytową. Jego wielkość pozwala na swobodne zaaranżowanie kilku niezależnych stref - wypoczynkowej, jadalnianej czy miejsca do spotkań z rodziną i przyjaciółmi. Taras przechodzi w ogród otoczony dojrzałą zielenią. Drzewa, krzewy i wysokie nasadzenia skutecznie oddzielają posesję od sąsiednich nieruchomości, zapewniając wysoki poziom prywatności. Ogród wyposażony jest w automatyczny system nawadniania. Dzięki dużym przeszkleniom zieleń pozostaje integralnym elementem strefy dziennej i stanowi naturalne przedłużenie wnętrza domu. STANDARD I WYPOSAŻENIE: Dom został wykonany i wykończony z naciskiem na jakość materiałów, komfort oraz funkcjonalność. Na szczególną uwagę zasługują: *drewniane podłogi, *granitowe blaty w kuchni, *duże przeszklenia, *kominek w salonie, *liczne meble i zabudowy wykonane na wymiar, *rolety zewnętrzne, *fotowoltaika o mocy 8,8 kW, *magazyn energii, *ogrzewanie gazowe, *wentylacja grawitacyjna, *media miejskie, *automatyczne nawadnianie ogrodu, *garaż na 2 samochody. Instalacja fotowoltaiczna wraz z magazynem energii stanowi dodatkowy atut techniczny nieruchomości i uzupełnia jej wysoki standard. LOKALIZACJA: Nieruchomość znajduje się w Komorowicach, w bezpośrednim sąsiedztwie południowej części Wrocławia. Lokalizacja pozwala połączyć spokojny i kameralny charakter zabudowy podmiejskiej z wygodnym dostępem do miasta oraz infrastruktury południowego Wrocławia. To miejsce szczególnie atrakcyjne dla osób, które chcą pozostać blisko miasta, a jednocze

Działka z budynkiem mieszkalnym do remontu | Sędzisław Na sprzedaż nieruchomość położona w spokojnym i zielonym Sędzisławiu, w powiecie kamiennogórskim. W skład nieruchomości wchodzi działka o powierzchni 1626 m² oraz budynek mieszkalny wymagający generalnego remontu. To ciekawa propozycja dla osób, które szukają nieruchomości z potencjałem i chcą stworzyć dom dopasowany do własnych potrzeb, bez konieczności ograniczania się do gotowych rozwiązań. Duża działka daje sporo możliwości zagospodarowania. Można stworzyć tu ogród, strefę wypoczynku, miejsce dla dzieci czy przestrzeń do realizacji własnych pomysłów. Nieruchomość ma charakter typowo wiejski - dużo zieleni, przestrzeni i spokojne sąsiedztwo. Budynek wymaga generalnego remontu, dlatego przyszły właściciel będzie miał możliwość kompleksowego zaplanowania jego funkcjonalności, układu wnętrz oraz standardu wykończenia. Działka jest w uzbrojona w media: prąd, wodę oraz kanalizację. Sędzisław to spokojna wieś, a jednocześnie miejscowość z bardzo dobrym dostępem do większych miast i niezbędnej infrastruktury. W niedalekiej odległości znajdują się sklepy i podstawowe usługi, natomiast dużym atutem jest dobrze skomunikowana stacja kolejowa. Z Sędzisławia można wygodnie dojechać m.in. do Wrocławia, Jeleniej Góry czy Wałbrzycha, a także skorzystać z połączeń dalekobieżnych. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.: :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy wolnostojące, grunty budowlanePrąd: takGaz: brakWoda: tak - miejskaDojazd: droga utwardzonaDojazd - opis: Z asfaltu głównej drogi zjazd do posesji drogą utwardzoną Otoczenie: w otoczeniu górOgrzewanie: brakKanalizacja: takKomunikacja publ.: autobus podmiejski, kolejPołożenie: poza miastemTeren ogrodzony: TAKOkolica: Cicha i spokojnaOkna: PCVInstalacje: nie wymienioneWymiary działki [m]: 91x20x75x35Zagosp. działki: zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: prostokątRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: Do częściowego wykończeniaPokrycie dachu: ۷Pozwolenie na użytkowanie: takPowierzchnia użytkowa [m2]: 150Stan budynku: do remontuPodpiwniczenie: nieOgrodzenie działki: siatkaLiczba pokoi: 5Podłogi pokoi: paneleŚciany pokoi: tynk gipsowyTyp kuchni: oddzielnaPodłoga przedpokoi: wylewkaŚciany przedpokoi: tynk gipsowyPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

1 495 000 zł | 7 pokoi | 2 łazienki + WC | piwnica | poddasze | tarasy | wiata garażowa Na sprzedaż wyjątkowy, wolnostojący dom o powierzchni 373,6 m², położony na dużej działce o powierzchni 1737 m²w Pogalewie Wielkim, w gminie Brzeg Dolny. To duży, solidny budynek z ceglaną konstrukcją i charakterystyczną architekturą z początku XX wieku. Nieruchomość ma cztery poziomy: piwnicę, parter, piętro oraz użytkowe poddasze. Jeżeli szukasz domu, w którym każdy poziom daje dodatkową przestrzeń i możliwości aranżacyjne, a jednocześnie zależy Ci na dużej działce i spokojnej lokalizacji - warto zobaczyć tę nieruchomość. NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJE • powierzchnia domu: 373,6 m² • działka: 1737 m² • 7 pokoi • 2 łazienki + osobne WC • 4 poziomy • piwnica • użytkowe poddasze • tarasy i balkon • 2 altany • wiata garażowa / miejsce postojowe • dwa wjazdy na posesję • ogrzewanie olejowe + dodatkowe źródło ogrzewania • kanalizacja • dom z cegły • rok budowy: ok. 1926 r. UKŁAD DOMU Dom jest bardzo przestronny i daje znacznie więcej możliwości niż typowy budynek jednorodzinny. PIWNICA Rozbudowane podpiwniczenie obejmuje m.in. pomieszczenia gospodarcze, kotłownię, pralnię, WC, warsztat oraz dodatkowe pomieszczenia, które można wykorzystać zależnie od potrzeb. To pełnowartościowe zaplecze domu - miejsce na przechowywanie, hobby, warsztat czy zaplecze techniczne. PARTER Na parterze znajduje się część dzienna domu oraz pokoje, kuchnia, komunikacja i wyjście na zewnętrzną część posesji.Duża powierzchnia tego poziomu pozwala na wygodne wydzielenie strefy dziennej, jadalni, gabinetu czy pokoju gościnnego. PIĘTRO Kolejny poziom to przestrzeń prywatna z pokojami, łazienką oraz dostępem do tarasów.Duża liczba pomieszczeń sprawia, że dom dobrze sprawdzi się również dla większej rodziny. PODDASZE Użytkowe poddasze daje kolejną dużą przestrzeń do wykorzystania. Może pełnić funkcję dodatkowych sypialni, pracowni, pokoju hobby czy niezależnej strefy dla domowników. DUŻA DZIAŁKA - 1737 m² Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest działka. 1737 m² daje dużo przestrzeni i prywatności, a jednocześnie pozwala na stworzenie ogrodu dopasowanego do własnych potrzeb. Na posesji znajdują się również dwie altany oraz wiata garażowa / miejsce postojowe.Dodatkowym atutem są dwa wjazdy na teren nieruchomości. DOM Z CIEKAWĄ HISTORIĄ Budynek pochodzi z około 1926 roku. Według zachowanych informacji nieruchomość była pierwotnie związana z funkcją przedszkolną, a później została zaadaptowana na cele mieszkalne. Co ciekawe, obiekt zachował charakterystyczną ceglaną bryłę, która zdecydowanie odróżnia go od współczesnych domów. W latach 2004-2005 przeprowadzono szereg prac remontowych, obejmujących m.in. dach, okna, drzwi, podłogi, instalacje oraz adaptację poddasza. To nie jest nowy dom, który trzeba stylizować na coś z historią. Ta historia jest tutaj prawdziwa i widoczna w samej architekturze budynku. LOKALIZACJA Pogalewo Wielkie, gmina Brzeg Dolny Jeżeli ktoś chce mieszkać spokojnie, blisko natury, ale jednocześnie mieć dostęp do podstawowej infrastruktury, ta lokalizacja ma dużo sensu. W samej miejscowości znajdują się m.in.: szkoła podstawowa, przedszkole, sklep, biblioteka, plac zabaw, tereny rekreacyjne. W pobliżu znajduje się Odra oraz tereny zielone, które dobrze sprawdzają się na spacery, rower czy po prostu odpoczynek poza miastem. BRZEG DOLNY W pobliskim Brzegu Dolnym znajduje się pełna infrastruktura potrzebna na co dzień: sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły i przedszkola, przychodnie, obiekty sportowe, pływalnia, kino i ośrodek kultury. Pogalewo Wielkie jest również obsługiwane przez komunikację gminną. W Brzegu Dolnym znajduje się stacja kolejowa, z której można dojechać pociągiem m.in. w kierunku Wrocławia. DLA KOGO JEST TEN DOM? Przede wszystkim dla osoby, która potrzebuje dużej przestrzeni i dużej działki, ale nie chce mieszkać w typowym, współczesnym domu. Dzięki kilku kondygnacjom nieruchomość może być bardzo dobrze wykorzystana jako: • dom dla dużej rodziny • dom wielopokoleniowy • połączenie domu i miejsca do pracy • nieruchomość dla oso

ZABYTKOWY DOM PRZYSŁUPOWY W KROMNOWIE - DOM Z DUSZĄ I HISTORIĄJeśli szukasz nieruchomości innej niż wszystkie - miejsca z charakterem, autentyczną architekturą i historią - poznaj Kromnów 19.Na sprzedaż wyjątkowy zabytkowy dom przysłupowy położony na działce o powierzchni 2800 m², w malowniczym Kromnowie na Pogórzu Izerskim.Budynek pochodzi z pierwszej połowy XIX wieku i stanowi wyjątkowy przykład tradycyjnej architektury regionu. Łączy elementy przysłupowe, zrębowe i ryglowe, zachowując swój autentyczny charakter.DOM Z MOŻLIWOŚCIĄ NOWEGO WYKORZYSTANIADom ma 178,10 m² powierzchni całkowitej oraz 149,93 m² powierzchni użytkowej. Znajduje się w nim 5 pokoi, kuchnia, przedpokój, kotłownia oraz 2 pomieszczenia gospodarcze.Zachowały się m.in. drewniane schody, strop belkowy, piece oraz fragmenty historycznej stolarki. Ciekawostką jest zachowana „czarna kuchnia” - tradycyjne pomieszczenie kuchenne, charakterystyczne dla dawnych domów wiejskich, w którym przygotowywano posiłki nad otwartym paleniskiem. To jeden z elementów, który pozwala poczuć autentyczny klimat i sposób życia dawnych mieszkańców tego domu.To miejsce z wieloma możliwościami wykorzystania - może stać się wyjątkowym domem, klimatycznym miejscem wypoczynku, pracownią lub przestrzenią do prowadzenia działalności usługowej, z uwzględnieniem obowiązujących przepisów i wymagań konserwatorskich.DZIAŁKA 2800 m² - FUNKCJA MIESZKANIOWA I USŁUGOWATeren objęty jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczony symbolem MN/U - zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna oraz usługowa.Daje to możliwość wykorzystania nieruchomości nie tylko jako domu mieszkalnego, ale również na cele usługowe, co poszerza możliwości jej zagospodarowania. Charakter nieruchomości może dobrze współgrać m.in. z działalnością związaną z turystyką, pracownią, kameralnymi usługami czy działalnością artystyczną, w zakresie dopuszczonym przez MPZP i przepisy ochrony zabytków.Duża działka pozwala również na stworzenie ogrodu, sadu, miejsca wypoczynku czy wyjątkowego otoczenia dla odrestaurowanego domu.NIERUCHOMOŚĆ DLA KOGOŚ, KTO SZUKA CZEGOŚ WYJĄTKOWEGODom został wpisany do rejestru zabytków województwa dolnośląskiego pod numerem A/6117.Jego największą wartością jest zachowana historyczna forma - drewniana izba, konstrukcja przysłupowa, ryglowe piętro, część gospodarcza i charakterystyczny dach nadal pozwalają odczytać sposób, w jaki przed ponad stu laty budowano i organizowano życie w domach Gór Izerskich.Jeżeli marzysz o nieruchomości, której nie da się znaleźć w katalogu nowoczesnych projektów, tutaj otrzymujesz coś znacznie bardziej wyjątkowego - dom z prawdziwą historią, dużą działką oraz możliwością wykorzystania jej zarówno do celów mieszkaniowych, jak i usługowych.Kromnów 19 - miejsce, które czeka na kogoś, kto zobaczy w nim nie tylko stary dom, ale wyjątkową historię, którą można zachować i stworzyć na nowo.: :DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: domy wolnostojącePrąd: takGaz: brakWoda: tak - miejskaDojazd: asfaltOtoczenie: osiedleOgrzewanie: brakKanalizacja: takKomunikacja publ.: busOkolica: Cicha i spokojnaOkna: drewnianeInstalacje: nie wymienionePowierzchnia ogródka [m2]: 2800Zagosp. działki: częściowo zagospodarowanaUkształtowanie działki: płaskaKształt działki: nieregularnyRodzaj domu: wolnostojącyStan wybudowania: ZamieszkałyTyp elewacji: drewnoPodst. materiał budowlany: mieszanyPokrycie dachu: blachaPowierzchnia użytkowa [m2]: 149,9300Stan budynku: do remontuOgrodzenie działki: brakRok budowy: 1830Liczba pokoi: 5Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4000Powierzchnia pokoi [m2]: 56,48Podłogi pokoi: deskiWystawa okien - pokoje : Pd-Wsch, Pd-ZachTyp kuchni: oddzielnaRodzaj kuchni: bez zabudowyPowierzchnia kuchni [m2]: 11,23Podłoga kuchni: deskiWystawa okien - kuchnia: Pn-WschLiczba przedpokoi: 2Powierzchnia przedpokoi [m2]: 32,14Podłoga przedpokoi: deskiPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Michał Stępień (licencja nr: 12484)

Własny ogród, dwa poziomy, miejsce postojowe - w kameralnej inwestycji obejmującej zaledwie 6 lokali w 3 budynkach dwulokalowych. Na sprzedaż lokal w zabudowie bliźniaczej w Wilczycach, tuż przy Wrocławiu. Przemyślany układ łączy otwartą przestrzeń dzienną na parterze z dwoma pokojami na górze. To propozycja dla osób, które chcą mieć własny ogród i wygodę codziennego życia blisko miasta. LOKALIZACJA Wilczyce, gmina Długołęka - podwrocławska lokalizacja pozwalająca połączyć życie poza miastem z dostępem do jego zaplecza zawodowego, handlowego i kulturalnego. Kameralna skala inwestycji i niska zabudowa tworzą przyjemną przestrzeń do mieszkania. UKŁAD POMIESZCZEŃ Powierzchnia pomieszczeń wynosi 50,04 m². Parter - 26,14 m²: • salon z aneksem kuchennym - 19,51 m², z wyjściem do ogrodu; • łazienka - 3,78 m²; • wiatrołap - 2,85 m². Górna kondygnacja - 23,90 m²: • pokój - 10,21 m²; • pokój - 8,80 m²; • łazienka - 2,92 m²; • komunikacja - 1,97 m². Dwa pokoje na górze można przeznaczyć na sypialnię i pokój dziecka lub gabinet. Dwie łazienki, po jednej na każdej kondygnacji, zwiększają wygodę domowników. OGRÓD I MIEJSCE POSTOJOWE Każdy lokal ma własną przestrzeń ogrodową za budynkiem - miejsce na taras, wypoczynek, zieleń i spotkania przy stole. Do lokali przypisano działki o powierzchni 126 m² lub 148 m², zależnie od wybranego lokalu. Przed budynkiem przewidziano indywidualne miejsce postojowe oraz osobne dojście do wejścia. ARCHITEKTURA I STANDARD Nowoczesna, spójna architektura: biała elewacja z dekoracyjnymi akcentami grafitowymi, dachówka w ciemnym graficie oraz stolarka w kolorze jasnego dębu. W projekcie przewidziano: • murowaną konstrukcję z porothermu; • okna PCV z pakietami trzyszybowymi; • schody żelbetowe; • duże przeszklenia od strony ogrodu; • zadaszenie nad wejściem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • tylko 6 lokali w całej inwestycji; • własne, niezależne wejście; • dwa poziomy i brak sąsiadów nad głową; • 3 pokoje i 2 łazienki; • własny ogród; • miejsce postojowe przy domu; • Wilczyce - blisko Wrocławia. Zapraszamy do kontaktu - przedstawimy dostępne lokale, rzuty i szczegóły inwestycji. Wizualizacje przedstawiają przykładową aranżację wnętrz i ogrodów.

Nowoczesny dom wolnostojący - parterowy, zlokalizowany na Ołtaszynie, przy ul. Jaspisowej 5. Dom o powierzchni 235 m2 plus ogród zimowy o powierzchni 26, na dużej działce o pow. 800 m2 Indywidualny charakter projektu, daje możliwość wyrażenia własnej osobowości i dopasowania do własnych potrzeb. We współpracy z naszym architektem oraz z aktywnym naszym wsparciem stworzymy wymarzoną przestrzeń do życia dla ciebie i twojej rodziny, uwzględniającą wszystkie wasze potrzeby w zakresie funkcjonalnym, estetycznym, bezpieczeństwa i relaksu. 1. Dom jednkondygnacyjny z płaskim dachem w części salonowej i skośnym w pozostałym zakresie, wysokość kondygnacji - 350 cm 2. Elewacja - tynki silikonowe uzupełnione szlachetnymi materiałami: klinkier oraz naturalne drewno egzotyczne 3. Imponujące, reprezentacyjne drzwi frontowe typu pivot o wielkości 3 na 2 metry 4. Duże przeszklenia, stolarka aluminiowa, w salonie okna panoramiczne, wąskoprofilowe typu SkyLine - ultra nowoczesne; marki Aluron 5. Żaluzje fasadowe Aluprof Selt Z90 6. Wentylacja: Rekuperacja Vanas, wentylacja mechaniczna w garażu. 7. Pompa ciepła Viessman z zasobnikiem C.W.U., Ogrzewanie podłogowe (wszędzie) 8. Światłowód 9. Elegancka uliczka - zagospodarowane tereny wspólne 10. Basen zewnętrzny 3x8 (dodatkowo płatny) 11. Fotowoltaika (dodatkowo płatna) 12. Taras wypoczynkowy (dodatkowo płatny) 13 Sauna i jaccuzi (dodatkowo płatne) 14. Inteligentny dom - system Simon GO 15 Okna łukowate w gabinecie 16 Schody lewitujące przed wejściem do domu 17 Ogród zimowy 18 Ładowarka aut elektrycznych 19 Garaż 2-stanowiskowy 20 Ogród - tarasy, ścieżki, podjazdy, pełne zagospodarowanie terenu włącznie z trawami 21 Starodrzew 22 Ogrzewanie podłogowe - wszędzie Indywidualny charakter projektu architektonicznego i udział w procesie tworzenia daje unikalną możliwość zastosowania rozwiązań, których instalacja wymaga uwzględnienia już na wstępnym etapie tworzenia projektu. Obecnie realizujemy budowę kliku nieruchomości na tej uliczce w podobnej konwencji domów wolnostojących według indywidualnych projektów. Zapraszamy do kontaktu Tik Tok: amadeuszbuduje

Na sprzedaż dom na wrocławskim OPOROWIE, przy ulicy Jordanowskiej Główne parametry nieruchomości: Budynek: dom wolnostojący. Pierwotny rok budowy to 1967, jednak w latach 1996-2010 budynek został gruntownie rozbudowany i unowocześniony. Dom jest ocieplony i izolowany (wykonano m.in. odwodnienia poziome i pionowe, nową elewację oraz wymieniono dach). Układ i liczba pomieszczeń: Dom posiada ogółem 8 pokoi, rozmieszczonych na trzech poziomach: 3 pokoje na parterze (w układzie amfiladowym), 3 pokoje na piętrze, 2 pokoje w przyziemiu. W budynku znajdują się 2 łazienki. Potencjał inwestycyjny: Istnieje możliwość wyodrębnienia dwóch oddzielnych mieszkań, ponieważ dom posiada dwie odrębne klatki schodowe. Dodatkowa przestrzeń: Dom posiada strych pod dachem dwuspadowym oraz obszerną piwnicę, w której wyodrębniono dwa wspomniane pokoje (przyziemie). Działka: Dom stoi na dużej, prawie 800-metrowej działce (dokładnie 793 m²). Obecny na niej dojrzały starodrzew zapewnia naturalną osłonę i poczucie prywatności. Przemyślana konstrukcja domu umożliwia swobodną reorganizację wnętrza - stworzenie obszernej strefy dziennej z aneksem kuchennym, dodatkowych sypialni, gabinetu do pracy czy wydzielenie odrębnej strefy dla gości. Doskonałe doświetlenie pomieszczeń potęguje wrażenie przestrzeni i otwiera piękny widok na otaczającą działkę. Nieruchomość to prawdziwa zielona enklawa na jednym z najbardziej poszukiwanych osiedli Wrocławia - Oporowie. Wspaniałe, okazałe drzewa stwarzają w ogrodzie niepowtarzalny, parkowy klimat i dają przyjemny cień w upalne dni, tworząc idealny azyl po pracy. Sama lokalizacja zachwyca bliskością natury: tuż obok znajduje się Park Grabiszyński, Park Mamuta oraz malownicze tereny spacerowe i ścieżki rowerowe prowadzące nad rzeką Ślęzą. To wyjątkowe miejsce, które łączy absolutny spokój natury z szybkim i wygodnym dostępem do infrastruktury miejskiej. WIRTUALNY SPACER 3D Przejdź się po wnętrzu i zobacz układy pomieszczeń bez wychodzenia z domu: ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ Wyjątkowy klimat ogrodu oraz potencjał nieruchomości najlepiej docenić na żywo. Serdecznie zapraszam do kontaktu i umówienia się na dogodny termin prezentacji! Monika Rogóż-Łukasik tel. Skontaktuj się mail: Jako agent JOT-BE NIERUCHOMOŚCI zapewniam Państwu uniknięcie niepotrzebnego ryzyka i przeprowadzenie korzystnej transakcji. Gwarantuję rynkowe ceny, bezpieczeństwo i obsługę własnego działu prawnego. Stosuję system jakości Polskiej Federacji Rynku Nieruchomości Expert oraz Kartę Praw Klienta Pośrednika. Służę życzliwym zaangażowaniem, ekspercką wiedzą i najwyższym poziomem usług opartym o niemal 40-letnie doświadczenie biura JOT-BE NIERUCHOMOŚCI. Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()

Dom premium przy lesie | 139 m² + garaż 40 m² | działka 1 500 m² | jacuzzi | 2024 rok Nowoczesna, parterowa bryła, duże przeszklenia, dopracowane wnętrze i ogród otoczony zielenią tworzą wyjątkowo spójną przestrzeń do życia. To propozycja dla osób, które szukają połączenia wysokiego standardu, prywatności, nowoczesnych rozwiązań i bliskości natury. Dom oferuje 139 m² powierzchni mieszkalnej oraz 40 m² garażu dwustanowiskowego i został usytuowany na działce o powierzchni 1 500 m². Budowa została zakończona w 2024 roku. Budynek wykonano w technologii szkieletowej, z drewna, a dach pokryto blachodachówką. Przestrzeń zaprojektowana do wygodnego życia Centralną część domu stanowi przestronny salon połączony z kuchnią, z bezpośrednim wyjściem na taras i ogród. Zamiast klasycznego telewizora zastosowano tutaj projektor, dzięki czemu wnętrze zachowuje nowoczesny, minimalistyczny charakter, a jednocześnie świetnie sprawdza się podczas wieczornego seansu. Prywatna część domu obejmuje 3 ustawne sypialnie. Każda z nich posiada własne wyjście na taras, co daje wyjątkowe poczucie przestrzeni i pozwala korzystać z ogrodu praktycznie z każdej części domu. W jednej z sypialni znajduje się dodatkowo garderoba. Do dyspozycji mieszkańców są również 2 łazienki oraz funkcjonalne pomieszczenie gospodarcze, które zapewnia sporo dodatkowej przestrzeni do przechowywania. Układ domu został bardzo dobrze przemyślany - pomieszczenia są ustawne, funkcjonalne i wygodne w codziennym użytkowaniu. Wysoki standard i nowoczesne rozwiązania Wnętrze zostało wykończone w spójnej, eleganckiej stylistyce. Na podłogach zastosowano mikrocement, natomiast w sypialniach panele. Duże okna aluminiowe zapewniają bardzo dobre doświetlenie wnętrz i podkreślają nowoczesny charakter budynku. Za komfort i bezpieczeństwo przez cały rok odpowiadają: pompa ciepła, rekuperacja oraz monitoring. Dom posiada również świadectwo energetyczne. W jednej z łazienek zastosowano dodatkowo wewnętrzną roletę, zapewniającą większą prywatność. Ogród i strefa relaksu Na szczególną uwagę zasługuje również przestrzeń wokół domu. Działka o powierzchni 1 500 m² została zagospodarowana w sposób, który łączy estetykę z funkcjonalnością. Przy domu znajduje się drewniany taras wykonany z modrzewia syberyjskiego. To właśnie tutaj powstała prywatna strefa wypoczynkowa z jacuzzi, grillem gazowym oraz paleniskiem, która świetnie sprawdza się zarówno podczas spokojnego odpoczynku, jak i spotkań z rodziną czy przyjaciółmi. Dodatkowym atutem jest studnia głębinowa oraz system nawadniania, które znacząco ułatwiają pielęgnację ogrodu. Całość otacza zieleń, a położenie domu na końcu drogi, tuż przy lesie, zapewnia wyjątkowy spokój, ciszę i poczucie prywatności. Garaż i miejsca postojowe Do dyspozycji właścicieli jest garaż dwustanowiskowy o powierzchni 40 m². Na posesji bez problemu można zaparkować również kolejne samochody. Dojazd do nieruchomości odbywa się drogą utwardzoną. Media Nieruchomość posiada: prąd, wodociąg miejski, siłę oraz przydomową oczyszczalnię ścieków. Dodatkowo na posesji znajduje się studnia głębinowa, wykorzystywana m.in. do obsługi systemu nawadniania. Wyposażenie w cenie Dużym atutem jest fakt, że wyposażenie widoczne na zdjęciach pozostaje w cenie nieruchomości. Dzięki temu nowy właściciel może wprowadzić się praktycznie od razu, bez potrzeby dodatkowego urządzania domu i ponoszenia dużych nakładów na wyposażenie. Najważniejsze informacje: powierzchnia mieszkalna: 139 m² garaż dwustanowiskowy: 40 m² powierzchnia działki: 1 500 m² budowa zakończona w 2024 roku 3 sypialnie salon z kuchnią 2 łazienki garderoba w jednej z sypialni pomieszczenie gospodarcze wyjście na taras z każdej sypialni wyjście na taras z kuchni i salonu projektor w salonie wyposażenie widoczne na zdjęciach w cenie pompa ciepła rekuperacja monitoring okna aluminiowe mikrocement oraz panele w sypialniach technologia szkieletowa, materiał budowy: drewno pokrycie dachu: blachodachówka taras drewniany z modrzewia syberyjskiego jacuzzi grill gazowy palenisko studnia głębinowa system nawadniania garaż na 2 samochody + doda

Szukasz wytchnienia, dobrej atmosfery i domu z duszą? Taką ofertą jest wolnostojący, parterowy, 119-metrowy dom, położony w pobliżu Wrocławia i Oławy, który został indywidualnie zaprojektowany z założeniem, że ma zapewnić klimat przytulności, bliskości natury, funkcjonalności oraz niezależności, a jego utrzymanie ma generować niskie koszty eksploatacyjne. Dom został oddany do użytku w 2006 roku. Jest usytuowany na atrakcyjnie położonej działce o powierzchni 1412 m zlokalizowanej w pobliżu drogi K94 oraz przystanku autobusowego PKS. Działka ma kształt prostokątny, jest płaska, przy wznoszeniu domu umożliwiła więc prawidłowe i zalecane dla zdrowia zaplanowanie pomieszczeń z uwzględnieniem stron świata. Dom został zbudowany na sztucznie wzniesionym wzgórzu, w przemyślanej korespondencji z otaczającą go zielenią. Wyróżnia się indywidualnym stylem oraz lekką formą bryły. Wnętrze domu jest funkcjonalne, przestronne i ustawne. Uwzględnia: wiatrołap z hallem, 3 duże pokoje, 2 łazienki, kuchnię z kotłownią, garaż połączony ze spiżarnią oraz pomieszczeniem dla majsterkowicza. Przestrzeń indywidualnie zaprojektowanego domu uwzględnia funkcjonalną komunikację pomiędzy pomieszczeniami. I tak np. strefa sypialni połączone jest z łazienką oraz garderobą. Kuchnia łączy się komunikacyjnie z salonem i dużym 40-metrowym tarasem, a z drugiej strony kuchni z kotłownio-suszarnią. Z garażu jest wejście do spiżarni, kotłowni i kuchni, nie trzeba więc pokonywać dodatkowej trasy z zakupami. Parterowy dom ma dodatkową przestrzeń w postaci dużego poddasza nieużytkowego, który nie generuje dodatkowych opłat. W domu zamontowany jest centralny odkurzacz oraz zmiękczacz wody, zaś na działce jest wybudowana studnia z niezależnym ujęciem wody do podlewania ogrodu. Prezentowany dom jest idealną propozycją dla osób szukających oazy ciszy i zieleni, bez ponoszenia wysokich i czasochłonnych kosztów jego utrzymania. Atuty nieruchomości: 1.kominek w salonie z ogrzewaniem płaszczem wodnym 2.bardzo dobra izolacja domu ( w zimie ciepło, latem chłodno), nie ma potrzeby montowania klimatyzatora 3.markiza nad tarasem 4.trejaż jako część wypoczynkowa lub gospodarcza 5. budka gospodarcza na ogrodzie 6. okrągłe piaskowe palenisko na kiełbaski 7. możliwość gromadzenia wody w zbiorniku po byłym szambie (przed domem, przy ulicy) 8. dom ma pełną dokumentację architektoniczną i techniczną 9. 2 bramy wjazdowe i 2 miejsca postojowe. Oferta TYLKO w Naszym Biurze. Zainteresowanych serdecznie zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości! Uwaga! Prezentowane w serwisie oferty nie stanowią oferty handlowej w porozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego i mogą być nieaktualne. NOTA PRAWNA: Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C Gorąco zapraszamy na prezentację. Kontakt do osoby prowadzącej ofertę: Justyna Reczek tel.: Skontaktuj się e-mail: Świadectwo charakterystyki energetycznej zostanie przedłożone do zawarcia umowy, zgodnie z wymogami USTAWY z dnia 7 października 2022 r. o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy - Prawo budowlane. Prezentowana oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają charakter jedynie informacyjny i mogą ulec zmianie. Ofertę poleca ŚWIAT NIERUCHOMOŚCI oraz Centrum Kredytowe - z KREDYTem ZA PAN BRAT. CENTRUM NOWYCH MIESZKAŃ zaprasza - Wrocław, ul. Oławska 28. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM ()